Ville Lecce Pag. 4

Località Spiaggiabella: Uollinton propone in vendita villa singola con ampio giardino circostante di 220 mq circa, posta proprio a due passi dalle bellissime spiagge del mar Adriatico. La villa è attualmente composta da due unità abitative, composte complessivamente da ingresso soggiorno, cucina , due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due bagni e un' ampia veranda a livello. Giù , al piano terra troviamo un vano deposito ed un garage doppio. L'abitazione gode di una posizione privilegiata in quanto posta a due passi dal mare, di cui è possibile ammirarne la vista. Necessita di interventi di ristrutturazione pertanto può essere personalizzata a proprio gusto. Ideale sia per uso investimento che per uso personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva villa con vista panoramica sul mare di Gallipoli. Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli. •Il piano rialzato di ben 175 mq. è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia. •Il primo piano di 225 mq. è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l’altro con box doccia. La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i confort necessari che la rendono un immobile di prestigio. La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq. cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all’intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore. Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d’acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq. con alberi da frutto e di agrumi. L’immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina. POSIZIONE La struttura si trova in una zona collinare denominata “Serre Salentine” ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc.. LE NOSTRE IMPRESSIONI Senza dubbio le parole sono insufficienti per dare conto della bellezza di questa straordinaria dimora, se siete alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace. Un capolavoro ideale come residenza o casa vacanza o B&B. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito anche da cellulare 800 180 609 oppure i numeri di cell. +39 342 6795167 / +39 350 0075719 Rif. Ann.: MDN 485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia immobiliare Casa Service Plus propone in vendita una graziosa abitazione a schiera sita a Matino, totalmente indipendente e in una zona residenziale vicino ai servizi e negozi della località. Allo stesso tempo, però, gode di una posizione tranquilla e riservata. L’immobile è composto da un piano rialzato, dove troviamo una zona living, una cucina con camino e un bagno. Nel primo piano troviamo tre camere da letto un bagno, completa il tutto un garage. Dotata di ampi spazi esterni che possono essere usati come posti auto o da vivere per godersi le bellissime serate estive. La soluzione proposta rappresenta l’investimento ideale per chi desidera creare una struttura nel cuore del Salento, soprattutto per la posizione strategica ubicata a pochi km dalle meravigliose spiagge di Gallipoli (una delle città più rinomate del Salento). Per informazioni dettagliate o per visite contattare il numero verde gratuito (anche da cellulare) 800 593214 o +39 3477019359 Rif.: MAF 175ARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uollinton propone in vendita, in zona casermette, precisamente in via Charles le Corbusier, rifinita villa di recente costruzione. L'immobile, si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura a vista, zona lavanderia, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti hanno affaccio su un ampio giardino in parte pavimento ed in parte piantumato. Al piano primo è presente la zona notte composta da due luminose camere da letto doppie, ripostiglio e uno spazioso bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano interrato si compone di una spaziosa zona relax, camera da letto matrimoniale, entrambe con affaccio sul giardino sbancato a livello, e bagno con box doccia. A completare la funzionalità della soluzione è la presenza di due pozzi artesiani, infissi con apertura a vasistas, colonnina di ricarica elettrica e riscaldamento autonomo a pavimento. È inoltre presente un impianto di allarme, perimetrale e volumetrico. Se gradito l'arredamento è incluso nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Via Potenza – Lo Store Immobiliare Grimaldi ha il piacere di occuparsi della vendita di una villa libera su tre lati ed immersa nel verde e poco distante da viale Aldo Moro e quindi dal centro città. L’immobile oggetto della nostra proposta si distingue per essere una delle pochissime ville in vendita in quella che è una delle zone più richieste ed ambite per la sua tranquillità, per la ricchezza di verde presente nelle vie circostanti oltre per le caratteristiche intrinseche della proprietà. Il lotto si estende per una superficie complessiva di 2.200 mq circa, l’area destinata a parco/giardino occupa un’area di 1.860 mq circa e si caratterizza per la presenza di importanti alberi a medio ed alto fusto (pepe rosso, carrubo) e alberi da frutto (limone, arancio, susino, ulivo); all’interno di esso è presente un pozzo artesiano ed una vasca di raccolta delle acque piovane. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno seminterrato in cui sono collocati la taverna ed il garage. Utilizzando un vano pensato ad hoc in fase di progettazione, si ha la possibilità di mettere in comunicazione i tre piani più agevolmente attraverso l’installazione di un ascensore. Lo spazioso viale mattonato favorisce l’accesso in casa e, attraverso pochi gradini che conducono sulle verande che cingono due lati della casa, ci troviamo all’interno di un ampio ingresso; a seguire incontriamo il salone di circa 25 mq, una sala pluriuso/pranzo, un vano destinato alla preparazione con cucinotto, vano lavanderia ed infine un bagno; dalla zona cucina si accede alla parte retrostante del giardino, anche in questa parte molto grande e curato. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre comode camere da letto, doppi servizi, un primo ampio terrazzo a livello di 35 mq circa ed un secondo terrazzo di poco sottoposto di 30 mq circa, al di sotto del quale si crea in maniera naturale un posto auto coperto. Ad entrambi i terrazzi si accede direttamente dal piano terra attraverso una scala. Sia dall’interno dell’abitazione e sia dall’esterno, si accede allo spazio sottostante destinato a pratica taverna di 140 mq circa composta da quattro vani suddivisi tra zona giorno e zona notte, oltre ad un bagno. A completamento della proprietà, il locale garage di 31 mq. Tra i punti di forza dell’immobile menzioniamo l’indipendenza, l’ampio parco che permette la realizzazione di una piscina e di uno spazio attrezzato, una metratura soddisfacente di ogni piano e l’ubicazione. Se ne consiglia la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

A pochi metri dalla Strada Provinciale Casarano/Taurisano, a soli 15 km dalla splendida città balneare di Gallipoli, Agenzia CasaServicePlus propone in vendita una splendida Villa di circa 85 mq disposta su un unico livello. L’immobile è così composto: ingresso, sala con cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio igienico; è, altresì, presente una piscina fuori terra non in muratura. La villetta gode di 2 ampi porticati coperti con un ulteriore servizio igienico. Interamente circondata da un parco verde di circa 4.200 mq con alberi di olivo, specie leccino, perfettamente integri, e diversi alberi ornamentali e da frutto. Completa la proprietà una fantastica terrazza con panorama mozzafiato a 360 gradi, che consente di ammirare dall’alto le bellezze del territorio salentino. Zona tranquillissima e soleggiata. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif. TAUSS 170 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393401503714 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus è onorata di proporre in vendita prestigiosa villa panoramica, incastonata come una pietra preziosa in un costone di roccia, da cui godere di una suggestiva vista del residenziale e ricercato contesto intorno e del rinomato mare gallipolino. La villa ha una disposizione ad angolo con tre ingressi e si sviluppa su due livelli. •Il piano rialzato di ben 175 mq. è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina, tre camere da letto, comodo ripostiglio, bagno con doccia. •Il primo piano di 225 mq. è composto da ingresso, ampia zona living con affaccio su terrazzi a livello panoramici, ampia e accogliente cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ognuna di esse con balconi che affacciano nel prezioso giardino, due bagni: uno con doppio lavabo box doccia e vasca, l’altro con box doccia. La pavimentazione è in marmo pregiato e gli infissi in legno, termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di impianto di allarme, e di tutti i confort necessari che la rendono un immobile di prestigio. La dimora è abbracciata da un giardino digradante di 600 mq, ampie verande, terrazzi a livello di 300 mq e lastricato solare di 250 mq. cinti da balaustre con colonne di media altezza in pietra levigata, che come merletti donano un tocco di eleganza all’intera abitazione e accompagnano romanticamente lo sguardo del visitatore. Il giardino è ornato da molte piante grasse decennali e giochi d’acqua, fioriere con piante ornamentali e palmizi. Sul retro della villa vi è anche un orticello di 400 mq. con alberi da frutto e di agrumi. L’immobile dispone di due posti auto e un grande garage con portone blindato in ferro. A completamento del tutto si trova una comoda cantina. POSIZIONE La struttura si trova in una zona collinare denominata “Serre Salentine” ed è vicinissima a tutte le marine del Salento: Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Maldive del Salento, Padula bianca ecc.. LE NOSTRE IMPRESSIONI Senza dubbio le parole sono insufficienti per dare conto della bellezza di questa straordinaria dimora, se siete alla ricerca di una villa con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa perla architettonica, incastonata in un’oasi di pace. Un capolavoro ideale come residenza o casa vacanza o B&B. Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito anche da cellulare 800 180 609 oppure i numeri di cell. +39 342 6795167 / +39 350 0075719 Rif. Ann.: MDN 485 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un’esclusiva location, nella splendida città di Gallipoli, in una posizione invidiabile, poco distante dal centro, Casa Service Plus propone in vendita splendida e imponente villa di ampia metratura. L’immobile, di circa 350 mq, si sviluppa su 4 livelli: • Il piano seminterrato è composto da una caratteristica tavernetta, una camera da letto, un vano deposito, un servizio igienico e un ampio garage; • Il piano terra è composto da ingresso, grandissima sala, cucina e servizio igienico; • Una suggestiva scala porta al piano primo, dove troviamo due camere da letto matrimoniali, un locale studio e un servizio igienico. Da tutti gli ambienti è possibile accedere alle fantastiche balconate che circondano la casa; • Al piano secondo troviamo una camera da letto e un servizio igienico. Completano l’immobile una pertinenza al piano terra, composta da uno scoperto pavimentato e un giardino, situato nella parte retrostante della casa. Di particolare pregio, la panoramica e suggestiva terrazza al secondo piano. L’immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità. Termoautonoma e climatizzata, la villa dispone di tutti i comfort necessari che la rendono un immobile di prestigio. Presenti videocitofono e antifurto. Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dalla sua esclusiva posizione: è, infatti, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, ma contestualmente in prossimità del cuore pulsante della città. Le parole non sono sufficienti per dar conto della bellezza di questa straordinaria abitazione signorile, quindi, nel caso siate alla ricerca di una dimora con queste caratteristiche, saremo lieti di accompagnarvi in visita per cogliere le grandi potenzialità di questa villa. La proprietà risulta adattabile a essere utilizzata come abitazione principale o come struttura ricettiva, sfruttando l’eccellente posizione e l’ampia metratura. Rif.: GW 650 Per maggiori informazioni o per visionare l’immobile contattare i seguenti numeri: Cellulare: 0039 3401503714 Numero verde: 800 129 740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione. Il terreno si trova in ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante, a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli. Fornitura Enel attiva. Un’occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo! Possibilità di chiavi in mano a 125.000 euro PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 3477019359 SAF 125 centre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 In zona Ovest, a pochi minuti dal centro di Lecce e dalle principali arterie stradali, dove sorgono gran parte delle ville signorili più belle della città; in un contesto dal forte impatto naturalistico, nel quale spicca la maestosa Chiesa di San Vincenzo dè Paoli, col panoramico campanile di 44 metri, abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa immersa nel verde del lussureggiante bosco di proprietà, le cui caratteristiche la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di una grande casa, lontana dal caos cittadino o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, vista anche la vicinanza con l’aeroporto di Brindisi, distante meno di 50 km e con la stazione ferroviaria a soli 3,5 km. La villa, progettata e realizzata personalmente dalla famiglia dell’attuale proprietà, presenta profili morbidi e linee moderne, giocando sui vuoti e pieni delle imponenti terrazze che creano rilassanti angoli di ristoro. La generosa superficie di 1500 mq coperti suddivisi su tre piani, è così definita: al piano terra, due comodi ingressi, uno di servizio ed uno per gli ospiti, un grande salone triplo di rappresentanza con ampia sala da pranzo, stanza studio, zona relax di due vani, ripostiglio e servizio. L’intero piano risulta incredibilmente luminoso grazie alle ampie vetrate disposte per l’intero perimetro. Dalla scenografica scala, si accede al piano superiore, dove i vani si distribuiscono intorno all’affascinante ringhiera lignea con affaccio sul salone al piano terra e dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, tre delle quali con ampia anticamera e bagno privato; al piano anche un quarto servizio. Il piano seminterrato infine ospita una cucina con comoda dispensa, quattro camere da letto, grande taverna con camino e due servizi. Ogni piano dispone di accesso alla panoramica terrazza che circonda l’intera villa e dal piano terra e seminterrato si raggiunge l’esterno di tre ettari, suddiviso tra giardino con piscina e bosco di proprietà. L’immobile si trova allo stato originario e necessita di ristrutturazione, sebbene le condizioni attuali lo rendano comunque abitabile. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Nel cuore del Salento a sud del capoluogo leccese proponiamo in vendita elegante villa di circa 300 metri quadri. Libera su quattro lati e recentemente ristrutturata è immersa in un ampia area verde in parte coltivata a prato/giardino ed in parte boschiva. Entrando dal cancello in ferro battuto si percorre il viale in pietra delineato da meravigliosi archi che fanno da cornice al giardino e ci ritroviamo nella parte antistante la villa ove insiste un ampio portico attrezzato. L'ingresso della proprietà si realizza attraverso un grande disimpegno un' area living molto luminosa e dalla quale si può accedere al salone con camino; la zona notte si compone di tre camere da letto con doppi servizi. Nella parte retrostante la villa si colloca un ulteriore appartamento composto da ingresso su salone cucina abitabile camera da letto servizio garage di circa 80 metri quadri e cantina sottostante. La proprietà immersa in un'area verde di circa 7.000 mq rappresenta una vera oasi di pace e tranquillità.

Casa Service Plus propone in vendita Villetta indipendente di circa 190 mq. immersa nel verde, con generosi spazi interni ed esterni, disposta su un unico livello al piano terra con doppio ingresso sia da strada principale che da strada laterale di proprietà. La dimora è composta da ingresso, tre camere da letto doppie di cui una con affaccio diretto sul giardino, corridoio, doppi servizi, studio, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino e affaccio sul giardino con veranda dove trascorrere momenti con la propria famiglia e amici, in piena tranquillità e pace che solo la campagna sa donare. Dalla veranda si raggiunge con scala esterna l’ampio terrazzo panoramico con vista sui paesi limitrofi. Un ampio garage con comodo accesso dal secondo cancello posto su strada laterale di proprietà, agevola l’ingresso diretto in casa. Il terreno di circa 4.000 mq. interamente recintato è ricco di alberi da frutto quali nespolo, pero, fico melograno, alberi di ulivo secolari, palmizi e un albero di carrube dalla foltissima chioma risalente a 200 anni orsono. All’interno del terreno è presente un deposito attrezzi , un pozzo sorgivo e una cisterna con autoclave, che soddisfano appieno le esigenze idriche sia per l’abitazione che per l’irrigazione del terreno. Sono presenti due fosse imhoff e predisposizione per una terza fossa. La dimora strutturalmente salda, necessita di una manutenzione ordinaria per poter essere sin da subito utilizzabile. Presenti condizionatori, cl.en. F Rif.Ann. RADT 190 Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 190 609 oppure i seguenti numeri di cellulare +39 350 007 57190 / +39 389 101 5808 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE SABATO 4 MAGGIO Contatta il numero verde gratuito per riservare il tuo posto! Descrizione generale Casa Service Plus propone una meravigliosa villetta immersa nel verde nelle campagne di Matino. L’immobile è composto da ingresso, cucina e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L’abitazione è circondata da circa 1000 mq di terreno piantumato e curato. Inoltre, l’immobile dispone di un garage e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica Posizione La soluzione si trova tra Matino e Taviano, due città in provincia di Lecce vicinissime alle spiagge salentine come Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Torre Suda, Torre San Giovanni. Le nostre impressioni L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vorrebbe vivere nella tranquillità della campagna o per chi vorrebbe investire in Salento, terra incontaminata, pervasa da arte, storia, cultura e mare. Una soluzione da non perdere! Contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3294562120 per riservare il tuo posto all’open house di sabato 4 maggio. Rif: MNGP 150 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare vi propone villa completamente indipendente che si sviluppa su due livelli: piano terra e piano seminterrato. Situata nella Marina di Torre Specchia Ruggeri, località Villaggio Nettuno, nel comune di Melendugno (LE), gode di una posizione vicinissima al mare e alle spiagge libere. Il lotto, di forma rettangolare, si estende su una superficie di circa 450 mq ed è completamente recintato da una recinzione in muratura alta circa 2 metri, rifinita con intonaco. La villa si trova nella parte retrostante del lotto e si sviluppa con i prospetti liberi su tre lati, con tre ampie verande coperte esposte a ovest, nord ed est. Intorno alla villetta vi è un ampio villino esterno pavimentato e dotato di piccole aiuole verdi, una doccia esterna e un barbecue con focolare a legna. L'ingresso principale alla villa avviene sia dal lato destro che dal lato sinistro, salendo 3 gradini rispetto al piano strada. Qui si trova un'ampia veranda coperta da tettoia in legno e travi/colonne in cemento. Entrando, si accede all'ampio e luminoso soggiorno, alla grande cucina ad angolo con penisola e a due finestre, oltre a un'altra porta che conduce all'altra veranda coperta. Dal soggiorno si accede al corridoio dove troviamo le scale per il seminterrato e il primo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un corridoio con un ripostiglio, il secondo bagno completo di doccia, lavabo, servizi igienici e finestra, una camera da letto matrimoniale e altre tre camere da letto, di cui due camerette e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato dotato di doccia, lavabo e servizi igienici. Tutte le camere sono dotate di porte e/o finestre con affaccio nei due ampi pozzetti di luce esterni. ACCESSORI: La villa è dotata di recinzione in muratura alta circa 2 metri e rifinita con intonaco, cancello carrabile e pedonale in ferro, pavimentazione su tutta l'area esterna, lavabo, doccia esterna, barbecue con focolare a legna, due ampie verande coperte su tre lati dell'immobile, due tettoie in legno e tegole sorrette da travi e colonne in cemento, possibilità di parcheggiare diverse auto nella proprietà, punti acqua e illuminazione esterna, citofono, aiuole verdi, cisterna d'acqua per uso domestico, contatore luce e allaccio acqua alla rete AQP. Gli interni della villa presentano infissi esterni con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio bianco e vetrocamera, zanzariere, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in piastrelle porcellanate, impianto TV ed elettrico con luci di emergenza, impianto di allarme con sirena e sensori di movimento, impianto fognario con scarico in fossa Imhoff, impianto, acqua sanitaria con scaldabagno, tre bagni completi di doccia, lavabi e servizi igienici, attacco lavatrice, ampia cucina attrezzata con penisola, illuminazione esterna/interna e impianto di climatizzazione con unità esterne con pompa di calore per aria calda/fredda, mentre gli split a parete sono presenti nelle camere da letto e nella cucina/soggiorno. La villa è completamente indipendente, offre ottima privacy, ampi spazi interni ed esterni, ed è già abitabile essendo completamente ristrutturata. Si presta molto ad ogni tipologia di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente. Si tratta di un ottimo investimento con prezzo trattabile.

LAROSA IMMOBILIARE VI PROPONE INTERO LOTTO DI MQ. 1000 CIRCA CON ANNESSA SPLENDIDA VILLETTA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DISPOSTA SU UNICO LIVELLO, ZONA PERIFERICA, TERRENO PRIVATO, INGRESSO PEDONALE E CARRABILE INDIPENDENTE, OTTIMA PRIVACY E TRANQUILLITA’, SUPERFICIE COPERTA DI MQ. 130 CIRCA – UTILE MQ. 80 CIRCA, TRE CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO, VERNDA COPERTA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’, AMPI SPAZI ESTERNI – IL TUTTO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA – MELENDUGNO (LE).DISTANZE A PIEDI: DALLE SPIAGGIA PIU’ VICINA E DAL LUNGO MARE A MT. 800 CIRCA IN ZONA NORD DI SAN FOCA, LOCALITA’ “SPIAGGIA LE FONTANELLE", MENTRE KM. 1.350 CIRCA DAL CENTRO E DAI LOCALI/ATTIVITA’ COMMERCIALI E DAL PORTO TURISTICO/PESCHERECCIO. LA VILLETTA E' COSI' STRUTTURATA: LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE CHE SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD, NELLA PARTE ANTISTANTE E’ COLLOCATO ILFABBRICATO MENTRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO; PROPRIETA’ COMPLETAMENTE RECINTATA CON MURO DELL’ALTEZZA DI CIRCA 2 MT, CANELLO PEDONALE NELL’AMPIOGIARDINO ANTISTANTE, CANCELLO CARRABILE NELLA PARTE RETROSTANTE (LATO OVEST) CON POSSIBILITA’ DI POSTEGGIAREDIVERSE AUTO NELL’AMPIA AREA PAVIMENTATA (MQ. 200 CIRCA); OLIVETO NELLA PARTE RETROSTANTE (MQ. 600 CIRCA); VILLETTA DI FORMA QUADRANGOLARE COLLOCATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO CON PROSPETTO ANTISTANTEESPOSTO A SUD E QUELLO RETROSTANTE A NORD, AMPI SPAZI ESTERNI PAVIMENTATI INTORNO AL FABBRICATO (MQ. 150CIRCA), VERANDA COPERTA NELLA PARTE ANTISTANTE (MQ. 30 CIRCA); GIARDINO ANTISTANTE CON CANCELLO PEDONALE FRONTE STRADA (MQ. 150 CIRCA). IL LOTTO DI FORMA RETTANGOLARE E’ UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA DI MELENDUGNO (LE) IN VIA PUGLIA, NELLA SPLENDIDA CAMPAGNA ALLE PORTE DELLA CITTADINA, A CIRCA 800 MT. DALLO SPLENDIDO MARE DEL SALENTO. LA PROPRIETA’ SI ESTENDE DA SUD VERSO NORD CON LA PARTE ANTISTANTE ABITABILE SOLLEVATA RISPETTO A QUELLA PIU’ BASSA RETROSTANTE DELL’OLIVETO E DELL’AREA PAVIMENTATA. IL LOTTO CONFINA A SUD CON VIA PUGLIA, A OVEST CON STRADA PRIVATA A SERVIZIO DELL’IMMOBILE, A EST CON ALTRO IMMOBILE E A NORD CON ALTRUI PROPRIETA’. L’ABITAZIONE È UBICATA NELLA PARTE ANTISTANTE DEL LOTTO E PRESENTA UN ACCESSO CARRABILE DA VIA PUGLIA, VARCATO IL QUALE SI ACCEDE NEL PICCOLO GIARDINO ARREDATO A VERDE CON PRATO, PIANTE DA FRUTTO, OLIVI E PALME, QUINDI PERCORRENDO UN LASTRICATO SI ARRIVA ALLA VILLETTA CHE SI PRESENTA CON UNA VASTA AREA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO E UN’AMPIA VERANDA COPERTA IN MURATURA CON 4 AMPI ARCHI, QUI TROVIAMO L’INGRESSO PRINCIPALE CHE CONDUCE ALL’AMPIO SOGGIORNO/SALONE CON FINESTRA ESPOSTA A OVEST. DAL SOGGIORNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE COSTITUITA DA UN CORRIDOIO A “L”, QUI IN SUCCESSIONE TROVIAMO UNA CAMERETTA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, IL BAGNO CON LAVABO, DOCCIA, SERVIZI IGIENICI, LAVATRICE E FINESTRINO, INFINE LA TERZA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. COLLEGATA AL SOGGIONO TROVIAMO L’AMPIA CUCINA CON PORTA/FINESTRA PER LA PARTE RETROSTANTE DELL’IMMOBILE. TUTTI I VANI DELLA VILLETTA PRESENTANO PORTE E FINESTRE CON AFFACCIO ALL’ESTERNO NELLA PROPRIETA’, QUINDI CON OTTIMA PRIVACY. NELLA PARTE RETROSTANTE DELLA VILLETTA TROVIAMO UNA RAMPA DI SCALE CHE PORTA ALL’AMPIA AREA PAVIMENTATA SOTTOSTANTE DI MQ. 200 CIRCA, OVE SUL LATO OVEST TROVIAMO IL CANCELLO CARRABILE DAL QUALE SI ACCEDE ATTRAVERSO LA STRADA PRIVATA. SEMPRE NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO L’OLIVETO CON PIANTE DI OLIVO E DA FRUTTO OVE TROVIAMO ANCHE UN POZZO. ACCESSORI: LA VILLETTA E' CORREDATA DA AMPIO GIARDINO ANTISTANTE CON AIUOLE A VERDE, VIALETTO IN CHIANCA NATURALE, AREA ESTRENA PAVIMENTATA TUTT’INTORNO AL FABBRICATO, VERANDA COPERTA IN MURATURA ANNESSA ALL’IMMOBILE, RECINZIONE IN MURATURA TUTT’INTORNO AL LOTTO DELL’ALTEZZA DI MT. 2 CIRCA, CANCELLO PEDONALE E CARRABILE IN FERRO VERNICIATO, INFERRIATE ESTERNE IN FERRO VERNICIATO, INFISSI ESTERNI CON PERSIANE IN ALLUMINIO PER LE PORTE E AVVOLGIBILI IN PVC PER LE FINESTRE, INFISSI INTERNI IN ALLUMINIO E VETRO CAMERA, PORTE INTERNE IN LEGNO, PAVEMNETI E RIVESTIMENTI IN MATTONELLE CERAMICHE, IMPIANTO TV ED ELETTRICO, IMPIANTO FOGNARIO CON POZZO NERO, IMPIANTO IDRAULICO COLLEGATO AL POZZO, ACQUA SANITARIA CON SCALDABAGNO ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CON TERMOSIFONI A PARETE, CUCINA ATTREZZATA, ILLUMINAZIONE ESTERNA E PUNTI ACQUA, ILLUMINAZIONE INTERNA. TUTTI I VANI DELL’APPARTAMENTO SONO DOTATI DI PORTE E/O FINETRE CON L’AFFACCIO ALL’ESTERNO. LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA’. POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE DIVERSE AUTO NELL’AMPIO SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO RETROSTANTE OV’E’ PRESENTE IL CANCELLO CARRABILE CON ACCESSO DALLA STRADA PRIVATA. LA VILLETTA E’ GIA ABITABILE, NON NECESSITA DI MANUTENZIONI PARTICOLARI. MENTRE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE PER ADATTARLA ALLE ESIGENZE E GUSTI DELL’ACQUIRENTE FINALE. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. IL COMUNE INCLUDE 6 FRAZIONI (BORGAGNE E LE 5 MARINE UBICATE LUNGO LA COSTA ADRIATICA SALENTINA, QUALI TORRE DELL'ORSO CON LE SUE SCOGLIERE A PICCO, L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA DEL 1568, LA SUGGESTIVA SPIAGGIA DI SABBIA BIANCA FINISSIMA E GLI SCOGLI DELLE DUE SORELLE; SAN FOCA CON IL SUO PORTO TURISTICO E PESCHERECCIO, LA SUA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGE DI SABBIA BIANCHISSIMA, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DI INNUMEREVOLI SCOGLI E FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA; SANT'ANDREA, CON IL SUO FARO, LE SCOGLIERE A PICCO SUL MARE COSTELLATO DA FARAGLIONI DI SUGGESTIVA BELLEZZA E LE SUE CALETTE; TORRE SARACENA CON LA ZONA RESIDENZIALE E LE STRUTTURE RICETTIVE; TORRE SPECCHIA RUGGERI CON L’OMONIMA TORRE DI GUARDIA, LE SUE SPIAGGETE DI SABBIA BIANCA FINISSIMA INCASTONATE TRA PICCOLE E GRANDI CALETTE; INFINE, ROCA VECCHIA CON LA MEDESIMA TORRE DI GUARDIA, IL SUO SANTUARIO/CRIPTA DELLA MADONNA DELLE GRAZIE, L'AREA ARCHEOLOGIA COSTITUITA DA DIVERSE FORTIFICAZIONI DELL'ETA' DEL BRONZO E LA SPLENDIDA GROTTA NATURALE DELLA POESIA RISALENTE AL PERIODO DEI MESSAPI. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE E CON LA MOVIDA ED IL TURISMO PRESENTE DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ALLE MERAVIGLIE DEL LUOGO DI SUGGESTIVA BELLEZZA OVE TRASCORRERE OGNI TIPO DI VACANZA IN TOTALE TRANQUILLITA’ IN QUALSIASI PERIODO DELL’ANNO E TANTO ALTRO DA VISITARE.

Esclusiva Villa con Terreno Privato a San Foca, Melendugno Scoprite l'opportunità di vivere in una splendida villa indipendente, perfettamente integrata nella suggestiva marina di San Foca, Melendugno. Questa proprietà unica offre un mix ideale di privacy, comfort e vicinanza al mare cristallino del Salento, situata a soli 1.100 metri dalla spiaggia "Li Marangi" e a 1.450 metri dal vibrante centro cittadino. Dettagli dell'Immobile: Superficie Commerciale: 206 mq, inclusi spazi verandati. Superficie Utile: 140 mq, con layout ben distribuito che comprende 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e sala da pranzo. Esterni Generosi: Lotti di 4.200 mq con garage coperto (49 mq), forno a legna ,ex campo da tennis, e oliveto/frutteto (2.700 mq), offrendo ampi spazi per il relax e il divertimento all'aperto. Caratteristiche Uniche: Villa su unico livello, con accessi indipendenti pedonale e carrabile, circondata da verande coperte su tre lati. La proprietà è completamente recintata, garantendo una privacy impeccabile. Ampia possibilità di parcheggio, ideale per ospitare famiglia e amici. Posizione e Dintorni: La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nella tranquilla campagna ma a breve distanza dalle attrazioni locali, compresi i servizi balneari, ristoranti, e il porto turistico/peschereccio di San Foca. È l'investimento perfetto per chi cerca una residenza esclusiva o una destinazione vacanze nel cuore del Salento. Pronta per Essere Abitata: La villa è immediatamente abitabile, con potenziale per personalizzazioni in base ai gusti dell'acquirente. Un'opportunità imperdibile per chi desidera unire il comfort abitativo alla bellezza naturale del Salento. Scoprite il piacere di vivere in una località rinomata per le sue spiagge bianchissime, acque cristalline e la ricca offerta culturale e gastronomica. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! Informazioni generali: L'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centroorientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico e precisamente dalla splendida marina di san foca. Il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima, le scogliere a picco sul mare costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiaggete di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, il suo santuario/cripta della madonna delle grazie, l'area archeologia costituita da diverse fortificazioni dell'eta' del bronzo e la splendida grotta naturale della poesia risalente al periodo dei messapi. Tutta la zona è servita da innumerevoli servizi balneari e ristorativo/alberghieri, b&b, case vacanze e con la movida ed il turismo presente durante tutto l’anno grazie alle meraviglie del luogo di suggestiva bellezza ove trascorrere ogni tipo di vacanza in totale tranquillita’ in qualsiasi periodo dell’anno e tanto altro da visitare.

Se cerchi una soluzione abitativa completamente indipendente, spaziosa, immersa nel verde e a due passi dal mare, questa è l'occasione che fa per te. Ti presentiamo una splendida villa indipendente, moderna e ben rifinita, pronta per essere abitata. La villa si trova in una zona tranquilla di Lecce, a pochissimi km dalle splendide spiagge salentine. La proprietà si estende su una superficie di 165mq e dispone di un ampio giardino di 2000 mq , dove potrai rilassarti, organizzare feste, coltivare il tuo orto o semplicemente goderti il sole. La villa è dotata di tutti i comfort e dispone di un box di 29 mq che puoi utilizzare come garage, ripostiglio o laboratorio. Gli spazi interni sono luminosissimi, ben disposti e confortevoli. E' composta da un ingresso/soggiorno con camino, una cucina abitabile, un disimpegno che porta verso la zona notte, con due camere da letto, una zona adibita a lavanderia e due bagni. La camera da letto matrimoniale è servita da un bagno privato e gode di una cabina armadio ampia e funzionale. L'ingresso dell'abitazione è completamente verandato. Si accede direttamente alla villa da una strada privata che comprende tre proprietà (servitu' di passaggio). La villa è ideale per chi vuole vivere nel massimo della privacy e godere di spazi aperti e del verde. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, per tre buoni motivi: Indipendenza : avrai la tua villa con il tuo giardino, senza dover condividere nulla con nessuno. Potrai gestire la tua casa come preferisci, senza vincoli condominiali o spese extra. Abitabilità : la villa è pronta per essere abitata, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione o adeguamento. Potrai trasferirti subito e goderti la tua nuova casa. Ampissimi spazi all'aperto vivibili : il giardino è il vero punto di forza della villa, ti offre la possibilità di vivere a contatto con la natura, di avere uno spazio per i tuoi hobby, per i tuoi animali, per i tuoi bambini o per i tuoi ospiti. Contattaci subito al 348 5905837 per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa soluzione immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di proporre a 100 Mt. dal mare, nella rinomata località turistica salentina di Torre dell’Orso, la vendita di una splendida villa indipendente caratterizzata da scoperto antistante di generosa metratura oltre ad un ampio e riservato giardino interno. L’abitazione è composta da sei vani oltre accessori così distribuiti: Piano rialzato con ampio soggiorno/pranzo con camino, cucina con uscita diretta nel giardino retrostante, due camere da letto matrimoniali e bagno. Piano seminterrato, accessibile oltre che dall’interno dell’abitazione anche tramite scala esterna, composto da zona living, due letto, bagno finestrato e ripostiglio. Area solare di proprietà attrezzabile, ideale come Solarium. La villa ha molteplici punti di forza, quali la totale indipendenza, l’ottimo stato di manutenzione che la rende vivibile da subito, l’ampio scoperto antistante ideale anche come posti auto privati, il giardino retrostante perfetto per trascorrere delle piacevoli serate estive in un contesto che garantisce relax e privacy, la vicinanza al mare raggiungibile anche a piedi ed al contempo la vicinanza ai principali servizi e locali della marina. L’immobile può essere utilizzato ad uso esclusivo (anche come abitazione principale avendo l’impianto di riscaldamento), da più famiglie, ma anche come investimento avendo la possibilità di locarne una parte dividendo e rendendo autonomo il piano seminterrato dal piano terra. In fase di tinteggiatura e manutenzione ordinaria. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva di una meravigliosa villa sita in Via Torino 2 a Lizzanello (LE). L'immobile oggetto della nostra proposta, edificato ex novo negli anni '70, è più precisamente una villa unifamiliare di circa 600 mq con triplo accesso, su lotto di terreno di circa 3.220 mq completamente recintato, con garage a livello e tre locali deposito. Una porzione di terreno retrostante è suolo edificabile; segnaliamo dunque la possibilità di realizzare un altro appartamento o una o più depandance, con ingresso di pertinenza esclusiva. L'esterno, in buono stato manutentivo, è parte mattonato e parte piantumato con numerose zone d'ombra grazie alla presenza di alti alberi. Internamente la villa è così organizzata: ingresso a mezzo di una piccola scalinata, ampio disimpegno, sala d'attesa, stanza di servizio e studio di rappresentanza con bagno di servizio e accesso indipendente; ampio salone doppio con camino in marmo e accesso su veranda, tinello con camino e accesso su veranda, cucina abitabile con dispensa, zona lavanderia e accesso su veranda, stanza di servizio con bagno, corridoio con elegante armadiatura a muro che consente l'accesso alla zona notte, servita quest'ultima dal terzo e ultimo ingresso; studiolo con libreria a muro, cameretta doppia con armadio a muro, camera padronale con affaccio su veranda retrostante, antibagno e bagno con vasca, sala da bagno con doppio lavabo, vasca e servizi, seconda camera da letto matrimoniale. Riepilogando, la zona notte è composta da 4 camere da letto e 2 bagni. Di fronte alla cucina una comoda rampa di scale conduce sia in taverna che sull'enorme lastrico solare. Al piano interrato: una grande e accogliente taverna perfetta per momenti di relax e convivialità, una cantinola, una piccola cucina e un bagno di servizio. Il lastrico solare, completamente piano e attrezzabile, ospitava fino a poco tempo fa un grande campo da tennis. L'immobile è in buono stato manutentivo, l'impianto di riscaldamento risale a 12 anni fa. Un piccolo intervento di riammodernamento riporterebbe la proprietà al suo antico splendore; contestualmente un intervento di restyling e di ordine decorativo ne esalterebbe le meravigliose peculiarità architettoniche e l'indiscutibile qualità tecnico costruttiva, conferendo al contempo alla proprietà un appeal contemporaneo. Contesto silenzioso e non trafficato e localizzazione eccellente: 400 mt dal centro di Lizzanello; 2 km dalla SS 16 Adriatica, 6 km da Lecce. Visione consigliata anche in relazione all'interessantissimo prezzo di vendita. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In uno dei posti più incantevoli della costa adriatica nei pressi della grotta della Zinzulusa abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile che con le sue caratteristiche architettoniche si integra totalmente con il paesaggio frastagliato ed incontaminato. Tali caratteristiche permettono all’immobile di avere una vista a 360 gradi sul paesaggio costiero e rurale. L’immobile in oggetto è composto da tre corpi di Pajare dove all’interno troviamo la zona giorno provvista di camino e tre delle quattro camere da letto accompagnate da due servizi igienico sanitari. Completa la proprietà una dependance distaccata dall’abitazione principale che permette di ospitare in autonomia grazie alla presenza della quarta camera da letto e di un ulteriore servizio. Dispone inoltre di una piccola stanza adibita a sauna. Tali vani danno l’affaccio su uno spettacolare terrazzo a livello di circa 50mq. Caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di diversi giardini pensili che permettono alla struttura di avere diverse aree autonome. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Il lotto in vendita si dispone come segue: l’ingresso nel terreno avviene tramite un vialetto, che da direttamente sulla strada, il quale termina vicino al porticato dell’immobile in vendita. Internamente l’abitazione è disposta come segue: ingresso in soggiorno, quattro camere da letto entrambe matrimoniali, bagno, porticato. E’ presente una dependance con camera da letto, cucina e bagno. L’ingresso principale nell’abitazione si ha in un ambiente che attualmente è il soggiorno, completo di tavolo e lavabo, da questa stanza si può accedere direttamente sia nelle camere da letto sia nel bagno. Entrambe le camere da letto sono matrimoniali, entrambe molto luminose poiché dotate di 2 finestre ad ambiente. Una delle camere da letto è dotata di una porta finestra caratteristica che da la possibilità di accedere direttamente nel porticato. Il bagno è stato ristrutturato pochi anni fa, dotato di doccia e finestra. La cucina, come anticipavamo in precedenza, è staccata dal resto degli ambienti. Qui nella cucina è presente un piano cottura, oltre ai pensili e il tavolo e le sedie, completa l’ambiente una stufa a pallet che alimenta i termosifoni. Ora veniamo al fiore all’occhiello dell’immobile ovvero il porticato: molto ampio, ideale per trascorrere le giornate e le serate in compagnia di amici e parenti, oltre a due piani d’appoggio. Completano la proprietà circa 7.000 metri quadrati di terreno arricchito da diverse tipologie di piante da frutto tra cui il classico ulivo presente oramai sempre di meno nelle campagne locali. L’abitazione è provvisto di acqua grazie a un pozzo mentre le acque di scarico vengono defluite in pozzo nero. L’immobile è collocato nella periferia del paese, precisamente in contrada Raho, particolare nota di merito va al fatto che nonostante l’immobile sia collocato in campagna si trova in un piccolo quartiere circondato da villette indipendenti le quali sono nella maggior parte abitate tutto l’anno da famiglie. L’immobile si presta bene a essere adibito come casa vacanza, per la sua vicinanza alle spiagge gallipoline. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Codice di riferimento: GAF 275 are annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare CasaServicePlus propone la vendita di una Villa, elegante e prestigiosa, in contrada “La comune”, circondata da parco scenografico di circa 1500 mq interamente recintato, completo di alberi e piante secolari, agrumeto e frutteto, giardino dotato di irrigazione programmata, illuminazione automatica ed un comodo parcheggio privato. Varcato l’imponente cancello in ferro battuto, percorrendo il viale di ingresso, si ha già l’occasione di ammirare l’intera proprietà…fino a giungere di fronte alla villa ed un favoloso trullo ristrutturato. Monumentali archi ci conducono in soggiorno e nella cucina abitabile, successivamente troviamo due comode camere da letto e due servizi. Completa il tutto, un trullo staccato dal corpo principale dove troviamo una camera da letto. La villa è caratterizzata dall’estrema cura dei particolari e dalla ricercatezza nella scelta dei materiali, la suddivisione degli spazi interni è funzionale, garantiscono indipendenza ed essendo inondati di luce, donano un senso di solennità e al tempo stesso appagamento, grazie anche alle numerose finestre che proiettano il fruitore verso l’esterno, nel magnifico parco circostante. Il relax è assicurato dai porticati che affiancano la villa, che consentono di godere appieno di momenti sia di convivialità che di quiete in solitaria… Termoautonoma, con impianto di allarme.. Per maggiori informazioni e/o per poter visitare questo immobile contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 PAF 380 DO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 Abbiamo il piacere di presentare la vendita, in esclusiva, a Castro Marina, nel Salento Meridionale, di una meravigliosa villa di 500 mq con piscina e accesso privato al mare. La proprietà, finemente ristrutturata, gode di una splendida vista sul tratto di costa che si estende da Santa Cesarea Terme sino alla Baia dell’Acquaviva. Ampie terrazze con vista panoramica e un’elegante zona piscina conferiscono alla proprietà un appeal unico come residenza privata e/o dimora di lusso. La villa si struttura su tre piani, due dei quali facilmente raggiungibili direttamente dall’esterno e così organizzati: ▪ piano terra: sala leisure con accesso diretto alla zona piscina con bar e servizi ▪ piano primo: ingresso, ampio salone con loggiato e camino, cucina, sala da pranzo, sala TV, due camere con bagno en suite, lavanderia e servizi ▪ piano secondo: tre camere con bagno en suite e uscita sulle terrazze vista mare Pavimenti in prezioso cotto lucidato nella zona giorno e originali piastrelle in ceramica decorate con motivi geometrici e floreali nella zona notte caratterizzano la proprietà. Visione estremamente consigliata. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Larosa immobiliare vi propone intero lotto di mq. 4255 circa con annessa comoda villa, completamente indipendente, disposta su unico livello, zona periferica, terreno privato, ingresso pedonale e carrabile indipendente, ottima privacy e tranquillita’, superficie commerciale mq. 100 circa comprese verande, superficie utile mq. 80 circa, composta da 2 camere da letto, 1 bagni, 1 cucina e 1 sala da pranzo, lastrico solare di proprieta’, ampi spazi esterni il tutto nella splendida marina di San Foca – Melendugno (LE). Distanze a piedi: dalle spiaggia piu’ vicina a km 1.100 circa in zona sud di san foca, localita’ “spiaggia di canale Zzuccatu ", mentre km. 1.700 circa dal centro e dai locali/attivita’ commerciali e dal porto turistico/peschereccio. La villetta e' cosi' strutturata: lotto di forma rettangolare che si estende da est verso ovest, con accesso carrabile su pubblica via lato est su via delle acacie. vialetto di accesso che conduce al fabbricato di forma rettangolare, collocato nella parte laterale nord del lotto, mentre nella parte retrostante ovest e sud dello stesso troviamo l’uliveto/frutteto; villetta con prospetto antistante esposto a nord e quello retrostante a sud, con annesse verande coperte su due lati (mq. 20 circa); proprieta’ completamente recintata con muro a secco (da ripristinare) ampi spazi a verde intorno al fabbricato, possibilita’ di posteggiare diverse auto; oliveto/frutteto (mq. 2700 circa); il lotto di forma rettangolare e’ ubicato nella splendida marina di san foca di melendugno (le) in via delle acacie, nella splendida campagna alle porte della cittadina, a circa 1.100 mt. dallo splendido mare del salento. L’intero lotto si estende da est verso ovest, con la parte antistante della la villa di forma rettangolare esposta da nord verso sud, ampi spazi esterni a verde, mentre nella parte retrostante troviamo l’oliveto/frutteto. l’abitazione è ubicata nella parte antistante del lotto a cui si giunge varcato il cancello e percorrendo il breve vialetto, con un’ area pavimentata tutt’intorno e le verande coperte su 2 lati del fabbricato (nord e sud). qui troviamo l’ingresso principale costituito da ampia sala da pranzo con annesso camino a legna e finestra esposta a nord, cucina con porta finestra esposta a sud, bagno completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestrino con esposizione a sud, cameretta e per finire camera da letto matrimoniale con finestra esposta nord. Tutti i vani della villetta presentano porte e finestre con affaccio all’esterno nella proprieta’ con ottima privacy. accessori: il lotto e' corredato da ampio terreno a verde, vialetto, area estrena pavimentata/ tutt’intorno al fabbricato, verande coperte annesse all’immobile predisposte su 2 lati, oliveto/frutteto nella restante porzione, recinzione in muratura/muretto a secco tutt’intorno, cancello carrabile in ferro. l’immobile e’ dotato di infissi in legno con oscuranti e vetro, porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in mattonelle ceramiche, impianto tv ed elettrico, impianto fognario con pozzo nero, impianto idraulico collegato al pozzo, camino a legna, illuminazione interna ed esterna, punti acqua esterni. tutti i vani dell’appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l’affaccio all’esterno. lastrico solare di proprieta’. possibilita' di posteggiare diverse auto nell’ampio spazio esterno. La villetta necessita di interventi di ristrutturazione per renderla conforme alle esigenze del cliente. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! PREZZO TRATTABILE !!!

Immergiti nell'atmosfera unica di questa villa straordinaria, situata in via Bellanova, Porto Cesareo, su un vasto terreno di 700 mq. Con una superficie di circa 150 mq e un ampio box auto di 50 mq, questa dimora è un vero gioiello architettonico. All'interno, un salone doppio accogliente e luminoso, un tinello che incanta con la sua eleganza, e un cucinotto modernamente attrezzato catturano l'essenza di un vivere raffinato. Due bagni e due ampie camere da letto offrono uno spazio pensato per il massimo comfort e l'intimità. La villa è dotata di comfort moderni, tra cui un efficiente impianto di riscaldamento, pannelli fotovoltaici per una sostenibilità ecologica, un sofisticato sistema di allarme per la tua sicurezza e un pozzo artesiano per garantire l'autonomia idrica. Il giardino che abbraccia la villa da tutti e quattro i lati è una vera oasi di serenità. Qui, piante aromatiche profumate, bouganville in fiore e alberi da frutto creano uno scenario mozzafiato. Sul retro, uno spazio accogliente è l'ideale per cene romantiche sotto le stelle o pranzi estivi indimenticabili. Questa villa è molto più di una semplice residenza; è un rifugio emozionale che ti abbraccerà con il suo fascino unico. Per scoprire ogni dettaglio e vivere questa esperienza straordinaria, non esitare a contattarci al 0832.391489 o su WhatsApp al (+39) 392 7282442. Mondo Immobiliare Lecce è qui per realizzare i tuoi sogni immobiliari dal 1994. Seguici su Facebook per rimanere aggiornato sulle nostre imperdibili offerte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa di Lusso a Cavallino, Una Gemma nel Cuore del Salento! Larosa Immobiliare è lieta di presentare una lussuosa villa indipendente nel comune di Cavallino (LE), situata su un lotto di circa 570 mq con al centro l'immobile di circa 295 mq, disposto su tre livelli: piano terra rialzato, primo piano mansardato e piano scantinato/taverna/garage. La villa è caratterizzata da un tetto a doppia falda con abbaini, tegole e comignoli, un ampio terrazzo e una veranda, oltre a un bellissimo giardino esterno. Le finiture interne ed esterne sono di pregio. UBICAZIONE: L'immobile si trova in zona centrale a Castromediano, frazione del comune di Cavallino (LE), confinante con la città di Lecce, a breve distanza dal centro del capoluogo (circa 2,4 km dal Castello Carlo V) e da tutti i servizi offerti dalla splendida città. Inoltre, è vicinissimo alle principali arterie stradali che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi località della zona, nonché ai centri commerciali di Cavallino a sud (circa 5 km) e Surbo a nord (circa 7 km). DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Il lotto è completamente recintato su tutti e quattro i lati: i lati nord e est sono recintati con una muratura alta 2 metri, confinante con altre proprietà, mentre i lati ovest e sud, fronte strada, sono delimitati da un muretto alto 50 cm sovrastato da una recinzione in ferro battuto alta 1,50 metri. Il cancello pedonale si trova su Via G. Pascoli, mentre quello carrabile su Via G. Parini. Il giardino esterno circonda l'immobile su tre lati (nord/ovest/sud) ed è ben rifinito con pavimentazione in mosaico, diverse aiuole di varie dimensioni e altezze rivestite in pietra naturale arredate a verde con arbusti/piante esotiche, grasse e fiori. Sul lato sud/est si trova la rampa di accesso al garage coperto al piano interrato, rifinito con pavimentazione in pietra e scala esterna in marmo per il primo piano. Tutta l'area esterna è dotata di illuminazione e punti acqua. L'accesso all'immobile è esposto a ovest su Via G. Pascoli. Entrando, troviamo una piccola rampa di scale per il piano terra rialzato, composto da un balcone aperto che circonda tutta la casa e rifinito con pavimentazione in pietra naturale. Il piano terra è composto da un ingresso, un soggiorno/salotto, una sala da pranzo con cucina ad angolo e penisola, un ripostiglio e un primo bagno. Dal soggiorno si accede alla scala per il primo piano e alla taverna/garage, poi alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Il primo piano è accessibile dal piano terra tramite una splendida scala ovale tutta in legno che conduce alla soffitta adibita a sala da biliardo, con annesso corridoio aperto che porta alla zona notte del primo piano, composta da due camere da letto matrimoniali con balcone e un terzo bagno. Dalla sala da biliardo si accede sia alla veranda semicoperta esposta a sud su Via G. Parini che all'ampio terrazzo a più livelli con affaccio su Via G. Pascoli, entrambi rifiniti con pavimentazione in pietra naturale e balaustra con ringhiera in ferro o muratura. Il piano interrato è accessibile sia dall'esterno tramite la rampa che dall'interno tramite una scala ed è composto da un ampio garage (3 posti auto), una cantina/taverna composta da salotto, sala da pranzo con angolo cottura e camino, un ripostiglio e un quarto bagno. Tutto il piano interrato è dotato di finestre e ben illuminato. OTTIMO INVESTIMENTO...!!! POSSIBILITÀ DI REALIZZARE ATTIVITÀ RICETTIVA O LA VILLA DEI VOSTRI SOGNI!! TRATTATIVA RISERVATA !!!

LAROSA IMMOBILIARE è lieta di presentare un'opportunità unica: un lotto di circa 730 metri quadrati con annessa una splendida villetta completamente indipendente, disposta su un unico livello, situata in una zona centrale con terreno privato. L'ingresso pedonale e carrabile indipendente assicura ottima privacy e tranquillità. La proprietà vanta 8 vani più accessori, con una superficie coperta di circa 140 metri quadrati e una superficie utile di circa 134 metri quadrati, includendo tre camere da letto e due bagni. Una veranda coperta e un lastrico solare di proprietà arricchiscono gli spazi esterni. Tutto questo si trova nella splendida Marina di Torre Specchia Ruggeri a Melendugno (LE). La spiaggia più vicina dista solo circa 340 metri, mentre altre attrazioni, come la Pineta Mediterranea di Rigogliosa e la riserva naturale dell'Oasi WWF "Le Cesine", sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi chilometri di distanza. La posizione centrale è un punto di forza, rendendo la proprietà ideale per godere appieno delle bellezze naturali circostanti. La villetta è strutturata su un lotto di forma quadrangolare ad angolo su due strade, via Nettuno e via Giunone, con una disposizione che offre ampi spazi esterni intorno al fabbricato. La proprietà è completamente recintata, con un muro di circa 2 metri di altezza, garantendo sicurezza e privacy. L'interno della casa è ben distribuito, con la possibilità di creare più appartamenti o mantenere un'unica villa. Nonostante attualmente la villetta necessiti di una ristrutturazione totale, le ampie metrature offrono un grande potenziale. Accessori come il giardino antistante, il vialetto in chianca naturale e la veranda coperta contribuiscono a rendere questa proprietà un'opportunità di investimento molto interessante. Contattaci oggi stesso per scoprire di più su questa affascinante proprietà e cogliere al volo questa eccellente occasione di investimento!

OPEN HOUSE SABATO 4 MAGGIO Contatta il numero verde gratuito 800593215 per riservare il tuo posto! Descrizione generale Casa Service Plus propone una meravigliosa villetta immersa nel verde nelle campagne di Matino. L’immobile è composto da ingresso, cucina e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L’abitazione è circondata da circa 1000 mq di terreno piantumato e curato. Inoltre, l’immobile dispone di un garage e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica Posizione La soluzione si trova tra Matino e Taviano, due città in provincia di Lecce vicinissime alle spiagge salentine come Gallipoli, Lido Pizzo, Mancaversa, Torre Suda, Torre San Giovanni. Le nostre impressioni L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi vorrebbe vivere nella tranquillità della campagna o per chi vorrebbe investire in Salento, terra incontaminata, pervasa da arte, storia, cultura e mare. Una soluzione da non perdere! Contatta il numero verde gratuito 800593215 oppure +39 3426795167 per riservare il tuo posto all’open house di sabato 4 maggio. Rif: MNGP 150 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dalle ricercatissime spiagge delle “Maldive del Salento” di Pescoluse, avvolto in un’oasi di pace agreste, Casaserviceplus è orgogliosa di proporre terreno panoramico di circa 8.000 mq , con progetto approvato di villa di 90 mq circa, corredata di piscina di 40 mq. Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità, il progetto è stato studiato con un occhio a favore del design contemporaneo senza pèrò alterare le caratteristiche e tipicità costruttive del territorio, tanto da prevedere che tutti gli ambienti ed accessori saranno realizzati con volta tradizionale in tufi a “botte” ed a “squadro”. Questa magnifica villa di cui proponiamo in vendita terreno e progetto che ne prevede la realizzazione con materiali di alta qualità, sarà un esempio dell’expertice italiana in ambito architettonico. In un’atmosfera di altri tempi dove la tecnologia ed il comfort si fondono con il sapore autentico della storia di questa incantata parte di Salento, l’immobile prevede spazi luminosi e ben distribuiti: ampia zona living, sala pranzo cucina, che si affaccerà su ampio porticato prospiciente sul giardino e sulla piscina, zona notte che comprende due camere matrimoniali e doppi servizi. La fantastica proprietà sarà caratterizzata da interni rifiniti con materiali di altissima qualità e che rispecchiano la manifattura italiana e lo stile di vita del vivere bene, con ampie vetrate che si affacciano sullo splendido contesto che abbraccia la villa, esaltando le forme e i volumi dell’immobile. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la proprietà accoglierà i suoi ospiti con uno spazio relax di gran classe; l’area circostanze rappresenta un vero fiore all’occhiello per una villa, che sarà, già di per sè, splendida… il giardino intorno, infatti, garantisce un contesto esclusivo, riservato e sicuro, preservando la propria indipendenza e privacy. Il risultato sarà una casa stilosa, particolare, unica nel suo genere che rappresenta un ottimale compromesso tra la quiete della campagna ove sentirsi coccolati dalle rassicuranti braccia della generosa natura salentina ed il meraviglioso mare che accarezza le dorate spiagge vicine. Un luogo per stare bene in sana tranquillità ma vicino a tutti i servizi, in un contesto paesaggistico immerso nella pace di una natura ricca del suo fascino immacolato. Da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA una distinta villa situata lungo la strada provinciale Cutrofiano Aradeo, a breve distanza dalla vivace città di Lecce e dalle incantevoli spiagge di Gallipoli. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un tranquillo rifugio lontano dal trambusto cittadino. Caratteristiche dell'immobile: Dimensioni: La villa offre due ampie camere da letto e due bagni, garantendo confort e privacy. Soggiorno: Un accogliente soggiorno dotato di un elegante camino in pietra e una Jacuzzi, perfetto per momenti di relax in totale privacy. Cucina: Una luminosa cucina con finiture in vetro, affacciata su una spaziosa veranda con archi che si estende lungo il lato ovest della villa, ideale per cene all'aperto o momenti di convivialità. Esterni: La proprietà include un ampio giardino di oltre 400 mq con una piscina di 8x4 metri e una zona solarium, perfetti per godersi il sole del Salento. Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio di 5 auto all'interno della proprietà. Ristrutturazione e Condizioni: La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Localizzazione: Distanze: 22 km da Lecce e 17 km dalle spiagge di Gallipoli, combinando comodamente l'accesso alle aree urbane e alle zone balneari. Prezzo: €259.000, leggermente trattabili. Un investimento perfetto per chi cerca una soluzione chiavi in mano in una delle zone più belle del Salento. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA casa indipendente con piccolo giardino situata ad Otranto, nella tranquilla zona Guardia di Finanza, con diretto accesso alla pista ciclabile che conduce al mare. Questa proprietà dispone di due camere da letto, due bagni, una cucina con ingresso indipendente, una veranda e una zona lavanderia con doccia esterna. Disposta su due piani, fa parte di un complesso residenziale riservato e molto gradevole. Posizionata a soli 5 minuti dal centro e dalle spiagge di Otranto, offre la tranquillità desiderata senza essere lontana dalle comodità e dall'animazione del centro cittadino. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 VIA RAPOLLA Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva la vendita di una VILLA UNIFAMILIARE di circa 550 mq commerciali su lotto di circa 1200 mq circa completamente recintato. La villa è circondata su tutti e quattro i lati dal meraviglioso giardino di circa 790 mq: piantumato quello antistante, mattonato e piantumato quello retrostante. L’accesso alla proprietà avviene a mezzo di una piccola scalinata che conduce al comodo porticato di circa 25 mq. La superficie del piano terra è di circa 140 mq così organizzati: ingresso, vano attualmente utilizzato come ripostiglio ma con predisposizione per accogliere l'ascensore; due vani attualmente utilizzati come studio e studiolo separati da tramezzo; lavanderia; cucina abitabile, un servizio; ampio living con portafinestra che consente l’accesso sul giardino retrostante mattonato. Accanto al servizio è posto il vano scala che consente l’accesso al primo piano – di circa 120 mq – in cui troviamo la zona notte così organizzata: disimpegno, due servizi, quattro camere da letto che accedono sul grande terrazzo abitabile e balconi. La scala posta al piano terra conduce anche all’interrato – di circa 120 mq – così organizzato: un servizio, taverna con grande porta finestra con accesso al giardino con alberi da frutto camino, cucina abitabile, garage di 50 mq con saracinesca elettrica più un locale tecnico. Il garage è accessibile dall’esterno attraverso una comoda rampa. L’impianto di riscaldamento/raffrescamento avviene attraverso ventilconvettori che con tre pompe di calore distinte servono ogni piano, rendendoli così autonomi. Da segnalare la presenza del videocitofono in tutti i piani, l'impianto fotovoltaico da 11 Kilowatt presente sul tetto; gli infissi esterni in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere presenti ovunque e sui tre piani e porte interne anch'esse in legno. Ne consigliamo la visione! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Lecce, in zona CICOLELLA, uno dei quartieri più ricercati della città, a pochi passi da qualsiasi genere di servizio (supermercati, ristoranti, istituti scolastici, farmacie…) e soli 1,2 km da Porta San Biagio, 1,6 km da Piazza Mazzini e 2,5 km da Porta Rudiae, grandi punti d’interesse e svago comodamente raggiungibili a piedi, abbiamo il piacere di presentarvi un progetto che abbraccia architettura moderna ed eco sostenibilità, ponendo su quest’ultima una fortissima attenzione vista la qualità costruttiva ed i materiali utilizzati per la sua edificazione. Il progetto punta a sfruttare al massimo gli spazi esterni e a viverli piacevolmente e nel pieno comfort, mantenendo e garantendo la più totale privacy. Abbiamo, dunque, il piacere di presentarvi in VENDITA una VILLA, in classe A, che si sviluppa su più piani: piano interrato (dove troviamo box auto e un’ampia taverna con a disposizione un agevole ripostiglio, piano terra (dove abbiamo la zona giorno) e primo piano dove, invece, troviamo la zona notte. Entrando nell’abitazione abbiamo ampio living, con una comoda cucina, dispensa a servizio di quest’ultima e bagno; salendo al piano superiore, invece, troviamo subito uno spazioso disimpegno, tre confortevoli camere da letto e due bagni, di cui uno nella camera padronale; tutte le stanze sono ben illuminate e ciò è favorito dalla presenza di due balconi. Lo spazio esterno si estende all’incirca per 300 mq. La consegna è prevista per marzo 2025. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LECCE, in zona residenziale, tranquilla e ricca di verde e vicina al centro della città, nei pressi della Città di Lecce e a soli 5.8 km dal Campus universitario Ecotekne, abbiamo il piacere di presentarvi una soluzione che abbraccia architettura moderna e rifiniture di pregio, dando la possibilità di sfruttare a pieno anche lo spazio esterno. Abbiamo, dunque, il piacere di proporvi la VENDITA di una VILLA UNIFAMILIARE, che si sviluppa su tre livelli con un’ampiezza totale di 210 metri quadri così sviluppati: ingresso su ampia zona living openspace con cucina angolare a vista, un primo bagno (finestrato) e dotato di box doccia ed un piccolo ripostiglio/lavanderia; proseguendo al piano superiore, troviamo la zona notte (adornata da uno splendido parquet in legno chiaro) che presenta due camere da letto matrimoniali ed una comoda cabina armadio, a seguire, un secondo bagno dotato di ampia vasca; nel piano taverna, invece, troviamo una zona relax con affaccio su pertinenza esterna sbancata, un vano polifunzionale (uso studio/ camera da letto) e, a sua disposizione, un terzo bagno (con box doccia). A completare l'abitazione, un ampio giardino perimetrale ornato da fitte siepi ed alberi ad alto fusto, un’oasi di relax dove passare il proprio tempo libero e le giornate in compagnia mantenendo sempre la propria riservatezza, ed un posto auto interno con a sua disposizione colonnina elettrica per la ricarica del proprio autoveicolo. L'immobile è rifinito con: infissi bianchi in pvc con vetro camera e apertura a vasistas, riscaldamento a pavimento, parquet, marmo, portoncino blindato, zanzariere, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione con split zona giorno e zona notte e uno in ogni camera da letto, impianto di video sorveglianza, due pozzi artesiani. L'immobile verrà venduto arredato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 09:00 ALLE 13:00 e DALLE 16:00 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO piena e intera proprietà di un'abitazione con terreno di pertinenza esclusiva sita in Soleto (LE), alla via Serra della Torre NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Villa singola a ARADEO VIA VIGNOLA 9, della superficie commerciale di 270,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà  Abitazione su due piani con scala interna di collegamento realizzata difformemente dal Permesso di Costruire 7/07 rilasciato dal Comune di Aradeo. Quasi la totalità  del piano terra risulta difforme da quanto approvato e di conseguenza anche ai piani superiori vi sono notevoli difformità . Al piano di copertura esiste un vano lavanderia non approvato. L'unità  immobiliare oggetto di valutazione ਠposta al piano terra e primo, ha un'altezza interna di 2,95. Identificazione catastale: l foglio 4 particella 1683 (catasto fabbricati), sezione urbana U, zona censuaria D/2, categoria A/2, classe 2, consistenza 10 vani, rendita 619,75 Euro, indirizzo catastale: VIA VIGNOLA, 9, piano: TERRA E PRIMO, intestato a Â?, derivante da Superficie di impianto pubblicata il 09/11/2015 Dati relativi alla planimetria: data di presentazione 12/11/2009, prot. n. LE0463961 Il terreno ਠstato acquistato il 15/01/2007 con Atto per Notar Cito rep. n. 3823. L'immobile ਠstato accatastato con dichiarazione prot. n. LE0463961 12/11/2009. Box singolo a ARADEO VIA VIGNOLA 9, della superficie commerciale di 24,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà  Trattasi di vano garage con cortile antistante di pertinenza e porta di collegamento all'abitazione confinante di proprietà  di .... Il locale attualmente accatastato come garage risulta essere stato approvato come locale artigianale e quindi difforme a rispetto a quanto approvato con concessione edilizia 7/07 rilasciata dal Comune di Aradeo. L'unità  immobiliare oggetto di valutazione ਠposta al piano Terra, ha un'altezza interna di 3.15. Identificazione catastale: l foglio 4 particella 1683 sub. 1 (catasto fabbricati), sezione urbana U, classe 4, consistenza 29 mq, indirizzo catastale: VIA CARAVAGGIO, piano: Piano T, intestato a Â? derivante da VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 21/10/2010 Pratica n. LE0413038 in atti dal 21/10/2010 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 25764.1/2010) Il terreno ਠstato acquistato il 15/01/2007 con Atto per Notar Cito rep. n. 3823. L'immobile ਠstato accatastato con dichiarazione prot. n. LE0463961 12/11/2009. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 2007. A1. terreno artigianale, identificato con il numero C3 destinazione casa bottega. Piazzale antistante di pertinenza del garage A2. terreno artigianale, identificato con il numero C3 destinazione casa bottega. STATO DI POSSESSO: OCCUPATO NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola della superficie commerciale di mq 100,40 e piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo di are di ca 50,68 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di villa singola sita in Scorrano alla Via Vecchia Maglie s.n. della superficie di mq 100,40 e piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno agricolo di are 50,68 ca NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Appartamento in RACALE alla via Italo Svevo, sn della superficie di mq.157,65 al 1°piano censito nel NCEU al Fgl.12 pc.lla 1660 sub 14, ctg.A/2, vani 5, al piano T 1 2. APPARTAMENTO A RACALE VIA ITALO SVEVO SNC, DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 157,65 MQ, POSTO AL PIANO PRIMO DI UN COMPLESSO EDILIZIO RISALENTE AGLI ANNI OTTANTA. Si accede da una scala di pertinenza esterna percorrendo uno spazio scoperto esterno anch'esso di pertinenza che si affaccia su via Italo Svevo. L'appartamento di compone si un ampio soggiorno pranzo collegato alla cucina, di un disimpegno da cui si può accedere alle due camere da letto, di cui una dotata di proprio guardaroba, e al bagno principale. L'affaccio verso l'esterno è garantito da due verande poste su prospetti contrapposti. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano primo, ha un'altezza interna di 2,80. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Appartamento in RACALE alla via Metastasio,7 della superficie commerciale di mq.184,62 censito nel NCEU al Fgl.12 pc.la 1660 sub 13, ctg.A/2, vani 7 rendita Euro 433,82, piano S1 T 1 2. APPARTAMENTO A RACALE VIA METASTASIO 7, DELLA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 184,62 MQ, POSTO AL PIANO PRIMO DI UN COMPLESSO EDILIZIO RISALENTE AGLI ANNI OTTANTA. Si accede da una scala di pertinenza percorrendo uno spazio esterno di pertinenza che si affaccia su via Metastasio, civico 7. L'appartamento si compone di un ingresso che porta a un disimpegno da cui si può accedere al soggiorno/pranzo con annesso tinello e bagno e cucinino, a due camere da letto, di cui una dotata di proprio bagno. L'affaccio verso l'esterno è garantito da tre verande di cui una è stata chiusa abusivamente. Di pertinenza dell'appartamento vi è un vano posto a piano seminterrato e ulteriori due vani al piano secondo, tutti destinati a vani tecnici. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno