Ville Sicilia Pag. 7

Nella sempre più richiesta località i Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie totale di circa 260 mq, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.500 mq. La villa si sviluppa su due elevazioni e si presenta come un 5 vani + accessori così distribuiti: PIANO TERRA ingresso su ampio e luminoso salone con caminetto e scala conducente al piano superiore; cucina abitabile con piano cottura in muratura e accesso diretto alla veranda; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia. PRIMO PIANO camera da letto matrimoniale; n. 2 camerette; bagno con vasca. Al piano terra, un'ampia veranda angolare, dalla quale si riesce ad intravedere il mare, impreziosisce ulteriormente gli ampi spazi esterni ed il giardino. E' presente una dependance con soggiorno, camera da letto e bagno e attrezzata con un'area esterna ricoperta da tettoia e attrezzata con zona barbecue. Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia e termosifoni e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. La villa si presenta in buone condizioni e ottimamente rifinita. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

CODICE 1853 MISILMERI (PORTELLA DI MARE) VANI 7 MQ 150 SPAZIO ESTERNO oltre spazio condominiale MQ 150 PIANO TERRA MQ 60 CANTINA Immobilfin propone in vendita, in ottime condizioni, porzione di quadrifamiliare sita a Misilmeri. Elegante appartanvilla così composto: PIANO TERRA: Soggiorno, salone, camera da pranzo, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, 2 camerette, wcb, wcd, veranda coperta in legno in cui si trova ulteriore cucina e wc, ampia terrazza di mq 150 con ingresso carrabile; CANTINA: Ingresso carrabile, cucina/ soggiorno, wcd, camerino. Ingresso da scivolo esterno e da scala interna. CARATTERISTICHE INTERNE: Impianto fotovoltaico personale 5 Kw; Camino funzionante; Infissi alluminio vetro camera, zanzariere, persiane esterne. Richiesta € 230.000, 00 Spese condominiali € 20,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Villabate, Viale Europa 144/A (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali. it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Scala Greca, inserita all'interno di un complesso recintato privato,e dotato di ampio parcheggio,Trovocasa vende maestosa villa d'epoca interamente ristrutturata. Con una suggestiva vista sul giardino privato di mq 2500 c.ca,abbellito ed ornato con piante di vario genere, questa pregovole villa è un gioiello in città. Situata in una zona altamente servita, la villa scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da pietre si compone così: dall'ingresso veicolare e pedonale, la residenza accoglie i suoi ospiti per mezzo di un grande viale verso la veranda , con uno spazio relax di gran classe: l'area circostante rappresenta un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Dall'ingresso al piano terra , si accede subito alla comoda cucina abitabile ,il disimpegno distribuisce i vari ambienti alla perfezione ed esattamente: un'ampio studio, un suggestivo salone doppio costeggiato e arricchito tutto attorno da una pietra bianca che conferisce all'immobile grande luminosità e carattere,il bagno e un funzionale vano lavanderia. Per mezzo di un'imponente scala in ferro battuto e legno si ha accesso al piano superiore dove insistono 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio ed infine il bagno. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali per rendere la villa di eccezionale fascino e bellezza. CLASSE ENERGETICA C. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17604 Immobile cielo/terra, sviluppa tre elevazioni. Panoramico, tre vani oltre servizi, da ristrutturare. Prezzo affare. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con piscina vista mare in c.da Meti, a circa 3 km dal centro storico di Noto e 8.5 km dal mare. La villa è stata realizzata nel 2018, sorge su un terreno di 1.2 ettari ed è grande 255 mq. Internamente l'immobile si compone di un'ampia zona living con cucina, una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, un ampio studio, una seconda camera da letto, un bagno ed una lavanderia. Esternamente troviamo un portico di ingresso ed una meravigliosa veranda esterna che ospita l'area piscina, l' area relax e l'area pranzo e dalla quale è possibile godere di una meravigliosa vista sul mare e sulla città di Noto. L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, solare termico, pompe di calore e caldaia a gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA AMEGLIO, SANTA MARIA DI LICODIA (CT). Si propone diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in VIA AMEGLIO 95, nel comune di Santa Maria di Licodia (CT) Nello specifico si tratta di una villa singola, composta da: Piano terra Un grande porticato Studio Disimpegno di ingresso e vano scala. Piano primo Un grande salone 4 camere letto Cucina Bagno Disimpegni. Piano mansardato Area living con angolo cottura 2 camere da letto Bagno Lavanderia Deposito ACCESSORI cantina. L'unità risulta avere una superficie di 639 mq, con 300mq lordi di area scoperta. DATI CATASTALI Foglio 21, Particella 350, Subalterno 2, Categoria A/2, Classe 3, Rendita €504,84. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare propone in paese una villa di mq156 da ristrutturare composta da : 3 camere da letto, bagno, cucina, garage, casa del forno, e ampia veranda. La villa si estende su un terreno di mq 5700 piantato ad agrumeto con impianto di irrigazione. La terrazza gode di una vista mozzafiato sulle campagne di Floridia e sul paese stesso , essendo la villa ubicata in paese. Dispone di due ingessi e costituisce un ottimo investimento. Per tutte le informazioni chiamare il numero 3935436948

Arkè immobiliare propone A Floridia Villa bifamiliare in ottime condizioni. La villa ha un giardino di pertinenza di 400 mq in parte adibito al verde, in parte pavimentato per accedere al garage di mq 30. dotata di cancello pedonale e cancello per auto automatizzato è esposta su tre livelli.Il piano terra è da completare e potrebbero essere realizzati due appartamenti. Al primo ed al secondo piano due appartamenti di mq15 ciascuno, con cucina, salone, ampio ingresso, 3 camere da letto e due bagni. All'ultimo piano un terrazzo con vista panoramica paese/campagna. Dotata di impianto di video sorveglianza, sistema di allarme, climatizzata.

Arkè Immobiliare propone nuovissima villa di mq 110 con 2 verande di mq 45 al piano terra e una di mq 12 al piano superiore L'immobile è caratterizzato da un salone cucina open space al pianoterra e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e la camera principale dispone di cabina armadio e su questo piano vi è un altro bagno. L'immobile di classe A+++ è totalmente recintato. Nel caso si volesse l'immobile finito dotato di impianto fotovoltaico di 3 Kw e solare termico per l' acqua calda 4 climatizzatori, predisposizione per l'impianto di riscaldamento, gli infissi di taglio termico, la predisposizione per l'impianto di video sorveglianza e allarme, due cancelli, uno pedonale ed uno carrabile automatizzato. la villa verrà consegnata pronta ad un costo di € 230.000 Ottimo investimento per chi è alla ricerca di un immobile indipendente con finiture moderne.

COD. 2026 MQ 55 VILLETTA RESIDENCE ACQUAMARINA L'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita a Trabia, Contrada S.Onofrio, all'interno del Residence Acquamarina una villetta centrale di mq.50 circa con due corti di pertinenza e posto auto. La villetta si compone di un ingresso su giardino, porticato dal quale si gode una bellissima vista mare, cucina soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia. Altra corte interna con cucina in muratura e ulteriore giardinetto di pertinenza. All'interno del residence si trovano piscina per adulti e piccini, bar, area parco giochi bambini, campo di calcetto, beach volley, servizio di navetta diretta al lido privato attrezzato, possibilità di parcheggio privato fronte mare. Durante la stagione estiva è prevista l'animazione con eventi vari. La villetta si vende arredata. Classe G Richiesta euro 133.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti : 091493053 oppure 3463776056 Ci troviamo in Viale Europa 144/A (Accanto il municipio) Villabate Mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.250.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHARME OF SICILY propone in vendita una meravigliosa Tenuta agricola, "Le Chorisie", situata nella tranquilla zona di Buonivini, a pochi chilometri da Noto. Questa proprietà si estende su circa 31.790 mq e vanta un affascinante uliveto e una piccola vigna di 'Nero d'Avola', offrendo un'esperienza autentica della campagna siciliana. La tenuta è composta da tre unità abitative: la casa padronale accogliente dispone di un ampio open space che include cucina e soggiorno, due camere da letto confortevoli, due servizi igienici e uno spazio ripostiglio. La seconda unità è una dependance per gli ospiti con due camere matrimoniali dotate di bagno en suite; infine, la terza dipendenza offre due appartamentini indipendenti con camera matrimoniale e bagno, uno dei quali ha anche una cucina abitabile. Il punto forte della proprietà è senza dubbio la piscina (10x5) circondata da un solarium attrezzato dove poter godere del sole siciliano mentre ci si rilassa nel blu riflettente dell'acqua. Facilmente raggiungibile grazie alla sua posizione strategica – solo 7 km dal bivio della SS115 Noto Pachino, 8 km dal mare cristallino e a soli 100 km dall'aeroporto internazionale di Catania – questa tenuta rappresenta l'ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dalle comodità moderne. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo angolo idilliaco della Sicilia! Contatta subito il nostro ufficio per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Francofonte, in provincia di Siracusa, Corso dei Mille 19 in posizione estremamente centrale, stabile cielo terra di circa 250mq diposto su tre elevazioni. Possibilità di vendita anche frazionata dei singoli piani . Prezzo affare. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS16987 MESSINA SUD Località Tremestieri, Via Consolare Valeria, a pochi minuti dalla Statale 114 . Soluzione semindipendente , composta da ingresso autonomo sito al piano terra ed ampio appartamento sito al primo piano composto da 3 vani più servizi e balconi . Da ristrutturare . No condominio . Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2VS17455 Italcase propone in vendita splendida Villetta ristrutturata nella primavera del 2024!! L'immobile è situato in collina con la meravigliosa vista delle Isole Eolie e dista 15 minuti dalla spiaggia libera e incontaminata di Ponte Naso. L'immobile composto da 6 ampi vani sviluppa 174mq circa Grigliate, forno a legna, camino, giardino sono tutti "ingredienti" per vivere immersi nella tranquillità del luogo con tutti i comfort. Classe Energetica: non dichiarata

2VS16426 Rara soluzione indipendente tra le colline di Camaro e bordonaro, vicino alla chiesa di San pantaleo. Parliamo di 140 mq con 3000 mq circa di terreno. Incantevole Panorama sul mare. PREZZO FORTEMENTE RIBASSATO Consulente diretto 3405005179 Classe Energetica: non dichiarata

2VS17078 panoramicissima casa Pace via consolare pompea pressi chiesa Grotte su tre elevazioni, composta al piano terra salone cucina e bagno,al primo piano tre vani letto, al secondo piano cucina/salone superpanoramico, buone condizioni, consulente diretto 3939428085. Prezzo ribassato da €290.000,00 a € 210.000,00 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

La VENEZIA27 REA propone la vendita di una villa di lusso risalente alla seconda metà dell'ottocento. celebrata anche da Virgilio nell'Eneide. Questa incantevole e fascinosa villa si trova nella parte più alta del dell'antico e storico promontorio del Plemmyrion, in un contesto di ville signorili appartenute ad altre famiglie nobili Siciliane. L'accesso alla Villa è caratterizzato da un viale alberato di esemplari di Pinus pinea che lasciano intravedere solo una parte della villa quasi a lasciare all'ospite, che percorre il viale, una più lunga attesa prima che alla fine dello stesso viale si riveli il prospetto principale in tutta la sua bellezza, come una gentil donna che vuol mostrare le sue grazie un poco per volta al suo amato. Ad inizio secolo, come testimoniato da una foto d'epoca, due magnifici leoni sfoggiavano ai lati della scala d'accesso alla villa: queste due sculture in pietra marmorea furono trafugate durante la seconda guerra mondiale; oggi fanno scena davanti alla scalinata di ingresso una magnifica coppia di Cicas secolari ultra centenarie. Questa antica dimora dispone di una dependance che è un antico caseggiato rurale nel quale si trovava la stalla per il ricovero dei cavalli e dove risiedeva anche l'intera servitù tra cui il cocchiere della carrozza di famiglia; all'interno del terreno un altro fabbricato più recente in stile neo classico, un padiglione destinato alle cerimonie e a grandi eventi con un grande sala; nella parte prospicente una piscina con la sua area solarium. A testimonianza del blasone della famiglia un antico stemma araldico scolpito nella pietra fa capolino tra la vegetazione del giardino botanico su una torretta belvedere in pietra alla cui sommità era abitudine della famiglia rilassarsi osservando il mare del porto grande. La Villa dispone di molti ambienti ed è caratterizzata da una bellissima sala verandata sormontata da una struttura in ferro battuto in stile liberty. La villa è stata mantenuta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su tre livelli per 600 mq, dispone di 9 camere da letto in totale, un grande salone utilizzato anche per i balli delle feste che venivano organizzate al suo interno: questo grande salone confina con un altra sala tra le quali fa da divisorio un camino in pietra a doppia faccia che era utilizzato per il riscaldamento dell'una e dell'altra sala. All'esterno un giardino botanico d'epoca ottocentesca rivisitato dal noto Ettore Paternò del Toscano che innestò al suo interno un considerevole numero di piante rare ancora oggi esistenti tra cui la chycas evoluta e piante monumentali come la phoenix canariensis, la whashingtonia robusta, l'araucaria excelsa, il Figus retusa, agavi americane e altre piante secolari tipiche della zona come il Carrubbo. Passeggiando per i vialetti sembra di viaggiare a ritroso nel tempo di quasi duecento anni. L'origine della villa è molto più antica e da studi certi la villa stessa è stata costruita su un area nella quale esisteva una costruzione fortificata risalente all'epoca della fondazione della Siracusa Greca: esistono infatti delle raffigurazioni grafiche di antichi viaggiatori che disegnarono quello che sembrerebbe un castello con torri d'avvistamento proprio nel punto dove oggi si trova questa villa. Questo territorio viene descritto anche dal sommo poeta Virgilio nel libro terzo dell'Eneide. Ci troviamo nella terra che ha dato i natali al grande fisico matematico Archimede, a poche centinaia di metri dalle insenature della costa siracusana prospicenti l'isola di Ortigia bagnata da un incantevole e azzurro mare nel quale la storia racconta di grandi battaglie navali tra la Siracusa corinzia e gli ateniesi prima e contro l'assedio romano poi. Questa villa merita di ritornare all'antico splendore. Lo scrittore francese Roger Peyrefitte nel suo libro Ritorni in Sicilia descrive questa villa come sontuosa probabilmente come gratitudine all'ospitalità dei Marchesi proprietari. Se siete alla ricerca di ville di prestigio in Sicilia con un fascino d'altri tempi, questa proposta è degna di nota. La villa d'epoca ha una superfice di oltre 600 mq su più livelli. la vecchia stalla trasformata in dependance ha una superfice di 285 mq; Il padiglione con sala ricevimenti ha una superfice di 225 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in vendita a pochi metri dal mare nel rinomato Viale Lido di Avola. Con i suoi 270 mq e un ampio giardino, questa proprietà offre l'opportunità di realizzare la casa dei sogni o avviare una struttura ricettiva. Anche se necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, la sua posizione e potenziale sono senza pari. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una straordinaria opportunità per acquistare una meravigliosa villa nel cuore del comune di Noto, adiacente il Parco Fazzello. Questa elegante proprietà in vendita offre circa 550 mq di spazio abitativo all'interno di un lotto di terreno di quasi 3000 mq ieale per godersi momenti all'aperto in totale relax o organizzare eventi speciali.. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza da tutte le comodità e i servizi offerti dal vivace nucleo urbano. I vantaggi non finiscono qui: l'immobile ha un corpo centrale con piano seminterrato, piano terra adibito a garage, primo piano spazioso e luminoso appartamento ed infine il terrazzo dal quale si può godere di un'incantevole vista sulla città di Noto. Completano l'offerta due rustici che insistono sul medesimo lotto. Gli interni sono luminosi ed accoglienti. Le generose dimensioni degli ambienti permettono molteplici possibilità di gestione dell'immobile che ha un potenziale pazzesco. La villa si presenta in buone condizioni ma necessita di interventi di ristrutturazione. Non lasciare scappare questa eccezionale occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli su questo capolavoro immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella pittoresca Avola, questa spettacolare struttura è ora disponibile per l'acquisto. Con una superficie totale di 1000 mq disposti su due livelli più mansarda e ampio garage seminterrato, questa proprietà offre ampi spazi e un design moderno che si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, mentre rimane facilmente accessibile ai servizi locali. Le caratteristiche distintive includono ettari di terreno, il progetto per una piscina privata e una vista mozzafiato sul mare. Ideale per chi cerca la perfetta combinazione di lusso e comfort. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore di Avola Antica, questa graziosa villetta è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort moderno. Recentemente ristrutturato, l'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 100 mq. La villa dispone di una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni moderni ed una meravigliosa veranda coperta per rilassarsi circondati dal verde. Il terreno circostante, interamente recintato, misura circa 1.000 mq Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica tra mare e collina. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa da sogno! Situata nel cuore di Avola antica, questa villa contemporanea rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità. Con una superficie generosa di 160 mq, l'immobile offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca il massimo del comfort. La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità e dettagli architettonici all'avanguardia che ne esaltano lo stile moderno. Gli ambienti sono progettati con attenzione ai particolari dalla cucina open space al soggiorno accogliente con grandi finestre che si affacciano su un giardino privato curato nei minimi dettagli. La villa è dotata di due appartamenti speculari composti entrambi da due camere da letto, un bagno, una cucina ed un soggiorno (di cui uno con il camino). All'esterno, potrai godere di uno spazio verde ideale per momenti di relax o cene estive con amici e familiari. La posizione strategica della villa permette di apprezzare la tranquillità tipica dei borghi storici siciliani pur rimanendo a pochi minuti dalle splendide spiagge dorate della zona. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo gioiello immobiliare nella meravigliosa Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice di Avola, a soli 8 km dalla storica Noto, siamo lieti di presentare una proprietà esclusiva che promette di essere il tuo rifugio personale o un investimento redditizio. Situata in una delle località balneari più ricercate per la sua acqua cristallina, questa villa unifamiliare offre un'esperienza di vita fronte mare unica. La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 1.600 mq, abbracciato da un rigoglioso giardino e un'ampia area carrabile. L'immobile, con una superficie coperta di 140 mq, accoglie al suo interno una confortevole zona living con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rappresentando l'escapismo mediterraneo per eccellenza. Attraverso una scala esterna in muratura, si accede a una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare l'intera costa. Questo spazio esterno, vero e proprio palco sul Mediterraneo, offre una vista sul paesaggio marino che incanta e rigenera, rendendolo il luogo ideale per serate memorabili o semplici momenti di relax. Include nella vendita una graziosa dependance con bagno privato, aggiungendo valore e flessibilità all'utilizzo della proprietà, sia come ulteriore spazio privato per ospiti sia come potenziale sorgente di reddito. A rendere la villa un'oasi riservata dove vivere la bellezza di un mare incontaminato l'esclusiva discesa al mare privata con autorizzazione di occupazione del suolo demaniale marittimo con tunnel e relativa scalinata a mare (il tunnel necessita di interventi di ripristino). Grazie alla sua vicinanza a Noto e ad altre mete turistiche di richiamo come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, questa villa rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza esclusiva di villeggiatura sia per chi punta a un investimento nel settore ricettivo a conduzione familiare. Questa villa fronte mare a Avola non è solo una dimora di lusso ma un'opportunità da cogliere, un'investimento in un angolo di paradiso che promette ritorni tangibili e momenti indimenticabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA IN VIA F. MAGELLANO, CARINI (PA) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Ferdinando Magellano, 39, nel comune di Carini (PA). Nello specifico si tratta di una villa, composta da: Piano terra: cucina, ingresso, corridoio di disimpegno, 4 stanze, soggiorno, servizio igienico. ACCESSORI terrazzo portico giardino. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 163mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 8, particella 403, categoria A/7, classe 7, consistenza vani 6, rendita catastale € 464,81. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Sun Club, in una tranquilla zona residenziale, con una posizione strategica tra il centro e lo svincolo autostradale, Trovocasa propone in vendita Comoda Villa Singola. L'immobile presenta due unità abitative su un giardino privato di mq.900 c.ca arricchito da piante e alberi. Al piano terra un'Ampia veranda conduce all'abitazione di c.ca 95 mq, composta da Ingresso su Comodo Soggiorno con Cucina a Vista, Tre camere di cui una Matrimoniale, Bagno e Ripostiglio esterno. La soluzione si presenta allo stato originale degli anni '85 e pertanto necessita di qualche ristrutturazione. A mezzo di una scala si accede al piano primo mansardato di c.ca 90 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Lavanderia, Due camere di cui una Matrimoniale e Bagno. Il piano superiore è stato realizzato successivamente, nel 2009 e si presenta in Ottimo stato con finiture moderne. La villa offre anche spazi aggiuntivi per ogni esigenza, come la pratica dependance di mq.26 c.ca con Servizio annesso perfetta come area hobby, sala giochi o zona relax. Completa la proprietà un Comodo Garage, che offre ampio spazio per auto. L’immobile è provvisto di zanzariere, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo a radiatori e solare termico per un maggiore efficientamento energetico. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca spazio, privacy e comfort in zona tranquilla, composta esclusivamente da villette, contornata da spazi verdi ma non distante da tutti i principali servizi primari. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Pizzuta, nel territorio di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita un caseggiato rurale di circa 230 mq immerso in un terreno di 3,3 ettari. La proprietà, interamente da ristrutturare, conserva il carattere autentico delle costruzioni tradizionali siciliane e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza privata di charme, una casa di campagna o un progetto turistico ricettivo. Il contesto è quello tipico della campagna netina, caratterizzato da tranquillità, privacy e ampi spazi aperti, con un terreno pianeggiante che offre interessanti potenzialità sia dal punto di vista agricolo che paesaggistico. La posizione strategica consente di godere della quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza al centro storico barocco di Noto e alle principali vie di collegamento. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile da valorizzare attraverso un intervento di recupero, in una zona di forte fascino e crescente interesse turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita una proprietà esclusiva situata all’interno della Riserva Naturale di Vendicari, nel territorio di Noto, uno dei contesti naturalistici più affascinanti e tutelati della Sicilia. La proprietà, interamente con vista sul mare e sulla riserva, si estende su 3,6 ettari di terreno e comprende circa 600 mq di caseggiati esistenti da ristrutturare, offrendo un notevole potenziale di valorizzazione. È attualmente presente un progetto di ristrutturazione, in fase di autorizzazione, che prevede il recupero dei fabbricati e la realizzazione di una piscina, pensata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa di lusso privata o di una struttura ricettiva di alto livello, la proprietà garantisce massima privacy, panorami mozzafiato sul mare e un contesto di assoluta quiete, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e dal centro storico di Noto, patrimonio UNESCO. All’interno della proprietà sono già presenti acqua ed energia elettrica, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in fase di riqualificazione. Soluzione unica per posizione, dimensioni e potenziale, rivolta a una clientela alla ricerca di un investimento esclusivo in una delle zone più prestigiose del Sud Italia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione a Modica. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 393 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde senza rinunciare alla vicinanza al mare. La villa è circondata da un curatissimo giardino privato, impreziosito da alberi ornamentali, piante mediterranee e dettagli decorativi come grandi anfore in terracotta che richiamano lo stile siciliano autentico. Una grande veranda coperta permette momenti rilassanti all’aperto, perfetta sia per pranzi estivi che per serate conviviali con amici o famiglia. All’interno troviamo ambienti luminosi ed eleganti: il soggiorno spazioso accoglie con arredi moderni e confortevoli; la zona notte dispone di camere matrimoniali arredate con gusto contemporaneo, caratterizzate da pareti personalizzate e illuminazione d’atmosfera. I pavimenti effetto legno donano calore agli spazi mentre le finiture chiare amplificano la luce naturale proveniente dalle numerose finestre. Marina di Modica offre spiagge dorate facilmente raggiungibili dall’abitazione oltre a servizi essenziali quali ristoranti tipici, bar sul lungomare ed eventi culturali durante tutto l’anno. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti alle città storiche del Val di Noto patrimonio UNESCO. Questa proprietà esclusiva combina comfort moderno ad uno scenario paesaggistico unico: contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, a soli 4 km dalle splendide spiagge dorate del litorale, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di circa 255 mq. La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua attuale destinazione d’uso B&B. La villa si distingue per il suo design moderno ed elegante: la facciata chiara si integra perfettamente con le linee architettoniche contemporanee e gli infissi bianchi donano luminosità agli ambienti interni. L’ingresso è impreziosito da una grande veranda coperta con pergolato bianco dove rilassarsi nelle giornate estive o organizzare cene conviviali all’aperto. Il bellissimo giardino privato circonda tutta la casa offrendo privacy assoluta; vialetti piastrellati conducono verso le diverse zone relax tra cui un’ampia area pranzo esterna ombreggiata da moderni gazebo ed una splendida piscina. Gli interni sono caratterizzati da finiture raffinate: pavimenti effetto legno chiaro, arredi minimalisti dai toni neutri e spazi sapientemente distribuiti rendono ogni ambiente accogliente ed estremamente funzionale. La zona giorno comprende una cucina open space dotata di bancone bar, sala da pranzo luminosa e soggiorno confortevole; grandi vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare tutto lo spazio interno. Situata vicino ai servizi principali ma immersa nella quiete tipica della campagna siciliana costiera, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud orientale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.250.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.250.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Viillas propone in vendita caseggiati con terreno vista mare in Contrada Sanghitello ad Avola, a pochi minuti dal centro abitato. Il terreno, ampio e panoramico, è grande circa 13.346 mq ed ospita un caseggiato di 174 mq con terrazza affacciata sul mare, uno spazio privilegiato da cui ammirare l’orizzonte e vivere momenti di autentico relax, tra silenzio e luce. In posizione ancora più elevata e dominante si trova un secondo caseggiato diruto, che gode di una vista straordinaria e rappresenta un’opportunità unica di recupero, ideale per creare un rifugio esclusivo o una dependance dal fascino senza tempo. La proprietà è dotata di trivella privata e allaccio alla rete elettrica. Una soluzione rara nel territorio di Avola, perfetta per chi desidera spazi ampi, panorama marino e vicinanza al paese, in un contesto di grande suggestione e potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2017 PORTELLA DI MARE MQ 200 circa + giardino L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita splendida villa unifamiliare, nuovissima costruzione, situata nella tranquillità di Portella di Mare, nei pressi di Villa Fabiana. Questa proposta ideale combina il comfort e l'eleganza con una posizione strategica: lontano dal caos cittadino ma nelle immediate vicinanze del centro urbano e ai servizi essenziali. Grazie all'ubicazione favorevole nelle vicinanze dello scorrimento veloce Palermo Agrigento, raggiungere le città limitrofe sarà semplice e rapido. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 200 mq ed è classificata in Classe A energetica; presenta un cappotto termico sia nel prospetto che sulla terrazza. Gli infissi sono dotati di doppio taglio termico garantendo ottime prestazioni isolanti. L'impianto di riscaldamento prevede elementi radianti accompagnati da caldaia, con possibilità d'integrazione tramite riscaldamento a pavimento o impianto d’aria condizionata già predisposto insieme ad un sistema d'allarme per garantire massima sicurezza. Gli interni presentano finiture eleganti come pavimenti in gres porcellanato certificato Marazzi e sanitari filoparete completati da rubinetterie Made in Italy. All'esterno troverete un piazzale carrabile realizzato con autobloccanti mentre il giardino verrà curato attraverso movimenti terra abbelliti con piante decorative secondo vostre preferenze personali grazie alla vasta possibilità di personalizzazione offerta dalla villa stessa. La villa ha da progetto: Piano semicantinato di MQ 90 oltre terrazza di pertinenza mq 70 Piano rialzato MQ 90 composto da soggiorno in veranda, cucina, cameretta, camera matrimoniale, wcd, pergolato di MQ 40 Magazzino (ripostiglio/lavanderia) di MQ 11 Terreno di pertinenza MQ 1900 E MQ 3500 Richiesta € 430.000,00 Per info e appuntamenti contattare 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (Accanto municipio) Mail immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa in vendita a soli 7 km dal centro storico di Noto. Immersa in un giardino di circa 8.500 mq, questa villa offre una veranda panoramica con vista mozzafiato. Con una superficie complessiva di 336 mq, il corpo principale è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Inoltre, c'è un comodo garage adiacente alla villa e un bilocale abitabile nel piano seminterrato che può essere ampliato. Sullo stesso terreno si trova anche un casale da ristrutturare perfetto come dependance. La proprietà include una cisterna interrata e ulteriore cubatura sfruttabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante villa di nuova costrusione ubicata a pochi metri dal mare con vista sull'isola delle correnti. La villa perfettamente arredata è dotata di tutti i comfort per una vacanza all'insegna del relax. La casa dispone di due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia con possibilità di 3° 4° letto aggiuntivo, un bagno con vasca idromassaggio, ampio e comodo openspace soggiorno / cucina, veranda all'esterno arredata con tavolo e sedie dove potersi rilassare in tranquillità, parcheggio auto interno gratuito. La zona è servita da molti lidi balneari, spiaggie attrezzate e libere e anche da ristoranti, tabacchi, bar, market. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto turistico di villa di nuova costruzione sita nelle campagne di Avola ma a pochi minuti dal mare. La villa offre la tranquillità e i profumi della campagna e l'immediata vicinanza alla spiaggia che dista circa un km. L'immobile, interamente climatizzato, è dotato di ampia cucina abitabile con divano letto matrimoniale, in unico ambiente troviamo l'ingresso e il soggiorno con tv a scermo piatto divano che all'occorrenza diventa letto matrimoniale, due comode camere da letto matrinoniali e un bagno. All'esterno troviamo grande veranda attrezzata per pranzi e cene all'aperto e posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una superficie complessiva di 400 mq, (di cui piano seminterrato di mq 220, piano rialzato di mq 180 e terrazzo panoramico con possibilità di soprelevazione) questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromettere lo stile. La villa, interamente realizzata in cemento armato, offre un design contemporaneo con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo degli interni. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o per chi ama intrattenere ospiti. La cucina open space si integra armoniosamente con la zona pranzo, rendendo le cene memorabili grazie all'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, il giardino privato di mq 3462 circonda la proprietà offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Inoltre, la presenza di terrazze panoramiche permette di godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa, da ultimare, è ubicata in contrada Risicone, nei pressi della circonvallazione di Avola. Avola è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo patrimonio culturale ricco; qui potrete esplorare mercati locali vivaci e gustare i deliziosi piatti tipici della cucina siciliana. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare: modernità ed eleganza unite a una posizione strategica vicino al mare e ai servizi principali ma che gode della tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta indipendente sista ad Avola Antica, zona collinare di Avola, a circa 8 km dal centro. La casa misura circa 90 mq disposti tutti su piano terra più verande e terrazzo ed insiste su un lotto di mq 2000, l'immobile si presenta in buone condizioni ma necessita comunque di qualche intervento di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita limoneto di 2 ettari in produzione con impianto a pioggia, due trivelle, un pozzo, acqua dal consorzio e due gebbie. Completa l'offerta una struttura per la realizzazione di una villa moderna con piscina di 16 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it