Ville Sicilia Pag. 5

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida proprietà con piscina e vista mare, situata tra le colline di Noto e i famosi laghetti di Cavagrande, a soli dieci minuti dalla costa di Eloro, dalla riserva naturale di Vendicari e dal centro storico di Noto. Grazie alla sua posizione dominante, questa residenza offre una vista mozzafiato che spazia dalle colline di Noto fino al mare. L'ampia tenuta, di circa 4 ettari, è curata nei minimi dettagli e circondata dalla tipica macchia mediterranea. All'interno del terreno si trovano tre edifici storici, per un totale di circa 400 mq, uno dei quali completamente ristrutturato. A completare la proprietà, una splendida piscina panoramica con vista sul mare. Un elemento che rende questa proprietà ancora più unica è la straordinaria scoperta di una necropoli giudaica al suo interno: antiche grotte, un tempo utilizzate come luoghi di sepoltura e meditazione, sono ricoperte da pregevoli decorazioni e testimonianze storiche risalenti all'epoca medievale. Questo sito archeologico rappresenta un inestimabile tesoro storico, offrendo uno straordinario collegamento con il passato della regione. Un connubio perfetto di bellezze naturali e patrimonio culturale, questa proprietà è un’opportunità imperdibile per gli appassionati di storia, archeologia e per chi desidera vivere in un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Finders Palermo propone villa indipendente di 129 mq, circondata da un terreno di 985 mq, offrendo spazio e comfort per creare un’area verde personalizzata, o una zona relax all’aperto, con spazio sufficiente per un’ eventuale piscina. Al suo interno l’abitazione è ben distribuita ed è composta da un’ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile entrambi con accesso al porticato verandato, nonché il vero fiore all’occhiello di questa proprietà che si affaccia su questa incredibile vista panoramica. A seguire vi è la zona notte con due camere da letto e doppi servizi che ottimizzano gli spazi e garantiscono funzionalità nella quotidianità. Inoltre vi è una mansarda che aggiunge una superficie extra offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento contattare il 35192075233 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17356 Rara ed esclusiva villa indipendente. "Belvedere sul tirreno" complesso esclusivo di soltanto 10 ville. Parliamo di 300 mq di abitazione, oltre a locali tecnici e patio attrezzato con zona barbecue, forno ecc. all'interno dei 2.000 mq di terreno. Il tutto in ottime condizioni, completano l'offerta tre posti auto, e non ultimo un magico panorama sulle Eolie e tramonti sul tirreno. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

2vs16863 via consolare pompea sant'Agata proponiamo villa d'epoca da ristrutturare, zona interessantissima, mq. 250 oltre terreno mq. 600. Trattative riservate. Consulente diretto 3939428085 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Scopri questa esclusiva villa moderna in vendita nel cuore di Pozzallo, situata in una zona residenziale privilegiata e a soli 200 metri dalle splendide spiagge. Con i suoi generosi 364 mq distribuiti su due livelli più un piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi per vivere comodamente. La villa è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per famiglie o come opportunità d'investimento. Inoltre, dispone di un garage spazioso e uno studio/ufficio/dependance che può essere utilizzato secondo le tue esigenze. All'esterno troverai una meravigliosa piscina circondata da un'area relax ideale per godere del sole siciliano durante l'estate. La struttura presenta finiture moderne e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza agli spazi interni ed esterni. Pozzallo non è solo famosa per il suo mare cristallino ma anche per la sua vivace vita sociale e culturale; ristoranti tipici, negozi locali e mercati sono facilmente raggiungibili a piedi. In aggiunta, la posizione strategica permette facili collegamenti con altre località turistiche della Sicilia. Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. NCVI002 MILAZZO, VIA SCACCIA VILLA SINGOLA. Proponiamo in vendita una splendida villa singola ad uso abitativo nel comune di Milazzo (ME), situata in località Scaccia, una zona tranquilla e residenziale, di circa 186 mq, oltre spazi esterni. La proprietà, indipendente dal piano terra alla copertura con un’ampia metratura, è articolata su 2 livelli. Di nuova costruzione, la villa dispone al piano terra di una cucina abitabile, un ampio soggiorno, uno studio ed un bagno, al primo piano di 3 camere da letto, un ripostiglio e 2 bagni, con una distribuzione interna ottimale, oltre 3 balconi e un terrazzo, con vista panoramica sulla zona circostante, che permette di godere appieno del clima mediterraneo. A coronamento, l’ampio spazio esterno che circonda l’intero immobile su tutti i 4 lati per un lotto di terreno di circa 400 mq, offrendo la possibilità per la realizzazione di una piscina. L'impianto di riscaldamento garantisce un clima confortevole durante tutto l'anno, mentre il ripostiglio offre spazio extra. La villa è dotata di portone blindato per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e moderna, immersa nella tranquillità. Per maggiori informazioni, potete contattarci allo 0909288385 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17036: Villafranca Tirrena, Località Calvaruso, villa nobiliare unifamiliare di circa 250 mq disposta su due elevazioni con grande parco di 10,000 mq di proprietà. Ottime condizioni,subito abitabile. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

Trovocasa propone in vendita straordinaria villa situata nel cuore di una delle zone più affascinanti di Siracusa, precisamente a Fontane Bianche. Con una superficie interna di ben 256 mq, questo immobile si presenta come la fusione perfetta tra comfort e raffinatezza. La villa è immersa in un contesto naturale mozzafiato, caratterizzato da splendide spiagge dorate e acque cristalline che invitano al relax e alla convivialità. Dotata di ampi spazi interni ed esterni, offre tre camere da letto luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti, e bagno della zona notte. Alcuni dettagli distintivi includono un accogliente salone doppio dotato di grandi finestre panoramiche che permettono un'accesso diretto all'area esterna con vista mare; dove poter godere del sole siciliano durante le vostre serate d'estate, cucina moderna con elettrodomestici e finiture moderne e bagno\lavanderia. Inoltre, il giardino privato di c.ca 1000 mq circonda la proprietà offrendo privacy totale e uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. A completamento un comodo garage di 18 mq. c.ca. Fontane Bianche non solo garantisce accessibilità ai principali servizi locali e ai lidi balneari ma anche facile collegamento con altre meraviglie turistiche della Sicilia orientale come Noto e Ortigia. PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS15664 Messina Nord, Viale Annunziata pressi Centro Commerciale Orchidea , soluzione indipendente di circa 75mq oltre a giardino di proprietà e pertinenze . Completa l offerta comodo garage/deposito di circa 25 mq Classe Energetica: non dichiarata

VS15212 Larderia sup.contrda Miano Panoramica villa casa indipendente con due unita abitative da 100mq.ciascuno.Trivani con 2 camere cucina soggiorno caminetto e bagno riscaldameto autonomo balcone e grande veranda panoramica offre un spettacolo mozzafiato completa l'offerta un rustico di 100mq.Terreno coltivato di circa 4000mq.trivella con pozzo e acqua comunale. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da oltre 35 anni, con 6 filiali e con 50 funzionari ti consentira di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento completa il tuo acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100%. Classe Energetica: non dichiarata

2VS16760 MESSINA CENTRO SUD , a pochi minuti dallo Svincolo di Gazzi, Località Cumia Inferiore , soluzione indipendente di circa 100mq disposta su 3 elevazioni più terrazzo soprastante . Indipendente , no condominio. Prezzo affare 15.000€ Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino e piscina in c.da Chiusa di Carlo ad Avola. La villa sorge su un giardino di 600 mq, è grande circa 185mq su due livelli ed è stata edificata nel 2000. Internamente l’immobile si compone di un ingresso con ampia sala relax, una cucina soggiorno, tre camere da letto, un ripostiglio, una lavanderia e due bagni. Completano la proposta un garage grande 46 mq, un'ampia veranda, una piscina (10mx4,5m) ed un terrazzo con annesso locale tecnico. L'immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 10.8kw (con incentivo Gse fino al 2032), solare termico a ciclo forzato da 300lt, pompa di calore inverter (Daikin), fan coil di ultima generazione, caldaia a condensazione, impianto d'irrigazione automatizzato, impianto di allarme e videosorveglianza. La villa si trova in ottime condizioni e risulta immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS17420:Lcaltà Valdina:Immobile Storico al centro del paese, incastonato nelle magnifice vie del paese. L'immobile accessibile da due strade. Composto da piano terra, primo piano e secondo con terrazzo a livello dal quale si può ammirare lo splendore delle isole eolie. Completa L'immobile un pozzo che può anche essere utilizzato come cantina. Classe Energetica: non dichiarata

2vs16971 Isole Eolie Lipari Canneto superiore. Splendida villa semi indipendente. Ottima idea sia come abitazione estiva che come investimento vista l'altissima affluenza di turisti nel isola. Per maggiori informazioni e prenotare la tua visita chiamare il 3887780023. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

House&Villas Real Estate propone in vendita proprietà vista mare a Noto, a pochi km dal centro storico. La proprietà sorge su un terreno di circa 20 ettari (16 ettari mandorleto, 3 ettari di uliveto e 1 ettaro di carrubeto il tutto con impianto di irrigazione) al cui interno vi sono due fabbricati per un totale di 400 mq: il primo fabbricato, di circa 100 mq, adibito ad agriturismo con autorizzazione rinnovata per altri 9 anni, mente il secondo fabbricato, che si trova allo stato grezzo, è grande 300 mq e prevede la realizzazione di sei camere con bagno in camera e una zona living con salone e cucina. All'interno della proprietà vi sono 2 cisterne funzionanti per i due fabbricati con impianto idrico separato ed una trivella con portata di 12 litri a secondo che porta l’acqua nelle due cisterne. Vi sono inoltre contributi agricoli annui che ammontano ad euro 13.000 circa. La proprietà è provvista di regolare fossa imhoff. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni. Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino! Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa. Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Pizzuta, Trovocasa propone in vendita Pregevole Porzione di Villa Bifamiliare di mq. 160 c.ca di semi recente costruzione. L'immobile insiste su un giardino privato di mq 330 c.ca; nella parte retrostante un'ampia veranda con angolo barbecue offre la possibilità di godere di pranzi\cene e momenti conviviali all'aperto. La proprietà si sviluppa su due livelli ed esattamente: piano terra con Ingresso su Comoda Sala, Cucina abitale, Sala da pranzo con accesso alla Veranda esterna, Anti bagno e Bagno; a mezzo di una scala si accede al piano primo caratterizzato dalla zona notte composta da Camera Matrimoniale, Due Camere, Bagno e Lavanderia. Le camere inoltre dispongono di balconi privati (tra cui una verandina), ideali per godersi un momento di tranquillità. Sovrastante un ulteriore livello mansardato rifinito completa l'immobile con la possibilità di creare ulteriori spazi personalizzati. La villa si presenta in Ottimo Stato: caratterizzato da finiture in extra capitolato moderne e di qualità, dispone di aria condizionata con split, infissi in PVC, zanzariere, e per garantire la massima sicurezza e tranquillità, è stato anche installato un impianto di allarme. Il riscaldamento è garantito da una moderna caldaia, mentre l’intero ambiente è climatizzato per il massimo comfort tutto l’anno. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose in cerca di spazio e comfort, in un tranquillo contesto residenziale composto esclusivamente da villette, e non distante da tutti i principali servizi primari. DA NON PERDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATACI ALLO 0931 21534 / 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA E MAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella suggestiva Contrada Mola, proponiamo un affascinante casale in pietra di circa 85 mq, situato a pochi minuti dal vivace centro di Modica Alta. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nel verde. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre l'opportunità unica di soppalcare gli ambienti, permettendo così di massimizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Il casale è circondato da un ampio lotto di terreno che si estende per circa 8.000 mq, offrendo infinite possibilità: dalla creazione di giardini rigogliosi all'installazione di una piscina o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente facilmente l'accesso alle meraviglie storiche e culturali della zona, tipiche della Val di Noto. La bellezza paesaggistica circostante conferisce alla proprietà un'atmosfera serena e tranquilla. Non perdere questa occasione! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzallo, in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione con piscina, situata a soli 240 metri dalla spiaggia secondo scivolo e dallo stabilimento balneare Tiki Beach. La proprietà si estende su due livelli per un totale di 180 mq e vanta un affascinante terrazzo con vista mare. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori, inoltre l'immobile è stato già predisposto per l'impianto fotovoltaico e di allarme. Questa villa offre comfort e sicurezza sia come residenza principale che come casa vacanze. Composta al piano terra da grande zona giorno living open space, cucina e lavanderia, due camere da letto e due bagni. Al primo piano una camera matrimoniale con un terrazzo panoramico vista mare, un bagno ed un'altra camera singola. La posizione privilegiata consente agli abitanti di godere della tranquillità del luogo senza rinunciare alla comodità dei servizi nei dintorni. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne ed eleganti che conferiscono personalità agli ambienti garantendo al contempo il massimo relax. Classe energetica A+++. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti interessati a questa eccezionale opportunità immobiliare a contattare la nostra agenzia per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESSINA SUD Località Santa Margherita a pochi passi dal mare, soluzione indipendente di circa 200 mq disposta su un unico piano, composta da 7 vani più servizi oltre a cortile, terrazzo soprastante e cantina.Consulente diretto 3925510555 Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L’intero perimetro della Villa presenta un’alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa). La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall’altro ad un ampio salone con camino francese del ‘700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. Dall’ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l’altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c’è una spaziosa mansarda di 55mq circa, con cabina armadio e bagno in travertino con box doccia e Jacuzzi. La copertura del tetto è realizzata con tegole Ardesia Ceramica in gres porcellanato Ardogres. L’andamento digradante del terreno ha permesso di ricavare nel seminterrato oltre ad un garage di circa mq 100, uno spazioso appartamento autonomo composto da: soggiorno pranzo, salotto con camino d’antiquariato, due camere da letto di cui una con bagno, un altro bagno per gli ospiti, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, ampia lavanderia ripostiglio e zona living esterna con gazebo in legno e spazioso piano da lavoro con lavandino realizzato in pietra locale. Entrambe le abitazioni sono pavimentate con parquet di pregio (spessore cm 1): nel salone a piano terra decorato artigianalmente con motivo “Versailles”, ripreso in cucina con l’inserimento di mattoni; il resto delle abitazioni con motivo a spina di pesce. Gli infissi sono tutti realizzati in legno con vetro antisfondamento e completati da persiane esterne, come del resto tutte le porte interne e gli armadi a muro realizzati artigianalmente in legno massello, con maniglie in ottone naturale Colombo. All'esterno troverete uno splendido giardino ornamentale adornato da numerosi esemplari di alberi adulti: un carrubo, tre ulivi, due Washington Robusta, dodici Washington Americane, più altri alberi da fiore e da frutto. La piscina privata (10x10 mt) completa il quadro idilliaco della villa; circondata dal verde del giardino e da un ampio solarium con pavimento spessorato, antiscivolo ed ampio gazebo in legno di 60 mq, attrezzato con zona cucina, frigo e barbecue perfetto per pranzi all'aperto. La piscina è dotata inoltre di spogliatoi con docce, servizi e locale tecnico. Per quanto riguarda il riscaldamento, le abitazioni sfruttano due caldaie indipendenti alimentate con gas GPL contenuto in un recipiente interrato in un angolo del giardino. Tutte le camere da letto e la cucina dell’abitazione principale sono dotate di impianto di aria condizionata. Impianto wi fi attivo all’interno e all’esterno della casa. Modica Sorda non solo offre tranquillità ma anche facile accessibilità ai servizi locali essenziali oltre ad essere vicina alle meraviglie artistiche della città barocca dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall’UNESCO. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita a questa straordinaria opportunità immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita rustico vista mare in c.da Sanghitello ad Avola, a circa 3 km dal centro storico e 5.5 km dal mare. Il caseggiato si trova allo stato grezzo, è grande circa 180 mq su due livelli ed è composto da tre vani, due bagni ed una veranda di 70 mq al piano terra mentre al primo piano troviamo due vani mansardati. Il terreno su cui insiste l'immobile è grande 11.427 mq ed è provvisto di due trivelle regolarmente autorizzate. L'immobile è accatastato in categoria C/2 quindi non è possibile mutuarlo ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendidamente situato tra Modica e Noto, questo affascinante agriturismo è ora disponibile per l'acquisto. Nota come Baglio Donna Concetta, la proprietà offre un'eccellente opportunità con le sue dimensioni generose e caratteristiche eccezionali. L'agriturismo si estende su una proprietà di 15 ettari, arricchita da oltre 1700 ulivi (DOP) e 1500 carrube. Con edifici che coprono ca. 370 mq, incluso un cortile classico di 700 mq e una spettacolare piscina (18x8 metri), questa struttura vanta sette camere con bagni privati, soggiorno accogliente e ristorante completo di cucina professionale; il secondo blocco dispone invece di quattro camere da letto anch'esse complete dei rispettivi bagni. La posizione strategica dell'agriturismo lo rende facilmente accessibile da Modica, Noto, Pozzallo e Siracusa garantendo allo stesso tempo tranquillità rurale in mezzo alla natura ma vicinanza ai servizi essenziali delle cittadine circostanti. Questa meravigliosa area vanta anche preziose tradizioni culinarie locali che potranno arricchire sia il business attuale sia rendere ancor più piacevole la vita quotidiana per chi sceglie questa location come propria casa privata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita vi preghiamo gentilmente contattare il numero +390932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2vs16321 in posizione centrale, pressi liceo Archimede, proponiamo rara soluzione semindipendente al piano terra,di mq 140 con giardino di 130 mq, consulente diretto 3296476596 Classe Energetica: non dichiarata

Messina Sud Soluzione semindipendente sita al primo piano di circa 80 mq composta da tre vani più servizi. No condominio. Discrete condizioni. Prezzo affare!! €59.000 trattabili. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

A San Corrado Fuori le Mura, in una zona residenziale ben servita e abitata tutto l’anno, proponiamo in vendita una villa indipendente di 115 mq, con doppio ingresso e ambienti ampi e funzionali. La villa si sviluppa su un unico livello e si apre su un corridoio centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, mentre la zona giorno comprende una sala da pranzo con affaccio su una comoda veranda, ideale per trascorrere momenti conviviali all’aperto. Completano la proprietà una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. Al piano semi interrato si trovano due locali attualmente adibiti a deposito, facilmente adattabili a ulteriori spazi abitativi o di servizio. Grazie alla posizione strategica, in un contesto urbano ben collegato al centro di Noto e alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per uso turistico o stagionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella rinomata zona residenziale di Modica Sorda, questa esclusiva villa moderna è un'opportunità unica nel suo genere! Con una superficie coperta di circa 210 mq e un lotto di terreno generoso di circa 7.200 mq, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni che soddisferanno ogni esigenza. Attualmente in fase di completamento, la villa verrà consegnata finita sia internamente che esternamente, con arredi dal design contemporaneo inclusi. Il concetto architettonico si distingue per le grandi vetrate che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti. L'ingresso accoglie i visitatori in un vasto open space oltre i 100 mq, dove si trovano una luminosa zona living e una cucina/pranzo perfettamente integrate. La zona notte comprende una lussuosa master room dotata di cabina armadio e bagno en suite spazioso; mentre nell'altra ala della casa sono presenti due camerette con bagni privati dedicati, insieme a una ben organizzata lavanderia e un bagno per ospiti. All'esterno ci attende uno splendido giardino arricchito da una piscina infinity con solarium ideale per il relax durante le calde giornate siciliane. Non mancano aree barbecue e verande in legno perfette per pranzi all'aperto o momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, è presente anche una depandance per gli ospiti di circa 50 mq. L'approvvigionamento idrico della villa è garantito da un pozzo trivellato molto generoso. La posizione strategica permette non solo panorami mozzafiato sulla macchia mediterranea circostante ma anche scorci sul mare distante appena 10 12 km. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo paradisiaco! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Modica Sorda, a pochi passi dalla vivace zona commerciale ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 500 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e privacy. La villa è circondata da un terreno vasto di ben 10.000 mq, perfetto per creare il proprio giardino personale o persino per sviluppare ulteriori edifici residenziali grazie ai fabbricati accessori già esistenti che coprono circa 120 mq. L'immobile si distingue non solo per la sua ampiezza ma anche per la posizione strategica: facilmente raggiungibile dai principali servizi e collegamenti stradali della città, senza compromettere l'intimità e la serenità del contesto circostante. Le potenzialità sono infinite; immaginatevi rilassarvi nel vostro ampio giardino o organizzare eventi all'aperto con amici e familiari. La struttura presenta diverse stanze che possono essere personalizzate secondo le vostre esigenze abitative o trasformate in spazi ricreativi. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale e architettonico unico ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato tipici della Sicilia. Gli amanti delle tradizioni gastronomiche troveranno qui una vera delizia culinaria! Non perdete questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa contemporanea situata nel cuore della zona residenziale più esclusiva di Ragusa, un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. Con una superficie di circa 520 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato offre una spaziosa zona living con camino, una caratteristica cucina in muratura, fornita di forno in pietra, perfetta per momenti conviviali. Troverai anche una camera da letto con bagno privato e un garage ampio di circa 100 mq. Al piano terra è presente un'ampio soggiorno luminoso con tetto in legno con travi a vista; la zona pranzo, dove troviamo una cucina in acciaio e legno realizzata da una rinomata azienda locale, dotata di isola centrale. Questo livello comprende anche due camere singole, due bagni moderni e una comoda ed organizzata lavanderia. Una scala di design, che conferisce una straordinaria leggerezza visiva, realizzata in acciao e legno, ci accompagna al primo piano dove ci accoglie la master room completa di bagno en suite, cabina armadio e balcone privato affacciato sul giardino circostante. Inoltre troverai uno studio ideale per lavorare da casa o leggere in tranquillità insieme a una camera singola anch'essa dotata di bagno en suite. La villa è circondata da un meraviglioso giardino di circa 1500 mq dove potrai godere della natura in totale privacy. La posizione strategica dell'immobile permette facile accesso ai servizi locali senza rinunciare alla serenità del contesto residenziale. Non perdere l'occasione di vivere nella tua nuova oasi! Contatta subito l’agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS16953: Messina sud, località Cumia inferiore proponiamo in vendita soluzione semi indipendente composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta, ripostiglio, wc, balcone perimetrale. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046 Classe Energetica: non dichiarata

In vendita splendida villa moderna situata nella rinomata località di Santa Croce Camerina, a breve distanza dalla meravigliosa spiaggia dorata di Caucana. Questa elegante proprietà si trova nel residenziale Lido Anticaglie e offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e bellezze naturali. La villa è composta da sei vani ben distribuiti su una superficie totale di 186 mq all'interno di un lotto privato che misura circa 4160 mq. Gli spazi interni comprendono quattro spaziose camere da letto progettate per garantire la massima privacy e tranquillità; tre bagni moderni dotati delle ultime tecnologie; una cucina funzionale che si apre verso il soggiorno luminoso, ideale per accogliere amici e familiari in occasioni speciali o semplicemente per godersi momenti piacevoli insieme. Due ampie verande esterne completano l'immobile, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi al sole o organizzare pranzi all'aperto mentre ci si gode il clima mite della Sicilia. La splendida piscina privata di mt 13X6 è corredata da due docce esterne ed un bagno dedicato alla zona piscine, rendendola perfetta per le calde giornate estive. L’area circostante non solo regala scorci incantevoli sul mare ma anche comodi accessi agli esercizi commerciali locali dove fare shopping quotidiano, ristoranti tipici dove assaporare le prelibatezze siciliane come arancini e cannoli oltre ad attività ricreative adatte a tutti i gusti dalle passeggiate lungomare alle escursioni nei veri tesori culturali dell’isola. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile sia come prima abitazione sia come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino ai servizi essenziali ed al mare cristallino. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS16997 Vendesi nei pressi del Viale Giostra, soluzione semi indipendente. L'immobile è composto verandina, ingresso, 3 camere, ripostiglio, cucina abitabile, bagno e terrazza di 100 mq. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Consulente Diretto 3801711046 Classe Energetica: non dichiarata

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino ubicata a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico di Noto. La proprietà sorge su un lotto di circa 2340 mq, è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti ed è grande circa 440 mq complessivi. La prima unità abitativa, recente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva, è grande circa 169 mq e si compone da ingresso, sala colazione e quattro camere da letto con bagno en suite. La seconda unità abitativa è totalmente da ristrutturare, si suddivide su tre livelli ed è grande circa 173 mq suddivisi in 9 vani. Completano la proposta due garage di complessivi 98 mq circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi passi da Via Luigi Capuana, nasce un nuovo progetto abitativo che unisce design contemporaneo, funzionalità e comfort. Proponiamo in vendita una villa su progetto: interamente su un unico livello, con ambienti moderni, ampie vetrate e spazi esterni che abbracciano l’abitazione, garantendo privacy e luce naturale. Superficie interna di circa 175 m² + ampie aree esterne. Caratteristiche principali: Zona giorno open space con cucina a vista, area pranzo e living, incorniciata da grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino e sul portico, pensato come naturale estensione della zona giorno. Tre camere da letto matrimoniali, ben distribuite e illuminate, di cui una con bagno en suite. Ulteriori due bagni completi, di cui uno a servizio della zona giorno e uno a servizio delle camere. Pratica lavanderia separata, ideale per ottimizzare gli spazi e la gestione domestica. Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax, affacciato sul giardino privato. Predisposizione per piscina privata, su richiesta e non inclusa nel prezzo. Location: La villa è situata in una delle zone più richieste di San Gregorio di Catania, in un'area tranquilla e ben collegata, a breve distanza da scuole, negozi e servizi principali. N.B. La piscina non è compresa nel prezzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Caltagirone, in contrada San Nicolò le Canne, una splendida villa di 7,5 vani, immersa in un contesto di tranquillità e modernità. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio, combina il fascino della campagna con i più innovativi comfort abitativi, offrendo un’esperienza di vita unica. La villa si distingue per il suo alto rendimento energetico in classe A3, garantito da un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6kw e 10kw di sistema di accumulo, cappotto termico, infissi a taglio termico e un sistema di riscaldamento efficiente. Gli interni, luminosi e accoglienti, si sviluppano su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cucina, ideale per momenti conviviali, e un funzionale bagno lavanderia. Al primo piano, la zona notte comprende due eleganti camere da letto, una cameretta, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. All’esterno, un giardino di circa 4.500 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, offre uno spazio perfetto per il relax e lo svago. A completare l'area esterna, una confortevole cucina esterna coperta da un pergolato, ideale per organizzare cene all’aperto e godere della bellezza della natura circostante. Inoltre, la proprietà è dotata di una predisposizione per l’installazione di una piscina fuori terra, per chi sogna un angolo esclusivo di comfort. La proprietà include inoltre un locale deposito di circa 25 mq e un locale cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Situata a pochi chilometri dal centro cittadino, questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera uno stile di vita moderno e sostenibile, immerso nella bellezza della campagna. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2VS16782 curcuraci c.da serra la croce vendiamo una interessante soluzione consistente in un terreno esteso mq 2300 circa, interamente recintato, con accesso carrabile, sul quale insistono una villetta in costruzione su due elevazioni oltre cantinato, ed una dependance composta da un soggiorno con zona cottura, una camera da letto ed un bagno. La richiesta è di € 145000 trattabili. Consulente diretto 3939428085 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Noto, a San Corrado fuori le Mura, proponiamo in vendita una splendida villa storica di 160 mq, circondata da un ampio giardino di 570 mq, un angolo di pace e bellezza che conserva intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, un elegante studio, una sala da pranzo, una cucina funzionale e due bagni, uno dei quali in camera. Le finiture originali dell'epoca, tra cui i pregiati pavimenti in ceramica, arricchiscono ogni ambiente, conferendo un’atmosfera unica e raffinata. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato, con cura per i dettagli, e rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino, ben curato e di generosa dimensione, offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto privato e tranquillo. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni di Noto, città patrimonio dell'UNESCO. Questa villa storica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un angolo di storia dove vivere in serenità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino di nuova costruzione in c.da Gioi a Noto, a pochi passi dal centro storico e dal mare. La villa sorge su un terreno di circa 1 ettaro, è grande circa 120 mq e si compone di un'ampia zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto con bagno en suite, una veranda coperta che ospiterà una cucina estiva, un bagno esterno ed un locale tecnico. La proprietà è provvista di energia elettrica e di pozzo trivellato per l'approvvigionamento d'acqua. Il progetto prevede la realizzazione di una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A CEFALÙ (PA) Si propone l'opportunità unica di acquistare una villa di lusso in una zona esclusiva della Sicilia tramite un'asta giudiziaria a Termini Imerese. La proprietà, immersa nella natura con vista sul mare, offre spazi interni ed esterni di alta qualità per godere del clima mediterraneo e organizzare eventi. Situata in un villino a Cefalù, la villa si estende su due piani ed è circondata da quattro appezzamenti di terreno. Per ulteriori dettagli, contatta immobiliallasta.it, esperti in aste immobiliari in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2vs17270 Rometta superiore vendesi soluzione indipendente in buone condizioni su tre livelli, composta da soggiorno, grande cucina, bagno, due camere, ripostiglio, terrazzino e terreno di circa 700 mq Contatto diretto 3296476596 Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per una valutazione!!! Il nostro gruppo, presente sul territorio cittadino da 35 anni con 6 filiali ed oltre 50 agenti, ti consentirà di realizzare la massima valutazione nel minor tempo possibile. Devi richiedere un mutuo/finanziamento? completa l'acquisto usufruendo del nostro servizio di consulenza per l'ottenimento del credito fino al 100% Classe Energetica: non dichiarata