Ville Sicilia Pag. 4

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola situata a Lavinaio, Aci Sant'Antonio. La villa, per un totale di 130 mq su due livelli, presenta al piano terra una cucina soggiorno, due camere da letto ed un bagno; al piano mansardato troviamo un open space dove è possibile creare altre due camere ed il bagno. Terrazzino, giardino da 550 mq e posti auto all'interno della proprietà. Costruzione in classe A, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e solari termici. Consegna dicembre 2023. RIF. 5476.

Proponiamo in affitto per la stagione estiva questa bellissima villa con piscina esclusiva vicino al mare. La Villa è composta da grandi verande, soggiorno cucina, due bagni con doccia, lavatrice, tre camere di cui una con due letti singoli e due camere matrimoniali, barbecue, forno e posto auto.

Cava d'Aliga, proponiamo in vendita splendida villa fronte mare immersa nell'assoluto relax. La villa dispone di un ampio patio e giardino in cui vi è anche una jacuzzi vista mare. La villa è dotata di tre camere da letto: una matrimoniale con bagno adiacente, una camera matrimoniale con bagno in camera ed una camera doppia sempre con bagno in camera. La cucina è comoda e spaziosa ed ha la vista sul giardino e sul mare. Al piano superiore vi è un ampio solarium dove potersi rilassare in assoluta tranquillità. La villa è anche dotata di parcheggio interno alla struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una bella villa dove ogni confort e' garantito, questo e' il risultato di una ristrutturazione conservativa di una vecchia masseria con ampliamento di fabbricato in chiave moderna. Il proprietario non ha risparmiato su niente, ogni confort e' garantito, ogni dettaglio e' stato attenzionato e solo rifiniture di altissimo standard sono state fatte. La villa della superficie di circa 300mq si sviluppa quasi interamente su piano terra, a parte una zona mansardata dove troviamo una camera padronale con bagno en suite ed uno studio. Al piano terra 3 camere da letto, un grande living e due bagni. Un grande garage x due auto e 13.000mq di terreno. Prezzo: euro 500.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ragusa, Playa Grande, vendiamo villa di nuova costruzione arredata in stile moderno di 130 mq circa. L’immobile è dotato di un’ampia veranda con giardino circostante di circa 800 metri ed è ha dei bellissimi alberi di ulivo e siepi che racchiudono una splendida piscina privata ed un solarium attrezzato per il relax e il benessere degli ospiti oltre ad un’area living esterna dotata di barbecue. La villa si estende su due livelli , entrando al piano terra troviamo un’area living, una comoda cucina, due camere da letto e un ampio bagno, proseguendo al piano mansardato troviamo altre due camere da letto un bagno ed un ripostiglio. La casa ha tutti i confort è dotata di aria condizionata in tutte le camere, di impianto d’allarme, di video citofono, di un cancello automatico di un ampio parcheggio per 4 auto e di una zona lavanderia esterna. La villa dista 200 metri dal mare dove troverete una lunga spiaggia di fine sabbia dorata. La casa gode di una posizione ideale per poter effettuare escursioni in tutta l’area a sud est della Sicilia; in auto a pochi minuti è possibile visitare i maggiori centri storici dell’area iblea quali Ragusa Ibla, Scicli, Modica o effettuare visite guidate nella vicina casa del “Commissario Montalbano” , o più semplicemente godersi delle splendide giornate di sole e di mare scegliendo tra le più conosciute spiagge della costa ragusana come quella di Donnalucata a soli 2 km, quella di Marina di Ragusa e Punta secca a soli 3 k. CODICE DI RIFERIMENTO: SICILY4081

Mascalucia zona apollo 13, proponiamo in vendita villa accorpata di nuova costruzione di 230 mq su tre elevazioni. La villa è così disposta: piano terra 3 vani più servizio, piano interrato cantina di 100 mq circa con predisposizione per cucina, piano mansardato rifinito di circa 50 mq con ripostiglio e terrazzino. Il tutto collegato tramite scala interna. la villa è termo autonoma con predisposizione per climatizzatori e per impianto d'allarme. Ottime rifiniture. Esternamente giardino e cortile. ingresso carrabile. Richiesti € 410.000

Nel comune di Zafferana Etnea " C.da Pisano/ Scacchiere) in via Giacata 18, zona di nuova espansione residenziale per gli amanti della tranquillità e della natura , Proponiamo un terreno di 3500 mq con struttura in cemento armato completa di tamponamento esterno e divisione interna di 240 mq circa, il tutto è stato adeguato " abbattimento e ricostruzione" con intervento finanziario di ente pubblico alle nuove norme antisismiche (direttiva regionale 2463 presidente regione del 11 giugno 2003) . OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE PER STRUTTURA RICETTIVA !!!!!!!!!!!!!

Vendesi a Cava d'Aliga, in posizione panoramica e tranquilla, villetta costruita su un lotto di terreno alberato di circa 1.400 mq interamente recintato. L'immobile, di circa 105 mq su unico livello, è composto da ingresso su ampio salone, cucina, 3 camere da letto e bagno. Lastrico solare accessibile da scala esterna con vista mare, veranda esterna coperta di circa 20 mq e bagno esterno con ripostiglio. La proprietà è stata recentemente ristrutturata esternamente e necessita di lavori di completamento interni. Giardino con alberi da frutta ed olive. Distanza dal mare (scogliera) di circa 300 metri.

Lipari Isole Eolie. Pianoconte, località Madoro. cod.ve 799 AGENZIA EOLIESOLUTION, via salita meligunis 18. Si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. Incantevole villa singola su due livelli finita nel 2016, esterno da completare, con terrazze, terreno coltivato, accesso carrabile. La villa è composta da: ampio soggiorno pranzo con cucina, tre camere da letto, una stanzetta studio, tre bagni, disimpegno, ripostiglio, tre terrazze panoramiche di cui due coperti, due cisterne con allaccio alla rete comunale, riscaldamento a gas. Terreno mq. 3500 con alberi da frutto. La villa si potrebbe adibire ad attività ricettiva: BED & BREAKFAST. Classe E.G;ipe 35 kw. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC7059604

Lipari Isole Eolie. cod.ve 801 Villa in vendita in contrada cappero. Zona panoramica ed eslusiva. La villa su due livelli curata nei minimi dettagli si compone in due appartamenti indipendenti, con ampie terrazze coperte e solarium, giardino di pertinenza terrazzato di mq.1400 molto curato, garage e posto auto, magazzino, accesso carrabile anche per persone con mobilità ridotta. Ogni appartamento è dotato di cucina abitabile, due camere da letto, bagno completo, terrazze, doccia esterna, barbecue, condizionatori. Panorama su Lipari, Vulcano, la costa Milazzese, la Calabria. Strada carrabile ad una corsia per doppio senso di marcia, per auto di piccole dimensioni. Classe E.G;ipe 35 kw. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni di varia natura. SC7041706

Codice: 10318 VENDESI A MARINA DI MODICA VILLETTA BIFAMILIARE SU 2 LIVELLI DI 200 MQ, COMPOSTO DA PIANO TERRA CON 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO E PERGOLATO ESTERNO; PRIMO PIANO COMPOSTO DA 3 CAMERE, CUCINA ABITABILE, BAGNO E TERRAZZINO. TERRENO DI 600 MQ TRATTATIVA RISERVATA

Lipari, Isole Eolie località Monte.cod.ve 267. Splendida villa con piscina panoramicissima, circondata da ampie terrazze coperte e immersa nella verde lussureggiante della campagna liparota. Composta su vari livelli da: ingresso singolo con garage e bagno con doccia, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno completo, ampia lavanderia con doccia, ampia terrazza coperta verandata. Una dependance singola di mq. 100 su due livelli con due camere matrimoniali, due bagni completi, ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e terrazze coperte e scoperte, cisterna privata con allaccio alla rete comunale. L' immobile è fornito di condizionatori, il tutto con un panorama incantevole. In 15 minuti circa a piedi si raggiunge il sentiero della la spiaggia di Valle Muria. Classe E. G., ipe 35 kwh/mq. Immobile ideale per investimento o per chi ama i soggiorni in compagnia di ospiti/famiglie, non troppo vicino o lontano dal centro storico, ma immerso nella tranquillità del luogo, dove è possibile godere della quiete di un panorama incantevole. Occasione!!! AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC8485638

Marina di ragusa: affittasi per l' intera stagione estiva Giugno Luglio Agosto villette con ampia veranda esterna autonoma e attrezzata di tavolo, sedie, per serate estive, zona barbeque, ampi spazi esterni, spazioso parcheggio, posto auto di pertinenza, situate in un grazioso residence in zona tranquilla distante 1 Km. dalla riserva naturale della foce del fiume Irminio e 2 Km. da Marina di Ragusa, rinomata località turistica. Ogni villetta è così composta: soggiorno/cucina con divano letto, camera da letto matrimoniale, cameretta con due lettini, lavanderia, bagno con box doccia, lavatrice, ripostiglio esterno, dotate di tutti i comfort. Tutte le villette del Residence sono dotate di area parcheggio interna alla struttura. La sua posizione privilegiata ti permetterà di esplorare facilmente la zona e di godere delle spiagge vicine. Prenota ora per vivere un'esperienza indimenticabile sul mare. Le villette sono situate in una zona tranquilla, lontano dal caos di marina centro. A pochi Km di distanza potrete visitare il Barocco di Ragusa, Modica, Noto, il Liberty di Vittoria, il sito archeologico di Kamarina, la casa di Montalbano, la riserva naturale della foce del fiume Irminio, etc. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il nostro sito www.iannizzotto.com.

Noto vendesi antica villa casale dei primi del 900 In posizione tranquilla e riservata nella campagna Netina, troviamo questo casale ristrutturato con travi a vista finiture tipiche cotto siciliano e porte in stile. La proprietà è dotata di trivella propria, un ettaro di terreno con alberi di alto fusto e Frutteto, 80 mq. di magazzini agricoli dove è possibile realizzare una depandance per ospiti . Facilmente raggiungibile sia dalla strada mare monti a soli 30 km. da Siracusa o dalla provinciale Noto Palazzolo a soli 10 km. La proprietà gode di estrema privacy e permette di visitare molti dei centri più rinomati della zona. L’immobile è disposto su due piani : al Piano terra troviamo garage/locale tecnico (caldaia, autoclave e quadro elettrico), cucina attrezzata con grande forno, cantina per la conservazione dei vini, un grande bagno con doccia, lavanderia, salone con angolo bar, sala libreria/pittura con letto matrimoniale; al Primo piano si trovano un grande salone con camino , una seconda cucina in stile moderno, due camere matrimoniali, camera padronale con un bagno e altro bagno con doccia. L’acquisto di questo immobile risulta ideale anche per il Superbonus 110% Si tratta di lavori a fondo perduto che riguardano, adeguamento sismico, l’efficientamento energetico rifacimento facciate, Finestre, sostituzione di impianti di riscaldamento, impianti fotovoltaici e colonnine per la ricarica delle auto elettriche Si tratta di interventi rientranti nella definizione di "ristrutturazione edilizia" contenuta nell'articolo 3, comma 1, lettera d), del Testo Unico dell'Edilizia (Dpr 380/2001). Per l’accesso ai bonus siamo in grado di assistervi in tutte le fasi dell’operazione. Per tutte le informazioni potete contattarci 0931461760 Per maggiori info visite o sopralluoghi chiamare Immobiliare casa allo 0931461760 Codice di riferimento IA4381

Tenuta Santacroce Marina di Ragusa Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate vendono la magnifica Tenuta Santacroce. Una magnifica proprietà è composta da due ville immerse tra alberi di macchia mediterranee tra cui ulivi, 2 grandissimi carrubi, oleandri e numerose piante grasse ed aromatiche. La tenuta con i suoi 11 ettari si estende su una piccola collina del ragusano in posizione dominante e panoramica. Dal grande patio di una delle due ville si gode una bella vista sul paese di Santa Croce e sul Mediterraneo nelle giornate nitide si abbraccia con lo sguardo un lunghissimo tratto di costa di 250 km, da Capo Bianco, ad Agrigento, fino a Marina di Ragusa. La sera il tramonto sul mare rende l'atmosfera magica ed affascinante regalando momenti di rara bellezza. Le ville sono costruite in stile "ragusano" antico e moderno caratterizzata dall'uso sapiente della famosa pietra bianca di Comiso. La prima villa in stile casolare ristrutturato ha una superficie di 230 mq circa con 6 camere, 6 bagni, 2 cucine, garage , vasca idromassaggio e piscina 6x12. La seconda villa in stile più moderno è molto panoramica ed ha una superficie di 450 mq. La zona giorno molto ampia ha un moderno camino nella zona living ed un tavolo da biliardo, ha 6 camere e 6 bagni, garage, vasca idromassaggio con vista sulla proprietà, una piscina riscaldata da mt. 6 x 12 La proprietà è stata concepita per l'utilizzo di grandi nuclei familiari che sono alla ricerca del massimo confort, entrambe le abitazioni sono piacevolmente arredate e ben distribuite negli ambienti sia interni che esterni Nel vasto giardino si trova anche un campo da tennis regolamentare, oltre un potente impianto fotovoltaico, tre trivelle, cinque cisterne. La Tenuta si auto gestisce avendo un ottimo reddito annuale La tranquillità del luogo, l'eleganza discreta della ville, con tutti i comfort, la vicinanza alle città ed alle spiaggie, ma anche una posizione perfetta per visitare la Sicilia sud orientale, rendono la Tenuta Santacroce un luogo ideale per vivere a 360 gradi la Sicilia Per maggiori informazioni chiamare Immobiliare Casa Real Estate allo 0931461760 Codice di riferimento Sicily 4604 Altre info sulla location: Santa Croce Camerina dista pochi km dalla città di Ragusa vicino al mare. Fanno parte del comune le frazioni balneari di Kaukana, Casuzze, i borghi balneari di Punta Braccetto e Punta Secca famosa per il commissario Montalbano. Molto interessanti il museo regionale di Kamarina e il Parco archeologico di Caucana. Dove oggi sorge Santa Croce Camerina i greci avevano fondato nel 598 a.C. una colonia: Kamarina. Tre secoli dopo i Romani conquistano la colonia e la radono al suolo, i kamarinesi scampati al saccheggio si rifugiarono vicino Punta Secca dove fondano Kaucanae. Tra i monumenti più importanti della città ci sono Palazzo Pace, un bell’esempio di Liberty e la Chiesa Madre che edificata nel XIII secolo fu ristrutturata tra il Settecento e la seconda metà dell’Ottocento. Il prospetto barocco, molto sobrio, e il campanile annunciano le tre navate interne che custodiscono una copia della Madonna dei pellegrini di Caravaggio e una pregiata statua di San Giuseppe.

Nella zona di Spisone, vicino mare, proponiamo in vendita una villa singola con depandance e giardino. SC4885366

Siracusa , nella splendida spiaggia dorata di Gallina sorge "Villa Le Logge", una prestigiosa villa di circa 350 mq con 1.100 mq di giardino. La proprietà è immersa nel verde e con ulivi e piante autoctone, ha finiture tipiche siciliane con tegole e pietra vista , tale da somigliare ad un casale. La casa si compone da due livelli fuori terra ed ampi spazi interni ed esterni. La villa è caratterizzata dalle sue pregiate finiture in granito brasiliano nella grande zona giorno con camino, la pietra locale ed il cotto siciliano nella zona cucina, soggiorno, studio, un pregevole parquet appare nella zona notte. La villa inoltre è dotata in ogni piano da ampie finestre a bowindows che danno il senso della luce e del verde che arriva in casa. Funzionale anche il collegamento tra le due cucine in muratura: quella invernale e quella estiva. Nella Villa al piano terra troviamo la zona giorno, un ampio salone con camino un ampio arco rivestito in pietra dal quale si accede ad un ampia sala da pranzo. Al piano terra troviamo anche una cucina in muratura ampia e luminosa con zona living, un ampia camera studio un elegante bagno per ospiti, un doppio servizio ed una lavanderia. Tutto il piano terra è dotato di verande coperte a giro ed ampi spazi soggiorno per relax. La parte giorno è collegata ai piani superiori da una splendida scala di design, delle linee leggere in ferro e legno ben accoppiati nei colori e nella forma. Al primo piano troviamo un grande disimpegno, tre camere da letto ed 1 bagno completo con una spaziosa doccia. Da tutte le camere si accede ad un grande terrazzo a loggia largo almeno metri 2,50 a forma di elle che gira tutto intorno alle camere della zona notte, con tetto dotato di travi a vista. Il terrazzo al primo piano è aperto sul giardino ed offre anche una bella vista del Mare. Le finiture, così come gli impianti, fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento, solare termico, antifurto, video sorveglianza sono di elevata qualità e di grande impatto visivo e funzionale. Il piano superiore è caratterizzato da architravi in legno color noce. Completa l’immobile una autorimessa Covered di 40 mq ed un viale di accesso al quale si accede attraverso un cancello eletrico automatizzato, dove è possibile parcheggiare altre due tre autovetture. Prezzo su 1.500.000 euro trattabili Maggiori info contattare al numero 0931461760 le agenzie Immobiliare Casa Real Estate e Luxury in Sicily citare il codice: Sicilylogge

Pedara , in prossimità del centro storico e precisamente in Via San Biagio, proponiamo in Vendita Villa singola che potrebbe predisporsi anche come villa bifamiliare grazie alle ampie dimensioni ed eventualmente divisibile con ingressi indipendenti , ma anche come eventuale investimento per uso turistico ricettivo. L'immobile si presenta su unico livello di circa 200 mq e nello stato attuale è composto da salone doppio, cucina, due camere matrimoniali, una singola, bagno e lavanderia. Il piano cantinato di circa mq 200 che potrebbe essere soppalcabile grazie all' altezza di oltre 4 mt e fruisce di una comoda scivola d'accesso . Presenti nell'immobile ampi spazi a corte sia al piano terra che a quello cantinato. Luminosissima, vista la sua posizione angolare.

Alicudi Isole Eolie, cod.ve 1037. inserita come una perla dentro un mosaico, nel fiabesco scenario di Alicudi, a 10 minuti a piedi dal porto (8 minuti a passo rapido) vendesi splendida villa patronale panoramicissima sviluppata su due livelli, con accesso pedonale da strada comunale (mulattiera classica alicudara). Utile la biforcazione che si trova all'ingresso della casa che potrebbe successivamente nel futuro favorire la divisione dell'intero immobile in due unità immobiliari distinte e separate con accesso privato e indipendente. La villa di mq. 164 lordi, da considerare come una "finestra panoramica" sul mare, il porto di Alicudi, Filicudi, Salina, la Costa della Sicilia, e a volte persino l'Etna quando il meteo lo consente. Si articola come segue: accesso al piano terra da strada comunale (mulattiera alicudara) dove si giunge in primo luogo alla prima terrazza panoramica (presenti due scale in pietra per salire al piano superiore), ove è presente un bagno esterno sotto il livello terrazza (ai tempi era uso comune costruire il bagno all'esterno), sulla sinistra della terrazza troviamo una doccia esterna e un disimpegno, alle spalle si accede alla prima ampia camera da letto. Scegliendo la scala per salire al piano superiore, troviamo l'accesso al primo piano, ove è subito presente un secondo bagno esterno, e alla seconda terrazza panoramica da dove è possibile godere di una vista unica e impareggiabile anche come angolazione della visuale. Salendo ancora qualche gradino si accede alla seconda ampia camera da letto in tipico stile eoliano con balcone anche quì con vista panoramica. Proseguendo sempre sullo stesso piano un corridoio di mezzo ci mette in comunicazione con l'ampia cucina soggiorno vivibile con accesso diretto alla terrazza panoramica diretta sul mare, con visuale dall'alto di tutta la casa. Proseguendo ancora sullo stesso piano, sempre dalla stessa terrazza si accede a una terza camera da letto con piccola cucina eoliana, che è sempre in comunicazione con il locale soggiorno cucina precedente. Dalla terrazza al primo piano, si accede alla gradinata che ci riconduce al piano terra descritto in precedenza. Alicudi, un luogo senza tempo, un rifugio dove l'isolamento è la cura migliore dallo stress quotidiano e dalla vita frenetica che ogni giorno rende le nostre vite invivibili, la casa sopra descritta è ideale per creare il proprio habitat di relax o anche per investimento, o addirittura il perfetto connubio per brevi periodi personali alternati a uso casa vacanze con l'ausilio di agenzie del luogo. AGENZIA EOLIESOLUTION,si occupa di case vacanze,affitti annuali,vendite residenziali,commerciali,terreni vari. SC8580490

Acireale zone circonvallazione proponiamo in vendita Prestigiosa villa singola d'epoca del 900' (ristrutturata nel 2009) di 1200 mq ad uso commerciale per sala ricevimenti con un parco esterno di 8000 mq ben rifinito e curato con palme americane, aree parcheggio, terrazze da ricevimenti estivi. Internamente la villa dispone di due sale per ricevimenti e intrattenimenti vari, camere per ospiti ognuna di essa con bagno in camera, cucina (completamente attrezzata) servizi sanitari in ogni ambiente interno ed esterno. La villa è dotata di ampio deposito magazzino e appartamento per custode. Impianti tutti a norma, termo autonomo con impianto centralizzato di irrigazione per il parco esterno. Completa la villa ascensore che collega internamente tutti i piani.

Proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione situate nella zona centrale di S. G. la Punta. Le ville, per un totale di 105 mq e disposte su due livelli, presentano al piano terra un'ampia cucina soggiorno, il bagno e la lavanderia; al 1° piano invece, mansardato, troviamo la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno. Ampi spazi esterni tra balconi e giardino privato da 150 mq dove poter godere dei propri momenti di relax e dove è possibile anche parcheggiare le auto. Costruzioni in classe A dotate di ogni comfort ed inoltre situate in zona strategica per poter godere dei servizi che offre la città comodamente a piedi. RIF. 5671.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa accorpata situata nella zona centrale di Viagrande. L'immobile, per un totale di 80 mq, presenta al piano terra una cucina soggiorno, una camera da letto ed il bagno con doccia; al piano superiore, mansardato, troviamo una seconda camera da letto ed un ulteriore bagno con doccia. Completa l'immobile una comoda lavanderia esterna verandata in alluminio a taglio termico. Ampio giardino dove poter godere dei propri momenti di relax e posti auto all'interno della proprietà. Costruzioni in classe A2 dotate di tutti i comfort ed in contesto residenziale. RIF. 5685.

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa accorpata situata nella zona centrale di Viagrande. L'immobile, per un totale di 100 mq, presenta al piano terra una cucina soggiorno, una camera da letto ed il bagno con doccia; al piano superiore, mansardato, troviamo altre due camere da letto e due bagni con doccia. Completa l'immobile una comoda lavanderia esterna verandata in alluminio a taglio termico. Ampio giardino da 200 mq dove poter godere dei propri momenti di relax e posti auto all'interno della proprietà. Costruzioni in classe A2 dotate di tutti i comfort ed in contesto residenziale. RIF. 5687.

In territorio limitrofo al paese di Misilmeri, villa unifamiliare con 1200mq di giardino. composta al piano terra da: ingresso su salone doppio, cucina soggiorno, lavanderia, servizio con doccia, ampio portico chiuso a veranda. dalla cucina si accede ad un terrazzo coperto, portico con angolo cucina, forno a legna e barbecue. dal salone attraverso una comoda scala ci si avvia al primo piano dove troviamo 2 ampie camere da letto con servizio in camera. l'immobile si presenta in buono stato. ideale per chi vuole vivere nell'indipendenza senza allontanarsi dal centro abitato. Casabrique, Sicilia, Palermo, Misilmeri Contatti 091.555.79.16 RIF. MI015VG SC8703198

Proponiamo in vendita villa/casale che gode della tranquillità della campagna ma ubicata vicino al centro di Avola. La casa misura circa 200 mq di cui 50 di veranda esterna più ulteriori 30 metri circa di corte. E' disposta su due livelli dove al piano terra troviamo cucina abitabile, grande salone che da sulla veranda esterna, bagno e comodo ingresso dove insiste la scala che conduce al piano superiore; al primo piano abbiamo quattro camere, due bagni, un ripostiglio e due terrazzi. Completa la villa il terreno di circa 800 metri con alberi da frutto. Acqua da pozzo privato all'interno della proprietà e fossa imhoff regolarmete dichiarati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD.2423 Proponiamo in vendita SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE ARREDATA con una MERAVIGLIOSA vista mare sulla baia di Guidaloca. L’immobile è composto da due livelli fuori terra di circa 350 mq nel complesso; ubicata a Castellammare del Golfo, precisamente in C.da Fraginesi ed è così composta: un soggiorno, due luminose cucine di cui una con forno a legna, cinque camere da letto doppie, cinque bagni, ampie verande, piscina fuori terra e piscina idromassaggio riscaldabile . Completa la proprietà e ne fa da cornice un lussureggiante giardino indipendente di mq circa 3.360; la villa, altresì è provvista di climatizzatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, cisterna indipendente, impianto fotovoltaico di 9 KW . Inoltre,la villa,si predispone come un ottimo investimento per case vacanze ed è possibile realizzare una piscina interrata. SC8825635

Modica Contrada Cella di Sotto, proponiamo in vendita una delle più belle tenute nobiliari di fine 1800; immersi nella tranquillità tipica della campagna, la tenuta si sviluppa su 42 ettari di terreno, la maggior parte di tipo seminativo ma con una buona consistenza arborea tra carrubi ( circa 1000 alberi) ed ulivi ( qualche centinaio); I fabbricati sono della superficie complessiva di circa 4000mq cosi suddivisi: la villa padronale di circa 600mq è sviluppata su due livelli, dove al piano terra esiste un appartamento già abitabile ed in buone condizioni, ed al primo piano altri due appartamenti tutt'oggi abitati dai proprietari; una fantastica terrazza panoramica gode della vista sulla campagna e sul mare. Il resto dei fabbricati si sviluppano tutti ad un solo piano, per circa 3500mq dove troviamo grandi e caratteristici magazzini con archi, stalle con bellissime ed antiche mangiatoie in pietra, magazzini e depositi vari, tutto costruito rigorosamente in pietra di modica, tipica delle masserie locali. L' accesso alla Tenuta avviene dalla strada provinciale, dove si diparte un sentiero sterrato di circa 2km, ad un certo punto due grandi e maestose colonne segnano l'ingresso alla proprietà; antistante al "baglio" un caratteristico arco in pietra conduce al cortile principale dove sorge la villa padronale, un tempo residenza estiva della Marchesa Rosalia Nocera Aliotta, sposata Marchese Corrado Tedeschi Polara (1898). La proprietà gode di uno spettacolare e mozzafiato orizzonte lungo che nelle giornate più soleggiate, permette con lo sguardo di arrivare fino al mare. Sicuramente una delle più esclusive ed originali tenute del '800 in zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD.2424 Proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE ALLO STATO GREZZO ubicata ad Alcamo in una delle primissime periferie, precisamente in C.da Morticelli. La villa sorgerà su un lotto di terreno edificabile di circa 4.500 mq. Le proprietà composta da piano terra di circa 105 mq, si svilupperà un’ampia e comoda zona living con cucina/soggiorno, tre camere da letto di cui una doppia e due camere singole, due bagni di cui uno con lavanderia. All’esterno verande e posti auto scoperti che completano la proprietà. L’immobile verrà consegnato con struttura e tampagnatura ed una cisterna indipendente. Possibilità di consegna finita chiavi in mano. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. SC8832796

COD.2425 Proponiamo splendida villa bifamiliare  ARREDATA con affascinante vista mare di circa 230 mq ad Alcamo Marina,  in C.da Calatubo,  in un lotto di terreno di circa 900 mq ed è composta da due elevazioni  così suddivisi: piano seminterrato con destinazione magazzino di circa 105 mq in cui troviamo: ampia e luminosa zona living con cucina/soggiorno, una camera doppia, un bagno ed un ripostiglio; piano terra di circa 82 mq in cui troviamo: una cucina/soggiorno, due camere da letto doppie, un bagno con servizio, un ripostiglio ed una meravigliosa veranda esterna di circa 45 mq. L'immobile, inoltre, comprende:  pozzo d'acqua, climatizzatori e posti auto scoperti. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. SC8832800

CODICE RIFERIMENTO:2265 Proponiamo in vendita indipendente interamente da ristrutturare nelle prime periferie di Alcamo, in Contrada Pigne Don Fabrizio, di circa 50 mq commerciali. L'immobile sorge su un lotto di circa 300 mq ed è composto da due elevazioni di circa 25 mq per ciascun livello: piano terra e primo piano. L'indipendente dispone di verande e giardino di pertinenza. Per visionarlo senza alcun impegno, non esitare a contattarci per fissare un appuntamento allo 0924507211 oppure scrivici su whatsapp al 3927865105 o al nostro indirizzo email rica.agenzia1@gmail.com. Per qualsiasi richiesta o consulenza siamo a tua completa disposizione. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio ad Alcamo Viale Europa n.2, insieme troveremo una soluzione che si adatti alle tue esigenze. CODICE RIFERIMENTO: 2265 SC8113900

A Custonaci, in una bella zona residenziale ma con servizi nelle immediate vicinanze, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villetta a schiera su tre elevazioni, piano seminterrato, piano terra e primo piano, che si estende su una superficie di circa 180 mq comprensiva di veranda (coperta e scoperta), giardinetto e garage. La villetta, che si presenta come un 4 vani + accessori, risulta così suddivisa: PIANO SEMINTERRATO Ampio garage raggiungibile da rampa. PIANO TERRA ZONA GIORNO ingresso da cancelletto su giardinetto antistante la villetta; ampio salone con scala conducente al piano superiore; cucina abitabile con piano in muratura e ripostiglio/dispensa; veranda chiusa a vetri; bagno con box doccia; veranda scoperta, con zona barbecue coperta da tettoia in legno; PRIMO PIANO ZONA NOTTE camera da letto matrimoniale; ulteriori n. 2 camere di cui una con portafinestra conducente a balcone; bagno con vasca; comodo soppalco in quota in legno di 10 mq circa, raggiungibile da scaletta interna. La villetta, che si presenta in buone condizioni, è climatizzata con un termocamino per il riscaldamento delle stanze tramite termosifoni, nonché per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, e ha la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo. E' presente l'impianto fotovoltaico sul tetto. Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 168 MILA. SC8702224

COD.2421 Proponiamo in vendita comoda villa unifamiliare, su un lotto di terreno di circa 1.200 mq; L’immobile ubicato ad Alcamo, precisamente a pochi passi di Via John Kennedy, è composto da due elevazioni fuori terra ed così suddiviso: piano terra di circa 20 mq oltre veranda e giardino; piano primo di circa 80 mq in cui troviamo: Un luminoso soggiorno, una cucina, tre camere da letto di cui una doppia e due singole, un bagno, ed una veranda con vista panoramica. Inoltre, la proprietà comprende: quattro lati luce, posti auto scoperti, giardino di pertinenza ed una cisterna. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. SC8825636

Proponiamo in vendita ville accorpate in costruzione situate ad Aci Sant'Antonio e piu' precisamente a Lavinaio. Gli immobili, per un totale di 250 mq e disposti su tre livelli, presentano al piano terra un ingresso su salone, una cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno; al 1° piano invece, mansardato, troviamo altre tre camere da letto ed un secondo bagno. Al piano seminterrato troviamo cantina, garage ed un ulteriore bagno. Ampi spazi esterni tra balconi, porticati e giardino da 100 mq dove poter godere dei propri momenti di relax. Costruzioni in classe A e dotate di tutti i comfort, in zona residenziale e signorile. RIF. 5670.

Vendesi a Donnalucata, a circa 300 metri dalla spiaggia di Micenci, splendida villa di circa 150 mq. L'immobile, disposto tutto su unico livello, è composto da ingresso, salotto con veranda di circa 20 mq, cucina abitabile, 4 camere e 2 bagni. Accedendo da scala esterna troviamo un terrazzo di circa 170 mq. Comodo garage di circa 20 mq e giardinetto di circa 70 mq.

COD. 2305 Proponiamo in vendita villetta allo stato grezzo, su un lotto di pertinenza di 500 mq circa, ubicata nelle prime periferie di Alcamo, in zona provvista dei principali servizi , precisamente in C.da Maruggi. la singola Villetta è così composta: piano terra zona giorno con una quadratura di circa 65 mq in cui troviamo: una cucina soggiorno, una camera, un bagno ed una lavanderia; proseguendo tramite scala interna al primo piano di 55 mq oltre terrazzo, troviamo la zona notte così suddivisa: due camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un comodo terrazzo. L’immobile verrà consegnato allo stato grezzo. Per ulteriori info non esitate a contattarci. SC8729850

La villa è affacciata direttamente sulla scogliera che precede la lunga spiaggia sabbiosa di Maganuco, proprio sul confine tra Pozzallo e Modica. Si tratta di un vecchio edificio rurale che è stato ristrutturato con passione e cura attentissima dei dettagli. Circondata da un ampio giardino e corredata di una magnifica veranda attrezzata per zona conversazione e pranzo che si affaccia sul mare, la casa è su due livelli: un piano terra e un piano interrato. Al piano terra si trova il soggiorno con camino munito di chiusura scorrevole a vetro, due camere da letto e due bagni di cui uno in camera e una grande cucina zona pranzo con camino barbecue in pietra lavica. Il tetto della cucina pranzo è in vetro, schermato da una tenda retraibile motorizzata: se c’è il sole la si chiude. La sera, o nelle giornate invernali, la si apre per ammirare le stelle. Dalla cucina si può uscire direttamente sul cortiletto posteriore e, da lì, accedere alla cucina esterna, perfettamente attrezzata di tutto, compreso un barbecue in pietra lavica, e alla zona piscina. Al piano inferiore, chiusa da una doppia porta a vetri automatizzata, una piscina interna riscaldata con idromassaggio. A sinistra, l’ home theatre, munito di un grande televisore e di un armadio chiuso da un’antica porta orientale che nasconde tutto il necessario per un drink in piscina: frigo, lavello, bicchieri etc. inoltre una alcova con due posti letto e un bagno con doccia step in. All’esterno, la zona piscina è servita da due grandi gazebo che ospitano, rispettivamente, una zona pranzo e una zona relax. Ancora in giardino un casotto in legno con bagno. In fondo al giardino, un sand pit per i giochi dei bambini e un grande piazzale per parcheggio. Due ulivi secolari di circa 700 anni dominano maestosi la zona cucina esterna e la zona sand pit/ piazzale. Ancora in giardino, alberi da frutto e alberi d’ulivo giovani. La proprietà è completamente cintata con muri a secco di fattura magistrale, con inserite finte finestre che di sera si illuminano. I muri a secco definiscono ogni dislivello del giardino, creando un effetto di movimento antico e, contemporaneamente, di design. Un discorso a parte merita l’illuminazione del giardino, curatissima. Che può essere modificata a piacimento con un semplice pulsante: da luce piena per una festa in giardino, fino a luce di charme, di soli led che pennellano le palme e il muro a secco, per godere lo spettacolo del cielo stellato. Tutta la casa, dai bagni al giardino, passando per la piscina interna, è servita da un impianto di musica. L’aria condizionata è dappertutto, bagni compresi. Il riscaldamento è a pavimento. Un impianto fotovoltaico è posto sul tetto della veranda, completamente invisibile. Tutta l’impiantistica (caldaia, quadri elettrici, macchine per il condizionamento, macchina per l’osmosi inversa che assicura acqua perfettamente pulita e priva di calcare a tutta la casa) si trova in un piccolo edificio a se stante che si affaccia nel cortiletto sul retro. L’accesso alla proprietà è attraverso un grande cancello elettrico e un cancellato pedonale, entrambi in ferro battuto. Gli immediati dintorni sono quieti e silenziosi. Al calare della sera, dalla veranda fronte mare si gode di splendidi tramonti e si prende l’aperitivo cullati solo dal fruscio delle onde. La superficie commerciale dell’immobile è di circa mq 180 con giardino di mq 3000 circa, Sistema di allarme, Impianto fotovoltaico, Pozzo privato, 2 cisterne di 10.000 lt ciascuna, Impianto di osmosi inversa, Riscaldamento a pavimento, pavimento in cemento cerato, Impianto acqua calda con caldaia a gas Bombolone gas interrato, Impianto di condizionamento Mitsubishi Kirigamine Zen, Infissi doppi vetri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD.2428 Proponiamo in vendita prestigiose VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Castellammare del Golfo, precisamente in C.da Fraginesi. Le ville, sorgeranno su un lotto di terreno di circa 2.200 mq ciascuno in cui verrà realizzata l'unità abitativa composta da piano terra di circa 140 mq, così suddivisa:  una luminosa zona living con cucina/soggiorno, due bagni e tre camere da letto doppie ed una veranda  vista mare . Infine, completano l’immobile, dei meravigliosi spazi esterni , una piscina, giardino privato, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi a taglio termico, posti auto scoperti e cisterna indipendente. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. SC8846364

COD.2430 Proponiamo in vendita VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE, ubicata a San Vito lo Capo in un contesto molto tranquillo, precisamente in Via Piano di sopra. Ogni villa sorgerà su un lotto di terreno di circa 1.000 mq. Le proprietà saranno composte da un piano cantinato di circa 45 mq ed un piano terra di circa 45 mq così suddiviso: una comoda zona living con cucina/soggiorno, un ripostiglio, una luminosa camera da letto doppia ed un bagno. All’esterno ampie verande  su un giardino alberato completano l'immobile. Altresì, le ville saranno dotate di  infissi a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, giardino, una cisterna indipendente e posti auto scoperti. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI. SC8846366

Proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare ristrutturata in zona Grotticelli a pochi passi dal suggestivo Borgo di Scopello. L'immobile, ha una quadratura complessiva di circa 300 mq e sorge su un lotto di terreno di circa 16.800 mq sul quale l'orizzonte spazia fino a godere della splendida vista della Baia di Guidaloca. La proprietà, si eleva su due piani fuori terra di circa 150 mq per elevazione, così suddivisi: piano terra composto da un ampio e luminoso salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, n.1 bagno e n.1 camera da letto doppia con camino in maiolica, vasca in marmo realizzata artigianalmente, in un angolo, una scala a chiocciola dà accesso ad un'altra camera da letto doppia con uscita su un terrazzo dalla vista mozzafiato; corredano la zona giorno al piano terra ampi ed attrezzati spazi esterni con verande lungo il perimetro dell'immobile, zona barbecue e piscina con zona relax; completa la proprietà un'ampia zona notte al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna posta nell'ampio salone al piano terra e nella quale troviamo n.2 camere da letto doppie, bagno e terrazzo. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel rispetto dei luoghi e della sua identità costruttiva e presenta finiture di pregio sia al suo interno che all'esterno. La proprietà comprende inoltre un terreno di pertinenza esclusiva di circa 16.500 piantumato ad uliveto, mandorleto e frutteto dove è possibile inebriarsi dei profumi della terra. La suggestiva posizione della villa permette di godere di un totale relax e al contempo delle meraviglie dei dintorni quali la Riserva dello Zingaro, i Faraglioni di Scopello, il borgo di Scopello, San Vito Lo Capo, Castellammare del Golfo, inoltre l'immobile si trova a circa mezz'ora dal tempio di Segesta, ad un'ora dal Tempio di Selinunte e a 40 minuti da Erice. CODICE RIFERIMENTO: 2105 SC7214842

COD.2432 Proponiamo in vendita prestigiose VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Castellammare del Golfo, precisamente in C.da Fraginesi. Ciascuna villa, sorgerà su un lotto di terreno di circa 1.200 mq in cui verrà realizzata l'unità abitativa composta da piano terra di circa 150 mq commerciali, così suddivisa: una luminosa zona living con cucina/soggiorno, due bagni e tre camere da letto di cui due doppie ed una singola ed una veranda vista mare; piano primo troviamo un solarium con una jacuzzi e gazebo. Infine, completano l’immobile, dei meravigliosi spazi esterni, cucina esterna al piano terra, docce esterne, una piscina interrata, giardino privato, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, infissi a taglio termico, posti auto scoperti e cisterna indipendente, impianto fotovoltaico da 4.5 kw. L'immobile può essere consegnato comprensivo di arredi. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. SC8849377