Ville Lucca Pag. 5

Nelle colline Lucchesi vendesi villa divisa in 6 unita' immobiliari di cui 3 gia' ristrutturate composte da: ingresso, cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno. Corredato da 11.000 mq di giardino con capanna e magazzino.€.500.000.Rif.5784

LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA SINGOLA SITUATA A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA DI MARINA DI PIETRASANTA. La villetta si compone da ingresso, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola ed 1 servizio con doccia. All'esterno giardino su quattro lati.

VILLA IN STILE MODERNO NELLE COLLINE LUCCHESI La villa, costruita nel 2006, è situata alla fine di un bosco, su una collina nei pressi di Monte San Quirico, località dal panorama naturalmente suggestivo, a circa un paio di chilometri dalle mura urbane. La proprietà,debitamente recintata e privatizzata, si estende su un terreno privato di circa 3800 mq, comprensiva di alcuni terrazzamenti da poter adibire ad uliveto. Il giardino è stato progettato da uno studio di architettura del paesaggio con la collaborazione di uno studio di architettura delle luci, per poter creare un ambiente suggestivo sia di notte che di giorno. Sono state piantumati diversi tipi di alberi ed essenze, in modo da avere un giardino sempre verde tutto l'anno. La villa è dotata di ampia piscina (6 x 12 metri, profondità 1,5 metri) ad acqua salata, illuminata in multicolori, corredata da solarium con parquet in legno, a questa si aggiungono annessi come pergole coperte per i parcheggi e ampio ed elegante gazebo fisso, un comodo salotto esterno per pranzi e cene estive. La villa è uno stile in chiave moderna, con particolari costruttivi che richiamano comunque la tipicità costruttiva lucchese come mattoni sabbiati a vista, travi interni in legno, finestre in legno, pavimentazioni in legno etc. E' ampia circa 880 mq su tre livelli così composta: Al piano terra vi è dislocato un ampio salone con caminetto, patio vetrato con cupola motorizzata in vetro (giardino d'inverno), ampia sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, due camere singole, due ampie camere matrimoniali (circa 20 25 mq ciascuna), un bagnop ospiti con doccia, un bagno con doccia e vasca idromassaggio, un bagno con vasca, doccia e doppio lavandino, oltre un comodo ripostiglio. Da questo piano si accede ad ogni parte del giardino tramite porte e scorrevoli totalmente vetrati. Tutta la pavimentazione, ad eccezione dei bagni in cui è presente del grès porcellanato e mosaici,è in legno rovere puro trattato, i soffitti sono in gran parte in legno decapato sulle tonalità crema. Al piano primo, si trova la zona patronale, con ampia camera da letto sottotetto, un ampio bagno con doppi lavabi, doccia e jacuzzi 4 posti, due ampie stanze adibite a stanze armadi. Al piano seminterrato vi si trova un grandissimo salone open space (circa 200 mq) con camino, con spazi dedicati a sala da pranzo e angolo bar, una cucina di circa 60 mq, arredata a penisola, con forno a legno e grill con aspirazione, una stanza lavoro con ripostiglio, ampia cantina e ampia lavanderia, oltre ad una camera matrimoniale per ospiti con relativo bagno con doccia in pietra. Il seminterrato è illuminato naturalmente tramite vetrate che danno accesso ad una ampia corte esterna con doppie scale per accedere al giardino e due scannafossi adibiti uno ad area caldaia e uno ad area impiantistica. In tutta la casa è presente un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, con pulsantiere ad ogni piano, aria condizionata

VILLA LA CHIUSA Adagiata sulla prima collina di una frazione nel Comune di Bagni di Lucca, vendesi Villa Singola suddivisa in due appartamenti con ampio giardino pianeggiante di mq. 3.300 e garage doppio. La proprietà gode di una comoda posizione per la prossimità di una strada di scorrimento principale ed è circondata da colline e paesini medievali. Costruita nei primi anni del '900, è stata successivamente ampliata con il piano primo dove è stato ricavato un altro appartamento totalmente indipendente oltre a quello al piano terra. L'appartamento del piano terra si compone di terrazzino, ingresso, cucina abitabile, vano scale per acceso al seminterrato, pranzo, soggiorno, bagno con vasca, tre camere matrimoniali ed accessori esterni. Al piano seminterrato abbiamo una seconda cucina, ripostiglio, cantina e due ampi vani ad uso di sgombero trasformabili (se ristrutturati) in taverna. Questo appartamento è rimasto pressoché invariato ed ha un aria vintage. L'appartamento al piano primo, realizzato per sopraelevazione negli anni '90, ha caratteristiche rustiche con struttura a vista del tetto in legno, pavimentazione in cotto ect. Si compone di terrazzino di accesso ed ingresso al piano terra; al piano primo abbiamo ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, due bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, due camere matrimoniali, cameretta e ripostiglio. Gli appartamenti sono in ottime condizioni e subito abitabili. Utenze di luce ed acqua presenti. Riscaldamento con unico deposito gpl perché la zona non è raggiunta dalla rete comunale, con contatori separati. Sul retro della villa si trova un garage di circa 32 mq. per due auto, ed a corredo abbiamo anche un terreno che circonda la casa di mq. 3.300 completamente pianeggiante a giardino. Possibilità di realizzare una piscina. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Negozi e Servizi: 7 km Bagni di Lucca: km 7 Lucca: 34 km Pisa (aeroporto): 54 km Versilia (mare): 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 35 km Abetone (piste da sci): 30 km. Superficie Utile abitazioni 250,00 mq. Superficie Commerciale 380,00 mq. Unita immobiliare n.1 Classe Energetica F Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 164,95 kwh/mq anno. Unita immobiliare n.2 Classe Energetica E Prestazione Energetica Globale Ipe 143,057 kwh/m anno. Il video non riprende l'interno dell'appartamento del piano primo. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8801643

LD IMMOBILIARE PROPONE NELLA CAMAPGNA DI PIETRASANTA BELLISSIMA VILLETTA INDIPENDENTE. La villetta si presenta con ingresso su piccola porzione di giardino con pompeiana dove trascorrere momenti di lettura in relax. L'ingresso avviene sulla ampia e luminosa sala, con cucina a vista, dotata di parete schermante che divide all'occorrenza in due il grande ambiente, a seguire troviamo la comoda lavanderia molto capiente ed il servizio con doccia, salendo la scala ci immettiamo nel piano superiore dove ci attende la zona notte composta da una camera matrimoniale e piccola stanza comunicante don due ulteriori posti letto ed ulteriore ampio servizio|doccia. La villetta si presenta libera su quattro lati con giardino, All'esterno due posti auto di proprietà. Dispone inoltre di Aria condizionata caldofreddo, zanzariere, cassaforte, e di tutti gli elettrodomestici. Situata in zona di grande tranquillità ma vicino ai principali servizi ed al centro di Pietrasanta e al centro ed alla spiaggia di Forte dei Marmi.

4 km da Lucca zona ovest, casa singola in stile 900 con travi a vista, disposta su tre livelli di mq. 300 complessivi, si compone di ingresso, corridoio, cucina, due soggiorno, una camera, al piano primo da 4 camere e bagno, al piano secondo ampia soffitta al grezzo di mq. 100, termo singolo metano, necessita lavori di ammodernamento interno e di facciata. E' corredata da aia privata sul retro di mq. 150 oltre a due fienili di mq. 200 complessivi. Non ha terreno attaccato all'abitazione.€ 330.000 rif. 5205

San Marco villa disposta su 3 livelli di mq.450 composta da 14 vani 2 unità immobiliari indipendenti con ingressi autonomi di cui al piano terreno un'unità immobiliare composta da 6 camere matrimoniali, 6 bagni, al piano primo salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, al piano secondo ampio disimpegno, 4 camere, 4 bagni. Eleganti e prestigiose finiture. Ideale per attivita' di bed and breakfasti. Completano la proprietà mq 500 di giardino con 2 ingressi distinti.€.1.600.000 rif. 3375

5,3 km dal Centro di Lucca vendesi villa singola completamente arredata elevata a due piani di cui il piano terreno con h.2,50 e piano primo con h.3,00. Si compone al piano terreno di ampio soggiorno con cucina, disimpegno, corridoio tre camere matrimoniali, 2 bagni di cui in camera. Al piano primo con ingresso autonomo ma collegato al piano terreno da vano scale interno, ingresso ampio disimpegno, sala, cucina, 3 camere da letto e bagno. Corredata da terrazza di mq 20, portico veranda di mq 30 destinato a parcheggio e zona leaving, giardino di mq 2000 con piscina. Ottime condizioni. Possibilita'  di utilizzo per due nuclei familiari. Termosingolo a metano. €.550.000 rif. 4170

Comune di capannori Villa del 1600 di mq 750 completamente ristrutturata e terminata nel 2005. La villa si sviluppa su tre piani compreso il piano terra, con tre accessi e si suddivide in ampio ingresso sala pranzo, soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno, cantina e cappella sconsacrata al piano terreno. Al piano primo, soggiorno, cucina, sala pranzo, ampio studio, 3 camere matrimoniali, stanza armadi, e 2 bagni. Al piano secondo, ampio soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere matrimoniali, ampio disimpegno, stanza armadi e 3 bagni. L'immobile sorge su un area recintata e semicollinare di mq 2.000 dotata di cancello automatico, posti auto coperti, piazzale, quercia secolare, pozzo originario, e piscina. Ottima posizione €.2.500.000.Rif.3278

S. Alessio villa singola di mq. 330 elevata a 3 piani composta da ingresso sala, cucina, tinello, 4 camere, 3 bagni. Corredata da ampio giardino e annesso agricolo. € 950000 rif 3943

STUDIO AFFITTI PIETRASANTA propone PER AFFITTI ESTIVI villa indipendente con giardino, ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni. Due balconi, e posto auto. Per informazioni e visite 3403885549

Zona est Compitese a 15 km da Lucca in bel contesto residenziale villa singola elevata a due piani completamente ristrutturata di mq 220 si compone di: al piano terreno ingresso, ampio soggiorno, cucina con caminetto, 2 camere, bagno, al piano primo con accesso sia interno che indipendente esterno, ingresso, ampia cucina , un terrazzo, 3 ampie camere e due bagni. termosingolo a gasolio, E' corredata da giardino sui 4 lati di mq. 400, con irrigazione ed illuminazione automatica. € 500.000 rif 4070

Vicinanze S.Anna villetta singola degli anni 60 elevata a due piani di mq 330 in buone condizioni strutturali, completamente da ristrutturare, al piano terreno appartamento al grezzo composto da salone, cucina, tinello, 3 camere e garage; al piano primo con ingresso da vano scale al piano terreno e loggiato, salone, disimpegno, cucina, tinello, 3 camere, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà mq 40 di garage esterno e mq 800 di giardino. €.390.000

Zona ovest 6 km da Lucca villa singola degli anni '70 in buone condizioni elevata a due piani per complessivi mq 260 . Composta da: ingresso, sala, cucina, tinello, salotto, bagno al piano terreno; 4 ampie camere, bagno al piano primo. Corredata da 1000 mq di giardino con fabbricato di mq. 60 destinato ad autorimesse. € 350.000 rif 3965

Vicinanze S.Anna villa disposta su un unico piano di mq. 210, stile anni 70 in buone condizioni così composta ingresso, 2 ampi saloni, cucina abitabile 2 bagni, 3 camere. Corredata da giardino di mq. 1400 con annesso fabbricato di 130 mq. adibito a garage e taverna. Informazioni e prezzo in agenzia. rif. 4395

Toscana Lucca Villa di lusso con parco in vendita a 3 km dal centro storico a pochi minuti da Pisa e dalla Versilia immersa nella campagna Lucchese e nella privacy. La proprietà è costituita da una villa e da un'altra abitazione adiacente anch' essa completamente ristrutturata nel 2017 . La costruzione principale edificata da insigne famiglia lucchese nel 1634 è stata oggetto di restauro sia all'interno che all'esterno mentre la costruzione adiacente anche essa ben inserita nel contesto è stata edificata ex nuovo da un recupero di volumi. Si accede alla proprietà da viale privato con piante ornamentali e parco giardino. La costruzione di maggior mole sviluppa una superficie di mq 650 su tre piani mentre la villa di nuova costruzione sviluppa una superficie di mq 250 su due piani. La proprietà è circondata da un parco secolare munito di cinta in pietra di mq 15000 con accesso frontale per mezzo di un viale che attraversa il parco e sul retro della costruzione insiste un bellissimo giardino all'italiana . Il piano seminterrato, costituito da 7 ampi vani presenta dei locali di servizio destinati a cucina, cantina e ampi disimpegni oltre il bagno. Questo piano è stato oggetto di restauro conservativo con il solo adeguamento degli impianti e dei servizi. Al piano terra troviamo un'ampio e luminoso salone centrale con zona pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre ripostiglio e studio; al piano primo raggiungibile per mezzo di vano scale in pietra terrazza al piano mezzanino, saloncino, 4 camere da letto, studio, cucina e 3 bagni. Possibilità di due unità immobiliari indipendenti. In prossimità dalla residenza padronale è situata una la villa di nuova costruzione di 250 mq dotata di finiture di pregio elevata a due piani e arredata in stile moderno. Si compone di 2 grandi saloni, cucina, tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è dotata di pozzo artesiano e impianto d’allarme di video sorveglianza. Un’ottima soluzione di prestigio che può accogliere 3 nuclei familiari. €.3000,000 Rif.4322 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Zona Nord 2 km da Lucca in zona tranquilla Villetta singola stile anni 60 in ottime condizioni, disposta su due livelli di mq 120 a piano, il piano terreno è alto 2,15 metri ed è adibito ad uso garage, lavanderia e servizi, il piano primo di mq. 120 si compone di ingresso con disimpegno salone, cucinotto, 3 camere grandi ed un bagno, oltre balconi su più lati, Impianti ristrutturati e a norma,. E' corredata da ampio giardino di mq. 2.300 circa recintato con posti auto. € . 480.000 Non Trattabili rif. 4956.

Rif.Ag. N029G San Leonardo In Treponzio Capannori Villa in vendita con primo piano abitabile composto da 4 camere, cucina abitabile, sala e bagno. Il piano terra non è civile abitazione (h250), ma è vivibile e da completare con porte interne e radiatori da montare (ci sono le tubazioni dell'impianto). Bel giardino su 4 lati di oltre 1000mq. Classe energetica: G Rif. N029G SC8830403

Rif.Ag. MV 100 Massarosa versilia collinare in bellissima zona verde con stupenda vista panoramica su tutta la costa della Versilia, in ottima zona dove poter passare ottimi momenti di relax ma allo stesso tempo di facile accesso a tutti i servizi, splendida villa libera su 4 lati di circa 500 mq di nuova realizzazione posta all'interno di un ampio giardino di circa mq 3000 dotato di meravigliosa piscina. Internamente l'immobile e composto al piano terreno da: ingresso, ampio salone con uscita su porticato fronte piscina, cucina abitabile con uscita su porticato, due camere matrimoniali con bagno privato, studio, un bagno di servizio ospiti; al piano superiore disimpegno su zona giorno con uscita su splendida terrazza abitabile con predisposizione attacchi per vasca idromassaggio, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno privato e ripostiglio; al piano inferiore ampio salone doppio con focolare e forno e uscita sul giardino inferiore, cucina, dispensa,ampia sala biliardo con angolo bar, una camera matrimoniale con bagno privato, un bagno di servizio ospiti, grande cantina, vano tecnico. Completano la villa ampio giardino su quattro lati, piscina in muratura con zona doccia esterna e posti auto. L'immobile e completamente dotato di tutti i comfort, e realizzata a risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico e solare, esternamente, impianto di videosorveglianza, ecc.... (Classe energetica A2 ipe: 56,89 kwh/m2 a) (rif. Mv 100) Richiesta Euro 1.400.000 SC8760590

LD IMMOBILIARE A circa 3 km alla spiaggia di Forte dei Marmi, proponiamo villa arredata e disposta su due livelli, al piano terra troviamo ampia zona giorno con camino, cucina in muratura, bagno di servizio con doccia. Al piano superiore zona notte con camera matrimoniale, cameretta dotate di aria condizionata, stanza armadi, bagno con vasca idromassaggio e terrazza che affaccia su giardino privato. All'esterno bella veranda, posto auto ed ampio giardino con m.4000 di uliveto.

Santa Maria a Colle zona collinare soleggiata prestigiosa villa edificata negli anni 90 di mq 290 elevata a due piani seminterrato e terreno. Il piano terra è costituito da ingresso, ampio salone con caminetto, ampia cucina con pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni e portico. Al piano seminterrato con ingresso autonomo collegato al piano terreno da scala a chiocciola si compone di cucina soggiorno, 2 camere da letto disimpegno, lavanderia, studio locale tecnico e sauna. Completano la proprietà mq 600 di giardino con posti 3 auto. Materiali di elevata qualità dotata di caminetto, impianto d'allarme, idromassaggio, sauna, porte in radica. Attualmente locata €.460.000 Rif.4936

Questa bella villetta a schiera centrale situata nella frazione di Spianate a due passi dal centro, si presenta in ottime condizioni e molto ampia al suo interno. La villetta si compone di ingresso su soggiorno che rimanda sia alla cucina sia ad la comodo bagno di servizio con doccia al piano. La cucina abitabile si affaccia a sua volta su una bella resede tergale pavimentata con ampia e bella tettoia dove poter pranzare nei periodi estivi. Attraverso le scale interne si sale al secondo piano dove trovano spazio la camera matrimoniale e due camerette e un ulteriore bagno con vasca. Salendo ancora con bella scala in legno e ferro si accede ala zona mansarda sottotetto dove troviamo ulteriore disponibilità di avere altre 2 camere e un bagno. Ottime rifiniture e aria condizionata sono presenti nell'immobile come tutti gli allacci quali acqua, metano, e fognatura pubblica.. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetrocamera. Bella soluzioni per nuclei familiari numerosi. SC8829272

Pietrasanta, a circa 1.700 metri dal mare, vendesi villa singola con grande giardino privato. La villa in buono stato di conservazione, è caratterizzata da uno stile architettonico tipico degli anni '50. La superficie del fabbricato è di circa 150 mq. oltre vani accessori, mentre il terreno di pertinenza risulta essere oltre i 3.600 mq, al suo interno troviamo: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, altri vani funzionali nel piano seminterrato. Possibilità di realizzare una piscina. Da verificare possibili ampliamenti di superficie. SC8636390

IL CANARINO Villetta a Schiera con giardinetto in Vendita in Toscana, immersa nel verde delle colline dei primi Appennini della Mediavalle del Serchio. Il comune di Borgo a Mozzano è situato all'entrata della Valle del Serchio a circa 20 km da Lucca. Le più antiche testimonianze risalgono al periodo della Contessa Matilde di Canossa, ma il territorio di Borgo a Mozzano fu abitato da Liguri, Etruschi e più tardi vi passarono i Romani. Il territorio di Borgo a Mozzano era attraversato dalla via Clodia (antica via romana che risalendo il fiume Serchio, attraversava la Garfagnana e collegava Lucca a Luni). Il comune di Borgo a Mozzano oggi comprende 17 frazioni: Anchiano, Cerreto, Chifenti, Corsagna, Cune, Dezza, Diecimo, Domazzano, Gioviano, Motrone, Partigliano, Piano della Rocca, Oneta, Rocca, San Romano, Tempagnano, Valdottavo. A due passi dalle comodità del capoluogo, in una piccola frazione, vendesi villetta a schiera di nuova costruzione ancora allo stato grezzo, disposta su tre piani compreso il seminterrato, della superficie commerciale di mq. 145,00. Si accede alla casa direttamente dal via antistante comunale e si entra nel giardinetto. Si compone di due ampi vani uso cantina al piano seminterrato. Al piano terra abbiamo il giardino su tre lati, lingresso in soggiorno, cucina/tinello, disimpegno e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, un bagno e due camere singole. Il giardino in parte è pavimentato a marciapiede ed in parte in erba è posto sui tre lati delledificio ed è di circa 150,00 mq. L'immobile non è abitabile perché non terminato volutamente dal proprietario. Necessita di pavimenti, infissi e realizzazione di tutti gli impianti (possibilità di riscaldamento a pavimento), quindi è totalmente personalizzabile dallacquirente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria a meno di 1 km. Distanze: Negozi: 2 km Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone (piste da sci): 50 km. Classe Energetica non presente perché al grezzo. Superficie Utile abitazione 85,00 mq. Superficie Utile cantine mq. 37,00 Superficie Commerciale 145,00 mq. Vendita. Villetta a Schiera. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752160

Sulle colline Toscane, tra le sorgenti termali di Bagni di Lucca, villa storica, residenza estiva di una nobile famiglia del 1600. La villa è stata ristrutturata mantenendo la struttura originaria esistente. In zona tranquilla e riservata elevata a tre piani oltre il piano seminterrato. Dall’ingresso principale si ha accesso al salone principale comunicante con tutto il piano terra della casa, composto da: cucina, sala da pranzo con zona giorno, un salotto, un bagno di servizio, una camera matrimoniale con bagno en suite con doccia, la stanza lavanderia, e lo studio attrezzato per il fitness. Dal salone principale attraverso una scala interna si accede al primo piano composto da due camere matrimoniali (di cui una con letto king size), entrambe con bagno en suite (uno con vasca e uno con doccia) due camere doppie di cui una con bagno en suite con doccia, e un bagno con doccia.Il secondo piano rimane chiuso perchè soffitte. Dal piano terra tramite una scala si raggiunge il seminterrato, dove trovano spazio, quattro vani comunicanti tra loro, composte da una cucina antica (non funzionante) fornita solo di lavandino in marmo, una zona pranzo, e una sala con caminetto, ideale per trovare refrigerio durante la calda stagione. Il piano è completato da un bagno di servizio. Il giardino di 3000 mq è la parte caratterizzante della villa. In stile barocco presenta grandi spazi verdi delineati da piccole siepi, e alti alberi secolari. Al centro del giardino si può godere di una piccola intima area al fresco, attrezzata di panchine e un piccolo tavolino. Dall’intero giardino si può ammirare l’intera vallata antistante la casa. A solo pochi passi dal porticato, la piscina si presenta in forma rettangolare (5 x 12), con una profondità costante di 1,50 metri. L'accesso in acqua avviene tramite scala romana. Il bordo è pavimentato in gres porcellanato all’ombra dei grandi alberi secolari. €.1.200.000. Rif.5321

Rif.Ag. RV1055 Villa Liberty Art Nouveau di lusso con parco di oltre 5000 mq. in centro a Lucca; Splendida villa signorile posta nelle immediate vicinanze delle mura storiche di Lucca inserita in contesto elegante di ville storiche. La villa di Lusso avente 3 accessi diretti dalla viabilità, è inserita all'interno di un parco di oltre 5000 mq. impreziosito da una fontana con putto in marmo, e da una tipica pergola in ferro battuto che conduce ad un piccolo tempio con copertura a cupola, oltre alle numerose essenze arboree inserite all'epoca della costruzione tra cui spicca un faggio rosso di notevoli dimensioni rendono magico il vivere quotidiano di questa stupenda dimora. La villa elevata di due piani fuori terra oltre alle soffitte con torretta e al seminterrato è così costituita; Il piano terra rialzato, con accesso principale da elegante bow window di forma esagonale contraddistinta da due porte laterali e da finestre decorate con motivi floreali in ferro battuto, ci apre internamente ad un ingresso di accoglienza con vetrate colorate che distribuisce i vari ambienti fra cui un soggiorno triplo con doppio accesso esterno di cui uno direttamente alla pergola una tripla esposizione e le altezze dei locali oltre 3,5 ml rendono gli ambienti eleganti e confortevoli, una cucina abitabile e una sala pranzo entrambi con doppia esposizione, il bagno e il vano scala che conduce ai piani superiori al piano seminterrato oltre che ad un uscita di servizio completano il livello giorno, il piano primo dedicato alla zona notte è accessibile dalle scale in pietra con corrimano e ringhiere originali, il piano è composto da 4 camere matrimoniali, uno studio con accesso alla terrazza abitabile sopra la veranda di ingresso, stanza armadi e doppi servizi completano il piano, il piano secondo è costituito dalla torretta utilizzabile come quinta camera, da una stanza palestra, un servizio e da altri locali ad uso soffitta. Completa la villa il piano seminterrato, con accesso diretto anche dall'esterno composto da vari locali di sgombero, lavanderia, cantina e locale tecnico. Completano la proprietà ulteriori annessi in muratura posti all'interno del parco fra cui una splendida serra da recuperare, con annesso ripostiglio e porticato, e due grandi garage con sovrastante fienile/laboratorio al piano primo. La facciate principali si presentano decorate da fasce di maioliche policrome nel sotto gronda, mentre la porta finestra che si affaccia sulla terrazza soprastante la bow window è contornata da un interessante motivo floreale di girasoli che richiama un gusto franco belga dovuto probabilmente alle ragioni del proprietario che ne commissionò la realizzazione. Villa da un fascino unico inserita in contesto esclusivo con privacy e sicurezza assoluta, proprietà di grande pregio con il plus di aver mantenuto negli anni dagli attuali proprietari le caratteristiche originali della costruzione. Per veri intenditori, richiesta ?. 1.700.000 Classe energetica: G Rif. RV1055 SC8839873

NUOVA COSTRUZIONE IN PROGETTAZIONE Sulla collina di Bargecchia, in vendita due villini bifamiliari ciascuno con garage,piscina e ampio terreno. Gli immobili si svilupperanno su tre piani, taverna,piano terra e primo piano e avranno a disposizione 4 (3 + 1 studio) camere e 4 bagni.Rispettivamente si parla di ununità immobiliare di altissimo pregio di circa 171 mq di superficie con circa 2.000 mq di terreno ad uso esclusivo, taverna per circa 135 mq, portici e terrazzi per una superficie di circa 90 mq, garage di circa 26 mq, la richiesta per questo villino è ?1.300.000; laltro ha le seguenti caratteristiche superficie circa 159 mq, terreno ad uso esclusivo di circa 1.700 mq, taverna di circa 147 mq, portici e terrazzi per circa 95 mq, garage di circa 26 mq, la richiesta per questo villino è ?1.200.000.La proprietà è disponibile anche alla vendita del fabbricato da ristrutturare al prezzo di ?650.000 con oneri di urbanizzazione già pagati. SC6225410

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Posizione eccezionale , molto soleggiata con vista mare in località Strettoia a poca distanza dal centro di Pietrasanta Villa singola di circa 140 mq con ampio terreno circostante di circa 2.500 mq in ottima posizione panoramica. Composta da ingresso, cucina , sala con camino, tre camere matrimoniali di cui una con bagno, bagno, taverna , locale cantina. Nella proprietà ci sono anche due volumi condonati di circa 40 mq. Possibilità di realizzare anche la piscina. SC7953171

Inizio collina a soli 2,5 km dal centro di Lucca in ottimo contesto residenziale, Villa moderna in ottimo stato di manutenzione di circa 450 mq con a corredo piscina e 3000 mq ca di parco perfettamente piantumato con alberi di alto fusto e siepi che rendono la proprietà molto privata. Progettata e costruita con materiali di pregio a metà degli anni 90 da illustre ingegnere privilegiando gli spazi aperti, doppi volumi, grande aperture e luminosità . Si compone al piano terra da ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno circolare con camino a doppio volume, ripostiglio, sala da pranzo con accesso diretto al portico con forno a legna, grande cucina con accesso diretto al giardino, secondo soggiorno, bagno e camera matrimoniale, una seconda ala con due camere matrimoniali con bagno en suite e stanza armadi ed infine la camera padronale con stanza armadi e ampio bagno en suite, con vasca idromassaggio doppio lavabo e doccia. Al piano superiore è composta da un luminosissimo ballatoio ad uso biblioteca con accesso diretto ad una terrazza, uno studio anchesso con accesso ad una seconda terrazza. Al piano seminterrato da un locale ripostiglio, vano tecnico, ampia lavanderia, una piccola cantina ed un ampio vano pluriuso con accesso allesterno. Annuncio redatto su base APE del 01/10/2014 Classe energ. E. Ind. prest. energ 145,532 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 100,323 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 15,710 kWh/mq anno. SC8342603

COMPLETA RISTRUTTURAZIONE A Forte dei Marmi, a soli trecento metri dal mare, in vendita villetta unifamiliare di circa 181 mq con giardino su quattro lati.Limmobile si sviluppa su due livelli di cui uno interrato di circa 95 mq ed è circondata da un giardino di 193 mq. Al piano terra di circa 86 mq troviamo: zona giorno/pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno,un bagno di servizio e allesterno un bel portico di circa 17 mq. Al piano interrato abbiamo diversi locali dove poter ricavare altre camere ed un locale lavanderia. Caratteristica dellimmobile è il piano taverna di circa 95 mq realizzato con uno scannafosso di circa 54 mq che corre lungo il perimetro e che ha consentito di realizzare un secondo ingresso dal giardino. SC6235422

PER LEGGERE TUTTA LA DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' PUOI ANDARE SUL NOSTRO SITO: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM E DIGITARE IL CODICE 1365 PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO DI CUI NON ABBIAMO BISOGNO, GRAZIE. Questa stupenda villa del settecento con lattuale configurazione ,con la facciata simmetrica,le terrazze laterali e lavancorpo sul retro,risale posteriormente al 1836 pur mantenendo tutti gli elementi del neoclassicismo propri del periodo e degli architetti Giovanni Lazarini e Lorenzo Nottolini operanti a Lucca e autori di importanti opere in lucchesia, quali i lavori alla Villa Reale di Marlia per Elisa Baciocchi, sorella di Napoleone Bonaparte,il Teatro del Giglio per Maria Luisa di Borbone, Porta Elisa nelle mura di Lucca, la Specola, lacquedotto e lavori di sistemazione urbanistica di Piazza Anfiteatro.Attualmente la villa è circondata da una chiusa di circa tremila metriquadrati, immersa nel verde di palme a sud e di pini e lecci a nord.Si sviluppa su tre piani,piano terra,piano nobile e secondo piano, per un totale di circa millequattrocento metri quadrati.Nella facciata principale, rivolta a sud, si evidenzia lo spartito geometrico dei piani, esaltato dal trattamento diversificato delle superfici, con un finto bugnato al piano terra di colore diverso dai piani sovrastanti trattati con intonaco liscio, e dalle fasce marcapiano.La parte centrale della facciata è evidenziata da quattro lesene con architrave e il balcone centrale con ringhiera in ghisa.Limpostazione simmetrica è ulteriormente sottolineata dalle due terrazze laterali.Il piano secondo è arricchito da drappeggi in laterizio poi dipinti in opera secondo le tecniche costruttive dellepoca.Allinterno della villa un ingresso a colonne di notevole valore artistico conduce a vari locali di servizio (cucina,taverna,cantina), ad un appartamento interamente affrescato e al piano nobile, attraverso unampia scala in pietra di Matraia con ringhiera depoca lavorata in ghisa.Al piano primo si ha un ampio salone con annessi studio, soggiorno varie camere e bagni, due terrazze laterali ornate con statue in cotto.Molte delle stanze sono tuttoggi affrescate.Il secondo piano mansardato con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto a vista, di norma abitato dalla servitù, deve essere ristrutturato.Le pavimentazioni in cotto o in pietra sono originali dellepoca così come le porte e le finestre sono state dotate di perziane.Di particolare rilevanza risulta laccentuazione ,sia al piano primo che al piano nobile, dellallineamento delle porte con leffetto del cosiddetto a cannocchiale che evidenzia una sfilata di stanze comunicanti, anchesso tipico dellarchitettura lucchese del periodo.Gli interni sono arredati con mobili antichi, alcuni di pregio particolare.Appartengono alla villa e sorgono nella chiusa una vecchia scuderia e una rimessa per carri per un totale di circa centottanta metri quadrati. OCCORRONO LAVORI DI RIFACIMENTO DELLE FACCIATE E LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE E MANUTENSIONE IN DIVERSE PARTI DELLA VILLA E SOPRATTUTTO NELL'ULTIMO PIANO PER RIPORTARLA AL SUO SPLENDORE. SC7456467

Bellissima villa unifamiliare risalente agli anni 70 di circa 320 mq, libera su quattro lati immersa nel rigoglioso giardino completamente recintato di circa 4.500 mq si estende per quasi tutta la sua superficie su un unico piano, caratteristica che la rende unica nel suo genere sita in zona collinare nella frazione di Valpromaro a mezza strada tra Lucca e Camaiore. Le rifiniture sono di pregio (marmi bianco Carrara e tozzetti portoro nella parte giorno, rosa Portogallo e verde malachite nella zona notte) infissi in legno massello. Ideale per chi ama la privacy ma non disdegna le comodità di essere vicino alle maggiori città della Toscana. Di fronte allingresso principale trova spazio un suggestivo loggiato sorretto da colonne e all'interno vi accoglie un ampio ingresso con laffaccio su un grande salone di circa 100 mq con imponente caminetto, cucina abitabile, lavanderia, garage, quattro camere matrimoniali e due bagni con vasca.Attraverso una scala in legno e in pietra serena, posizionata nel salone, si raggiunge il piano sottostante di circa 70 mq dove troviamo oltre ad un locale tecnico altri due luminosi ambienti ed un piccolo servizio igienico.Questa parte della villa può essere utilizzata dal futuro acquirente come appartamento per gli ospiti o studio professionale ha laccesso anche dallesterno e con alcuni lavori di miglioramento può rappresentare una grande opportunità.Il viale che dal cancello automatico porta alla villa è contornato da tigli, la proprietà è in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E TRATTABILE. SC7509731

VILLA DA SOGNO, realizzata con gusto raffinato e rifiniture super lusso, sita a soli 300 metri dal mare costruita nellultimo terreno di prestigio disponibile in zona residenziale a Lido di Camaiore, è unica nel suo genere.La villa disposta su tre livelli di cui uno seminterrato è completamente domotica Biticino Axsolute Whice ogni stanza,vano,angolo e presa della casa è controllabile a distanza con qualsiasi smartphone/tablet di ultima generazione, ed è completamente arredata con mobili di lusso.Le telecamere di sicurezza IR per la videosorveglianza, anche notturna, sono sia sull'esterno, sui 4 lati della proprietà, che interne controllate da pannello video touch Bticino o remoto,da cui si può anche video/comunicare tra i vari piani e stanze.Le rifiniture super lusso, di marmo e legni pregiati, sono curate nei minimi particolari come in uno Yacht.Tutti gli Infissi dellimmobile sono in legno massello lamellare con certificati termici ed acustici, abbattimento del sonoro di 48 decibel e Visarm Anti sfondamento Blidate.Ogni vano, stanza e bagno è climatizzato, ha l'accesso ad Internet, rete o Wi Fi, e di filo diffusione video/stereo, collegato ad uno hard disk di 1000 giga espandibile dove si possono archiviare film, video, canzoni e fotografie preferite per poi rivederli ed ascoltarli sui monitor TV e altoparlanti predisposti.Nel giardino troviamo un area completamente dedicata al relax con Jacuzzi, Sauna, bagno turco, barbecue e living corner, collegato direttamente all'american bar del piano terra della villa.La taverna è attrezzata con cucina professionale in legno rovere massello,è composta da cuoci pasta 30 litri con 3 cestelli utile per cucinare 3 tipi di pasta nello stesso tempo, bollire verdure o fare catalane di pesce, piastra cromata, griglia a pietre laviche, friggitrice cestello ad immersione e il banco di lavoro professionale con tagliere a sbalzo. Di grande rilievo è il forno a legna con bocca da 1.20 m. per grandi grigliate ed arrosti.La cantina è formata da due celle per vini bianchi o rossi.Il tavolo da pranzo (4 x 1.20) è in legno massello di rovere.Ripostiglio e zona lavanderia,Il piano primo è composto da tre stanze da letto, ognuna completa di bagno privato per un totale di 5 bagni in tutta la casa.Ognuno è completamente rivestito in marmo di Navona a soffitto, ogni lavandino è ricavato da un blocco di marmo travertino massello, le cabine doccia e box doccia sono in cristallo temperato di Calibe con pavimento in mosaico di marmo travertino e tutta la rubinetteria è a cascata di Gessi by Philippe Starck.Il piano terra ha una ampia sala TV dedicata 3D con dolby surround cablato,collegato ad un vano completamente attrezzato dedicato ad american bar. ACCETTIAMO PERMUTE. IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA, SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC4321471

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa Singola in perfette condizioni pronta da Abitare Comune Camaiore località Capezzano Pianore in zona residenziale Vendesi villa di ampie dimensioni in perfetto stato . La proprietà è composta a piano terra da veranda d'ingresso, ampia sala con ampie vetrate e una seconda veranda lato mare, cucina tinello, ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano primo da tre camere matrimoniali di cui una con bagno, camera singola e bagno. Taverna con accesso interno ed esterno, grande sala con camino, tre vani ad uso taverna e bagno. Giardino su quattro lati con vari spazi attrezzati tra cui anche il forno a legna e barbecue. Fotovoltaico 6 kw con pompa di calore, sistema di allarme interno ed esterno. All'interno della proprietà nella resede piastrellata dedicata c'è la possibilità di parcheggiare 2/3 auto SC8642362

Questa bella villa unifamiliare in stile lucchese di circa 350 mq libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel corso dell'anno 1979, sita in una zona del comune di Capannori, a pochi chilometri da Lucca, gode di una buona privacy ed è vicina a tutti i servizi di uso quotidiano.Limmobile è disposto su tre livelli fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con un bel camino ed accesso ad un grande porticato di circa 30 mq, zona pranzo, cucina abitabile, studio e bagno;al piano primo che si raggiunge con una scala in pietra trovano spazio quattro camere matrimoniali, due bagni con finestra e due ampie terrazze; al piano secondo cè la soffitta praticabile dove si possono ricavare ulteriori spazi secondo le esigenze del futuro Acquirente.Il fabbricato è in ottime condizioni manutentive e vanta rifiniture ed accessori adeguati al livello di questo tipo di struttura.Allesterno nel giardino di circa 700 mq, discosto dal fabbricato principale, trova spazio una dependance composta da taverna con forno e camino, ampio vano, bagno, ripostiglio e porticato, adiacente alla struttura cè il locale centrale termica.Oltre il giardino verso la campagna ci sono ancora 1300 mq di terreno agricolo.E' possibile realizzare una piscina di grandi dimnsioni. SC8690757

Bellissima villa costruita tra il 1978 ed il 1980 su progetto di un famoso tecnico, allievo del noto architetto Michelucci di Firenze, la villa, in vendita, è collocata sulle colline di Massarosa a soli 7 km dal mare. Con una superficie totale di 1250 mq, dotata di cucine,dispense,ampi saloni, otto camere matrimoniali con relativi bagni, terrazze e seminterrato ad uso cantina, ascensore, la villa si inserisce in un contesto di quiete arricchito da un terreno di 10.000 mq coltivato con piante da frutto e olivi. Grazie alla posizione elevata, la villa gode di una vista panoramica unica arricchita dal mare, dal lago e dagli ampi spazi di verde che la circondano. Già predisposta per la realizzazione di una piscina su terreno scoperto, la villa è corredata da un impianto di aria condizionata e da un impianto di riscaldamento indipendente a gas metano. Su richiesta del cliente, la proprietà è in grado di offrire delle proposte di ristrutturazione che comprendono impianti,piscina,infissi e alcuni lavori esterni di ripristino facciate e pavimentazioni. A tal fine sono stati realizzati dei rendering per mostrare al potenziale acquirente come la villa potrebbe essere rinnovata. SC6235437

NUOVA COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE Nel cuore di Viareggio in una delle più belle ed esclusive zone della città villino ristrutturato, libero su due lati, di circa 180 mq disposto su tre livelli fuori terra posto in una via riservata e poco trafficata è composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e giardino di circa 50 mq; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale, camerina, bagno e due terrazzi;al piano secondo troviamo due camere matrimoniali e un bagno.Il villino è stato costruito con materiali di pregio e dispone di impianto di distribuzione del calore a pavimento, aria condizionata, impianto termico solare, impianto domotico luci, un bagno con vasca idromassaggio.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6272733

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA SINGOLA DA REALIZZARE Villetta unifamiliare da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 850 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.Il fabbricato sarà disposto su di un solo livello e sarà composto da ampio open space zona giorno dove sistemare il soggiorno e la sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere, bagno e ripostiglio e dalla parte opposta camera matrimoniale con cabina armadio, bagno.A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villa secondo le necessità del futuro acquirente. Nel prezzo non è compresa la realizzazione della piscina. SC8762138

NOSTRA ESCLUSIVA VILLETTA TERRATETTO DA REALIZZARE IN BIFAMILIARE Villetta libera su tre lati da realizzare di circa 130 mq su un lotto di terreno di circa 400 mq posto in via Firenze nelle immediate vicinanze del centro di Altopascio, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità.Il fabbricato sarà disposto su due livelli fuori terra e sarà composto da soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra; Mentre al piano primo sarà composta da due camere, studio, bagno e terrazzi. A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SC8764284

Rif.Ag. RV1046 Lucca (Pietrasanta) Interessante Villa ubicata alle spalle di Forte di Marmi e a pochi minuti dalle spiagge di Viareggio, famoso per il suo originale Carnevale, rinomato per essere uno dei 3 Carnevali più belli al mondo. La villa è inserita in un contesto residenziale, tranquillo e verdeggiante, comodo a tutti i servizi e ben collegato con la storica località di Pietrasanta e di Forte dei Marmi. L'immobile si sviluppa su due livelli più il piano seminterrato, al quale si accede da un portellone basculante per laccesso delle auto nella zona garage zona garage che offre parcheggio al chiiuso fino a n.4/5 vetture. Dal seminterrato si accede da scale interne al piano terra , molto spazioso e luminoso dove si apre una maestosa sala , dalla quale si accede da due porte a vetri nel giardino dal lato ovest e dal lato sud/est al porticato di circa 50 mq , ottimo per cene estive e per godersi gli esterni della proprietà senza uscire obbligatoriamente in giardino. Il piano terra offre inoltre un altro vano pluriuso e un bagno. Attraverso le scale si accede al reparto notte disimpegno che porta alla zona notte composto da tre camere matrimoniali e bagno. La proprietà si completa con giardino di 1000 metri con porticato attrezzata con forno a legna e barbecue. Classe energetica G. Rif. RV1046 ? 1.000.000 SC8790035