Ville Lucca Pag. 15

Scopri l'opportunità unica di possedere una villa straordinaria nel cuore della zona più esclusiva di Forte dei Marmi, precisamente nella rinomata area di Roma Imperiale. Questa magnifica proprietà si estende su una superficie generosa di 350 mq e offre un potenziale illimitato per sviluppi futuri. Situata lungo il bellissimo Lungomare, questa villa rappresenta uno degli immobili più affascinanti della località. Circondata da un giardino che la avvolge su tutti i lati, la casa è caratterizzata da rifiniture eleganti e spazi interni ben distribuiti che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze. Immagina di svegliarti ogni mattina con la vista mozzafiato del mare, aprendo le finestre sul tuo splendido giardino o godendo della tua piscina privata. Questo non è solo un immobile; è uno stile di vita unico che ti permette di vivere al meglio sia in estate che in inverno. La possibilità di attraversare semplicemente la strada per raggiungere le splendide spiagge rende questa villa ancora più desiderabile. Forte dei Marmi è conosciuta non solo per le sue meravigliose spiagge ma anche per il suo ambiente elegante e raffinato, ricco di boutique esclusive e ristoranti gourmet dove puoi assaporare piatti tipici locali preparati dai migliori chef. Non perdere l'occasione rara ed imperdibile: se stai cercando una location da sogno con tutte queste caratteristiche senza pari, contatta subito la nostra agenzia immobiliare! Questa opportunità potrebbe non ripetersi mai più. L’indirizzo per privacy è puramente indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore esclusivo di Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 280 mq immersa in un rigoglioso lotto privato di ben 1200 mq. Questa proprietà dallo stile classico ed elegante si distingue per la sua architettura moderna e raffinata, caratterizzata da linee pulite, grandi vetrate che donano luminosità agli ambienti interni e uno spazio esterno curatissimo con piante mediterranee e ulivi secolari. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space affacciata direttamente sul porticato coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali; il primo piano ospita quattro camere matrimoniali ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo privacy assoluta sia alla famiglia che agli ospiti. Il vero punto di forza è l’ampio giardino dove trova spazio una magnifica piscina privata circondata da aree relax attrezzate con lettini prendisole. L’atmosfera è resa ancora più esclusiva dalla presenza della vegetazione tipica toscana che regala tranquillità e riservatezza totale pur essendo a breve distanza dal mare cristallino delle spiagge versiliesi e dai servizi principali del centro cittadino. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel lusso personalizzando ogni dettaglio della propria casa in uno degli indirizzi più ambiti d’Italia. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito l’agenzia LeCase Real Estate per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a Bargecchia, questa villa bifamiliare di 162 mq offre una vista mare spettacolare in una zona soleggiata. La proprietà è composta da diversi livelli: al piano interrato troviamo una taverna di 55 mq con cucina in muratura in stile toscano, un'ampia sala dotata di camino e accesso a una terrazza panoramica di 250 mq.Al primo piano ci sono due camere matrimoniali che godono anch esse della vista sul mare e dispongono di una terrazza privata di 36 mq; completano questo livello un bagno elegante con vasca idromassaggio. Il secondo piano mansardato abitabile include un'altra camera matrimoniale/studio accompagnata da ampia finestra e bagno privato con doccia, oltre a sottotetto utilizzabile come ripostiglio.La villa presenta anche la possibilità (con progetto già approvato) per ulteriori ampliamenti nella mansarda. All'esterno c'è terreno ad uso uliveto esteso su circa 1100 mq, dove si può realizzare l'accesso per costruire un ampio garage in muratura. Inoltre, la struttura è munita d'impianto d'allarme per garantire sicurezza ai residenti. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Scopri questa meravigliosa villa bifamiliare, attualmente in fase di ultimazione e dotata già degli impianti necessari. Al piano terra rialzato, sarai accolto da un ingresso luminoso che conduce verso una cucina abitabile con tinello ideale per i tuoi pasti familiari. L'ampia sala confortevole è perfetta per momenti di relax. Salendo al primo piano troverai una camera matrimoniale spaziosa, insieme a una camera media completa di balcone privato. A disposizione anche uno studio versatile e un ripostiglio utile; il bagno con doccia. Nel seminterrato si trova una taverna multifunzionale arricchita da ulteriori due vani adatti alle tue esigenze personali o professionali. Completa l'immobile un giardino curato dove trascorrere piacevoli giornate all'aperto e posti auto dedicati. Una soluzione ottima sia come residenza principale che come investimento. Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Questa splendida villetta trifamiliare d'angolo a Capezzano Pianore si distingue per la sua recente costruzione e ottime condizioni. Situata in una zona tranquilla e soleggiata, è anche comoda ai servizi di prima necessità. La proprietà è dotata di pannelli solari e impianto antifurto, e riscaldamento a pavimento in tutti e tre i livelli, garantendo un elevato livello di comfort e sicurezza. Al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, troviamo due ampie stanze versatili e un bagno con doccia. Salendo le scale, al piano terra si apre un luminoso open space con ingresso, cucina e soggiorno, insieme ad un bagno con doccia. Tre scalini conducono a una spaziosa stanza ideale per pranzi e cene con amici. Al piano superiore si trova la zona notte, che include una camera matrimoniale con balcone, una camera media anch'essa con balcone, uno studio/armadi e un bagno con vasca. La villetta è completata da un giardino su tre lati e posti auto privati, rendendola un'opzione ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità. Classe Energetica: C IPE: 115.00kWh/mq anno

Camaiore Centro. Bifamiliare d'angolo, su 2 livelli più cantina. Piano Seminterrato con cantina, lavanderia e rip. Piano Terra: Ingresso/sala, cucina abitabile con portico coperto bagno. Piano Primo: 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. Giardino e posto auto privato. la villetta è stata completamente ristrutturata con ottime rifiniture. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

A pochi passi dal centro di Camaiore, nella tranquilla località Sterpi, proponiamo una villa singola degli anni 70 disposta su due livelli, leggermente da rimodernare e circondata da un giardino su quattro lati. Al piano terra, ad uso mezzanino, si trovano un ingresso con sala open space e cucina, due camere ampie, una cameretta o studio, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio. Salendo le scale, si accede al primo piano con un ingresso che conduce a un ampia sala, una cucina abitabile, due camere grandi e un bagno con doccia. Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare, immersa in un contesto verde e riservato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In zona tranquilla e riservata, proponiamo villetta con giardino disposta su due livelli, ben tenuta e ideale anche per due famiglie. Al primo piano si sviluppa la zona principale, composta da luminoso soggiorno con camino, cucina pranzo con bella e luminosa terrazza coperta, perfetta per pranzi all aperto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. Il piano terra mezzanino, con ampio loggiato coperto sul fronte, è composto da quattro vani da adibire e un bagno con doccia, offrendo una soluzione funzionale e versatile. La villetta è corredata da un grazioso giardino su tre lati e posto auto interno alla proprietà.  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE MARINA DI PIETRASANTA Località Tonfano a soli 1000 metri dal mare, in contesto residenziale, riservato, con ampie zone a verde pubblico e parcheggio auto vendesi villa unifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ottime finiture e un architettura moderna. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista, porticato ottimo come zona relax o per pranzi all'aperto, camera matrimoniale e bagno al piano terra; Due camere e uno o due bagni al piano primo. Possibilità di realizzare piscina. N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente Inizio lavori Dicembre 2026 / Marzo 2027 Fine Lavori Consegna Giugno2028 / Settembre 2028 Per ulteriori informazioni, restiamo a Vostra disposizione. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE MARINA DI PIETRASANTA Località Tonfano a soli 1000 metri dal mare, in contesto residenziale, riservato, con ampie zone a verde pubblico e parcheggio auto, vendesi villa unifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ottime finiture e un'architettura moderna. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista, porticato, ottimo come zona relax o per pranzi all'aperto, camera matrimoniale e bagno al piano terra; Due camere e un bagno al piano primo. Possibilità di realizzare la piscina. N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente Inizio lavori Dicembre 2026 / Marzo 2027 Fine Lavori Consegna Giugno2028 / Settembre 2028 Per ulteriori informazioni, restiamo a Vostra disposizione. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere di Vittoria Apuana, a Forte dei Marmi, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nella tranquillità e nell’eleganza della Versilia. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 1.510 mq con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere momenti di relax all’aria aperta o organizzare eventi esclusivi nel proprio giardino privato. La villa offre una superficie abitativa interna di circa 200 mq ed è dotata anche di un garage spazioso da 28 mq che può ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come deposito aggiuntivo. Un elemento distintivo dell’immobile è la possibilità concreta di ampliamento: ciascun piano potrà essere aumentato fino a ulteriori 18 mq, offrendo così l’opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative e stilistiche. Uno degli aspetti più apprezzati della proprietà è la sua posizione strategica: situata ad appena 400 metri dal mare e dalle rinomate spiagge versiliesi, permette un facile accesso sia alla costa che ai servizi locali quali negozi, ristoranti e aree verdi pubbliche. Il contesto residenziale elegante garantisce privacy assoluta pur essendo vicino al cuore pulsante del paese. L’ampio giardino consente inoltre la creazione di zone relax dedicate o aree gioco per bambini; il tutto circondato dal verde tipico delle ville storiche fortemarmine. Questa proposta rappresenta dunque un’occasione rara sul mercato immobiliare locale — perfetta sia come prima casa esclusiva che come raffinata dimora estiva dove trascorrere indimenticabili vacanze con famiglia e amici. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita guidata: lo staff dell’agenzia sarà lieto d’accompagnarti nella scoperta della tua futura casa a Forte dei Marmi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se siete alla ricerca di una villa spaziosa nel cuore di Forte dei Marmi, questa è l'opportunità che fa per voi. Situata in una delle zone più ambite della Versilia, questa incantevole proprietà si estende su una superficie generosa di 300 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, vi accoglie un grandissimo soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità con amici e familiari. La comoda cucina offre accesso diretto a un delizioso patio esterno dotato di forno a legna, ideale per cene all'aperto durante le calde serate estive. Sempre al piano terra troverete anche una camera da letto con bagno privato, offrendo privacy e comodità agli ospiti. Salendo al primo piano, scoprirete una magnifica suite padronale accompagnata da altre due camere ciascuna con il proprio bagno en suite. Inoltre ci sono ulteriori due spazi versatili destinati a camere o uffici secondo le vostre esigenze personali. La villa è circondata da un ampio giardino che abbraccia tutti i lati dell'immobile, rendendola perfetta sia per il relax che per giochi all’aperto dei bambini. Non mancano posti auto sufficienti per tutta la famiglia. Forte dei Marmi non è solo famosa per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per lo shopping esclusivo nei suoi negozi eleganti e ristoranti rinomati. Vivere qui significa godere della dolce vita toscana tutto l'anno! Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata e prenota il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA VILLA STORICA STILE LIBERTY COLLINE DI MONTECARLO Situata sulle colline del Borgo di Montecarlo a pochi chilometri da Lucca e a pochi minuti dal centro di Montecarlo, questa Villa di pregio finemente ristrutturata rappresenta un'eccellenza storica e architettonica. Denominata "Villa del Colonnello", è stata completamente ristrutturata nel 2000, rispettando l'originalità della struttura e dei materiali originali. La proprietà si estende su una superficie totale di 620 mq, di cui 450 mq di abitazione principale disposta su tre livelli. Completa la proprietà un esclusivo parco con giardini pensili, zona olivata con alberi da frutto, caratteristico vigneto e una splendida piscina panoramica a sfioro. L'accesso alla villa è garantito da due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, con vialetto d'ingresso tipico delle Liberty toscane. Piano Terra Ingresso principale, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampia sala luminosa con camino in pietra e ampie vetrate con vista panoramica, bagno, locale stireria e lavanderia. Piano Primo Raggiungibile tramite scala padronale in pietra, comprende studio, due camere, bagno e suite padronale con terrazza privata, stanza da bagno e cabina armadio. Piano Mansardato Bagno di servizio finestrato con doccia, due camere, ampia sala con camino per relax e zona hobby. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla panoramica torretta con vista a 360°. Ampio garage seminterrato con portone basculante elettrico, servizio igienico e cantina per vini. Annesso per ricovero attrezzi da giardinaggio e manutenzione piscina. Rifiniture di pregio con pavimenti in cotto, marmo e parquet. Infissi in legno a doppio vetro con scuri in castagno, persiani in legno, inferriate e zanzariere. Radiatori in ghisa, riscaldamento a metano, allacciamento all'acquedotto comunale e cisterna di raccolta. Piscina con copertura elettrica invernale. La villa è arricchita da splendidi elementi di pregio e storici: una meravigliosa stufa in maiolica alimentata a legna e scenografiche scalinate in pietra, sia interne che esterne. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

In una tranquilla zona di Viareggio, nei pressi di Campo d'Aviazione, si trova questa villetta centrale di circa 120 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort e vicinanza ai servizi principali. Disposta su due livelli, al piano terra si accede tramite un giardino privato che conduce a un'accogliente zona giorno con sala pranzo, una cucina abitabile dotata di accesso ad un ulteriore giardino, un bagno e una praticissima lavanderia. Al primo piano, troviamo due spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comodità, possibilità di fare soppalco per un ulteriore vano. Completa la proprietà un giardino con posto auto privato, rendendo questa villetta un'opzione imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Nello stato di fatto in cui si trova, la villetta è in fase di lavori di finitura e quindi consente la possibilità di personalizzare a piacere del cliente. Nello stato attuale richiesta € 245.000; finita € 330.000. Foto anche da rendering. Classe Energetica: B IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio Loc. Campo d' Aviazione a pochi passi dal mare villa singola di generose dimensioni disposta su due livelli; al piano terra un grazioso loggiato accede all'abitazione da un piano terra con sala doppia con camino, cucina con veranda, tinello, camera studio, vano armadi bagno con doccia, ripostiglio; al primo piano disimpegno ampia camera matrimoniale, quattro camere, tre bagni. La villa gode di giardino su quattro lati con possibilità di diversi posti auto interni. Classe Energetica: E IPE: 134.81kWh/mq anno

Viareggio. Immobile di Pregio facente parte della tenuta Borbone, completamente da ristrutturare ed è così composto: Immobile principale di circa 300 metri con dependance di 100 metri il tutto corredato da ampio terreno circostante di circa 10000 metri, ottima posizione, ideale per agriturismo massima privacy, vicino alla Pineta di Levante. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Piano di Mommio complesso residenziale in fase di realizzazione, situato a pochi minuti da Viareggio. Questo progetto comprende varie villette quadrifamiliari.Le villette, caratterizzate da un giardino su due lati di circa 250 mq, si sviluppano su due livelli. Al piano terra rialzato, si trovano un soggiorno con ampio portico, cucina, bagno, ripostiglio e vano tecnico. Il primo piano ospita una camera matrimoniale e due camere singole, oltre a un bagno con doccia.È possibile personalizzare le scelte dei materiali e le rifiniture, che includono pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione per l'aria condizionata e una classe energetica prevista A. Si valuta permuta con immobili. Per ulteriori dettagli, contattare l'agenzia.

In Esclusiva Villa bifamiliare con vista panoramica sulla VersiliaIn posizione rialzata, riservata e immersa nella quiete, proponiamo elegante villa bifamiliare disposta su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e una splendida vista aperta sulle colline e sulla riviera della Versilia.Al piano terra, con accesso da un ampia terrazza su due lati, perfetta anche per pranzi all aperto, si sviluppa una luminosa zona living con sala, cucina indipendente con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno completo con vasca e doccia. Il piano primo ospita un ampio vano mansardato con bagno e una meravigliosa terrazza panoramica, in parte coperta da tettoia, ideale per momenti di puro relax. Possibilità di rendere indipendente l'accesso ai tre piani.Il piano seminterrato, accessibile sia dall esterno che dall interno, offre un grande ambiente versatile con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà centrale termica, loggiato, cantinetta con accesso dal loggiato, curato giardino su tre lati e comodi posti auto interni. Classe Energetica: G IPE: 137.96kWh/mq anno

In una zona tranquilla e riservata di Viareggio, nella località Migliarina, proponiamo villa singola disposta su due livelli, con accesso da resede esclusiva. Al piano terra l abitazione si compone di ampio ingresso, sala con camino, cucina abitabile, soggiorno, vano studio e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, formata da quattro camere da letto e bagno con vasca. La villa è circondata da un giardino esclusivo su quattro lati e sul retro è presente un manufatto ad uso ripostiglio. Completano la proprietà posti auto interni e ottime rifiniture che conferiscono ulteriore pregio all immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, a 250 mt. dal mare, graziosa villetta di circa 160 mq. , di recente costruzione, composta da soggiorno articolato in zona relax e sala da pranzo, disimpegno molto luminoso, cucina con affaccio su veranda coperta, bagno doccia di servizio e camera doppia con bagno vasca al piano terra; camera matrimoniale con il proprio bagno doccia e grande terrazza, disimpegno da dove si accede in una seconda terrazza lato mare e camera doppia con bagno vasca, caratterizzano il piano primo. Il giardino su quattro lati, si sviluppa principalmente sul fronte dove cè il posto auto e sul retro della casa. I pavimenti di tutta la villa sono in listoni di rovere, mentre i rivestimenti dei bagni sono in mosaico, la casa è dotata di impianto d'aria condizionata, dell' allarme, wi fi, tv con parabola satellitare, cancello carrabile automatico. Disponibilità e prezzi su richiesta

NUOVA COSTRUZIONE MARINA DI PIETRASANTA Località Tonfano a soli 1000 metri dal mare, in contesto residenziale, riservato, con ampie zone a verde pubblico e parcheggio auto vendesi villa unifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ottime finiture e da un architettura moderna. Composta da ampio soggiorno con cucina a vista, porticato ottimo come zona relax o per pranzi all'aperto, camera matrimoniale e bagno al piano terra; Due camere e un bagno al piano primo. Possibilità di realizzare piscina. N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente Inizio lavori Dicembre 2026 / Marzo 2027 Fine Lavori Consegna Giugno2028 / Settembre 2028 Per ulteriori informazioni, restiamo a Vostra disposizione. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

NUOVA COSTRUZIONE. MARINA DI PIETRASANTA Località Tonfano a soli 1000 metri dal mare, in contesto residenziale, riservato, con ampie zone a verde pubblico e parcheggio auto, vendesi villa unifamiliare di prossima realizzazione, caratterizzata da ottime finiture e da un architettura moderna. Elevata solo a piano terra, si compone da ampio soggiorno con la cucina a vista, porticato, ottimo come zona relax o per pranzi all'aperto, tre camere da letto , due bagni oltre wc ospiti. Possibilità di realizzare piscina. N.B.: I prezzi non includono la realizzazione della piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente Inizio lavori Dicembre 2026 / Marzo 2027 Fine Lavori Consegna Giugno2028 / Settembre 2028 Per ulteriori informazioni, restiamo a Vostra disposizione. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta , località Fiumetto a confine con Forte dei Marmi e precisamente con l esclusiva zona di Roma Imperiale. Terreno di 1.800 mq con la possibilità di costruire ampliando e ristrutturando i fabbricati esistenti, una bellissima villa con piscina, immersa nel verde. La villa progettata su due piani è composta da un ampio salone con la cucina a vista, antibagno e bagno ospiti, quattro camere, ognuna con bagno privato al piano terra. Grande vano palestra/zona relax, oltre ulteriori spazi che possono essere utilizzati come lavanderia , cantina, servizi, vani tecnici, ripostiglio ecc..al piano seminterrato. Particolare la costruzione a "U" della villa, che abbraccia il grande porticato centrale e la piscina. A completare la proprietà una pertinenza di 17,77 mq. e un parcheggio coperto di 40 mq. per quattro auto. Metrature: S.U. piano terra 221,54 mq. S.A piano interrato 219,74 Portico 44,38 mq Piscina 45 mq. Tutti i dettagli e i dati tecnici sopra riportati sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile, hanno perciò carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni , restiamo a Vostra completa disposizione. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, località Tonfano a 1000 metri dal lungomare, alle spalle della piazza principale, villa su due piani con giardino perimetrale, e posto auto. L'immobile è una unità singola, si compone però al piano terra di un appartamento con una camera, una cameretta, soggiorno con cucina a vista, un bagno e veranda; al primo piano con identica disposizione ,una camera, una cameretta, soggiorno con cucina a vista, un bagno e due terrazze. Dispone inoltre di manufatto in muratura posto sul retro della casa, composto da camera e bagno con doccia. La villetta si presenta come un ottima soluzione per due famiglie. Appartamento piano terra 75 mq. Appartamento piano primo 75 mq. Manufatto esterno 15 mq. Giardino circa 250 mq. Lotto di terreno compreso edificato 391 mq. I dati tecnici e i dettagli indicati nel presente annuncio , sono stati forniti in buona fede, in seguito a sopralluogo o estrapolati dalla documentazione disponibile. Per tanto la descrizione non ha valore contrattuale , ma solo informativo, perché potrebbe riportare elementi approssimativi. A seguito di potenziali e concrete manifestazioni di interesse saranno rese disponibili informazioni di dettaglio. L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione, utile solo per comprendere il contesto in cui la proprietà si trova. Classe Energetica: G IPE: 333.20kWh/mq anno

Immagina la tua vita in una splendida villa a Forte dei Marmi, la perla della Versilia. Questa esclusiva proprietà offre una generosa superficie di circa 225 mq fuori terra, distribuiti con eleganza tra piano terra e primo piano, a cui si aggiungono ulteriori 170 mq di spazio nel piano interrato, perfetti per dare sfogo a ogni tua esigenza. Spazi Infiniti per Vivere e Accogliere. Con ben 6 camere da letto e 7 bagni, questa villa è pensata per offrire il massimo comfort e privacy a te e ai tuoi ospiti. Ogni ambiente è stato concepito con attenzione ai dettagli e con finiture di pregio, creando un'atmosfera di lusso discreto e raffinato. Un'Estensione Naturale del Tuo Spazio Vitale. All'esterno, le eleganti pompeiane diventano un vero e proprio soggiorno all'aperto, il luogo ideale per rilassarsi, pranzare con la brezza marina o intrattenere amici e familiari. La magnifica piscina privata, incastonata nel curato giardino, ti regalerà momenti di puro benessere e freschezza durante le calde giornate estive. Pompeiane per 80 mq e terrazze per 70 mq. Forte dei Marmi: Un'Esperienza di Vita Incomparabile. Scegliere questa villa significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, fatto di passeggiate sul lungomare, shopping nelle boutique di alta moda, cene nei rinomati ristoranti e serate all'insegna del divertimento. Forte dei Marmi è una località che sa offrire un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità, cultura e mondanità. Un Investimento nel Tuo Futuro Acquistare questa villa non è solo realizzare un sogno, ma anche fare un investimento sicuro e duraturo in una delle località più prestigiose d'Italia. La consegna prevista per dicembre 2026 ti offre l'opportunità di pianificare con serenità il tuo futuro in questa straordinaria dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa con parco, situata alle spalle di Forte dei Marmi, a 2 Km dalla spiaggia e dal centro di Pietrasanta. La proprietà è immersa in un giardino piantumato di circa 9.000 mq e dispone di piscina con area idromassaggio, in un contesto riservato e tranquillo. la villa, di recente costruzione, si sviluppa principalmente a piano terra oltre ad un ampio seminterrato. L'ingresso avviene da una veranda coperta e attrezzata per pranzi all'aperto. All'interno si apre una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che offrono una vista continua sul parco e sulla piscina, con cucina a vista e bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Il piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna con portone blindato, comprende una sala con camino a bioetanolo, due ulteriori camere matrimoniali con bagno privato, lavanderia e una completa zona relax con palestra, sauna e bagno turco. La villa viene venduta completamente arredata Classe Energetica: A4 IPE: 4.83kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta a 2 Km dal mare villa idi nuova costruzione con piscina e giardino di circa mq. 10.000 realizzata con progetto moderno, sviluppata su due piani fuori terra. L'immobile si compone di : ingresso, zona soggiorno pranzo con accesso sulla veranda con vista piscina; spaziosa e luminosa cucina a vista, bagno di servizio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato (a piano terra). Al primo piano troviamo una suite composta da camera, stanza armadi, bagno e terrazza ed una seconda camera matrimoniale con bagno privato ed una spaziosa terrazza di circa 40 mq. . La villa viene venduta completamente arredata. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, giardino con irrigazione automatica di robot per tenere sempre in ordine il giardino Classe energetica A/3 Classe Energetica: non dichiarata

Villa unifamiliare posta a 1.000 mt dal mare. La villa ubicata in contesto residenziale, si compone di patio di ingresso, sala soggiorno pranzo, camera matrimoniale e bagno a piano terra rialzato. Al primo piano mansardato troviamo un ampio studio. tre camere da letto e due bagni. la taverna comprende il salone con caminetto e cucina, stanza lavanderia, centrale termica e bagno. La villa è stata costruita con materiali di prima scelta: marmo bianco di Carrara per i pavimenti della zona giorno, e per la scala la quale accede sia al primo piano e alla taverna; parquet nelle camere da letto. Fa parte della proprietà un manufatto ad uso garage ripostiglio. Giardino su quattro lati. L'immobile è dotato di pannelli solari, impianto fotovoltaico per la produzione di Kw. 6 Impianto di riscaldamento a pavimento, Impianto di allarme Aria condizionata Irrigazione automatica Cancello carrabile automatico. Classe Energetica: C IPE: 787120.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta a 1 Km dal mare in zona residenziale: Villa unifamiliare, composta da: a piano terra sala soggiorno pranzo molto luminosa con grandi vetrate e caminetto, lo studio ed un bagno, la cucina abitabile dalla quale si accede sulla veranda coperta retrostante dove troviamo una zona pranzo con forno a legna e barbecue. Al primo piano al quale si può accedere con la scala interna e con comodo ascensore, troviamo quattro camere da letto ed un bagno. Inoltre ha una taverna con salone, cucina camera e bagno. Alla taverna si può accedere dall'interno dell'immobile e dall'esterno. Il giardino circonda la villa su quattro lati dove è ubicato un grande garage per più auto. Classe Energetica: non dichiarata

Villa di grandi dimensioni ubicata a 2 Km dal mare e a 2 Km dal centro di Pietrasanta L'immobile è circondato da mq. 30.000 di terreno con vari annessi e ripostigli Si sviluppa su due livelli: a piano terra troviamo una zona magazzino, una grande cucina, vani adibiti ad attività rurali. Al primo piano troviamo un appartamento residenziale . Ideale per creare una attività di agriturismo in ottima ubicazione Classe Energetica: G IPE: 156.23kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA: Tonfano, 100 metri dal lungomare, villa unifamiliare composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere, 2 bagni al piano terra; 4 camere, 2 bagni, terrazza al primo piano; locale di rimessaggio, giardino. Superficie immobile mq.266, giardino disponibile mq.300, superficie commerciale mq.294 Classe Energetica: F IPE: 160.76kWh/mq anno

MARINA DI PIETRASANTA TONFANO Villa singola composta da: a piano terra due camere matrimoniali e una camera singola, sala, cucina e due bagni. Al primo piano tre vani, 1 bagno e grande terrazza. Giardino su quatro lati con posto auto Classe Energetica: G IPE: 131.22kWh/mq anno

PIETRASANTA Campagna In splendido contesto, nel verde della campagna villa di nuova costruzione di circa 240mq di superficie, su lotto di circa 900mt di terreno. La villa si compone di 4 camere da letto e 4 bagni al piano primo con grande terrazza panoramica; salone cucina con dispensa, camera e bagno a piano terra. Pavimenti e bagni in marmo bianco di Carrara e parquet nelle camere. Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: non dichiarata

PIETRASANTA a 500 mt dal centro storico e a 3 Km dal mare, in zona residenziale, villa di recente costruzione, comoda a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Seminterrato di mq. 80 a cui si accede dall'esterno e dall'interno, zona giorno al piano terra rialzato con sala, cucina e bagno oltre a veranda coperta. Al primo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale con stanza armadi e bagno privato, una camera media ed una camera singola e un secondo bagno. Giardino su quattro lati e varti posti auto Classe Energetica: B IPE: 44.30kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA Marina di Pietrasanta, 800 mt dal mare: villa signorile composta da: sala soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera matrimoniale con bagno, bagno di servizio, garage e lavanderia. Al piano mezzanino troviamo lo studio camera, al primo piano si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e bagno. La villa è circondata da giardino di mq. 1.600 sul quale insiste un annesso composto da un grande vano, un bagno e una cantina. Classe Energetica: F IPE: 132.20kWh/mq anno

Pietrasanta, zona residenziale, ubicata tra il centro di Pietrasanta e la Marina, prossima realizzazione di quattro villette sviluppate su unico piano e composte da: sala soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, tre bagni, spazio lavanderia. Fa parte dell'immobile una pertinenza oltre ad un pergolato all'ingresso della zona giorno. Le villette saranno realizzate in classe energetica A/4. Costruite con le normative sismiche ed energetiche Materiali di pregio, acquisto sicuro con fideiussione a garanzia degli acconti e rilascio della polizza decennale postuma Classe Energetica: non dichiarata

PIETRASANTA in zona residenziale ubicata tra il centro e la Marina. Villa comprendente due unità abitative. L'immobile circondato su quattro lati da un giardino di circa 600 mq. ha una superficie complessiva di mq. 200 L'appartamento a piano terra si compone di: sala, e cucina abitabile con affaccio su una piacevole e soleggiata veranda; due camere matrimoniale ed una bagno. L'appartamento posto al primo piano è composto da : un luminoso salone , la cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, oltre a locale tecnico e lavanderia. A piano terra troviamo oltre a vari ripostigli uno spazioso garage. Il giardino ha una zona parcheggio per più auto. L'immobile è stato costruito negli anni 70 da un noto costruttore di zona su un progetto di architetti, attualmente necessita di opere di ristrutturazione anche se l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Questa proprietà è l'ideale per ospitare due nuclei familiari, comoda a tutti i servizi, in posizione strategica, vicino al centro e vicino al mare ma in zona tranquilla e riservata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta, a meno di 500 m dal mare. A pochi passi dal mare, in una delle zone più ricercate della Marina, disponibile per la stagione estiva una rara proprietà immersa in circa 7.000 mq di parco privato con pini marittimi e ampie zone verdi. La residenza, dal fascino autentico e riservato, unisce il carattere di una dimora di charme alla comodità di spazi pensati per vivere l'estate immersi in un elegante parco naturale, tra pini marittimi e la tipica vegetazione versiliese. Il corpo principale e la dependance permettono un'ospitalità comoda e ben distribuita, con porticati ed area lounge e relax, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ricevere mantenendo privacy e autonomia. La vicinanza al mare, unita alla sensazione di essere all'interno di una tenuta privata, rende questa proposta difficilmente replicabile nel mercato locale. Disponibile per giugno, luglio, agosto e settembre. Informazioni, condizioni e materiale completo esclusivamente su richiesta riservata. Prezzo indicativo riferito a specifiche finestre stagionali. Maggiori informazioni e disponibilità complete su richiesta riservata. Classe Energetica: E IPE: 168.53kWh/mq anno

Villa con parco, situata alle spalle di Forte dei Marmi, a 2 Km dalla spiaggia e dal centro di Pietrasanta. La proprietà è immersa in un giardino piantumato di circa 9.000 mq e dispone di piscina con area idromassaggio, in un contesto riservato e tranquillo. la villa, di recente costruzione, si sviluppa principalmente a piano terra oltre ad un ampio seminterrato. L'ingresso avviene da una veranda coperta e attrezzata per pranzi all'aperto. All'interno si apre una zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da grandi vetrate che offrono una vista continua sul parco e sulla piscina, con cucina a vista e bagno di servizio. La zona notte del piano terra ospita tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato. Il piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna con portone blindato, comprende una sala con camino a bioetanolo, due ulteriori camere matrimoniali con bagno privato, lavanderia e una completa zona relax con palestra, sauna e bagno turco CLASSE ENERGETICA A/4 CIR: 046024LTN1711 CIN: IT046024C2QBZH2VCB Classe Energetica: A4 IPE: 4.82kWh/mq anno

Marina di Pietrasanta località Tonfano : complesso immobiliare comprendente 4 ville unifamiliari con giardino privato, posti auto e realizzazione di piscina (extra capitolato) della misura di mq. 31,50 Ciascuna villa è composta da: Piano terra con ampia sala soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso sulla piacevole veranda, 1 camera matrimoniale ed un bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali entrambe con terrazza. Le ville sono progettate con ottimi materiale e tecnologie di ultima generazione, classe energetica prevista A/4; riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, giardino con irrigazione automatica, colonnina con ricarica elettrica, video citofono connesso WIFI, predisposizione impianto di allarme. Richiesta € 1.230.000 Acquisto sicuro con fideiussione bancaria Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione