Ville Lucca Pag. 15

Rif.Ag. E503J E503J ANTRACCOLI ( Lucca) in zona verde e tranquilla ma vicina ai servizi primari Ti propongo in vendita una villa singola realizzata degli anni 80 sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di mq 450. Si accede alla stessa tramite due cancelli uno pedonale e l 'altro elettrico Il piano terra identificato come locali di servizio è attualmente cosi distribuito e utilizzato : ingresso, ampio vano open space (zona living pranzo e cucinotto a vista) disimpegno, due vani (utilizzate come camere) , due bagni Il piano primo ad uso civile abitazione anch'esso con accesso indipendente da ingresso, ampia zona soggiorno / pranzo, cucina semi abitabile separata, disimpegno notte, tre camere, doppio servizio, due terrazzi; tramite scala interna infine collocata nella zona giorno si accede al piano mansardato composto da unico vano pluriuso con accesso al terrazzo, piccolo servizio igienico e locale uso ripostiglio L'immobile necessità di lavori di ammodernamento Ogni piano è dotato di impianto di riscaldamento a metano ed in alcune stanze c'è laria condizionata. Completano questa proprietà perimetralmente recintata , e alla quale si accede sia da ampio cancello elettrico che pedonale, un taverna completamente attrezzata per realizzate feste e cene con gli amici, una dependance, la piscina interrata di forma rettamgolare, ed il terreno per complessivi mq 9000 utilizzato in gran parte come giardino . Edificio in classe energetica G Khw/mq anno 160,00 SC9499133

IA00062BIS COLLINE LUCCHESI, ELEGANTE VILLA OTTOCENTESCA A 7 km da Lucca in zona collinare, stupenda posizione, vendesi villa fine 800 di circa mq.380 su due piani con giardino all'italiana, viale di cipressi, annesso agricolo, capanna di circa mq.40, ampio terreno di circa mq. 80.000 in parte uliveto, castagneto e alberi di acacia. La villa é composta al piano terra da: ingresso, ampio salone con affreschi, cucina, sala da pranzo, studio e bagno; al piano primo da sei camere e due bagni. La villa viene venduta arredata con mobili di pregio d'epoca, (tetto rifatto completamente nel 2009, interventi di rifacimento degli affreschi nel 2011). Richiesta ? 750.000. N.B. la localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9421270

IA04207 VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO TERRENO PRIVATO, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI In splendida posizione residenziale riservata e tranquilla in zona est a 15 km da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola già suddivisa in due unità abitative contigue, ideale per chi desidera una soluzione genitori/figli mantenendo la propria indipendenza. Labitazione principale, sviluppata su un unico livello, offre ambienti ampi e ben distribuiti: luminosa sala, tinello, cucinotto, disimpegno notte, tre spaziose camere e bagno. Completa la proprietà una grande taverna suddivisa in tre vani oltre servizio, perfetta come zona hobby o spazio conviviale. La seconda unità abitativa, anchessa su un solo piano, si compone di sala, cucina, due camere e bagno, risultando ideale come abitazione indipendente o soluzione da mettere a reddito. Entrambe le unità sono valorizzate da comode verande vivibili, perfette per momenti di relax allaperto. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso carrabile, offrendo la possibilità di una futura divisione completa delle due abitazioni. A corredo, circa 5.000 mq di terreno esclusivo interamente recintato, che garantisce privacy, sicurezza e ampi spazi verdi. Ottime condizioni di manutenzione: soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi immediati. Una proposta rara per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità in un contesto di qualità. Richiesta ? 490000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9634264

Rif.Ag. E363J E363J VILLA CON PARCO LUCCA SAN MACARIO Villa Indipendente di 220 mq con Parco di 10.000 mq a San Macario, Lucca Se cerchi indipendenza, ampi spazi per tutta la famiglia e la tranquillità di un grande polmone verde privato, questa villa fa al caso tuo. Risalente al 1982 e caratterizzata da una solida struttura architettonica, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture, la disposizione interna e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne tecnologie energetiche. La disposizione interna degli spazi è ottimale e ben suddivisa: INTERNI AMPI E LUMINOSI Zona Giorno: Ampio ingresso indipendente, accogliente sala con camino e accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile separata, studio, bagno e funzionale locale lavanderia. Zona Notte e Lavoro: 4 camere da letto spaziose, uno studio perfetto per lo smart working e 2 bagni. Pertinenze: Comoda taverna dotata di cantina e ulteriore bagno con doccia. ESTERNI E PARCO PRIVATO All'esterno, la villa si trasforma in un vero e proprio rifugio di relax: Grande giardino privato di oltre 10.000 mq, in parte coltivato ad olivi: la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti in famiglia e giochi per bambini. Due splendidi terrazzi con vista panoramica. Posti Auto: Copertura per 2 auto e un'eccezionale area parcheggio esterna capace di ospitare fino a 8 posti auto aggiuntivi (ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti). Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa dimora unica! Classe energetica: G Nota: la geolocalizzazione dell'immobile è indicativa e veritiera, ma non esatta per motivi di riservatezza. SC9717931