Ville Lucca Pag. 8

NOSTRA ESCLUSIVA VILLA PANORAMA: Splendida villa inserita in un contento panoramico spettacolare con vista aperta su tutto il litorale, trattasi di villa con ampio giardino panoramico, con posti auto all'interno, una casetta come dependance sita a distanza di 50 mt dalla villa con cucina, sala, camere e bagno, la villa è corredata da 15.000 mq di terreno con possibilità di realizzazione di piscina all'aperto. La villa è composta da una bellissima sala con un grande camino, tinello e cucina a vista, da una carinissima e versatile scaletta a chiocciola tutta in legno si sale al piano superiore dove troviamo tre camere, 2 matrimoniali di cui una con bagno personale, una media e altro bagno, scendendo al piano inferiore troviamo altra ampia stanza ad uso lavanderia e bagno, all'esterno un porticato dove godere di ottime cene estive. Sempre all'esterno come si può evincere dalle foto si nota un grande forno in pietra. La VILLA PANORAMA è soprattutto da visitare !!! TRATTATIVA RISERVATA. Classe Energetica: E IPE: 751.64kWh/mq anno

A 600 METRI DAL MARE, Villa singola di circa 270 mq su 2 piani sfalsati, oltre a seminterrato. circondata da bellissimo parco di 8.800 metri. Si compone di soggiorno, sala da pranzo con affaccio su grandi porticati per pranzare all'aperto, cucina, 5 camere, 3 bagni, lavanderia. Oltre a dependance di 18 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO AGRICOLO In frazione di Spianate, ottima posizione circondata dal verde ma collocata a pochissima distanza da tutte le comodità, questa casa è costituita di due piani, ciascuno dei quali è un appartamento autonomo ed indipendente. Al piano terreno 145 mq, costituiti da un grande soggiorno, cucina pranzo, bagno grande, disimpegno e 4 camere matrimoniali; al piano primo sempre 145 mq con scala di accesso chiusa ed autonoma, soggiorno ampio, cucina pranzo, ripostiglio/lavanderia, bagno, disimpegno e tre grandi camere. La casa è corredata inoltre da una bella cantina interrata in cemento armato, di circa 50 mq e garage di fronte all'abitazione, per due posti auto, rimessaggio attrezzi, locale tecnico ove è alloggiata una potente caldai a legna con bollitore di accumulo per acqua calda di impianto e sanitario per 1500 lt. Inoltre sul tetto del garage è istallato un impianto fotovoltaico di 3kw. Gli alloggi possono ospitare comodamente due famiglie numerose, con una indipendenza praticamente quasi assoluta. Lo spazio esterno a giardino, posti auto e terreno agricolo, per un totale di circa 10.800mq ne permetterebbe l'utilizzo anche per utilizzo turistico data la vicinanza (a pochi passi) dalla via Francigena. Per l'irrigazione il podere è dotato di un pozzo artesianio profondo 50 mt, un ulteriore pozzo ad anelli di 20mt, acquedotto. Gli appartamenti sono dotati di ogni comfort, persiane in legno, termosifoni in ghisa, telecamere, allarme, cancello automatico, serra per agricoltura. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Massarosa IN ESCLUSIVA in posizione centrale vicino a tutti i servizi, villa affiancata disposta su due livelli; al primo piano si accede da una comoda scala esterna con terrazza su due lati, ingresso in sala doppia con camino, cucina e tinello, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera media e bagno con vasca; al piano terra mezzanino con ampio loggiato coperto, ingresso, 4 vani da adibire e garage, con possibilità di realizzare altra abitazione. Le unità immobiliari sono collegate tra loro anche da scala interna. La villa di generose dimensioni gode di un grazioso giardino e posti auto all'interno della proprietà, ideale per due nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 239.72kWh/mq anno

Bargecchia collina di Massarosa a pochi minuti da Viareggio, villetta singola anni '70 disposta su due piani; al piano terra soggiorno, ripostiglio, ampio vano da adibire, vano termo, cantina e garage; al primo piano si accede all'appartamento da scala esterna con terrazza sul fronte, si compone di ingresso, sala con terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniale e bagno. Il giardino su quattro lati lascia la possibilità di posti auto interni la proprietà. Per la predisposizione delle due unità collegate anche da scala interna è ideale per due nuclei familiari.  Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Viareggio Loc.Migliarina in zona tranquilla villa singola disposta su due livelli; si accede all'abitazione da una resede esclusiva che si compone da ampio ingresso, sala con camino, cucina abitabile e soggiorno, vano studio e bagno con doccia; al primo piano quattro camere e bagno con vasca. La villa gode di giardino esclusivo su quattro lati, sul retro manufatto ad uso ripostiglio. Posti auto interni la proprietà. Ottime rifiniture. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VILLA LIBERTY CON ANNESSO E PARCO PRIVATO Zona collinare tra Gragnano e Montecarlo: elegante, soleggiata e panoramica, villa singola disposta su due livelli con annesso fienile in stile toscano con giardino e terreno agricolo di proprietà. Si accede al giardino da cancello carrabile e pedonale e si arriva alla zona riservata ai posti auto esterni. La villa presenta vari ingressi, una sala con camino in marmo di Carrara, cucina abitabile, con accesso diretto alla zona esterna, per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, doppia sala living, con accesso diretto al giardino e alla zona servizi dove troviamo un bagno con finestra e doccia ed una zona ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona d'ingresso si accede allo studio o terza camera. Gli infissi in legno sono bianchi, dispongono di doppio vetro, scuri e persiane, i pavimenti della zona giorno sono in cotto. Mediante una scala in pietra di Matraia si accede al piano primo, pavimentato in parquet, dove si apre una splendida e luminosa zona anti camere, con doppia finestra, zona armadi, corridoio, due camere grandi e sala da bagno con doccia e vasca. Dal corridoi si accede ad una splendida terrazza panoramica e soleggiata con collegamento diretto al giardino. Nella proprietà è compresa una bellissima struttura fienile in stile toscano, con mandolato, posta su due livelli, già ristrutturata. Impianto riscaldamento alimentato a gpl con radiatori in ghisa. La zona notte dispone in parte di aria condizionata. Altre caratteristiche: pozzo, allarme, irrigazione, zanzariere a tutte le finestre. Possibilità di ampliamento. Bellissima proprieta' ed ottima posizione collinare e ben accessibile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA LIBERTY CON ANNESSO E PARCO PRIVATO Zona collinare tra Gragnano e Montecarlo: elegante, soleggiata e panoramica, villa singola disposta su due livelli con annesso fienile in stile toscano con giardino e terreno agricolo di proprietà. Si accede al giardino da cancello carrabile e pedonale e si arriva alla zona riservata ai posti auto esterni. La villa presenta vari ingressi, una sala con camino in marmo di Carrara, cucina abitabile, con accesso diretto alla zona esterna, per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, doppia sala living, con accesso diretto al giardino e alla zona servizi dove troviamo un bagno con finestra e doccia ed una zona ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona d'ingresso si accede allo studio o terza camera. Gli infissi in legno sono bianchi, dispongono di doppio vetro, scuri e persiane, i pavimenti della zona giorno sono in cotto. Mediante una scala in pietra di Matraia si accede al piano primo, pavimentato in parquet, dove si apre una splendida e luminosa zona anti camere, con doppia finestra, zona armadi, corridoio, due camere grandi e sala da bagno con doccia e vasca. Dal corridoi si accede ad una splendida terrazza panoramica e soleggiata con collegamento diretto al giardino. Nella proprietà è compresa una bellissima struttura fienile in stile toscano, con mandolato, posta su due livelli, già ristrutturata. Impianto riscaldamento alimentato a gpl con radiatori in ghisa. La zona notte dispone in parte di aria condizionata. Altre caratteristiche: pozzo, allarme, irrigazione, zanzariere a tutte le finestre. Possibilità di ampliamento. Bellissima proprieta' ed ottima posizione collinare e ben accessibile. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Pietrasanta, a circa 1.700 metri dal mare, vendesi villa singola con grande giardino privato.La villa in buono stato di conservazione, è caratterizzata da uno stile architettonico tipico degli anni '50. La superficie del fabbricato è di circa 150 mq. oltre vani accessori, mentre il terreno di pertinenza risulta essere oltre i 3.600 mq,al suo interno troviamo: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere da letto, 3 bagni, altri vani funzionali nel piano seminterrato.Possibilità di realizzare una piscina. Da verificare possibili ampliamenti di superficie.Nella vendita è compreso un ulteriore terreno agricolo di 8.400 mq. Classe Energetica: G IPE: 432.00kWh/mq anno

VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO DI 4000 mq POSSIBILITA' DI SUPERBONUS In posizione pedecollinare e soleggiata, frazione di Marginone, zona collinare al confine con il comune di Montecarlo, VILLA costituita da due unità abitative di 175mq ciascuna, circondata da un bel terreno pianeggiante di 4000 mq. La villa di circa 350 mq è posta su due piani e come detto composta da due appartamenti indipendenti. Ciascun appartamento è composto: ingresso, grande soggiorno, zona pranzo con camino e loggiato o terrazza, cucina e dispensa, quattro camere matrimoniali, disimpegno e due bagni. Ottimo immobile per due nuclei familiari o per riunire i due alloggi in un unico grande immobile. Possibilità di piscina. Ottimo anche per utilizzo turistico ricettivo data la bella posizione pedecollinare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI E GIARDINO DI 4000 mq POSSIBILITA' DI SUPERBONUS In posizione pedecollinare e soleggiata, frazione di Marginone, zona collinare al confine con il comune di Montecarlo, VILLA costituita da due unità abitative di 175mq ciascuna, circondata da un bel terreno pianeggiante di 4000 mq. La villa di circa 350 mq è posta su due piani e come detto composta da due appartamenti indipendenti. Ciascun appartamento è composto: ingresso, grande soggiorno, zona pranzo con camino e loggiato o terrazza, cucina e dispensa, quattro camere matrimoniali, disimpegno e due bagni. Ottimo immobile per due nuclei familiari o per riunire i due alloggi in un unico grande immobile. Possibilità di piscina. Ottimo anche per utilizzo turistico ricettivo data la bella posizione pedecollinare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SPLENDIDA VILLA CON TERRENO IN VENDITA IN ZONA GELSA ALTOPASCIO Questa bella villa ristrutturata negli anni '70 ma dagli interni moderni e contemporanei è situata in zona tranquilla a cavallo delle provincie tra Firenze e Lucca in un contesto verde e assolutamente di facile accesso dalla via principale . Il corpo centrale della villa si dispone su 250mq circa e su due piani, dove al suo interno troviamo al piano terra un ampio ingresso che da accesso alle due sale del soggiorno con caminetto, dello studio e della sala pranzo con accesso a sua volta sulla cucina e il loggiato posto ed affacciato sul retro della villa. Completano il piano terreno il bagno e il locale tecnico. Attraverso le scale interne si accede invece al piano primo dove troviamo il reparto notte con le 4 camere da letto di dimensioni estremamente generose e il grande bagno della zona notte. Attraverso una delle camere si accede al bel terrazzo che affaccia sul retro della villa e verso al zona verde, di ben 35mq. Mentre l'altro terrazzo a corredo è accessibile direttamente dalle altre due camere da letto anche questo di grandi dimensioni oltre a sottotetto e ripostiglio. In un corpo di poco discosto dalla villa troviamo invece la depandance di circa 45mq che potrebbe ospitare comodamente anche altre due camere da letto. Completano la villa ben 11000 mq di terreno tutto attorno alla villa stessa completamente a verde, una bella area parcheggio su cui trova posizione un bel carport , e altri circa 2000 mq di terreno di poco discosto dalla proprietà. La villa è raggiunta da tutti i principali servizi pubblici quali metano, rete idrica , scarico fognatura. Una bella soluzione che potrebbe essere studiata anche per più nuclei familiari. PREZZO TRATTABILE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LIDO DI CAMAIORE!! VILLA!!! VICINISSIMA AL MARE!!!!! Villa a Lido di Camaiore, 250 metri dal mare, fornita di tutti i comforts. 4 Camere matrimoniali, 3 bagni, cucina, sala, balconi, veranda, posto auto esclusivo, aria condizionata. PREZZO : Stagione intera da Maggio a Settembre : EURO 23000 Giugno, Luglio Agosto Euro 20000 Eventuali mesi separati da definire con l 'agenzia.

Villa singola Forte dei Marmi L'immobile libero su tutti e 4 i lati ha una superficie di circa 80 mq e si sviluppa tutto su un piano.Attualmente è composto da:Cucina e sala, 2 camere e 1 bagno.La superficie del terreno è di circa 990 mq . Classe Energetica: B IPE: 243.00kWh/mq anno

Camaiore. Villa singola completamente ristrutturata divisa in due unita' indipendenti. Unita' A piano terra mq 110 con ingresso, cucina abitabile, ampia sala, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali e zona lavanderia. Unita' B Mq 110 piano primo con ingresso, cucina abitabile, ampia sala, tre camere matrimoniali e bagno. Ogni unita' dispone di mq 1000 di giardino e posti auto. Classe Energetica: G IPE: 170.44kWh/mq anno

Villa monofamiliare con piscina in vendita a Marina di Pietrasanta, immersa nel verde, arredata con cura e finiture di pregio. Spazi esterni molto godibili con grande parco di 3300 mq., belle verande coperte per pranzare all'aperto e zone relax. La casa si sviluppa su tre livelli con piano terra, primo piano e piano mansardato così composti: Al piano terra da ampio salone con travi a vista, camino e zone living, cucina abitabile, zona pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola tre bagni. Al piano superiore da due camere matrimoniali con due bagni. Camera matrimoniale con bagno al piano mansardato. Posti auto riservati nella proprietà.

La villa si presenta molto luminosa e fresca grazie alle sue ampie finestre e balconi tutt'intorno alla casa. Completamente rinnovata un anno fa e arredata seguendo lo stile classico e raffinato della casa sulla spiaggia italiana.Internamente la villa è suddivisa tra piano terra, mezzanino e cantina.Il piano terra è composto da: cucina, camera con due letti singoli, bagno e un soggiorno con una piacevole terrazza con vista sulle Alpi Apuane.Il piano mezzanino ha tre camere matrimoniali con terrazze, due bagni con finestre e una camera singola con bagno privato. Il seminterrato ha il suo ingresso posteriore privato, una camera singola con bagno privato e una lavanderia / stireria separata.La distanza dal mare è di circa 500 mt e in tre minuti si raggiunge la piazza principale del Forte. Classe Energetica: F IPE: 433.00kWh/mq anno

Massarosa Corsanico, vendesi splendida villa finemente ristrutturata nella sua totalità nel 2012.3000 mq di terreno a giardino e olivi, splendide piante, piscina 14x5 con acqua salata, immobile di 180 mq. piano terra: ingresso, salone, tinello e cucina primo piano: due camere con due grandi bagni, una toilette di servizio. secondo piano: due camere con due grandi bagni, un ripostiglio.Split aria calda/fredda, termosifoni, allarme in ogni camera. Pannelli solari. 4 posti auto Classe Energetica: F IPE: 236.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, vendesi esclusiva villa singola in perfette condizioni.L'immobile dista circa 400 metri dalla spiaggia ed è dotato di giardino privato e comodo posto auto.Piano Terra: Soggiorno con uscita nel porticato, Cucina abitabile con porticato adiacente, bagno.Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato e balcone.Piano Mansardato ( sottotetto): camera da letto matrimoniale con bagno. Classe Energetica: C IPE: 547.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, nella località turistica di Vittoria Apuana, vendesi graziosa villa singola in perfette condizioni di manutenzione.Al piano terreno troviamo, un ingresso mezzo splendida veranda coperta a vetro, sala da pranzo, salotto, cucina, disimpegno, camera / studio, 2 camere matrimoniali entrambe con bagno.Al piano secondo, parzialmente mansardato troviamo, camera da letto matrimoniale, bagno e studio.Al piano interrato abbiamo la zona cantina con bel camino funzionante, locale lavanderia, palestra e bagno.Completa la proprietà un giardino esclusivo piantumato, di complessivi 1.250 mq ca., su cui è possibile realizzare una piscina.Ampio spazio ad uso parcheggio.da verificare tramite il nostro studio di progettazione, il possibile ampliamento. Classe Energetica: F IPE: 312.00kWh/mq anno

Villa singola in vendita a Capezzano, Camaiore.240 mq più 50 mq di terrazzoAppartamento indipendentemente 30 mq con Camera bagno cucina 7000 mq di terrenoNella Tenuta Postoresi unico con terreno e vista a 180º sul mare da Livorno a SpeziaLa proprietà viene venduta completamnete ristrutturata, chiavi in mano. Classe Energetica: G IPE: 283.00kWh/mq anno

A un passo dalle esclusive spiagge della Versilia, a Forte dei Marmi, si trova questa moderna villa di lusso in vendita. La proprietà è di recentissima costruzione e si sviluppa su tre piani oltre seminterrato, per una superficie interna di 370 mq. Attorno all'abitazione si sviluppa un incantevole giardino di circa 800 mq, curato nel dettaglio, che gode tutto il giorno di una perfetta illuminazione e al centro della quale spicca rigogliose piante di pregio, rendendo gradevole la privacy su tutto il giardino. Un elegante patio frontale rispetto all'ingresso della proprietà è una perfetta zona living esterna, completa di arredi da giardino, sufficientemente spaziosa per allestire pranzi all'aperto immersi tra alberi, palme, siepi e aiuole fiorite ricche di essenze mediterranee. Gli interni di questa casa da sogno in Versilia, ampi e luminosi, sono arredati con grande semplicità ed eleganza e presentano finiture di pregio che conferiscono classe ed esclusività agli ambienti. La zona giorno, al pianterreno, si compone di un grande salotto nei toni del bianco e del beige, caratterizzato da un caldo travertino. Troviamo poi la sala da pranzo con portafinestra sul patio, una moderna cucina, e un bagno di servizio. Al primo piano, cui si accede da una scala sempre in travertino, ci sono tre camere da letto con rispettivi bagni con affacci bellissimi, balconi e una grande terrazza nella suite. Nel seminterrato troviamo ulteriore camera,zona fitness con sauna e zona lavanderia con accesso indipendente. Raffinata e ricca di comfort, questa villa di lusso in vendita a Forte dei Marmi è un ideale come dimora estiva per piacevoli vacanze nella rinomata Versilia, nonché perfetta come villa monofamiliare da vivere in ogni Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulla Prima Collina di Pietrasanta Pietrasanta villa con piscina e vista mare, situata in posizione riservata e panoramica. La villa si trova immersa nella pace e nella tranquillità delle colline, circondata da oliveti, ma a soli 4 km dal centro di Pietrasanta. La proprietà è stata completamente e finemente ristrutturata. Circondata da un terreno di 4000 metri.con una bellissima piscina, circondata da un ampio giardino piantumato con piante da frutto e olivi, tra i quali spicca una straordinaria pianta di olivo centenario. La villa è dispost su due livelli, al piano rialzato di mq. 140 ed al piano seminterrato di mq. 120. L'ingresso principale è collocato al piano terra direttamente nel soggiorno, ampio e luminoso, con camino e collegato al delizioso patio esterno in legno dal quale si può ammirare la vista mare. Dal soggiorno si può inoltre accedere alla corte sul retro dell'abitazione, uno spazio comodo con cucina esterna e pergolato, dove cucinare e pranzare durante il periodo estivo. Sempre a questo piano si trovano due grandi camere matrimoniali, entrambe con proprio bagno privato (una con doccia ed una con vasca) ed entrambe con porta di accesso sul patio/ terrazza. Al piano sottostante, collegato da scala interna in resina, è stata installata la zona giorno "open space" composta da una cucina ben attrezzata con dispensa e soggiorno con stufa a pellet dove organizzare pranzi e cene con amici durante le fredde sere d'inverno. Adiacente al soggiorno si trova una piccola ma graziosa saletta dedicata alla musica. A questo livello si trova inoltre la terza camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino esterno. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. Classe Energetica: F IPE: 288.00kWh/mq anno

a quattrocento metri dal mare e a due passi dal centro di Forte dei Marmi, in una delle strade più tranquille e con viabilità ridotta ad unico senso di marcia, vendesi villetta singola sviluppata prevalentemente su di un unico piano oltre piccola mansarda.al piano terra entriamo tramite una terrazza direttamente nel soggiorno, per poi trovare il vano cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, due bagni e locale ripostiglio.al piano mansardato, raggingibile mediante scala interna, troviamo un' altra camera da letto con bagno completo.sul retro dell'immobile, è presente una struttura in muratura, coperta, ad uso veranda pranzabile dotata di forno a legna e comodo tavolo per 12 persone, oltre lavanderia.completano la proprietà un giardino privato su quattro lati e parcheggio interno.la casa risulta funzionante e abitabile, dotata di aria condizonata e allarme. Classe Energetica: non dichiarata

Forte dei Marmi, vendita villa con piscina posizionata nel centro del paese. Questo immobile, coniuga lusso e comodità con le più moderne tecniche costruttive finalizzate alla sostenibilità ambientale, è così dotata delle migliori prestazioni in termine di efficienza energetica. La villa è stata progettata e realizzata con l ambizioso obiettivo di ridurre la spesa per il riscaldamento di una percentuale vicina all 85% di quanto consumato da una villa di pari superficie degli anni 90 costruita in base alle normative allora vigenti.Piano terra: grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, ripostiglio, dispensa.Piano primo: quattro camere, quattro bagni, stanza armadi.Piano interrato: zona giorno, area fitness, area Spa con piscina e bagno turco, 2 camere con bagno, Dotata di ascensore, la villa rappresenta il top del confort e consente addirittura di parcheggiare l auto al piano interrato grazie ad una speciale piattaforma a scomparsa presente nel giardino. Classe Energetica: B IPE: 312.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, alle spalle del centro del paese, vendesi villino singolo, tutto su di un unico piano, da ristrutturare, attualmente di circa 150 mq.composizione:Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagnigiardino privato di circa 600 mq.N.B.Attualmente l'immobile è oggetto di sanatoria per errato posizionamento del fabbricato sul terreno, rispetto al progetto originario.Prezzo non trattabile. Classe Energetica: G IPE: 111.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, in una delle strade principali di Forte dei Marmi, a circa 1.200 metri dal mare, vendesi villa di oltre 300 mq,, con splendido giardino di 1.300 mq.Piano terra: ingresso, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia, garage.Piano primo: 5 camere da letto, 3 bagni, terrazzaPiano interrato: taverna attrezzata, bagno, vani tecnici.Possibilità di realizzare una piscina. Classe Energetica: G IPE: 412.00kWh/mq anno

Forte dei Marmi, località Caranna, villa singola di grandi dimensioni con giardino esclusivo della superficie di circa 1500 metri quadrati a circa 1500 metri dal mare e dal centro; internamente composta di ingresso, ampio corridoio, salone soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e tre bagni oltre ad ampio vano sottotetto. A completamento ampie terrazze pranzabili, garage, posti auto e zona lavanderia. Esiste la possibilità di realizzare piscina. La villa necessita di lavori di ammodernamento e risulta essere trattata ad euro 1.100.000 (Cl G ipe 160,00) https://youtu.be/LFq 2jRbzfQ Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

A 400 METRI DAL MARE VILLA singola di recentissima e curata ristrutturazione, spaziosa e LUMINOSA. Si sviluppa su 2 piani. Al Piano Terra si compone di ingresso, soggiorno doppio con accesso a zona living esterna con porticato di mq 30 , cucina abitabile, 1 camera matrimoniale con servizio esclusivo, secondo bagno di servizio . Al piano primo troviamo 3 ampie camere matrimoniali corredate ciascuna di servizi esclusivi e terrazze. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo sezionato per piano, impianto di condizionamento, impianto d' allarme, impianto di irrigazione giardino. MOLTO BELLA. OGGETTO UNICO. VICINO A TUTTI I SERVIZI. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. Classe Energetica: F IPE: 210.30kWh/mq anno

Forte dei Marmi, nella località Vittoria Apuana, in strada riservata a 400 metri dal lungomare, vendesi complesso immobiliare composto da 2 unità abitative residenziali.prima unità (110 mq) Piano Terra: cucina, 2 camere da letto, bagno Piano Primo: 2 camere da letto, cameretta, 1 bagnoseconda unità (40 mq)cucina, 1 camera, 1 bagnogiardino alberato a comuneDa verificare le possibilità edificatori, per eventuali ampliamenti delle 2 unità. Classe Energetica: G IPE: 218.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA Villa singola SEMINUOVA in vendita a Marina di Pietrasanta, località Tonfano, a solo 700 mt. dal mare. La casa si sviluppa su 3 livelli: Al piano Terra si compone di cucina abitabile con tavolo da pranzo con affaccio su grande terrazza per pranzare all'aperto, soggiorno con bel porticato attrezzato da zona living esterna, 2 camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, secondo bagno con doccia. Al secondo Piano: ampio disimpegno 2 camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Oltre a Taverna con ampio soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 bagni e lavanderia. Completa la proprietà giardino con posti auto, 2 cancelli carrabili. Aria condizionata, impianto d'allarme. MOLTO BELLA E RAFFINATA. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

A 300 metri dal mare e vicino a tutti i servizi, si trova questa moderna villa di lusso in vendita. La proprietà è di recentissima costruzione e si sviluppa su due piani , per una superficie interna di 350 mq. Attorno all'abitazione si sviluppa un incantevole giardino di circa 3.000 mq, curato nel dettaglio, dove troneggia una magnifica piscina con solarium che gode tutto il giorno di una perfetta illuminazione e intorno della quale spicca una rigogliosa macchia mediterranea decorativa. Un elegante patio frontale rispetto all'ingresso della proprietà e adiacente alla piscina è una perfetta zona living esterna, completa di arredi da giardino, sufficientemente spaziosa per allestire pranzi all'aperto immersi tra alberi, palme, siepi e aiuole fiorite ricche di essenze mediterranee. Al primo piano, in corrispondenza del patio, c'è una bellissima terrazza abitabile alla quale si accede tramite due portefinestre. Gli interni di questa casa da sogno in Versilia, ampi e luminosi, sono arredati con grande semplicità ed eleganza e presentano finiture di pregio che conferiscono classe ed esclusività agli ambienti. La zona giorno, al pianterreno, si compone di un grande salotto nei toni del bianco e del beige, caratterizzato da un marmo di pregio. Troviamo poi la sala da pranzo con portafinestra sul patio, una moderna cucina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, cui si accede da una scala in legno, ci sono cinque camere da letto con rispettivi bagni edue grandi balconi. Raffinata e ricca di comfort, questa villa di lusso. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ESCLUSIVA zona di alto pregio, villa singola anni '70 a piani sfalsati con giardino di circa 700 metri ideale per realizzare la piscina. La villa si compone di doppio soggiorno con porticato, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, lavanderia, garage, BELLISSIMA LOCATION. Necessita di lavori di riqualificazione. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

in zona centrale a circa 1 km dalal spiaggia, vendesi stupenda villa con piscina e ampio parco privato. l'immobile si sviluppa su due livelli e si compone da: piano terreno: soggiorno, salone, cucina abitabile, camera con letti a castello, 2 bagni piano primo: camera padronale con bagno privato e stanza armadi, tre camere doppie, camera singola, 2 bagni. all'inteno troviamo zona ospiti con seconda cucina, e due camere da letto. completa la proprietà uno splendido parco privato di 1.400 mq in cui troviamo un'ampia zono parcheggio e piscina con idrogetto. disponibile anche per la locazione nella stagione estiva Classe Energetica: non dichiarata

VILLA MODERNA di recente costruzione, a pochi chilometri dalla città di Lucca, in ottima zona tranquilla, periurbana dotata di tutti i servizi principali. La villa si sviluppa principalmente sul piano terra/rialzato con un bellissimo e luminoso salone di ingresso, la zona cucina/pranzo con isola centrale, tra camere, (la principale dotata di bagno privato e cabina armadi) due bagni. Al piano interrato una grandissima e confortevole taverna con un bel termocamino a legna, altra cucina con forno a legna, un grande stanza per pranzi e cene ed un salone pluriuso. Sempre nell'interrato il locale tecnico, la stanza lavanderia/stireria ed altro locale di deposito. Al piano mansarda invece, oggi da rifinire, troviamo un open space adatto per accogliere ulteriori camere e bagni , studio, palestra o stanza giochi/studio, o una Spa e zona fitness. La villa ha finiture di lusso, ed impianti tecnologicamente all'avanguardia. Circondata da un bel giardino che potrebbe accogliere in futuro una piscina. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA, Marina di Pietrasanta, 900 mt dal mare, zona tranquilla, Villa singola completamente ristrutturata di circa 150 mq, su due livelli, libera su quattro lati con giardino carrabile di circa 370 mq. L'immobile è suddiviso in due unità abitative con ingressi singoli, ma comunicanti tra loro. L' appartamento AL PIANO TERRA di circa 90 mq è cosi composto: zona soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni. L'appartamento AL PIANO PRIMO è composto da: cucina con affaccio su ampia loggia abitabile, 2 camere, bagno e terrazza. Totalmente ricostruita nel 2007. Classe Energetica: F IPE: 198.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N038M N038M Capannori (LU). Proponiamo in vendita bifamiliare anni '70 di ampie dimensioni con giardino su 3 lati. L'abitazione si sviluppa al primo piano circondata da balconi su tutto il perimetro, oltre soffitta praticabile. L'ingresso ci introduce nel grande salone con vetrate panoramiche sul giardino, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio. Il disimpegno notte ci accompagna nelle 3 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Corredato da soffitta praticabile finestrata. Il giardino è di circa 2500 mq. Box di circa 40mq. Riscaldamento autonomo radiatori in ghisa e stufa a biomassa policombustibile idro. Zanzariere. Tetto con guaina rivisto nel 2010. Persiane rifatte in PVC orientabili. Pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 258,75 kWh/m2 anno. SC8781716

Rif.Ag. 4570 V S.MARIA DEL GIUDICE Villa singola disposta su due livelli per totali 220mq corredata da ampio porticato e giardino su 4 lati di circa 600mq. Si compone al piano terreno, con altezza 2.50mt, da tre vani un altro ampio bagno/zona lavanderia ed un bagno di servizio; al P1, completamente ristrutturato, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, camera doppia e bagno. I due piani sono collegati sia da scala interna sia esterna. Ideale per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890847

Rif.Ag. 5392 VH NOZZANO Villetta bifamiliare libera su 3 lati e corredata da ampio giardino recintato di circa 1400mq. Si sviluppa su tre livelli oltre soffitta e troviamo al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno e dispensa; al piano primo due ampie camere e terrazza di 40mq; al piano secondo da due camere matrimoniali e bagno. Impianto elettrico rifatto nel 2000, tetto e facciata ristrutturati nel 2010. Possibilità di usufruirne come due appartamenti. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890938

Rif.Ag. 3965 V SAN GINESE Splendida proprietà composta da casa padronale disposta su tre livelli oltre soffitta di oltre 500mq, corredata da capanna ed annessi uso rimessa di circa 150mq, fabbricato uso locale caldaia e forno di 25mq e vasta proprietà esterna in parte recintata di 17000mq. Immersa nel verde ma non isolata ed a 10 minuti dal centro, può prestarsi per attività ricettive quali B&B od agriturismo. Buona la struttura, necessita lavori interni di ristrutturazione. Soffitti rustici in travi e travicelli. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890993