Ville Lucca Pag. 14

IA03727 IMPORTANTE VILLA PADRONALE in ottime condizioni. Ubicata in una zona collinare di facile accesso a 10 km dalle mura di Lucca ed a 5 da una uscita casello A1,questa villa è il risultato della completa ristrutturazioni negli anni 70 del secolo scorso di una villa padronale ottocentesca. La posizione è ottima in quanto è facilmente raggiungibile e gode di una vista panoramica sulle colline circostanti e in lontananza gode della vista della Città di Lucca. L'intervento integrale ha modificato l'assetto interno formando nella parte principale al piano terreno zone di servizio al giardino ed ai piani superiori 2° e 3° due appartamenti di circa mq.200 ciascuno. La parte colonica adesa al principale è rimasta in parte destinata per le attività agricole mentre al piano terra primo è stato realizzato un altro appartamento come dependance di circa mq.230. Complessivamente abbiamo nel fabbricato principale 12 camere da letto e 7 bagni oltre a saloni,cucine e disimpegni per un totale di mq.900 abitabili..Un altro edificio staccato dal principale ha funzione di servizio alla proprietà. La villa si presenta in perfette condizioni di manutenzione sia interne che esterne,subito abitabile, è completamente recintata con 4.000 mq a destinazione giardino e esternamente ha circa 3,5 ettari di terreno vocato a oliveto e vite in produzione.Richiesti ? 2.200.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8928201

Rif.Ag. 4968 VH RUGHI Inserita in bel complesso residenziale di 4 unità in fase di totale ristrutturazione, villetta a schiera finale di 120mq corredata da giardino su 3 lati e posti auto. Si compone di soggiorno di quasi 30mq, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera matrimoniale, 2 camere e bagno al piano primo. Possibilità di personalizzare. Classe A: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico. Possibilità di usufruire del bonus ristrutturazione con un recupero fiscale del 12,50% del prezzo compreso iva. Consegna entro fine 2024. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8891008

Rif.Ag. E031A E031A CASTELVECCHIO (Capannori) Nella suggestiva zona sud di Capannori in incantevole posizione soleggiata, a due minuti da tutti i servizi, Ti propongo la vendita di un elegante Villa Liberty, e di altre tre unità immobiliari, un appartamento e due annessi : LA VILLA LIBERTY necessita di una ristrutturazione, è sviluppata su piani fuori terra per una metratura complessiva di circa 300 mq, al piano terra si compone di ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, tinello; al piano primo il reparto notte è composto da tre camere matrimoniali di generosa metratura e un bagno, in fine all'ultimo piano è presente una soffitta praticabile con travi a vista. Le stanze tutte di generose dimensioni godono di ampia luminosità. La villa ha le finiture del periodo, i pavimenti sono rivestiti da mattonelle di graniglia in alcune stanze, e del Tesseri di prima produzione del secolo scorso, in altre stanze. E' presente una stufa al pellet e a legna che servono per riscaldare l'immobile, è presente la predisposizione al metano. L APPARTAMENTO: ad uso di civile abitazione è invece ristrutturato ; è composto da soggiorno dingresso, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Il riscaldamento è ad aria con stufa al Pellet. GLI ANNESSI: I due annessi sono accatastati come magazzino ( C/2) e misurano complessivamente circa 250 mq. Lintero compendio immobiliare perimetralmente recintato è completato da un bel giardino di mq. 1000. Da non trascurare assolutamente la vista che potrai osservare affacciandoti dalle numerose finestre di questa affascinante villa che attende di essere abitata al più presto da chi come te sceglie di vivere in una location magica e verdeggiante e se sei amante delle passeggiate in mezzo alla natura. Nelle vicinanze infine si trova il lago della Gherardesca. Ideale per due nuclei familiare o ad uso ricettivo. E in vendita, solo da noi !!! SC8969227

Tra Pietrasanta ed il mare, villa singola corredata da ampio giardino di oltre 1500 mq con splendida vista sul versante Apuano; l'immobile presenta una articolazione prevalente a piano terreno rialzato ove è presente un ingresso, soggiorno/pranzo, ampia cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ulteriore vano polivalente per eventuale camera con bagno. La villa è inoltre dotata di una comoda cantina con accesso esterno ed interno, ed è corredata da un gradevolissimo porticato con eccellente esposizione, ripostiglio, vano lavanderia. Immobile da rimodernare.

Pietrasanta Località Pozzi Villa Indipendente! Finalmente una bella Villa già a bassissimo consumo energetico! Località Pozzi, immediate vicinanze Pietrasanta a circa 3 km dal mare, proponiamo Villa Gioia. Indipendente con ampio giardino. Disposta su tre livelli Villa Gioia è composta da: Seminterrato Taverna con camino, bagno e vano termico/dispensa Piano rialzato Composto da salotto, bagno di servizio, cucina abitabile e stupenda terrazza vivibile, chiusa da una meravigliosa vetrata. Primo piano due camere matrimoniali, stanza armadi, studio e bagno Questo immobile è dotato di impianto fotovoltaico Infissi doppio vetro Vetrate della veranda con taglio termico Villa Gioia, grazie alla classe energetica B, vi permetterà di risparmiare tantissimo sui consumi di riscaldamento ed elettricità. Alta efficienza energetica Impianto di allarme Giardino di circa 700 mq Richiesta € 700.000 APE B kWh 87 m2 anno

Nel comune di Stazzema, in un ridente e soleggiato paesino montano, Agenzia Solemare Immobiliare propone in vendita, splendida Villa Unifamiliare con ottime finiture. Corredata da ampio giardino con alberi da frutto e olivi produttivi. Parcheggio privato fronte casa, deliziosa vista mare e sulle vallate dell'Alta Versilia. A soli 16 km da Forte dei Marmi Composizione immobile: Piano terra: Veranda chiusa con ampie vetrate, cucina abitabile, Salotto e bagno di servizio. Piano primo: Tre camere matrimoniali e bagno zona notte Due/tre posti auto Lavanderia Terrazza Giardino Terreno APE G kWh 280 m2 anno Richiesta € 430.000

IA01368 IMPORTANTE COMPLESSO Collocato tra Lucca e la Versilia vendesi bellissimo complesso padronale di tipo colonico totalmente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originarie del fabbricato. Si tratta di un piccolo borgo, composto da diverse unità abitative (cinque) più una grande cantina che potrebbe essere adibita per usi diversi tipo, zona relax, sala ristorazione, sala per cerimonie ed eventi in genere. E' corredata da quattro ettari di terreno adibito parte a giardino e parte a bosco. La proprietà è corredata da piscina , campo da tennis e sorgente privata. Il terreno si presta anche per creare attività legate ai cavalli. Richiesta €. 3.800.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03449 LUXURY VILLA OTTOCENTESCA IN VENDITA Splendida e prestigiosa proprietà a pochi minuti di auto dal Centro Storico di Lucca. 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa. Ristrutturata con gusto e stile, ha mantenuto le caratteristiche di periodo pur subendo una integrale ristrutturazione che l'ha riadattata ad un hotel di charme con 10 camere con bagno, perfetta per un uso di hotel boutique può comunque con facilità essere riadattata a villa privata. La sua qualità e la ristrutturazione ne permettono anche un uso per casa anziani di lusso . Ha mantenuto nella ristrutturazione le sue finiture originali e il suo stile nonostante si sia cercato di unire tutti conforts moderni . Nel parco, oltre ad un grazioso gazebo di circa mq.100, troviamo anche una piscina. Essendo attualmente utilizzata per fini turistici, vi è anche un ristorante perfettamente attrezzato. La richiesta è € 1.950.000,00

Rif.Ag. 5371 V SEGROMIGNO IN MONTE Bellissima proprietà circondata da parco di 3000mq. Villa divisa in due appartamenti di ca, 170mq ciascuno, catastalmente distinti. Il piano terra risulta diviso in ingresso in ampio salone con accesso a portico, cucina tinello con ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi; accesso da viale verso il portico d'ingresso al p.1, doppio salone con camino, cucina tinello con camino e ripostiglio dispensa, disimpegno, 4 ampie camere e doppi servizi. Completa la proprietà un fabbricato annesso in muratura, diviso in garage doppio e vano lavanderia. Il piano terra è stato ristrutturato nel 1990; il piano primo è stato rimodernato nel 2008. Tetto e facciate rifatte nel 2013. Ottimo stato di manutenzione: ideale per due nuclei familiari. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8938403

Rif.Ag. N034I N034I Segromigno In Monte Villa Singola Vi presentiamo una soluzione ideale per due nuclei familiari! Trattasi di villa singola, libera su quattro lati, elevata su due livelli. Il tutto corredato da un giardino pianeggiante di oltre 3000mq e garage. La villa si trova vicina a tutti i servizi principali in un contesto molto gradevole. La villa è divisa, anche catastalmente, in un'unità abitativa a piano terra e una al piano primo con ingressi indipendenti e non collegate internamente. Gli ambienti sono i medesimi sia al piano terra che al primo, con leggere differenze nella distribuzione: ad ogni piano troviamo quattro camere da letto, due bagni, cucina abitabile, ampio soggiorno e ripostiglio. Nel tempo sono stati effettuati vari interventi di ristrutturazione, il più recente riguarda il tetto che è stato rivisto nel 2014 ed è stata rimessa la guaina. L'impianto elettrico è sfilabile e gli infissi hanno i vetri doppi solo al piano terra. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 243,24 kWh/m2 anno. SC9050853

IA00216 Bis IMPORTANTE VILLA FRONTE MURA CON SPLENDIDO PARCO di ampie dimensioni La villa, in ottime condizioni risulta ristrutturata recentemente per destinazione ad ufficio e può tornare con poca spesa ad essere una bella residenza. Collocata al centro di un bel parco di mq.2000 gode della comodità di posizione per accesso alla Città. L'immobile si eleva su tre piani con ascensore per complessivi mq.600. Al piano terreno abbiamo locali di servizio. Tramite una bella scala si accede al piano padronale. Completa la proprietà una dependance di mq.80. Le finiture sono di livello. Oggetto unico per posizione e dotazione. Richiesta ? 1.800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9055733

IA01975 VILLA SINGOLA AL GREZZO CON 3000 mq DI GIARDINO In splendida zona collinare e panoramica Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola al grezzo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno/pranzo, tinello, due camere, due bagni, al piano seminterrato locali pluriuso. Giardino su 4 lati con possibilità di realizzare una piscina. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Richiesta 230.000 Euro

IA00759 Zona Sud a due chilometri da Lucca villa singola anni 70 divisa in 4 miniappartamenti tutti indipendenti, ma facilmente ricongiungibili fra loro. Gli appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, sono tutti divisi in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Il tutto è corredato da proprietà privata recintata di circa 600 mq con facilità di parcheggio per ogni appartamento. Adatto per investimento vista la vicinanza alle mura urbane. Ogni appartamento è in classe energetica G. Richiesta complessiva Euro 330.000,00

IA03440 VILLA MODERNA IN OTTIMA POSIZIONE a 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale, circondata da ville importanti, Vendesi villa singola di recente costruzione di circa mq.320 composta da taverna al piano seminterrato con ampio vano, cucina e bagno di servizio; al piano rialzato troviamo ingresso doppio, grande salone, cucina, sala pranzo quattro camere e tre bagni. La villa è circondata da giardino di circa mq.5.000 in parte ad oliveto, forno e barbeque. Prezzo richiesto euro 1.200.000 N.B. Per motivi di privacy indirizzo pubblicato è approssimativo, non corrisponde alla sua reale posizione.

IA03237 VILLA SINGOLA PARI AL NUOVO CON TERRENO E VISTA 6 km dalle mura di Lucca, zona Nord, circondata dalla campagna lucchese, non isolata ma ben riservata, Vendesi villa singola di mq 290 con mq.3.000 di giardino privato (in parte oliveto). Si compone: al piano seminterrato da garage doppio, cantina, due ripostigli, bagno, ampia taverna con maestoso camino e cucina per le cene invernali in famiglia o con amici e legnaia; al piano terra: ampio porticato d'ingresso e gazebo sul retro, piacevole per i pranzi o le cene estive; entrando nell'abitazione troviamo: un ampio soggiorno con camino,studio, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo; al piano primo troviamo la zona notte: camera padronale con stanza armadi e bagno privato, altre due camere matrimoniali 2° bagno a comune. Pace e tranquillità, dominano questa proprietà. Da Vedere per poterne apprezzare meglio i pregi. Richiesta Euro 850.000

IA01587 1 VILLA SINGOLA AL GREZZO ELEGANTE PROGETTO ARCHITETTONICO Essegi Immobiliare propone in vendita villa signorile situata a pochi km dal centro di Lucca, con parco di 8000, doppio accesso carrabile, garage seminterrato, sviluppata su unico livello, oltre piano interrato e scannafosso. Si distingue grazie ad un progetto architettonico incantevole e ricercato. Attualmente allo stato grezzo, possibilità di realizzare una dependance di circa mq.200 e piscina. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta Euro 500.000,00 N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03657 PICCOLA CHIESA ADIBITA AD APPARTAMENTO Zona nord a 6 Km da Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita un Oggetto Unico nel suo genere, piccola chiesa adibita a miniappartamento, si divide in soggiorno di ingresso, cucina, bagno e camera ricavata su soppalco al quale ci si accede direttamente dal soggiorno; correda l'abitazione giardino esclusivo su due lati. Rifiniture importanti in marmo nella sala. Bella zona di campagna, facilità di parcheggio per un auto di fronte alla chiesa. Richiesta Euro 220.000,00

IA01952 VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI 2,5 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola divisa in due due appartamenti, corredata da 2000 metri di giardino e garage. L'appartamento al piano terra, completamente ristrutturato,si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio/lavanderia, locale tecnico e scala di collegamento con l'appartamento al piano primo. L'appartamento al piano primo, con ingresso indipendente anche da scala esterna, è composto come quello al piano terra, oltre balconi e soffitta, risulta da ammodernare. Bellissimo giardino su 4 lati. Posizione residenziale e tranquilla. Richiesta Euro 490.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03598 Villa nella zona residenziale di Barga Villa indipendente a pochi passi dal centro di Barga, una una zona di sole ville, Essegi Immobiliare propone in vendita elegante villa ristrutturata e perfettamente mantenuta. La villa è estremamente luminosa ed è disposta su due piani così suddivisi: al piano terra, ingresso, disimpegno, tipica cucina toscana in muratura con caminetto a pellet, lavanderia e bagno di servizio; il piano terra si sviluppa intorno ad un ampio salone/sala da pranzo con caminetto, pavimentazione in parquet e riscaldamento a pavimento. Il salone principale è collegato all'esterno da tre ampie porte finestre, da cui si accede ad un'ampia terrazza corredata da bbq in muratura, perfetta per rilassarsi e per grandi pranzi e cene in compagnia. Al secondo piano si trovano 4 camere matrimoniali e 3 bagni: 2 camere con il bagno annesso e due con un bagno a comune. Al primo piano sono presenti alcuni piccoli terrazzi. La villa è corredata da garage e circondata da ampio giardino di 660 mq. Classe energetica G IPE 306,6 kWh/mq annui. Richiesta €600.000 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA00403 Barga villa anni '70 costruita in stile moderno edificata su un lotto di circa 4000 mq. La costruzione principale risale agli anni ’70, si sviluppa su tre piani per una altezza massima di 9,8 mt. Al P.T. si trova un soggiorno rustico, la cantina, la zona caminetto adiacente ad un forno a legna, il locale lavanderia stireria, i locali tecnici, oltre ad un bagno e le tre scale per l’accesso ai piani superiori, vi è inoltre un ampio portico ed un garage.Al P. 1° è situata la zona giorno con salone, sala da pranzo e la zona caminetto,vi è poi la zona sevizi, con cucina,office bagno e una stanza per il personale di servizio con bagno.La zona notte è costituita da un ingresso , 5 camere da letto con 3 bagni.Nel sottotetto ( mansarda ) con altezza variabile sino a 3,2 mt.,vi sono una biblioteca, un soggiorno ed un ampio ripostiglio. La superficie è di circa 70 mq. escluso il ripostiglio.Staccata dall’abitazione principale si trova una limonaia suddivisa in tre zone e dispone di bagno. Il giardino,molto curato,ha piante di alto fusto ed una piscina con solarium. Tutto è in ottime condizioni, con finiture di lusso. Classe Energetica G, 280.84 kWh/mq all'anno. Prezzo € 990.000

Rif. IA02043 ESSEGI Immobiliare propone in vendita villa su due livelli distante circa 5 Km dal centro in zona Nord. Al piano primo è composta da tre camere, due bagni, sala e cucina abitabile, mentre il piano terra è diviso in tre grandi vani e dotato di accesso carrabile. I due piani sono collegati tramite scala interna ed esterna, possibilità di frazionamento in due appartamenti. Il tutto corredato da giardino su quattro lati e terreno di 2000 mq. La villa si trova in una posizione tranquilla e soleggiata. Richiesta Euro 560.000. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03808 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE Zona Est a 4 Km da Lucca in contesto tranquillo e residenziale su strada secondaria con scarso passaggio veicolare Essegi propone in vendita una villa singola attualmente in fase di costruzione. Da progetto la villa è disposta su due piani e si divide al piano terra in sala grande di 50 mq, cucina abitabile, bagno; al piano primo in camera matrimoniale con bagno proprio, altra camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Completano l'immobile il garage collegato direttamente ll'abitazione, stanza lavanderia, un percolato di mq 18 e una veranda di 30 mq. La villa è posizionata all'interno di una proprietà privata di circa 900 mq. Riscaldamento a pavimento e predisposizione di Fotovoltaico. Attualmente personalizzabile su richiesta rispetto al progetto iniziale. Richiesta Euro 620.000

IA03723 VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA BELLEZZA DELLA MEZZA COLLINA In una posizione privilegiata, a circa 8 km dalla città di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola predisposta per ospitare due famiglie, offrendo spazi e comfort adeguati a entrambe. La proprietà si sviluppa su più piani e comprende due soggiorni, due cucine, tre camere da letto, tre bagni, stanza lavanderia oltre ampia taverna divisa in più vani. La villa è circondata da una vasta proprietà privata di circa 6000 mq, caratterizzata da dolci balze e arricchita da alberi di ulivo e altre piante ornamentali. Questo ambiente naturale offre una sensazione di tranquillità e privacy, creando un'oasi di pace; inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 60 mq, perfetta per godersi il panorama circostante. Un'area barbecue completa il tutto permettendo di organizzare piacevoli cene all'aperto. Ampia zona parcheggio. È la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una casa indipendente con tutti i comfort e il relax che una posizione collinare può offrire. Richiesta Euro 550.000

IA03679 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m² anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

IA03654 BIS VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3000 metri di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03654 VILLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3.000 metri quadrati di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03609 VILLA PADRONALE DI RECENTE COSTRUZIONE a 600 metri dalle Mura di Lucca.Questa bella villa padronale è ubicata in una delle zone più richieste fuori dalle mura. Realizzata negli anni 80 ha un disegno e una dimensione di tipo padronale e ricorda le tradizionali abitazioni toscane. Si presenta in buone condizioni generali. Sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato , un piano padronale al piano primo ed un piano terra ad uso di servizi. E' di grande dimensione e sviluppa circa mq.200 a piano per un totale di mq.400 con corredo di un giardino di circa mq.1.000 interamente recintato da un alto muro.Internamente si compone al piano seminterrato di: cantina, taverna. Al piano terra di: porticato, ingresso, salone soggiorno, cucina, sala pranzo, ripostiglio, studio, lavanderia, bagno.Collegato internamente al piano primo che si compone di: ingresso ampio salone con balcone, cucina, sala da pranzo, bagno, una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali, un bagno.Dispone di posti auto coperti.La finitura è gradevole. Classe energetica G. Richiesti €.830.00,00

IA02931 LUXURY VILLA IMPORTANTE VILLA STORICA TESTIMONIANZA DELLA STORIA DELL'ARCHITETTURA LUCCHESE .Questa villa è stata la residenza di Augusto Passaglia che la progettò e la costrui' nel 1880. In pieno stile neoclassico è davvero un pezzo unico.a 8 km dalle mura di Lucca, zona Est, semicollinare facilmente raggiungibile e collocata a circa 5 km dal casello autostradale. La villa è stata costruita nel 1.800 in pieno stile neoclassico. Facciata imponente di rara bellezza. All’interno di una chiusa in pietra di mq.2500 con annessi colonici e piante secolari. Al piano terreno un bellissimo ingresso colonnato dirige a stanze una volta di rappresentanza e a zone di servizio. Il piano primo che si raggiunge con uno scalone di ampie dimensioni accoglie saloni e camere. Al piano sottotetto sempre raggiungibile dallo scalone e da una scala di servizio grandi ambienti utilizzati in parte in abitativo ed in parte a soffitte. La superficie dell’immobile principale è di circa mq.1500 lordi,mentre gli annessi separati sviluppano per mq.200. Questo immobile si presta per una destinazione turistico ricettiva, sede di rappresentanza, e anche per frazionamento immobiliare in più unità residenziali di prestigio. Classe energetica G.Richiesti €.1.300.000 trattabili

IA01557 CASA COLONICA INTERAMENTE RISTRUTTURATA attualmente utilizzata come AZIENDA AGRICOLA certificata biologica ma ripristinabile come residenziale . Vicinissima al centro storico di Lucca, (4km) collocata in una posizione di facile accesso alla base di una bellissima zona semicollinare, vendiamo tipica azienda casa colonica Toscana totalmente ristrutturata con un totale e integrale recupero che non ha assolutamente alterato lo spirito dell’immobile e che ha conservato, pur totalmente rinnovato lo spirito e la finitura tipica delle case toscane con pavimenti in cotto, travi e mezzane in vista. Internamente la distribuzione è generosa e dispone al piano terreno di un grande loggiato coperto di ingresso, dalla quale si accede alla parte giorno con salotti,sala da prtanzo,cucina , una dispensa, un disimpegno con wc, una antica cantina, e il locale per l’imbottigliamento dell’olio e del vino. La parte sovrastante distribuisce 6 camere da letto ciascuna con bagno.Una altra porzione dell’edificio ospita l’appartamento del gestore con un soggiorno di ingresso con cottura al piano terreno e al piano primo una camere, 2 bagni e due stanze pluriuso. Il terreno a corredo è di 3 ettari con circa 1 ettaro di vigneto e produzione di 4.000 bottiglie anno (rosso e bianco) . Serra per la produzione di ortaggi di mq.760 autorizzata. Richiesti €.1.300.000 NB. Avvisiamo che per ragioni di privacy le foto rappresentano un immobile similare e la localizzazione è approssimativa.

Tra Pietrasanta ed il mare, Versilia: a poche centinaia di metri dal Centro Storico di Pietrasanta, recentissima ed elegante realizzazione di ampia e luminosa villa bifamiliare ( di oltre 200 mq ) con gradevolissima vista collinare, corredata da giardino sui tre lati liberi con ingresso carrabile. La villa rifinita con materiali di pregio, presenta una articolazione plurivello suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di complessivi 50 mq ca., tre camere, tre bagni, possibilità di realizzazione di ulteriori camere e servizi, ripostiglio, taverna accessoriata con seconda cucina, ampio bagno. L'immobile è dotato impianto di riscaldamento ad aria alimentato da caldaia o pompa di calore, impianto di allarme, impianto di irrigazione automatica.

IA03237 VILLA SINGOLA PARI AL NUOVO CON TERRENO E VISTA 6 km dalle mura di Lucca, zona Nord, circondata dalla campagna lucchese, non isolata ma ben riservata, Vendesi villa singola di mq 290 con mq.3.000 di giardino privato (in parte oliveto). Si compone: al piano seminterrato da garage doppio, cantina, due ripostigli, bagno, ampia taverna con maestoso camino e cucina per le cene invernali in famiglia o con amici e legnaia; al piano terra: ampio porticato d'ingresso e gazebo sul retro, piacevole per i pranzi o le cene estive; entrando nell'abitazione troviamo: un ampio soggiorno con camino,studio, cucina abitabile in muratura, sala da pranzo; al piano primo troviamo la zona notte: camera padronale con stanza armadi e bagno privato, altre due camere matrimoniali 2° bagno a comune. Pace e tranquillità, dominano questa proprietà. Da Vedere per poterne apprezzare meglio i pregi. Richiesta Euro 850.000 SC9070148

IA03440 VILLA MODERNA IN OTTIMA POSIZIONE a 3,5 km dalle mura di Lucca in zona residenziale, circondata da ville importanti, Vendesi villa singola di recente costruzione di circa mq.320 composta da taverna al piano seminterrato con ampio vano, cucina e bagno di servizio; al piano rialzato troviamo ingresso doppio, grande salone, cucina, sala pranzo quattro camere e tre bagni. La villa è circondata da giardino di circa mq.5.000 in parte ad oliveto, forno e barbeque. Prezzo richiesto euro 1.200.000 N.B. Per motivi di privacy indirizzo pubblicato è approssimativo, non corrisponde alla sua reale posizione. SC9070150

IA01952 VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI 2,5 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola divisa in due due appartamenti, corredata da 2000 metri di giardino e garage. L'appartamento al piano terra, completamente ristrutturato,si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio/lavanderia, locale tecnico e scala di collegamento con l'appartamento al piano primo. L'appartamento al piano primo, con ingresso indipendente anche da scala esterna, è composto come quello al piano terra, oltre balconi e soffitta, risulta da ammodernare. Bellissimo giardino su 4 lati. Posizione residenziale e tranquilla. Richiesta Euro 490.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8927529

IA00403 Barga villa anni '70 costruita in stile moderno edificata su un lotto di circa 4000 mq. La costruzione principale risale agli anni 70, si sviluppa su tre piani per una altezza massima di 9,8 mt. Al P.T. si trova un soggiorno rustico, la cantina, la zona caminetto adiacente ad un forno a legna, il locale lavanderia stireria, i locali tecnici, oltre ad un bagno e le tre scale per laccesso ai piani superiori, vi è inoltre un ampio portico ed un garage.Al P. 1° è situata la zona giorno con salone, sala da pranzo e la zona caminetto,vi è poi la zona sevizi, con cucina,office bagno e una stanza per il personale di servizio con bagno.La zona notte è costituita da un ingresso , 5 camere da letto con 3 bagni.Nel sottotetto ( mansarda ) con altezza variabile sino a 3,2 mt.,vi sono una biblioteca, un soggiorno ed un ampio ripostiglio. La superficie è di circa 70 mq. escluso il ripostiglio.Staccata dallabitazione principale si trova una limonaia suddivisa in tre zone e dispone di bagno. Il giardino,molto curato,ha piante di alto fusto ed una piscina con solarium. Tutto è in ottime condizioni, con finiture di lusso. Classe Energetica G, 280.84 kWh/mq all'anno. Prezzo ? 990.000 SC8985944

IA03808 VILLA SINGOLA IN COSTRUZIONE Zona Est a 4 Km da Lucca in contesto tranquillo e residenziale su strada secondaria con scarso passaggio veicolare Essegi propone in vendita una villa singola attualmente in fase di costruzione. Da progetto la villa è disposta su due piani e si divide al piano terra in sala grande di 50 mq, cucina abitabile, bagno; al piano primo in camera matrimoniale con bagno proprio, altra camera matrimoniale, camera media, cameretta e bagno. Completano l'immobile il garage collegato direttamente ll'abitazione, stanza lavanderia, un percolato di mq 18 e una veranda di 30 mq. La villa è posizionata all'interno di una proprietà privata di circa 900 mq. Riscaldamento a pavimento e predisposizione di Fotovoltaico. Attualmente personalizzabile su richiesta rispetto al progetto iniziale. Richiesta Euro 620.000 SC9017639

IA03723 VILLA SINGOLA IMMERSA NELLA BELLEZZA DELLA MEZZA COLLINA In una posizione privilegiata, a circa 8 km dalla città di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola predisposta per ospitare due famiglie, offrendo spazi e comfort adeguati a entrambe. La proprietà si sviluppa su più piani e comprende due soggiorni, due cucine, tre camere da letto, tre bagni, stanza lavanderia oltre ampia taverna divisa in più vani. La villa è circondata da una vasta proprietà privata di circa 6000 mq, caratterizzata da dolci balze e arricchita da alberi di ulivo e altre piante ornamentali. Questo ambiente naturale offre una sensazione di tranquillità e privacy, creando un'oasi di pace; inoltre, dispone di un'ampia terrazza di 60 mq, perfetta per godersi il panorama circostante. Un'area barbecue completa il tutto permettendo di organizzare piacevoli cene all'aperto. Ampia zona parcheggio. È la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una casa indipendente con tutti i comfort e il relax che una posizione collinare può offrire. Richiesta Euro 550.000 SC8922988

IA03679 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione. SC8890359

IA03654 BIS VILLA SINGOLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3000 metri di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9055731

IA03654 VILLA DIVISA IN 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PISCINA In posizione pre collinare, a 6 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita esclusiva villa singola divisa in 2 unità abitative, rispettivamente piano terra e piano primo, con ingressi indipendenti, corredata da 3.000 metri quadrati di giardino con piscina in cemento armato. Appartamento al piano terra con altezza 3 metri, ristrutturato nel 2014, composta da ingresso, ampia zona giorno con camino, cucinotto con accesso a giardino, 3 camere, 2 bagni, oltre grande garage; appartamento al piano primo con altezza 2,70 metri, anni '90, vi si accede da scala esterna ed è composto da ingresso, zona giorno open space con camino, lavanderia, terrazza, 2 camere matrimoniali, studio/ripostiglio, 2 bagni. Meraviglioso giardino di 2500 metri con piscina, oltre zona parcheggio e resede. Dotata di ogni confort: aria condizionata, allarme, irrigazione, fotovoltaico, zanzariere. Perfette condizioni! Richiesta Euro 580.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8926567

IA02582 LUXURY VILLA. IMPORTANTE ED ELEGANTE VILLA in una zona collinare silenziosa e panoramica. Ubicata a 10 km dalle mura di Lucca e a 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa,sulle Colline Lucchesi, in una zona facilmente raggiungibile, questa villa risulta ottimamente esposta,all’interno di una chiusa di mq.25.000,delimitata da una alta cortina di alberi,con grandi prati,piantumazioni di alberi centenari,oliveto di circa 250 piante in produzione e laghetto. La villa è stata realizzata ex nuovo ristrutturando integralmente un vecchio fabbricato colonico padronale negli anni 90.I materiali e le finiture di pregio sono ancora gradevoli e attuali. La villa ha una superficie complessiva di circa mq.900 ripartiti su tre piani.Al piano terra,un grande salone di ingresso aperto al prato dal quale si accede alla zona pranzo ed alla cucina con accesso alla cantina rustica ed alla cucina tradizionale con forno e caminetto.Al piano superiore 4 grandi camere da letto ciascuna servita dal bagno.Al piano mansardato troviamo un appartamento appartamento con ingresso autonomo che è ottimo per ospiti o personale di servizio, composto da doppio salone,tre camere da letto,due bagni.Il tutto in ottime condizioni di manutenzione necessita solo di lavori di imbiancatura. Completa la proprietà una grande piscina di ml.18x8 ed un garage doppio interrato. Classe energetica G .Richiesti € 2.900.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.