Ville Toscana Pag. 9

MADONNA DELL'ACQUA In complesso residenziale risalente agli anni novanta, a dieci minuti dalla citt, proponiamo in vendita villetta a schiera d'angolo, libera su due lati, 150 mq. circa distribuita su tre livelli. Al suo interno l'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina semi abitabile e bagno di servizio; delle comode scale ci accompagnano al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali (una con balcone) ed il bagno principale. Al piano superiore si ha la mansarda adibita a terza camera ed un piccolo bagno con lucernario. Dalla zona giorno, scendendo le scale arriviamo alla taverna, grande quanto tutto il piano terreno, dotata sia di camino che locale ripostiglio. Completano la propriet il garage ed il giardino distribuito sui due lati della casa. SC8725204

PIANO DO MOMMIO. In aperta campagna, proponiamo villa singola disposta su due livelli, composta da ampio soggiorno d'ingresso, tinello, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ampie terrazze al piano terra; due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno, servizio igienico e balconi al piano primo. L'unità è corredata da taverna al piano seminterrato e terreno pianeggiante di circa mq.10.000.

LA PACE, ottima posizione, terreno edificabile per la costruzione di due case singola, su più livelli, per una superfice complessiva di 400mq. corredato da giardino di 1300mq. per ulteriori informazioni TEL. 3391818300

ld immbiliareCamaiore (LU), in località Capezzano Pianore, villa singola di 200 m² con giardino + oliveto disposta su tre livelli per un totale di 1300 m². Posta in zona non trafficata, a soli 10 minuti dal mare, con panorama sulle colline adiacenti dove è possibile passeggiare per gli amanti della tranquillità di campagna. Immobile dotato di: Impianto fotovoltaico da 5,3 kWh Impianto di allarme perimetrale e ad area Caldaia a condensazione Aria condizionata nelle due camere matrimoniali Inferriate ad ogni finestra, comprese le porte che danno accesso a terrazzi e verande Quattro posti auto interni alla proprietà Il pianoterra si compone di ingresso, soggiorno con camino con accesso alla veranda frontale, cucina in muratura con accesso alla veranda posteriore, ripostiglio e bagno. Al piano primo si hanno due matrimoniali e una camera media con terrazzo accessibile per ogni camera e infine bagno con vasca. Al piano seminterrato un'ampia taverna con camino, una studio, un ripostiglio e la zona caldaia. L'immobile risale agli inizi del 2000 ed è in buono stato di manutenzione.

PORTO SANTO STEFANO – residence CALA MORESCA elegante comprensorio nella zona Ovest dell’Argentario, con scesa privata al mare , con stabilimento balneare costruito sulla roccia e servizi interni di bus navetta e portierato tutto l’anno. Vendesi villino indipendente, libero sui tre lati e sopra, con giardino ad uso esclusivo, bellissima vista aperta sul mare di fronte all’Isola del Giglio ed all’Isola d’Elba dietro alla quale, nella stagione estiva, si godono degli stupendi tramonti sul mare. Il villino è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, ed è disposto su due livelli: al piano terreno ampio salone con due porte finestre fronte mare che escono nel giardino, dal quale si ha una bellissima vista di fronte alle isole, zona pranzo e cucina con porta finestra che esce nella corte sul retro, divisa dal soggiorno da una vetrata con porta finestra; al piano di sopra, la zona notte è composta da tre camere da letto con tre bagni; una delle camere ha un balcone che si affaccia sul mare. Un posto auto privato fa parte della proprietà. Il villino misura mq 155 lordi, il giardino 119 mq, il posto auto 10 mq L’accesso al villino è comodo con pochissime scale. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL e di predisposizione per l'aria condizionata Classe Energetica: in fase di richiesta

Fosdinovo Loc.Canepari In posizione Dominante e Super panoramica con una Bellissima Vista Mare Aperta sulle Isole, di recentissima costruzione splendida Villa indipendente di 140 mq circa con ampia Terrazza vivibile e godibile di 25 mq circa, immersa in 750 mq. circa di giardino privato. La Villa disposta su tre piani collegati da una comoda e moderna scala interna è composta da un Piano Terra con ingresso in ampio e luminoso salone con termo camino e superba vista mare uscita su porticato, cucina a vista, bagno con doccia e finestra. Al Piano superiore camera matrimoniale con cabina armadio ,cameretta, secondo bagno con doccia e finestra, terrazza panoramica con vista aperta sul mare e sulle isole. Al piano semi interrato terzo bagno con doccia, ampio vano (eventuale terza camera), locale tecnico. Autorimessa per due auto con serranda motorizzata collegata direttamente all'abitazione. Due posti auto interni. La proprietà è inserita in 750 metri quadri circa di terreno recintato. Riscaldamento tramite pompe di calore freddo/caldo con in aggiunta termo camino con bocchette in tutte le camere da letto. Ottimamente ed elegantemente costruita con cappotto termico, doppi vetri a taglio termico. Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

VILLA LIBERTY CON ANNESSO E PARCO PRIVATO Zona collinare tra Gragnano e Montecarlo: elegante, soleggiata e panoramica, villa singola disposta su due livelli con annesso fienile in stile toscano con giardino e terreno agricolo di proprietà. Si accede al giardino da cancello carrabile e pedonale e si arriva alla zona riservata ai posti auto esterni. La villa presenta vari ingressi, una sala con camino in marmo di Carrara, cucina abitabile, con accesso diretto alla zona esterna, per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, doppia sala living, con accesso diretto al giardino e alla zona servizi dove troviamo un bagno con finestra e doccia ed una zona ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona d'ingresso si accede allo studio o terza camera. Gli infissi in legno sono bianchi, dispongono di doppio vetro, scuri e persiane, i pavimenti della zona giorno sono in cotto. Mediante una scala in pietra di Matraia si accede al piano primo, pavimentato in parquet, dove si apre una splendida e luminosa zona anti camere, con doppia finestra, zona armadi, corridoio, due camere grandi e sala da bagno con doccia e vasca. Dal corridoi si accede ad una splendida terrazza panoramica e soleggiata con collegamento diretto al giardino. Nella proprietà è compresa una bellissima struttura fienile in stile toscano, con mandolato, posta su due livelli, già ristrutturata. Impianto riscaldamento alimentato a gpl con radiatori in ghisa. La zona notte dispone in parte di aria condizionata. Altre caratteristiche: pozzo, allarme, irrigazione, zanzariere a tutte le finestre. Possibilità di ampliamento. Bellissima proprieta' ed ottima posizione collinare e ben accessibile. SC8607368

VILLA LIBERTY CON ANNESSO E PARCO PRIVATO Zona collinare tra Gragnano e Montecarlo: elegante, soleggiata e panoramica, villa singola disposta su due livelli con annesso fienile in stile toscano con giardino e terreno agricolo di proprietà. Si accede al giardino da cancello carrabile e pedonale e si arriva alla zona riservata ai posti auto esterni. La villa presenta vari ingressi, una sala con camino in marmo di Carrara, cucina abitabile, con accesso diretto alla zona esterna, per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, doppia sala living, con accesso diretto al giardino e alla zona servizi dove troviamo un bagno con finestra e doccia ed una zona ripostiglio/ lavanderia. Dalla zona d'ingresso si accede allo studio o terza camera. Gli infissi in legno sono bianchi, dispongono di doppio vetro, scuri e persiane, i pavimenti della zona giorno sono in cotto. Mediante una scala in pietra di Matraia si accede al piano primo, pavimentato in parquet, dove si apre una splendida e luminosa zona anti camere, con doppia finestra, zona armadi, corridoio, due camere grandi e sala da bagno con doccia e vasca. Dal corridoi si accede ad una splendida terrazza panoramica e soleggiata con collegamento diretto al giardino. Nella proprietà è compresa una bellissima struttura fienile in stile toscano, con mandolato, posta su due livelli, già ristrutturata. Impianto riscaldamento alimentato a gpl con radiatori in ghisa. La zona notte dispone in parte di aria condizionata. Altre caratteristiche: pozzo, allarme, irrigazione, zanzariere a tutte le finestre. Possibilità di ampliamento. Bellissima proprieta' ed ottima posizione collinare e ben accessibile. SC8607369

In co esclusiva Altopascio zona residenziale vicino ai servizi ma defilata dal traffico, villetta in trifamiliare, libera su tre lati con giardino su due lati, disposta su due livelli oltre seminterrato, accesso cancello carrabile e pedonale, posti auto esterni e garage chiuso. scala esterna accesso al piano terra rialzato, ampio e soleggiata zona living, con camino , cucina abitabile con accesso al terrazzo di servizio, pavimento tutto in parquet di rovere a listelloni , arco in pietra che divide la zona soggiorno dalla zona cucina, antibagno e bagno di servizio al piano, con doccia, e finestra, scala in pietra per accedere al piano primo composto da zona notte, due camere altre studio o cameretta, due balconi e bagno con vasca, pavimenti in parquet, soffitta con accesso con botola, infissi legno doppio vetro, persiane in legno, allarme aria condizionata, ottime rifiniture. dalla zona giorno si accede acon scala interna al piano seminterrato composto da taverna, garage, zona lavanderia e bagno con doccia, pavimenti in gres. allarme aria condizionata, ampio giardino con gazebo per pranzi all'aperto, illuminazione e recinzione esterna. SC8727014

6 km da Lucca zona, Santa Maria a colle, villetta degli anni 60, disposta sue due livelli e suddivisa in 2 unità immobiliari, di mq. 125 ciascuno. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere ed un bagno al piano primo, il piano terreno si compone di ingresso, salone, cucina, 2 camere doppie ed un bagno. Necessita di lavori ammodernamento impianti ed infissi, finiture anni 60. E' corredata da piccolo giardino sui 4 lati con posto auto e garage. € 350.000.Rif.5312

SANTA LUCE (PI) Adagiata sulle verdeggianti colline toscane, a soli 14km dal mare, proponiamo in vendita prestigiosa villa di fine '700. L'immobile è suddiviso in due unità abitative che si trovano al piano terra ed al piano primo, circondate da meraviglioso giardino privato con bosco per un totale di 8100mq circa. La proprietà dispone di ingresso carrabile e di comodo parcheggio per gli ospiti. Gli interni sono ampi, eleganti, accoglienti ed impreziositi da finiture tipicamente toscane come, cotto antico, pietra, volte e travi in legno a vista. L’appartamento padronale, impeccabilmente ristrutturato (2011), ha una metratura di circa 235mq. e si compone di ingresso, salone, soggiorno con camino, due cucine abitabili, 3 bagni, 4 camere, ripostiglio, dispensa e locale tecnico. L'appartamento al primo piano si compone di cucina con camino ed ulteriori 10 vani, caratterizzati da grandi finestre che si aprono sul panorama circostante, da poter suddividere in 4 appartamenti. Al piano superiore troviamo una splendida e grande soffitta. Questa esclusiva villa, curata nei minimi dettagli, gode dell'atmosfera rilassante della campagna toscana pur trovandosi a pochi minuti dal paese. Ideale sia come abitazione sia come immobile dove avviare un'attività turistico/ricettiva. Per info e visite: 3202256026 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Vendiamo bella villa contemporanea in posizione panoramica con vista aperta . Non isolata, facilmente accessibile in quanto ben collegata alla viabilità principale .Edificio bifamiliare. Al piano terreno rialzato abitazione composta da bel porticato con vista sulla valle. Ampio zona giorno con camino. Sala pranzo . cucina abitabile con accesso esterno, bagno di servizio . Studio , tre camere e bagno. Al piano primo sottotetto con ingresso indipendente abitazione composta da zona giorno pranzo, cucinino, due camere e bagno, oltre ampio locale vetrato con vista panoramica . Garage . due locali cantina al piano seminterrato. Vari posti auto. accessi carrabili. Giardino 2000 mq . ben fruibile nonostante la posizione collinare Oliveta di un ettaro adiacente la villa con duecento piante di olivi. Giudizio Ottimo Classe G Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso ex colonico trasformato in abitativo con casale ove sono presenti due unità altra unità attigua indipendente e locale deposito per ulteriori 110 mq Nei pressi della parte residenziale piscina in muratura circondata da parco di 10000 mq. La casa padronale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, disimpegno, doppio soggiorno open space con camino, cucina, sala da pranzo con l'antico forno padronale, una camera matrimoniale con bagno privato, ulteriore servizio, loggia e accessori. Al piano superiore, altro soggiorno con camino, servizio, studio, camera con bagno privato e zona living, camera matrimoniale con bagno. Complessivamente poco meno di 10 ettari di terreno divisi tra uliveta e seminativo. Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiani vendesi villa singola in posizione panoramica con ingresso indipendente di mq. 300 con giardino di mq. 320 e bella piscina. Si compone al piano terra con 2 camere matrimoniali con relativi bagni finestrati nelle camere, soggiorno molto grande con camino, cucina abitabile; al piano superiore ( si accede sia con ascensore che con ampia scala in legno ) stanza palestra, 2 camere con relativi bagni , terrazza panoramica; nella taverna, soggiorno, camera e bagno con accesso diretto all'esterno. €. 500.000 Rif. V904041

Libero su 4 lati con giardino circostante. Garage 30 mq. 200 mq per piano più seminterrato e soffitta. Anno di costruzione primi del 900. Buono stato.

In vendita a Carrara località Fossola immersa nel verde VILLA INDIPENDENTE anni '70 di circa 230 mq con 1300 mq tra giardino, corte e bosco, VISTA MARE! Piano terra di circa 100 mq composto da ampia taverna con camino e forno,catina, bagno, vano caldaia e portico; p.1° ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, sala da bagno, terrazza e bel portico vista mare. Da riordinare. Prezzo trattabile.

In zona Barbaricina vendesi villa singola, con giardino su quattro lati, con possibilità di dividerla in due appartamenti, già catastalmente separati. Taverna e garage al piano terra. Euro 670.000. SC8740040

A solo 1 km da Pisa, importantissima VILLA d'epoca (costruita Giulio della famiglia dei "MEDICI" di Firenze nel 1560). E' la villa storica più vicina al centro di Pisa. Inserita in un parco di 4000 mq., di grande pregio architettonico è disposta su due piani abitativi oltre due torrette e piano seminterrato adibito a magazzini e cantine. Si presenta in buono stato manutentivo, anche grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo dalla attuale proprietà, sotto la supervisione della Soprintendenza ai beni culturali ed artistici di Pisa. Completa la proprietà un'ampia autorimessa. La superficie abitativa è di circa 1435 mq comprese le torrette . Le cantine hanno una superficie di circa 750 mq.; 110 mq. il garage. Sia l'esterno che l'interno hanno mantenuto le caratteristiche originarie, infatti troviamo pavimenti in mosaico alla veneziana, pavimenti in cotto d'epoca, porte interne in legno dell'epoca. La villa, che viene attribuita al Buontalenti o al Francavilla, è disposta su due piani con finestre inginocchiate timpanate in pietra serena, in tipico stile fiorentino. La pianta è rettangolare, con due torrette alle estremità della facciata e con una facciata posteriore a capanna con scalinata. Un grande stemma mediceo in marmo, con la croce di cavalieri di Santo Stefano e la corona granducale, si trova sopra al portone principale, che conduce all'interno, composto da un grande salone con un camino in pietra serena, pure con stemma mediceo, da cui si dipartono gli altri ambienti, con soffitti lignei o affrescati, e una doppia rampa di scale per il piano superiore. Due sale sono a volta, dipinte da ignoto pittore pisano nel XIX secolo. La Villa fa parte dell’ ADSI, Associazione Dimore Storiche Italiane, sezione Toscana. Costruita nella seconda metà del XVI secolo da Giulio dei Medici, figlio naturale di Alessandro de' Medici, a sua volta figlio naturale di Lorenzo duca d'Urbino e di una schiava africana, è stata sua residenza dal 1563 quando venne nominato dallo zio Cosimo I ammiraglio della flotta medicea a porto Pisano (Livorno) e dell'Ordine dei cavalieri di Santo Stefano nel 1563. La proprietà si presta sia ad essere utilizzata come prestigiosa residenza che trasformata in lussuosa struttura ricettiva.

in zona residenziale vendiamo villetta monofamiliare libera su quattro lati su due livelli. L'abitazione disposta su due livelli si compone al piano terra di soggiorno cucina e bagno , al piano primo tre camere da letto e bagno Garage e cantina Oltre al giardino su quattro lati della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla, con affacci sulle montagne e sulla campagna, vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione attualmente al grezzo, disposta su tre piani compreso il seminterrato di circa mq. 150 mq. utili. Si compone al pt di loggia coperta, ingresso in soggiorno, disimpegno, zona pranzo, cucinotto, disimpegno e wc; al p1 da disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi coperti; al piano seminterrato da due ampi vani. A corredo giardino e resede pavimentata per circa 170 mq. e due posti auto scoperti esclusivi. A 5 minuti dal centro di Barga. Lavori da terminare. SC8752226

Confort Abitativo e Risparmio Energetico? Questo è un immobile per te! Porzione di Villa Bifamiliare di nuova Costruzione in Vendita in Toscana, in un complesso in corso di edificazione nel Comune di Coreglia Antelminelli, denominato "LE CASE DEL CONFORT". Il complesso è di nuovissima costruzione e si trova nel centro del paese, quindi vicino a tutti i servizi principali. Si accede al complesso a mezzo di strada privata nella quale troviamo circa n. 10 posti auto a disposizione degli ospiti e dei proprietari. Le costruzioni sono suddivise in due edifici, la trifamiliare composta da un terratetto lato est e da due appartamenti completamente indipendenti sul lato ovest mentre l'altro è una bifamiliare. La bifamiliare lato ovest si compone di resede per parcheggio esclusivo con scale per accesso al giardino ed al piano terra dove troviamo l'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, il bagno con doccia e la cucina con la zona pranzo, dalla quale si accede al giardino e ad un pergolato esterno dove è possibile mangiare all'aperto. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno, cameretta, oltre bagno con doccia. Al piano seminterrato con acceso dalle scale interne troviamo 4 vani uso cantina. La particolarità di questi immobili è rivolta ad un alto confort abitativo dovuto ad un particolare studio interno/esterno ed al risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Risparmio Energetico ed Investimento: la riduzione dei consumi comporta una notevole diminuzione dei costi in bolletta. La produzione del calore e dellacqua sanitaria avviene grazie a pompa di calore che usa lenergia elettrica dellimpianto fotovoltaico presente. Limmobile ha un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro. La classe A identifica delle case che sono costruite con materiali e tecnologie che rispondono ad una serie di standard costruttivi di eccellenza. Impianti Elettrico e Termoidraulico: sarà predisposto limpianto di allarme, e per salvaguardare i consumi/emissioni in ogni stanza saranno installati termostati ambiente, oltre che il fotovoltaico sul tetto abbinato alla pompa di calore per il riscaldamento. Limpianto di riscaldamento sarà realizzato con pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti. Per contenere i costi di gestione è stata considerata linstallazione di pompe di calore idroniche idonee alla produzione di acqua calda e per il riscaldamento degli ambienti. Per una maggior modernità si posizioneranno sanitari sospesi. Predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km Castelnuovo di Garfagnana: 20 km Lucca: 32 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A. Superficie commerciale mq. 163,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752243

Bella Villetta a schiera/baita con piscina in Vendita in Toscana, nel comune di Careggine, denominata CASA MINOU', situata nellAlta Garfagnana, a circa 1.100 metri sul livello del mare ed a 100 mt dalle piste da sci e dagli impianti di risalita. È immersa nel verde delle montagne in estate e nel bianco della neve in inverno. La quiete qui è padrona in tutte le stagioni, anche se la località è molto conosciuta e frequentata. Si trova a circa 2 ore da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla valle sottostante. La proprietà in vendita è composta da una villetta bifamiliare accostata ad altre, edificata tipo baite su quattro piani compreso seminterrato e mansarda, per una superficie commerciale complessiva di circa 130,00 mq. ed una superficie utile di mq. 108,00. Si arriva facilmente alla località a mezzo di strada comunale, e dalla quale poi da una strada comune si arriva direttamente al giardino privato della casa di circa 95,00 mq. La villetta si compone oltre al giardino esclusivo, da portico sotto il quale è molto bello mangiare e rilassarsi, dal quale entriamo nellabitazione direttamente nel soggiorno/pranzo con camino a legna, scale parzialmente aperte sulla sala e sulla cucina abitabile; al piano seminterrato abbiamo una camera con ripostiglio ed un bagnetto con doccia; al piano primo, pavimentato in parquet, troviamo unaltra camera ed un altro bagno con doccia; nel piano sottotetto, anchesso pavimentato in parquet, è stata ricavata unaltra camera matrimoniale molto comoda ed accogliente. Stato e finiture: ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, con pavimentazioni in gres tipo cotto parquet, infissi in legno a vetro doppio con persiane in legno di ottima fattura. E' stata realizzata una bella piscina riscaldata di 18,00 mq. ed un area barbecue. Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie quali acqua (da acquedotto comunale), gas gpl (da condotta del paese) ed energia elettrica. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. Lubicazione nellalta Garfagnana e nel verde della Toscana ne fa una possibile dimora fissa per chi vuole la tranquillità a pochi km dal paese ma in montagna, o una seconda casa per lo sci in inverso e delle belle escursioni destate, tutto vicino alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. Si trova a 100 mt dalla partenza della sciovia e dalle piste da sci. Distanze Careggine: 5 km Castelnuovo di Garfagnana: 15 km Lucca: 56 km Pisa: 78 km Firenze: 125 km Barga: 25 km Abetone (piste da sci): 60 km Versilia (mare): 65 km. Classe Energetica D Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 77,62 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752411

In complesso residenziale di nuova costruzione, vendesi bella villetta a schiera interna, posta su due piani, di circa 110 mq. utili con a corredo due terrazzi, pergolato, resede esclusiva, giardino e garage. Si compone al pt di ingresso in soggiorno, tinello, cucinotto, dispensa, disimpegno, wc sottoscala e garage; al p1 abbiamo un piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca e tre camere di cui due dotate di terrazzo. Zona tranquilla e splendida vista sulle montagne circostanti. Immobile locato. Classe Energetica D IPE 89,90 kwh/mq anno. SC8752812

In zona residenziale, soleggiata e tranquilla, con affacci sulle montagne e sulla campagna, vendesi villetta bifamiliare di nuova costruzione attualmente al grezzo, disposta su tre piani compreso il seminterrato di circa mq. 150 mq. utili. Si compone al pt di loggia coperta, ingresso in soggiorno, disimpegno, zona pranzo, cucinotto, disimpegno e wc; al p1 da disimpegno, tre camere, bagno e due terrazzi coperti; al piano seminterrato da due ampi vani. A corredo giardino e resede pavimentata per circa 170 mq. e due posti auto scoperti esclusivi. A 5 minuti dal centro di Barga. Lavori da terminare. SC8752839

Vendita di Villa Singola denominata "VILLA CELESTE", nel Comune di Lucca e non lontana dalle Mura Storiche della città, a Monte San Quirico. In zona residenziale tranquilla, riservata ed assolata, ma soprattutto a 2 km dal centro storico e con tutti i servizi a portata di mano, viene venduta questa villa singola di circa 350 mq. commerciali (mq. 200 utili) su tre piani e circondata da un bel giardino esclusivo. Toscana, Lucca, Il Sogno si realizza: vivere nel verde a due passi dalla città! Siamo a Lucca, definita la piccola Ginevra da Edward Gibbon, il più grande storico inglese. Città di 90.000 abitanti, con tutti i servizi necessari per una vita a misura duomo. Città nota che ha dato i natali al celebre compositore e musicista G. Puccini, circondata dalle sue Mura alberate su cui è possibile passeggiare. Scendendo dalle Mura si ha limpressione di entrare in un castello ed è la città stessa che prende il visitatore per mano e lo guida nel reticolo delle strade. Il paesaggio circostante è prevalentemente collinare, coltivato a ulivi; piccoli borghi incantevoli ne arricchiscono il fascino. Negli anni 60 del XX secolo il Conte Sardi ottiene il permesso di costruire in una zona verdeggiante non lontana dalle Mura Storiche, a Monte San Quirico. Via di Villa Paola e Via Quirichetta sono ununica strada a fondo chiuso dove molte famiglie benestanti acquistano e costruiscono la propria villa. Una nota famiglia di imprenditori lucchesi nel settore del ferro realizza la propria abitazione dove risiederà nei decenni a seguire. Nel 2007 gli attuali proprietari acquistano limmobile oggetto di attuale vendita. Si tratta di una villa circondata su quattro lati da oltre 1000 mq. di giardino. Alla proprietà totalmente recintata da muretti sormontati da ringhiere e affiancati da siepi di lauro, alloro e pitosforo, si accede da due cancelli, uno pedonale e laltro carrabile. Al piano principale si arriva salendo unampia scala che immette in una loggia utilizzabile per cenare nelle sere estive. Loriginaria porta in ferro battuto artigianale si apre su un ampio ingresso che porta ad un grande soggiorno con caminetto. Vi si trovano inoltre una cucina abitabile, uno studio o quarta camera, tre camere matrimoniali, i servizi con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno zona notte, due balconi che si affacciano sul giardino e sui quali è possibile, altresì, cenare. Lintero piano è stato totalmente ristrutturato nel 2007 con la supervisione di un noto architetto lucchese ed è provvisto di impianto di aria condizionata. Dal piano, salendo una scala interna, si accede alla soffitta praticabile per 70 mq.; sempre da una scala interna si giunge al seminterrato di 110 mq. che si compone di lavanderia, bagno, camera matrimoniale, ampia sala e cucina con caminetto con porte di accesso al giardino esterno e al loggiato di circa 40 mq. verandabile dove poter realizzare un giardino dinverno oppure un garage per due posti auto. Questo piano necessita di ristrutturazione. Nel giardino sono presenti due grandi magnolie, due liquidambar, due cipressi, un ulivo, un carpino piramidalis, due lecci, una sughera e un liliodendro. Sul retro della casa si trova un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi o eventuali accessori per una possibile piscina. Una pista ciclabile permette di raggiungere facilmente il centro storico della città di Lucca. Grande, bella, luminosa, elegante, comoda, nel verde, nella tranquillità, ma vicino ai servizi, con il privilegio di vivere in Toscana, una regione desiderata. Trasporti pubblici 100 mt e Stazione Ferroviaria 4,5 km. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 0,5 km Centro Storico della Città: 2 km Pisa (aeroporto): 29 km Versilia (mare): 28 km Firenze: 75 km Abetone (piste da sci): 62 km. Superficie Commerciale mq. 350,00. Superficie Utile mq. 200,00. Soffitta sottotetto non agibile mq. 70,00. Classe Energetica G EPgl,nren 277,85 kwh/mq. anno. Vendita. Villa Singola. Toscana. Lucca. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753201

Villa in vendita in Toscana di 370 mq. utili su tre livelli, oltre alla terrazza/loggiato panoramico di oltre 100 mq. sulla cima di una piccola collinetta retrostante il paese, immersa nel verde in posizione panoramica di assoluta privacy, con un giardino privato circondato dalla macchia mediterranea. Si accede alla villa dalla via comunale a mezzo di cancello automatico in ferro, e si arriva a parcheggiare nel loggiato. La casa è suddivisa attualmente in due unità immobiliari d'abitazione. La prima unità, ed anche quella più ampia, è composta al piano terra da ampio loggiato, taverna con bel caminetto, cucinotto, bagno con doccia, tre ampi vani ad uso di cantina e piccolo vano ripostiglio esterno; al piano primo a cui si accede da scala esterna oppure da scala a chiocciola interna, è composto da ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con camino e terrazzo che affaccia sulla valle, disimpegno, quattro camere di cui una singola e tre matrimoniali, bagno con doccia, e grande bagno con vasca. La seconda unità posta al piano primo si compone di ingresso, disimpegno, cucina parzialmente abitabile, soggiorno/pranzo con camino, camera matrimoniale, bagno con doccia e camera singola. Al piano seminterrato altri vani ad uso cantina e caldaia. Completa la villa il giardino circostante di circa 1.600 mq. che offre uno splendido panorama sulla frazione sottostante e sulle colline toscane, con accesso carrabile automatizzato e varie piante tipiche del luogo. Impianti certificati e riscaldamento a gasolio. Superficie Commerciale mq. 690. Superficie Utile mq. 370 mq. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. Unità numero 1 Classe Energetica G IPE 193,52 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 107,138 kwh/mq anno. Unità numero 2 Classe Energetica G IPE 20203,80 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 15041,70 kwh/mq anno. SC8754071

Bagni di Lucca, tra le colline dell'Appennino Tosco Emiliano, quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna nonostante i suoi 150 metri sul livello del mare, perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità. Le caratteristiche del paese, unite alla cordialità degli abitanti ed alla mitezza del clima, rendono questo luogo meta ideale di turisti e visitatori. Bellissima villa ubicata nei pressi dei famosi stabilimenti termali molto rinomati, posizionata in una collina dominante sul paese sempre assolata. Si accede alla villa dalla strada comunale a mezzo accesso carrabile con cancello automatico in ferro. La villa è suddivisa in due unità abitative, ciascuna unità è dotata di ingresso indipendente. La casa ha un ampio giardino con gazebo e tavolo per mangiare all'aperto in completo relax tra i profumi della campagna, ed una zona a parcheggio. L'appartamento più piccolo, posto al piano terra della villa, per una superficie complessiva di circa 103 mq., si compone al suo interno di ampio e luminoso soggiorno, dotato di un ampio divano di fronte a un magnifico caminetto, TV e un bel tavolo che può ospitare fino ad 8 persone. La cucina è abitabile, ed è dotata di ogni elettrodomestico e confort. Troviamo poi un disimpegno che fa da filtro alle due camere matrimoniali ed al bagno dotato di doccia e vasca. L'appartamento più grande, posto al piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 350 mq., si compone di ampio ingresso e scale al piano primo, bel soggiorno con camino e grandi divani che si affaccia su una terrazza in parte coperta, cucina abitabile con barbecue che si apre su bel portico per mangiare all'aperto, zona notte composta da disimpegno centrale, due camere matrimoniali, bagno dotato di doccia e vasca, studio con affaccio su terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite e zona armadio; al piano secondo ed ultimo troviamo una mansarda adibita a camera e due vani uso soffitta/sottotetto; al piano terra, troviamo un garage, un loggia, una taverna con camino e forno. Bel giardino circostante per circa 2.500 mq. Possibilità di costruire una piscina nella proprietà. La villa è ubicata in provincia di Lucca, nel cuore di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 26 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 40 km. Unità immobiliare 1 Classe Energetica F IPE 159,94 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 101,999; Unità immobiliare 2 Classe Energetica C IPE 93,746 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 56,652. SC8754079

Villa singola Forte dei Marmi L'immobile libero su tutti e 4 i lati ha una superficie di circa 80 mq e si sviluppa tutto su un piano. Attualmente è composto da: Cucina e sala, 2 camere e 1 bagno. La superficie del terreno è di circa 990 mq . SC8531889

Vendesi a pochi km. da Arezzo bellissima villa stile Casolare Toscano in pietra del 1600 restaurato a nuovo nel 2007 per complessivi 820 mq. ca. oltre garage e cantine di 64mq., parco di 6.000 mq. posizione collinare dominante, vista a 360°. La villa è composta di 31 vani catastali con 6 camere da letto e relative cabine armadio, oltre 6 bagni superaccessoriati, sala cinema, cucina con elettrodomestici di altissimo livello industriali, sala pranzo con camino, sala soggiorno ed una sala BAR con camino, tutto lussuosamente rifinito. A piano terra è stata dedicata un'ala comprensiva di camera e bagno per eventuale alloggio colf. Corredata di: impianto fotovoltaico, allarme completo, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica con 2 pozzi artesiani, vasca idromassaggio a 12 posti nel giardino. € 1.850.000 Trattativa ed ulteriori informazioni solo in agenzia. Rif. V906040

PORTO SANTO STEFANO – via delle Fornaci villa in paese, nella parte alta del porto, con parcheggio privato, magazzino e terreno, tutto vista mare. La villa ha accesso dalla via delle Fornaci, si entra nel parcheggio privato dove entrano comodamente due automobili; Al piano terra c’è un grande magazzino con due entrate carrabili Essendo stata divisa in due unità abitative, la villa ha due accessi indipendenti, uno per lato. Da un lato salendo una breve scala esterna, si accede ad un appartamento dotato di una bella terrazza vista mare, coperta da pergola: all’interno c’è un corridoio, soggiorno con camino, cucina, camera da letto e bagno, con balcone vista mare; dall’altro lato si sale una breve scala esterna, si accede all’altro appartamento dotato di una terrazza un po più piccola con una bellissima vista sul mare, da questa terrazza parte una scala esterna in legno che sale al livello superiore, dove c’è un’altra terrazza e l’accesso al terreno soprastante, dotato di un forno a legna in pietra; l’appartamento è composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno, balcone vista mare Da entrambi i lati si può accedere al terreno sovrastante, disposto in terrazze con muri a secco, in parte coltivato con alberi da frutto. Metrature: Le due unità misurano in totale mq 141 il magazzino misura mq 66 lordi il parcheggio esterno misura circa 30 mq il terreno sarà da frazionare (al momento non quantificabile) Pertanto la metratura commerciale (senza il terreno) è di mq 189

Villa con strepitosa vista mare, Ansedonia ; collocata in una strada caratterizzata dal verde e in posizione comoda, facilmente raggiungibile. La Villa costruita in pietra a faccia vista, vanta una particolare costruzione, mossa ed elegante, ampie finestre, luminosa e in buono stato. Circondata da un curiosissimo giardino a parco che affacciano sul mare. All’esterno troviamo una grande zona, pranzo coperta, con barbecue. Ampio soggiorno con terrazzo, living con camino e cucina abitabile. La zona notte composta da due camere matrimoniali con bagno completo di doccia. Al piano terreno, ampio disimpegno che si presta a varie destinazioni, camera singola con bagno e altra camera a due letti un bagno 3 posti auto privati. In totale sono 7 posti letto. Un locale a mansarda uso ripostiglio. La Villa ha ambienti molto luminosi e spaziosi ed è in buono stato abitativo La spiaggia è facilmente raggiungibile,a m 600 Si possono ammirare inoltre dei panorami molto suggestivi

Nel cuore delle verdi colline di Fosdinovo, affacciata sulle Alpi Apuane e sul Golfo dei Poeti, a pochi km dal mare e dalla vicina città di Sarzana, meravigliosa proprietà sviluppata su tre livelli, due dei quali collegati da scala interna; al piano terreno si trova l'ingresso principale, un grande soggiorno con camino, un bagno di servizio e la cucina, dalla sala inoltre si raggiunge l’area esterna con vista panoramica. Il piano primo è dedicato alla zona notte, ci sono tre camere, ciascuna con proprio bagno, camino e balcone, di cui due doppie, ed una camera armadi che può facilmente diventare una quarta camera. Con accesso indipendente, il seminterrato ha una grande sala, una cucina ed una camera doppia con bagno: ideale per ricevere i propri ospiti che possono godere di intimità e privacy assolute. dal cancello d'ingresso si accede alla strada privata che conduce verso un’area dove è possibile parcheggiare più autovetture, accanto a un comodo ricovero attrezzi. Il terreno circostante, di circa 4300 mq, è composto da ampie terrazze piantumate con alberi di olivo e alberi da frutta. Accanto alla villa principale si trova un’area esterna per pranzi e cene all’aperto, anch’essa con vista mozzafiato, con annesso un portico con barbecue. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

Nel cuore di Forte dei Marmi, a circa 200 metri dal mare, è il luogo ideale dove trascorrere piacevolimomenti di spensieratezza. E l esempio dell abitare classico fortemarmino; il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli che ospitanorispettivamente un ampia suites al primo piano con piccolo terrazzo con parapetto in vetro che offre una splendidavista sulle Alpi Apuane. Sempre al primo piano troviamo un bagno. Il living e la zona pranzo si affacciano su una tranquilla pompeiana; la cucina si affaccia sulla seconda pompeianaadibita a zona pranzo. I locali posti all interrato sono dedicati agli ospiti grazie a due ulteriori stanze da letto ciascuna dotata di bagnoprivato. E presente una seconda unità immobiliare che si sviluppa solo a piano terra accessibile direttamente da uncancellino pedonale posto sul fronte lato Mare direttamente da una stradina ad uso privato. La depandance è composta da un una zona pranzo/living open space e da camera matrimoniale con bagno. SC8607857

V2524 Volterra (Pisa) A 10 minuti di auto dal borgo medioevale di Volterra, nel cuore della Toscana, in bellissima posizone panoramica, con vista sulle colline della Val di Cecina, vendesi villa al grezzo posta al solo piano terra della superficie di circa 100 mq oltre a portico di circa mq 16 con annesso giardino esclusivo di circa mq 1.000. La villa a livello progettuale è composta da ampia zona giorno cucina, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, ripostiglio e ampio bagno finestrato, tale disposizione degli spazi interni potrà essere modificata in quanto non sono stati realizzati i muri divisori. La villa è stata realizzata con una logica di risparmio energetico in stile toscano, con muri da 60 cm di spessore con pietra a faccia vista, tetto a capanna coibentato con 10 cm di stifferite, soffitti con travi in castagno e mezzane e tecnologia domotica per il controllo a distanza di varie funzioni (riscaldamento/sicurezza), inoltre il giardino sarà completamente recintato e dotato di piante ed alberi. Possibilità di realizzare impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. I tempi di ultimazione della villa sono di circa 2/3 mesi. Possibilità di realizzare una piscina già autorizzata. Per accedere alla prorpeità è necessario percorrere una strada bianca (sempre in buono stato) per circa 3 km. L'acquisto sarà fatto da persona fisica. Possibilità di acquistare la villa con i lavori ultimati. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Zona Cittadella, nelle vicinanze del centro commerciale Marem, posizione servita dalla E80 e SS1 Aurelia. Proponiamo in vendita casale dei primi del '900, immerso nella natura della campagna situato in via residenziale a fondo cieco. L'edificio stato ristrutturato completamente, la facciata stata tinteggiata e restaurata, la struttura rinforzata e consolidata con micropali. Attualmente l'immobile disposto su due livelli di 250mq l'uno, oltre a soffitta mansardata della medesima metratura; i piani sono collegati internamente da una scala in muratura. Al piano terra appartamento di 7 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, due locali studio, due locali ripostiglio e due bagni c.f.; l'impiantistica e le rifiniture risalgono agli anni '70, sar necessario un intervento di ristrutturazione, possibilit di creare un ingresso indipendente separato dall'appartamento al piano primo. Al piano primo appartamento di 6 vani, composto da cucina abitabile con accesso alla terrazza di 25mq c/a coperta, soggiorno con camino, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia e ripostiglio, ristrutturato nel 1996 ha impianto di climatizzazione, infissi pvc vetrocamera e zanzariere. Al piano sottotetto mansarda con locali ad uso deposito, composta da soggiorno con sala da pranzo, 3 camere, locale studio e servizio c.f. Il casale circondato da 3000mq di terreno, in parte corte e in parte giardino. SC8551158

VAGLIA, dintorni di Pratolino a circa 9 km dal centro di Firenze in zona residenziale su strada asfaltata, Vendesi VILLA superfici catastali circa mq. 211 escluso aree scoperte e circa mq. 272 totali, costruita nel 2002, corredata da circa mq. 3500 di giardino, piante di alto fusto, piante da frutto e bosco, terrazzato, sviluppata su tre piani, con ampi loggiati e terrazzi panoramici, composta al piano terreno da 7 locali di servizio oltre bagno, con ampio scannafosso illuminato e logge, predisposizione attacchi cucina, per appartamento di servizio. Al piano terreno su un lato e primo sull’altro zona giorno con salone di circa mq. 42 sala da pranzo, cucina con ampi spazi di lavoro studio e bagno, oltre terrazza e loggia, al piano primo su un lato e secondo sull’altro tre camere, due bagni e grande terrazza di circa mq, 20panoramicissima, acqua da pozzo artesiano, accesso strada sia pedonale che carraio. Ulteriori informazioni in Agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 2 822 Richiesta Euro 749.000,00.

Rif.Ag. FDM 003 Forte dei Marmi La struttura comprende 8 camere con bagno e doccia, un corpo principale di circa 350 mq e una dependance di circa 150 mq. nella centralissima Forte dei Marmi, all'inizio della zona pedonale e a pochi metri dal mare con parcheggio privato con accesso ai veicoli autorizzati. Villa PRINCIPALE: al piano terra ampio salone, cucina, bagno ospiti, camera da letto singola con bagno e doccia per la servitù attigua alla cucina con ingresso indipendente dal retro della casa. Antifurto, TV 75", Sat, WI FI; primo piano 4 camere matrimoniali ognuna con bagno con doccia e terrazzo; piano mansardato al secondo piano, attualmente adibito a lavanderia. Climatizzatori Olimpia Splendid in ogni camera e riscaldamento a pavimento. DEPENDANCE: al piano terra ampio salone con divano/letto matrimoniale, cucina in muratura, barbecue, lavabo e frigorifero, bagno con doccia. Divano letto matrimoniale; al primo piano 2 camere matrimoniali con bagno indipendente, frigobar, tv 32", antifurto, WI FI. Climatizzatori in ogni camera e riscaldamento a pavimento. La casa comprende 8 camere con 9 bagni con doccia, parcheggio auto, biciclette, Sat, wi fi, cassaforte, videosorveglianza, allarme indipendente e perimetrale, 2 cancelli elettrici telecomandati e apribili entrambi dallesterno con tastiera, divani e poltrone da esterno, tavolo estensibile 12 posti, tavolo di marmo in ferro battuto con 10 sedute. Set completo biancheria per letti. Cucina con forno tradizionale 120cm, forno a microonde, bollitore, macchina caffè con cialde lavazza, servizio giardinaggio incluso. Su richiesta: servizio pulizie, cuoco, servitù, taxi privato, tour in yacht, elicottero o aereo SC8789991

In vendita a Carrara località Nazzano ' AFFARISSIMO ' nelle primissime colline, vista panoramica, SUGGESTIVA VILLA IN STILE RUSTICO di circa 220 mq con circa 2000 mq di terreno e 100 mq di terrazza. La casa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2004 e si presenta n perfetto stato. Piano terra taverna con soggiorno cottura, camera e bagno; p.1° salone , cucina abitabile in muratura a vista, camino, bagno e portico sulla bella terrazza; p.2° camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Ad oggi è disposta per due famiglie, ciascuno con ingresso indipendente. Da vedere !

PONTEDERA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola corredata da 1.400 mq di giardino ubicata all'interno del quartiere "Bellaria". Il progetto di questa villa nasce dallo sviluppo concettuale di quelli che furono i principi guida dell'architettura moderna; questa si sviluppa su più livelli, tutti fuori terra, sfalzati tra loro, per una superficie coperta di circa 450mq e si compone di ingresso, salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile e bagno; dal salone, scendendo alcuni gradini si raggiunge il piano terreno composto da un'ulteriore zona pranzo con camino, un ulteriore area living con zona studio caratterizzato da ampie vetrate prospicenti il giardino, una zona lavanderia/stireria oltre a locale caldaia. La zona notte si caratterizza per il disimpegno in doppio volume sul salone e si compone di quattro camere da letto matrimoniali di cui una collocata in posizione rialzata con vista panoramica sulla proprietà, due bagni ed un balcone sul lato sud. La cura stilistica e l'armonia dei volumi che si riscontrano all'interno dell'abitazione si propagano fino all'esterno, andando ad identificare spazi per la vita all'aperto. Completano l'abitazione un garage di circa 50mq, una cantina al piano seminterrato e la soffitta. Il grande giardino consente la realizzazione di una piscina! L'immobile è dotato di nuovo impianto fotovoltaico che consente la completa gestione del riscaldamento e della produzione di acqua calda; infissi esterni nuovi e wallbox per ricarica auto elettriche. Oggetto unico, da vedere!. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 875.000,00. Rif. V30

UGOLINO VIA CHIANTIGIANA: Immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica villetta indipendente libera su quattro lati (248mq ca) disposto su due livelli e composto da: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed una singola, mentre al primo piano sala doppia, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale ed una singola con due servizi finestrati oltre a cantina (30mq ca), garage (57mq ca) e giardino di 400mq ca. privato ad uso esclusivo completamente recintato con vigneto ed uliveto per produzione ad uso privato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di quadrupla esposizione con affaccio panoramico sulle colline e la campagna circostante ed è dotato di dettagli caratteristici come: pavimento in cotto dell'Impruneta, camino funzionante, parquet, infissi doppi oltre a pannelli fotovoltaici e solari. Ideale per più nuclei familiari, dato che l'immobile è catastalmente frazionato in due unità abitative distinte. Termosingolo Classe Energetica G