Ville Vicenza Pag. 2

Scopri l'eleganza e la modernità di questa straordinaria villa contemporanea situata nel cuore della zona nord di Vicenza. Con una superficie complessiva di ben 700 mq, questa proprietà esclusiva si distingue per il suo ampio parco privato che supera i 6000 mq, perfetto per momenti di relax o eventi all'aperto. La villa offre spazi generosi e luminosi: al piano terra troviamo un prestigioso salone d'ingresso che invita alla convivialità, aree salotto più intime ideali per conversazioni riservate, oltre a uno studio collegato adiacente. Un'ampia zona pranzo è dotata di finestre panoramiche che permettono alla luce naturale di inondare gli interni. La cucina è progettata per soddisfare anche il cuoco più esigente ed è affiancata da una sala giochi dedicata ai momenti ludici con familiari e amici. Il piano ospita tre camere spaziose complete di tre bagni moderni, mentre la seconda zona notte propone ulteriori tre camere con opportunità preziose per sviluppare nuovi spazi secondo le necessità personali dei futuri proprietari. Situata in posizione strategica vicino al centro città ma immersa nella tranquillità della natura circostante, questa villa permette un facile accesso a negozi e servizi locali raggiungibili comodamente a piedi. L’area garantisce privacy senza rinunciare alla vivacità cittadina! Non perdere l'occasione unica di vivere in questo angolo incantevole del Veneto! Contatta subito l'agenzia referente per maggiori dettagli o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BL014 CASSOLA. VILLA AL GREZZO AVANZATO, DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO. L'immobile è stato costruito con grande qualità, attualmente si presenta allo stato di grezzo avanzato con gli impianti parzialmente realizzati. Al piano interrato taverna e ripostiglio, al piano terra, due bagni, cucina, soggiorno... E un primo piano molto grande. Dall'interno dell'abitazione, dal piano terra si possono osservare vari soppalchi in tutti i piani fino a vedere il tetto in legno e tavelle. Ideale per una o più unità abitative o per la realizzazione di un locale adatto ad eventi come matrimoni o ristorazione, paninoteca etc... Da sistemare... Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: non dichiarata

ARZIGNANO: in zona residenziale bella abitazione unifamiliare dai generosi spazi, tenuta in modo impeccabile, finiture signorili, tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina abitabile, tre terrazzi, mansarda, taverna, giardino piantumato e ben curato. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE: 1) abitazione dagli ampi spazi; 2) ottime condizioni; 3) zona residenziale tranquilla; 4) comodità ai servizi e alle scuole. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostred sedi via Trieste 20 ad Arzignano (VI), e piazza Costituzione n 31 San Bonifacio (Vr)

VICENZA COSTABISSARA: In stradina privata e interna, circondato da campi e da una roggia, su lotto di c.ca 900 mq.. Disponiamo di INTERO RUSTICO dal sapore di altri tempi su 2 livelli, con annesso MULINO e BARCHESSA da ristrutturare per un totale di mq. 500 c.ca. La soluzione si presta, in fase di ristrutturazione, alla ridistribuzione degli spazi interni, in base alle proprie esigenze. Ideale anche per più nuclei familiari Interessato dai Beni ambientali Classe " non necessaria" al momento bene collabente . Euro 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare e panoramica disponiamo di prestigiosa villa indipendente circondata da circa 30.000 mq di terreno esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre la mansarda ed il piano interrato. Al piano terra troviamo ingresso privato pedonale e carraio, meraviglioso salotto con camino, sala da pranzo, servizio finestrato con doccia, cucina abitabile con camino, zona ripostiglio uso lavanderia, ulteriore ripostiglio centrale termica, al piano primo disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, servizio finestrato con vasca idromassaggio e doccia, cabina armadio, al piano secondo mansarda, al piano interrato garage triplo e cantina. L'immobile presenta finiture di alto pregio fra cui riscaldamento a pavimento, impianto allarme esterno, filodiffusione, pavimento in veneziana reparto giorno, pavimento in parquet reparto notte, vasca idromassaggio, camino in salotto, camino in cucina, camino esterno, pompeiana, illuminazione esterna e attacchi acqua esterni, pannelli solari con impianto fotovoltaico e geotermico, predisposizione aria condizionata, zanzariere al piano terra annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. BC217 (per info 349 8988179 Valeriano) VILLA MODERNA AI PIEDI DEL MONTE GRAPPA Ben trovato qui! Ti chiedo particolare attenzione per questa villa ai piedi del Monte Grappa: Lusso, Eleganza, Semplicità e Tecnologia avanzata coesistono perfettamente in un’unica proposta. Vieni a scoprire una residenza esclusiva e innovativa, perfetta per te che cerchi il massimo della modernità e del comfort. Situata in una prestigiosa zona residenziale, con vista panoramica sul Monte Grappa, questa villa, di recentissima costruzione, rappresenta l’apice del design contemporaneo e dell’efficienza energetica. Caratteristiche Principali: Superficie Commerciale: 486 mq 4 camere 3 bagni Giardino: ampio e ben curato, ideale per momenti di relax e per godere della natura circostante Garage: unico nel suo genere di 172 mq, adatto a ospitare più veicoli e a offrire grandi spazi anche per ulteriori necessità Cantina e Lavanderia: pratiche e funzionali Tecnologia e Innovazione: Classe Energetica: A4, per un risparmio energetico senza precedenti Sistema di Riscaldamento e Raffreddamento: a pavimento, per un comfort uniforme in ogni stagione Ventilazione Meccanica: centralizzata e solare termico per un'aria sempre fresca e pulita Impianto Fotovoltaico: 5 kW per la massima autonomia energetica Domotica avanzata: controllabile da remoto tramite Apple, Google e Amazon, per una gestione smart della casa Sicurezza e Comfort: Sistema di allarme integrato, impianto di irrigazione automatico e robot tagliaerba Design di Alta Gamma Materiali di Ultima Generazione: Struttura portante in calcestruzzo armato, senza cappotto né cartongesso Interni Eleganti: pavimenti e rivestimenti in grandi lastre, sanitari sospesi, battiscopa filo muro Cucina Veneta: dotata di piano induzione Bora e tritarifiuti, perfetta per gli appassionati di cucina Spazi Esterni e Comfort Aggiuntivi: pergolato: esterno alla cucina, già approvato, di 24 mq (3x8) Predisposizione Spa: con vasca, sauna e doccia per momenti di puro relax Una location da Sogno! Entrando nella villa, sarai accolto da un ambiente moderno e raffinato, caratterizzato da colori monocromatici, sulle tonalità del grigio, pensato per te che ami il minimalismo e il design essenziale. La scala centrale, con i suoi cavi d'acciaio, ti guiderà sia al piano superiore che a quello inferiore, creando un collegamento armonioso tra gli spazi. Nel living, a destra dell'ingresso, un’emozionante carta da parati, in bianco e nero, raffigurante il ponte di Brooklyn, arricchisce l'atmosfera in perfetta risonanza con il soggetto principale dell’abitazione: la scala centrale. Il tutto conferisce all'ambiente un tocco di urban chic apprezzato sicuramente da te che hai un animo cosmopolita ma che desideri un luogo dove vivere insieme alla tua famiglia. Immaginati mentre sorseggi un caffè nel tuo nuovo ampio living, circondato dal silenzio e dalla tranquillità del giardino esterno, con la domotica che rende ogni tuo gesto semplice e intuitivo. Questa villa è pensata per te che desideri da tempo una vita agiata senza compromessi, un rifugio contemporaneo dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort, della bellezza e dell’assoluta linearità. Ferma le tue ricerche! Se vuoi vivere in una dimora che coniuga perfettamente estetica, tecnologia e sostenibilità allora questa casa fa davvero per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva. SOLO VALORI srl Via Verci n.2 36061 Bassano del Grappa (VI) T. +39 0423 492558 Sito: www.solovalori.com Email: valeriano@solovalori.com Cell: 349 8988179 Valeriano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e precollinare proponiamo una villa indipendente su più livelli, circondata da un giardino curato. La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti e la vista panoramica, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno con affaccio sul giardino Cucina abitabile con zona pranzo Tre camere matrimoniali spaziose Tre bagni Due ripostigli e locale tecnico Cantina e ampia taverna, ideale per momenti conviviali Spazi esterni e pertinenze: Garage doppio e posti auto esterni Giardino di proprietà ben tenuto Posizione dominante con vista aperta Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, immersa nel verde ma a pochi passi dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA NORD Questo nuovo intervento immobiliare prevede la realizzazione di n. 4 ville posizionate in zona residenziale tranquilla, signorile ed immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Vicenza e comoda alle piste ciclabili, alle scuole e ai servizi pubblici. L’ architettura, il sistema costruttivo, le tecnologie impiantistiche e le finiture, rendono questo progetto innovativo ed unico nella sua tipologia e attualmente presente sul mercato. Le Ville saranno realizzate in Classe A4 ad alto risparmio energetico, dotate di impianti di ultima generazione in grado di eliminare l’uso del gas grazie all’utilizzo di fonti d’energia rinnovabile, con il conseguente abbattimento delle emissioni di CO2. Tutte le soluzioni sono disposte su un unico piano, godono di una metratura estremamente generosa, sia per gli spazi interni abitabili (si possono avere anche 4 camere da letto) che per quelli esterni (ampi portici ed una eventuale stupenda piscina). Completano l'immobile un garage doppio in larghezza ed un piacevole giardino esclusivo in parte piastrellato e in parte destinato a verde. RIF: V7 Classe Energetica A4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO VICENTINO: SOGNI DI VIVERE IN UNA CASA CHE COMBINA ELEGANZA, OTTIMI COMFORT ABITATIVI E UNO SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO? "LA TUA OASI ESCLUSIVA DI SERENITÀ: SCOPRI UNA VILLA UNICA NEL SUO GENERE IN PRIMA COLLINA DI CORNEDO VICENTINO" Per voi che Amate la collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi e la vostra esigenza è di quella di passare il vostro tempo lontano dal caos giornaliero. Proponiamo in vendita questa VILLA con su un lotto di terreno di 3000 mq. Sviluppata su 4 piani. Caratteristiche principali: ampio soggiorno luminoso; cucina separata; sala da pranzo; porticato con camino e forno; 3 suite con bagno privato finestrato; elegante e ampia taverna con camino e angolo cottura ampi disimpegni; cantine; ripostigli; annesso rustico collegato; 4 box auto coperti. Finiture e dettagli: pavimenti di pregio in VENEZIANA; pavimenti in legno nelle camere; bagni con arredi in marmo; CALDAIA A PELLET di nuova installazione. Completa LA VILLA, un annesso rustico collegato e da utilizzare per attività di AGRITURISMO. L'AGRITURISMO è disposto su 2 livelli cosi composto: AL PIANO TERRA ampio porticato e locali di deposito. Al PIANO PRIMO, sala da pranzo, locali ad uso di spogliatoio per il personale, servizi igienici e cucina con camino. TRATTATIVA RISERVATA CHIAMACI 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA C.E.E Difficile descrivere un favoloso casale simile, una soluzione introvabile! Questa spettacolare villa si trova a Montegalda, con una superficie di circa 500 mq. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 1993 su uno straordinario terreno di oltre 14.000 mq. Attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offre un'ampia varietà di possibilità d'uso. Il primo appartamento, posto al piano terra, dispone di giardino privato, soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande bagno finestrato e due camere da letto; il secondo invece si estende su tre livelli per complessivi oltre 300 mq ed è facilmente divisibile in tre unità separate. Oltre alla residenza principale troviamo annessi come un ampio portico abitabile adiacente all'edificio principale ideale per trascorrere piacevoli momenti all'esterno; un capiente ricovero mezzi e magazzino; e infine una suggestiva stalla che rende l’immobile ancor più affascinante insieme a tutto ciò che lo circonda: uno splendido parco verde di ben 14.000 mq. La proprietà ospita anche un ALTRO fabbricato singolo da ristrutturare offrendo ulteriori potenzialità evolutive sia residenziali che commerciali come agriturismo o attività di ristorazione. Questa eccezionale villa è disponibile sul mercato al prezzo richiesto di euro 650.000. Rif.casale1. per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Importante proprietà collocata in zona di elevato pregio ambientale per le sue bellezze naturali , posizione collinare a pochi minuti dal Centro Storico e dal vicino "Ponte Vecchio" . l'Immobile si divide in due destinazioni PARTE PRIVATA e PARTE COMMERCIALE . PARTE PRIVATA è costituita da elegante palazzo su piu' livelli con residenza suddivisa in piu' unita' di diversa consistenza con ampio parco giardino mq. 900 . Due residenze principali si sviluppano sui diversi piani terra , primo e secondo. Altri due alloggi separati per ospiti e/o personale di servizio . Tutte le unita' sono indipendenti. Al piano interrato locali di servizio, cantine, lavanderia, disbrigo e grande autorimessa mq.160.In totale la parte residenziale sviluppa complessivamente 900 mq. PARTE COMMERCIALE per attività di ristorazione /pizzeria/ , con sale interne porticati e giardino con vista sul panorama cittadino e collinare. Sviluppa mq. 700 su più livelli oltre a portici e giardino estivo,ampio parcheggio esterno. Inoltre su con recente ristrutturazione sono stati ricavati tre graziosi bilocali con portico esterno e giardino riservato , adibiti ad attivita' di b&b ed affitti turistici. l'INTERA PROPRIETA' occupa un area di circa mq. 6000. La vendita puo' essere valutata anche per la sola parte commerciale , mentre per l'intero complesso puo' essere sviluppata sia la parte commerciale per attività alberghiera con centro benessere spa, bed and breakfast , che la parte privata pur mantenendo l'esclusività di una residenza di pregio. PER INFORMAZIONI UFFICIO VENDITE CASAPLUS Immobiliare BASSANO DEL GRAPPA (VI) TEL +39 0424 1754704 CITTADELLA (PD) TEL. +39 049 9404296 mail: immobiliare@casaplus.info COD. PROPOSTA 1960 VH annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, di nuova costruzione in classe A4, lontana dal caos e con vista panoramica sulle campagne di Brendola noi abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa Villa Singola, situata nel cuore verde di Brendola, ti offre un'opportunità unica di vivere in contatto con la natura ma allo stesso tempo comodo ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si sviluppa la zona giorno di 65mq composta da un prestigioso openspace con vista panoramica servito da un bagno e da un locale lavanderia. Al piano primo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie servite dal terzo bagno ed un grande terrazzo abitabile dove potersi godere il panorama. A completamento di questo esclusivo immobile un importante giardino di 1.000mq ed un comodo garage doppio. Costruzione immobile 2025 Certificazione Energetica in Classe A4 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa esclusiva dimora introvabile nel mercato immobiliare locale. Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO SEMICENTRALE: splendida VILLA SINGOLA dalla ampie metrature e potenzialità, giardino privato e sviluppata su tre piani fuori terra, zona giorno di circa 77 mq, tre camere, quattro bagni, cantina, autorimessa di circa 52 mq. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 249.000 Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Ottima e raffinata distribuzione degli spazi Ampie terrazze e spazi esterni Immobile luminoso e ben esposto Trattasi di una villa singola affiancata su un lato e disposta su tre livelli fuori terra cosi composta: giardino privato con spazi curati e sapientemente piantumati che delimitano la casa su tre lati garantendo privacy e indipendenza. Tramite una terrazza coperta accediamo all'ingresso, dove ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con camino, un bagno, una cantina, una lavanderia ed una ampia autorimessa di 52 mq circa, il tutto circondato da portico. Tramite le scale, accediamo al primo piano così disposto: ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da parete vetrata con uscita sul terrazzo, cucina separata e sala da pranzo servita da un secondo generoso terrazzo; bagno finestrato, disimpegno, zona notte composta da tre camere e due bagni. Al secondo piano tramite una scala a chiocciola entriamo nel soppalco, zona molto caratteristica ed esclusiva circondata da ampio terrazzo in gran parte scoperto. Lo stile architettonico ed i dettagli curati lo rendono un immobile unico ed esclusivo. L' immobile necessita di ristrutturazione. FINITURE: Pavimenti zona giorno in marmo, zona notte in parquet e ceramica nei bagni Serramenti in alluminio protetti da avvolgibili motorizzati Impianti risalenti all'epoca di costruzione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA (VI): In posizione tranquilla ma comoda al centro del paese importante proprietà composta da c.a. 15.000 mq di terreno con casa colonica e relativi annessi per un totale di c.a. 1.000 mq. I fabbricati risultano costruiti agli inizi del 1900 e ristrutturati negli anni '90 ed attualmente si trovano in buono stato di manutenzione. Il corpo principale è composto da due unità abitative: un appartamento bicamere al piano terra che può essere adibito come alloggio custode; un'unità abitativa dagli ampi spazi con zona giorno al piano terra caratterizzata da ampio porticato, zona notte al piano primo e terzo piano mansardato (attualmente in open space con possibilità di ricavare altre camere/locali abitativi). Contiguo al fabbricato si trova la ex stalla, un ulteriore porticato e locali ad uso cantina/ricovero attrezzi. Altro fabbricato staccato dal corpo principale (ex pollaio/porcile) ad uso ricovero attrezzi agricoli e ripostigli. Classe energetica abitazione principale: F IPE: EPgl,nren 198,81 Kwh/mqAnno; Classe energetica appartamento P.T.: E IPE: EPgl,nren 160,93 Kwh/mqAnno. Richiesta euro 650.000, per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (rif.MM444 3) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPLENDIDA VILLA A CIRCA 20 MINUTI DA VICENZA CON PARCO DI MQ. 1.200. EURO 570.000. CODICE 44600. A circa 20 minuti da Vicenza versante sud e precisamente a Villaganzerla (Castegnero) abbiamo il piacere di proporvi una splendida villa bifamiliare costruita nel 2006 in ottime condizioni con parco di circa 1200 mq. La villa, considerata la metratura e disposizione, potrebbe eventualmente essere divisa anche in due unità in quanto ci sono già due accessi carrai e più portoncini di ingressi pertanto si ricaverebbe un'abitazione al piano terra ed una al piano primo totalmente indipendenti. Attualmente al piano terra di circa mq. 165 c'è la grandissima zona giorno suddivisa in tre ambienti: relax, pranzo e cucina abitabile poi troviamo un bagno di servizio, una stanza adibita a studio, una grande lavanderia con camino e ben 4 portici uno su ogni lato. Tramite la scala a vista arriviamo al piano primo di mq. 130 dove si sviluppa la zona notte e precisamente tre camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e nel disimpegno altro bagno. Spazio nell'area esterna per parcheggiare 5 6 auto ed inoltre c'è la possibilità di acquistare anche un lotto quasi adiacente di circa mq. 750 con dependance di mq. 120 ad uso magazzino/laboratorio/ parcheggio auto, camper, moto e bici al prezzo di Euro 85.000 FINITURE: Portoncini di ingresso blindati, due videocitofoni, serramenti esterni in legno con vetrocamera e zanzariere, tapparelle elettriche, impianti certificati a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno e a battiscopa nella zona notte con caldaia autonoma, impianto di climatizzazione, impianto di bocchette aspirapolvere centralizzato, impianto di allarme, impianto di irrigazione in giardino, cancelli carrai automatizzati, travi a vista, pavimentazione prevalente della zona giorno marmo alla veneziana, parquet nella zona notte. CODICE 44600 EURO 570.000. L'INDIRIZZO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE PER MOTIVI DI PRIVACY. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUGO DI VICENZA: moderna VILLA SINGOLA eco sostenibile su progetto su lotto di circa 600 mq. Cl. en. prev. A4. Finita chiavi in mano oppure EURO 65.000 solo terreno. Per Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Zona residenziale e curata; Alte prestazioni di isolamento termo acustico; Possibilità di personalizzazione Con l'acquisto di questa casa sarai tu il protagonista, il "primo attore" fra amici, parenti e colleghi. Sì, perchè sarà finalmente un piacere per te accogliere i tuoi ospiti: ti sentirai perfettamente a tuo agio, appagato e soddisfatto, con finiture di alto livello e tutti i comfort che desideravi, creando la giusta proporzione tra spazi esterni ed interni, così che tu possa vivere questa casa al meglio in ogni momento dell'anno. Questa splendida villa sarà progettata tutta su un piano di circa 150 mq, tre camere, due bagni, garage fuori terra e giardino di pertinenza. La costruzione di tipo eco sostenibile è realizzata con telaio x frame in abete, sezione parete perimetrale di 40 centimetri. Coibentazione adeguata alla classificazione energetica A/4. Possibilità di pompa di calore caldo/ freddo con alimentazione da fotovoltaico e pacco batterie. Impianto di ventilazione meccanica controllata con costante scambio interno/esterno dell’aria e mantenimento della temperatura; impianti elettrici con predisposizione domotica per telecontrollo di tutti gli apparati, compresi videosorveglianza e anti intrusione. Possibilità di personalizzazione dei rivestimenti esterni(intonaco, legno, fibrocemento) e interni, alte predisposizioni di isolamento acustico. Qui ogni comfort diverrà per te una vera e propria normalità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della natura, all’interno del Parco Naturale "Le Risorgive del Bacchiglione", sorge questo antico mulino del 1574, finemente ristrutturato nel 2018. Una residenza unica, dove storia e sostenibilità si fondono armoniosamente per creare un ambiente esclusivo e senza tempo. Una Location Senza Tempo Immerso in 5.000 mq di giardino privato e avvolto da corsi d’acqua naturali, il mulino offre una privacy totale, garantita dalla rigogliosa vegetazione e dal suono rilassante delle risorgive. Ogni dettaglio è pensato per donare momenti di pura serenità in un contesto unico ed esclusivo. Interni Eleganti e Accoglienti, Creati per il Benessere Piano Terra: ampio ingresso, zona giorno luminosa e aperta con sala da pranzo e cucina, uno studio, bagno per gli ospiti, lavanderia e locali tecnici. Piano Primo: tre camere ampie e accoglienti, tra cui una camera principale con bagno privato; una zona relax e un bagno aggiuntivo. Piano Mansardato: una suite padronale che occupa l’intero piano, con cabina armadio dedicata, doccia a vista e bagno privato, per vivere momenti di relax e privacy in totale comfort. Sostenibilità e Innovazione al Servizio del Comfort Climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento alimentato a pellet, impianto fotovoltaico e pozzo artesiano per l'acqua potabile: ogni scelta è stata fatta per rispettare l’ambiente senza sacrificare il benessere quotidiano. Un sistema elettro osmotico protegge dall’umidità, preservando la struttura e offrendo una qualità abitativa ineguagliabile. Posizione Strategica per il Tuo Equilibrio Perfetto Pur immersa nella natura, la villa si trova a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, per un equilibrio ideale tra quiete e accessibilità ai servizi. Due edifici secondari ad uso deposito completano questa oasi di tranquillità, offrendo ampio spazio per ogni progetto o necessità. Classe Energetica: A4 Una proprietà di prestigio che racchiude il sogno di una vita, pronta per essere vissuta e amata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: VILLA SINGOLA DI GRANDI DIMENSIONI CON AMPIO GIARDINO. SOSSANO: su un lotto di circa mq. 1.900 vendesi ampia VILLA SINGOLA degli anni '80 da riammodernare, ma già abitabile. E' composta al piano terra da un ampio garage di mq. 110, oltre a magazzino di circa mq. 90 utilizzabile come taverna collegata all'abitazione tramite una scala a chiocciola, cantina e bagno finestrato. Al piano primo troviamo l'abitazione composta di grande cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due camere singole ed altro bagno finestrato. La cucina è circondata da un ampio portico per poter mangiare all'aperto nelle calde giornate estive. Spaziosissimo terreno intorno alla casa per creare oasi di tranquillità con piscina, parco giochi, tavoli con panche, ecc. Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE Laghetto, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA UNO, una stupenda VILLA di lusso di oltre 740 mq commerciali, con possibilità di realizzazione di una piscina scoperta. La villa è immersa in un parco privato di oltre 9.500 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno inizia su una grande zona living con caminetto di oltre 70 mq, tetto a vista in doppia altezza, ed apertura a giorno sul piano sottostante. Si prosegue poi sulla zona pranzo e sulla cucina attrezzata, un secondo ingresso di servizio ed una stanza ufficio/studio. In prossimità della scala è presente un ascensore privato per muoversi internamente tra i piani dell'abitazione. Nella zona notte al piano primo, troviamo due ampie camere con bagno, zona armadi, ed il sontuoso quartiere padronale con cabina armadio passante, bagno privato, zona letto e loggia privata con zona relax che si affaccia sulla proprietà. La villa si completa poi del piano interrato, completamente abitabile, dove trova spazio l'area predisposta per il fitness/sauna, un altro grande locale soggiorno con scenografica apertura sul piano terra ed un locale lavanderia/stireria di ampie dimensioni. All'esterno, accessibile dai locali cucina e dal giardino, un eccezionale portico in mattoni faccia a vista di oltre 74 mq, con possibilità di installazione di una cucina esterna e di un'area lounge/pranzo che si apre sul parco e sulla piscina. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso anche nel piano interrato, per il massimo comfort. Tre posti auto esclusivi nel cortile esterno consentono di avere anche la massima sicurezza per gli ospiti della villa. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE LAGHETTO, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA TRE, una stupenda VILLA di lusso di oltre 490 mq commerciali. La villa è immersa in un parco privato di oltre 3.900 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno si apre su un ampio open space di 55 mq, dove si trovano la cucina ad isola, la zona per il pranzo e l'area salotto con parete attrezzata. Dall'area living ci si trova su un ampio disimpegno, con accesso al bagno ospiti finestrato, ad una stanza ripostiglio/dispensa, ed al vano scale indipendente con ulteriore ripostiglio al piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con ripostiglio, bagno/lavanderia di servizio, una camera padronale con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale con bagno ed una camera singola. Al piano secondo di trova un ulteriore ambiente di 125 mq, che verrà consegnato al grezzo avanzato (quindi con serramenti, predisposizione impianti tecnici, scarichi) sulla base del progetto approvato. Ideale per realizzare una ulteriore zona giorno, relax, una palestra, o altre camere da letto, se necessarie. Per quanto riguarda l'esterno, la villa gode di assoluta indipendenza, partendo da un accesso pedonale e carraio privato, un garage doppio in larghezza direttamente collegato con la proprietà, ed una grande cantina al piano interrato. Il grande giardino di 3.900 mq, perfettamente inserito nel contesto della natura e del paesaggio circostante, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna, oltre che un'area di cortile, ideale per ospitare ulteriori automezzi di ospiti, ed una parte pavimentata e collegata con una pompeiana esterna. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso, per il massimo comfort. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE VICENZA. Elegante VILLA INDIPENDENTE a due passi di Vicenza ma circondata dal verde. La villa si compone di un abitazione principale con ampi spazi abitativi arredati elegantemente. Piano terra con cucina, soggiorno, studio, sala biliardo e bagno. Piano primo con quattro camere, due bagni con vasca e doccia. Piano secondo con soffitta abitabile. Affianco l'abitazione principale si trova la dependance con 2 appartamenti indipendenti ciascuno con 2 camere e 2 bagni. 4 garage spaziosi. Il tutto su un lotto di 1400 mq quadri recintato, allarmato e con giardino curato. Soluzione ideale per professionisti o industriali che cercano indipendenza a Vicenza. In alternativa si presta ad uso ricettivo/sanitario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 15 KM da Vicenza scoprite un'autentica gemma nel cuore delle colline venete! Questa incantevole VILLA STORICA si erge maestosa a Montegalda, immersa in un parco giardino romantico con secolari alberi che offrono privacy e serenità. La villa, costruita nella seconda metà dell'Ottocento e completamente restaurata nel 2020/24 dall'attuale proprietario, si sviluppa su quattro piani ed è dotata di un comodo ascensore. Accessibile attraverso una panoramica strada in dolce salita, la proprietà sorge su un colle dominante circondato da circa diciottomila metri quadri di terreno curato. Al piano terra troverete una spaziosa taverna completa di caminetto ideale per serate conviviali e diversi locali di servizio funzionali alla villa. Una srtistica scala conduce ai piani superiori dove al primo piano si trova la zona nobile: qui vi attende un salotto elegantemente arredato che offre accesso ad una favolosa veranda, il luogo perfetto per ammirare i tramonti mozzafiato. Le sei camere matrimoniali situate nei secondi due piani sono tutte dotate di bagno privato e regalano incredibili panorami dai loro affacci. Completano questa straordinaria proprietà una piscina dalle generose dimensioni con copertura apribile telescopicamente realizzata in alluminio e vetro, splendidamente integrata nello stile della villa. Questa residenza è senza dubbio un vero paradiso per gli amanti della quiete e del benessere; ogni angolo invita alla contemplazione del magnifico paesaggio circostante. Per ulteriori informazioni sulla trattativa riservata non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ARCUGNANO: immerso in una cornice pittoresca di mq.45.000 c.ca di verde (tra prato e bosco), in zona residenziale con vista panoramica mozzafiato (Woow!) sopra Vicenza Ovest, vi propongo un incantevole CASALE dal fascino di altri tempi, di mq.565 c.ca, recuperato di recente ed attualmente al grezzo interno. Il CASALE principale è su due livelli: il piano terra è di mq.155 più una affascinante barchessa di mq. 100; mentre il piano primo è di mq.200 in parte open space con affaccio sulla barchessa e in parte in stanze. La parte relativa all'ampliamento è direttamente collegato al CASALE, ed è di mq. 160 al piano terra. Nello stesso lotto ma staccato dal Casale è in essere un progetto approvato per la costruzione di una villetta di circa mq. 200. E' possibile la vendita anche del solo Casale esistente, scorporando circa mq.5000 in corrispondenza dell'altro permesso di costruire. In caso di acquisto del lotto totale, rilevando tutte le quote della società venditrice, si può scontare l'imposta di acquisto. Ideale anche per 2/3 nuclei familiari Classe in fase di definizione INFO E PREZZO IN UFFICIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA COLZE': VILLA STORICA RISTRUTTURATA NEL 2000, TRE UNITA' ABITATIVE, DUE LOCATE, PARCO DI 4.400 MQ PARTE CON VIGNETO, 280 MQ MAGAZZINO GARAGE. INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. RIF. VS176A Colzè, Montegalda: antica residenza del ‘500 completamente restaurata nel 2000 nel rispetto del suo stile architettonico palladiano. La Villa è divisa in tre unità: la principale è una dimora di rappresentanza usata dalla proprietà sia come dimora personale che come location per feste ed eventi importanti. Ampio il salone caratterizzato dalle quattro porte laterali che portano nelle stanze adibite a pranzo, cucina, salottino, biblioteca. La cucina è davvero molto affascinante con un camino stupendo, adatto a riscaldare l'ambiente sia fisicamente che emotivamente. Lo scalone in pietra di Vicenza conduce alla zona notte dove trovano posto 4 grandi camere con due bei bagni oltre alla cabina armadio del reparto matrimoniale. Salendo ancora le scale si arriva al sotto tetto con altezza che varia dal 1,50mt ai 3,30 adatto a molti usi. Le barchesse laterali sono state trasformate in due splendidi appartamenti sempre regolarmente affittati con ottimo reddito. Un bel portico laterale permette di ricevere gran numero di invitati anche nelle mezze stagioni. Immersa nel verde di un giardino rigoglioso capace di regalare un ambiente suggestivo e ideale per organizzare ogni tipo di evento, ricevimento, meeting, cena, matrimonio, evento aziendale, mostra, shooting fotografico. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata perfettamente funzionanti in tutti gli ambienti. Potrebbe anche diventare una bellissima sede di rappresentanza per una società di servizi o per studi professionali ed è una location che si presta per festeggiare anche ricorrenze particolari quali battesimi, comunioni, cresime, feste di laurea e feste private in generale. INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. RIF. VS176A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: Lussuosa Villa singola finemente ristrutturata, composta da più unità La proprietà, ad oggi, è così composta: APPARTAMENTO PRINCIPALE 324mq Prestigioso appartamento su due livelli. Accesso indipendente da giardino frontale. Area giorno al piano terra travata a vista, pavimento in pietra di Vicenza, pareti in mattone trattato, serramenti in triplo vetro. Cantina. Area notte interamente in pregiato parquet a mosaico intarsiato, 3 camere, 3 servizi, lavanderia. La camera padronale dispone di una cabina armadio aperta ed un lussuoso bagno en suite con vasca centrale e cabina doccia 200x100. Il Giardino frontale è di circa 400mq APPARTAMENTO SECONDARIO 265mq Appartamento mansardato, piano secondo. Accesso da giardino posteriore. Spazioso ingresso al piano terra, lavanderia e ripostiglio al piano primo, il resto dell'unità si sviluppa sull'intero piano secondo Area giorno molto luminosa con cucina separata e soggiorno/pranzo, 2 camere, 2 servizi finestrati. Facilmente aggiungibile una terza camera, se necessaria. Il Giardino posteriore è di circa 220mq LABORATORIO ARTIGIANALE 220 mq Laboratorio su due livelli con accesso dal giardino frontale, ad oggi utilizzato dalla proprietà come area lavoro, ideale per essere trasformato in garages o in una dependance indipendente, disponendo delle altezze e superfici aero/illuminanti necessarie. ABITAZIONE SEPARATA DA RISTRUTTURARE 150 mq abitazione separata dal blocco principale della villa, disposta su due livelli per un totale di circa 150mq commerciali, interamente da ristrutturare, con accesso dal giardino posteriore, ad oggi utilizzata come deposito attrezzi/materiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In spettacolare posizione panoramica, prestigiosa villa Veneta d' epoca con una superficie coperta di circa 1000 mq. Caratterizzata da saloni ampi e luminosi, 7 stanze da letto, 5 bagni, taverna con volta in mattoni, lavanderia, soffitta e vari locali accessori. Le opere di conservazioni dell' immobile hanno permesso di preservare in larga parte l' integrità delle finiture originali. Il terreno adiacente alla casa ha una superficie totale di circa 50.000 mq ed prevalentemente a vigneto coltivato. Il tutto si completa con una cantina di circa 220 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. Chiama per appuntamento a Vicenza: Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Magrè: bellissima VILLA CONTEMPORANEA situata nel cuore del paese di recente costruzione con verde privato. Cl. En. B. EURO 789.000. Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Luminosità, armonia e comfort Finiture architettoniche di pregio Scoprite questa straordinaria villa moderna situata nel cuore della tranquilla zona di Magrè a Schio. Costruita ex novo tra il 2009 e il 2010, l’immobile si distingue per la sua architettura contemporanea e per i materiali di alta qualità utilizzati nella realizzazione. L'immobile sorge su un lotto di circa 475 mq, accessibile tramite una via chiusa che garantisce privacy e serenità. Al piano terra, con una superficie di circa 135 mq, troverete un ampio openspace che comprende ingresso, soggiorno e cucina illuminati da grandi pareti vetrate affacciate sul giardino esposto a sud. Questo ambiente luminoso è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per godere del verde circostante. Inoltre al piano terra sono presenti uno studio ed un servizio aggiuntivo. Salendo al primo piano, vi attende una generosa area di circa 136 mq composta da tre spaziose camere matrimoniali dotate di doppi servizi: ideale per famiglie numerose o ospiti. Il piano interrato offre ulteriori opportunità con i suoi 128 mq suddivisi in quattro stanze adibite a cantina, lavanderia, taverna e centrale termica; uno spazio versatile pronto ad accogliere le vostre idee progettuali. Completano la proprietà un’autorimessa spaziosa di circa 90 mq. La villa si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità d’interventi migliorativi se non alcune finiture di carattere personalizzato. La posizione residenziale è perfetta: lontana dal traffico ma vicinissima ai principali servizi come farmacia, supermercato e bar, tutti raggiungibili comodamente a piedi in soli cinque minuti. FINITURE: impianto di riscaldamento a pavimento scuri alla veneziana in alluminio con lamelle orientabili serramenti in alluminio sistema Ekonal E75 con isolamento termico in listelli di poliammide rinforzati con fibra di vetro e caratteristiche antincendio classe B1 addolcitore per tutto l'impianto idrico dell'abitazione rampa scivolo garage con riscaldamento in caso di innevamento impianto solare termico con 5 pannelli "Elco Solatio" vasca di raccolta acqua piovana ai fini irrigui predisposizione impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FZ00 VICENZA Santa Bertilla Teatro Nuovo a due passi dal centro della città in elegante quartiere residenziale, interessante villa singola di circa 300mq. divisa in due unità abitative indipendenti con giardino perimetrale di pertinenza e bellissima terrazza di circa 60mq. L'impianto originale dell'abitazione risale agli anni '50 e nel tempo è stata oggetto di diverse opere di aggiornamento e manutenzione, nonostante ciò attualmente necessita di ristrutturazione e riqualificazione. La villa risulta così composta: Piano terra: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano primo: Appartamento con accesso da vano scala esclusivo composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano sottotetto composto da vano accessorio, lavanderia e magnifica terrazza di circa 60mq. In corpo staccato edificio composto da due garages di circa 15mq. cadauno. Il giardino perimetrale si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione, godibile in tranquillità e riservatezza. L'immobile una volta ristrutturato può diventare una magnifica abitazione per una famiglia che ama la comodità dei grandi spazi o per un nucleo familiare genitori/figli. Può essere interessante anche per imprese edili, da ristrutturare per poter ricavare un nuovo edificio a più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' SICURAMENTE MERITA UN'ATTENTA VALUTAZIONE VA VEDERE!!! € 365,000 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FZ00. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 30 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: in splendida zona residenziale, VILLA INDIPENDENTE con piscina costruita ex novo nel 1971 composta da due livelli su lotto di terreno di ca. 3.000 mq., Cl. En. G IPE 175,00. EURO 950.000 Per info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Buono stato conservativo; Giardino riservato in proprietà esclusiva con piscina; Posizione residenziale eccellente. Trattasi di un immobile costruito ex novo nell’anno 1971 su un lotto di terreno di ca. 3.000 mq. L’abitazione è costituita da un piano terra rialzato di ca. 330 mq. composto da un grande soggiorno, cucina, n. 4 camere da letto, n. 4 servizi, dispensa, ingresso e ufficio. Sempre al piano terra troviamo n. 3 terrazzi esterni coperti per un totale di ca. 70 mq, il piano seminterrato di ca. 190 mq. e l' autorimessa di ca. 60 mq. L’unità immobiliare è singola e indipendente e ha un giardino di pertinenza recintato in proprietà esclusiva sui quattro lati per un totale di ca. 2.600 mq. (giardino effettivo pulito dall’ingombro dell’immobile). Sul lato sud della casa è presente una piscina recentemente rimodernata e utilizzabile. Strutturalmente la casa è in ottime condizioni strutturali; i solai sono in latero cemento come pure la copertura. L’immobile non presenta alcuna problematica di carattere statico, funzionale, umidità o infiltrazioni in genere ma necessita comunque di qualche intervento di ammodernamento. La posizione della villa è eccellente, è immersa nel verde privo di rumori del traffico cittadino, ha un’ottima vista panoramica ed è è ubicata a 5 minuti a piedi dal Duomo di Schio. FINITURE: Le finiture sono di medio/alto livello per l’epoca di costruzione. I bagni, piano primo e terra, sono rivestiti in ceramica. I pavimenti interni sono in parte in marmo e ceramica nella zona giorno e in legno nella zona notte. Le scale interne sono rivestite in legno. Serramenti in legno con vetro una camera. Oscuri in tapparelle. Impianti idraulici ed elettrici funzionanti e a norma con l’epoca di costruzione del fabbricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Valle situata in una zona precollinare, panoramica e comoda ai principali servizi, proponiamo elegante villa singola su due piani dallo stile moderno di recente realizzazione, composta da: PIANO TERRA: Spaziosa area living con cucina open space; Soggiorno; Un bagno finestrato; Vano tecnico; Garage doppio; PIANO PRIMO: Tre ampie camere; Camera padronale con cabina armadio; Doppi servizi; Lavanderia; MATERIALI E FINITURE: Portoncino blindato classe 3; Domotica integrata; Riscaldamento e raffrescamento a pavimento; Pavimenti in legno Evo Garant (spessore 2,2 cm); Bagni in cemento resina Kerakoll; Rubinetteria a incasso in acciaio satinato; Porte filo muro e serramenti Finstral PVC alluminio ad alto isolamento; Pergola bioclimatica Pratic; EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA' Classe energetica A2; Impianto fotovoltaico da 6 kW; 2 batterie di accumulo da 12 kW; Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con funzione estiva/invernale; Illuminazione a LED OLEV; Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 800 mq, perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. È inoltre già predisposto l’impianto per l’installazione di una piscina di 8x3 metri, un’opzione che aggiunge ulteriore prestigio ed esclusività all’abitazione. Questa abitazione rappresenta la sintesi perfetta tra estetica contemporanea, comfort abitativo ed efficienza energetica. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita di alto livello, in un contesto riservato ma perfettamente connesso ai principali servizi e infrastrutture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione di Villa Trento Carli è una vera e propria esperienza emozionale che ti porterà indietro nel tempo, facendoti immergere nella bellezza della storia e della cultura. Qui, la storia la fa da padrona, creando un'atmosfera senza eguali. Il piano nobile con il pavimento in cotto e pietra locale è senza dubbio l'ambiente ideale per sale di rappresentanza che ti faranno vivere il fascino e pregio dell'epoca. In questa zona troviamo una serie di saloni e un bagno, inoltre un particolare locale di passaggio che ci permette di raggiungere la zona mansardata. Questa è composta da 2 camere matrimoniali una delle quali posizionata nel sottotetto, un'elegante sala da pranzo, un soggiorno con cucina caratterizzati da importanti travi a vista e infine il bagno. La taverna che si affaccia su un grande terrazzo con vista sulla natura, grazie alla scala esterna può diventare un'unità indipendente, luogo ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, grazie alla grande cucina abitabile con camino. Ma non è solo l'interno di questa porzione di Villa Trento Carli a essere straordinario, all'esterno, il vasto parco circostante l'edificio ti regalerà momenti di pace e serenità. Questo è un luogo che ha saputo resistere al tempo, grazie alla sua bellezza senza tempo e alla sua storia ricca di fascino e di emozioni. Vieni a scoprire questa porzione di Villa Trento Carli e vivi un'esperienza che non dimenticherai mai. La tua nuova casa ti aspetta, pronta a farti sognare e a farti sentire come se fossi sempre stato parte della sua storia. Per informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una via per soli residenti, tranquilla e ben abitata, vi proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare su tre livelli con giardino privato e ampio garage. Un grazioso sentiero piastrellato ci conduce all'abitazione dotata di spazioso portico dove poter creare magici momenti con la famiglia o con gli amici. Entrando, veniamo subito accolti dalla luminosa e spaziosa zona giorno open space, composta da area living e cucina a vista in muratura con meraviglioso forno in pietra dove poter sfornare pane e pizza, una splendida stufa a legna e un camino che allieteranno le vostre serate. Concludono il piano terra un comodo studio, un ampio bagno con doccia e corner lavanderia. Al calar della sera, una scala in mattoni a vista, ti condurrà alla zona notte composta da tre camere di ampie metrature. Una camera singola con terrazzo abitabile, una camera matrimoniale con bagno esclusivo e soppalco, una camera doppia con ulteriore terrazzo e per finire un bagno finestrato con vasca. A completare l'unità abitativa, al piano semi interrato, una vasta cantina comunicante con l'ampio garage e il vano caldaia. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'elegante soluzione di villa indipendente con ampi spazi e una disposizione flessibile dove poter dar libero sfogo alla tua creatività, abbiamo esattamente quello che fa per te! Immersa nei meravigliosi paesaggi verdi di Arcugnano, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi come: supermercati, farmacie, scuole e tanto altro, siamo a proporvi un'elegante e moderna soluzione di villa indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. A darti il suo benvenuto, un esclusivo parco di circa 7300 mq a circondare l'intera abitazione garantendoti, così, la piena privacy e tranquillità. Grazie alla sua generosa metratura, la rende ideale per ospitare più nuclei familiari o per essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed and breakfast di lusso o un agriturismo. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un'oasi di lusso e comfort su misura per te e la tua famiglia. Prezzo: € 510.000 Rif. : GMV81 Per maggiori informazioni telefonare in ufficio 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaverla. A pochi minuti dal centro del paese ma immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con grande giardino privato. La casa è stata edificata a metà degli anni '90 ed è stata fatta una manutenzione costante, cosicché si presenta in condizioni perfette ed è pronta per essere abitata. Veniamo subito accolti dal giardino, che si sviluppa per la maggior parte sul fronte della casa, ma prosegue poi anche sugli altri lati, garantendo così grandi spazi privati per la tua famiglia. Questa abitazione è perfetta se desideri creare due unità distinte ma nello stesso blocco. Al piano terra, infatti, trova spazio un ampio appartamento di quasi 100 mq, privo di barriere architettoniche e con accesso diretto al giardino. Al momento è configurato come un mini appartamento, ma con pochi accorgimenti è possibile cambiare la distribuzione degli spazi per avere un'ulteriore camera. Tramite una scala interna raggiungiamo poi il primo piano, dove trova spazio un appartamento di oltre 200 mq. Veniamo accolti da un ingresso che ci conduce poi alla zona giorno, grande e luminosa e dotata di uno splendido caminetto. Adiacente troviamo una stanza che può essere adibita a studio o locale di disbrigo, con bagno privato, perfetta per chi lavora in smartworking e vuole creare un ambiente di lavoro separato dal resto della casa. In zona notte sono presenti tre grandi camere matrimoniali, oltre al bagno di servizio. È presente inoltre una grande mansarda che può essere tranquillamente adibita a zona relax, o utilizzata come ulteriore camera da letto. Al piano interrato è presente una grande taverna con caminetto, e c'è la predisposizione per creare un bagno. C'è inoltre una grande cantina seminterrata, perfetta come locale di deposito. Al piano terra completano gli immobili due portici adibiti a posto auto doppio, così che è possibile parcheggiare ben 4 auto al coperto. La casa è in perfetto stato manutentivo e può essere abitata fin da subito. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per info, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato. Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde. Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente. In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni. Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica. La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera. Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto. La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme. La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA: CURATISSIMA VILLA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PIU' SOFFITTA CON FINITURE DI LUSSO: 5 CAMERE, 3 BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE DI 50MQ E 5000MQ DI PARCO. DOTATA DI IMPIANTO GEOTERMICO, CL. EN. A2. TRATTATIVA RISERVATA. RIF. VS173F. Immersa nel verde delle colline tra Breganze e Marostica, proponiamo una splendida villa disposta su quattro livelli e circondata da un curatissimo parco privato piantumato di 5000mq. Il piano seminterrato ospita un grande locale adibito a taverna con camino e cucina attrezzata, cantina, lavanderia, locale termico e il garage a doppio basculante di quasi 50mq; al piano terra troviamo l'ampio ingresso, il grande soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia. Un'elegante scala in marmo porta al piano primo in cui si trova il reparto notte composto da due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, anch'esso finestrato con doccia. L'ultimo piano ospita una grande soffitta con tetto in andamento e travi a vista divisa in tre stanze e un vano adibito a bagno finestrato con doccia. Tutta l'abitazione è stata ristrutturata nel 2006 con massima cura in ogni dettaglio e attenzione all'efficienza energetica. Le lussuose finiture comprendono pavimenti in marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato e frassino nella zona notte, porte in legno massello con cornici in marmo. Gli infissi sono in legno doppio vetrocamera con balconi in legno. Porta blindata ad ogni accesso, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto geotermico. Cl. en. A2. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per pannelli fotovoltaici e piscina. Trattativa riservata. Rif. VS173F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: CESSIONE RAMO D'AZIENDA DI DUE AVVIATI CENTRI SOLARIUM. EURO 170.000. CODICE 4439 Se siete alla ricerca di un'ottima opportunità nel settore della bellezza/estetica abbiamo ciò che fa per voi. Vi offriamo infatti la cessione ramo d'azienda di due centri solarium di successo, con decennale attività e solido portafoglio clienti. Questi due centri, acquistabili anche separatamente, sono ubicati in due diverse zone strategiche della città e godono di ottima reputazione consolidata negli anni di attività. L'offerta è molto interessante sia per chi vuole fare un investimento finanziario sia per chi, già operativo in questo campo, vuole gestire un comparto esclusivo del settore estetico. Contattateci per avere maggiori informazioni e fissare un incontro Le foto pubblicate sono a scopo illustrativo PREZZO RICHIESTO EURO 170.000. CODICE 4439 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni di possedere una villa d’epoca di grande prestigio immersa in un parco privato di circa 8.000 mq con alberi secolari, questa è un’opportunità da non perdere! Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli di ampie metrature, ciascuno ricco di spazi e con numerose stanze, perfette per creare ambienti eleganti e funzionali. L’ultimo livello è un affascinante spazio mansardato, ideale per personalizzazioni o zone relax. All’interno della villa trovi anche un’ala separata, pensata originariamente per gli inservienti, anch’essa distribuita su tre livelli, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o personalizzazione. La proprietà è completamente da ristrutturare, il che permette di adattarla alle proprie esigenze e di valorizzarla secondo il proprio stile. Nel parco, oltre agli alberi secolari, sono presenti una barchessa e una casa del custode, che arricchiscono ulteriormente il complesso e offrono spazi aggiuntivi per diverse destinazioni d’uso. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per imprenditori o persone di business che desiderano una residenza esclusiva, ricca di storia e potenzialità, in una location tranquilla e riservata. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono qui per aiutarti a scoprire questa affascinante proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it