Ville Vicenza Pag. 4

A Monteviale, collina nuova villa moderna in prima fila verso la veduta aperta della vallata. Splendida occasione per vivere immersi nella natura privato recintato di circa 850 mq., con il comfort delle tecnologie costruttive più avanzate. Villa indipendente di circa 200 mq disposti su due livelli , con circa 30 di logge, terrazzi e quasi 40 mq di autorimessa. Al piano terra ampia zona living open space con vetrate che si affacciano sul portico esterno, ideale per pranzi all’aperto; completano il livello disimpegno, lavanderia, bagno e garage doppio. Al primo piano tre camere da letto, una stanza studio/guardaroba e doppi servizi, di cui uno in suite. La matrimoniale offre una vista panoramica sulla città, dove il design contemporaneo si fonde con il paesaggio. La Villa dispone di circa 800 mq di lotto e puoi vederla su Scopri il progetto su YouTube: https://youtu.be/MjdEq322vcc. Bellissima costruzione antisismica e ad alta efficienza energetica (classe A4) . E' stata realizzata con blocchi ISOTEX®, con eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Impianti di ultima generazione: fotovoltaico 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, VMC per ricambio d’aria continuo. Porta blindata, sanitari sospesi, serramenti bianchi di qualità. Finiture interne di alta qualita' personalizzabili. Consegna prevista circa due mesi dopo il preliminare notarile, con garanzia fidejussoria. Per informazioni contatta +39 320283330 — Rif. FAVI5002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CAVAZZALE , nel cuore della zona residenziale più esclusiva e ambita di Cavazzale, nasce "Villa Giulia": una residenza di pregio completamente indipendente, progettata pensando a chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di prestigio. La villa si distingue per l’attenzione ai dettagli progettuali e per gli spazi interni generosi e luminosi, raramente offerti sul mercato. Al piano terra si apre una splendida zona living, ideale per accogliere famiglia e ospiti, servita da una comoda dispensa a servizio della zona cucina/pranzo, bagno di servizio, ampia lavanderia e spazioso garage doppio. Una scenografica scala a vista conduce al piano superiore, dove trovano spazio un disimpegno, tre ampie camere da letto, due bagni finestrati, un ampia quarta stanza (studio /sala hobbies/ smart working, etc.) e due suggestive logge/terrazze. La villa viene proposta allo stato "GREZZO", offrendo così la possibilità di personalizzare finiture, impianti ed ambienti secondo il proprio gusto. Consegna prevista entro fine 2026, con possibilità di realizzazione chiavi in mano tramite capitolato opere e lavori da definire e concordare a piacimento con il costruttore. Possibile realizzazione di una piscina scoperta. Una soluzione abitativa straordinaria per chi cerca un sito esclusivo, comodo a tutti i servizi con la libertà di creare la casa perfetta per i propri fabbisogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Fabiola 3522130210) A Bassano del Grappa, in contesto residenziale prestigioso, proponiamo in vendita una villetta singola sviluppata su due livelli, una proposta che unisce forme tradizionalmente tipiche del contesto rurale e del territorio con un gusto essenziale, ma impreziosito da finiture e materiali contemporanei. Il risultato è una soluzione versatile e abitativamente completa di tutto, che sfrutta l'ampia zona living che da sul porticato per un effetto wow in soggiorno e strizza l'occhiolino a chi ama le forme semplici. L'immobile dispone di soggiorno con angolo cottura, zona pranzo con affaccio al porticato, tre camere da letto, e due bagni. Completa la proprietà un ampio scoperto di oltre 550 mq. Alla proprietà si accede da una strada asfaltata. A seconda delle esigenze c'è la possibilità di modificare il progetto personalizzando la superficie dell'abitazione. Consegna chiavi in mano in tempi rapidi, tecnologia antisismica ed efficienza energetica all'avanguardia. Nel prezzo è compreso il costo di acquisto del terreno. NOTA BENE: la dimensione della villetta va preventivamente verificata con le norme comunali. Rif. S7424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: adagiata nella posizione più esclusiva di Creazzo Colle, con visuale panoramica, proponiamo in vendita una VILLA singola disposta su 2 piani, inserita all'interno di un grande giardino privato. La villa, ottimamente esposta, si compone di un grande ingresso, un salone con caminetto e grande vetrata panoramica, una grande cucina abitabile, il bagno finestrato ed una prima camera padronale. Dall'ingresso, tramite una scala interna, si accede al piano soprastante, dove si trova una camera matrimoniale. Al piano sottostante il soggiorno troviamo un'altra stanza soggiorno, 2 stanze, un altro bagno, la cantina ed un primo garage singolo. Esternamente, accessibile dal cortile interno, si trova un secondo garage doppio di oltre 40 mq. Dal soggiorno si esce in un terrazzo perimetrale, che consente di godere appieno della visuale dominante sulla città di Vicenza. Il grande giardino si sviluppa in un ampio spazio circostante la villa, e dei terrazzamenti accessibili attraverso un suggestivo percorso interno. L'immobile presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di ammodernamento. Si presenta in condizioni di manutenzione ottime. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.E IN ESCLUSIVA Villa singola di ampie dimensioni, con due appartamenti e possibilità di realizzarne altri due, grande barchessa adiacente. Ideale ANCHE per più nuclei familiari essendo già impostata per questo scopo. La casa è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti. Ampio terreno di circa 2000 mq. Barchessa in cui vi sono 3 garage e vecchi locali ad uso granaio e magazzino. La struttura originaria (edificata nel 1960) è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento nel 1987. La Barchessa è del 1700 essendo stata originariamente parte della villa storica adiacente. Il giardino e tutta la mura di recinzione con scarichi e impianti è stata rifatta un anno fa. L'immobile è dotato di pannelli per il "solare termico". Al piano terra è presente una abitazione con ingresso indipendente composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere, due bagni, una lavanderia. Anche l'appartamento al piano primo è dotato della piu' totale indipendenza ed è composto da ingresso, un ampio salone, una cucina separata e abitabile, tre camere da letto e due bagni, un ripostiglio, uno studio e una stireria. Al piano secondo e ULTIMO è presente una mansarda "abitabile" che è possibile trasformare in un'altra abitazione. Completano la struttura vari locali tecnici, TRE GARAGE cantine e granai. Informazioni riservate, e solo previo appuntamento presso nostro ufficio. la superficie della Barchessa si aggira intorno ai 200 mq in pianta, mentre la superficie abitativa esclusa la soffitta è intorno ai 400 mq. Il piano sottotetto misura 130 mq ca. Rif grisignano 2222. Per altre soluzioni visitate il nostro sito. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Santa Bertilla Teatro Nuovo a due passi dal centro della città in elegante quartiere residenziale, interessante villa singola di circa 300mq. divisa in due unità abitative indipendenti con giardino perimetrale di pertinenza e bellissima terrazza di circa 60mq. L'impianto originale dell'abitazione risale agli anni '50 e nel tempo è stata oggetto di diverse opere di aggiornamento e manutenzione, nonostante ciò attualmente necessita di ristrutturazione e riqualificazione. La villa risulta così composta: Piano terra: Appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano primo: Appartamento con accesso da vano scala esclusivo composto da soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio; Piano sottotetto composto da vano accessorio, lavanderia e magnifica terrazza di circa 60mq. In corpo staccato edificio composto da due garages di circa 15mq. cadauno. Il giardino perimetrale si sviluppa principalmente sul retro dell'abitazione, godibile in tranquillità e riservatezza. L'immobile una volta ristrutturato può diventare una magnifica abitazione per una famiglia che ama la comodità dei grandi spazi o per un nucleo familiare genitori/figli. Può essere interessante anche per imprese edili, da ristrutturare per poter ricavare un nuovo edificio a più unità. OTTIMA OPPORTUNITA' SICURAMENTE MERITA UN'ATTENTA VALUTAZIONE VA VEDERE!!! € 360.000 Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: FZ00. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. L’Agenzia Contatto Casa effettua PROFESSIONALMENTE servizio di consulenza immobiliare attraverso una vasta gamma di servizi: Compravendite e Locazioni immobiliari, Valutazioni gratuite, Assistenza ed espletamento pratiche di Finanziamento/Mutuo, Stime e Perizie immobiliari giurate, Consulenza Tecnica ed Amministrativa, Verifiche regolarità urbanistico catastali degli immobili nonché Ispezioni presso Conservatoria dei Registri Immobiliari, assistenza al cliente fino al rogito e POST VENDITA con professionalità e livelli assoluti di trasparenza nella comunicazione verso il cliente. Da oltre 30 anni a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore di Torri di Quartesolo, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi che il comune offre – come scuole, supermercati, attività commerciali e vie di collegamento – proponiamo in vendita casa singola con giardino privato. L’immobile, edificato prima del 1967, è stato oggetto di interventi di ammodernamento nei primi anni 2000, che ne hanno migliorato comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso il fascino della casa indipendente con spazi esterni vivibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La casa si sviluppa su due livelli fuori terra e si presenta con ingressi indipendenti per ciascun piano. Al piano terra troviamo un ampio garage con accesso diretto interno alla taverna di proprietà, uno spazio versatile ideale come zona hobby, lavanderia o locale di servizio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna, accoglie la parte abitativa principale, composta da un soggiorno ampio e luminoso, separato dalla cucina non abitabile. Procedendo, troviamo il bagno finestrato con doccia ed infine le due ampie camere matrimoniali. Nel 2004 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione: rifacimento dei pavimenti del piano primo, controsoffitti, sostituzione degli infissi (oggi in doppio vetrocamera) e ritinteggiatura interna, rendendo l’abitazione funzionale e pronta per essere abitata. Esternamente, la proprietà dispone di un giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Negli ultimi anni è stato inoltre effettuato l’allacciamento alla rete fognaria comunale (circa tre anni fa). L’immobile insiste su un lotto complessivo di circa 430 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, in una posizione comoda e servita. Grazie agli interventi eseguiti, l’abitazione si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze attraverso una ristrutturazione. Ideale per coppie o famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro di Torri di Quartesolo. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno delle VILLE LAGHETTO, ultima abitazione di 3 completamente indipendente, proponiamo in vendita VILLA TRE, una stupenda VILLA di lusso di oltre 460 mq commerciali. La villa è immersa in un parco privato di oltre 3.900 mq, all'interno dell'Oasi dell'Astichello, con un impareggiabile contesto naturalistico a contorno. Si sviluppa principalmente al piano terra, dove la zona giorno si apre su un ampio open space di 55 mq, dove si trovano la cucina ad isola, la zona per il pranzo e l'area salotto con parete attrezzata. Dall'area living ci si trova su un ampio disimpegno, con accesso al bagno ospiti finestrato, ad una stanza ripostiglio/dispensa, ed al vano scale indipendente con ulteriore ripostiglio al piano. Al piano primo si sviluppa la zona notte, con ripostiglio, bagno/lavanderia di servizio, una camera padronale con bagno en suite, un'altra camera matrimoniale con bagno ed una camera singola. Al piano secondo di trova un ulteriore ambiente di 125 mq, che verrà consegnato al grezzo avanzato (quindi con serramenti, predisposizione impianti tecnici, scarichi) sulla base del progetto approvato. Ideale per realizzare una ulteriore zona giorno, relax, una palestra, o altre camere da letto, se necessarie. Per quanto riguarda l'esterno, la villa gode di assoluta indipendenza, partendo da un accesso pedonale e carraio privato, due posti auto in pompeiana e due posti auto scoperti, ed una grande cantina al piano interrato. Il grande giardino di 3.900 mq, perfettamente inserito nel contesto della natura e del paesaggio circostante, offre la possibilità di realizzare una piscina esterna, oltre che un'area di cortile, ideale per ospitare ulteriori automezzi di ospiti, ed una parte pavimentata e collegata con una pompeiana esterna. Le finiture interne sono curate, con una attento studio di visuali prospettiche, e le soluzioni tecniche di avanguardia, con sistema di climatizzazione in pompa di calore canalizzato, sistema di V.M.C. centralizzata a doppio flusso, per il massimo comfort. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE by Franco Savegnago presenta un Nuovo e Meraviglioso progetto immobiliare di 3 VILLE SINGOLE ed 1 BIFAMIILIARE AFFIANCATA nella moderna zona residenziale di Monticello Conte Otto. ➤Villa Singola con Ampia zona Living oltre 40mq, 3 Camere, 3 Bagni, Doppio Terrazzo, Giardino, Garage. ➤Le camere sono tutte ampie e la camera padronale avrà anche il bagno ed il terrazzo ad uso esclusivo, per offrire il massimo della privacy e comfort. I materiali costruttivi sono di primissima qualità ed il costruttore è conosciuto per realizzare abitazioni Premium Class. Per Capitolato ed informazioni chiamare in agenzia o inviare mail. ➤SERVIZI Distanza entro 1km da alcuni servizi presenti in zona: Parco giochi Ristorante/Pizzeria Asilo Nido Scuola Infanzia Scuola elementare Parrucchiera/e Dottore Se aveste il desiderio o la necessità di vendere prima il vostro immobile per poter acquistare questa abitazione, NON PREOCCUPATEVI, comunicatelo e gestiremo i tempi ed entrambe le compravendite info: +39/3519321517 o inviateci una email a: agenziaimmobiliareopenhouse@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO Centro Paese Siete una famiglia che cerca una casa che non assomigli a nessun'altra? Sognate una villa dove acciaio, vetro e legno si fondono in un design contemporaneo e dal carattere unico, in una zona riservata di sole ville, a due passi dal centro? Prezzo € 740.000 RIf RA7188 CLASSE A2 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli VILLA DI DESIGN DI 300 MQ IN CLASSE A2 NEL CENTRO DI ARZIGNANO: ACCIAIO, VETRO E LEGNO PER UNA CASA MODERNA E UNICA Nel centro di Arzignano, in una zona riservata composta esclusivamente da ville, sorge questa soluzione indipendente di circa 300 mq, costruita nel 2005 e sviluppata su piano terra e primo piano più mansarda. Qui la modernità non è un'etichetta, ma il risultato di tre materiali scelti con cura: l'acciaio, il vetro e il legno. Il cuore della casa è la zona giorno, un grande open space con soggiorno e cucina a vista. Il legno è protagonista: le travi a vista e la parete a listelli scaldano gli ambienti e danno profondità agli spazi. L'acciaio disegna la cucina con la cappa dalle linee essenziali e dà carattere alla stufa. Il vetro apre la casa alla luce con ampie vetrate e superfici luminose che fanno entrare il verde del giardino. Il risultato è un'abitazione contemporanea, calda e riconoscibile, che difficilmente si trova altrove. La zona notte conta tre camere, con due bagni di cui il padronale con vasca. L’altro con doccia con bagno turco, mentre i servizi comprendono lavanderia, e centrale termica. All'esterno, il giardino di proprietà, un terrazzo abitabile con accesso dalla mansarda spettacolare e un balcone permettono di godere degli spazi aperti in ogni stagione. L'ingresso è indipendente, con due accessi carrai, un garage doppio e due posti auto. La posizione è un altro punto di forza: vivere in pieno centro, con negozi, scuole e servizi raggiungibili in pochi minuti, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un contesto riservato di sole ville. La bellezza si accompagna all'efficienza: la villa è in classe A2 e unisce pompa di calore e impianto fotovoltaico da 6 kW, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort costante in ogni stagione e bollette contenute. Tapparelle motorizzate, allarme, porta blindata. VILLA così composta: Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina, bagno, lavanderia/centrale termica e garage doppio con accesso diretto interno alla villa Primo piano: zona notte con 3 camere, 2 bagni grandi balcone Mansarda con terrazzo con ampie vetrate Garage doppio e 2 posti auto Giardino di proprietà Una villa per chi desidera uno stile moderno e inconfondibile, nel cuore di Arzignano ma in una zona riservata, dove i materiali raccontano la qualità di ogni dettaglio. DOTAZIONI Pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Impianto di aspirazione centralizzato Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Travi in legno a vista e parete a listelli in legno Cucina con cappa in acciaio Stufa/camino con canna fumaria Tapparelle motorizzate irrigazione giardino Porta blindata Video Citofono Impianto d'allarme 2 accessi carrai automatici Prezzo € 740.000 Classe energetica A2 Mq commerciali 300 Anno di costruzione 2005 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare Raffaella Cisco. Rif. RA7188 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all'azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall'intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l'intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d'uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VELO D’ASTICO – MEDA: ESCLUSIVA VILLA SINGOLA in posizione tranquilla e riservata con ampio giardino. Possibilità di creare due abitazioni distinte. Cl. en. G IPE 175,00. EURO 465.000 Per Info 044553122 NOTE DI PREGIO: possibilità di creare due abitazioni spazi ampi e luminosi ampio giardino In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita splendida VILLA SINGOLA edificata nel 1998, inserita in un prestigioso lotto di circa 1.500 mq, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e finiture personalizzate. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio e curato giardino privato, arricchito da un elegante portico esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche dell’immobile offrono inoltre la possibilità di realizzare due abitazioni completamente indipendenti, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per due nuclei familiari. L’ingresso avviene attraverso un vialetto pedonale che conduce ad una graziosa loggia coperta e al portoncino d’ingresso. Entrando troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un accogliente salottino, una cucina abitabile e una spaziosa sala da pranzo. La zona giorno è particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino e sul portico, creando un piacevole collegamento tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede direttamente al portico, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. La zona notte, posta al piano rialzato, è composta da due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni. Al piano superiore troviamo un ulteriore ampio e luminoso salotto, servito da un bagno, che può essere utilizzato anche come ulteriore spazio abitativo a seconda delle esigenze. Il piano interrato rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto della proprietà ed è composto da un grande garage di circa 90 mq, un’ampia cantina, centrale termica, lavanderia, ulteriori locali ad uso cantina e una caratteristica taverna con canna fumaria, ideale per momenti conviviali e in compagnia. La villa si distingue per le finiture ricercate e personalizzate, con pavimenti in legno nella zona giorno e nella zona notte e pavimenti in ceramica nei bagni e nella sala da pranzo. La proprietà è inoltre dotata di Impianto fotovoltaico, Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto di climatizzazione. La villa è stata costantemente mantenuta nel tempo e si presenta in buone condizioni. Tra gli interventi più recenti si segnalano la ritinteggiatura degli esterni e la sostituzione della caldaia. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi, privacy e qualità costruttiva, con il valore aggiunto di un importante spazio esterno, numerosi locali accessori e la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti. Finiture: impianto fotovoltaico da 6 kw impianto solare per la produzione di acqua calda climatizzatore serramenti interni in vetrocamera in legno serramenti esterni con balconi in legno riscaldamento a pavimento pavimentazione nella zona giorno e notte in legno pavimentazione nella sala da pranzo in ceramica pavimentazione nei bagni in ceramica pavimentazione nella zona interrata in ceramica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO In un’area residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo una casa singola di nuova costruzione inserita in un lotto privato di 1.100 mq. La posizione garantisce privacy, ampi spazi verdi e la comodità dei principali servizi raggiungibili in pochi minuti, rendendo l’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e moderno, senza rinunciare alla vicinanza con i centri abitati. Il progetto, sviluppato in classe energetica A, unisce design contemporaneo, efficienza e qualità costruttiva, offrendo un ambiente abitativo all’avanguardia sotto il profilo tecnico e impiantistico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, sviluppato su due livelli, raggiunge un totale di 218 mq commerciali e verrà consegnato ad aprile 2027. La progettazione interna privilegia luminosità, funzionalità e continuità tra ambienti, grazie anche alle ampie superfici vetrate affacciate sul giardino. Al piano terra, l’ingresso conduce alla grande zona giorno open space di circa 40 mq, pensata per garantire convivialità e benessere abitativo. Sullo stesso livello troviamo uno studio di circa 10mq trasformabile anche in camera, un bagno, la centrale termica/lavanderia, un portico coperto e un garage doppio, collegato direttamente all’abitazione. Il piano primo ospita tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno e a un magnifico terrazzo di 30 mq, ideale come area relax o solarium privato. La casa sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in doppio vetrocamera, pannelli fotovoltaici, vmc e impianto di deumidificazione garantendo quindi un elevato comfort abitativo e consumi contenuti. Data l’ampia metratura del lotto, è inoltre possibile realizzare una piscina esterna. Il capitolato dei materiali e delle finiture è visionabile in agenzia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una villa indipendente, moderna e altamente performante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto rilassante. La consegna prevista e la qualità impiantistica la rendono una scelta ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso, sostenibile e progettata per il futuro. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sui colli di Gambugliano, in posizione panoramica, rifinita villa su lotto di 21.000 mq. pianeggianti e boschivi. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con finiture di pregio, effettuata recuperando materiali dell'epoca originaria quali la pietra e le porte interne, elegantemente ristrutturate. L'abitazione sorge circondata da un ampio parco per garantire il massimo della privacy ed è predisposta per la creazione di una piscina a sfioro. Si accede da un ingresso sfalsato su più livelli, molto caratteristico che si svolge su uno splendido salone, dominato da un ampio caminetto, grande stanza da pranzo con splendide vetrate che affacciano sul parco, grande cucina dotata di ogni comfort. Completano la zona giorno una bella cantina in pietra vista collegata ad un piccolo studio con caminetto. Al piano seminterrato grande stanza multiuso (palestra e relax) predisposta per la creazione di una grande sauna. Al piano primo ampio disimpegno che conduce a due grandi camere entrambe dotate di bagno privato. Al piano secondo ampia mansarda dove è stata ricavata una terza camera con bagno privato. Completano la proprietà una depandance completamente autonoma con camino, cucina e bagno per gli ospiti ed impianto di riscaldamento autonomo. Ampia pompeiana per le auto. Visita consigliata L'abitazione potrebbe idealmente essere adibita a struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto panoramica, proponiamo villa indipendente con giardino sviluppata su tre piani fuori terra. Il fabbricato è ben esposto e circondato da terreno. La villa si sviluppa al piano terra da ampio garage, locale c.t., una taverna, due locali cantina, un disimpegno, un w.c., più un piccolo appartamento composto da soggiorno/cucina, un disimpegno, un bagno e due camere. Al primo piano ampia cucina, soggiorno, sala, antibagno e bagno. Al piano secondo tre camere ognuna con bagno privato, un disimpegno ed un soppalco. Esternamente si trovano un portico d'entrata e un secondo ampio portico a ridosso della sala e soggiorno, una ampia terrazza pavimentata che circonda tutta la casa dalla quale si gode una stupenda vista sulla pianura sottostante. Il fabbricato ha fondazioni in c.a., muratura portante e divisorio in laterizio, solai in latero cemento e legno, copertura a falde con struttura in legno a vista. Nella zona garage e taverna i pavimenti sono in marmo, nella zona giorno i pavimenti sono in battuto alla veneziana e nella zona notte il pavimento è in listoni di legno. La villa è dotata di numerosi caminetti. Il fabbricato è dotato dell'impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento, domotica, allarme, fotovoltaico e addolcitore. Le murature esterne sono in sasso a vista annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLLI BERICI ARCUGNANO: TOTALE DI CIRCA 1.100 MQ COPERTI DEI QUALI RUSTICO RISTRUTTURATO DI 400 MQ ABITATIVI, 300 MQ DESTINAZIONE RICETTIVA TRASFORMABILE IN ABITAZIONE, 160 MQ DI GARAGE E LOCALE PER ATTREZZI AGRICOLI, 28 ETTARI DI TERRENO A PRATO E A BOSCO. POSIZIONE INCANTEVOLE. TUTTO MOLTO BEN TENUTO E MANUTENTATO. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Atmosfera e posizione Un luogo di magia, un posto dove il verde e la natura portano pace e serenità: lo si percepisce non appena si varca il cancello e si percorre il viale ombreggiato da alberi secolari. Uno scorcio improvviso tra le verdi frasche ed in lontananza un casale soleggiato, circondato da dei prati ben curati, con una terrazza che vede in lontananza il lago. Un paradiso lussureggiante per clienti raffinati rispettosi della natura a 15 minuti dal centro città. Composizione Il corpo principale distribuito su due livelli, ospita un ingresso elegante tramite un bel portico affacciato sul prato. Una porta fa accedere ad uno spazio speciale per creare un salottino raccolto che permette di uscire sul retro o di dirigersi, a sinistra verso l'ampia taverna fornita di un bel camino grande e del reparto servizi ospiti, mentre a destra l'accesso alla grande zona cucine industriali adatte ad ospitare chef per i grandi eventi. Tramite una comoda scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento completamente indipendente, pronto per essere abitato, composto da un soggiorno con termo camino, tetto a vista ed ottime altezze, qualche gradino separa la cucina arredata ed abitabile; la zona notte si compone ora di due grandi camere e di due bagni finestrati rinnovati negli ultimi anni. Le barchesse sono state chiuse da vetrate che si possono aprire a libro per poter sfruttare al meglio gli spazi connettendoli con l'aia centrale ed parco circostante. Una parte delle barchesse è già predisposta per ottenere altre tre camere con relativi bagni. Il garage è anche un deposito per attrezzature agricole: ampio, fornito di due grandi basculanti che permettono l'ingresso a qualsiasi tipo di mezzo; possibilità di collegarlo tramite scala interna alle barchesse. Terreno 28 ettari, un'intera collina quasi! I prati verdi sono pianeggianti e vicini alla casa, permetto quindi di poter essere utilizzati senza difficoltà; il bosco è provvisto di sentieri e permette di poter creare un percorso vitae, un percorso educativo per la flora e la fauna ma anche, per gli appassionati di caccia, di poter creare una propria riserva privata di caccia! Un roccolo ristrutturato domina la collina ed una grotta naturale porta a far volare la fantasia non solo dei più piccini. A quali possibili progetti puoi pensare visionando una proprietà come questa? Può diventare facilmente una residenza privata di lusso Può essere usata parte come residenza privata e parte come location per eventi Può diventare un complesso ricettivo molto interessante sia nell'ambito della ristorazione che nell'ambito divertimento Non ultimo potrebbe diventare un luogo per una fondazione interessata a progetti in ambito di benessere psico fisico, ambientali ed ecosostenibili. RIF. VS12A RICHIESTA 1.650.000 EURO Due Agenzie, un obiettivo condiviso Valorizzare al meglio la proprietà Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI & VON POLL REAL ESTATE Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. L'immobile è situato in zona Torre Rossa, a Camisano, in una posizione comoda ai principali servizi, ma al contempo tranquilla e immersa nel verde. Proponiamo in vendita una villetta terratetto, libera su tutti i lati e circondata da un ampio giardino, caratterizzata da ambienti generosi, grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE La proprietà ci accoglie con un suggestivo portico, che introduce al piano terra e conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno. La cucina, spaziosa e funzionale, è inserita in un ambiente open space con il soggiorno e impreziosita dalla presenza di un camino, creando uno spazio conviviale e accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino, garantendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, uno studio con accesso diretto al giardino e due camere da letto: una matrimoniale e una doppia. Entrambe le camere sono dotate di bagno en suite finestrato con vasca, offrendo comfort e privacy. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo un ulteriore e ampio soggiorno luminoso con camino, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben illuminati. La cucina, separata e abitabile anch'essa con camino, si affianca a un bagno finestrato con box doccia e a un'ulteriore camera matrimoniale, completa di bagno en suite con vasca idromassaggio Jacuzzi. A completamento della proprietà, al piano terra troviamo inoltre un ampio garage di circa 41 m², una cantina e un pratico spazio adibito a lavanderia. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Uno degli elementi di maggior pregio della proprietà è l'ampia area esterna di circa 3.000 m², composta da giardino e corte, che offre spazi generosi, privacy e numerose possibilità di utilizzo. La villa, libera su tutti i lati, gode di un'ottima esposizione, con affacci orientati sui quattro punti cardinali, favorendo una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Il comfort abitativo è garantito dall'impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo, alimentato a gas propano/butano. La proprietà si distingue per la notevole flessibilità degli spazi, che permette di organizzare gli ambienti in base alle diverse esigenze familiari o abitative. La presenza di una configurazione già predisposta per due utenze consente inoltre di gestire gli spazi in maniera autonoma, rendendo l'immobile particolarmente versatile anche per un utilizzo come abitazione principale e seconda unità. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso l'immobile, potete contattarci telefonicamente al 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO: SPAZIOSA VILLA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI CON LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE, CUCINA A VISTA E GRANDI VETRATE. REPARTO NOTTE DISIMPEGNATO, FINITURE IN PIETRA, LEGNO E PAVIMENTI IN COTTO, PIÙ AMPIA TAVERNA SEMINTERRATA CON TRAVI A VISTA. SCALA INTERNA IN LEGNO E MURATURA, VANI ACCESSORI DI SERVIZIO E SPAZIO ESTERNO. RIF. VS115H EURO 700.00 Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni e un'ottima luminosità naturale. All'ingresso si viene accolti da un generoso disimpegno che conduce alla zona giorno principale, organizzata con un soggiorno accogliente e una spaziosa zona pranzo con cucina a vista. Le grandi vetrate garantiscono luce durante tutto l'arco della giornata e offrono uno sfogo verso l'esterno. Una comoda scala interna in legno e muratura collega i diversi livelli della casa. Al piano principale la disposizione degli ambienti è pratica e funzionale, pensata per dividere al meglio la zona giorno dai vani di servizio e dal reparto notte. Le rifiniture interne vedono la presenza di pavimentazioni in cotto e dettagli architettonici in pietra a vista e legno. Completa la proprietà un piano seminterrato adibito a taverna, caratterizzato da soffitti con travi a vista, pareti in mattoni e zona cucina dedicata, ideale per accogliere amici e momenti di convivialità. Una soluzione solida, dagli spazi introvabili e adatta a famiglie che cercano indipendenza e ampie metrature. RIF. VS115H EURO 700.00 contattare Nadia 333.9493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 0444.525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO: in posizione panoramica, semi collinare, VILLA singola di mq 450 coperti, con ampio giardino esclusivo di 4000 mq. La villa si sviluppa su due piani e si compone di ingresso, grande cucina abitabile, salone con zona pranzo, con terrazza abitabile coperta con vista panoramica, quattro camere, uno studio, due bagni e due terrazze al piano terra. Al piano superiore ampio studio con bagno. Al piano semi interrato può essere realizzato un mini appartamento con ingresso indipendente, ed è attualmente composto da taverna con cucina, ampio salone, due cantine, un bagno, lavanderia, centrale termica e garage doppio. C.E.N.D. Rif. V120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare e panoramica sui Colli Berici, perfettamente esposta al sole, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, in origine un rustico, completamente ristrutturata e finemente riammodernata. La proprietà è immersa nella natura e circondata da circa 27.000 mq di terreno esclusivo, garantendo privacy e tranquillità. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente: al piano terra troviamo un raffinato pavimento alla veneziana di tonalità chiara, mentre la zona notte è impreziosita da parquet in rovere. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra: il piano terra, dedicato alla zona giorno, ospita una cucina luminosa con ampie vetrate panoramiche che regalano una vista aperta fino alle montagne, un ampio soggiorno, una stanza aggiuntiva ideale come salotto o sala da pranzo con splendido camino in marmo, un bagno di servizio, una lavanderia e una palestra privata completa di sauna. Il piano notte comprende tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno completo con doccia a servizio delle altre camere. La casa è stata progettata con grande attenzione al comfort e alla tecnologia: è dotata di un sistema di domotica, gestibile anche da remoto tramite smartphone, che consente il controllo dell’illuminazione e dei balconi motorizzati. Esternamente la villa è arricchita da un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere della vista panoramica in ogni stagione. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli. L’immobile è inoltre altamente efficiente dal punto di vista energetico grazie all'impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria di accumulo da 13 kW, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, contattare l'agenzia Immobiliare Le Corti. Le fotografie pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e potrebbero non rispecchiare integralmente lo stato attuale della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, ai piedi di Monte Berico, proponiamo villa composta da appartamenti sovrapposti all'interno di un lotto recintato di circa 600 mq, perfetto per creare un giardino privato o un'area parcheggio. Costruita nella seconda metà degli anni '50, la villa è da ristrutturare completamente e offre ampi spazi interni con opportunità illimitate per personalizzare ogni ambiente secondo il tuo stile. Il piano seminterrato aggiunge ulteriori 63 mq che possono essere utilizzati come cantina o spazio tecnico. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti: a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dell’Università e del Tribunale di Vicenza. In dieci minuti in auto puoi raggiungere il casello autostradale Vicenza Ovest e la Tangenziale Sud, rendendo questo immobile ideale sia come abitazione principale che come sede per studi professionali o struttura ricettiva B&B. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questa villa storica in una residenza esclusiva o in un'attività imprenditoriale fiorente! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. FAOR0001 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUPERFICIE COSTRUITA MQ 725 SUPERFICIE GIARDINO MQ 26.000 CAMERE: 5 BAGNI: 4 PARCHEGGIO: 2 PROPERTY SIZE SQM 725 PRIVATE GARDEN SQM 26.000 BEDROOMS: 5 BATHROOMS: 4 PARKING: 2 ARCUGNANO VICENZA. Un’esclusiva tenuta classica dall'elevato potenziale in POSIZIONE ELITARIA. Questa DIMORA DI PRESTIGIO di mq. 725 circondata da una spettacolare cornice verde si svela su tre livelli, ognuno studiato per offrire un’esperienza abitativa superiore. Al piano terra troviamo un grande living, cucina spaziosa, vani tecnici e un comodo garage doppio; al piano primo, cinque camere da letto collegate da un raffinato soppalco a vista, con ben tre servizi dedicati. Infine, il piano secondo si compone di un funzionale sottotetto, ideale come spazio extra o area hobby. Grazie all'ampio terreno e alla generosa capacità edificatoria dell’area, la villa si presta anche ad un RESTYLING DI LUSSO con aumento della cubatura per una residenza singola senza eguali. La prima sezione della galleria illustra la valorizzazione degli spazi ottenuta attraverso la riorganizzazione degli ambienti e la tinteggiatura delle pareti; la seconda parte propone una selezione di render di progetto con soluzioni d'arredo personalizzate e dettagli di design. ARCUGNANO VICENZA. An exclusive, classic estate with immense potential, situated in a PRIME LOCATION. This PRESTIGIOUS RESIDENCE—spanning 725 sqm and set amidst spectacular greenery—unfolds across three levels, each designed to offer a superior living experience. The ground floor features a large living area, a spacious kitchen, utility rooms, and a convenient double garage; the first floor houses five bedrooms connected by an elegant open plan mezzanine, served by three dedicated bathrooms. Finally, the second floor comprises a functional attic space, ideal as an extra room or hobby area. Thanks to the expansive grounds and the area's generous building potential, the villa also lends itself to a LUXURY RENOVATION—including an expansion of the building volume—to create a truly unparalleled private residence. The first section of the gallery illustrates the enhancement of the spaces achieved through the reorganization of the layout and the painting of the walls; the second part presents a selection of project renderings featuring custom furnishing solutions and design details. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato nel comune di Cartigliano, nelle vicinanze di Bassano del Grappa, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda ai principali servizi. La proprietà si trova proprio di fronte a Villa Cappello e rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile dalle ampie potenzialità. Proponiamo in vendita un’ex filanda terra tetto, libera su tutti i lati, caratterizzata da ambienti generosi, un’ampia corte interna e un grande giardino. Grazie alla sua particolare conformazione e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia commerciale o ricettivo. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce a una meravigliosa e spaziosa corte interna, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto e per parcheggiare comodamente le auto. Dalla corte si accede direttamente al negozio, che rappresenta il punto di collegamento con i diversi ambienti del piano terra, tra cui il retrobottega, il magazzino, il bagno e il laboratorio, quest’ultimo dotato di portico e di un ulteriore accesso diretto alla proprietà. Il piano primo, raggiungibile tramite una scala interna, è composto da tre camere da letto doppie e una cucina abitabile, oltre a ulteriori locali adibiti a laboratorio e deposito, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo degli spazi. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE A completare la proprietà troviamo un generoso giardino di circa 260 mq, arricchito dalla presenza di un magazzino e di due ripostigli, ideali per soddisfare diverse esigenze di spazio e organizzazione. L’immobile è privo di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. Attualmente si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di ripensare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e ai propri progetti. Grazie alle dimensioni, alla distribuzione degli spazi e alla presenza di locali accessori, la proprietà si presta a diverse soluzioni: dalla realizzazione di un’ampia abitazione indipendente alla suddivisione in più unità immobiliari da destinare alla locazione, fino alla possibilità di sviluppare un’attività commerciale o professionale. La presenza di spazi adibiti a magazzino e laboratorio rappresenta, inoltre, un valore aggiunto per chi desidera coniugare abitazione e lavoro. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla versatilità dell’immobile e alle numerose opportunità di valorizzazione che offre a seguito di una ristrutturazione. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita presso l’immobile, potete contattarci telefonicamente al numero 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la conosciuta direttrice della Riviera Berica (tra Castegnero e Nanto), proponiamo una solida e affascinante casa singola, immersa nella tranquillità di un lotto recintato e piantumato di circa 900 mq, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alle comodità dei collegamenti. L'immobile, edificato alla fine degli anni Settanta e conservato in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su più livelli offrendo metrature introvabili e una straordinaria versatilità: •Piano Principale (150 mq): Un'elegante e luminosa abitazione al primo piano, composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno separato. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un comodo e generoso terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte, servita da un comodo disimpegno, ospita tre ampie camere da letto, un bagno padronale e un ripostiglio facilmente trasformabile in un secondo servizio. •Piano Terra (Grande Potenziale): Un ampio ex laboratorio di generose dimensioni, pronto per essere convertito in un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori/figli o per chi desidera uno spazio professionale integrato. •Piano Seminterrato: Un comodo e ampissimo garage in grado di ospitare comodamente più auto, oltre a spazi accessori. L'Esterno: Il giardino privato di 900 mq, in parte piantumato e in parte pavimentato, offre lo spazio ideale per realizzare una pompeiana o uno spazio esterno coperto per cene e momenti conviviali all'aperto. Punti di Forza: •Metrature generose e struttura solida. •Doppia unità abitativa realizzabile (grazie al piano terra convertibile). •Indipendenza totale e verde privato. •Posizione strategica e comoda alle principali vie di comunicazione. Nota di riservatezza: Per garantire la privacy della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona. Maggiori dettagli, foto reali e planimetrie saranno forniti previo contatto. Contattateci oggi stesso per scoprire come può essere vostra questa splendida opportunità immobiliare! PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni stampe operazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI Q.LO In un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 330 mq commerciali, circondata da un ampio giardino privato di oltre 1.000 mq, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all’aperto. Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2006, la proprietà si presenta in ottime condizioni e con finiture funzionali, senza necessità di ulteriori lavori. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con bagno, una sala cinema o biliardo personalizzabile in base alle proprie esigenze, due cantine, ideali anche per la conservazione dei vini, e un comodo garage doppio. Il piano rialzato accoglie una cucina abitabile con accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, una luminosa zona pranzo collegata all’ampio soggiorno, a sua volta dotato di uscita su un secondo portico, oltre a uno studio doppio versatile, una lavanderia e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto, uno studio o cabina armadio, due bagni completi e una piacevole terrazza abitabile dalla quale godere della vista sul verde circostante. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Vicenza e le principali località limitrofe. Torri di Quartesolo offre infatti scuole, negozi, aree verdi e numerose opportunità ricreative, rendendo questa villa una soluzione completa e adatta a chi cerca una residenza di prestigio in un contesto riservato ma comodo alla città. C.E.N.D. Rif. V180 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLE Proponiamo in vendita un’affascinante villa singola immersa nella quiete e nel verde dei Colli Berici, in posizione riservata ma allo stesso tempo comoda alla città di Vicenza. L’immobile nasce dal recupero completo e accurato di un antico fabbricato rurale del 1700, ristrutturato integralmente circa 40 anni fa, mantenendo il fascino originario e valorizzando materiali e dettagli tipici dell’epoca. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso attraverso il portico, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con caminetto, uno studio, una taverna, un bagno e una lavanderia. La zona notte, al piano superiore, è raggiungibile tramite due scale indipendenti e offre 5 camere, un ulteriore studio e 3 bagni. La struttura presenta caratteristiche di grande pregio: murature in pietra e mattoni, solai in legno, tipici balconi alla vicentina, serramenti con vetrocamera, pavimenti in cotto e legno, camini e stufe a legna, aria condizionata e un impianto fotovoltaico da 6 kW, che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e a ridurre i consumi. Completano la proprietà un garage singolo e un meraviglioso giardino, prevalentemente pianeggiante e curato con grande attenzione, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale anche per attività ricettiva: una porzione è già predisposta per essere utilizzata in modo autonomo come B&B. L’immobile si presta inoltre ad essere suddiviso facilmente in 2 unità completamente indipendenti. Classe energetica E Rif:V016 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO COLLI Proponiamo in "ESCLUSIVA" la vendita di una casa singola disposta tutta su un piano, esposta COMPLETAMENTE A SUD e composta da Ingresso, grande salone aperto sulla cucina, due camere da letto e un bagno. Caminetto, pompeiana esterna per parcheggiare l'auto, porticato grande terrapieno fronte casa con SPETTACOLARE vista dei colli Euganei e Berici, oltre che di tutta la pianura fino ad Abano Terme.... RISCALDAMENTO A PAVIMENTO !!!! La casa è inserita in una proprietà di 3900 mq ca di uliveto (in produzione) per gli amanti della Colli L'uliveto è composto da 170 piante. Sicuramente una SOLUZIONE INTROVABILE !!! Casa completamente ristrutturata nel 2000. Prezzo richiesto euro 290.000,00. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. L'indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per motivi di Privacy. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri Villa Calicantus, Abitazione contemporanea situata nelle prime colline di Monte di Malo. Immersa nel verde e circondata da un piacevole panorama . Questa proprietà offre la perfetta combinazione di privacy e qualità abitativa. La villa si distingue per i suoi spazi interni vivibili e funzionali. Al piano terra, troverai un luminoso living open space di ben 44 mq che si apre su un portico coperto di 36 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura. Il giardino esclusivo di 550 mq è perfetto per ospitare eventi con amici o semplicemente godere della tranquillità nella natura. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due ulteriori stanze servite da un secondo bagno elegante. La scala interna conduce al piano interrato dove troviamo una taverna accogliente (41 mq) con predisposizione per caminetto, uno spazio versatile perfetto per serate in famiglia o intrattenimenti, offrendo comodità senza pari. Questo immobile sarà consegnato finito in classe energetica A4 ed è realizzato con muri isolati da 40 cm tramite cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore moderna e impianto fotovoltaico che garantisce sostenibilità energetica. I serramenti in PVC con triplo vetro assicurano comfort acustico e termico ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo angolo incantevole vicino ai servizi principali ma lontano dal caos cittadino! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni sulla tua futura casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lonigo, nasce un nuovo intervento residenziale di 6 villette pensato per chi desidera costruire il proprio futuro in un contesto moderno, elegante e di valore. L'inizio dei lavori è previsto per Ottobre 2026, con consegna entro la fine del 2027: acquistare oggi significa poter pianificare con serenità il proprio futuro, con tempi certi e un progetto già definito. L'intervento sarà realizzato da un'impresa storica e consolidata nel territorio, da anni punto di riferimento nel settore delle costruzioni grazie all'esperienza maturata, alla solidità aziendale e alla qualità delle proprie realizzazioni. Una realtà conosciuta da molte famiglie del territorio, che nel tempo ha saputo costruire un rapporto di fiducia attraverso cantieri portati a termine con professionalità, attenzione ai dettagli e rispetto degli impegni presi. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile e soggiorno, completa di bagno finestrato, valorizzata da ampie vetrate che creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino privato. La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni finestrati e ambienti studiati per assicurare il massimo benessere abitativo. Completa la proprietà il garage doppio direttamente collegato all'abitazione. L'architettura moderna, gli accessi indipendenti, il giardino esclusivo e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione ideale per famiglie e coppie che cercano una casa destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Non è un caso che un intervento di questo livello sorga proprio a Lonigo. Negli ultimi anni il paese ha confermato la propria attrattività grazie alla qualità della vita, ai servizi, alle scuole, alle attività commerciali e agli ottimi collegamenti con Vicenza e Verona. Sempre più famiglie scelgono di rimanere a Lonigo o di trasferirsi qui perché rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Se desideri una casa nuova ma vuoi la sicurezza di affidarti a un costruttore con una lunga esperienza e la possibilità di seguire concretamente la nascita della tua abitazione, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare il progetto e scoprire tutte le caratteristiche di questo nuovo intervento residenziale. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale, pur essendo state redatte con la massima accuratezza. I render sono stati rivisti con AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una splendida villa singola su due livelli fuori terra, ristrutturata negli anni 2000. La casa gode di una posizione strategica a pochi passi da scuole, parchi e dal centro storico di Bassano del Grappa. Caratteristiche principali: superficie su 2 livelli zona giorno/notte distribuita al primo piano e zona servizi/relax al piano terra. Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata con dispensa. Zona Notte: 3 camere da letto (di cui la padronale con bagno privato) e secondo bagno con doccia. Piano Terra: gande taverna con caminetto, lavanderia, cantina, terzo bagno e ampio garage. Esterno: giardino privato perimetrale con sistema di irrigazione automatico. Dettagli di pregio: pavimenti in parquet massello di rovere e seminato alla veneziana nella zona giorno; cotto in taverna e finiture in mosaico Bisazza nei bagni. Porte interne laccate bianche. Dotazioni tecnologiche: caldaia a condensazione di ultima generazione. Climatizzazione totale (ogni stanza) e aspirazione centralizzata. Domotica per tapparelle elettriche. Automazione per cancello e basculante garage. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità ai servizi. Nota bene: alcune immagini arredate sono elaborazioni di home staging virtuale realizzate su fotografie reali dell’immobile e sono state inserite per aiutare a comprendere meglio gli spazi ed il potenziale degli ambienti. CONTATTI E VISITE siamo a vostra completa disposizione per dettagli e visite guidate. AGENZIA ABITAREOGGI Tel.: 0424.529780✉️ Email: info@abitareoggi.it Sito web: www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Roana, in posizione panoramica e comoda a tutti i servizi. Villa di testa distribuita su tre piani. Composta al piano d'ingresso da soggiorno cucina con ampia vetrata con accesso diretto alla terrazza ed un bagno; piano primo due camere, ognuno con balcone ed un bagno. Completano la proprietà il giardino privato, un ampio garage e cantina nel piano interrato. Ascensore che collega internamente il garage con la zona giorno. Impianto di domotica gestibile da App e WIFI. Finiture di pregio. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO EXCLUSIVE STUNNING VILLA IN THE TOWN CENTER. AVAILABLE FROM THE END OF JANUARY 2027 Situated in an elegant setting, this spacious villa features a private garden. It is a former farmhouse that has been completely renovated, comprising a charming entrance hall, a large living room (50 sqm), a separate eat in kitchen, a bathroom with an anteroom, and a laundry room housing the floor standing boiler (installed 3 years ago). An internal passageway connects the residence to a large garage (accommodating one car). On the first floor, there is a spacious stairwell with a hallway, a very large master bedroom—complete with a generous private bathroom and a walk in closet (which could be converted into a third bedroom)—as well as a second, single bedroom and a third bathroom. The second and final floor consists of a large, open plan attic space with exposed beams and a fourth, spacious bathroom. The property features cherry wood window frames and grey Venetian style flooring in the living area; the staircase, the sleeping area, and the attic are floored with Doussié wood. The living room is enhanced by a modern fireplace. The house is exceptionally bright, with a south/south easterly exposure, and offers generously sized rooms. Complementing this is the large private garden surrounding the property, which includes space to park 2–3 cars. If you are looking for a prestigious detached home in the center of Camisano, this property is well worth a visit. Ref. Camisano 351. For further listings, please visit our website: Caseavicenza.it. For privacy reasons, the address provided does not correspond to the exact location of the property. We assume no responsibility for the information contained in this advertisement; such information is provided for guidance purposes only and does not constitute a contractual obligation. CAMISANO VICENTINO C.E.F IN ESCLUSIVA proponiamo in affitto ABITARE IN CENTRO in una signorile Villa con GIARDINO privato. DISPONIBILE DA FINE GENNAIO 2027. La casa è composta da: Ingresso, ampio salone (50 mq), cucina separata, un bagno con ampio antibagno, un locale lavanderia che ospita una caldaia di 3 anni e un garage grande seppur singolo. Un grande vano disimpegno, una camera matrimoniale molto grande con un grande bagno padronale e altrettanto grande cabina armadio, a seguire una seconda camera singola e un terzo bagno; enorme Mansarda "open space" con travatura a vista con un quarto grande bagno. Gli infissi sono in ciliegio, la pavimentazione della zona giorno è in "Veneziana" grigia, nelle scale e nel reparto notte così come in mansarda il pavimento è di legno "doussiè". In soggiorno è presente un moderno caminetto. La casa molto luminosa, è rivolta a sud/sudest, con grandi spazi ampiamente vivibili. Sicuramente se stai cercando una casa singola di pregio in centro a Camisano questa è una struttura da vedere. VIENE AFFITTATA ARREDATA DI CUCINA. CANONE DI AFFITTO MENSILE EURO 2700,00 Rif. Camisano 352., per altre foto e info previo appuntamento presso nostro ufficio. Per altre soluzioni visita il nostro sito Caseavicenza it. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Godeluna, proponiamo una splendida soluzione in posizione riservata e tranquilla. Trattasi di una villa caratterizzata da ampie metrature, che si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo varie stanze fra cui ampia sala di entrata che accede tramite passaggio ad arco in pietra ad un'altra stanza conviviale dotata di termostufa che fornisce il riscaldamento all'intera casa, un'ampia cucina separata dotata di altra stufa, una camera da letto e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore si trovano altre tre camere da letto ognuna con il proprio bagno di pertinenza. Salendo all'ultimo piano si trova un'ampia mansarda. Tutta la casa è caratterizzata da bellissime travature in legno che insieme alla rusticità delle finiture e degli arredi donano una piacevole atmosfera montana e rendono questa soluzione particolarmente calda, accogliente e adatta a famiglie numerose che desiderano trascorrere le proprie vacanze immersi nel verde o a chi sogna di aprire un B&B immerso nella natura senza dover affrontare ristrutturazioni di rilievo. All'interno del giardino privato e a corredo della proprietà in vendita c'è un ulteriore elemento che senza dubbio aumenta il valore della soluzione e cioè una grande stanza con splendida e recente travatura in legno con velux attualmente adibita a sala delle feste e che si presta a vari utilizzi in base ai propri gusti o desideri. L'esterno della proprietà è completato da una zona barbecue, due posti auto e un'utile cantina. Classe Energetica: G Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA COMMENDA Proponiamo in vendita un'affascinante villa singola dal carattere unico, inserita in un piacevole contesto residenziale e circondata da un curato giardino privato. Una proprietà che conquista per la particolarità dei suoi ambienti, gli spazi generosi e le ampie aperture verso l'esterno, offrendo un'abitazione ricca di personalità, ideale per chi ricerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si sviluppa su più livelli collegati da una scala in legno e bronzo di grande valore estetico fatta su misura da un artista, con ambienti ben distribuiti e una disposizione degli spazi pensata per rispondere alle diverse esigenze della vita quotidiana. Al piano terra, l’ingresso introduce all’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che creano una piacevole continuità visiva con il giardino e permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti. La cucina, separata e funzionale, si distingue per la presenza di un camino di pregio, un elemento di grande fascino che dona carattere e calore allo spazio, rendendola particolarmente accogliente. La zona notte ospita due camere da letto, un bagno e una terrazza a servizio di una delle camere, ideale per godere di un piacevole affaccio sull'esterno. Al primo piano troviamo ulteriori due stanze, versatili e facilmente adattabili alle necessità della famiglia, oltre a un secondo bagno e a un comodo locale aggiuntivo, perfetto da destinare a studio, palestra, area hobby o ulteriore salotto. Il piano seminterrato ospita invece un garage e un ampio locale lavanderia, offrendo ulteriori spazi di servizio che contribuiscono alla funzionalità dell'abitazione. A rendere questa proprietà particolarmente affascinante sono anche gli spazi esterni: il giardino privato, curato e piacevolmente riservato, rappresenta una naturale estensione della casa, mentre il portico coperto, direttamente affacciato sulla zona giorno, crea un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli occasioni da condividere con famiglia e amici in ogni stagione. A completare questo spazio, un ulteriore camino esterno di fattura artistica. Una villa dal carattere distintivo, che si distingue per la sua indipendenza, la generosità degli spazi e il piacevole rapporto tra interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e la possibilità di vivere ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. C.E.N.D. Rif. VS12 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa moderna in vendita, situata nel comune di Sossano, che offre una vista invidiabile sul centro del paese. Immersa nella tranquillità delle prime colline e circondata da un lotto di circa 2.000 mq, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. La villa si estende su una superficie di 300 mq ed è caratterizzata da ottime finiture che riflettono uno stile contemporaneo e raffinato. Al piano primo ti accoglie un luminoso soggiorno d'ingresso dotato di ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato La spaziosa zona cucina pranzo è ideale per cene conviviali con amici e familiari. L'immobile dispone anche di uno studio/salotto versatile, tre camere da letto confortevoli, oltre a tre bagni moderni ben arredati oltre ad un portico affacciato sul giardino piantumato dove potrai goderti momenti all'aperto. Al piano terra sono presenti due garage pratici, una lavanderia funzionale e una cantina.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri ad est di Bassano del Grappa, nel Comune di Cassola, proponiamo una proprietà di assoluto pregio inserita all'interno di un importante complesso storico del XVI secolo, originariamente appartenuto ad una nobile famiglia veneziana. L'immobile proposto, costituito dall'antica Colombara, rappresentava la pertinenza della villa padronale e conserva ancora oggi tutto il fascino e l'autenticità dell'architettura dell'epoca, offrendo l'opportunità di vivere in una dimora ricca di storia, eleganza e prestigio. Acquistare questa proprietà significa molto più che acquistare una casa: significa diventare custodi di un patrimonio architettonico unico, immerso nella tranquillità della campagna veneta, a pochi minuti da Bassano del Grappa e da tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su quattro livelli – piano interrato, piano terra, primo e secondo – per una superficie complessiva di circa 580 mq, inserita in un lotto esclusivo di circa 2.650 mq. L'immobile è stato oggetto di un importante recupero strutturale e si presenta in uno stato avanzato dei lavori. Restano da completare parte degli impianti tecnologici, e le finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il progetto impiantistico è stato concepito per raggiungere un'elevata efficienza energetica, prevedendo l'utilizzo di pompa di calore, impianto fotovoltaico e moderne soluzioni tecnologiche, coniugando il fascino di una dimora storica con il comfort e la sostenibilità dell'abitare contemporaneo. La caratteristica torre della Colombara, elemento architettonico di rara suggestione, domina il paesaggio circostante regalando una splendida vista panoramica e rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Le generose dimensioni e l'attuale stato di avanzamento dei lavori consentono la massima libertà progettuale: dalla realizzazione di una prestigiosa residenza privata di rappresentanza, alla suddivisione in più unità abitative, fino alla creazione di un raffinato Bed & Breakfast o di una struttura ricettiva di charme, perfettamente inserita in un contesto storico di assoluto valore. Una proposta unica, destinata a chi desidera vivere in un immobile dal fascino d'altri tempi, dove la storia incontra l'innovazione e il comfort del vivere contemporaneo. Informazioni riservate esclusivamente presso i nostri uffici, previo appuntamento e concreto interesse. CASAPLUS IMMOBILIARE Bassano del Grappa (VI) – Viale Venezia 17, Località Termine Tel. 0424 1754704 immobiliare@casaplus.info www.casaplus.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Gallio, sul colle del Sisemol, villa distribuita su tre piani, con ampio giardino privato. Composta al piano terra da soggiorno cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica progettata per essere convertita in una serra bioclimatica, una camera e due bagni; piano primo da due camere ed un bagno; piano interrato da taverna, garage doppio ed un vano tecnico. Completano la proprietà i due posti auto esterni e l'ampio giardino privato. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Singola zona Vicenza . La casa è completamente indipendente, con il proprio giardino su 4 lati. Negli ultimi anni è stato oggetto di vari interventi migliorativi, quali serramenti, porte interne ,caldaia in pompa di calore, le tinteggiature, il cappotto esterno , il fotovoltaico con batterie ausilliarie, le recinzioni e nuove cancellate, nonchè una nuova pergola/tettoia per le auto. La casa si sviluppa al piano terra con una zona di 2 locali da utilizzare quali stanze conviviali, caminetto, bagno e lavanderia e ripostiglio sotto scala. Al piano primo , al quale si accede tramite scala esterna oppure da scala interna, si arriva ad un ingresso dal quale si entra nella cucina abitabile con piccola dispensa e terrazzo, poi ci si sposta verso il salotto e proseguendo si trovano 2 camere e un bagno. In una delle zone più tranquille e servite di Vicenza, precisamente ad Anconetta, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde. L’abitazione è circondata da un ampio giardino piantumato su quattro lati che garantisce privacy e relax all’aria aperta; qui trovano spazio aree conviviali coperte ideali per pranzi estivi o momenti di svago con amici e famiglia. La proprietà dispone inoltre di accesso carraio privato con posti auto coperti.ola con giardino , riattata nel corso degli ultimi 15 anni. Sono stati realizzati lavori di rifinitura, quali serramenti, porte interne , cappotto esterno, caldaia, pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Il giardino sui 4 lati è indipendente , con accesso carraio per le auto e accesso pedonale. La villa è stata oggetto di costanti migliorie negli ultimi quindici anni: sono stati installati serramenti moderni, porte interne nuove, cappotto termico esterno per il massimo risparmio energetico ed impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo abbinato a pompa di calore e nuova caldaia. Al piano terra si sviluppa la spaziosa zona giorno composta da due locali conviviale dotati anche di caminetto tradizionale perfetto nelle stagioni fredde; completano il livello bagno finestrato, lavanderia funzionale e pratico ripostiglio sottoscala. Al primo piano – raggiungibile sia tramite scala interna che esterna indipendente – troviamo l’ingresso principale dal quale si accede alla cucina abitabile (dotata di dispensa) collegata direttamente al terrazzo panoramico. Il luminoso soggiorno anticipa poi la zona notte dove ci sono due camere matrimoniali ed un secondo bagno moderno. Il quartiere Anconetta offre tutti i principali servizi a breve distanza: scuole primarie e secondarie, supermercati raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona nonché mezzi pubblici efficientissimi verso il centro storico cittadino. Soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort urbani! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita dedicata oppure richiedere maggiori informazioni. Un immobile unico nel suo genere, pronto da vivere. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO In una tranquilla zona residenziale di Monticello Conte Otto, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da un curato giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e a pochi minuti dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce ad una spaziosa taverna, ideale come zona relax o ambiente conviviale. Sempre al piano terra troviamo una stanza ospiti con bagno ed una pratica lavanderia. e un grande portico coperto, uno spazio versatile perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago o per essere utilizzato come ulteriore area coperta a servizio della casa. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, direttamente collegata ad una splendida loggia coperta, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2014 con un importante intervento di riqualificazione che ha interessato gli impianti, le finiture e la distribuzione degli spazi, rendendo l'immobile pronto da abitare e caratterizzato da un elevato livello di comfort. Il giardino privato di circa 1.000 mq dotato di impianto di irrigazione, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un'oasi di tranquillità che circonda l'abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare cene con amici o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente dalle generose dimensioni, con ampi spazi esterni coperti, prato e giardino piantumato, in posizione strategica, comoda ai collegamenti con Vicenza e a tutti i principali servizi, senza rinunciare a privacy, tranquillità e qualità abitativa. Classe energetica C Rif. V5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it