Ville Veneto Pag. 9

Villa a Saonara (PD) €. 610.000 . Splendida Villa su un unico livello, in stile moderno, con tetto a falde, dagli ampi spazi. L'immobile si compone di: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 65 mq, con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico giardino di 1500,00 mq disimpegno 3 camere matrimoniali 2 bagni garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno in gres porcellanato varie scelte, nella zona notte legno Rovere. Aria condizionata con 2 split installati Tapparelle elettriche Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Le foto esposte sono indicative . Progetto, planimetrie e Render disponibili in agenzia previo appuntamento. Rif. VL3215 € 610.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa unifamiliare di design con giardino esclusivo – Monterosso, Abano Terme Nel rinomato quartiere Monterosso di Abano Terme, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola dallo stile contemporaneo, progettata con cura architettonica e realizzata secondo elevati standard costruttivi. La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 262 mq calpestabili, immersa in un giardino privato di circa 850 mq, un’oasi verde curata nei minimi dettagli e arricchita da piante ornamentali e da frutto. All’interno del giardino troviamo anche un pozzo su antica fonte risorgiva, ideale per l’irrigazione. Il suggestivo porticato con camino esterno crea uno spazio perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, tra relax e convivialità. L’abitazione si distingue per un’architettura moderna ed elegante, caratterizzata da ampie vetrate e dettagli in legno che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è un importante salone a doppia altezza con soppalco a vista, impreziosito da pavimentazioni in parquet naturale che donano calore e raffinatezza agli ambienti. La distribuzione degli spazi è pensata per garantire massimo comfort: zona living ampia e luminosa cucina panoramica con vista sul verde tre camere da letto bagni su ogni livello lavanderia funzionale Completano la proprietà: studio di rappresentanza, ideale anche per lavoro da casa taverna accogliente cantina spaziosa garage e rampa di accesso La villa è stata progettata con particolare attenzione alla sicurezza strutturale (antisismica) ed è sempre stata abitata e mantenuta con estrema cura, presentandosi oggi in condizioni impeccabili. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, design e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME splendida e signorile VILLA SINGOLA di 200 mq situata in zona centrale ma allo stesso tempo tranquillo e immerso nel verde. La proprietà è realizzata su un unico livello con ampie vetrate che si aprono su logge coperte, perfette per pranzi/cene all'aperto. Il giardino ospita una piscina privata. Gli impianti e i materiali sono certificati e ad alto risparmio energetico, con finiture di alto livello e design ricercato. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una strada chiusa di una pregevole zona residenziale, vendiamo elegante villa moderna recentemente ristrutturata. L'immobile è sviluppato su due livelli: piano terra composto da taverna, studio e bagno completo. Al primo piano si accede con un'elegante e rifinita scala troviamo un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo e un'ampia cucina con terrazzo. La zona notte è caratterizzata da pavimentazione completa in legno, una suite con cabina armadio e bagno, due camere con ulteriore bagno finestrato. Sempre nel reparto notte abbiamo una grande lavanderia completa. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata, tapparelle elettriche, vetrate antisfondamento, aspirazione centralizzata delle polveri. Per informazioni e visite telefonare al n. 348 7345341 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V3600 Maser, Villa in privilegiata posizione panoramica immersa nel verde dei Colli Asolani con vista sulla Rocca. Villa dall'ampia metratura con superficie complessiva di circa mq. 640, disposta su 3 livelli così suddivisi: piano terra spaziosa veranda su tre lati che racchiude la zona giorno, composta da salotto soggiorno pranzo cucina, 2 bagni; piano primo zona notte con 5 camere da letto di cui una padronale con servizio e guardaroba privati, una camera con terrazza, tre camere doppie e bagno. La casa dispone di ampia taverna e piscina coperta con spogliatoio e sauna. Locali di servizio: cantina, ripostigli, servizio, centrale termica. Tutt'attorno bosco di proprietà di circa mq. 75.000. La villa, edificata negli anni '60, necessita di lavori di ristrutturazione. Interessante opportunità per avviare o ampliare la propria attività di B&B, ristorazione o agriturismo, o come dimora per la propria famiglia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e il comfort di questa splendida villa situata nel cuore di Colognola ai Colli, un comune affascinante immerso nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano. Questa proprietà offre una combinazione perfetta tra stile contemporaneo e tradizione italiana. La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Al piano terra troverai un soggiorno spazioso con grandi finestre che offrono luce e vista sul giardino circostante, una cucina moderna completamente attrezzata ideale per gli appassionati della gastronomia, e una zona pranzo perfetta per cene conviviali. Al primo piano sono presenti le camere da letto: la suite principale dotata di cabina armadio e garantisce privacy e relax, mentre altre due stanze possono ospitare familiari o amici. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli con finiture di altissima qualità. Al piano interrato troviamo un'ampia zona taverna attrezzata di cucina e zona relax per passare bellissimi momenti in compagnia di amici e parenti. L'ambiente è caratterizzato dalle pietre a vista che insieme ai termo convettori riscaldano l'ambiente e lo rendono molto accogliente. Oltre a ciò è presente una cantina, un ripostiglio e un bagno spazioso completamente arredato e funzionante. Inoltre, la villa dispone anche di un garage spazioso per più auto. Il giardino esterno è uno dei punti forti della proprietà; ricco di piante ornamentali e aree relax, rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione. Colognola ai Colli offre non solo tranquillità ma anche ottime opportunità culturali grazie alla sua vicinanza a Verona. Potrai goderti passeggiate tra vigneti storici o visitare i numerosi eventi locali che animano questo vivace comune. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa villa! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

8 villette moderne, accoglienti e prestigiose a due passi dal centro storico di Portogruaro. La tua casa spaziosa e luminosa in un complesso elegante e moderno, caratterizzata da una posizione invidiabile, vicinissima al centro storico e a tutti i servizi più importanti. La Residenza è posizionata a pochi passi dal centro storico. Vivere in questa posizione del paese può essere anche un’interessante scelta sostenibile per lasciare l’auto in garage e uscire a piedi o in bicicletta per raggiungere i parchi cittadini o le piste ciclabili che congiungono Portogruaro a Concordia Sagittaria, fare un po’ di sport e respirare a pieni polmoni. Inoltre abitare in Via Veneto significa oltre che vivere a ridosso del centro storico, avere nelle vicinanze tutti i servizi più importanti come scuole, asili, negozi, banche. Due villette di testa con giardini più ampi e sei villette centrali, tutte sviluppate su due livelli con ingresso autonomo e garage. Spazi interni ampi e luminosi per vivere serenamente anche i propri hobbies e giardini privati per godere a pieno della bella stagione. Ogni unità oltre che dal giardino è valorizzata da ampie terrazze al piano superiore per donare ulteriore respiro alle camere della zona notte. La scelta dei materiali edili da utilizzare è stata oggetto di un’attenta ricerca per soddisfare esigenze estetiche esterne e di qualità, praticità, durata e sicurezza in ogni elemento. Infissi in pvc ad altissimo rendimento energetico con avvolgibili motorizzati e zanzariere Portoncini blindati con videocitofono Isolamenti acustici e termici di primo ordine La sostenibilità ambientale è stata uno degli obiettivi di questo progetto, per cui si è adottato ogni accorgimento per raggiungere la classe energetica A4 con un importante risparmio dell’energia necessaria per il riscaldamento, il condizionamento e la produzione di acqua sanitaria. L’impianto di climatizzazione invernale sarà costituito da una pompa di calore aria acqua, a compressione di vapore ed azionamento elettrico, abbinata a sistemi di emissione a pavimento radiante, che garantiscono una distribuzione uniforme della temperatura in qualsiasi punto degli ambienti serviti. La climatizzazione estiva sarà affidata a terminali di erogazione ad aria con unità esterne ben integrate nell’architettura del complesso. Sulle coperture degli edifici saranno installati impianti fotovoltaici per coprire in ogni abitazione il fabbisogno per l’utilizzo di apparecchi elettrici tramite una fonte rinnovabile. Gli impianti installati potranno essere controllati da apposito schermo touch screen per attivazione, programmazione e disattivazione. Tutto questo sarà gestibile anche da remoto installando apposita app nel device prescelto. Il prezzo è da ritenersi a partire da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo interessante VILLA SINGOLA costruite con il criterio della BIOEDILIZIA, poste a circa 2km dal centro del paese, con accesso da strada privata con un comodo parcheggio privato a servizio delle VILLE ideale per gli ospiti. L'immobile verra' creato con tecnologia all'avanguardia, con materiali sostenibili a quasi km 0, ma nel contempo con tutto cio' che la tecnologia ci da', come riscaldamento a pavimento con pompa di calore, raffrescamento, impianto fotovoltaico da 4kw, i serramenti saranno con gas argon con doppio materiale, alluminio fuori, per zero manutenzione, e legno dentro, muri costruiti con materiali naturali, ecc... le finiture saranno gres effetto legno al piano terra e legno nella zona notte. La villa verra' costruita assieme, pool di professionisti e acquirente, in maniera tale che ogni cosa abbia il posto desiderato da chi la abitera'. Verranno consegnate in 6/8 mesi dalla firma del contratto. La villa sara' composta da : p. TERRA di ampia zona giorno openspace di cica 53mq servita da 3 porticati (25 9 13mq) e sul giardino, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico finestrato, ripostiglio, garage; p.PRIMO 3 camere (38 14 13mq) più zona relax/studio di 13mq, bagno finestrato, cabina armadi. Cappotto in fibra di vetro da 18cm, sono complete di tutte le dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4kw ampliabile, batteria di accumulo, impianto di climatizzazione canalizzato, impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio effetto con recuperatore di calore, portone del garage sezionale. Giardino di 500mq. In zona verde ma a poca distanza dal centro paese dovo sono presenti vari servizi. Consegna in tempi molto ridotti. Libretto di uso e manutenzione dell’abitazione. Servizio gratuito di manutenzione programmata dell’immobile per il primo anno e successivamente su richiesta. Consegna in 4 5 mesi dal preliminare Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Iris è lieta di presentare una straordinaria villa in vendita, situata in un tranquillo quartiere di Castelfranco Veneto. Questa residenza esclusiva si estende su un generoso spazio di circa 700 mq, circondata da un ampio giardino privato di ben 1300 mq, perfetto per godere della bellezza naturale e dell'intimità. La villa vanta una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo ambiente accogliente si apre su un portico splendidamente progettato, ideale per pranzi o cene all'aperto con amici e familiari. Completano il piano terra un bagno elegante e un ripostiglio funzionale insieme ad un mini appartamento indipendente, perfetto per ospiti o come studio. Nella zona notte troverete quattro camere confortevoli dotate di due bagni moderni, offrendo così ampi spazi privati per tutta la famiglia. Il piano interrato è altrettanto impressionante: presenta una spaziosa taverna dove poter trascorrere momenti conviviali, oltre a lavanderia e vano tecnico; non dimentichiamo il garage doppio che garantisce comodità ed accessibilità. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca eleganza contemporanea abbinata al comfort familiare in uno dei luoghi più desiderabili del Veneto. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia Iris per maggiori informazioni o per prenotare una visita. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa singola costruita negli anni '80 dalle finiture particolari, piano terra ampio porticato d'ingresso, soggiorno di oltre 50 mq, cucina abitabile e separata, al piano intermedio 4 camere di cui la padronale con bagno privato, ulteriore servizio, piano mansardato ampia camera matrimoniale di circa 40 mq. Al piano seminterrato taverna con angolo bar, lavanderia e cantina. Garage doppio. Il giardino molto ben tenuto è di circa 700 mq oltre a lastricato di 200 mq. Info Bizzotto Denis Agenzia immobiliare Luxor tel 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una casa spaziosa, circondata dalla natura e con un potenziale enorme, questa villa fa al caso tuo! Sviluppata su tre livelli, questa proprietà rappresenta un vero gioiello con tante possibilità di riammodernamento e personalizzazione. Al piano terra, trovi un ingresso accogliente, una cucina separata e un soggiorno luminoso con una terrazza di 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Completano questa zona una camera/studio, ideale come spazio multifunzionale. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati, uno con vasca, più un piccolo ripostiglio per lo stoccaggio. Al piano seminterrato, si apre un’ampia taverna con cucinino, una cantina, una stanza aggiuntiva, un garage doppio e un bagno di servizio, offrendo spazi ideali per momenti conviviali, hobby o semplicemente per vivere in totale comodità. Al primo piano, il piano sottotetto si compone di tre stanze con finestrelle, perfette come camere aggiuntive, studi o spazi di deposito. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica: un’immensa villa con un lotto di terreno di grande valore, immersa nel verde e con bosco di proprietà, pronta a essere rinnovata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un vero tesoro per chi cerca spazio, tranquillità e potenzialità di personalizzazione! APE in fase di classificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Scoprite questa magnifica villa veneta situata nel cuore della tranquilla zona di Salboro a Padova. Con una superficie complessiva di ben 800 mq coperti, si suddivide in due unità abitative, la prima unità è un perfetto connubio tra eleganza e comfort moderno. Si sviluppa al piano terra con atrio accogliente dalla splendida vetrata che illumina gli spazi interni, mentre il grande camino in trachite offre calore e atmosfera. La cucina in muratura è dotata di elettrodomestici all'avanguardia ed è ideale per chi ama cucinare. Il soggiorno presenta boiserie pregiata e un camino ventilato, che crea uno spazio conviviale unico. Si aggiunge poi una stanza studio ed un ulteriore stanza lavoro, il tutto servito da elegante sala da bagno. Salendo al primo piano troverete camere ampie e luminose, la camera da letto padronale gode di salotto annesso, le stanze si completano con dettagli raffinati come lampadari in vetro di Murano e soffitti con travi a vista. Gli infissi sono stati recentemente rinnovati per garantire massimo confort termico. Il piano si completa con prestigiosa sala da bagno finestrata. La seconda unità comprende uno studio elegante ed una taverna accogliente, dove poter intrattenere amici o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Possibilità di valorizzare o adattare l'ambiente in base alle proprie necessita abitative, il tutto servito da bagno di servizio. Il giardino si estende su oltre 5.000 mq ed è arricchito da un gran numero di piante ornamentali, alberi ad alto fusto ,un vero paradiso per famiglie o appassionati del verde. Situato nel comune di Padova, questo immobile non solo offre tranquillità ma anche la comodità delle vicine infrastrutture urbane: scuole, negozi locali ed eccellenti collegamenti stradali verso le principali città del Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

I meravigliosi colli a ovest di Asolo, la vallata che si estende fino ai Colli Euganei, la Rocca di Asolo e le dolci colline che guardano verso Bassano, con a nord le linee boschive dei colli asolani, punteggiate da vigneti e uliveti: sono questi i panorami che questa splendida villa liberty offre in una vista a 360 gradi. Un privilegio che si gode dal parco, dalle terrazze, dalle finestre e dall’affascinante torre panoramica al terzo piano. Costruita negli anni Trenta del Novecento, la villa è stata vissuta e amata, per poi passare negli anni Settanta all’attuale proprietà, che ne ha curato un attento restauro e un miglioramento continuo, preservandone sempre il carattere originario e l’eleganza signorile tipica dell’epoca. Nel tempo sono stati realizzati importanti interventi: la costruzione della piscina sulla terrazza esposta a sud, la creazione di suggestivi angoli verdi dedicati al relax e alla convivialità, e la piantumazione di centinaia di ulivi, piante da frutto e una vigna, all’interno di un parco di circa quattro ettari. L’abitazione principale si sviluppa con una zona giorno articolata in un ampio salotto, studi e salottini privati, oltre a dispense, cucina e funzionali locali di servizio. Ai piani superiori si trovano numerose camere di generose dimensioni e servizi, tutti disposti su un unico livello, senza la presenza di mezzanini o falsi piani, caratteristica che conferisce maggiore armonia e vivibilità agli ambienti. All’esterno, ampi garage sono incorniciati da alberi secolari. Sul lato nord della proprietà, a una distanza riservata ma sempre in posizione prospiciente, si trova una seconda abitazione di notevoli dimensioni, adibita a casa del custode e magazzino agricolo con garage: una struttura in buono stato generale, seppur bisognosa di interventi di restauro. La proprietà è inoltre servita da diversi accessi carrai indipendenti, che consentono una comoda gestione degli spazi e offrono la possibilità di suddividere l’intero complesso in unità distinte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSO' VENEZIA L'esclusività , la sicurezza, la tecnologia ed il comfort rendono questa Villa Singola una splendida dimora per gli amanti della privacy e del lusso. Di nuova realizzazione, posizionata su di un lotto di 1.200 mq nel centro del paese, gode tra le altre cose di una piscina di 80 mq. La struttura moderna e di design è stata studiata per appagare i gusti più contemporanei ma senza cercare compromessi sulla funzionalità degli spazi. Al piano terra la zona living accoglie un ampio soggiorno di 60 mq, molto luminoso grazie alle grandi vetrate che affacciano a sud sulla piscina e la cucina di oltre 30 mq che immette nel porticato, con perfetta fusione tra interni ed esterni. Il disimpegno conduce al bagno, alla lavanderia e allo spogliatoio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali con bagno più una camera padronale di 33 mq con bagno en suite; il terrazzo circonda la zona notte ed è accessibile da ogni stanza. Il garage al piano terra è doppio in larghezza e si collega direttamente con l'interno dell'abitazione. LA VILLA VIENE VENDUTA AL GREZZO. Classe energetica prevista A4. Rif 3308. € 480.000,00 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento informativo presso la nostra sede per illustrarvi al meglio tutte le caratteristiche della costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita elegante villa singola in stile moderno, caratterizzata da finiture di pregio e realizzata con materiali di alta qualità, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile, in classe energetica A1, garantisce un elevato comfort abitativo e un’ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato esterno, bagno finestrato con box doccia, spaziosa lavanderia e camera matrimoniale/studio con bagno privato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere da letto doppie, camera da letto matrimoniale con accesso al poggiolo, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà garage, porticato esterno con camino ideale per pranzi e cene all’aperto e giardino che circonda l’intera abitazione, offrendo privacy e tranquillità. Perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente, moderna e funzionale, pronta da abitare, rifinita con materiali di pregio e grande attenzione ai particolari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà unica per bellezza naturalistica costituita da una elegante Villa, di recente ristrutturazione (anno 2017), immersa nel verde, di circa Mq 370, oltre ad un parcheggio per 10/12 posti auto, un affascinante parco circostante, di circa Mq 5.200 con ampia piscina rettangolare (Ml5,00 x Ml 10,00). La zona è particolarmente interessante consentendo la possibilità di raggiungere rapidamente la città di Treviso. L'ottima viabilità rende la zona comoda per qualsiasi necessità. Gli ambienti interni presentano finiture di altissima qualità. La sobria eleganza e la sapiente distribuzione degli spazi interni rendono la Villa unica nel suo genere. Dall'incantevole giardino si accede direttamente ad un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato dalle ampie vetrate e dall'ottima esposizione a Est ed Ovest che garantisce una grande luminosità. Gli ambienti interni sono pensati per garantire confort e funzionalità. Gli impianti tecnologici rivestono particolare importanza nel determinare il livello di confort abitativo e nella gestione delle risorse energetiche. Un sistema capace di offrire i massimi livelli di confort e risparmio energetico. La villa si sviluppa su 2 livelli: piano terra e piano Primo La casa si compone al piano terra: Ampio e Luminoso Salone di circa Mq 65,00; Cucina di circa Mq 13,00; Sala Pranzo di circa Mq 32,00 Bagno finestrato; Studio di circa Mq 16,00; Magazzino Garage di circa Mq 34,00 Tettoia aperta di Mq 36,00 Scoperto privato di circa Mq 5.200,00 Locale per ricovero attrezzi di circa Mq 42,00 Piscina di Ml 5,00 x Ml 10,00; Al piano Primo: Corridoio Salotto di circa Mq 33,00; Lavanderia; Camera da letto padronale di circa Mq 25,00 con Bagno esclusivo; Camera da letto matrimoniale con Bagno esclusivo; Camera da letto matrimoniale di circa Mq 19,00 con Bagno esclusivo; Completa la proprietà uno scoperto di circa Mq 5.200 caratterizzato dalla presenza di numerose alberature importanti e da una piscina dalle generose dimensioni caratterizzata dal plateatico per la collocazione dei lettini, oltre ad altri vani tecnici quali : ripostigli; legnaia; locale macchine piscina; ecc. ecc.. L'abitazione è dotata di un pozzo artesiano che garantisce l'acqua sia per l'irrigazione estiva del parco che per il riempimento della piscina. La villa è dotata: Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento diviso in 4 zone zone; Caldaia autonoma in pompa di calore di marca Aermec; Impianto Geotermico; Impianto fotovoltaico da 12 kwh Batterie di accumulo da 15 Kwh Impianto fotovoltaico da 6,0 Kw; Impianto di ventilazione meccanica; Impianto di aspirapolvere centralizzato; La descrizione dell'immobile non riesce ad essere esaustiva. Per comprenderne appieno il valore, l'eleganza, i dettagli ed il pregio delle finiture è necessario visitarla. La Villa è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento telefonare allo 0422.397938. Per visionare ulteriori foto www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Salzano, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa in un grande e curato giardino privato. L’immobile si trova in zona centrale e residenziale, ideale per chi cerca tranquillità ma desidera restare vicino a tutti i servizi principali del paese: scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La villa si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è circondata da uno spazioso parco piantumato che garantisce privacy e relax all’aria aperta. Il vialetto d’ingresso lastricato conduce direttamente alla casa e al comodo portico coperto dove parcheggiare più auto o creare una piacevole area living esterna. La struttura della villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne con tetto spiovente, grandi finestre luminose con dettagli raffinati che conferiscono eleganza all’abitazione. Gli spazi interni risultano ariosi grazie alle generose metrature; la distribuzione interna può accogliere comodamente famiglie numerose oppure essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una dependance con cucina e caminetto. La piscina esterna denota l'esclusività di questa proprietà. Un’opportunità unica per vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort cittadini. Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento e visitare questa esclusiva soluzione abitativa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mejaniga, nel cuore del Comune di Cadoneghe, proponiamo in vendita una villa moderna unica nel suo genere. Con una superficie di circa 160 mq sviluppata su un unico livello, questa soluzione abitativa si distingue per le linee architettoniche contemporanee e la perfetta integrazione tra interni ed esterni grazie alle ampie vetrate scorrevoli che donano grande luminosità agli ambienti. Il living open space dialoga con il portico coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali immersi nella tranquillità del verde privato circostante. L’ampio giardino piantumato circonda l’abitazione garantendo privacy assoluta e uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o rilassarsi sotto il pergolato dal carattere minimalista. Le finiture sono moderne ed eleganti: dettagli in legno naturale sulle facciate, pareti vetrate schermate da frangisole verticali neri che creano giochi di luce suggestivi e proteggono dagli sguardi indiscreti. L’ingresso è valorizzato da un porticato d’effetto mentre ogni ambiente interno risulta funzionale, ben distribuito e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze familiari. La posizione strategica consente di vivere in una delle zone residenziali più richieste della provincia padovana: servizi essenziali, scuole, supermercati raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta; ottimi collegamenti viari verso Padova centro città o la tangenziale. Zero spese condominiali! Soluzione ideale per chi cerca indipendenza totale senza rinunciare al design moderno e alla qualità costruttiva superiore. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: scopri come trasformare questa villa esclusiva nella tua nuova casa! Prezzo: 650.000 Ape: A4 Rif: CD 03 StartHome 351.4769272 richieste@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DG034 MAESTOSA VILLA CON PISCINA, IMMERSA NELLE COLLINE ATTORNO ASOLO CON 75.000 MQ DI TERRENO. (per info 320 84.83.840) Grandissima villa immersa nelle colline asolane caratterizzata dalle metrature imponenti, sia interne (sui 900 mq calpestabili) che esterne con oltre 75.000 mq in proprietà. Posta sulla sommita' della collina, potrai quindi godere di splendidi scorci visuali sulla pianura e della pace piu' totale ed assoluta. Non manca assolutamente nulla: al piano interrato si trova una taverna enorme, bagno, cantina e centrale termica; al piano terra si trova la cucina, il pranzo, il soggiorno, il salotto, completamente separati ed indipendenti, oltre ad un bagno, ad un servizio per gli ospiti, per terminare con un portico/veranda e una proprieta' esterna immensa; al piano primo si trovano 5 camere, 4 bagni, alcune cabine armadio ed una terrazza importante. Ultima particolarità, ma non meno importante: la presenza di una piscina coperta con ampie aperture verso l'esterno. Info in agenzia. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno solo un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: ACCORDI SRL tel.0423 1904721 Potrete visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi troverete assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la gestione e la consulenza immobiliare, con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.: DG237 VILLA SINGOLA CON GIARDINO MOLTO GRANDE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE. (per info 320 84.83.840) A sud di Montebelluna, in zona di ampio respiro, si trova questa maestosa villa con oltre 5.000 mq di giardino piantumato e con un'ottima privacy. L'abitazione principale è caratterizzata da delle soluzioni architettoniche molto attente e particolari ed è composta da: ingresso, pranzo soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno, strepitoso porticato, il tutto al piano terra; camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola e terrazzo, il tutto al piano primo; cantina, centrale termica e deposito, il tutto al piano interrato. L'abitazione secondaria, caratterizzata da delle finiture molto di tendenza, è composta da: soggiorno e cucina separati e di ampie dimensioni, bagno e centrale termica, il tutto al piano terra; camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza, il tutto al piano primo; l'ampia taverna completa il piano interrato. Le unità abitative risultano indipendenti come accessibilità ed impiantistica, condividendo un garage di 50 mq ed il grande giardino. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata a pochi passi dal centro cittadino, questa spaziosa villa singola è l’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione versatile e ricca di potenziale. Immersa in un parco verde di circa 1000 mq, la proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti ma comunicanti, rendendola adatta per più nuclei familiari o per una singola famiglia che desidera ampi spazi. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Accogliente appartamento composto da una cucina con soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Inoltre, è presente un’ampia cantina che offre la possibilità di essere trasformata in una splendida taverna per momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Primo Piano: Signorile appartamento di quasi 180 mq, abitabile da subito. Questo piano è caratterizzato da una cucina e un soggiorno luminoso con caminetto, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni e una comoda lavanderia. Gli ambienti sono ben sfruttati e dotati di finiture di pregio. Piano Secondo: Mansarda al grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per uffici, camere o zone relax. Altre Caratteristiche: La proprietà è completata da tre autorimesse, di cui una con bagno e centrale termica, offrendo così ulteriori comodità. Potenziale di Sviluppo: L'immobile dispone anche di diversi studi di sviluppo che prevedono la possibilità di ottenere fino a 5 unità residenziali, trasformando così questa villa in un'opportunità di investimento unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Siamo lieti di presentare un'affascinante casa singola situata nel cuore residenziale di Vigonza. Questa residenza, sviluppata su due livelli, è la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, metrature generose e il massimo comfort abitativo. ZONA GIORNO E SERVIZI L’ingresso accogliente e luminoso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista. Le grandi vetrate conducono al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto con vista sul giardino privato. Il piano terra si completa con: Ampio disimpegno e bagno padronale di generose dimensioni; Garage doppio; Pratica lavanderia separata e ulteriore ripostiglio/lavanderia dalle ampie metrature. ZONA NOTTE E MANSARDA: Salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, tutte caratterizzate da un'ottima esposizione e luminosità, servite da un secondo bagno completo. Vero valore aggiunto è la mansarda di ampia metratura con suggestive travi bianche a vista: uno spazio versatile ideale come quarta camera (suite padronale), sala cinema, studio o area relax, con la possibilità di ricavare un terzo bagno. ESTERNI E COMFORT Il giardino, curato nei minimi dettagli e sviluppato su tre lati, è dotato di: Impianto di irrigazione e sistema di illuminazione esterna. Pompeiana con posto auto coperto, basculante automatizzata e tende laterali. Angolo ristoro esterno con caminetto e forno per pizza, perfetto per momenti conviviali. POSIZIONE E DETTAGLI Situata in posizione centrale e strategica, la proprietà permette di raggiungere a piedi scuole, parchi pubblici e tutti i principali servizi. Libero da Dicembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nata originariamente come stalla e ricovero per animali di un Conte, questa bellissima villa è stata in parte ristrutturata e ampliata, con l’obiettivo di riportarla al suo splendore originario. Con una superficie di circa oltre 500 mq, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e rappresenta un’interessante opportunità di investimento. Attualmente sono stati rifatti i tetti, completati gli intonaci e predisposti gli impianti; restano da ultimare le finiture interne, permettendo così di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. La villa è immersa in un contesto naturale di grande fascino, circondata da circa 4 ettari di terreno, ideali per realizzare un elegante giardino, percorsi nel verde o suggestive aree relax all’ombra degli alberi. Situata in posizione collinare, gode di una splendida vista panoramica, pur rimanendo comodamente collegata al centro di Vicenza e agli accessi autostradali A4 e A31. Una proprietà dal grande potenziale, perfetta sia come residenza esclusiva sia come struttura di charme per attività di ristorazione e ospitalità. Informazioni riservate in agenzia previo appuntamento. Possibilità di acquistare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chiarano (Treviso) Proponiamo in vendita a pochi minuti dal centro di Cessalto e di Chiarano, una casa che racconta equilibrio e vita quotidiana. Questa graziosa Villa di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra una zona giorno ampia e luminosa, pensata per essere vissuta davvero. Il soggiorno di generose dimensioni, è il cuore della casa, uno spazio caldo e conviviale dove ritrovarsi. La cucina a vista, con accesso diretto al portico fronte piscina, rende i pranzi e le cene con amici indimenticabili, adiacente alla zona giorno vi sono due camere da letto ed un bagno recentemente ristrutturato. Sempre al piano terra troviamo una lavanderia/c.t., una taverna con caminetto ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo da subito una zona relax, ideale per rallentare, leggere con accesso ad una terrazza abitabile. La zona notte si apre in un’atmosfera più silenziosa, con ulteriori due camere da letto affiancate da un secondo bagno ed un guardaroba, oltre a tre praticissimi terrazzi. L'immobile ha beneficiato di costanti interventi di ammodernamento nel tempo. Ad una prima ristrutturazione generale del 1989, hanno fatto seguito aggiornamenti mirati: nel 2012 è stato integrato un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, nel 2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti e, più recentemente nel 2021, la zona giorno e il bagno del piano terra sono stati completamente riqualificati. Tutti i lavori sono stati eseguiti con un'attenzione particolare al futuro, garantendo alta qualità e un'eccellente vivibilità quotidiana. L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) Chiamaci o passa a trovarci: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi attività di estetica in comune di Monselice con ampio portafoglio clienti e ben sette postazioni di lavoro. Ottima posizione in zona residenziale tranquilla, ma comoda al centro storico di Monselice. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella Pozzetto: Splendida porzione di villa dagli ampi spazi su di un parco di 5.300 mq. Al piano interrato si trovano cantina, centrale termica e area sgombero; al piano terra cucina, soggiorno, studio e bagno; al primo 3 camere, 2 bagni e ripostiglio e al piano secondo si trova la soffitta. Agenzia Abitare nel tempo Borgo Padova 152 Cittadella (Pd) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO: SAN ZENO A 500 metri dalle mura di Treviso, proponiamo villa singola completamente ristrutturata nel 2021, ideale per chi cerca comfort moderni, efficienza energetica e ambienti spaziosi. La villa si sviluppa su più livelli fuori terra: al piano strada troviamo un ampio garage e locali accessori come magazzini, cantina, centrale termica e zona lavanderia al piano rialzato ospita una splendida cucina abitabile di ben 28 mq caratterizzata da pavimenti in gres effetto marmo lucido che donano luminosità agli ambienti, un soggiorno accogliente, un servizio igienico funzionale ed uno camera matrimoniale/studio al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali (18 e 14 mq), una singola (11 mq) bagno, una lavanderia di 11 mq e un ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto coperto e un giardino di 500 mq. Lavori effettuati nella ristrutturazione: impianto elettrico impianto termico impianto fotovoltaico con batterie di accumulo pompa di calore elettrica che sostituiranno l’impianto termico tradizionale pavimentazioni porte interne infissi impianto fotovoltaico con batterie di accumulo colonnina per la ricarica auto elettrica Situata in posizione strategica a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria raggiungibili comodamente a piedi. Le presenza delle quattro camere rende l'abitazione ideale ad un nuclei familiaro numeroso. RIFERIMENTO " MFT3 " L'indirizzo riportato ha il solo scopo di indicare il Comune dell'immobile trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref.Nr. H1122 Vendesi ville di nuova costruzione con piscina a Costermano sul Garda. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Badia Polesine per gli amanti della natura, dell'indipendenza e del bello, siamo a proporvi una splendida Villa di campagna unica nel suo genere. Completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, sono stati ricavati due appartamenti indipendenti e recuperato una meravigliosa mansarda praticabile. Ogni appartamento è composta da: ingresso, un ampio salone con cucina, 1 bagno e due camere da letto matrimoniali. La parte esterna è servita da due garage ed un ampio porticato. Completa la proprietà un capannone di 200 mq e un bellissimo giardino. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Canda immersa nelle suggestive terre polesane ma al contempo comoda alle vie principali di comunicazione, siamo a proporvi una particolare Villa Veneta di fine '800 con bellissimi soffitti decorati in stile liberty. L'abitazione principale ci accoglie con un ampio salone centrale, in ambo i lati comode stanze luminose. Una caratteristica scala in pietra ci porta al piano primo che è speculare al piano sottostante ma contraddistinto da un balcone di pregio. Accompagnati dalla stessa scala arriviamo ad una incantevole mansarda con travature in legno, comode altezze e con finestre in tutti i lati. Completano la proprietà dei fabbricati un tempo adibiti a ricovero attrezzi e animali. Inserita su un'area di circa 3.500 mq e per le sue caratteristiche da valorizzare anche con attività rivolte al pubblico, a questa villa gli si può donare il suo antico splendore grazie anche ai nuovi incentivi dell'Ecobonus. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NUOVA VILLA MODERNA IN CLASSE ENERGETICA A4 VICENZA ZONA BERTESINA: in una delle zone residenziali più richieste e ben abitate di Bertesina, a pochi minuti dal centro storico di Vicenza e da tutti i principali servizi, vendesi NUOVA CASA SINGOLA in costruzione antisismica e dalle moderne linee architettoniche e dotata del massimo comfort energetico ed acustico. L'abitazione insiste su un lotto di mq. 990 così composta: PIANO TERRA: ingresso sull'ampia zona living open space, un disimpegno notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e garage doppio in larghezza con basculante sezionale. Dalla zona giorno, tramite scala interna, si accede al PIANO PRIMO: spaziosa camera matrimoniale con ampia cabina armadio ed altro bagno finestrato. In questo momento vi è la possibilità di intervenire sulle finiture. Prezzo chiavi in mano. In agenzia, previo appuntamento, potrete visionare il progetto, le planimetrie ed il capitolato delle opere. Chiama per appuntamento a Vicenza: Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA QUARTIERE PISCINE: IMPORTANTE VILLA CON GIARDINO ED ASCENSORE INTERNO. Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore del Quartiere Piscine, a ridosso della rinomata zona di San Marco, a pochi passi dal centro storico di Vicenza. La proprietà, che si estende su circa 440 mq, offre ampi spazi interni e un curato giardino irrigato di circa 720 mq. Costruita negli anni '60 e completamente ristrutturata nei primi anni '90 con una cura meticolosa per i dettagli da parte dell'attuale proprietario, la villa presenta un perfetto equilibrio tra comfort ed eleganza. L'inserimento di moderni impianti tecnologici, come il riscaldamento, raffrescamento e un sistema fotovoltaico, rendono l'abitazione non solo confortevole ma anche energeticamente efficiente. Un'importante caratteristica è l'ampliamento della struttura che ha creato una dependance indipendente complessiva di ulteriori mq. 60 completa di angolo cottura attrezzato con grande camino, ideale per ospitare amici o parenti durante le festività. A completare questo spazio un curato giardino con alberi da frutto che arricchiscono lo spazio esterno e offrono momenti di relax al sole o indimenticabili serate barbecue con le persone a te più care. La villa beneficia inoltre delle ultime innovazioni edilizie: nel corso degli ultimi dieci anni sono stati eseguiti interventi quali isolamento acustico avanzato sui muri perimetrali e installazione recente dell'ascensore interno per garantire accessibilità totale alla proprietà. Ubicata in una posizione strategica, questa villa combina tranquillità residenziale ad una vivace vita urbana grazie alla vicinanza dei servizi essenziali come supermercati, scuole, trasporti pubblici e vie di comunicazioni stradali. Non perdere quest'occasione unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per prenotare un incontro informativo in agenzia, per scoprire tutti i dettagli dell'immobile e per visionare le planimetrie. Valori immobiliari 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA RIF MR200B5 AMPIA ZONA GIORNO 4 CAMERE GIARGINO ESCLUSIVO CL. ENERG. "A4" In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi si propone VILLETTA INDIPENDENTE in costruzione così composta: Piano terra: Ingresso, Soggiorno con Cucina separabile di circa 55 mq, Bagno, Rip/Lavand, Garage Piano Primo: Camera Padronale con Bagno e Cabina Armadio, altre 3 Camere da Letto, Bagno, Terrazzi La casa è circondata dal Giardino Esclusivo di otre 300 mq Possibile PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Costruita secondo i più recenti standard energetici, finiture ricercate, grande cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo ed il MASSIMO RISPARMIO ENERGETICO: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 Gli case sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 520.000 MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA in zona centrale e comoda a tutti i servizi ampia VILLA SINGOLA con girdino privato disposta su più livelli. Con oltre 350 mq. dispone di una grande zona giorno con portico e terrazze, quatro camere da letto matrimoniali, vari servizi, uno spazio mansarda da adibire a vario uso e spazi taverna, garage e cantina di grande rispiro. Ottima soluzione per chi ama i genersosi spazi e la comodità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MONTICELLO CONTE OTTO LOC. CAVAZZALE VILLA MODERNA: situata in una delle zone più tranquille e ricercate di Cavazzale, questa villa moderna rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e indipendenza. Immersa in un contesto residenziale riservato e chiuso al traffico, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con finiture di alta qualità. Al piano terra, vi accoglie un ampio open space che comprende cucina e soggiorno luminosi, ideali per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio ed una comoda e spaziosa lavanderia. Inoltre, è presente uno spazio aggiuntivo attualmente utilizzato come mini appartamento indipendente, ma questo versatile ambiente può essere mantenuto o trasformato secondo le vostre esigenze in garage o ulteriori stanze accessorie. Salendo al primo piano troverete tre generose camere matrimoniali, una delle quali con un elegante bagno privato e cabina armadio. A disposizione anche un ulteriore bagno finestrato per garantire il massimo del comfort ad ogni abitante della casa. Due grandi terrazzi offrono spazi all'aperto perfetti per rilassarsi mentre il giardino privato invita a godere della natura circostante. La villa è realizzata secondo i più elevati standard energetici (Classe A4) e dotata delle ultime tecnologie ecologiche tra cui pannelli solari, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico – tutte caratteristiche dettagliatamente descritte nel capitolato consultabile presso il nostro ufficio. L'immobile offre l'opzione d'acquisto allo stato grezzo avanzato oppure completamente rifinito: scegli tu! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso al n. 338 42 49 211 per maggiori informazioni o per organizzare una visita; saremo lieti di aiutarti a scoprire tutto il potenziale che questa splendida proprietà ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

950k con ristrutturazioni di chi vende. 3 piani, con taverna e dependance. Tetto da rifare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI Q.LO: ELEGANTE VILLA CON GIARDINO DI OLTRE MQ. 1.000 In un quartiere residenziale esclusivo e tranquillo, a pochi passi dal centro di Torri di Quartesolo, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie commerciale totale di 330 mq ed è circondata da un ampio giardino privato che supera i 1.000 mq, offrendo uno spazio verde ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Costruita nel 1986 e ristrutturata nel 2006, la villa presenta finiture funzionali che non necessitano di alcun lavoro ulteriore. Sviluppata su tre livelli ben distribuiti, l'immobile offre: al piano seminterrato: una spaziosa taverna completa di bagno, sala cinema o biliardo, personalizzabile secondo le vostre esigenze; due cantine utili per lo stoccaggio anche di vini e un garage doppio che garantisce comodità. al piano rialzato: un'accogliente cucina abitabile con accesso diretto al portico perfetto per pranzi all’aperto durante la bella stagione; una zona pranzo luminosa adiacente a un grande soggiorno dotato di uscita su un altro portico; inoltre sono presenti uno studio doppio versatile, lavanderia e bagno. al primo piano: tre camere da letto confortevoli accompagnate da uno studio o cabina armadio; due bagni moderni completi e una terrazza abitabile dove godere della vista panoramica circostante. Torri di Quartesolo è nota non solo per il suo ambiente sereno ma anche per la sua posizione strategica che consente facili collegamenti con Vicenza e altre città limitrofe. La zona offre tutti i servizi essenziali come scuole, negozi locali, aree verdi pubbliche ed eccellenti opportunità ricreative. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattaci presso la nostra agenzia immobiliare al n. 338 42 49 211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it