Ville Veneto Pag. 25

TORRI DEL BENACO In posizione sopraelevata rispetto al centro abitato di Torri del Benaco ma con una buona raggiungibilità anche a piedi si sta realizzando questa spettacolare villa indipendente! Si svilupperà su due livelli e si comporrà al piano inferiore di tre bellissime suite con relativi bagni, tutte caratterizzate dalle ampie vetrate a comunicare direttamente con il curatissimo giardino, di una palestra in vista lago, della cantina vini, dei locali tecnici e del doppio garage. Al piano superiore il sontuoso living, nel quale sarà inserito lo scenografico camino sospeso e che godrà del privilegio di una vista spettacolare sul lago attraverso la maestosa vetratura senza soluzione di continuità che lo innonderà di luce. Bellissimo il porticato sotto al quale organizzare spettacolari aperitivi godendo della vista di suggestivi tramonti. Infine non mancherà la scenografica piscina, anch'essa in vista lago! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa singola del 2007 su due livelli, dotata di ogni comfort, con ca. 6.000 mq. di scoperto privato, laghetto e predisposizione piscina riscaldata. Dal cancello accediamo al viale d'ingresso che attraversa lo scoperto privato e costeggia il laghetto fino a condurci nel retro della casa dove troviamo l'area parcheggio e il garage. Dal vialetto si arriva al comodo portico ed area relax pavimentata con la possibilità di installare un'ulteriore pompeiana. Si entra nell'abitazione su un disimpegno che confina con una cucina abitabile completamente arredata con capiente dispensa e tavolo in vetro, il tutto illuminato da faretti. Il soggiorno affaccia su una porta finestra che prende quasi tutta la parete e permette l'accesso alla zona relax posta sotto il portico grande. L'ambiente è ben distribuito con la zona pranzo con tavolo in vetro e sedie, lo spazio per un comodo divano, provvisto di una vasta parete attrezzata e lo splendido camino che dona una sensazione di calore e intimità. A concludere il piano terra troviamo un bagno finestrato di servizio, la lavanderia e il garage accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Quest'ultimo è stato pensato per poter essere utilizzato come monolocale, completamente autonomo, dotato di angolo cottura e bagno privato. Può essere infatti concepito come un alloggio per un figlio adulto, per una badante o come studio con accesso diretto dall'esterno. Salendo le scale in marmo trani rosa si raggiunge il primo piano dove troviamo la camera padronale mansardata con abbaino, dotata di una cabina armadio e una stanza finestrata con idromassaggio e separato il bagno con box doccia. Seguono poi una camera doppia, una comoda camera singola e un ulteriore bagno finestrato sempre con box doccia. All'esterno troviamo il giardino piantumato con un laghetto artificiale e la possibilità di installare una piscina, anche riscaldata. Caratteristiche: riscaldamento autonomo diviso in zone (giorno, bagni e camere); pannelli solari; impianto d'antifurto volumetrico e perimetrale; impianto di climatizzazione con tre split; predisposizione per raffrescamento a pavimento; zanzariere su tutti i fori. L'immobile viene venduto arredato di: soggiorno con parete attrezzata su misura, tavolo, sedie e divano; cucina arredata con tavolo e sedie; arredo bagni; camera matrimoniale con cabina armadio; camera doppia con arredo. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471033 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Sona, nella frazione di San Giorgio in Salici immersa nella tranquillità e nel verde, il nostro Studio propone in vendita villa storica dei primi del '900 da ristrutturare con ampio spazio esterno esclusivo e portico. L'immobile in questione è una villa storica, con costruzione fino anni '800 e inizi '900, e si sviluppa su una superficie di oltre 600mq disposta su più livelli oltre ad un porticato di circa 550mq e varie pertinenze accessorie come piccoli magazzini oltre a circa 1200mq di spazio esterno ad utilizzo di parcheggio, area verde e svago. L'immobile è completamente da ristrutturare, e offre una meravigliosa opportunità per chi cerca un'abitazione di alto livello o per un investimento realizzando un bed & breakfast, data la presenza di circa 5.800mc di volume residenziale e circa 3.600mc di volume di fabbricati rustici. Contatta ora la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 3517993937, riferimento annuncio: MD26 Zona Portello proponiamo in vendita villa indipendente su due livelli del 1970. L'immobile ha una superficie pari a 250 mq e si sviluppa su un lotto di 350 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta Casa Padronale Santa Maria di Sala bellissima casa padronale in pianta quadra, distribuita su tre livelli, per un totale di circa 380 mq calpestabili, mentre la porzione rustica annessa, attualmente al grezzo offre ulteriori 250 mq di potenziale superficie abitabile, ideale per molteplici usi: dependance per gli ospiti, Architettura ed eleganza senza tempo. L’ingresso, maestoso e accogliente, introduce alla residenza attraverso una scala ellittica di grande valore architettonico. Il piano terra con spazi pensati per il convivio e la rappresentanza: •Ampia sala da pranzo, studio, Salotto intimo con camino originale d’epoca. Cucina con affaccio diretto sul portico, Bagno elegante con doccia e pratico antibagno, predisposto per guardaroba su misura. Zona notte attraverso l’imponente scala in legno, si accede al piano nobile, dove trovano spazio: quattro ampie camere da letto, due bagni, cabina armadio e salone di rappresentanza. Il sottotetto, completamente abitabile, ospita un salone open space di oltre 120 mq, ideale per sala musica, sala giochi o area relax. Al centro del curato giardino spicca un antico pozzo, ulteriore testimonianza del passato. Completa la proprietà l’antico complesso di scuderie e fienile, attualmente al grezzo, ma trasformabile in residenza, studio o dependance. Il primo piano della Villa è facilmente collegabile a questo spazio tramite l’apertura di una semplice porta nel muro divisorio, permettendo un’ulteriore espansione degli ambienti del piano nobile. •Riscaldamento a pavimento al piano terra, Riscaldamento a radiatori al piano superiore, •Arredi d’epoca, integrati con gusto e armonia, disponibili su richiesta con valutazione separata. •Superficie commerciale: 737 mq Superficie calpestabile: 551 mq •Camere da letto: 4 Bagni: 3 Vani totali: 10 •Questa Villa è una rara occasione per chi desidera abitare la storia, in un contesto di assoluto pregio. IDEALE SOPRATUTTO PER REALIZZARE UNA ATTIVITA' TURISTICA SEMI ALBERGHIERA PER POSIZIONE E SPAZI •Per informazioni, visite o ulteriori dettagli, contatta esclusivamente MASSIMO al 351 200 1297 presso la VENICE IMMOBILIARE rif.SM100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Mestre, all’interno di un centro estetico avviato, si affittano due cabine per estetica completamente arredate e pronte all’uso. 1 Cabina estetica di circa 10 mq, attrezzata, provvista di doccia e lavabo, con disponibilità eventuale di macchinari corpo, 2 Cabina Estetica di circa 10 mq, attrezzata, provvista di lavabo, con Autorizzazione per tatuaggio estetico ed artistico, trucco Posizione: Mestre centro, zona comoda e servita, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. Perfetto per estetiste, tatuatori, onicotecniche o professionisti della bellezza che cercano uno spazio pronto e ben posizionato per lavorare in autonomia. Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE 376 203 45 28 rif.LC139 Le foto e l'ubicazione sono puramente a scopo dimostrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA: LANZAGO Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Lanzago proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di testa del 2002 in classe B e recentemente ristrutturata, con scoperto privato su tre lati di 270 mq. L’abitazione, inserita in un contesto riservato e poco trafficato, impreziosita dalla presenza di un parco pubblico antistante, è così composta: Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso (43 mq) caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ed ovest che donano luce naturale tutto il giorno. La cucina (13 mq) separata si affaccia sull'ampia pompeiana esterno Completa il piano un elegante bagno finestrato da oltre 6,5 mq. La zona notte dispone di disimpegno, due camere matrimoniali – una delle quali dotata sia di cabina armadio che terrazzo abitabile – una camera singola spaziosa (11 mq) e un grande bagno moderno di 7 mq. Il piano interrato ospita un pratico garage doppio in larghezza, lavanderia attrezzata, taverna ideale come sala hobby/relax e ripostiglio molto capiente. Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono stati eseguiti i seguenti lavori: Rifacimento della zona giorno nel 2021 e parte dell'impianto elettrico Fotovoltaico da 5 Kw nel 2017 Bagno piano primo nel 2019 Porte nel 2019 impianto dall'allarme nel 2022 con telecamere esterne nel 2026 cappotto nel 2002 RIFERIMENTO MFS6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V1319 Cortina d'Ampezzo, Porzione di Chalet in vendita. Ubicata in posizione panoramica e riservata, a pochi minuti dal centro di Cortina d'Ampezzo, prestigiosa porzione di chalet in vendita, caratterizzata da ambienti ampi, finiture di altissimo livello e una splendida vista sulle Dolomiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano principale si trovano un ampio ingresso, camera matrimoniale con bagno en suite, zona guardaroba con bagno di servizio, due eleganti soggiorni, di cui uno impreziosito da un suggestivo camino, entrambi affacciati su terrazzi panoramici con vista sul centro di Cortina, spaziosa sala da pranzo e cucina. Il piano attico ospita il ballatoio, una camera doppia, una camera matrimoniale con terzo letto, un bagno con doccia e una raffinata suite padronale con ampia sala da bagno. Al piano interrato si sviluppa la prestigiosa area dedicata al benessere, composta da corridoio con armadiature, zona relax, servizio, sauna, doccia, lavanderia/stenditoio e locale tecnico. L'intera proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con materiali di assoluto pregio e particolare attenzione ai dettagli. Completa la proprietà un secondo alloggio di servizio, disposto tra il piano terra e il piano interrato. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, con accesso diretto a un'area esterna in parte pavimentata e al giardino privato. Al piano sottostante sono presenti un salottino, una camera di servizio e un bagno. Il giardino privato, di circa 300 mq, rappresenta un piacevole spazio esterno immerso nella tranquillità. Completano la proprietà un'ampia autorimessa in grado di ospitare comodamente quattro autovetture e un ulteriore posto auto esterno nel cortile. Gli impianti sciistici e il centro di Cortina sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa residenza la soluzione ideale per chi desidera coniugare privacy, comfort e vicinanza ai principali servizi e alle piste da sci. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 Cel. +39 348 6547510 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sottomarina, nella zona di Viale Mediterraneo, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare in fase di ultimazione. Questa nuova abitazione, per un totale di 120mq, si dispone sui piani terra, primo e secondo ed è così composta: piano terra con ingresso indipendente, bagno e garage di 18mq; piano primo con ampia zona giorno in open space e bagno di servizio; piano secondo con due comode camere da letto e bagno finestrato. A completare la proprietà terrazzi sia in zona giorno che in zona notte e scoperto esclusivo con posto auto. Questa villetta è progettata per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Personalizzabile nelle finiture e seconda dei propri gusti grazie al vasto capitolato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA Proponiamo in vendita questa splendida villa contemporanea di circa 260 mq situata a San Zeno di Montagna, un’oasi di tranquillità sulle pendici del Monte Baldo e poco distante dal Lago di Garda. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata da un ampio giardino piantumato con lavanda, ulivi e piante ornamentali che garantiscono privacy assoluta e uno scenario naturale mozzafiato dove poter inserire una scenografica piscina. La villa è caratterizzata da linee architettoniche moderne abbinate all’uso sapiente della pietra locale sulla facciata, creando così armonia tra tradizione e innovazione. L’abitazione dispone inoltre di grandi terrazze panoramiche ideali per pranzi all’aperto o momenti rilassanti al sole godendo di una bellissima vista lago! Le numerose vetrate donano luminosità agli ambienti interni e permettono una vista aperta sul paesaggio circostante. San Zeno di Montagna è conosciuto come il "balcone del Garda", grazie alla sua altitudine che regala aria fresca anche d’estate ed eccezionali scorci panoramici sia verso le montagne che verso il lago sottostante. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare ai comfort moderni: nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, sentieri escursionistici e piste ciclabili. Questa villa rappresenta una rara opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile esclusivo in uno dei luoghi più suggestivi della provincia veronese. Arredi e piscina rappresentati a titolo esemplificativo. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita! Il nostro staff sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO PAI In totale immersione nel verde naturale di un pendio costellato di tipici olivi secolari, questa nuova iniziativa immobiliare prevede la realizzazione di due bellissime ville con piscina: VILLA LAGO e VILLA MONTE. Realizzate con le più moderne tecnologie costruttive vanteranno materiali di prima qualità ed impiantistica all'avanguardia pur mantenendo il sapore delle tipiche case rurali presenti nella zona! Villa Lago si svilupperà su due livelli, si comporrà di un luminosissimo living con zona relax separata, di tre comode suite dotate di bagni privati e delle magnifiche terrazze dalle quali godere il panorama mozzafiato sul lago. Il sontuoso giardino piantumato ad olivi circonderà la proprietà creando un'immersione nel verde in totale privacy! I lavori di costruzione sono già iniziati ma vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture a vostro gusto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5518 Cortina d’Ampezzo, in prestigiosa posizione panoramica, nuovo chalet che domina tutta la conca ampezzana e il corollario delle Dolomiti ampezzane, patrimonio UNESCO. Situata a pochi passi dalle piste da sci, questa prestigiosa proprietà ski in / ski out gode di una vista mozzafiato sulle Dolomiti e offre un’esperienza di vita alpina unica. Gli interni sono progettati per combinare eleganza e calore, riflettendo l’autentico fascino dell’architettura montana con un raffinato tocco contemporaneo. La proprietà offre circa 940 mq di superficie abitabile distribuiti su più livelli, con 12 camere da letto e 14 bagni. La disposizione comprende zona giorno spaziosa e luminosa, ampie terrazze panoramiche ideali per rilassarsi ammirando le cime circostanti. I servizi aggiuntivi includono una lussuosa area benessere con spa, giardino privato di circa 1200 mq, garage per 8 auto con ski room, garantendo il massimo comfort ed esclusività. Abitare Cortina, le case più belle. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARBONERA:PEZZAN L'agenzia Idhea di Silea ha il piacere di proporvi questa magnifica villa signorile immersa nel verde nella tranquilla zona di Pezzan di Carbonera. Ci accoglie fin da subito un maestoso viale alberato che porta agli oltre 11mila mq di parco piantumato con piante secolari ad alto fusto, garantendo assoluta privacy e tranquillità. Circondano inoltre la casa oltre 100 mq di porticato, perfetti per pranzi all’aperto ed eventi privati. L'ampio ingresso ci porta alla zona giorno che si compone di: soggiorno di 60 mq con pavimenti in ciliegio posato a spina italiana cucina/zona pranzo con collegamento diretto alla zona grill sul porticato comodo bagno di circa 5 mq Passando poi alla zona notte possiamo trovare: due camere doppie camera matrimoniale con anticamera/guardaroba per complessivi 25 mq circa ampio bagno di oltre 10 mq L'immobile si sviluppa su circa 200 mq fuori terra, con zona giorno e notte su unico livello, e altrettanti al piano interrato adibiti a taverna (60 mq.), magazzini e pertinenze. Completano la proprietà il garage al piano terra di circa 50 mq ed una quarta camera matrimoniale separata con bagno en suite ideale per gli ospiti. La villa si distingue per la sua architettura elegante e raffinata: ampie vetrate donano luminosità agli ambienti principali affacciati sul giardino e garantiscono una continuità unica fra esterni ed interni. Particolarmente suggestivo anche il "Rio Bagnon", fiume che sorge proprio a ridosso della proprietà e ne fa da confine, aggiungendone carattere e senso di tranquillità. Non per ultimo il parco offre vastissimi spazi verdi ben curati, vialetti ghiaiati d’accesso e diverse zone relax che fanno risultare il contesto idoneo ad attrezzature esterne come piscine o quant'altro. Segnaliamo tetto rifatto con guaina nel 2015. RIFERIMENTO " DMC2 " L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Chioggia, con accesso diretto alla darsena di Marina del Sole, proponiamo villa singola unica nel suo genere, completamente ristrutturata a nuovo nel 2023. Circondata da un ampio giardino, la soluzione si sviluppa tutta su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno con accesso alla cucina abitabile, due camere da letto e tre bagni, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Entrando in casa si passa direttamente attraverso il patio esterno, ideale per piacevoli pranzi e cene all’aperto. La travatura a vista in legno bianco contribuisce a dare un tocco moderno a questo splendido immobile in classe A4 dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti nuovi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche e impianto domotico, caratteristiche che rendono particolarmente confortevole, all’avanguardia ed efficiente la gestione della casa. La particolarità dell’immobile che lo rende unico e’ la possibilità di uscire a piedi dal retro dell’immobile tramite un comodo cancelletto e accedere direttamente all’acqua e alle barche della darsena senza dover prendere l’auto. Questo plus rende senz’altro questa soluzione ideale per chi possiede un’imbarcazione da ormeggiare giusto dietro casa. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde, questa raffinata villa singola di recente costruzione offre spazi generosi, finiture di qualità e un parco esclusivo di 12.000 m² adibito a orto e frutteti — un connubio perfetto tra comfort abitativo e natura. PIANO TERRA Ingresso tramite l'ampio portico con caminetto in muratura · Soggiorno di oltre 60 m² · Cucina abitabile · Bagno con antibagno · Lavanderia · Garage con tre posti auto PIANO PRIMO Disimpegno · Ripostiglio · Tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con guardaroba e servizio privato La proprietà include una dependance con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, cucina e soggiorno — soluzione ideale per ospiti o per un utilizzo autonomo. Costruita nel 2011 con struttura antisismica, la villa è dotata delle più moderne soluzioni per il risparmio energetico: pannelli solari e fotovoltaici. La sicurezza è garantita da vetrate e portoni blindati, inferriate apribili, sistema d'allarme e videosorveglianza. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel Comune di Rovigo, in Frazione Concadirame, sorge questa amena proprietà composta da quattro fabbricati, in posizione che garantisce tranquillità e privacy ed allo stesso tempo comoda agli spostamenti, data la vicinanza all'autostrada A13 ed alla provinciale Rovigo Lendinara. La proprietà inoltre permette di raggiungere in poco tempo le città di Padova, Venezia, Vicenza, Ferrara. TIPOLOGIA: Gli immobili facenti parte della proprietà sono: una villa quasi completamente ristrutturata, da finire in alcune parti, che si sviluppa in due livelli, offrendo ampi spazi interni da personalizzare e arricchire secondo le proprie esigenze, mantenendo comunque la sua storicità. Essa si sviluppa per 327 mq. una dependance autonoma ed indipendente, completa di cucina e bagno; un grande fienile ed una rimessa agricola. La tenuta è costituita da un lotto di circa 7mila metri quadrati, che consiste in un parco verde piantumato e permette di godersi al massimo l'ambiente sereno e riservato, classico delle campagne polesane. LA PROPRIETA' RAPPRESENTA UN'OCCASIONE UNICA PER IL TUO INVESTIMENTO! Contattaci subito per prenotare una visita o per ulteriori informazioni: chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTE BERICO: PRESTIGIOSA VILLA DI MQ.350 ARREDATA CON PARCO. CANONE EURO 3.200 MENSILI. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. CODICE 4616 MONTE BERICO: Prestigiosa villa d’epoca completamente arredata, situata in una delle zone più esclusive della città, ricercata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza al centro storico. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è immersa in un magnifico parco privato che garantisce privacy assoluta e spazi verdi ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. Uno scenografico ingresso ci conduce ad ambienti ampi e luminosi caratterizzati da finiture originali: pareti in mattoni, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto che donano fascino senza tempo agli interni. La zona giorno offre da una parte ambienti comodi e pratici come la cucina completamente arredata e dotata di caminetto, la zona pranzo ed una grande lavanderia; dall'altra parte troviamo due eleganti saloni collegati, uno adibito a pranzo e l'altro a salotto con caminetto, arredati con gusto classico moderno. Caratterizzano il piano terra le grandi vetrate panoramiche sul parco con bel patio dove godere di cene e relax all'aperto. Troviamo inoltre un bellissimo giardino d'inverno dove lo spazio si fonde realmente con il parco circostante!. Al primo piano della villa troviamo tre camere matrimoniali, due bagni ed un quartierino matrimoniale separato con bagno en suite; ogni ambiente gode della massima riservatezza grazie alla disposizione interna studiata nei dettagli. Gli arredi sono selezionati per valorizzare l’eleganza storica dell’immobile mantenendo comfort contemporaneo. Il vasto parco circonda la casa offrendo angoli suggestivi tra alberature secolari e prato. Ci troviamo in un contesto unico ed esclusivo per chi desidera vivere nel verde pur restando vicino ai servizi cittadini principali. CANONE EURO 3.200 MENSILI. CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI. CODICE 4616 Non lasciarti sfuggire questa soluzione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel. 0444/507250 348/7000966 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A CAVAZZALE (VI), si propone questa luminosa VILLA singola unifamiliare, dotata di vari comforts e spazi generosi. E' stata realizzata senza risparmio su un lotto recintato di ca. 650 mq., é sviluppata nei piani seminterrato, rialzato e primo con una superficie complessiva di mq.463! Vi è la possibilità di suddividerla e creare un piccolo appartamento con accesso indipendente (per un familiare) inoltre sono presenti dei locali extra al piano interrato utilizzabili per molteplici usi tipo: studio/ufficio, sale hobbies, palestra, etc... E' sempre stata manutenuta e ben conservata con finiture di qualità superiore ed in tempi recenti dotata di: "cappotto isolante termico" sui muri perimetrali, pannelli solari fotovoltaici da 4,70 kWh/p nominale, una utile batteria di accumulo da 4,80 kW, un sofisticato addolcitore /depuratore dell'acqua, due recenti caldaie "A condensazione", impianto di video sorveglianza ed antintrusione, climatizzatore estivo in zona notte, un patio con pergola/pompeiana, due caminetti, etc... L'immobile sarà consegnato libero entro Aprile / Maggio 2027. Alcuni mobili ed arredi potrebbero essere ceduti. Per riservatezza, altre informazioni e visite, solo previo appuntamento in agenzia, chiamando Giampaolo al n.335/5489422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO – Esclusiva villa panoramica immersa nella quiete dei colli In una delle posizioni più suggestive dei Colli di Arcugnano, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un panorama aperto sulla pianura, proponiamo una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata ed ampliata, dove il fascino della tradizione incontra il comfort e la tecnologia di una soluzione moderna. La proprietà, di oltre 370 mq commerciali, si sviluppa prevalentemente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e creano una naturale continuità con il portico esterno. Adiacente alla zona living troviamo una cucina abitabile perfettamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali servite da un bagno dedicato, mentre il piano superiore offre altri due locali versatili, ideali come studio, camere per gli ospiti, area hobby o palestra privata, oltre a un ulteriore bagno. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 6.000 mq, sapientemente piantumato con ulivi che valorizzano il contesto. Le eleganti pareti in pietra a vista conferiscono all'abitazione carattere e calore, esaltandone l'architettura. L'abitazione comprende ulteriori comfort, quali: impianto di domotica, riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, impianto fotovoltaico, pompa di calore, aspirazione centralizzata e sistema d'allarme zonato, assicurando efficienza energetica, praticità e sicurezza. Completano la proprietà un comodo garage doppio e una lavanderia. La posizione è uno dei principali punti di forza: riservata e dominante, offre la pace della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico di Vicenza è raggiungibile in circa 15 minuti, mentre il casello autostradale di Vicenza Ovest dista circa 10 minuti, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza allontanarsi dalla città. Una dimora pensata per chi cerca privacy, eleganza, spazi generosi e una vista che ogni giorno regala emozioni. Contatta l'Agenzia Immobiliare Le Corti di Lonigo per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate Sul colle del Sisemol, in posizione panoramica, villa singola di nuova costruzione disposta su più livelli. Piano d'ingresso composto da ampio soggiorno cucina con caminetto, due bagni ed una camera matrimoniale. Dal soggiorno tramite due ampie vetrate si accede alla terrazza panoramica, predisposta per diventare una serra bioclimatica; piano primo composto da due camere con balcone ed un bagno; piano interrato composto da taverna, sala giochi, locale tecnico e garage doppio. Completa la proprietà l'ampio giardino privato e due posti auto esterni. Domotica per accendere a distanza riscaldamento, luci ed aprire e chiudere le tapparelle, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida a gas/pompa di calore, pannelli fotovoltaici con una potenza pari a 5,60 Kwatt e la vista panoramica rendono questa soluzione unica nel suo genere. Soluzioni di arredamento realizzati da ARC Arredi. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi Km. dalla città, in direzione Nord e precisamente a CAVAZZALE, zona interna a viale Europa, vendesi una luminosa VILLA singola unifamiliare, dotata di vari comforts, impianti innovativi e generosi spazi interni. E' stata realizzata senza risparmio all'interno di un lotto recintato di ca. 650 mq. ed é stata sviluppata nei piani seminterrato, rialzato e primo con una superficie complessiva inconsueta di mq.463! Vi è la possibilità di suddividerla e creare un piccolo appartamento con accesso indipendente (per un familiare) inoltre, nel piano interrato, sono presenti degli utili locali / vani utilizzabili per molteplici usi come: studio /ufficio, sale hobbies, palestra, sauna, etc... E' sempre stata manutenuta e ben conservata con finiture di qualità superiore ed in tempi recenti dotata di: "cappotto isolante termico" sui muri perimetrali, pannelli solari fotovoltaici da 4,70 kWh/p nominale, una utile batteria di accumulo da 4,80 kW, un sofisticato addolcitore /depuratore dell'acqua, due recenti caldaie "A condensazione", impianto di video sorveglianza ed antintrusione, climatizzatore estivo in zona notte, un patio con pergola/pompeiana, due caminetti, etc... La villa sarà consegnata libera entro Maggio 2027. Alcuni mobili ed arredi potrebbero essere ceduti. Dato il pregio dell'immobile e la discrezione raccomandata dal proprietrio, altre informazioni e visite si forniranno solo previo appuntamento in agenzia, chiamando Giampaolo al n.335/5489422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4823 Villa singola in vendita situata nella campagna asolana, a pochi minuti dal centro storico di Asolo. La casa, disposta su tre piani, ha una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzata dal piacevole porticato ad archi e dal rigoglioso giardino di circa 2500 mq sui quattro lati, da cui si gode di un'incantevole vista del Monte Grappa e Rocca d'Asolo. Spazi ampi e confortevoli: al piano rialzato luminoso soggiorno con camino in marmo rosso, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni; al piano superiore ampia mansarda con possibilità di ricavare 2 ulteriori camere, 2 bagni e terrazza solarium. Al piano seminterrato taverna con camino, cantina, lavanderia, archivio/studio, ripostiglio, centrale termica e 2 garage. L'abitazione nel 2023 è stata oggetto di un intervento di miglioramento energetico con sostituzione caldaia a condensazione, installazione impianto fotovoltaico da 6 kw con batteria di accumulo da 10 kw e colonnina per ricarica auto elettriche. La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria/straordinaria e di ammodernamento in particolare ai bagni, serramenti e grondaie. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANGUINETTO In posizione centrale e residenziale, comoda a tutti i principali servizi quali, scuole, banca, farmacia e comune, proponiamo in vendita, casa singola su piani sfalsati caratterizzata da ampi spazi. Al piano terra si trova un appartamento trilocale di 85 mq con ingresso indipendente, mentre al piano rialzato si trova l'abitazione principale, distribuita su due livelli. L'immobile dispone complessivamente di 5 camere da letto, 4 bagni, lavanderia, taverna, mansarda e un ampio garage da 80 mq. La costruzione è stata realizzata con finiture di ottima qualità, intercapedine, pavimenti in cotto e parquet, serramenti in legno con vetro termopan, zanzariere e scuretti in legno. Completano la proprietà 2 pozzi e giardino piantumato di 400 mq dotato di impianto di irrigazione. Maggiori informazioni in ufficio. Ora puoi contattarci anche via whatsapp al numero 370.1586677 N.B. A tutela della privacy del proprietario e dell'occupante, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BONIFACIO (VR) VIA PERAROLO Piena proprietà di Villa Veneta denominata "Villa Negri Cà dell'Ora" disposta in parte su due piani fuori terra e in parte su tre, con piccoli fabbricati accessori (ripostiglio con annessa autorimessa e centrale termica e pollaio in corpo staccato) e con pertinenti piscina, scuderia con locali accessori e ampio parco. Immobile soggetto a E.C. n.ro 8869/2020 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 2.900.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 2.175.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA (VI) ZONA VIALE VENEZIA Proponiamo in vendita un bellissimo palazzo in stile Liberty disposto su tre livelli con superficie commerciale di 360mq insistente su un lotto di 1220mq. La soluzione si trova vicina a Viale Venezia in posizione centrale e comoda al centro storico di Bassano del Grappa. La soluzione è composta al PT da un doppio ingresso, una zona cucina, un ampio studio, una zona pranzo, un disimpegno con bagno, una zona soggiorno e dalle scale che ci portano al primo piano, composto da uno spazioso disimpegno, una veranda, tre camere matrimoniali, un bagno ed una zona utilizzabile come ulteriore soggiorno; una scala ci accompagna sul tetto dove troviamo un bellissimo terrazzo con vista, il tetto è stato recentemente sistemato; infine al piano interrato troviamo un disimpegno e tre cantine separate. Completa la soluzione il bellissimo parco privato di 1000 mq. La soluzione viene venduta come da foto, necessita di un importante opera di ristrutturazione, conservazione e/o ripristino di eventuali elementi originali di valore decorativo storico, culturale ed ambientale. Non è possibile demolire il fabbricato. Soluzione ideale per chi ama lo stile liberty e cerca un posto indipendente, con i propri spazi e comodo a tutte le tipologie di servizi. Per qualsiasi informazione rivolgersi in agenzia previo appuntamento RIF. V113 Prezzo richiesto: € 680.000,00 APE: in fase di nuova redazione Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – zona centrale | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DUEVILLE – Via Caprera | Nuova villa unifamiliare in classe A4 In una posizione interna, riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una nuova villa unifamiliare con consegna prevista per fine 2027. L’abitazione sarà realizzata secondo un progetto architettonico moderno, con particolare attenzione al comfort abitativo, alla qualità costruttiva e all’efficienza energetica. Gli spazi saranno studiati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, pensati per garantire il massimo benessere quotidiano. La villa sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, tra cui: impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica; impianto fotovoltaico da 9,0 kWp; sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC); soluzioni costruttive ad alta efficienza energetica per ridurre i consumi e migliorare il comfort in ogni stagione. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione: sarà possibile scegliere finiture, materiali e dettagli degli interni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, creando così una casa unica e realmente su misura. La proprietà è inserita in un esclusivo contesto residenziale composto da sole tre ville unifamiliari, ideale per chi cerca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e dei collegamenti stradali. Una soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa nuova, moderna, efficiente e personalizzabile, progettata per durare nel tempo. Per maggiori informazioni, disponibilità di planimetrie e consultazione del capitolato, vi invitiamo a fissare un appuntamento presso la nostra agenzia, senza impegno. Incarico in esclusiva condiviso tra le agenzie: AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA e SICASA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA VIGASIO In posizione tranquilla e riservata ma comoda al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di circa 510mq, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni privati e una straordinaria versatilità. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una prestigiosa abitazione unifamiliare oppure per chi cerca un investimento con la possibilità di ricavare tre unità abitative indipendenti, perfette per più nuclei familiari o da destinare alla locazione. La villa è composta da: Piano terra: appartamento quadrilocale con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), bagno e giardino; seconda unità disposta su due livelli con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e, al piano superiore, una spaziosa camera con bagno, anch'essa completa di giardino. Piano primo: luminoso appartamento con ampia zona living, due camere matrimoniali, due bagni e due grandi terrazze vivibili. Piano interrato: garage triplo e due ampie cantine/taverne, ideali come locali hobby, palestra, studio o deposito. I punti di forza Ampia superficie di circa 510 mq. Villa completamente indipendente con importanti spazi interni ed esterni. Possibilità di realizzare tre appartamenti autonomi. Soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o come investimento immobiliare. Garage triplo e ampi locali accessori. Posizione tranquilla e comoda ai principali servizi. PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3512804332 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono abitazioni che offrono spazio e comfort ed esistono dimore capaci di raccontare anche uno stile di vita. A Strà, in posizione riservata, comoda ai principali collegamenti verso Padova, Venezia e la Riviera del Brenta, proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa villa singola, con annessa dependance, inserita in un magnifico parco privato di oltre 3000 mq, dove la natura diventa parte integrante della casa. Fin dal primo sguardo si percepisce la filosofia progettuale architettonica : grandi superfici vetrate, ambienti luminosi, continuità tra interno ed esterno e una perfetta armonia con il verde circostante. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. L'ingresso al piano terra conduce agli ambienti dedicati alla convivialità: elegante ampio soggiorno, suggestiva veranda completamente vetrata affacciata sul giardino con un secondo ingresso e raffinata zona salotto . Cucina, sala da pranzo, salotto con camino, bagno ospiti e lavanderia. La zona notte del piano terra offre una zona dedicata con ingresso, camera matrimoniale, bagno en suite e grande stanza privata ideale come studio/salotto con camino pensata per la lettura e i momenti più intimi della giornata. La scenografica scala nel soggiorno conduce al piano superiore dove trovano spazio la camera padronale, una camera matrimoniale, bagno, stanza guardaroba e camera con studio. Completa la proprietà una dependance completamente indipendente composta da soggiorno con cucina, camera e bagno: soluzione ideale per figli autonomi, personale di servizio o studio professionale. L'intera proprietà è stata mantenuta con estrema cura nel tempo e si presenta in eccellenti condizioni. Ogni dettaglio è curato, tutti i materiali utilizzati sono di pregio, numerosi arredi e complementi realizzati su misura rimarranno a servizio della casa, valorizzandone ulteriormente funzionalità ed eleganza. Il grande parco garantisce privacy assoluta, scorci sempre diversi durante le stagioni e spazi ideali per vivere all'aperto, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi. È la casa ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, apprezza l'architettura, gli spazi autentici e il privilegio di abitare in una proprietà unica non replicabile, una residenza da vivere. Si richiede un appuntamento in ufficio per fornire maggiori informazioni e per fissare una visita. Riferimento numero 267, classe energetica E, richiesta euro 695.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRESELLE: Classe Energetica in fase di definizione. Villa Storica di prestigio. Nel cuore di una splendida cornice storica proponiamo in vendita un’esclusiva villa nobiliare, un immoible unico nel suo genere che unisce il fascino dell’epoca al comfort delle più moderne ristrutturazioni. Un tempo dimora della Contessa Carrisi, la proprietà conserva dettagli architettonici di assoluto pregio: raffinati lampadari originali di Murano, pavimentazioni di marmo e rovere. La residenza principale ospita la zona notte con tre eleganti suite, una camera per gli ospiti e tre bagni, offrendo ambienti ampi e ricchi di fascino. Gli arredi sono compresi nel prezzo, permettendo di vivere fin da subito un’atmosfera esclusiva. La proprietà si estende con altri spazi che sono stati soggetto di un’importante ristrutturazione nei primi anni 2000 e dispone numerose dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, pavimento galleggiante, impianto di allarme presente in tutta la proprietà, tetto completamente bonificato, lucernario elettrico. All’esterno trova spazio una splendida piscina con profondità fino a 2,70 metri, recentemente aggiornata con pompa sostituita lo scorso anno e spogliatoi completamente rifatti, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Una dimora esclusiva, dove storia, eleganza e comfort si fondono in un immobile irripetibile, ideale per chi desidera vivere il prestigio di una vera residenza d’epoca o realizzare una struttura ricettiva di altissimo livello RIF. 3802 EURO 2.500.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 377 0271065 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo incarico! Proponiamo in vendita un'elegante villa costruita nel 2002, situata in centro a Vigonovo. Questa splendida abitazione, che si estende su una superficie commerciale di 475 mq è stata realizzata con la massima cura e attenzione ai dettagli per garantire il massimo comfort. L'immobile si sviluppa su più piani, perfettamente adattabile per ospitare due nuclei familiari grazie alla sua disposizione intelligente degli spazi che assicura privacy ad ogni famiglia. Entrando dall'ingresso principale, potrai accedere direttamente al piano terra o salire attraverso l'importante scalinata all'appartamento al primo piano. Al piano terra troverai: Una taverna completa di cucina arredata con caminetto Tre stanze versatili, Lavanderia funzionale, Un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale caratterizzato da: Un soggiorno molto grande e luminoso ideale per momenti conviviali, Una grande cucina separata venduta completamente arredata con uscita sul terrazzo abitabile dove godere della vista del giardino sottostante, Due camere matrimoniali spaziose, Sala da bagno completa dotata sia di doccia che di vasca; sottotetto suddiviso in due stanze servite da poggiolo ed un utile ripostiglio. A rendere ancora più affascinante questa proprietà vi è un garage con basculanti motorizzati e tetto travato a vista di oltre 90 mq. Inoltre, potrai approfittare del rigoglioso giardino privato di circa 700 mq completo d'impianto d'irrigazione programmabile e casetta attrezzi inclusa. Parte degli arredi sarà venduta unitamente alla casa. Non perdere l’opportunità unica di visitare questo immobile esclusivo; le visite saranno fissate solo previo colloquio iniziale presso la nostra agenzia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni! Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ZENO DI MONTAGNA In posizione strategica, comoda al centro del paese e a tutti i servizi ma lontana dalle strade e circondata dal verde, proponiamo in vendita questa villa di dimensioni a dir poco importanti e con un grande potenziale inespresso. Attraverso un rigoglioso viale alberato accediamo alla villa che si distingue per spazi interni ed esterni di altri tempi: 330 mq interni calpestabili suddivisi tra piano terra e piano primo, a cui vanno ad aggiungersi 110 mq di interrato dove troviamo una grande taverna con camino e un ampio garage di 40 mq, il tutto su un lotto di circa 6000 mq con una splendida vista sul lago e sul paese. Questa villa, caratterizzata da un ottima esposizione solare e perfettamente inserita nel territorio grazie all'architettura tipica e alle finiture in pietra locale e legno, ha un fascino senza tempo impreziosito da vialetti lastricati che attraversano la natura incontaminata: alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali dai colori vivaci creano uno scenario rilassante perfetto per chi desidera vivere nella tranquillità assoluta. Ad arricchire ulteriormente la proposta una grande piscina dalla quale si può ammirare il golfo di Salò. E' la soluzione perfetta per famiglie numerose, come seconda casa prestigiosa dove godere momenti indimenticabili all’insegna del relax oppure, perchè no, per più nuclei famigliari rivedendo gli spazi interni e frazionandola in più unità. San Zeno di Montagna offre un clima mite tutto l’anno e spettacolari viste sul Lago di Garda; la posizione strategica consente rapidi collegamenti ai principali servizi locali nonché escursioni naturalistiche tra i sentieri dei monti circostanti. Questa esclusiva villa rappresenta il connubio ideale tra comfort, contesto naturale unico e riservatezza assoluta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita elegante villino in stile liberty di circa 250 mq coperti, ristrutturato integralmente di recente, con giardino privato e spazi ampiamente vivibili sia all’interno che all’esterno. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la sua eleganza nelle finiture e nei dettagli, e nella funzionalità degli ambienti. Si compone al piano terra di un ampio ingresso che apre su un salone di circa 60 mq molto luminoso e accogliente, con cucina abitabile separata, che affaccia su una veranda chiusa ideale per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione, con vista sul verde del giardino. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti. Un'ampia scala accede alla zona notte al piano superiore con due camere matrimoniali, una terza camera ideale come studio o cabina armadio, due bagni con finestra entrambi di generose dimensioni, a servizio delle camere. Al piano interrato troviamo una stanza di 30 mq, versatile e ideale da destinare a studio, palestra privata o piccola area wellness/spa. Completano il piano una una grande lavanderia con annessa centrale termica, cantina di 12 mq e un deposito e un vano sottoscala ad uso ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione, impianto di allarme e impianto di irrigazione automatica del giardino. Completano l'immobile due comodi posti auto coperti in pompeiana con struttura superiore di protezione car pool. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in pieno centro a Vicenza senza rinunciare a privacy, indipendenza e comfort. Punti di forza: •Ingresso indipendente •Giardino privato •Spazi interni razionali e ben distribuiti •Contesto residenziale riservato e signorile •A pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del centro storico Classe Energetica B Rif. V221 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOVOLONE (VR) VIA MATTEOTTI 16 Piena proprietà di fabbricato residenziale unifamiliare di due piani fuori terra (il cui piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con camino funzionante, breve rampa di scale che conduce alla zona notte composta da disimpegno, bagno, due camere da letto singole che affacciano su un balcone, camera matrimoniale con bagno interno e vano destinato a cabina armadio, soppalco cui si accede attraverso una seconda rampa di scale), con autorimessa al piano interrato e area esterna di pertinenza adibita a giardino (su cui insiste una piscina), con accesso pedonale e carrabile dalla Via Giacomo Matteotti. Immobile soggetto a E.I. n.ro 196/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 250.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 187.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3512804332 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO Proponiamo in vendita un'elegante villa singola che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, a pochi minuti dal centro della città e comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 260 mq, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La villa si presenta con finiture classiche di qualità e spazi ampi e luminosi. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno dotato di grandi finestre, una cucina separata con zona pranzo adiacente ideale per cene in famiglia o incontri con amici ed un salotto dotato di camino perfetto per momenti di relax; completa il piano terra un bagno ed un comodo ripostiglio con centrale termica. Al primo rialzato piano sono presenti la suite padronale che vanta un bagno privato elegante ed un soppalco utilizzabile come zona studio o svago; accedendo al piano primo troverete altre tre camere matrimoniali che condividono un bagno ben rifinito. Ogni camera gode di splendide viste sul paesaggio circostante. Il giardino esterno è curato nei minimi dettagli ed include aree verdi ideali per il relax oltre a zone pavimentate dove poter organizzare pranzi all'aperto durante la bella stagione. Completa l'offerta un pratico garage doppio con altezze importanti. Situata nella tranquilla zona residenziale di Arcugnano, la villa beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici; tutto ciò rende questo immobile non solo affascinante ma anche molto pratico dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. C.E. "E" Rif. V234 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Sarzano splendida villa singola a piano unico di generose dimensioni (324 mq catastali) composta da: portico esterno fronte casa, ingresso su ampio soggiorno pranzo (circa 60 mq), cucina abitabile, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, studio, bagno. Dalla cucina si accede ad un corridoio dove troviamo altre 2 camere da letto (1 singola e 1 matrimoniale), stanza pluriuso, 1 bagno, lavanderia, grande e luminosa taverna di circa 30 mq con serramenti nuovi in pvc, centrale termica. La proprietà si completa con un garage a corpo staccato di circa 15 mq con camino esterno, una pergola per due auto e una struttura in muratura di forma ottagonale uso dependance. Il tutto immerso in un meraviglioso parco piantumato di circa 3.400 mq. Impeccabile stato di manutenzione, recentemente tinteggiata esternamente, climatizzatori zona giorno notte e taverna, serramenti in vetrocamera, allarme. RIF. 194 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva porzione di bivilla di recente costruzione (2025), sviluppata interamente su un unico livello, una soluzione moderna pensata per chi desidera comfort, efficienza energetica e ampi spazi da vivere ogni giorno. Il vero punto di forza dell'immobile è il suo giardino privato di circa 1.200 mq, un'oasi esclusiva dove trascorrere il tempo libero con la famiglia, organizzare pranzi e cene all'aperto, realizzare una piscina o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. L'ingresso conduce alla splendida zona living di oltre 44 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. Le ampie vetrate collegano direttamente il soggiorno al portico coperto, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, con vista e accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da: Tre ampie camere matrimoniali; Due bagni finestrati; Locale tecnico. Completano la proprietà un garage riscaldato, comodamente raggiungibile attraverso il portico, e un posto auto esterno di proprietà. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione offre tutto ciò che si può desiderare da una casa di ultima generazione: Classe Energetica A4 Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Batteria di accumulo da 13 kWh Serramenti ad alte prestazioni Costruzione del 2025 Perché scegliere questa casa? ✔ Costruzione del 2025, pari al nuovo ✔ Sviluppata interamente su un unico livello ✔ Circa 1.200 mq di giardino esclusivo ✔ Zona living di oltre 44 mq con accesso diretto al portico e al giardino ✔ Tre camere matrimoniali ✔ Due bagni finestrati ✔ Garage riscaldato e posto auto privato ✔ Classe Energetica A4 con impianti di ultima generazione Una soluzione esclusiva, difficile da trovare sul mercato, che unisce design moderno, elevata efficienza energetica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere ogni giorno il comfort di una casa pensata per il futuro. Contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A VISITARE PRIMA IL VIRTUL TOUR 3D DELL'APPARTAMENTO. COSI' POTRAI VISITARLO SOLO SE RISPONDE ALLE TUE ESIGENZE, ED OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. SE NON RIESCI A FARLO INVIACI UN WHATSAPP O CHIAMACI PER CHIEDERE IL LINK CHE TI PERMETTERA' DI EFFETTUARE LA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA TUA O DOVUNQUE TI TROVI. La proprietà è situata a Bertesinella, in una tranquilla via interna che garantisce privacy e silenzio, lontana dal traffico della strada principale ma, allo stesso tempo, comoda a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono facilmente raggiungibili supermercati, farmacie, scuole, fermate dell'autobus e tutte le attività di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un'ampia ed elegante villetta a schiera, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile accoglie con ben tre ingressi indipendenti al piano terra: il primo conduce direttamente all'ampio soggiorno, un ambiente caldo e luminoso ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari; il secondo permette l'accesso alla cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata; il terzo conduce invece alla sala da pranzo, collegata direttamente alla caratteristica taverna con camino, uno spazio dal fascino unico, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia o rilassarsi durante la stagione invernale. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale impreziosita da un pratico ripostiglio, bagno cieco en suite con vasca e accesso diretto al terrazzino, una seconda camera matrimoniale, attualmente utilizzata come studio, un secondo bagno cieco anch'esso dotato di vasca e un ulteriore ambiente estremamente versatile che può essere adibito a guardaroba, studio o salottino. Da quest'ultimo locale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si accede al secondo ed ultimo piano. L'ultimo livello, attualmente ad uso mansarda, rappresenta uno degli spazi più affascinanti della casa. Qui troviamo una terza ampia camera matrimoniale resa ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino e completata da una comoda cabina armadio. È importante precisare che, allo stato attuale, alcuni ambienti risultano catastalmente censiti con una destinazione d'uso differente rispetto a quella con cui vengono oggi presentati e descritti. La distribuzione degli spazi proposta ha il solo scopo di valorizzare le potenzialità dell'immobile e di offrire una rappresentazione delle molteplici possibilità che questa abitazione può offrire. Grazie alle generose metrature e alla particolare conformazione interna, la villetta si presta infatti ad essere facilmente personalizzata, consentendo al futuro acquirente di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e il proprio stile di vita. A completare questa interessante soluzione troviamo un magnifico giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo dove vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini oppure semplicemente godersi momenti di tranquillità immersi nel verde. All'interno della proprietà vi è inoltre la possibilità di realizzare una tettoia per ottenere un comodo posto auto coperto. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'abitazione è completamente autonoma ed è stata edificata nel 1916. Nel corso degli anni è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ne ha valorizzato il fascino originario migliorandone sensibilmente comfort ed efficienza, consentendo oggi di presentarsi in ottimo stato di manutenzione. Tra il 2009 e il 2010 è stato completamente rifatto il tetto, mentre nel 2012 sono stati sostituiti la caldaia e i radiatori, rifatti i pavimenti, installati nuovi serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere nella maggior parte degli infissi, oltre alla revisione dell'impianto elettrico. Nello stesso anno sono stati completamente rinnovati anche i bagni con la sostituzione dei sanitari e dei rivestimenti. La cucina, installata nel 2011, viene lasciata compresa nella vendita, rappresentando un ulteriore valore aggiunto per chi desidera un'abitazione pronta da vivere fin da subito. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute e ammontano a circa 120 euro all'anno, contribuendo a rendere questa proposta ancora più interessante. COME CONTATTARCI Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 0444 563390 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, in un contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, la nostra agenzia propone in vendita una villa singola di prestigio, impreziosita da una piscina interrata privata situata nella zona più riservata del giardino. La proprietà sorge su un lotto di 1.620 mq, offrendo non solo spazi generosi ma anche interessanti possibilità di ampliamento o la realizzazione di una seconda unità immobiliare (previa verifica urbanistica), rendendola ideale anche come investimento o progetto di sviluppo. Il nostro team tecnico interno, composto da architetti e professionisti dell'edilizia, è a disposizione per valutare con voi la fattibilità di ogni ipotesi di sviluppo. Costruita nel 1988, in ottime condizioni e costantemente migliorata con interventi manutentori, classe energetica B, grazie a interventi mirati al comfort e al risparmio energetico, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo (2021), servizi completamente ristrutturati con nuovi impianti idraulici (2021), climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti (2019), caldaia ibrida a condensazione (2021), zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e video sorveglianza. Al piano primo troviamo: Ampio e luminoso soggiorno con camino a legna ventilato Cucina separata e abitabile Bagno finestrato con doccia Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) Al piano terra troviamo: Accogliente taverna con angolo bar e camino a legna ventilato, ideale per momenti conviviali Cucina Cantina Garage doppio di 42 mq con bagno/lavanderia Tettoia esterna per ulteriori posti auto Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera spazi generosi, privacy, comfort moderno e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità della posizione e al valore di un importante lotto di terreno. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3896403911 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it