Ville Veneto Pag. 25

TREGNAGO (VR) VIA FERMO SISTO ZERBATO Piena proprietà di abitazione semindipendente con magazzino. Il lotto si compone di: ABITAZIONE, con una superficie di 110 mq che si sviluppa su tre livelli dove al piano terra si trova un soggiorno, cucina, piccolo wc e disimpegno; al piano primo due camere da letto ed al piano secondo una camera da letto ed un bagno. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. MAGAZZINO/DEPOSITO si sviluppa ai piani terra e primo TERRENI alcuni adibiti a giardino a servizio dell’abitazione, altri posti più in lontananza a monte dell’abitazione. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato. Immobile soggetto a Fall. n.ro 59/2024 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 37.120,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 37.120,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/04/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più richieste della Mandria, proponiamo in vendita elegante villa moderna indipendente, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e tecnologie di ultima generazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una splendida zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, ideale per vivere la casa in famiglia e accogliere ospiti. Al piano terra troviamo inoltre lavanderia, bagno di servizio e garage doppio collegato direttamente all’abitazione. La zona notte ospita due camere doppie, bagno finestrato e una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia, perfetta per garantire privacy e comfort. All’esterno, un giardino privato incorniciato da alte siepi garantisce massima privacy ed è lo spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni di convivialità. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW e domotica completa, che assicurano elevata efficienza energetica, comfort abitativo e gestione intelligente della casa. Una soluzione perfetta per chi cerca una villa indipendente moderna a Padova, in contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi e al centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto per i mesi del periodo estivo (Maggio Ottobre) una splendida villa moderna di circa 150 mq situata nella tranquilla zona residenziale di Cortelà, nel Comune di Vò. Questa proprietà unica si distingue per i suoi ambienti grandi e luminosi grazie alle ampie vetrate che circondano la zona giorno, offrendo una vista aperta sul verde circostante e garantendo un’atmosfera accogliente ed elegante. L’abitazione è caratterizzata da spazi ben distribuiti: l’ampia cucina open space con penisola si apre su una sala da pranzo raffinata dotata di grande tavolo in legno massello perfetto per ospitare amici o familiari. Il soggiorno presenta dettagli ricercati come le pareti in pietra faccia vista alternate ai mattoni a vista e il moderno camino centrale che dona calore all’ambiente nei mesi più freddi. I pavimenti sono interamente realizzati in parquet naturale, conferendo stile contemporaneo ma anche sensazione di comfort abitativo. L'immobile dispone di 4 camere e 2 camere, lavanderia e comoda ed elegante pompeiana con un tavolo, ottimo per cene e pranzi tra amici. Il grande giardino di proprietà garantisce privacy e tranquillità. La posizione della villa permette di godere della tranquillità dei Colli Euganei rimanendo comunque vicini ai principali servizi del paese; ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità degli spostamenti verso Padova o altre città limitrofe. Non perdere questa opportunità esclusiva: contatta subito la nostra agenzia per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa magnifica villa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN ZONA RESIDENZIALE DI SAN GREGORIO DI VERONELLA, PROPONIAMO NUOVO RESIDENCE CON 10 UNITA' ABITATIVE. LE ABITAZIONI SARANNO VILLE SU UNICO LIVELLO DI TIPO COTTAGE, E VILLE SU UNICO LIVELLO CON ATTICO. OGNI SOLUZIONE AVRA' ACCESSO PEDONALE E CARRAIO INDIPENDENTE, CON GIARDINO PRIVATO E PREDISPOSTI PER REALIZZARE UNA PISCINA PER AUMENTARE L'ESCLUSIVITA'. LA QUALITA' COSTRUTTIVA ED ENERGETICA DI ALTO LIVELLO, PORTANO LE ABITAZIONI IN CLASSE A. PREZZI A PARTIRE DA EURO 395.000,00. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALEONE (VR) VICOLO TITO SPERI 6 Piena proprietà di locale commerciale con laboratorio/magazzino. Il lotto in oggetto si compone di: • Il magazzino/mostra, sub 1, ha al piano terra un ampio vano un tempo adibito a mostra con n.° 4 ampie vetrate verso la strada Via Venera, nonché due locali un tempo adibiti ad uffici e la scala di collegamento al piano primo ove si trovano due ampi locali magazzino, due stanze ex uffici ed i servizi igienici. Al piano primo è inoltre presente un balcone sul fronte strada. • Il laboratorio/magazzino, sub 6, ha al piano terra due vani ex laboratorio accessibili direttamente dalla corte interna comune (sub 11), mentre il piano primo, è costituita da due vani ex magazzini, accessibili unicamente dal piano primo del magazzino/mostra. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Immobile soggetto a Fall. n.ro 104/2021 LOTTO B11 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 28.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 28.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/04/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva nuova lottizzazione nel cuore di Belfiore, proponiamo in vendita una splendida villa moderna indipendente sviluppata interamente su un unico livello. L’abitazione si estende per circa 120 mq. La zona giorno è composta da un comodo soggiorno separato dalla cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e relax familiare. La soluzione offre tre camere da letto – di cui una matrimoniale spaziosa – perfette sia per famiglie numerose che per chi desidera uno studio o stanza degli ospiti. Sono presenti due bagni moderni: uno dedicato anche alla funzione lavanderia. Il garage doppio in larghezza consente parcheggio sicuro e pratico accesso diretto all'abitazione. Il giardino privato circonda la casa su tutti i quattro lati, offrendo privacy grazie alle recinzioni moderne e spazi verdi curati dove rilassarsi tra alberature ornamentali fiorite che valorizzano ulteriormente la proprietà. L’immobile sorge in posizione strategica: tranquilla ma centrale, vicina ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici; il quartiere residenziale garantisce sicurezza e comfort quotidiano. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare al design moderno ed efficienza energetica tipica delle nuove costruzioni. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo stile di vita ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rovigo, a 10 min dal centro, all'interno di residence, disponiamo di una villa con giardino di ampie dimensioni, sviluppata su 3 livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che introduce ad un ampio e luminoso salone, una comoda cucina abitabile, un bagno e l'accesso al retro dell'abitazione dove si trova l'accesso carraio. Dal salone, attraverso una scala a giorno che si sviluppa per tutta l'altezza dell'abitazione, si accede al piano primo dove trovano ubicazione 2 camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato. salendo di un altro piano so trovano due camere singole con bagno in comune e terrazza. Tramite una scala interna dal piano terra si accede alla zona seminterrato dove trovano ubicazione il garage doppio ed un'ampia taverna con bagno. Soluzione perfetta per chi ama ampi spazi vivibili, in posizione comoda al centro ma immersa nella tranquillità e con la propria privacy. Prezzo interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel cuore della tranquilla zona di Prozzolo, questa affascinante villa di campagna si estende su una generosa superficie di 295 mq ed è immersa in un parco privato di ben 5600 mq. Questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca uno spazio ampio e luminoso, perfetto per accogliere famiglie numerose o per coloro che desiderano ritrovare il contatto con la natura. La villa, dal design classico e raffinato, offre ambienti spaziosi e funzionali che possono essere personalizzati secondo le esigenze dei nuovi proprietari. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e finiture curate, creando un'atmosfera calda e accogliente. La grande sala da pranzo è perfetta per ospitare cene conviviali, mentre il soggiorno offre uno spazio intimo dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano terra troviamo inoltre uno studio di 20 mq, un ampio disimpengo, un bagno finestrato, 2 porticati per un totale di 90 mq c.a., caminetto in muratura con anche il forno per la pizza, il garage, il locale caldaia (la caldaia è stata sostituita pochi anni fa) e la cantina. Il piano primo è composto da ben una camera matrimoniale con disbrigo e bagno privato, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e un bagno finestrato. Sempre la piano primo si trova un piccolo appartamentino che potrebbe essere adatto per gli ospiti. Il vasto giardino circostante non solo garantisce privacy ma offre anche infinite possibilità ricreative, qui si trova anche un annesso rustico di circa 120 mq che può essere usato per i propri hobbies o come ricovero attrezzi. Questa villa può trasformarsi facilmente in un adorabile B&B; infatti la posizione strategica prossima a Venezia, consente facili collegamenti con le principali arterie stradali e ferroviarie, rendendo accessibile sia il centro città che le meravigliose località turistiche limitrofe della laguna. I collegamenti sono veloci e comodi e a pochi passi a piedi si trova anche la fermata della "Litorina" il treno che collega Rovigo a Venezia e a pochi minuti in auto si raggingono la Riviera del Brenta e la Città di Padova. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488 o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E. SE CERCHI UNA CASA DOVE NON FARE ALCUN INTERVENTO Villa singola di buone dimensioni (oltre 260 mq), ideale per una famiglia e per chi voglia la comodità del casello autostradale e nessun lavoro da fare, disposta su due livelli con tre camere due bagni, sala e cucina separati e vari ingressi indipendenti. Una Taverna e un garage. Ampio terreno di oltre 6000 mq. La struttura edificata negli anni 50 è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento totale. Non c'è NESSUN LAVORO DA FARE. L'immobile è dotato anche di pannelli per il solare termico, impianto fotovoltaico e impianto d'allarme, aria condizionata ecc. ecc.. LA TRATTATIVA E LE INFO SONO RISERVATE e vengono fornite solo di persona presso la nostra agenzia, PREVIO APPUNTAMENTO. Per lo stesso motivo non vengono divulgate foto della casa che sono disponibili in ufficio. Rif. grisignano 999. Per altre soluzioni visitate il nostro sito. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.D Villa singola di ampie dimensioni (oltre 380 mq), ideale ANCHE per due nuclei familiari essendo già predisposta per questo scopo. La casa è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti. Ampio terreno di oltre 6800 mq. Capannone agricolo di mq 200 ca, laboratorio di 37 mq. La struttura edificata nel 1983 è stata oggetto di ristrutturazione e ampliamento nel 2012. Non c'è nessun lavoro da fare al suo interno. L'immobile è dotato di pannelli per il solare termico. Informazioni riservate, e solo previo appuntamento presso nostro ufficio. Rif grisignano 987. Per altre soluzioni visitate il nostro sito. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una villa singola di circa 190 mq nel cuore della campagna di Grisignano di Zocco. L’immobile è situato in aperta campagna e offre la massima privacy grazie alla posizione isolata rispetto alle altre abitazioni, ideale per chi cerca serenità e ampi spazi verdi. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile con caminetto e stufa a legna perfetta per le serate conviviali, soggiorno luminoso, pratico ripostiglio, bagno finestrato, lavanderia e centrale termica oltre ad un comodo garage doppio collegato direttamente all’abitazione. Al primo piano il grande disimpegno introduce quattro camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno; gli ambienti sono arredati con gusto classico funzionale pronti per essere vissuti fin da subito. L’ampio porticato piastrellato permette pranzi all’aperto o momenti rilassanti godendo del verde circostante; il giardino privato circonda l’intera proprietà sui quattro lati garantendo riservatezza totale anche grazie allo splendido contesto rurale tra alberature fiorite e vista sulla campagna veneta. La zona è servita ma lontana dal traffico cittadino: Grisignano vanta tutti i principali servizi (scuole, negozi alimentari, banca) facilmente raggiungibili così come i collegamenti stradali verso Vicenza Padova tramite autostrada A4 distante pochi minuti d’auto. Nessuna spesa condominiale! Classe energetica in fase di definizione. La casa è visitabile ma sarà disponibile da luglio 2026. Canone mensile richiesto euro 1.500 trattabili. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni! Per informazioni dettagliate o fissare una visita chiamaci subito allo 0444/414811. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: In pregiato contesto residenziale, proponiamo raffinata VILLA completamente ristrutturata nel 2013 dalle ampie metrature originariamente anni '60. Cl. En. A4 EURO 750.000. Per info 349.0612338 NOTE DI PREGIO: Posizione tranquilla Luminosissima Ristrutturata in maniera splendida. A Magrè di Schio, nella quiete di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo villa singola sviluppata principalmente su due piani, terra e primo, più cantina e locale tecnico a piano interrato. L'immobile, realizzato negli anni '60 , è stato ottimamente ristrutturato circa 12 anni fa. Dal suggestivo ingresso sull'ampia scala elicoidale, si sale al piano primo dove si trovano sia la zona giorno che la zona notte. All'arrivo della scalinata si apre un ampio soggiorno con caminetto, da qui si sviluppa in maniera fluida la zona pranzo e la cucina, una portafinestra permette l'uscita verso una terrazza ideale per le cene estive all'aperto e dotata di tendone motorizzato. La zona notte è composta da un lungo corridoio completamente foderato da armadiature su misura e dà accesso ad un primo bagno ospiti completo, ad un secondo bagno anch'esso completo ad uso di due comode camere, ad una grande lavanderia e alla camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite. Tutte e tre le camere hanno accesso ad un bel terrazzo ombreggiato perfetto per il relax Il piano terra, oltre all'ingresso, è composto da una sala multifunzione, una taverna con attacchi per la cucina, un bagno completo ed uno studio. Sul fianco della casa è stata realizzata una tettoia per ospitare due auto di grandi dimensioni. Lo spazio esterno gestito in parte a giardino, in parte pavimentato è di circa 800 mq. La ristrutturazione in generale può dirsi sofisticata nelle scelte dei materiali, efficiente nell'uso degli spazi ed attenta alla riqualificazione energetica. Dotazioni: Impianto d'irrigazione automatico Impianto di video sorveglianza Predisposizione aria condizionata Impianto di aspirazione centralizzato Predisposizione vasca idromassaggio in giardino Vetri antisfondamento tripli Impianto di filodiffusione Caldaia Viessmann con riscaldamento a pavimento e termostati in tutte le stanze Video citofono Cancello motorizzato Finiture: Pavimenti a piano terra in resina, a piano primo in listoni di legno in tutti gli ambienti Caminetto del salotto ad alto rendimento Persiane motorizzate Sanitari sospesi e grandi docce a filo pavimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida residenza singola a pochi km dal mare, caratterizzata da ampi spazi luminosi e uno stato di manutenzione impeccabile, pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. La proprietà si estende su un lotto di circa 1.030 mq, arricchito da un giardino piantumato curato e un funzionale selciato. Distribuzione degli spazi: •Piano Rialzato (Zona Living & Notte): L'ingresso accoglie un suggestivo salotto con camino a vista, sala da pranzo separata, cucina abitabile con cucinino e accesso diretto a un ampio portico coperto di 28 mq, ideale per pranzi all'aperto. Il reparto notte offre quattro camere da letto, due bagni e due generosi poggioli. •Piano Seminterrato (Area Relax & Servizi): Una spaziosa taverna con secondo camino domina il piano ideale per cene in famiglia e amici, affiancata da un ulteriore soggiorno con angolo cottura, una camera per gli ospiti, un bagno e una pratica lavanderia. Completa il piano un ampio garage dotato di fossa d’ispezione per appassionati di motori. Dettagli Tecnici: •Superficie totale: 374 mq •Superficie piani: 187 mq per livello •Spazi esterni: Portico (28 mq) e Terrazze (24,10 mq) •Lotto totale: 1.030 mq •Stato: Eccellente, finiture di alto livello. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili per tutta la famiglia. L'unicità delle caratteristiche e il rapporto qualità prezzo rendono necessario un approfondimento dedicato. Maggiori informazioni su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE CENTRO RIF "FRC2" In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. L’abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute. La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona notte, tutta in parquet, comprende: •Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca •Due camere singole di 11 m² ciascuna •Bagno doppio di 7 m² con doccia Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde. Al piano interrato troviamo: •Taverna di 44 m² •Lavanderia di 20 m² •Garage di 32 m² •Cantina Nel 2005 l’immobile è stato oggetto dei seguenti interventi: • riverniciatura dei serramenti • realizzazione di cappotto esterno da 7–8 cm. Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: • installazione di caldaia a condensazione • impianto fotovoltaico da 3 kW • batteria d'accumulo accumulo da 3 kW • pompa di calore Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5398 Montebelluna, prestigiosa villa del XVIII secolo in posizione esclusiva collinare dominante. Splendida vista sulla pianura, immersa in un parco privato di oltre 25.000 mq. La proprietà di circa 1.300 mq, conserva materiali e dettagli originali — seminati veneziani, camini in marmo, stucchi e affreschi — comprende anche una suggestiva Chiesetta privata. Nel Novecento è stata oggetto di importanti restauri, tra cui il recupero dell’ala ovest e la creazione di un elegante patio porticato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’agenzia Iris propone una splendida villa in stile liberty situata nella prestigiosa zona di Porta Santi Quaranta, a pochi passi dal centro storico di Treviso. L’immobile si trova appena fuori dalle antiche mura cittadine, immerso nel verde e circondato da un elegante giardino piantumato che garantisce privacy e tranquillità. La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di circa 500 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre affacciate sul parco privato. Gli interni sono stati mantenuti con grande cura: la villa si presenta infatti in ottime condizioni sia per quanto riguarda le strutture murarie che gli impianti tecnologici. Il fascino dello stile liberty originale è valorizzato dalla presenza di dettagli architettonici d’epoca come cornici decorative sulle facciate, infissi eleganti e tetto coperto con tegole tradizionali. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi del centro città – scuole rinomate, negozi tipici, ristoranti raffinati e collegamenti ai mezzi pubblici – pur godendo della pace offerta dall’esclusivo contesto residenziale ricco di alberature secolari. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere il meglio della città senza rinunciare ad ampi spazi verdi privati e al pregio architettonico delle dimore storiche trevigiane. Annesso alla villa garage per tre auto e alloggio per la servitù. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva alla proprietà vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia Iris. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Giovanni 3888920530) NOSTRA ESCLUSIVA. A soli 10 minuti di strada da Valdobbiadene, a Quero, nel cuore del centro storico, vi presentiamo questa straordinaria villa colonica risalente al 1920. Immerso in un incantevole parco ricco di vegetazione e caratterizzato da contesti naturali mozzafiato, quest'immobile unico è stato ottimamente conservato e costantemente manutentato nel corso degli anni. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 460 mq. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna che conduce al piano principale, dove troverete un ampio atrio d'ingresso, seguito da un salotto luminoso ed accogliente, ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. La sala da pranzo spaziosa offre lo spazio perfetto per cene memorabili, mentre la cucina attrezzata rappresenta il sogno di ogni appassionato di gastronomia. La villa dispone, inoltre, di quattro camere matrimoniali: la suite padronale vanta una cabina armadio privata e un bagno dedicato completo di vasca idromassaggio, l'ideale per coccolarsi dopo lunghe giornate. Completano questo capolavoro tre ulteriori bagni eleganti, una cantina ampia e funzionale, oltre ad una seconda cucina utile come spazio di servizio ed anche una lavanderia pratica. Per chi cerca comodità senza compromessi, sono presenti due garage dotati di basculante motorizzato che assicurano sicurezza alle vostre auto. Questa proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è subito pronta per essere abitata; non perdete l'occasione unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della regione a soli 8 minuti di strada da Valdobbiadene, patrimonio dell'Unesco! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita esclusiva. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Rif. F7189 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO. Straordinaria VILLA in stile Neo Classico situata nel cuore di Vicenza, nella prestigiosa zona ai PIEDI DI MONTE BERICO a 900 metri da Piazza dei Signori. Questa abitazione è immersa tra edifici storici che celebrano il patrimonio culturale della città. Con una superficie complessiva di circa 470 mq distribuiti su tre piani, oltre al piano seminterrato, la proprietà offre ampi spazi progettati per garantire comfort e funzionalità. La villa dispone di quattro camere da letto spaziose, perfette anche per accogliere ospiti, tre bagni e una lavanderia. L'ampio ingresso e il luminoso soggiorno di rapprentanza sono ideali sia per momenti di relax che per intrattenere ospiti. Una cucina separata completa la parte abitativa con uno spazio pratico e funzionale: l'elemento perfetto per chi ama cucinare! Spaziosa ed alta soffitta da adibire ad appartamento per personale di servizio o zona benessere Non dimentichiamo inoltre la presenza delle cantine, locale centrale termica. Dal giardino privato si può accedere direttamente al garage doppio in larghezza A completamento troviamo una caratteristica dependance dotata caminetto, ideale per ricreare uno spazio relax, una palestra, uno studio o una Spa. Il giardino esclusivo circonda l'intera proprietà offrendovi un'oasi verde privata dove poter godere dei vostri momenti all'aperto lontani dalla frenesia cittadina. La distribuzione dei locali permette l'utilizzo della proprietà anche in parte come studio professionale. Un'ulteriore nota di pregio è la vicinanza, a due minuti a piedi al centro della città. Se siete attratti dall'idea di possedere una dimora che incarna eleganza e prestigio nell'esclusiva città del Palladio, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia POSSIBILITA' DI RICAVARE TRE APPARTAMENTI SIGNORILI ( uno per piano ) Superfici lorde: Lotto mq.510, Area scoperta privata mq.320, Abitazione mq.470, Piano seminterrato Cantina/centrale termica mq.80, Dependance mq.15, Garage mq.35. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE DI SICURO INTERESSE SI PUO' VALUTARE PARZIALE PERMUTA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V4655 Castelcucco, Villa Singola di nuova costruzione all’interno del prestigioso contesto di Borgo Cannaregio, un progetto architettonico innovativo che coniuga privacy, sicurezza e sostenibilità ambientale. Borgo Cannaregio si inserisce in una zona protetta dal punto di vista naturalistico, in un contesto esclusivo e riservato, con poche unità abitative accessibili solo ai residenti, dove si respira un’atmosfera di tranquillità e riservatezza in armonia con la natura. Questo borghetto, situato vicino al centro, offre comodità a tutti i servizi, splendida vista sui Colli Asolani e alta efficienza energetica. La villa che proponiamo in vendita è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Tesla da 26 kW, riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio, triplo vetro, doppia camera, efficienza energetica in Classe A4. La casa di circa mq. 330 si sviluppa su due livelli, con ampie vetrate che assicurano grande luminosità agli interni e una vista in trasparenza sul giardino e sul panorama circostante. Grande cura è stata posta nella scelta dei materiali, che rendono la casa raffinata e di classe, pur mantenendo lo stile tradizionale che caratterizza l’area pedemontana e si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. Al piano terra dal portico si accede all’ampia zona living con soggiorno pranzo, cucina abitabile, dispensa, centrale termica, servizio giorno e lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte con 3 camere da letto (una padronale con bagno privato e loggia, una matrimoniale con terrazza di 17 mq, una camera doppia), bagno e ripostiglio/guardaroba. Garage per 2 auto. Predisposizione per ascensore. Il porticato si apre sullo splendido giardino di circa 850 mq che circonda la proprietà, con possibilità di realizzare la piscina. Si potranno personalizzare le finiture in base ai Vostri gusti ed esigenze. La posizione privilegiata permette di godere di una vista incantevole, senza rinunciare alla praticità dei servizi: non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in una nuova villa singola, elegante e sostenibile, in un contesto esclusivo e riservato. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO (Rif. V645 S) Circondata da un parco di circa 5.000 mq., che garantisce una privacy assoluta, le piante che circondano la proprietà, insieme ad azalee e alberi da frutto, creano un ambiente naturale rigoglioso e ben curato, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nel verde. Nel corso del tempo sono state effettuate significative modifiche e integrazioni, la struttura, attuale e moderna, offre un design contemporaneo che si fonde armoniosamente con gli interni raffinati ed eleganti, ricchi di dettagli ricercati, che evocano una sensazione di comfort e tranquillità. Gli interni della villa sono distribuiti su 2 livelli. Il piano terra è dedicato alle esigenze pratiche e al divertimento con una grande taverna, perfetta per feste e incontri con amici, fanno di questo spazio un punto di riferimento per momenti di svago e allegria, camera con bagno, un locale lavanderia, una cantina e altro ambiente; grazie all’ottima disposizione c'è la possibilità di rendere il piano terra un appartamento autonomo. Al piano primo entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design, ideale per chi ama cucinare con stile, bagno per gli ospiti, studio, ampio disimpegno 2 camere da letto con bagno, camera padronale con guardaroba e bagno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del prestigioso quartiere di Borgoricco a Padova, proponiamo in vendita una villa esclusiva, realizzata con una cura impeccabile per i dettagli e le finiture. Completata a marzo 2025, questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e comfort moderno. Al piano terra l'abitazione accoglie un salone luminosissimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino curato a prato inglese, perfetto per godere di luce naturale e di una vista rilassante. La cucina abitabile o la raffinata zona living integrata, completano l'ambiente, creando spazi ideali per vivere e intrattenere. Uno studio separato garantisce tranquillità per lavoro o momenti di lettura, mentre il bagno e la lavanderia completano la zona giorno con funzionalità e praticità. Il garage spazioso può ospitare comodamente fino a tre auto, e la pompeiana esterna, insieme al portico riscaldato, permette di godere di momenti all'aperto in ogni stagione, circondati da un giardino di 1200 mq. Al piano superiore, quattro camere da letto luminose e finemente arredate, ciascuna con il proprio bagno, offrono relax e comfort assoluto. Ogni dettaglio di questa casa è stato studiato per trasmettere eleganza e raffinatezza dai materiali di pregio alle finiture curate, dalla luminosità degli ambienti alla disposizione armoniosa degli spazi, rendendo questa villa un vero gioiello residenziale per chi desidera vivere con stile senza compromessi. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA ZONA FACCIOLATI Nel cuore di una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea di circa 400 Mq commerciali, attualmente divisa in due unità con ingressi indipendenti e pertanto soluzione ideale per due famiglie, genitori figli o per famiglie numerose; si presta inoltre per essere ripristinabile ad abitazione singola. Questa soluzione unica si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente grazie alle ampie finestre e alla disposizione interna. COMPOSIZIONE: una porzione disposta su 3 piani si compone di ingresso indipendente, soggiorno, cucina salottino/studio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, lavanderia, c.t. e garage ampio. Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione negli anni '70. Comunque in buone condizioni generali, libera ed abitabile da subito e disponibile anche arredata. l'altra porzione disposta su 3 piani ricavata da una ristrutturazione con ampliamento negli anni '90 si compone di ingresso indipendente, soggiorno, ampia cucina abitabile, studio, 3 camere, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), soffitta, spaziosa taverna al piano inferiore – ideale anche come area hobby o studio privato. Abitabile da subito e libera in 6/9 mesi. La villa è dotata di ampio giardino piantumato sui quattro lati con caminetto esterno e possibilità di posti auto scoperti. Situata in uno dei quartieri più tranquilli ma serviti della città, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi (scuole, supermercati, parchi pubblici) nonché ottimi collegamenti stradali verso il centro storico e le tangenziali padovane. Il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla comodità urbana. Questa villa rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di comfort esclusivo abbinato a stile moderno contemporaneo nella cornice verdeggiante del quartiere Forcellini. Non perdere questa opportunità irripetibile: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Padova a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. Trifamiliari di testa su 2 livelli €. 370.000 Trifamiliari su 1 livelli piano terra €. 395.000 Bifamiliari 2 livelli 5 camere €. 445.000 Ville su 1 livello pino terra €. 510.000 Ville su 1 livello piano terra €. 950.000 Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata da 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Magrè di Schio, proponiamo in vendita una dimora storica totalmente da ristrutturare, con parco esclusivo. L’immobile vanta un potenziale architettonico straordinario, illustrato dall’ipotesi di ristrutturazione (Idea C) allegata, che prevede la trasformazione in una residenza di lusso con piscina e finiture moderne, della quale andrà verificata la reale fattibilità. Il vero valore aggiunto di questa proposta, indipendentemente dall'ipotesi citata, risiede nella presenza di un distinto progetto già presentato e approvato che consente di snellire l'iter burocratico e avviare rapidamente i lavori. Un’opportunità unica per chi desidera una dimora di rappresentanza interamente personalizzabile, situata in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi. Privacy assoluta Ampie metrature Parco privato RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall’inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell’affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 25 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili su tutto il territorio di Verona, della provincia, del lago di Garda e anche fuori città, con la massima serietà e professionalità, offrendo un servizio completo e su misura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Padova, a due passi dalla rinomata zona residenziale di Brusegana, proponiamo una villa moderna unica nel suo genere. Immersa in un contesto tranquillo ma ottimamente servito, questa proprietà sorge su un ampio lotto di circa 3.500 mq con vista mozzafiato sul verde circostante, offrendo privacy assoluta e uno stile di vita all'insegna del benessere. La villa si sviluppa su una superficie calpestabile interna di circa 330 mq ed è stata progettata secondo i più alti standard architettonici contemporanei: spazi aperti luminosi grazie alle grandi vetrate che mettono in comunicazione l’interno con il giardino esterno; ampia zona living open space ideale per momenti conviviali; cucina abitabile separata dalle linee moderne; scala che conduce alla zona notte e possibilità concreta di ampliamento per ulteriori 40 mq su un ulteriore piano. Il progetto prevede la realizzazione dell’immobile in classe energetica A4 garantendo massima efficienza termica ed eco sostenibilità attraverso impiantistica avanzata (riscaldamento a pavimento, pannelli solari/fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica canalizzato), isolamento acustico/termico superiore e finiture personalizzabili. Brusegana rappresenta una delle zone più richieste della città; vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici e comodi collegamenti verso il centro storico o le arterie autostradali rendono questa soluzione perfetta sia per famiglie numerose sia per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla praticità urbana. Questa villa singola racchiude lusso moderno, comfort abitativo avanzato e rispetto totale dell’ambiente naturale circostante. Per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita guidata personalizzata presso la proprietà vi invitiamo cortesemente a contattare subito l’agenzia Gabetti: saremo lieti di fissare un incontro conoscitivo nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLORBA FONTANE """ RIFERIMENTO UV0 """ L'Agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo immobile introvabile nel mercato delle nuove costruzioni. La ditta costruttrice desidera realizzare un immobile che combini il prestigio degli spazi con le migliori tecnologie di costruzione ed ecosostenibilità, al fine di rendere questa villa un'esperienza abitativa unica. Al di là delle dotazioni tecniche e del livello di finitura, l'abitazione presenterà caratteristiche fuori standard, sia per metratura interna che per dimensioni del lotto nel quale sorge. Innanzitutto l'immobile: distribuito su un unico piano presenta una zona giorno di ben 84 mq. tra ingresso e "Living" (anche con cucina abitabile per chi lo desiderasse), quattro camere matrimoniali dai 14 ai 16,60 mq., tre bagni finestrati, ampio locale lavanderia e garage. Per chi lo desiderasse sarà possibile ampliare ulteriormente la zona giorno o ricavare un ulteriore vano di ben 40 mq. da adibire a camera per ospiti o studio. Le dimensioni del lotto: 3.000 mq. di superficie, dove far sorgere uno splendido parco, ideale per dare il giusto respiro ad una casa di tale pregio e adatto ad ospitare strutture esterne con eventuale piscina per pranzi e feste estivi. La zona: strategica. A due minuti dal centro di Fontane, ma immersa nel verde e nella privacy della campagna circostante, dove rilassarsi nell'ampio parco che sarà di proprietà e dove godere degli impagabili tramonti estivi da ammirare a ovest fino all'orizzonte. Il lotto risulta peraltro servito da pista ciclabile. Dal punto di vista tecnico, l'immobile sarà dotato dei massimi standards di efficienza energetica, uscendo in classe A4 con certificazione "NZEB" e campo fotovoltaico da ben 10 kw. Le finiture saranno esclusivamente di "Design", stile moderno/minimal con ampi formati per pavimentazioni e rivestimenti, serramenti a basso profilo, il tutto comunque personalizzabile all'interno di un'ampia gamma a disposizione anche del cliente più esigente. Per informazioni contattare in agenzia L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA C.E.E Difficile descrivere un favoloso casale come questo, una soluzione introvabile! Spettacolare villa che si trova a Montegalda, con una superficie di circa 500 mq. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 1993 e si erge su uno straordinario appezzamento di terreno di oltre 14.000 mq. L'immobile attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti, offre un'ampia varietà di possibilità d'uso. Il primo appartamento, posto al piano terra, dispone di giardino privato, soggiorno con angolo cottura, corridoio, grande bagno finestrato e due camere da letto (ideale per un figlio o per una coppia di genitori; il secondo invece si estende su tre livelli per oltre 300 mq ed è facilmente divisibile anche in tre unità separate. Oltre alla residenza principale troviamo annessi come un ampio portico coperto e abitabile, adiacente all'edificio principale ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'esterno; un capiente ricovero mezzi e un altrettanto grande magazzino; ed infine una suggestiva stalla (per i cavalli?) che rende l’immobile ancor più affascinante insieme a tutto ciò che lo circonda. Splendido il parco verde di ben 14.000 mq. La proprietà ospita anche un ALTRO fabbricato singolo da ristrutturare offrendo ulteriori potenzialità evolutive sia residenziali che commerciali come agriturismo o attività di ristorazione. Questa eccezionale villa è disponibile sul mercato al prezzo richiesto di euro 650.000 TRATTABILI. Rif.casale1. per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO (Rif.V820 s) casa singola, disposta su livelli e circondata da un magnifico giardino privato di circa 800 mq. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 190 mq ed è perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Al piano terra troviamo ampi locali accessori tra cui lavanderia, ripostigli multifunzionali ideali anche come deposito o zona hobby e garage; al primo piano rialzato l’abitazione offre un soggiorno, cucina separata abitabile e tre camere matrimoniali luminose, bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti originali in parquet nelle stanze principali e piastrelle d’epoca. La posizione strategica garantisce tranquillità pur restando comoda ai servizi: scuole, supermercati e fermate autobus raggiungibili a piedi. Il grande giardino pianeggiante rappresenta uno spazio ideale per famiglie con bambini o animali domestici. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento MM2121 Esclusiva Villa immersa nelle colline del Prosecco a 3 minuti dal centro di Conegliano. Il compendio immobiliare è così formato: Villa padronale di 1200 mq con ingresso soggiorno con ampie vetrate da cui si può ammirare una vista spettacolare del parco, cucina abitabile studio 7 camere e 7 bagni. Inoltre troviamo una dependance completamente autonoma di 400 mq con: ingresso soggiorno cucina 3 camere 2 bagno e lavanderia, raggiungibile dalla villa principale tramite un salone delle feste dove si trova una piscina coperta e area fitness. La villa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione nel 2022 rifacimento persiane in alluminio isolanti, impianto solare per riscaldamento della piscina ed un generatore autonomo. Possibilità di acquistare circa 1 ettaro di prosecco DOCG adiacente alla tenuta per Euro 500 mila Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF.SW167: Un'eleganza senza tempo nel cuore di Villa Rinaldi Asolo ASOLO: Varcando il prestigioso cancello d'ingresso di Villa Rinaldi, ci si immerge in un'atmosfera d'altri tempi: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori in un giardino storico incorniciato da possenti statue seicentesche, preludio alla quiete e alla magnificenza che caratterizzano l'intera proprietà. In questo straordinario contesto, trova posto una raffinata barchessa, completamente ristrutturata con gusto e attenzione al dettaglio, che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo. All'interno, un accogliente soggiorno, seguito da una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, un angolo verde riservato e ricercato. Salendo al piano superiore, un elegante disimpegno introduce due camere singole, un bagno con doccia ed una camera padronale di dimensioni generose, impreziosita da un bagno en suite con vasca idromassaggio, da cui si gode una vista incantevole sul cortile interno e sulla villa storica, con le sue statue che si stagliano sullo sfondo. Al secondo piano si apre una mansarda versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo. A completare la proprietà, in un'area separata della villa, una cantina ed un garage ampio e comodo. Dotata d' impianto antifurto perimetrale e volumetrico, filodiffusione e climatizzazione, questa residenza rappresenta un'oasi di charme, privacy e sicurezza, immersa in un contesto paesaggistico e architettonico unico. Una dimora che non si racconta, si vive. Ogni dettaglio di questa proprietà parla di storia, eleganza ed armonia. Se sei alla ricerca di un luogo unico, dove il tempo sembra rallentare e il fascino è eterno, questa barchessa a Villa Rinaldi è pronta ad accoglierti. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Dolo Centro Nuova costruzione €. 480 .000. " NOVAVILLAGE" www.matrixconsult.it il nuovo residence in centro a Dolo dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "NOVAVILLAGE" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Villa Unifamiliare in stile moderno, porzione centrale, dagli ampi spazi, che si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di: al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 52,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un giardino di 340,00 mq . bagno/lavanderia 7,00 mq, ripostiglio 3,40 mq garage di 19,00 al piano primo 3 camere rispettivamente di 17,00 mq, 15,00 11,00 mq. disimpegno 7,00 mq, 2 bagni di 6.00 mq. cadauno La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 3KW pompa di calore riscaldamento a pavimento pavimenti gres zona giorno e notte con vasta scelta di personalizzazione comprese in capitolato. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Videocitofono colori Predisposizione impianto antifurto , aria condizionata Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Possibilità di piscina costo a parte Rif. VL32805 € 480.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“ HABITAT” a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Il nuovo Residence composto da: Ville Unifamiliari su un livello Bifamiliari su 2 livelli con 5 camere Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli. A partire da €. 370.000. Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. soggiorno con possibilità di cucina separata d a 50 a 70 mq con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 300 a 800 mq 3/4/5 camere matrimoniali bagno/lavanderia/zona fitness 2/3 bagni garage singoli o doppi. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico da 4,5 a 6 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento a pavimento Pavimenti nella zona giorno e nella zona notte in gres porcellanato o in alternativa legno Rovere SEMPRE COMPRESO. Aria condizionata con 3 split installati Tapparelle elettriche coimbentate Cancello carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salzano,zona centrale,porzione di bivilla dalle caratteristiche introvabili.Ingresso su salone al piano rialzato,cucina abitabile,4 camere ,due bagni.Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna attrezzata con cucina e caminetto,una sala biliardo,un bagno lavanderia,un locale adibito a sauna,uno studio ed un ripostiglio.Al piano terra un capiente garage.Portico esterno che si affaccia su un curatissimo giardino sui tre lati della casa.Costruita con materiali di altissima qualità(cotto toscano per quanto riguarda i mattoni a vista,travertino toscano come rivestimento dei bagni,marmorino sulle pareti,terrazzo veneziano nei pavimenti,impiantistica di eccellenza.La casa è in perfette condizioni e raramente capita di vedere immobili di questa qualità e bellezza.Rif. S 531 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA OPPORTUNITA': VILLA DI MONTAGNA COMPOSTA DA 3 APPARTAMENTI IN VENDITA A SAN VITO DI CADORE Rif. 8368 Nella suggestiva cornice di San Vito di Cadore, a pochi km da Cortina D'Ampezzo, proponiamo un'affascinante villa edificata alla fine degli anni '60 e mantenuta in buone condizioni nel corso del tempo. L'edificio sorge su un lotto di circa 930 mq ed è stato strategicamente predisposto per essere suddiviso in 3 unità residenziali ognuna con il proprio ingresso indipendente. Al PIANO TERRA, oltre ad un comodo garage singolo di dimensioni generose ed agli spazi comuni (centrale termica), troviamo un primo appartamento composto di cucina, due camere da letto e bagno. Al PIANO PRIMO si sviluppa l'abitazione principale composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno molto luminoso con classica stube (Fornel), due camere, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta e bagno. Infine al SECONDO PIANO, tramite ingresso con una scala autonoma, troviamo una deliziosa Mansarda composta da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali ed un bagno. La villa si trova in una località assolutamente tranquilla, con vista mozzafiato sul Marcora e sull'Antelao, il centro paese è raggiungibile in 5 minuti di passeggiata, e a pochi passi possiamo godere dell'atmosfera magica del Lago di Mosigo. L'edificio nel suo complesso, si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, anche se meriterebbe un adeguato riammodernamento per adattarlo agli standard odierni. Contattaci subito per organizzare la tua visita!! Info: Davide 349/7448792 davide.saterini@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442). SPLENDIDA CASA SINGOLA SVILUPPATA TUTTA SU UNICO LIVELLO al piano terra, situata ad Albignasego, vicino a scuole, parchi e servizi. Proponiamo in vendita casa indipendente di 200 mq commerciali, in contesto residenziale, con GRANDE GIARDINO (totale scoperto 600mq). Così composta: ingresso, soggiorno/cucina open space di 40mq, 2 bagni, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia). Collegata all'abitazione principale troviamo una dependance adibita a monolocale di 40mq. Lavanderia. Garage doppio. Posto auto coperto in cortile. Molto interessante! Rif. S7409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde delle campagne di Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura in posizione tranquilla, ma comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vendita si intende comprensiva dell'adiacente frutteto di 26.246 metri quadri. La proprietà è circondata da un grande giardino che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile si presenta su un unico livello rialzato ed è composto da cucina, soggiorno, tre camere e bagno; una scala interna conduce al piano scantinato dove si trovano lavanderia, cantina e garage. Il fabbricato secondario presente nella proprietà può essere utilizzato come magazzino o deposito attrezzi agricoli o di altro tipo. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA VICINANZE RIFERIEMNTO "AASI6" In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. L'immobile è così composto: ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. Completa la proprietà un garage esterno. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 9 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA di RUBANO: Villetta singola con ampi spazi abitativi disposta su più livelli; si compone di ingresso, salotto, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, terrazze avvolgenti, ampia e luminosa mansarda con terrazza e taverna con studio e garage spazioso. Portico e giardino curato, aria condizionata e camino a legna; inserita in contesto residenziale e tranquillo a pochi minuti dalle scuole e dai principali servizi e dalla futura fermata del Tram. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai recapiti 0498725910 3298331845. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGORICCO: nuova costruzione 2024 – Classe A3– Comfort, tecnologia e spazi esclusivi. Nel cuore del paese, in posizione centrale ma riservata, proponiamo prestigiosa villa singola di nuova costruzione (2024), edificata su due lotti residenziali e dotata di tutte le più avanzate soluzioni tecnologiche per il massimo comfort abitativo. Un’abitazione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio, design moderno e sostenibilità! ️ PIANO TERRA Ingresso pedonale e carraio indipendenti con giardino privato di circa 1000 mq Ampio ingresso con elegante scala a gradini sospesi retroilluminata Zona giorno di grande impatto scenico con soggiorno esposto a sud, vetrate luminose e affaccio su un raffinato portico chiuso in vetro con vista sul giardino Cucina abitabile di di ben 25 mq, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti Studio o stanza hobby, bagno per gli ospiti, lavanderia, garage doppio, locale tecnico e tettoia coperta per altri 2 posti auto ️ PIANO PRIMO Suite padronale di circa 20 mq con bagno privato finestrato e doccia Seconda camera matrimoniale di 20 mq Terza camera matrimoniale di 15 mq Secondo bagno finestrato Cabina armadio Tutte le stanze con affaccio su due poggioli panoramici a vetro ⚙️ DOTAZIONI E TECNOLOGIE: Struttura antisismica e con alto isolamento acustico Impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria di accumulo da 10 kW Pompa di calore, aria condizionata, zanzariere Giardino invernale per zona relax con TV e pompa calore, caminetto esterno per serate all’aperto Allarme perimetrale e volumetrico interno/esterno con videosorveglianza Videocitofono su entrambi i piani Tapparelle e basculante garage elettriche Posizione strategica: in centro paese, vicino a scuole, servizi, fermate bus e piste ciclabili, ma in zona tranquilla e riservata. Grandi superfici vetrate per un'illuminazione naturale costante; ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort ed eleganza Contattaci per maggiori informazioni o una visita privata: Tel. 049.9335858 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it