Ville Veneto Pag. 12

VILLA BARBARIGO Affacciata sulla splendida Riviera del Brenta, Villa Barbarigo è una dimora storica la cui affascinante storia si sviluppa dal XVIII secolo fino ai giorni nostri. Tipico esempio di architettura veneta, la villa si distingue per una successione armoniosa di salotti e stanze accoglienti, finemente ristrutturate nel 2005. Attualmente adibita a residenza privata, la villa è arredata con stile ed eleganza. Gli ambienti interni seguono una distribuzione classica, con ampi saloni che godono di un doppio affaccio: sul parco secolare e sulla suggestiva Riviera del Brenta. Le stanze, spaziose e luminose, si alternano ad eleganti aree di rappresentanza, ideali per momenti di convivialità e relax. Un elemento di grande fascino è la mansarda open space con travi a vista, che regala una vista panoramica a 360° sul parco circostante. Completa la proprietà una grande cantina con volte a capriate in pietra, perfetta per ospitare una ricca collezione di vini. Pur priva di affreschi, la villa conserva un’eleganza sobria e maestosa, con ambienti dalle decorazioni moderne e raffinate che si integrano perfettamente con lo stile e l’architettura veneta dell’epoca, vincolata alle Belle Arti e Paesaggistiche. Villa Barbarigo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora storica di prestigio, nel cuore di Dolo, lungo la rinomata direttrice tra Padova e Venezia, immersa nel fascino senza tempo delle ville venete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, in zona tranquilla, limitrofa alla città, ad appena 3 km dal centro storico, vendesi complesso composto da 2 VILLE RISTRUTTURATE attorniate da giardino di mq. 5.000 e piscina. Le ville sono state completamente ristrutturate nel 2.000 e non necessitano di alcun intervento. La villa principale è un vecchio casale e riprende internamente lo stile caratteristico: travatura a vista, pavimentazione zona giorno in veneziana, parquet nella zona notte, balconi, ecc. ed ha una metratura commerciale di circa mq. 360. Ha ben 4 camere da letto, 4 bagni e lavanderia. La metratura è di circa mq. 360. La seconda villa, in stile più moderno dovuto alle ampie vetrate ma mantiene una continuità con l'abitazione principale: pavimentazione alla veneziana in zona giorno e parquet nella zona notte, travatura a vista con tetto in andamento nella zona notte con tavelle. La metratura è di circa mq. 145, ha 3 camere da letto e 3 bagni. Il riscaldamento per entrambe è a pavimento. Le ville sono provviste di un pozzo per l'irrigazione del giardino e per la piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villa in mattoni faccia vista, situata nel cuore della tranquillità di Arcade. Immersa nella natura, questa spaziosa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca comfort e serenità. La villa si sviluppa su un unico piano con una distribuzione ottimale degli spazi: troverete tre generose camere da letto progettate per garantire privacy e relax, accompagnate da tre bagni moderni e una funzionale lavanderia. La cucina accogliente invita a preparare pasti deliziosi mentre il soggiorno con caminetto a legna rappresenta lo spazio perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. Il portico affacciato sul verde circostante e direttamente comunicante con la cucina ed il soggiorno offre l'opportunità di godere delle belle giornate all'aria aperta, rendendo ogni istante speciale. Inoltre, la cantina ben fornita, il garage doppio e i magazzini forniscono abbondanza di spazio per tutte le vostre esigenze quotidiane. All'interno della villa troverete anche una taverna intima dotata di caminetto a legna; La soffitta aggiunge ulteriore spazio utile facilmente accessibile. Esternamente non mancano ulteriori spazi da poter adibire ad ulteriori garage e magazzini che arricchiscono l'offerta immobiliare; un forno a legna vi permetterà invece di sfornare pane fresco o pizza! In termini di impianti e dotazioni, la villa è equipaggiata con impianto di riscaldamento a gasolio e stufa a pellets che garantiranno calore durante i mesi più freddi dell’anno. Un sistema d'allarme assicura la vostra sicurezza mentre un parziale impianto d’irrigazione mantiene i giardini sempre verdi tutto l'anno. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare Pelizzari Bassan al numero 329.4073739 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla vostra futura casa! Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ns. Esclusiva: c’è un momento della vita in cui si desidera qualcosa di più. Più spazio, più silenzio, più bellezza. Quando il tempo comincia a valere più di tutto, nasce il bisogno di una casa che non sia solo abitare, ma vivere bene. Questa villa, immersa in un contesto paesaggistico senza pari a Mussolente, nella zona della Piana d’Oriente, è pensata per chi ha già conquistato molto, ma desidera ancora di più: più privacy, più armonia, più qualità della vita. Siamo a pochi minuti da Bassano del Grappa. E se sei un bassanese doc potresti pensare: “È fuori comune”. Ma basta arrivare qui, percorrere la strada alberata che conduce alla villa, per capire che è proprio la distanza – minima – a fare la differenza. Qui il verde è protagonista, il silenzio è reale, l’orizzonte è aperto, e il contesto abitativo è selezionato, curato, raffinato. Tutto il meglio di Bassano resta a portata di mano, ma senza compromessi sulla qualità dell’abitare. In una delle zone più suggestive e riservate del comune di Mussolente, nel cuore della Piana d’Oriente, sorge questa villa incantevole: un luogo in cui l’eleganza architettonica si fonde con il verde circostante in un equilibrio perfetto tra natura, privacy e comfort assoluto. Si percepisce immediatamente l’armonia degli spazi, la luce che accarezza ogni ambiente, il calore dei materiali scelti con cura. La sensazione è quella di essere altrove, in una dimora di vacanza dove, però, tutto è pensato per vivere ogni giorno con agio e raffinatezza. Affacciata su un paesaggio di rara bellezza, la residenza si colloca all’interno di una via silenziosa e appartata, frequentata solo da chi sceglie la tranquillità come stile di vita e da qualche cicloturista. Attorno, un contesto di ville importanti e curate, che dona ulteriore prestigio a una proprietà già unica nel suo genere. Edificata nel 2008, la villa si sviluppa su una superficie di circa 440 mq, all’interno di un lotto privato di circa 2.500 mq. L’abitazione si articola su due piani fuori terra, oltre a un interrato dedicato alla zona di servizio con un’ampia cantina e una comoda lavanderia. Un’estetica che emoziona, una tecnologia che protegge Il parco che abbraccia la casa regala privacy e bellezza, nel suo cuore, avvolta da un’atmosfera riservata e accogliente, si apre una piscina scenografica di circa 40 mq, concepita non solo come elemento estetico ma come autentico spazio di benessere e relax, perfettamente integrato nel vivere quotidiano della villa. Con una profondità uniforme di circa 1,40 metri, è ideale per il nuoto dolce, per il gioco sicuro dei più piccoli, o semplicemente per lasciarsi cullare dall’acqua e rigenerarsi al termine di una giornata intensa. Le due gradinate d’ingresso accompagnano in modo morbido e naturale, rendendo l’accesso agevole e perfetto anche per momenti di convivialità in acqua. L’esperienza sensoriale è amplificata da due bocchette con getti orientabili, che offrono un piacevole massaggio localizzato, mentre l’impianto di illuminazione a colori regolabile consente di creare ogni sera un’atmosfera diversa: da quella rilassante e soft a quella più scenografica durante le cene all’aperto. La piscina è dotata di ottimo sistema di pulizia e filtrazione dell’acqua con robottino per una manutenzione facile e veloce che lascia spazio solo al piacere di viverla. Ma ciò che rende davvero unica questa piscina è lo spettacolo che la circonda: lo sguardo si perde sulle dolci colline che si stagliano all’orizzonte come un fondale naturale in continuo mutamento. Con il verde e le zone pavimentate con i lettini e arredi outdoor, la piscina diventa una vera e propria estensione naturale del salotto, visibile dalle grandi vetrate della zona giorno, come un quadro vivente che regala un senso di libertà, armonia e freschezza ad ogni ora del giorno. È molto più di un lusso: è un rituale quotidiano di benessere. Un invito costante a rallentare, respirare, guardare oltre. Ma è dietro l’estetica che emoziona che si cela la vera eccellenza: questa villa è già pronta per accompagnare il tuo futuro: una tecnologia che ti protegge. Con una classe energetica B, fotovoltaico da 6,5 kW (installato nel 2023), batteria di accumulo da 11 kWh, riscaldamento a scelta tra pellet o GPL (con predisposizione per la pompa di calore), l’abitazione è efficiente e sostenibile. Completano il quadro: climatizzazione, impianto di irrigazione automatica, tende parasole elettriche nelle vetrate del soggiorno, raccolta acque piovane, sistema antifurto e videosorveglianza, ampio piazzale con tettoia e predisposizione per colonnina di ricarica. Tutto è già pronto, persino lo stile. La villa viene venduta completamente arredata, con elementi su misura e firme di pregio: Roche Bobois per la zona notte, Arredo3 per la cucina, materiali selezionati con attenzione, pensati per durare e per riflettere uno stile di vita evoluto, sobrio e consapevole. Il cuore pulsante della casa è un’elegante veranda luminosa che ospita l’ampio salotto affacciato direttamente sulla piscina, incorniciato da grandi vetrate ad arco che mettono in dialogo continuo l’interno con il parco. Gli spazi sono generosi ma perfettamente proporzionati, con zone conviviali pensate per accogliere, ma anche angoli intimi in cui ritrovare la quiete. Completano la zona giorno, la cucina con isola, una spaziosa sala da pranzo con caminetto, e un primo bagno di servizio. Ogni dettaglio parla di progettazione su misura, pensata per un vivere quotidiano senza compromessi. Una scala architettonica importante conduce al piano superiore, dove il tetto travato a vista e tavelle e il ballatoio di accesso ad ogni ambiente del primo piano affaccia sul salotto rendono il reparto notte un ambiente caldo, raccolto ma allo stesso tempo scenografico. Qui si trovano due suite padronali: una dotata di bagno privato e cabina armadio, l’altra anch’essa con bagno, collegata direttamente alla seconda cucina al piano terra — ideale per creare un appartamento indipendente per ospiti, genitori o figli adulti. Completano il piano due ulteriori camere doppie, arredate con boiserie e soluzioni intelligenti per ospitare con eleganza anche gli amici dei più giovani. Adiacente alla villa, ma con accesso autonomo, la dependance si rivela uno spazio estremamente versatile: perfetto per chi desidera un ufficio con ingresso separato, oppure per ospitare familiari e amici garantendo loro indipendenza e comfort, o ancora per integrare ulteriormente la superficie abitativa principale. Il parco che circonda la villa è ampio e curato, con alberature mature e zone relax, oltre a un grande patio coperto che permette di pranzare all’aperto in ogni stagione, accolti dal canto degli uccelli e dal verde che avvolge la proprietà come un abbraccio discreto. Il piazzale d’ingresso, ampio e comodo, ospita una tettoia per tre auto dotata di impianto fotovoltaico oltre ad esserci diversi altri posti auto scoperti e interni alla proprietà. La sicurezza è garantita da un sistema d’allarme con videosorveglianza. Questa dimora rappresenta un’opportunità rara per chi sa che la bellezza si nasconde nei dettagli, nel silenzio del verde al tramonto, nel piacere di rientrare a casa e sentirsi ogni giorno rigenerati e… in vacanza. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni. Per maggiori informazioni scrivici oggi stesso via WhatsApp al numero +39 349.2250202; saremo felici di rispondere alle tue domande quanto prima! Segui il nostro video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=3jQv5 q3LoU annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più riservate e affascinanti dell’Isola di Albarella, proponiamo per la vendita villa singola di prestigio in classe energetica A4, attualmente in fase di costruzione, con piscina a sfioro e finiture di altissimo livello. L’immobile, immerso nella quiete dell’isola ma perfettamente collegato ai principali servizi e attività, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a contatto con la natura ma senza rinunciare a comfort e modernità. L’Isola di Albarella è un'oasi privata dove il relax incontra lo svago: spiagge curate, bar, ristoranti, boutique, campi da golf e da tennis, piste ciclabili e strutture alberghiere di qualità rendono questa location perfetta sia come prima abitazione che come residenza estiva. L'immobile si sviluppa su due livelli e sarà composto da ingresso, soggiorno luminoso con grandi vetrate scorrevoli, cucina moderna, due bagni finestrati con box doccia e tre comode camere da letto (di cui una con bagno privato). Completa la proprietà patio esterno ideale per la realizzazione di una seconda cucina, giardino di circa 900 mq che circonda l'abitazione, piscina a sfioro, ripostiglio, due terrazze panoramiche e posto auto privato. Dotazioni e comfort: impianto fotovoltaico, serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termico e acustico, impianto di ventilazione meccanica controllata, materiali e finiture di pregio (pavimenti, rivestimenti e dettagli architettonici selezionati con cura). La villa verrà consegnata chiavi in mano, pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA VILLA SINGOLA, RISTRUTTURATA E CURATA NEI MINIMI DETTAGLI, MOLTO VERSATILE NELLA PERSONALIZZAZIONE, LE FINITURE PERMETTONO QUALSIASI TIPO DI ARREDAMENTO. IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E COMODA AL PAESE. PRONTA PER ESSERE VISSUTA! RIF. VS4B. RICHIESTA EURO 750.000. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu In una delle zone più tranquille e comode del paese, è in vendita una splendida villa ristrutturata con gusto e attenzione. Gli spazi interni, generosi e armoniosi, offrono cinque camere da letto ampie, quattro bagni rifiniti con materiali di pregio, una cucina abitabile con penisola e zona pranzo all'interno della stessa stanza ma separata e uno scenografico salone con camino centrale, area relax e spazio per pranzi e cene numerose. L’ingresso alla casa e' attraverso una scala che conduce a un elegante atrio con elegante scala in marmo, da cui si accede sia alla zona notte che alla taverna, attrezzata con camino, salotto accogliente e seconda cucina con penisola, perfetta per momenti conviviali. Completano la proprietà due splendidi terrazzi, uno dei quali sul tetto, ideale per vivere momenti in totale privacy, una cantina per i vini, una spaziosa lavanderia, un garage doppio, posto auto e un grazioso giardino esterno. Il terrazzo al primo piano, accessibile anche dall’esterno, aggiunge ulteriore valore a questa villa pronta da abitare. Non necessita infatti di alcun intervento, aspetta solo di essere personalizzata secondo il proprio gusto. La posizione, riservata e silenziosa, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazio, eleganza e tranquillità. Rif. VS4B. Richiesta euro 750.000. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTEVIGODARZERE VILLA villa di circa 400 mq nel quartiere residenziale di Pontevigodarzere, comune di Padova. La proprietà si estende su un lotto di circa 730 mq ed è ideale per chi desidera uno spazio generoso DA RISTRUTTURARE secondo le proprie esigenze. il piano terra garage doppio, una taverna con caminetto, lavanderia e cantina; il primo piano offre ampi ambienti come salone, studio, cucina e due camere con doppi servizi; il secondo piano dispone di quattro ulteriori camere e bagno. L'ubicazione garantisce la vicinanza ai servizi e all'accesso alle tangenziali ed autostrada casello Padova Ovest. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile tramite viabilità efficiente o attraverso un suggestivo percorso ciclo/pedonale lungo il fiume Brenta. Il prezzo richiesto è di €297.000 (rif.: 10334). Contattate l'Agenzia Padova Case snc per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni sulle possibilità offerte dalla villa. PADOVA CASE SNC Via Savonarola n° 211 Tel:049.8711585 mobile 392.1267501 – 348.2613499 Email info@padovacase.com ALTRE OFFERTE www.padovacase.com oppure http://www.padovamls.it/n.bovo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5048 Onè di Fonte, in zona verde e tranquilla a pochi minuti dai principali servizi, villa singola in vendita. Casa degli anni '90 spaziosa e luminosa, con superficie di circa 250 mq sviluppati al piano rialzato e seminterrato così suddivisi: splendido portico rivolto a sud, ingresso, soggiorno pranzo cucina con magnifico camino a legna, studio, zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale con servizio privato, seconda matrimoniale e cameretta), bagno con vasca; al piano seminterrato taverna, bagno, cantina, lavanderia, centrale termica e garage. La villa è caratterizzata da finiture ricercate tra cui soffitti con travatura in legno, pavimento nella zona giorno in seminato veneziano e nelle camere in legno di ciliegio. Predisposizione antifurto perimetrale. L'abitazione è circondata dall'ampio giardino verdeggiante di oltre 6.600 mq con alberi e siepi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DS237 VILLA SINGOLA CON GIARDINO MOLTO GRANDE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE. (per info 320 84.83.840) A sud di Montebelluna, in zona di ampio respiro, si trova questa maestosa villa con oltre 5.000 mq di giardino piantumato e con un'ottima privacy. L'abitazione principale è caratterizzata da delle soluzioni architettoniche molto attente e particolari ed è composta da: ingresso, pranzo soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia, bagno, strepitoso porticato, il tutto al piano terra; camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola e terrazzo, il tutto al piano primo; cantina, centrale termica e deposito, il tutto al piano interrato. L'abitazione secondaria, caratterizzata da delle finiture molto di tendenza, è composta da: soggiorno e cucina separati e di ampie dimensioni, bagno e centrale termica, il tutto al piano terra; camera matrimoniale, camera singola, bagno e terrazza, il tutto al piano primo; l'ampia taverna completa il piano interrato. Le unità abitative risultano indipendenti come accessibilità ed impiantistica, condividendo un garage di 50 mq ed il grande giardino. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Maerne di Martellago (VE) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Immergiti nel verde rigoglioso dei Colli Euganei con questa straordinaria opportunità immobiliare. Proponiamo in vendita un incantevole rustico di 250 mq., situato in posizione appartata ma facilmente raggiungibile tramite viabilità ordinaria e autostradale. Questo affascinante immobile si distingue per i suoi ampi spazi luminosi, che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sulla pianura sottostante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un vialetto suggestivo contornato dagli ulivi che ci conduce a un ampio piazzale pianeggiante con la possibilità di parcheggiare numerose auto, il perfetto ingresso per accogliere amici e familiari. All'interno del piano terra troverai un ampio ingresso, una grande zona living e pranzo, un ampia cucina finemente arredata ideale per momenti conviviali o serate intime, nonchè un grazioso salotto/sala tv per accomodare gli ospiti. La cucina abitabile è luminosa ed elegante, realizzata in stile rustico con una grande vetrata che comunica con un portico per pranzi all'aperto. Non mancano utilità pratiche come un bagno finestrato dotato di doccia e una lavanderia ampia sfruttabile e completamente arredata. Al primo piano ti attendono tre camere matrimoniali; particolarmente apprezzabile sarà la suite padronale completata da un bagno privato con vasca idromassaggio – uno spazio dedicato al relax dopo lunghe giornate. A questo livello troviamo anche ulteriori bagni ed un disimpegno open space ben illuminato ed arredato. Completano la proprietà 5 ettari (50.000 mq) di terreno tra uliveto e vigneto Impinto di riscaldamento e di condizionamento, oltre l'impianto d'allarme costituiscono l'impiantistica contemporanea di cui la casa è dotata. La dimora sorge su di un parco privato piantumato dove sono presenti olivi e castagni, qui potrai godere della massima privacy senza rinunciare alle comodità delle città vicine come Este e Monselice distanti solo pochi minuti d'auto. L'immobile è intestato ad una società agricola, possibile acquisto delle quote. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla frazione di Podenzoi, nel comune di Longarone, proponiamo in vendita una splendida villetta su due livelli, immersa in un ampio giardino di circa 3.800 mq. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con spazi per il relax, il lavoro e il tempo libero. Attualmente è costituita da un unità abitativa, su due livelli, completamente arredata, di 195 mq., ed un corpo aggiuntivo di 72,50 mq.al grezzo. L'appartamento ultimato si compone da ingresso al piano terra, due locali deposito e centrale termica. Dalla scala esterna si raggiunge il primo piano , con ingresso, soggiorno con stube in maiolica ed accesso all'ampio terrazzo, cucina con zona pranzo, camera matrimoniale, una seconda camera con letto a castello, un bagno con vasca e doccia, e un ulteriore spazio mansardato; Il corpo aggiuntivo, si compone di un locale al piano terra ed uno al piano primo totalmente al grezzo, ed un bagno. La casa ha un giardino di 3800 mq, un fabbricato di 124 mq. così composto; al piano seminterratto due locali deposito, al piano terra due posti auto e, al primo piano un ulteriore deposito mansardato. A corredo di questa unità abitativa, un fabbricato di 60 mq., adibito a ricovero attrezzi su due livelli. Il riscaldamento è con caldaia a legna di recente installazione con accumulo integrato da impianto termico solare oltre alla stufa a legna, in maiolica posta in soggiorno. Questa villetta rappresenta un’occasione unica per vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi esterni e molte possibilità di personalizzazione. Ideale come residenza principale o come seconda casa per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Veneta del XVII secolo – Un gioiello storico completamente restaurato Per info e contatti: Tel. 0444/208772 mail: segreteria@sanmauroimmobiliare.it Sandrigo (Vicenza), Italia Superficie commerciale: 3.000 mq | Parco privato: 5.000 mq | 55 vani Esterni: circa 6 campi vicentini Un’opportunità unica per possedere una delle poche ville venete completamente restaurate, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. Questo capolavoro architettonico del XVII secolo si distingue per il suo restauro impeccabile, con interventi strutturali avanzati che garantiscono massimo comfort e vivibilità: ✅ Taglio dei muri per eliminare l’umidità ✅ Pavimento alla veneziana con riscaldamento a pavimento ✅ Impianti moderni ed efficienti integrati nella struttura storica Grazie a questi interventi, la villa rappresenta una soluzione chiavi in mano, senza la necessità di costosi restauri. Perfetta sia come residenza privata di lusso, sia per cerimonie, eventi esclusivi o attività ricettive di alto livello. Contattaci per maggiori informazioni e visite private. Villa Garbinati è una delle ville più affascinanti del Veneto, costruita nel 1672 e successivamente ampliata nel XIX secolo con l’integrazione di elementi gotici provenienti da palazzi veneziani. Oggi la proprietà si articola in un elegante corpo padronale, una barchessa con portico dorico, un esteso rustico a nord, una torre colombaia e una raffinata dependance (ex cappella gentilizia dei Garbinati) Il grande parco privato di 5.000 mq, circondato da mura storiche, ospita un’ampia fontana, giardini all’italiana e ampi spazi verdi, rendendola la location ideale per ricevimenti esclusivi. Caratteristiche principali: • Villa storica restaurata con finiture di pregio • 3.000 mq di superficie commerciale, 55 vani • Parco di 5.000 mq con fontana e giardini • Soffitti affrescati, pavimenti alla veneziana, elementi originali d’epoca • Barchessa neoclassica e dependance (ex cappella dei Garbinati) • Ideale per residenza, eventi esclusivi o attività ricettiva di lusso Richiedi la brochure completa e scopri questa residenza unica. Per info e contatti: segreteria@sanmauroimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA VILLA SINGOLA IN BIOEDILIZIA CON AMPIO GIARDINO Ponte San Nicolò: Situata in una zona strategica, tranquilla e verdeggiante proponiamo splendida casa singola costruita in bioedilizia, caratterizzata da uno stile unico e rispettoso dell'ambiente, un giusto equilibrio tra modernità e sostenibilità ; il fabbricato è stato ideato e costruito da una nota ditta tedesca " HANSE HAUS" leader nel suo settore. La proprietà si sviluppa su un terreno con una superficie di circa mq 1600, con giardino privato e spazi all'aperto ideali per chi cerca relax e privacy. Caratteristiche principali: Superficie: oltre 200 mq Camere: 4 ampie camere da letto e uno studio al piano terra Bagni: 3 finestrati Soggiorno: oltre 60 mq caratterizzato da ampie e luminose vetrate Cucina: separata con ripostiglio/dispensa Giardino: circa 1300 mq piantumato, perfetto per relax e attività all'aperto (ampliabile) Ulteriori dotazioni: Classe energetica A, con pannelli fotovoltaici (6 KW) Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Impianto di ventilazione meccanica controllata Finestre e portefinestre con vetri atermici quale ulteriore misura di risparmio energetico Impianto di antifurto Euro 850.000 Classe energetica "A1" EPgl, nren 102,14 Rif. 1739 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Estetico Avviato in Vendita – Opportunità Unica Proponiamo la cessione di un rinomato centro estetico, con decennale esperienza e clientela fidelizzata, situato in posizione strategica nella zona ovest di Padova. L’attività è completamente avviata e pronta all’uso, ideale sia per estetiste che desiderano investire nel proprio futuro con un’attività già consolidata, sia per catene o operatori del settore interessati ad ampliare il proprio portafoglio con un centro di alto livello. Caratteristiche principali: Immobile recentemente ristrutturato e finemente arredato 6 cabine operative dedicate a trattamenti estetici e benessere Ampia reception/hall d’ingresso/sala d'attesa elegante e accogliente Servizi igienici e locali accessori, inclusi comodi spazi ad uso magazzino/ripostiglio Contesto commerciale con uffici e negozi, ideale per la tipologia di attività Parcheggio gratuito e facilmente accessibile per la clientela Ottima visibilità su strada di forte passaggio Dotazioni incluse: Tutte le attrezzature professionali necessarie Arredi di pregio e ambienti già operativi Possibilità di mantenere l’attuale personale qualificato Prezzo richiesto: € 200.000 (inclusivo di avviamento, arredi, macchinari e dotazioni) Periodo di affiancamento garantito al nuovo titolare, con disponibilità a dimostrare gli incassi e favorire una transizione serena e immediatamente produttiva. Opportunità imperdibile per chi desidera investire in un’attività già pronta a generare profitto. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. VCE01) Email agenzia@saraimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TURRI DI MONTEGROTTO TERME, ZONA ALTA, VENDITA AL GREZZO DI VILLETTA SINGOLA. SVILUPPATA SU PIANO TERRA E PRIMO. BASE DI MQ. 170 AL PIANO TERRA + PIANO PRIMO DI MQ. 130 GIA' PREDISPOSTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI, GENITORI/FIGLI, CON 2 INGRESSI. IL LOTTO E' DI MQ. 1.070 E COPERTI DI MQ.300 VENDITA AL GREZZO, MANCANO IMPIANTI, PAVIMENTI, PORTE, MALTE, GRONDAIE E COLORE ALL'ESTERNO + SISTEMAZIONE GIARDINO. DISPONIBILE DA SUBITO, RICHIESTI EURO 340.000 0498804476 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA n.176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità imperdibile: una splendida casa singola situata nella campagna di Eraclea, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. La proprietà si sviluppa su due piani, offre ampi spazi interni e un design classico. L'immobile è predisposto per essere suddiviso per due famiglie garantendo spazi ed indipendenza per entrambi. Al piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno centrale termica e taverna. Al piano primo: soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo di 50 mq. La zona giorno è luminosa e accogliente, grazie alle grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno offre la vista sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive con amici e familiari. All'esterno troviamo un giardino circostante di 4500 mq piantumato con tantissime varietà di alberi da frutto. Ricovero attrezzi/garage. Eraclea non solo vi offrirà bellezze naturali incontaminate ma anche eventi culturali locali durante l'anno che rendono questa comunità calorosa davvero speciale. Non perdere questa fantastica occasione! Contattaci subito presso la nostra agenzia se desideri maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro storico di Monselice, proponiamo in vendita signorile villetta con giardino privato, che garantisce all'intera proprietà tranquillità e privacy, di generosa metratura e rifinita con materiali ricercati e di pregio, che le donano un tocco di eleganza. Il piano terra si compone di ingresso, nell'ampio salone di rappresentanza con caminetto, arricchito da una bella scala a vista, la cucina con uscita su ampio portico dotato di caminetto, luogo ideale da sfruttare nella bella stagione in famiglia e con gli amici e godersi momenti di convivialità, zona pranzo, lavanderia ed 1 bagno; al piano superiore nella zona notte, ampio corridoio centrale con 3 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 bagno ed un comodo disimpegno attrezzato. Nella parte esterna trova posto il corpo staccato con il garage, locale C.T. con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 ed un ripostiglio. La villetta dispone di impianto di condizionamento nel reparto notte e impianto di allarme. Alcuni componenti di arredo creati su misura potrebbero rimanere. Posizione ideale per chi ama le comodità del centro, con la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, a pochi passi la Stazione Ferroviaria, la vicinanza a tutti i servizi ed infrastrutture. A pochi minuti di macchina i rinomati Poli termali di Abano e Montegrotto ed il pittoresco Borgo di Arquà Petrarca. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A SANTA MARIA DI SALA (VE) Si propone di partecipare all'asta di una villa esclusiva situata in una tranquilla frazione di Santa Maria di Sala, Venezia. Questa residenza offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente, ideale per chi desidera una dimora di prestigio. L'asta si terrà presso il tribunale di Venezia, con un'offerta minima di 170625.4 €. La villa, costruita negli anni settanta, si sviluppa su due piani e presenta un design unico. Il piano terra ospita un garage e vari spazi di supporto, mentre al piano superiore si trova l'abitazione principale. Quest'ultima include una spaziosa zona giorno e un ampio magazzino. Per ulteriori dettagli, non esiti a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola in vendita – Contrada Gobbi Alti, Cornedo Vicentino In esclusiva da Metro Immobiliare – €270.000 In una delle contrade più riservate e panoramiche di Cornedo Vicentino, immersa nel verde e nella quiete delle colline, Metro Immobiliare propone in esclusiva una casa singola dal fascino autentico, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e contatto diretto con la natura. Costruita circa 25 anni fa e manutenuta con grande cura, questa abitazione offre ambienti caldi e accoglienti, con possibilità di ampliamento della cubatura per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi. Distribuzione interna Piano terra: Ampio salotto luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti Cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata Bagno finestrato e lavanderia dedicata Porticato posteriore coperto, attualmente adibito a spazio esterno, con grande potenziale per essere trasformato in una master room con affaccio sul giardino Piano primo: Una cameretta ideale come stanza per bambini, studio o ospiti Una camera matrimoniale ampia e luminosa Travi in legno a vista che impreziosiscono l’intero piano, donando calore e carattere agli ambienti Dotazioni e comfort Finestre in PVC ad alta efficienza energetica Portone blindato per sicurezza e isolamento Impianti e finiture in ottimo stato, pronti all’uso Spazi esterni Giardino recintato e ben curato, ideale per momenti di relax, giochi all’aperto o per chi ama il verde Terreno di proprietà adiacente, perfetto per orto, ampliamenti o progetti futuri Garage singolo e posto auto privato Posizione strategica Situata in Contrada Gobbi Alti, zona collinare tranquilla e ben esposta A pochi minuti dal centro di Cornedo Vicentino e dai principali servizi Vicinanza a scuole primarie e secondarie, raggiungibili in meno di 10 minuti Comodità di accesso ai supermercati: Eurospin, Eurospar, IperTosano, Crai, San Valentino e altri Prezzo richiesto: €270.000 Una casa indipendente, immersa nel verde, con ampi spazi e potenziale di crescita. Per informazioni e visite: Metro Immobiliare – 0445 953080 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le varie soluzioni presenti nel mercato, oggi vi proponiamo una villa unica nel suo genere che attirerà sicuramente la vostra attenzione. Si tratta di una villa situata a Correzzola nella frazione di Villa del Bosco in zona di campagna ma comodissima all'imbocco della Monselice mare. L'immobile è stato ristrutturato completamente di recente ed è dotato di impianto fotovoltaico 4kw e batterie d'accumulo. Internamente gli spazi sono ampi e comprendono al piano terra un'ampia cucina e da poco è stata realizzata una meravigliosa zona living con ampie vetrate e travi a vista, il cuore di questa casa, un ambiente confortevole e rilassante. Sempre al piano terra troviamo due camere, uno studiolo e due bagni. Al piano primo è possibile accedere sia da una scala interna sia esterna rendendo possibile quindi la possibilità di dividere l'immobile in due abitazioni distinte. Questo rende l'abitazione ancora più bella e funzionale capace di accontentare anche le famiglie più numerose o chi vorrebbe vivere a fianco ai propri cari. Salendo al piano troviamo infatti una zona soggiorno con angolo cottura, dotata di un meraviglioso caminetto, proseguendo un bagno, una camera da letto ed una seconda camera con bagno di servizio. Il tutto è rifinito con gusto e attenzione, nulla è lasciato al caso, gli interni sono ben curati e ordinati, si riesce a percepire come questa abitazione sia stata ed è ancora tutt'oggi "custodita” con amore. Non poteva mancare il giardino ovviamente di quasi 2000 mq, potrete dedicare una parte di esso a zona barbeque, c'è posto anche per una piscina dove far giocare i vostri figli durante l’estate, per chi ama coltivare l'orto c'è spazio anche per questo ,tutto ciò che un bel giardino permette di vivere. E' possibile acquistare anche il fabbricato poco distante dalla casa, si tratta in questo caso di un immobile di circa 250 mq. Una parte di quest'ultimo immobile, circa 80 mq, è in fase di ristrutturazione per la realizzazione di un'abitazione indipendente, la restante parte è attualmente un ricovero attrezzi e garage, da poter anch'esso destinare ad uso residenziale. Non perdete l'opportunità di vedere con i vostri occhi questa meravigliosa soluzione abitativa, vi basterà chiamarci per fissare un appuntamento e saremo felici di accompagnarvi. L'indirizzo indicato nell'annuncio ed il puntatore visualizzato nella mappa per motivi di privacy sono solamente indicativi. Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni Potete scriverci a info@lindustriale.com chiamarci o inviarci un messaggio su whatsapp PAMELA cel. 3393568237 L'INDUSTRIALE Agenzia Immobiliare di Zecchin Pamela via Castello n. 49A 35028 Piove di Sacco PD tel. 0495841160 Vuoi vendere il tuo immobile? Non esitare a contattarci, daremo massima visibilità al tuo immobile, SENZA ALCUNA SPESA, inserendolo all’interno di tutte le nostre piattaforme: Pubblicazione nei principali Portali Online e nei nostri canali Social Inserimento all’interno del nostro sito internet www.lindustriale.com Presenza nelle nostre Vetrine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ALL'ASTA A NOVENTA PADOVANA (PD) Si propone di partecipare all'asta di una prestigiosa villa situata in una rinomata zona residenziale di Noventa Padovana (PD). La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Padova, offrendo l'opportunità di acquistare questa residenza di prestigio a un prezzo vantaggioso. L'offerta minima per questa villa è di 491.250 €. La residenza, ubicata in via della Resistenza n. 15 a Noventa Padovana (PD), è composta da tre piani fuori terra per un totale di 554 metri quadrati. In aggiunta, vi è un appartamento grezzo di 131 metri quadrati sul lato ovest e una barchessa di 110 metri quadrati da ristrutturare, adibita a magazzino/ripostiglio. L'intera proprietà si estende su un'area di 2.038 metri quadrati, coperta e scoperta. La villa è registrata nel Catasto Napoleonico del 1809/1830. Attualmente occupata dal debitore, il diritto di usufrutto sull'intera proprietà è detenuto da un terzo soggetto nato il 22.11.1937. Per ulteriori dettagli, non esitare a contattare immobiliallasta.it, società specializzata in aste e leader in Italia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montebelluna Ti aspetta una villa esclusiva che unisce eleganza, comfort e natura. Con i suoi oltre 500 mq di superficie abitativa e un parco privato di circa 2000 mq, questa residenza è pensata per chi desidera vivere grandi spazi senza rinunciare alla riservatezza. La zona giorno si apre con un soggiorno spettacolare, caratterizzato da travi a vista, grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina abitabile e lo spazioso porticato rendono ogni momento conviviale un piacere, che sia una cena intima o un pranzo all’aperto immersi nel verde. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali e quattro bagni, offrendo il massimo del comfort per la famiglia e gli ospiti. Gli ambienti della villa sono arricchiti da dettagli ricercati e rifiniture di qualità, che raccontano attenzione e cura in ogni spazio. Il piano interrato regala ambienti unici: una taverna con camino e angolo cottura, una grande sala giochi, una sauna privata, oltre a cantina, lavanderia e garage doppio con due posti auto esterni. Spazi ideali per vivere momenti di relax, divertimento e benessere senza uscire di casa. All’esterno, il parco piantumato e alberato avvolge la proprietà con la sua quiete, offrendo privacy e un’oasi di natura a pochi passi dal centro e dai servizi principali. Prezzo richiesto: 645.000 € Classe energetica: C Questa non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita: un luogo dove ogni ambiente trasmette calore, eleganza e armonia con la natura. Contattaci per scoprire dal vivo questa villa e lasciarti conquistare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'esclusivo quartiere di ville indipendenti Danovi è disponibile una elegante casa singola circondata da uno spazioso giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa in due piani: al primo piano si trovano un grande soggiorno, che affaccia verso una bella terrazza abitabile, una cucina ed una sala da pranzo. La zona notte del primo piano ha un disimpegno, due camere grandi, un bagno con doccia e una sala da bagno con la vasca inserita a livello del pavimento. Al piano terreno lo spazio è suddiviso in 4 camere, un bagno, una grande lavanderia ed un ripostiglio. L'abitazione viene consegnata priva di mobilio Il garage può ospitare due auto parallele. Si propone il contratto di locazione con cedolare secca annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa singola immersa nella tranquillità di Villafranca Padovana, circondata da un lotto di circa 1.000 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli: •Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera, un bagno e un pratico disbrigo. •Piano primo: quattro ampie camere e due bagni finestrati. Attualmente l’immobile si presenta al grezzo, con la possibilità di essere consegnato chiavi in mano completamente finito, personalizzando le finiture secondo i propri gusti. Contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un grande giardino da vivere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C315 (per info – 392 6956333 Nada 331 2127142 Andrea) Elegante Villa Moderna in Vendita a Castelfranco Veneto – Villarazzo Immersa nella tranquillità e nel verde della campagna, proponiamo in vendita un'elegante villa moderna di circa 300 mq. Questa raffinata proprietà è caratterizzata da finiture ricercate e arredi di design che riflettono il gusto sofisticato e la personalità della proprietaria. L'armonica fusione tra stile moderno, contemporaneo e classico crea un'atmosfera intima ed accogliente. All'ingresso ci accoglie un ampio e luminoso living, una cucina moderna dotata di isola centrale, perfetta per la preparazione dei pasti, oltre a una comoda dispensa ideata per ottimizzare gli spazi. Questo piano include anche una spaziosa lavanderia, un bagno giorno ben arredato, uno studio ideale per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura e un pratico ripostiglio che assicura ordine in ogni ambiente. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due generose camere matrimoniali affacciate su splendidi panorami naturali; una camera luminosa completa di cabina/guardaroba offre ulteriore spazio mentre le dimensioni piacevoli della camera padronale si completano con ampia stanza guardaroba privata e bagno esclusivo. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi è un vasto giardino circostante dove potrete godere delle belle giornate all'aperto: qui trovate anche un caratteristico portico adiacente alla cucina che rende i pranzi estivi semplicemente perfetti; inoltre non mancano una casetta attrezzi in legno utilizzabile come deposito o laboratorio creativo ed un ampio spazio lastricato dove poter comodamente parcheggiare diverse auto. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti verso Castelfranco Veneto, così come nelle immediate vicinanze troverete scuole eccellenti, servizi pubblici efficienti ed aree verdi attrezzate ideali per famiglie. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: nada@solovalori.com cell: 392 6956333 Nada mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Se cerchi la tranquillita' di una casa singola con un grande giardino, ampi spazi interni, in perfette condizioni ad un ottimo prezzo, abbiamo quello che stai cercando.. soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, lavanderia, taverna, garage .... Vieni a vederla te ne innamorerai, sara' la tua prossima casa ! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOREGGIA: ampia villa contemporanea immersa nella natura, proposta al 'GREZZO' su un lotto di terreno di circa 1000 mq. Questa splendida proprietà si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di ben 250 mq commerciali e vanta un affascinante portico esterno che amplifica lo spazio vivibile all'aperto. Il progetto attuale prevede la creazione di due appartamenti indipendenti: uno al piano terra ed uno al primo piano, entrambi dotati di ingresso autonomo. Tuttavia, l'immobile può essere facilmente trasformato in una spaziosa villa singola secondo le vostre esigenze abitative personali. Questa è una straordinaria opportunità per chi ama il contatto diretto con la natura pur desiderando rimanere vicini ai comfort del centro paese. La posizione della casa consente facile accesso a tutte le comodità necessarie quotidianamente, rendendo questo immobile perfetto sia come residenza principale che come rifugio lontano dal caos cittadino. Classe energetica da attribuirsi poiché trattasi di abitazione in costruzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Vicenza, precisamente tra Bertesina e Bertesinella. Questa villa moderna, parte di un nuovo intervento edilizio che prevede tre splendide abitazioni, offre uno spazio generoso di 210 mq senza spese condominiali. Ogni villa è progettata per garantire ampie zone giorno luminose grazie a grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sul porticato esterno. Gli interni possono essere personalizzati secondo il gusto del cliente, con possibilità di scegliere dettagli su misura. La disposizione interna include tre o quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una pratica lavanderia. Ogni unità dispone anche di un garage doppio in larghezza. Le dotazioni tecnologiche rappresentano il fiore all'occhiello dell'immobile: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento integrato, ventilazione meccanica controllata con deumidificatore e impianto fotovoltaico completo con inverter sono solo alcune delle caratteristiche incluse nel prezzo. Inoltre, le serramenti sono dotati di triplo vetro camera per massimizzare l'efficienza energetica. Per chi cerca ulteriore comfort e sicurezza, ci sono tapparelle motorizzate complete di zanzariere e predisposizione per un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. Se desideri avere la possibilità di acquistare al grezzo o personalizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni della tua futura casa dei sogni non perdere questa opportunità! Contatta subito l'agenzia Morbin per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del centro storico di Monselice, proponiamo in vendita signorile villetta con giardino privato, che garantisce all'intera proprietà tranquillità e privacy, di generosa metratura e rifinita con materiali ricercati e di pregio, che le donano un tocco di eleganza. Il piano terra si compone di ingresso, nell'ampio salone di rappresentanza con caminetto, arricchito da una bella scala a vista, la cucina con uscita su ampio portico dotato di caminetto, luogo ideale da sfruttare nella bella stagione in famiglia e con gli amici e godersi momenti di convivialità, zona pranzo, lavanderia ed 1 bagno; al piano superiore nella zona notte, ampio corridoio centrale con 3 camere da letto matrimoniali, 1 studio, 1 bagno ed un comodo disimpegno attrezzato. Nella parte esterna trova posto il corpo staccato con il garage, locale C.T. con caldaia a condensazione sostituita nel 2023 ed un ripostiglio. La villetta dispone di impianto di condizionamento nel reparto notte e impianto di allarme. Alcuni componenti di arredo creati su misura potrebbero rimanere. Posizione ideale per chi ama le comodità del centro, con la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta, a pochi passi la Stazione Ferroviaria, la vicinanza a tutti i servizi ed infrastrutture. A pochi minuti di macchina i rinomati Poli termali di Abano e Montegrotto ed il pittoresco Borgo di Arquà Petrarca. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Nuoca costruzione €. 540.000 vista Colli euganei A pochi Km dal centro di Tencarola, a 500 metri dal centro di Abano Terme, Villa unifamiliare comoda a tutti i servizi, in fase di costruzione. composto da: ingresso soggiorno, cucina separata , porte scorrevoli che portano ad un giardino di 380 mq. 4 camere matrimoniali. 2 bagni, lavanderia ripostiglio, garage doppio 2 posti auto privato. area fitness L'immobile viene costruito con l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento ed un elevato comfort abitativo. L'immobile è comprensivo di installazione di: Impianto fotovoltaico individuale, combinato con pompa di calore. Riscaldamento pavimento. pavimenti gres zona giorno, legno zona notte. sanitari sospesi. Tapparelle elettriche . Ventilazione meccanica controllata. Impianto aria condizionata . basculante garage elettrico. Garage doppio e posto auto privato. Predisposizioni: Impianto antifurto possibilità di piscina costo a parte. NO GAS, cottura ad induzione. Possibilità di personalizzare finiture. Possibilità di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413 rif.VL 32106 €. 540.000 www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO TENCAROLA VILLA SIGOLA ZONA GIORNO 60 MQ 4 CAMERE NUOVA CL. "A4" Ben posizionata e a pochi passi da tutti i servizi (Asilo, elementari, medie, supermercato, poste, banca e farmacia), proponiamo splendida VILLA INDIPENDENTE circondata tutt'attorno dal giardino privato. La NUOVA ed ESCLUSIVA VILLA è così suddivisa: PIANO TERRA: Zona Giorno con una superfice di 60 mq comprende l'Ingresso, il Soggiorno, la Cucina ed una ampia zona Pranzo, oltre a disimpegno, bagno, lavanderia e vano tecnico. PIANO PRIMO: la Zona Notte composta da una Camera da letto Padronale con Bagno e Cabina Armadi, oltre ad altre 3 camere e un secondo bagno, la Terrazza avvolge la casa. Completano la casa un ampio Garage direttamente collegato, il Portico davanti al soggiorno che permette di mangiare all'aperto d'estate. La casa è quindi circondata dal GIARDINO con oltre 400 mq PER TUTTI I DETTAGLI, visionale le PLANIMETRIE, approfondimenti sul CAPITOLATO, visitare l'immobile, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Soluzione esclusiva, ad alto risparmio energetico e completa di tutti i comfort: riscaldamento a pavimento , aria condizionata, tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico, impianto domotico, riciclo d'aria automatica. Standard di eccellenza per il comfort termico ed acustico. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 950.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5070 Villa singola in vendita a Rossano Veneto, in tranquilla posizione immersa nella campagna con vista sul Monte Grappa. L'abitazione di circa 150 mq è caratterizzata dalla disposizione molto funzionale su unico piano, oltre a locali accessori al piano interrato di ulteriori 115 mq: dallo splendido portico si accede all'area giorno open space di circa 50 mq a doppia altezza, 2 spaziose camere da letto e 2 bagni. È stato recentemente realizzato un ampliamento dell'abitazione al piano terra (attualmente allo stato grezzo) che, ad avvenuto completamento, permetterà di ricavare un'abitazione su un unico piano di oltre 200 mq, oltre a portico, ampio pergolato attrezzabile con cucina estiva e locali accessori al piano interrato. Con l’ampliamento l’abitazione avrà la seguente disposizione: zona giorno open space, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ampia camera matrimoniale/studio, 2 camere doppie e bagno. Al piano interrato: ampia area benessere (con predisposizione stube), cantina, lavanderia e servizio. Casa in ottime condizioni! L’ampliamento al grezzo è stato realizzato con caratteristiche e materiali idonei ad ottenere un’elevata efficienza energetica. Giardino di circa 700 mq. Caratteristiche/dotazioni: travatura in legno a vista, pavimento in tavelle di cotto, mattoni a vista, luminose vetrate scorrevoli e stufa a legna. Caldaia a condensazione e clima. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO (PD) VILLA SINGOLA in quartiere residenziale, di ottima fattura, vicina al centro, due piani fuori terra allestita con un mini appartamento al piano terra, costruita su un lotto di mq. 710 , composta da ingresso, soggiorno ampio, cucina, 2 bagni, 3 camere , 2 terrazze, con caminetto esterno, altra stanza al piano terra con cucina, sala e bagno, garage doppio, giardino piantumato, dotata di aria condizionata, e ascensore privato, Classe D Ep gl.nren 108,66 Ep gl,ren 0,61 €. 395.000 agenzia immobiliare chiara tel. 3409149686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella suggestiva area del Faro di Jesolo, a pochi passi dal porto turistico e dal centro, nascono due ville esclusive di alto pregio, progettate per offrire il massimo comfort abitativo in un contesto di tranquillità e riservatezza. Le abitazioni, sviluppate su due livelli, vantano ampie metrature interne con ambienti luminosi e funzionali. Piano terra: 100 mq in un unico livello, arioso e ben distribuito. Primo piano: ulteriori spazi abitativi di pari metratura, con riscaldamento a pavimento e finiture di ultima generazione. Il tutto è arricchito da un elegante portico travato bianco, che si affaccia su un giardino privato di 1.500 mq, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare la piscina dei tuoi sogni. Perché scegliere queste ville: Finiture di lusso e tecnologia moderna. Ampie possibilità di personalizzazione grazie al supporto del nostro team di interior design. Soluzione perfetta per viverci tutto l’anno o come residenza esclusiva per le vacanze. Posizione strategica: relax e privacy a due passi dal centro e dal mare. Permuta e acquisto facilitato Devi vendere la tua casa per acquistare questa? Con JBC Immobiliare hai la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile, così il passaggio alla nuova residenza sarà semplice e senza pensieri. La zona è in ampio sviluppo, sorgerà un nuovo villaggio turistico da 2.400 posti, che creerà circa 80 posti di lavoro. L’area interessata è di 20 ettari tra via La Bassa e il ponte di via Roma Destra. Sono previsti bungalow, case mobili, glamping, piazzole e una foresteria per il personale. Il progetto include anche la realizzazione di una ciclabile panoramica lungo il Sile e la riqualificazione di due aree. Scopri il piacere di vivere nel cuore di Jesolo Lido, in un complesso che unisce design moderno, comfort e lusso. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso i nostri uffici. JBC Immobiliare Piazza Drago n.18, Jesolo Lido (VE) 340 8350235 – ✉️ info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montebello Vicentino: comoda ai servizi ma allo stesso tempo situata in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo prestigiosa villa indipendente di ampia metratura ideale per due nuclei familiari, circondata da meraviglioso giardino e corredata da diversi spazi accessori. La soluzione si sviluppa su due piano fuori terra oltre ad interrato e si compone come segue: piano terra: ingresso indipendente su luminosissimo salone corredato da camino, canna fumaria per la stufa ed ampie vetrate, cucina in openspace ma con possibilità di essere separata dal salone, montacarichi a servizio di tutti i piani, disimpegno con armadi a muro per il reparto notte, camera singola ampia, ulteriore camera singola, servizio finestrato con doccia e vasca, camera matrimoniale con servizio finestrato privato dotato di vasca. Tutte le stanze hanno l'accesso diretto al giardino piano primo: scala di accesso, soppalco/salotto, cucina, disimpegno reparto notte con armadi a muro, camera singola, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia e vasca, ulteriore camera singola adibita a studio, terrazzo abitabile il cui accesso risulta dal soppalco/salotto, ulteriori due terrazzi a servizio della camere piano interrato: scala di accesso, disimpegno, servizio finestrato con doccia, centrale termica e lavanderia, cantina di comode dimensioni, taverna di generosi spazi con attacchi per cucina e camino, garage doppio ed area deposito oltre alla possibilità di ulteriore parcheggio per due auto davanti al garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, privo di barriere architettoniche, dotato di vari comfort fra cui avvolgibili elettrici comandati da apposito quadro elettrico, termostati per ogni piano, scala in pietra di Vicenza, impianto di condizionamento, predisposizione impianto allarme, montacarichi a servizio di tutti i piani, riscaldamento a pavimento, tenda da sole su terrazzo p1, impianto di aspirazione centralizzata, pompeiana, impianto di illuminazione e irrigazione giardino con vasca per recupero dell'acqua, varie canne fumarie per camino/stufa, impianto solare di 5,5 kw, cancello del passo carraio motorizzato Se graditi nella vendita possono rimanere la maggior parte degli arredi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere FACCIOLATI OSPEDALI in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e al centro VILLA SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE di circa 230 mq. composta da ingresso, grande salone con cucina separata e ampie vetrate su patio per spazio esterno attrezabile, disimpegni, 3 servizi e 4 camere da letto. Garage e posti auto. Giardino di pertinenza. Materiali e impianti di nuova generazione, finiture di alto design, fotovoltaico, ventilazione meccanica, allarme, classe energetica A$. Ottima soluzione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più riservate e verdi di Cornedo Vicentino, nella frazione di Cereda, si propone in vendita una villa singola di alto livello, immersa in un parco privato di circa 3780 mq, completamente recintato e impreziosito da alberi da frutto, un uliveto rigoglioso e un suggestivo stagno naturale. 2000 La Residenza Principale Realizzata nei primi anni 2000 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su due livelli: Al piano terra: Ingresso su ampio salone con camino, ideale per accogliere e rilassarsi Cucina in muratura su misura, con ampie finestre che donano luce e vista sul verde Due camere da letto spaziose Due bagni eleganti e funzionali Al piano superiore: Ampio open space adibito a studio e zona relax, perfetto per il lavoro da remoto o per momenti di quiete Dependance Indipendente Una seconda unità abitativa, perfettamente integrata nella proprietà, composta da: Zona giorno con cucina e soggiorno Una camera matrimoniale Un bagno privato Ideale per ospiti, personale o come spazio abitativo separato. Efficienza Energetica La villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico, che garantisce risparmio energetico e sostenibilità ambientale, contribuendo a un comfort abitativo responsabile e all’avanguardia. Dotazioni e Comfort Infissi di alta qualità con vetri antisfondamento Rifiniture eleganti, pavimenti e dettagli architettonici di pregio Garage doppio che collega le due abitazioni Corte pavimentata all’ingresso con illuminazione notturna scenografica Il Parco Privato Un giardino incantato che offre: Alberi da frutto e un rigoglioso uliveto Un romantico stagno naturale Ampi spazi verdi per eventi, relax o attività all’aperto Questa villa rappresenta una sintesi perfetta tra lusso discreto, tecnologia sostenibile e connessione con la natura. Una dimora pensata per chi cerca privacy, prestigio e qualità della vita, in una delle zone più ambite del vicentino. Per informazioni e visite, contattare Metro Immobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa singola con ampio giardino in contesto residenziale esclusivo In un tranquillo quartiere composto esclusivamente da ville, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, immersa in un giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere la massima privacy e comfort. L’abitazione, caratterizzata da spazi generosi e ambienti luminosi, si sviluppa su più livelli e si presenta in ottime condizioni, grazie anche ai recenti interventi di manutenzione: •Tetto completamente rifatto •Impianti perfettamente funzionanti La villa si compone di: •Ingresso principale che introduce alla zona giorno •Salotto accogliente con ampie finestre che affacciano sul giardino •Cucina abitabile di grandi dimensioni •Tre camere matrimoniali ampie e luminose •Tre bagni finestrati, distribuiti in modo funzionale •Zone ludiche e ricreative, perfette come taverna, sala hobby o area relax •Garage spazioso con accesso diretto Esternamente la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, curato e sfruttabile per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare una piscina. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca: •Indipendenza e tranquillità •Ampiezza degli spazi interni ed esterni •Una casa pronta da vivere, senza lavori da eseguire La posizione, inserita in un contesto residenziale esclusivo di sole ville, garantisce privacy, silenzio e allo stesso tempo la vicinanza ai principali servizi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Baruchella Nuove proposte a Baruchella! ....in prossimità del centro, siamo a proporvi in vendita un nuova area residenziale costituita da quattro lotti indipendenti con la possibilità di scelta tra la villa singola o la villa in bifamiliare, tutte sviluppate al piano terra. Abitazioni costruite grazie alle nuove tecnologie edilizie per garantire il massimo confort e benessere. Gli spazi interni, di circa 120 mq, sono costituiti da una comoda zona giorno, tre camere da letto, due bagni. L'area esterna, tutta recintata per godere al meglio la propria indipendenza e i momenti di relax. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. C340 (per info 338 9387816 Matteo – 340 2242606 Marco) Casa singola di nuova costruzione nella zona di Loreggia. Si compone di zona giorno open space, bagno di servizio, comoda lavanderia, garage al piano terra, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno al primo piano. La casa ha giardino su quattro lati ed è realizzata con tecnologie costruttive all’avanguardia, con particolare attenzione al risparmio energetico. Ci si trova in una zona tranquilla, dove non c’è traffico, ma non lontana dai principali servizi. Il prezzo si intende per l'immobile completamente finito. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: matteo@solovalori.com Cell: 338 9387816 Mail: marco@solovalori.com Cell: 340 2242606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it