Villette a schiera in vendita Umbria Pag. 3

VILLETTA PASSIGNANO SUL TRASIMENO. Passignano Via dei Mandorli, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare disposta su tre livelli con ingresso indipendente. L'immobile, di recente costruzione, è così composto: Piano terra, ingresso, ampia e luminosa taverna, bagno, portico e lastrico solare. Al primo piano, salone doppio con cucina a vista che affacciano nel giardino di circa 120 mq studio, bagno e terrazzo coperto vivibile. Al piano superiore, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Ottime finiture interne con pavimenti in legno di rovere nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche, portoncino blindato, riscaldamento autonomo a metano con termostati separati, condizionatori d'aria. No condominio. l'immobile libero da subito, si presente in ottime condizioni pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

Orvieto (Località Sferracavallo) – In una zona residenziale a pochissimi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa con area esterna privata. La proprietà, costruita pochissimi anni fa e libera su tre lati, misura circa 120 mq complessivi disposti su tre livelli come segue: ingresso all’abitazione al piano rialzato composto da soggiorno e cucina, zona notte al piano superiore composto da una camera matrimoniale con bagno interno, una cameretta e un altro bagno con vasca; rustico con camino, altri locali accessori e garage al piano inferiore collegato internamente al resto dell’abitazione. All’esterno un giardino, in parte pavimentato di circa 80 mq complessivi. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Sferracavallo) – Vendesi villetta a schiera su tre livelli di complessivi 180 mq circa (circa 60 mq a piano) con giardino esclusivo fronte retro. L’abitazione, in ottime condizioni è così composta: al PIANO SEMINTERRATO – salone/rustico attrezzato con cucina e bagno. Al piano RIALZATO – Cucina abitabile, bagno con doccia e due giardini (il giardino sul retro misura circa 45 mq, mentre il giardino all’ingresso dell’abitazione ne misura circa 35mq). Al piano SUPERIORE Due camere, uno studio e bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà un ampio garage. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, contattaci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 3337177775

Orvieto (Sferracavallo) – Nella frazione di Sferracavallo di Orvieto, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione con giardino. La proprietà misura circa 180 mq complessivi divisi tra un piano interrato di circa 100 mq composto da rustico attrezzato con cucina e camino, bagno, ripostiglio e garage e i piani superiori abitativi di circa 80 mq composti come segue: ingresso al piano rialzato, soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere con accesso al giardino sul retro, bagno con vasca al piano primo, piccolo studio al piano superiore. Costruita nel rispetto delle normative in materia di risparmio energetico e isolamento termico, la proprietà è in classe energetica B ed è dotata, tra l’altro, di pannelli solari. Completano la proprietà una veranda termica e un grazioso giardino privato di circa 40 mq. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattateci direttamente: e mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

CONSERVONI DI SAN MARCO: in bellissima posizione dominante su tutta la vallata a nord ovest del centro storico di Perugia, che dista circa 15 minuti in auto, all'interno di un delizioso residence esclusivo, in pietra perfettamente recuperato e conservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento semindipendente, di oltre 110 mq. commerciali su più livelli, con soppalco, giardino pensile di circa 90 mq, cantina e posto auto. L'immobile è perfettamente inserito nel contesto storico e naturalistico della zona, e verrà consegnato al rogito notarile completamente rifinito secondo il capitolato, di fascia alta, concordato con la parte venditrice (N.B. LE FOTO DEGLI INTERNI, PUBBLICATE QUI, SI RIFERISCONO ALL'UNITA' ABITATIVA GIA' VENDUTA, E COSTITUISCONO UN ESEMPIO DELLE RIFINITURE POTENZIALI DELL'IMMOBILE ANCORA IN VENDITA). Tempi di consegna: 6/8 mesi dalla proposta d'acquisto. Classe energetica attualmente non applicabile. € 220.000,00 (S53R3)

PIEGARO Frazione Collebaldo: in zona collinare disponiamo di casa semindipendente di circa 200 mq, equidistante a Città della Pieve, Lago Trasimeno e Perugia, con due appartamenti autonomi oltre a corte esterna di 300 mq circa ( adibito ad orto/giardino dotato di pozzo/cisterna raccolta acque piovane e di struttura in lamiera usata come ripostiglio rimessa attrezzi). Descrizione appartamento Piano Terra : ampio ingresso /soggiorno, cucina ,due camere, un bagno, ripostiglio e cantina ( possibilità di unirla con l'appartamento). Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 4+4 a persona referenziata. Piano Primo collegato da scala esterna autonoma , disponiamo di ingresso, salotto, ampia cucina, due camere, un bagno, un ripostigli e ampio terrazzo abitabile arredato libero da subito. Il contesto è tranquillo, ottimo per uso ricettivo e/o casa vacanza, poco distante da tutti i servizi. Classe Energetica fascia “G”. Prezzo di richiesta Euro 148.000,00. (Rif. S43D)

PIEGARO Frazione Collebaldo: in zona collinare disponiamo di casa semindipendente di circa 200 mq, equidistante a Città della Pieve, Lago Trasimeno e Perugia, con due appartamenti autonomi oltre a corte esterna di 300 mq circa ( adibito ad orto/giardino dotato di pozzo/cisterna raccolta acque piovane e di struttura in lamiera usata come ripostiglio rimessa attrezzi). Descrizione appartamento Piano Terra : ampio ingresso /soggiorno, cucina ,due camere, un bagno, ripostiglio e cantina ( possibilità di unirla con l'appartamento). Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione 4+4 a persona referenziata. Piano Primo collegato da scala esterna autonoma , disponiamo di ingresso, salotto, ampia cucina, due camere, un bagno, un ripostigli e ampio terrazzo abitabile arredato libero da subito. Il contesto è tranquillo, ottimo per uso ricettivo e/o casa vacanza, poco distante da tutti i servizi. Classe Energetica fascia “G”. Prezzo di richiesta Euro 148.000,00. (Rif. S43D)

PO257 Vendesi porzione con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è così composta: al piano di ingresso troviamo, ampio salone rustico con camino, lavanderia, ripostiglio, box auto. Tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da una cucina abitabile, grande soggiorno, un bagno con vasca e finestra. Tramite la stessa scala saliamo al secondo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e finestra. La casa è in buone condizioni ed è subito abitabile. Si presenta con pavimenti in graniglia, infissi in legno e vetro, con persiane in PVC esterne. Riscaldamento autonomo a gasolio. Completa la proprietà un piccolo giardino con un annesso. Libera subito. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Muffa Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORNOLE Casa indipendente divisa in 2 appartamenti di 110 mq l'uno, con garage di 100 mq e giardino di 500 mq. Appartamento al P1 composto da: soggiorno, cucina con balcone, 3 camere e 2 bagni. Appartamento al P2 composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 3 camere e bagno. BUONO STATO.

Vendesi porzione di fabbricato cielo terra ubicato in una frazione del comune di Castiglione del Lago. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa mq 55 è composto da cucina, sala da pranzo con grande camino, ampio soggiorno e un piccolo bagno di servizio; tramite scala comune si accede al piano primo anch'esso di circa mq 55 troviamo due camere matrimoniali e bagno padronale; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta. Completa la proprietà un ampio garage ristrutturato con piccolo bagno e doccia. Inoltre è presente un grazioso giardino. L'immobile è situato a circa 10 km dal centro di Castiglione del Lago, in zona fornita dei principali servizi come bar, alimentari, tabaccheria. Viene venduto completo di arredamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grande porzione cielo terra di 125 MQ, così strutturata: Il piano terra del fabbricato è composto da quattro locali parzialmente da ristrutturare per 60 MQ complessivi, attualmente, attualmente adibiti a uso deposito, cantina, magazzino, e ripostiglio. La parte abitativa si sviluppa ai piani primo e secondo dell’immobile. Si accede all’abitazione mediante scala esterna con terrazzo panoramico di sostegno. Al primo piano troviamo ingresso, sala, soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e ripostiglio. Mediante scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da tre camere e un terrazzo panoramico. Esternamente, completa la proprietà un terreno recintato di 1100 MQ con alcune piante di olivo, da frutto, pozzo, allaccio idrico per l’irrigazione, e svariati annessi regolarmente condonati per 95 MQ complessivi (con possibilità di recupero della cubatura). L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: necessari alcuni interventi manutentivi ordinari e di ammodernamento. La proprietà è posta in un’area di campagna a circa 6,5 km da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal Lago Trasimeno si trova una porzione di fabbricato su tre livelli di mq 180 complessivi. L’immobile è così composto: piano seminterrato salone rustico e garage; piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno; piano primo due camere matrimoniali, cameretta, bagno e terrazzo panoramico, più una soffitta praticabile. Completa la proprietà un piccolo giardino privato. Il fabbricato è risalente a fine anni ottanta e si presenta in buone condizioni manutentive. L’ubicazione è a km 6 da Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato di mq 56 in più livelli da ristrutturare, con vista panoramica sul lago di Trasimeno, e quello di Chiusi. L'immobile è ubicato nel comune di Castiglione del lago, al confine con la Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato cielo terra in tre livelli di mq 130 ristrutturata nel 2016 con accesso da scala esterna in comune con un'altra unità, l’immobile è così composto da: Piano terra, rustico, magazzino comprendente il locale tecnico totale di mq 44. Mediante scala esterna si sale al piano primo e troviamo cucina, sala con camino, e bagno. Una scala interna conduce al piano secondo dove ci sono camera, cameretta, bagno e grande terrazzo panoramico. L’immobile è riscaldato a termosifoni a metano, con supplemento di idro stufa a legna, gli infissi sono nuovi con doppi vetri, e aria condizionata in camera matrimoniale. La proprietà si trova a Macchie frazione del comune di Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione in mattoni di inizio fabbricato in tre livelli di mq 120 ubicata nel comune di Città della Pieve, in un piccolo borgo caratteristico, tra il paese di Moiano e San Donato, raggiungibile mediante strada asfaltata, e gode di un bel panorama sulle colline circostanti. L’immobile necessita di ristrutturazione completa, ed è così composto: Piano terra, soggiorno cucina, ripostiglio, bagno, e lavanderia. Piano primo, due camere. Piano secondo, due camera, e bagno. Completa la proprietà un giardino di mq 800 circa dove è possibile costruire una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà si trova nei pressi del lago di Montepulciano, si tratta di una grande porzione di testa di un fabbricato di più unità, l’immobile si sviluppa in due livelli di mq complessivi 360 ed è composto da: Piano terra di mq 100 adibito a ristorante attualmente in disuso. Ancora al piano terra e piano primo si sviluppa l’appartamento di mq 160 del proprietario. Al piano sottostrada sono presenti fondi e garage. L’attività è memore di ricordi remoti, con i sapori del luogo, del lago di Montepulciano frequentato da gran parte del centro Italia. Tutto il compendio immobiliare si può prestare, a seguito di una ristrutturazione, ad uso turistico ricavando più unità immobiliari avendo un giardino privato di mq 500, ed essendo a pochissima distanza dal lago di Montepulciano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato in verticale ovvero cielo terra in due piani di mq 120 per complessivi n 7 vani, con la possibilità di creare catastalmente due unità abitative di mq 60 ognuna, essendo gli impianti già predisposti, poiché le due unità sono in due piani. L’immobile è così composto: Piano terra, Ingresso, cucina, sala, e bagno. Piano primo accesso con comoda scala interna, disimpegno, due camere, e bagno. L’immobile è dotato di giardino di mq 300 circa con un annesso. La proprietà è ubicata a Pozzuolo Umbro paese completo di tutti i servizi possibili e si trova nel comune di Castiglione del Lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di fabbricato di MQ 165 in due piani, abitabile e libera su tre lati, composto da: Piano terra: ingresso, angolo cottura, cucina, e sala con camino. Piano primo: tre camere, cameretta, e bagno. Il terreno di proprietà è di MQ 900 e comprende un garage di MQ 29 ed un altro annesso di MQ 22. La proprietà è ubicata al confine con la Toscana in una graziosa frazione, a km 10 dal lago Trasimeno e gode di un ottimo panorama. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PO273 Vendesi porzione di casale in pietra e mattoni con vista lago, semi ristrutturato e parzialmente arredato a Sant'Arcangelo. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 165 mq è diviso in tre appartamenti così composti: al piano terra salone con camino, cucina, bagno/lavanderia e locale caldaia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo un salotto, due camere e bagno con doccia. Al primo piano, con ingresso indipendente, troviamo il secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo la soffitta abitabile allo stato grezzo dove possiamo ricavare il terzo appartamento. Completa la proprietà un garage al piano terra ed un piccolo giardino di circa 50 mq. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Sant'Arcangelo, sulle rive del Lago Trasimeno, a circa 15 km da Castiglione del Lago, 10 km da Magione, 25 da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. Si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (50 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Il paese di Sant'Arcangelo è dotato di molti servizi, come banca, scuola, farmacia, negozi vari, bar, ristoranti, ecc... e possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti alle Isole. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'abitazione si sviluppa con gusto e funzionalità su due livelli, accogliendo gli ospiti con ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno, arricchito da un camino e moderna stufa a pellet. Il soggiorno si affaccia su ampio terrazzo con vista panoramica sul lago, collegato in modo armonioso alla cucina abitabile e separata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno ensuite. Il bagno principale, completo di vasca, garantisce il massimo comfort per gli abitanti della casa. L'efficienza energetica di questo immobile raggiunge l'eccellenza con la classe A3, frutto di una recente ristrutturazione nel 2022. Durante questo intervento, sono stati sostituiti gli infissi, installati moderni pannelli fotovoltaici con quattro accumulatori e una caldaia ibrida. La proprietà è dotata di aria condizionata, colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico e addolcitore dell'acqua. Il piacere di abitare qui si estende anche all'esterno, con un vasto terreno di circa 2.600 mq che accoglie una piscina fuori terra e un pratico barbecue. Questo spazio aggiuntivo, a breve distanza dalla proprietà, completa l'esperienza abitativa offrendo un tocco di privacy e indipendenza in più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato cielo terra indipendente di mq 100 circa in quattro livelli, con locale al piano terra adibito a garage. L'immobile necessita di ristrutturazione completa ed è ubicato nel centro storico di Città della Pieve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Candida è una sontuosa abitazione che si trova a Montevile, ambita oasi verde alle porte di Perugia. Luminosa e molto panoramica gode di una vista spettacolare sul centro cittadino e sulla rigogliosa natura circostante che declina a valle in un susseguirsi di uliveti, vigneti e distese di campi coltivati. Posta all'interno di un elegante complesso di tre abitazioni, dispone di 3.000 metri di parco condominiale, piscina panoramica e ingresso indipendente. Caratteristiche Villa Candida è una bifamiliare di importanti dimensioni (400 Mq), si articola su tre piani esterni ed uno semi interrato: Un piano terra che si compone di: ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, salone con affaccio sull'ampia superficie terrazzata prospiciente l'abitazione, lo studio e un bagno Un primo piano composto da tre ampie camere da letto, una zona benessere dotata di vasca idromassaggio e bagno turco e due bagni Il secondo e ultimo piano ospita invece la mansarda che si divide tra un elegante openspace con ripostiglio, il bagno e due terrazzi panoramici. Nel piano semi interrato si trovano nell'ordine: una taverna di grandi dimensioni con camino e portico, l'area relax con bigliardo, la cantina ed un bagno. Esterni La corte esterna, ampia e completamente recintata, è dotata di doppio ingresso. Si divide tra l'area parcheggio, il giardino rustico, il parco e l'area relax dotata di piscina (14X7) l'ampio solarium pavimentato e gazebo. Uso e destinazioni Villa Candida è un'imponente dimora in stile vintage, immersa nel verde e vicinissima al centro cittadino. Un'abitazione di pregio, ideale per nuclei familiari anche numerosi. Distanze Villa Candida si trova a Montevile, una delle zone più ambite della città di Perugia, ben collegata ai principali nodi stradali e vicina a tutti i servizi. La stazione e l'aeroporto sono raggiungibili in pochi minuti. Cosi come Assisi, Foligno, Todi e Citta di Castello.

MONTELEONE D'ORVIETO (TR) In località Santa Maria, in zona centrale, proponiamo in vendita terratetto di mq 70 su due livelli da ristrutturare composto da P.Terra; unico ambiente con bagno, P.Primo; due camere con balcone, un bagno, al Piano Terra un garage, poco distante un terreno di mq 3000 con piccolo annesso. Immobile da Ristrutturare, Anche affitto a riscatto

VILLETTA NUOVA VICINAZE PERUGIA DI CIRCA 110MQ . Zona san marino montelaguardia villetta completamente nuova mai abitata in posizione splendita e panoramicissima con vista su perugia ed esposta a sud ovest. tutta perfetta nei dettagli e dotata di portico da trasformare anche a serra solare disposta su tre piani per circa 110mq ove al piano seminterrato troviamo una taverna x passare le serate con amici , oltre alla lavanderia ed un bagno, al piano terra un bellissimo soggiorno con angolo cottura oltre al porticato ed un magnifico giardino privato con vista panoramica su perugia e le sue colline ove potersi rilassare a prendere il sole leggere o poterlo condividere con l'amico cane. al piano superiore abbiamo due camere da letto due terrazzi ed un bagno, riscaldamento autonomo, porta blindata doppi vetri x info e visite te.3388303315

VILLETTA NUOVA VICINAZE PERUGIA A CIRCA DUE KM DAL CENTRO DI CIRCA 115MQ. PIU' 14 MQ. DI PORTICATO OVE REALIZZARE UNA SERRA SOLARE. Zona san marino montelaguardia villetta completamente nuova mai abitata in posizione splendida e panoramicissima con vista su perugia ed esposta a sud ovest. tutta perfetta nei dettagli e dotata di portico da trasformare anche a serra solare disposta su tre piani per circa un totale di 130 mq ove al piano seminterrato troviamo una taverna x passare le serate con amici, oltre alla lavanderia ed un bagno, al piano terra un bellissimo soggiorno con angolo cottura oltre al porticato ed un magnifico giardino privato con vista panoramica su perugia e le sue colline ove potersi rilassare a prendere il sole leggere o poterlo condividere con l'amico cane. al piano superiore abbiamo due camere da letto due terrazzi ed un bagno, riscaldamento autonomo, tutto predisposto per poter istallare pannelli solari ed avere così una autonomia energetica x la villetta senza spese supplementari di elettricità e senza spese condominiali, porta blindata doppi vetri con classe energetica C. INCREDIBILE RAPPORTO QUALITà/PREZZO x info vedi agenzia. TELEFONO 3388303315

LAGO TRASIMENO: in zona residenziale a poca distanza dal lago (circa 800 metri), in lottizzazione recente (2004) e ben abitata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al piano terra, con ingresso indipendente e composto da: soggiorno luminoso, con camino ventilato, cucina abitabile dotata di cucina in muratura, 2 camere da letto, doppi servizi, giardino esclusivo, per circa 110 mq complessivi, disposto sia frontale sul lato d'ingresso, che sul retro, con accesso dalle camere. Completa la proprieta' un comodo garage di 18 mq. Parcheggio riservato ai condomini. Ideale anche come investimento, per affitti turistici. Classe energetica "D" (APE). Prezzo di richiesta Euro 98.000,00 (Rif. S58R)

VLT58 Vendesi villetta a schiera di recente costruzione con corte privata a Panicarola. DESCRIZIONE: L'immobile di circa 130 mq. è disposto su tre livelli: al piano seminterrato troviamo una taverna con camino, camera e bagno; al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e bagno, tramite una scala interna saliamo al primo piano composto da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una corte intorno alla casa di circa 200 mq.. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po304 – Vendesi porzione di fabbricato su due livelli con terreno circostante. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 140 mq, ha splendida vista sulla campagna circostante e sul lago Trasimeno. Si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; attraverso una scala esterna saliamo al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e una camera padronale. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni, la ristrutturazione risale agli anni '80. L'immobile è dotato di infissi il legno e riscaldamento autonomo a pellet. A completare l'immobile troviamo un terreno di circa 1,5 ha totalmente recintato con circa 120 piante di ulivo, con ingresso privato tramite cancello elettrico. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po307 Vendesi porzione di bifamiliare su due livelli con giardino a Villastrada. DESCRIZIONE: l'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: a piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo 3 camere da letto, cabina armadio, bagno con vasca e doccia ed enorme terrazzo con splendida vista sulla campagna circostante e sul Lago di Chiusi. Completa la proprietà un garage a piano terra e un giardino privato di 1.000 mq con spazio per una piscina soggetta ad autorizzazione. La casa dispone anche dell'autorizzazione per i pannelli solari. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un'ora. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po308 – Vendesi porzione di fabbricato con ingresso indipendente. DESCRIZIONE: L'immobile, di circa 126 mq, è stato completamente ristrutturato nel 2016, si sviluppa su due piani ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con termo camino a pellet e condizionatore, cucina abitabile, bagno con doccia e locale sottoscala al piano terra. Attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove possiamo trovare due camere matrimoniali di cui una con condizionatore, una cameretta ed un bagno con doccia. Completa la proprietà un portico, un giardino di circa 100 mq ed un annesso di circa 12 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po309 – Vendesi porzione con due appartamenti a Panicarola. DESCRIZIONE: Porzione su tre livelli composta da: al piano terra due locali ad uso fondi di 28 mq e 20 mq e locale ad uso garage di 26 mq; al piano primo appartamento di 91 mq composto da soggiorno con camino e terrazzo, cucina, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo appartamento di 71 mq composto da soggiorno con terrazzo, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Locali soffitta al piano terzo. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissimi chilometri da Passignano, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, porzione di casale in pietra con vista lago di circa 280 mq disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, laboratorio (adibito a sala da pranzo), bagno e ripostiglio/lavanderia; salendo la bella e comoda scalinata in legno si raggiunge il piano primo ove troviamo due camere matrimoniali con balcone vista lago, camera matrimoniale, camera doppia mansardata e bagno (ristrutturato nel 2022) con box doccia doppio. All'ultimo piano, troviamo la soffitta con una stanza mansardata rifinita, bagno (anch'esso ristrutturato con ottime finiture nel 2022) e due vani lasciati al grezzo. La proprietà è completata da giardino con pozzo, interamente recintato e corte esterna, per un totale di quasi 1.000 mq. L'immobile presenta buone finiture, quali infissi in legno/doppi vetro, facciate in pietra faccia vista, pavimenti in cotto e due dei tre bagni interamente ristrutturati lo scorso anno. La parte abitabile è di circa 230 mq esclusi terrazzi, soffitta e giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA INDIPENDENTE CON 2 UNITA' ABITATIVE CASTIGLIONE DEL LAGO. Castiglione del Lago, nella tranquilla frazione di Badia, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti con ingressi indipendenti, oltre annesso e terreno. L'appartamento a piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, l'altro appartamento della stessa metratura attualmente allo stato grezzo e soffitta. Completa la proprietà una cantina, un annesso e una corte di circa 600 mq con pozzo completamente recintata. La proprietà è ubicata in posizione tranquilla, non distante dai servizi primari, dalla quale si può godere di una bella vista lago e della campagna circostante. Ottima soluzione come residenza abitativa ed in parte da destinare ad attività ricettiva per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

VIA SETTEVALLI: in posizione ottimamente servita e adiacente alle principali attività commerciali, porzione di villa bifamiliare nuova, dalle linee eleganti ed essenziali, di ultima generazione e ad alte prestazione energetiche, consumi a costo zero, antisismica, di mq.190, con spazi esterni godibili e giardino recintato di mq. 200. L'edificio sarà consegnato completamente ultimato con finiture di alto livello personalizzabili. Classe energetica A4. (Rif. N31Z)

Situata a pochissimi passi dal suggestivo lungolago di San Feliciano, celebre per i tramonti mozzafiato sul lago, e a soli 10 minuti di auto dal pittoresco borgo medievale di Passignano sul Trasimeno, questa porzione di testa offre un'opportunità unica una volta sottoposta a un attento restauro. Con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su tre livelli, presentando due fondi al piano terra, cucina, sala da pranzo con camino e accogliente salotto al primo piano. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e bagno. Le due camere più ampie godono di un balcone comunicante che regala una vista panoramica incantevole sul lago e sull'Isola Polvese. Sebbene risalga agli anni '60 e richieda interventi di ristrutturazione, questa proprietà vanta un enorme potenziale grazie alla sua posizione invidiabile e alla generosa metratura. Una volta restaurata, questa dimora promette di trasformarsi in una splendida abitazione intrisa di storia e legata in modo indissolubile alla ricchezza culturale e paesaggistica della regione oppure in una struttura ricettiva di successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po271 – Vendesi porzione su due livelli con giardino a Macchie. DESCRIZIONE: L'immobile con ingresso indipendente, di circa 65 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con ripostiglio e cucina, tramite scala interna si sale al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un giardino distaccato di circa 100mq. L'immobile è stato ristrutturato nel 2014, l'impianto idrico e quello elettrico sono stati rifatti. L'impianto di riscaldamento è invece da fare. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Panicarola/Macchie, un piccolo borgo intorno al Lago Trasimeno. Si trova a circa 8 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 30 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VLT52 Vendesi villetta a schiera a Pozzuolo con piccolo giardino. DESCRIZIONE: Villetta a schiera su bifamiliare di circa 140 mq. su due livelli così composta: a piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e bagno con doccia. Tramite una scala interna in legno saliamo al primo piano composto da due camere matrimoniali con balcone, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino recintato privato di circa 100 mq, garage di 80 mq con lavanderia al piano seminterrato. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le camere, zanzariere, addolcitore, due posti auto esterni e riscaldamento a pavimento. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pozzuolo, a circa 8 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAGIONE SAN SAVINO : Splendida Casa indipendente in vendita a Magione, nella zona di San Savino. La proprietà si estende su circa 400 mq su tre livelli. All'esterno, troverai un ampio terrazzo, un portico, un lastrico/giardino e un triplo garage esterno di 50 mq. La vista panoramica sul lago renderà ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Questa casa è ideale per famiglie numerose che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per laboratori, studi o uffici al piano terra. La superficie commerciale è di 379 m² e la casa dispone di 11 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, cantina e garage. L'immobile è di seconda mano, ma in buono stato. È stato costruito nel 1978 e il riscaldamento è fornito da una pompa di calore/freddo caldo alimentata a gas propano/butano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa spaziosa e ben posizionata a Magione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La casa si trova in buone condizioni generali e la classe energetica è in fase di attribuzione. Il prezzo di vendita è di € 260.000,00 (V54D).

MAGIONE SAN SAVINO : Splendida Casa indipendente in vendita a Magione, nella zona di San Savino. La proprietà si estende su circa 400 mq su tre livelli. All'esterno, troverai un ampio terrazzo, un portico, un lastrico/giardino e un triplo garage esterno di 50 mq. La vista panoramica sul lago renderà ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. Questa casa è ideale per famiglie numerose che hanno bisogno di spazio aggiuntivo per laboratori, studi o uffici al piano terra. La superficie commerciale è di 379 m² e la casa dispone di 11 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, cantina e garage. L'immobile è di seconda mano, ma in buono stato. È stato costruito nel 1978 e il riscaldamento è fornito da una pompa di calore/freddo caldo alimentata a gas propano/butano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare una casa spaziosa e ben posizionata a Magione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La casa si trova in buone condizioni generali e la classe energetica è in fase di attribuzione. Il prezzo di vendita è di € 260.000,00 (V54D).

Montecolognola incanta con il suo pittoresco borgo che sovrasta le affascinanti valli del Lago Trasimeno, dominato dal suo imponente castello risalente al XIII secolo. Lo scenario diventa magico al tramonto, aggiungendo un tocco di suggestione a una zona che attrae non solo per la sua bellezza architettonica, ma anche per il suo panorama mozzafiato. La sua posizione strategica facilita gli spostamenti per le principali mete turistiche umbre. In questo affascinante contesto, si erge un cielo terra su due livelli, di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, compresi gli impianti. Con scala esterna privata si accede al piano terra rialzato composto dall'ingresso nell'accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno e la graziosa scalinata in legno che conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un secondo bagno. A completare la struttura, al piano terra è presente un piccolo fondo. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento curato e ricercato nei minimi dettagli, è pronto per essere vissuto. La sua versatilità la rende adatta non solo come residenza, o seconda casa, ma anche come investimento o struttura ricettiva, ruolo che ha già svolto con successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it