Villette a schiera in vendita Montegrotto Terme - PD

RIFERIMENTO: DS16 Scopri il piacere di vivere in una dimora dove architettura contemporanea e massimo confort abitativo si fondono armoniosamente. Situata nel pieno centro di Montegrotto Terme, questa esclusiva porzione di bifamiliare rappresenta la sintesi perfetta tra indipendenza, efficienza energetica e vicinanza ai servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ottimizzati per offrire ambienti ampi e perfettamente distribuiti, al piano terra, l'ingresso apre su una spettacolare zona living, open space di oltre 40 mq. Le grandi vetrate a tutta altezza non sono solo una scelta estetica, ma creano un dialogo continuo tra interno e esterno, inondando lo spazio di luce naturale. Completano il piano un bagno finestrato e una pratica zona ripostiglio/lavanderia. La zona notte, al piano primo, ospita due camere da letto e due bagni finestrati. Il vero valore aggiunto è il sottotetto abitabile di circa 32mq, uno spazio versatile ideale per una suite padronale, un ufficio o un'area hobby. Le due terrazze vivibili offrono affacci riservati e profondi. La proprietà è circondata da un giardino privato che ospita una splendida pompeiana esterna, il luogo ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Costruita con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico, la villa garantisce costi di gestione minimi e un benessere termico superiore in ogni stagione. La posizione e strategica, scuole, negozi e la stazione ferroviaria sono raggiungibili con una breve passeggiata, permettendoti di dimenticare l'auto. La vicinanza ai Colli Euganei e i rapidi collegamenti con Padova rendono questa soluzione ideale per chi cerca una qualità della vita senza compromessi. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci allo 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

LE ALTRE TRE SONO UGUALI???? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento Agenzia R529 ATTIVITÀ DI BAR AD ABANO TERME Ad Abano Terme, in zona centrale ricca di servizi, ai piedi del Parco Urbano Termale, cedesi attività di bar ben avviata, con cucina per le pause pranzo. Il locale si sviluppa interamente al piano terra, dotata di attrezzatura recente ed arredi moderni, e con affaccio su uno splendido porticato privato per i tavolini nella bella stagione. Completa il tutto un magazzino al piano interrato. Locale ben arredato e attrezzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un locale che non viva solo di passaggio veloce ma di persone che scelgono di fermarsi, qui trovi uno spazio pensato proprio per questo. La posizione è centrale ma protetta: una piazza ampia, lontana dalle strade trafficate, dove chi entra può sedersi con calma, lasciare giocare i bambini o restare all’aperto con il proprio animale domestico senza la pressione del continuo movimento delle auto. L’ottima esposizione solare rende gli spazi esterni naturalmente accoglienti: nelle giornate luminose le persone si fermano volentieri fuori, scaldate dal sole, anche solo per un caffè. Il locale misura circa 160 mq e offre una distribuzione degli spazi che accompagna il cliente durante tutta la giornata: circa 40 posti interni 40 posti in veranda riscaldata fino a 80 posti nel giardino esterno plateatico fronte piazza con ombrelloni recenti Anche quando il tempo cambia, la veranda e le zone riparate permettono di continuare a vivere l’esterno senza rinunciare al comfort. Dentro, l’ambiente è studiato per essere accogliente ma non affollato: la distanza tra i tavoli crea spazio e privacy, favorendo una permanenza più lunga e una clientela fidelizzata. Qui il pranzo non è una pausa veloce fatta di prodotti standardizzati. La presenza di una piccola cucina consente piatti freschi preparati al momento, affiancati da caffetteria, pasticceria, gelateria, centrifughe con frutta fresca e aperitivi. Il bancone con tre espositori caldo/freddo permette di gestire bene i flussi senza rinunciare alla qualità. L’attività è operativa dal 2017, con recensioni positive e una gestione organizzata. Lo stabile è recente (classe energetica B), con riscaldamento autonomo, canna fumaria, tre vetrine su strada, bagno pubblico accessibile ai disabili, bagno personale, ripostiglio e garage doppio. La cucina è supportata da doppia lavastoviglie, una scelta pratica che mantiene ordine e velocità anche nei momenti più intensi. Oggi l’orario è principalmente diurno (06:00–19:00), ma il contesto — tra eventi del teatro, mercato settimanale e nuovi sviluppi residenziali previsti — lascia spazio a chi vuole immaginare una crescita anche nelle fasce serali. Non è un locale da reinventare, ma uno spazio già vissuto e riconosciuto, dove posizione, luce e tranquillità diventano parte dell’esperienza quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme – Quartiere San Lorenzo Ampia porzione di villa ristrutturata, con spazi generosi e finiture di qualità. In una delle zone più richieste di Abano Terme, all’ingresso dell’elegante quartiere San Lorenzo, proponiamo porzione di villa di ampie dimensioni, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, funzionali e recentemente rinnovati. Piano rialzato: Portico d’ingresso Ampio soggiorno Piano terra: Grande cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Bagno finestrato Garage doppio Piano seminterrato: Spaziosa taverna Cantina Piano primo: Quattro stanze Due bagni Ripostiglio All’esterno, l’immobile dispone di ingresso carraio indipendente e di un ampio scoperto privato, ideale per parcheggiare comodamente 4/6 auto. Ristrutturazioni e dotazioni. L’abitazione è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui: rifacimento completo dell’impianto elettrico impianto di riscaldamento bagni completamente rinnovati impianto solare termico con accumulo da 500 litri isolamento termico del soffitto del primo piano isolamento termico della taverna nuova pavimentazione della zona notte installazione di 4 climatizzatori Posizione La villa si trova in zona centrale e servita, comoda a scuole, negozi, mezzi pubblici e a pochi passi dal centro di Abano Terme. Ideale per: famiglie numerose chi cerca spazi generosi chi desidera un immobile con ampie possibilità di parcheggio interno chi vuole una casa già ristrutturata e pronta da vivere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa a schiera centrale situata nel cuore di Due Carrare, un Comune caratterizzato da una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati ,mezzi pubblici e autostrada. La casa si sviluppa su tre livelli: il piano terra offre un soggiorno accogliente con finiture moderne, la cucina è separata e abitabile, sono presenti anche un bagno dotato di doccia e un ripostiglio. Al primo piano sono situate le camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, che da sulla terrazza loggiata, troviamo un altro bagno con vasca. dal piano primo si accede al sottotetto adibito a ripostiglio con possibilità di ricavare una grande zona relax . All'esterno, troverete un giardino privato ben curato. Il garage è doppio., riscaldamento autonomo ed è presente la climatizzazione. Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme, in posizione comoda ai principali servizi del paese e alla viabilità principale, proponiamo in vendita una casa a schiera sviluppata su tre livelli fuori terra, completamente da ristrutturare. L’immobile si distingue per le sue metrature generose e per la struttura che offre numerose possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di un’ampia zona interrata, ideale come cantina, taverna, deposito o ulteriori spazi accessori, rendendo la soluzione ancora più interessante sotto il profilo della funzionalità. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla superficie disponibile, la casa si presta a diverse soluzioni progettuali: è possibile realizzare più unità abitative, soluzione particolarmente interessante per investitori, oppure creare una spaziosa abitazione unifamiliare o bifamiliare con ambienti ampi e ben distribuiti. La posizione risulta strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese, come negozi, scuole e collegamenti stradali, permettendo di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Questa proprietà rappresenta quindi un’ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita due abitazioni accostate, ideali per nuclei familiari numerosi, investimento immobiliare oppure soluzione genitori/figli. Villetta centrale Abitazione ristrutturata negli anni ’70, attualmente affittata con rendita di circa €400 mensili, composta da: 3 camere da letto 2 bagni cucina separata ampio soggiorno Soluzione già a reddito, ideale anche come investimento. Villetta di testa Abitazione costruita negli anni ’90, libera da subito, composta da: 3 camere da letto 2 bagni ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno giardino privato di circa 500 mq Completano la proprietà: garage capannoni e magazzini per un totale di circa 130 mq Ottima soluzione per chi cerca spazi abitativi generosi, indipendenza e ambienti accessori ideali per hobby, deposito o attività artigianali. Posizione tranquilla ma comoda al centro di Galzignano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa esclusiva porzione centrale di rustico, situata all'interno di un affascinante borghetto storico a Galzignano Terme. Questa casa a schiera offre una superficie generosa di 130 mq senza spese condominiali. Al piano terra, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno e ad un'ampia zona pranzo dotata di cucina. La zona pranzo si apre su una deliziosa terrazza ideale per cene estive con amici e familiari. Completano il piano terra un pratico ripostiglio attrezzato con attacco per lavatrice ed un spazioso servizio completo. Salendo al primo piano troverete due confortevoli camere da letto, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata, insieme ad un ulteriore bagno finemente rifinito. L'immobile è caratterizzato da finiture pregiate: la pavimentazione in legno austriaco conferisce calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi mentre l'impianto di climatizzazione con split assicura freschezza d'estate. Le travature in legno bianco spazzolato madreperla aggiungono uno stile unico alla proprietà, completata dall'illuminazione LED moderna ed efficiente. Inclusa nella vendita vi è anche la comodità di due posti auto all’interno del cortile del Borghetto. Galzignano Terme è rinomata per le sue terme curative e paesaggi mozzafiato; qui potrete godere della tranquillità della campagna veneta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali e alle attrazioni locali come sentieri escursionistici e cantine vinicole famose. Non lasciatevi sfuggire questa occasionissima! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ZONA MANDRIA In zona interna e tranquilla, lontana da traffico e rumore, proponiamo casa a schiera centrale su quattro piani di cui tre fuori terra e uno interrato; è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e giardino (sia sul fronte che sul retro della casa); al piano primo troviamo le tre camere, bagno finestrato e due poggioli; al secondo piano, raggiungibile tramite scala in legno, una meravigliosa mansarda di 40 mq con velux e altro bagno cieco; nel piano interrato la taverna con caminetto e il doppio garage. Dispone di aria condizionata, zanzariere, tende da sole, inferriate, pannelli solari fotovoltaici da 4,5 Kw/h e batterie di accumulo per 7,5 Kw/h. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore dei Colli Euganei, in una tranquilla posizione collinare ma comoda ai centri di Galzignano Terme e Torreglia, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di rustico accostato di circa 60 mq e in buono stato manutentivo. L’immobile si distingue per la splendida facciata in pietra a vista, che ne valorizza il fascino rustico, ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. La disposizione interna è così composta: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura e bagno. Primo piano: suggestiva camera da letto, calda e caratteristica. Completa la proprietà un garage di piccole dimensioni, ideale per un’auto utilitaria, moto, biciclette oppure come pratico spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Entrando si trova di fronte l’accesso al bagno e la rampa di scale. Sulla destra si accede a 3 grandi stanze progressivamente più basse di 1 gradino. (L’ultima stanza è accatastata a garage). Salendo al primo piano si trova la zona notte con 3 camere a scalare, un bagno e un terrazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido contesto collinare, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo casa a schiera di nuova ristrutturazione, curata in ogni dettaglio e ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di giardino privato e posto auto riservato. Al piano terra si apre una spaziosa cucina di circa 25 mq, caratterizzata da una grande vetrata panoramica che si affaccia sul giardino esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. A completare la zona giorno, un soggiorno separato offre un ulteriore spazio di relax, ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete del luogo. Completa il tutto un bagno padronale con ampia doccia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto e un bagni, con ampia vista panoramica dalle finestre, che valorizza ulteriormente l’atmosfera calda e naturale della casa. Gli interni sono di pregio, con travi a vista che conferiscono carattere e autenticità, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e materiali selezionati con gusto. L’immobile si trova in una zona collinare tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente, elegante e funzionale in un contesto rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Galzignano Terme proponiamo una casa a schiera edificata negli anni '70 e sviluppata su due livelli. Una soluzione che, grazie agli interventi di ristrutturazione, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, la cucina separata, una camera, due bagni e un pratico ripostiglio. Il piano primo ospita una seconda camera, un ulteriore bagno, un disimpegno, un ripostiglio e un terrazzo. Completa la proprietà un cortile esclusivo, uno spazio esterno riservato che rende l'immobile ancora più piacevole e funzionale. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di tre ingressi indipendenti, una caratteristica che offre la possibilità, di ricavare due unità abitative distinte. Questa peculiarità rende la proprietà particolarmente interessante non solo per chi desidera una casa da personalizzare, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, di una soluzione per due nuclei familiari o di un immobile da mettere a reddito. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi e valorizzarne appieno le potenzialità, adattandoli alle esigenze abitative contemporanee. Contattaci per informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UNA PORZIONE PER UN INVESTIMENTO SICURO! Al giorno d’oggi è davvero difficile capire dove poter investire e soprattutto fare in modo che questo investimento generi un guadagno e non una perdita ovviamente. Cosa fa davvero la differenza? Il rapporto qualità prezzo è la prima cosa a cui si pensa, perché se un domani lo vuoi rivendere non ci devi “perdere” troppo, ma non solo. Un immobile perché si possa definire “sicuro” per un investimento deve avere un guadagno certo ogni mese. Ed è per questo che questa porzione fa al caso tuo! Non lasciarti influenzare dalle foto, leggi qua: Si tratta di una porzione a schiera inserita in una corte in centro paese; E’ stata costruita nel ’76, ma nel 2013 è stata ristrutturata quasi totalmente: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, i bagni, i termi, la caldaia e i pavimenti! Attualmente è locata ad una famiglia con un contratto 4+4 a 450 €/mese e queste persone hanno tutta l’intenzione di rimanere e di poter continuare ad abitare in questa casa; Si compone su 2 livelli: al piano terra c’è l’ingresso, la zona giorno, un antibagno/ripostiglio e un bagno con doccia; al piano superiore ci sono 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno finestrato con attacco lavatrice e un terrazzo. Con i bonus in corso si potrebbe completare la ristrutturazione e avere così un immobile che continua a generare un guadagno molto a lungo nel tempo! Non sei ancora sicuro? CHIAMAMI, Sono Elena e mi trovi al 345/9233942, sarò felice di sollevare i tuoi dubbi e fissare una visita per andarla a vedere insieme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Biagio di Teolo, in zona Ponte Rialto, proponiamo una porzione di testa di casa a schiera completamente da ristrutturare con 200 mq di giardino di proprietà. La villetta è composta da 2 stanze al piano terra e 2 stanze al primo piano. Bagno esterno, posto sul retro della proprietà. L'unità è completamente da ristrutturare. Ulteriori informazioni su appuntamento in Agenzia. Rif. G111 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CENTRO: vendesi attività bar situata in locale storico di Albignasego, con la attività sono inclusi gli arredi (tavoli, sedie, scaffalature, mobilio in generale) e le attrezzature (frigoriferi, forno, attrezzature ed utensili vari). L'attività viene venduta completa di tutto per permettere di iniziare a lavorare sin da subito senza dover acquistare nulla. All'acquisto della attività verrà stipulato regolare contratto di affitto dell'immobile con il proprietario. In alternativa è possibile acquistare anche l'immobile, trattativa diretta con il proprietario. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO in mezzo al verde e comodo ai mezzi pubblici, vendesi nuova porzione di VILLE A SCHIERA DI TESTA E CENTRALE sviluppate solo su 2 livelli, con ampia zona Living con possibilità di separare la cucina e con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato. Al piano terra bagno lavanderia e comodo con possibilità di ripostiglio. Al piano primo 3 ampie camere con poggiolo/loggia e servizi finestrato. Impianti tecnologici di ultima generazione e possibilità di scelta delle finiture interne. da € 360.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Selvazzano Dentro, nel rinomato quartiere di San Domenico, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villetta a schiera di testa, caratterizzata da ottima indipendenza, spazi ben organizzati e giardino privato su tre lati. PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con poggiolo affacciato sul verde e cucina separata con secondo poggiolo. PIANO PRIMO:zona notte composta da due camere da letto, entrambe servite da poggiolo, e bagno finestrato. PIANO SECONDO: ampia soffitta utilizzabile come studio o area hobby, con ripostiglio e terrazza solarium. PIANO INTERRATO: locale lavanderia/stireria collegato internamente all'abitazione e al garage doppio. Completano la proprietà due posti auto esterni privati, una nuova caldaia a condensazione recentemente installata e un secondo accesso carraio. Un'interessante opportunità di investimento in una delle zone residenziali più apprezzate del Comune. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif.: V094 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 465.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1063 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia e da un garage con basculante motorizzato. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, due camere spaziose ed un altro bagno. La mansarda suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione inverter su tutte le stanze compresi i due locali in mansarda, impianto di videosorveglianza, impianto e pozzo d'irrigazione, Wall Box per ricarica elettrica Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ogni tua necessità sarà la nostra priorità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per info 3346260740 immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unycasa di Selvazzano propone porzione di villetta a schiera dagli spazi generosi sita nella servita e verdeggiante cornice di Feriole. L'immobile caratterizzato dal design moderno si dispone su due piani, al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno di quasi 50 metri quadrati dove una grande vetrata di quasi 5 metri di larghezza rende l'ambiente estremamente luminoso, il bagno di servizio e il garage doppio completano il piano; al primo piano tre ampie camere rendono l'immobile ideale per chi è alla ricerca degli spazi, due bagni e la lavanderia completano il piano. Esternamente il giardino e due spaziosi terrazzi panoramici rendono l'immobile ideale per chi cerca la comodità senza bisogno di troppa manutenzione. Dotazioni: l'immobile, di nuova costruzione, è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia fino a 3 kw, riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento, basculante già motorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO: DS07 Per informazioni chiama Diana al 3279852961 Nel cuore di Selvazzano Dentro, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una moderna porzione di trifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire indipendenza , privacy e i più alti standard di confort abitativo. L'immobile si distingue per l'adozione di tecnologia di ultima generazione ad altissima efficienza energetica tra cui, impianto fotovoltaico autonomo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema in pompa di calore full electric, predisposizione per la ventilazione meccanica controllata. Al piano terra, l'ingresso si apre su uno straordinario e luminoso open space di oltre 56 mq, ideale per accogliere una zona living e una cucina con isola centrale. Grandi vetrate collegano l'ambiente direttamente al giardino privato, un'oasi verde esclusiva perfetta per il relax e i pranzi all'aperto. Completano il piano un bagno lavanderia finestrato e un garage di 28mq comunicante direttamente con l'interno. Il primo piano ospita un reparto notte spazioso e ottimizzato con tre camere e due bagni finestrati, una master suite con bagno privato e terrazzo loggiato esclusivo, seconda matrimoniale di oltre 15 mq , una terza camera di 10mq e una cabina armadio di 7mq. Le ampie terrazze abitabili del primo piano e il giardino privato al piano tera completano una soluzione immobiliare d'eccellenza, ideale per chi cerca una casa tecnologica, sostenibile e a due passi da ogni comodità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

PADOVA GUIZZA In contesto tranquillo e verdeggiante tra Padova e la zona Ferri di Albignasego porzione indipendente di nuova costruzione in classe "A4" con 3 camere e giardino di proprietà. L' immobile è dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggior risparmio energetico ed il massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw riscaldamento radiante a pavimento in pompa di calore scuri con zanzariere possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni L' immobile è così distribuito: al piano terra zona giorno con cucina a vista, 1 bagno finestrato e un ripostiglio; al piano primo 3 spaziose camere, 1 bagno finestrato e 1 ripostiglio; al secondo piano soffitta di 50 mq. Completa l' immobile un comodo garage e un bel giardino di 170 mq. Classe energetica "A4". Euro 350.000 Rif. 1023 U5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO (PD) – GOLF CLUB LA MONTECCHIA Elegante casa a schiera con terrazza privata, garage e piscina nel residence All’interno dell’esclusivo contesto residenziale del Golf Club La Montecchia, immerso nel verde e caratterizzato da privacy e tranquillità, Sara Immobiliare propone in esclusiva una raffinata casa a schiera di pregio, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e di alto livello a pochi minuti dal centro di Padova. L’abitazione si sviluppa su tre livelli con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza privata, perfetta per momenti di relax o cene all’aperto e con possibilità di chiusura per realizzare una suggestiva veranda. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino, due camere singole e un altro bagno. Il sottotetto, ampio e versatile, rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale come studio privato, mansarda o area hobby. La proprietà dispone inoltre di garage privato al piano terra e comodo posto auto. L’abitazione è rifinita con materiali di qualità, dotata di finestre blindate e impianto d’allarme perimetrale, elementi che garantiscono sicurezza e comfort abitativo. All’interno del residence i proprietari possono usufruire anche di una piscina privata condominiale, un valore aggiunto che rende questa soluzione particolarmente esclusiva. Una proposta ideale per chi cerca qualità abitativa, privacy e contatto con la natura, all’interno di uno dei contesti più prestigiosi della zona. Prezzo richiesto: € 449.000 Immobile venduto NON ARREDATO Per informazioni e visite: Sara Immobiliare Tel. +39 349 1795598 Rif. V1134 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO fraz. Tencarola: se sogni una casa dal sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa porzione terra cielo potrebbe essere la soluzione giusta per te. Inserita in un piacevole contesto rurale con corte comune, l’abitazione è stata completamente ristrutturata e si presenta curata e pronta per essere abitata. Gli ambienti, ben distribuiti su due livelli fuori terra, offrono tutto ciò che serve per vivere in modo pratico e confortevole. Al piano terra l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno affiancato da una cucina separata che garantisce funzionalità. Salendo al piano superiore troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. A rendere ancora più caratteristica questa abitazione è la presenza della travatura in legno a vista, dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti, creando un’atmosfera accogliente e ricercata. La casa dispone inoltre di pratici spazi interni dedicati allo stoccaggio e di un garage esterno situato proprio di fronte all’abitazione, ideale per ospitare un’automobile e avere ulteriore spazio a disposizione. Una soluzione graziosa e indipendente, perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera una casa facile da gestire, senza rinunciare al fascino di un contesto tranquillo e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PALTANA: Rif.V201 P Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono case che trasmettono un'atmosfera. Questa particolare abitazione con ingresso completamente indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti contenuti ed accoglienti, alle travature in legno a vista e agli spazi esterni riservati che la rendono una soluzione unica nel suo genere. L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista bagno finestrato accesso diretto all'area esterna privata Piano primo: due stanze caratterizzate dal suggestivo tetto in legno travato a vista secondo bagno All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi desidera vivere quotidianamente uno spazio verde riservato. Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dalla dependance indipendente, già attrezzata come monolocale, perfetta come: studio professionale spazio per ospiti zona hobby ambiente dedicato allo smart working soluzione per un familiare Completa la proprietà un'ampia area privata con parcheggio per più autovetture, caratteristica sempre più rara e ricercata. Ideale per sigle o coppia Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita allo 049686740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA GUIZZA (PADOVA) – A 150m DAL CAPOLINEA DEL TRAM Proponiamo elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, situata in una strada chiusa e tranquilla nel cuore della Guizza, a soli 150 metri dal capolinea del tram e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. Il complesso si compone di 4 unità abitative indipendenti, caratterizzate da metrature generose, finiture moderne e massima attenzione al comfort abitativo: Unità da 140 mq Due unità da 170 mq Unità principale da 300 mq Ogni porzione offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e vivibilità, con 2 fino a 4 camere da letto, più bagni finestrati, ampie zone giorno luminose, terrazzi e spazi accessori. A completare ogni soluzione troviamo: Garage privato Posto auto Giardino esclusivo Le abitazioni sono progettate con standard energetici elevati, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, perfette per famiglie o per chi desidera una casa moderna in una delle zone più richieste di Padova. Soluzioni uniche nel loro genere, immerse nel verde ma a due passi dai collegamenti per il centro città. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. CS123 In zona residenziale comoda ai servizi e in area riservata, sorge complesso abitativo composto da n.5 unità attualmente allo stato grezzo avanzato. Trattasi di porzione centrale, al piano terra composta da: ampia e luminosa zona giorno openspace, lavanderia, garage, bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: tre spaziose stanze da letto, due bagni (di cui uno in stanza matrimoniale), due poggioli. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, impianto fotovoltaico e impianto elettrico domotico. All'esterno si beneficia di area verde esclusiva ed accesso autonomo. Possibilità di usufruire di parcheggio esterno libero. Il prezzo è da intendersi a lavori ultimati come da capitolato. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 340/6448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CSz.124 Quartiere residenziale comodo ai servizi, accoglie complesso abitativo composto da n.5 unità attualmente allo stato grezzo avanzato. Trattasi di porzione di testa dotata di ingresso indipendente sia per accesso al garage che all'abitazione. Struttura ampia e luminosa che si compone al piano terra di soggiorno/cucina openspace, lavanderia, disimpegno, garage, bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro spaziose stanze da letto, due bagni (di cui uno in stanza matrimoniale), due poggioli. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica, all'impianto fotovoltaico e all'impianto elettrico domotico. L'abitazione è circondata da 150mq di area verde esclusiva. Possibilità di usufruire di parcheggio esterno libero. Il prezzo è da intendersi a lavori ultimati come da capitolato. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 340/6448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Casa schiera, su 2 livelli. Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Abitazione su 2 livelli, piano terra e piano primo, una sola rampa di scale. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per relax). 1 soggiorno 1 cucina abitabile con affaccio su patio esterno, sul retro della casa 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola (accatastata camera) 2 bagni finestrati 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice 1 ripostiglio Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita una casa a schiera di testa situata nella tranquilla e apprezzata zona di Brusegana, quartiere residenziale ben servito della città di Padova. La proprietà si distingue per l’ottima indipendenza e per il giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale relax senza rinunciare alle comodità urbane. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, oltre a un pratico ripostiglio con servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio e un bagno finestrato. La posizione di testa garantisce maggiore luminosità, privacy e una migliore vivibilità rispetto alle altre unità della schiera. Il giardino esclusivo rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o come spazio verde per la famiglia. Pur essendo priva di garage, la proprietà dispone di spazio recintato interno, che consente di parcheggiare comodamente l’auto. La soluzione si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come interessante investimento in una delle zone residenziali più richieste della città. Brusegana è apprezzata per il suo contesto sereno e familiare, ben collegato al centro di Padova grazie ai mezzi pubblici, e offre nelle immediate vicinanze scuole, negozi, servizi e aree verdi. Non perdere l’occasione di visitare questa interessante opportunità immobiliare. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it