Villette a schiera in vendita Padova Pag. 6

Vincolo di facciata. Mq anche di garage e fienile. Frazionabile internamente. 250k€ per ristrutturarlo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben 4 camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e 2 bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud est e l’autostrada A13 Bologna Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile è situato a Stroppare, frazione di Pozzonovo, in un contesto residenziale tranquillo. La posizione garantisce riservatezza e un comodo accesso ai principali servizi del paese, risultando ideale per famiglie alla ricerca di spazi e indipendenza. TIPOLOGIA: Trattasi di porzione di abitazione accostata, libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di ampio scoperto esclusivo. La proprietà si distingue per la presenza di un giardino di generose dimensioni che si estende sui tre lati liberi, garantendo luminosità e utilizzo degli spazi esterni. COMPOSIZIONE: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno, ripostiglio e portico esterno. Piano primo: zona notte composta da una camera singola con bagno privato e due camere matrimoniali, servite da un disimpegno e collegate tramite vano scala interno. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: tetto in buone condizioni impianti elettrico e idraulico recentemente rinnovati caldaia nuova ottima esposizione e luminosità contesto tranquillo e riservato Soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili per attività all'aperto o eventuali personalizzazioni. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In CONTESTO STORICO, affacciato alla piazza centrale, con vista sulla splendida villa CONTARINI, particolare porzione con sviluppo su 3 livelli con destinazione mista. Al PIANO TERRA troviamo l'UFFICIO VETRINATO con accesso dal PORTICATO a colonne, ideale come locale di rappresentanza, studio professionale. Dall'UFFICIO si accede internamente al retro bottega, dove troviamo UN RIPOSTIGLIO/STUDIO, BAGNO e ANTI BAGNO. Volendo questo spazio potrebbe essere diviso dal resto per ricavare una unità commerciale. Proseguendo ancora al piano terra, troviamo una STANZA dove attualmente c'è il SOGGIORNO/PRANZO, un INGRESSO dal retro e un CORTILE di circa MQ 27. La scala interna in legno, porta al primo piano dove su piani sfalsati troviamo 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 DISIMPEGNI che possono essere utilizzati come camera singola o studio, 1 BAGNO. Al secondo e ultimo piano, troviamo 1 DISIMPEGNO, 1 STANZA/STUDIO, 1 RIPOSTIGLIO che potrebbe diventare 1 BAGNO. Tutta la proprietà è stata RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE CIRCA 20 ANNI FA': impianto elettrico, idro sanitario, pavimenti tutti in legno, solai travati, porte e infissi. Attualmente occupato, può essere liberato in tempi veloci. L'affaccio è mozzafiato con vista su una delle più belle piazze e ville del Veneto. APE: G IPE: 175,00 RIF. 617 EURO 400.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa porzione di testa €. 359.000. Fotovoltaico 6 Kw. A pochi Km dal centro di Padova "Residenze Cristallo " . Vigonovo Centro in consegna. Design architettonico di nuova generazione. Villa accostata porzione di testa , comoda a tutti i servizi. Porzione di Testa €.359.000 Porzione centrale €. 309.000 Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenze Cristallo" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra e si compone; al piano terra: Ingresso soggiorno/cucina open space di 51 mq con possibilità di cucina separta. giardino con portico di 140 mq dove poter cenare nelle calde serate estive. disimpegno bagno/lavanderia di 8 mq . garage 18 mq. posto auto privato. al piano primo: prima camera di 22 mq, seconda camera di 14 mq, terza camera di 11 mq. 2 bagni rispettivamente di 7 e 6 mq disimpegno 2 terrazzi rispettivamente di 8 e 7 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici 6 Kw pompa di calore riscaldamento a pavimento compreso garage doccia a filo pavimento infissi triplo strato teli oscuranti in PVC motorizzati Motorizzazione basculante Predisposizioni aria condizionata impianto antifurto. Rif. VL3230 € 359.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciao da Arcobaleno Immobiliare , fermati un attimo perché se stai cercando un'occasione sul mercato immobiliare.... magari questa potrebbe fare al caso tuo! Nel cuore dei Colli Euganei, nella tranquilla località di Valbona a Lozzo Atestino, si trova questa accogliente porzione centrale disposta su due livelli, ideale per chi cerca serenità e contatto con la natura. La casa offre al piano terra una zona giorno calda e funzionale, con soggiorno e cucina, oltre a un bagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno, perfetti per la vita quotidiana o per ospitare famiglia e amici. A completare la proprietà, poco distante dall’abitazione, un piacevole giardino piantumato con alberi da frutto: uno spazio riservato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Contattami subito per fissare il tuo appuntamento dedicato e la tua visita! CONTATTI: Studio: 0429 17 60 802 Matteo: 348 57 92 747 Luca: 346 02 45 317 info@arcobalenoimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Rio (Ponte San Nicolò) proponiamo in vendita esclusiva attività commerciale, di recente ristrutturazione, adibita a bar giornaliero. Situata in splendida e strategica posizione nella piazza principale, dove si tiene il mercato settimanale e a ridosso di due curatissimi e frequentati parchi pubblici gode, inoltre di un ampio e comodo parcheggio proprio di fronte. L’attività ben avviata e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera investire in un locale con clientela già fidelizzata e pronto all’uso è inoltre possibile incrementarla ulteriormente, essendo sulla piazza può essere infatti aumentato il numero di tavoli all’esterno per colazioni, pranzi e aperitivi serali soprattutto con la bella stagione. La soluzione si compone di una luminosa sala principale arredata con gusto, curata nei dettagli e che offre un ambiente accogliente con bancone e posti a sedere interni, 1 antibagno, 1 bagno, magazzino e area esterna nel fronte con ulteriori tavoli. Viene venduta comprensiva di arredo interno e tutte le attrezzature. Contratto di affitto in essere. Per visionare planimetrie e documentazione vi aspettiamo in agenzia previo appuntamento. Classe: D – IPE 158,65 Kwh/mq anno Euro 37.000 Rif.RI 079 VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3892536716 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Pontevigodarzere, una delle zone residenziali più richieste e ben servite di Padova, proponiamo in vendita un’affascinante casa a schiera porzione centrale di 186 mq del 2014. L’immobile si distingue per l’atmosfera calda e accogliente grazie alle travi a vista in legno che caratterizzano tutti gli ambienti principali, conferendo uno stile rustico ed elegante allo stesso tempo. Gli ampi spazi della zona giorno sono valorizzati da pavimenti in parquet chiaro e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Piano interrato: garage di mq 30. Piano terra: portico d'ingresso, cucina abitabile di mq 17, soggiorno di mq 30, studio, bagno cieco, disimpegno. Piano primo: 3 camere a scalare, 2 bagni con velux. Giardino privato sul davanti e sul retro. La casa è dotata di gas autonomo, impianto allarme, predisposizione aria condizionata, zanzariere. Libera a giugno 2027 RIF. 605 EURO 375.000 L’immobile gode inoltre del vantaggio di basse spese condominiali (solo 100 euro mensili), posizione strategica vicina ai servizi pubblici (tram/bus), scuole, negozi ed aree verdi: soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino al centro città ma immersi nella quiete tipica dei quartieri residenziali padovani. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Immobiliare Fiorente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa a schiera fotovoltaico 6 kw zona giorno 50 mq €. 309.000 totali 140 mq calpestabili, 3 camere matrimoniali. A pochi Km dal centro di Padova nel centro di Vigonovo, in costruzione "Residenze Cristallo" . Design architettonico di nuova generazione Villette accostate, comode a tutti i servizi. Porzione Centrale €. 309.000 Porzione di Testa €. 359.000 140 mq. calpestabili 170 mq. commerciali Visita www.matrixconsult.it Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenze Cristallo" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Le Villette si sviluppano su due piani fuori terra e si compongono; al piano terra: Ingresso soggiorno/cucina open space di 50 mq con possibilità di cucina separta. giardino con portico dove poter cenare nelle calde serate estive. disimpegno bagno/lavanderia di 8 mq . garage 18 mq. posto auto privato. al piano primo: prima camera di 22 mq, seconda camera di 13 mq, terza camera di 12,50 mq. possibilità 4° camera. 2 bagni rispettivamente di 8 e 7 mq. entrambi a filo pavimento no piatto doccia disimpegno 2 terrazzi rispettivamente di 10 e 9 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: pannelli fotovoltaici 6 Kw pompa di calore riscaldamento a pavimento compreso garage doccia a filo pavimento infissi triplo strato teli oscuranti in PVC motorizzati Motorizzazione basculante Predisposizioni aria condizionata impianto antifurto. Rif. VL3228 € 309.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata in quartiere residenziale, alla fine di una strada chiusa con piccolo parcheggio antistante, porzione di casa a schiera centrale su 2 livelli con giardino di proprietà sul davanti e garage con posto auto scoperto sul retro. La casa si presenta in ottimo stato essendo sempre stata tenuta molto bene dagli attuali proprietari. Composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, wc, garage al piano terra: al piano primo troviamo 3 camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi. Ottima soluzione abitativa per coloro che non intendono andare a vivere in condominio rinunciando così alla propria indipendenza. La casa viene venduta completa di cucina, tende da sole, aria condizionata ed impianto di allarme. RIF. ARZ62 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO, Loc. Busiago In tranquilla zona residenziale a traffico limitato, riservata ai soli residenti, proponiamo interessante soluzione semindipendente con doppia esposizione e doppio accesso est/ovest, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi vivibili per tutta la famiglia. L’abitazione è circondata da due cortili privati: sul fronte un piacevole spazio verde, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, mentre sul retro troviamo un ampio cortile piastrellato, ideale per pranzi e cene estive in compagnia o per far giocare i bambini in totale sicurezza e tranquillità. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e pensati per la vita quotidiana della famiglia. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno separata dalla cucina abitabile: una soluzione pratica e versatile, perfetta sia per la quotidianità che per accogliere ospiti o famiglie numerose. Completano il piano un comodo bagno/lavanderia con doccia e un praticissimo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali e da un secondo bagno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di una splendida terrazza privata, perfetta per rilassarsi al sole in totale privacy. Posizione strategica e comoda ai principali collegamenti verso Campo San Martino, San Giorgio in Bosco e Villa del Conte. Una vera occasione da non perdere: soluzioni di questo tipo sono sempre più rare in zona! € 229.000 C.E. C (Rif. GINA21) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento DST01 Situata in una posizione strategica e tranquilla, nel pieno centro del paese di Terrassa Padovana, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per essere il cuore conviviale della casa, con spazi ideali per un salotto confortevole e una cucina moderna. Tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo confort abitativo e tre bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e ottima aerazione. La casa presenta un sottotetto di belle dimensioni, versatile e luminoso, personalizzabile come sala hobby, studio, palestra o ulteriore zona relax. A completare la proprietà un garage privato collegato direttamente all'abitazione e possibilità di diversi posti auto all'interno della proprietà e un bel giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, bambini o per chi possiede animali. L'immobile viene proposto allo stato grezzo per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, ma offriamo anche la possibilità di consegna completamente ultimata con finiture di pregio e impianti dii ultima generazione al prezzo di € 320.000,00. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare e senza lo stress della gestione del cantiere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Riferimento DST01 Situata in una posizione strategica e tranquilla, nel pieno centro del paese di Terrassa Padovana, proponiamo una splendida porzione di bifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria casa. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per essere il cuore conviviale della casa, con spazi ideali per un salotto confortevole e una cucina moderna. Tre camere da letto spaziose, pensate per garantire il massimo confort abitativo e tre bagni finestrati, che garantiscono luce naturale e ottima aerazione. La casa presenta un sottotetto di belle dimensioni, versatile e luminoso, personalizzabile come sala hobby, studio, palestra o ulteriore zona relax. A completare la proprietà un garage privato collegato direttamente all'abitazione e possibilità di diversi posti auto all'interno della proprietà e un bel giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, bambini o per chi possiede animali. L'immobile viene proposto allo stato grezzo per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, ma offriamo anche la possibilità di consegna completamente ultimata con finiture di pregio e impianti dii ultima generazione al prezzo di € 320.000,00. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare e senza lo stress della gestione del cantiere! Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: . Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera situata nel comune di Rovolon, nella tranquilla e verdeggiante zona Carbonara. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 120 mq ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti accoglienti senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con pavimento in legno scuro che dona calore all’ambiente con una cucina a vista completamente arredata con mobili in legno massello e dotata di ogni comfort. La scala interna conduce al piano superiore dove sono presenti 2 camere da letto spaziose e ben illuminate grazie alle grandi finestre e servizio finestrato. Sempre con la scala interna si può raggiungere il garage climatizzato, lavanderia e servizio. All'esterno troviamo pompeiana comoda per auto e moto e scoperto piastrellato. La casa è dotata di pompa di calore e allarme. La proprietà gode inoltre della tranquillità tipica delle zone residenziali immerse nel Parco Regionale dei Colli Euganei, pur essendo comoda ai principali servizi del paese (scuole, negozi alimentari, fermate autobus). Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile, Agenzia iCora' Tel.049 9902309 389 6403911 info@icora.biz. Chi siamo » iCorà Immobiliare Teolo Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione dei migliori esperti a livello giuridico, commercialistico, tecnico nonché gratuitamente una serie di servizi collaterali gratuiti, fra cui perizie, stime di immobili e preventivi nel caso di necessità di ristrutturazione dell'abitazione. La mediazione della nostra agenzia immobiliare prevede un servizio completo: siamo a fianco dei nostri clienti non solo nella scelta dell'immobile ma anche nei momenti successivi all'acquisto, garantendoli da ogni possibile rischio e cercando di risolvere con Loro gli eventuali problemi creatisi. La vasta scelta di immobili a disposizione presso l'agenzia immobiliare e i contatti con una clientela selezionata completano il quadro di un lavoro svolto con la massima serietà e il massimo impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana. Casa a schiera. Euro 375.000 Classe A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. Piano terra e primo, con giardino privato. Arredi non presenti, foto rendering. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. A 200 metri dal supermercato. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per pranzi estivi). 1 soggiorno 1 cucina abitabile 1 bagno finestrato 1 vano per pompa di calore e vano lavatrice, asciugatrice 1 ripostiglio al piano primo: 3 camere: matrimoniale, singola e camera utilizzabile come cabina armadio o singola 1 bagno finestrato Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. CAPITOLATO 2025: Agibilità 2025. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Tutta la documentazione urbanistica ed edilizia regolare. fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO CENTRO: vendesi attività bar situata in locale storico di Albignasego, con la attività sono inclusi gli arredi (tavoli, sedie, scaffalature, mobilio in generale) e le attrezzature (frigoriferi, forno, attrezzature ed utensili vari). L'attività viene venduta completa di tutto per permettere di iniziare a lavorare sin da subito senza dover acquistare nulla. All'acquisto della attività verrà stipulato regolare contratto di affitto dell'immobile con il proprietario. In alternativa è possibile acquistare anche l'immobile, trattativa diretta con il proprietario. TRATTATIVA RISERVATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagnoi, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Cinto Euganeo, un'opportunità imperdibile per chi cerca d'investire in un immobile commerciale in una posizione altamente strategica. Questo fabbricato, con una superficie di circa 370 mq distribuiti su due piani, è perfetto sia come ristorante o bar che per altre attività commerciali. Al piano terra troviamo un plateatico coperto, due sale bar, spaziosa sala da pranzo, bagni per la clientela e cucina con ripostiglio. Salendo al primo piano incontriamo ulteriori stanze versatili; queste possono essere utilizzate come appartamento abitabile per il gestore o ampliamenti del locale stesso, aumentando notevolmente le potenzialità dell'immobile. Completano la proprietà una cantina e spazio esterno dedicato a posto auto. La favorevole posizione del fabbricato garantisce un forte passaggio veicolare! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR031 GRANTORTO PADOVA Proponiamo in vendita casa a schiera su due livelli con plateatico esterno e garage in via chiusa non di forte passaggio. La vicinanza al centro paese rende l'immobile comodo alle principali attività di ogni genere e grado mantenendo comunque un ambiente tranquillo e ben abitato. La soluzione disposta su due livelli si compone così al pian terreno: Ingresso, cucina separata con caminetto, sala da pranzo separata, stanza di 18 mq utilizzabile come camera al pian terreno che ci collega al bagno che a sua volta accede direttamente al garage di 11 mq. Salendo le scale site all'ingresso troviamo la camera matrimoniale con accesso al poggiolo con veranda, la seconda camera anch'essa di 18 mq ed il bagno finestrato. Completa la soluzione un ripostiglio esterno al primo piano, il plateatico di 70 mq ed il garage di 11 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "F" EPgl/nren di 220,32. Richiesta economica di € 150.000,00. Zone limitrofe: Piazzola Sul Brenta, Carmignano, Fontaniva, Cittadella, Torri Di Quartesolo, Vicenza. RIF: FR031. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud est e l’autostrada A13 Bologna Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN PADOVA SAS Dal 1982 Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella zona più ricercata e tranquilla della Mandria, in via Gemona, questa porzione di testa unisce il prestigio di un contesto residenziale alla massima funzionalità degli spazi. Un’abitazione pensata per chi cerca indipendenza, sicurezza e una distribuzione degli ambienti intelligente e dinamica. Ad accoglierti all'arrivo troviamo il giardino privato situato proprio davanti casa: un angolo di verde curato che distanzia l'abitazione dalla strada, offrendo un piacevole filtro naturale, uno spazio perfetto per il relax all'aria aperta che ti offre un angolo di natura esclusivo dove rilassarti, cenare sotto le stelle o veder giocare i tuoi figli in totale sicurezza. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno al piano terra con camino, un ambiente luminoso e accogliente. Scendendo al piano seminterrato, scoprirai un mondo dedicato alla convivialità e alle passioni: una taverna spaziosa, impreziosita da un secondo camino, pronta a ospitare feste indimenticabili e cene conviviali La cucina attrezzata in questo ambiente, completa e trasforma questo piano nel cuore pulsante della casa. Inoltre, il ripostiglio sapientemente organizzato come zona lavanderia, potrà aiutarti a rendere tutto più organizzato. Questo livello è un vero capolavoro di praticità, visto che a lato disponiamo dell'accesso al garage ed un altro piccolo ripostiglio perfetto come dispensa o per il cambio stagione. La zona notte al primo piano è un rifugio di pace, composta da: Due ampie camere matrimoniali: spazi generosi difficili da trovare nelle nuove costruzioni. La camera padronale vanta un bagno en suite riservato e l'accesso a un balcone privato. Un secondo bagno completo a servizio del piano. Una mansarda all'ultimo livello, spazio versatile perfetto come studio, sala hobby o ulteriore zona relax. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente i principali collegamenti stradali e il centro di Abano Terme, per unire la vita quotidiana al benessere termale. Progetto "Cambio Casa" Devi vendere la tua attuale abitazione per acquistare questa? Gestiamo noi ogni fase della transizione, coordinando i tempi di vendita e acquisto con professionalità, garantendoti serenità fino al rogito notarile. Per informazioni e sopralluoghi: Numero Verde: 800 693 223 Sito: www.veleimmobiliare.it Valutazione gratuita: www.stimapro.it Gruppo Vela Servizi Immobiliari: la tua guida sicura nel mercato di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CS142 Proponiamo in vendita casa accostata su due livelli, inserita in una tranquilla corte di campagna, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. L’abitazione principale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo una cucina, un ampio soggiorno e un bagno; al piano primo la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una spaziosa camera singola e un secondo bagno. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo di fronte all’abitazione ed un posto auto scoperto subito all'ingresso. L'accesso all'immobile è garantito da una corte in comune con altre abitazioni. Abitabile da subito. Possibilità di acquistare anche la porzione adiacente, attualmente garage, con possibilità di creare un'ulteriore unità abitativa composta da zona giorno e zona notte. Attualmente al grezzo. Possibilità di acquistare lotto di terreno adiacente di circa 2.200 mq, ideale per attività all’aperto, orto o giardino. ATTENZIONE: per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione immobiliare disposta su due livelli, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa al piano terra con un ampio locale attualmente accatastato come garage/deposito, dove è possibile organizzare una comoda zona giorno. Sullo stesso livello sono già presenti un vano predisposto per la realizzazione del bagno, pratico sottoscala e collegamento interno tramite scala al piano superiore. Il primo piano, attualmente al grezzo, offre un ampio spazio open space con possibilità di suddivisione degli ambienti in due spaziose camere e predisposizione per un secondo bagno, ideale per la creazione della zona notte. La soluzione presenta inoltre una parete adiacente collegabile all’abitazione confinante, offrendo un’interessante opportunità di ampliamento o integrazione con l’unità vicina, previa verifica tecnica e urbanistica. E' possibile infatti acquistare anche la porzione adiacente, già abitabile, soluzione ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari distinti. Immobile dalle interessanti potenzialità, adatto a chi desidera realizzare un progetto personalizzato. Possibilità di verificare eventuale cambio di destinazione d’uso e sviluppo residenziale secondo normativa vigente. E' compreso nella vendita anche un lotto di terreno di fronte all'immobile di cca 2.000m con ricovero attrezzi ideale per fare orto o per pranzi e cene all'aperto ATTENZIONE: per maggiori informazioni contattare l'agenzia. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ora ampliata in Principe Casa, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. ZI132 PADOVA ZONA OVEST CITTA 2000 proponiamo in vendita abbinata completamente al sole comoda a tutti i servizi , a 1000 metri dal centro di Padova, vicina alla tangenziale, ottima per evitare le congestioni del traffico cittadino. L'immobile presenta delle finiture di pregio :dai sanitari ai pavimenti, porte interne ed è dotato di due caminetti a legna ventilati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 ACCORDI S.r.l. sede legale: Via G. Bergamo, n° 25 31044 MONTEBELLUNA (TV) sede operativa: Via Dei Rizzi, n° 1/H 31010 MASER (TV) sede operativa: Via Madonna, n° 1 31015 CONEGLIANO (TV) sede operativa: Via Roviego, n° 4 30030 MAERNE di MARTELLAGO (VE) Tel: 0423 1904721 info@accordiagenzia.com www.accordiagenzia.com Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Legnaro in contesto residenziale ampio e tranquillo proponiamo abitazione moderna di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. La casa si sviluppa su due livelli e offre un ampio soggiorno open space con zona pranzo, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Immagina di pranzare con la famiglia esternamente godendo del giardino e della privacy, è la soluzione ideale per farti sentire in vacanza e in completo relax. La zona giorno è completata da uno spazio cucina che tramite una grande vetrata riceve luminosità e si collega al portico, un bagno di servizio e il collegamento diretto al garage. Al piano primo, 3 camere da letto ampie e luminose con accesso al poggiolo e spazi pensati per garantire privacy e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi esterni, curati e riservati, includono una zona pergolata ideale per relax e cene all'aperto. Linee architettoniche moderne agli oggetti garantiscono protezione e comfort abitativo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere e che non delude le aspettative d'investimento per il futuro. La dotazione tecnologica è di ultima generazione, che rende l'immobile pronto per il futuro, con impianto fotovoltaico da 4.30 KW, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e condizionamento già installati, ventilazione meccanica controllata, infissi ad alta efficienza termica, predisposizione per cancelli automatici carrai. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. SE PER ACQUISTARE DEVI VENDERE NOI TI AIUTIAMO A FARLO COSI' SARAI SEGUITO PROFESSIONALMENTE IN OGNI OPERAZIONE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa porzione di testa di casa a schiera, situata nel cuore di San Martino di Lupari. Con una generosa superficie interna di 192 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Distribuita su più livelli, la proprietà presenta un design funzionale che garantisce comfort e privacy. Gli ambienti luminosi sono ideali per famiglie numerose o professionisti che desiderano uno spazio dedicato al lavoro da casa. Ogni piano offre opportunità uniche per organizzare gli spazi interni in modo pratico ed elegante. La posizione centrale dell'immobile ti consente un facile accesso ai principali servizi della città; negozi, ristoranti tipici e scuole sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, grazie alla vicinanza delle arterie stradali principali, potrai godere ottimi collegamenti con le località circostanti. Con sole €40 mensili come spese condominiali, questa proposta si rivela estremamente conveniente dal punto di vista economico senza compromettere qualità e comfort abitativo. Non perdere l'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate del comune! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori info e visite contattare: Germana 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA NUOVA ESCLUSIVA A Cavino di San Giorgio delle Pertiche (PD), in tranquillo quartiere residenziale in centro paese. Villette a schiera di prossima realizzazione. Disposte su soli 2 livelli, con ampia zona giorno open space di 45mq, 3 camere + studio, doppi servizi finestrati ed angolo lavanderia nel disimpegno. Il garage è comunicante con l'abitazione ed ogni unità ha 1 posto auto interno. Disponibili: 8 Porzioni centrali con 30mq di scoperto/giardino € 265.000 2 Porzioni di testa con 100 mq di scoperto/giardino € 285.000 Verranno realizzate rispettando lo standard europeo nZEB (Nearly Zero Energy Building o “Edifici a Energia quasi Zero”) e saranno quindi ad altissima efficienza energetica. Consegna prevista per inizio 2028. Possibilità di scelta delle finiture interne. Se per l'acquisto di questo immobile avete la necessità di vendere prima il vostro, non vi dovete preoccupare! Ci occuperemo di tutto, seguendo ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile in piena serenità. Evitando inutili traslochi e cercando soluzioni in affitto temporanee…Troviamo noi il compratore giusto per voi! Classe Energetica prevista "A4" Rif: SGPS05 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA GUIZZA (PADOVA) – A 150m DAL CAPOLINEA DEL TRAM Proponiamo elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, situata in una strada chiusa e tranquilla nel cuore della Guizza, a soli 150 metri dal capolinea del tram e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. Il complesso si compone di 4 unità abitative indipendenti, caratterizzate da metrature generose, finiture moderne e massima attenzione al comfort abitativo: Unità da 140 mq Due unità da 170 mq Unità principale da 300 mq Ogni porzione offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e vivibilità, con 2 fino a 4 camere da letto, più bagni finestrati, ampie zone giorno luminose, terrazzi e spazi accessori. A completare ogni soluzione troviamo: Garage privato Posto auto Giardino esclusivo Le abitazioni sono progettate con standard energetici elevati, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, perfette per famiglie o per chi desidera una casa moderna in una delle zone più richieste di Padova. Soluzioni uniche nel loro genere, immerse nel verde ma a due passi dai collegamenti per il centro città. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRIFAMILIARE DI NUOVA REALIZZAZIONE – ZONA GUIZZA (PADOVA) – A 150m DAL CAPOLINEA DEL TRAM Proponiamo elegante quadrifamiliare di nuova costruzione, situata in una strada chiusa e tranquilla nel cuore della Guizza, a soli 150 metri dal capolinea del tram e comoda a tutti i principali servizi del quartiere. Il complesso si compone di 4 unità abitative indipendenti, caratterizzate da metrature generose, finiture moderne e massima attenzione al comfort abitativo: Unità da 140 mq Due unità da 170 mq Unità principale da 300 mq Ogni porzione offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità e vivibilità, con 2 fino a 4 camere da letto, più bagni finestrati, ampie zone giorno luminose, terrazzi e spazi accessori. A completare ogni soluzione troviamo: Garage privato Posto auto Giardino esclusivo Le abitazioni sono progettate con standard energetici elevati, impianti di ultima generazione e materiali di pregio, perfette per famiglie o per chi desidera una casa moderna in una delle zone più richieste di Padova. Soluzioni uniche nel loro genere, immerse nel verde ma a due passi dai collegamenti per il centro città. CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagnoi, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Casa a schiera con giardino e vista mura Proponiamo in vendita una rara casa a schiera situata nel cuore del centro storico di Cittadella, con giardino privato, portico e vista sulle Mura: soluzione ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale in posizione introvabile. Caratteristiche principali: • Tipologia: casa a schiera su due livelli fuori terra • Superficie commerciale: 160 mq • Piano terra: ingresso, cucina, lavanderia con centrale termica, bagno, portico e giardino privato • Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, salottino, bagno e terrazzo • Immobile ante 1967; necessita di ristrutturazione Punti di forza: • Posizione centralissima con affaccio e vista sulle Mura Storiche. • Giardino privato e portico che offrono uno spazio esterno raro nel centro storico. • Distribuzione degli spazi che consente di creare progetti di ristrutturazione versatili e di grande valore. • Ottima opportunità per chi vuole personalizzare completamente l’abitazione o realizzare una soluzione familiare esclusiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. CS114 Prezzo richiesto: € 230.000,00 APE: Classe G in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS LEGNARO Località Casone. Proponiamo in vendita una nuova porzione di trifamiliare di testa. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 160 mq totali calpestabili ed è attualmente al grezzo avanzato, offrendo la possibilità unica di personalizzare le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. La casa presenta ambienti luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze principali. Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto (11,91 mq, 15,96 mq e 9,45 mq), un bagno finestrato (5,70 mq) e uno splendido terrazzo abitabile di oltre 14 mq ideale per momenti all’aperto o cene estive con amici e famiglia, per concludere una soffitta praticabile di circa 60 mq. Al piano terra sono previsti soggiorno cucina open space con accesso diretto al giardino privato sul retro dell’abitazione: perfetto per chi desidera vivere gli spazi verdi in totale privacy. La disposizione interna risulta estremamente funzionale anche grazie alla presenza del sottoscala sfruttabile come ulteriore deposito o lavanderia. L’edificio gode della vicinanza ai servizi essenziali del paese: scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi/bici così come supermercati locali; ottimi collegamenti stradali verso Padova rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che lavoratori pendolari. Caratteristiche distintive: Struttura moderna dalle linee pulite; Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno; Terrazza vivibile affacciata sul verde; Possibilità scelta materiali interni/finiture; Zona silenziosa ma ben servita dagli autobus urbani/interurbani. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica VMC, impianto fotovoltaico da 4,5Kw. Classe Energetica A4. Consegna luglio 2026 Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione comoda al centro di Stanghella, proponiamo in vendita attività commerciale ben avviata e pronta all’uso: bar completo di arredo e attrezzature. Il locale, situato in una posizione facilmente accessibile sia per residenti che per chi è di passaggio, è composto da uno spazio interno accogliente dotato di bancone, veranda coperta con tavolini, bagno per i clienti, bagno per il gestore, ripostiglio, dispensa e piccolo cortile riservato sul retro, utile anche come area raccolta rifiuti/magazzino supplementare. L’attività gode della vicinanza di parcheggi, scuole e negozi vari. Interessante opportunità!!! IMMAGINE CAMPIONE. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in strada di forte passaggio, vendesi attività commerciale bar con plateatico esterno e compresa di: quattro tavolini esterni accoppiati a otto sgabelli, quattro tavolini da interno con undici sedie, frigo birra, specchio, mensole, registratore di cassa, macchina trita ghiaccio, lavastoviglie, macchina ghiaccio, forno microonde, congelatore, forno per brioche, spremi agrumi, macchina per caffè freddo e affettatrice. Classe Energ. non soggetto. Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato Comune di Selvazzano Dentro situata in un contesto centrale e ben collegato, proponiamo in vendita casa a schiera dalle interessanti potenzialità. L'abitazione, che gode di accesso indipendente e scoperto privato su entrambi i lati, si estende su due livelli: l'ingresso al piano terra è protetto da un comodo porticato ideale per piacevoli momenti di ritrovo; tramite la scala interna, dotata di comodo sottoscala, si accede al piano primo dove si sviluppa il cuore dell’abitazione. Un pratico disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, entrambi con accesso diretto al poggiolo. La zona notte offre due generose camere da letto ed un bagno. Garage doppio al piano terra con accesso diretto al cortile privato. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili e la fermata dell’autobus dista pochi passi, garantendo comodi collegamenti con il centro di Padova. Contattaci per ricevere più informazioni e programmare un appuntamento di visita sul posto! Rif.: V096 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Feriole/Montecchia, proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di trifamiliare, ideale per chi desidera comfort e ampi spazi sia interni che esterni. L’abitazione si sviluppa su più livelli per un totale di circa 180 mq ed è circondata da un meraviglioso giardino privato molto curato, perfetto per momenti all’aperto tra amici o in famiglia. L’ingresso ci accoglie in una luminosa zona giorno, caratterizzata da grandi finestre che affacciano sul verde del giardino; la cucina abitabile separata è molto funzionale, il piano terra è servito da comodo bagno/lavanderia e da un garage con basculante motorizzato. La scala interna conduce ai piani superiori dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno in suite, due camere spaziose ed un altro bagno. La mansarda suddivisa in due ulteriori locali multiuso ideali come studio o area relax/hobby. Il patio pavimentato esterno ospita comodamente tavolo e barbecue rendendo l’area living outdoor davvero unica. Tutto il perimetro è delimitato dalla siepe che garantisce privacy. La casa è dotata di vari optional tra i quali: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione inverter su tutte le stanze compresi i due locali in mansarda, impianto di videosorveglianza, impianto e pozzo d'irrigazione, Wall Box per ricarica elettrica Tra i punti forti: assenza totale di spese condominiali, posizione strategica vicino a scuole primarie/secondarie, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi attrezzate (ideale anche per passeggiate o attività sportive). La soluzione rappresenta il connubio perfetto tra tranquillità suburbana e praticità dei servizi urbani. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ogni tua necessità sarà la nostra priorità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villanova vic.ze: Se stai cercando la comodità e il relax, queste villette a schiera sono la soluzione perfetta per te! Situate a pochi minuti dai Comuni di Villanova, Borgoricco e Massanzago, in una zona tranquilla ma strategicamente posizionata a soli 2 km dal centro cittadino, offrono tutto ciò che desideri. In fase di costruzione, questo immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie totale di 150 mq. Gli spazi sono ben distribuiti: troverai un'ampia zona giorno di oltre 40 mq ideale per accogliere famiglia e amici. La proprietà dispone di tre camere da letto (due matrimoniali), doppi servizi moderni, una pratica cabina armadio e un ampio portico dove poter trascorrere momenti all'aperto. Completa l'offerta un garage privato, posto auto esterno e un giardino esclusivo perfetto per godersi giornate soleggiate. La posizione consente piacevoli passeggiate nella natura circostante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Da € 330.000. Accesso a detrazioni fiscali fino ad un massimo di €48.000 nell'arco dei prossimi dieci anni! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgoricco: Se stai cercando la comodità e il relax, queste villette a schiera sono la soluzione perfetta per te! Situate a pochi minuti dal Comune di Borgoricco e Massanzago, in una zona tranquilla ma strategicamente posizionata a soli 2 km dal centro cittadino, offrono tutto ciò che desideri. In fase di costruzione, questo immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie totale di 150 mq. Gli spazi sono ben distribuiti: troverai un'ampia zona giorno di oltre 40 mq ideale per accogliere famiglia e amici. La proprietà dispone di tre camere da letto (due matrimoniali), doppi servizi moderni, una pratica cabina armadio e un ampio portico dove poter trascorrere momenti all'aperto. Completa l'offerta un garage privato, posto auto esterno e un giardino esclusivo perfetto per godersi giornate soleggiate. La posizione consente piacevoli passeggiate nella natura circostante senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese. Da € 330.000! Accesso alle detrazioni fiscali fino ad un massimo di €48.000 nell'arco dei prossimi dieci anni! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona VIA ALTINATE/ZABARELLA in ottimo contesto PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE ristrutturata su più livelli e composta da ingresso, cucina con uscita su cortile interno, servizio/lavandreria, doppio soggiorno con terrazzo, ampia taverna, tre camere da letto e doppi servizi. Ascenosore e riscaldamento autono. Garage doppio. Ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in centro paese, nuova casa a schiera centrale e composta di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, due bagni, tre camere, garage e giardino di 40 mq. L'immobile dispone d'impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico da 4,5 kw e predisposizione ventilazione meccanica controllata. Classe Energ A3 Per info chiamare Michele cell. 3299454643 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it