Villette a schiera in vendita Veneto Pag. 22

CASALE SUL SILE BONISIOLO RIFERIMENTO "AACS4" Immersa nel verde, ma a due passi dal centro di Casale sul Sile, proponiamo in vendita una recente porzione centrale di schiera del 2002. L'immobile si distingue per i suoi grandi spazi conviviali: il luminoso soggiorno con sala da pranzo misura complessivamente ben 52 mq, mentre la cucina separata offre ulteriori 13 mq di praticità e funzionalità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un giardino frontale di circa 100 mq, abbellito da eleganti archi che conferiscono carattere alla proprietà. Al piano terra troviamo anche un disbrigo e sottoscala, e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, ci accoglie una spaziosa camera matrimoniale di ben 18 mq con travature a vista e altezze importanti fino a circa 4.20 m al colmo; oltre ad una seconda camera di 12.70 mq e una soffitta di 37 mq, che può essere trasformata in ulteriore camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un ripostiglio di ben 10 mq. Segnaliamo: riscaldamento a pavimento presente in tutta la casa caldaia nuova a condensazione installata nel 2025 Un valore aggiunto della proprietà, è la possibilità di realizzare esternamente al piano primo una terrazza. La posizione strategica offre massima privacy e comodità, perchè immersa nella tranquillità del verde ma comunque a due passi dal centro di Casale sul Sile dove si possono trovare tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e fermate della corriera per tutti i collegamenti verso Treviso, Quarto D'Altino e Jesolo. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE CENTRO: CASA A SCHIERA porzione di testa con giardino e posto auto. IDEALE PER INVESTIMENTO! Cl. En. G, Ipe 175,00 EURO 155.000 Per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: posizione centrale comoda a tutti i servizi ampio giardino In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi dal centro di Thiene, proponiamo in vendita casa affiancata di testa con giardino privato e posto auto scoperto, ideale per chi cerca una soluzione indipendente senza spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina abitabile; proseguendo si accede all'accogliente soggiorno, dotato di canna fumaria, ideale per l'installazione di una stufa a pellet o a legna. Sempre al piano terra sono presenti il bagno e un secondo ingresso sul retro dell'abitazione, dal quale si accede comodamente al posto auto scoperta e all'area esterna. Salendo al primo piano troviamo un'ampia e luminosa camera matrimoniale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per single, coppie o come investimento, grazie alla sua posizione strategica, che unisce la tranquillità della corte alla vicinanza del centro del paese e di tutti i servizi essenziali. Finiture: doppi vetri con balconi riscaldamento autonomo pavimento al piano terra in laminato pavimento nella camera matrimoniale in legno con solai in legno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido contesto collinare, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo casa a schiera di nuova ristrutturazione, curata in ogni dettaglio e ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare al comfort moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di giardino privato e posto auto riservato. Al piano terra si apre una spaziosa cucina di circa 25 mq, caratterizzata da una grande vetrata panoramica che si affaccia sul giardino esterno, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. A completare la zona giorno, un soggiorno separato offre un ulteriore spazio di relax, ideale per momenti di convivialità o per godere della quiete del luogo. Completa il tutto un bagno padronale con ampia doccia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due camere da letto e un bagni, con ampia vista panoramica dalle finestre, che valorizza ulteriormente l’atmosfera calda e naturale della casa. Gli interni sono di pregio, con travi a vista che conferiscono carattere e autenticità, riscaldamento a pavimento per il massimo comfort e materiali selezionati con gusto. L’immobile si trova in una zona collinare tranquilla, ben esposta e immersa nel verde, perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente, elegante e funzionale in un contesto rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO Porzione di VILLETTA di mezzo attualmente grezza ma che verrà FINITA CHIAVI IN MANO con serramenti nuovi doppio vetro camera e zanzariere, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata e caldaia a condensazione! Possibilità di scegliere le finiture che più rispecchiano il tuo gusto e che la rendono tua. Al piano terra troviamo il soggiorno, un bagno/lavanderia, una cucina abitabile e una TERRAZZA esposta a sud di oltre 40 MQ; al piano primo ci sono 2 camere letto, uno studio 2 poggioli e il secondo bagno; infine al piano interrato una taverna collegata ad un garage per due auto affiancate. Inserita in un contesto residenziale comodissimo alle principali vie di comunicazione. Piccolo scoperto fronte casa. Spese condominiali irrisorie. Consegna entro 10 mesi dal preliminare. Contattati per avere maggiori informazioni sul capitolato. IMMOBILE GARANTITO! Euro 265.000 chiavi in mano Riferimento D25 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR98 Nuova Bifamiliare di Testa in Classe A4 con Giardino Privato e Suite Padronale Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95C Bifamiliare di nuova costruzione a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Bagnolo, San Pietro di Feletto In una tranquilla zona residenziale di Bagnolo, nel Comune di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita una bifamiliare di prossima costruzione, progettata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è completata da giardino privato, garage collegato direttamente alla casa e locali accessori. La progettazione contemporanea e l'impiego di impianti ad alta efficienza consentono di raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo elevati standard di comfort e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova con giardino a San Pietro di Feletto, in un contesto residenziale tranquillo ma comodo ai principali servizi. COMPOSIZIONE: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e zona pranzo caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino/ripostiglio Piano primo Disimpegno della zona notte Una camera matrimoniale Due camere doppie Bagno finestrato SPAZI ESTERNI: La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per creare una piacevole area verde da vivere nella bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio dedicato al relax e alla famiglia. DOTAZIONI E IMPIANTI: L'abitazione è progettata secondo elevati standard di efficienza energetica e sarà dotata di Impianto fotovoltaico da 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Impianto di raffrescamento con split a espansione diretta Prestazioni energetiche in Classe A4 La combinazione tra involucro edilizio di nuova generazione e impianti ad alta efficienza permette di ottenere comfort termico durante tutto l'anno, consumi contenuti e maggiore sostenibilità, con un'abitazione pensata per mantenere nel tempo il proprio valore. Consegna prevista: primavera 2027. Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una bifamiliare nuova in vendita a San Pietro di Feletto, con ampi spazi interni, giardino privato, garage collegato e tecnologia abitativa di ultima generazione. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR90 Nuova villa bifamiliare in classe A4, vista aperta e privacy garantita € 395.000 Barbisano Ci sono case che rispondono alle esigenze di oggi. E ci sono case pensate per conservare il proprio valore anche domani. Questa villa bifamiliare a Barbisano appartiene alla seconda categoria. Un dettaglio che vale quanto la casa stessa L'area antistante è soggetta a vincolo paesaggistico, che esclude nuove edificazioni. In pratica: luce naturale garantita, vista aperta e privacy che nessun cantiere futuro potrà mettere in discussione. In un mercato dove queste caratteristiche sono sempre più rare, qui sono già acquisite. Il progetto, dal design contemporaneo, sorge in un contesto residenziale tranquillo e verde, con finiture e impianti pensati per i più elevati standard di efficienza energetica. Gli spazi Piano Terra Ampio living open space con vetrate sul giardino Cucina integrata nella zona giorno Bagno con antibagno Lavanderia Garage comunicante con l'abitazione Piano Primo Camera matrimoniale Due camere Bagno finestrato Il giardino privato è la naturale estensione della casa: lo spazio ideale per vivere all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente godersi il silenzio del contesto. Dotazioni tecniche: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico : Sì Riscaldamento. Pompa di calore, a pavimento Serramenti ad alte prestazioni Isolamento termo acustico : Elevato Domotica redisposizione per le principali tecnologie smart home Perché conviene guardarla ora Una casa nuova, efficiente ed esteticamente curata è già una buona notizia. Una casa nuova la cui vista è protetta per legge è un'occasione che si presenta raramente. A Barbisano, in una delle zone più richieste, questa combinazione è già realtà. Vuoi ricevere planimetrie, capitolato e tutti i dettagli del progetto? Contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it [www.agaimmobiliare.it] 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR74 nuova villa di testa che unisce spazio, luce e indipendenza a Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) Nel cuore di Ponte della Priula, all'interno dell'esclusivo Residence Aurora, nasce una prestigiosa villa di testa progettata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi ed efficienti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 207 mq, offrendo spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno, di oltre 40 mq, rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso dove soggiorno e cucina si fondono in un unico spazio conviviale, con grandi aperture che conducono direttamente al portico coperto di 25 mq e al magnifico giardino esclusivo di 241 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni. Sempre al piano terra trovano spazio un bagno finestrato e un pratico disbrigo. La zona notte, al piano superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un elegante bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage, magazzino, cantina, lavanderia e locali di servizio, garantendo ordine, praticità e ulteriore spazio a disposizione. Realizzata in Classe Energetica A4, la villa è costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotata di: Pompa di calore ad alta efficienza Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Tetto in legno ventilato Serramenti in legno di alta qualità Elevato isolamento termo acustico Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'abitazione elegante, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Residence Aurora rappresenta una nuova idea di abitare: un contesto riservato, moderno e curato, in posizione strategica, a pochi minuti da Treviso, Conegliano e dalle principali vie di collegamento. Una casa pensata per chi desidera il meglio, ogni giorno. Professionisti nella vendita di immobili di qualità. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR72 Villa a schiera di nuova costruzione in Classe A4 Ponte della Priula(Info: 3495539033 3515794586) Che gioia tornare a casa e trovare luce, spazio e silenzio. Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, sorge questa villa a schiera di 205 mq, elegante e accogliente, progettata per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, efficienza e bellezza costruttiva. Al piano terra, un'ampia zona living di 37 mq con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 260 mq, un angolo di verde perfetto per colazioni all'aperto o serate in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere doppie, un bagno, un disbrigo e un ripostiglio. Salendo al piano primo, la camera padronale con bagno privato diventa un rifugio intimo e luminoso, arricchito da travi a vista in legno e finiture di pregio. Il piano interrato ospita una comoda zona servizi con garage doppio, magazzino, lavanderia, cantina e disbrigo, perfettamente organizzati. Realizzata in Classe Energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tetto in legno ventilato, questa villa offre massime prestazioni energetiche e comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e l'isolamento acustico ad alte prestazioni garantiscono tranquillità, benessere e qualità di vita. Una casa moderna dal cuore classico, dove ogni dettaglio racconta il piacere di sentirsi davvero a casa. Ponte della Priula , in zona residenziale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Nota: l'indirizzo indicato è puramente orientativo per tutelare la privacy dei proprietari. Le immagini presenti nell'annuncio comprendono render fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il progetto. Le finiture, gli arredi e alcuni dettagli rappresentati sono puramente indicativi e potrebbero subire variazioni in fase esecutiva. Fa fede esclusivamente il capitolato tecnico e la documentazione contrattuale. AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: L’abitazione si trova a Bottrighe, tranquilla frazione del Comune di Adria. La zona è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai collegamenti con Adria e i paesi limitrofi. TIPOLOGIA: Casa indipendente caratterizzata da ambienti funzionali, garage e spazio esterno di proprietà. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa già dotata di importanti migliorie impiantistiche ed energetiche. L’abitazione è stata oggetto, circa sei anni fa, di un intervento di ristrutturazione che ha interessato gli impianti. COMPOSIZIONE: Al piano terra l’abitazione è composta da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina separata e garage, attualmente utilizzato come comodo spazio di deposito. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di box doccia. Esternamente la proprietà dispone di un ricovero attrezzi e di un giardino esclusivo distribuito sia sul fronte sia sul retro dell’abitazione. CARATTERISTICHE: Il riscaldamento è alimentato da un’idrostufa collegata ai radiatori dell’abitazione. Sono inoltre presenti due climatizzatori con pompa di calore, utilizzabili sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento durante la stagione invernale. I serramenti sono in PVC con vetrocamera, mentre la porta d’ingresso e la porta di accesso al garage sono entrambe blindate. Per migliorare ulteriormente l’isolamento termico dell’abitazione è stato realizzato anche un cappotto interno dello spessore di circa 2 cm. VANTAGGI: idrostufa collegata ai radiatori; due climatizzatori caldo/freddo; serramenti in PVC con doppio vetro; porta d’ingresso blindata; cappotto termico interno; garage e spazio esterno di proprietà. CLASSE ENERGETICA: E EPgl,nren 239,38 SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. Da Giugno potrai trovarci presso il nostro nuovo punto vendita di Adria in Via Badini 11 (fronte pasticceria Donà). Contattaci telefonicamente o tramite whatsapp al numero 0426 476195 oppure via e mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di testa di trifamiliare situata nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Agostino, ad Albignasego. Con una superficie totale di 80 mq, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troverai un'accogliente camera da letto, un bagno funzionale e un comodo garage. Al primo piano si apre l'ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura ideale per momenti conviviali. Qui potrai godere anche di due camere da letto ben illuminate e un secondo bagno. Una delle caratteristiche più apprezzabili della proprietà è il giardino privato di 50 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o creare uno spazio verde personale dove rilassarsi. L'immobile gode inoltre di un’ottima esposizione al sole, garantendo ambienti caldi e accoglienti durante tutto l’anno. La posizione strategica offre la comodità dei servizi nelle immediate vicinanze come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A. 550 24 Vendita all'asta porzione di edificio residenziale in data 2 ottobre 2026 Descrizione: Fabbricato residenziale sviluppato su due piani (PT e P1), con piano sottotetto difficilmente praticabile. Composto al piano terra da cucina, salotto, locale doccia e scale di accesso al piano primo; al piano primo da n. 2 camere da letto e scale di accesso ai piani terra e sottotetto. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta . Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 27.900,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa a schiera di testa situata semi periferica del Comune di Malo(VI). Costruita nel 2007 con finiture di alta qualità, l'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 262 mq. L'entrata indipendente conduce ad un giardino privato ben curato di 125 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto. La terrazza offre ulteriori 70 mq da utilizzare come spazio relax o area barbecue. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno e una cucina open space che creano un ambiente conviviale e luminoso, accompagnati da un servizio. Salendo al primo piano, sono presenti due camere matrimoniali e una camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio; il bagno qui è dotato di tutti i comfort necessari. Il piano interrato ospita la tradizionale Taverna veneta con camino imponente, ideale per cene in famiglia o momenti conviviali tra amici. Completano l’immobile la cucina e il bagno lavanderia. La casa è equipaggiata con riscaldamento a pavimento ed è presente anche una canna fumaria in acciaio per stufe o camini aggiuntivi. Situata a pochi minuti dal centro città e vicino ai principali servizi (supermercati, scuole e trasporti pubblici), questa proprietà combina comodità moderna con uno stile abitativo confortevole e spazioso. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarego: in prima zona collinare con spettacolare vista sui vigneti, disponiamo di soluzione semindipendente di testa dalle generose metrature. La proprietà dispone di cortile privato, orto sul retro ed ampia porzione di giardino totalmente esclusivo ideale per pranzi o cene all'aperto. L'immobile residenziale è disposto su tre livelli fuori terra e si compone di: pt con ingresso indipendente, salone da poter utilizzare come taverna, disimpegno, ampio salotto, cucina abitabile, servizio finestrato, scala che accede al piano primo; p1 con disimpegno, una camera matrimoniale, tre camere doppie, terrazzo; p2 soffitta di circa 54 mq. Completano l'immobile comodo garage di circa 60 mq con possibilità di creare un soppalco, due depositi da poter utilizzare come ricovero mezzi o garages oppure semplicemente ad uso cantina. All'interno di uno di essi troviamo anche un caminetto utile dato che a ridosso del giardino. La soluzione si presenta da ristrutturare ma con la possibilità di creare una meravigliosa abitazione rurale e circondata dal verde. Ideale per gli amanti della natura ma senza rinunciare in ogni caso alla comodità dei servizi. Già in pronta consegna!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO! CLASSE A+++ ULTIMA DISPONIIBILE! PORZIONE DI DESTRA!Nella splendida zona di Caldiero Centro, vicinanze alla piazza, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare e anteprima villetta a schiera centrale con giardino fronte e retro, ultima di due soluzioni, con possibilità di prenotazione e di scelta delle finiture. L'immobile si compone di ingresso con soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, garage doppio. Proseguendo direttamente da scala interna sono presenti le tre camere con ulteriore bagno. CLASSE A++ FOTOVOLTAICO, BATTERIE DI ACCUMULO E POMPA DI CALORE. Vieni presso la nostra agenzia in via strà di fronte al ristorante posta vecia per maggiori informazioni. Ristrutturata entro il 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione centrale di casa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 178 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli che offrono ampi spazi vivibili. Situata in una zona residenziale centrale e tranquilla, l'abitazione gode di accesso da una strada chiusa al traffico, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che riempie gli ambienti di luce naturale. La cucina separata dal soggiorno permette momenti conviviali senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Troverete anche due bagni ben arredati, tre camere spaziose ideali per famiglie o ospiti e una comoda lavanderia. Una caratteristica distintiva è la taverna completa con caminetto: il luogo perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia durante le stagioni fredde. Grazie allo stato manutentivo eccellente dell’immobile – con caldaia e serramenti nuovi – non dovrete preoccuparvi di lavori immediati. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif MM3332 Per info Marco 3348884579 PONTE DELLA PRIULA NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 In tranquilla zona residenziale proponiamo nuova abbinata centrale di generose dimensioni con giardino privato. L'abitazione offre ambienti comodi e ben distribuiti: ampio ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, oltre a bagno al piano terra. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Dal garage si accede direttamente alla taverna con lavanderia, spazio ideale come locale accessorio o area multifunzione. La proprietà è completata da un ampio scoperto esclusivo di circa 200 mq. Prezzo richiesto: Euro 305.000 + IVA IVA 4% per acquisto prima casa IVA 10% per acquisto seconda casa Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Una casa capace di regalare spazio, indipendenza e libertà: nella frazione di Prova proponiamo in vendita un’ampia abitazione d’angolo, caratterizzata da ingressi completamente indipendenti e da una generosa corte esclusiva di proprietà, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. L’abitazione offre 165 mq distribuiti su due piani fuori terra, con ambienti ampi e versatili, ai quali si aggiungono 100 mq al piano scantinato, dove trovano spazio il garage, una confortevole taverna e la cantina. La casa si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente, dalle metrature generose e con ampi spazi sia interni sia esterni. l’immobile è già libero e immediatamente disponibile, pronto per essere abitato e personalizzato secondo le proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.MM0012 Per info Marco 3348884579 A pochi passi dal centro di Gaiarine, in un tranquillo e curato contesto residenziale, proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, ottima esposizione e da uno stato di manutenzione impeccabile. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un piacevole giardino privato, perfettamente curato e piantumato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage doppio, una spaziosa taverna e una pratica lavanderia. Il piano terra ospita la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo e un bagno di servizio, completamente ristrutturato nel 2025. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato di generose dimensioni, completo di vasca. L'ultimo livello è dedicato a una mansarda abitabile di ampia metratura, attualmente organizzata in un grande ambiente open space con bagno finestrato separato, uno spazio versatile che può essere destinato a camera padronale, studio, area hobby o zona relax. Prezzo richiesto: € 265.000 Nota informativa: alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite Intelligenza Artificiale al solo scopo di illustrare le potenzialità di disposizione degli arredi. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

SCHIO: ATTIVITÀ COMMERCIALE – BAR, BISTROT CON CUCINA già strutturata e avviata con plateatico esterno e parcheggio. Trattativa riservata. Per informazioni:0445.531222. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUBBLICITARIO. NOTE DI PREGIO: Generoso plateatico esterno; Ampio parcheggio; Posizione ad altissima visibilità; In zona strategica, comoda a tutti i servizi e caratterizzata da elevata visibilità, proponiamo attività commerciale di bar, caffetteria e bistrot con cucina, ottimamente avviata e pronta per una nuova gestione. Il locale viene ceduto completo di arredamento, attrezzature in ottimo stato e autorizzazioni necessarie per lo svolgimento dell’attività. Gli ambienti, curati e ben mantenuti, non necessitano di interventi. La superficie destinata alla zona bar e ristorazione è di circa 360 mq, alla quale si aggiunge una cucina interna completamente arredata e attrezzata di circa 70 mq. Completano la proprietà ulteriori spazi per circa 120 mq, adibiti a servizi igienici, spogliatoi e magazzino. A disposizione della clientela un ampio plateatico esterno, con circa 50 posti a sedere, oltre a un ampio parcheggio, elemento di particolare comodità e valore per l’attività. Attualmente l’attività viene svolta con orario diurno e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera subentrare in una realtà già strutturata, operativa e ben avviata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

casa affiancata (foglio 2 mapp 399) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Thiene, in uno dei quartieri più richiesti e comodi ai servizi, nasce IL23: un prestigioso progetto residenziale che unisce il fascino dell’architettura liberty all’innovazione dell’abitare contemporaneo. Un’importante riqualificazione urbana restituisce nuova vita a una storica villa di pregio, trasformandola in una residenza raffinata ed efficiente, affiancata da nuove abitazioni progettate per garantire elevata qualità costruttiva, comfort e risparmio energetico. In pronta consegna, questa villetta indipendente è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo. Al piano terra troviamo una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, un bagno di servizio, un portico coperto e un giardino privato, perfetti per il relax e la convivialità all’aperto. La zona notte, al primo piano, dispone di tre camere da letto, due bagni e due balconi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Al secondo piano, il sottotetto abitabile rappresenta uno spazio versatile, ideale come studio, stanza hobby, area relax o ambiente multifunzionale. Il piano interrato completa la proprietà con una comoda cantina/taverna e garage. Con una superficie complessiva di 211 mq e una richiesta di € 330.000, questa abitazione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una soluzione indipendente che coniuga storia, efficienza e comfort abitativo. Una residenza elegante e distintiva, pensata per chi desidera vivere in uno dei contesti più interessanti di Thiene. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. REAGENCY è il brand commerciale di RECapital, e rappresenta la rete vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.525 241 Vendita all'asta abitazione su 3 livelli con giardino in data 10 novembre 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di bifamiliare disposta su 3 livelli con patio, veranda e giardino ad uso esclusivo, sita nel comune di Riese Pio X° (TV). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.268, è costituita al piano terra da ingresso, soggiorno con scala di accesso al 1° piano, cucina e bagno; al piano primo da disimpegno, bagno e n.2 camere da letto; al piano interrato da taverna, cantina, lavanderia e c.t. Prezzo minimo base asta : da euro 255.600,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Nel centro storico di Cittadella, all’interno di un contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente realizzazione che combina architettura moderna, massima efficienza energetica e finiture di pregio. Un’abitazione pensata per chi desidera il privilegio della vita in centro senza scendere a compromessi in termini di privacy, comfort e indipendenza. L’immobile viene consegnato completamente arredato con soluzioni di interior design su misura, pronto da vivere. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ampio open space dedicato alla zona living e alla cucina a vista, ideale sia per la quotidianità sia per accogliere ospiti. Completa il piano un bagno con doccia rifinito nei dettagli e l'accesso diretto e riservato al garage. Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno padronale dotato di box doccia walk in. Informazioni tecniche: L'immobile è dotato di impianti autonomi di ultima generazione che garantiscono prestazioni energetiche ai massimi livelli e un microclima indoor perfetto in ogni stagione Garage privato con portone sezionale motorizzato e collegamento interno diretto. Una soluzione abitativa rara per posizione, cura dei dettagli ed efficienza, ideale per chi ricerca una residenza di prestigio pronta chiavi in mano. Contatti: Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Le immagini sono a puro scopo illustrativo Rif. CS126 Prezzo richiesto: € 595.000,00 +IVA APE: Classe A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille di Mirano, precisamente in Via Wolf Ferrari, proponiamo in vendita un'affascinante porzione centrale di casa a schiera. Con una superficie totale di 196 mq, questa abitazione è l'ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso con scoperto privato che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre funzionalità e comodità con l'affaccio al giardino privato, uno spazio verde dove poter godere della tranquillità del contesto circostante. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. Due bagni ben rifiniti completano il piano offrendo comodità quotidiana. Il piano interrato presenta un ampio locale adibito a taverna con bagno dedicato; questo spazio versatile può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi per i bambini. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi ed è ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita la porzione di testa di un complesso storico, di assoluto pregio nel cuore di Arcole, la Barchessa Ottolini, la cui costruzione è iniziata nel 1300. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è presente la cucina, l'enorme sala utilizzata come spazio per un bellissimo bar, ideale come zona ricettiva nel caso si volesse utilizzare l'immobile come B&B. Al piano primo si trovano le 4 camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano troviamo invece due locali di notevoli dimensioni. Completa la proprietà un garage doppio, un terreno di circa 500 mq, una lavanderia e un'ampia cantina. Questa splendida dimora è l'ideale per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi generosi o per chi volesse utilizzare l'immobile come B&B, sfruttando così la sua posizione e l'importante spazio interno e esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore più esclusivo del centro storico di Padova, in Via Cesare Battisti, posizione strategica e comoda a tutti i servizi e agli ospedali, proponiamo in vendita un raffinato terra cielo indipendente di 260 mq, con garage di 26 mq e posto auto interno. Inserito in un elegante contesto condominiale, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 per combinare il fascino della storia ai moderni comfort abitativi. La proprietà si sviluppa su più livelli, perfettamente collegati da un ascensore interno: PIANO TERRA: ingresso indipendente con accogliente atrio di 15 mq; uno studio riservato di 28 mq, completo di bagno finestrato, ideale per chi desidera uno spazio "home office". Completano questo piano un posto auto e l'ampio garage, con accesso diretto all'abitazione. PIANO PRIMO: una zona giorno luminosa di circa 70 mq, caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza, cucina abitabile separata e bagno finestrato; completano il piano una zona lavanderia e un poggiolo. PIANO SECONDO: la raffinata zona notte è composta da una camera padronale con relativo bagno privato che ospita sauna e vasca idromassaggio. A completare il reparto notte ci son altre due camere da letto molto spaziose, dotate di soppalco, un altro bagno finestrato e due vani ripostiglio. Questa casa è caratterizzata da finiture di pregio: pavimento in terrazzo alla veneziana nella zona giorno e parquet pregiato nella zona notte. I dettagli architettonici, come i soffitti con travi in legno a vista, conferiscono agli ambienti un calore unico. La tecnologia include riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Questa soluzione abitativa è introvabile per dimensione, indipendenza e livello delle finiture: perfetta sia per famiglie sia per professionisti che desiderano abbinare una residenza prestigiosa a uno studio privato. La proprietà rientra in un contesto condominiale che garantisce un triplo accesso da Via Cesare Battisti, Via della Pieve e Via Santa Sofia. Scrivici in privato per prenotare la tua visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova nella frazione di Grignano Polesine, ben collegato con i mezzi pubblici al centro di Rovigo e alle principali arterie stradali. TIPOLOGIA: Si tratta di una abitazione accostata, disposta su due livelli fuori terra, con fienile e scoperto di proprietà esclusivo. COMPOSIZIONE: Si accede al piano terra direttamente dall'ingresso che divide la zona giorno, cucinotto e il bagno finestrato con box doccia; Al piano piano troviamo le tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). All'esterno invece il fienile di circa 120mq e i due garage. L’immobile si presenta totalmente da ristrutturare, ma rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie al lotto di circa 900 mq, caratterizzato da una buona capacità edificatoria, che potrebbe consentire anche la realizzazione di nuove costruzioni, previa verifica degli strumenti urbanistici vigenti. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH004 OCCASIONE IN CENTRO CHIAVI IN MANO Nel pieno centro di Castelfranco V.to, in zona prestigiosa a soli 100 metri dalla storica Piazza Giorgione e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita VILLETTA INDIPENDENTE esposta a SUD dalle notevoli dimensioni, ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alle comodità del centro. Da progetto l'immobile si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 200 mq così composti: Al piano Terra spaziosa zona living in open space di circa 35 mq, disimpegno con area ripostiglio e bagno di servizio; Al piano Primo due ampie camere matrimoniali da oltre 14 mq e bagno principale; Al piano Secondo, caratterizzato da una meravigliosa TRAVATURA A VISTA, è presente un'ulteriore SUITE PADRONALE con bagno privato e TERRAZZO SOLARIUM di circa 25 mq; Al piano Interrato spaziosa taverna da 35 mq, ideale come area svago o ambiente da adibire a piacimento, C.T./lavanderia, ripostiglio sottoscala e pratica cantina/deposito. Esternamente completa il tutto il doppio posto auto coperto da pompeiana di pertinenza. Attualmente l'immobile si presenta allo stato di grezzo avanzato, sarà consegnato CHIAVI IN MANO al prezzo esposto con certificazione in CLASSE A4, dotato di tecnologie di ultima generazione e finiture di massimo pregio (maggiori informazioni sui capitolati presso i nostri uffici). Per info e appuntamenti: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Michela Extra, in zona confinante con Borgo Venezia, proponiamo in vendita villetta terra cielo con corte di proprietà fronte e retro. L' immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, un bagno e la cucina open space con camino e accesso al giardino di circa 200 mq. Al piano primo due camere matrimoniali, di cui una con balcone, lo studio ed un bagno. Al piano seminterrato completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, con alcune finiture da completare. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con giardino, con la comodità dei servizi e la vicinanza ai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

[VENDESI] Casa Affiancata da Ristrutturare in Centro – Piovene Rocchette € 30.000 | Soluzione Indipendente | Da Ristrutturare | Zona Centrale Nel pieno centro storico di Piovene Rocchette, a pochi passi a piedi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita una casa affiancata terra cielo. L'immobile, indipendente nei suoi spazi abitativi, si affaccia su una caratteristica corte promiscua comune. Stato dell'Immobile e Potenziale L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Questa caratteristica rappresenta una tela bianca ideale per: Personalizzazione Completa: Possibilità di ridistribuire gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Agevolazioni Fiscali: Opportunità di sfruttare i bonus e gli incentivi statali vigenti per le ristrutturazioni edilizie e l'efficientamento energetico. Perché Acquistare Questa Soluzione? Prezzo di Vero Realizzo: A soli € 30.000, è la soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, o per imprese e artigiani edili in cerca di un'operazione immobiliare. Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza di gestione, senza alcuna spesa comune o amministratore. Posizione Comoda: Massima vicinanza a negozi, scuole, trasporti pubblici e parcheggi comunali. Per informazioni e sopralluoghi: Contatta il numero 333 6328333. Nota per i clienti: Le immagini inserite nel presente annuncio sono rendering generati con intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo, utili a mostrare le potenzialità dell'immobile a seguito di una ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di San Bonifacio, nella tranquilla e ricercata frazione di Prova, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera centrale edificata nel 1996 e conservata in ottimo stato manutentivo. La proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su più livelli offrendo spazi ampi e ben distribuiti: Piano Terra: L'ingresso è preceduto da un curato giardino di proprietà. All'interno veniamo accolti da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. Quest'ultima vanta l'accesso diretto ad un ampio terrazzo posteriore con un piacevole e funzionale angolo verde, ideale per chi desidera curare un piccolo orto privato. Completa il piano un grande bagno finestrato. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due generose matrimoniali (una servita da balcone), un secondo bagno ed un comodo e capiente ripostiglio. Piano Seminterrato: Una spaziosa ed accogliente taverna, ideale per momenti di convivialità, affiancata da un locale ad uso bagno/lavanderia. Garage: Ampia autorimessa di ben 32 mq, in grado di ospitare comodamente due autovetture. L'immobile è inserito in un contesto residenziale di prim'ordine, posizionato al termine di una via chiusa (Via Canaletto) che garantisce la massima riservatezza e sicurezza. La location risulta estremamente strategica, a pochi passi da scuole, parchi giochi e da tutti i principali servizi di primaria necessità. Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità. Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 287 Vicinanze Dolo, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi situata fronte strada con comodo parcheggio antistante. Il locale ha una superficie di circa 140 mq ed è completamente attrezzato. All’interno sono presenti 4 apparecchi da intrattenimento (videogiochi). Incasso bar: circa 700 € giornalieri Aggio tabacchi: circa 30.000 € annui (attualmente non pienamente sfruttati) L’attività offre ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato, grazie alla posizione strategica e al potenziale non ancora pienamente sfruttato del settore tabacchi e dei servizi accessori. Ideale per gestione dinamica e motivata. Ulteriori informazioni in ufficio. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO: TUTTA DA RISTRUTTURARE ALL'INTERNO, con solai in legno e senza impianto di riscaldamento, ubicata a soli 300 metri dall'Ospedale Civile ed a due passi dal Centro Storico, casa accostata con ingresso indipendente sviluppata su due piani e priva tanto di giardino quanto di garage o posto auto. La casa esternamente è stata rifatta qualche anno fa e si presenta in ottime condizioni mentre internamente è tutta da ristrutturare. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desideri fare un investimento immobiliare realizzando delle camere da affittare e mettere a reddito tipo B&B o Airbnb, data la posizione strategica vicina all'Ospedale ed al centro storico. Fermata del bus a pochi metri. Classe Energetica : "G" RIF. PDS402 L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel tranquillo comune di Polverara, proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera che si estende su una generosa superficie di 210 mq commerciali. Immersa nella quiete della campagna e nelle vicinanze dell'argine, questa proprietà offre un'oasi di pace lontano dal caos cittadino. L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato che abbraccia la casa su tre lati per circa 800 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o per creare il proprio angolo verde personale. L'ingresso ci conduce al soggiorno recentemente adattato come camera da letto, separato dalla spaziosa e luminosa cucina. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato dotato di doccia, oltre ad una stanza versatile utilizzabile come lavanderia o cucinotto. L’ampio garage ha potenzialità straordinarie: può essere trasformato facilmente in taverna fuori terra, mentre la cantina attualmente funge da ricovero attrezzi. Salendo al primo piano abbiamo accesso a tre camere da letto ben illuminate e ad un secondo bagno anch'esso finestrato. La casa si presenta in ottimo stato grazie ai lavori effettuati tra la fine degli anni '90 e i primi anni 2000: infissi interni ed esterni rifatti, scuri nuovi, bagni ristrutturati e impianto elettrico aggiornato. Polverara è conosciuta per il suo ambiente sereno e le sue bellezze naturali; rappresenta quindi l'opzione ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza essere troppo distanti dal centro cittadino. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 324.89.43.7122 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo casa a schiera al grezzo composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due bagni, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola. Garage ed ampio giardino privato. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 392/7083069 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. SC190 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE Vendesi Nuova Ampia Porzione di Casa Bifamiliare indipendente con giardino, disposta su 2 livelli in CLASSE A, ampia zona cucina soggiorno di 54 mq con pompeiana abitabile, servizio e lavanderia al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio, camera doppia e camera singola, servizio, terrazzo abitabile di 40 mq al 1°piano, doppio garage parallelo al piano terra, doppio posto auto scoperto, ottime qualità costruttive e possibilità scelta finitura, predisposto impianto fotovoltaico da 6,0 Kw, zona meravigliosa e tranquilla. INFORMAZIONI IN AGENZIA !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

THIENE Vendesi Nuova Ampia Porzione di Casa Bifamiliare indipendente con giardino, disposta su 2 livelli in CLASSE A, ampia zona cucina soggiorno di 54 mq con pompeiana abitabile, servizio e lavanderia al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio, camera doppia e camera singola, servizio, terrazzo abitabile di 40 mq al 1°piano, doppio garage parallelo al piano terra, doppio posto auto scoperto, ottime qualità costruttive e possibilità scelta finitura, predisposto impianto fotovoltaico da 6,0 Kw, zona meravigliosa e tranquilla. INFORMAZIONI IN AGENZIA !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno

THIENE Vendesi Nuova Ampia Porzione di Casa Bifamiliare indipendente con giardino, disposta su 2 livelli in CLASSE A, ampia zona cucina soggiorno di 58 mq con pompeiana abitabile, servizio e lavanderia al piano terra, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio, camera doppia e camera singola, terrazzo abitabile di 48mq, servizio al 1°piano, doppio garage parallelo al piano terra, ottime qualità costruttive e possibilità scelta finitura, predisposto impianto fotovoltaico da 6,0 Kw, zona meravigliosa e tranquilla. INFORMAZIONI IN AGENZIA !!! Classe Energetica: A IPE: 28.00kWh/mq anno