Villette a schiera in vendita Veneto Pag. 22

Schio periferia Schio periferia cederi bar grande lavoro mattutino, punto di incontro giovanile, plateatico estivo. Incassi €1.200,00 giornalieri, chiusura martedi e mercoledì. Prezzo €130.000,00. RIF. RA8720 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA–VICENZA. In contesto di nuova costruzione, ULTIMA SCHIERA DISPONIBILE di mq. 207 in CLASSE A4 sviluppata su 3 livelli. Il piano terra è composto da: luminosa zona giorno con affaccio sul giardino principale, ampia cucina con annessa area esterna e bagno di servizio finestrato. Al piano primo troviamo la zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà il piano interrato con ampia taverna e GARAGE DOPPIO affiancato. Comfort assoluto garantito: massima efficienza energetica e un perfetto isolamento acustico per un benessere abitativo senza compromessi. Inoltre, la proposta vanta la possibilità di definire il tuo stile con la SCELTA DELLE FINITURE comprese nel prezzo. Superfici: Abitazione mq.138, Taverna mq.36, Garage doppio mq.33, Scoperto privato mq.93. La galleria fotografica propone una possibile sistemazione interna. Su richiesta della proprietà non siamo stati autorizzati ad indicare la posizione esatta dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Conegliano, precisamente nella località di Campolongo, proponiamo in vendita un'elegante porzione centrale di villetta a schiera. Questa casa, di recente costruzione e completamente ristrutturata nel 2022, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi luminosi e funzionali. Al piano terra è situato un accogliente soggiorno con grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile si apre su uno splendido giardino privato di circa 150 mq, dotato di un comodo portico perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. Salendo al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto arredabili secondo le proprie esigenze personali, e uno studio accompagnati da due bagni. Un delizioso terrazzino offre l’ideale angolo per godere della vista sul verde circostante. Il livello interrato presenta una camera aggiuntiva utilizzabile come studio o locale hobby, affiancata da un bagno finestrato molto utile. Inoltre, c'è una cantina utile per riporre oggetti ed alimenti e una spaziosa taverna completa di camino ventilato: lo spazio perfetto per trascorrere serate conviviali. La proprietà include anche un doppio garage in lunghezza e un posto auto scoperto; attrezzature moderne quali impianto solare termico purificatore d'acqua (addolcitore) assicurano comfort quotidiano senza rinunciare alla sostenibilità ambientale. Il sistema avanzato di videosorveglianza fornisce sicurezza aggiuntiva mentre le grate alle finestre al piano terra offrono tranquillità supplementare. Campolongo si distingue non solo per la sua posizione strategica vicino ai servizi principali ma anche grazie alla vicinanza ad aree verdi ideali per passeggiate ed attività all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Trifamiliare di nuova costruzione, sviluppata su due livelli: ampia zona giorno con cucina a vista e bagno/lavanderia; al piano primo tre camere da letto e bagno. Belli i terrazzoni accessibili dalle varie stanze. Completano l'abitazione il garage e il giardino di proprietà. CARATTERISTICHE: l'immobile in classe A4 presenta: riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc bianchi con vetrocamera, predisposizione aria condizionata. Istallazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW. Finiture da capitolato di qualità medio/alta con possibilità di personalizzazione. CONTESTO: sita in un tranquillo contesto residenziale nei pressi del centro. COMMENTO: Abitazione dall'elevato comfort abitativo, con la possibilità di scegliere le rifiniture a proprio gusto. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella zona di Carbonara di Rovolon, situata in quartiere residenziale comodo ai servizi del paese presentiamo abitazione su due piani con vista sui colli euganei senza spese condominiali. Al piano terra, l'abitazione si apre su ingresso soggiorno che conduce ad una cucina separata, una comoda zona cantina/disbrigo, un bagno/lavanderia ben attrezzato ed un garage molto ampio. Salendo al primo piano potrete accedere alla zona notte; qui troverete due spaziose camere matrimoniali con ulteriore bagno dotato sia di vasca che doccia. Completa l'immobile un piccolo giardinetto sul retro dell'immobile ed un terreno agricolo di circa 90 mq. che rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter creare il proprio orto. La costruzione risale prima del 1967 ma ha beneficiato nel corso degli anni di interventi manutentivi fino agli anni '80 rendendola immediatamente abitabile. Finestre al piano terra nuove in doppio vetro camera pvc. Il posizionamento sulla mappa è indicativo, tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio centro – Miniappartamento indipendente e ristrutturato! In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante miniappartamento al piano terra, completamente ristrutturato e totalmente indipendente, situato in un contesto tranquillo di sole tre unità e senza barriere architettoniche. L’abitazione è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. All’esterno troviamo un’area privata di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde personale. Incluso garage singolo. Inoltre, è possibile acquistare una splendida terrazza di 40 mq – perfetta per cene all’aperto o per creare un giardino pensile – accessibile comodamente dalle scale comuni che conducono ai garage. Dotazioni di qualità: Riscaldamento autonomo a pavimento, Predisposizione per climatizzatore, Cappotto esterno. Classe energetica prevista B. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali. Per informazioni e visite contatta Luca al 349 0606733 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chalet Anna – Il piacere di chiamare casa la montagna A pochi minuti dal cuore di Asiago nasce CHALET ANNA, il nuovo e raffinato intervento firmato Costruzioni Nicoletti, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, innovazione e attenzione al dettaglio. Un progetto esclusivo che interpreta la tradizione architettonica dell'altopiano in chiave contemporanea, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza, funzionalità e sostenibilità, composto da sole quattro unità immobiliari: due raffinati TRICAMERE con giardino o terrazzo abitabile e garage; due prestigiose VILLETTE INDIPENDENTI 3 camere e garage. Ogni residenza è pensata come un rifugio esclusivo, in cui il design contemporaneo si unisce al calore delle finiture pregiate, garantendo classe energetica A4 e il massimo del comfort abitativo. Chalet Anna non è solo una casa: è uno stile di vita, riservato a chi desidera vivere Asiago in una dimensione intima, elegante e senza compromessi. VIVI L'ALTOPIANO DI ASIAGO CON STILE E COMFORT RA9804 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it Per informazioni riservate e per scoprire in anteprima i dettagli del progetto, contattaci. REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Sara 351 9614491 NB Le Immagini sono sviluppate con tecniche di Rendering Foto realistico ma rappresentano la distribuzione esatta degli spazi esistenti) A Treviso, in zona Frescada, proponiamo villa abbinata in un bel contesto residenziale. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità a tutti i servizi della Ghirada. L'immobile, di recentissima ristrutturazione, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, studio, bagno con doccia e lavanderia al piano terra. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo 4 camere, un bagno con vasca e uno con doccia. E' dotato di garage doppio e posti auto esterni. Il tutto impreziosito da uno scoperto privato di 300mq. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione della caldaia, il montaggio dei pannelli solari, il rifacimento del tetto e cambio pavimentazione. Rif. F6439 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treviso, santa maria del Rovere. Codice AV22. Scopri questa affascinante villa a schiera di testa situata nella tranquilla zona di Santa Maria del Rovere, a ridosso del parco degli alberi parlanti e con la fermata del bus a pochi passi. Con una superficie totale di oltre 200 mq, l'immobile è ideale per famiglie che cercano spazio, indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina è separata ed abitabile ed è presente una sala da pranzo dedicata. Su questo livello un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose che garantiscono privacy e tranquillità. Inoltre, uno studio finestrato offre una comoda area dedicata al lavoro o allo studio domestico. Il secondo bagno è dotato di vasca per momenti rilassanti dopo una lunga giornata. Il giardino privato rappresenta un'ulteriore aggiunta alla proprietà; qui potrai goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura. È importante notare che l'immobile necessita di ammodernamento: questo ti permette di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti personali. La posizione strategica della casa consente facili collegamenti con il centro città e le principali vie d'accesso ai servizi pubblici locali. Nella zona sono presenti scuole, negozi alimentari e aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questa casa in vendita a Treviso. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Selva di Crespino porzione di casa centrale ristrutturata disposta su due livelli e composta da: P.T: ingresso, soggiorno, pranzo cucinotto, ripostiglio sottoscala. P.1°: 2 camere da letto matrimoniali, bagno, grande ripostiglio. Grande garage a corpo staccato e ampio giardino di circa 1.500 mq. Climatizzata e dotata di 3 stufe a pellet. Possibilità di mobilio. Immediata disponibilità. PREZZO NON TRATTABILE. RIF. 995 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella tranquilla e servita zona di Granzette (Comune di Rovigo), proponiamo splendida porzione di testa di casa a schiera, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi verdi senza costi condominiali. L’immobile si distingue per l’ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, offrendo privacy e uno spazio perfetto sia per momenti di relax all’aperto che per attività familiari. L’abitazione si sviluppa su più livelli collegati da eleganti scale interne rivestite in ceramica; l’ingresso accoglie con dettagli decorativi nei pavimenti e un’atmosfera luminosa grazie alle ampie finestre. La zona giorno è ampia ed ariosa: il soggiorno ospita una comoda area living con divano angolare moderno, parete attrezzata TV ed una spaziosa sala da pranzo affacciata sul verde esterno tramite porta finestra. Gli ambienti sono curati nei particolari – come i decori del soffitto ribassato –, garantendo stile classico ma contemporaneo. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali della città pur mantenendo tranquillità residenziale tipica delle frazioni rodigine: scuole primarie nelle vicinanze, supermercati raggiungibili in pochi minuti d’auto così come le arterie stradali verso il centro o la tangenziale. Caratteristiche distintive: Porzione indipendente libera su tre lati Giardino esclusivo ben piantumato Nessuna spesa condominiale Spazi interni luminosi e ben distribuiti Ottima soluzione sia per famiglie che coppie alla ricerca della prima abitazione o investimento duraturo Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referente per fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIORGIO IN BOSCO (PD) CENTRO Vivere il centro senza rinunciare a privacy, spazio e comfort? In nostra esclusiva proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera su tre livelli con giardini privati, finiture curate e tutti i servizi a portata di mano. Caratteristiche principali: • Posizione: centro di San Giorgio in Bosco, zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. • Disposizione: tre piani — piano terra, primo piano e piano interrato. • Zona giorno: ampia area soggiorno cucina con bagno di servizio al piano. • Zona notte: tre camere spaziose, due matrimoniali e una doppia, tutte con terrazzini privati; bagno al piano. • Interrato: taverna con predisposizione cucina, ampia lavanderia; box auto singolo di generose dimensioni con piccola dispensa. • Esterni: giardini privati ideali per momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Comfort e impianti: • Riscaldamento: impianto autonomo a termosifoni. • Integrazioni: stufa a pellet certificata; split per raffrescamento. • Sicurezza e comfort: zanzariere presenti; impianto d’allarme nuovo, installato a gennaio 2025. • Classe energetica: APE Classe D. Perché sceglierla? • Spazi ben distribuiti che uniscono convivialità e riservatezza. • Ambienti pronti per essere vissuti da subito con soluzioni per comfort invernale ed estivo. • Giardino e taverna che moltiplicano le possibilità d’uso per famiglia e ospiti. • Ottimo rapporto qualità prezzo in centro paese. Dettagli commerciali: • RIF: CS122 • Prezzo richiesto: € 275.000,00 legg. tratt Visite disponibili esclusivamente dopo aver eseguito appuntamento in agenzia. Chiamate ora per fissare il vostro sopralluogo e scoprire questa casa dal vivo. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissima distanza dal Duomo, casa in linea accostata con ampio giardino e garage. L'immobile di generosa metratura è disposto su due piani, è parzialmente ristrutturato e dotato di serramenti nuovi con vetrocamera al piano terra. Al pian terreno l'ingresso, il soggiorno e la cucna abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano altre tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Nell'area esterna di proprietà di circa 250 mq troviamo un ripostiglio in muratura di circa 35 mq in corpo staccato e il garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliare e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ECCO LA CASA CHE STAVI CERCANDO!!! A Trebaseleghe proponiamo in vendita soluzione SEMI INDIPENDENTE! Di seguito elenchiamo i 3 motivi per non lasciarsi sfuggire questa occasione: 1. ABITABILE DA SUBITO La casa ha sempre ricevuto le manutenzioni necessarie, NON richiede alcun tipo di intervento strutturale. 2. OTTIMI SPAZI ABITATIVI Ampio open space; ulteriore soggiorno, che può essere adibito come camera da letto al piano terra; bagno ad uso lavanderia; due camere matrimoniali; ulteriore stanza da letto; bagno finestrato con doccia; DUE garage; un ricovero attrezzi. 3. TERRENO DI 14.600 MQ Incluso nel prezzo di vendita un terreno di forma lineare e pianeggiante attualmente coltivato a prato. Classificazione energetica: E 170,93 kWh/ m anno Prezzo: Euro 195.000,00 Riferimento: TRE 01 Le informazioni fornite sono il più accurate possibili ma potrebbero esserci delle imprecisioni involontarie; pertanto la descrizione non ha valore contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Resana, in zona centrale, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera di circa 144 mq commerciali. L'immobile è disposto su due piani e così composto: al piano terra cucina e soggiorno openspace, disimpegno, lavanderia, bagno e garage; al primo piano tre camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'immobile è realizzato con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, che utilizzeranno fonti rinnovabili per garantire la massima efficienza energetica. Molto bella nel suo genere!! Prezzo trattabile! Rif. B6886 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR73 Residence Aurora eleganza, luce e comfort nel cuore di Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) In posizione centrale e tranquilla, all'interno di un contesto residenziale curato, nasce questa villa a schiera di 175 mq calpestabili, pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e dal carattere accogliente. Al piano terra, l'ampia zona living con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 147 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. A completare il piano, un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale è affiancata da una camera doppia e una camera singola, servite da un bagno finestrato. Spazi luminosi e ben distribuiti che offrono comfort e privacy a tutta la famiglia. Nel piano interrato, trovano spazio una cantina, una lavanderia, un magazzino e un garage doppio, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità. All'esterno, una pompeiana di 16 mq regala una zona coperta ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Realizzata in Classe Energetica A4, con tetto in legno ventilato, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e infissi in legno di qualità, questa abitazione garantisce massimo comfort e risparmio energetico. L'isolamento acustico performante assicura tranquillità e benessere tra le ville. Una villa dal design moderno e dall'anima calda, dove la luce accompagna ogni ambiente e la qualità costruttiva si percepisce in ogni dettaglio. Ponte della Priula Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR74 Residence Aurora la villa di testa che unisce spazio, luce e indipendenza Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586) Nel cuore di Ponte della Priula, all'interno del raffinato Residence Aurora, sorge questa villa di testa di 207 mq, una soluzione esclusiva che unisce ampiezza, privacy e comfort moderno. Al piano terra, una splendida zona living di 40 mq accoglie cucina e soggiorno in un ambiente aperto e luminoso, con accesso diretto al giardino privato di 241 mq e al portico coperto di 25 mq, perfetti per vivere l'esterno in totale relax. Sul medesimo livello si trovano anche un bagno e un comodo disbrigo. Al piano primo, la camera padronale, una camera doppia e una camera singola sono servite da un bagno finestrato, a conferma di una distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi. Il piano interrato completa l'abitazione con garage, magazzino, cantina, lavanderia e disbrigo: ambienti utili e ben organizzati per la massima praticità. Costruita in Classe Energetica A4, la villa è dotata di pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato e infissi in legno di pregio. L'isolamento acustico ad alte prestazioni assicura silenzio e comfort in ogni ambiente. Una villa di testa dal design elegante e contemporaneo, dove la luce filtra da ogni lato e ogni spazio è pensato per il tuo benessere quotidiano. Residence Aurora, posizione centrale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR72 Villa a schiera nuova in Classe A4 Residence Aurora, Ponte della Priula(Info: 3495539033 3515794586) Che gioia tornare a casa e trovare luce, spazio e silenzio. Nel cuore di un contesto residenziale curato e tranquillo, sorge questa villa a schiera di 205 mq, elegante e accogliente, progettata per chi desidera vivere ogni giorno tra comfort, efficienza e bellezza costruttiva. Al piano terra, un'ampia zona living di 37 mq con cucina e soggiorno si apre sul giardino privato di 260 mq, un angolo di verde perfetto per colazioni all'aperto o serate in compagnia. Sullo stesso livello trovano spazio due camere doppie, un bagno, un disbrigo e un ripostiglio. Salendo al piano primo, la camera padronale con bagno privato diventa un rifugio intimo e luminoso, arricchito da travi a vista in legno e finiture di pregio. Il piano interrato ospita una comoda zona servizi con garage doppio, magazzino, lavanderia, cantina e disbrigo, perfettamente organizzati. Realizzata in Classe Energetica A4, con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e tetto in legno ventilato, questa villa offre massime prestazioni energetiche e comfort in ogni stagione. Gli infissi in legno e l'isolamento acustico ad alte prestazioni garantiscono tranquillità, benessere e qualità di vita. Una casa moderna dal cuore classico, dove ogni dettaglio racconta il piacere di sentirsi davvero a casa. Ponte della Priula Residence Aurora, in zona residenziale comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 7,5 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR95 Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto , Classe A4 con giardino Porzione di bifamiliare in vendita a Bagnolo San Pietro di Feletto, in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi. Casa di nuova costruzione, sviluppata su due livelli, con giardino privato, garage collegato e impianti di ultima generazione in Classe energetica A4. Se stai cercando una casa con giardino in vendita a San Pietro di Feletto, questa porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per famiglia, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all'elevata efficienza energetica. Composizione della porzione di bifamiliare: Piano terra Ampia zona living open space Soggiorno e sala da pranzo luminosi Bagno di servizio Garage collegato direttamente all'abitazione Locale magazzino / ripostiglio Piano primo Disimpegno zona notte 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 doppie) Bagno finestrato Esterno: Giardino privato ideale per area relax, pranzi all'aperto e spazio bambini Dotazioni: Impianto fotovoltaico 5 kW Pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli Raffrescamento con split a espansione diretta L'elevata efficienza energetica garantisce bassi consumi, comfort costante e valore nel tempo. Consegna chiavi in mano primavera 2027 Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

PADOVA ZONA MANDRIA In zona interna e tranquilla, lontana da traffico e rumore, proponiamo casa a schiera centrale su quattro piani di cui tre fuori terra e uno interrato; è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato e giardino (sia sul fronte che sul retro della casa); al piano primo troviamo le tre camere, bagno finestrato e due poggioli; al secondo piano, raggiungibile tramite scala in legno, una meravigliosa mansarda di 40 mq con velux e altro bagno cieco; nel piano interrato la taverna con caminetto e il doppio garage. Dispone di aria condizionata, zanzariere, tende da sole, inferriate, pannelli solari fotovoltaici da 4,5 Kw/h e batterie di accumulo per 7,5 Kw/h. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione centrale di trifamiliare attualmente allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Il progetto prevede soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, garage, terrazza coperta e ampio giardino di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera combinare abitazione e attività commerciale. Questa casa affiancata, che si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, risultando perfetta anche per investitori interessati a realizzare più unità abitative. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Un tempo sede di un’attività di bar, questo piano offre una parte commerciale con uno spazio abitativo adiacente. Una combinazione perfetta per chi desidera riattivare l’attività o trasformare l'area commerciale in ulteriori unità abitative. Piano Primo: Completamente residenziale, questo piano accoglie ampi ambienti che possono essere destinati a zona giorno e notte, con la possibilità di creare un'accogliente area per la famiglia. Piano Secondo: La mansarda abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta l’ambiente ideale per un'ulteriore zona notte o un'area relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità. Condizioni dell'immobile: L'intera struttura è da ristrutturare, permettendovi di personalizzare ogni dettaglio secondo le vostre esigenze e preferenze. Grazie agli ampi spazi disponibili, questa casa offre un potenziale enorme per creare la dimora dei vostri sogni o per suddividerla in più unità abitative, rendendola un'opportunità interessante per investitori. Posizione: Situata in una zona strategica, la proprietà si trova a breve distanza dai principali servizi commerciali, fermate del bus e casello autostradale, garantendo comodità e facilità negli spostamenti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con la possibilità di integrare o avviare un'attività commerciale, oppure per investitori alla ricerca di un progetto di sviluppo immobiliare. Non lasciatevela sfuggire! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'esclusiva proprietà che vi presentiamo, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido, una delle mete preferite durante il periodo estivo, con le sue eleganti spiagge, e il prestigioso Golf Club e dove ogni anno ha sede la prestigiosa Mostra internazionale d'arte cinematografica. La dimora è ubicata nell’affascinante Borgo di Malamocco, uno degli insediamenti più antichi della Laguna di Venezia, dove si assapora ancora l'atmosfera rilassata ed accogliente, unita al piacere dei suoi tipici locali, dove poter degustare l'autentica cucina veneziana. In questo contesto sono state realizzate tre unità abitative, che rappresentano un meraviglioso esempio di proprietà progettate e costruite seguendo le regole dell’architettura sostenibile. Infatti oltre ai criteri di progettazione standard, vengono integrate una serie di fattori e tecnologie, che sono in grado di conferire un valore aggiunto, legato alla migliore efficienza energetica e prestazionale. Le abitazioni sono state realizzate utilizzando materiali e tecnologie biocompatibili, pienamente rispettose della salute e dell’equilibrio biologico del nostro corpo, che permettono di poter vivere in un ambiente estremamente salubre. Le elevate prestazioni di isolamento termico, dei pannelli coibentanti, unite ad elevati sfasamenti termici, consentono bassi consumi energetici, durante tutto l’arco dell’anno. Inoltre le abitazioni sono state studiate in modo da garantire l’assoluta insonorizzazione, sia da rumori esterni, che da rumori tra una stanza e l’altra. La proprietà ad ovest, molto luminosa e disposta su più livelli, presenta al piano terra un' ampia zona living, con splendide vetrate da cui si godono le belle viste sul giardino; tutti i vani sono molto ariosi, con soffitti alti, travati a vista e pavimentazione in gres porcellanato e in listoni di legno. Oltre alla cucina, e al soggiorno, vi è presente anche un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Attraverso una comoda scala, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, anch'essa con soffitti travati a vista, pavimentazione in listoni di legno, e due terrazze, nella quale è presente un'ampia camera da letto, dotata di guardaroba e bagno con doccia, ed una camera singola con bagno. Dalle grandi vetrate, si godono viste aperte sul paesaggio e sui canali circostanti. Inoltre nell'abitazione è presente un grande solarium, per piacevoli momenti conviviali e di relax. A completare la proprietà, rendendola particolarmente interessante, è la presenza di tre posti auto, per ogni singola unità abitativa oltre alla presenza del posto barca privato, da dove in pochi minuti si può raggiungere il centro storico e navigare nella splendida laguna veneziana con le sue numerose isole. La proprietà, dotata di riscaldamento indipendente, aria condizionata e giardini esclusivi, è inserita in un area molto riservata e tranquilla, dove a pochi metri di distanza sono situati i principali servizi e la fermata dell'autobus. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa immersa nel verde in zona residenziale . Questa affascinante porzione di testa di casa a schiera si estende su un ampio spazio interno di ben 253 mq, con oltre 200 mq di spazi esterni che includono un giardino esclusivo perfetto per famiglie in cerca di comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro città. Immersa nella natura, questa proprietà è l'ideale per chi desidera trascorrere momenti sereni dopo una lunga giornata lavorativa insieme ai propri cari o animali domestici. Il giardino privato è arricchito da una casetta predisposta per sauna esterna, creando un angolo intimo dove rilassarsi completamente. Gli interni sono eleganti e funzionali; il soggiorno conviviale vanta un camino accogliente e una generosa vetrata che si apre su una veranda panoramica. La cucina separata offre libertà durante la preparazione dei pasti ed al piano terra troviamo anche un bagno di servizio ed un disimpegno pratico. Le scale in pregiata pietra bianca vicentina conducono al primo piano dove ci attendono tre camere da letto spaziose dotate di due bagni – uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia moderna – oltre ad ampi terrazzi ideali per godersi il panorama circostante. Un utile sottotetto fornisce ulteriore spazio intelligente per riporre valigie e oggetti personali. La taverna rappresenta il luogo perfetto per piacevoli serate in compagnia grazie al suo camino caldo; qui potrai creare ricordi indimenticabili insieme alla tua famiglia ed ai tuoi amici. Completano l'immobile due posti auto coperti esterni esclusivi, un posto auto assegnato nella proprietà comune ed un garage singolo. Questo immobile non è solo una casa ma uno stile di vita signorile immerso nel verde, versatile negli spazi da reinventare secondo le tue esigenze estetiche. Situato strategicamente vicino ai principali servizi del centro storico e alle aree verdi circostanti, ti permetterà facile accesso a tutto ciò che serve quotidianamente senza compromettere la serenità abitativa. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile al numero ☎️ 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivi a info@palladiore.eu per maggiori informazioni o prenota direttamente una visita! Palladio RE Group ... Sapersi a Casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VANGADIZZA , Legnago in posizione tranquilla e immersa nel verde proponiamo villetta a schiera centrale. Ingresso su primo spazioso cortile privato, internamente è cosi' distribuita ingresso soggiorno , bagno finestrato con sanitari e doccia, sala da pranzo con cucina a vista. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano e ultimo dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali, vi è un eventuale spazio in più per creare anche un deposito/locale. La proprietà internamente si presenta dal punto di vista degli impianti e finiture da ultimare. Sono presenti Ottime travi a vista in legno che dividono i piani. Completano la soluzione un garage su due livelli internamente con tettoia in legno , tre ampi ripostigli al piano terra e un quarto al piano primo. La corte esclusiva/spazio verde del garage sul retro è di circa 500 metri. La proprietà ha anche compreso ulteriore cortile verde sul retro dell'abitazione un ulteriore area di 240 metri. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando in posizione tranquilla e strategica e comodo allo stesso tempo a tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa porzione centrale di casa a schiera è un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e indipendenza. Con una superficie totale di 178 mq, questa residenza si sviluppa su tre livelli che offrono ampi spazi vivibili. Situata in una zona residenziale centrale e tranquilla, l'abitazione gode di accesso da una strada chiusa al traffico, garantendo privacy e sicurezza. L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che riempie gli ambienti di luce naturale. La cucina separata dal soggiorno permette momenti conviviali senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Troverete anche due bagni ben arredati, tre camere spaziose ideali per famiglie o ospiti e una comoda lavanderia. Una caratteristica distintiva è la taverna completa con caminetto: il luogo perfetto per trascorrere serate piacevoli in compagnia durante le stagioni fredde. Grazie allo stato manutentivo eccellente dell’immobile – con caldaia e serramenti nuovi – non dovrete preoccuparvi di lavori immediati. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante! Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: AGENZIA CASTELLO Via San Pio X° 16, 31033 Castelfranco V.to (TV) Tel. 0423 720377 www.castellocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Ridotto Madonna a Sottomarina, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa. Disposta su più livelli si compone di ingresso indipendente, spazioso soggiorno diviso dalla cucina abitabile, tre camere da letto, terrazzi e doppi sevizi. All'ultimo piano la mansarda, che può essere adibita a camere, a studio, a palestra o a zona relax. Al piano seminterrato troviamo il garage doppio, l’accogliente taverna e la cantina. E' dotata inoltre di giardino esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita UN'ATTIVITA' COMMERCIALE UNICA: caffetteria, gelateria e bar con LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, garantendo ottima visibilità grazie anche alle ampie vetrine fronte strada. L’ambiente interno, elegante e armonioso, ospita fino a trenta posti a sedere; all’esterno è presente un accogliente plateatico che può ospitare ulteriori venti clienti per piacevoli pause all’aperto. L’offerta gastronomica spazia dalle colazioni ai pranzi veloci, dagli aperitivi accompagnati da snack selezionati alla produzione propria di gelati realizzati esclusivamente con materie prime naturali al 100%. La qualità dei prodotti proposti rappresenta uno dei punti forti dell’attività. Il banco gelati vetrinato e il cocktail bar arricchiscono l’esperienza della clientela durante tutte le fasi della giornata. Sul retro del negozio si trova il laboratorio dotato di tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale del gelato, permettendo così massima autonomia creativa nella scelta delle ricette e degli ingredienti. La zona centrale offre non solo grande afflusso turistico ma anche la presenza costante di residenti e lavoratori attratti dall’atmosfera vivace tipica delle vie storiche vicentine. L’avviamento consolidato viene ceduto completo di tutta l’attrezzatura esistente; inoltre vi è ancora in essere un contratto d’affitto vantaggioso ed è possibile concordare un periodo iniziale di affiancamento per agevolare la transizione gestionale. Un’occasione ideale sia per professionisti esperti che desiderano investire in una realtà già avviata sia per chi sogna aprire una nuova attività nel settore food & beverage valorizzando eccellenze locali. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate subito Agenzia Vicenza sede Marchetti Andrea via Legione Antonini 146, Vicenza – Tel: 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it oppure visitate www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Oderzo, in via Garibaldi, in centro storico, si vende attività quindicennale per raggiunti limiti d'età. L'attività, molto ben avviata, gode di ampio parcheggio e plateatico in parte coperto, in una zona ben servita da servizi, uffici e ambita a livello commerciale e residenziale. L'attività è prevalentemente composta da somministrazione bevande di caffetteria e vendita al dettaglio di prodotti specifici stagionali, anche a marchio proprio come panettoni, colombe pasquali e uova di cioccolato sempre pasquali. Presenti prodotti artigianali di cioccolateria e vini di nicchia e ricercati, fascia di mercato attuale medio alta. Beni strumentali ed attrezzatura di proprietà. Affitto dei muri mensile molto competitivo, per godere appieno di tale possibilità si consiglia il subentro in attività essendo presenti ancora anni di contratto di affitto. Rif. C6397 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Appartamento su più livelli, dalle ampie metrature, si compone di ingresso, soggiorno molto ampio con uscita sul terrazzo, cucina abitabile arredata, due camere da letto, due bagni finestrati, lavanderia e garage al piano terra. Completa l'appartamento il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. Contesto residenziale e posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Este, a pochi passi dalla piazza principale e comodo a tutti i servizi, proponiamo immobile al grezzo da ultimare. La proprietà si distingue per la disposizione regolare delle stanze e gli spazi ampi e luminosi. Lo studio sulla ristrutturazione prevede la seguente suddivisione delle stanze: Piano terra con cucina, soggiorno, sottoscala, bagno. Primo piano con due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera, studio, bagno principale. Tra gli interventi già portati a termine il tetto è stato interamente rifatto ed isolato. Possibilità di ricavare un garage. La posizione strategica, in pieno centro storico e a pochi passi dalla piazza, permette di avere tutti i servizi, negozi e collegamenti principali comodamente raggiungibili a piedi. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una delle zone più comode e richieste del paese. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che la metratura indicata indica i mq commerciali, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore,20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.7 24 Vendita all'asta casa a schiera di testa su 2 livelli in data 14 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'unità abitativa di testa di un più grande edificio composto da più unità abitative aventi in comune le aree esterne destinate all’accesso ed al transito dei veicoli, sita nel comune di Trevignano (TV) località Signoressa. L’abitazione, della superficie commerciale complessiva di mq.159, è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, una camera e disimpegno ed al piano primo, interamente mansardato ad eccezione del bagno, da soppalco, due camere, bagno, corridoio e terrazza. Completa la proprietà un locale accessorio posto su corpo staccato con destinazione autorimessa con adiacente area scoperta esclusiva della superficie reale di 36 mq e la quota di 1/10 delle aree comuni. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica , legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari , al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare . Analisi di fattibilità , tecnica, burocratica, finanziaria , legale , esame problematiche e vincoli , conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile . L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo , e , ove possibile , anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio . Soluzioni personalizzate per i debitori . Prezzo minimo base asta : euro 51.900,00 Per info aggiuntive , prenotazione visione, consulenza ed assistenza Studio di Consulenza : “aste affari.com” Info : 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO: porzione di villa penta familiare, sviluppata in tre livelli, con scoperto esclusivo e garage al piano terra accessibile dall’interno dell’abitazione. Composta da un generoso atrio d’ingresso e taverna, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, tre camere e due bagni. Si pregia inoltre della dotazione di pannelli fotovoltaici da 6 kWh con batterie di accumulo, oltre che delle recenti migliorie apportate come i serramenti con triplo vetrocamera, la caldaia a condensazione, la colonnina per la ricarica dell’auto, e il cappotto esterno da 12 cm. Il tetto è stato rifatto nel 2025. Situata in quartiere residenziale, a ca 800 metri dal centro di Dolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovolon (PD), situata in una frazione del Paese e lungo una Via ad alto passaggio di veicoli, proponiamo in Vendita attività commerciale di Bar Ristorante (solo attività con attrezzature, no muri), in piena attività. Il locale si sviluppa principalmente al piano terra e vanta un ottima superficie totale di circa mq.224, ingresso dalla zona bar con tavolini sia interni che esterni, collegamento con ampia sala da pranzo con tavolini per nr.70 80 coperti, zona cucina ampia e con attrezzatura recente e/o rinnovata, servizi igienici distinti per personale e clienti ed ottimo magazzino di circa mq.25 al piano interrato. Tutti gli ambienti si presentano in ottimo stato, recenti e rispondenti alle attuali normative in materia di sicurezza ed igiene, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento dei locali è del tipo ad aria canalizzata con pompa di calore del 2005 circa, per l'acqua calda sanitaria invece è presente una caldaia a gas metano. L'orario attuale predilige la pausa pranzo e l'aperitivo, con un ottimo flusso di clienti ma, ciò non toglie la possibilità di variarlo per aumentare le possibilità d'incasso. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo complesso immobiliare composto da due case accostate, entrambe con accessi autonomi. La soluzione è ideale per tre nuclei familiari, poiché la prima porzione è suddivisa in due appartamenti indipendenti. La prima porzione, di ampia metratura, circa 200 mq, si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari essendo suddivisa in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e uno spazioso ripostiglio. L'appartamento al piano primo, anch'esso di circa 100 mq, è invece da ristrutturare. Entrambe le unità sono dotate di posto auto all'interno della proprietà. La seconda porzione di casa invece, è tutta sviluppata al piano terra, con una superficie di 96 mq. E' composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, comodo ripostiglio e locale tecnico. All'ingresso, un grazioso portico offre uno spazio da personalizzare e rendere ancora più accogliente. L'unità è anche dotata di un ampio garage doppio di 50 mq, con ulteriore ripostiglio di 10 mq. Tutto l'immobile è circondato da un ampio e curato giardino, arricchito da una zona barbecue, ideale per i vostri momenti di relax in famiglia o con gli amici. Se necessario, il giardino può essere suddiviso per garantire ad ogni unità il proprio spazio esterno privato. La classe energetica è in fase di definizione. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. Facilmente raggiungibile anche la Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Camponogara, Campagna Lupia e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Este, a pochi passi dalla piazza principale e comodo a tutti i servizi, proponiamo immobile accostato completamente da ristrutturare, sviluppato su due livelli. La proprietà si distingue per le interessanti potenzialità di sviluppo, con possibilità di ricavare due o più unità abitative, rendendola una soluzione ideale sia per investitori sia per chi desidera realizzare più abitazioni indipendenti in posizione centrale. Attualmente l’immobile è composto da una parte destinata ad abitazione, con generosi spazi, tre camere, zona giorno, bagni, terrazza e una parte adibita a laboratorio, offrendo diverse possibilità di riconversione e personalizzazione degli spazi interni. La posizione strategica, in pieno centro storico e a pochi passi dalla piazza, permette di avere tutti i servizi, negozi e collegamenti principali comodamente raggiungibili a piedi. Ottima opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una delle zone più comode e richieste del paese. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che la metratura indicata indica i mq commerciali, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore,20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.67 241 Vendita all'asta porzione di abitazione su 3 livelli in data 28 Aprile 2026 Descrizione: trattasi di una porzione di un'antica casa ristrutturata nel 2012, disposta su 3 livelli, sita nel comune di Tambre (BL) località Borsoi. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.181, è composta al piano terra da zona giorno con cucina soggiorno e una lavanderia con un piccolo bagno, al piano superiore ci sono le camere alcune dotate di bagno privato e una stanza disbrigo; al piano sottotetto la soffitta; la ristrutturazione ha tenuto conto dei materiali originari della casa che sono stati valorizzati. Prezzo minimo base asta : da euro 70.312,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221780185 04221781118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it