Villette a schiera in vendita Veneto Pag. 23

Proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli situata nel tranquillo e curato Villaggio Le Betulle, una soluzione ideale per chi desidera rilassarsi lontano dal caos, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare. L’immobile si distingue per il suo piacevole giardino privato esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e prendere il sole. Il comodo portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici, godendo della tranquillità del contesto circostante. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da angolo cottura funzionale e ben organizzato e da un comodo divano letto matrimoniale. L’ambiente risulta ben distribuito e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone esterno. Sempre al piano superiore si trova il bagno completo, finestrato, luminoso e ben aerato. L’immobile è dotato di climatizzatore che svolge anche funzione di pompa di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli più freschi, rendendo la villetta adatta anche a soggiorni fuori stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto interno al villaggio incluso nel prezzo. Il Villaggio Le Betulle è particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica: si trova infatti in prossimità del tranquillo campo da golf e a soli 300 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita trifamiliare di nuova costruzione allo stato di grezzo avanzato, sviluppata su due livelli e ideale per chi desidera personalizzare finiture e dettagli secondo il proprio gusto. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e funzionale, oltre a bagno/lavanderia. Il piano primo ospita la zona notte con tre camere da letto e bagno. Valore aggiunto dell’abitazione sono i grandi terrazzoni, accessibili da diverse stanze, che offrono spazi esterni vivibili e luminosi. Completano la proprietà garage e giardino privato. CARATTERISTICHE: L'immobile, in classe A4, viene proposto allo stato di grezzo avanzato e presenta predisposizione riscaldamento a pavimento e predisposizione fotovoltaico. CONTESTO: Sita in un tranquillo contesto residenziale nei pressi del centro. COMMENTO: Abitazione dall'elevato comfort abitativo, con la possibilità di scegliere le rifiniture a proprio gusto. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONO PRESENTI RENDERING DI PROGETTO DI COME POTENZIALMENTE VERRA' RISTRUTTURATO, OLTRE A FOTO DI UN PRECEDENTE INTERVENTO REALIZZATO DALLA STESSA IMPRESA. Nel cuore della tranquilla e apprezzata zona di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita casa di nuova realizzazione, pronta per la consegna entro fine anno, pensata per offrire comfort moderni e spazi funzionali. L’abitazione si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto al giardino privato nel quale possiamo trovare una taverna, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o serate in compagnia. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e ben rifinito. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e un secondo bagno, progettati per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. La proprietà è completata da un doppio posto auto privato, elemento fondamentale per la vita quotidiana. L’immobile sarà realizzato con materiali di qualità, attenzione all’isolamento termico e soluzioni moderne volte al risparmio energetico. La casa non prevede spese condominiali ed è situata in una posizione strategica, comoda ai principali servizi, alle aree verdi e alle vie di collegamento con il centro storico di Verona. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, con spazi esterni e comfort contemporanei, in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattaci per maggiori informazioni, capitolato e per fissare un appuntamento in agenzia. Un’opportunità da non perdere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Oliero e a 1 km da Valstagna, proponiamo casetta cielo/terra su quattro livelli fuori terra e area scoperta privata. Al piano terra troviamo un garage, un locale wc e centrale termica, un ripostiglio e una legnaia/taverna. Da una scala esterna si raggiunge il piano primo dove troviamo la parte residenziale composta da ingresso, soggiorno, cucina e terrazzo; poi al piano secondo troviamo una camera, una cameretta/guardaroba un bagno e un terrazzo; al terzo e ultimo piano troviamo una stanza ad uso soffitta con una buona altezza. Strutturalmente l immobile si presenta in buone condizioni Con un sovrapprezzo di15.000 € possibilità di avere un terreno pianeggiante di ca. 1000 mq a 100 m dalla casa. Altre info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano Terme Elegante Porzione di Quadrifamiliare in Zona residenziale In uno dei contesti residenziali più ricercati di Abano Terme, a pochi passi dall'area pedonale e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di quadrifamiliare edificata nel 2005. L'abitazione si distingue per le finiture di pregio e un'ottimale distribuzione degli spazi su tre livelli. Gli Ambienti Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è abitabile e separata da una raffinata vetrata di design, che garantisce profondità e luce naturale. Completano il piano un bagno funzionale con antibagno e l'accesso diretto al garage singolo. Piano Superiore: La zona notte ospita tre camere da letto, ciascuna con affaccio su terrazza privata, e due bagni finestrati. Ultimo Livello: Mansarda generosa e luminosa, ideale come studio, area relax o quarta camera. Esterni e Comfort La proprietà è circondata da un giardino privato curato, arricchito da una pompeiana per due autovetture, oltre al garage di proprietà. Dettagli Economici Prezzo: 438.000 Euro Riferimento: 3236 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Situata in centro Paese, a mt.50 dalla Piazza Principale, proponiamo in Vendita Attività di Birreria Pub esistente dal 2008 e tutt'ora in piena attività. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, vanta una superficie di circa mq.230 + un pergolato di circa mq.35, la cucina risponde alle normative USL e dotata di un allestimento completo di elettrodomestici. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, senza bisogno di lavori di ristrutturazione, gli ambienti sono riscaldati con un impianto a vetilconvettori, caldaia a gas metano acquistata nuova nel 2018, impianto climatizzatore presente con nr.2 split e 2 motori, impianto di aspirazione aria presente e tutti i serramenti sono con vetrocamera acquistati nuovi nel 2013. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DA RISTRUTTURARE NEL CENTRO STORICO DI NERVESA, RIF.: "AVN1" L'agenzia immobiliare IDHEA ha il piacere di proporvi in esclusiva questa porzione di rustico sviluppata su tre piani, nel centro storico di Nervesa della Battaglia. La posizione permette di avere i principali servizi a pochi passi, come la corriera che porta a Treviso e Conegliano, farmacia, scuola primaria e palestra, posta e banche, oltre che altri servizi non essenziali come bar, ristoranti, ecc...; la vicinanza al Piave consente anche di avere un paesaggio caratteristico e la possibilità di numerosi sentieri per lunghe passeggiate. L'immobile, da ristrutturare, è così sviluppato: al piano terra zona giorno di 28.60mq, comprensiva di cucina e salotto, e bagno di servizio, finestrato. Al primo piano zona notte di 28.90mq con due camere, una singola e una matrimoniale; quest'ultima con bagno, sempre finestrato, con doccia., tramite il quale si accede al terrazzo. Al secondo piano, invece, una mansarda completamente travata di altrettanti 28.90mq. Caratteristiche: Travato su tutti e tre i piani; Nel 2023 rifatto il tetto con guaina, i coppi invece sono stati rivisti; Possibilità di personalizzazione, essendo da ristrutturare; L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. PONTE DI BRENTA: CASA A SCHIERA SU DUE LIVELLI. Piano Terra composto da soggiorno, pranzo, cucina separata, bagno cieco, ripostiglio. Giardino privato. Piano Primo composto da due camere matrimoniali. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIUSEPPE Inserita in zona tranquilla comoda al centro paese e a pochi minuti da Bassano, proponiamo abitazione centrale disposta su tre livelli. La costruzione risale alla fine degli anni '80 ed dotata di due ingressi carrai e pedonali. Al piano terra è composta da cucina, soggiorno e bagno/centrale termica e garage. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori camere mansardate. Esternamente scoperto esclusivo su due lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della suggestiva frazione di Signoressa, nel comune di Trevignano, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica rustica dalle generose dimensioni (225 mq), perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità tipica delle campagne trevigiane senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per la sua architettura tradizionale veneta: il tetto con coppi recentemente rifatto e dotato di guaina protettiva garantisce solidità e fascino antico; le facciate mantengono l'autenticità storica dell'edificio. La proprietà è composta da più corpi annessi che offrono ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni ed esterni. Il cortile privato recintato assicura privacy totale e sicurezza, ideale anche come area giochi o relax all'aperto. I numerosi fabbricati accessori sono perfetti come magazzini o garage e aumentano la versatilità della soluzione abitativa. Le finestre già sostituite con serramenti a doppio vetro assicurano comfort termico acustico superiore; il bagno è stato completamente rinnovato mentre vi è la predisposizione per l’allaccio al gas metano cittadino. La posizione strategica consente rapidi collegamenti alle principali arterie stradali del Veneto: scuole, negozi locali, aree verdi ed ogni servizio essenziale sono facilmente raggiungibili a piedi. Signoressa offre una qualità della vita elevata grazie ai suoi scorci panoramici sulle Prealpi Venete visibili dalla zona giorno e ad un contesto residenziale tranquillo ma ben servito. Un'occasione rara sia per famiglie che cercano spazio ed autenticità sia per investitori interessati alle potenzialità edificatorie dell’immobile grazie agli ampi volumi disponibili su lotto esclusivo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito Fenice Immobiliare per maggiori informazioni o prenotare una visita guidata sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego zona centrale VENDESI RUSTICO COMPLETAMENTE DA ABBATTERE. Soluzione ideale per chi desidera costruire la sua abitazione e realizzarla per le proprie esigenze. L'immobile si presta a un importante intervento di riqualificazione, con una demolizione e ricostruzione al fine di sfruttare al meglio il volume edificabile. La casa su due livelli è di 78 mq lordi per piano (presunti 360 mc lordi) più la stalla circa 53 mq. Ideale per famiglie e per chi cerca l’indipendenza senza rinunciare alla comodità. Il giardino circostante la rende ancora più preziosa. Quartiere tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali. CHIAMATE IN AGENZIA PER INFO PIU' DETTAGLIATE. Euro 35.000 trattabili. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. La nostra agenzia offre anche i seguenti servizi: registrazione e chiusura telematica dei contratti di locazione; certificazioni energetiche (APE), assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; ristrutturazioni parziali e totali. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungargine Brusegana. Euro 375.000 prezzo non trattabile. Nuovo villino a schiera, su 2 livelli. Classe energetica A4, ep 26,16 khw, con fotovoltaico. 150 mq commerciali. 122 mq interni. 15 mq garage, 12 posto auto, giardino 115 mq con scoperto privato. La sua posizione eccellente, nel verde, ma non isolata, ne fa una soluzione speciale per i servizi di prossimità e strade. Agibilità 2025. Vedi caratteristiche tecniche. Ingresso indipendente, con giardino privato 115 mq. (davanti ha il verde, dietro ha lo scoperto piastrellato per pranzi estivi). 1 soggiorno 1 cucina abitabile 1 bagno finestrato 1 vano pompa di calore 1 ripostiglio al piano primo: 3 camere da letto 1 bagno finestrato Garage interrato, 15 mq Posto auto esterno accatastato ed esclusivo, 12 mq. L'abitazione è terminata il 15 Ottobre 2025. Collaudi tutti eseguiti. Capitolato di alto livello. Vende privato, no iva. Si pagano basse imposte al rogito sulla rendita catastale di Euro 921,26. Di seguito le principali caratteristiche tecniche: fondamenta con Vespaio cupolex aerato di ultima generazione: struttura portante che protegge dall'umidità con una camera d'aria tra edificio e terreno. Copertura a falda inclinata, con rivestimento a coppo / tegole di colore chiaro. Struttura in blocchi cassero isolati. Solaio interpiano non disperdente. Pompa di calore inverter Samsung Electronics EHS SPLIT AE090RXEDEG/EU, elettrica. Pannelli solari fotovoltaici 4,5 Kw con 16 pannelli futurasan full black, in grado di alimentare il riscaldamento e il raffrescamento Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore, con accumulo 60 litri. Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Raffrescamento alimentato da pompa di calore (split a cura e costo dell'acquirente). Infissi telaio PVC 3,68, doppio vetro 8,66. Finestre certificate permeabilità all'aria EN12207, tenuta all'acqua EN12208, Resistenza al vento EN12210. Isolamento termico. Scuri esterni in legno di okume, spessore 32 mm. Pavimenti e posa gres porcellanato, tipo Unicom Starker Wood Birch. Scala in grès porcellanato con scalino modulare alla romana senza profilo tra alzata e pedalata. Porte interne laminato bianco. Porta blindata a vetri. Stupende Travi a vista, altezze interne 2,70, abitabile (non trattasi di mansarde o sottotetti). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO – Rif. 8357 Nel cuore della città, in una delle zone più ambite per la tranquillità e il verde che la circonda, Agenzia Vicenza propone una splendida casa completamente indipendente, nata da una raffinata ristrutturazione di un antico casale. La proprietà gode di magnifico giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. Varcando la soglia ci accoglie un'atmosfera calda ed elegante, dove il fascino della struttura originaria si fonde armoniosamente con lo stile moderno e funzionale. L’ampia zona giorno open space, sapientemente organizzata, è valorizzata da travi a vista bianche, pavimenti in legno e da un suggestivo camino, che dona carattere e comfort agli ambienti. La zona cucina e il salotto sono ben definiti pur mantenendo continuità visiva. Completano il piano terra un bagno e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e una stanza adibita a ripostiglio. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con altre due ampie stanze, ideali come camere o spazi multifunzionali, oltre a un bagno finestrato con velux. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2000 e a numerose migliorie avvenute di recente: nel 2021 pavimenti in zona giorno, nel 2024 nuovi serramenti, caldaia, oltre all’installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere su tutte le finestre e colonnina di ricarica auto elettriche. Tetto ripassato nel 2025. A completare il tutto, una splendida vista aperta sui colli circostanti! Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in città in una casa elegante, spaziosa e già pronta da abitare, a pochi minuti dal centro ma immersa nel verde e nella quiete. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE CENTRO in quartiere residenziale comodo a tutti i servizi PORZIONE DI VILLETTA INDIPENDENTE in qudrifamiliare disposta su due livelli. Piano rialzato composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno con due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi, servizio e poggiolo. Al piano seminterrato taverna, studio, servizio/lavanderia e garage doppio. Giardino di pertinenza e posto auto. Libera e abitabile da subito con finiture degli anni novanta. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carrè Casa a schiera con terrazzone Euro 236.000 Open House Day > Sabato 28 Marzo dalle 10.30 alle 12.00 Visite previo appuntamento. Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In zona tranquilla e semicentrale, vendesi casa a schiera di ampie dimensioni con giardino e terrazzone; l'immobile si sviluppa principalmente su 2 livelli fuori terra più piano interrato e risulta così composto: ingresso, zona giorno open space di circa 48 mq servita da bagno finestrato con box doccia, lavanderia e terrazzo di 80 mq. Salendo al piano superiore troviamo una camera singola, uno studio di quasi 9 mq con uscita su un terrazzo abitabile, un servizio finestrato con box vasca e una camera matrimoniale con ulteriore bagno padronale. Completano l'abitazione un giardino fronte ingresso, una taverna al piano interrato con caminetto e locali accessori e un ampio garage doppio in parallelo di 43 mq. L'immobile è curato, ben tenuto e lo stato di utilizzo è più che buono; come comfort abbiamo riscaldamento autonomo tradizionale a termosifoni, caldaia a condensazione installata nel 2020, doppia canna fumaria, porte interne in legno marrone, serramenti in legno vetrocamera e tapparelle in alluminio, gres porcellanato in zona giorno e bagni e parquet nelle camere, impianto di climatizzazione caldo/freddo e regolazione temperatura con termostato in ogni stanza. Soluzione confortevole e accogliente, ideale per chi cerca un immobile completo in zona residenziale comoda alle principali vie di percorrenza limitrofi. Rif. > ADV68 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione di testa di casa a schiera, situata nel tranquillo e servito Comune di Castel d'Azzano. L'immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 200 mq e offre spazi generosi ideali per famiglie che cercano comfort e privacy. Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna perfetta per momenti conviviali o come sala hobby, oltre ad un comodo garage doppio e cantina. Al piano terra l’ingresso è indipendente ed accoglie nella luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile ed un pratico bagno/lavanderia di servizio. Salendo al primo piano sono presenti tre camere: matrimoniale con balcone privato, camera singola anch’essa dotata di balcone e ampia camera doppia; il secondo piano ospita invece una versatile zona relax/spa ideale per chi desidera uno spazio dedicato al benessere personale. L’esterno della proprietà è caratterizzato da un magnifico giardino piantumato disposto su tre lati che garantisce riservatezza e possibilità di vivere all’aperto durante la bella stagione. La posizione angolare dell’abitazione regala inoltre maggiore tranquillità rispetto alle altre unità del complesso residenziale. Le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro mensili). Castel d’Azzano rappresenta la soluzione ideale sia per chi lavora in città grazie alla vicinanza con Verona sia per chi ricerca servizi essenziali nelle immediate vicinanze senza rinunciare alla serenità tipica dei quartieri residenziali verdi. Questa proposta unica ti aspetta! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita appartamento al piano terra con giardino, inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative situata in una zona tranquilla di Bottrighe. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con box doccia e uno con vasca e comodo ripostiglio. La proprietà è arricchita da un giardino privato e posto auto scoperto di pertinenza. Una soluzione abitativa accogliente e pronta da vivere, ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e la comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i servizi del centro di Adria. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo per la vendita villetta a schiera di testa con cortile e garage in una zona centrale di Taglio di Po. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da una luminosa zona giorno con cucina open space, disimpegno e bagno con box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, due camere singole e secondo bagno finestrato con vasca. La proprietà è arricchita da comodo garage, cortile esclusivo con posto auto e pratica casetta in legno, perfetta come spazio deposito. L’immobile viene venduto arredato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so Risorgimento n. 160 Porto Viro (RO) Tel. 0426/010669 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio Attività commerciale Euro 29.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In posizione strategica e di forte passaggio proponiamo in vendita bar avviato. Il locale ha una superficie di circa 100 mq, con spazi organizzati e funzionali distribuiti tra zona somministrazione con bancone bar, piccolo locale di preparazione e servizio igienico. Al piano interrato vi sono ulteriori 50 mq oggi adibiti a magazzino e stoccaggio. Gli ambienti sono completi di arredi esclusivi e attrezzature che risultano pronti per essere utilizzati sin da subito. La posizione garantisce un'ottima visibilità e un costante flusso di clientela durante la giornata, rendendo il locale adatto per colazioni e caffetteria, pausa pranzo e aperitivi. Disponibile inoltre uno spazio esterno con plateatico, sempre ben soleggiato e molto apprezzato dai clienti, perfetto per ampliare i posti a sedere e valorizzare ulteriormente l’attività nelle stagioni più favorevoli. Soluzione ideale per gestione familiare o per operatori del settore, con interessanti margini di sviluppo per chi desidera valorizzarne ulteriormente il potenziale. Immagini puramente dimostrative. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. Rif. > ADV72 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di casa di testa situata in una zona tranquilla di Costabissara, lontana dal traffico, ideale per chi cerca un rifugio di serenità. La proprietà offre un ingresso indipendente e un giardino che circonda parte della casa, creando un ambiente piacevole e rilassante. All'ingresso, troviamo un'ampia zona giorno in open space che accoglie con calore. La cucina, moderna e funzionale, si apre sul retro piastrellato della parte esterna, dotata di una comoda pompeiana, perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un bagno finestrato, pratico e luminoso. Salendo al piano primo, troviamo tre camere da letto, di cui una con un delizioso terrazzo, ideale per godere di momenti di relax. A disposizione, anche un bagno completo di vasca. Il piano mansardato si presenta con un'ampia stanza attualmente adibita a camera matrimoniale, ma versatile per soddisfare diverse esigenze. Da qui si accede ad un ampio terrazzo coperto, che offre una vista aperta e panoramica, perfetto per godersi la tranquillità dei dintorni. Completano questo livello un bagno con doccia e un velux che illumina l’ambiente. Al piano interrato, una taverna accogliente con un grande camino invita a momenti conviviali, affiancata da una funzionale lavanderia. Dalla taverna si accede al garage doppio in larghezza, offrendo praticità e spazio in abbondanza. Presenti anche un posto auto esterno privato e una zona cantina. In aggiunta, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3.75 kW, contribuendo così a un’importante efficienza energetica e risparmio. Dotazioni e Optional: SERRAMENTI doppio vetro/pvc con ribalta RISCALDAMENTO autonomo a pompa di calore 250 litri con accumulo acqua calda ARIA CONDIZIONATA 3 split ALLARME perimetrale e volumetrico PORTA BLINDATA VIDEOCITOFONO ZANZARIERE FOTOVOLTAICO Kw 3.75 CAMINO DOPPIA CANNA FUMARIA in soggiorno POMPEIANA IMPIANTO DI IRRIGAZIONE BASCULANTE AUTORIMESSA MOTORIZZATO ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA Non perdere l'opportunità di visitare questa casa che unisce comfort, spazio e sostenibilità in una location ideale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISTRANA FRAZIONE IN FASE DI COSTRUZIONE """ RIFERIMENTO NSIF3 """ CLASSE ENERGETICA A4 IL PREZZO ESPOSTO E' PER LA CASA FINITA NUOVA CHIAVI IN MANO! L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi in frazione di Istrana, un'unità abitativa moderna e funzionale, progettata con particolare attenzione alla vivibilità degli spazi e al comfort abitativo. L'edificio si sviluppa su due livelli fuoriterra e presenta ambienti ben distribuiti, con una struttura architettonica solida e lineare, ma che si rifà alle antiche case rurali tipiche della tradizione veneta. L'immobile infatti, pur essendo a pochi minuti dal centro urbano, è immerso nel verde della campagna circostante, godendo di ampi spazi di vedute e di un'ottima privacy. Lo stile architettonico è contemporaneo, con linee pulite e finiture che si adattano a un contesto residenziale di qualità. Ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa in una zona tra Treviso e Castelfranco Veneto, con buoni collegamenti stradali. Le dotazioni tecniche dell'immobile sono di primissima qualità e raggiungono i migliori standards sia a livello antisismico che di risparmio energetico. Fra tutti segnaliamo riscaldamento a pavimento, doppio cappotto esterno ed interno, serramenti con doppia camera e triplo vetro, pompa di calore con 4 kw di impianto fotovoltaico espandibile fino a 6,5 kw. Le finiture saranno di impronta moderna, ammorbidita dall'inserimento dei travi a vista sul soffitto, con serramenti e porte bianche e pavimenti in gres porcellanato di ampio formato. Il tutto comunque personalizzabile in corso d'opera a seconda dei gusti dall'acquirente. Calandoci nello specifico dell'unità immobiliare, porzione centrale, questa si presenta al piano terra con una zona giorno open space, un bagno di servizio, vano tecnico/lavanderia e garage. Possibile ampliamento della zona giorno fino a 40 mq. con semplice modifica interna sul vano garage da trasformare a magazzino con accesso carraio idoeno anche per posteggio bici/moto/scooter. Al piano primo tre camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio per complessivi 18,63 mq, due camere singole da 12,15 e 10,08 mq., bagno doppio di ben 8 mq. c.a., e terrazzo loggiato con accesso dalle camere. Giardino esterno di proprietà. Ulteriore "Plus" della porzione la presenza di ben tre posti auto di proprietà. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma in zona comoda a tutti i servizi, all'Ospedale ed all'Università proponiamo questo splendido bilocale con mansarda posizionato in un contesto terra cielo tranquillo e defilato dal traffico. La soluzione abitativa, che si sviluppa su più livelli, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e altra stanza multifunzionale nella parte mansardata. Completa l'immobile il posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di gestione. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla di Tombelle, nel comune di Vigonovo, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera centrale completamente ristrutturata. Con una superficie totale di circa 150 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano comfort e modernità. Al piano rialzato ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto spaziose e ben illuminate, uno studio versatile perfetto per lo smart working, oltre ad un poggiolo, disimpegno e due bagni. Il piano seminterrato offre ulteriori vantaggi: una cantina dotata di caminetto, un ampio garage privato con accesso diretto alla casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e un piccolo scoperto privato. Le caratteristiche distintive includono serramenti nuovi in PVC con doppio vetrocamera che assicurano isolamento termico ed acustico ottimali; pavimenti nuovissimi conferiscono eleganza agli ambienti; i bagni sono stati rifatti così come la caldaia nuova assicura efficienza energetica. L'impianto dell'aria condizionata garantirà freschezza nei mesi estivi. Con spese condominiali contenute (solo 50 euro all'anno), questa soluzione rappresenta davvero una rara opportunità nel mercato immobiliare attuale! Disponibile da subito! Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile eccezionale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombelle: Villetta a schiera, su 3 livelli con taverna garage e giardino. La villetta a schiera è inserita in zona residenziale,è stata ristrutturata recentemente 2025: serramenti con triplovetro, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, pavimenti rifatti a nuovo, impianto elettrico e condizionamento in pompa di calore. La casa si sviluppa su 3 livelli con ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile e bagno, lavanderia, 3 camere (1 matrimoniale, 2 singole), bagno con doccia. La piano seminterrato è persente il garage ampio per auto e spazio ad uso magazzino, e taverna dotata di caminetto. Nel retro piccolo giardino in proprietà. Nel cortile comune è presente un ulteriore posto auto coperto, molto utile per chi ha una seconda auto. La soluzione abitativa è in pronta consegna dotata di scuri esterni e di posizione molto tranquilla, ma al contempo molto vicina, ai servizi pubblici. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo ampia casa accostata in zona tranquilla, inserita in un lotto di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 90 mq, accoglie con una bella veranda d’ingresso, perfetta come zona relax. Internamente si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e spazioso ripostiglio/locale tecnico. Completano la proprietà un garage ed un magazzino, per una metratura totale di 35 mq, ideale come spazio deposito o per hobby. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato di circa 900 mq, uno spazio verde che offre privacy e tranquillità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. A completare il comfort abitativo: tapparelle motorizzate, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza. L'immobile è situato in zona comoda al centro e ai suoi servizi, alla Strada Statale Romea con tratta Venezia/Mestre – Chioggia/Sottomarina e alla Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Servita di mezzi pubblici (pullman tratta Piove di Sacco – Dolo e Venezia – Sottomarina e treno linea Adria – Venezia).
 Si trova nelle immediate vicinanze dei Comune di Piove di Sacco, Campagna Lupia e Camponogara. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348/9547479 oppure inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (Ve) Via Villa n. 118/B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa di testa libera sui lati con giardino privato, situata in zona residenziale tranquilla e ricercata. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra oltre a seminterrato, gode di tripla esposizione che garantisce ambienti luminosi tutto il giorno. Al piano terra zona giorno con zona soggiorno, zona pranzo e una cucina separata. Al piano superiore due camere, terrazze, ripostiglio e bagno. Al piano seminterrato taverna con caminetto, bagno e ampio garage con angolo lavanderia. Giardino piantumato con ingresso pedonale indipendente, pergola e tettoia per due auto con cancello scorrevole. Dotata di allarme, aria condizionata, tende elettriche, esterni recentemente tinteggiati. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Zanè, nel cuore del centro e comoda ai servizi principali e alle arterie della città, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera di testa. Questo immobile spazioso si sviluppa su tre piani fuori terra e ha recentemente subito una fine ristrutturazione che ne esalta le caratteristiche moderne mantenendo il fascino tradizionale. Al piano terra, l'ampia cucina soggiorno è dotata di eleganti finiture con veneziana e riscaldamento a pavimento,un bagno funzionale ed una zona lavanderia ben organizzata. Salendo al primo piano, troverete una generosa camera matrimoniale di oltre 30 mq, servita da un elegante bagno; entrambi gli ambienti hanno accesso ad un balcone. Inoltre, è presente uno studio luminoso che offre la possibilità di creare uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Il secondo piano ospita due camere aggiuntive – entrambe luminose grazie alle finestre ampie – insieme ad ulteriore ampio studio perfetto per hobby o attività creative. La cabina armadio fornisce ulteriore spazio per organizzare i propri effetti personali mentre il terzo bagno finestrato completa questa area notte. Sul retro dell'immobile troviamo un capannone dismesso di circa 110 mq. Questa struttura presenta potenzialità interessanti poiché può essere sopraelevata permettendo così la realizzazione di ulteriori garagi oppure addirittura un'altra unità abitativa al piano superiore! Non perdere l'opportunità unica di possedere questa proprietà versatile in una posizione strategica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: tra Cresole e Rettorgole, in contesto di villette a schiera circondato dal verde, VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO su tre livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura separato direttamente collegati al portico esterno con vista sul giardino di proprietà, un servizio ospiti finestrato; al piano primo due camere da letto con uscita su loggia e un servizio finestrato con vasca; al piano secondo mansardato è possibile ricavare la terza camera o un ampio studio con vista sul verde. Completano un giardino con portico pavimentato per pranzi e cene con caminetto e un garage doppio interrato direttamente collegato alla villetta. Riscaldamento autonomo con termosifoni tubolari, impianto di condizionamento, videocitofono, pavimenti in gres in zona giorno e parquet in zona notte, finestre in legno con vetrocamera. La villetta si trova all'interno di un residence ben abitato che garantisce sicurezza, in una zona verde comoda ai servizi. Cl.en C rif VS30 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago A Martellago, in una zona riservata e silenziosa ma comoda ai servizi si propone in vendita splendida porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi sogna una pompeiana da vivere tutto l’anno. Realizzata con blocchi Isobloc, la casa garantisce un eccellente isolamento termo acustico, grande inerzia termica e sicurezza, offrendo benessere in ogni stagione. Le finiture di pregio da capitolato esaltano ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna ed elegante. La zona giorno, ampia e luminosa, dialoga direttamente con il giardino, diventando il cuore della casa: uno spazio ideale da condividere con famiglia e amici. Completano il piano un pratico antibagno e un bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla zona notte, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, due camere singole (di cui una con comodo ripostiglio) e un secondo bagno. A completare la proprietà, garage e doppio posto auto, per una soluzione abitativa davvero completa. Pronta consegna. Metratura: Soggiorno pranzo 40,09 mq. Antibagno 1,72 mq Bagno 5,83 mq. Disimpegno 3,35 mq. Camera 10,15 mq. Camera 16,26 mq. Camera 9,26 mq Bagno 4,70 mq. Ripostiglio 2,25 mq Poggiolo 4,60 mq. Scoperto 140.30 mq. Garage 18,12 Caratteristiche: Classe energetica A4 Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico 3 kW Infissi in PVC Basculante motorizzato Tapparelle elettriche Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico Predisposizione per colonnina auto elettrica RIF. : 14.MART.C3 Prezzo : € 345.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treviso, Monigo. Codice IV9. Proponiamo in vendita schiera di testa, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, senza rinunciare a spazi generosi, tecnologia e indipendenza. Costruita nel 1997, si sviluppa su quattro livelli – piano interrato, piano terra, piano intermedio e primo piano – per un totale di circa 245 mq, circondata da un giardino privato di circa 350 mq. L’ingresso accoglie in un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrata che conduce direttamente al giardino e da un elegante camino. La cucina, separata ed abitabile, ha accesso anch'essa al giardino dove troviamo una pompeiana elettrica, ideale per pranzi e cene all’aperto, e una comoda casetta in legno. Completa il piano un bagno/lavanderia ristrutturato e un garage con porta blindata e vetrata affacciata sul verde privato. Scendendo al piano interrato si apre una taverna moderna, completamente rifatta nel 2014, riscaldata e arricchita da un camino contemporaneo, perfetta come zona relax o conviviale. Sono presenti inoltre due ripostigli e un locale tecnico. Salendo al piano intermedio troviamo uno spazio oggi adibito a studio, facilmente utilizzabile come ulteriore camera da letto. Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere: una camera doppia con accesso alla propria terrazza, una camera matrimoniale con ampio bagno en suite e accesso ad una seconda terrazza. Sullo stesso piano è presente, inoltre, un bagno finestrato e un'altra stanza attualmente adibita a cabina armadio ma utilizzabile come ulteriore stanza da letto. Le finiture si distinguono per il parquet in legno, molto ben conservato e presente in quasi tutta l’abitazione, ad eccezione della taverna e delle scale che conducono al piano interrato. L’immobile è dotato di impianto domotico per la gestione di termostati, sistema di allarme, telecamere, videocitofono e irrigazione. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è A1, a conferma dell’efficienza e del comfort abitativo che caratterizzano questa soluzione Una soluzione completa, pensata per chi cerca indipendenza, comfort e tecnologia in una delle zone più apprezzate di Treviso. Contattaci ai nostri numeri telefonici o visita il nostro sito per ricevere maggiori informazioni su questa casa a schiera di testa in vendita a Monigo, Treviso. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell’immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano Dentro, nel quartiere San Domenico una delle zone più apprezzate del Comune, proponiamo in vendita la nuda proprietà di abitazione a schiera di testa, caratterizzata da indipendenza, spazi ben distribuiti e giardino privato su tre lati. PIANO TERRA: l'ingresso si apre sul soggiorno servito dal poggiolo con vista aperta sul giardino e cucina separata con secondo poggiolo. PIANO PRIMO: ospita la zona notte servita da due camere da letto, entrambe con poggiolo e bagno finestrato. PIANO SECONDO: spaziosa soffitta versatile, ideale come studio, area hobby o spazio multifunzionale, ripostiglio e terrazza solarium. PIANO INTERRATO: locale ad uso lavanderia/stireria comodamente raggiungibile dall'interno dell'abitazione e collegato al garage ad ampiezza doppia. A disposizione della proprietà anche due posti auto esterni privati. Nuova caldaia a condensazione recentemente installata e secondo accesso carraio privato. La vendita in nuda proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate di Selvazzano Dentro. Approfitta di questa occasione e contattaci per un appuntamento! Rif.: V094 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ville a padova 140 mq calpestabili €. 324.000 zona centrale comoda a tutti i servizi. A pochi Km dal centro di Padova in località Tombelle in consegna: "Residenze ai Salici " €. 324.000 Superfici: Calpestabile mq. 140 Commerciali mq. 182 Totali mq. 230 NO SPESE CONDOMILIALI Visita il sito www.matrixconsult.it Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. La Villetta si sviluppa su due piani fuori terra: al piano terra: giardino con portico di 70 mq ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un portico dove poter cenare nelle calde serate estive, che si affaccia al giardin. disimpegno bagno lavanderia garage posto auto al piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con guardaroba e bagno in camera di 16,04 13,91 13,21 mq 1 ripostiglio di 4,06 mq disimpegno 7,08 mq 1 bagno di 4,22 mq 2 terrazzi Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: impianto fotovoltaico 6 KW, con Inverter Ibrido combinato con pompa di calore Riscaldamento a pavimento compreso il garage Impianto Tv Sat teli oscuranti in PVC motorizzati pavimenti gres zona giorno e zona notte. Motorizzazione basculante garage Angolo barbeque compreso. Predisposizione: Impianto aria Condizionata Impianto antifurto Rif. VL32800 € 324.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SONO PRESENTI FOTO DI UN'IPOTETICA RISTRUTTURAZIONE CON PREVENTIVO PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Nel cuore della suggestiva zona di Madonna di Campagna, proponiamo in vendita casa a schiera che offre un perfetto equilibrio tra comfort e spazio, con una superficie totale di 125 mq. circa. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile da cui si accede direttamente all'ampio giardino privato di ca. 80 mq ed il bagno finestrato che completa il piano inferiore, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al primo piano, ci sono due generose camere da letto entrambe dotate di balcone privato; l’ideale per godere della vista sul verde circostante e dell’aria fresca del mattino. La presenza del posto auto privato e chiuso rende questo immobile ancora più pratico. Il tetto è stato rifatto nel 2003 con isolamento. La casa non ha spese condominiali ed è situata in una posizione strategica vicino ai servizi locali e alle principali vie d'accesso alla città. Ideale per chi cerca uno spazio esterno per momenti di relax o cene all'aperto. Madonna di Campagna è nota per le sue aree verdi e tranquillità pur essendo ben collegata al centro storico di Verona. Non perdere l'opportunità di visitare questa affascinante proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa accostata dalle generose dimensioni situata a San Giuseppe di Cavarzere. L'immobile si sviluppa su due piani, è dotato di ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata e veranda, al primo piano quattro camere da letto, sala da bagno e ampio disimpegno. Area esterna di proprietà con ampio magazzino e cantine in muratura. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.8 251 Vendita all'asta abitazione popolare su 3 livelli in data 05 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione popolare in linea di tipo a schiera disposta su 3 livelli (più sottotetto non abitabile), sita nel comune di Feltre (BL). L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di mq.163, trova accesso dal vano scale, dal quale si accede ai terrazzi, dai quali si accede alle singole stanze; solo i vani del piano terra sono collegati internamente, i vani del piano primo e secondo hanno accesso dal terrazzo; in ogni piano, sono presenti tre vani. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 40.110,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare una casa a schiera centrale situata nella ricercata zona di Chiesanuova, Padova. Con una superficie di ben 250 mq e zero spese condominiali, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata immediatamente. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno e ad una cucina separata con affaccio su un delizioso giardino esposto ad Est. Questo spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto durante le calde serate estive. Completa il piano terra un bagno funzionale ed un ampio garage. Salendo al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto generose, due bagni e una loggia con vista sul giardinetto privato – uno spazio rilassante dove godere della tranquillità circostante. Il piano interrato ospita una grande taverna dotata di caminetto: l'ambiente perfetto per cene conviviali o come area giochi per i bambini. Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, farmacia, ufficio postale e alla nuova linea del Tram Sir 2 che facilita gli spostamenti verso il centro città. Inoltre, il Centro Commerciale Le Brentelle si trova nelle immediate vicinanze offrendo ulteriori opzioni di shopping e svago. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa tipica casa rurale bifamiliare situata nel cuore di Castagnaro, un comune che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. A soli pochi passi dal centro del paese, questo immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di 110 mq, con circa 60 mq dedicati all'abitazione e il restante agli accessori esterni. Le altezze al piano terra sono di 2,35 mentre al primo piano sono di 2,50. Al piano terra, l'ampio ingresso accoglie i visitatori con calore. La cucina è luminosa, mentre il disimpegno sottoscala ottimizza gli spazi. Un ampio corridoio conduce al bagno dotato di doccia ed è progettato per garantire comfort quotidiano; qui troviamo anche il locale caldaia. La scala che porta al secondo piano rivela una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola comunicanti. Parzialmente arredata, la casa presenta finiture rustiche che esaltano il suo fascino tradizionale: travi a vista in legno massello e pavimenti in ceramica contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. All'esterno dell'abitazione troverai un'accogliente aia tradizionale accompagnata da vari disimpegni utili; uno dei locali chiusi ospita la cisterna di gasolio necessaria per il riscaldamento della proprietà. Inoltre, un piccolo pezzo di terreno rappresenta l'occasione ideale per creare un orto personale o semplicemente godere della zona verde presente anche nel retro dell'immobile. Castagnaro non solo vanta servizi essenziali come negozi alimentari e ristoranti nelle immediate vicinanze ma offre anche splendidi paesaggi circostanti ideali per passeggiate all'aperto e attività ricreative come trekking o ciclismo nei sentieri limitrofi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.92 24 Vendita all'asta schiera centrale su due piani in data 14 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione sviluppata su due livelli, con area scoperta, facente parte del residence Sol Leone con a servizio parco e piscina condominiale, in discreto stato di manutenzione, collocato nelle immediate vicinanze della spiaggia del Faro. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di ca.80 mq., è composta da un soggiorno al piano rialzato in continuità alla terrazza privata, con un angolo cottura ed il bagno posto nel retro della cucina; il piano superiore, accessibile tramite scala interna, è costituito da due camere con disimpegno e bagnetto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Prezzo minimo base asta : da euro 114.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa a schiera centrale di recente costruzione, situata a pochi passi dal centro di Cavanella d’Adige, in posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti e si compone al piano rialzato da un accogliente soggiorno, cucina con accesso al giardino posteriore cementato e bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera anch’essa con poggiolo, e bagno finestrato con box doccia. Salendo all'ultimo piano troviamo mansarda open space, perfetta come studio o area relax. Scendendo al piano seminterrato, questo si compone da spaziosa cantina, ripostiglio e ampio garage. Completa la proprietà giardino piantumato, cortile e posto auto scoperto. Questa soluzione è ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto ben collegato, perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze grazie alla vicinanza delle località balneari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale proponiamo casa a schiera sviluppata su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come soluzione investimento. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, comodo disimpegno e terrazzo. Al piano sottotetto sono presenti tre ambienti separati, ideali come studio, zona hobby o spazi accessori. Completano la proprietà un cortile esclusivo e un fabbricato adibito a ricovero attrezzi. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it