Villette a schiera in vendita Veneto Pag. 24

In zona comoda e vicina al centro, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villetta a schiera di centro di nuova costruzione, in consegna a fine 2026, con giardino privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina e bagno con lavanderia; al piano primo sono presenti due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità degli spazi. La casa sarà realizzata in classe energetica A4 e dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e sistema di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, per offrire massimo benessere abitativo e consumi ridotti. Soluzione moderna e indipendente, ideale per chi desidera una casa nuova con spazio esterno e comodità ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRAZZO (VR) VIA CASETTE 15 Quota di 1/2 proprietà di casa a schiera. L’unità è composta da un’immobile principale adibito a civile abitazione disposto su due piani, da due annessi rispettivamente adibiti a magazzino e garage e da un’area agricola. Il tutto si accede uno stradello in condivisione con altri immobili di proprietà diverse. Immobile soggetto a Liquid. Contr. n.ro 150/2025 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 26.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 19.950,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/09/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla a Sant'Angelo di Piove di Sacco proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in orizzontale, disposta al piano primo e in parte al piano terra. L'abitazione si distingue per la generosa metratura e per la presenza di scala interna ed esterna di collegamento tra i due piani, che permette una gestione flessibile degli ambienti. Al piano terra si trova un ampio garage con predisposizione per ulteriore lavanderia o taverna, una camera, un bagno, un soggiorno con angolo cottura. Al primo piano l'abitazione presenta 3 camere matrimoniali, un ripostiglio/camera finestrata, un bagno, soggiorno con cucina e cucinotto separati. Classe energetica F Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Adiacente centro commeciale Brentelle, villetta indipendente su edficio pentafamiliare. Piano terra ingresso, servizio con lavandaria, taverna 24 mq con uscita nel giardino di proprietà di 35 mq, garage. Piano primo cucina abitabile con poggiolo, servizio, studio, soggiorno con poggiolo. Piano secondo tre camere scalari, due bagni, ripostiglio. Scoperto di 115 mq antstante l'ingresso. Ottimo stato, vari lavori di manutenzione straordinaria effettuati nel 2016. La zona è comoda a tutti i servizi, compreso trasporto pubblico. Classe Energetica: E IPE: 337.26kWh/mq anno

Scoprite questa esclusiva porzione centrale di rustico, situata all'interno di un affascinante borghetto storico a Galzignano Terme. Questa casa a schiera offre una superficie generosa di 130 mq senza spese condominiali. Al piano terra, sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce ad un accogliente soggiorno e ad un'ampia zona pranzo dotata di cucina. La zona pranzo si apre su una deliziosa terrazza ideale per cene estive con amici e familiari. Completano il piano terra un pratico ripostiglio attrezzato con attacco per lavatrice ed un spazioso servizio completo. Salendo al primo piano troverete due confortevoli camere da letto, perfette per rilassarsi dopo una lunga giornata, insieme ad un ulteriore bagno finemente rifinito. L'immobile è caratterizzato da finiture pregiate: la pavimentazione in legno austriaco conferisce calore e eleganza agli ambienti. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante i mesi più freddi mentre l'impianto di climatizzazione con split assicura freschezza d'estate. Le travature in legno bianco spazzolato madreperla aggiungono uno stile unico alla proprietà, completata dall'illuminazione LED moderna ed efficiente. Inclusa nella vendita vi è anche la comodità del posto auto all’interno del cortile del Borghetto. Galzignano Terme è rinomata per le sue terme curative e paesaggi mozzafiato; qui potrete godere della tranquillità della campagna veneta pur rimanendo vicini ai servizi essenziali e alle attrazioni locali come sentieri escursionistici e cantine vinicole famose. Non lasciatevi sfuggire questa occasionissima! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita porzione centrale di casa a schiera, situata a Montagnana, a pochi minuti dal centro del Paese. Soluzione ottima per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente ingresso nel soggiorno, cucina, bagno e affaccio esterno sul cortile esclusivo nel retro; al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Completano la proprietà un grande garage di circa 6o mq e un terreno esclusivo di circa 655 mq, attualmento adibito a giartino, orto e recinto con pollaio. Interessante opportunità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.121 A 20 minuti da Chioggia e in posizione strategica per raggiungere Padova e Venezia, proponiamo in vendita una villa a schiera di testa, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con soggiorno pranzo e cucina a vista, dalla quale si accede direttamente al giardino privato con camino, perfetto per vivere piacevoli momenti conviviali all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due con poggiolo, bagno padronale e pratico ripostiglio. Completano la proprietà il garage e il posto auto all’interno del cortile. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in una casa moderna e dotata di ogni comfort. VISITA IL NOSTRO SITO WEB www.chioggia immobiliare.it Codevigo è un comune italiano di 6 459 abitanti della provincia di Padova in Veneto, situato a sud est del capoluogo. È il comune più orientale della provincia, nonché l'unico ad avere uno sbocco sulla laguna veneta, nel tratto denominato Valle di Millecampi. A Conche, la maggiore fra le frazioni di Codevigo, troviamo due scuole: la scuola primaria Nazario Sauro e la scuola materna con nido integrato Santa Maria Goretti (quest'ultima scuola parrocchiale gestita anche da religiose), un Centro Parrocchiale di recente costruzione, gestito dal locale Circolo Noi e un campo sportivo Silvano Gatto, in uso all’A.S.D. Conche La frazione di Conche è conosciuta per la coltura degli asparagi, che hanno ottenuto il marchio ADC (Asparago Di Conche) e del radicchio. A queste importanti colture sono dedicate dei momenti fi festa rurale come la Festa dell'Asparago, che si svolge ogni primavera nel periodo che va da aprile a maggio, e la festa del Radicchio, che si svolge invece fra settembre ed ottobre, dove sono disponibili stand gastronomici con i piatti tipici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Quartiere Rossi: nella zona centrale e tranquilla, CASA A SCHIERA centrale con ampio giardino esclusivo. Cl. en. G IPE 175,00. EURO 95.000 Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO: 1) Posizione centrale 2) Indipendenza 3) Zona poco trafficata Trattasi di casa a schiera centrale sviluppata su due piani fuori terra e uno interrato con giardino su entrambi i lati dell'abitazione. Al piano terra troviamo l'ingresso, salotto, una cucina abitabile con l'uscita sul giardino sul retro e un bagno finestrato con vasca. Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali. Al piano interrato, è presente un ampia cantina. Completano la proprietà due ripostigli sul retro dell'abitazione. L'immobile necessità di una ristrutturazione. FINITURE: Pavimento zona giorno in piastrelle; Pavimento zona notte linoleum; Solai in legno; Infissi in legno con vetro camera e vetro singolo; Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TUTTE LE NOSTRE ATTIVATA' POSSONO ESSERE FINANZIATE Bar giornaliero ideale prima esperienza con plateatico di proprietà. Prezzo €20.000,00. RIF. RA0003 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TUTTE LE NOSTRE ATTIVATA' POSSONO ESSERE FINANZIATE Bar giornaliero Vicenza, €500,00 incasso giornaliero, facile gestione, plateatico, prezzo €40.000,00. Prezzo €40.000,00. RIF. RA0006 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico contesto collinare di una tranquilla contrada di Badia Calavena, proponiamo in vendita grazioso rustico terra cielo disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura o trascorrere piacevoli momenti di relax lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura; al primo piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato; al secondo piano un'ampia mansarda, versatile e facilmente utilizzabile come seconda camera, studio o spazio multifunzionale. Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 150 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di svago, una comoda legnaia e un suggestivo bosco di proprietà di circa 2.200 mq, che garantisce privacy e un diretto contatto con la natura. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da stufa a legna, mentre l'acqua calda sanitaria può essere prodotta sia tramite scaldabagno elettrico sia tramite sistema a legna. L'immobile viene venduto arredato. Una soluzione unica per gli amanti della tranquillità, del verde e delle tipiche atmosfere dei rustici di collina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Padova zona Crocefisso / Voltabarozzo– Elegante porzione indipendente con ampi spazi e terrazzo panoramico. In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo splendida porzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti luminosi e caratterizzati da elementi architettonici di particolare design. Al piano terra troviamo un importante soggiorno cottura di 40 mq, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, affacciato sul giardino privato ed un servizio completo. La zona notte, al primo piano, ospita due camere da letto — una matrimoniale di 20mq e una singola di generose metrature — servite ciascuna da un bagno, ideali per garantire praticità e privacy. A completare la proprietà, uno splendido terrazzo sul tetto di oltre 60 mq, perfetto come zona relax o per momenti conviviali all’aperto. Presenti inoltre al piano interrato garage ampio con una nicchia ideale per uso cantina, nel cortile condominiale un ulteriore posto auto riservato. L’immobile è dotato di tecnologie moderne ed efficienti: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico/clima. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, moderna e pronta da vivere, con spazi difficili da trovare. Immobile in costruzione consegna prevista per DICEMBRE 2026 presunta Classe A1 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incredibile opportunità di investimento nel cuore della tranquilla zona di Rustega, a Camposampiero. Ti proponiamo una porzione centrale di casa a schiera, con una superficie totale di 130 mq al grezzo, perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. L'immobile è sviluppato su tre piani: al piano terra troverai un garage singolo, l'ingresso principale, una lavanderia e un locale tecnico; al primo piano si trova un luminoso soggiorno con cucina abitabile esposta a sud; infine, al secondo piano ci sono due camere da letto e un ampio bagno finestrato. Il giardino privato di ben 110 mq offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi o divertirsi in famiglia. Un ulteriore vantaggio è che non ci sono spese condominiali associate alla proprietà, permettendo così una gestione economica più flessibile. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso ai servizi locali come, scuole e trasporti pubblici. Non perdere l'occasione di realizzare la tua casa dei sogni! Prezzo richiesto €45.000 + stima lavori circa €120.000 per completare gli interni secondo le tue preferenze personali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci subito all'Agente Immobiliare al numero 0499301718 h.u. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Ceregnano, nella tranquilla zona Canale e a pochi minuti dal centro di Rovigo, proponiamo una splendida porzione centrale di casa a schiera completamente indipendente. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 50 mq ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare ogni dettaglio: travi in legno a vista, spazi ottimizzati e finiture curate. Al piano terra troviamo la zona giorno open space con cucina moderna laccata bordeaux completa di elettrodomestici classe A (forno acquistato nel marzo 2025), soggiorno accogliente arredato con gusto contemporaneo e area lavanderia separata dotata di lavatrice/asciugatrice nuove (ottobre 2024). Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla camera matrimoniale spaziosa ed al bagno. Una caratteristica scala a chiocciola conduce infine ad un pratico soppalco mansardato perfetto come studio o angolo relax climatizzato. La soluzione viene venduta arredata comprensiva anche di due televisori, permettendo così un immediato utilizzo senza ulteriori investimenti. Possibilità di parcheggio comodo a 30 mt. NO garage o posto auto di proprietà. Ideale per single o giovani coppie che desiderino vivere in contesto riservato e tranquillo ma comodo ai servizi cittadini; ottima opportunità anche come investimento grazie alle basse spese gestionali e all’elevata richiesta locativa della zona periferica ben collegata con Rovigo. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Prezzo interessante NON TRATTABILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A ridosso del centro di Valeggio sul Mincio, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale disposta su due livelli fuori terra. L'abitazione è composta al piano rialzato da cucina, soggiorno, bagno e due balconi; al piano primo da tre camere da letto, cabina armadio, bagno, ripostiglio e balcone; al piano scantinato da cantina, bagno con lavanderia e garage. Sul retro è presente un giardino esclusivo. Lo scivolo di accesso al garage è privato e pertanto non ci sono spese condominiali. La costruzione risale al 1983, ma la parte abitativa è stata completamente ristrutturata nel 2023, con un notevole efficientamento dal punto di vista energetico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6370822 o all’indirizzo e mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: CIELO TERRA CON GIARDINO, TERRAZZA E GARAGE: INDIPENDENZA, LUCE E SPAZIO NEL CUORE DI VICENZA. RIF. VSC3A EURO 376.000 La casa ideale per una coppia senza figli che desidera l’indipendenza nel fascino del centro storico di Vicenza nella suggestiva cornice di Contra’ San Domenico, senza rinunciare a un piccolo verde giardino e a una spaziosa terrazza. Sviluppata su più piani, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, vanta un’ottima luminosità naturale grazie alla perfetta esposizione Est Sud e Ovest ed è impreziosita da caldi pavimenti in legno di ciliegio che donano eleganza a tutti gli ambienti. Gli spazi distribuiti nella loro unicità offrono il massimo comfort alla vita di coppia e si presentano ad essere personalizzati per ogni esigenza, dallo smart working alla cabina armadio. Completa la soluzione l'introvabile comodità di un garage privato collegato direttamente all’abitazione. RIF. VSC3A EURO 376.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di Este, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar con una superficie di circa 70 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività ristorativa in una delle zone più vivaci e storicamente ricche della città. Il bar gode di un ampio plateatico, ideale per accogliere clienti durante le belle giornate, offrendo loro la possibilità di gustare caffè e aperitivi all'aperto. La posizione strategica permette non solo l'accesso a residenti locali ma anche a turisti che visitano il suggestivo centro storico, famoso per i suoi monumenti e eventi culturali. Con un ottimo avviamento commerciale già consolidato, questa attività rappresenta una soluzione adatta sia per famiglie che vogliono gestire insieme il proprio lavoro sia per imprenditori alla ricerca di nuove opportunità nel settore food & beverage. Il locale è completamente attrezzato e pronto all'uso; tutto ciò che serve è già presente affinché possiate iniziare immediatamente senza ulteriori investimenti. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale. Siamo qui per aiutarvi a realizzare il vostro sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Centro paese Siete una coppia che ha la passione per la ristrutturazione e cercate la vostra casa da fare su misura per voi? Ecco la soluzione giusta! Prezzo € 65.000 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli ABITAZIONE SEMIDIPENDENTE, con giardino privato fronte e retro, disposta su due livelli dove è possibile ricavare un'abitazione con due camere da letto. Altro scoperto esclusivo fronte casa dove poter creare un orto o posti auto privati. ABITAZIONE libera su tre lati e attualmente così composta: Piano terra: zona giorno e vano tecnico Piano primo: due camere ed un bagno Giardino esclusivo fronte e retro Possibilità di acquisto anche dell'abitazione affianco, sempre da ristrutturare, per creare unica proprietà Ottima esposizione solare e privacy Prezzo € 65.000 Mq commerciali abitazione 85 Mq giardino 150 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA8546 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Centro paese Siete una famiglia che ha la passione per la ristrutturazione e cercate la vostra casa da fare su misura per voi? Ecco la soluzione giusta! Prezzo € 85.000 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli ABITAZIONE SEMIDIPENDENTE, con giardino privato, disposta su tre livelli dove è possibile ricavare un'abitazione con tre camere da letto. Altro scoperto esclusivo fronte casa dove poter creare un orto o posti auto privati. ABITAZIONE libera su tre lati e attualmente così composta: Piano terra: cucina e soggiorno separati, bagno e lavanderia Piano primo: due camere ed un bagno Piano secondo: soffitta Giardino esclusivo sul fronte Possibilità di acquisto anche dell'abitazione affianco, sempre da ristrutturare, per creare unica proprietà Ottima esposizione solare e privacy Prezzo € 85.000 Mq commerciali abitazione 165 Mq giardino 70 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA8547 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. BZR 51 Jesolo Lido – Bar aperto tutto l’anno in vendita A Jesolo Lido proponiamo in vendita, per disaccordi societari, un interessante BAR con apertura annuale. L’attività sviluppa oltre € 550.000 di corrispettivi scritti e dispone di un recente contratto di locazione dell'immobile con canone di circa € 3.000 al mese. Il locale dispone di: 40 posti a sedere interni, 30 posti a sedere esterni e di una cucina ben attrezzata e pronta all’uso. Ottimo il lavoro durante tutto l’anno, non solo nella stagione estiva, ma anche nel periodo invernale e nella pausa pranzo, grazie a una clientela consolidata. La richiesta è particolarmente interessante, con possibilità di pagamento dilazionato fino a 36 mesi e un anticipo minimo di € 150.000. Se stai cercando un’attività ben avviata e con ottimi numeri, contattaci per maggiori informazioni al numero 0415310735. Attenzione foto e posizioni sono casuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPINEA (VE): Porzione di Testa di Villetta a Schiera con Giardino Privato In una delle zone residenziali più apprezzate di Spinea, tranquilla, ben servita e a pochi passi da parchi pubblici, scuole e servizi principali, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di testa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben organizzati per tutta la famiglia. L'abitazione si distingue per l'ottima esposizione, la luminosità degli ambienti e il piacevole giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare ai bambini e agli animali uno spazio sicuro da vivere ogni giorno. La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato collegato direttamente all'abitazione. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso Ampio e luminoso soggiorno con caminetto Cucina abitabile separata Bagno finestrato Due terrazze Giardino privato esclusivo con impianto di irrigazione Piano Primo Camera matrimoniale Due camere singole Secondo bagno finestrato Terrazzino con accesso da una delle camere Piano Seminterrato Garage doppio di circa 30 mq collegato internamente all'abitazione Comodo ripostiglio sottoscala Completa la proprietà una pratica soffitta, ideale come ulteriore spazio di deposito. Dotazioni e comfort L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di: Camino nella zona giorno Impianto di climatizzazione Impianto d'allarme Zanzariere Portoncino blindato Serramenti in legno con vetrocamera Riscaldamento autonomo Pavimentazione in gres nella zona giorno e legno nella zona notte Impianto di irrigazione esterno Possibilità di acquistarla completa di cucina e bagni arredati. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie che cercano una casa accogliente, con spazi generosi, giardino privato e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. € 320.000,00 CLASSE: E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Pietro Incariano CORRUBBIO Nella tranquilla e verdeggiante frazione di corrubbio, villetta a schiera centrale CON INGRESSO CARRAIO E PEDONALE INDIPENDENTE. Immersa nel verde soluzione per chi cerca ampi spazi e la tranquillità. Piano terra con vialetto di ingresso indipendente e balcone. Entrando si accede ad una luminosa zona soggiorno, cucina abitabile con uscita su plateatico che si estende poi in giardino, dove poter vivere momenti conviviali e di relax, e bagno di servizio; scala interna a vista in legno per accedere al piano primo, zona disimpegno ampia , camera matrimoniale servita da balcone con vista campagna, altre due camere servite da balcone, bagno finestrato comodo, zona ripostiglio; scendendo al piano interrato, locale ad uso ufficio, taverna minimal o locale pluriuso e bagno completo con doccia/lavanderia. Collegato internamente autorimessa ampia con scivolo e accesso indipendente. L'immobile è stato oggetto di migliorie negli anni, pavimentazione sia piano terra che primo in legno, bagni rifatti pochi anni fa e vari ammodernamenti. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità e la privacy . Comoda a superstrade di principali vie di comunicazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR96 Porzione di bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR97 Nuova bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR98 Nuova Bifamiliare di Testa in Classe A4 con Giardino Privato e Suite Padronale Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN GIUSEPPE Inserita in zona tranquilla comoda al centro paese e a pochi minuti da Bassano, proponiamo abitazione centrale disposta su tre livelli. La costruzione risale alla fine degli anni '80 ed dotata di due ingressi carrai e pedonali. Al piano terra è composta da cucina, soggiorno e bagno/centrale termica e garage. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. Al secondo e ultimo piano sono presenti due ulteriori camere mansardate. Esternamente scoperto esclusivo su due lati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5446 Cavaso del Tomba, splendida villetta abbinata di testa in vendita in tranquilla posizione, con vista su Monte Grappa e Tempio del Canova, a soli 10 minuti da Asolo. La casa completata nel 2019, in perfette condizioni, presenta superficie di circa 215 mq disposti su due livelli oltre al piano interrato: è caratterizzata da locali ampi e luminosi e splendido giardino su 3 lati di circa 165 mq con impianto di irrigazione. Piano terra area living: soggiorno pranzo cucina open space con parete in geo pietra, servizio giorno; al primo piano zona notte con 3 camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), bagno con doccia cromoterapia e bagno turco, studio / cabina armadio. Al piano interrato taverna, cantina, lavanderia/centrale termica, ampio garage. La casa è valorizzata da finiture ricercate: pavimento in pregiato legno di rovere spazzolato, serramenti in legno con triplo vetro e doppia camera, porte interne in legno, travatura a vista al primo piano, sanitari sospesi. Impianti e dotazioni: caldaia a condensazione, radiatori tubolari in acciaio, canna fumaria per stufa a legna in soggiorno, predisposizione clima, aspirazione centralizzata, zanzariere. Questa villetta abbinata è perfetta per chi cerca una casa spaziosa e ben rifinita in un luogo tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 www.abitareadasolo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA' DI BAR ZONA STADIO VICENZA VICENZA (VI): In zona di grande visibilità VENDESI LOCALE CON ATTIVITA' DI BAR storico con ottimi incassi, completo di attrezzature. Il locale è in una posizione strategica nelle vicinanze dello Stadio Menti, al polo universitario e comunque a due passi dal centro storico della città. La metratura è di circa 180 mq. e si sviluppa al piano terra con ingresso con bancone bar e rivendita tabacchi, tavolini e sedie, un muro in cartongesso crea uno spazio separato che può essere utilizzato come stoccaggio merci o ad uso ufficio. Sempre dal piano terra si accede poi alla zona bagni, ad un locale ripostiglio e alla zona cucina con attrezzatura varia tra cui angolo cottura completo di impianto di aspirazione, forno, due frigoriferi e lavandino. Si accede infine tramite una scala all' interrato con ulteriore bancone, una cella freezer, una cella frigo e due ripostigli. A completamento nella zona esterna al bar abbiamo plateatico con tenda elettrica attrezzato con tavolini e sedie. Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, sistema con fumogeni e rilevamento intrusione, condizionatore caldo/freddo. Richiesta è di euro 280.000 e si intende completa di muri, cessione attività con attrezzature e avviamento. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica E EPgl,nren 1.092,98 kWh/mcAnno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM562 2) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUSEGANA LI02 VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO Fabbricato A Villetta a Schiera 1 In un contesto residenziale silenzioso e curato a Susegana, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa di nuova costruzione (Unità A1). La struttura è già ultimata al grezzo avanzato (tetto finito) e offre la totale libertà di personalizzazione delle finiture interne. L'immobile si sviluppa su tre livelli con spazi perfettamente ottimizzati: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista di 43 mq, servito da un comodo portico esterno ideale per pranzi all'aperto. Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. Piano Primo (Zona Notte Mansardata): Reparto notte caratterizzato da travi in legno a vista, composto da una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera matrimoniale di 15 mq, una terza camera singola di 9 mq, un disimpegno e un bagno padronale. Piano Interrato (Servizi e Garage): Ampio spazio funzionale di 32 mq composto da un grande magazzino/taverna e una lavanderia separata con accesso diretto all'autorimessa privata di 26 mq. All'esterno, la villetta è completata da un giardino privato di 290 mq. Specifiche Tecniche da Capitolato: Efficienza: Classe energetica A1 o superiore, cappotto termico esterno e isolamenti acustici d'avanguardia. Impianti: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria acqua (no gas metano, predisposizione induzione). Predisposizione per climatizzazione estiva (split idronici zona giorno/notte). Energia: Impianto fotovoltaico autonomo da 3,8 kWp sulla copertura. Infissi: Legno lamellare laccato bianco con triplo vetro (doppia vetrocamera) e scuri esterni in okoumé. Portoncino blindato. Finiture: Pavimenti in gres porcellanato prima scelta (zona giorno/bagni/interrato) e legno prefinito tipo rovere naturale nelle camere. Sanitari sospesi Laufen Pro New e rubinetteria Grohe. Predisposizioni: Impianto antifurto e tubazioni vuote per colonnina ricarica auto elettrica nel garage. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SUSEGANA LI022 VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO Fabbricato A Villetta a Schiera 6 Inserita nella zona residenziale curata e tranaquilla di Susegana, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera centrale di nuova costruzione (Unità A6). Con le strutture e il tetto già completati al grezzo, l'immobile attende solo la scelta dei materiali interni per essere ultimato. La disposizione interna è pensata per offrire il massimo comfort e indipendenza sui tre livelli: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente su una zona giorno open space di 43 mq con affaccio sul portico esterno e sullo scoperto privato. Il piano include un disimpegno e un bagno giorno. Piano Primo (Zona Notte Mansardata): Splendido tetto in legno con travi a vista. Ospita una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera matrimoniale di 15 mq, una terza camera singola di 9 mq, un disimpegno e il bagno principale. Piano Interrato (Plus Doppio Garage): Il piano interrato di 24 mq offre un magazzino/taverna e un locale lavanderia e un disimpegno. Questo livello si collega direttamente a un'autorimessa privata di 17 mq. All'esterno, la villetta è completata da un giardino privato di 178 mq. Specifiche Tecniche da Capitolato: Efficienza: Costruzione ad alto risparmio in Classe A1 o superiore, cappotto perimetrale continuo e isolamento acustico anticalpestio nei solai. Impianti: Riscaldamento radiante a pavimento diviso a zone con pompa di calore autonoma. Predisposizione totale per climatizzazione estiva split system. Cucina a induzione (no allaccio gas). Energia: Pannelli fotovoltaici dedicati da 3,8 kWp installati sul tetto. Infissi: Serramenti interni in legno lamellare bianco con triplo vetro (doppia vetrocamera), ferramenta anta ribalta e scuri esterni in okoumé. Finiture: Interni completamente personalizzabili da campionario con gres porcellanato di prima scelta e parquet in rovere naturale per la zona notte. Sanitari di tipo sospeso Laufen e rubinetteria termostatica Grohe. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Predisposizioni: Impianto antintrusione volumetrico/perimetrale e passaggi vuoti per colonnina ricarica veicoli elettrici nei garage. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AS315 NUOVA BIFAMILIARE AD ASOLO, frazione. In frazione di Asolo (TV), si trova questa nuova bifamiliare, disposta su tre livelli, in costruzione. Al piano terra si hanno ampia zona giorno con cucina e soggiorno, anti bagno e bagno; salendo al primo piano abbiamo 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, 1 camera singola, disimpegno e ulteriore bagno; al piano interrato, invece, troviamo garage singolo, comoda lavanderia e ct. Scoperto privato sui tre lati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN PIETRO DI FELETTO LC52 CASA AFFIANCATA IN COLLINA DA RISTRUTTURARE Proponiamo in vendita a Santa Maria di Feletto (San Pietro di Feletto) una casa affiancata immerso nel verde delle colline con ampio scoperto. La proprietà gode di una posizione tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano si trova la parte abitativa, mentre al piano terra sono presenti magazzino e garage. Completano la proprietà alcuni annessi esterni recuperabili come spazi accessori o garage. Interessante opportunità sia per una ristrutturazione conservativa, sia per un intervento di demolizione e ricostruzione con recupero della cubatura e possibilità di ampliamento. OPZIONE: già presentato un progetto approvato per la realizzazione di due unità bifamiliari con oneri e perizie tecniche già sostenuti. Ampio scoperto di pertinenza di circa 1000 mq. Presenti rendering e disegni progettuali nelle ultime foto dell'annuncio. Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Indipendenza e potenziale a TENCAROLA/VOLTABRUSEGANA – soluzione da ristrutturare con ampio giardino Se stai cercando un immobile da personalizzare completamente secondo il tuo gusto, questa è l’occasione giusta. Nelle immediate vicinanze della chiesa di Tencarola, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi del quartiere, proponiamo una soluzione indipendente accostata, inserita in un contesto di poche unità abitative. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 120 mq, offrendo ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Il vero punto di forza è lo scoperto privato di circa 500 mq, uno spazio verde generoso che permette di creare un’abitazione immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una soluzione perfetta per realizzare una casa su misura, in un contesto riservato e dal grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per valutare insieme le possibilità di sviluppo. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS DAL 1982 Per info 3346260740 immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: La casa proposta in vendita è posizionata nel Comune di San Bellino, in zona strategica per gli spostamenti, vicina alla Superstrada Transpolesana e al centro del paese, il che ne conferisce una ricercata caratteristica di tranquillità, quiete e riservatezza. TIPOLOGIA: Trattasi di una casa a schiera centrale completamente ristrutturata, sviluppata in due livelli. La caratteristica di essere "pronta all'uso", la cura degli ambienti, i due garage e lo scoperto esclusivo ne conferiscono un particolare valore. La ristrutturazione ha riguardato: impianto elettrico e idraulico, pavimenti, serramenti, rifacimento del bagno. DISPOSIZIONE: Al piano terra la casa si sostanzia in soggiorno/ingresso, sala da pranzo con cucinotto, ripostiglio, mentre al piano primo sono presenti due camere da letto matrimoniali e il bagno. Esternamente è presente un giardino ad uso esclusivo di buona metratura, e due garage di dimensioni standard. MISURE: Agli 88 mq. della casa vanno aggiunti i 33 mq. dei due garage. NON LASCIATEVI SFUGGIRE QUESTA STRAORDINARIA OPPORTUNITA' ABITATIVA E DI INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centrorete@gruppocasapercasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE CENTRALE A VEDELAGO RIF. "NSV8" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa porzione centrale in pieno centro a Vedelago. La posizione permette di avere tutti i servizi essenziali alle famiglie raggiungibili a piedi, come negozi alimentari, farmacia, scuola, fermata dell'autobus. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si sviluppa su tre livelli: al piano terra vi è la zona giorno con salotto e cucina separati per complessivi 36 mq. Le scale interne sono collegate alla zona notte composta da camera matrimoniale di 20 mq., camera singola di 10 mq. circa e bagno finestrato con box. doccia e doppio lavandino. A completare la proprietà al piano interrato vi è la lavanderia e una comoda stanza adibita a piccola taverna/ripostiglio. All'esterno piccola corte esclusiva per pranzi estivi, posto auto scoperto di proprietà e corte comune. Recentemente sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione ed aggiornamento di impianti e finiture tra cui: Infissi in PVC con zanzariere del 2025; Sostituite tutte le porte ed i termosifoni nel 2023; Caldaia del 2019; Scuri in legno riverniciati; Bagni rifatti nel 2023; Split con pompa di calore sia nella zona giorno che notte; Intercapedine da 10 cm. isolante sui muri perimetrali; L'immobile viene venduto completo di arredo acquistato nel 2023. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLINO DI TESTA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A TORRI DI QUARTESOLO RIF. 8397 Agenzia Vicenza ha il piacere di proporvi questa piacevole soluzione di villino di testa, inserito in piacevole contesto residenziale TRIFAMILIARE. E' dotato di porzione di giardino indipendente e recintato, accesso pedonale da vialetto comune e passo carraio comune sul retro. L'edificio è sorto a cavallo fra gli anni '80 e '90 ed è stato costantemente mantenuto e curato nel corso del tempo: necessita solo di una eventuale personalizzazione degli interni. Gli spazi abitativi sono generosi e sviluppati su livelli sfalsati: la zona giorno si trova al piano terra e si compone di portico d'ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, bagno finestrato e, per finire, ampio garage con zona lavatoio e locale caldaia. Al piano rialzato trovano posto le prime due camere: una buona singola ed una matrimoniale, entrambe collegate a comodo poggiolo, oltre al bagno finestrato dotato di vasca; salendo qualche altro gradino entriamo nell'ampia suite matrimoniale con bagno padronale, stanza/studio e splendida terrazza solarium corredata di tenda da sole e accesso all'ampio ripostiglio sottotetto. Completa l'offerta l'ampia cantina/taverna dotata di angolo cottura nell'interrato. POSIZIONE: L'edificio è ubicato in zona Centrale di Torri di Quartesolo in contesto di villine residenziali e piccoli condomini a pochi minuti dal centro e dai servizi, scuole e poli sportivi, comoda alle tangenziali principali e a 2 minuti di auto dal casello autostradale di Vicenza Est. Esterni in ordine con intonaco in buone condizioni, tetto controllato di recente. Impianti autonomi. cl. en E EPgl, nren 127,04 Kw mq Per Info: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITA' UNICA !!!! A Castegnero Nanto, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde dei Colli Berici, proponiamo in vendita un’esclusiva villetta a schiera di testa disposta su tre livelli per complessivi 180 mq. La proprietà si distingue per il suo ampio giardino sui tre lati: parte verde ideale per momenti all’aperto sotto l’ombra degli ulivi maturi e parte terrazzata perfetta per pranzi estivi o relax al sole. L’ingresso accoglie in uno spazioso soggiorno luminoso collegato ad una cucina moderna dal design vivace, dotata di accesso diretto all’esterno tramite porta finestra che illumina naturalmente l’ambiente. Al piano superiore troviamo tre camere da letto ben distribuite e due bagni aggiuntivi, ideali anche per famiglie numerose. Al piano interrato sono presenti una taverna versatile, un’ampia cantina ed un garage grande molto comodo. La posizione è strategica: la casa è inserita in contesto recente e curato, circondata dalla natura ma vicinissima ai principali servizi del paese ed aree verdi attrezzate. Il luogo risulta particolarmente indicato sia per nuclei familiari che desiderano spazio interno/esterno sia per chi possiede animali domestici grazie agli spazi aperti recintati. Il prezzo richiesto è €220.000 (Rif.: Castegneronanto13), ottimo rapporto qualità/prezzo considerando le metrature generose e lo stato manutentivo eccellente della struttura. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito CASEAVICENZA al numero presente nell’annuncio o visita il nostro sito www.caseavicenza.it per fissare una visita senza impegno. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POIANELLA: ELEGANTISSIMA SCHIERA D'ANGOLO DAGLI SPAZI GENEROSI, GRANDE LUMINOSITA', PRIVACY, FINITURE BELLISSIME, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! APE B RIF. VSC22B RICHIESTA EURO 325.000 Per maggiori informazioni, chiama Alessandra 3299388197 oppure manda un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Proponiamo in vendita una splendida schiera d'angolo situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Poianella, nel comune di Bressanvido. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 247 mq, suddivisi in due livelli, e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ampi e luminosità. La proprietà dispone di un ampio garage doppio di ben 39mq, con basculante automatizzato e cancello elettrico, oltre al giardino che offre un'ottima privacy grazie alla recinzione naturale con un'ottima siepe. La casa è caratterizzata da ambienti moderni ed eleganti: il soggiorno open space accoglie con grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando la vista sul verde privato. La cucina abitabile con penisola centrale è dotata di arredi bianchi dal design contemporaneo, piano cottura ad isola e pratiche armadiature; perfetta sia per momenti conviviali che per la vita quotidiana della famiglia. Il living dispone inoltre di un raffinato camino moderno incassato a parete, elemento distintivo che dona calore all’ambiente nei mesi più freddi. Dettagli come colonne decorative, pavimenti in gres dai toni neutri e serramenti in legno contribuiscono al fascino esclusivo dell’abitazione. Presenti riscaldamento a pavimento e impianto climatizzazione già installato. Zona strategica ben collegata ai principali servizi del paese ma immersa nella quiete tipica delle aree residenziali vicentine. Questa proprietà unica aspetta solo voi! Per maggiori informazioni, chiama Alessandra 3299388197 oppure manda un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu. RIF. VSC22B RICHIESTA EURO 325.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa casa a schiera, porzione centrale, situata nel cuore di Baone, un comune pittoresco immerso nella natura e ricco di storia. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa dal fascino tradizionale. La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troverai un'accogliente zona giorno con soggiorno open space e cucina ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire all'interno, creando un'atmosfera calda e invitante. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto perfette per garantire privacy e tranquillità e il bagno finestrato. La casa è da ristrutturare, creando cosi uno spazio personalizzato. Il giardino privato sul retro è l'ideale per godersi pranzi estivi all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Baone non solo offre splendidi paesaggi collinari ma anche numerosi sentieri escursionistici che ti porteranno ad esplorare la bellezza della natura circostante. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica tra i Colli Euganei e le città vicine come Este e Monselice, avrai accesso facile ai servizi locali senza rinunciare alla tranquillità del vivere in campagna. Non perdere l'opportunità di visitare questo incantevole immobile! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere residenziale di Camin, a pochi minuti dal centro di Padova e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita una rara opportunità: porzione centrale indipendente di casa a schiera. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi cittadini. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto sull'esterno. Il sottoscala offre uno spazio extra utile come ripostiglio o dispensa. Al primo piano sono presenti ben quattro camere da letto – perfette anche per famiglie numerose o esigenze studio/lavoro – e due bagni finestrati, uno dei quali padronale. L'abitazione dispone inoltre di un ampio ricovero attrezzi esterno e vanta uno splendido scoperto esclusivo di circa 2.500 mq: qui potrai coltivare il tuo orto personale oppure rilassarti all’ombra degli alberi da frutto già presenti nella proprietà. La soluzione è abitabile da subito pur essendo stata edificata negli anni '60; Camin è una zona molto ricercata grazie alla presenza delle scuole primarie, negozi alimentari, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso la tangenziale sud est e l’autostrada A13 Bologna Padova. Ideale sia per chi lavora nelle vicine aree industriali sia per chi cerca serenità immersa nel verde ma vicino al tessuto urbano cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it