Versilmagra Immobiliare Di Robertelli Davide & C. S.a.s. - Sarzana - SP

Soluzione ideale per chi cerca uno sfogo esterno, in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa a piano terra, con un ampio ingresso che porta alla zona living molto spaziosa e ad una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto sulla terrazza; l'ingresso prosegue con un disimpegno alla zona notte, con camera matrimoniale, servizi, cameretta e ripostiglio. Le due camere hanno accesso diretto al giardino, che segue la posizione angolare dell'appartamento e si collega alla terrazza con alcuni gradini. L'appartamento è stato ristrutturato: sono stati rifatti gli impianti e il bagno, sostituita la caldaia e gli infissi a doppi vetri con apertura a vasistas, zanzariere ed inferiate, gli avvolgibili e le due tende esterne sono motorizzati, installati cassaforte e portone blindato, nel giardino è presente un impianto d'irrigazione autonomo, parabola ed antenna private. La terrazza di legno, rialzata rispetto al piano giardino adiacente, ospita un vano ripostiglio sottostante, accessibile dal giardino stesso. La posizione è ottima, sia per l'esposizione angolare, molto luminosa ma anche areata, sia per la sua collocazione retrostante il lungomare, che permette anche la vista mare. Questa soluzione è perfetta sia come prima che come seconda casa al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in ottime condizioni posto al primo piano, composto da ingresso con ripostiglio, in zona aperta sul soggiorno con cucina open space e balcone, disimpegno alla camera matrimoniale, cameretta e bagno, con balconata a collegamento delle due camere. L'appartamento è ben rifinito, con pavimenti in parquet, bagno in marmo. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. La presenza del doppio balcone, molto comoda, permette di godere di uno spazio esterno accessibile dal soggiorno, per rilassarsi da soli o in compagnia, e di un secondo spazio, lato zona notte, ad uso più personale e di servizio. L'esposizione angolare a sud est favorisce una buona luminosità. Si presta sia ad essere sfruttato come prima casa, sia come seconda casa al mare, per la sua tipologia, ma anche per la posizione, vicino ai servizi ed alle spiagge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All' interno di un casale di recente ristrutturazione ed in posizione strategica per le spiagge del litorale proponiamo in vendita questa soluzione immersa nel verde che siamo certi saprà soddisfare anche i più esigenti. Varcato il cancello d' ingresso e attraversata la corte piastrellata di proprietà, una scala ci conduce al primo piano dove trova spazio un funzionale porticato di 15 mq ideale per le vostre cene estive all' aperto. Entrando nell' abitazione veniamo accolti da una zona giorno luminosa e conviviale che lascia intravedere la cucina dotata di balcone. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un primo servizio con rivestimenti in ardesia nera, vasca da bagno Stark a due posti e due camere da letto di cui una padronale con servizio privato. Nulla è lasciato al caso, ogni particolare è studiato con gusto, dal caldo parquet Fiemme ecosostenibile, ai termosifoni Zehnder in ghisa, l' atmosfera che si respira è rilassante e avvolgente... Insomma non vi resta che venire a scoprire questo angolo perfetto per ricaricare mente e corpo. Completano la proprietà 2 posti auto ed una cantina. Nessuna spesa condominiale. Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Carrara, in una tranquilla zona residenziale a due passi dalla vivace piazza principale, e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante e moderno appartamento al primo piano, all'interno di una graziosa palazzina di soli due appartamenti. Interni Luminosi e Spaziosi: All'ingresso, un disimpegno accogliente conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ampie finestre che conferiscono luminosità e comfort. Dal soggiorno, si accede al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Cucina Abitabile con Terrazzo Pranzabile: La cucina, ben attrezzata e funzionale, si affaccia su un secondo terrazzo pranzabile. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene estive con amici e familiari, creando atmosfere conviviali e indimenticabili. Due Camere Matrimoniali: La proprietà offre due camere matrimoniali, ciascuna pensata per garantire privacy e comfort. Un rifugio perfetto per il relax dopo una giornata intensa. Ristrutturato nel 2021: L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021, garantendo uno stile moderno e finiture di alta qualità. Gli infissi nuovi, gli impianti certificati, le tapparelle e la tenda da sole motorizzate, oltre ai condizionatori inverter, contribuiscono a creare un ambiente abitativo all'avanguardia. Armadiature su Misura: Ogni spazio è stato ottimizzato grazie a armadiature su misura, offrendo soluzioni intelligenti per l'organizzazione degli spazi. Piccolo Ripostiglio e Servizio: Un pratico ripostiglio e un servizio aggiungono funzionalità e praticità alla disposizione degli spazi. Immobile venduto arredato!! Questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare di Marina di Carrara. Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cercate una soluzione diversa dal solito appartamento e se magari vi piacesse svegliarvi ogni mattina con il profumo del mare, in questo condominio signorile a Bocca di Magra, c'è l'immobile che fa per voi! In una posizione ottimale, vicino al centro ma defilata rispetto alla via principale e con una splendida vista aperta sino al mare e sulle Apuane, al secondo ed ultimo piano si trova questo splendido appartamento così composto: ingresso in disimpegno che si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista e accesso a due terrazze a tasca dalle quali si può godere di una vista aperta che spazia dalle Alpi Apuane al litorale ligure toscano, fino alla collina di Montemarcello. Nella zona giorno un angolo con panca angolare in legno è dedicato alla zona camino. Su questo livello si trovano un bagno e due camere, la più grande con accesso al terrazzo più spazioso accessibile dalla zona giorno, l'altra cameretta con terrazzino privato e armadio a muro. Una scala in legno conduce ad un ampio spazio aperto mansardato, attualmente adibito a camera padronale con salottino, bagno privato e cabina armadio finestrata. Tutti gli infissi sono in doppi vetri con avvolgibili elettriche. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia in un vano tecnico accessibile dalla zona giorno. E' presente anche l'impianto di condizionamento Inverter. L'appartamento è in ottime condizioni generali, molto ben esposto, luminoso e con una splendida vista. Nella vendita è compreso un ampio garage dotato di accesso carrabile comodo anche per auto di grandi dimensioni ed un posto auto esterno assegnato nell'area condominiale. Al condominio si accede per mezzo di una strada privata di asservimento esclusivo ai pochi fabbricati presenti sulla stessa, questo rende la posizione molto tranquilla e riservata senza rinunciare alla comodità. Questo genere di soluzione si presta molto sia come prima casa che come seconda casa al mare, e per chi avesse la passione per la barca, la darsena si trova proprio davanti alla casa, quindi cosa ci sarebbe di meglio di acquistare un bellissimo appartamento che, al tempo stesso, vi permetta di scendere direttamente in infradito ed avere la vostra barca sotto casa? Quindi non esitate a contattarci per prendere un appuntamento e poter apprezzare dal vivo questa splendida soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se ami le comodità e la possibilità di godere di una splendida vista Castello e Golfo, da un'ampia terrazza, questa è sicuramente la soluzione che fa per te. Si tratta di un attico completamente e finemente ristrutturato ed arredato, in una palazzina con ascensore, in una posizione strategica, servita e accanto al centro storico di Lerici. Dall'ingresso in zona living si può uscire direttamente in terrazza, munita di tende motorizzate, impianto d'irrigazione, lavandino e con la possibilità di installare una pergotenda nella parte più vivibile. Dalla zona living, tramite un disimpegno attrezzato con armadiatura si raggiungono la cucina arredata con mobili della Febal, la camera da letto, direttamente comunicante con la terrazza e il bagno con doccia. Tutti gli infissi sono di ultima generazione in pvc doppi vetri e con apertura a vasistas, marca Rehau, e sono muniti di avvolgibili motorizzati.Gli impianti sono a norma e comprendono anche l'impianto di condizionamento. L'appartamento è arredato in maniera da sfruttare al meglio lo spazio a disposizione, con armadiature e divano letto e la terrazza è attrezzata per poterne godere al meglio sia per pranzi o cene che per godersi in relax il sole, essendo in una posizione privileggiata per l'altezza e la privacy. L'ottima esposizione, rende l'attico molto luminoso anche nel periodo invernale. A coronare il tutto, un posto auto coperto situato ad un centinaio di metri, molto utile soprattutto nel periodo estivo. Questa soluzione è ottima come casa al mare, possedendo tutte le caratteristiche maggiormente richieste. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo appartamento di nuova costruzione in centro Sarzana con garage doppio (55mq), terrazzino loggiato, doppi servizi. pronta consegna. Se ormai avevi perso le speranze di cercare un appartamento in centro Sarzana, perché pochissimi sono dotati di garage, gli ascensori si contano sulle dita di una mano, le nuove costruzioni sono poche e quelle già terminate e arredate con finiture di qualità sono ancora meno...beh, potresti rimanere molto colpito da questa proposta! Siamo nel cuore di Sarzana e più precisamente al quarto, e penultimo piano, del condominio "Laurina" che prende il nome dallo storico albergo Sarzanese che è stato ristrutturato ed ampliato per dar vita a questo prestigioso condominio. Questo condominio è stato costruito con tutti gli accorgimenti per elevare al massimo il comfort abitativo, con pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli infissi sono in alluminio, a taglio termico, con proprietà fono isolanti di alto livello che permettono, abbinati all'altezza del piano, di non percepire nel modo più assoluto i rumori provenienti dall'esterno. Gli standard di sicurezza sono elevati, con impianto di video citofono e portone blindato con un'elevata classe anti effrazione. Anche per quanto riguarda le finiture interne troviamo materiali di alto standing con pavimenti in gress di grande formato, rubinetterie e sanitari, fuori capitolato, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le stanze. E ora parliamo della disposizione interna. Entrando nell'appartamento veniamo introdotti nell'ampio soggiorno, irraggiato di una grandissima quantità di luce naturale, troviamo una spaziosa area cucina con isola centrale e la zona pranzo con accesso diretto al terrazzino loggiato. La zona giorno è dotata di un bagno di servizio, attualmente adibito a lavanderia con lavasciuga top di gamma AEG e servizi, ma predisposto anche per una doccia angolare. La zona notte, invece, è composta da una spaziosa cameretta, da un bagno principale finestrato con ampia doccia in cristallo, e da una grande camera da letto padronale dotata di una meravigliosa cabina armadi. Nel prezzo di vendita sono compresi tutti gli arredi presenti che sono anch'essi di alta gamma e, nello specifico, si tratta di mobilio dell'azienda VENETA CUCINE. Ciliegina sulla torta...al piano semi interrato, raggiungibile comodamente in ascensore, troviamo una cantina privata ed un GARAGE DOPPIO di circa 55mq che può ospitare tranquillamente due automobili, una moto, due/tre biciclette e molto altro... Che dire, se ti guardi in giro non troverai niente di simile, niente che abbia tutte queste caratteristiche: PIANO ALTO in centro città senza ostacoli visivi, GARAGE DOPPIO, contesto prestigioso, NUOVA COSTRUZIONE che si acquista da privato (NO IVA), arredamento ed elettrodomestici Top di gamma compresi nel prezzo, doppi servizi, ASCENSORE. Non esitare, contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità. Una soluzione indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari, pompe di calore, isolamento termico e acustico. L'immobile è stato progettato per essere distribuito su un unico livello abitativo, composto da un grande e luminoso salone, una zona cucina/pranzo con uscita direttamente sul giardino che circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi, tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno! Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità nel cuore del Comune di Luni. Situata in una posizione tranquilla e comoda, questa nuova costruzione offre il massimo del comfort e della modernità. Una soluzione semi.indipendente di nuova realizzazione, dotata di tutti i comfort di ultima generazione, pannelli solari, pompe di calore, isolamento termico e acustico. L'immobile è suddiviso su due livelli, al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si può accedere direttamente al giardino ed una zona lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto e servizi. Completa la proprietà due posti auto. Se desideri mettere il tuo tocco personale su questa casa, hai la possibilità di apportare modifiche al progetto interno e personalizzare il capitolato, creando così la casa dei tuoi sogni. L'immobile sarà pronto per la fine del 2024. Non perdere l'opportunità di avere la tua casa personalizzata pronta in tempo per il prossimo anno! Contattaci oggi stesso per prenotare un appuntamento e iniziare a progettare il tuo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

State cercando la Casa dei Vostri Sogni a breve distanza dal centro ma in contesto residenziale? e magari con piscina? Allora questa villa rifinita nei minimi dettagli fa al caso vostro... Il porticato d'ingresso si apre su un' ampia zona giorno dove, perfettamente inserita nel contesto living appare una spaziosa cucina con penisola affacciata sull'angolo relax. Quì un bel caminetto ed i toni degli arredi rendono lo spazio caldo ed accogliente. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte composta da un' ampia cabina armadi e due camere matrimoniali ognuna dotata di servizio privato. Al piano superiore, affacciato sul soggiorno troviamo un angolo studio dai molteplici utilizzi, un' ampia camera e un' ulteriore bagno completo di vasca idromassaggio angolare. Scendendo nel seminterrato ci troviamo davanti a due dependance ognuna autonoma, formate da un monolocale e dotate di servizio e locale lavanderia, accanto, una spaziosa cantina adibita a palestra e fornita di doccia. I Comfort vi attraggono? Bene! Allora la piattaforma automatica che porta la vostra auto direttamente nel box doppio interno all'abitazione potrebbe soddisfare le vostre esigenze. Gli esterni non possono che rispecchiare il mood degli interni, un curato giardino ed una rifinita piscina incorniciano questa magnifica proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, porzione di bifamiliare in contesto ricercato, tranquillo ma non isolato, costruzione del 2005 a circa 2km dal centro storico. Se stai cercando una casa di ampia superficie, con un grande spazio esterno, ma non vuoi rinunciare alle comodità della città questa casa potrebbe essere un'ottima soluzione. Se poi consideriamo che vanta ottime finiture, e una progettazione funzionale che la rendono appetibile anche a due nuclei familiari distinti, allora possiamo tranquillamente dire che non le manca davvero nulla. Partendo dall'esterno, iniziamo dicendo che il giardino non è la classica porzione di giardino che permette di mangiare all'aperto ma, in questo caso, parliamo di un grande spazio verde di 1500mq completamente recintato che vi permetterà di dare libero sfogo al vostro pollice verde. Internamente, la prima parola che mi viene in mente è "finalmente!" Perché? Perché al piano d'ingresso troviamo una zona giorno importante, con sala da pranzo, cucina abitabile separata e ampio living con grandi vetrate scorrevoli che affacciano sul giardino. Allo stesso tempo, però, la vera rarità è che sullo stesso piano troviamo anche due stanze da letto matrimoniali, una delle quali con servizio padronale, e un ulteriore stanza da bagno con vasca. Al piano superiore troviamo un ampio open space mansardato dotato sia di Velux che di finestre tradizionali, e altri due locali, uno attualmente adibito a servizio/lavanderia e il secondo attrezzato come grande cabina armadi. Il vero plus, però lo troviamo al piano semi interrato, frontalmente fuori terra e dotato di grandi vetrate, dove troviamo un'ampia zona living open space, due camere e un ampio servizio, oltre al garage. Questo piano è collegato internamente al resto dall'abitazione ma è anche dotato d'ingresso indipendente, consentendo quindi anche la co abitazione di due nuclei familiari distinti mantenendo la rispettiva privacy ed indipendenza. La casa è stata costruita nel 2005, da un blasonato impresario della provincia. Le finiture sono di ottimo livello, con predisposizione per i pannelli solari, infissi di ultima generazione, involucro termo isolante, impianto di aspirazione centralizzato, allarme. Questa casa aspetta un nuovo proprietario, contattaci per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarzana, località Bradia, in zona tranquilla e vicina al centro, troviamo questo grazioso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Un appartamento su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, permette di essere arredato in maniera moderna o classica, facendo dello spazio il suo punto di forza. Al piano d'Ingresso troviamo un ampia e luminosa zona giorno arricchita da un caminetto, che dona un ambiente caldo e accogliente, mentre il cucinotto crea uno spazio funzionale e pratico. La terrazza, accessibile dal soggiorno, permette di godere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di amici e famigliari. Infine la zona notte è costituita da un ampia camera matrimoniale e da un servizio finestrato. Il piano superiore, caratterizzato da un proprio ingresso indipendente, è stato pensato come zona notte, con due camere da letto, una con cabina armadi e una con un piccolo bagno di servizio. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale e un garage. L'immobile si presenta in ottimo stato, è possibile visionare alcuni render per poter immaginarsi alcuni spazi della casa arredati in maniera moderna. Contattaci per poter organizzare la tua visita ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti piacerebbe risvegliarti in un luogo da sogno con una vista spettacolare? E' possibile, acquistando questo terreno di 6000 mq, con vista panoramica splendida sul Golfo di Lerici, Portovenere e Isole. E' già stato presentato il progetto per una villetta da fabbricato esistente, che prevede una zona giorno ampia con cucina open space e pergolato, tre camere e doppi servizi, ripostiglio, oltre alla cremagliera di collegamento con la strada sottostante. Si può accede al terreno da Pugliola e dalla strada sopra al parcheggio della Venere Azzurra. Una posizione unica con vista mozzafiato. Si prevede un investimento chiavi in mano di circa € 1.000.000,00. Nel progetto non è stata prevista una piscina, ma è possibile richiedere l'autorizzazione a realizzarla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi del caratteristico Borgo di Montemarcello, annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia", vi proponiamo questa soluzione con ingresso indipendente da giardino, libera su tre lati e con una posizione davvero invidiabile, per l'esposizione e la vista mare rivolta verso Portovenere e le Isole. La casa si sviluppa a piano terra con ingresso in soggiorno con camino, cucina, disimpegno alla camera matrimoniale, cameretta, servizio e vano ripostiglio/cantina. Internamente è collegato al livello superiore ad un disimpegno che porta al secondo servizio e ad un ampio vano accessibile direttamente da una terrazza che collega al giardino d'ingresso. Questa particolare distribuzione interna, si presta a soddisfare diverse esigenze. Oltre all'utilizzo come un'unica unità, infatti, si può pensare alla locazione turistica del vano con bagno e terrazza o alla possibilità di avere ospiti che possono godere della loro privacy. E' quindi appetibile sia come prima casa che come seconda casa. Inoltre è compreso un terreno confinante con la strada principale e quella di accesso all'abitazione, che potrebbe essere utilizzato per realizzare un'area parcheggio. Attualmente si può parcheggiare nella vicina piazza adibita a parcheggio pubblico. La posizione è strategica per raggiungere le vicine località turistiche, come Lerici, san terenzo, Tellaro, Bocca di Magra, Sarzana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di ampia metratura nella parte alta di San Terenzo. Si accede da un grande ingresso che porta alla sala doppia e alla cucina abitabile. Dall'ingresso si passa al disimpegno che porta alle due camere, al ripostiglio con attacco per la lavatrice e al bagno ristrutturato, molto ampio, dotato di vasca idromassaggio e doccia. Tutti gli ambienti, tranne il bagno, portano alla balconata angolare che si sviluppa lungo tutto l'appartamento. La vista spazia dalla collina retrostante al mare, visibile tra i palazzi. L'appartamento è in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento: i pavimenti sono in ceramica, gli infissi sono stati cambiati nella zona notte, il bagno è stato ampliato e reso molto gradevole e funzionale con vasca idromassaggio e box doccia. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente anche l'impianto di condizionamento con split caldo/freddo. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo in ordine e munito di ascensore, nell'area condominiale si possono parcheggiare fino a 8 auto. Nella vendita è compreso un garage di fronte al palazzo, di 18 mq e alto 3 metri. Questo appartamento si presta a diverse esigenze: va benissimo come prima casa, ma anche seconda casa al mare, per chi ha bisogno di più spazio, oppure come investimento per realizzare due unità più piccole, da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mollicciara, nel comune di Castelnuovo Magra, vi presentiamo un appartamento di charme situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare. Una casa dove l'eleganza si fonde con la comodità, completamente rifinita in tutti i suoi dettagli, caratterizzata da ampi spazi luminosi e accoglienti, pronta per essere abitata da subito. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso, dove troviamo l'accesso alla cucina abitabile, una stanza accogliente e ben distribuita, con una zona adibita a ripostiglio o dispensa e con accesso diretto al suo terrazzo, perfetto per i vostri momenti di relax. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con un caminetto in pellet che aggiunge un tocco di calore e intimità all'ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali spaziose, una terza camera da letto, che può essere adibita anche a zona studio all'occorrenza, servizi moderni e funzionali. A disposizione un'area sottotetto, adibita a soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze. All'esterno, al piano terra, la proprietà offre un angolo di verde grazie a una porzione di giardino comune, allestito con un barbecue per le vostre grigliate all'aperto. Una casa che offre comfort e qualità. Non perdete questa opportunità, contattateci per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, comodo a tutti i servizi e hai bisogno di un garage, questa è la casa che stavi aspettando. All'interno di un signorile complesso condominiale molto curato nelle parti comuni, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con una moderna pavimentazione in gress effetto legno, infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera, bagno ed impianti rifatti ex novo. La distribuzione interna prevede un disimpegno d'ingresso con un comodo ripostiglio/guardaroba, un ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina semi abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta e servizi. Al piano semi interrato, accessibile anche dal vano scale condominiale, troviamo un ampio garage di circa 18mq ed un posto auto privato. La casa non necessita di alcun intervento in quanto i lavori sopra descritti sono stati eseguiti nel 2013 ed è quindi pronta per essere abitata. Sarai tu il fortunato o la fortunata? Contattaci per prenotare la tua visita e prenderne visione di persona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività di ristorazione in vendita nel suggestivo borgo di San Terenzo. L'attività vanta una cucina a vista completamente attrezzata, servizi igienici impeccabili e una sala interna con ventiquattro coperti, oltre a trenta posti disponibili sulla terrazza esterna e dodici su suolo pubblico. Incluso nel pacchetto è anche un vano magazzino per la conservazione delle forniture. La cucina è dotata di forno professionale e doppio frigorifero con due motori per gestire agevolmente il flusso di lavoro durante le ore di punta. Un'opportunità unica per avviare o espandere il tuo business gastronomico in uno dei luoghi più affascinanti della Riviera Ligure. Il locale viene dato in locazione a €1000,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ecco a voi un bellissimo appartamento a Castelnuovo Magra (SP), una splendida soluzione ottimamente rifinita comoda a tutti servizi principali, in località Molicciara. Al primo ed ultimo piano di una palazzina trifamiliare, troviamo questa splendida casa estremamente accogliente, ristrutturata sotto ogni aspetto...Troviamo i pavimenti in Parquet, gli infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera, l'impianto d'aria condizionata, il bagno con doccia in muratura. Tutto completamente nuovo e di ottimo gusto! La suddivisione degli ambienti consiste in una zona living open space con angolo cottura e terrazzino pranzabile, una grande camera matrimoniale, una spaziosa camerata con zona armadi, servizi con doccia. Dal bagno e dalla cameretta si accede a un terrazzo verandato con vetrate scorrevoli, attualmente adibito a locale lavanderia e cabina armadio. La proprietà è corredata da un posto auto privato e da una porzione di lastrico solare privata, utilizzabile come terrazza solarium o per l'installazione di pannelli solari. Questa casa può considerarsi disponibile praticamente nell'immediato e potete entrare veramente senza fare alcun tipo di miglioria. Si presta sia come abitazione principale che come seconda casa, ma risulta anche un'ottima soluzione per essere messa a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piana di Ameglia. Vicino al litorale di Fiumaretta e Bocca di Magra, in zona comoda ai servizi, in palazzina di due piani e di sole sei unità, in ordine nelle opere condominiali, appartamento con ingresso indipendente da ballatoio di proprietà al primo piano in zona giorno ampia, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, di cui una con balcone, e bagno. L'appartamento necessita di alcuni lavori, è spazioso e luminoso. La palazzina è recintata ed è provvista di giardino condominiale. A piano terra si trova il box auto di proprietà molto ampio e con un'altezza generosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla e riservata zona di Caniparola, proponiamo in vendita questo delizioso appartamento semindipendente. L' appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso in zona giorno direttamente affacciato sulla terrazza che vi permetterà di godere pienamente dello spazio esterno per i vostri pranzi o cene estivi all' aperto. Una zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta esposte sulla porzione di giardino posteriore e un servizio dotato di vasca. La proprietà vanta anche una piccola porzione di giardino retrostante, un'ampia cantina e un comodo posto auto all'interno del complesso chiuso da cancello elettrico. L'immobile gode di una posizione strategica, assicurando al contempo tranquillità e la vicinanza ai principali servizi e negozi di prima necessità. Gli interni sono ben curati e offrono comfort abitativo ottimale per chi cerca la soluzione perfetta per sé o come investimento. Contattaci oggi per fissare una visita. Al fine di tutelare e preservare il diritto alla privacy gli indirizzi sono puramente indicativi della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villetta angolare in vendita a Sarzana, in località Nave. Una casa caratterizzata da materiali di altissimo standing e da una gestione degli spazi molto funzionale. Come abbiamo detto nell'incipit, si tratta di una villetta a schiera di testa, dotata di un giardino angolare molto curato, fornito di barbecue in muratura e forno a legna, e ricco di privacy. Luogo ideale per le vostre cene all'aperto con gli amici durante la bella stagione. Dal piano rialzato, attraverso l'ingresso principale, veniamo introdotti in un grande ambiente open space con un'ampia zona dedicata al salone e all'area pranzo, mentre da un comodo disimpegno si accede al bagno di servizio. L'ambiente si presenta molto curato, ricco di luce naturale, e impreziosito da soluzioni stilistiche e architettoniche molto ricercate. Sullo stesso piano, separata da una tramezza alla cui sommità è stata installata una vetrata per migliorare sul passaggio di luce naturale, dalla bella porta Rimadesio, troviamo una cucina abitabile da cui si accede direttamente al portico che ha funzione di filtro tra la casa ed il giardino. Anche nel portico vi è lo spazio per cenare o pranzare all'aperto. Attraverso una splendida scala in marmo di Calacatta veniamo introdotti nella zona notte, completamente pavimentata in Parquet, e qui l'effetto "wow" è garantito. Da un funzionale disimpegno entriamo nella prima camera, una stanza singola di buone dimensioni, e alla grandissima stanza da bagno con vasca idromassaggio angolare. Un vero angolo di pace in cui godersi i propri momenti di relax. Ma la vera sorpresa è rappresentata dalla stanza padronale, una vera e propria suite derivata dalla fusione di due camere da letto adiacenti, dotata di un terrazzino privato e di ben due cabine armadi! Un vero paradiso per gli appassionati di moda e di accessori fashion. Il piano sottotetto è attualmente accessibile per mezzo di una scala retrattile, ed è pavimentato come il resto del piano notte, quindi potrebbe essere trasformato in un ulteriore vano polifunzionale con la realizzazione di una scala fissa. Ma le sorprese non sono finite, infatti, al piano semi interrato si trova un grandissimo locale open space in cui è stata realizzata una taverna con camino e una grande cucina angolare dotata di ogni comfort. Dall'ampia vetrata scorrevole si accede direttamente all'esterno, al posto auto ed al giardino. Sullo stesso piano non potevano mancare un altro servizio, completo di doccia, una stanza armadi/ripostiglio e una comodissima stanza lavanderia. Questa casa è un oggetto unico, ideato e pensato nei minimi dettagli dai proprietari, senza lesinare su nulla e semplicemente scegliendo il meglio in ogni particolare. Questa non è sicuramente una soluzione convenzionale e neppure vuole esserlo, quindi se anche tu vuoi una casa che si distingue dalle altre questa potrebbe fare al caso tuo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende attività di Tabaccheria in posizione strategica, vicino ad uffici ed alle vie di comunicazione principali, a La Spezia in zona Mazzetta. Il fondo commerciale di 30 mq è in posizione angolare con due vetrine, è compreso di piccolo magazzino e bagno, arredato con due banconi, entrambi attrezzati con prese elettriche per attacchi terminali, un frigorifero, munito di aria condizionata caldo/freddo, saracinesche motorizzate controllabili anche da telefono, quattro telecamere (due interne e due esterne). Oltre al commercio di tabacchi, l'attività comprende il Lotto, il Superenalotto e tutti i giochi collegati, la vendita di Gratta e vinci, di valori bollati, marche da bollo e francobolli, biglietti autobus, il servizio Lis (come pagamento bollette, Pago PA, Bonifici, ricariche Poste Pay, Codici acquisto), il servizio Sir (ricariche telefoniche e biglietteria treni), è Punto Poste (servizio ricezione/spedizione pacchi), servizio fotocopie. La licenza Comunale è molto ampia e spazia dalla possibilità di vendere articoli di cartoleria, igiene personale, dolciumi, bibite, gelati, bigiotteria, articoli da fumo, oggettistica, occhiali da lettura. C'è la possibilità di collocare una o due slot machine, già presenti in passato. E' inoltre presente un distributore automatico di sigarette con servizio di ricariche telefoniche. Il fondo sarà dato in locazione a € 550,00 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla località residenziale di Sarzana, precisamente a Bradia, a breve distanza dal centro, si trova un delizioso appartamento con ingresso indipendente al piano terra di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. Questo immobile è perfetto per chi cerca la quiete e il comfort di una casa con spazi esterni generosi. L’appartamento è circondato da un grande giardino, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino dispone anche di un accesso carrabile, che permette di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, rendendo la vita ancora più semplice e pratica. Entrando, si viene accolti dalla zona giorno, un ambiente caldo e accogliente dove rilassarsi e condividere momenti in famiglia o con amici. La cucina semi abitabile è ben organizzata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere da letto, che offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia. Il bagno, comodo e ben rifinito, completa la parte abitativa dell’appartamento. Ma non è tutto! La proprietà include anche una grande cantina, ideale non solo come spazio di deposito, ma anche perfetta per il ricovero di moto e biciclette. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, godendo di un ampio spazio esterno con barbecue e forno a legna. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento a Sarzana, località Bradia a breve distanza dal centro. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it