Appartamenti in vendita Parma Pag. 10

BOGOLESE vendesi bell'appartamento su due livelli in piccola palazzina, complessivi 225 mq, composto da salone, cucina abitabile, due camere, due logge e bagno al piano, collegato a mansarda accessoria con due grandi ambienti, lavanderia e ripostiglio. Luminoso, arredato, termoautonomo, impianto allarme e condizionamento. Classe Energetica F. Garage. Prezzo €.250.000. Rif. CIA252. Tel. 335.470005 335.8037919

Proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra di un condominio recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%, con significativo miglioramento della classe energetica e riduzione dei costi di gestione futuri. La soluzione si compone di: Ingresso da portico comune Soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno con doccia Cantina al piano interrato Garage con altezza interna di 3,20 m Caratteristiche principali: Piano terra ad accesso diretto, senza necessità di ascensore Condominio interamente efficientato con interventi Superbonus 110%: isolamento termico, infissi e impianti rinnovati Zona residenziale silenziosa a Case Rosi di Fontevivo, comoda ai servizi di Pontetaro e all'uscita autostradale Cantina e garage inclusi nella vendita Per informazioni e appuntamenti: Giovanni 3.3.3.6.6.7.0.1.9.0. anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA TREVISO: Immobile di recente costruzione, comodo a tutti i servizi ed al centro, posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e loggia. Annessi all'immobile cantina e posto auto di proprietà. Immobile dotato di climatizzatori. Palazzina munita di ascensore e priva di barriere architettoniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA BAGNI, PORZIONE DI CASA CON GIARDINO Immersa nella quiete di Sant'Andrea Bagni, ridente frazione termale, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità rara per chi cerca la tranquillità della campagna emiliana senza rinunciare al comfort della vita moderna. Un contesto gradevole, dove il verde, l'aria pulita e la tradizione del benessere termale fanno da cornice a una proprietà curata e funzionale. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello comodo e accessibile, con ingresso indipendente che garantisce la massima riservatezza. Il soggiorno è luminoso e accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli ospiti. La cucina abitabile offre uno spazio generoso per vivere i pranzi e le cene nella migliore tradizione emiliana. Le tre camere da letto assicurano ampio spazio per tutta la famiglia, mentre il bagno completa la distribuzione interna con praticità. Il balcone invita a godersi l'esterno con uno sguardo aperto sul verde circostante. Sul retro dell'abitazione si apre un bel giardino di proprietà: uno spazio privato e riparato, perfetto per le stagioni calde, per il giardinaggio, per i giochi dei bambini o semplicemente per ritrovarsi all'aperto in totale tranquillità. A completare la proprietà, sempre sul retro, si trova un accessorio fabbricato — attualmente a uso non abitativo — che rappresenta uno dei punti di forza di questo immobile per chi sa guardare al futuro. La struttura si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e un sottotetto con eccellente potenziale, facilmente mobile per ricavare un ulteriore spazio notte. Con i giusti interventi e le necessarie autorizzazioni, questo volume accessorio potrebbe diventare una dependance indipendente, un'area ospiti o uno studio: la soluzione ideale per famiglie allargate, chi lavora da casa o chi desidera una proprietà con più possibilità di utilizzo. Una proprietà versatile, in un luogo che fa della qualità della vita il suo punto di forza. Alcune foto presenti in questo annuncio sono state rielaborate tramite software di intelligenza artificiale al solo scopo di presentare i locali vuoti e puliti. La resa visiva ha finalità puramente illustrative del potenziale degli spazi. Per informazioni e per fissare una visita, contatta L'Attiko Home Scouting — il tuo partner di fiducia per trovare la casa giusta. UFFICIO 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

CENTRO STORICO A poche centinaia di metri da Piazza Duomo, all'interno di contesto condominiale integralmente ristrutturato ex novo. Trilocale al secondo piano senza ascensore. L'appartamento viene venduto nuovo, con riscaldamento a pavimento e ottime coibentazioni. La soluzione proposta è composta da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Il trilocale attualmente non è arredato: i rendering suggeriscono solo una ipotesi di mobilio adatta agli spazi. Ideale sia come abitazione per coppia, che come investimento, anche per affitti brevi. Richiesta: euro 175.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso quadrilocale completamente arredato sito in zona Ospedale, (prossimo all'ingresso di Via Gramsci), ricca di servizi, ben collegata e comoda al centro città. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina senza ascensore, ben curata e mantenuta, alla quale sono stati recentemente rifatti la facciata e il portone d’ingresso, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente lo stabile. L’immobile, che si presenta in buono stato generale, si compone di ingresso, generosa cucina e una zona notte dove troviamo quattro camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato e un'altra di balcone. Un ulteriore bagno serve il resto dell’abitazione rendendo la casa comoda e adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita pochi anni fa e impianto di climatizzazione che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la proprietà troviamo una soffitta di pertinenza posta al quarto piano (ideale come spazio di deposito) ed un garage singolo. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Ottima soluzione ad uso investimento, con rendita approssimativa fino ad euro 1.500 mensili. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a charming, fully furnished four room apartment located in the Ospedale area (near the entrance to Via Gramsci), a neighborhood full of amenities, well connected, and convenient to the city center. The apartment is located in a well maintained, walk up building. The façade and front door have recently been renovated, further enhancing the property's value. The property, which is in good overall condition, comprises an entrance hall, a spacious kitchen, and a sleeping area with four bedrooms, one with a private bathroom and the other with a balcony. An additional bathroom serves the rest of the apartment, making it comfortable and suitable for large families. The property features independent heating with a boiler replaced a few years ago and air conditioning to ensure comfort in all seasons. Completing the property are a private attic on the fourth floor (ideal for storage) and a single garage. Condominium fees are approximately €80 per month. An excellent investment opportunity, with an approximate monthly income of up to €1,500. For information, please contact Giada at +39 0521 1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita nel cuore di Monticelli Terme, in una posizione esclusiva e ricercata, due eleganti palazzine residenziali di nuova costruzione con diverse tipologie di appartamenti, progettate per offrire comfort, qualità abitativa e un contesto naturale unico. Il complesso sorgerà alle spalle dello storico stabilimento termale, affacciato sul suggestivo parco secolare delle Terme, un vero polmone verde che rende questa zona una delle più piacevoli e rilassanti dell’area parmense. Qui natura, tranquillità e servizi si incontrano, offrendo uno stile di vita equilibrato a pochi minuti dalla città di Parma. Il progetto unisce estetica e innovazione costruttiva: gli edifici sono realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevate prestazioni energetiche, comfort abitativo e bassi costi di gestione. Gli immobili saranno disponibili in diverse metrature e tipologie, tutti dotati di terrazzi, oltre a cantine, garage e posti auto. Caratteristiche principali: • Alti standard di efficienza energetica, per consumi ridotti e maggiore sostenibilità ambientale. • Comfort termo igrometrico ottimale, grazie a sistemi isolanti avanzati che mantengono temperatura e umidità ideali in ogni stagione, eliminando dispersioni e ponti termici. • Sicurezza sismica, con strutture progettate secondo le più moderne normative antisismiche. • Standard abitativi di alto livello, con materiali selezionati e grande attenzione a ogni dettaglio costruttivo, per garantire qualità e benessere nel tempo. Prezzi a partire da €300.000 Consegna prevista: Maggio 2027 Per informazioni Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale in the heart of Monticelli Terme, in an exclusive and sought after location, two elegant newly built residential buildings with various apartment types, designed to offer comfort, quality living, and a unique natural setting. The complex will be built behind the historic spa, overlooking the charming centuries old spa park, a true green lung that makes this area one of the most pleasant and relaxing in the Parma area. Here, nature, tranquility, and services meet, offering a balanced lifestyle just minutes from the city of Parma. The project combines aesthetics and construction innovation: the buildings are constructed with cutting edge materials and technologies, designed to ensure high energy performance, living comfort, and low operating costs. The properties will be available in various sizes and types, all featuring terraces, as well as cellars, garages, and parking spaces. Key features: • High energy efficiency standards for reduced consumption and greater environmental sustainability. • Optimal thermal and humidity comfort, thanks to advanced insulation systems that maintain ideal temperatures and humidity throughout the year, eliminating heat loss and thermal bridges. • Seismic safety, with structures designed according to the most modern anti seismic regulations. • High end living standards, with select materials and meticulous attention to every construction detail, to ensure quality and well being over time. Prices starting from €300,000 Expected delivery: May 2027 For information: Alessandro 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOTTEGHINO: Nel cuore della tranquilla località di Botteghino, a pochi chilometri da Parma Sud, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq situato al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per investitori interessati a un immobile pronto da mettere a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione, l'abitazione dispone di impianti a norma certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort abitativo e bassi costi di gestione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per offrire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La posizione, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti con Parma, rende questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOTTEGHINO: Nel tranquillo contesto di Botteghino, a pochi minuti da Parma Sud, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 40 mq, ideale come investimento o come soluzione abitativa. L'appartamento, inserito in una proprietà completamente ristrutturata, è dotato di impianti a norma certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. L'immobile si compone di un accogliente ambiente open space con zona living e angolo cottura, ben organizzato per sfruttare al meglio gli spazi, oltre a antibagno e bagno finestrato. La distribuzione interna rende l'abitazione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di locazione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARRIERA BIXIO (inizio Via Villetta) In una palazzina di due piani da sole sei unità abitative, vendesi trilocali di 60 mq posti al secondo ed ultimo piano con tetto in legno a vista. Verranno completamente ristrutturate le parti comuni (tetto, facciata, vano scale, impianti comuni ecc.) con spesa a carico di parte acquirente per circa 30.000 euro, mentre la ristrutturazione interna è preventivabile ma senza vincoli alcuni. Richiesta dello stato di fatto é euro 100.000 con possibilità di aggiungere un posto auto all' interno del cortile di proprietà. Disponibili detrazioni fiscali sulla ristrutturazione interna dell'appartamento. Prezzo: euro 100.000,00 Tel. 335 371219

MADREGOLO. Il tuo delizioso trilocale immerso nel verde della campagna, a Collecchio, località Madregolo, in quartiere residenziale di nuova costruzione proponiamo un grazioso appartamento posto al piano rialzato di un complesso abitativo finemente rifinito. L'immobile internamente è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con uscita su balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile una cantina e un ampio garage doppio al piano seminterrato. A richiesta è possibile valutare l'acquisto dell'arredamento interno. Prezzo € 185.000. Rif.USC 1245. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 armando@unionservicesrl.it

Zona Panorama Palasport, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al primo piano e servito da ascensore. L'immobile, inserito in una piccola palazzina di poche unità, è composto da un ingresso sul disimpegno, un ampio soggiorno con cucina a vista e loggia, disimpegno zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con finestra e doccia in muratura, un comodo ripostiglio; completano la proposta cantina e garage. Le finiture sono molto gradevoli e donano all'abitazione una grande luminosità, le tapparelle della zona giorno sono elettriche, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, il pavimento è in gress porcellanato con finitura lucida effetto marmo, mentre le porte sono in legno tamburato laccato bianco . L'edificio è inserito in un quartiere verde e tranquillo posizionato in uno stradello privato distante dal traffico ma al contempo comodo a tutti i servizi infatti, nel raggio di 300 metri, sono presenti un centro commerciale, la posta,la banca, scuole, farmacia, fermate autobus, bar e tanto altro. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata sono sicuramente un valore aggiunto garantendo una gestione personale dei consumi e delle temperature interne. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

Eccezionalmente per la vendita di questo immobile non verrà applicata alcuna commissione di agenzia alla pate acquirente. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com Nel cuore di Parma, proponiamo un'interessante occasione, appartamento di 140 mq distribuiti in 6 camere oltre al soggiorno con angolo cottura e doppi servizi. L'appartamento è al primo piano e servito da ascensore, risulta completamente arredato con mobili recenti e ristrutturato nel 2023 con impianti a norma. La proprietà è stata concepita a scopo investimento con locazione prevalentemente a stanze per studenti o turisti, grazie alla sua posizione e distribuzione, infatti, è l'ideale per tutti coloro che cercano un punto startegico per vivere la città a 360 gradi e godere delle comodità di ogni servizio sottocasa. La divisione degli ambienti è stata effetuata in gran parte con pareti in cartongesso per consentire facili modifiche all'attuale distrubuzione qualora chi acquistasse fosse interessato ad utilizzarlo come residenza. La posizione a circa 50 metri da Piazza Garibaldi risulta comoda per raggiungere qualsiasi facoltà universitaria nel raggio di 500 metri si possono raggiungere infatti conservatorio psicologia giurisprudenza economia e, con la fermata autobus a 10 metri, anche il Campus è a portata di mano, l'immobile infatti attualmente è locato a studenti e sarà libero da Luglio 2027. Le spese condominiali includono pulizie stabile, ascensore, riscaldamento ed acqua privata Questo immobile rappresenta un ottimo investimento come affittacamere con diversi utilizzi possibili sia per la locazione a studenti o a turisti ma anche, ad esempio, a residenza per anziani autosufficienti grazie alla centralità e l'ascensore che facilitano l'accessibilità oppure con qualche modifica potrebbe diventare una comoda residenza personale. Per info e visionarlo contattare Dino Loffi al 3463300913 oppure loffi.broker@gmail.com

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente Trilocale immerso nel verde e nella tranquillità di Ramiola, in posizione comoda ai principali servizi e alla viabilità, situato al primo piano di una piccola palazzina del 2008 priva di ascensore. L’appartamento si apre su un generoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, una loggia coperta utilizzabile come studio, oltre a bagno e ripostiglio. La proprietà è completata da cantina e da ampi spazi esterni attrezzati, perfetti per chi possiede animali o desidera vivere all’aria aperta. Riscaldamento autonomo Ottima soluzione per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a recent three room apartment surrounded by greenery and the tranquility of Ramiola, conveniently located near major services and traffic, on the first floor of a small building built in 2008 without an elevator. The apartment opens onto a spacious living room with kitchenette and access to the terrace, ideal for relaxing outdoors. The sleeping area includes a double bedroom, a single bedroom, a covered loggia that can be used as a study, as well as a bathroom and a storage room. The property also includes a cellar and large furnished outdoor spaces, perfect for those with pets or who enjoy outdoor living. Independent heating Excellent solution for young couples or small families. For information: Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONOLOCALE OLTRETORRENTE Nel cuore della zona universitaria, in posizione strategica e sempre richiesta, proponiamo monolocale al piano terra ideale per investimento. L'immobile è composto da: ambiente unico ben organizzabile, angolo cottura, bagno. Ideale per: investitori (rendimento dell'8% lordo) ; genitori per figli universitari; per chi cerca un punto di appoggio in città. Per info: tel. al 328.3194523 BURO' IMMOBILIARE

CENTRO VIA XX SETTEMBRE Monolocale al piano terra, completamente ristrutturate e con arredi recenti. Perfettamente in regola sotto il profilo urbanistico e con impianti certificati e a norma. L'appartamento, di circa 20 mq, viene libero; ma con potenziale di rendimento pari all'8%. E' composto da unico vano con angolo cottura e finestra su strada, bagno completo (water, bidet, doccia), piccola lavanderia con lavatrice. Condominio in ordine e con poche spese condominiali. Rendita catastale molto bassa. Richiesta: euro 67.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

CENTRO VIA GARIBALDI Originale appartamento di charme all'interno di contesto si sole 4 unità abitative, con parti comuni in ottimo stato (tetto, facciata e scale rifatti recentemente). Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento è ideale per coppia o single, e si sviluppa con cucina abitabile, soggiorno/camera molto luminoso con doppia finestra affacciata su strada, cabina armadio e bagno. In dotazione: ampia soffitta di proprietà. Il prezzo proposto comprende sia l'acquisto dello stato di fatto che la ristrutturazione degli ambienti (in ufficio condivideremo il capitolato dei lavori). Qui nell'annuncio sono visibili i rendering (l'acquisto degli arredi è escluso, e sarà a carico della parte acquirente). Richiesta per acquisto stato di fatto + ristrutturazione = 149.000 euro. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

VIALE PIACENZA In vicinanze Ospedale. Appartamento in ottimo stato, perfetto per uso investimento oppure per coppia che cerchi un immobile luminoso, in zona strategica e con poche spese condominiali. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. E' composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con finestra. E' venduto comprensivo degli arredi. Finestre di recente installazione, impianto elettrico rifatto, porta blindata, aria condizionata. Richiesta: euro 120.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Appartamento Duplex di Lusso a Parma Zona Tribunale Scopri questa straordinaria soluzione abitativa: un elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale. Con oltre 200 m² di superficie commerciale e 195 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è attualmente in corso di ultimazione dopo una completa ristrutturazione e sarà pronto per la consegna entro 30 giorni. Distribuzione e Spazi Il terzo piano, dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 100 m² e comprende un ampio salone di oltre 50 m² con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo ricavato nella copertura. La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Il secondo piano, destinato alla zona notte, offre circa 100 m² con una camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, un secondo bagno e un'ampia zona relax. Una scala interna in ferro e vetro collega elegantemente i due livelli. Comfort e Tecnologie Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i tuoi gusti. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma, garantendo efficienza energetica e massimo benessere. La classe energetica A4 assicura consumi ridotti e un'impronta ecosostenibile. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione. Accessibilità e Servizi L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. Tra i servizi aggiuntivi, è disponibile una cantina. Il garage singolo opzionale, situato a soli 100 m di distanza, è dotato di ricarica per vetture elettriche al costo aggiuntivo di 50.000 €. Dettagli Tecnici La fine lavori è prevista entro il 2026, I 5 locali e i 3 bagni offrono funzionalità e praticità per tutta la famiglia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile e completamente personalizzabile nel cuore di Parma.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:guasti@unionservicesrl.it

Ramiola di Medesano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione,appartamento trilocale/quadrilocale posto al piano primo in classe energetica A. L'Appartamento si sviluppa su due livelli con al piano principale ingresso su ampio salone, cucina a vista e balcone loggiato, disimpegno zona notte dove troviamo una luminosissima camera da letto matrimoniale ed un sevizio, collegato internamente tramite scala zona giorno troviamo ampio vano mansarda con la possibilità di poter ricavare ulteriori camere da letto e un ulteriore servizi e un terrazzo loggiato e/o zona relax. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage di diverse metrature e tipologie così come vani ad uso cantina e comodissimi posti auto esterni. L'immobile è rifinito con capitolato di altissimo pregio ed è dotato di impiano fotovoltaico. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 Sonia Perotti 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Ramiola di Medesano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione, appartamento trilocale/quadrilocale posto al piano primo in classe energetica A. L'Appartamento di circa 105 mq si sviluppa su due livelli con al piano principale ingresso su ampio salone, cucina a vista e piccolo balcone loggiato, disimpegno zona notte dove troviamo una luminosissima camera da letto matrimoniale ed un sevizio, collegato internamente tramite scala zona giorno troviamo ampio vano mansarda diviso in due ambienti principali con la possibilità di poter ricavare ulteriori camere da letto e un ulteriore servizi e un ulteriore zona giorno e/o zona relax. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage di diverse metrature e tipologie così come vani ad uso cantina e comodissimi posti auto esterni. L'immobile è rifinito con capitolato di altissimo pregio ed è dotato di impiato fotovoltaico. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini 3488702396 Sonia Perotti 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Situato nel cuore del quartiere Budellungo, uno dei più promettenti e vivaci di Parma, questo grazioso appartamento bilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità. Immerso nel verde comune e circondato da servizi essenziali come supermercati, scuole e aree ricreative, l'immobile si trova al quarto piano di una palazzina costruita nel 2008 ed è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. Con una superficie di 55 mq recentemente ristrutturati, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ampio ingresso su una luminosa sala dotata di un grande terrazzo ideale per cene estive all'aperto. Il cucinotto è separato ma a vista e offre accesso ad un ulteriore balconcino perfetto per riporre bidoni dell'indifferenziata o stendini. Un disimpegno introduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno completo di doccia. L'abitazione è equipaggiata con zanzariere in tutti gli ambienti per garantire il massimo confort anche durante i mesi estivi; inoltre la climatizzazione della sala funge anche da pompa di calore. Completano questa offerta unica una cantina privata ed un posto auto coperto privato facilmente accessibile tramite ascensore senza barriere architettoniche. Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare tramite messaggio WhatsApp al 3891806404 Antonio, per fissare un primo appuntamento presso il nostro ufficio. N.B. Tutti i primi appuntamenti verranno svolti presso il nostro ufficio per avere tutti i dettagli sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pittoresco di Corniglio, dove storia e natura si incontrano creando uno stile di vita autentico e sereno, ti attende un’opportunità rara: un ampio quadrilocale su due livelli in una palazzina in mattoncini a vista, pronto per essere trasformato nella casa che hai sempre desiderato. Gli ambienti spaziosi, la luce naturale e la disposizione intelligente degli spazi rendono questa abitazione il punto di partenza ideale per un progetto su misura. Il soggiorno, separato dalla cucina, invita a condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici, mentre le tre camere offrono comfort e privacy per ogni esigenza. Un pratico ripostiglio aggiunge funzionalità alla casa, mentre il bagno, già dotato delle infrastrutture principali, è pronto per essere rinnovato secondo il tuo stile. La vera sorpresa? Una mansarda con la stessa metratura dell’appartamento, dotata di altezze variabili, che aspetta solo di essere reinventata. Che tu sogni uno studio creativo, una zona relax o uno spazio per i tuoi hobby, qui c’è lo spazio per realizzarlo. Un immobile come questo, con tanto potenziale e una posizione invidiabile, non resta a lungo sul mercato. Rendi reale il tuo progetto di casa: il momento giusto per iniziare è adesso. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA560 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla palazzina di Pellegrino Parmense proponiamo ampio quadrilocale all'ultimo piano, ideale per chi cerca privacy, silenzio e una splendida vista sulla natura circostante. Gli ambienti spaziosi e luminosi offrono l'opportunità di realizzare una casa completamente personalizzata, scegliendo finiture e soluzioni in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. La ristrutturazione rappresenta un valore aggiunto per creare un'abitazione unica e su misura. La posizione è perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde, respirando aria pulita e godendo di ritmi più rilassati, senza rinunciare ai principali servizi del paese. Possibilità di acquistare autorimessa a soli € 4.000. Nello stesso stabile sono disponibili anche altre due unità abitative, soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera realizzare un progetto abitativo più ampio. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA565 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Medesano, con una suggestiva vista sul campanile e sui caratteristici tetti del paese, proponiamo un appartamento dalle ampie potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Situato al secondo piano, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile con area pranzo, perfetta per condividere momenti in famiglia, oltre a un comodo ripostiglio. Dal balcone si gode di una piacevole vista aperta sul centro storico, uno spazio ideale per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte dispone di tre camere da letto, ambienti versatili che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. A completare la proprietà troviamo una spaziosa soffitta di circa 46 mq, una cantina e un'autorimessa privata, elementi sempre più ricercati che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per creare una residenza su misura in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA561 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale situato al quarto piano di un grazioso e tranquillo contesto condominiale, ben abitato e dotato di ascensore, ubicato nella ricercata zona Montanara, particolarmente apprezzata per la vicinanza al Campus Universitario, ai principali collegamenti con il centro città e a tutti i servizi essenziali: supermercati, scuole, fermate autobus, aree verdi e attività commerciali. La posizione particolarmente favorevole, rende la soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di spazi comodi che per investitori. L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, ulteriormente personalizzabili e per la piacevole luminosità degli ambienti. Si compone di ingresso che conduce al generoso soggiorno e alla cucina abitabile con accesso al pratico balcone coperto in parte adibito a ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte troviamo due ampie e accoglienti camere matrimoniali ed un servizio finestrato. L'immobile si completa di cantina. Possibilità di usufruire di un posto auto condominiale coperto. Il condominio ha inoltre subito recenti migliorie: Tinteggiatura completa del vano scale Installazione della nuova porta d'ingresso blindata Sostituzione dei citofoni Spese condominiali esigue di circa 42 euro mese. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright three room apartment on the fourth floor of a charming and quiet condominium complex, well populated and equipped with an elevator. It is located in the sought after Montanara area, particularly appreciated for its proximity to the University Campus, main transport links to the city center, and all essential services: supermarkets, schools, bus stops, green spaces, and shops. The particularly convenient location makes it ideal as a primary residence for young couples and families seeking comfortable living spaces, as well as for investors. The apartment stands out for its functional layout, which can be further customized, and for its pleasant brightness. It comprises an entrance hall leading to the spacious living room and eat in kitchen with access to the practical covered balcony, partially used as a storage room. Continuing towards the sleeping area, we find two large and welcoming double bedrooms and a bathroom with window. The property also includes a cellar. A covered condominium parking space is available. The condominium has also recently undergone improvements: Complete repainting of the stairwell Installation of a new security front door Replacement of the intercoms Low condominium fees of approximately €42 per month. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parma, in Borgo S. Giuseppe, nella zona Oltretorrente del Centro Storico, ampio e luminoso appartamento trilocale al terzo piano, senza ascensore, di un piccolo condominio di sei unità, ben conservato. L’appartamento, molto luminoso ed oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, ha una superfice commerciale di circa 120 m2 composti da ampio ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina con loggia, due camere da letto matrimoniali e due bagni, oltre ad una capiente cantina nel piano seminterrato. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e parquet. Urania 0521/204462

BOTTEGHINO: Nel cuore della tranquilla località di Botteghino, a pochi minuti da Parma Sud, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un comodo balconcino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile è dotato di impianti certificati a norma, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce indipendenza, comfort e praticità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alla città di Parma. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva un trilocale ristrutturato situato in quartiere comodo e ben servito, caratterizzato da negozi, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro e le principali vie di comunicazione. L’immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina in ordine e si presenta accogliente e ben distribuito: l’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, spazio luminoso e funzionale, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe caratterizzate da spazi ampi e confortevoli. Sono presenti inoltre un comodo bagno finestrato ed un balcone. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetro con zanzariere, garantendo comfort abitativo e buon isolamento. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a condensazione. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza e un posto auto coperto. L’appartamento non prevede spese condominiali, viene venduto con gli arredi della cucina inclusi ed è dotato di impianto d’allarme. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione ristrutturata, pratica e pronta da vivere. Per informazioni Daniele 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively a renovated three room apartment located in a convenient and well served neighborhood, featuring shops, schools, green spaces, and excellent connections to the city center and major roads. The property is located on the first floor of a small, tidy building and is welcoming and well arranged: the entrance leads to the bright and functional living room with kitchenette, while the sleeping area consists of a double bedroom and a single bedroom, both spacious and comfortable. There is also a convenient bathroom with window and a balcony. All rooms are equipped with double glazed windows and mosquito nets, ensuring living comfort and good insulation. The heating is independent, powered by a condensing boiler. The property includes an attic and a covered parking space. The apartment has no condominium fees, is sold with kitchen furniture included, and is equipped with an alarm system. An ideal solution for those seeking a renovated, practical, and move in ready home. For information, call Daniele at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare" propone in vendita, in prossimità dell’Ospedale e non lontano dall’Oltretorrente, in una zona ben servita ma allo stesso tempo tranquilla grazie alla posizione su strada laterale, un appartamento inserito in una palazzina degli anni ’60 con parti comuni recentemente sistemate e in ottimo stato. L’immobile si trova al secondo piano di sei, servito da ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale. L’ingresso conduce a un corridoio che suddivide in modo ordinato i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno/pranzo luminoso con balcone, caratterizzato da una buona esposizione e da un piacevole affaccio, affiancato da una cucina separata. La zona notte si sviluppa attraverso un primo disimpegno che conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. Un secondo disimpegno che accompagna alla seconda ampia camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, circa 60 € al mese. La posizione strategica, vicina all’università, all’ospedale e a breve distanza dal centro, rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti la possibilità di realizzare fino a tre posti letto con una potenziale rendita di circa 1.200 € al mese. La zona offre parcheggi con righe blu per residenti e all’interno della palazzina sono presenti posti auto scoperti condominiali. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare a parte un comodo box nello stesso stabile. Per informazioni Antonio 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare" offers for sale, near the hospital and not far from the Oltretorrente area, in a well served yet quiet area thanks to its location on a side street. This apartment is located in a 1960s building with recently renovated common areas in excellent condition. The property is located on the second floor of six, served by an elevator, and features a very functional layout. The entrance leads to a hallway that neatly divides the various rooms of the apartment. The living area consists of a bright living/dining room with a balcony, featuring good exposure and a pleasant view, adjacent to a separate kitchen. The sleeping area comprises a first hallway that leads to a spacious double bedroom and a bathroom with window. A second hallway leads to the second large double bedroom and a convenient closet. The heating is independent with a new condensing boiler. Condominium fees are low, approximately €60 per month. The strategic location, close to the university, the hospital, and a short distance from the city center, makes the property particularly attractive as an investment. The layout of the spaces allows for the creation of up to three bedrooms, with a potential monthly income of approximately €1,200. The area offers blue lined parking for residents, and there are shared uncovered parking spaces within the building. A convenient garage in the same building can also be purchased separately. For information, please contact Antonio at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato, in piccolo condominio di sole 6 unità abitative, dotato di ogni comfort interno e finemente rifinito? Abbiamo l'occasione che fa per te, a Collecchio, a pochi passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, posizionato in zona tranquilla con bassissima densità di traffico, vi propongo un appartamento al piano secondo, con 3 camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, cucina abitabile, ampio soggiorno, due bellissimi balconi, ampia cantina al piano seminterrato e solaio al piano terzo, posto auto in cortile condominiale con accesso da cancello automatico, lotto di giardino sul posteriore del condominio. L'immobile è dotato di caldaia a condensazione di ultima generazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Rif.USC 1239 prezzo € 210.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva generoso quadrilocale situato in laterale interna di Via Spezia, nella verdeggiante e tranquilla zona di Vigheffio, a soli cinque minuti da Parma città con i suoi servizi e comodo alle principali vie di comunicazione. L'appartamento di 111 mq, posto al primo piano di due in palazzina del 2022 ben tenuta e provvista di ascensore, si compone di ingresso sul grande soggiorno con accesso al terrazzo di 20 mq, cucina abitabile, una zona notte dove si trovano tre camere da letto di ampie dimensioni e due servizi. Corredano la soluzione un agevole garage singolo, un posto auto e due funzionali cantine. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo con termopompa, impianto domotica e geotermico, pannelli solari, area fitness e zanzariere. Si vende arredato di cucina con elettrodomestici e vasca idromassaggio. Classe energetica A4. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive generous four room apartment located on the internal side of Via Spezia, in the green and quiet area of ​​Vigheffio, just five minutes from Parma city with its services and convenient to the main communication routes. The 111 m2 apartment, located on the first floor of two in a well maintained 2022 building with a lift, consists of an entrance to the large living room with access to the 20 m2 terrace, a kitchen, a sleeping area where there are three bedrooms large bedroom and two bathrooms. The solution is accompanied by a convenient single garage, a parking space and two functional cellars. The property is equipped with air conditioning, independent underfloor heating with heat pump, home automation and geothermal system, solar panels, fitness area and mosquito nets. It is sold furnished with kitchen with appliances and hydromassage tub. Energy class A4. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Non lasciare che questa opportunità ti sfugga: una residenza immersa nel verde, con oltre 3.000 mq di giardino privato, ti offre infinite possibilità. Ogni giorno qui è un’esperienza di pace e benessere, tra il silenzio, il profumo degli alberi e i sorrisi di chi ami. I bambini giocano in libertà, mentre piscina e campo da bocce rendono ogni momento speciale. La casa su tre livelli è pronta ad accogliere una grande famiglia, ma può diventare anche una casa vacanze esclusiva o un B&B di charme. Al piano terra, il salone con camino e la cucina in muratura creano un’atmosfera accogliente; il primo piano offre quattro camere da letto e una terrazza panoramica indimenticabile; il secondo piano aggiunge spazi versatili perfetti per ospiti o attività ricettive. Chi l’ha già visitata ha subito immaginato come sfruttare ogni spazio al massimo: non aspettare troppo per scoprire se questa è la tua occasione. Contattaci oggi via WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA570 e prenota la tua visita: opportunità come questa non restano a lungo sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivere la modernità nel cuore della Cittadella di Parma Nel prestigioso quartiere Cittadella, in un contesto urbano consolidato e tra i più ambiti della città di Parma, nasce La Residenza I Bastioni, nuovo edificio residenziale di pregio in fase di realizzazione. Un progetto di nuova costruzione, pensato per integrarsi armoniosamente con il tessuto esistente, ma capace al contempo di distinguersi per la sua eleganza architettonica e la qualità degli spazi abitativi. Il fabbricato, accessibile da un riservato vialetto privato, regala un senso di intimità e tranquillità raro da trovare in città. La struttura, sviluppata su cinque piani fuori terra, ospita nove appartamenti ampi, luminosi, con finiture di pregio e vista sul verde del Parco della Cittadella. I primi tre livelli riprendono le linee del precedente edificio, mentre i due piani superiori si arretrano creando suggestivi terrazzi panoramici affacciati sulla città. IN VENDITA – Appartamento al piano terraSuperficie: 167 mqGiardino privato di 104 mqComposto da: Ampio soggiorno con accesso al giardino Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro Tre camere da letto Due bagni Cabina armadio Locale tecnicoAscensore, possibilità di autorimessa (non inclusa nel prezzo). Credito fiscale di circa € 110.000 da detrarre in 10 anni Classe energetica: Nzeb (Nearly Zero Energy Building)️ Capitolato di lusso – ambienti personalizzabili Nessun onere di mediazione Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Andrea – 349 4760577 Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)Ref:27487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 100 metri dal Duomo e a 5 minuti a piedi dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al quinto piano di un elegante stabile. La posizione è ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, servita e comoda a tutti i principali servizi, negozi e punti di interesse. L’immobile, di generose dimensioni, è composto da: Cinque camere Tre bagni Ampia zona giorno con affacci luminosi Due cantine Garage di proprietà La soluzione necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze. Data la metratura, l’appartamento si presta a diverse possibilità di frazionamento, ideali sia per uso abitativo che come investimento: Realizzazione di due o tre unità indipendenti, perfette per locazioni o vendita separata. Creazione di un unico appartamento di prestigio, caratterizzato da ampi spazi e una splendida vista sui tetti di Parma. Una proposta unica nel suo genere, in una delle zone più richieste della città. Per informazioni o per fissare una visita, sono a disposizione. Alessandro 348.06.123.00Ref:92487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vivace zona residenziale di Fidenza Ampio appartamento di 100 mq con garage, cantina e balconiDescrizione:In vendita in una delle zone più pratiche e ricercate di Fidenza, questo luminoso e funzionale appartamento di 100 metri quadrati si trova al secondo piano (con ascensore) di un condominio ben tenuto.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfetto per una famiglia o per chi cerca spazi ben distribuiti e piena autonomia, grazie al riscaldamento autonomo.La casa è composta da:Due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una singola di generose dimensioni, entrambe dotate di balcone privato.Ampio open space giorno: un ambiente moderno e accogliente che unisce cucina e soggiorno, ideale per la vita quotidiana e il intrattenimento, anch'esso con accesso a un balcone.Servizio completo.Completano la proprietà un box garage e una cantina, soluzioni indispensabili per la comodità e per ottimizzare gli spazi di vita.Zona e Servizi:La posizione è un vero punto di forza. La casa gode di tutti i vantaggi di una zona residenziale tranquilla, ma è al tempo stesso ben servita e a pochi passi dai principali servizi: scuole, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una vita comoda e senza spreco di tempo.Punti salienti:Zona residenziale Fidenza, servita e silenziosaAppartamento di 100 mq al 2° piano con ascensoreRiscaldamento autonomoDue camere da letto + open space cucina/soggiornoBalcone proprio per ogni ambienteBox garage e cantina inclusiCondominio di soli 5 piani, ben curatoIdeale per: Coppie, famiglie, investitori.Per informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarmiRef:24282 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina una casa immersa nel verde, dove la natura ti accoglie ogni giorno e il silenzio della campagna si fonde con la tranquillità di una zona residenziale esclusiva. In posizione privilegiata a Parma – Vicofertile, a pochi minuti dal centro città, nasce questa bifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, di circa 150 mq, è da ristrutturare e offre un’enorme possibilità di personalizzazione, ideale per dare forma alla casa dei tuoi sogni. A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per creare un’oasi verde tutta tua: un grande giardino, un’area relax, un orto o uno spazio per vivere all’aperto in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Porzione di Bifamiliare di 150 mq da ristrutturare Reparto notte ad oggi tutto open quindi andranno create delle pareti come da progetto 1.000 mq di giardino privato Ampi spazi da modellare secondo il proprio stile Contesto verde, riservato e silenzioso Posizione strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti da Parma Il prezzo include: lavori di divisione interna come da progetto allegato rifacimento della facciata isolamento tetto area esterna frazionata adeguamento e rinnovamento lattoneria Sono esclusi i lavori interni e la sistemazione delle aree esterne. Possibilità di preventivo "chiavi in mano" acquisto + ristrutturazione con capitolato c/o i nostri uffici. (Indicativamente, dipende della finiture scelte + impianti da €80.000 a €150.000) Vivere in armonia con la naturaLa soluzione ideale per chi cerca una vita più serena, lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Prezzo richiesto: €250.000 da ristrutturare Se sogni di creare la tua casa ideale immersa nel verde, questa bifamiliare è il punto di partenza perfetto. Chiama Andrea: 349 4760577 e prenota una visita.Ref:13994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dall’Ospedale Maggiore di Parma, proponiamo appartamento di circa 85 mq, ideale uso investimento per studenti, professionisti e lavoratori del comparto ospedaliero. L’immobile è situato in una piccola palazzina di sole 6 unità, in posizione strategica e altamente richiesta, di fronte all’Ospedale. Il progetto prevede la realizzazione di 3 camere da letto, ottimizzando gli spazi per garantire un’elevata redditività e una gestione semplice e funzionale, perfetta per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. Caratteristiche principali: Superficie: circa 85 mq Palazzina di piccole dimensioni Posizione strategica fronte Ospedale Ideale per investimento locativo Progetto con 3 camere da letto per massimizzare la rendita Soluzione perfetta per investitori che desiderano un immobile pronto a garantire un’alta richiesta di locazioni e un ottimo ritorno economico grazie alla posizione in una delle zone più ricercate di Parma. Per info chiama Alessandro al 3480612300Ref:88796 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicofertile – Zona tranquilla e ben servita Immobile composto da 3 appartamenti trilocali distribuiti su 3 piani, con area esterna privata per ogni appartamento. Offerta unica, non lasciartela sfuggire! 1° e 2° Piano  Appartamento trilocale di 75 mq ciascuno Area esterna privata di circa 30 mq per ogni piano ideale per posti auto  Prezzo: 185.000 € ciascuno Incluso nel prezzo completa ristrutturazione interna e il rifacimento della facciata per un restyling completo! ✅ Perché scegliere questa soluzione? Nessuna spesa condominiale NO CONDOMINIO Ampia metratura ad un prezzo competitivo Ogni piano ha il proprio spazio esterno, ideale per famiglie o chi cerca tranquillità Posizione ideale a Vicofertile, ben collegato a Parma e nelle vicinanze di tutti i servizi principali Vivi senza pensieri e senza spese condominiali!Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Info e appuntamenti: 3494760577 Condividi con chi sta cercando casa in zona Parma! Vicofertile ti aspetta!Ref:18994 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, Colorno in pieno centro storico, a soli 100 dalla piazza e dal Duomo. L'appartamento che soddisferà al meglio ogni tua richiesta! Beneficerai di ambienti nuovi, frutto di una radicale e completa ristrutturazione, antisismico, classe energetica A4 con pompa di calore e caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Vivrai in un contesto comodo al centro del paese, potrai muoverti liberamente senza l'uso della macchina, grazie a tutti i servizi e a mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. Risparmierai notevolmente sugli alti costi di gestione condominiali, potendo destinare il tuo denaro ad altri progetti. In questo annuncio ti proponiamo un trilocale posto al piano primo con ascensore. Composto da ampia zona giorno dotata di affresco, due camere matrimoniali, due bagni. Possibilità autorimessa singola o doppia. Ottimo capitolato personalizzabile completo di materiali e finiture di alto livello compreso nel prezzo. L'impresa rilascerà fideiussione a prima richiesta rilasciata da primario istituto bancario. APPARTAMENTO 3 Per informazioni chiama il 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:77781 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it