Appartamenti in vendita Parma Pag. 8

Questo splendido appartamento trilocale di nuova costruzione è in pronta consegna situato al piano primo in un moderno edificio con ascensore, garantendo comfort e accessibilità. Con una superficie commerciale di 121 m², l'appartamento offre un ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e due camere da letto, per adattarsi alle tue esigenze. Il riscaldamento a pavimento e gli isolamenti termici di ultima generazione assicurano un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno permettono un significativo risparmio energetico, rendendo questa abitazione non solo confortevole ma anche ecologica. L'autorimessa singola ha un costo di euro 30.000! Grazie al bonus fiscale, il costo totale si riduce a €180.000 dopo 10 anni grazie al recupero fiscale di euro 2500 annui circa. L'immobile e pronto per essere personalizzato nella scelta dei pavimenti e rivestimenti, nella scelta dei colori porte interne e tanto grazie ad un generoso capitolato. Sono disponibili mutui green a tasso agevolato per facilitare l'acquisto. Completa l'offerta una cantina inclusa nel prezzo, ideale per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento con finiture eccellenti e servizi residenziali e commerciali nelle vicinanze. Offriamo assistenza completa nella gestione della vendita e locazione degli immobili, supportandoti in tutte le fasi dall'acquisto alla vendita, comprese le pratiche burocratiche, i preventivi notarili e i mutui. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una delle zone più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita, uno splendido appartamento che unisce la praticità degli spazi interni alla rarità degli sfoghi esterni privati. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e versatile. Il piano rialzato accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina e bagno, perfettamente collegata agli ampi spazi verdi esterni: grazioso giardino privato e un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato la proprietà offre un ambiente intimo e riservato, oggi adibito a zona notte. Questo livello comprende comodi locali completati da una pratica lavanderia e una spaziosa cantina. A rendere unico questo piano è il secondo sfogo esterno riservato: un cortile privato con patio. A completare la proprietà, un'ampia autorimessa di ben 24 mq. Una soluzione abitativa funzionale, ricca di privacy e pronta da vivere, ideale per chi desidera il comfort di una casa ben organizzata senza rinunciare al verde in città. Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 348/8702396 LAttiko Fornovo s.r.l.s

Trilocale con giardino e doppi servizi. In palazzina nuova appena ultimata posta fronte al Parco Ducale e a ridosso del centro di Parma e all'Ospedale Maggiore,proponiamo un trilocale di 148 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente e ampio giardino privato. È la soluzione ideale per una giovane coppia in un ambiente efficiente dotato di tutti i comfort. Al piano terra troviamo il bagno con anti bagno, un ampio open space , con la possibilità di creare il vano cucina separato con accesso al grande porticato coperto di oltre 20 mq prospicente al giardino privato di circa 170 mq.Uno spazio ideale i bambini e gli animali domestici. Al primo piano, collegato da scala interna, la zona notte composta da due camere da letto, un secondo bagno finestrato, la loggia coperta anch'essa vista Parco e il balcone. L'abitazione viene consegnata ultimata in 30 giorni: Fra le dotazioni riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione , tapparelle automatizzate e fotovoltaico individuale diretto, tutte dotazioni comandabili dalla applicazione del telefono. La classe energetica certificata corrisponde alla A4. L'unità abitativa usuffruisce del Sisma bonus acquisti a favore del cliente di 48.000,00 euro detraibili in 10 anni. Facoltativamente, sono disponibili un’autorimessa al piano interrato al prezzo di € 40.000,00 e/o un posto auto nel cortile interno a 15.000,00 euro. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo ai locali contatta il 335/7708359.

CERVARA: All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita comodo bilocale con terrazzo, posto auto e cantina di proprietà, ideale per investitori alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e già a reddito. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in un contesto edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è completamente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’immobile viene venduto locato e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già attiva e immediata oltre alla storicità degli inquilini. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327 6262074 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cittadella, uno dei quartieri più ricercati di Parma. Con una superficie totale di 72 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da soggiorno open space una cucina a vista, due camere da letto matrimoniali sono spaziose e ben illuminate e bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Situata nella storica città di Parma, la zona della Cittadella è rinomata per la sua vivacità culturale e le numerose opportunità commerciali. A pochi passi dall’appartamento troverai ristoranti, negozi locali ed eccellenti servizi pubblici che collegano facilmente al centro storico , alla stazione ferroviaria e ad altre aree della città. Inoltre, la vicinanza ai parchi cittadini rende questa proprietà particolarmente attraente per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma dinamico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa ideale. Per info e appuntamenti Deborah 3312425730 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di Cittadella, uno dei quartieri più ricercati di Parma. Con una superficie totale di 72 mq, l'immobile offre un ambiente luminoso e accogliente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e praticità. L'appartamento è composto da soggiorno open space una cucina a vista, due camere da letto matrimoniali sono spaziose e ben illuminate e bagno moderno è dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro al mese, rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Situata nella storica città di Parma, la zona della Cittadella è rinomata per la sua vivacità culturale e le numerose opportunità commerciali. A pochi passi dall’appartamento troverai ristoranti, negozi locali ed eccellenti servizi pubblici che collegano facilmente al centro storico , alla stazione ferroviaria e ad altre aree della città. Inoltre, la vicinanza ai parchi cittadini rende questa proprietà particolarmente attraente per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo ma dinamico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa ideale. Per info e appuntamenti Deborah 3312425730 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma, Colorno in pieno centro storico, a soli 100 dalla piazza e dal Duomo. L'appartamento che soddisferà al meglio ogni tua richiesta! Beneficerai di ambienti nuovi, frutto di una radicale e completa ristrutturazione, antisismico, classe energetica A4 con pompa di calore e caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico. Vivrai in un contesto comodo al centro del paese, potrai muoverti liberamente senza l'uso della macchina, grazie a tutti i servizi e a mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi. Risparmierai notevolmente sugli alti costi di gestione condominiali, potendo destinare il tuo denaro ad altri progetti. In questo annuncio ti proponiamo un trilocale posto al piano primo con ascensore. Composto da zona giorno con angolo cottura, due camere, due bagni. Possibilità autorimessa singola o doppia. Ottimo capitolato personalizzabile completo di materiali e finiture di alto livello compreso nel prezzo. L'impresa rilascerà fideiussione a prima richiesta rilasciata da primario istituto bancario. APPARTAMENTO 5 Per informazioni chiama il 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:23539 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA FILOSOFIA CASA VIA ANNA FRANK Nel cuore della Cittadella, una delle zone residenziali più apprezzate di Parma, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un elegante condominio signorile, curato nelle parti comuni e dotato di ascensore e accesso completamente privo di barriere architettoniche. È una casa che sa distinguersi per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e soprattutto per la presenza di un piacevole spazio esterno privato, una caratteristica tutt'altro che scontata in città. Dal soggiorno si accede infatti direttamente al terrazzo e al giardino privato, attualmente pavimentato per una gestione più semplice e pratica, ma che offre interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera creare un angolo verde, una zona relax o semplicemente uno spazio da vivere all'aperto. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna nella zona giorno, dove il grande salone rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto agli spazi esterni e perfetto per vivere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama avere un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. La zona notte è ben separata dagli ambienti principali e si sviluppa attraverso un corridoio dotato di un pratico ripostiglio, le cui dimensioni permettono anche di ricavare una comoda lavanderia. Qui troviamo tre ampie camere da letto e due bagni, entrambi finestrati, offrendo così spazi confortevoli e ben organizzati per tutta la famiglia. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e dispone già di diverse dotazioni pensate per rendere la vita quotidiana più comoda e sicura: infissi con doppio vetro, zanzariere, inferriate, avvolgibili motorizzati e impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina, mentre per chi desidera la comodità di avere uno spazio al coperto per le proprie auto è disponibile la possibilità di acquistare separatamente una o due autorimesse private, entrambe servite da un comodo cancello d'accesso motorizzato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa di ampia metratura, con ambienti comodi e ben distribuiti, uno spazio esterno privato e tutti i vantaggi di una posizione residenziale tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità della città. La presente descrizione ha carattere puramente illustrativo e potrebbe non rispecchiare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. Per garantire la massima trasparenza e approfondire ogni dettaglio tecnico e commerciale, invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento presso il nostro studio. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e accompagnarvi nella visita della proprietà.

A Parma, nella zona Oltretorrente del centro storico, a pochi passi dall’Ospedale e dalle Facoltà universitarie, trilocale di 90 m² commerciali al terzo piano di un edificio privo di ascensore. L’appartamento, molto luminoso e già oggetto di ristrutturazione su progetto di Architetto si compone di cucina, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadi e soppalco, camera singola, bagno con finestra e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Porta blindata, doppi vetri, climatizzatore, riscaldamento autonomo, pavimentazione in resina. Per informazioni e visite sul posto Urania 0521/204462

Parma zona via Sidoli , in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento , libero, sapientemente, lussuosamente e completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto di oltre 12 mq esposto a sud diretamente sul Parco, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, riscaldamento a pavimento,climatizzazione/ con ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

Parma zona via Sidoli, in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento monocamera, libero, sapientemente e lussuosamente completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, cliamatizzazione/ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 72.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 81 mq circa completamente ristrutturato sito al 2° piano, in edificio in ordine con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine composto da: cucina, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e comodo ripostiglio. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN 939

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto in posizione centrale del paese, comoda a tutti i servizi e vicina alle scuole. L'appartamento è posto al primo piano ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina semi abitabile, una camera da letto matrimoniale con balcone e un servizio. Completa la proprietà un vano ad uso cantina. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26

COLORNO: Nel cuore di Colorno, a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un comodo trilocale. Inserito in un contesto condominiale di recente costruzione, questo immobile offre tranquillità e il comfort della vita moderna. Situato al terzo piano con ascensore, entrando ci troviamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno open space che comunica con la cucina, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. Da qui si accede a un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o intrattenere amici durante le serate estive. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una seconda camera doppia che beneficia dell'accesso diretto a un secondo balcone. Un bagno elegante completo di doccia e finestra completa la zona notte. Possibilità di acquistare separatamente il garage al prezzo di € 15.000,00 e il posto auto di proprietà al prezzo di € 5.000,00 Questa soluzione abitativa nel cuore del paese, grazie alla vicinanza ai servizi pubblici e alle scuole locali, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Contattaci subito per organizzare una visita e per avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In centro storico, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Immobile a reddito e dotato di porta blindata, climatizzatore e cucina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VILLETTA PIAZZALE BARBIERI vendesi in una delle zone più richieste della città, bilocale di circa 40 mq commerciali, sito al piano primo o secondo di piccola palazzina, formata da poche unità abitative (8 totali) L'immobile da ristrutturare internamente è perfetto come pied à terre o come investimento. Nel prezzo sono già compresi i lavori delle parti comuni che includono il rifacimento totale del tetto con l'inserimento d'isolante e cordolo antisismico, il rifacimento della facciata, degli impianti comuni (elettrico e idrico),del vano scale, la posa della porta blindata ecc.. Il prezzo che sarà cosi corrisposto 75.000,00 rogito allo stato di fatto, 25.000,00 appalto parti comuni. Possibilità di averlo ristrutturato anche internamente, con prezzo "chiavi in mano" di 150.000,00 e detrazioni fiscali a vantaggio dell' acquirente. Euro: 100.000,00 Tel. 335 371219

VIA CAVOUR LATERALE , in Borgo San Biagio, vendiamo libero subito un bellissimo trilocale in ottimo stato posto al terzo piano (ultimo) senza ascensore di una palazzina la cui facciata è stata rifatta. Si entra direttamente nell'ampio soggiorno da cui dipartono tutti gli ambienti pertanto non ci sono metrature inutili tipo corridoi o disimpegni, cucinotto abitabile per due/tre persone dotato di finestra, una camera da letto doppia con comoda cabina armadi, una camera singola ( o studio), antibagno e bagno con finestra. No cantina e garage. Spese condominiali contenute. Ottimo stato. Riscaldamento autonomo, climatizzatore. La richiesta economica è di € 180.000,00.Possibilità di rilevare gli arredi a prezzo da concordare. Per ulteriori info ed eventuali visite Tel. Molino presso IMMOBILGEST al numero : 335 8486205

Appartamento Quadrilocale in Vendita Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Con una superficie di oltre 120 mq, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazza privata e una camera doppia, perfette per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno è ampia e luminosa, dotata di un elegante salone con camino e una cucina abitabile arredata, ideale per momenti conviviali. Le tre ampie terrazze, due nella zona giorno e una nella zona notte, offrono spazi esterni perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione degli ambienti comoda e funzionale, con armadi a muro e un servizio con doccia. Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e all'aria condizionata, il comfort è garantito in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage e quattro posti auto privati, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese di gestione condominiale sono bassissime, un ulteriore vantaggio per chi cerca un investimento intelligente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e raffinato, contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Lungoparma, zona Ponte delle Nazioni, in prestigioso palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo libero grande appartamento posto al piano terra con ingresso e giardino privato, cantina e doppio garage. L'appartamento, di oltre 170 mq, è composto da ampio ingresso, salone con affaccio sul giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali (con possibilità 4 camere), doppi servizi (ora di fatto uno ma ripristinabili i due), ripostiglio, cantina e ampio garage di 30 mq circa. Palazzina in ordine, no lavori da fare, ascensore, modeste spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Subito libero. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ us@unionservicesrl.it 0521/627823

COLORNO: A pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con terrazzo, garage e cantina. L'appartamento è inserito al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore, impreziosito da un curato giardino comune che rende l'ambiente piacevole e accogliente. Gli spazi sono ben organizzati: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona notte, con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno, dotato di una comoda zona ripostiglio, conduce al bagno finestrato completo di box doccia. Possibilità di acquistare separatamente il garage, con cantina comunicante, al prezzo di € 18.000,00 La vera potenzialità di questo immobile è rappresentata dall'ottima opportunità di investimento: l'appartamento è già locato, garantendo una buona redditività e continuità del canone, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente redditizio, senza tempi di attesa per la messa a reddito. Una proposta interessante in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Colorno e dalla sua splendida Reggia. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collecchio, in posizione comoda ai servizi, proponiamo grazioso bilocale posizionato al piano primo con ascensore di palazzina da 8 unità abitative. Internamente è cosi conformato: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, dal soggiorno si esce su un ampio balcone loggiato, disimpegno verso la zona notte, bagno, camera matrimoniale Al piano seminterrato cantina e ampio garage. L'immobile viene proposto completo di arredo interno, libero a rogito. Rif.USC 1250 prezzo € 130.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Vivere la modernità nel cuore della Cittadella di Parma Nel prestigioso quartiere Cittadella, in un contesto urbano consolidato e tra i più ambiti della città di Parma, nasce La Residenza I Bastioni, nuovo edificio residenziale di pregio in fase di realizzazione. Un progetto di nuova costruzione, pensato per integrarsi armoniosamente con il tessuto esistente, ma capace al contempo di distinguersi per la sua eleganza architettonica e la qualità degli spazi abitativi. Il fabbricato, accessibile da un riservato vialetto privato, regala un senso di intimità e tranquillità raro da trovare in città. La struttura, sviluppata su cinque piani fuori terra, ospita nove appartamenti ampi, luminosi, con finiture di pregio e vista sul verde del Parco della Cittadella. I primi tre livelli riprendono le linee del precedente edificio, mentre i due piani superiori si arretrano creando suggestivi terrazzi panoramici affacciati sulla città. IN VENDITA – Appartamento al piano terraSuperficie: 167 mqGiardino privato di 104 mqComposto da: Ampio soggiorno con accesso al giardino Cucina abitabile con porta scorrevole in vetro Tre camere da letto Due bagni Cabina armadio Locale tecnicoAscensore, possibilità di autorimessa (non inclusa nel prezzo). Credito fiscale di circa € 110.000 da detrarre in 10 anni Classe energetica: Nzeb (Nearly Zero Energy Building)️ Capitolato di lusso – ambienti personalizzabili Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Andrea – 349 4760577 Anche via WhatsApp (indicando l’indirizzo dell’immobile)Ref:27487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO MEZZZANI Loc. Coenzo: Vi proponiamo in vendita un trilocale in palazzina di sole due unità abitative senza alcuna spesa condominiale. L'appartamento in questione è totalmente ristrutturato, attualmente al grezzo con possibilità di personalizzazione interna dei rivestimenti. Si trova al secondo piano ed cosi strutturato: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, locale tecnico/ripostiglio, studio e/o altra zona living, camera singola, bagno principale di ampia metratura, camera matrimoniale con scala che conduce alla parte sottottetto dove sono presenti altre 3 stanze. Completano l'immobile i due posti auto di proprietà. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRILE: Vi proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Torrile, immerso in un incantevole scenario di campagna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano di un piccolo contesto condominiale che offre spese di gestione contenute. Entrando nell'immobile, sarete accolti da una zona living con travi in legno a vista, conferendo calore e carattere all'ambiente. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre l'ampio disimpegno conduce alla camera matrimoniale spaziosa e ariosa. Il bagno principale dispone di vasca, ideale per momenti di relax. Una scala in legno porta al piano sottotetto dove troverete tre ambienti versatili con un'altezza massima di 2,20 metri; questi spazi possono essere adattati secondo le vostre esigenze: sala TV, studio, palestra, ripostiglio sono solo alcune delle possibilità offerte. Completano la proprietà un garage con doppio volume in altezza, un posto auto nel cortile interno del condominio e un posto auto davanti all'ingresso dell'abitazione. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio personalizzabile circondato dalla serenità della natura. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA, ENTE FIERE, in piccola palazzina del 2011 proponiamo, al piano rialzato, delizioso appartamento bilocale di 45 mq con cantina e posto auto. L'immobile è composto da soggiorno con cottura e balcone ( sul balcone nicchia per lavatrice ed asciugatrice), camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio e bagno con terrazzino. A corredo cantina e posto auto. Ottime finiture, climatizzato, zanzariere, inferriate, depuratore, riscaldamento centrale a gas con contaconsumi. Basse spese condominiali pari a 1600 circa annue compreso acqua calda e fredda riscaldamento spese condominiali generali. L'immobile viene venduto completamente e finemente arredato. Ideale abitazione o uso investimento. Per maggiori informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN 960

Esclusivo Appartamento Quadrilocale in Via Paolo Racagni, Parma Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una delle zone più ambite di Parma. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale di 145 mq, situato al primo piano in Via Paolo Racagni, 9. Un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni spazio secondo i tuoi gusti e necessità. Dettagli dell'Immobile e Caratteristiche Principali Questo immobile si distingue per le sue generose metrature e la sua configurazione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'appartamento offre un'organizzazione degli spazi pensata per il comfort quotidiano: Ampio e accogliente Soggiorno Cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali Tre spaziose Camere da letto, ideali per la famiglia o come studio Due Bagni funzionali Pratica Lavanderia separata Un Balcone La proprietà è dotata di importanti comfort e servizi che ne aumentano il valore: Ascensore: Massima comodità per accedere all'appartamento. Porta Blindata: Garanzia di sicurezza e tranquillità. Teleriscaldamento Cantina: Spazio aggiuntivo prezioso per deposito. Posto Auto Coperto privato: Un plus fondamentale in una zona urbana. L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera progettare e realizzare gli interni a propria immagine e somiglianza. Sono stati già preventivati i seguenti lavori per ultimare l'immobile con un ALTO CAPITOLATO: infissi nuovi, porte, cartongesso e tinteggio, lavori elettrici, climatizzazione e pavimenti (parquet in tutto l'appartamento), il tutto per circa Euro 75.000. Invece la parte dei lavori già eseguita gode di crediti fiscali che verranno interamente ceduti. Situato in una posizione estremamente servita di Parma, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi, garantendo una qualità di vita elevata e un facile accesso a ogni comodità della città. Spese Condominiali: Contenute, circa 90 € mensili (escluso riscaldamento). Consegna: La proprietà sarà disponibile a rogito, garantendo una transizione chiara e senza intoppi. Un Investimento nel Tuo Futuro Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dal grande potenziale in Via Paolo Racagni. È la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la libertà di creare la propria abitazione su misura in una delle città più affascinanti dell'Emilia Romagna. Contattaci Ora per Maggiori Informazioni! Chiama Cristina al 3355668933 N.b. "Le immagini sono a scopo illustrativo e rappresentano fedelmente una possibile soluzione di ristrutturazione dell'immobile."Ref:17399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOTTEGHINO: Nel cuore della tranquilla località di Botteghino, a pochi minuti da Parma Sud, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq situato al primo piano di una proprietà completamente ristrutturata, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da un comodo balconcino, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato con ampia doccia. L'immobile è dotato di impianti certificati a norma, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Una soluzione abitativa pronta da vivere, che unisce indipendenza, comfort e praticità, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alla città di Parma. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOTTEGHINO: Nel tranquillo contesto di Botteghino, a pochi minuti da Parma Sud, proponiamo in vendita un luminoso monolocale di circa 40 mq, ideale come investimento o come soluzione abitativa. L'appartamento, inserito in una proprietà completamente ristrutturata, è dotato di impianti a norma certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort e funzionalità in ogni stagione. L'immobile si compone di un accogliente ambiente open space con zona living e angolo cottura, ben organizzato per sfruttare al meglio gli spazi, oltre a antibagno e bagno finestrato. La distribuzione interna rende l'abitazione pratica e versatile, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. La posizione riservata ma comoda ai principali collegamenti e servizi rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di locazione. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOTTEGHINO: Nel cuore della tranquilla località di Botteghino, a pochi chilometri da Parma Sud, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 50 mq situato al secondo piano di una proprietà completamente ristrutturata. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per investitori interessati a un immobile pronto da mettere a reddito. Grazie alla recente ristrutturazione, l'abitazione dispone di impianti a norma certificati, infissi in PVC ad alta efficienza energetica e climatizzazione, garantendo comfort abitativo e bassi costi di gestione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per offrire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La posizione, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi e collegamenti con Parma, rende questa soluzione particolarmente interessante per giovani coppie, professionisti o per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro. Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area cortilizia privata, un valore aggiunto particolarmente apprezzato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattate la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Colorno, a pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, proponiamo in vendita un raffinato bilocale che coniuga il fascino della storicità con un progetto d’interni dal gusto contemporaneo, in un contesto elegante e ricco di atmosfera. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di design e materiali di alta qualità, sapientemente valorizzati da arredi che dialogano in perfetta armonia con gli spazi, creando un ambiente ricercato, accogliente e di forte personalità. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per essere funzionale e conviviale, dove la luce naturale esalta ogni dettaglio. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio collegata internamente, mentre il bagno, spazioso e dal carattere deciso, rappresenta un ulteriore elemento distintivo dell’abitazione. Ogni ambiente racconta un perfetto equilibrio tra design e storia, dando vita a una casa unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro con stile o per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si completa con una comoda cantina. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Colorno, dove eleganza, comfort e autenticità si incontrano. L'immobile viene venduto arredato. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Colorno, a pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, proponiamo in vendita un bilocale situato in un contesto elegante e ricco di atmosfera. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una soluzione moderna e funzionale, valorizzando il fascino dell'edificio storico. L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per essere funzionale e conviviale, dove la luce naturale esalta ogni dettaglio. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio collegata internamente, mentre il bagno, spazioso e dal carattere deciso, rappresenta un ulteriore elemento distintivo dell'abitazione. Ogni ambiente racconta un perfetto equilibrio tra design e storia, dando vita a una casa unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro con stile o per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si completa con una comoda cantina. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Colorno, dove eleganza, comfort e autenticità si incontrano. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e per fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA VIA VOLTURNO:In zona comoda ai servizi, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone dotato di tendone parasole. TERMOAUTONOMO. Presenza di stradello privato adibito a parcheggio condominiale. Balconi ristrutturati recentemente in tutto l'edificio. Possibilità di autorimessa. Immobile ideale per uso investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno della Ex villa padronale dotata di ascensore, posta nella Corte delle Teatine,ubicata in strada Consortile fra Vicofertile e Collecchio, oggetto di un completo intervento di ristrutturazione e recupero conservativo, proponiamo in vendita un appartamento identificato con la sigla A8, posto al piano 1° ( sopra al piano terra) , con una superficie commerciale di circa 94 mq. L’abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. al piano interrato. Possibilità di garage singolo di 20 mq. al piano interrato ad € 14.000,00 oppure doppio a € 25.000,00. L’immobile è inserito nell’esclusivo contesto della Corte delle Teatine, in corso di completa ristrutturazione.Tutte le abitazioni sono dotate riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore, certificazione energetica A4, fotovoltaico , serramenti in PVC con vetri stratificati, videosorveglianza interna dotata di tecnologia ad infrarossi per la visione notturna con collegamento tramite applicazione telefonica, consegna prevista a fine 2027. Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Per informazioni, e sopralluoghi diretti in cantiere Union Service srl Tel. 3357708359

All’interno della Ex villa padronale dotata di ascensore, posta nella Corte delle Teatine,ubicata in strada Consortile fra Vicofertile e Collecchio, in corso di un completo intervento di ristrutturazione e recupero conservativo, proponiamo in vendita un appartamento identificato con la sigla A6, posto al piano 1° ( sopra al piano terra) , con una superficie commerciale di circa 78 mq. L’abitazione è composta da ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con doppio volume avista , due camere da letto ( di cui una matrimoniale posta nel soppalco interno ), bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. al piano interrato. Possibilità di garage singolo di 20 mq. al piano interrato ad € 14.000,00 oppure doppio a € 25.000,00. L’immobile è inserito nell’esclusivo contesto della Corte delle Teatine, in corso di completa ristrutturazione.Tutte le abitazioni sono dotate riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore, certificazione energetica A4, fotovoltaico , serramenti in PVC con vetri stratificati, videosorveglianza interna dotata di tecnologia ad infrarossi per la visione notturna con collegamento tramite applicazione telefonica, consegna prevista a fine 2027. Le immagini relative a soluzioni fotorealistiche di arredo ( arredi non compresi nei prezzi indicati) in 3D sono puramente indicative, potrebbero essere state generate o modificate anche tramite strumenti AI+ L'intervento prevede vari stralci di lavori e le unità abitative sono già visionabili internamente in cantiere, previo appuntamento appuntamento telefonico, senza impegno: Opportunità di personalizzare le finiture degli ambienti secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Per informazioni, e sopralluoghi diretti in cantiere Union Service srl Tel. 3357708359

BORGO GUAZZO in fettina di casa di sole 5 unità abitative, con parti comuni in odine, vendiamo ampio monolocale di 45 mq, attualmente a reddito, libero a marzo 2027,posto al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno cottura letto, corridoio con guardaroba, servizio igienico e ripostiglio. Posto bici e/o scooter. Termoautonomo. Richiesta economica Euro 89.000,00. Rif. IS5757 IMMOBILGEST 335 1445420

Tra Via Budellungo e Via Sidoli, nel cuore di una delle zone residenziali più verdi, tranquille e ricercate di Parma, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato di 115 mq commerciali, posto al quinto piano, ideale per chi cerca spazi comodi, tanta luminosità e la qualità della vita che solo un quartiere immerso nel verde può offrire. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere amici e familiari, affiancato da una cucina separata, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. I due balconi regalano piacevoli affacci sul verde e rendono gli ambienti ancora più ariosi e luminosi. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa, mentre il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: l’immobile è immerso nel verde, tra due splendidi parchi, in un contesto residenziale molto apprezzato, vicino a scuole, negozi, piste ciclabili, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, con il centro città facilmente raggiungibile. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un appartamento elegante, funzionale e situato in uno dei quartieri più richiesti di Parma. Richiesta 275.000 + 15.000 per il garage. Urania 0521/204462

Appartamento di Lusso con terrazza a Parma Zona Tribunale Elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale in strada a basso traffico. Con circa 200 m² di superficie commerciale questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è stato completamente ristrutturato e sarà pronto per la consegna entro 30 giorni.Le lavorazioni eseguite prevedevano l'adeguamento sismico,il mantenimento ( ove esistenti) di travi e pianelle, rifacimento completo del tetto ( compreso isolamenti) e un'impiantistica ad alta efficenza energetica a Pompa di calore.Possibilità detrazioni fiscali per ristrutturazione. Distribuzione e Spazi: Il terzo piano,(ultimo piano) è dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 115 m² e comprende un ampio salone con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo di 10 mq. ricavato a tasca nel tetto. La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con il soggiornoe la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Dal terrazzo si accede al locale tecnico e ad un solaio di 15mq. utile ad uso ripostiglio. Il secondo piano, destinato alla zona notte, con una ampia camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, oltre al 3° bagno con accesso dal disimpegno notte. Una scala interna in ferro e legno con corrimano in vetro collega elegantemente i due piani, i quali dispongono ognuno di porta di accesso alla scala condominiale. Il doppio ingresso potrebbe risultare utile qualora si volesse dividere l'immobile in 2 appartamenti distinti e indipendenti. Comfort e Tecnologie: Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i propri gusti. Classe energetica A3 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore autonoma che garantisce il massimo benessere con efficienza energetica e assicura consumi ridotti e un'impronta ecosostenibile.Il vano cantina di 20 mq posto al piano interrato completano l'offerta.Spese condominiali basse. Accessibilità e Servizi aggiuntivi: Qualora il cliente fosse interessato, abbiamo la possibilità, non compresa nel prezzo, di asservire l'appartamento di ascensore privato di nuova installazione, con delibera e progetto approvati al costo di € 60.000,00. Possibilità di acquistare il garage singolo ubicato nelle immediate vicinanze al prezzo di € 65.000,00. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile, funzionale e pratica nel centro di Parma .Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:guasti@unionservicesrl.it. Segnaliamo che le descrizioni e le superfici non rappresentano alcun impegno contrattuale e in alcuni casi le planimetrie potrebbero differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile e come tale decliniamo ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.I render pubblicati completi di soluzioni di arredo non puramente indicativi ed eseguiti tramite IA.

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita in piccola palazzina situata nel centro del paese appartamento trilocale posto al piano primo e ultimo. L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e un servizio. Completa la proprietà un vano cantina e la possibilità di acquistare a parte garage di diversi prezzi e metrature Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Lbertà 16 0525412415

Nel cuore di Fornovo di Taro, in posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale di 76 mq situato al piano terra. L’immobile è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e pratico vano ad uso cantina. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla comoda ubicazione nel centro del paese. Per info eo appuntamenti Sonia 3401084528 Luca 3488702396 Lattiko Real Estate Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415 Medesano, Loc. Carnevala, Rotatoria Gandolfi 26 0525402186