Appartamenti in vendita Parma Pag. 4

In zona tranquilla e servita, proponiamo appartamento su due livelli in palazzina recente del 2011, curata e moderna. Al piano superiore si trova la zona abitativa principale: luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto e bagno finestrato. Ambienti ben distribuiti e accoglienti, ideali per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. Al piano terra una spaziosa taverna con bagno/lavanderia e una cameretta/studio, perfetta come zona relax o per ospiti. Completano la proprietà un giardino privato, cantina, garage e posto auto. Edificio del 2011 in classe energetica B, con riscaldamento con contacalorie e bassi consumi. Pontetaro – Fontevivo (PR) Un’abitazione moderna e completa di ogni comfort, ideale per chi desidera spazi esterni e indipendenza a pochi minuti da Parma. Per info Giovanni 3336670190 Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Parma – Classe A++ | L'Eccellenza della Ristrutturazione vicino Centro Contabile Cerchi una casa che unisca la comodità della zona quartiere Montanara con il massimo dell'efficienza energetica e del comfort abitativo? Proponiamo in vendita splendido Appartamento al primo piano (con ascensore nuovo) in una palazzina completamente ristrutturata nel 2023. Caratteristiche Principali e Efficienza: Classe Energetica A++: Raggiunta grazie a cappotto termico esterno, rifacimento del tetto e caldaia a condensazione. Massima Silenziosità e Isolamento: Serramenti in triplo vetro. Basse Spese Fisse: Spese condominiali eccezionalmente basse (soli € 650 annui). Interni Ristrutturati: L'appartamento è stato integralmente rinnovato, presenta un'atmosfera luminosa grazie a finiture e colori chiari dominanti. Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone. Disimpegno. Due ampie camere matrimoniali. Bagno. Accessori: Completano la proprietà una cantina e un garage privato. Posizione: ZonaMontanara, servita e strategica. Perfetto per: Chi desidera vivere in una casa moderna, subito pronta e con costi di gestione minimi. L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

RONCO CAMPO CANNETO: Vi proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa situata nel tranquillo quartiere residenziale di Ronco Campo Canneto. Questo appartamento trilocale si distingue per l’ingresso indipendente e un ampio giardino su due lati che offre privacy e uno spazio verde ideale da vivere insieme alla famiglia o agli amici. Il curato portico esterno consente pranzi all’aperto e momenti di relax immersi nella natura circostante. L’abitazione si apre direttamente sulla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, ripostiglio/dispensa funzionale ed un comodo bagno/lavanderia al piano terra. Una scala conduce alla zona notte posta al primo piano dove troviamo la camera matrimoniale dotata di accesso diretto ad un terrazzo panoramico affacciato sulla campagna, una seconda camera singola perfetta come studio o cameretta ed il secondo bagno moderno caratterizzato dal rivestimento in mosaico e dalla spaziosa doccia. Il contesto è riservato ma ben collegato ai principali servizi: scuole, negozi, aree verdi sono facilmente raggiungibili; Parma dista pochi minuti d’auto rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. Completano la proprietà il posto auto esclusivo interno all’area condominiale e basse spese condominiali. La presenza giardino rende questo immobile unico nel suo genere grazie agli spazi esterni sfruttabili tutto l’anno. Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In zona residenziale, comoda al centro del paese, bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; tre camere da letto, bagno, balcone ed ampio terrazzo al primo piano. Immobile in classe energetica A4 dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore e tapparelle motorizzate. Annessa area cortilizia e giardino privato. Possibilità di personalizzare disposizioni interne e capitolati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRILE: Vi proponiamo in vendita un trilocale situato nel cuore di Torrile, immerso in un incantevole scenario di campagna. Questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento si sviluppa su due livelli al primo piano di un piccolo contesto condominiale che offre spese di gestione contenute. Entrando nell'immobile, sarete accolti da una zona living con travi in legno a vista, conferendo calore e carattere all'ambiente. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre l'ampio disimpegno conduce alla camera matrimoniale spaziosa e ariosa. Il bagno principale dispone di vasca, ideale per momenti di relax. Una scala in legno porta al piano sottotetto dove troverete tre ambienti versatili con un'altezza massima di 2,20 metri; questi spazi possono essere adattati secondo le vostre esigenze: sala TV, studio, palestra, ripostiglio sono solo alcune delle possibilità offerte. Completano la proprietà un garage con doppio volume in altezza, un posto auto nel cortile interno del condominio e un posto auto davanti all'ingresso dell'abitazione. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera uno spazio personalizzabile circondato dalla serenità della natura. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai mai desiderato creare una casa che ti rispecchi davvero, a partire dalle fondamenta? Questa è la tua occasione. In una posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo un trilocale di 70 mq completamente da ristrutturare, perfetto per dare forma al tuo progetto abitativo su misura. La libertà di reinventare ogni ambiente ti permette di costruire una casa che risponda esattamente ai tuoi desideri, dalle finiture agli spazi. Immagina una cucina accogliente, un soggiorno intimo e camere da letto disegnate secondo il tuo stile di vita: tutto questo può diventare realtà. Situato a Pellegrino Parmense, in una cornice di quiete lontana dal caos cittadino, l’appartamento offre un equilibrio ideale tra vivibilità e semplicità di gestione. Un rifugio autentico dove ogni dettaglio parlerà di te. Disponibili nello stesso stabile altre due unità abitative, ma le opportunità non resteranno a lungo. È possibile abbinare un'autorimessa con un piccolo supplemento di € 4.000: una comodità in più per completare la tua nuova casa. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA564 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA GARIBALDI in palazzina di sole 4 unità , vendiamo libero subito un appartamento di circa 71 mq posto al secondo piano senza ascensore , tipologia trilocale composto da piccolo soggiorno con angolo di cottura, una camera doppia grande e una camera singola , bagno .Riscaldamento autonomo, Spese condominiali contenute ( 50 euro mensili) , Ampio solaio di pertinenza (circa 20 mq al piano quarto).Richiesta € 130.000,00 non trattabili. Ideale ad uso investimento per affittare a tre studenti. Per Ulteriori info TEL. IMMOBILGEST 335 8486205

NOCETO: In zona residenziale, nei pressi del parco Zanfurlina, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Annessi cantina e garage al piano terra. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus dove sono state eseguite le seguenti opere: cappotto termico da 14 cm tetto coibentato ed impermeabilizzato rifacimento balconi e ringhiere bascule garage sezionali elettriche infissi e portone di ingresso condominiale. Inoltre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di fotovoltaico da 7,4 kw con batterie di accumulo da 12 kw, infissi in pvc basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, n. 2 climatizzatori, videocitofono, predisposizione allarme e caldaia a condensazione installata nel 2023. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI MEZZANI: Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Casale, un'area residenziale tranquilla e ben collegata. Ti presentiamo un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative, ideale per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie ampia, l'immobile è composto da ingresso che conduce a una zona giorno accogliente e luminosa. Qui troverai una bella area pranzo perfetta per cene in famiglia o momenti conviviali con gli amici, accompagnata da accesso diretto a un balcone dove potrai goderti attimi di relax all'aperto. La cucina separata è abitabile e offre comodità. La zona notte si distingue per la sua funzionalità: include una camera matrimoniale spaziosa, due camere (una doppia e una singola) adatte anche come studi o stanze degli ospiti, oltre a un bagno completo dotato di doccia. Non mancano pratici spazi aggiuntivi come un ripostiglio e una dispensa utilissima. A completare questa offerta imperdibile ci sono il garage con basculante automatizzato e la cantina. Ogni condomino ha accesso a uno splendido giardino (recintato) che può essere utilizzato sia come orto personale che come area relax. Situato in posizione strategica, questo appartamento ti permette di vivere serenamente senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ideale per famiglie che cercano spazi comodi interni ed esterni. Contatta subito la nostra agenzia per avere maggiori informazioni e per fissare una vista all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO: Nel cuore di Colorno, a pochi passi dal centro e dai principali servizi del paese, vi proponiamo in vendita un comodo trilocale. Inserito in un contesto condominiale di recente costruzione, questo immobile offre tranquillità e il comfort della vita moderna. Situato al terzo piano con ascensore, entrando ci troviamo nella zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno open space che comunica con la cucina, creando uno spazio ideale per momenti conviviali. Da qui si accede a un terrazzo perfetto per rilassarsi all'aria aperta o intrattenere amici durante le serate estive. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una seconda camera doppia che beneficia dell'accesso diretto a un secondo balcone. Un bagno elegante completo di doccia e finestra completa la zona notte. A completo di garage ad un prezzo a parte di EURO 12.000,00 e un posto auto riservato situati all'interno della corte condominiale. Questa soluzione abitativa nel cuore del paese, grazie alla vicinanza ai servizi pubblici e alle scuole locali, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Contattaci subito per organizzare una visita e per avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due trilocali duplex di 75 mq, inseriti in splendido e caratteristico contesto quadrifamiliare ubicato nella servita zona Paradigna, a pochi passi dai poli commerciali Euro Torri e Centro Torri e da tutti i principali servizi. Entrambe le soluzioni sono disposte su due livelli collegati tra loro da graziosa scaletta interna, presentano uno stile rustico con travi a vista. Si compongono di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, disimpegno e servizio al livello inferiore; seconda camera e secondo bagno al livello superiore. L'immobile attualmente al grezzo ben si presta a possibilità di personalizzazione sia per la disposizione degli spazi che per le rifiniture. Classe energetica B. Sono previste detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively two 75 sq m three bedroom duplex apartments, nestled in a splendid and characteristic four family building located in the well served Paradigna area, just steps from the Euro Torri and Centro Torri shopping centers and all major amenities. Both apartments are arranged on two levels connected by a charming internal staircase and feature a rustic style with exposed beams. They consist of a living room with kitchenette, a double bedroom, a hallway, and a bathroom on the lower level; a second bedroom and second bathroom on the upper level. The property, currently unfinished, lends itself well to customization in terms of both the layout and finishes. Energy efficiency rating: B. Tax deductions are available for renovation work. For information, please contact Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAINAGO: Nel cuore di Gainago, un quartiere residenziale recentemente costruito, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale. L'immobile si distingue per una vista mozzafiato sulla campagna circostante e su un parchetto pubblico adiacente. L'appartamento, situato al secondo piano di una graziosa palazzina composta da sole quattro unità abitative, offre spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno luminosa e moderna con salotto accogliente e cucina a vista spaziosa. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzino che regala panorami incantevoli. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e confortevole, una seconda camera singola ideale come studio o cameretta per bambini, oltre a un ripostiglio funzionale. Il bagno è dotato di una doccia ampia e moderna. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: uno spazio perfetto per godere delle giornate all'aperto in compagnia degli amici o della famiglia oppure semplicemente ritagliarsi momenti di relax assoluto nella privacy più totale. Il giardino dispone anche di accesso indipendente dal retro dell'edificio ed è collegato direttamente al garage e alla zona ripostiglio/lavanderia. Completano l'immobile la presenza del garage privato, cantina e posto auto riservati all'interno dell'area condominiale. Contatta la nostra agenza per avere informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali. Caratteristiche principali Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto. Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento. Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric. VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app. Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto. Domotica Completa Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa. Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto. Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone. Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza. Comfort & Sicurezza Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app. Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica. Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini. Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto. Materiali e Finiture di Alta Gamma Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina). Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi. Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma. Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte. Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant. Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED. Struttura e Qualità Costruttiva Abitazione realizzata con blocchi cassero legno cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno: → isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione. Perché questa casa è diversa da qualunque altra Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa. È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Noceto, proponiamo una porzione di casa bifamiliare terra/tetto recentissima, sviluppata su tre livelli, costruita nel 2009 e completamente aggiornata nel 2022 con un pacchetto tecnologico che la porta allo standard delle abitazioni di nuova generazione. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e massima sicurezza, senza rinunciare all’estetica e alla cura dei materiali. Caratteristiche principali Efficienza Energetica & Impiantistica Avanzata Fotovoltaico Sun Heart 7,26 kW con accumulo Growatt da 19,2 kW, gestione completa da remoto. Pompa di calore Daikin Altherma 3M con termoaccumulo per ACS e riscaldamento a pavimento. Casa completamente gas free: induzione + impiantistica full electric. VMC puntuale Helty ai piani giorno e notte per un ricambio d’aria costante e controllato via app. Impianto di raffrescamento Daikin dual split con controllo da remoto. Domotica Completa Ecosistema Btcino integrato: luci, prese, scuri, irrigazione, tende e molto altro controllabile da app e comandi vocali tramite Amazon Alexa. Allarme Inim con display touch per ogni piano, gestibile da remoto. Videocitofono Bticino classe 100 vivavoce con apertura cancelli anche da smartphone. Sistema Grohe Sense Guard contro perdite d’acqua, monitorabile a distanza. Comfort & Sicurezza Wallbox esterna per la ricarica dell’auto elettrica, controllabile da app. Tende Arquati domotiche (verticali e 450×300) con anemometro per chiusura automatica. Impianto di irrigazione domotico su entrambi i giardini. Addolcitore nuovo e depuratore BWT con doppio rubinetto. Materiali e Finiture di Alta Gamma Infissi Piva Group PVC nuovi, tutti con zanzariere (scorrevole “a carrarmato” lato cucina). Oscuranti in alluminio motorizzati, alette regolabili, tutti nuovi. Doccia 190×100 Grohe SmartControl, termostato a incasso top di gamma. Parquet Foglie d’Oro (selezione Anice Rustica), tavole nobili fino a 2,40 metri, piani giorno e notte. Cementine Corona serie Terra al piano terra e top cucina in pendant. Prese Bticino Living Smart con illuminazione LED. Struttura e Qualità Costruttiva Abitazione realizzata con blocchi cassero legno cemento Isobloc H43/15+19 e 19 cm di cappotto esterno: → isolamento superiore rispetto a tutte le altre case della stessa lottizzazione. Perché questa casa è diversa da qualunque altra Perché unisce parte edilizia di qualità, impianti da villa di ultima generazione e una gestione completamente remota della casa. È una soluzione perfetta per chi vuole un’abitazione elegante, facile da vivere, economica nei consumi e sicura sotto ogni punto di vista. Per info e visite: Cristian 3473172902 Giovanni 3336670190 anche whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA ZONA OSPEDALE: Vi presentiamo in vendita un appartamento trilocale, ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Questo immobile parzialmente ristrutturato si distingue per la sua luminosità e la disposizione ottimale degli spazi. L'ingresso accoglie chi lo vive alla spaziosa zona living, qui troverete anche un'area pranzo adiacente e l'accesso al balcone angolare, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e comodamente abitabile e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è dotato di doccia ed è provvisto di finestra, offrendo così ventilazione naturale. Un punto forte dell'appartamento è la possibilità di ricavare facilmente uno studio o una cameretta grazie agli ampi spazi della zona living. Inoltre, il riscaldamento autonomo con caldaia a bassa condensazione assicura efficienza energetica e costi contenuti nel tempo. Completano questa offerta una cantina ed un garage ad uso cantina. Situata in prossimità del centro città ma immersa nella serenità residenziale, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere comodamente senza rinunciare alla vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO CENTRO: Proponiamo in vendita un trilocale unico nel suo genere, situato al secondo e ultimo piano, con una splendida terrazza di 90 mq. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per godersi il tempo libero o organizzare serate in compagnia. Una parte della terrazza può essere chiusa con vetrate apribili, trasformandola in un accogliente giardino d’inverno o in un ambiente da utilizzare tutto l’anno. L’appartamento si trova in una bifamiliare, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese. L’assenza di spese condominiali, unita alla totale privacy e tranquillità, lo rende una soluzione particolarmente interessante. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia sul balcone collegato anche alla camera matrimoniale. La cucina, in open space con la zona giorno, crea un ambiente accogliente, ben disposto e funzionale. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una suite matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una seconda camera doppia e un secondo bagno con doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con rivestimenti moderni ed eleganti, e offre un’atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà una cantina, un locale tecnico, uno spazio comune assegnato per il deposito biciclette e un posto auto di proprietà situato all’interno di un garage dotato di bascula automatizzata. Un dettaglio che aggiunge ulteriore comfort è la presenza dell’ascensore, che collega direttamente il piano sotterraneo (garage) al piano dell’appartamento, garantendo praticità e accessibilità. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, funzionale e completa di ogni comodità, senza rinunciare alla privacy e alla comodità del centro paese. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI in BIFAMILIARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORBOLO CENTRO: Vi proponiamo in vendita, nel cuore del centro cittadino, un appartamento quadrilocale di straordinaria eleganza e funzionalità. Situato all'interno di una bifamiliare con ingresso indipendente, questa soluzione abitativa offre comfort e privacy senza pari. L'immobile si distingue per l'assenza totale di spese condominiali, garantendo così la massima libertà ai suoi residenti. L'ingresso dell'appartamento è accessibile sia dal fronte che da una parte laterale comune al secondo piano; ciò permette l'accesso ad un ampio giardino privato dove poter godere momenti di relax immersi nella natura, rendendo questo spazio ideale anche per le famiglie e gli amanti degli spazi aperti. Completamente ristrutturato nel 2003 con materiali pregiati che combinano estetica e funzionalità, l’appartamento presenta un luminosissimo soggiorno caratterizzato da finestre generose dotate di inferiate in tutta l'abitazione; queste ultime non solo permettono il passaggio della luce naturale ma conferiscono anche calore all'ambiente domestico. La cucina abitabile si integra armoniosamente alla zona giorno ed è possibile separarla tramite vetrate scorrevoli per creare uno spazio esclusivo. Il corridoio conduce verso la zona notte composta da tre camere matrimoniali ognuna dotata del proprio bagno privato; ogni suite rappresenta quindi un rifugio personale assicurando totale indipendenza agli occupanti. Due balconi completano quest’area offrendo ulteriori opportunità per godersi il panorama circostante. Un aspetto particolarmente distintivo è la possibilità di trasformare una parte dell’appartamento in un monolocale autonomo grazie ai due ingressi esistenti: questo include propri servizi come angolo cottura attrezzabile, bagno con doccia e affaccio su balcone riservato. La proprietà comprende inoltre ben tre cantine utilmente sfruttabili per contenere effetti personali o utensili vari. A disposizione troviamo anche locale tecnico, lavanderia dedicata oltre ad un bagno di servizio completo di doccia, uno spazio comune assegnato per il deposito biciclette e un posto auto di proprietà situato all’interno di un garage dotato di bascula automatizzata raggiungibile tramite ascensore diretto dal piano sotterraneo fino all'abitazione; il tutto contribuisce a elevare notevolmente lo standard qualitativo della vita quotidiana qui offerta. Questa proposta immobiliare costituisce pertanto una scelta perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità tipiche della vita cittadina. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione QUADRILOCALI in BIFAMILIARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA VIA VOLTURNO:In zona comoda ai servizi, appartamento posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone dotato di tendone parasole. TERMOAUTONOMO. Presenza di stradello privato adibito a parcheggio condominiale. Balconi ristrutturati recentemente in tutto l'edificio. Possibilità di autorimessa. Immobile ideale per uso investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita splendido trilocale di 80 mq, inserito in ottimo contesto condominiale con ascensore e area verde comune, sito nella verdeggiante zona di Corcagnano, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile, ben rifinito e pronto abitabile si colloca al piano primo di tre, si presenta in ottimo stato e si compone di ingresso sul generoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone e zona notte dove si trovano due luminose camere da letto, un ripostiglio ed un servizio finestrato. La soluzione si correda di ampio garage doppio e grande cantina posti al piano terra. E' dotata di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. Spese condominiali di circa 65 euro mensili. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a splendid three room apartment of 80 square meters, inserted in an excellent condominium context with elevator and common green area, located in the green area of ​​Corcagnano, a few steps from all the main services. The property, well finished and ready to move into, is located on the first floor of three, is in excellent condition and consists of an entrance to the generous living room with open kitchen and access to the balcony and sleeping area where there are two bright bedrooms, a closet and a windowed bathroom. The solution is accompanied by a large double garage and large cellar on the ground floor. It is equipped with independent heating and air conditioning system. Condominium fees of approximately 65 euros per month. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un trilocale interamente ristrutturato situato nella frazione di Fontanelle, nel comune di Roccabianca, una zona tranquilla e ben curata, immersa nella campagna parmense ma comoda ai principali collegamenti e ai servizi essenziali. Il contesto è ideale per chi cerca serenità, spazi verdi e una buona qualità della vita, senza rinunciare alla praticità quotidiana. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina in ordine e servita da ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso allo stesso balcone, un comodo servizio finestrato ed un ampio ripostiglio. L’immobile è stato rinnovato in ogni sua parte ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Spese condominiali contenute che ammontano a circa 75 euro mensili. Completa la proprietà un comodo garage doppio. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera un appartamento moderno in un contesto tranquillo e ben collegato. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a fully renovated three room apartment located in the hamlet of Fontanelle, in the municipality of Roccabianca, a quiet and well maintained area, immersed in the Parma countryside yet convenient to major transport links and essential services. The setting is ideal for those seeking serenity, green spaces, and a good quality of life, without sacrificing everyday conveniences. The apartment is located on the first floor of a small, tidy building with an elevator. The entrance leads to the bright and welcoming living area, consisting of a living room with kitchenette, which leads to the balcony. The sleeping area consists of two bedrooms, one with access to the same balcony, a convenient bathroom with window, and a large closet. The property has been completely renovated and is equipped with independent heating with a condensing boiler, ensuring energy efficiency and living comfort. Condition fees are low, amounting to approximately €75 per month. A convenient double garage completes the property. A move in ready solution, perfect for those seeking a modern apartment in a quiet and well connected setting. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA – ZONA PILOTTA: A pochi passi dalla Pilotta, nel cuore del centro storico di Parma, proponiamo in vendita un quadrilocale di grande fascino in una delle posizioni più suggestive della città. L’immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile, dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per la pianta ampia e armoniosa che garantisce una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno, luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, gode di accesso diretto al terrazzo: un vero valore aggiunto e un privilegio raro in pieno centro storico, perfetto per vivere l’esterno in totale riservatezza. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni: uno di servizio con doccia e uno padronale con vasca. La disposizione degli ambienti assicura comfort e privacy. L’appartamento, caratterizzato da uno stile elegante e signorile, necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare sugli impianti, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, comoda da adibire a spazio aggiuntivo. Ulteriore valore dell’immobile è la splendida terrazza condominiale con vista esclusiva sulla Pilotta, un affaccio che regala emozioni e rende questa proposta unica sul mercato. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento accogliente e subito pronto da vivere a Baganzola, nel cuore del paese e a pochi passi da tutti i servizi principali (negozi, fermate bus, scuole e parco), in contesto residenziale recente e curato. In palazzina del 2001, proponiamo un bilocale di circa 60 mq al primo piano con ascensore, ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere subito a reddito. La zona giorno è composta da luminoso soggiorno con accesso a una piacevole loggia coperta, perfetta per colazioni all’aperto o per rilassarsi la sera, e da un pratico cucinotto separato che permette di tenere ben distinti gli spazi. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, bagno con finestra, oltre a un utile ripostiglio e cantina al piano seminterrato, ideale per bici e scatoloni. L’appartamento è termoautonomo, con basse spese condominiali, infissi in legno con doppi vetri, climatizzatore, zanzariere e finiture di ottimo capitolato, dettagli che garantiscono comfort quotidiano e un’ottima efficienza energetica. Immobile pronto per essere abitato, perfetto per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben tenuta senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Per informazioni e/o appuntamenti L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

Trilocale Ristrutturato con Garage Collecchio (PR) In palazzina anni '70 in ottimo stato di sole 9 unità abitative, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano, integralmente ristrutturato nel 2022. Caratteristiche Principali: Distribuzione: Soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno. Dotazioni Tecniche: Caldaia a condensazione (termoautonomo), climatizzatore, infissi in PVC con triplo vetro, zanzariere. Pertinenze: Autorimessa singola e cantina di proprietà. Spese di gestione: Condominio minimo (circa 180 €/anno). Ubicazione: Posizione centrale a Collecchio (10 km da Parma), zona servitissima da treni, bus e attività commerciali. Per prenotare la propria visita: L'ATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

TORRILE: In un tranquillo quartiere residenziale su strada chiusa dove la quiete è garantita, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale con ingresso indipendente e splendido giardino privato di circa 150 mq. La palazzina si distingue per l’elegante facciata in mattoncino a vista, curata nel tempo e dal grande impatto estetico. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno impreziosito da finiture moderne come il rivestimento effetto pietra sulla parete principale; una zona pranzo accogliente, cucina funzionale separata ed un bagno finestrato con doccia dal design contemporaneo. Al primo piano la zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato che affaccia sul giardino, una camera doppia ideale anche come studio o stanza giochi, una camera singola ed un secondo bagno anch’esso dotato di doccia moderna. Uno dei punti forti dell’immobile è lo spazio esterno: il giardino angolare piastrellato alterna aree verdi curate ad aiuole ornamentali e ospita uno spazioso pergolato perfetto per cene all’aperto o momenti conviviali in totale privacy. Completa l’esterno un forno/barbecue in muratura ideale per gli amanti delle grigliate. Il garage incluso nella proprietà. La posizione strategica permette di vivere lontano dal traffico ma vicino ai principali servizi del paese (scuole, supermercati) raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta; questa soluzione ottima sia per famiglie che desiderano spazi generosi sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane. Contatta subito la nostra agenzia per avere tutte le informazioni e per fissare una visita all'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Berceto, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo in stile Liberty. Completamente ristrutturato nel 2000 con una meticolosa attenzione ai dettagli e rispetto per le caratteristiche architettoniche originali, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra fascino storico e comfort moderno. L'appartamento si compone di: • Un'ampia zona living caratterizzata da un camino accogliente e una cucina a vista ben attrezzata, • Due spaziose camere da letto che offrono tranquillità, • Un grande bagno finestrato dotato di finiture pregiate, • Soffitti alti che conferiscono luminosità agli ambienti, rendendo ogni stanza ariosa e invitante. Il balcone affacciato sul borgo regala momenti indimenticabili grazie alla vista panoramica sui pittoreschi dintorni. Senza spese condominiali, questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alle comodità moderne. Berceto è un borgo medievale ricco di storia, noto come tappa della Via Francigena ed è strategicamente posizionato tra Parma e La Spezia. A pochi passi dal Duomo di San Moderanno e dai principali servizi del paese, gli abitanti possono godere della bellezza naturale circostante mentre vivono immersi nella cultura locale. Questa proprietà unica è perfetta per coloro che amano lo stile raffinato, la qualità degli spazi abitativi e la bellezza dei luoghi senza tempo. Non perdere l'occasione! Contatta Cristian al numero 3473172902 anche su WhatsApp per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Berceto, proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 150 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo in stile Liberty. Completamente ristrutturato nel 2000 con una meticolosa attenzione ai dettagli e rispetto per le caratteristiche architettoniche originali, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra fascino storico e comfort moderno. L'appartamento si compone di: • Un'ampia zona living caratterizzata da un camino accogliente e una cucina a vista ben attrezzata, • Due spaziose camere da letto che offrono tranquillità, • Un grande bagno finestrato dotato di finiture pregiate, • Soffitti alti che conferiscono luminosità agli ambienti, rendendo ogni stanza ariosa e invitante. Il balcone affacciato sul borgo regala momenti indimenticabili grazie alla vista panoramica sui pittoreschi dintorni. Senza spese condominiali, questa soluzione è ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alle comodità moderne. Berceto è un borgo medievale ricco di storia, noto come tappa della Via Francigena ed è strategicamente posizionato tra Parma e La Spezia. A pochi passi dal Duomo di San Moderanno e dai principali servizi del paese, gli abitanti possono godere della bellezza naturale circostante mentre vivono immersi nella cultura locale. Questa proprietà unica è perfetta per coloro che amano lo stile raffinato, la qualità degli spazi abitativi e la bellezza dei luoghi senza tempo. Non perdere l'occasione! Contatta Cristian al numero 3473172902 anche su WhatsApp per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento in un complesso di villette a schiera posta al primo piano, edificato nel 2004, di 115 Mq. circa. Caratteristiche Immobile: Interni: piano terra soggiorno, cucina abitabile, balcone e primo bagno Primo piano due camere da letto matrimoniali, due bagni e cabina armadio L'abitazione, posta su due livelli, è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio. Dall'ingresso, troviamo subito la zona giorno con un salone ampio e molto luminoso grazie alle ampie vetrate, la cucina abitabile con accesso diretto, tramite la portafinestra, al balcone pavimentato e infine il primo bagno finestra e con comoda doccia. Salendo l'elegante scala a vista arriviamo alla zona notte composta dalla prima camera da letto matrimoniale con bagno privato con box doccia e vasca, la seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doppio lavabo e doccia. Possibilità di acquistare a parte: Box auto ad €.5.000 pavimentato, con bascula elettrica e soppalco. Per un maggiore comfort troviamo: climatizzatori, riscaldamento autonomo, armadi a muro e orientamento sud est. Per fissare un appuntamento per vedere l’appartamento o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva, a due passi dalla stazione ferroviaria di Parma, in tranquilla laterale ben servita, un accogliente bilocale posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. L’abitazione si compone di ingresso che conduce al luminoso soggiorno con pratico vano cucina, camera matrimoniale ed un servizio. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. Spese condominiali da definire. Attualmente l’immobile è locato fino a Giugno 2026, garantendo una rendita immediata e sicura. Soluzione ideale per chi desidera un ottimo investimento in una posizione strategica e sempre richiesta della città. Per informazioni Laura 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale, just steps from the Parma train station, in a quiet, well served side street, a welcoming two room apartment on the second and top floor of a small building. The apartment comprises an entrance hall leading to the bright living room with a practical kitchen, a double bedroom, and a bathroom. Independent heating. The property also includes a convenient cellar. Condominium fees to be determined. The property is currently leased until June 2026, guaranteeing immediate and secure income. The ideal solution for those seeking an excellent investment in a strategic and highly sought after location in the city. For information, Laura: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Parma, un accogliente e luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda e strategica, ottimamente servita dai mezzi e dai principali servizi cittadini. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, ideale anche per ricavare un piccolo studio o una zona smart working, e prosegue in un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata fin da subito. All’esterno è presente uno spazio di pertinenza ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. A completare l’offerta una cantina al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali di 440 euro mensili. Attualmente locato, libero da Gennaio 2026. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ben collegata, oppure un ottimo investimento per locazioni a studenti o professionisti. Per informazioni Laura 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale, just steps from the train station and the center of Parma, a welcoming and bright three room apartment, completely renovated and located on the first floor of a well maintained building with an elevator. The property is located in a quiet and well populated condominium complex, perfect for those seeking a convenient and strategic location, well served by public transportation and the city's main amenities. The apartment opens onto a spacious entrance hall, also ideal for a small study or smart working area, and continues into a bright living room with a modern and functional kitchenette. The sleeping area consists of two bedrooms, both with balcony access, a bathroom with window, and a convenient closet. The property is being sold fully furnished and ready for immediate occupation. Outside, there is a private outdoor space, perfect for relaxing in the open air. A cellar in the basement completes the offer. Central heating. Condominium fees of €440 per month. Currently rented, available from January 2026. Ideal solution for those looking for a ready to move in home in a strategic and well connected area, or an excellent investment for rentals to students or professionals. For information, Laura: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo appartamento in Vendita a Parma Via Zanardelli Scopri questo incantevole appartamento in vendita a Parma, situato in una tranquilla via che offre la giusta privacy e tranquillità. Questo ultimo appartamento al secondo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali è un'opportunità imperdibile. Con una superficie di 110 mq, è perfetto per chi cerca spazio e comfort. La possibilità di suddividerlo in due bilocali lo rende ideale anche per investitori. L'ingresso autonomo con un piccolo cortile al piano terra accoglie i visitatori in un ambiente luminoso e accogliente. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due spaziose camere da letto garantiscono il massimo del relax. La cucina con tinello è funzionale e invita a preparare deliziosi piatti, mentre l'ampio bagno con finestra offre praticità e comfort. Non dimenticare il balcone che regala una vista sui dintorni, ideale per godersi il sole del pomeriggio. Al seminterrato, zona lavanderia e ripostiglio offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati recentemente rifatti, assicurando efficienza e sicurezza. Con orientamento su quattro lati, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G offre margini di miglioramento, rendendo questo immobile ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico nel suo genere!

CENTRO STORICO A poche centinaia di metri da Piazza Duomo, all'interno di contesto condominiale integralmente ristrutturato ex novo. Trilocale al secondo piano senza ascensore. L'appartamento viene venduto nuovo, con riscaldamento a pavimento e ottime coibentazioni. La soluzione proposta è composta da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, due bagni, due camere da letto. Il trilocale attualmente non è arredato: i rendering suggeriscono solo una ipotesi di mobilio adatta agli spazi. Ideale sia come abitazione per coppia, che come investimento, anche per affitti brevi. Richiesta: euro 172.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita ampio quadrilocale duplex di 151 mq posto al terzo piano di palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore inserita in grazioso e tranquillo contesto residenziale nella servitissima zona di Via Venezia. La soluzione, totalmente personalizzabile e disposta su due livelli, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura spazioso e luminoso grazie alla grande vetrata che conduce al terrazzo, piccolo disimpegno che porta al bagno finestrato ed alla camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. Al secondo livello si trova la zona notte composta da corridoio, due camere matrimoniali entrambe con sfogo sul terrazzo, un servizio finestrato. La costruzione è realizzata con struttura antisismica e garantisce un eccellente isolamento acustico. L'appartamento, dotato di ogni comfort e di tecnologie impiantistiche all'avanguardia, si distingue per la qualità costruttiva e per l'alta efficienza energetica (classe A4). Tra le dotazioni tecniche troviamo sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da impianto fotovoltaico, pompa di calore, addolcitore dell’acqua, infissi triplo vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, sistema di sicurezza anti intrusione perimetrale. Completa la soluzione una cantina. Possibilità di acquistare a parte un'autorimessa ad euro 30.000. Spese condominiali da definire. FOTO: RENDER. Per informazioni Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a spacious, four room duplex apartment of 151 square meters on the third floor of a newly built building with an elevator, located in a charming and quiet residential area in the well served Via Venezia area. This fully customizable two level property comprises an entrance hall, a spacious and bright living room with kitchenette thanks to the large window leading to the terrace, a small hallway leading to the bathroom with window and a double bedroom also opening onto the terrace. The second level houses the sleeping area, comprising a hallway, two double bedrooms, both with access to the terrace, and a bathroom with window. The building is earthquake proof and guarantees excellent soundproofing. The apartment, equipped with every comfort and cutting edge technology, stands out for its quality construction and high energy efficiency (class A4). Technical features include centralized underfloor heating and cooling powered by a photovoltaic system, a heat pump, a water softener, triple glazed windows with mosquito nets and motorized shutters, and a perimeter security system. A cellar completes the property. A garage can be purchased separately for €30,000. Condominium fees to be determined. Photo: rendering. For information: Luca Z. 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle vie tipiche del centro storico di Berceto, in posizione comoda per i parcheggi, vendiamo un appartamento su 2 livelli, sito al piano primo di una piccola palazzina. Ha una superficie di 75 mq così suddivisi: ingresso in ampio soggiorno con camino (termocamino a legna), cucina attrezzata a vista, bagno con doccia e balcone; scala in legno a chiocciola per il piano mansardato che ospita 2 camere da letto ed un bagno con vasca. L’appartamento ha una buona esposizione ed è soleggiato.Il riscaldamento è con caldaia a legna e a gas. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, buone rifiniture interne, abitabile subito. L’immobile viene venduto completo di arredi.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Situato nel cuore di Monticelli Terme, frazione del comune di Montechiarugolo nota per le sue rinomate strutture termali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con giardino. L'immobile si trova all'interno di una piccola palazzina costruita nei primi anni 2000 ed è accatastato come monolocale. L'appartamento offre circa 50 mq ben distribuiti: l'ingresso conduce a una spaziosa sala con cucina a vista, ideale per momenti conviviali. Un antibagno separa la zona giorno dal bagno finestrato dotato di doccia. La camera matrimoniale è stata creata successivamente mediante una paretina divisoria che separa il soggiorno dalla zona notte. Uno dei punti forti dell'immobile è sicuramente il terrazzo accessibile dalla sala, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto e collegato al giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti in tranquillità. Completano questa offerta una cantina utile per riporre oggetti e un garage di proprietà di circa 16 mq, garantendo così comodità e sicurezza. Monticelli Terme vanta numerosi servizi nelle vicinanze tra cui negozi locali, ristoranti tipici e aree verdi ideali per passeggiate o attività sportive. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con le città e le zone limitrofe. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci via WhatsApp Antonio al numero +39 3891806404. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Fontanellato, in uno dei condomìni più riservati e tra i pochissimi dotati di ascensore, presentiamo un appartamento di 170 mq all’ultimo piano, con tripla esposizione: luce, privacy e aria naturale da mattina a sera. L’edificio, costruito a fine anni ’90, ospita una proprietà rinnovata a metà anni 2000 con finiture di capitolato alto e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca una casa importante, comoda e di rappresentanza. La zona giorno, ampia e luminosa, domina l’appartamento: un ambiente ideale per una famiglia che vuole vivere gli spazi o per una coppia abituata al comfort e all’accoglienza di qualità. La cucina abitabile, separata, è servita da un bagno di servizio funzionale. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera mantenere una stanza ospiti e uno studio. Completa il livello un secondo servizio, elegante e pratico. A questo si aggiunge un vero valore extra: un sottotetto completamente rifinito, oggi utilizzato come ambiente conviviale per cene con amici, area relax o zona studio/hobby. Uno spazio che amplia le possibilità di vivere la casa come e quando vuoi. La soluzione si completa con due cantine e un garage doppio in lunghezza, comodissimo per due auto o per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Una casa rara nel cuore di Fontanellato: metratura importante, finiture di livello, ascensore e posizione privilegiata. Una soluzione destinata a chi non cerca “solo un appartamento”, ma una proprietà che parli di qualità e stile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a Monticelli immerso nel verde, a fianco del Parco Terme, splendidi appartamenti suddivisi in due nuove palazzine di pregio. Gli immobili attualmente in costruzione in classe A3, sono disponibili di varie metrature con terrazzi, cantine, garage e posti auto. In vendita varie metrature al piano primo, secondo e terzo. Ultimo appartamento con giardino al piano terra. Prezzi a partire da Euro 300.000. Consegna: Febbraio 2027. Per informazioni Alessandro 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale in Monticelli, surrounded by greenery, next to the Parco Terme spa park. Splendid apartments in two new luxury buildings are available. The properties, currently under construction, are energy class A3 and come in various sizes, with terraces, cellars, garages, and parking spaces. Various sizes are available on the first, second, and third floors. The last apartment has a garden on the ground floor. Prices start from €300,000. Delivery: February 2027. For information, please contact Alessandro at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parma, all’interno di una palazzina signorile situata in una zona ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 55 mq, ideale per chi desidera vivere il centro città con tutte le comodità a portata di mano: supermercati, negozi, scuole e servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si distingue per ambienti luminosi e ben organizzati. Vivere la casa L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno, un ambiente accogliente e arioso, impreziosito dalla separazione della cucina tramite una raffinata parete in vetro e legno. Questa soluzione architettonica dona carattere all’abitazione e consente alla luce naturale di diffondersi in modo armonioso, grazie anche alle ampie finestre e alla porta finestra che conduce al balcone, perfetto per un momento di relax all’aria aperta. La zona notte ospita una camera da letto spaziosa, ideale come rifugio tranquillo dopo una giornata in città, e un bagno finestrato, completo di tutti i comfort e dotato di comoda doccia. Spazi accessori A completare la proprietà è presente una cantina, pratica e funzionale, ideale per lo stoccaggio e l’organizzazione degli spazi. ⚙️ Comfort e caratteristiche Riscaldamento autonomo Infissi con doppi vetri Climatizzatori Esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto il giorno Basse spese condominiali Potenzialità Grazie alla buona metratura, con una mirata ristrutturazione e una diversa distribuzione degli spazi, è possibile ricavare una stanza aggiuntiva, rendendo l’immobile ancora più versatile e interessante. Per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni, contattare il numero 351 9911133 (chiamata o WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it