Appartamenti in vendita Genova Pag. 9

LAVAGNA ,GENOVA Via Santa GIULIA NUDA PROPRIETA' 130 MQ (usufruttuaria di 88 anni) VENDESI opportunità RIVIERA LIGURE. IMMOBILE IMMERSO NEL VERDE a 5 minuti dalla stazione. COMODO PER TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA. L'IMMOBILE è COMPOSTO DA INGRESSO , AMPIO SALONE CON AMPIA BALCONONATA vivibile ,CUCINA VIVIBILE CON SECONDO BALCONE, DUE BAGNI , LAVANDERIA, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO , DISPENSA. TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE. COMODO PARCHEGGIO PRIVATO DI PROPRIETà. A COMPLETARE LA PROPOSTA UN'AMPIA E COMODA CANTINA DI 15 MQ . CONTESTO PRIVATO . OTTIMA LUMINOSITA' E IN ORDINE COME INTERNI.

Ci troviamo a Cogoleto, frazione Lerca, dove sorge il Golf Club Sant’Anna, realizzato da Robert von Hagge, uno degli architetti di campi da golf più famoso al mondo, sensibile, attento quasi all’estremo all’estetica del design, in grado di modellare il paesaggio e la sua naturale morfologia, mantenendone intatte molte delle caratteristiche. Ed è proprio qui, attorno al percorso di golf, in posizione panoramica, che sorgono le Residenze del Golf Club Sant’Anna ideate da Marco Zanuso, soluzioni architettoniche, che si rifanno ai borghi liguri tradizionali, in grado di creare un’armonia con l’ambiente attraverso gli elementi tipici dell’architettura locale. Happiness House si trova all'interno di questo contesto ed è in perfetta sintonia con l'idea progettuale del luogo. Ambienti luminosi e ariosi si susseguono e creano un'atmosfera davvero unica. Accediamo all'immobile da un ingresso indipendente ed il primo ambiente che incontriamo è la zona giorno, ampia ed in collegamento diretto con la cucina ed il terrazzo loggiato, dal quale possiamo godere di una vista impagabile; proseguendo troviamo un corridoio di disimpegno dotato di ampie armadiature che ci porta nella zona notte, composta di tre camere da letto e due bagni (finestrati e completi). Lo stato di manutenzione dell'immobile è semplicemente perfetto, nulla è fuori posto, tutto ha una sua perfetta armonia. Insieme all'immobile vengono venduti una cantina ed un ampio box. Caratteristiche della zona: Contesto ordinato e signorile con aree comuni pedonali adatte ai giochi dei bambini Il Borgo è servito dal bus che vi fa capolinea e raggiunge la stazione ferroviaria di Cogoleto con numerose fermate sul Lungomare. Sono disponibili aree parking comode e gratuite a disposizione dei residenti e dei loro ospiti. Nella vicina frazione di Sciarborasca sono presenti scuole e negozi di prima necessità e il Borgo è servito anche dallo Scuolabus. Parafrasando l'architetto Robert von Hagge, che disse: "Un golfista gioca davvero circa undici minuti in una partita: il lavoro del designer è quello di rendere piacevole il resto del tempo che viene trascorso tra i colpi. Il giocatore deve pensare, tra i colpi, ‘Caspita! Quanto sono fortunato a poter giocare qui’" Chi sceglierà di acquistare Happiness House potrà dire ‘Caspita! Quanto sono fortunato a poter vivere qui’ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO VISTA MARE In prima collina a 10 minuti dal casello autostradale, immersi nella natura, in elegante palazzina di complessive 6 unità immobiliari, splendido appartamento vista mare con ampio soggiorno, spettacolare veranda con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, locale lavanderia ed ampia terrazza panoramica di 36 mq. con vista sul Golfo di Rapallo, per complessivi 125 mq.. A servizio dell’appartamento un'area verde di 110 mq. distaccata e posta ad un piano inferiore e un posto macchina coperto . L’ampia veranda, fulcro della zona giorno, con vista a 180 gradi grazie alle vetrate a tutta altezza inserite in infissi scorrevoli, regala un suggestivo colpo d'occhio del paesaggio circostante. Rif. 05412 € 370.000

Recco Appartamento di 5 vani adiacente al mare In posizione adiacente al centro e al mare proponiamo in vendita appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, dispensa e balconata. Condominio ordinato con tetto rifatto recentemente e facile accesso. La posizione è vicina al centro e al mare, molto comoda ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria.

"LOGGE ALBARO" (VIA BOSIO), in Complesso in corso di NUOVA COSTRUZIONE vendiamo luminosissimo appartamento di mq 80 con terrazzo al piano di mq 80 e fascia di terreno collegata di ulteriori mq 140. Internamente si compone di ingresso, grande zona open space con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, dispensa. Ogni vano ha accesso allo spazio esterno. Box a parte, collegato direttamente Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Via Martiri della Libertà Campomorone . Se siete in cerca di un immobile di buone dimensioni, adatto ad una famiglia e pronto da abitare ponete la vostra attenzione su questo annuncio! Ci troviamo nella "coda" della via, in direzione Isoverde ma a brevissima distanza, meno di un km, dall'abitato e dai servizi di Campomorone. La zona risulta pertanto comoda per chi possiede un mezzo di locomozione privato ma anche per chi dovesse muoversi con l'autobus vista la buona frequenza degli stessi su quella tratta. Qui, calato in un particolare borghetto di case, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che è stato recentemente oggetto di attenta e completa ristrutturazione. Ad oggi abbiamo quindi dotazioni moderne dove, per davvero, nessun intervento sarebbe necessario. Varcando la porta blindata ci troviamo in una grande zona giorno luminosa che funge da crocevia in direzione della cucina abitabile, delle due grandi stanze da letto (entrambe matrimoniali) e del bagno con doccia; completa la proprietà un comodo sgabuzzino. Gli spazi risultano particolarmente razionali e ben sfruttati, sono del tutto assenti corridoi e disimpegni a tutto vantaggio della vivibilità. La casa è posta al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità, bell'affaccio sul verde e di tripla esposizione tutta esterna est/sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di amministrazione ordinaria contenute. E' inoltre opportuno sottolineare che lo stabile versa in ottime condizioni con prospetti esterni ristrutturati che scongiurano possibili “sorprese” in tempi medio/brevi. In conclusione riportiamo un elenco sintetico dei maggiori interventi effettuati: bagno e cucina rinnovati, impianti elettrici ed idraulici moderni, calderina di ultima generazione a condensazione nuova, pavimentazione in gres, persiane in alluminio alla genovese, finestre in alluminio bianco doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, porte interne in stile moderno.

Campomorone, nella centralissima via de Gasperi nello stabile più signorile vendiamo 6.5 vani con balconata, in perfetto stato. Varcando l'entrata, tramite porta blindata, troviamo un ampio ingresso che si affaccia sul gran salone finemente decorato con rosoni, stucchi e colonne. Proseguendo a destra abbiamo un comodo ripostiglio predisposto con attacchi per la lavanderia. La zona giorno si completa poi di cucina e tinello con accesso alla lunga balconata. La zona notte è composta di due generose camere matrimoniali e di un servizio completo in muratura con doccia confort. L'ampia metratura permette la realizzazione di una terza camera apportando solo una piccola modifica degli spazi interni. Le finiture, curate nei minimi dettagli rendono l'immobile unico nel suo genere. Situato al 3° piano con ascensore espone COMPLETAMENTE ESTERNO SENZA CAVEDIO, particolarità rara per la zona, per questo espone soleggiato, luminoso e aperto. Il riscaldamento è centrale con valvole, è presente l'aria condizionata nel tinello. Stabile omniconforts, comodissimo a tutti i servizi e negozi

Pontedecimo, Via Campomorone sulla direttiva che congiunge Campomorone all' abitato di Pontedecimo , proponiamo in vendita un'immobile ristrutturato di 5 vani con lunga balconata, posto al quinto e ultimo piano(senza ascensore). L'appartamento internamente è composto da: ingresso in corridoio ,cucina abitabile , bagno con doccia, dispensa , due camere e una balconata che collega la cucina alla camera matrimoniale. Come potete vedere dalle foto la casa si presenta in ottime condizioni con porta blindata ,pavimenti in ceramica nella zona giorno e cementite nella zona notte, porte interne in legno , finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC. L'affaccio a sud est dona alla casa un'ottima luminosità e l'ultimo piano permette una piacevole vista dall'alto sulla vallata. Il riscaldamento è autonomo pertanto le spese di gestione risultano molto basse. La proprietà valuta opzionalmente la vendita della casa comprensiva della sua mobilia . Disponibile dal primo dicembre 2023

VIA BOSIO, nel Complesso di NUOVA COSTRUZIONE "LOGGE ALBARO", vendiamo splendido appartamento di 98 MQ, con favoloso terrazzo loggiato di 26 MQ, sospeso sul verde di Valletta Cambiaso. Silenziosissimo e ottima esposizione sud/est. Internamente composto da ingresso con zona armadi, salone con cucina a vista, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Verranno realizzate finiture di pregio, a scelta dell'acquirente tra un ventaglio di possibilità. Box a parte, collegato direttamente in totale assenza di barriere architettoniche. Diverse metrature disponibili nello stabile. Tecnologie all'avanguardia per la massima efficienza energetica. Volumi sfalsati e facciate moderne con rivestimenti in ceramica, parapetti in vetro e pensiline metalliche, involucro opaco coibentato e infissi in alluminio a doppio vetro basso emissivo, schermature esterne, impianto centralizzato in pompa di calore con climatizzazione canalizzata. Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico centralizzato e acqua calda sanitaria. Tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

Ci troviamo nella primissima collina sestrese, a poca distanza dal centro (...circa 1,5 km da Via Sestri...) ma già in posizione sopraelevata e con quel tocco di vista mare tanto caro ai liguri. Stiamo parlando di Via Sant'Alberto, arteria stradale che si dirama dalla principale Via Merano e sale fino a raggiungere l'Eremo di Sant'Alberto appunto. In questo piacevole contesto proponiamo in vendita un particolare appartamento pronto da abitare e per il quale la proprietà considera, se confacente al gusto di chi verrà, di lasciare parte o tutta la mobilia già presente in loco. Il quadro è quello di un piccolo condominio formato da sole 6 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente e raggiungibile esclusivamente in modo pedonale percorrendo una scalinata. Il nostro appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, gode di doppia esposizione esterna mezzogiorno / levante e di una splendida vista che spazia dalla collina del monte Gazzo fino al mare. Internamente troviamo una casa particolarmente accogliente e moderna dove gli spazi sono stati sfruttati a pieno per esaltarne le peculiarità. Attraversando la porta di ingresso abbiamo immediatamente accesso all'ampia zona giorno open space formata dalle originarie cucina e soggiorno. Qui troviamo anche un grazioso balcone con un bell'affaccio. La zona notte è composta da una sola camera matrimoniale a fianco della quale troviamo un bel bagno con doccia. Completa la dotazione una spaziosa ed utilissima dispensa di generose dimensioni. Come accennato sopra l'abitazione si presenta in davvero ottime condizioni generali, le ultime due proprietà hanno provveduto ad aggiornarla ed abbellirla in modo costante. Vi invitiamo ad analizzare con attenzioni le immagini allegate all'annuncio e comunque vi lasciamo un breve elenco analitico delle principali caratteristiche: bagno e cucina rinnovati, porta d'ingresso blindata, infissi interni di ultima generazione, persiane in alluminio, caldaia a gas nuova, controsofittatura integrale con faretti. Per chi necessitasse di una stanza in più si potrebbe naturalmente ripristinare l'originaria disposizione dei vani che prevedeva appunto la presenza di due camere oltre cucina, bagno ed ingresso. In ultimo sottolineiamo la “bontà” della gestione economica di questa soluzione abitativa che è dotata di riscaldamento autonomo, basse spese di gestione ordinaria e piccola rendita catastale (utile ad abbattere i costi in sede notarile ed eventuale IMU).

Via Circonvallazione – Campomorone – nella parte iniziale della via, lato Croce Rossa, proponiamo in vendita bell'appartamento di 5 vani così suddivisi: ampio ingresso, cucinino, tinello, due stanze, bagno con doccia e un ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 78 mq, caratteristica che lo rende papabile anche per una famiglia con figli. Gli spazi interni sono ariosi e ben suddivisi, con esposizione doppia ma con affaccio principale sulla via. La casa è posizionata al primo piano di uno stabile moderno dotato di riscaldamento centralizzato ma con produzione dell'acqua calda autonoma; gli infissi si presentano in buone condizioni con doppio vetro in pvc con tapparelle anch'esse in buono stato. La struttura in cemento armato permetterebbe una serie di modifiche interne volte alla modernizzazione dell'abitazione ad esempio costituendo una grande zona giorno open space. Completano la dotazione una bella balconata e la possibilità di un box la cui vendita è a parte. La zona riesce a coniugare un'ottima centralità (si trova a pochi passi da Piazza Marconi, dalla scuola materna/elementare/media inferiore e da tutti i servizi) ad una tranquillità resa possibile dalla posizione sopraelevata rispetto alle vie principali.

RIVAROLO (Via Bizet) vendiamo appartamento ordinato, posto al terzo piano con una buona luminosità e vista aperta. Appartamento composto da: ingresso ampia zona giorno con angolo cottura arredato, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa. Una ampia cantina. Libero subito. Ampia facilità di parcheggio. Questo appartamento ha la richiesta di solo euro 36.000,00 ApeG kWh mc anno 188.85 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Vendesi appartamento di 120 Mq. in Via Ghizolfo. L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali, sala, cucina e due bagni. Due balconi. Riscaldamento autonomo. Secondo piano senza ascensore. Cell: 393.9895670 info@immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(RIF. 1710A) Promozione per il solo mese di marzo 2024: non verrà chiesta la mediazione alla parte Acquirente. Nella caratteristica frazione di Cavi Borgo, a 20 metri dalle rinomate spiagge di sabbia fine e a meno di 1 km da Sestri Levante, prenotasi lussuosi appartamenti in villa d'epoca in fase di completa ristrutturazione, con finiture di alto livello. Varie tipologie e metrature, con terrazzi e/o giardini. Ogni alloggio è dotato di posto auto/moto privato all'interno dell'area condominiale, con cancello automatico. Alloggi a basso consumo energetico. Finiture interne di primarie marche nazionali, a scelta dell'acquirente. Posizione di pregio fronte mare. Riscaldamento autonomo a metano. Prezzi a partire da € 225'000 + IVA. Nel borgo sono presenti vari ristoranti, bar e piccole botteghe di alimentari ed altri generi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici in direzione Sestri Levante e Lavagna/Chiavari. Le spiagge sono sia libere attrezzate, che con stabilimenti balneari con ristoranti. L'alloggio "A", al piano terra con ingresso indipendente, è così composto: ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, cortile mq 30, giardinetto in ingresso.

RECCO San Rocco in palazzina recentemente rimodernata con tetto appena rifatto proponiamo questo interessante trilocale in perfetto stato posto al terzo piano senza ascensore ma con scala interna molto comoda composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ampia balconata alla quale si accede da tutti i vani. La posizione è tranquilla comoda a i mezzi, e silenziosa, la vista aperta e domina sulla campagna circostante. Possibilità di vendita arredato. Richiesta € 180.000,00 Ape G Eventuale vendita di box singolo nelle immediate vicinanze ad € 35.000,00

Pontedecimo nella centrale via Anfossi a pochi passi dalla piazza centrale vendiamo raro 6 vani con ampio terrazzo sovrastante. L'appartamento è composto da: ingresso cucinotto soggiorno due camere matrimoniali cantina terrazzo sovrastante della stessa metratura dell'appartamento L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimentazione in marmo e piastrelle (cucina e bagno), infissi bianchi con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico sfilabile. Trovandosi in una palazzina di sole 3 unità, non c'è nessuna spesa di amministrazione. Espone sulla via e sul laterale. Subito sotto casa abbiamo negozi, supermercati e fermata del bus. A pochi minuti a piedi si trova la fermata ferroviaria di Genova Pontedecimo e un grandissimo piazzale adibito a parcheggio auto. Non è semplice trovare appartamenti in zona con terrazzi abitabili per cui non fatevi sfuggire questa occasione!!!

Recco Appartamento di 6 vani adiacente al Centro In posizione molto soleggiata e vicina al centro, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile parzialmente aperta verso il soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, dispensa e due balconi. La casa è molto luminosa ed è in buono stato: bagno e cucina sono stati recentemente rinnovati. La casa è a pochi minuti (a piedi) dal centro, in posizione molto tranquilla con vista aperta.

Quezzi (parte alta) in Salita Chiapparolo, in posizione comoda con Posto Auto di proprietà, Vi proponiamo ampi 6,5 vani, ordinati con riscaldamento autonomo, composti da : ingresso, salone doppio, 2 camere matrimoniali, 1 cucina abitabile, 1 bagno grande, 1 ripostiglio Alcuni motivi per scegliere questo immobile: 1) L'appartamento è spazioso e con una piccola modifica si possono ottenere la terza camera e il secondo bagno; 2) E' ubicato in una piccola palazzina con pochissimi appartamenti, fuori dal traffico cittadino ma a 10 minuti dal centro città; 3) Il posto auto realizzato recentemente a poche decine di metri dalla palazzina ne incrementa il valore economico. Richiesta 115.000€ COMPRESO DI POSTO AUTO SE VUOI VENDERE O ACQUISTARE IN TEMPI BREVI E AL GIUSTO PREZZO CONTATTACI!

Sant'Olcese Torrazza L'immobile che proponiamo è un 6 vani con 3 balconi, è posto al terzo ed ultimo piano abitabile,( sopra invece troviamo le cantine) ed è così suddiviso: ingresso alla genovese, una camera matrimoniale, camera singola, soggiorno, bagno con vasca e dispensa. Internamente seppur in buone condizioni grazie al costante mantenimento, troviamo un immobile rimasto allo stato originale ( anni 70') con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, l'impianto elettrico non è sfilabile e l' idraulico in piombo; le finestre invece sono in legno doppio vetro e le tapparelle in pvc. La doppia esposizione, l'affaccio aperto e i tre balconi offrono all'appartamento grande luminosità e ariosità. La zona offre sia tranquillità che comodità come scuole e beni di prima necessità ( negozi, farmacia, fermate autobus ecc..) Completano la proprietà due posti auto in autorimessa privata e due cantine.

CAMOGLI SAN ROCCO vendiamo in casa d'epoca , delizioso appartamento ingresso indipendente, con splendida vista mare su tutto il golfo, raggiungibile solo tramite un breve tratto pedonale,composto da: soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno, due camere , giardino al piano, locale esterno uso magazzino /lavanderia. (RIFERIMENTO 135X) (Ape: F/208,42) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: BUXIO SESTRI PONENTE Proponiamo in vendita appartamento da ristrutturare posto ad un comodo primo piano di quartiere residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, precisamente via Buxio e così composto: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno con finestra. Vista del verde. Ottimo anche come investimento. Facilità di parcheggio a circa 100 mt da casa, carrabilità al portone con moto. Richiesta € 43.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Terpi, tranquilla via nel quartiere di Sant'Eusebio ,posto nelle immediate vicinanze di attività commerciali e a mezzi e servizi proponiamo in vendita ampio immobile di 105mq. Inserito in una palazzina in ottimo stato di manutenzione , l'appartamento si trova al piano sottostante rispetto al portone d’ingesso; nonostante ciò gode di vista aperta sulla via esponendo come primo piano e risulta particolarmente luminoso soprattutto nelle ore pomeridiane. Internamente, i suoi 105mq si compongono di un soggiorno, tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno ed un ripostiglio. La sua pianta regolare ne consente diversi tipi di personalizzazione in base ai gusti e le esigenze. Le spese di amministrazione sono molto contenute. Il riscaldamento è autonomo.

Via Giovanni Arrivabene, in contesto residenziale, proponiamo appartamento di SEI vani da ristrutturare posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da: ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. La presenza di una balconata, una cantina posta nei fondi dello stabile ed il posto auto condominiale ne completano l’offerta.

Appartamento interno 2 piano 2 di 85 mq., composto da ingresso in corridoio, soggiorno con terrazzo, cucina, bagno e due camere. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

(Rif. 90 1) Vendesi appartamento in piccola palazzina in fase di nuova realizzazione, di mq 78 al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, 2 terrazzi a loggia. Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto (+ € 20'000). Il prezzo di vendita è escluso di IVA.

Nel cuore del centro di Genova, in Salita Inferiore Sant'Anna, un appartamento di 150mq, ristrutturato da architetto nel 2002, posto al terzo piano di cinque, con suggestiva esposizione sui tetti. Disposto su un unico livello, dall'ingresso, molto ampio e finestrato, con capienti armadiature studiate su misura, si accede al resto della casa, invasa dalla luce. Sul corridoio centrale, affacciano le due grandi camere matrimoniali una esposta ad est, anch'essa completa di armadi su misura e una esposta ad ovest verso spianata castelletto dotata di una bellissima boiserie. Il Salotto e la cucina separati da una vetrata studiata per rendere open la zona giorno, godono di una splendida tripla esposizione, est sud ovest, affacciandosi completamente sulla città. Un grane bagno è dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia/sauna. Tutta la casa, molto curata nei dettagli, ha un bellissimo e prezioso parquet, oltre tutti gl'infissi e persiane nuovi. Il riscaldamento è autonomo. Basissime spese di amministrazione. No ascensore ma montascale già installato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

APPARTAMENTO IN VIA STEFANO CANZIO, A MONTE DEL PORTO DI VOLTRI E CON BUONA ACCESSIBILITA' VERSO IL CENTRO DI GENOVA, DELLA CONSISTENZA DI 5 VANI CATASTALI E POSTO AL QUATRO PIANO DI UN CONDOMINIO Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Nel quartiere residenziale di Albaro e precisamente in Via Guglielmo Batt, in contesto privato circoscritto da parco condominiale, vendiamo ampi vani 11 posti al primo piano in uno stabile in ordine con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, grande salone triplo, cucina abitabile, studio, quattro camere da letto, tre servizi, ripostiglio. Due maxi balconate. Esposizione sud ovest con affaccio sul giardino privato condominiale. L'appartamento si presenta da riordinare internamente. Sito in contesto riservato ma allo stesso tempo centrale a pochi passi da ogni comodità, l'immobile gode di massima tranquillità e silenziosità. Lo stabile è accessibile tramite cancello privato. Categoria catastale A/2. Superficie catastale mq 206 escluse aree scoperte. Completano la proprietà due ampi box auto e una cantina. Richiesta Euro 570.000,00. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. tel. e mail. In collaborazione con lo STUDIO IMMOBILIARE DEL GUASTA.

Via Martiri della Libertà (Passo Caduti di Mezzano), Campomorone, proponiamo in vendita in un contesto completamente immerso nel verde ad appena cinque minuti dal centro abitato del paese in villino bifamiliare di 6 vani costruito agli inizi degli anni settanta. L' immobile è composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone, bagno, una camera grande e una singola ,un'ampio soggiorno e una dispensa. Le porte interne sono in legno ,mentre gli infissi sono in Pvc con doppio vetro; i pavimenti della zona giorno e notte sono in marmo tranne il bagno che li ha in ceramica. L' appartamento può vantare una vista dall'alto sulla vallata e gode di un'ottima luminosità. Completa la proprietà un grande box di circa 48 mq nei fondi che può contenere fino a 4 automobili all'interno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e possibilità di installare stufa o termostufa alimentata a pellet o legna ; le spese di amministrazione in questo stabile sono totalmente assenti. L'appartamento può contare su spazi esterni di cui una parte sono condominiali e una parte di nostra esclusiva pertinenza. Questo immobile è proposto anche in locazione alla cifra di euro 550 piu 100 euro per il box a parte

VENDESI APPARAMENTO VIA BOLOGNA /S.FRANCESCO DA PAOLA Vendesi appartamento libero in Via Bologna 76, primo piano con ascensore, affaccio esterno e luminoso su via Bonanni. Edificio oggetto di ristrutturazione con bonus al 90%, per il cappotto esterno, facciate e lastrico solare, lavori in corso, termine previsto Maggio 2024. Ingresso, cucina con affaccio su balcone, soggiorno grande con secondo affaccio su balcone, ripostiglio, bagno con vasca, due camere di cui una matrimoniale grande. Tutto l'immobile in affaccio esterno. Riscaldamento centralizzato a pavimento, boiler per acqua calda. La posizione dell'immobile è strategica per tutti i principali servizi di zona. Negozi di quartiere presenti nelle immediate vicinanze Supermercati, ipermercati e studi medici Capolinea Bus e fermate a poche centinaia di metri. Funicolare da e per Principe. Un quartiere vivo e autonomo con plessi scolastici a disposizione. A 20 min. dal centro della città. Appartamento libero. Vi aspettiamo per visitarlo su appuntamento

VENDESI SALITA SANTA BRIGIDA 21 LUMINOSO VISTA PORTO Vendesi in Salita Santa Brigida ampio e luminoso appartamento in bel palazzo affacciato a sud con una vista particolare del vicino Porto. La proprietà condivide un giardino condominiale di grande pregio e con tre ingressi pedonali. Siamo in una parte storica di Genova a due passi da Via Balbi, ma anche da Castelletto. A poca distanza troviamo Il Museo Nazionale di Palazzo Reale ed Importanti chiese e palazzi storici come quelli dell' Università di Genova. La stazione Principe a poca distanza, cosi come mezzi pubblici, metropolitana, porto turistico per traghetti e crociere. Vicino al porto Antico e all'Aquario ad ai principali luoghi turistici. Negozi, bar caffetterie, ristoranti di ogni genere a poca distanza. Una casa di gusto e personalità nella quale si accede da un ingresso che precede tutto l'immobile e che porta ad un corridoio aperto su un ampio e luminoso salone pranzo con due zone indipendenti una per ricevere. Cucina abitabile con affaccio nella tipica corte del palazzo Tre camere di cui una molto ampia matrimoniale e con una comoda cabina armadio. Due bagni attigui di cui uno con doccia e antibagno con angolo lavanderia Un grande ripostiglio Tutta la casa gode di luce e sole naturali che la attraversano durante tuttala giornata. La divisione degli spazi è studiata per usufruire di questo prezioso elemento naturale di cui è dotata nonostante il piano basso. Infatti l'edificio sorge su un piano rialzato che ne impreziosisce la posizione. Un immobile adatto ad una famiglia con bambini e magari con animali visto il giardino sottostante che la rende così "autonoma" dalla città. Visite libere su appuntamento. Vi aspetto per mostrarvi tutti i particolari di questo immobile.

VENDESI ATTICO CORSO BUENOS AIRES 30 Vendesi ULTIMO PIANO Corso Buenos Aires con ascensore e locale soffitta. Luminoso e in buone condizioni Vista aperta da tutti i vani, quattro camere, doppi servizi, ampio ingresso alla genovese. Zona notte ben divisa dalla zona giorno, con nuovi infissi di ultima generazione ad anta unica. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Impianto elettrico certificato. Impianto condizionamento certificato. Attualmente locato uso foresteria (una persona), ma libero in tempi brevi. Altrimenti a reddito fino al Novembre 2024. Vano scale e androne in ottime condizioni. Buon condominio, con fondo cassa, nessuna spesa prevista. Visite previo appuntamento.

RIF: INDORATORI4 GRANDIOSA OCCASIONE IMMOBILIARE IN CENTRO STORICO CHIAVI IN MANO In splendido contesto pedonale a due passi da Via di Scurreria e quindi dalla Cattedrale di San Lorenzo, in palazzo storico VINCOLATO DALLE BELLE ARTI, posto ad un piano comodo senza ascensore, proponiamo in vendita trilocale di circa 85 mq commerciali composto di ingresso in ampio vano plurifinestrato zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio. Silenzioso e tranquillo con particolare luminosità! Viene consegnato finito, chiavi in mano, con le seguenti rifiniture: • pavimento in parquet rovere spazzolato; • sanitari di design sospesi • rubinetterie "treemme" in alluminio anodizzato nero • piatto doccia in pietra • resinature Sistema Kerakoll a Parete • finestre e persiane alla genovese in legno • riscaldamento Celsius e predisposizione per pompa di calore / aria condizionata • pannelli riscaldanti elettrici celsius (https://www.celsiuspanel.it/mobile/) • porta blindata • porte interne bianche con maniglia cromata ADATTO ANCHE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI AD USO TURISTICO (rendita 10% circa) Vendita soggetta ad iva (4% se prima casa, 10% se seconda casa, Per info e visite telefonare in agenzia o tramite whatsup al nr 3206331493 Disponiamo di ulteriori metrature, limitrofe e collegabili all'immobile Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena Proprietà dell’immobile, sito nel Comune di Genova (GE), Via Gioacchino Rossini, civico n. 17, interno 6, piano 5°. L’unità abitativa è composta di 2 vani oltre ingresso, cucina e bagno. All'appartamento è annessa porzione di terrazzo al piano copertura (catastalmente piano sesto) soprastante l'appartamento stesso con accesso dal vano scala condominiale. L’immobile sviluppa una superficie lorda pari a circa mq 76,00 oltre al terrazzo soprastante. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

(Rif. 15) Sestri Levante, a pochissimi metri dalla spiaggia di Sant'Anna, proponiamo appartamento di mq 73, al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina semi abitabile, 2 camere, bagno con finestra. Riscaldamento autonomo. Condizionatore. Vi è la possibilità di acquistare un box auto nelle vicinanze.

MOLASSANA VIA SAN FELICE NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE VANI: 5,5 MQ CATASTALI : 95 INGRESSO CUCINA BAGNO SALA CAMERA RIPOSTIGLIO TERRAZZO VIVIBILE GIARDINO CARRABILE Via San felice inizio ( 1° palazzo ) Appartamento posto al piano terra composto da 5,5 vani così suddivisi : ampio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, sala, una camera da letto, ripostiglio. Grande terrazzo al piano dove concedersi momenti piacevoli in assoluto relax, grande giardino carrabile in grado di ospitare piu' auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. L' immobile risulta da ristrutturare, ape in corso di valutazione. La soluzione immobiliare proposta è comodissima a servizi e mezzi è ideale per chi cerca la comodità unita alla tranquillità. Non farti scappare questa proposta unica nel suo genere .CHIAMACI !!!

Quartiere di Principe, adiacenze Miramare. Bellissimo e molto luminoso appartamento, da ristrutturare, esposto terzo piano su 4 totali, totalmente rivolto a sud, in un edificio anni '20 . Un gradevole e spazioso ingresso finestrato conduce al salotto con balconcino vista mare, affacciato sul porto; 3 camere da letto, tutte esposte a sud inondate di sole, godono di una piacevole vista anch'essa sul mare. Una grande cucina abitabile con lavandino in marmo d'epoca, con grande dispensa e un bagno finestrato con piastrelle e doccia. Pavimenti in graniglia genovese dell'epoca e stucchi sui soffitti. Preventivi alla mano di ristrutturazione. completa la proprietà una cantina finestrata nei fondi del palazzo. Tel. 010.31.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliare.it

USCIO semicentrale SPLENDIDA VISTA VALLATA E SCORCIO MARE in piccola e ordinata palazzina a poche centinaia di metri dal centro di Uscio, proponiamo questo ampio alloggio con doppio ingresso indipendente composto da piano primo ingresso in soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, grande bagno, due balconi; piano terra: tre grandi cantine collegate tra loro, dotate di finestre, luce e acqua, con accesso a corte vivibile di proprietà. Sottostante appezzamento di giardino di c.a. mq 100 con accesso dalla suddetta corte. Ottime finiture interne, tra cui pavimenti in pregiato parquet di olivo, ampie finestre in alluminio doppio vetro che regalano panoramiche viste della vallata e sullo sfondo del mare. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano Richiesta €145.000,00 tratt. APE F

Abitazione di tipo economico di 126 mq circa netti e 155 mq circa di superficie commerciale, posta al primo piano di un edificio condominiale risalente alla fine dell'Ottocento circa, con ascensore, composto da 7 piani fuori terra. L'appartamento è composto da un ingresso cieco, 5 camere esposte sui due fronti, un bagno con vasca, doccia e finestra, cucina con doppio affaccio, 2 ripostigli, corridoio/disimpegno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Genova –loc Bolzaneto Salita Inferiore di Murta n. 35 D int 6 appartamento posto al secondo piano, costituito da: ingresso corridoio, cucina, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e poggiolo. In buone condizioni Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.