Appartamenti in vendita Genova Pag. 12

MOLASSANA Potrai vedere mille case in vendita ma poche rimangono impresse nella mente di una persona come questa!!! Le soluzioni per rendere la vita più rilassante le trovi concentrate qui. La distribuizione degli spazi e la vivibilità di questa casa sono invidiabili. Entrando ti rendi subito conto che le finiture come il parquet e l'illuminazione sono fuori dalla norma. Il grande soggiorno appena entri ti accoglie innondato di sole e la cucina adiacente, separata ma unita da una doppia scrigno è pratica e comoda. Ripostiglio e locale guardaroba sono comodissimi per la famiglia e gli ospiti. A sinistra entri poi nella zona notte con 2 bagni completi di cui uno con doccia in cristallo a raso e uno con vasca idromassaggio, grande camera matrimoniale e ampia camera per i ragazzi con la propria cabina armadio. Il lungissimo poggiolo fronte vallata è immerso nel sole da mattina a sera infatti le grandi tende da sole sono automatiche elettriche con anemometro per i più sbadati. Doppio impianto di illuminazione, aria condizionata e avvolgibili elettrici (singoli e/o centralizzati) rendono la vita in casa veramente comoda. Ma il parcheggio?... Tranquilli, 2 posti auto di proprietà e la cantina completano la proprietà per i più esigenti

STRUPPA Comodissimo ai mezzi pubblici e con facilitità di parcheggio, questo appartamento è un ottimo investimento sia per chi desidera una prima casa si per chi vuole metterlo a reddito con buonissimi rendimenti. L'alloggio si compone di 5 vani con poggiolo; entrando si apre un ampio ingresso che ci porta alle due camere ed alla cucina da dove si accede al balcone. Completa la casa il bagno con doccia ed il grande ripostiglio. Ottima esposizione soleggiatissima con vista nel verde e molto tranquilla.

MOLASSANA Via San Felice ...Tranquillità... vista aperta... condominio ordinatissimo in zona residenziale... posto auto di proprietà... queste sono alcune delle caratteristiche di questo appartamento di 5 vani posizionato in una delle zone più richieste di Molassana. Una bella balconata accesibile da ogni vano della casa che si affaccia sul davanti offre un ulteriore sfogo lumiosissimo

STRUPPA Nella parte bassa di Via Trossarelli, a pochi passi da tutti i servizi della zona, autobus e negozi, puoi trovare questo appartamento di 6 ampi vani con 2 poggioli. Entrando dal grande ingresso, abbiamo la possibilità di avere la zona giorno ben distinta dalla zona notte e volendo anche un open space vivibilissimo. l'esposizione è soleggiatafino a sera. Il posto auto di proprietà e la cantina completano questo appartamento ideale per tutta la famiglia

ZOAGLI APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO In prima collina a Zoagli, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo appartamento di circa 82 mq con terrazzino vivibile. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina ligure ed è dotato di ingresso indipendente. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione funzionale in zona tranquilla, con uno spazio esterno e la comodità del parcheggio. Rif. 22805 € 175.000

Nel cuore storico di Genova, all’interno di uno degli edifici più prestigiosi dei Palazzi dei Rolli – completamente rinnovato – proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq posto al quarto piano, con affaccio diretto sulla scenografica Via San Lorenzo. L’immobile è attualmente arredato e strutturato come un grande ufficio, in condizioni ordinate e prontamente fruibile. La disposizione interna consente una conversione immediata all’uso abitativo, con possibilità – tramite il semplice innalzamento di una parete – di ricavare una o due camere aggiuntive. Composizione attuale – ingresso – ampio soggiorno – ampia zona notte / area disimpegno – cucina – bagno al piano – livello superiore con suite composta da: – camera – bagno privato Possibilità di soppalco Le altezze permettono la creazione di zone soppalcate per incrementare funzionalità e valore. Potenziale di frazionamento La metratura e la struttura interna rendono possibile il frazionamento in più unità, in un contesto di assoluta richiesta. Caratteristiche principali – piano quarto – 160 mq – 6,5 vani – categoria catastale A/3 – rendita catastale circa 800 € – basse spese per intestarlo – edificio dei Rolli completamente rinnovato – affaccio scenografico su Via San Lorenzo – ordinato e utilizzabile da subito – possibilità di ricavare ulteriori camere – possibilità di soppalco – possibilità di frazionamento – rara opportunità in zona

Pontedecimo, Via Campomorone (subito dopo il ponte della ferrovia), in palazzina recente con ascensore, proponiamo un appartamento all'ultimo piano (sesto), di ampia metratura 112 mq , suddiviso in: ampio ingresso, salone, 2 grandi camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra, corridoio, lunga balconata che collega il salone, la cucina e una delle grandi camere. Internamente l'immobile si presenta in buono stato: negli anni sono stati fatti alcuni interventi importanti come la porta blindata, le tapparelle in pvc, le tende da sole e il rifacimento totale del bagno. L'appartamento di impianto ha bellissimi pavimenti in graniglia, finestre in alluminio di prima generazione, porte in legno di ottima finitura. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie. La palazzina dispone di un'area condominiale per i posti auto per i condomini dello stabile. Richiesta Euro 95.000

RECCO, rif. BR01, si vende in piccola palazzina poco distante dalle spiagge e comoda a tutti i servizi e negozi, appartamento appena ristrutturato. L'alloggio è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo a gas. Oggetto di una ristrutturazione totale l'immobile è ottimo sia come acquisto per abitazione personale che come investimento da mettere a reddito. Sono recentemente iniziati i lavori di ristrutturazione della facciata, del tetto e del vano scale dello stabile, spese a carico dei venditori in quanto già deliberate. L'acquirente pertanto si troverà con i lavori di ristrutturazione dello stabile già effettuati e pagati.

Via Galliano, traversa del rinomato Viale Canepa a Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani in buono stato, posto al terzo piano di uno stabile senza di ascensore. Internamente gli spazi sono disposti come segue: ingresso arredabile, ampia sala con angolo studio, cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere di cui una con sfogo esterno, ripostiglio ed un bagno dotato di piatto doccia nuovo. Gli spazi esterni sono garantiti da due spaziosi balconi. Completa l'offerta la cantina di proprietà nei fondi. Tutte le finestre presentano infissi di nuova installazione, in doppio vetro a taglio termico con vasistas. Il contesto riservato, con posto auto condominiale, offre una zona tranquilla e sicura. Ideale per famiglie !! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Vendesi bilocale completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali.Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel. 3939895670 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Europa 938 – Quarto dei Mille, Genova Nel quartiere di Quarto, proponiamo in esclusiva un ordinato quadrilocale con giardino carrabile, soluzione rara e versatile. L’immobile è inserito in un contesto comodo e ben collegato e dispone di un Giardino/Cortile di proprietà ad uso esclusivo, soleggiato, curato e fruibile, con accesso carrabile e possibilità di realizzare più posti auto. Internamente la casa si presenta ordinata, con ambienti armoniosi e gusto nei dettagli e nei colori. La casa non richiede grandi interventi per essere abitata. L’immobile è così composto: zona giorno open space cucina vivibile separata due camere da letto bagno ripostiglio ingresso living La proprietà dispone di doppio accesso, uno condominiale e uno indipendente, caratteristica che ne aumenta la funzionalità. A completare la proprietà una cantina ordinata. Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come studio professionale, grazie all’indipendenza e alla disponibilità di posti auto privati.

Vendesi centralissimo 5 vani con posto auto – piano alto con ascensore In posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita ampio appartamento di 5 vani posto al 5° piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, e ripostiglio. Non ha balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. L’appartamento è termoautonomo, con basse spese di gestione condominiale. Ottima soluzione per chi cerca comodità, luminosità e centralità. Da vedere! APE in classe G. Chiamate per fissare un appuntamento!

MARASSI – Corso A. De Stefanis Quadrilocale ampio, luminoso, con ascensore, posto auto e… PORZIONE DI TERRAZZO !!! C’è una comodità che non fa rumore, ma cambia la vita. E qui la senti già varcando la porta. Al 4° piano con ascensore di uno stabile in una delle zone più pratiche e servite del quartiere, ti aspetta un appartamento che parla chiaro: spazio, funzionalità e un potenziale enorme. Entrando trovi ambienti distribuiti in modo intelligente: Cucina abitabile, dove immaginare il profumo del caffè del mattino. Soggiorno luminoso, perfetto per rilassarti o ospitare chi ami. Due camere da letto ampie e silenziose. Bagno finestrato. Ripostiglio indispensabile per mantenere tutto in ordine. La casa è da rinnovare: una vera occasione per modellarla esattamente sul tuo stile, senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato ti semplifica la gestione dei consumi. E poi arrivano i plus che fanno davvero la differenza: ✨ Posto auto assegnato – parcheggiare non sarà più un problema. ✨ Terrazzo panoramico di proprietà sul tetto – uno spazio esclusivo dove organizzare cene estive, far giocare i bambini o semplicemente goderti il tramonto. Qui, la qualità di vita sale… proprio come la vista. Questa è la soluzione ideale per chi desidera ampie metrature, comodità sotto casa e un immobile che può crescere con la tua famiglia e diventare esattamente ciò che desideri. Vuoi scoprire il suo potenziale dal vivo? Prenota una visita. Le foto includono rendering di una possibile ristrutturazione.

MARASSI Viale BRACELLI ! OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO Proponiamo appartamento di 69 mq, situato al 1° piano, composto da 5 vani: cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. L’immobile è da ristrutturare, perfetto per chi cerca un investimento con ottimo margine di rendimento o desidera personalizzare completamente gli spazi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La zona è comodissima ai servizi, nella parte bassa del quartiere: negozi, mezzi pubblici, market e tutto ciò che serve a portata di mano. Chiamate per maggiori informazioni e visite! APE classe G Nelle foto abbiamo inserito dei rendering di possibili ristrutturazioni.

MARASSI VIA FEREGGIANO vendiamo appartamento di 6 VANI Hai presente quelle case che ti fanno subito pensare: “Ecco, potrei proprio viverci bene”? Questa è una di quelle. In zona Marassi, comoda a tutto ma lontana dal caos, ti presentiamo un accogliente appartamento al secondo piano c'è l’ascensore se necessario o cmq ci sono pochi gradini!. La casa è composta da: Ingresso spazioso (finalmente un posto dove non inciampare sulle scarpe), Sala luminosa con accesso al balcone – perfetto per un caffè al sole o due piante felici, camera da letto matrimoniale, camera singola , Bagno finestrato ed una cucina abitabile, eventualmente già arredata: se ami cucinare ma non ami montare mobili, qui vai sul sicuro! Gli spazi sono ben distribuiti, l'appartamento è in buono stato e già pronto per essere personalizzato a tuo gusto. Ideale per abitarlo o anche come investimento da mettere subito a reddito. Zona servitissima: supermercati, mezzi pubblici, scuole e ogni tipo di negozio sotto casa. Ottimo rapporto qualità/prezzo, per una casa che ti aspetta solo per essere vissuta. APE in classe F. Chiamate per fissare un appuntamento !

✨ In vendita – Appartamento con terrazzo e vista mare in Via Loria ✨ In contesto totalmente ristrutturato, con tetto e facciata già rifatti, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani, posto al secondo piano con ascensore. L’ingresso si apre su una cucina vivibile (volendo arredata) con accesso al balcone, una grande sala luminosa che conduce al terrazzo con vista aperta mozzafiato fino al mare, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, una cantina di pertinenza. Un appartamento che unisce spazi generosi, comfort e una vista spettacolare: da vedere!

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARASSI – VIA RICCA Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al quinto piano con ascensore, in una delle zone più comode e servite di Marassi. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Cucina vivibile, ideale per pranzi e cene in famiglia Sala ampia e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno funzionale Due balconi che valorizzano l'appartamento e offrono spazi esterni di qualità Cantina, perfetta come spazio di supporto L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una piacevole luminosità naturale. La posizione è strategica, comoda al capolinea del 37 e vicina a tutti i servizi essenziali. Nota: La manutenzione interna è da rivedere, ideale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.Sono stati inseriti dei rendering idee di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Genova. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

RAPALLO ZONA PORTO OTTIME CONDIZIONI In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro e dal porto, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento di 125 mq in eccellenti condizioni, posto al secondo piano di una elegante palazzina senza ascensore. La proprietà è composta da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, studio, bagno, ripostiglio e balcone. Completa l’offerta una ampia cantina. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano particolarmente contenute. Rif. 22791 € 349.000 possibilità di acquistare ampio DOPPIO posto auto scoperto di circa 30 mq. a € 40.000

MARASSI VIA BIGA : Un appartamento che non passa inosservato, di quelli che quando entri capisci subito che è diverso dagli altri. Cinque e mezzo vani ristrutturati, con una zona giorno moderna e accogliente dove la cucina a vista con ingresso aperto dialoga perfettamente con il tinello, creando uno spazio conviviale. Le due camere sono comode, pensate per vivere davvero la casa, e il bagno è pronto, senza lavori da fare. Ma il vero colpo di fulmine è fuori: un giardino terrazzato di circa 70 mq, uno spazio introvabile in zona. Qui puoi organizzare cene con gli amici, lasciare giocare i bambini in sicurezza o far scorrazzare felici i tuoi amici a quattro zampe. È il classico posto dove si crea vita, non solo una casa. Una soluzione esclusiva, unica nella zona, per chi cerca qualcosa di più del solito appartamento. Se vuoi distinguerti e vivere meglio, questo è il momento di smettere di cercare e iniziare a immaginarti già qui.

In Via Onorato proponiamo in vendita un ampio appartamento di sette vani, in ottimo stato manutentivo, ordinatissimo e pronto da abitare. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina curata e gode di spazi ampi, ben distribuiti e molto luminosi. L’ingresso conduce a una zona giorno confortevole, composta da cucina abitabile e sala . La zona notte ospita tre grandi camere da letto e un bagno finestrato, mantenuti con estrema cura. Un elemento di grande valore è il giardino , uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere all’aperto, organizzare momenti di relax o ricevere amici e familiari in un contesto riservato e silenzioso. A completamento della proprietà, una cantina di buone dimensioni situata nel giardino, perfetta come deposito o spazio hobby. Il riscaldamento è centralizzato e vi è la possibilità di posto auto con prezzo a parte. La casa è davvero in ordine sotto ogni aspetto, immediatamente abitabile, senza alcun intervento necessario. L'immobile presenta condizionatore nella zona giorno e nella zona notte. Un’occasione rara per chi desidera una soluzione spaziosa, ben tenuta e con un giardino privato in una zona comoda e servita.

BORZONASCA – Loc. Grevanin Casa indipendente con terreni e magazzini In posizione collinare, panoramica e soleggiata, a circa 1 km dal centro di Borzonasca, proponiamo casa indipendente immersa nel verde con fabbricato accessorio e terreni agricoli di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e due camere. Superficie commerciale circa 82 mq. Al piano seminterrato sono presenti due locali cantina/deposito per circa 29 mq complessivi. Internamente la casa è stata ristrutturata negli anni ’90 e si presenta in condizioni abitabili, con pavimenti in graniglia, rivestimenti in monocottura, serramenti in alluminio doppio vetro e impianti funzionanti. Non è presente impianto di riscaldamento tradizionale, ma è disponibile canna fumaria. Completano la proprietà un fabbricato accessorio indipendente su due livelli, ad uso deposito e magazzino, per circa 45 mq, ideale come laboratorio, taverna rustica o locale hobby. La proprietà comprende diversi appezzamenti agricoli tra seminativo, pascolo e bosco, tra cui mappale 299 di circa 980 mq e mappale 25 di circa 810 mq, adatti a orto, frutteto o piccola attività agricola. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, perfetta come prima casa o casa vacanza immersa nella natura.

BORZONASCA – Via Angelo Grilli 6 – Piano Quarto con terrazza vivibile Nel cuore del borgo di Borzonasca, in contesto ordinato e tranquillo, proponiamo appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da una splendida terrazza loggiata panoramica con vista aperta sui tetti e sulle colline circostanti. L’immobile, molto luminoso, gode di doppia esposizione e affaccio aperto. Internamente è così suddiviso: ingresso e corridoio di distribuzione soggiorno / zona living cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo bagno finestrato ripostiglio Punto di forza assoluto è la terrazza coperta ampia e sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali, con una vista aperta e riservata. L’immobile si presenta in condizioni ordinate, con finiture originali ben mantenute. Riscaldamento autonomo. Palazzina in buono stato con vano scala curato.

Pontedecimo, Via Campomorone, in palazzina recente con ascensore e parti comuni in buono stato, proponiamo un appartamento ad un piano comodo primo , abitabile da subito, composto da: ingresso, grande cucina open space, ampia camera e bagno con doccia. L'immobile si presente in ottimo stato con finestre in alluminio doppio vetro, impianto elettrico sfilabile, bagno e cucina di recente ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato ma l'acqua calda è autonoma con scaldabagno a gas anche questo di recente installazione in cucina. Adatto anche per uso investimento in quanto subito utilizzabile. Richiesta Euro 40.000

RAPALLO PIANO ALTO BOX DI PROPRIETA' A due passi dal centro e dal mare, vendesi luminoso appartamento di 87 mq al piano alto di una elegante palazzina con ascensore. Internamente composto da: ingresso, soggiorno con balcone vivibile e scorcio mare, cucina, due camere, bagno finestrato e secondo balcone. Box auto sotto casa incluso. Rif. 22770 € 255.000

Via Briscata 33, Case Marroni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 115 mq, 6 ampi vani, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore di cui è appena terminato il rifacimento, anche la caldaia è di nuova installazione ed è dotato di pannelli fotovoltaici. La proprietà si trova in una zona privata e delimitata da sbarra, garantendo tranquillità e sicurezza. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space, illuminata da ampie finestre che offrono la vista mare. La loggia, accessibile direttamente dalla zona giorno, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama. La cucina moderna è dotata di una comoda penisola, perfetta per pranzi informali o cene con amici. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con una cabina armadi pratica e spaziosa. Doppi servizi rifiniti con materiali di alta qualità: il principale dotato di un ampio piatto doccia, mentre l'altro include una pratica zona lavanderia. Completamente ristrutturato, l'appartamento vanta pavimenti in parquet, un'illuminazione moderna, infissi nuovi e impianti all'avanguardia. Le due logge offrono una vista aperta su verde e mare, rendendo questa soluzione abitativa unica nella zona. Caldaia È possibile acquistare anche un box auto e/o un parcheggio scoperto. L'appartamento, con orientamento sud ovest, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione nuova e raffinata. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento esclusivo con tutte le comodità moderne e in zona privata e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Primo piano senza ascensore. Riscaldamento autonomo. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi meraviglioso trilocale vista mare vicino alla Passeggiata di Rapallo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Riscaldamento autonomo. Terzo piano con ascensore. L'appartamento è di facile accesso e libero da barriere architettoniche. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rapallo Via Costaguta Appartamento di mq 60 completamente ristrutturato posto al primo piano, vista nel verde e aperta, posti auto condominiali all' interno di un plesso chiuso da sbarra, a 300 metri dal mare, bagno ,camera, sala cucina open space,terrazzo di 18 metri con altra cucina in muratura e angolo lavanderia, aria condizionata, termoautonomo, portone blindato, spese condominiali 400 euro l'anno con ascensore.

AD. VIA GARIBALDI proponiamo in vendita grazioso appartamentino perfetto come investimento, TOTALMENTE RISTRUTTURATO con ottime finiture e complementi d'arredo di qualità; già ARREDATO, pronto per essere abitato o messo a reddito. La location, fra le più ambite e prestigiose del Centro Storico, è estremamente comoda sia alle più frequentate zone del Centro (via XX Settembre, piazza Matteotti ecc.) che ai maggiori centri di interesse turistico; il Palazzo Ducale, la Cattedrale di S. Lorenzo ed il Porto Antico, per citare i principali. ECCEZIONALE OCCASIONE di investimento, richiesta di SOLI 89.000 € trattabili.

MARASSI VIA BOBBIO adiacenze : piu' precisamente SALITA MELONI, sotto via Montaldo. Vendiamo appartamento di 5 vani , ordinato con balcone – ottima opportunità Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano dal portone, ma risulta come fosse un terzo dalla facciata. In stabile ordinato e con basse spese di gestione, riscaldamento autonomo e senza ascensore. L’immobile è composto da ingresso su ampia sala/soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone. Gli spazi risultano ben distribuiti e luminosi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione, abitabile da subito e con riscaldamento autonomo, soluzione ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Grazie a poche e semplici personalizzazioni l’appartamento può esprimere appieno il suo potenziale, diventando una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Ottima proposta anche per chi cerca un investimento o una prima casa, grazie al vantaggioso rapporto qualità/prezzo. APE classe F. Nelle immagini abbiamo inserito dei rendering per dare un'idea di una diversa organizzazione dello spazio. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

PONTEDECIMO (via Beata Chiara) centralissimo appartamento ristrutturato ed ordinatissimo, posto al quarto piano di una piccola palazzina, mq 50 e composto da: ingresso direttamente in ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno. Termoautonomo, poche spese di gestione condominiale. Attualmente a reddito con ottimo inquilino qualificato redditività 10%. la richiesta è di euro 42.000,00 APE F kWh mc anno 115.50

Quarto – Priaruggia | Viale Pio VII Appartamento con Terrazzo al Piano Vista Mare, Box e Posto Auto Nel quartiere di Quarto, nella ricercata zona di Priaruggia, a breve distanza da Via Rossetti e dal mare, proponiamo un appartamento di generosa metratura dotato di straordinario terrazzo al piano con vista mare, inserito in contesto privato, silenzioso e ben mantenuto. L’esposizione a Sud assicura luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni, elemento sempre più raro nel panorama immobiliare genovese. Distribuzione interna ingresso su corridoio centrale cucina abitabile con balcone vista mare sala da pranzo ampio soggiorno (eventuale terza camera) con balcone e scorcio mare camera matrimoniale seconda camera cabina armadi due servizi ripostiglio grande terrazzo al piano vista mare ampia balconata laterale con accesso da due camere Spazi esterni Il punto di forza assoluto è il grande terrazzo al piano vista mare, ampio, vivibile e collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra relax, convivialità e piena esposizione alla luce naturale. I molteplici affacci garantiscono ariosità e continuità visiva verso il mare. Frazionabile – Doppio ingresso L’immobile nasce dall’unione di due unità e conserva i doppi accessi, rendendo il frazionamento semplice e strategico. Soluzione adatta a famiglie numerose, investitori o a chi desidera abitare una parte e valorizzare l’altra. Da ristrutturare, con ampia libertà progettuale. Dotazioni box auto cantina posto auto condominiale Punti chiave terrazzo al piano vista mare (raro a Quarto) esposizione Sud contesto riservato ampia metratura flessibile Una casa che unisce spazio, luce e mare, offrendo comfort abitativo e potenziale di valorizzazione nel tempo.

Piena proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE), Via Teresio Mario Canepari, civico n. 21, interno 8, posto al terzo piano, composto da ingresso alla genovese, tre camere di cui una con balcone, soggiorno direttamente comunicante con la cucina, oltre servizio igienico. All'interno della cucina, ove un tempo era situata la latrina, è presente un piccolo ripostiglio. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

A Rapallo zona Castellino TRILOCALE in contesto signorile con giardino e box. Ristrutturato e parzialmente arredato. In contesto signorile e privato all'interno di area verde con panchine , piacevole TRILOCALE ristrutturato, composto da ingresso, luminoso e grande soggiorno con tre portafinestra, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno finestrato e balconata/terrazzo con angolo di giardino. Di proprietà uno spazioso GARAGE dotato di acqua e luce. Ottimo stato, soleggiato. Essendo il soggiorno di grandi dimensioni, con una semplice modifica, si può ricavare un angolo di cottura annesso e ricavare la terza camera nella cucina attuale. Prezzo richiesto appartamento e box Euro 235.000,00 Prezzo richiesto solo appartamento Euro 195.000,00 Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com Visionate tutte le ns proposte su : https://immobiliarelambrosiana.com Classe Energetica: F IPE: 175.00kWh/mq anno

Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, in palazzina ristrutturata (facciate e tetto nuovi) con ascensore, proponiamo un immobile al 2° piano di 7 vani, con una metratura molto ampia 122 mq , composto da: ingresso ampio, sala, cucina semi abitabile, 3 camere ampie, bagno con vasca, lungo corridoio con spazio per armadio a muro e balcone che collega la sala e la cucina. Internamente risulta completamente da ristrutturare. Il riscaldamento è centralizzato. Affaccio tranquillo nel verde, essendo lo stabile posizionato in seconda fila rispetto al traffico di Via Paolo Anfossi. La palazzina dispone di una comoda area antistante il portone per il carico e lo scarico. Posizione centralissima, comodo a tutti i servizi e alla stazione delle FFS di Pontedecimo. Richiesta Euro 79.000

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in palazzina d'epoca, proponiamo un immobile al terzo ed ultimo piano, composto da: ingresso, sala alla genovese, 2 camere, cucina abitabile e bagno. INTERNAMENTE SI PRESENTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Affaccio aperto e luminoso. Richiesta Euro 38.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it Siamo anche su FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Villa Bifamiliare Via Caduti di Isoverde nel contesto residence "Valverde" appena sopra la croce verde del paese proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione in classe A+ di 100mq. L' accesso alla proprietà è indipendente con terreno circostante la casa di nostra esclusiva proprietà. L' immobile dispone di un box di proprietà con taverna. La vista è aperta sulla vallata e pertanto la casa risulta essere molto soleggiata; gli impianti sono predisposti mentre le finiture sono da definire e concordare con eventuali acquirenti. La villa dispone di un sotto tetto molto grande che all'occorrenza può essere adibito a mansarda. La viletta è vendibile al grezzo oppure finita dal venditore stesso il quale ha messo a disposizione un capitolato dettagliato di fine lavori. Inoltre vi è la possibilità di acquistare la villetta attigua al prezzo di 210.000 euro ottenendo cosi un' abitazione unica di 200 mq

RECCO Megli Strepitosa vista mare e promontorio di Portofino In contesto riservato e tranquillo raggiungibile da strada privata chiusa da cancello elettrico, in piccola palazzina di sole quattro unità abitative proponiamo questo prestigioso immobile avente ingresso indipendente in giardino di proprietà e che si sviluppa su due livelli; al piano d'ingresso troviamo una panoramica e soleggiata zona giorno suddivisa in cucina living e sala pranzo/salotto dal quale si accede alla profonda balconata che regala una vista incantevole sul golfo; un disimpegno che da accesso a due camere e ad un bagno completo e finestrato. Dal salone infine si sale una comoda scala a chiocciola e si raggiunge il piano mansardato adibito a zona notte, dove si trovano due ampie camere dotate di grandi lucernai panoramici ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà due comodi posti auto, un box e oltre al giardino/agrumeto adiacente l'ingresso un ulteriore giardino pensile. sopra il box. L'immobile è termoautonomo. Richiesta € 900.000 compresi box e posti auto Ape G

CARIGNANO – 153 MQ NUOVI E MAI ABITATI CON VISTA MOZZAFIATO Nel cuore di Carignano, in Corso Podestà 8, proponiamo un appartamento completamente nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante stabile di sette piani servito da doppio ascensore, progettato dall’architetto Luigi Carlo Daneri. L’immobile, di 153 mq, accoglie con un ampio ingresso che introduce alla spettacolare zona giorno tripla con cucina a vista su misura e grande isola centrale, pensata come fulcro della casa. Le tre importanti finestre della living area incorniciano una vista aperta e dominante sulla città, veri e propri quadri che regalano luce naturale costante e un colpo d’occhio di rara bellezza. La zona notte, ben disimpegnata e riservata, ospita una master bedroom con bagno privato con doccia, due camere singole di generose dimensioni servite da un secondo bagno con doccia, un ulteriore bagno principale anch’esso con doccia e un ampio ripostiglio. L’appartamento è stato realizzato con impianti nuovi e certificati, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, infissi di nuova generazione e pavimentazione in laminato effetto parquet. Il riscaldamento è termo centralizzato con valvole per la gestione autonoma dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 220 euro mensili. L’esposizione è ideale, con la zona giorno rivolta a Est e la zona notte a Ovest, garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Classe energetica C, categoria catastale A/2. Inserito in un contesto signorile, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, rappresenta una rara opportunità: acquistare un immobile nuovo senza applicazione dell’IVA. L’appartamento è libero e pronto per la consegna immediata. È inoltre possibile acquistare separatamente, a circa 100 metri dallo stabile, un comodo posto auto coperto. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via Ennio del Monte – Isoverde – ci troviamo all'inizio della via proprio a ridosso di Piazza Nicolò Bruno ed, in sostanza, al centro del paese. Qui possiamo trovare tutti i servizi di prima necessità e non solo, la località risulta particolarmente viva pertanto ha mantenuto attive una serie di attività: che vanno dal ristorante al piccolo supermercato per giungere al “bazar”, senza poi dimenticare la farmacia, gli studi medici, la posta, il panificio, la ferramenta, la merceria, il fioraio e la scuola. Per raggiungere Campomorone servono circa 5 minuti di autovettura; la stessa tratta è coperta da un'efficiente servizio pubblico di trasporti. La casa che oggi vi proponiamo in vendita è posizionata al terzo piano di uno stabile di quattro piani in stile “vecchia Genova” e lo occupa totalmente; possiamo dunque dire che l'impatto del vicinato è sicuramente ridotto ai minimi termini. Internamente troviamo un'abitazione di ampio respiro, con stanze spaziose e luminose dove la doppia esposizione a levante e ponente gioca un ruolo preponderante. La suddivisione dei vani è la seguente: ingresso, spazioso soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due stanze da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Le condizioni generali sono buone, nel tempo l'appartamento è stato oggetto di costanti aggiornamenti che lo hanno portato ad avere: bagno e cuicna in ottime condizioni, infissi in legno doppio vetro, persiane in alluminio, porte interne moderne, calderina e radiatori rinnovati, impianto elettrico sfilabile, pavimenti in parquet "vero" e gres. Riscaldamento autonomo, spese di ordinaria amministrazione sostanzialmente assenti, rendita catastale bassa. Nello stesso stabile disponiamo di una grande cantina di circa 130 metri quadrati utilizzata in passato come falegnameria venduta a parte al prezzo di 20.000 euro.