Appartamenti in vendita Lecce Pag. 5

In una zona tranquilla e ben servita di Gallipoli, a pochi minuti dalle spiagge più rinomate e dal vivace centro cittadino, proponiamo un ampio appartamento di 120 m² situato al primo piano di un edificio con ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica, ideale sia come residenza principale sia come investimento per uso turistico. Interni Tre camere da letto confortevoli Due bagni Cucina abitabile Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza Spazi esterni La terrazza vivibile a livello, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, offre una splendida vista mare, rendendo l’immobile particolarmente suggestivo. Accessori Box auto di 18 m², comodo e facilmente accessibile Posizione Situato in Via Goldoni, l’appartamento gode della comodità di essere vicino: alle spiagge di Gallipoli, raggiungibili in pochi minuti al centro, con servizi, negozi e ristoranti alle principali vie di collegamento Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 GAS 190GOLD annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione privilegiata nel cuore di ALEZIO, in via GARIBALDI, questo appartamento al piano rialzato offre tranquillità e comfort in un complesso residenziale impeccabile, senza spese condominiali. Con una superficie di 120 mq, questa residenza accoglie i suoi ospiti con un ampio ingresso che conduce a un luminoso e spazioso salone, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di dispensa e accesso diretto a una incantevole veranda di 55 mq con area barbecue, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per creare gustosi piatti e vivere momenti speciali in famiglia. L'appartamento dispone di un disimpegno che conduce alle tre accoglienti camere da letto, una delle quali con predisposizione per un bagno privato, offrendo spazi riservati e confortevoli per ogni membro della famiglia. Il bagno spazioso e funzionale completa la zona notte, garantendo comodità e relax ineguagliabili. In condizioni impeccabili, l'appartamento vanta infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento con radiatori e aria condizionata per garantire il massimo comfort in qualsiasi momento dell'anno. Con una generosa veranda e ampi spazi interni, questa residenza è l'ideale per chi ama gli ambienti ampi e luminosi e desidera godere di momenti all'aria aperta in totale relax. Una soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di un luogo accogliente e funzionale dove creare nuovi ricordi indimenticabili. Possibilità di acquisto box di 53 mq a parte. Classe energetica F Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio ALIL 168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO è lieta di proporre in vendita un luminoso e ampio appartamento in zona Ariosto posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un piccolo condominio . L'immobile è composto da spazi generosi presentandosi con un ampio e luminoso ingresso soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno , tre camera da letto, due bagni , lavanderia ,piccolo terrazzo nella zona giorno e veranda nella cucina . Termoautonomo e climatizzato, pavimenti interamente rivestiti con parquet e dotato di rifiniture moderne. Box auto, Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni immobiliareacl@gmail.com 0832.332434 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili ed un autorimessa. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte finestre in pvc con doppia vetrocamera di colore bianco, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: nel cuore di Uggiano La Chiesa, un affascinante comune pugliese famoso per la sua bellezza naturale e ricca storia con il suo centro storico e i suoi caratteristici negozi. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre rinomate località del Salento, a 7 chilometri da Otranto e adiacente alle spiagge di porto Badisco e Alimini e alle meraviglie della regione. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione turista o anche uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO COMPOSITION: Apartment comprising a living room with kitchenette, hallway, two double bedrooms, and two bathrooms. The property also includes two habitable terraces and a garage. FEATURES: The property, completely renovated, features porcelain stoneware floors, white double glazed PVC French windows, and is equipped with air conditioning and independent heating. LOCATION: In the heart of Uggiano La Chiesa, a charming Apulian town renowned for its natural beauty and rich history, with its historic center and quaint shops. Its strategic location allows for easy access to other renowned towns in Salento, 7 kilometers from Otranto and adjacent to the beaches of Porto Badisco and Alimini and the region's wonders. COMMENT: This property is recommended both as a holiday home or as an investment due to its strategic location. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semicentrale, ben servita e strategicamente collegata, Casa Service Plus propone in vendita una proprietà di ampia metratura, situata al terzo ed ultimo piano di una elegante palazzina composta da sole quattro unità abitative. La posizione privilegiata garantisce massima privacy e una tranquillità difficile da trovare. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, vero cuore della casa, completa di camino, pratica dispensa e balcone di servizio. A seguire, un’ampia sala da pranzo, perfetta per condividere momenti conviviali. Il living principale, luminoso e raffinato, è arricchito da un secondo camino e si affaccia su uno splendido terrazzo a livello abitabile: uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per il relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da due bagni completi, pensati per garantire comfort e funzionalità. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e un contesto signorile. La metratura importante, il doppio camino e l’assenza di unità al piano superiore conferiscono ulteriore valore e unicità all’immobile. Rif. annuncio: GT 145 Per info e visite: +39 389 1015808 – Numero verde 800 180609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Proponiamo in vendita a Otranto un accogliente bilocale ristrutturato, perfetto sia come prima casa che come investimento o pied à terre nel Salento. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina in una zona ben servita, con una posizione ottimale per raggiungere facilmente i servizi del centro e le splendide spiagge della costa adriatica. All’ingresso si apre un ambiente luminoso con zona giorno e cucina ben organizzata, ideale per vivere con praticità ogni giorno. La camera da letto matrimoniale è tranquilla e confortevole, mentre il bagno è funzionale e completo. L’immobile è dotato di doppi vetri e di impianto di aria condizionata autonomo, per garantire comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza sono gli spazi esterni: il bilocale dispone di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per godersi le serate estive tipiche del Salento. Inoltre è incluso un posto auto riservato, una comodità non da poco in una località turistica come Otranto. La proprietà è attualmente libera e pronta da abitare, con una richiesta economica interessente per chi desidera un immobile pratico e già sistemato nel cuore di una delle località più ambite della Puglia. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale al piano terra situato nell'ambita zona Salesiani di Lecce. L'immobile si distingue per la presenza di un meraviglioso e riservato giardino privato di circa 450 mq, ideale per momenti all'aperto. L'appartamento gode di doppio ingresso: uno indipendente direttamente dal giardino ed uno dall'androne condominiale. Gli ambienti interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde circostante; il living spazioso rappresenta il cuore della casa mentre la cucina abitabile garantisce funzionalità quotidiana. La soluzione dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli, due bagni pratici ed una luminosa taverna collegata direttamente al box auto tramite accesso interno. Attualmente l’immobile è suddiviso in due unità abitative con l'abbattimento di un muro si può ripristinare in un unica abitazione come da planimetria di progetto allegata. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE All'ingresso del paese, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento quadrilocale di ben 180 mq con ampi balconi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ariosi e confortevoli. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Lecce e i comuni limitrofi. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore, è composto da un ingresso, salone doppio che affaccia su un ampio balcone prospicente la strada, cucina abitabile che affaccia su un altro ampio balcone posto sul retro del fabbricato, studio o terza camera da letto, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, bagno lavanderia con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. La soluzione, che si distingue per la sua ampia zona giorno, è stata ristrutturata nel 1996 ed è rifinita con pavimentazione in scaglie di marmo che dona eleganza e luminosità a tutti gli ambienti, le ampie porte finestre, che garantiscono una splendida esposizione solare e affacci sul verde circostante, sono chiuse con doppi infissi entrambi con doppio vetro e tapparelle in alluminio coibentato che garantiscono isolamento termico e acustico, rivestimento del bagno con ceramica firmata Valentino, impianto d'allarme e caldaia a condensazione. Gli spazi comuni del condominio sono ben curati e accoglienti, con un ingresso di rappresentanza e scale ampie e luminose. Forma accessorio dell'immobile un garage posto al piano terra oltre alla possibilità di un ulteriore posto auto nello spazio condominiale. Le spese condominiali sono contenute (solo 65 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente il centro storico di Lecce e le principali vie di comunicazione della provincia. Se cerchi una casa pronta da vivere, con ampi spazi e in una posizione privilegiata, questa è l’occasione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento Qemme Immobiliare per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni dettagliate su questa esclusiva proposta. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Se desiderate vendere il vostro immobile e avere una valutazione gratuita senza impegno contattateci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo antico di Gallipoli proponiamo in vendita porzione di palazzo storico del 1800 a due passi dalla cattedrale e dalla vivace atmosfera che caratterizza questo posto con le sue viuzze strette e tortuose, pullulanti di chiese in stile barocco e di antichi edifici storici, civili e militari, appartenenti a diverse epoche culturali. La soluzione, con doppio ingresso, si sviluppa in unico piano, composto con tre camere e tre bagni, sopra ad una delle camere insiste una camera che ci conduce al lastricato solare di esclusiva proprietà, completa una cucina con camino e balcone che si affaccia su strada De Tomasi. Soluzione unica, vicina a servizi di prima necessità e allo stesso tempo lontana dal caos. Ideale sia come residenza privata sia come struttura da mettere a reddito, considerate le caratteristiche e la posizione fortemente attrattive sul piano turistico. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800 593214 O IL 39 347 7019359 GAS 350 storico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare propone in vendita un bellissimo appartamento al piano terra di circa 65 mq, dotato di ampio giardino e patio, situato nella suggestiva marina di San Foca, nel comune di Melendugno, a pochi passi dal magnifico mare del Salento. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un’oasi di relax. L’immobile si trova all’interno dell’Eurogarden Village di San Foca, un curato villaggio turistico stagionale alle porte del centro abitato, che offre numerosi servizi: spiaggia privata (Eurogarden Beach), piscina all’aperto, campi da tennis e calcetto, teatro con animazione, market e molto altro. Il villaggio è ubicato all’ingresso ovest di San Foca, a circa 1,3 km dalla spiaggia privata, facilmente raggiungibile anche tramite navetta interna. Il centro del paese, ricco di negozi, attività turistiche e ristoranti, è comodamente accessibile. L’appartamento è inserito in un complesso residenziale ben curato. Nella parte frontale dell’edificio si trova il parcheggio, mentre l’intera area è circondata da spazi verdi attrezzati. Dal cancello d’ingresso si accede al giardino antistante, impreziosito da un’ampia veranda coperta con tettoia in legno, ideale per pranzare e cenare all’aperto. Dalla veranda si entra nella spaziosa zona pranzo con cucina, dalla quale si accede al giardino retrostante, anch’esso attrezzato con doccia, lavatoio, tettoia in legno e un secondo ingresso indipendente. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale affaccia sulla veranda anteriore, mentre la cameretta con due letti singoli si affaccia sul giardino posteriore; entrambe sono luminose e dotate di ampie finestre. Il bagno, completamente ristrutturato, è finestrato ed è dotato di lavabo, servizi e doccia. L’immobile presenta buone finiture: portoncino d’ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti in buono stato e funzionanti. È inoltre dotato di allaccio alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l’acqua sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo con condizionatore a parete e impianto TV. Superficie abitazione: circa 60 mq. Informazioni generali: L’immobile è situato nella splendida marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), nel Salento centro orientale, a sud est di Lecce, tra il capoluogo (18 km) e Otranto (22 km). Il territorio comunale comprende sei frazioni: Borgagne e le cinque marine della costa adriatica salentina, tra cui San Foca, con il suo porto turistico e peschereccio, le spiagge di sabbia bianca e le suggestive scogliere; Sant’Andrea, famosa per il faro e i faraglioni; Torre Saracena; Torre Specchia Ruggeri; Torre dell’Orso, nota per la spiaggia e gli iconici scogli delle Due Sorelle; e Roca Vecchia, con il sito archeologico e la rinomata Grotta della Poesia. L’intera zona è ricca di servizi balneari, strutture ricettive, ristoranti, B&B e case vacanza.

In zona centrale a Copertino Vendesi casa d’epoca di 85 mq circa composta da ampio ingresso soggiorno, luminosa camera da letto, cucina/tinello e bagno. Punti di forza: • Pavimenti d’epoca • Ottima posizione • Ottima luminosità • Posizione strategica e ben servita. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

CONIGARDEN, APPARTAMENTO C, PIANO TERRA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 “CONI GARDEN” – via Giammatteo, angolo via San Filippo Smaldone Lo Store Grimaldi è lieto di presentare in anteprima e in esclusiva il nuovo complesso residenziale "CONI GARDEN". “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita al primo piano di una soluzione bifamiliare situata nel Comune di Parabita, un ampio appartamento ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di 159 mq e si distingue per la presenza di finiture di pregio, curate con attenzione e pensate per garantire un’elevata qualità abitativa. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per momenti di relax con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una terza stanza attualmente utilizzata come studio, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Sono presenti due bagni, entrambi ben rifiniti e funzionali. La cucina, comoda e ben organizzata, è affiancata da un ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordine nella quotidianità. Completano la proprietà una cantinola, perfetta come deposito, e un garage con accesso da strada privata, un valore aggiunto raro per la zona. A rendere unico l’immobile è la terrazza panoramica di proprietà, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aperto, organizzare cene, creare un’area relax o semplicemente godersi il panorama in totale privacy. La proprietà dispone di ampi spazi esterni grazie ai numerosi balconi affacciati sia sulla strada principale che sul retro dell’edificio; L’immobile si trova al centro del paese: tutti i principali servizi come scuole, negozi, supermercati e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La presenza nelle immediate vicinanze di attività commerciali rende questa proposta ancora più interessante sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane, sia per professionisti alla ricerca di uno studio/abitazione ben collegato. Parabita rappresenta inoltre un punto nevralgico tra il Salento jonico e quello adriatico: dista pochi chilometri dalle splendide spiagge gallipoline ed è ben collegata alle arterie stradali principali. Non perdere l’occasione! Contatta subito il nostro studio per fissare un appuntamento o ricevere ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita bilocale a Merine L’appartamento è posto al piano primo all'interno di un tranquillo complesso residenziale con ingresso indipendente da scala esterna privata. Gli ambienti interni sono caratterizzati da spazi funzionali e ariosi: il soggiorno pranzo è ampio e luminoso ,cucina funzionale, camera matrimoniale e bagno. ideale come prima abitazione o anche come investimento per uso foresteria . Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi questa esclusiva proprietà posta al primo piano nella splendida marina di San Foca, un gioiello del Salento che offre un'eccellente opportunità di possedere una casa al primo piano che si estende ad angolo con un ampio giardino. Questa dimora, perfetta per coloro che ambiscono alla vicinanza del mare e alla privacy di un giardino privato con fiori, piante e aiuole, il quale permette anche l’uso come parcheggio auto. l'appartamento si articola attorno a un luminoso soggiorno, che funge da spazio centrale dell'abitazione. La cucina indipendente, pratica e ben attrezzata, con affaccio su un piccolo balconcinoretrostante e una finestra laterale donando molta luminosità all'ambiente. Un bagno spazioso con doccia e sanitari, le due camere da letto matrimoniali ed ampie, garantiscono privacy, entrambe arricchite dalla luce naturale grazie alle finestre che assicurano un'ottima aerazione. Completa questa appartamento un balcone che copre due lati dell’immobile e si affaccia sul giardino. Con una dimensione di circa 81 mq commerciali, questo appartamento promette comfort e stile di vita di qualità. San Foca invita a immergersi nella sua atmosfera incantevole, tra spiagge di sabbia dorata e un mare cristallino. La proprietà è situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dal mare e dai servizi del centro, offrendo una vita di qualità e una comunità accogliente. Perfetta per chi cerca un equilibrio tra la vita marittima e la tranquillità domestica. Dettagli dell'Offerta: • Superficie appartamento commerciale: circa 81 mq • Giardino esterno di circa 50 mq • Prossimità alle splendide spiagge e al centro di San Foca circa 300m. L’immobile si trova in buone condizioni con innumerevoli opzioni di personalizzazione, quelle necessarie per adeguarlo alle esigenze e gusti dell’acquirente finale, ed è un invito a vivere il Salento nella sua essenza più autentica. Se cercate una casa che possa diventare il vostro rifugio personale o un investimento redditizio, Larosa Immobiliare vi guiderà nella scoperta di questa proprietà. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattateci. Prezzo Trattabile!

Proponiamo in vendita tipica abitazione salentina con volte a stella situata nelle immediate vicinanze della piazza di San Cesario di Lecce posta al piano terra di una piccola corte così composto: salone di ingresso, quattro stanze collegate tra loro più due altri vani esterni adibiti a bagno e cucina, completa la proprietà un ampio giardino di circa 150 mq piantumato a frutteto. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione totale. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Nardò, nel quartiere Parco Raho, appartamento al primo piano di un piccolo stabile d’epoca di complessive 4 unità abitative. Esposizione est e scala comoda caratterizzano l'immobile, che offre una superficie di 110 mq distribuita su 4 vani. Sono presenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, oltre all'ingresso. La classe energetica è F, un elemento che invita a progetti di ristrutturazione mirati. La posizione mantiene un collegamento comodo al centro e ai servizi, rendendolo attraente per investitori o famiglie che cercano una soluzione da valorizzare nel tempo. Punto di forza fondamentale è la luminosità e la distribuzione degli spazi. Circa 100 metri quadri disposti ottimamente, lasciano ampio spazio a una ristrutturazione mirata anche in chiave moderna. A tutto ciò si aggiungono la cantina comoda al piano interrato e i balconi che aumentano la fruibilità degli spazi, insieme al terrazzo ad uso comune con il piano terra. Internamente, l'immobile dispone di ripostiglio, ingresso, camino e di una cucina abitabile tra gli elementi che ne facilitano una futura personalizzazione. L'insieme si presta a interventi di riqualificazione mirati, mantenendo però le caratteristiche intrinseche dell'appartamento e sfruttando al meglio la luminosità fornita dall'esposizione ad est. In vendita in un'area dinamica, questa proposta rappresenta una opportunità da occasione per investitori o famiglie che desiderino creare valore nel tempo, beneficiando di un contesto centrale ma vivibile. Non perdete l'occasione di visitare l'immobile e ricevere maggiori dettagli su prezzo, condizioni e potenziali scenari di ristrutturazione.

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

Situato nel pieno centro di TREPUZZI, con affaccio direttamente su Largo Margherita, con ogni genere di servizio a disposizione grazie alla posizione ottimale e sulla strada principale, utilissima per facilitare gli spostamenti quotidiani, Idee Immobiliari ha il piacere di proporre la VENDITA di un APPARTAMENTO posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due abitazioni; si tratta di una soluzione DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. L'appartamento ha una metratura complessiva di 50 metri quadri catastali, oltre il lastrico solare di pertinenza; si ha accesso all'immobile tramite vano scala ad uso esclusivo ed entrando nell'immobile troveremo soggiorno cucina con camino, una camera da letto ed un bagno. A completare l'immobile, il lastrico solare ed il pozzo luce. Ne consigliamo la visione! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio immobile situato a Casarano, in zona Ospedale, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per uso investimento. Prima unità abitativa: composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Seconda unità abitativa: anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta zona living, cucina, camere da letto e bagno, con ambienti comodi e funzionali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: perfetto per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità. Ottima opportunità in una delle zone più richieste di Casarano. Rif. CS 150 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita a Maglie (Le) un ampio e luminoso appartamento di circa 240 mq, situato al primo piano di una soluzione bifamiliare. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi e l’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno doppio colpisce immediatamente grazie alle sue dimensioni importanti e alla presenza del camino centrale, perfetto per creare atmosfere accoglienti, e si apre su una cucina abitabile dotata di veranda coperta e accesso diretto ad un terrazzino a livello: uno spazio ideale dove pranzare o rilassarsi all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto molto spaziose, una delle quali gode dell’esclusività di un balcone privato mentre un’altra ha uscita diretta sul terrazzino già menzionato, oltre a due comodi servizi igienici finestrati ed una funzionale lavanderia separata. La casa presenta riscaldamento con radiatori e aria condizionata, necessita di interventi di ristrutturazione ma offre potenzialità straordinarie sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento vista la posizione strategica in una città al centro tra le più belle località del Salento. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Parco Tafuro e a soli 10 minuti da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato, completo di posto auto di proprietà. L’immobile è posto al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina condominiale (da sole 6 unità abitative) dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, così distribuiti: ingresso su luminoso living open space con angolo cottura e zona pranzo due camere da letto un bagno finestrato, completo di box doccia Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo attrezzato di proprietà, dotato di struttura ombreggiante e vano tecnico adibito a lavanderia ponendosi come uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta curato in ogni dettaglio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori, zanzariere, infissi in PVC a triplo vetro, coibentazione termica a cappotto, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille di Trepuzzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra situato in uno stabile di soli tre piani. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: a pochi passi dai principali servizi cittadini. L’abitazione ha una superficie catastale di 92 metri quadri ben distribuiti: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due ampie camere da letto. Il bagno è moderno ed attrezzato con box doccia. La zona living risulta particolarmente luminosa; adiacente troviamo la cucina separata, ideale per chi desidera funzionalità e privacy negli spazi dedicati ai pasti quotidiani. Uno degli elementi distintivi dell’appartamento è il suo ortale retrostante privato perfetto per momenti all’aperto o attività conviviali, oltre ad un pratico spazio esterno pavimentato. Lateralmente la proprietà gode di un secondo ingresso pedonale privato. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento vista la vicinanza al centro cittadino ma immersa nella quiete residenziale tipica del paese salentino. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Nardò, in Via Volta, a pochi passi da Piazza Castello e dal centro storico, vendesi appartamento completamente ristrutturato e arredato, di circa 100 mq commerciali, situato al terzo piano. L’abitazione è composta da: • Ingresso • Ampio soggiorno/pranzo • Lavanderia con bagno • Disimpegno • Due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato Caratteristiche principali: • Ristrutturazione totale recente • Posizione centralissima, vicina a tutti i servizi • Infissi nuovi in PVC • Riscaldamento autonomo • Possibilità di acquisto box auto • Possibilità di acquistare l’appartamento adiacente • Completamente arredato e pronto per essere abitato • A soli 8 km dalle marine (Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Porto Selvaggio, ecc.) • A soli 20 km da Lecce Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un appartamento esclusivo, nel cuore di una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia. Vivere a Nardò Nardò sorge in posizione pianeggiante a sud ovest di Lecce e include un ampio tratto della costa ionica del Salento. La fascia costiera, lunga circa 22 km, comprende le splendide località balneari di Santa Maria al Bagno, Santa Caterina e Sant’Isidoro, e ospita il Parco naturale regionale di Porto Selvaggio e Palude del Capitano — un’area di grande fascino storico e naturalistico, caratterizzata da pinete, macchia mediterranea e tratti di costa rocciosa che si affacciano su un mare cristallino.

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 240 mq situato nella zona residenziale di Castromediano, nel comune di Cavallino. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni: il vero punto di forza è l'esteso terrazzo pavimentato, ideale per momenti all'aperto e cene conviviali, arricchito da numerose fioriere che donano colore e privacy. All'interno troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul terrazzo principale, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente dispone inoltre di camino in pietra e mattoni, perfetto per le serate invernali; la parete decorata con scenografico murales naturalistico crea un'atmosfera unica e rilassante. La cucina abitabile comunica direttamente col salone tramite aperture ampie che favoriscono la convivialità degli ambienti. Gli altri vani sono spaziosi e versatili: uno studio privato può essere adibito anche a camera o sala hobby grazie alle generose dimensioni e alla presenza della luce naturale proveniente dalle finestre a tutta altezza. L'appartamento gode di finiture classiche come i pavimenti in marmo chiaro sia nelle zone comuni sia nei locali privati. La posizione strategica lo rende ideale per famiglie o professionisti: Castromediano è infatti una delle aree più richieste del Salento grazie ai servizi vicini (scuole, supermercati), alla tranquillità ma anche alla facilità d’accesso verso Lecce città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta al numero 0832.332434 oppure via email a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita all'interno di un villaggio nella marina di Frigole casa indipendente . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra una luminosa zona giorno composta con un accogliente soggiorno e un pratico angolo cottura Completa il piano terra un comodo bagno . Al primo piano, zona notte con due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno. Completa l'immobile inoltre un ampio scoperto antistante La posizione strategica dell'appartamento permette di godere della tranquillità del mare a pochi passi, rendendolo una scelta perfetta c come casa vacanze. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso Appartamento di 170mq recentemente ristrutturato in Zona Ariosto, Lecce L'appartamento è composto da ampio salone e soggiorno, studio, tre camere da letto, due bagni, balconi, cucina abitabile, ripostiglio e terrazzo a livello ​L’ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design.​ Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Gallipoli – Appartamento vista fronte mare con box auto In Via Catania 6, a pochi passi dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita un appartamento fronte mare, recentemente ristrutturato e proposto completamente arredato. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, o per chi cerca un investimento nel settore turistico ricettivo. L’immobile, situato al piano terra (catastalmente S1), si sviluppa su una superficie di 110 mq interni, arricchiti da 15 mq esterni. L’ampia zona giorno, ariosa con cucina a vista, regala un’affascinante vista panoramica sul mare, con l’orizzonte che si apre davanti agli occhi. Due camere da letto ben distribuite, due bagni dal design contemporaneo ed un vano lavanderia completano l’ambiente interno, mentre lo spazio esterno, riservato e vivibile, consente di godere appieno del clima mediterraneo in ogni momento della giornata. La proprietà include una cantina e un comodo box auto, elementi che accrescono ulteriormente il valore e la funzionalità dell’immobile. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata sul mare, con ottime potenzialità sia per l’uso personale che per locazioni estive come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita, caratteristico appartamento a piano terra di nuova costruzione dotato di tutti i comfort, composto da: luminoso soggiorno pranzo con affaccio sul balcone e giardino, disimpegno, due camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Climatizzato caldo/freddo. L'immobile dispone di un giardino di 60 mq e di un grande terrazzo. Posto auto incluso. Per ulteriori info 0832.305063 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida abitazione indipendente situata nel comune di Melendugno (Le), a soli 50 metri dal mare nella rinomata località balneare di Roca, famosa per l'incantevole Grotta della Poesia. L'immobile, di circa 135 mq, fa parte di una bifamiliare ma dispone di ingresso completamente autonomo, è sito in posizione angolare e l’ampio scoperto antistante di circa 80 mq può essere utilizzato come spazio relax o comodo parcheggio grazie ai due ingressi carrai ed uno pedonale. All’interno troviamo un accogliente e luminoso soggiorno doppio con una grande vetrata che dà accesso ad una veranda coperta di circa 22 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. La cucina è abitabile, finestrata su due lati e caratterizzata da arredi su misura: offre ampi piani lavoro perfetti anche per famiglie numerose o chi ama cucinare. La zona notte comprende, oltre ad un bagno completo, quattro camere molto spaziose, di cui una con uscita diretta su uno scoperto privato aggiuntivo. La casa si presenta in ottime condizioni interne, dotata di aria condizionata e abitabile fin da subito. Soluzione ideale come residenza principale o investimento sicuro vista la forte richiesta locativa nelle zone costiere del Salento. Roca è famosa non solo per il suo splendido mare cristallino (di fatti è Bandiera Blu) ma anche perchè fa parte delle marine di Melendugno, quali ad esempio Torre dell'Orso o San Foca, che offrono servizi turistici tutto l’anno: ristoranti tipici, market stagionali, stabilimenti balneari attrezzati raggiungibili comodamente a piedi o a pochissimi minuti di auto. Dista appena 20 km dal meraviglioso borgo di Otranto e 30 km dalla barocca Lecce. Un'opportunità unica. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale. Presenta l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso ad un balcone vivibile, ideale per una colazione all'aria aperta, una sala da pranzo con cucinotto separato per garantire allo stesso tempo convivialità e riservatezza. La casa dispone inoltre di due camere da letto spaziose e silenziose, due comodi servizi igienici che garantiscono il massimo comfort, un pratico ripostiglio ed un prezioso garage al piano terra. Il soggiorno offre metrature generose tali da consentire facilmente la realizzazione di uno studio o addirittura una terza cameretta. Ideale come soluzione abitativa principale o come investimento immobiliare nel cuore del Salento. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali di Parabita, vicinissima sia al suggestivo contesto del centro storico che a tutti i servizi, Casa service plus invita alla visione di una dimora, di circa 115 mq, parzialmente ristrutturata, in vendita allo stato di avanzamento lavori in cui si trova. La dimora è situata in una posizione strategica ad angolo su due strade principali, il che permette la la massima visibilità e facile accessibilità. L’immobile, distribuito a piano terra e dall’interior armonioso, garantisce comfort e funzionalità. La dimora infatti è così composta: grande e luminosa zona giorno di ingresso in open space comprensiva di cucina e soggiorno, due ampie camere da letto e doppio servizio; valore aggiunto all’ immobile un arioso scoperto di pertinenza, su cui si affaccia la zona giorno, attrezzabile per passare lieti momenti all’aperto. In fase di ristrutturazione sono stati predisposti: impianto radiante a pavimento alimentato da caldaia a gas; impianto di building automation per il controllo dell’impianto termico, domotica; gli impianti idrico ed elettrico. Allaccio alla rete idrica e fognaria già presente. Risulta ovvio che allo stato in cui si trova, l’immobile si presta a delle varianti in corso d’opera, durante la fase di completamento, a discrezione e secondo le esigenze di ognuno. Completa il tutto un box auto di 11 mq. A rendere maggiormente appetibile l’investimento vi è la possibilità di abbinare all’immobile, un locale commerciale adiacente offrendo l’opportunità unica di sviluppare l’attività lavorativa vicinissima all’abitazione. Enorme il potenziale in virtù del fatto che l’immobile, attualmente, può soddisfare qualsiasi tipo di personalizzazione e/o variazione. Disponibile preventivo di completamento Raccogliete il nostro invito a vederlo…. e non ve ne pentirete! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento al primo piano di circa 52 mq, con ampio balcone verandato, situato a Merine, frazione di Lizzanello, a pochi minuti dalla splendida città di Lecce. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nel verde. L’immobile si trova all’interno del residence "I Giardini di Atena", un elegante complesso residenziale alle porte del centro abitato, dotato di numerosi servizi pensati per il tempo libero e il benessere: • Piscine • Campi da tennis e da calcio • Palestra • Solarium • Ristorante/pizzeria e bar • Minimarket • Area congressi • Anfiteatro per eventi e spettacoli • Ampi parcheggi e aree verdi attrezzate L’appartamento è accessibile da una rampa di scale comuni che conduce al pianerottolo condiviso. L’ingresso apre su una zona living con angolo cottura attrezzato. Dal soggiorno, una porta finestra conduce al balcone verandato, ideale per momenti di relax all’aperto e con una piacevole vista sul villaggio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, anch’essa con affaccio diretto sul balcone, e un bagno finestrato completo di doccia, lavabo e servizi. Caratteristiche dell’immobile: • Porta d’ingresso in legno • Infissi interni ed esterni in PVC • Porte interne in legno • Impianti in buono stato e perfettamente funzionanti • Riscaldamento con termosifoni in ghisa • Condizionatore a parete caldo/freddo • Allaccio alla rete idrica e fognaria del villaggio • Impianto TV Superficie abitabile: circa 52 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento.

Splendida Dimora con Vista Mare nel Cuore del Centro Storico di Gallipoli Nel cuore pulsante della "Città bella", a pochi passi dalla suggestiva cattedrale, Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita esclusiva un'incantevole abitazione di circa 130 mq. Questa prestigiosa dimora, caratterizzata da spazi esterni e una magnifica vista mare, incarna il perfetto connubio tra storia e modernità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il fulcro della casa, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina abitabile, completa di un piccolo balcone, offre uno sguardo affascinante sulle suggestive vie del centro storico, permettendo di vivere quotidianamente la magia di Gallipoli. La zona notte, pensata per il massimo comfort, comprende due comode camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, uno spazio all'aperto attrezzato dove poter godere di pranzi e cene con una vista mozzafiato sul mare, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nella storia e baciata dal mare. Rif. Ann.GT 325 Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) oppure il numero di cellulare 3891015808 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare propone un appartamento al piano terra, situato all'interno del rinomato Residence Onda Mare, un contesto esclusivo arricchito da una splendida piscina condominiale. L'immobile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, è composto da 3 vani più accessori e si trova a Torre dell'Orso, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di questa celebre località turistica. L'appartamento è così strutturato: • Ampia veranda antistante pavimentata e coperta, che conduce all'ingresso dell'abitazione. • Disposizione quadrangolare con un lato libero (esposto a nord), superficie coperta di circa 63 mq, di cui 48 mq utili per l'appartamento. • Giardino antistante scoperto con lavanderia, doccia e un comodo gazebo. Descrizione dell'immobile: Questo splendido appartamento, luminoso, si trova al piano terra e si af faccia su una tranquilla strada privata (lato nord). L’ingresso, che offre una vista sulla meravigliosa piscina condominiale, conduce a una spaziosa veranda, punto d'accesso all'abitazione. All'interno, si trova un’ampia cucina che distribuisce in modo funzionale tutte le altre stanze. La cucina è comple tamente attrezzata con elettrodomestici. Il giardino anteriore, spazioso e ben protetto, è l'ideale per cenare all’aperto grazie anche all’ampio gazebo, inoltre è arredato con aiuole a verde, doccia esterna e lavanderia. La cameretta, ampia e lu minosa, è dotata di finestra con affaccio sul giardino antistante. La camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa, e con affaccio sul giardino antistante. Il bagno è completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione comoda, ben posizionata e con ampi spazi esterni, ideale per famiglie o come investimento turistico. L'appartamento è corredato da: veranda antistante con ingresso privato che affaccia sulla piscina, infissi esterni in alluminio con persiane, infissi interni in alluminio/vetro, porte interne in legno, scaldabagno elettrico, climatizzatore e illuminazione esterna/interna. Tutti i vani dell'appartamento dispongono di porte e/o finestre con zanzariere. Il giardino antistante è fornito di doccia, lavanderia, gazebo e punti luce e acqua. L'appartamento è in ottimo stato e già abitabile, non necessita di particolari interventi di manutenzione, salvo quelli necessari per personalizzarlo secondo i gusti dell'acquirente. Un investimento eccellente! Caratteristiche Dettagli dell'immobile L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno. Località Vicine •San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni. •Torre Saracena •Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima. •Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'area archeologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalente al periodo dei Messapi. La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per presentarvi questa interessante opportunità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visitate il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com

Hai sempre sognato di possedere una casa in una zona tranquilla e vicina al mare? Questa è l’opportunità che stavi aspettando! Non perdere l’occasione di realizzare il sogno di una vita! Larosa immobiliare ti propone un nuovo appartamento di 74 mq, moderno e funzionale, al piano primo, in uno dei borghi più affascinanti del Salento. Si trova a poca distanza dalla splendida "Cala dell’Acquaviva", posizionata tra Castro Marina e la Marina di Andrano, nella rinominata località Marina di Marittima nel comune di Diso, a due passi dal mare. Nei dintorni troverai tutti i principali servizi come poste, bancomat, fermata dell’autobus, ristoranti, bar e tanto altro. Nell’appartamento si accede da un’area privata al piano terra ampia, attraverso una rampa di scale. Situato al primo piano, l’immobile è composta da: •Una comoda veranda antistante •Un soggiorno/pranzo spazioso dotato di una grande porta/vetrata a tre ante e una finestra che rendono la zona living estremamente luminosa. L’angolo cottura è perfetto per la cucina di tutti i giorni. . Bagno dotato di finestra, lavabo servizzi e una comoda doccia. •Nella zona notte, un corridoio/disimpegno conduce alle due ampie e luminose camere da letto matrimoniali. •Box auto di proprietà Ogni camera è dotata di ampie porte/finestre in alluminio con vetro camera, con affaccio sul balcone retrostante. L’appartamento è corredato di tutti i confort moderni: •Impianto fognario e idrico collegato alla rete A.Q.P. •Impianto di aria condizionata e termosini in tutti gli ambienti. •ImpiantoTv e acqua calda con caldaia •Illuminazione esterna e ottime rifiniture sia interne che esterne. È possibile parcheggiare l’auto anche davanti al cancello d’ingresso, in uno spazio adiacente alla pubblica via, oppure nel box auto di proprietà . Un’ opportunità da non perdere! L'immobile è già abitabile e non richiede lavori di manutenzione. Un investimento perfetto, ideale sia come casa familiare che come ritiro estivo, per chi desidera trascorrere giornate all’insegna del relax. Non fartelo scappare! Contatta LAROSA IMMOBILIARE AL 345 2565945 Visita il nostro SITO WEB: WWW.LAROSAIMMOBILIARE.COM Srivici una mail a INFO@LAROSAIMMOBILIARE.COM e ti risponderemo al più presto.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1B 1° PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita al primo piano in un piccolo condominio costruito negli anni '90 un appartamento così composto: due camere da letto, soggiorno cucina, tinello, due bagni, un balcone ed un terrazzo a livello di circa 30mq ed un box al piano semi interrato. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it