Appartamenti in vendita Lecce Pag. 8

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – UGENTO PIANO TERRENO Appartamento fronte mare con vista panoramica – 3 camere, 2 bagni Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un complesso residenziale di soli 3 piani. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: La generosa metratura consente tranquillamente di soddisfare qualsiasi esigenza. La zona giorno gode di una vista panoramica impareggiabile, con accesso diretto alla spiaggia a pochi passi dall’ingresso del complesso. Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza ✔ Posizione fronte mare ✔ Vista panoramica permanente ✔ Ideale come casa vacanza o investimento turistico ✔ Contesto tranquillo e riservato ✔ Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

GRIMALDI SOTRE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce TORRE MOZZA – UGENTO Appartamento fronte mare con vista panoramica – 3 camere, 2 bagni Nella splendida marina di Torre Mozza, in Via Tiepolo, proponiamo in vendita esclusivo appartamento fronte mare di recente ristrutturazione, situato al primo piano di un complesso residenziale di soli 3 piani. Caratteristiche dell’immobile L’abitazione si distingue per la posizione privilegiata direttamente sul mare e per la luminosità degli ambienti. Composizione interna: Cucina abitabile Zona pranzo Ampio soggiorno con affaccio diretto sul mare e vista aperta sul Mar Ionio 3 camere da letto 2 bagni La zona giorno gode di una vista panoramica impareggiabile, con accesso diretto alla spiaggia a pochi passi dall’ingresso del complesso. Posizione strategica L’immobile si trova in una delle località più richieste del basso Salento, caratterizzata da lunghe spiagge sabbiose e mare cristallino. Distanze principali: Torre San Giovanni: 5 km Lido Marini: 4 km Ugento (centro storico): 10 km Gallipoli: 25 km Santa Maria di Leuca: 30 km Aeroporti: Aeroporto di Brindisi Papola Casale: 110 km Aeroporto di Bari Karol Wojtyla: 230 km Punti di forza Posizione fronte mare Vista panoramica permanente Ideale come casa vacanza o investimento turistico Contesto tranquillo e riservato Ottima redditività per locazioni stagionali Un’opportunità unica per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o realizzare un investimento immobiliare nel cuore del Salento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. info@grimaldistorelecce.ti +393939035134

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Proponiamo in vendita all'asta appartamento al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale, con accesso tramite scala comune. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno, tinello, cucinotto separato, disimpegno, bagno e due spaziose camere da letto. Completano la proprietà due balconi, situati sul lato frontale del fabbricato. Dal vano scala condominiale si accede al piano interrato dove si trova il garage di esclusiva pertinenza, comodamente raggiungibile anche tramite rampa carrabile e area di manovra condominiale. L’immobile è situato in zona semicentrale, in un contesto misto residenziale e commerciale, ben servito. A breve distanza si trovano le rinomate marine di Torre dell'Orso e San Foca, mentre Otranto dista circa 25 km. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni! CASA D'ASTE Vico Dei Fieschi 16 73100 LECCE 328.4833328 329.3638652

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Proponiamo in vendita all’asta caratteristico monolocale di 43mq circa composto da ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura, arricchito da soppalco su piano ammezzato, bagno, vano doccia separato e comodo ripostiglio ricavato nella muratura. L’immobile fa parte di un edificio realizzato in epoca antecedente al 1° settembre 1967. Elemento distintivo della proprietà sono le splendide volte a cuspide, che raggiungono un’altezza massima di 4,15 metri al centro della stella, donando ampiezza, luminosità e un forte impatto architettonico. Il soppalco, perfettamente integrato nello spazio, ha determinato una riduzione dell’altezza nella zona cucina, garantendo comunque una distribuzione funzionale e ben organizzata degli ambienti. Soluzione ideale come investimento, casa vacanza o pied à terre di charme. Contattaci per maggiori informazioni! CASA D'ASTE Vico Dei Fieschi 16 73100 LECCE 328.4833328 329.3638652

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Parco Tafuro e a soli 10 minuti da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato, completo di posto auto di proprietà. L’immobile è posto al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina condominiale (da sole 6 unità abitative) dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, così distribuiti: ingresso su luminoso living open space con angolo cottura e zona pranzo due camere da letto un bagno finestrato, completo di box doccia Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo attrezzato di proprietà, dotato di struttura ombreggiante e vano tecnico adibito a lavanderia ponendosi come uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta curato in ogni dettaglio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori, zanzariere, infissi in PVC a triplo vetro, coibentazione termica a cappotto, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP 99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF 95DON annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio immobile situato a Casarano, in zona Ospedale, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per uso investimento. Prima unità abitativa: composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Seconda unità abitativa: anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta zona living, cucina, camere da letto e bagno, con ambienti comodi e funzionali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: perfetto per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità. Ottima opportunità in una delle zone più richieste di Casarano. Rif. CS 150 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo complesso condominiale posta al piano terra. L’abitazione al suo interno si compone di un ampio salone, cucina, tre comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo box auto di 16 mq. L’ottima esposizione rende questa soluzione molto luminosa e confortevole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 Rif.: PAF 65 pop annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel prestigioso quartiere Partigiani, in Via Benedetto Croce 56, sorge il nuovo complesso residenziale BC56, un progetto moderno e raffinato. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. La cucina, anch’essa comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, garantendo uno stile di vita pratico e contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, rifiniti con sanitari di qualità e rubinetterie di design. I balconi e le terrazze offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. Il complesso è stato progettato per assicurare un livello di comfort elevatissimo. Le pareti perimetrali con cappotto termico, l’accurato isolamento acustico e gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono a mantenere un ambiente interno silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura estetica: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, porte interne Moranelli della collezione Mythos, maniglie Olivari e una porta d’ingresso blindata Dierre che unisce sicurezza e isolamento. Anche la dotazione impiantistica riflette un livello tecnologico avanzato. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gestito da una pompa di calore ad alta efficienza, garantisce una temperatura sempre uniforme e consumi ridotti. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, mentre l’abitazione è predisposta per sistemi di domotica e antifurto. A completare la proprietà vi è un garage singolo, facilmente accessibile e perfettamente integrato nelle aree comuni del condominio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lecce, in un’abitazione nuova, ben rifinita e costruita secondo criteri moderni di efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva. Una residenza capace di coniugare stile, tecnologia e comfort in un contesto elegante e già pienamente urbanizzato. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Descrizione dell’appartamento in Via Umberto Nobile, Torre Pali (LE) L’appartamento si trova in Via Umberto Nobile, una delle strade residenziali più comode di Torre Pali, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi principali, ma senza essere nel cuore del centro turistico più caotico. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare salentino in tranquillità, con un facile accesso alle spiagge e alle attrazioni, pur mantenendo un ambiente più riservato e rilassato rispetto alla zona centrale di Torre Pali. Negli ultimi anni Torre Pali ha guadagnato la reputazione di località balneare di alto livello nel Salento, grazie alle sue spiagge sabbiose, al mare cristallino e alla tipica atmosfera mediterranea che la contraddistingue. Offre un perfetto equilibrio tra relax e comodità, con vicinanza a lidi attrezzati, ristoranti tipici, bar e servizi essenziali. Secondo le offerte immobiliari recenti, Via Umberto Nobile rientra tra le vie più richieste per appartamenti vendita o affitto proprio per la sua ottima posizione relativamente vicina al mare e tranquilla rispetto all’afflusso turistico più intenso di agosto. Distanze principali Dal mare e dalle spiagge L’appartamento in Via Umberto Nobile si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Torre Pali, che si estende per oltre 3 km lungo la costa ionica del Salento. ([Ulìa Puglia][2]) Le spiagge principali di Torre Pali (sabbia dorata con fondale basso, ideali per famiglie) sono raggiungibili generalmente in circa 3–5 minuti a piedi o 250–300 metri dalla zona residenziale circostante. Questa posa l’appartamento vicino al mare pur non essendo nel pieno centro del paese, offrendo quindi più tranquillità e qualità della vita, pur mantenendo comodità di accesso al mare e alle passeggiate lungo la costa. Dagli aeroporti principali Aeroporto di Brindisi – Casale (BDS): circa 110–120 km (circa 1h30 1h45 in auto). Aeroporto di Bari – Karol Wojtyła (BRI): circa 240–255 km (circa 2h45 3h15 in auto). Queste distanze rendono Torre Pali facilmente raggiungibile soprattutto per turisti che arrivano da nord o dall’estero tramite Brindisi, la porta d’ingresso più comoda per il Salento balneare. Contesto e qualità della vita Torre Pali è una piccola marina della costa ionica salentina, caratterizzata da dune sabbiose, acque limpide e una famosa torre di avvistamento cinquecentesca a picco sul mare – simbolo della località. ([Wikipedia][6]) La zona è apprezzata per: Spiagge ampie e sabbiose, ideali anche per famiglie e passeggiate al tramonto. Prossimità alle famose Maldive del Salento (Pescoluse), raggiungibili in auto in circa 10 minuti (circa 6 km). Tranquillità residenziale con servizi locali, minimarket, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi o in bici. Vicinanza a altri punti di interesse Santa Maria di Leuca: circa 18–19 km a sud – famosa per il suo faro e il punto d’incontro tra Mar Ionio e Adriatico. Pescoluse (Maldive del Salento): circa 6 km – spiagge note per la sabbia finissima e acqua bassa. Gallipoli: circa 33–37 km – centro storico, porticciolo e servizi. Lecce: circa 70–75 km – centro storico rinomato per arte barocca e cultura. In sintesi Questo appartamento in Via Umberto Nobile a Torre Pali offre: ✔️ Posizione molto comoda al mare senza essere nel centro nevralgico ✔️ Facile accesso pedonale alle spiagge sabbiose della marina ✔️ Tranquillità residenziale ideale come casa vacanza o seconda casa ✔️ Distanze comode dagli aeroporti di Brindisi e Bari Grimaldi Store Lecce info@rgimaldistorelecce.it +393939035134

A pochi km da Gallipoli, in uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Matino, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora. L’immobile, ci accoglie al primo piano in un ampio open space, dove un camino e una splendida cucina donano eleganza e comfort all’abitazione; sempre nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un bellissimo terrazzo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MAF 65 benno dx annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVABELLA 50 METRI DAL MARE POSTO AL PIANO SECONDO AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE CON CAMINO DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO GARAGE DI MQ 18

Riferimento: 285Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Riferimento: 158Ducas ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA CENTRALE GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Luminoso attico di generosa metratura in vendita a Lecce unico nel suo genere. Posto al terzo e ultimo piano di un condominio a pochi passi da Porta Rudie e dal centro storico della città, l’immobile presenta grandi vetrate che rendono tutti gli ambienti particolarmente luminosi. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina semi a vista, un bagno ed una comoda camera da letto matrimoniale. La disposizione planimetrica permette di poter personalizzare gli ambienti, variandone la disposizione e/o la dimensione interna. Valore aggiunto è indubbiamente il grande terrazzo a livello di 100mq. Circa, totalmente attrezzabile ed utile per organizzare cene all’aperto o trascorrere del piacevole tempo in totale relax. Ottima soluzione sia ad uso privato ma anche come investimento essendo vicina al centro città, alla zona Università ed ai trasporti pubblici.

Ampio Bilocale Fronte Mare Santa Cesarea Terme Situato al primo piano di una palazzina fronte mare, questo affascinante bilocale di 65 mq è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dallo splendido mare di Santa Cesarea Terme. Attualmente in fase di rifacimento della facciata e delle parti comuni, l'immobile promette un aspetto rinnovato e accogliente. INTERNO: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno, luminoso e spazioso, offre una vista mozzafiato sul mare, creando un ambiente ideale per momenti di relax, la camera matrimoniale, anch'essa con vista mare, contribuisce a rendere questo spazio una vera oasi di tranquillità. Completa la proprietà un pratico bagno ESTERNO: L'immobile gode di una posizione privilegiata, con affaccio diretto sul mare, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto. La palazzina è circondata da una suggestiva cornice naturale, tipica delle località costiere pugliesi. POSIZIONE: Situato a Santa Cesarea Terme, l’appartamento è in una zona strategica, con facile accesso ai servizi e a pochi passi dal mare, rendendo la vita quotidiana piacevole e comoda. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Vista mare da entrambi gli ambienti principali. 2. Ristrutturazione in corso per una facciata rinnovata. 3. Spazi ben distribuiti in un ambiente accogliente. 4. Posizione centrale e comoda, a pochi passi dal mare, e vicina alle località marine come Castro, Porto Badisco e Porto Miggiano. Per ulteriori informazioni: Contattaci per scoprire come questo bilocale può diventare la tua nuova casa al mare! Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

RIFERIMENTO: 325PISANELLI GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel quartiere San Lazzaro, una delle zone residenziali più richieste di Lecce per equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al centro, proponiamo in vendita affascinante immobile storico completamente ristrutturato, risalente ai primi del ’900. La proprietà si sviluppa su circa 110 mq interni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalle splendide volte a stella in pietra leccese, perfettamente recuperate e lasciate a vista, che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. La distribuzione interna è estremamente funzionale e flessibile: • tre camere da letto (oppure due camere e uno studio), • tre bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità, • ampio living, • cucina abitabile separata. Completa la proprietà una area solare di circa 100 mq, interamente fruibile e già organizzata come roof top, ideale come spazio living all’aperto, zona relax o area conviviale, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di: • impianto di climatizzazione, • lavanderia dedicata, • impianti completamente rifatti, • documentazione urbanistica e catastale in regola, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione di grande fascino, che unisce il carattere dell’architettura storica leccese al comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento di alto livello.

San Foca – Appartamento con posto auto, terrazzo e balconi a pochi passi dal mare LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita appartamento al primo piano con ampio scoperto al piano terra, posto auto, ampia veranda al primo piano, terrazzo di proprietà e vista panoramica. Posizione L’immobile si trova in una zona comoda e servita, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: • Spiagge a circa 600 m (Eurogarden Beach) • Centro e attività commerciali a circa 400 m • Porto turistico/peschereccio a circa 550 m • Vicinanza a parco giochi e luogo di culto Caratteristiche principali • Superficie coperta: circa 59 mq • Balconi/verande: anteriore e posteriore • Terrazzo (lastrico solare) di proprietà: circa 59 mq • Posto auto privato (possibilità 2 auto) • Doppia esposizione Est/Ovest • Ingresso indipendente • Appartamento già abitabile Descrizione dell’immobile Piano Terra • Cortile/villino antistante pavimentato • Cancello carrabile fronte strada • Posto auto • Scala di accesso al primo piano • Autoclave • Doccia esterna • Illuminazione esterna e punto acqua Primo Piano • Ingresso • Ampia cucina abitabile con porta finestra e affaccio su balcone/veranda lato Est, parzialmente coperto e dotato di lavandino • Disimpegno • Cameretta con finestra • Bagno finestrato completo di doccia • Camera da letto matrimoniale con porta finestra e affaccio su balcone lato Ovest Terrazzo • Lastrico solare di esclusiva proprietà Dotazioni • Infissi in alluminio con persiane • Porte interne in legno • Porta d’ingresso in alluminio e vetro • Impianti idrico ed elettrico funzionanti • Allaccio alla rete AQP • Scaldabagno elettrico • Illuminazione interna ed esterna Stato dell’immobile L’appartamento è in buone condizioni generali, abitabile da subito; necessita solo di normale manutenzione per eventuali personalizzazioni. Ideale per casa vacanze investimento per locazioni estive o uso residenziale. Ottima soluzione a pochi passi dal mare – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! INFORMAZIONI GENERALI: L'IMMOBILE E' UBICATO NELLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA, COMUNE DI MELENDUGNO (LE) SITUATO NEL SALENTO CENTROORIENTALE A SUD EST DI LECCE, POSIZIONATO TRA IL CAPOLUOGO E OTRANTO, DISTANTI RISPETTIVAMENTE 18 E 22 KM, MENTRE IL COMUNE DISTA SOLI 6,5 KM DAL MARE ADRIATICO E PRECISAMENTE DALLA SPLENDIDA MARINA DI SAN FOCA. TUTTA LA ZONA È SERVITA DA INNUMEREVOLI SERVIZI BALNEARI E RISTORATIVO/ALBERGHIERI, B&B, CASE VACANZE E CON LA MOVIDA ED IL TURISMO PRESENTE DURANTE TUTTO L’ANNO GRAZIE ALLE MERAVIGLIE DEL LUOGO DI SUGGESTIVA BELLEZZA OVE TRASCORRERE OGNI TIPO DI VACANZA IN TOTALE TRANQUILLITA’ IN QUALSIASI PERIODO DELL’ANNO E TANTO ALTRO DA VISITARE.

Nel cuore di Lecce, in una delle zone più richieste e centrali della città, in vendita elegante e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali con ampia zona living, veranda coperta e tre camere da letto, completamente ristrutturato e dotato di posto auto riservato al piano interrato. L’abitazione gode di ottima luminosità garantita da ampie vetrate. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno accogliente, angolo cottura e veranda coperta attrezzata pensata per momenti di relax in ogni stagione. Spazi di servizio ben separati, comprendono lavanderia, ripostiglio e bagno. La zona notte, pensata per assicurare comfort e privacy, ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno. Ristrutturato di recente, l’immobile offre finiture di qualità, parquet in tutti gli ambienti, climatizzazione completa, tapparelle elettriche e massima efficienza abitativa. Caratteristiche principali: • Posizione centrale e strategica • Vicinanza a tutti i servizi • Rapido accesso a circonvallazione e tangenziale • Ottimo stato • Ristrutturazione recente • Tapparelle elettriche • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Pavimenti in parquet • Posto auto riservato al piano interrato • Pronta per essere abitata Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città. La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità: servizi a pochi passi, collegamenti rapidi e la rarità di un posto auto riservato. Una soluzione perfetta come residenza di rappresentanza o come investimento di alto livello nel cuore di Lecce.

In pieno centro storico a Galatone Vendesi antica abitazione indipendente con volte a padiglione a botte e a stella. La casa è composta da un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto. Recentemente ristrutturata Certificato di agibilità Tutti gli impianti a norma Riscaldamento a metano Ottimo investimento sia per casa vacanza e sia per uso studio Ottima posizione Distanza dal mare 8 Km. Immobile storico con cornici d’epoca in pietra leccese Vicino ai principali servizi Per informazioni e visite contattare l’agenzia Il territorio comunale, che si estende nella parte centro occidentale della penisola salentina e si affaccia lungo il litorale ionico con le località di Montagna Spaccata e La Reggia. Distante 24 km da Lecce e 13 km da Gallipoli, il centro urbano è situato lungo la Strada statale 101 Salentina di Gallipoli che collega il capoluogo di provincia con la cittadina ionica. Il territorio del comune comprende i feudi di antichi casali medievali, ora abbandonati, di Tabelle, Tabelluccio, Fulcignano, San Cosma, Fumonegro Morice e Renda ed è attraversato a nord dal torrente Asso, un antico corso fluviale che convogliava le acque provenienti da Cutrofiano e Neviano, a sud, per condurle, a nord, in territorio di Nardò. Confina a nord con i comuni di Nardò e Galatina, a est con i comuni di Seclì e Neviano, a sud con il comuni di Gallipoli e Sannicola e a ovest con il mar Ionio.

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. L'immobile si trova nella frazione Merine del Comune di Lizzanello (LE), lungo via Simone Renda Strada provinciale Lecce Vernole. La zona è periferica con traffico locale e parcheggi sufficienti, è ben collegata con i principali centri limitrofi, tra cui Lecce (3 km), la costa adriatica (12 km) e la città fortificata di Acaya (7 km). La palazzina residenziale è parte del complesso edilizio "Giardini di Atena", che include strutture ricettive come reception, ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, aree verdi e parcheggi. La proprietà comprende N.12 monolocali (L201, L202, L203, L204, L205, L206, L207, L208, L209, L210, L211, L212). Ogni monolocale è composto da un vano pluriuso con angolo cottura, ingresso, bagno e una veranda a livello. La proprietà comprende la quota parte del lastricato solare. L'accesso alle unità immobiliari avviene tramite ingressi indipendenti per ciascun appartamento. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come “Lotto 004”. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Offerta minima: 134600 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal mare, al confine tra la marina di Torre Suda e la marina di Alliste, proponiamo in vendita interessante abitazione di tipo bifamiliare situata nella località Campore (Pacci), nel territorio del Comune di Alliste, a circa 800 metri dal mare e nelle immediate vicinanze dello stabilimento balneare “Sunset”. L’immobile, edificato tra gli anni ’70 e ’80, è stato successivamente ristrutturato in più fasi, mantenendosi in buone condizioni generali. L’abitazione si compone di: ampio soggiorno cucinino bagno due camere da letto All’esterno la proprietà dispone di un pergolato antistante e laterale, dove è stata realizzata una comoda cucina in muratura, ideale per vivere gli spazi all’aperto durante la stagione estiva. Una scala esterna consente l’accesso ai lastrici solari di copertura, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sul mare. La proprietà è circondata da ampi spazi esterni di circa 250 mq, oltre all’area destinata a parcheggio. Gli spazi sono in parte adibiti a zona parcheggio, e in parte a area relax, orto e giardino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, in quanto inserito in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare. Dotazioni: termocamino per il riscaldamento climatizzatori per il raffrescamento cisterna interrata per l’approvvigionamento idrico (rifornita tramite autobotti) Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento per locazioni turistiche. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, (da cui dista solo 5 km circa) lungo 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso, ricco di insenature facilmente praticabili, costellato dalla tipica macchia mediterranea : Capilungo e Posto Rosso. Esse si affacciano sul versante Ionico, (tra Torre Suda e Torre San Giovanni) e sono distanti circa 7 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 20 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Capilungo: Piazza Madonna della Luce; Posto Rosso: Chiesa Stella del Mare Stazione Ferroviaria: Racale 6 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 17 km; Ospedale Gallipoli a 18 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 7 km; Porto Gallipoli a 20 km Contrada Campore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) L'Oasi Salentina: In vendita a Santa Caterina di Nardò (LE) proponiamo uno splendido appartamento al primo piano semi arredato e dotato di ingresso totalmente indipendente. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per un investimento ad alto reddito che per una dimora stabile nel cuore del Salento. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 103 mq ed è così composto: Accesso Privato: L'ingresso avviene tramite un terrazzo al piano terra, da cui parte una scala indipendente. Zona Giorno: Una luminosa sala giorno accoglie gli ospiti, arricchita da un accogliente caminetto e da una cucina separata perfetta per le cene in famiglia. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e a una camera singola, garantendo spazio e comfort. Servizi: Completano la proprietà un bagno completo e un pratico ripostiglio. Esterni: Posto auto riservato di proprietà Piccolo giardino al piano terra con doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo il mare Terrazzo sul tetto: esclusivo solarium perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sulla zona circostante. Questo appartamento è strategicamente posizionato a soli 12 minuti a piedi dalla piazzetta principale della marina di Santa Caterina. È già messo a reddito con successo nel circuito degli affitti vacanza, garantendo quindi ottimi ritorni economici immediati ma è anche perfetto come residenza principale! La posizione dell'immobile permette facili collegamenti verso importanti località turistiche: Lecce dista solo circa 35 km (30–40 min in auto). Aeroporto del Salento (Brindisi) raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti (75–80 km). n Vicinissimo al Parco Naturale Regionale Porto Selvaggio; area protetta ricca di bellezze naturali ideali per trekking o semplicemente godere della natura incontaminata. Il contesto unico offre non solo eleganti architetture storiche immerse nel verde, ma anche accesso diretto alle calette dalle acque cristalline tipiche del luogo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Rif. A7327 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita casa indipendente posta al primo piano con spazi esterni generosi L'accesso a piano terra con giardino pavimentato possibilità di inserire auto, ripostiglio vano scala che porta all'abitazione che gode di due ampie verande attrezzate , grande soggiorno con cucina in muratura oltre ad un camino da poter sfruttare in tutte le stagioni, due camere da letto un bagno grande con doccia, climatizzato. Dalla veranda posteriore si accede tramite scala ad un piccolo giardino da sfruttare ed un cancello per andare nella piscina attrezzata in comune con tutti i residenti ,ideale per famiglie o gruppi di amici in vacanza. Ottima opportunità sia come casa per il mare o anche come investimento ,L'immobile si presenta con ambienti luminosi e ben aerati oltre a godere di un affaccio sulla pineta. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al Centro Storico di Monteroni di Lecce, in corte privata, Vendesi luminoso appartamento al primo piano di 100 mq ca. con lastrico solare di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balconcino. Ottima posizione Ottimo investimento Ottimo come struttura ricettiva Lastrico solare di proprietà Da Ristrutturare Libero Subito Per informazioni o visite contattare l’agenzia

A Monteroni di Lecce, zona centrale, Vendesi luminosa abitazione al secondo piano di ca. 198 mq commerciali. L’abitazione è composta da doppio ingresso, ampio salone con cammino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno, bagno, due balconi. Ottima posizione Vicina a tutti i servizi Ambienti molto luminosi Finemente ristrutturata Impianto fotovoltaico Condominio di sole due unità abitative Doppio Ingresso Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia.

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO PRIVATO A soli 300 metri in linea d’aria (e 350 metri percorribili a piedi) dalla spiaggia più vicina e a 50 metri dal centro, con i suoi locali e le attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente, attraverso una rampa di scale e posto auto privato. Composizione dell’immobile: L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sul balcone anteriore attrezzato con lavabo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: • Bagno completo con doccia; • Camera matrimoniale; • Cameretta. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre in legno, con affacci sui balconi anteriore e posteriore. Dotazioni e comfort: • Impianto idrico e fognario collegato alla rete A.Q.P. • Infissi e persiane in legno • Impianto TV • Acqua sanitaria con scaldabagno • Illuminazione esterna • Doccia esterna • Posto auto privato all'interno e possibilità di parcheggio anche all’esterno, accanto al cancello d’ingresso. Condizioni dell’immobile: La casa è abitabile da subito, non necessita di particolari interventi di manutenzione. Ottimo investimento per uso personale o da mettere a reddito, soprattutto in alta stagione. Informazioni generali sulla località: L'immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, meta turistica frequentatissima tutto l’anno, grazie anche alla presenza del suo porto turistico e peschereccio. Il territorio offre bellezze naturali e storiche come: • Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle • Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia • Le altre marine: Sant’Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri San Foca si distingue per: • Torre di guardia costiera • Spiagge di sabbia finissima • Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Luminoso Appartamento: 170mq Ristrutturati in Zona Ariosto ​Se cerchi una dimora che unisca il fascino del centro alla modernità di una ristrutturazione totale, questa è la soluzione che non scende a compromessi. Situato nel cuore pulsante di Zona Ariosto, uno dei quartieri più serviti e ricercati di Lecce, proponiamo un appartamento di circa 170 mq con tre camere, due bagni e terrazzo a livello, caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione intelligente degli spazi. ​Gli Interni: Ampiezza e Comfort ​L’ingresso si apre su un ampio salone di rappresentanza, inondato di luce naturale, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, pensata per chi ama vivere la casa nel quotidiano. Completa l'ala lavorativa un comodo studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca privata. ​La zona notte, ben disimpegnata, offre: ​3 Camere da letto ampie e confortevoli. ​Doppi servizi moderni con finiture contemporanee. ​Il Terrazzo: Il Tuo Angolo di Paradiso Urbano ​Il vero cuore della casa è il terrazzo a livello di circa 30 mq. Non un semplice balcone, ma una vera estensione del living all'aperto, già attrezzato con una cucina esterna. Lo spazio ideale per cene sotto le stelle o colazioni al sole nel massimo della privacy. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 170 mq circa. ​Condizioni: Recentemente ristrutturato (impianti, infissi e finiture). ​Pertinenze: Comodo box auto incluso (una rarità in zona!). ​Plus: Riscaldamento autonomo, climatizzazione e dettagli di design. ​Perché sceglierlo? Questa proprietà è la sintesi perfetta per chi desidera una metratura generosa senza l'onere di lavori di rinnovo. La posizione strategica in Zona Ariosto permette di raggiungere il centro storico e ogni servizio essenziale a piedi, godendo però di una tranquillità impagabile. Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Appartamento in vendita a Porto Cesareo – a pochi passi dal mare Nel cuore del centro di Porto Cesareo, in una traversa di Via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento turistico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e spazi esterni. In origine l’appartamento disponeva di tre camere da letto: attualmente la terza camera è stata inglobata nella zona giorno, creando un ambiente living più ampio e confortevole. La configurazione originale può essere facilmente ripristinata qualora si desideri tornare alla distribuzione iniziale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e dispone di balcone con vista mare, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. All’interno della veranda è presente anche un funzionale vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà, sovrastante e corrispondente all’appartamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare, ai servizi e alle attività commerciali. Punti di forza: posizione centralissima a 3 minuti a piedi dal mare possibilità di 3 camere da letto balcone con vista mare veranda coperta con ripostiglio/lavanderia lastrico solare di proprietà box auto privato ambienti luminosi Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle località più rinomate del Salento, con ottimo potenziale anche per locazioni turistiche. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 145 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (143 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 145 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia.

Ampio Quadrilocale con Terrazzo Esclusivo – Campi Salentina ​Cerchi indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla comodità del centro? ​Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 140 mq ca. situato al primo piano di una piccola palazzina riservata, composta da sole due unità abitative. Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza le pesanti spese condominiali dei grandi complessi. ​Gli Ambienti ​L'immobile vanta una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni progettuali. Attualmente l'appartamento richiede un intervento di ristrutturazione, offrendoti la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il tuo gusto e le tue necessità. ​Il Vero Valore Aggiunto: L'Area Solare ​Punto di forza assoluto è l'area solare di proprietà esclusiva (136 mq), situata al piano superiore. Uno spazio della stessa metratura dell'abitazione che può essere trasformato in un magnifico terrazzo attrezzato: il luogo perfetto per cene all'aperto, un solarium privato o un giardino pensile nel cuore di Campi Salentina. ​Caratteristiche Principali: ​Superficie: 140 mq ca. ​Piano: Primo (ultimo piano della palazzina). ​Contesto: Solo 2 unità abitative (massima privacy). ​Esterni: Lastrico solare di proprietà esclusiva calpestabile. ​Stato: Da ristrutturare (ottimo potenziale di rivalutazione). ​Posizione ​Situato a Campi Salentina, l'appartamento gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Lecce e vicinissimo alle splendide coste ioniche e adriatiche, in una zona servita da negozi, scuole e servizi primari. ​Il consiglio dell'esperto: Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione, questa casa si presta perfettamente alla creazione di un ampio open space moderno con accesso diretto al terrazzo superiore Per informazioni e visite contattare l'agenzia

Proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale di 46 metri quadri catastali situato nel comune di Lecce, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova in uno stabile dotato di ascensore, con ingresso signorile e ben curato nei dettagli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per accogliere amici o rilassarsi dopo una giornata lavorativa. Le finiture interne sono curate nei minimi particolari: pavimentazione in parquet nel disimpegno e nella camera da letto patronale, pavimentazione in gres nella zona giorno e nel bagno, infissi in legno con vetrocamera e impiantistica recente rendono questa soluzione pronta da vivere subito senza necessità di interventi ulteriori. L'abitazione è inoltre provvista di split impianto di condizionamento zona giorno e zona notte ed impianto di allarme. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini come supermercati, fermate autobus ed esercizi commerciali; inoltre il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto. A completare la soluzione un comodissimo box auto sottoposto. Questa proposta rappresenta la scelta ideale sia per single o giovani coppie alla ricerca della prima casa ma anche come investimento! Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc propone in vendita un'esclusiva opportunità abitativa nel suggestivo Centro Storico di Lecce, a pochi passi dalle iconiche piazze Sant'Oronzo e Duomo. L'appartamento quadrilocale, dall’ampia metratura (140 mq interni), si trova in uno stabile signorile (prospetti ed infissi rifatti recentemente) dotato di ascensore ed è caratterizzato da una posizione privilegiata: non soggetto a ZTL ma immerso nella vivacità dei negozi storici e servizi principali. L’immobile offre ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che donano luce naturale tutto il giorno. Il soggiorno accogliente conduce ad una cucina separata collegata direttamente ad una spettacolare TERRAZZA A LIVELLO di quasi 100 mq: uno spazio unico per cene all’aperto o momenti conviviali tra amici e famiglia, arricchito da pergolati ideali per creare zone relax verdi anche in città. Le tre camere da letto sono generose negli spazi, perfette sia come stanze private che come studio professionale o camera ospiti. I soffitti alti (3 metri) amplificano la sensazione d’ariosità mentre i pavimenti originali in marmo valorizzano lo stile classico dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno finestrato funzionale, un comodo ripostiglio interno e l’imperdibile BOX AUTO incluso nel prezzo – vera rarità nel centro storico! La zona garantisce tranquillità pur essendo centrale; le facciate moderne degli edifici circostanti offrono decoro urbano senza rinunciare alla storia della città barocca. Le basse spese condominiali (€85/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o residenza principale dal valore durevole. Non perdere l’occasione di vivere Lecce con tutti i comfort! Contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lecce, nella rinomata zona Leuca, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale al primo piano senza ascensore. L’immobile si affaccia direttamente sulla storica Porta San Biagio e sull’ampia Piazza Italia, offrendo una vista panoramica unica nel suo genere e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro storico della città. L’appartamento di circa 110 mq è stato completamente ristrutturato mantenendo il fascino retrò: soffitti alti pavimenti d’epoca che donano calore ed esclusività agli ambienti. Composto da ingresso accogliente, spaziosa zona giorno, la cucina separata risulta funzionale e moderna, due ampie camere matrimoniali, due bagni entrambi molto generosi negli spazi oltre ad una pratica lavanderia interna. Ogni ambiente è climatizzato garantendo comfort tutto l’anno. L'immobile viene venduto arredato come da foto. La posizione strategica permette facile accesso a tutti i servizi essenziali: supermercati sotto casa, fermate autobus nelle immediate vicinanze. Il contesto urbano circostante offre tranquillità ma allo stesso tempo vitalità cittadina tipica del centro leccese. Soluzione ideale sia come abitazione principale che investimento turistico data la vocazione attuale dell'immobile già predisposto come struttura ricettiva! Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida Dimora con Vista Mare nel Cuore del Centro Storico di Gallipoli Nel cuore pulsante della "Città bella", a pochi passi dalla suggestiva cattedrale, Casa Service Plus è lieta di presentare in vendita esclusiva un'incantevole abitazione di circa 130 mq. Questa prestigiosa dimora, caratterizzata da spazi esterni e una magnifica vista mare, incarna il perfetto connubio tra storia e modernità. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il fulcro della casa, ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina abitabile, completa di un piccolo balcone, offre uno sguardo affascinante sulle suggestive vie del centro storico, permettendo di vivere quotidianamente la magia di Gallipoli. La zona notte, pensata per il massimo comfort, comprende due comode camere da letto e due bagni, garantendo privacy e funzionalità. Punto di forza della proprietà è il terrazzo a livello, uno spazio all'aperto attrezzato dove poter godere di pranzi e cene con una vista mozzafiato sul mare, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, immersa nella storia e baciata dal mare. Rif. Ann.GT 325 Per informazioni e visite contattare il numero verde 800 180 609 (gratuito anche da cellulare) oppure il numero di cellulare 3891015808 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it