Appartamenti in vendita Grosseto Pag. 24

D/CD3680 3 "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "D" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 67 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 52 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno e due camere da letto. Completa la proprietà posto auto di mq. 13,50 e d un'area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Pronta consegna. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi zona centro con bellissima vista mare Si propone in vendita ampio appartamento di circa 887 mq a pochissimi passi dal mare di Follonica. Immobile sito al primo piano con ascensore è composto da ingresso, soggiorno con cucina e accesso alla terrazza con favolosa vista mare, due camere matrimoniali con la seconda terrazza sempre vista mare, ampio ripostiglio e bagno finestrato con la doccia. Cantina al piano terra di proprietà. Facciata ristrutturata. Da ogni festra dell'immobile c'è una bellssima vista mare. Rivolgersi in agenzia per tutte le altre informazioni. Richiesta € 350.000 trattabili Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

TOSCANA MONTE ARGENTARIO PORTO SANTO STEFANO VIA DEL SOLE VISTA MARE. Appartamento con vista mare e spazio esterno – comfort e panorama in un'unica soluzione Proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 70 mq, in ottime condizioni, con ingresso indipendente e uno splendido spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax all’aria aperta ammirando il mare. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con comoda doccia. Ogni ambiente è curato nei dettagli e dotato di ventilatori a soffitto e condizionatori, per garantire comfort durante tutto l’anno. La vera perla dell’appartamento è la spettacolare vista mare, visibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto: un panorama che regala emozioni ogni giorno. Lo spazio esterno, perfetto per posizionare tavolino e sedie, rappresenta un angolo riservato dove godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

D/PD2663 Nel centro storico a pochi chilometri dal mare e da Grosseto vendesi appartamento in piccola palazzina di quattro unita. L'appartamento posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore è compost da 4,5 vani oltre ai due posti auto privati in corte condominiale e box auto al piano terra. Composta da ingresso, cucina soggiorno sala, due camere da letto ed un bagno. Buone sono le condizioni dell'appartamento ristrutturato nel 2006. Presente pozzo per il prelievo dell'acqua. Pronta consegna. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Principina Mare Via Della Cernia 70 m 1 piano ristrutturato 5 anni fa. 2 camere clima terrazzo . arredato completo. € 205.000,00

D/CD3679 1 "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "E3" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 79 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 32 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto dotate di giardino privato di 12 mq. Completa la proprietà due posti auto di mq. 27 e un'area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel pittoresco Centro Storico di Capalbio, offriamo in vendita un appartamento, distribuito su due livelli all'interno di un palazzetto storico di grande fascino. Questa proprietà straordinaria, in buone condizioni e con una superficie di 122 mq, si sviluppa al primo e secondo piano. Al primo piano, l'appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una cucina , un ampio salone con camino in pietra e soffitti a volta con travi in legno, perfetti per creare un'atmosfera calda e accogliente. La camera/studio con soffitti affrescati aggiunge un tocco artistico, mentre il bagno per gli ospiti, la camera matrimoniale e un secondo bagno con vasca idromassaggio offrono comfort e praticità. Il chiostro di 21,40 mq, un vero e proprio angolo di pace, è collegato da una comoda scala a chiocciola al secondo piano, dove si trova un'ampia terrazza di 19 mq, ideale per rilassarsi e godere di una piacevole vista. Il riscaldamento autonomo e il sistema di aria condizionata, assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. A completare questa proprietà esclusiva, un ampio box auto al piano seminterrato. Capalbio, offre un contesto incantevole, apprezzato da numerosi visitatori. Vivere in questo appartamento significa immergersi in un'atmosfera unica, circondati da bellezze naturali e culturali che rendono Capalbio una delle località più affascinanti della Toscana. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più belle d'Italia. (Cod. 11924) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Gavorrano vendesi ampio appartamento al piano terzo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, studio, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Tramite scala si accede al piano superiore dove si trova una grande terrazza di circa 100 mq, dalla quale è possibile godere di una bellissima vista mare e sul centro storico del paese. Correda la proprietà una cantina e un ampio garage. L’immobile è in buono stato di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo.

Valpiana, vendesi in palazzina di recente realizzazione, ampio bilocale con ingresso indipendente al piano rialzato, corredato da giardino e corte di proprietà esclusiva. L’immobile è composto da un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo ed alla corte esclusiva, cucinotto, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Correda la proprietà un garage spazioso di circa 30 mq. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Ape classe E ipe 90,81

Vendesi a Marina di Grosseto, Tranquilla e Rinomata Località Balneare della Maremma Grossetana in Toscana, Dove Tutto lo Spazio è Ampio a Partire dalla Spiaggia. Un Litorale di Sabbia Finissima di 4 km con Larghezza che Raggiunge anche i 150 metri con Stabilimenti e Spiaggia Libera. Posto al Piano Primo in Palazzina di 2 Soli Piani Situata nella Zona Del Porto Adiacente alla Fortezza ed Immersa nella Pineta che Dista Soltanto 400 metri dalla Spiaggia e dal Moderno Porto Turistico. L' Appartamento di circa 105 Mq è Suddiviso in 86 Mq al Piano Primo e 19 Mq al Piano Terra dal Monolocale (ex garage). L'immobile può essere Abitato, oltre che per le vacanze, anche in forma continuativa. L' Abitazione si Compone di Un Ingresso, Una Sala, Una Cucina con Terrazzino Corredato, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni di cui Uno Finestrato. Termo Indipendente con Caldaia a Metano. Richiesta Euro 260 mila. Rif. 41M Possibilità di Scorporare dall' Acquisto il Monolocale con Trattativa a Parte. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SCARLINO SCALO, NOSRA ESCLUSIVA Vendesi carinissimo trilocale sito al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, ottima posizione residenziale. L'immobile è composto da comodissimo ingresso/veranda chiusa dal quale si accede all'appartamento, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia. Dal soggiorno e da una delle camere si accede alla terrazza abitabile. Di recente ristrutturazione, impianto elettrico e idraulico nuovi. Vendesi arredato, come in foto, il mobilio è tutto nuovo, termosingolo. Completa la proprietà spazioso garage, dove troviamo anche l'autoclave privato dell'appartamento. Ideale come residenza, comodo anche come una seconda casa, siamo a pochi minuti di macchina da Follonica. Richiesta € 190.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All’interno della pineta di Marina di Grosseto, zona Rosmarina, si trova il complesso residenziale della Cooperativa “La Lira”. Il complesso è noto per la sua tranquillità e riservatezza, completamente circondato da giardini, dista dalla spiaggia soli 100 metri. Metto in vendita la mia quota associativa comprensiva del mio monolocale al primo piano. L’appartamento ha accesso indipendente con vista sul giardino condominiale. Si entra nell’ampia zona living (soggiorno/pranzo), accanto segue angolo cottura completo, oltre gli standard, di lavastoviglie e lavatrice integrate. Abbiamo poi la camera matrimoniale ricavata tramite armadio a muro, la cameretta ed il bagno con cabina doccia. L’ appartamento è dotato di tutti i confort per godere pienamente delle vacanze al mare.Ref:55027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

‍♂️‍♀️Voglia di mare? Sogni di vivere davanti al mare? Immagina di dormire al ritmo delle onde, sentire il profumo del mare in ogni stanza e goderti uno dei panorami più belli della Toscana. Questa è l’occasione dei tuoi sogni! Appartamento super panoramico, fronte mare in una delle zone più esclusive e comode del centro di Follonica Al terzo piano di un piccolo condominio di 4 piani+attico, recentemente ristrutturato, con ascensore, pedana disabili all’ingresso, spazio condominiale per motorini e rastrelliera bici ✨ L'appartamento, nei suoi 87mq, è così composto: ✅ Ingresso ✅ 2 grandi camere matrimoniali ( di cui una rifatta lasciando una parete originale con le pietre marine a vista, che volendo si possono fare su tutte le mura perimetrali dell'appartamento ) ✅ Spazioso soggiorno cucina ✅ Bagno ✅ Comodo e capiente ripostiglio ✅ Cantina seminterrata con ampia finestra a ovest, perfetta per 3 4 bici o uso cantina vera e propria ✅Due belle terrazze accoglienti, entrambe davanti al mare, dalle quali godersi colazioni o cene guardando il sole tramontare sul mare ️ Caratteristiche uniche: Pareti alte 2,95m, grandi finestre e porte finestre ( tutte vista mare ) più l'esposizione della casa a sud ed ovest, lo rendono particolarmente luminoso tutto l'anno La struttura del condominio è più unica che rara: doppie mura in pietra marina e terracotta con intercapedine sanitaria: isolamento naturale in ogni stagione ( caldo in inverno e fresco in estate ), zero umidità Vista mare garantita: davanti è stata costruita una terrazza bassa con ristoranti e negozi → garantirà niente palazzi futuri, lasciando uno dei panorami più diretti e aperti sul mare di tutta la città ️ Parcheggio: ampio parcheggio pubblico sotto casa + il più grande del centro (Piazza 25 Aprile) a 200 metri. Residenti parcheggiano gratis in tutti i parcheggi blu con tessera comunale. Pavimenti: Camere: graniglia originale (una nera, una rosa) in ottime condizioni Bagno, rifatto con gress antiscivolo Ingresso e cucina: parquet SPC nuovo (resistente a acqua, macchie, usura – certificato FSC e DoP) Le foto ne mostrano una simulazione virtuale (swingfloor .it) per uniformare i colori. Il parquet incluso nella vendita: puoi scegliere il colore tramite la stessa ricostruzione virtuale. Altre peculiarità che lo rendono unico: La vicinanza alla spiaggia ( meno di 100metri ) e la centralità, fanno si che qualunque cosa sia a due passi: tutti i servizi, negozi e ristoranti, il parco centrale e le scuole, come per le fermate dei bus urbani ed extraurbani che sono a 150 metri ( la stazione dei treni a 5 10 minuti a piedi ) ️Dettagli tecnici: riscaldamento autonomo a gas infissi esterni in alluminio e doppio vetro, ottimi per l'isolamento acustico e climatico spese condominiali molto basse ( 78,€ al mese ) certificato APE in corso di elaborazione abbiamo di recente ristrutturato impianti e pareti del soggiorno cucina, di una camera e del bagno. Il resto della casa non necessita lavori! È pronta per viverci da subito! Ideale sia per un nucleo familiare che per gli affitti ( altissimi qui! ) turistici, o per crearci un B&B. ️ Vuoi trasformarla? Quattro progetti architettonici già pronti: aggiunta secondo bagno, creazione di openspace in due versioni ( già predisposti impianti per entrambe ), chiusura terrazze con vetrate scorrevoli (comune e condominio già informati). Per la vista mare da ogni finestra e la generosità di spazio in ogni stanza, c'è la possibilità di creare tre camere con 3 bagni privati per farci un B&b altamente remunerativo! Visitabile su appuntamento qualora realmente interessati. Prezzo già rimodulato al ribasso: molto poco trattabile Vendita diretta – nessuna commissioneRef:89522 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana Provincia Grosseto Frazione Roccatederighi Ottimo affare Appartamento quadrilocale in buono stato, nel centro di Roccatederighi (comune di Roccastrada GR). L'appartamento è posto al primo piano su due di una palazzina composta da sole due unità abitative. Attraverso l'ingresso accediamo a tutti gli ambienti della casa: un salotto collegato attraverso un arco all'ampia cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento, così come l'acqua calda sono alimentati da metano, tramite una caldaia a condensazione installata nel 2018. L'immobile è corredato da più pertinenze, come ad esempio una soffitta di circa 30 mq al piano sotto tetto, al quale si accede tramite scala condominiale; un garage di 43 mq al piano terra, al quale si accede sia dall'esterno, che dalle scale. Nel retro del garage troviamo un ulteriore box in legno che affaccia su di un piccolo giardino privato Nessuna spesa condominiale Abitabile RISCALDAMENTO Autonomo a metano Ok Si valuta la vendita intera, separata del solo appartamento con terrazza e soffitte. Accordi e prezzo in privato. Ref:91161 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana – Maremma – Grosseto Un appartamento che unisce il fascino di una palazzina storica alla funzionalità di una ristrutturazione recente. In via Porto Loretano, in una zona centrale e comoda ai servizi, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato, all’interno di un edificio composto da sole due unità abitative, senza ascensore, elemento che contribuisce a mantenere tranquillità e indipendenza. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per ambienti luminosi, ben organizzati e già pronti per essere abitati. Superficie e distribuzione degli spazi ampio open space soggiorno cucina con camino 3 camere da letto 2 matrimoniali 1 camera singola centrale bagno finestrato recentemente ristrutturato soffitta di proprietà La casa è stata oggetto di interventi recenti, tra cui l’installazione di una caldaia a condensazione e il rifacimento del bagno, offrendo una base solida e già funzionale. Un elemento di grande interesse è la presenza della soffitta di proprietà e dell’altezza interna: esiste la possibilità di eliminare il solaio e recuperare il volume, creando ambienti a tutta altezza e soppalchi, aumentando significativamente il valore e il carattere dell’immobile. Finiture e stato camino funzionante nella zona giorno tetto in ottimo stato impianti aggiornati infissi originali in legno, attualmente senza doppi vetri (intervento migliorativo possibile) All’esterno, il contesto è tipico del centro cittadino, con tutti i servizi immediatamente accessibili: negozi, supermercati e servizi – a piedi scuole e uffici – a pochi minuti centro storico – raggiungibile a piedi Distanze strategiche Marina di Grosseto – 15 minuti Castiglione della Pescaia – 30 minuti Parco della Maremma – 20 minuti Siena – 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti Stazione ferroviaria di Grosseto – 5 minuti SS1 Aurelia – collegamento diretto nord/sud Aeroporto di Pisa – 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, con carattere e potenziale evolutivo, nel cuore di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Alcune proprietà offrono già comfort, altre anche possibilità: questa le unisce entrambe.

TOSCANA MAREMMA CIVITELLA PAGANICO CIVITELLA MARITTIMA. Caratteristico appartamento con caminetto e travi a vista nel cuore di Civitella Marittima. Nel suggestivo borgo storico di Civitella Marittima, all’interno della caratteristica Piazza Porta Conti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare di circa 66 mq, situato al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari – una soluzione tranquilla e riservata. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con caminetto, due camere da letto e un servizio. L’atmosfera rustica è valorizzata dalle travi in legno a vista, mentre l’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un meraviglioso affaccio panoramico sui tetti del paese e sulla campagna toscana. Ideale come seconda casa o come investimento, grazie anche alla vicinanza con le antiche Terme di Petriolo e alle rinomate città d’arte di Grosseto e Siena. La comodità della vicinanza alla superstrada 4 corsie offre la possibilità di raggiungere il litorale maremmano in soli quaranta minuti di auto.

MARINA DI GROSSETO LATO SINISTRO DEL PORTO A 100 METRI DALLA SPIAGGIA PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE DA PICCOLA CORTE ESCLUSIVA COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO , AL PIANO SOTTOSTANTE CON ACCESSO DA SCALA ESTERNA TROVIAMO UNA TAVERNA CON ALTRI DUE VANI E BAGNO . PERFETTE CONDIZIONI CON OTTIME RIFINITURE VIENE VENDUTA COMPLETAMENTE ARREDATA DA VIVERE SUBITO OPPURE METTERE A REDDITO . SE INTERESSA GIA' LOCATA PER TUTTA LA STAGIONE ESTIVA. LA COSTRUZIONE E' STATA REALIZZATA NEL 2008 ED E'STATA SVILUPPATA SU UN UNICO PIANO . ZONA TRANQUILLA IMMERSA NEL VERDE A POCHI PASSI DAL MARE. OTTIMO AFFARE PREZZO POCO TRATTABILE Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

GROSSETO Via Adriatico appartamento posto al piano primo con ascensore composto da comodo soggiorno a vista su sala da pranzo, cucinotto, veranda chiusa uso lavanderia, disimpegno notte, camera singola con terrazzo, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato. appartamento di angolo molto luminoso, facilmente ricavabile il secondo bagno , possibilita' di ripristinare apertura dal soggiorno nel terrazzo. l'appartamento puo' essere abitabile necessita' di alcuni interventi di ammodernamento, climatizzato. ampia cantina al piano interrato con accesso dal vano scala, vano garage al piano terra con accesso da cancello automatizzato.LIBERO PRONTA COMNSEGNA RIF. CV598 classe G EpGl 360 Classe Energetica: G IPE: 360.00kWh/mq anno

Principina Terra nuova costruzione 5 Km da Marina 5 da Gr 153 m su 2 livelli 3/4 camere primo e secondo piano e ultimo 2 bagni parquet clima. posto auto. pronti. € 385.000,00

Principina terra 5 km da Gr e 5 da Gr nuova costruzione di 5 appartamenti 71 m parquet clima primo e secondo piano 2 c 2 bagni Posto auto. € 180.000,00

INDIPENDENTI CON GIARDINO PRIVATO Principina terra 5 km da Gr e 5 dal mare in palazzina di 5 appartamenti nuova 4 V 77 m 2 camere piano terra giardino 100 termosingolo clima nuova costruzione. Pronti.€ 215.000,00 .€ 180.000,00 2 camere no giardino € 250,000.00 2 camere giardino. € 385.000,00 4 camere no giardino.

Follonica, Pratoranieri Carinissimo appartamento al primo piano nella richiesta zona di Pratoranieri. L'immobile è composto da soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Una delle camere gode di un terrazzino privato. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato e posto auto riservato nella corte condominiale. A pochi passi a piedi dalla spiaggia. Richiesta € 270.000 trattabili Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Pratoranieri: Appartamento trilocale al piano rialzato. L'immobile è in perfette condizioni ed è ideale per uso estivo, sia per uso privato che come investimento per affitti estivi. Inserito in uno dei contesti condominiali più curati di Pratoranieri, infatti il complesso è stato recentemente ristrutturato. La casa è composta da soggiorno con cucinotto ed accesso alla terrazza abitabile, 2 camere, bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3784 app. 1 All'interno del suggestivo borgo marittimo di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un prestigioso casale di nuova realizzazione, suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato. L'intervento prevede la demolizione controllata e la successiva ricostruzione dell'antico casale, nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano originario, con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche estetiche tradizionali, integrate con soluzioni moderne e funzionali. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista sulla Riserva Naturale della Diaccia Botrona e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi o in bicicletta. L'unità proposta ha una superficie interna di 142 mq. ed è disposta su due livelli: al piano terra, ingresso indipendente su salone con cucina a vista con accesso al grande giardino di 375 mq. e un bagno a servizio della zona giorno; al piano superiore, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio, un bagno a servizio della zona notte notte, e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà 2 posti auto. L'immobile sarà realizzato con elevati standard qualitativi e dotato dei migliori comfort abitativi, tra cui: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, piscina condominiale, predisposizione per colonnina di ricarica auto (wallbox). È garantita la massima efficienza energetica grazie all'impiego di impianti di ultima generazione. Ogni unità è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente; anche le metrature interne potranno essere oggetto di variazione su richiesta. Nota importante: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering esemplificativi a scopo illustrativo. I lavori di costruzione avranno inizio a breve e la consegna è prevista indicativamente in 24 mesi dall'avvio del cantiere. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi dal mare. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3784 1 All'interno del suggestivo borgo marittimo di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un prestigioso casale di nuova realizzazione, suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato. L'intervento prevede la demolizione controllata e la successiva ricostruzione dell'antico casale, nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano originario, con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche estetiche tradizionali, integrate con soluzioni moderne e funzionali. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista sulla Riserva Naturale della Diaccia Botrona e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi o in bicicletta. L'unità proposta ha una superficie interna di di 84 mq., è disposta su due livelli: al piano terra, ingresso indipendente su ampio salone con cucina a vista, accesso al grande giardino privato di 205 mq., una camera matrimoniale e un bagno a servizio della zona giorno; al piano superiore un bagno a servizio per la zona notte notte e altra camera da letto. Completano la proprietà 2 posti auto. L'immobile sarà realizzato con elevati standard qualitativi e dotato dei migliori comfort abitativi, tra cui: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, piscina condominiale, predisposizione per colonnina di ricarica auto (wallbox). È garantita la massima efficienza energetica grazie all'impiego di impianti di ultima generazione. Ogni unità è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente; anche le metrature interne potranno essere oggetto di variazione su richiesta. Nota importante: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering esemplificativi a scopo illustrativo. I lavori di costruzione avranno inizio a breve e la consegna è prevista indicativamente in 24 mesi dall'avvio del cantiere. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi dal mare. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3784 2 app. 3 All'interno del suggestivo borgo marittimo di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un prestigioso casale di nuova realizzazione, suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna con giardino privato. L'intervento prevede la demolizione controllata e la successiva ricostruzione dell'antico casale, nel pieno rispetto dello stile architettonico toscano originario, con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche estetiche tradizionali, integrate con soluzioni moderne e funzionali. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista sulla Riserva Naturale della Diaccia Botrona e la possibilità di raggiungere il mare comodamente a piedi o in bicicletta. L'unità proposta ha una superficie interna di 142 mq ed è disposta su due livelli: al piano terra, ingresso indipendente su ampio salone con cucina a vista, accesso al grande giardino privato di 370 mq, un bagno di servizio e una camera matrimoniale; al piano superiore, zona notte composta da due camere matrimoniali e un bagno Completano la proprietà 2 posti auto. L'immobile sarà realizzato con elevati standard qualitativi e dotato dei migliori comfort abitativi, tra cui: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, piscina condominiale, predisposizione per colonnina di ricarica auto (wallbox). È garantita la massima efficienza energetica grazie all'impiego di impianti di ultima generazione. Ogni unità è completamente personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente; anche le metrature interne potranno essere oggetto di variazione su richiesta. Nota importante: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering esemplificativi a scopo illustrativo. I lavori di costruzione avranno inizio a breve e la consegna è prevista indicativamente in 24 mesi dall'avvio del cantiere. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a pochi passi dal mare. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno