Appartamenti in vendita Montegrotto Terme - PD Pag. 6

A Battaglia Terme in palazzina di sole 8 unità, con basse spese condominiali, vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che porta alle due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, lavanderia con box doccia e lavabo e bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno e dalle camere da letto si accede a due ampi terrazzi, uno dei quali esposto ad est con vista aperta sul verde. Tutti i locali esclusa la lavanderia sono finestrati. La caldaia è del 2011 e c'è la predisposizione nella zona giorno per l'impianto di climatizzazione. Utenze autonome. Classe energetica C con indice EPgl,nren 65,39 kWh/mq anno. Al piano terra garage di 17 mq. Il quartiere dove è ubicato l'immobile è un quartiere residenziale tranquillo, con ampio parcheggio sul fronte e giardini pubblici, comodo a tutti i servizi tra cui: supermercato, stazione dei treni, farmacia e centro paese. Attualmente affittato a 550,00 euro/mese con un contratto di 4 anni in cedolare secca, scadenza 14/11/2027. Parzialmente arredato. Per maggiori info chiamare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile al piano terra in palazzina storica ristrutturata nel 2005. La palazzina è di sole quattro unità. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con spazio per un ampio armadio, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile dispone di termoconvettori e condizionatore. Scendendo dall'atrio comune abbiamo il posto auto coperto con la cantina. Sito a meno di un km dal centro del paese, comodo a tutti i servizi. Per maggiori informazioni contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi desidera comfort, praticità e il piacere di vivere con uno spazio esterno privato. L'abitazione è impreziosita da un giardino esclusivo che si sviluppa su due lati della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o lasciare libertà ai propri amici a quattro zampe. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, un bagno cieco e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere la casa sempre in ordine. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina privata, perfetta come deposito, locale hobby o ricovero per biciclette e moto. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto in essere fino al 2029, rappresentando un'interessante opportunità anche per chi desidera effettuare un investimento con una rendita immediata e garantita. Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile in una posizione strategica, con la comodità del piano terra, uno spazio verde esclusivo e un'ottima prospettiva di investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di una caratteristica corte antica completamente ristrutturata, proponiamo in vendita un affascinante appartamento duplex, dove il calore dello stile rustico si unisce al comfort e alla funzionalità del moderno. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e una splendida terrazza abitabile in stile chiosco: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per pranzi all’aperto, cene conviviali e piacevoli momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale mansardata caratterizzata da altezze importanti, che consentono anche la realizzazione di un pratico soppalco, e da un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’immobile è attualmente locato con contratto di locazione in essere fino a giugno 2027, rappresentando un’interessante opportunità anche a fini di investimento. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal fascino unico, inserita in un contesto tranquillo e caratteristico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni. La soluzione è composta da cucina abitabile, un bagno e ben quattro camere da letto matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o zona ospiti. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano terra e un comodo posto auto privato esterno. Recentemente è stata sostituita la caldaia, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort. Punto di forza dell’appartamento è il poggiolo che si sviluppa lungo due lati dell’abitazione, offrendo una splendida vista aperta sui Colli Euganei e ottima luminosità durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, proponiamo in vendita casa a schiera inserita in una caratteristica corte comune, ideale per chi cerca una soluzione riservata e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione del paese. L’abitazione si sviluppa su più livelli: Piano terra: ingresso indipendente con spazio ideale per la realizzazione della zona cucina/pranzo; Piano primo: luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Ultimo piano: ulteriore stanza, perfetta come seconda camera, studio o zona relax. L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Rif.: MR365B2 NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO 4 CAMERE DA LETTO E 3 BAGNI In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una moderna porzione di bifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi per complessivamente 150 mq calpestabili interni e un bellissimo giardino privato. SPAZI INTERNI COMPLETI E FUNZIONALI: ➢ PIANO TERRA ZONA GIORNO E UTILITY: Spettacolare LIVING open space di ben 51 mq straordinariamente luminoso, con affaccio diretto sul giardino. Completano il piano un disimpegno d'ingresso, un primo bagno di servizio e l'accesso diretto al GARAGE di oltre 16 mq. ➢ PIANO PRIMO REPARTO NOTTE ELEGANTE: Servito da un comodo disimpegno, ospita 4 STANZE configurabili in base alle esigenze: una grande CAMERA PADRONALE di quasi 18 mq con BAGNO PRIVATO, ulteriori due camere matrimoniali/doppie, uno STUDIO e un TERZO BAGNO completo a servizio del piano. ➢ IL GIARDINO PRIVATO: Uno splendido scoperto esclusivo di circa 200 mq che circonda l'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfetto per creare una zona relax in totale privacy. TECNOLOGIA E COMFORT DI ULTIMA GENERAZIONE (CLASSE A4): L'immobile è progettato per l'azzeramento dei consumi energetici e il massimo benessere grazie ad alimentazione 100% elettrica, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e tapparelle automatizzate. FINITURE RICERCATE E COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI: Ricercatezza nei dettagli e massima libertà di scelta per pavimenti, rivestimenti e particolari interni per personalizzare la casa secondo i tuoi gusti. VUOI VISIONARE I PROGETTI DETTAGLIATI O FISSARE UN SOPRALLUOGO? Per ricevere la documentazione completa, verificare il capitolato o organizzare una visita in cantiere con il costruttore, contattaci senza impegno anche tramite WhatsApp al numero 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. PREZZO RICHIESTO: € 420.000 Immobile di nuova costruzione in fase di realizzazione. Per motivi di riservatezza e tutela della privacy, le immagini/render e la posizione sulla mappa sono indicative del contesto ma non costituiscono elemento contrattuale. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Battaglia Terme, rinomata località termale a breve distanza da Abano Terme e Montegrotto Terme, è disponibile un appartamento situato al piano rialzato, facilmente accessibile tramite pochi gradini comodi e ben distribuiti. L’abitazione presenta una distribuzione interna equilibrata e versatile: ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, soggiorno e bagno. I due poggioli verandati ampliano la fruibilità degli spazi, offrendo ambienti aggiuntivi utilizzabili durante tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto esterno ad uso esclusivo al piano terra. La posizione, centrale e ben servita, consente di vivere il quotidiano con semplicità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e a piacevoli aree verdi. Allo stesso tempo, i collegamenti risultano comodi sia verso la città di Padova sia verso i paesaggi dei Colli Euganei, rendendo l’immobile interessante anche per chi desidera un punto d’appoggio in una zona a forte richiamo turistico e termale. Per caratteristiche e contesto, la soluzione si presta a diverse esigenze: abitazione principale per famiglie alla ricerca di spazi ben distribuiti, base comoda per soggiorni legati al benessere e al turismo, oppure opportunità da mettere a reddito in un’area con domanda costante. Dal punto di vista degli interventi, può essere riattata per un utilizzo immediato oppure oggetto di una ristrutturazione più completa, con l’obiettivo di valorizzarne ulteriormente il potenziale nel tempo. Per motivi di privacy, alcune immagini sono puramente indicative, affiancate da scatti reali che rappresentano lo stato attuale dell’appartamento. Alcune raffigurazioni mostrano inoltre possibili soluzioni di ristrutturazione, utili a valorizzarne il potenziale. Disponibile da ottobre 2026. Per ulteriori informazioni o per approfondire ogni aspetto dell’immobile, è possibile contattare l’agente incaricato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al secondo e ultimo piano di una palazzina, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere arredato a proprio gusto e piacimento. Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e libertà di personalizzare gli spazi. L’abitazione si compone di: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, ideale per trascorrere momenti in compagnia Camera matrimoniale accogliente Camera singola, perfetta anche come studio o stanza hobby Comodo ripostiglio Bagno finestrato con moderna doccia Completa la proprietà un posto auto privato, comodo e riservato. L’appartamento si trova in zona tranquilla ma strategica, vicino a tutti i principali servizi e alle vie di passaggio, garantendo praticità e facilità negli spostamenti. Un’occasione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un ambiente curato, luminoso e pronto da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento al primo piano dotato di ascensore, situato nel cuore di Abano Terme, una delle località termali più rinomate d'Italia. Con una superficie generosa di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi ideali per famiglie in cerca di comfort e stile. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con accesso ad un balcone panoramico che regala splendide viste sui colli Euganei. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti, mentre le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per accogliere comodamente tutta la famiglia e due bagni. Completa la proprietà una cantina esclusiva con terrazzo panoramico e due posti auto privati al piano interrato. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità del centro storico pur essendo vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, il famoso stabilimento termale si trova nelle immediate vicinanze, offrendo l'opportunità di rigenerarsi grazie alle acque curative locali. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli; pavimenti eleganti e impianti moderni rendono questo appartamento pronto per essere abitato senza necessitare ulteriori interventi. La classe energetica è A2. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS A Due Carrare proponiamo in vendita una villa bifamiliare dagli spazi generosi, ideale per chi desidera una casa indipendente, confortevole e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno offre spazi accoglienti da vivere ogni giorno, con soggiorno e cucina abitabile, perfetti sia per la quotidianità sia per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte dispone complessivamente di 4 camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante per le famiglie che desiderano avere una stanza per ogni componente oppure la possibilità di ricavare uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio dedicato alle proprie passioni. La presenza di 3 bagni rende la casa ancora più pratica e funzionale, soprattutto per nuclei familiari numerosi. Uno dei veri protagonisti di questa proprietà è lo spazio esterno: un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, per i bambini, per gli animali domestici o semplicemente per concedersi momenti di relax nel verde. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo un grande portico di circa 50 mq, una naturale estensione della zona giorno da vivere durante la bella stagione, perfetta per pranzi, cene e serate in compagnia. La villa si presenta in ottime condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata e gode di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà il garage al piano terra. Una soluzione che unisce indipendenza, ampi spazi interni e un importante spazio verde, pensata per chi cerca una casa da vivere pienamente insieme alla propria famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nota: alcune immagini degli ambienti interni e dello spazio esterno sono state elaborate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli elementi rappresentati potrebbero non essere presenti nell’immobile D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in centro a Battaglia Terme, in contesto di sole 4 unità, senza spese condominiali. Piano rialzato in palazzina anni ’70, ben mantenuta nel tempo, con tetto rifatto nei primi anni 2000 e tinteggiatura esterna già prevista entro l’anno. L’abitazione sviluppa circa 90 mq calpestabili, ben distribuiti e senza spazi inutili. Una delle caratteristiche più interessanti è l’accessibilità: l’ingresso avviene tramite pochi scalini, con pedata bassa e comoda, quindi facilmente percorribili anche da chi ha esigenze pratiche quotidiane. La larghezza della scala consente inoltre, se necessario, l’installazione di una soluzione mobile (es. servoscala), rendendo l’immobile adatto anche a chi cerca una casa più gestibile nel tempo. Internamente gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati. L’atrio d’ingresso ampio e centrale è un elemento sempre più raro: non è spazio perso, ma un filtro che dà respiro alla casa e separa in modo netto zona giorno e zona notte, garantendo maggiore privacy tra gli ambienti. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno, entrambe con uscita diretta su un terrazzo ad angolo esposto a sud est, che porta luce naturale per gran parte della giornata. Zona notte composta da: una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni generose (adatta anche a letto matrimoniale o piazza e mezza) Completano l’immobile: un bagno principale con doccia, un secondo bagno/lavanderia, un terrazzo che corre per tutta la lunghezza della zona giorno e continua ad angolo, al piano terra una cantina di circa 16 mq e un garage di 24 mq più largo che lungo. Nel tempo sono stati aggiornati gli elementi principali: impianto elettrico rifatto, tubazioni del riscaldamento in rame serramenti in vetrocamera persiane elettriche su cucina, soggiorno e camera matrimoniale Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e facilmente accessibile, in una posizione centrale e in un contesto piccolo, senza gestione condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Battaglia Terme trovare un appartamento con il garage non è così scontato. Con il giardino, ancora meno. Se poi aggiungiamo anche l'ingresso indipendente, normalmente bisogna iniziare a rinunciare a qualcosa. Qui, invece, ci sono tutti e tre. Siamo a pochi passi dalla piazza, in una via chiusa dove passa praticamente solo chi deve arrivarci. L'appartamento si trova al primo piano di una casa costruita negli anni '60 e ha il proprio ingresso indipendente. Si sale e ci accoglie un grande ingresso con uscita sul terrazzo. Da qui si entra nel salone, che può diventare una zona giorno con cucina open space di quasi 30 mq. Poi ci sono una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno. Al piano terra troviamo invece il garage, la cantina, la lavanderia e il giardino privato, disposto su due lati della casa. La casa oggi non è abitata. E si vede. Mancano i mobili, le tende, le luci giuste e tutto quello che normalmente fa sembrare una casa più calda e rassicurante. Per questo, entrando, la prima impressione potrebbe essere: qui c'è parecchio da fare. Poi però bisogna guardarla un po' meglio. Le tubazioni del riscaldamento sono in rame, i serramenti hanno la doppia finestra, il tetto è stato rifatto nei primi anni 2000 e non ci sono crepe o problemi di infiltrazioni. Dentro, soprattutto, si respira bene. Questo non significa che non ci siano lavori da fare. Il bagno ha i suoi anni, gli ambienti hanno bisogno di essere rimessi a nuovo e, se vogliamo ricavare la cucina nel salone, bisognerà predisporre lì i relativi impianti. Ma prima di decidere che servano 50.000 euro perché una casa vuota e datata ne dimostra improvvisamente cento, io farei una cosa molto più semplice: veniamo a vederla. Poi scegliamo cosa effettivamente vale la pena rifare e facciamo due preventivi. Potremmo scoprire che con 20/25.000 euro si riesce a fare molto più di quanto la prima impressione lasci pensare. E a quel punto rimangono le cose che non dobbiamo comprare né costruire: un ingresso indipendente, un garage, un giardino privato, cantina e lavanderia, nessuna spesa condominiale. E la piazza di Battaglia Terme a pochi passi da casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Battaglia Terme, in posizione estremamente comoda ai principali collegamenti verso Padova e verso l’area termale dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare sviluppata su quattro livelli. Il comune, situato a pochi minuti da Monselice, è particolarmente strategico grazie alla presenza della stazione ferroviaria e dell’ingresso autostradale, che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli. L’abitazione si distingue per le generose metrature, la distribuzione funzionale degli spazi e le ottime condizioni manutentive, risultando pronta per essere abitata fin da subito. Distribuzione degli spazi •Piano terra: ampia lavanderia, bagno, locale di servizio e grande garage doppio, ideale anche come spazio di deposito o area hobby. •Primo piano: luminosa zona giorno composta da ampio ingresso, soggiorno, stanza living con caminetto a legna e cucina abitabile. Completa il piano un grande terrazzo esposto a est, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. •Secondo piano (zona notte): due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e bagno finestrato. •Soffitta: spazioso ambiente ideale come deposito o ripostiglio, perfetto per organizzare gli spazi senza rinunciare alla vivibilità della casa. All’esterno la proprietà dispone inoltre di uno scoperto esclusivo sul fronte dell’abitazione, non eccessivamente grande ma pratico e facilmente gestibile, ideale per le esigenze di una famiglia. L’immobile è stato oggetto di diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui: •sostituzione completa dei serramenti, •installazione di un nuovo portoncino blindato, •rifacimento completo del tetto meno di 10 anni fa, oggi quindi in perfette condizioni e senza necessità di interventi nel medio periodo, •risanamento della muratura al piano terra, lasciata volutamente a faccia vista per valorizzare i muri in pietra e mattoni pieni, elementi di grande fascino e carattere. La casa si presenta quindi in perfetto stato manutentivo, pronta per essere abitata da subito. Grazie alle metrature generose e alla distribuzione su più livelli, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie anche numerose, sia come interessante investimento immobiliare in una zona strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Battaglia Terme, a pochi passi dalla piazza e dai principali servizi, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, ricavato dal piano rialzato di una villa singola, inserita in una tranquilla via chiusa adiacente al piazzale della chiesa. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto raggiungibile a piedi. L'abitazione è composta da: ingresso; cucina abitabile; soggiorno; camera matrimoniale; camera singola; bagno. All'esterno, il giardino esclusivo si sviluppa su tre lati della casa, offrendo uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto, ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera maggiore privacy rispetto ad un classico appartamento. Completano la proprietà: locali accessori al piano terra, ideali come deposito, taverna, laboratorio o spazio hobby. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: impianti, serramenti e bagno sono da rifare, mentre il tetto è già stato completamente rinnovato nei primi anni 2000. È una soluzione che permette di realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze, mantenendo un valore sempre più difficile da trovare: l'indipendenza, il giardino e la posizione centrale. Ingresso indipendente Giardino privato su tre lati Cantina, lavanderia e locali accessori Nessuna spesa condominiale Centro di Battaglia Terme, in una via chiusa e tranquilla Tetto rifatto Da personalizzare secondo il proprio gusto Chi acquisterà questa casa non lo farà perché è già pronta. La sceglierà perché, una volta terminata la ristrutturazione, avrà ottenuto qualcosa che oggi il mercato offre sempre più raramente: un appartamento indipendente con giardino, in pieno centro paese, costruito esattamente come lo desidera. NOTA: La vendita del presente appartamento è subordinata al perfezionamento della vendita dell'unità immobiliare posta al piano primo, destinata ad altro acquirente. Le due compravendite saranno pertanto concluse contestualmente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – ZONA CENTRALE PORZIONE DI BIFAMILIARE CON 4 CAMERE In posizione tranquilla e comoda al centro di Abano Terme, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare caratterizzata da ampie metrature interne ed esterne. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ampia zona giorno di 65mq, composto da soggiorno, zona pranzo, cucina separata e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da 4 camere da letto e 3 bagni finestrati, offrendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. Al piano seminterrato troviamo un comodo garage doppio, una spaziosa taverna e una cantina. Completa la proprietà un giardino su tre lati di circa 900 mq, possibilità di ampliamento. Soluzione unica nel suo genere, adatta a chi cerca indipendenza, grandi spazi e potenzialità di sviluppo in una delle località residenziali più richieste della provincia di Padova. Classe "G" IPE 268,29. Prezzo 390.000 Rif.1790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in una posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole due unità abitative. L’immobile, edificato negli anni ’70, si caratterizza per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un ingresso, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage di proprietà, pratico e comodo, di circa 15 mq. Grazie alle generose metrature e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una prima casa spaziosa, con ambienti confortevoli e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, anche per chi non ha necessità di disporre immediatamente dell’immobile. Punti di forza: Circa 130 mq Tre camere matrimoniali Garage di proprietà Contesto di sole due unità abitative Posizione centralissima Ampi spazi e distribuzione funzionale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AGOSTINO DI ALBIGNASEGO BIFAMILIARE SU RESIDENTE FOTOVOLTAICO , 4 CAMERE Residence riservato, AMPIA BIFAMILIARE EST SUD OVEST, LUMINOSA, GRANDI SPAZI, PIANO TERRA E PRIMO + MANSARDA Piano Terra – Ingresso, TAVERNA caminetto funzionante, zona pranzo e cucina, in uscita sul giardino privato studio, ripostiglio. Bagno/lavanderia Primo Piano, ampia zona giorno con cucina separata e terrazza, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati, Ripostiglio sul pianerottolo Piano Mansardato SOFFITTA CON CAMERA MATRIMONIALE e Bagno con doccia e velux. vari ripostigli Esterni e pertinenze Garage con colonnina per ricarica auto elettrica Posti auto privati esterni Giardino privato di circa 300 mq, attualmente non recintato ma facilmente personalizzabile Efficienza e innovazione – Aggiornamenti 2023 Tetto completamente coibentato Impianto fotovoltaico con inverter e batterie di accumulo Caldaia ibrida di nuova generazione Termosifoni con valvole regolabili da remoto Gli infissi, originali ma in buono stato, sono dotati di vetrocamera e zanzariere. L’immobile si presenta curato e ben mantenuto. Le finiture sono dell'epoca ma ben conservate. GRANDI SPAZI, MQ.300 DENTRO E MQ. 300 FUORI EURO 478.000 CLASSE A 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego: In una zona servita e collegata, proponiamo nuova porzione di bifamiliare una soluzione moderna, indipendente in classe A4. La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra si divide in: ingresso, cucina e soggiorno separati con uscita nel portico padronale, bagno finestrato e garage comunicante. Al primo piano 4 camere grandi di cui una con bagno padronale, un altro bagno finestrato e terrazza solarium di 34 mq. L’immobile è dotato di impianti e tecnologie per garantire il maggiore risparmio energetico ed il massimo comfort abitativo: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata (VMC), impianto fotovoltaico di 10 kw con batterie. Per tutte le altre info chiamare in agenzia. Le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, e il posizionamento su mappa è casuale. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e volete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci allo 049706970 e 3205645686 il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C'è una sensazione particolare quando si varca la soglia di una casa ben distribuita, dove gli spazi respirano e ci si sente subito a proprio agio. Situato al primo piano di una curata palazzina del 2008 con eleganti dettagli in mattoni a vista, nel cuore di Due Carrare, questo trilocale accoglie fin da subito con la sua atmosfera luminosa e protetta. ​Varcata la soglia, l'ambiente si apre su una zona giorno calda e ben organizzata, dove il soggiorno con angolo cottura diventa il fulcro della vita quotidiana, perfetto sia per le serate di relax che per accogliere gli amici. Da qui, un'ampia porta finestra accompagna lo sguardo verso il vero cuore esterno della casa: un'introvabile terrazza coperta di quasi 25 mq, pensata come un vero e proprio prolungamento del living all'aperto, ideale per fare colazione baciati dal sole, allestire una zona pranzo estiva o creare un piccolo angolo verde riservato. ​ Proseguendo verso la zona notte, ben separata per garantire la massima privacy, si incontrano due ampie camere da letto, ciascuna servita da un proprio poggiolo privato che regala luce naturale e un ulteriore sfogo verso l'esterno. A completare gli ambienti interni ci sono due bagni completi, un dettaglio di grande praticità che rende fluida la routine quotidiana di tutta la famiglia. La casa è già dotata di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata installata, pronti a garantire il microclima ideale in ogni stagione dell'anno. ​Uscendo di casa, la posizione in Via Don Arturo Tecchio regala la comodità di un centro paese a portata di mano: basta muovere pochi passi a piedi per raggiungere il panificio, la gelateria, l'ufficio postale, le scuole e i giardini pubblici. A completare questa soluzione pronta da abitare ci sono un pratico garage al piano terra e un posto auto interno riservato. ​Una casa da vivere e da sentire propria fin dal primo momento. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in una posizione centrale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare di circa 240 mq, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’abitazione, edificata negli anni ’70 e mantenuta con grande cura nel tempo, si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti. Al piano terra troviamo un appartamento composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un garage doppio, ideale per due autovetture e per ulteriore spazio di deposito, e un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, per i bambini o per chi ama il verde. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive; pur conservando le finiture dell’epoca di costruzione, è stato sempre ben curato e offre solide basi per un eventuale ammodernamento, valorizzandone ulteriormente il grande potenziale. La posizione strategica, le generose metrature, la presenza di due unità abitative e l’ampio scoperto rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. Una casa dalle grandi potenzialità, pronta ad accogliere la tua famiglia e a trasformarsi nella casa dei tuoi sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in un tranquillo quartiere residenziale comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L’immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso; spazioso soggiorno; cucina abitabile separata; tre camere da letto; due bagni. Completano la proprietà un garage e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. L’appartamento dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l’accesso carraio è condiviso esclusivamente con l’unità al piano terra. Costruito negli anni ‘70, l’immobile è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni manutentive. Pur potendo beneficiare di alcuni interventi di ammodernamento per adeguarlo ai gusti e agli standard abitativi più attuali, è perfettamente abitabile fin da subito. La posizione centrale, gli ampi spazi interni, l’indipendenza e il contesto di sole due unità rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, riservata e con ottime potenzialità di valorizzazione. Una proposta rara sul mercato, che unisce generose metrature, tranquillità e la comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro di Torreglia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina composta da sole due unità abitative, senza la tipica realtà condominiale delle grandi palazzine. L’abitazione, costruita negli anni ’70, offre spazi ben distribuiti ed è così composta: luminoso soggiorno con angolo cottura; camera matrimoniale; camera singola; bagno. A completare la proprietà troviamo un garage e un piccolo giardino privato, ideale per trascorrere momenti all’aperto. L’immobile dispone di ingresso pedonale indipendente, mentre l’accesso carraio è condiviso esclusivamente con l’appartamento al primo piano. L’appartamento si presenta nelle condizioni originali dell’epoca di costruzione e necessita di alcuni interventi di ammodernamento, rappresentando un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in centro al paese, in un quartiere riservato e tranquillo, con tutti i servizi raggiungibili comodamente anche a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare un immobile in una delle zone più richieste di Torreglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Torreglia, in posizione comoda a tutti i servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare con scoperto esclusivo di circa 250 mq. L’immobile, costruito negli anni ’80, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 100 mq con altezza interna di 3 metri, in passato utilizzato come magazzino artigianale e oggi ideale come garage per più auto, deposito, laboratorio, spazio hobby o per attività che necessitano di ampie superfici accessorie. Al primo piano si sviluppa l’abitazione composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono originali dell’epoca ma tutti gli ambienti risultano funzionali e ben conservati, con spazi abitativi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Completa la proprietà una splendida terrazza di circa 40 mq con vista aperta sui Colli Euganei, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive e convivialità. Soluzione interessante per chi cerca una casa dagli ampi spazi, per famiglie numerose oppure per chi desidera abbinare abitazione e area dedicata a magazzino, deposito o attività professionale. Caratteristiche principali: Porzione di bifamiliare Circa 200 mq di scoperto esclusivo Garage/magazzino di circa 100 mq con altezza 3 m Appartamento con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni Terrazza panoramica di circa 40 mq Vista sui Colli Euganei Posizione centrale, comoda e riservata Tetto di proprietà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalle generosi dimensioni del tranquillo quartiere residenziale di San Lorenzo. L'immobile, di 210mq si sviluppa su due livelli: al primo piano è presente un ingresso che da sulla zona giorno composta da un luminoso salotto, bagno e cucina che offre accesso ad una terrazzo abitabile di 10mq che vanta la presenza di un camino a legna; al piano secondo troviamo una camera matrimoniale di generose dimensioni con terrazzo, due spaziose camere singole di cui una attualmente adibita a studio, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio. Completano l'immobile un comodissimo garage privato doppio in larghezza e cantina ad uso esclusivo. Le finiture e tutte le realizzazioni sono in armonia con le ottime caratteristiche del complesso immobiliare costruito nel 2003. VENETO CASE – FORCELLINI Padova – via Forcellini, 130 049 8025999 forcellini@venetocase.it www.venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, nel quartiere San Lorenzo, proponiamo in vendita moderno appartamento sviluppato interamente al piano terra, ideale per chi cerca assenza di barriere architettoniche ed indipendenza dal vicinato. L’ingresso è protetto da porticato in legno e conduce ad un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e dispensa, entrambi collegati alla zona relax verandata con vista sul giardino privato. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati. All’esterno il giardino si estende su tre lati della casa e sono presenti due ampi locali accessori ad uso ripostiglio/magazzino (di cui uno verandato), utili per ogni esigenza organizzativa. Questa soluzione moderna e indipendente è pensata per garantire comfort e qualità della vita! Rif.: V090 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, nella tranquilla e verdeggiante zona del quartiere San Lorenzo, comodamente collegata all’accesso della tangenziale, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un appartamento al piano primo in bifamiliare ed una moderna unità accostata sviluppata interamente al piano terra. La proprietà è così di seguito composta: UNITA' ACCOSTATA: Soluzione sviluppata interamente al piano terra ed accostata all'unità bifamiliare, composta da luminosa zona giorno open space con cucina, dispensa, zona relax/studio comunicante con l'esterno, due camere da letto, due bagni finestrati, garage, ulteriore locale verandato e giardino privato su tre lati. Possibilità di ulteriore posto auto doppio all'interno della zona comune UNITA' AL PIANO PRIMO(bifamiliare): Con ingresso dal piano terra, il quale dispone di bagno/lavanderia, centrale termica/ripostiglio e garage singolo, si sviluppa poi al piano primo con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ulteriore comoda stanza utilizzabile sia come studio che come guardaroba, bagno finestrato, pratico poggiolo con tenda da sole. Possibilità di ulteriore posto auto singolo all'interno della zona comune. Questa soluzione è ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per chi cerca un investimento. Possibilità di vendita anche delle singole unità in modo indipendente. Non lasciarti sfuggire quest'occasione e contattaci in agenzia per maggiori informazioni! Rif.: V087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA Nel cuore di Torreglia, in posizione centralissima ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al primo piano, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e una splendida vista sui Colli Euganei. L’abitazione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dai principali servizi del paese – scuola, supermercato, farmacia, mezzi pubblici e altri punti di interesse – tutti comodamente raggiungibili a piedi. La posizione privilegiata garantisce una quotidianità comoda, ma lontana dal traffico e dal rumore. L'ingresso conduce al piano primo, dove si sviluppano ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, perfetto per il relax o per accogliere ospiti, e da una cucina separata spaziosa e funzionale. A completare la zona giorno troviamo una stanza versatile, ideale come dispensa o ripostiglio. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad una terza stanza multifunzionale, adatta come studio o stanza hobby, secondo le esigenze. Il bagno, finestrato, è dotato sia di un comodo box doccia che di una vasca, perfetta per chi ama concedersi momenti di relax. Completa il tutto un pratico spazio antibagno, utile come zona lavanderia o per l’organizzazione della casa. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è la vista aperta sui Colli Euganei, che si può ammirare dalle numerose finestre. Completano il piano due poggioli: uno al servizio della zona giorno, l’altro accessibile dalla zona notte, ideali per godersi l’aria aperta in ogni momento della giornata. Ad impreziosire la soluzione, è presente un giardino ben curato, perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio in un piccolo spazio verde personale. È inoltre disponibile, su richiesta, un garage privato di generose dimensioni, ideale per chi desidera maggiore comodità e uno spazio aggiuntivo per il parcheggio o per riporre bici, attrezzi o altri oggetti. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREGLIA In pieno centro a Torreglia, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti a pochi passi dai principali punti di interesse del paese – scuola, supermercato, farmacia, fermata dell'autobus e molto altro – il tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. Pur essendo in una zona centrale, l’abitazione è inserita in un contesto residenziale riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca pace e privacy. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che ci accompagna verso la zona giorno, composta da un elegante soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia o per ricevere ospiti, e da una cucina separata e abitabile. A completare la zona giorno, una stanza aggiuntiva adiacente alla cucina, perfetta come dispensa o ripostiglio. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due spaziose camere matrimoniali e una terza stanza versatile, che può essere utilizzata come studio professionale, stanza hobby o palestra domestica, a seconda delle esigenze personali. Il bagno, finestrato e molto ampio, è dotato sia di una doccia che di una comoda vasca da bagno, perfetta per concedersi momenti di relax. È inoltre presente un pratico antibagno, utile come zona lavanderia. A rendere ancora più interessante questa soluzione è il giardino piantumato che circonda l’abitazione: uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godersi la vista sui Colli Euganei. Su richiesta, è possibile abbinare un comodo garage privato, perfetto per chi desidera un posto auto coperto o uno spazio aggiuntivo per deposito e attrezzature. L'immobile è degli anni '60 ma ha subito una parziale ristrutturazione negli anni '90: caldaia, sanitari, tetto e tutti gli impianti (l'impianto di riscaldamento è in rame); gli infissi sono dotati di vetrocamera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a pochi passi dal Duomo di Abano Terme, un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra. L’immobile si distingue per il suo esclusivo giardino privato di circa 200 mq con pompeiana e zona barbecue, ideale per momenti di relax o cene all’aperto e perfetto anche per famiglie con bambini o animali domestici. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in soluzione openspace , un bagno finestrato con la vasca, due camere da letto ed un bagno/lavanderia con la doccia. Completa la proprietà il garage doppio. La posizione dell’immobile è strategica: a pochi passi dal centro termale della città, da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici). Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERIOLE SAN BIAGIO TEOLO PADOVA Proponiamo nuova bifamiliare in classe energetica A4 che unisce comfort e sostenibilità. Attualmente in fase di costruzione, offre ampi spazi interni ed esterni per soddisfare le esigenze dell'acquirente. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troverai una spaziosa zona giorno, un bagno elegante, una lavanderia con centrale termica e garage privato. Un portico esterno ti permetterà di godere delle belle giornate all'aria aperta. Al primo piano sono situate tre camere da letto luminose, due bagni moderni e pratico ripostiglio; inoltre potrai rilassarti sulle terrazze panoramiche che offrono vista mozzafiato sulla natura circostante. Il giardino avvolgente garantisce privacy ed è accessibile tramite ingresso pedonale e carraio autonomo. Particolare attenzione è stata dedicata alle scelte costruttive: l'immobile presenta muratura esterna da 45 cm con tripla isolazione acustica tra le unità abitative. Dotato di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento a bassa temperatura senza gas, pannelli fotovoltaici per energie rinnovabili e serramenti bianchi ad alta efficienza energetica. Gli interni possono essere personalizzati secondo i tuoi gusti! La posizione tranquilla e allo stesso tempo di facile accesso ai servizi essenziali come scuole (elementari, medie), farmacia, supermercati locali, bar & ristoranti tipici della zona nonché parchi pubblici ideali per famiglie o sportivi! L'accessibilità alla rete viaria è ottima: a soli 150 metri dalla strada provinciale con fermate autobus dirette verso Padova, nonchè accesso comodo alla tangenziale/autostrade. Prezzo richiesto a partire da 393.000€. oltre IVA ( sono disponibili varie soluzioni ). Vieni a scoprire la tua nuova casa, tra il verde e le panoramiche colline di Teolo, nella zona esclusiva di Feriole. Non perdere questa opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendido contesto ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e scoperto privato, inserito in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. Nessuna spesa condominiale. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato completamente ristrutturato, pronto da abitare senza alcun lavoro da eseguire. Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina e soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzo abitabile ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Dal soggiorno una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una comoda mansarda, perfetta come studio, zona relax o terza camera, con ulteriore bagno e secondo terrazzo abitabile panoramico. Al piano terra è presente uno scoperto esclusivo completamente cementato, pratico e funzionale, ideale anche come parcheggio privato per due auto, vista l’assenza del garage. La posizione, immersa nella natura e nella tranquillità della zona di Luvigliano, regala una splendida vista sui Colli Euganei e un’atmosfera riservata e rilassante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e comfort in un contesto unico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di 151 mq, situata nella periferia di Torreglia, incastonata nella suggestiva cornice naturale dei Colli Euganei. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: circondata dalla tranquillità e dal verde, ma comodamente vicina a tutti i principali servizi del paese come scuole, negozi e collegamenti stradali. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con cucina abitabile separata e sala da pranzo luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino privato. Il primo piano ospita tre camere, di cui due matrimoniali, generose negli spazi ed un bagno finestrato; dalle stanze è possibile godere ogni mattina di scorci panoramici sui colli circostanti. Il valore aggiunto della casa è il grande giardino esclusivo di circa 500 mq che avvolge l’immobile su più lati: uno spazio perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy o far giocare bambini e animali domestici in sicurezza. L’esterno offre inoltre possibilità di parcheggio interno tramite cancello carrabile. La struttura dell’edificio richiama lo stile tradizionale con tetto a falde inclinate rivestito in coppi e balconate decorate con ringhiere lavorate; le ampie metrature interne consentono massima personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. Zero spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante per famiglie o coppie alla ricerca dell’indipendenza senza rinunciare al comfort quotidiano. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, Monterosso. Bifamiliare, con vista colli, del 2000, in vendita a Euro 375.000, con stupendo parco con piante ad alto fusto. Lotto 4.000 mq, parco 3.600 mq. Abitazione ideale per chi ama avere spazio per disporlo per ogni uso, relax o famiglia numerosa. Abitazione bifamiliare con ingresso indipendente, con ampio viale dal quale si accede nel parco privato. Posta in via interna molto silenziosa, priva di traffico veicolare, vi accede quasi solo chi vi abita. Parco con alberi di alto fusto: quercia, betulla, liquidamber, aceri saccarini, bagolaro, olmo, magnolia, cedro del libano, cedro, cipresso, e fiori. Misure commerciali 312 mq includono: abitazione interni 180 mq.; garage 120 mq; parco privato 3.600 mq. Piano terra: Patio esterno per pranzare con vista parco e colli| Cucina con caminetto per momenti conviviali, con affaccio sul patio.| salotto L'attuale famiglia ha invertito i due ambienti, cucina con salotto, per una scelta personale. Possono essere riportati come da pianta in origine, visto che gli impianti sono in ambedue i locali. bagno | lavanderia.| ripostiglio Esterni: patii per pranzi estivi | 3 posti auto a ridosso dell'abitazione | ampio ripostiglio esterno con vano caldaia | garage 120 mq, per 6 auto o area magazzino. Piano primo camera matrimoniale | camera doppia | stanza di piccole dimensioni, uso singola | bagno con vasca idromassaggio Secondo piano accatastato sottotetto, alto: stanza ad uso matrimoniale, divisibile in altre due stanze per le dimensioni | stanza ad uso singola. | ripostiglio, con predisposizioni già fatte per bagno. Abitabilità 2000. Classe energetica Ape E, Ep 210,50, può passare in classe A con installazione fotovoltaico. La proprietà si presenta mantenuta in condizioni eccellenti, grazie alla cura dei dettagli nella manutenzione. Capitolato: Murature perimetrali 30 cm così composte: 13 cm. + 4 cm. isolante poliuretano + 13 cm. Tetto abitazione isolato con guaina e poliuretano, si precisa che ci sono diversi coppi da sostituire per quanto il tetto risulta ben isolato. Da fare a cura dell'acquirente una volta che si installerà il fotovoltaico, oggi assente per motivi di vendita. Grondaie di rame. Fossa biologica Imhoff, in comune con altra bifamiliare attigua. Solaio del garage isolato con lana di vetro. Regolarità edilizia e urbanistica verificata. Rendita abitazione e garage / ripostiglio per atto notarile Euro 792,50. Rendita dominicale e agraria per terreno di pertinenza: Euro 18,56. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abano, Monterosso. Bifamiliare di 200 mq interni con vista colli, costruita nel 2000, con 7 vani interni, torre cantina esterna, garage per 6 auto, e parco privato di 3.050 mq con piante ad alto fusto. Documenti in regola, conformità edilizia, catastale e urbanistica certificata da tecnico abilitato. Abitazione al piano terra, primo e secondo piano (sottotetto). No piani interrati. La proprietà si presenta mantenuta in condizioni eccellenti, grazie alla cura dei dettagli. Ingresso indipendente, con alberi di alto fusto: quercia, betulla, liquidamber, aceri saccarini, bagolaro, olmo, magnolia, cedro del libano, cedro, cipresso, e fiori. In via interna silenziosa. Esterni: patio per pranzi estivi 3 posti auto esterni Piccola dependance in torre esterna (con vano caldaia) garage 120 mq, per 6 auto o area magazzino o palestra. Piano terra: 2 ambienti: sala e cucina, con caminetto per momenti conviviali. bagno, lavanderia. Gli attuali proprietari hanno scelto di invertire sala con cucina. Piano primo: 2 camere matrimoniali 1 studio di piccole dimensioni bagno grande con vasca idromassaggio Piano sottotetto, alto: 2 stanze ampissime ripostiglio Rendita abitazione e garage / ripostiglio per atto notarile Euro 792,49. Capitolato: Murature perimetrali 30 cm così composte: 13 cm. + 4 cm. isolante poliuretano + 13 cm. Tetto abitazione isolato con guaina e poliuretano, si precisa che ci sono diversi coppi da sostituire del garage esterno per grandinata, il tetto risulta isolato. Da fare a cura dell'acquirente una volta che si installerà il fotovoltaico. Grondaie di rame. Fossa biologica Imhoff, in comune con altra bifamiliare attigua. Solaio del garage isolato con lana di vetro. Classe energetica Ape E, Ep 210,50. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete e nella bellezza naturalistica di Torreglia, in via della Commenda, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare. Ci troviamo in un punto panoramico di straordinaria bellezza: la casa è completamente immersa nel verde e circondata dai colli su tre lati, offrendo una privacy e un panorama unici. Grazie a un'esposizione solare ottimale, l'immobile gode di una luminosità naturale invidiabile per tutto il giorno. Si tratta di un rustico completamente ristrutturato, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort moderno, completato da un ampio giardino privato che si sviluppa su tutta la zona antistante l'abitazione. Per la sua posizione e configurazione, questa proprietà risulta essere la soluzione ideale sia come abitazione principale per chi cerca un'oasi di pace quotidiana, sia come perfetto appoggio per i fine settimana e le vacanze, per rigenerarsi lontano dal caos cittadino. L'immobile viene venduto parzialmente arredato: inclusa nella vendita, tra i vari elementi, rimarrà una splendida cucina in muratura di pregio, perfettamente integrata nello stile rustico ed elegante della casa. Disposizione degli Spazi e Comfort L'Abitazione Principale (Sviluppata su 2 livelli) di mq 80 Piano Terra: Ingresso su un accogliente e luminoso soggiorno arricchito da una caratteristica stufa a legna (perfetta per creare atmosfera e scaldare le giornate invernali), spaziosa cucina abitabile separata (in muratura di pregio) e un pratico ripostiglio/lavanderia. Primo Piano: Salendo la scala interna si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola e un ampio bagno finestrato. Impianti: Il riscaldamento principale dell'abitazione è autonomo e servito da una caldaia seminuova, che garantisce efficienza e affidabilità. La Dependance Open Space (Unica nel suo genere) di mq 50 In corpo staccato rispetto all'abitazione principale, la proprietà include una dependance moderna progettata per offrire il massimo del comfort e della versatilità. Interni: Un unico grande ambiente open space con zona giorno/cucina e un ampio bagno. È dotata di riscaldamento a pavimento e ampie porte vetrate scorrevoli che inondano lo spazio di luce naturale. Esterni: Splendida pergola bioclimatica con teli regolabili su tre lati, ideale per godersi la vista sul giardino circostante e sui colli in qualsiasi stagione. Barriere Abbattute: Una Soluzione Unica per l'Accessibilità Il vero valore aggiunto di questa dependance è la sua totale accessibilità, studiata nei minimi dettagli per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Nota di pregio: L'immobile viene venduto comprensivo di un sistema di sollevamento a binario con gru. Questa apparecchiatura professionale permette lo spostamento assistito e sicuro di una persona con disabilità al 100% in ogni angolo della dependance (incluso il bagno e la zona destinata all'allettamento), garantendo la massima fruibilità e dignità degli spazi. Questa configurazione rende la proprietà la soluzione ideale e già pronta per famiglie che hanno la necessità di accogliere o gestire un congiunto con problemi di mobilità o deambulazione, offrendo loro uno spazio indipendente, super tecnologico e totalmente privo di ostacoli. Caratteristiche in Sintesi Località: Torreglia (PD) Via della Commenda (Zona Colli Euganei) Posizione: Immersa nel verde, circondata dai colli su tre lati, esposizione solare ottimale. Tipologia: Porzione di bifamiliare (Rustico ristrutturato). Condizioni di vendita: Parzialmente arredato (inclusa cucina in muratura di pregio). Riscaldamento Casa: Autonomo con caldaia seminuova + stufa a legna. Riscaldamento Dependance: A pavimento. Spazi esterni: Ampio giardino privato frontale, pergola bioclimatica. Plus inclusi: Impianto di sollevamento a binario per disabili, finiture di pregio, travi a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa nel verde! – Porzione di trifamiliare a Padova, zona Mandria. Immagina di vivere a pochi minuti dal cuore di Padova, immerso nella tranquillità del verde ma con tutti i servizi a portata di mano. In via Chioggia Mandria nascono tre nuove residenze esclusive, progettate per offrirti comfort, indipendenza e uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni abitazione è completamente autonoma, sviluppata su due livelli con giardino privato dove potrai rilassarti all’aria aperta e organizzare cene con gli amici. Unità B porzione centrale, esposizione Est Ovest. Perché sceglierla: Ampie vetrate che riempiono la casa di luce naturale. Spazi moderni, funzionali e personalizzabili secondo il tuo gusto. Classe energetica A4 – Nzeb, edificio a energia quasi zero. Impianto fotovoltaico privato 5,16 kWp e pompa di calore 7 kw con bollitore integrato 200 L: energia pulita a casa tua. Riscaldamento radiante a pavimento per un comfort sempre ideale. Impianto elettrico in domotica per rendere la tua casa davvero smart. Una posizione ideale: Scuole, supermercati, parchi e fermate bus a pochi passi, con il centro di Padova raggiungibile in pochi minuti e Abano Terme a soli 3 km. Un progetto che unisce tecnologia, qualità costruttiva e benessere quotidiano: la soluzione perfetta per chi sogna una vita serena alle porte della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo prestigioso appartamento per chi si vuole distinguere al centro di Torreglia con vista unica, con tecnologie innovative ad alto efficientamento energetico, con riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico, fotovoltaico e pompa di calore e finiture a scelta. Piano primo con ingresso soggiorno con angolo cottura e piccola loggia, antibagno e bagno; Piano secondo studio camera e bagno e loggia, Piano secondo rialzato camera su torretta con vista 360 gradi. Dotato di due garage da 19 e 21 mq. Non è il classico appartamento banale ma qualcosa di raffinato. Ideale per investimento, o per chi vuole distinguersi. La palazzina sorge a ridosso del verde pubblico , in strada chiusa e servita da negozi. RENT TO BUY (o “Contratto di godimento con diritto di acquisto”) Sintesi Abiti subito l’immobile con il versamento di un acconto pari al 10% 20% Paghi un canone mensile quota che si accumula come anticipo sul prezzo futuro Diventi proprietario dopo un certo periodo (es. 3 anni) esercitando l’opzione di acquisto È regolato dall’art. 23 del D.L. 133/2014 Per informazioni o per organizzare visite contattateci direttamente. Ricordiamo che siamo un gruppo dove possiamo mettere a disposizione sia lo studio tecnico che l'impresa di costruzioni. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Due Carrare, in posizione comoda ai principali servizi, si propone porzione centrale di quadrifamiliare. L’abitazione dispone di un piccolo giardino sul fronte che introduce all’ingresso con un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile con accesso a un poggiolo e un bagno. Al piano seminterrato si trovano un garage di generose dimensioni e una taverna, mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno. L’immobile si presenta internamente al grezzo, quindi da completare e personalizzare nelle finiture, e viene venduto nello stato attuale non ultimato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La tua nuova casa nel verde! – Porzione di trifamiliare a Padova, zona Mandria, con l'indipendenza di una casa singola Immagina di vivere a pochi minuti dal cuore di Padova, immerso nella tranquillità del verde ma con tutti i servizi a portata di mano. In via Chioggia Mandria nascono tre nuove residenze esclusive, progettate per offrirti comfort, indipendenza e uno stile di vita moderno e sostenibile. Ogni abitazione è completamente autonoma, sviluppata su due livelli con giardino privato dove potrai rilassarti all’aria aperta e organizzare cene con gli amici. Unità A porzione di testa, esposizione Sud Est Ovest. Perché sceglierla: Ampie vetrate che riempiono la casa di luce naturale. Spazi moderni, funzionali e personalizzabili secondo il tuo gusto. Classe energetica A4 – Nzeb, edificio a energia quasi zero. Impianto fotovoltaico privato 6,45 kWp e pompa di calore 7 kw con bollitore integrato 200 L: energia pulita a casa tua. Riscaldamento radiante a pavimento per un comfort sempre ideale. Impianto elettrico in domotica per rendere la tua casa davvero smart. Una posizione ideale: Scuole, supermercati, parchi e fermate bus a pochi passi, con il centro di Padova raggiungibile in pochi minuti e Abano Terme a soli 3 km. Un progetto che unisce tecnologia, qualità costruttiva e benessere quotidiano: la soluzione perfetta per chi sogna una vita serena alle porte della città. Per maggiori informazioni e per fissare una visita potete contattare la nostra agenzia al numero 049686740. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it