Appartamenti - Case Casalecchio Di Reno - BO Pag. 2

INTROVABILE. Si affitta a Borgo Panigale, appartamento situato al TERZO PIANO con ASCENSORE. Troviamo sala con cucinotto, due camere, balcone, corridoio, ripostiglio e cantina. Appena imbiancato e con impianto elettrico a norma. Vedi il servizio completo: https://www.immobiliare.it/annunci/114470703/?anteprima=s annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRILOCALE. ULTIMO PIANO. BALCONE. VINTAGE. Borgo Panigale: Comfort e praticità a portata di mano Zona tranquilla e verde: Perfetta per chi cerca relax, ma con tutti i servizi a pochi passi (supermercati, scuole, parco, mezzi pubblici). Casa accogliente: Appartamento di 79 mq, ristrutturato, con 2 camere, soggiorno con cucina, bagno e cantina. Condominio ordinato: Spese contenute, riscaldamento centralizzato, cortile condominiale. Posizione strategica: A pochi minuti dall'aeroporto, autostrada, tangenziale e stazione. Pronta all'uso: Libera subito, con certificazioni in regola. Completa: Possibilità di acquistare un box auto. In sintesi: Un'ottima soluzione abitativa in una zona ricercata, ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e praticità. Ma non solo: Punti di forza: Luminosità, ben servita per raggiungere Centro, potenziale di personalizzazione. Pronto per essere abitato, oppure affittato. Migliorie consigliate per "svecchiarlo". Volendo Possibilità di acquisto garage. Incentivi: Agevolazioni fiscali del 65 50%. Ideale per famiglie di lavoratori Ducati e/o pronto per metterlo a RENDITA. ATTENZIONE. prezzo NON TRATTABILE. la proprietà chiede di Astenersi senza delibera mutuo. indirizzo: solo per indicare zona. Chiama per informazioni: uff. 0519527187. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV1019 Trilocale in buono stato con riscaldamento autonomo – Bologna, Via Marco Emilio Lepido In Via Marco Emilio Lepido, in una zona ben servita di Bologna, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di un edificio senza ascensore. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è una soluzione interessante per chi cerca una casa in una posizione comoda per la vita quotidiana. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi secondo le proprie esigenze, mentre le basse spese condominiali contribuiscono a contenere i costi di gestione. Prezzo richiesto: € 180.000 Classe energetica: E Un appartamento da vedere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Centro Storico Via Calari Terrazza di 23 mq Ascensore In una palazzina degli anni '60 in zona riservata e silenziosa, appartamento al primo piano con ascensore, formato da ingresso, cucina abitabile con balconcino, sala con terrazza di 23 mq, due camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina.

SAN FELICE AD.ZE VIA SANTA CROCE in una via interna, tranquilla e poco trafficata, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un palazzo appena ristrutturato. L’immobile si trova al terzo piano servito da un piccolo ascensore, ed è composto da ingresso, cucina abitabile arricchita da due utilissimi ripostigli ad uso dispensa, sala con balcone , camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia. Completano la proprietà una comoda cantina e un prezioso posto auto condominiale a rotazione. L'immobile si presenta estremamente versatile: l'attuale sala può essere tranquillamente considerata come una seconda camera e sono entrambe caratterizzate da bellissimi pavimenti originali dell'epoca ottimamente conservati. Termo autonomo.

Via San Mamolo – altezza Villa Ghigi In elegante contesto residenziale, interno e riservato, proponiamo in vendita appartamento silenzioso disposto su due livelli, completamente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, luminosa zona living con veranda, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta), tripli servizi e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Inclusi posto auto assegnato, cantina e ampio locale condominiale ad uso deposito moto e biciclette. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie

SAN MAMOLO PEDECOLLINARE (Via Toscanini) SOLO A LAVORATORI NO STUDENTI DAL 1° NOVEMBRE in stabile signorile silenzioso luminoso immerso nel verde ampio bilocale recentemente ristrutturato semiarredato (solo cucina) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio cedolare secca Classe G Euro 800 + 150 riscaldamento e condominio

SARAGOZZA CENTRO ( Palazzo Albergati ) AFFITTO TEMPORANEO DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026 LOFT soppalcato con terrazza, arredato completamente come da foto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, internet € 1.200 mensili + 300 € mensili spese a forfait tutto incluso AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SAN MAMOLO (VENDITA TRILOCALE POSTO AUTO BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso TRILOCALE in ottimo stato, situato al terzo piano in zona di grande pregio. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità strategica sia per investitori che per futuri proprietari residenti. PARTE INTERNA: Composto da ingresso, grande cucina con terrazzino dotato di tenda parasole, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà una comoda cantina.L'appartamento è completamente arredato. Ha infissi nuovi di ottima qualità in tutta casa. È presente la possibilità di allaccio all'ascensore condominiale, un intervento che garantisce un immediato incremento del valore dell'immobile. POSTO AUTO: Nota di assoluto rilievo è il POSTO AUTO RISERVATO in corte interna condominiale, un servizio esclusivo e fondamentale per la zona. POSIZIONE: L'unità immobiliare è ubicata in via San Mamolo pedecollinare, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde. Gode di una posizione invidiabile: il centro dista solo 2 km ed è servita dal collegamento autobus sotto casa, che assicura massima comodità negli spostamenti. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento condominiale con contacalorie. Impianti certificati. SPESE CONDOMINIALI: Comprensive di consumi del riscaldamento a conguaglio. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Perfetto per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, ma anche per chi desidera pianificare l'acquisto della propria abitazione principale. Grazie alla prima scadenza contrattuale a Luglio 2028, l'immobile offre la concreta possibilità di liberarlo per uso proprio in tempi certi, garantendo nel frattempo un'ottima copertura dei costi. Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

BOLOGNA adiacenze porta San Felice in edifico di recente ristrutturazione affittasi (libero da marzo) grazioso e ampio monolocale con balcone, bagno, oltre a soppalco con camera matrimoniale. Viene consegnato completamente arredato, aria condizionata, Riscaldamento autonomo. Ottime condizioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE ANTONIO SILVANI (AFFITTO SAN FELICE AD.ZE MONOLOCALE SILENZIOSO) Realkasa propone IN AFFITTO ai suoi clienti DAL 1° GENNAIO 2027 un grazioso monolocale al piano terra, un vero gioiello nel cuore pulsante di Bologna, ma immerso nella quiete di una corte interna. Immobile disponIbile da Settembre. POSIZIONE L'unità immobiliare si trova in Viale Antonio Silvani, al piano terra, all'interno delle mura antiche e a pochi passi dalla rinomata Via Saragozza. La posizione garantisce la comodità di tutti i servizi del centro storico, pur offrendo un'oasi di tranquillità grazie all'ubicazione in una piccola corte interna esclusiva. PARTE INTERNA L'appartamento è perfettamente rifinito, arredato e corredato di tutto. Si sviluppa su un unico, ampio ambiente ma con una ottima divisione zona giorno zona notte. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente con spazio cucina attrezzato e un pratico tavolo con TV a muro. La zona notte è pensata per il massimo comfort, con un letto contenitivo, un armadio a 2 ante e un mobile a cassetti, oltre a una piccola scrivania. Completa la proprietà un ampio bagno con doccia. PARTE ESTERNA L'immobile è estremamente silenzioso grazie alla sua posizione all'interno di una piccola corte. Esternamente, una piccola zona esclusiva completa la proprietà, aggiungendo un prezioso spazio esterno privato dove possibile parcheggiare la propria bicicletta. PARTE IMPIANTISTICA L'appartamento è dotato delle certificazioni degli impianti. Il riscaldamento è a pavimento, garantendo un calore uniforme e avvolgente, mentre il raffrescamento avviene tramite split a muro, per un comfort ottimale anche durante i mesi più caldi. È presente anche un boiler per la produzione dell'acqua calda. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che desiderano in un ambiente moderno e silenzioso. La cura dei dettagli, l'arredo completo e la posizione privilegiata lo rendono una soluzione perfetta per chi cerca un alloggio pronto all'uso nel cuore di Bologna. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Zappyrent propone un accogliente monolocale al piano terra, visitabile e disponibile subito, perfetto per single o coppie in zona centrale. Composto da zona giorno/notte con cucina, 1 camera da letto e 1 bagno, pronto per l'ingresso. Dettagli economici: Canone d’affitto: €600 Spese condominiali: a consumo Totale mensile: €600 + spese Utenze a consumo a carico dell’inquilino. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Contratto minimo 6 mesi con preavviso di 3 mesi per disdetta. La zona: Posizione centrale con supermercati, ristoranti e negozi a portata di mano, ottimamente servita dai mezzi pubblici per spostamenti facili e veloci. Ideale per chi cerca praticità, vivacità e comodità quotidiana. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l’immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un’assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Bufalini In una laterale tranquilla, nel cuore verde di Borgo Panigale a Bologna, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 95 mq situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto. L’edificio si presenta curato e circondato dal verde condominiale; il contesto è silenzioso ma perfettamente collegato grazie alla vicinanza delle fermate del tram (prossima apertura), alle principali vie stradali ed ai poli industriali della zona. La posizione strategica garantisce inoltre facile accesso a supermercati, scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali: ideale per famiglie o chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità urbana. L’appartamento gode di tripla esposizione che assicura ambienti ariosi e soleggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accoglie su un comodo disimpegno arredabile che conduce ad una prima camera/studio versatile; segue la luminosa zona giorno composta da soggiorno spazioso con cucina a vista ed accesso diretto al primo balcone – perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. Completano la soluzione due grandi camere matrimoniali (una dotata del secondo balcone) oltre ad un bagno finestrato molto ampio. Le finiture comprendono porta blindata d’ingresso, infissi doppio vetro camera dalle ottime prestazioni isolanti e porte interne dal design attuale. Il riscaldamento è autonomo per massima efficienza energetica mentre le spese condominiali sono contenute (€40/mese). Al piano terra troviamo una grande cantina ciclabile privata (circa 12 mq), ideale come deposito bici o oggetti ingombranti. Comodo posto auto disponibili tutto l’anno nel cortile condominiale oppure possibilità acquisto ampia autorimessa nello stesso stabile (€30.000). Soluzione perfetta sia come progetto familiare che per nuclei già consolidati! Classe Energetica 'G', libero subito! Richiesta €209.000 (+€30.000 garage opzionale). Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Mondore Gruppo Immobiliare per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV1021 Splendido Trilocale Nuovo da Impresa: Finiture di Pregio e Risparmio Energetico Nel contesto del centro di Bologna, proponiamo in vendita elegante appartamento rifinito con materiali di prima scelta, situato in Classe Energetica "C" (ideale per accedere alle agevolazioni dei Mutui Green a tasso agevolato) e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali di legge. L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni: Ingresso: Ampio e perfettamente arredabile (ideale per armadi a muro o zona cappottiera). Zona Living: Luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, servito da un primo balcone. Zona Notte: Accogliente camera da letto padronale dotata di comoda cabina armadio e secondo balcone privato. Servizi: Bagno moderno con finiture curatamente selezionate. Finiture e Comfort: Tutti gli ambienti sono impreziositi da un raffinato parquet di prima scelta, che regala calore ed eleganza a tutta la casa. L'immobile vanta finiture di alto livello, impiantistica di ultima generazione e una struttura pensata per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. Un'opportunità perfetta sia come prima casa di pregio, sia come investimento sicuro nel tempo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

BOLOGNA / VIA SANT'ISAIA (LOCAZIONE QUADRILOCALE MANSARDA CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti luminoso ed accogliente appartamento mansardato ubicato al terzo ed ultimo piano. POSIZIONE L'immobile si trova nel rinomato quartiere Malpighi, in Via Sant'Isaia, una delle arterie più centrali e storiche della città. La posizione è comoda a tutti i servizi, all'Università e ottimamente servita dai mezzi pubblici, ideale per vivere il centro di Bologna. PARTE INTERNA L'immobile si compone di: ingresso con disimpegno attrezzato con armadiature e comodo divano, tre ampie camere da letto (due singole ed una doppia, tutte dotate di letto e armadio), e cucina abitabile completa di elettrodomestici (piano a induzione, lavastoviglie, forno e frigorifero). Completa la soluzione la presenza di due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia. Gli ambienti interni beneficiano di infissi nuovi in PVC con scuri e di una favorevole esposizione ad Est. PARTE ESTERNA La soluzione è posta al terzo ed ultimo piano mansardato di una palazzina in buone condizioni manutentive, non servita da ascensore, garanzia di estrema tranquillità e privacy. PARTE IMPIANTISTICA Impianto di riscaldamento autonomo gestito da caldaia e presenza dell'aria condizionata in ciascuna delle tre camere da letto. Infissi di nuova generazione in PVC per un ottimo isolamento termico e acustico. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per studenti o lavoratori referenziati grazie alla posizione centralissima nel quartiere Malpighi, alla presenza di tre camere da letto indipendenti, doppi servizi e dotazioni complete. La combinazione di riscaldamento autonomo, climatizzazione in ogni camera ed infissi nuovi garantisce il massimo comfort abitativo. Referente la locazione Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA LIBERO BATTISTELLI 2 (MONOLOCALE CENTRO STORICO/SAN FELICE BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti immobile in ottima posizione. Libero a rogito. POSIZIONE L’unità immobiliare è ubicata in Via Libero Battistelli 2, a pochi passi da Via San Felice e Via Riva di Reno, in una zona residenziale strategica, estremamente comoda al pieno centro storico e ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici, negozi, servizi ed attività commerciali. PARTE INTERNA L'immobile è un accogliente monolocale situato al secondo piano servito da ascensore, completamente e funzionalmente arredato. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per garantire la massima vivibilità, con un unico vano giorno/notte luminoso e un bagno. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato o locato da subito. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi e predisposizione per l'aria condizionata. Impianti a norma. Il punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali decisamente basse. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale sia come acquisto prima casa per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare ai servizi (ascensore), sia come eccellente opportunità di investimento ad altissima redditività, vista la forte richiesta di locazioni in questa specifica zona di Bologna. Responsabile della vendita: Sofia Stramenga 051431895 Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile, ma hanno solo scopo illustrativo. Chiedi informazioni in agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

VIA SENZANOME (BOLOGNA CENTRO STORICO MONOLOCALE VENDITA) Realkasa propone ai sui clienti appartamento monolocale in vendita nel cuore di Bologna. Immobile in contesto silenzioso e con finiture di pregio. Sei alla ricerca di un nido accogliente e raffinato nel cuore pulsante di Bologna? Allora non perdere questo incantevole monolocale situato al piano terra in Via Saragozza, all'interno delle mura antiche della città. Un'oasi di pace e tranquillità a due passi dalle principali attrazioni del centro storico, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Bologna in ogni momento. L'appartamento, completamente rifinito e arredato, si compone di un ampio ambiente unico che ospita la zona giorno con cucina attrezzata e tavolo ribaltabile per accogliere comodamente 3 persone. La zona notte, sapientemente separata, è dotata di letto contenitivo, TV e un pratico armadio a due ante con mobiletto a cassetti, oltre a una piccola scrivania per lavorare o studiare. Completa l'appartamento un ampio bagno con doccia. L'immobile vanta certificazioni degli impianti a testimonianza dell'attenzione alla qualità e alla sicurezza. Un particolare punto di forza è la silenziosità, garantita dalla sua posizione all'interno di una piccola corte. Un'oasi di quiete nel cuore vivace della città. Completa la proprietà una piccola zona esclusiva all'aperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dotato di aria condizionata e boiler per la produzione di acqua calda, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Ideale sia per uso proprio che per investimento, data la sua posizione strategica e l'elevato rendimento garantito. Bassi costi di gestione. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE per l'accesso al fabbricato e all'appartamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo gioiello immobiliare. In collaborazione con IMMOBILIARE LUCCHI. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l’appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un’ottima scelta come prima casa, pied à terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE SAN FELICE (AMPIO APPARTAMENTO AFFITTO) in via Riva di Reno, in prossimità di Via San Felice, ampio, luminoso ed elegante appartamento, ristrutturato, parzialmente arredato come da foto, al primo piano con ascensore. Dall'ampio ingresso si accede al salone di 35 mq, ben separato dagli altri spazi, la cucina è abitabile con elettrodomestici, tre camere matrimoniali, tre bagni, di cui uno dotato di lavatrice, corridoi ampi con vari armadi a muro. Aria condizionata, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Libero subito. Solo lavoratori referenziati. Responsabile della locazione: Susanna Fusini 335 5338033. Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CENTRO AD.ZE VIA SARAGOZZA (via Capramozza) SOLO a LAVORATORI in stabile signorile ampio bilocale arredato piano terra leggermente seminterrato interno silenzioso con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera doppia bagno termo autonomo canone LIBERO con cedolare secca Euro 900

CENTRO STORICO (via Capramozza) da subito NO STUDENTI interno silenzioso e luminoso immerso nel verde di ampia metratura in ottime condizioni non arredato quadrilocale composto da ingresso soggiorno ampia cucina abitabile 2 camere bagno risc. aut. climatizzato cantina cortile per 2 posti auto canone libero APE in stesura Euro 1.200

S1 – DUE CAMERE, BALCONE E POSTO AUTO: SPAZIO AI TUOI PROGETTI Bologna, viale Antonio Silvani – Porta San Felice. La prima casa insieme, una stanza per lavorare, il progetto di una famiglia. Questo trilocale di circa 66 m² commerciali, con balcone e, volendo, posto auto di proprietà da acquistare separatamente, offre spazi da vivere oggi e da adattare alle esigenze di domani. Al terzo piano con ascensore, l’appartamento è oggetto di una completa ristrutturazione, con ambienti ripensati per rendere pratica e accogliente la quotidianità. L’ingresso introduce alla zona giorno con cucina a vista, dove trovano posto l’area pranzo e l’angolo divano. Il balcone collegato al soggiorno aggiunge uno sfogo esterno da valorizzare con piante e un piccolo angolo per una pausa all’aperto. Le due camere da letto, collocate ai lati opposti della zona giorno, offrono una piacevole separazione tra gli ambienti: una soluzione interessante per una coppia che desidera uno studio, per chi riceve ospiti o per una famiglia con un figlio. Completano la distribuzione antibagno e bagno con doccia. Il capitolato prevede parquet in rovere naturale, serramenti in alluminio con vetrocamera basso emissivo, porta blindata e bagno con finiture in gres porcellanato. Il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria saranno autonomi, mediante pompa di calore, con ventilconvettori negli ambienti. La vicinanza a Porta San Felice permette di raggiungere il centro storico e vivere Bologna tra portici, negozi e locali, mantenendo la comodità di un accesso diretto ai viali. Al rientro, il proprio posto auto rappresenta un vantaggio concreto, che potrà essere tuo al costo di 40.000€. Una casa da scegliere per quello che ti serve adesso, con una stanza in più per ciò che verrà. Consegna prevista per marzo 2027. Prezzo: € 310.000 oltre IVA, posto auto scoperto di proprietà a euro 40.000. IVA agevolata al 4% in presenza dei requisiti “prima casa”. Spese aggiuntive per allacciamenti e accatastamento: € 3.500. Contatta IBI Curti per conoscere il progetto, approfondire il capitolato e organizzare una visita. Render e planimetrie arredate hanno finalità illustrative. Finiture e dotazioni secondo capitolato.

AV1033 S4 LA CITTÀ VICINA, IL TERRAZZO TUTTO TUO Bologna, viale Antonio Silvani – Porta San Felice. Aprire la portafinestra e concedersi un caffè all’aperto, ritrovarsi la sera in soggiorno, avere due camere per organizzare la vita secondo i propri ritmi. Questo trilocale di circa 81 m² commerciali, con terrazzo e posto auto di proprietà acquistabile a parte, riunisce le caratteristiche di una casa da vivere a lungo. Al terzo piano con ascensore, l’abitazione è interessata da una completa ristrutturazione, che ne rinnova la distribuzione, le finiture e gli impianti. Il cuore della casa è la zona giorno con cucina a vista, pensata per accogliere il tavolo da pranzo e una comoda area divano. Il terrazzo, accessibile dal soggiorno e da una delle camere, crea una continuità con l’esterno: uno spazio da arredare con piante e sedute, per una pausa di lettura o un momento da condividere. Le due camere da letto, separate tra loro dalla zona giorno, offrono libertà di utilizzo e riservatezza. Una matrimoniale e una cameretta per una famiglia, oppure una stanza dedicata agli ospiti o al lavoro per una coppia che desidera maggiore flessibilità. Completa la distribuzione il bagno finestrato con doccia. Le finiture previste comprendono parquet in rovere naturale, serramenti in alluminio con vetrocamera basso emissivo, porta blindata e gres porcellanato nel bagno. Il comfort sarà affidato a un impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, con ventilconvettori negli ambienti. La posizione permette di raggiungere il centro storico attraverso Porta San Felice e di accedere comodamente ai viali per gli spostamenti quotidiani. Avere il proprio posto auto completa la praticità di una casa vicina alla vita della città. Lo spazio per stare insieme, due camere per le proprie esigenze e un terrazzo da vivere ogni volta che la stagione lo permette. Consegna prevista per marzo 2027. Prezzo: € 355.000 oltre IVA. Posto auto scoperto di proprietà 40.000 € Contatta IBI Curti per conoscere il capitolato, approfondire gli spazi e organizzare una visita. Render e planimetrie arredate hanno finalità illustrative. Finiture e dotazioni secondo capitolato.

AV1033 S3 – UN BILOCALE DA VIVERE IN GRANDE, VICINO A PORTA SAN FELICE Bologna, viale Antonio Silvani. Una cena con gli amici, una domenica senza programmi, il piacere di cucinare mentre si conversa. In questo bilocale di circa 62 m² commerciali, il progetto dà spazio soprattutto alla zona giorno, per chi desidera una casa da condividere e vivere pienamente. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è oggetto di una completa ristrutturazione, con ambienti ridisegnati e nuove finiture e dotazioni impiantistiche. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, dove la disposizione distingue la zona pranzo dall’area divano, mantenendo un ambiente aperto e conviviale. Il balcone collegato al soggiorno aggiunge uno sfogo esterno per le piante o una breve pausa all’aria aperta. La camera matrimoniale, separata dalla zona giorno, offre spazio per il riposo e le armadiature. Il bagno finestrato con doccia è preceduto da un antibagno utilizzabile come lavanderia, una comodità che permette di organizzare le funzioni di servizio in uno spazio dedicato. Il capitolato prevede parquet in rovere naturale, serramenti in alluminio con vetrocamera basso emissivo, porta blindata e finiture del bagno in gres porcellanato. Un impianto autonomo a pompa di calore provvederà a riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, con ventilconvettori negli ambienti. La vicinanza a Porta San Felice invita a vivere il centro tra passeggiate sotto i portici, ristoranti e incontri dopo il lavoro. Il posto auto scoperto di proprietà, acquistabile a parte, rende più semplice alternare gli spostamenti a piedi all’utilizzo dell’auto. Una casa per chi ama la vita della città e desidera un soggiorno in cui ritrovarsi, ricevere e sentirsi a proprio agio. Consegna prevista per marzo 2027. Prezzo: € 265.000 oltre IVA. Posto auto scoperto di proprietà 40.000€. IVA agevolata al 4% in presenza dei requisiti “prima casa”. Spese aggiuntive per allacciamenti e accatastamento: € 3.500. Contatta IBI Curti per approfondire il progetto e organizzare una visita. Render e planimetrie arredate hanno finalità illustrative. Finiture e dotazioni secondo capitolato.

AV1033 S2 – UN BILOCALE DA VIVERE IN GRANDE, VICINO A PORTA SAN FELICE Bologna, viale Antonio Silvani. Una cena con gli amici, una domenica senza programmi, il piacere di cucinare mentre si conversa. In questo bilocale di circa 54 m² commerciali, il progetto dà spazio soprattutto alla zona giorno, per chi desidera una casa da condividere e vivere pienamente. L’appartamento si trova al terzo piano con ascensore ed è oggetto di una completa ristrutturazione, con ambienti ridisegnati e nuove finiture e dotazioni impiantistiche. L’ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, dove la disposizione distingue la zona pranzo dall’area divano, mantenendo un ambiente aperto e conviviale. Il balcone collegato al soggiorno aggiunge uno sfogo esterno per le piante o una breve pausa all’aria aperta. La camera matrimoniale, separata dalla zona giorno, offre spazio per il riposo e le armadiature. Il bagno con doccia è preceduto da un antibagno utilizzabile come lavanderia, una comodità che permette di organizzare le funzioni di servizio in uno spazio dedicato. Il capitolato prevede parquet in rovere naturale, serramenti in alluminio con vetrocamera basso emissivo, porta blindata e finiture del bagno in gres porcellanato. Un impianto autonomo a pompa di calore provvederà a riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, con ventilconvettori negli ambienti. La vicinanza a Porta San Felice invita a vivere il centro tra passeggiate sotto i portici, ristoranti e incontri dopo il lavoro. Il posto auto scoperto di proprietà, acquistabile a parte, rende più semplice alternare gli spostamenti a piedi all’utilizzo dell’auto. Una casa per chi ama la vita della città e desidera un soggiorno in cui ritrovarsi, ricevere e sentirsi a proprio agio. Consegna prevista per marzo 2027. Prezzo: € 250.000 oltre IVA. Posto auto 40.000 €. IVA agevolata al 4% in presenza dei requisiti “prima casa”. Spese aggiuntive per allacciamenti e accatastamento: € 3.500. Contatta IBI Curti per approfondire il progetto e organizzare una visita. Render e planimetrie arredate hanno finalità illustrative. Finiture e dotazioni secondo capitolato.

Nel centro storico di Bologna, precisamente in Via Del Fossato, proponiamo in vendita un monolocale di 25 mq situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città. Questo appartamento è stato finemente ristrutturato e attualmente utilizzato come struttura ricettiva con regolare CIN (Codice Identificativo Nazionale), rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza comoda che per investitori alla ricerca di un'attività consolidata. L'entrata si apre su una spaziosa zona living dotata di letto matrimoniale, angolo cottura moderno e area pranzo accogliente. Il bagno è luminoso e funzionale, completo di box doccia, mentre il pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore valore all'immobile. Tra le caratteristiche distintive troviamo: porta blindata per la massima sicurezza, videocitofono per controllare gli accessi, infissi in PVC con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico ed energetico, aria condizionata ad inverter e riscaldamento a pompa di calore, impianti certificati. La cucina ad induzione è completamente arredata con mobili moderni ed eleganti. Situato nella storica Bologna, questo monolocale rappresenta l'acquisto ideale non solo come abitazione per studenti fuori sede ma anche come investimento perfetto grazie alla sua già avviata attività turistico ricettiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" (da rivedere dopo la ristrutturazione effettuata). RICHIESTA €155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO D'AZEGLIO (VIA BOCCA DI LUPO) IN VENDITA monolocale con angolo cottura, bagno finestrato e cantina. Posto al secondo piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. € 130.000 ideale come investimento. In pronta consegna abitabile da subito. Classe Energetica: F IPE: 344.28kWh/mq anno

Maison Magnifique è lieta di presentare un'ottima opportunità di locazione nel cuore di Bologna. Situato nella centralissima zona Lame Marconi, questo elegante bilocale si trova all'interno di un edificio storico che combina il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie generosa di 80 mq, l'appartamento dispone di ingresso indipendente che si affaccia su un ampio salone accogliente, con camino. Il soggiorno è dotato anche di un comodo divano letto. La cucina adiacente è perfettamente attrezzata e include uno spazio ripostiglio, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno rendono questo appartamento ideale per professionisti impegnati o coppie in cerca della loro prima casa insieme oppure gruppi affiatati di studenti. La posizione centrale, gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici rendono questa residenza particolarmente accessibile sia per studenti universitari sia per coloro che lavorano nel centro. Opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso Maison Magnifique per maggiori informazioni e per organizzare una visita . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DELLE LAME (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE SILENZIOSO) LIBERO DA META' NOVEMBRE Realkasa propone ai sui clienti in posizione strategica, a due passi dal centro storico di Bologna, Trilocale in affitto con affacci interni e silenziosi in ottimo stato sito al 6 piano con ascensore composta da: ingresso, zona giorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato autonomo Spese di condominio comprensive di riscaldamento Possibile posto auto coperto in garage chiuso a 200€ mensili + 20€ spese di condominio RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA URBANA/VIA D'AZEGLIO (VENDITA CENTRO STORICO OTTIME CONDIZIONI) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in vendita in esclusiva un luminoso, ampio ed esclusivo appartamento situato al primo piano con ascensore, con affacci su Via D'Azeglio. POSIZIONE L'immobile si trova nel cuore del Centro Storico di Bologna, in una delle vie più prestigiose e caratteristiche della città, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i punti di interesse e dai principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da un ingresso arredabile, una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniale e zona soggiorno. Completa la soluzione un doppio servizio igienico, di cui uno con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di serramenti con doppi vetri, porta blindata, impianto di aria condizionata autonomo e riscaldamento autonomo. PARTE ESTERNA In stabile signorile e ben tenuto, dotato di comodo ascensore. Di pertinenza è presente una pratica cantina. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione autonomo. Classe energetica C (IPE 71.69 kWh/m² anno) con spese condominiali contenute (circa 1.000 €/anno). PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi desidera abitare in una delle zone più raffinate ed eleganti del centro storico senza rinunciare al comfort di un immobile pronto da abitare e in classe energetica performante. La presenza dell'ascensore, la gestione autonoma dei consumi e la metratura generosa rendono l'appartamento perfetto sia come residenza principale sia come investimento di alto profilo nel centro di Bologna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della vendita: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE RISTRUTTURATO SILENZIOSO) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale completamente rinnovato, situato al primo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento è stato sistemato a nuovo e dispone di porta blindata all'ingresso, videocitofono e porte interne nuove. La distribuzione degli spazi comprende un accogliente soggiorno, un cucinotto separato con cucina nuova firmata Scavolini e completamente attrezzata (piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero), un'ampia camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti vantano raffinati pavimenti in parquet (con ceramica nel bagno) e nuovi infissi in legno con vetrocamera. Gli affacci sono tutti interni, garantendo privacy e la massima tranquillità. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Perfetto per chi desidera abitare nel pieno centro di Bologna in un contesto signorile, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dell'ascensore e a finiture di pregio totalmente rinnovate (tra cui la cucina Scavolini nuova, gli infissi in legno con vetrocamera e il parquet). Soluzione ideale per lavoratori, professionisti o coppie. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale completamente rinnovato, situato al terzo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento è stato sistemato a nuovo ed è dotato di porta blindata all'ingresso e videocitofono. La distribuzione degli spazi comprende un soggiorno molto luminoso con un grande infisso panoramico che regala una splendida vista sui tetti, un cucinotto separato con cucina nuova marca SCAVOLINI completamente attrezzata (piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero), un'ampia camera matrimoniale anch'essa con vista sui tetti ed un bagno finestrato dotato di box doccia. La pavimentazione è in raffinato parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo a radiatori gestito da caldaia autonoma e impianto di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi cerca una casa completamente nuova nel pieno centro di Bologna, in un contesto signorile con ascensore. Un bilocale luminoso, con bagno finestrato e viste incantevoli sui tetti della città, perfetto per lavoratori, professionisti o coppie. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

VIA D'AZEGLIO (AFFITTO CENTRO STORICO BILOCALE SILENZIOSO CON VISTA) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti un grazioso ed accogliente appartamento bilocale situato al terzo piano servito da ascensore, inserito in un elegante fabbricato in stile molto signorile e tenuto in ottime condizioni. Immobile disponibile da subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel cuore del centro storico di Bologna, in Vicolo Santo Spirito, in una posizione riservata e tranquilla, comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali e alla viabilità della città. PARTE INTERNA L'appartamento si presenta in ottimo stato e dispone di porta blindata all'ingresso. La disposizione interna prevede una luminosa zona giorno con soggiorno e cucinotto separato, una spaziosa camera da letto ed un bagno cieco dotato di box doccia. Gli ambienti sono impreziositi da una raffinata pavimentazione in parquet ed infissi nuovi equipaggiati con scuri alle finestre. La cucina, nuova e firmata Scavolini, è completamente attrezzata con piano cottura a gas, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore. Le viste sono tutte interne, garantendo la massima tranquillità ed estrema silenziosità, con un'eccellente luminosità nella zona giorno ed uno splendido affaccio sui caratteristici tetti di Bologna e sui colli. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo gestito da caldaia Daikin e sistema di aria condizionata a parete (sistema Unico). PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Perfetto per chi desidera abitare nel pieno centro di Bologna, in un contesto signorile dotato di ascensore, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità. Soluzione ideale per lavoratori, professionisti o coppie in cerca di un immobile rifinito con cura, dotato di cucina Scavolini nuova e di incantevoli affacci panoramici. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

TRIBUNALE NUOVO DA IMPRESA CLASSE ENERGETICA A1 CENTRALISSIMO Via De' Ruini ad.ze, vendesi appartamento NUOVO DA IMPRESA in corso di ristrutturazione con ancora la possibilità di personalizzarlo. La dimora è così distribuita: bussola d’ingresso con piccolo atrio di proprietà ESCLUSIVA con porta blindata e cancello in ferro, salone di mt 33 con travi a vista, cucinotto finestrato, disimpegno notte, camera, studiosingola, bagno finestrato e camera padronale con all’interno bagno finestrato e cabina armadio. E’ prevista l’installazione di una pompa di calore ad alta tecnologia per il riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione che trasforma radicalmente il comfort di casa, rendendo ogni ambiente completamente autonomo. Non è previsto l’allacciamento del gas metano in quanto la zona cottura sarà con fornelli ad induzione, garantendo massima sicurezza e riduzione dei consumi. La dimora è molto silenziosa e verrà radicalmente ristrutturata con finiture di pregio. Cantina di pertinenza. Consegna prevista per AprileMaggio 2027. Si considerano permute. Detrazioni fiscali pari ad euro 48.000 a favore dell'acquirente. Classe Energetica A1 (83,51 kWh/m² anno). EURO 550.000. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render sono a scopo meramente illustrativo. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Centro Storico Via Marsili. In prestigioso stabile piano terra composto da ingresso, cucinotto, due ampie camere, disimpegno e bagno. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati. Possibilità di locarlo sia vuoto che arredato.

CENTRO STORICO VIA SAVENELLA IN AFFITTO appartamento all'ultimo piano con ascensore, bellissima vista e luminoso, composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura compreso lavastoviglie, due camere da letto, bagno, cantina e granaio. Completamente ristrutturato e parzialmente arredato, riscaldamento autonomo e aria condizionata € 1.450 mensili canone libero no cedolare classe energetica D Classe Energetica: D IPE: 172.93kWh/mq anno

VIA NAZARIO SAURO – IL FASCINO DI BOLOGNA, UNA CASA DA PERSONALIZZARE AV1014 Vivere il centro significa poter scegliere ogni giorno una passeggiata sotto i portici, un aperitivo con gli amici, una visita alle boutique o una cena nel proprio locale preferito. In via Nazario Sauro, tutto questo diventa parte del proprio modo di abitare Bologna. L’appartamento è inserito in un contesto signorile dal carattere storico, dove l’ingresso con soffitti a volta, cancellate in ferro lavorato e lanterne offre un’accoglienza ricca di fascino. Gli affacci sui tetti in coppi e sulle facciate del centro restituiscono un’atmosfera tipicamente bolognese, da apprezzare anche dal balcone. La casa è da ristrutturare, con la possibilità di scegliere materiali, finiture e arredi per creare ambienti contemporanei all’interno di un contesto ricco di personalità. Gli infissi sono già stati sostituiti con serramenti in PVC e vetrocamera, una dotazione importante da cui partire. L’ipotesi distributiva proposta prevede una grande zona giorno con cucina a vista, area pranzo e spazio relax: un ambiente conviviale per ricevere gli amici, condividere una cena e vivere insieme la quotidianità. Le due camere da letto rendono la soluzione interessante per una coppia o una famiglia con un figlio, offrendo spazio per una camera matrimoniale e una seconda stanza da dedicare ai bambini o agli ospiti. Un piccolo ambiente prima della camera matrimoniale aggiunge una preziosa possibilità di scelta: potrebbe essere trasformato in un secondo bagno, per rendere ancora più comoda la zona notte, oppure diventare uno studio riservato, ideale per lavorare da casa mantenendo entrambe le camere. Una casa per chi ama il centro e desidera farlo proprio, unendo il carattere dello stabile alla libertà di progettare gli interni intorno alle proprie esigenze. Le planimetrie e i render illustrano ipotesi di distribuzione e arredo; la possibilità di ricavare il secondo bagno è da verificare tecnicamente. Contattaci per approfondire le potenzialità dell’appartamento e organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Monte Grappa, proponiamo in vendita un appartamento dal carattere unico, inserito in un contesto storico e situato a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali attrazioni della città. L'immobile si distingue per la particolare distribuzione degli spazi su più livelli, la presenza di travi a vista e gli elementi architettonici che conferiscono agli ambienti un'atmosfera caratteristica e accogliente. Internamente troviamo una zona giorno con cucina, dalla quale si sviluppa una scala in legno che conduce al livello soppalcato, caratterizzato da una passerella con parapetto metallico e da ampie scaffalature in legno. Gli ambienti comprendono inoltre spazi utilizzabili come zona notte, un bagno completo di sanitari e box doccia e ulteriori vani accessori. La proprietà dispone anche di un piccolo scoperto interno, un elemento interessante considerando la posizione nel pieno centro cittadino. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Piazza Maggiore, Via Ugo Bassi, le Due Torri e tutti i principali servizi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione interessante sia per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, sia per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare come investimento, grazie alla posizione centrale e alla particolare conformazione degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO MERCATO DELLE ERBE APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO E ARREDATO DI CUCINA NUOVA IDEALE PER 4/5 PERSONE L'appartamento di ampie dimensioni, composto da ingresso, Cucina di 25 mq con terrazza, 5 camere da letto grandi, tutte con balcone, 3 bagni tutti nuovi, lavanderia separata, cantina. Appartamento ideale per un gruppo di 5 studenti o lavoratori. Prezzo mensile: € 2.200 + € 250 di spese condominiali (che comprendono il riscaldamento) DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE 2026. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna Lame Zanardi Ad.ze Ospedale Maggiore e Facoltà di Ingegneria Il nuovo intervento residenziale si inserisce perfettamente nel nuovo quartiere Lame in forte espansione e vicino al centro di Bologna affacciato al parco pubblico di prossima realizzazione per vivere la città in un contesto naturale. L’estrema vicinanza a diversi servizi di mezzi pubblici permette di avere un collegamento con il cuore di Bologna molto versatile e con ridotte tempistiche : la fermata del People Moover (Marconi Express) a 3 minuti a piedi dall’intervento permette di raggiungere la Stazione Centrale F.S. in 4 minuti, così come l’Aeroporto G. Marconi, lasciando “a casa” lo stress del traffico e dei parcheggi. In alternativa si può usufruire delle linee T per raggiungendo il centro storico di Bologna in circa 15 minuti. L’intervento “GREEN LIFE” si affaccia sul parco pubblico e presenta appartamenti al piano terra con giardini privati, attici all’ultimo piano, tutti dotati di terrazzi. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La terrazza è accessibile dalla cucina. Gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono alimentati con un ventilconvettore. Prezzi a partire da € 205.000 Volendo box e/o posto auto. MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it