Appartamenti - Case Casalecchio Di Reno - BO Pag. 5

VIA MASCARELLA (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE BALCONE) LIBERO SUBITO Realkasa propone ai sui clienti Libero da subito, in posizione strategica, nel centro storico di Bologna, Trilocale in affitto APPENA RISTRUTTURATO con gusto e attenzione al design, sito al terzo piano composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e un meraviglioso balcone. L'immobile è completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento autonomo, condizionamento Spese di condominio compresivo di acqua RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA MASCARELLA (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE TERRAZZO) LIBERO DA OTTOBRE Realkasa propone ai sui clienti Libero da subito, in posizione strategica, nel centro storico di Bologna, Trilocale in affitto RISTRUTTURATO recentemente con gusto e attenzione al design, sito al primo piano composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e un meraviglioso terrazzo. L'immobile è completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento autonomo, condizionamento Spese di condominio compresa acqua RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Zappyrent propone, in Via Broccaindosso zona Irnerio a Bologna, luminoso bilocale di 60 m² al 1° piano , composto da camera da letto, zona giorno con cucina e bagno, ideale per coppie o professionisti. Arredato con lavatrice con asciugatrice, lavastoviglie, aria condizionata, TV, microonde, armadio e scrivania per un comfort completo. Visitabile subito, disponibile dal 16 febbraio 2026. Dettagli economici: Canone d'affitto: €1.050 Spese condominiali: €50 Totale mensile: €1.100 Utenze a consumo a carico dell'inquilino. Deposito cauzionale: 2 mensilità. Contratto minimo 6 mesi con preavviso di 2 mesi. La zona: Irnerio centrale vicino Università di Bologna (Dipartimento di Scienze Giuridiche), Policlinico Sant'Orsola, supermercati, ristoranti, negozi e mezzi pubblici per tutto il centro storico. Perfetta per studenti e professionisti. Con la gestione Zappyrent puoi affittare in totale serenità: l'immobile è verificato, i pagamenti restano protetti fino al check in, il deposito cauzionale è custodito in sicurezza e hai un'assistenza sempre disponibile per ogni esigenza durante la locazione. Un affitto trasparente e senza stress. La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MATTEO COMPOSIZIONE: monolocale con ingresso indipendente composto da camera/studiolo, cucinino e bagno. Accatastato A10 (ufficio) senza possibilità di cambio destinazione. CARATTERISTICHE: immobile in buone condizioni, volendo già pronto per essere occupato. Termoautonomo, aria condizionate, finestre in ogni ambiente. L'immobile viene venduto ammobiliato e già dotato di tutti gli elettrodomestici. Pavimento in cotto, bagno ristrutturato, porta blindata ed infissi recenti con inferriata protettiva. CONTESTO: al piano terra di palazzina in San Vitale, in pieno centro storico. Nei pressi delle università e circondata da ogni genere di servizio. COMMENTO: soluzione intelligente da considerare sia come pied a terre che a titolo investimento. Spese condominiali irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Murri Inizio In signorile palazzina silenziosa, appartamento ottimamente ristrutturato e completamente arredato dotato di aria condizionata, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, ampio bagno, balcone, cantina. Possibilità di parcheggio in area cortiliva. Disponibile dal primo novembre. No studenti, no property manager.

BOLOGNA MURRI ALTA VIA MARCHETTI ADIACENZE: Inserito in una delle zone più esclusive e riservate della città e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi proponiamo in locazione concordata questo ottimo e ristrutturato appartamento arredato situato al 1° piano con asc. e composto da: ingresso, ampia sala con soggiorno, tinello con cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, comodo ripostiglio, balcone e garage con angolo cantina. Riscaldamento centrale con c/calorie. Dotato di aria condizionata. Posto auto condominiale disponibile ma non assegnato. Ideale per coppie o famiglie referenziate. Canone mensile €uro 1.300 + 180 per spese condominiali comprensive di riscaldamento salvo conguaglio. INFO: Inviare mail di presentazione a : gianfrancofacchini@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE VIA MATTEOTTI (Via M. Raimondi) da gennaio 2027 in palazzina di poche unità immobiliari NO STUDENTI ampio quadrilocale semiarredato al piano rialzato in buone condizioni composto da ampia cucina con accesso diretto alla corte condominiale, soggiorno, 2 camere, bagno, ampia cantina ciclabile, termoautonomo, clima, allarme, posto auto in corte condominiale, canone libero con cedolare secca. Classe F EP 295,96. Euro 870 + 90 condominio RICHIESTE VIA EMAIL GRAZIE

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento in ottimo stato manutentivo, composto da: ingresso su ampia sala con camino, angolo cottura, terrazzino, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. CARATTERISTICHE: l'immobile viene consegnato completamente arredato, con finiture interne di pregio. Dispone di porte in legno laccate bianche, travi a vista, pavimenti in cotto, velux con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: posto al secondo ed ultimo piano di palazzina fornita da ascensore e di poche unità abitative. In ottimo stato manutentivo e ben servito da parchi, scuole e attività commerciali. In posizione strategica per il raggiungimento delle principali arterie della città e del centro storico. COMMENTO: LIBERO DA SUBITO. Ideale per giovani coppie, liberi professionisti o studenti referenziati. Richieste 2 mensilità di caparra. Contratto 4+4. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AV994 In zona San Ruffillo, ad. ze Toniolo ( Via Mercadante) a pochi passi dall’omonima stazione ferroviaria, collegata al Centro Storico e alla Stazione Centrale di Bologna in sole tre fermate. Contesto ben servito da beni di prima necessità, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 160 mq, in discrete condizioni interne, infissi nuovi in PVC in tutte le finestre e tapparelle nuove. Aria condizionata nella sala. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna ( volendo si potrebbe frazionare in due unità abitative): ampio ingresso arredabile, sala grande con ampia esposizione finestrata, cucina abitabile con ripostiglio; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore vano verandato. Possibilità di ricavare la quarta camera. Completano la proprietà una cantina ciclabile. Garage in aggiunta ad € 30.000, 00 Disponibile da subito. Classe Energetica: “in fase di sviluppo”. Non perdere questa opportunità ad € 480.000, 00.

AV963 Zona Costa Saragozza, Appartamento Trilocale in Vendita Un'Occasione Imperdibile. Scopri il tuo nuovo rifugio in questo affascinante appartamento trilocale in fase di ultimazione, situato al piano rialzato di un edificio ben curato. Con una superficie commerciale di circa 70 m², questo spazio offre un ingresso arredabile che accoglie con calore. La cucina, dotata di accesso diretto al balcone, è il luogo ideale per gustare i tuoi pasti. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio extra. Non dimenticare la cantina di proprietà, utile per riporre tutto ciò che non utilizzi quotidianamente. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Con posti auto condominiali, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort. Situato in una zona ben servita, il prezzo di € 280.000 rappresenta un'ottima opportunità per entrare nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica "F".

Splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato situato in una zona semicentrale che offre il massimo del comfort e della comodità. A pochi passi dalla stazione e dalle fermate del bus, è perfetto per chi desidera muoversi facilmente in città. Supermercati e un centro commerciale sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. L'appartamento, di 91 m², si compone di una luminosa ed accogliente zona giorno e di una cucina abitabile completamente attrezzata. Sono presenti due ampie camere doppie, due bagni moderni e un ripostiglio, offrendo un ottimale distribuzione degli spazi e della vivibilità. Il balcone angolare offre uno spazio all'aperto dove godere di una vista piacevole. Inoltre, il posto bici è un grande vantaggio per gli amanti delle due ruote. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il massimo del comfort in ogni stagione, mentre le bassissime spese condominiali rendono questo appartamento ancora più interessante. Affittasi a sole persone referenziate, lavoratori o studenti. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente da chiamare casa!

Bologna | Via Giuseppe Mazza 4 | APPARTAMENTO con GARAGE e CANTINA Perfettamente collegato al centro storico ed alla stazione centrale del capoluogo felsineo, a tutti i servizi della zona ed al nuovo tram. All'interno di una graziosissima e tipica palazzina del tardo liberty bolognese, realizzata a metà degli anni 30, recentemente ristrutturata e composta da sole 4 unità abitative (condominio in autogestione, privo di amministratore) e da una piacevole corte comune. Proponiamo qui in vendita l'appartamento al secondo piano, composto da ingresso, tinello, cucinetta, 3 camere da letto matrimoniali, particolarissimo balcone in angolo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 20 mq al piano interrato ed un comodissimo garage di 25 mq in proprietà esclusiva. L'immobile è libero, vuoto ed immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono irrisorie. Euro 380'000.00. Rif. COMBO04.

A Bologna via Massarenti 48 a 100 mt dall'Ospedale Sant'Orsola, vendiamo bilocale di 60 mq al quinto di 6 piani con ascensore in condominio anni '60 con balcone vista San Luca, piccola cantina in interrato e un posto auto condominiale non ad uso esclusivo se disponibile. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ammodernato di recente, con ingresso su corridoio che da sul soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno, arredato con finiture moderne. Attualmente affittato con buona rendita e preferibile la vendita dell'immobile a reddito ma, se necessario, si può verificare con l'affittuario se possibile liberarlo e in che tempi. Spese condominiali di 120 euro/mese comprensive di riscaldamento e acqua. Richiesta 310.000 euro Per info Roberto 3486440700 No agenzie immobiliari, immobile in esclusiva Ape F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto, anche per brevi periodi, spazioso bilocale mansardato in zona Massarenti. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si presenta completamente arredato ed è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo con vista panoramica sui colli. L'immobile si trova a pochi minuti dal Policlinico Sant'Orsola, zona estremamente ricercata, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata al centro storico e alla tangenziale. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali. Canone richiesto: 1300 € mensili

Proponiamo in affitto, anche per brevi periodi, spazioso bilocale mansardato con terrazzo panoramico in zona Massarenti. L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, si presenta completamente arredato ed è così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia e ampio terrazzo con vista panoramica sui colli. L'immobile si trova a pochi minuti dal Policlinico Sant'Orsola, zona estremamente ricercata, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata al centro storico e alla tangenziale. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali. Canone richiesto: 1300 € mensili

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Un aspetto distintivo è la formula di vendita della NUDA PROPRIETA': l’attuale proprietaria, una signora di 94 anni, mantiene l’usufrutto, permettendo un acquisto a prezzo scontato, una soluzione ideale per investitori attenti. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania oltre che per investitori attratti dalla formula della nuda proprietà, che offre un’interessante opportunità di rendimento nel tempo. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 370.000,00. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bologna, nella rinomata zona Mazzini/Sant'Orsola, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 123 mq ubicato al 5 piano di un edificio di 6 all’interno di un complesso immobiliare signorile composto da 8 civici, con servizio di guardiania attivo 24 ore su 24 e spazi comuni curati e sicuri, un elemento di sicurezza molto ricercato. All’esterno, il complesso affaccia su un porticato con negozi al piano terra, ideali per ogni necessità quotidiana. L’appartamento è ubicato in situazione strategica, immerso in un contesto ricco di servizi a pochi passi da Piazza Trento Trieste e dall’Ospedale Sant’Orsola ad un paio di chilometri dal centro storico, facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi ed in una delle aree più dinamiche e ricercate di Bologna. Dalla posizione privilegiata, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi sono davvero a portata di mano, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. L’abitazione è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: entrando dall’ingresso principale troviamo un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente con accesso a un balcone privato, cucina abitabile anch’essa dotata di balcone, 2 camere spaziose, perfette per famiglie o professionisti in cerca di uno studio personale, bagno e generoso ripostiglio. Ogni ambiente è luminoso, e con finestre che si affacciano sul verde condominiale. Chi acquisterà l’appartamento erediterà un contratto di affitto di 900 euro al mese, che garantisce l’usufrutto esclusivo alla proprietaria di 94 anni, alla scadenza del quale, la piena proprietà tornerà all’acquirente. L’immobile risulta ideale non solo per chi desidera una casa esclusiva vicina al centro di Bologna, ma anche per chi vuole investire in una zona strategica, con forte domanda di affitti nella vicina area universitaria e ospedaliera e risulta perfetto sia per famiglie che per professionisti, grazie agli ampi spazi e alla sicurezza data dal servizio di guardiania. Completano la proprietà una grande e comoda cantina ed un box auto entrambi ubicati al piano interrato. Richiesta € 395.000,00 + € 45.000,00 Box Auto. Classe Energetica F. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LODOVICO VARTHEMA (MURRI AFFITTO TRILOCALE ARREDATO CON BALCONE ABITABILE) Realkasa propone in locazione splendido appartamento trilocale al piano rialzato, inserito in un elegante e tranquillo contesto residenziale. Contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca (senza spese di registrazione/imposta di bollo e senza aumenti ISTAT). Disponibile dal 1° novembre. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata nel prestigioso e residenziale quartiere Murri, precisamente in Via Lodovico Varthema. Una zona strategica e comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, parchi cittadini, scuole e perfettamente collegata dalle linee del trasporto pubblico per raggiungere in pochi minuti il centro storico e le principali direttrici urbane. PARTE INTERNA L'immobile, completamente arredato, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un moderno bagno finestrato con box doccia. PARTE ESTERNA Completa la proprietà un ampio e piacevole balcone abitabile con accesso diretto dalla zona giorno, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a una comoda cantina ciclabile al piano interrato. PARTE IMPIANTISTICA Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore (caldo/freddo) per garantire un comfort ideale in ogni stagione dell'anno. Ottime finiture generali. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione perfetta per chi cerca stabilità abitativa a medio lungo termine in una delle aree più ambite e verdi di Bologna, con la convenienza e la serenità della formula a canone concordato 3+2 con cedolare secca. Immobile pronto da abitare, silenzioso e dotato di uno spazio esterno vivibile. Disponibilità immediata / Consegna dal 1° Novembre. Responsabile della locazione: Sofia Stramenga 051431895. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it TAGS AFFITTO APPARTAMENTO MURRI BOLOGNA AFFITTO TRILOCALE BOLOGNA LOCAZIONE APPARTAMENTO VIA LODOVICO VARTHEMA BOLOGNA AFFITTO ARREDATO MURRI BOLOGNA AFFITTO TRANSITORIO FORESTERIA BOLOGNA

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento al piano rialzato composto da ingresso su ampio salone, sala da pranzo con affaccio sul giardino, cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca idromassaggio e reparto lavanderia. Tre cantine di ampia metratura sono collegabili internamente all’abitazione. Completa la proprietà un giardino privato di circa 500 mq, dotato di impianto di irrigazione e con possibilità di accesso autonomo all’immobile, oltre a tre posti auto con accesso carrabile. CARATTERISTICHE: l’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e conserva dettagli originali che ne valorizzano il carattere. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, porta d’ingresso blindata, porte interne originali in legno, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e cementine originali nella zona notte e nel bagno. Sono presenti aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: l' abitazione si trova in un edificio dei primi del Novecento, in un’affascinante zona della prima collina bolognese. Il contesto residenziale è signorile e immerso nel verde, comodo ai mezzi pubblici e alle attività commerciali. COMMENTO: gli ambienti spaziosi e il giardino privato rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in tranquillità e riservatezza. Una soluzione adatta alle famiglie e a chi cerca una casa semi indipendente nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Libero al rogito. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MEZZOFANTI LOCAZIONE TEMPORANEA appartamento completamente ristrutturato palazzo signorile, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto moto. Arredato completamente compreso di accessori 950 mensili + € 300 spese consumi DISPONIBILE DAL 1 NOVEMBRE 2026 AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA MEZZOFANTI/LAURA BASSI IN VENDITA APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO condominio signorile con ascensore ristrutturato recentemente, terrazzo condominiale completo di piante con impianto di irrigazione. L'appartamento è di circa 110 mq + cantina composto da ingresso con zona studio, cucina aperta sulla sala con porta scorrevole e accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e una delle due con bagno privato in camera oltre ad un secondo bagno. L'appartamento presenta un grado di rifiniture di altissimo livello. Richiesta economica € 540.000. Cortile con possibilità di posteggio auto Classe Energetica: D IPE: 181.03kWh/mq anno

In Via Ranzani, a pochi passi dal centro e perfettamente collegato con università e servizi, proponiamo in affitto un bilocale al piano terra in ottimo stato, ideale per coppie referenziate in cerca di comfort e tranquillità. L'appartamento ha un ingresso indipendente da una corte condominiale interna, si apre su una zona giorno spaziosa con angolo cottura, una zona divano con TV e una zona pranzo, seguita da una camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono curati e ben distribuiti, pronti per essere abitati da subito. A completare la proposta, un comodo posto auto condominiale, incluso nel canone, situato all’interno di un cortile chiuso e accessibile solo ai residenti. Il canone di 850 euro, utenze e condominio a parte. Contratto di un anno. Solo persone con referenze e/o fideussione. Disponibile da metà Novembre 2026 Per maggiori informazioni contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella parte più tranquilla di Via Zanardi, verso la campagna e lontano dal traffico delle zone più centrali, proponiamo in vendita appartamento inserito in un piacevole contesto residenziale circondato dal verde. L'immobile gode di affacci aperti e particolarmente piacevoli, con vista sul verde circostante e sul panorama bolognese. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, ideale per chi desidera vivere a Bologna privilegiando tranquillità, luminosità e un contesto più riservato, senza rinunciare ai collegamenti con la città e ai principali servizi. L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi tradizionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, consentendo al futuro proprietario di reinterpretare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. E' composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre al balcone con piacevole affaccio sul verde. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali previste per l'anno 2026 ammontano a € 1.902,84 annui. Il condominio mette inoltre a disposizione dei residenti due salette ad uso comune ed è possibile accedere al tetto condominiale, dove è presente una zona destinata alla stesura dei panni. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. Possibilità di garage di 14mq venduto separatamente. Prezzo appartamento 320.000 + garage 25.000 Una proposta particolarmente interessante per chi cerca spazi comodi, tranquillità e verde, con la possibilità di personalizzare l'abitazione e valorizzarne ulteriormente le potenzialità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN DONATO Via del Lavoro solo a studenti da settembre semicentrale comodissimo all'università ultimo piano no ascensore luminosissimo silenzioso panoramico arredato ingresso soggiorno cucinotto balcone 3 camere singole terrazzino bagno cantina ciclabile Cedolare Secca Classe energetica "G".ipe 350.52 cedolare secca Euro 1.380 mensili

Nel rinomato quartiere Murri di Bologna, a pochi passi dagli splendidi Giardini Margherita e in una delle zone più richieste della città per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera), due camere, bagno finestrato e due balconi ideali per godere del verde circostante e dell’aria fresca. La doppia esposizione garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutto il giorno. Possibilità anche di ricavare la terza camera. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile perfetta per riporre oggetti personali o biciclette. Il contesto condominiale è curato, circondato da aiuole verdi recintate che offrono privacy pur essendo vicinissimi a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate autobus ed eccellenti collegamenti verso il centro storico raggiungibile anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili presenti nella zona. Le spese condominiali sono contenute (€60/mese). Soluzione ideale sia per famiglie che cercano comfort urbano sia come investimento data l’elevata richiesta locativa della zona Murri/Giardini Margherita. Richiesta €359.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Appartamento con spazi ben distribuiti e con ambienti di ampia metratura, composto da: ingresso arredabile, luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni, un comodissimo ripostiglio e terrazzino loggiato. A completare la proprietà garage (incluso nel prezzo) e cantina ciclabile CARATTERISTICHE: l'immobile, con doppia esposizione e con finiture anni '75, da personalizzare. Dispone di infissi in legno, doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in parquet e marmi, porta blindata e riscaldamento con caldaia centrale a gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: posto al sesto e ultimo piano con ascensore, in zona silenziosa e servita da molti servizi che consente il facile collegamento al centro storico e alle principali vie di comunicazione, a tutti i servizi commerciali, con parchi e scuole raggiungibili con facilità. Venduto con una rendita di € 24.000/annui. Contratto in scadenza nel 2026. LIBERO A ROGITO. Vieni a visitarlo. Chiama CASE 4.0. tel.0519527187 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE S.ORSOLA e ad.ze Università (affittasi solo a 3 4 studenti) perfetto stato silenziosissimo luminoso panoramico arredato ingresso soggiorno/pranzo cucinotto balcone 2 camere doppie bagno cantina classe Energetica E IPE 163,30 cedolare secca Euro 980 mensili

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio appartamento di 96 mq composto da: ingresso antistante l'ampio e accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno (con doppia finestra, vasca e doccia), doppio ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento signorile, elegante e confortevole. Unico nel suo genere con triplo affaccio, panoramico, molto luminoso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in bellissimo marmo/ceramica e parquet, infissi in legno/alluminio doppio vetro con zanzariere. Ristrutturato completamente nel 2010 anche per quello che riguarda l'impiantistica. La disposizione interna, invece, permette di creare un ulteriore bagno senza alterare la disposizione degli ambienti. C'è la possibilità inoltre, tramite progetto già approvato, di ampliare il balcone alle dimensioni di terrazzo. CONTESTO: al secondo ed ultimo piano di stabile ben tenuto, con bel giardino condominiale a disposizione. Nel cuore pulsante della Bolognina, in posizione strategica. Facilità d'accesso alle principali vie della città, nonché a parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, locali, attività di servizio, commerciali e alimentari e agli impianti sportivi. Alla portata dei trasporti pubblici (prossimamente anche il Tram in via di Corticella in fase finale di realizzazione). COMMENTO: in zona semicentrale, come essere in centro. E' un appartamento da vivere in ogni sua parte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) in zona riqualificata e comodo a tutti i servizi già libero in tranquilla palazzina quadrifamiliare secondo e ultimo piano senza ascensore, appena ristrutturato, bilocale semiarredato come da foto composto da ingresso cucina abitabile camera balcone bagno termo autonomo cantina posto bici Classe G EP 294,85 Euro 169.000

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) locato fino al 09/01/2028, ottimo investimento per l'alta redditività, palazzina tranquilla di poche unità abitative senza amministratore e con poche spese, secondo e ultimo piano senza ascensore, bilocale arredato come da foto composto da ingresso ampio, cucina abitabile, camera, bagno, termo autonomo, cantina, Classe G EP 281,85. Euro 169.000

VIA ROMAGNOLI (VENDITA BOLOGNA CLASSE B QUADRILOCALE) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti quadrilocale di 81 mq al piano rialzato, in ottimo stato e ristrutturato a nuovo nel 2026. Immobile libero a rogito. Già arredato di cucina nuova e cabina armadio. POSIZIONE L'immobile è ubicato in una delle vie verdi più richieste del quartiere, via Augusto Romagnoli. In zona verde, comoda a tutte le attività commerciali, scuole, impianti sportivi e servizi. PARTE INTERNA L'appartamento é ottimo stato di manutenzione ed è stato appena ristrutturato. Si sviluppa su un unico livello. La zona giorno comprende il soggiorno e la cucina semi abitabile con comodo ripostiglio, mentre la zona notte è composta da 2 grandi camere, di cui una con cabina armadio e 1 bagno finestrato. Completa la zona giorno un balconcino con tenda da sole. PARTE ESTERNA Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energetica (cappotto) nel 2022. E' immerso in un giardino alberato ben curato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza asciutta e finestrata, una soffitta all'ultimo piano con accesso al terrazzo panoramico condominiale, utilizzabile anche per momenti conviviali privati. Un posto auto condominiale sempre disponibile con accesso da cancello automatico PARTE IMPIANTISTICA L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo. La classe energetica B e gli impianti certificati rendono questo immobile ideale. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione adatta a coppie e a famiglie che cercano un appartamento appena ristrutturato e pronto da abitare. Tra i vantaggi concreti: il piano basso comodo per chi preferisce evitare molte scale, la classe energetica B che contiene i consumi e le basse spese condominiali, la presenza di una cantina, una soffitta e un, raro per la zona, posto auto condominiale sempre disponibile. Responsabile della vendita Irene Guidetti Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l'IA per migliorare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Attico in Vendita a Bologna Un Sogno da Realizzare! Scopri questo splendido attico in perfette condizioni, situato al quarto piano di un elegante stabile con ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, che offre un accesso diretto a un fantastico terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. L'attico dispone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo comfort, e due bagni finestrati che assicurano luminosità e freschezza. Le finiture fuori capitolato conferiscono un tocco di classe e raffinatezza a ogni ambiente. Volendo c’è la possibilità di un posto auto in garage coperto, La sicurezza è una priorità: il palazzo è dotato di videosorveglianza, mentre l'aria condizionata in tutta la casa garantisce un clima ideale durante le calde giornate estive. Con 105 m² commerciali e un'ottima esposizione a sud est ovest, questo attico rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, costruito nel 2005. Classe energetica G. Contattaci per una visita! euro 1000 oltre spese condominiali

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia con possibilità di creare un secondo bagno. Completa la proprietà una cantina. Volendo, a parte dal prezzo di vendita, autorimessa di 18 mq con porta basculante elettrica. CARATTERISTI CHE: la palazzina è stata completamente ristrutturata con installazione del cappotto esterno, l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di: porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in laminato, infissi con doppio vetro in PVC, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano di stabile dotato di cappotto esterno. Ubicato in strada laterale e silenziosa, in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare. Servito da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO A ROGITO! SPESE CONDOMINIALI IRROSORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VIA CIMAROSA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO In una delle zone più verdi e tranquille di Bologna, proponiamo in locazione un appartamento in fase di completa ristrutturazione, disponibile da metà gennaio. L'immobile verrà consegnato completo dei principali arredi ed è composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e comodo ai servizi, in una casa rinnovata e pronta da abitare. Canone mensile: € 1.000 oltre alle spese condominiali. Classe energetica G.li

Bologna (Murri) affittasi appartamento arredato al piano rialzato composto da ingresso, due ampie camere doppie, cucina, bagno e cantina al piano interrato. Ideale per 4 studenti o lavoratori referenziati, l'appartamento si trova in posizione tranquilla, comodissima a tutti i servizi ed ottimamente collegata. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Info. 348/9153315 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso arredabile, soggiorno, con angolo cottura, due camere, bagno finestrato con box doccia, e due balconi. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile è completamente ristrutturato e dotato di porte interne in legno, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi con doppio vetro con apertura in vasistas, zanzariere, tende da sole, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore in stabile in buono stato manutentivo ubicato in una delle zone più ricercate del mercato immobiliare e servito ottimamente da ogni mezzo di trasporto e da ogni genere di attività commerciali, aree verdi, scuole e uffici. COMMENTO: ottimo per giovani coppie, famiglie o per investimento. LIBERO SUBITO. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI – 0510014393 – info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA – via Toscana alta In elegante contesto residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita la sola NUDA PROPRIETA' (usufruttuario 75 anni), un interessante opportunità di investimento. L’immobile è un ampio appartamento quadrilocale di circa 105 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, circondata da un curato giardino condominiale. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di miglioramento sismico, con lavori di palificazione, a garanzia di maggiore stabilità e sicurezza strutturale. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, disimpegno, tre camere, di cui una utilizzabile anche come salotto, bagno finestrato e dotato di vasca idromassaggio. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage di 13 mq circa. Tra le dotazioni: infissi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termo acustico cancelli di sicurezza riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi La posizione risulta particolarmente strategica, la zona infatti offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e collegamenti efficienti con il centro città grazie ai mezzi pubblici, compresa la vicinanza della stazione FS di San Ruffillo. Classe energetica F Ipe 209,46 Prezzo richiesto: € 235.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità imperdibile nel cuore di Bologna! Vi presentiamo questo splendido appartamento bilocale situato nella ricercata zona di Arcoveggio. Con una superficie interna di 70 mq circa, questa abitazione offre spazi ben distribuiti e luminosi ideali per famiglie o giovani professionisti. L'appartamento si compone di un'accogliente zona giorno con cucina a vista, camera da letto spaziosa che garantisce il massimo comfort, bagno finemente rifinito. Ogni ambiente è stato studiato per massimizzare la funzionalità senza sacrificare lo stile, le ampie finestre contribuiscono a creare un'atmosfera luminosa ed elegante. I dettagli distintivi includono pavimenti in gres porcellanato che aggiungono calore agli spazi interni e impianti moderni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort. Situata in una posizione strategica, l’abitazione gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, ristoranti tipici bolognesi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla sua location favorevole tra il centro storico e le vie d’accesso verso l’autostrada A14, vivere qui significa godere del meglio delle comodità urbane pur mantenendo la tranquillità necessaria dopo una giornata intensa. Garage disponibili separatamente. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Prezzi a partire da € 230.000 MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI APPUNTAMENTI DAL LUNEDI' AL SABATO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it