Appartamenti - Case Casalecchio Di Reno - BO

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: trilocale ristrutturato a nuovo con materiali di pregio composto da: ampio ingresso, soggiorno pranzo con cucinotto arredato e balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. CARATTERISTICHE: silenzioso e ottimamente tenuto, dispone di predisposizione per aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e infissi in PVC con doppi vetri, porta blindata, porte interne in legno. Nessun intervento è in previsione, già stati fatti lavori di rifacimento del tetto condominiale, dell'ascensore e dell'area cortiliva. CONTESTO: posto al primo piano di quattro in piccola palazzina con ascensore, in un contesto tranquillo e silenzioso comodo alle attività commerciali e di servizio. In prossimità del fiume Reno e di percorsi nel verde, è collegato con i mezzi di trasporto da e per centro città. COMMENTO: già pronto per essere abitato da famiglie. L'appartamento può essere consegnato completamente arredato come da foto con mobili in legno esclusivi e su misura fatti da ditta artigianale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: VITTORIA COMPOSIZIONE: appartamento ristrutturato al piano rialzato composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due camere matrimoniali, disimpegno notte e due bagni. CARATTERISTICHE: l'immobile luminosissimo si presenta per la maggior parte ristrutturato tranne infissi in legno con doppia vetrocamera e tapparelle lasciate allo stato di fatto. Dotato di inferriate, porta blindata, aria condizionata e impianti elettrici ed idraulici a norma. CONTESTO: posto al piano rialzato di palazzina signorile in pietravista, in stabile con ascensore e con giardino condominiale. Servito ottimamente da ogni genere di attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, scuole ed uffici. COMMENTO: attualmente affittato con rendita mensile di euro 1.500, libero comunque in tempi brevi, ideale da investimento, da affittare a studenti e lavoratori. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Cell: 327.1116827 Mail: info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e comoda, in contesto residenziale, tranquillo e verde, al secondo piano di palazzina in fase di ultimazione di un importante intervento di ristrutturazione con Bonus 110% che ha previsto: l’installazione del cappotto esterno; il rifacimento di guaina, massetto, pavimentazione e parapetti dei balconi; oltre a nuovi serramenti in pvc triplacamera in colore bianco, cassonetti coibentati in legno e tapparelle; caldaia centralizzata a condensazione di ultima generazione e contacalorie; nuovo ascensore e montascale così da consentire l’azzeramento totale delle barriere architettoniche. Vi proponiamo splendido appartamento bilocale con doppia esposizione a nord est, si accede sull’accogliente e luminoso ingresso con utile armadio su misura, la vista si apre poi sull’ampio soggiorno con comoda zona relax e tv, zona pranzo e riservato angolo cottura completamente arredato utile a trascorrere piacevoli momenti in famiglia e con amici, infine affaccio su balcone. Proseguiamo poi nella zona notte attraversando il disimpegno che ben si presta ad essere arredato, arrivando nella luminosa e grande camera matrimoniale con bellissima vista sui colli di Bologna, a seguire il bagno con doccia rifatto nel 2008 unitamente alla pavimentazione in ceramica di tutta l’abitazione, agli impianti elettrico e idrotermosanitario, ai radiatori in alluminio e per il raffrescamento all’impianto di condizionamento con split in sala. Al piano interrato completa la cantina e al piano terra l’autorimessa con facile accesso esterno. Le contenute spese condominiali comprendono il riscaldamento di propria pertinenza, l’amministrazione condominiale, l’ascensore, luce, acqua e pulizia scale. Il cancello carrabile esterno è automatico; sono presenti tv satellitare e collegamento internet con fibra ottica. L’immobile è ideale per persone single o per coppie che amano poter godere di ciò che offre la città, sarà infatti possibile poter raggiungere in pochi minuti il centro di Bologna con le infinite opportunità culturali e gastronomiche, i prestigiosi centri commerciali di Casalecchio come Meridiana e Shopville Gran Reno e non ultimo il piacevole Parco Talon dove poter trascorrere momenti di rigenerazione e relax tra verde e storia. APE in classe energetica F in attesa di rinnovo al termine lavori Super Bonus con aumento di minimo 2 cl. o più. Richiesta € 197.000 con autorimessa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casalecchio di Reno Croce in zona riservata e silenziosa ma al contempo ottimamente collegata ai principali raccordi di comunicazione cittadina, in un edificio in buono stato manutentivo di sole di 7 unità proponiamo appartamento trilocale di 69 mq circa sito al 3° ed ultimo piano non servito da ascensore. La residenza vanta la doppia esposizione est e ovest che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. L' ingresso sul disimpegno arredabile ci guida facilmente in tutti gli ambienti dell'appartamento avendo una distribuzione degli spazi molto efficiente, ampia cucina abitabile, comodo soggiorno dotato di balcone, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia, conclude la proprietà una pratica cantina sita al piano interrato. La residenza già ristrutturata negli anni 90' dispone di cancellino di sicurezza, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio doppio vetro camera, riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2013 e spese di gestione contenute. Acquisto ideale sia come investimento sia per giovani coppie con progetto di famiglia avendo la concreta possibilità di creare la seconda camera nell'attuale cucina. Certificazione Energetica "G". Richiesta € 184.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A253 CROCE DI CASALECCHIO. In posizione strategica comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita spazioso appartamento sito al 1°P. rialzato di una elegante palazzina. Composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà il vano cantina posto al piano seminterrato. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744; l’ufficio è aperto tutti i giorni dal Lunedì al Venerdì dalle ore 8:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:00 alle ore 19:30. Il Sabato dalle ore 8:30 alle ore 12:30. E' sempre gradito l'appuntamento. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella periferia del quartiere Casteldebole esattamente di fronte alla Villa Ranuzzi e vicino al Bologna FC, grande casa indipendente da ristrutturare completamente ma con tetto ricostruito in muratura. Attualmente è catastalmente divisa in due abitazioni e due ampie autorimesse oltre a enorme cantina all'interrato. Inoltre giardino con terreno agricolo per totali mq.12.500. I lavori per l'installazione delle barriere antirumore tra la casa e la tangenziale sono già state deliberate dalla società Autostrade. Per ulteriori informazioni o visite sul posto contattaci allo 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALECCHIO DI RENO, Località San Biagio, a pochi chilometri dal centro di Casalecchio di Reno, e ben collegata con le principali reti stradali, proponiamo in Via Micca un immobile al secondo piano senza ascensore di 100mq. Appartamento si 85,2mq composto da ingresso su soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, antibagno con lavanderia e bagno. completa la proprietà un terrazzo di 3,5mq con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, una cantina di 14,67mq ed un'autorimessa di 15mq. Per accordi condominiali disponibile ulteriore posto auto scoperto antistante l'autorimessa. Giardino condominiale attrezzato con panchine e zona barbecue. BASSE SPESE CONDOMINIALI IMMOBILE MOLTO LUMINOSO LIBERO AL ROGITO. DA VEDERE Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Stai cercando un’ appartamento di ampie dimensioni per te e la tua famiglia? Ecco una soluzione ideale. L’immobile è sito in una villa bifamiliare ed è composto da un appartamento posto interamente al primo ed ultimo piano. I suoi spazi sono personalizzabili e flessibili , grazie alla generosa dimensione di ogni locale che lo rende ideale per una famiglia con figli: sono presenti infatti 3 camere , di cui una singola un’ampia matrimoniale ed un'altra matrimoniale con balcone ; un bagno , una spaziosa zona giorno con balcone ed un cucinotto separato dalla zona soggiorno ove poter inserire sia un tavolo da pranzo che un angolo tv. Il tutto collegato da un grande disimpegno all’ingresso . La vera chicca è un ampio terrazzo coperto da una tettoia in legno dove potrai trascorrere le tue cene estive con la famiglia: il terrazzo è ad uso esclusivo ed ha un affaccio riservato e silenzioso rispetto alla strada. Al piano seminterrato ci sono due ampie cantine, con un ulteriore bagno in condivisione con l'altra unità, adatte anche ad esser trasformate tavernette grazie alla presenze di finestre . Un ulteriore cantina ad uso esclusivo è presente nel sottotetto della casa, accessibile comodamente dal vano scale. L’immobile è ideale se cerchi un appartamento ampio e luminoso senza spese condominiali ed in buono stato: sono presenti infissi in pvc con vetrocamera ed inferriate, climatizzatore, portoncino blindato… da sottolineare che l’appartamento ha riscaldamento autonomo. L’appartamento è situato in una zona residenziale, servita e tranquilla, circondata da rigogliosi parchi verdi e vicino anche al fiume Reno . La posizione è strategica : con l’ingresso dell’autostrada e tangenziale a soli 5 minuti d’auto , il centro di Bologna è comodamente raggiungibile anche con frequenti linee del bus . Anche la vicinanza della zona industriale di Casalecchio a pochi minuti di auto offre un ulteriore comodità all’accesso delle necessità quotidiane . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Funivia Via Porrettana laterale silenziosa, proponiamo in piccolo condominio anni '30 ampio e luminoso appartamento su intero piano con begli affacci nel verde. Ingresso indipendente. L'immobile di ampia metratura, si distribuisce in : ingresso, doppio salone con piacevole bowindow, ampia cucina, quattro camere, tripli bagni. La proprietà si completa con due ampie cantine finestrate, volendo comunicabili all'appartamento e destinate a zona fitness o giochi. Autorimessa di 24 mq. Parcheggio esterno privato. Giardino

Santa Viola Laterale via De Pisis Mono/Bilocale a piano terra in fase finale di ristrutturazione dotato di aria condizionata, con finiture di pregio, parzialmente arredato. Possibilità di parcheggio auto e moto. Riscaldamento centralizzato.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ELEONORA COMPOSIZIONE: monolocale composto da: ingresso, ampio salone open space con zona cottura/pranzo, zona notte e bagno finestrato con lavanderia. CARATTERISTICHE: immobile finemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli, dotato di: porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti, infissi in vetrocamera con tendine parasole gestibili dall'interno e impianto di raffrescamento a pompa di calore in ogni vano. CONTESTO: sito al piano terra di stabile in ottimo stato di manutenzione, ubicato in area residenziale vicina ai mezzi pubblici, a parchi, scuole e uffici. COMMENTO: ideale come soluzione abitativa e per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un'ampia singola, un bagno e un terrazzino abitabile. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al primo piano in stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARAGOZZA PEDECOLLINARE VIA DEL GENIO dal 13 settembre in stabile signorile luminosissimo panoramico silenzioso interno ultimo piano con ascensore ampio loft nuovo finemente arredato con mobili di design e con finiture di altissimo pregio composto da ingresso soggiorno cucinotto zona notte con ampia camera bagno cabina armadio lavanderia balcone termo autonomo climatizzato possibilità di posto auto classe F canone concordato cedolare secca Euro 850

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà una cantina di 14 mq ciclabile con reparto lavanderia e posto auto di 12 mq in area condominiale. CARATTERISTICHE: immobile dotato di porte in legno, pavimenti in vinilico, infissi con doppio vetro in legno, inferriate, zanzariere, riscaldamento centralizzato con conta calorie e aria condizionata. CONTESTO: sito al piano terra di piccola palazzina di poche unità in buono stato manutentivo ubicato in un contesto silenzioso, in zona comoda adiacente a aree verdi, scuole e supermercati. Ben collegato alle maggiori vie di comunicazioni. COMMENTO: spese di gestione condominiali irrisorie, ottimo per giovani coppie o per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANDREA COSTA (via Della Crocetta) in stabile di poche unità senza ascensore luminoso silenzioso doppia esposizione comodo a tutti i servizi trilocale al p.2° attualmente locato a 7.200 euro annui (scadenza febbraio 2026) composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (1 singola e 1 doppia) bagno balcone verandato termo autonomo cantina spese comuni irrisorie classe F Euro 210.000 trattabili

Sasso Marconi, in centro a Borgonuovo e comodo a tutti i servizi, vedi negozi, banche treno, autobus, in edificio completamente ristrutturato con il 110%, capotto, tinteggiatura, coperto ecc., vendiamo bilocale al Piano Terra con ingresso indipendente composto da ingresso su soggiorno, con angolo cucina, camera, bagno, ripostiglio. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. L'appartamento potrà essere consegnato completamente ristrutturato con ottime finiture. Basse spese condominiali. Richiesta €125.000/00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, Zona Santa Viola, adiacenze all'Ospedale Maggiore, presentiamo al primo piano senza ascensore in palazzina di due piani oltre al rialzato, luminoso appartamento così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una utilizzabile anche come salotto, terrazzo con accesso dalle due zone (giorno e notte), bagno finestrato e spaziosa cantina ciclabile. Pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppio vetro, termo autonomo, aria condizionata, porta blindata. Comodo a tutti i servizi e ben collegato al centro storico, spese di gestione irrisorie, è un'ottima opportunità sia come investimento che come abitazione personale. Buono stato e libero subito! Classe Energetica E IPE 172,23. Prezzo richiesto Euro 219.000,00. Possibilità mutuo giovani 80% in 30 anni con rata circa ad € 700. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA Via Montenero, zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro di Bologna proponiamo un immobile al secondo piano senza ascensore di 55mq con un'ottima disposizione interna. Ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno, due camere da letto (attualmente la seconda camera adibita a zona living), bagno. Completa la proprietà Balcone e cantina al piano seminterrato. Immobile attualmente a reddito con regolare contratto con scadenza 28 Febbraio 2026. Il contratto prevede un canone annuo di 10.800€ pari a 900€ mensili. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE RISCALDAMENTO AUTONOMO MOLTO LUMINOSO Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA Via Montenero, zona tranquilla a pochi minuti a piedi dal centro di Bologna proponiamo un immobile al piano terra da ristrutturare di 84,95mq. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative autonome ma verrà accorpato, a cure e spese della proprietà. Appartamento, che sarà di 84,95mq sarà composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso ad un soppalco di 10mq, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, 2 camere da letto, 2 bagni. Completa la proprietà e cantina al piano seminterrato. RISCALDAMENTO AUTONOMO MOLTO LUMINOSO IMMOBILE ADATTO ANCHE DA INVESTIMENTO!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna Borgo Panigale Via Silvio Pellico, in zona tranquilla, ben collegata alle principali vie di comunicazione e comoda ai principali servizi, in uno stabile in ottimo stato manutentivo circondato da giardino condominiale, con soli 3 condomini, si propone luminoso Appartamento mq 90 sito al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso , ampia sala con cucina , due camere da letto , due bagni e due balconi. Inoltre dispone di sottotetto ad uso esclusivo. Terrazzo condominiale. Internamente l'appartamento dispone di porta blindata, infissi doppio vetro e aria condizionata .Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. completa la proprietà box auto di mq 14 e ampia cantina. Classe Energetica F,EP gl,nren 318,44. Richiesta € 259.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA Borgo Panigale Via Panigale in zona ottimamente servita e perfettamente collegata a tutte le vie di comunicazione cittadine, al secondo piano servito da ascensore di uno stabile in buono stato manutentivo, proponiamo luminoso trilocale di 71 mq. L’immobile si presta ad un’ottima ridistribuzione degli spazi e degli ambienti in funzione delle proprie esigenze. Lo stato attuale, con la presenza delle due camere di cui una con accesso al balcone loggiato, consente l’acquisto anche a famiglie. La comoda cucina abitabile è impreziosita da un piccolo balcone alla francese. Il disimpegno arredabile, servito da un pratico ripostiglio, fa da padrone nel guidarci all’interno della residenza. Ultimo ma non per importanza, troviamo il bagno finestrato con box doccia. Per chi non necessita della seconda camera, è possibile creare un’ampia zona living dove passare momenti di tranquillità con familiari e amici (vedi ipotesi di progetto). Completa la proprietà una pratica cantina. L'immobile gode di: porte in legno, infissi in pvc a vasistas triplo vetro camera, pavimento in veneziana decorata e gres porcellanato, aria condizionata con pompa di calore e riscaldamento centralizzato con conta calorie. La posizione molto comoda ai servizi cittadini (mezzi pubblici, supermercati, posta ecc.) oltre che alle contenute spese condominiali rendono questo immobile un ottimo acquisto per giovani coppie, famiglie ed investitori. Classificazione energetica E. Richiesta € 189.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in ViaAndrea Costa, proponiamo al quarto piano immobile di 142,75mq servito da montapersone. l'appartamento di 117,87mq, è composto da ingresso, soggiorno, 3 camere da letto, cucina semiabitabile, soggiorno con doppia finestra e bagno. L'immobile ha un balconcino di 9,15mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una soffitta i 102,10mq (proiezione dell'appartamento al quinto ed ultimo piano). Appartamento da rivedere internamente. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al quarto piano immobile di 91,92mq servito da montapersone. l'appartamento di 68,95mq, è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina semiabitabile e bagno. L'immobile ha un balconcino di 10.50mq con accesso dalla cucina e affaccio su cortile interno. Completa la proprietà una soffitta i 77,5mq (proiezione dell'appartamento al quinto ed ultimo piano). Appartamento da rivedere internamente. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al secondo piano immobile di 76,26mq servito da montapersone. l'appartamento di 74,18mq, è composto da ingresso, soggiorno camera da letto, cucina abitabile e bagno. Appartamento da rivedere internamento. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA COSTA SARAGOZZA, in Via Zambeccari, bellissima laterale alberata di Via Andrea Costa proponiamo al primo piano immobile di 86,25mq servito da montapersone. l'appartamento di 81,65mq è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. In ottica di una ristrutturazione si può ricavare una seconda camera da letto. Appartamento da rivedere internamento. Completa la proprietà cantina NON ciclabile al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. DA VEDERE!!! Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Andrea 3938562279 a.palattella@teare.it Cristina 3489153352 c. cristiani@teare.it Antonio: 3489153315 a.demichele@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Altopiano Borgonuovo . In zona tranquilla proponiamo in affitto appartamento al piano terra completamente ristrutturato . Composto da Ingresso su soggiorno pranzo con angolo cucina nuovo , completo di elettrodomestici . Ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq . Disimpegno zona notte camera matrimoniale , camera singola e bagno . Ampia Cantina Ciclabile . Contratto 4 + 4 Richieste referenze e contratti a tempo indeterminato . Fidejussione . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 136,93mq è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagn0. completa la proprietà una terrazza panoramica di 140,37mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA DEL TRIUMVIRATO BOLOGNA proponiamo un ATTICO PANORAMICO con Terrazzo. All'interno del complesso T20, in Via del Triumvirato n°20, posizione strategica per raggiungere sia il centro città con i suoi numerevoli servizi che le principali reti stradali, nonché l'aeroporto, PROPONIAMO un immobile al QUARTO ED ULTIMO PIANO servito da ascensore. L'immobile di 32,00mq è composto da ingresso su unico ambiente con angolo cottura, bagno. completa la proprietà una terrazza panoramica di 130,00mq. Possibilità di posto auto e cantina con una richiesta di €. 14.000,00 Consegna FINE 2024. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Alberto: 3356486266 a.turricchia@teare.it Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: grazioso e ampio monolocale di 42 mq con terrazza di 20 mq composto da unico vano con bagno finestrato. CARATTERISTICHE: l'appartamento, attualmente locato con regolare contratto, si presenta in ottime condizioni. Dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contacalorie e pavimento in parquet. CONTESTO: sito al secondo piano con ascensore, interno alla via Saffi, e quindi non coinvolto nel traffico cittadino, in stabile in ottime condizioni, a pochi metri da porta San Felice volendo consente di recarsi in centro storico a piedi o in bicicletta. Strategico dal punto di vista viario e dei trasporti pubblici da e per il centro città, vicino alla cerchia dei viali e sulla direzionale per gli svincoli di tangenziale e autostrade, attorniato da attività commerciali e di servizio. COMMENTO: ideale per investimento. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DEL TRIUMVIRATO BORGO PANIGALE BOLOGNA (ATTICI CON TERRAZZO) Realkasa propone ai suoi clienti un MONOLOCALE di ampie dimensioni posto all'ultimo piano con terrazzo panoramico di 130 metri. Consegna SETTEMBRE 2025. POSIZIONE Il complesso T20 è in via del Triumvirato, posizione strategica per chi deve muoversi spesso per esigenze di lavoro. PARTE INTERNA L' unità posta al 4° ed ultimo piano è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista su terrazzo di 130 metri ed un bagno. Possibilità di modificare gli spazi interni e le finiture. PARTE ESTERNA : Il complesso nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale dei primi del '900. Per ogni unità è prevista la cantina ed il posto auto. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione aria condizionata, porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che viaggiano spesso per lavoro, qualità di materiali scelti per ottenere un comfort clima e condizioni ideali di vivibilità per la scelta di fibre naturali. Ogni appartamento gode di ampie vetrate e terrazze beneficiare al meglio della luce del sole. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA DEL TRIUMVIRATO BORGO PANIGALE BOLOGNA (ATTICI CON TERRAZZO) Realkasa propone ai suoi clienti un trilocale di ampie dimensioni posto all'ultimo piano con terrazza abitabile di 168,50 metri. Consegna SETTEMBRE 2025. POSIZIONE Il complesso T20 è in via del Triumvirato, posizione strategica per chi deve muoversi spesso per esigenze di lavoro. PARTE INTERNA L' unità posta al 4° ed ultimo piano è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile di 140 mq, due camere da letto ed un bagno. Possibilità di modificare gli spazi interni e le finiture. PARTE ESTERNA : Il complesso nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale dei primi del '900. Per ogni unità è prevista la cantina ed il posto auto. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento centralizzato con contacalorie, predisposizione aria condizionata, porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che viaggiano spesso per lavoro, qualità di materiali scelti per ottenere un comfort clima e condizioni ideali di vivibilità per la scelta di fibre naturali. Ogni appartamento gode di ampie vetrate e terrazze beneficiare al meglio della luce del sole. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

AD.ZE PORTA SAN FELICE (AFFITTO QUADRILOCALE CON BALCONE SAFFI) appartamento al quinto piano con ascensore con splendida vista sui colli bolognesi. Ingresso su disimpegno arredabile, sala pranzo/soggiorno con accesso al grazioso balconcino vista San Luca, cucinotto separato con finestra; ampia sala o terza camera, la zona notte è ben separata e composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio. Cantina. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Infissi nuovi con doppi vetri. Non arredato. Giardino condominiale e portiere. Solo lavoratori referenziati. Responsabile della locazione: Susanna Fusini susanna.fusini@realkasa.it Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Bologna – via Aurelio Saffi – nelle immediate vicinanze di Porta San Felice, in posizione privilegiata, ottimamente collegata e ben servita, al quarto piano servito da ascensore di uno stabile signorile ottimamente mantenuto, si propone esclusiva residenza libera subito di 132 mq circa dotata di due balconi. L’abitazione è caratterizzata da una luminosità unica data dalla tripla esposizione e dagli affacci interni con suggestiva vista su San Luca, ed è così disposta: ampio ingresso arredabile, luminoso doppio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile dotata anch’essa di grazioso balcone con vista panoramica, pratico disimpegno notte, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno dotato di vasca/doccia e uno di zona lavanderia e tre spaziose camere matrimoniali. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. L’appartamento dispone di cancelletto di sicurezza, infissi in pvc doppio vetro camera, tapparelle in alluminio, cassonetti in pvc, pavimenti in marmo, ceramica e parquet in una camera, porte interne in legno, predisposizione per videocitofono, impianto elettrico aggiornato e riscaldamento centralizzato con contacalorie. La distribuzione degli ambienti risulta molto pratica e funzionale, anche se volendo, è possibile ottimizzarla ulteriormente unendo il soggiorno all'ingresso, con una piccola variazione come illustrato nella planimetria "ipotesi di progetto". La posizione strategica, le spese di gestione molto contenute e la generosità degli ambienti, rendono questa residenza un eccellente investimento sia come principale abitazione sia come attività di B&B, vista la vicinanza al centro storico e alla zona fieristica. Classe energetica E ipe 94,04. Richiesta € 479.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SAN MAMOLO (AFFITTO TRILOCALE POSTO AUTO BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti luminoso TRILOCALE (terzo piano senza ascensore) in ottimo stato, in zona di grande pregio. PARTE INTERNA: E' composto da Ingresso, grande cucina con terrazzino con tenda parasole, sala, camera matrimoniale, bagno, posto auto in corte interna. Completamente arredato. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in via San Mamolo pedecollinare, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde ma comoda ai servizi ed alla viabilità. PARTE IMPIANTISTICA : riscaldamento condominiale con contacalorie, lavasciuga SPESE CONDOMINIALI : comprensive di consumi del riscaldamento a conguaglio PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per dirigenti d'azienda, 2 lavoratori o studenti referenziati. LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano video chiamate per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

San Mamolo in signorile stabile pietravista di quattro piani, secondo piano con ascensore, ampia metratura ingresso, salone che accede a spazioso balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con altro balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terra e autorimessa. Parcheggio per due auto nel cortile condominiale. Riscaldamento centralizzato.

Ti presentiamo questa straordinaria opportunità di investimento in uno dei quartieri più ambiti di Bologna. Questo monolocale di 36 mq è situato in una posizione ideale su Viale Silvani, garantendo una comodità senza pari per chiunque lo abiti e un ritorno stabile per chi lo acquisti come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 36 mq di spazio , di nuova realizzazione in classe energetica A accessoriato di ogni optional ( riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata infissi in doppio vetro pvc, predisposizione aria condizionata, e travi a vista). Bonus: L'immobile gode del bonus detrazioni fiscali! fino a 48.000€ in 10 anni. Posizione: Situato in un quartiere ben collegato al centro di Bologna e alle prime periferie, raggiungibile facilmente con mezzi pubblici o in bicicletta. Trasporti: La zona è servita da numerose linee di autobus e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, il che rende questo monolocale ideale per chi desidera vivere in città senza l'uso dell'auto. Comodità: Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, farmacie, ristoranti e altre attività commerciali per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Stato: L'immobile è di nuova costruzione ed è pronto per essere abitato o messo in affitto immediatamente. Investimento: Questo monolocale rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla crescente domanda di alloggi in questa zona. Se sei un investitore, questo monolocale rappresenta una scelta intelligente grazie alla sua posizione strategica e alla stabilità del mercato immobiliare in questa zona. In alternativa, se stai cercando la tua prima casa o un comodo pied à terre a Bologna, questa è un'opportunità da non perdere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Questo monolocale in Viale Silvani è pronto per diventare la tua nuova casa o un solido investimento per il futuro. Chiama il nostro ufficio per prendere un appuntamento in loco senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo questa straordinaria opportunità di investimento in uno dei quartieri più ambiti di Bologna. Questo trilocale di 73 mq è situato in una posizione ideale su Viale Silvani, garantendo una comodità senza pari per chiunque lo abiti e un ritorno stabile per chi lo acquisti come investimento. Caratteristiche principali: Superficie: 73 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, cmaera da letto, studio e bagno, di nuova realizzazione in classe energetica A accessoriato di ogni optional (riscaldamento autonomo a pavimento, porta blindata infissi in doppio vetro pvc, predisposizione aria condizionata). Posizione: Situato in un quartiere ben collegato al centro di Bologna e alle prime periferie, raggiungibile facilmente con mezzi pubblici o in bicicletta. Bonus: Su questo immobile è possibile richiedere il bonus detrazioni fiscali fino a 48.000€ in 10 anni. Trasporti: La zona è servita da numerose linee di autobus e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, il che rende questo monolocale ideale per chi desidera vivere in città senza l'uso dell'auto. Comodità: Nelle immediate vicinanze troverai supermercati, farmacie, ristoranti e altre attività commerciali per soddisfare tutte le tue esigenze quotidiane. Stato: L'immobile è di nuova costruzione ed è pronto per essere abitato o messo in affitto immediatamente . Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Questo monolocale in Viale Silvani è pronto per diventare la tua nuova casa o un solido investimento per il futuro. Chiama il nostro ufficio per prendere un appuntamento in loco senza impegno! LE FOTO IN ANNUNCIO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna Via Martin Luther King. in zona residenziale immersa nel verde, ben collegata alle principali vie di comunicazione e comoda ai principali servizi, in uno stabile in ottimo stato manutentivo circondato da un bellissimo giardino condominiale, si propone luminoso Appartamento mq 124 sito al quarto piano con ascensore. L'unità immobiliare è composta da un ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto , due bagni, un ripostiglio e un balcone. Internamente l'appartamento dispone di porta blindata, infissi doppio vetro pvc e aria condizionata. Esternamente lo stabile è stato oggetto di lavori alla facciata e rifacimento del tetto con installazione del fotovoltaico. completa la proprietà box auto di mq 12 e ampia cantina ciclabile. Inoltre, dispone di posti auto non assegnati con sbarra e rispettivo tagliandino a disposizione dei condomini. Classe D. Richiesta € 299.000 +€ 25.000 garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In strada interna riservata e silenziosa, circondata dal verde ma al contempo nelle vicinanze dei principali servizi e delle attività commerciali al quinto piano di un complesso residenziale in ottimo stato manutentivo (superbonus 110% appena ultimato), servito da ascensore, proponiamo quadrilocale di 122 mq circa perfettamente disposto. La luminosità che contraddistingue questo immobile la si percepisce fin da subito entrando dall’ingresso arredabile fino alla sala caratterizzata da una grande vetrata sull'infinito e da una porta finestra che accede al balcone loggiato. Una peculiarità di questo immobile e la cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone. Rifinisce la zona giorno un pratico ripostiglio. Dall'ampio disimpegno notte si accede alle due spaziose camere matrimoniali ed ai due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con box doccia. Completa la proprietà al piano interrato un'ampia autorimessa con basculante elettrica ed una cantina ciclabile direttamente collegata. Il riscaldamento è condominiale con contacalorie e l’appartamento pur in buon stato abitativo è da rivedere parzialmente, le generose dimensioni degli ambienti danno la possibilità di una facile personalizzazione anche per chi avesse bisogno della terza camera da letto come da ipotesi di progetto. Classe energetica F. Richiesta € 299.000 + 25.000€ autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MARTIN LUTHER KING (SANTA VIOLA BORGO PANIGALE BILOCALE) Realkasa propone ai suoi clienti varie tipologie di bilocale con giardino privato, completamente ristrutturate. Sgravi Fiscali. Consegna Settembre 2024. POSIZIONE I bilocali si trovano a Borgo Panigale, in zona tranquilla con aree verdi circostanti, servita da esercizi commerciali e negozi. Ben collegata alle principali arterie cittadine. PARTE INTERNA L'immobile è molto luminoso con gradevoli affacci sul giardino privato; è composto da zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, all'interno di un'area oggetto di riqualificazione urbana. PARTE IMPIANTISTICA : Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, predisposizione aria condizionata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale come acquisto prima casa o investimento. Sgravi fiscali. Vendita soggetta ad IVA. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.