Appartamenti - Case San Lazzaro Di Savena - BO Pag. 3

MURRI (VIA GHIRARDACCI) IN AFFITTO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO appena ristrutturato posto al primo piano senza ascenosre con giardino privato di mq. 100 l'appartamento di mq. 130 è composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, studio, due bagni, cantina di mq. 40 e giardino privato non collegato all'appartamento. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata NON ARREDATO € 1.600 mensili CONTRATTO 4+4 IN CEDOLARE SECCA Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

AD.ZE S.ORSOLA Via Bondi a studente perfetto stato silenzioso e luminoso miniappartamento composto da ampio vano divisibile al piano terra arredi recenti angolo cottura + zona notte + giardinetto privato + cantinetta + garage. Termo Autonomo cedolare secca Categoria Energetica F epg 172,08 € 750 mensili compreso garage

ZONA MURRI PISCINA STERLINO VIA ANGELELLI IN VENDITA APPARTAMENTO DI 105 MQ CON TERRAZZO DI 100 MQ. con cantina e possibilità di parcheggio un'auto in area condominiale. Composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina con accesso al terrazzo, 2 camere da letto, doppi servizi. Gli impianti sono a norma e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata € 495.000,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

A Bologna, in Via Svevo, in una delle zone residenziali della prima cerchia di Bologna, Proponiamo in vendita un immobile di 106,67mq commerciali. L'immobile, al secondo piano servito da ascensore e' composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile collegata ad una loggia, disimpegno notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, una singola, bagno e ripostiglio. l'immobile gode di una posizione strategica che coniuga tranquillita' e comodita'. L'area e' ben collegata ai principali centri nevralgici della citta', risultando ideale sia per chi lavora in città' sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro storico, la stazione o le principali arterie di collegamento. Il contesto e' caratterizzato da ampi spazi verdi e aree alberate, che rendono il quartiere particolarmente piacevole. La presenza di parchi, percorsi pedonali e zone dedicate al relax contribuisce a creare un ambiente sereno, perfetto per famiglie ma anche per chi desidera vivere lontano dal traffico pur restando vicino ai servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di quartiere, supermercati, scuole e servizi, oltre a fermate dei mezzi pubblici che permettono di raggiungere comodamente ogni zona della citta'. La combinazione tra posizione strategica, tranquillita' residenziale e qualita' degli spazi circostanti rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Per Info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita, in un tratto molto riservato e silenzioso della via, una villa bifamiliare testimonianza della migliore architettura anni Sessanta, moderna e razionale. La proprietà conta 900 mq commerciali, divisi in due unità equivalenti per dimensione e caratterizzate da una disposizione interna molto funzionale. Si sviluppano entrambe su due piani principali (zona giorno e zona notte) oltre a un piano mansardato ed un utilissimo piano seminterrato con altezza 2.80 con locali accessori (lavanderia, palestra, studio), e garage. E’ presente un ascensore interno e, le due unità, godono entrambe di ampie terrazze abitabili caratterizzate da una totale privacy. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino di 1850 mq. Entrando nel dettaglio, le due abitazioni presentano una distribuzione composta da un ingresso principale al piano rialzato – che porta all’ampio soggiorno, collegato alla zona pranzo, cucina e dispensa con affaccio sul grande terrazzo abitabile. Completa la zona living un primo bagno. Salendo al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, di cui due affacciano su un ulteriore ampio terrazzo e due bagni. Il piano è servito da un ascensore interno, che si collega anche al piano interrato. Al secondo piano, abitabile, troviamo un altro servizio oltre a tre locali con affaccio sul terrazzo panoramico. Completa infine la proprietà uno spazio multifunzionale e abitabile al piano seminterrato (ricordiamo che è servito dall’ascensore interno) che può essere destinato a molteplici usi, come ad esempio zona studio, ricreativa, wellness o relax. Entrambe le abitazioni sono corredate da un’autorimessa indipendente. Questa proprietà, in cui quiete e comodità si coniugano perfettamente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde di una zona prestigiosa di Bologna, servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dalla città. Grazie alla sua struttura razionale e agli incantevoli affacci che guardano le colline ed il panorama cittadino, si presta perfettamente ad una ristrutturazione flessibile e personalizzabile a molteplici esigenze familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno luminoso e spazioso, cucina, due ampie camere matrimoniali entrambe confortevoli e ben disposte, comodo ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. La proprietà si arricchisce di una pratica cantina ciclabile e di un sottotetto esclusivo, con potenziale di ampliamento degli spazi abitativi. CARATTERISTICHE: l’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione e dispone di infissi in doppio vetro e secondo serramento esterno in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione, porta blindata per maggiore sicurezza e finiture moderne e curate e possibilità di ulteriori personalizzazioni secondo le esigenze dell’acquirente. Il tutto accompagnato da basse spese condominiali, che rendono l’abitazione ancora più interessante. CONTESTO: collocato all’ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, in una posizione riservata e tranquilla. Nelle immediate vicinanze del Ponte di San Ruffillo, in una zona ben servita dai mezzi pubblici e strategica per la viabilità verso la città metropolitana di Bologna. L’esposizione garantisce affacci laterali ariosi e la piena luminosità tipica degli ultimi piani, creando un ambiente piacevole e accogliente. COMMENTO: soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca comfort e praticità, sia come investimento immobiliare in una zona di grande richiesta e forte interesse sul mercato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE COMMERCIALE: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: elegante pentalocale composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno, generosa cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, un balcone, tre terrazzi, cantina e posto auto condominiale libero. A completare la proprietà un garage singolo con prezzo a parte. Si sottolinea la funzionalità della presenza di un doppio ingresso. CARATTERISTICHE: l'appartamento, attualmente in ottimo stato, gode di una metratura generosa e di spazi ottimamente distribuiti e si presta altresì ad essere personalizzato e ancor più valorizzato. Gli sfoghi esterni presenti in due lati dell'immobile regalano una vista graziosa ed uno spazio accessorio ben fruibile. L'immobile dispone di infissi con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. CONTESTO: sito in elegante stabile bolognese completamente ristrutturato (cappotto termico realizzato nel 2023). Ubicato in una posizione privilegiata, alle spalle del Policlinico Sant'Orsola, vicino ai principali servizi e ben collegato al centro storico. Un'opportunità unica in un quartiere di prestigio! COMMENTO: ideale per chi cerca la comodità di una soluzione spaziosa e ben curata. Una casa pronta ad accoglierti in uno degli angoli più ricercati della città, in CLASSE ENERGETICA A/1!!! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A296 OZZANO DELL'EMILIA. In posizione centrale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento sito al terzo piano di una palazzina con ascensore. Composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, camera matrimoniale e 2 balconi. Ottime le finiture generali, porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, cancelletti di sicurezza ed aria condizionata 1 split. Completano la proprietà la cantina ed un'ampia autorimessa di circa 32mq dove poter parcheggiare 2 autovetture. L'appartamento è attualmente locato ad inquilino serio e referenziato, NON c'è possibilità che si liberi in anticipo! LIBERO DAL 30 NOVEMBRE 2027! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO | Viale Salvador Allende Quinto e ULTIMO PIANO con ampio terrazzo panoramicissimo in stabile con ascensore. Appartamento luminosissimo di dimensioni importanti da rivedere internamente e dotato di grandi potenzialità. L'accesso è disimpegnato con accesso indiretto sul salone, a sua volta aperto sul proprio terrazzo coperto, piacevolmente affacciato a sud, sulle colline ozzanesi. La cucina è abitabile, le tre camere da letto sono tutte ampie e luminose e i bagni sono due quello principale con finestra, l'altro a ventilazione forzata. L'immobile è poi provvisto di due locali ad uso cantina e può essere corredato anche da una oppure da due autorimesse al piano interrato. Prezzo richiesto Euro 285'000.00 (escluse le autorimesse). Rif. COM024

VIALE ORIANI/VIA LEANDRO ALBERTI vendita di un appartamento di circa mq. 145 posto al primo piano e composto da ingresso ampio, salone, cucina abitabile, due ampie camere, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, balconi. Palazzo signorile con ascensore e portineria, riscaldamento centralizzato. L'appartamento è molto luminoso. Prezzo richiesto € 495.000. La distribuzione interna consente di ricavare una terza camera da letto. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna, Via Toscana: Il Privilegio di un Piano Terra MQ 156 con Giardino Privato di circa 200 mq e Ingresso Indipendente L’indipendenza di una villa, il comfort della città. Situata in una delle zone più ambite e servite di Bologna, all'interno di una strada laterale silenziosa e riservata, proponiamo una residenza esclusiva al piano terra. Questa porzione di bifamiliare occupa l'intero livello, offrendo spazi generosi, luce naturale e una privacy assoluta. IL CUORE DELLA CASA: Interni ed Esterni in Simbiosi L'abitazione si distingue per la razionalità degli spazi e il dialogo continuo con l'area esterna: Zona Living: Un salone scenografico con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Versatilità: La metratura generosa permette di ripristinare con estrema facilità una terza camera da letto (o uno studio), senza sacrificare la vivibilità della zona giorno. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in Suite e secondo bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Locale Pluriuso: Un ampio vano finestrato con bagno al piano interrato, perfetto come taverna per le feste, palestra privata o ufficio indipendente per lo smart working. Il Giardino: La proprietà è immersa in una corte privata di circa 200 mq, un'oasi verde dove pranzare all'aperto, far giocare i bambini o accogliere animali domestici in totale sicurezza. ✨ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ? Unicità: Non è un semplice appartamento, ma una porzione di bifamiliare cielo terra che garantisce un’autonomia introvabile nei contesti condominiali classici. Accessibilità e Comfort: Il piano terra con accesso diretto al giardino la rende la soluzione ideale per chi cerca comodità e zero barriere architettoniche. Location Strategica: Via Toscana è sinonimo di prestigio e comodità: a pochi minuti dal Centro Storico, dai parchi e dalle principali arterie stradali, ma protetta dal rumore urbano grazie alla posizione interna. ACCESSORI E POTENZIALITÀ (Esclusi dal prezzo) Per completare questa soluzione abitativa già straordinaria, sono disponibili: Autorimessa: Possibilità di acquisto di 2 posti auto coperti all'interno del garage comune e cantina (€ 50.000). Richiesta: € 599.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un contesto condominiale molto signorile, dotato di grande e curato giardino comune, si trova un appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi con una distribuzione molto razionale che si presta eventualmente anche a diverse interpretazioni per plasmarlo alle proprie esigenze. L’appartamento gode di affacci molto riservati che assicurano una piacevole quiete ed è in buone condizioni, essendo stato oggetto di accurata ristrutturazione, terminata nel 2007. I vani hanno dimensioni spaziose oggi non comuni, a partire dall’ingresso arredabile, una bella cucina abitabile e tre stanze da letto di cui due particolarmente grandi. Le spese condominiali sono contenute grazie all’impianto di riscaldamento autonomo e nonostante il servizio di portineria con alloggio, per l’intera giornata. Alla proprietà appartiene una comoda cantina e un posto auto non assegnato all’interno del cortile condominiale. Da evidenziare l’assenza di barriere architettoniche. L’unità in vendita è perfettamente conforme e già dotata di Relazione Tecnica Integrata. Descrizione dell’immobile 5 Piano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO DI SAVENA. loc. zona residenziale Case Grandi Trappolone. Nelle immediate vicinanze di Rastignano. BILOCALE di fatto, (ampio MONO) con giardino esclusivo di mq.60 ca., punto di forza di questo appartamento. Appartamento con doppio parcheggio di cui uno di proprietà esclusiva (INCLUSO). Doppia entrata di cui una indipendente. La proposta comprende: tutto arredamento (valore circa € 12.000) impianto di video sorveglianza di alta qualità (valore circa € 2.500) ristrutturazione bagno (trattabile) Buono stato ma con migliorie possibili. Non perdere questa "perla" immobiliare. Chiama ufficio: 051.9527187 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GUINIZELLI (AFFITTO AD.ZE GIARDINI MARGHERITA PICCOLA PALAZZINA D'EPOCA) Realkasa, agenzia immobiliare a Bologna, propone in locazione un appartamento situato in un elegante palazzetto d'epoca in Via Guinizelli, a pochi passi dall'ingresso dei Giardini Margherita. POSIZIONE L'immobile si trova in una delle strade più signorili e silenziose del quartiere Santo Stefano, circondata dal verde e comoda al centro storico. Una posizione d'élite che garantisce privacy e una qualità della vita superiore. PARTE INTERNA L'appartamento occupa l'intero primo piano, garantendo la massima indipendenza e riservatezza. Oggetto di una recente ristrutturazione, l'immobile viene proposto parzialmente arredato e si compone di: Ingresso: ampio e rappresentativo. Zona Giorno: un ampio salotto luminoso ideale per il relax attiguo ad una raffinata sala da pranzo. Cucina: ambiente semi abitabile, moderno e completo di tutti gli elettrodomestici. Zona Notte: due spaziose camere matrimoniali dalle metrature generose. Studio/Guardaroba o terza camera: un ambiente versatile, ideale per lo smart working o come spaziosa cabina armadio, di passaggio per una delle due camere. Servizi: bagno finestrato con ampia doccia. Esterni: presenza di un balcone con affaccio piacevole. PARTE IMPIANTISTICA L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi e del comfort termico. Gli infissi e le finiture sono stati scelti per mantenere il sapore storico dell'immobile pur offrendo le prestazioni di una casa moderna. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questa residenza è l'ideale per chi cerca l'esclusività di un appartamento unico al piano in un contesto di pregio. La combinazione tra la recente ristrutturazione, gli arredi eleganti e la vicinanza immediata ai Giardini Margherita la rende una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per professionisti o nuclei familiari che non vogliono rinunciare a spazio e stile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Responsabile della locazione: Susanna Fusini 051431895 susanna.fusini@realkasa.it Agenzia immobiliare a Bologna. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

OZZANO CENTRO (Via Sant'Andrea) Splendida localizzazione ai piedi delle colline, in posizione centralissima, al contempo comoda ad ogni servizio (centro commerciale, scuole, sport e benessere, pista ciclopedonale, autobus) ed in un contesto verde e silenzioso, con pochi eguali. Particolarissimo ultimo piano su due livelli, estremamente luminoso, con triplo affaccio e sostanzialmente privo di alloggi confinanti. Sala con cucina "in affaccio" e loggia panoramica mq 10, due camere da letto, di cui la più ampia con ulteriore loggia e due bagni. Al piano sovrastante con accesso dalla sala grande vano mansardato con meraviglioso terrazzo di mq 21 in proprietà esclusiva e parzialmente coperto. Da vedere! Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Autorimessa di mq 19 compresa nel prezzo. Euro 375'000.00. Rif. COM043

S.ORSOLA CIRENAICA Via Masia a studenti . medici specializzandi infermieri Grazioso silenzioso miniappartamento perfetto stato arredato zona giorno/notte semidivisa aria condizionata termo autonomo + cortiletto + giardino privato mq 40 Categ. Energ. G ep gl 286,74 Cedola Secca Euro 690 Mensili

VIA SANTO STEFANO (BARACCANO) IN VENDITA ESCLUSIVO APPARTAMENTO di circa 85 mq. Tutti gli affacci sono interni, vista giardini privati, luminoso e silenziosissimo, palazzo signorile con spazio comune biciclette. Appartamento ristrutturato integralmente 3 anni fa, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posto al secondo piano (SA) composto da ingresso, soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, cameretta e secondo servizio finestrato. Cantina al piano interrato. Abitato dai proprietari disponibile dopo l'estate. € 425.000 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel centro di Rastignano, proponiamo in vendita un trilocale con ingresso indipendente inserito in una piccola palazzina ben tenuta. Una soluzione che, grazie all’accesso indipendente, agli spazi esterni e all’assenza di spese condominiali, offre una qualità abitativa molto simile a quella di una piccola villetta indipendente. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un grande ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali e un bagno di grandi dimensioni con lavanderia doccia e vasca. L'immobile gode di tripla esposizione Nord Est Ovest. La casa si affaccia su un giardino privato fronte abitazione in gran parte lastricato, impreziosito da un bel porticato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi lo spazio esterno in ogni stagione. Di fronte all’accesso dell’abitazione sono presenti 3 posti auto ad uso esclusivo dell’appartamento, con ulteriore ampia disponibilità di parcheggi immediatamente accanto. La casa è stata ristrutturata nel 2007, intervento che ha riguardato anche gli impianti elettrici. È presente caldaia a condensazione installata circa due anni fa, aria condizionata con split e inferiate fisse alle finestre. Dalla camera matrimoniale si accede a un bel terrazzo, sul quale è presente anche un pratico ricovero attrezzi. Completa la proprietà una grande cantina di circa 13 mq finestrata, situata immediatamente al piano dell’abitazione sfruttabile anche come studio/laboratorio. L’immobile si trova in una posizione estremamente comoda a tutti i servizi, essendo nel cuore di Rastignano ha nelle vicinanze le fermate di treno e autobus verso Bologna. Inoltre, con la realizzazione della nuova strada di collegamento, il traffico su Via Andrea Costa si è notevolmente ridotto, rendendo la zona molto più silenziosa e vivibile. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio esterno e comodità ai servizi, con la sensazione di vivere come in una casa indipendente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rastignano, nel comune di Pianoro (BO), proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di una tipica palazzina bolognese ben tenuta. L’immobile si sviluppa su circa 70 mq ed è caratterizzato da uno splendido e spazioso terrazzo abitabile ideale per cene all’aperto o momenti di relax, con vista aperta sul verde che garantisce privacy e tranquillità. L’appartamento gode di doppia esposizione e grandi finestre che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. Internamente presenta ingresso su soggiorno con cucina moderna open space totalmente attrezzata, due camere matrimoniali luminose (di cui una affacciata direttamente sull’ampio terrazzo) e bagno finestrato rifinito nei dettagli. Gli infissi sono in doppio vetro per massimo comfort termico/acustico; completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. La posizione in Via Andrea Costa è strategica: tutti i servizi principali come supermercati, negozi sotto casa, scuole nelle immediate vicinanze oltre alle fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente Bologna centro e la stazione ferroviaria di Rastignano. Il contesto residenziale offre serenità ma anche praticità grazie alla presenza di attività commerciali storiche locali. A breve distanza le colline dell’Appennino Bolognese offrono percorsi naturalistici ideali per chi ama vivere vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità del verde circostante. Attualmente locato con contratto d’affitto a canone libero fino al 31/10/2026 con ampie garanzie, ottima opportunità sia come investimento già a reddito sia come futura soluzione abitativa per famiglie o giovani coppie. Riscaldamento autonomo (APE F IPE 197,63 kwh/mq anno). Richiesta €239.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato e con finiture di pregio composto da ingresso al piano rialzato, scala di accesso al piano abitativo ed ascensore, grande e luminosissimo salone, cucina semiabitabile, studio, bagno e grande camera da letto. Finiture superiori. Aria Condizionata. Riscaldamento autonomo. Da VEDERE!!! Per Info: Davide: 392 4340968 Alberto: 335 6486266 T&Are Bologna: 051 0400953 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Opportunità di investimento "chiavi in mano" nel cuore pulsante di Bologna, angolo Via Fondazza/Via del Piombo. Proponiamo immobile di ampia metratura, già locato e immediatamente produttivo, ideale per chi cerca rendita passiva senza periodi di sfitto. L'immobile, luminoso e silenzioso, è sito al 4° piano. L'appartamento offre: ingresso su disimpegno arredabile, cucina abitabile, 3 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone in loggia con suggestiva vista sui tetti. Immobile venduto con regolari contratti di locazione in essere (inquilini referenziati e puntuali). Layout ad Alta Resa: La configurazione con 3 camere matrimoniali massimizza la rendita per stanza, rendendolo un asset perfetto per il mercato studentesco/lavoratori di alto profilo. Manutenzione Minima: Caldaia a condensazione nuova, infissi in legno doppio vetro e buono stato generale. Nessun lavoro urgente richiesto. Basse Spese di Gestione: Riscaldamento autonomo e assenza di ascensore riducono i costi fissi, aumentando il rendimento netto. Classe energetica G. Richiesta €368.000 (Cantina acquistabile a parte). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Strada Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalle Due Torri, in una delle vie più caratteristiche del centro, proponiamo monolocale completamente arredato situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio storico. L'immobile si compone di ingresso su ambiente unico con zona giorno/notte e bagno. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero da subito. Per info: Davide: 3209477119 (Contatti WhatsApp) d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 109.37kWh/mq anno

A due passi da Strada Maggiore e a soli 10 minuti a piedi dalle Due Torri, in una delle vie più caratteristiche del centro, proponiamo monolocale completamente arredato situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio storico. L'immobile si compone di ingresso su ambiente unico con zona giorno/notte e bagno. Grazie all'esposizione e alle ampie finestre, l'appartamento risulta luminoso e accogliente. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero da subito. Per info: Davide: 3209477119 (Contatti WhatsApp) d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLOGNA VIA DELL'ARTIGIANO Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 191 mq situato nella vivace e servitissima zona San Donato di Bologna, precisamente in Via dell'Artigiano. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno di 4 piani, caratterizzato da una posizione strategica su strada ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività grazie alle sue tre vetrine fronte strada. Il negozio è disposto su due livelli collegati internamente tramite una comoda scala: il piano superiore ospita la spaziosa area commerciale open space – precedentemente utilizzata come ufficio bancario – facilmente adattabile a molteplici tipologie d'impresa. Al piano inferiore troviamo antibagno e bagno finestrato, due locali tecnici oltre a ulteriori vani attualmente impiegati come depositi ed un grande spazio magazzino perfetto per lo stoccaggio merci o archivi. La struttura moderna del condominio offre inoltre la possibilità di parcheggio davanti all'ingresso principale e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi commerciali e proprio difronte la fermata dell'autobus nonché scuole e uffici pubblici; la zona risulta quindi molto frequentata durante tutto l’arco della giornata. Lo stato generale degli ambienti interni consente personalizzazioni secondo le esigenze specifiche di varie attività. Ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione pronta all’uso che per investitori interessati ad ottenere una rendita sicura data l’elevata attrattività dell’ubicazione. Richiesta € 250.000,00. Classe Energetica C. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna zona Toscana/San Ruffillo, via del Paleotto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di mq 95 situato al primo piano con ascensore. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento offre un ingresso su una spaziosa sala che si apre su una cucina a vista moderna, accessibile ad un comodo balcone, due ampie camere matrimoniali, un antibagno e un grande bagno, ripostiglio e un ulteriore terrazzo. Tra le caratteristiche distintive troviamo il riscaldamento centralizzato, infissi in PVC con doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico, zanzariere ed inferriate su tutte le finestre per la massima sicurezza. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato di alta qualità e l'ingresso è dotato di porta blindata. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze troverete supermercati, scuole ed aree verdi . Inoltre, i collegamenti tramite mezzi pubblici locali rendono facile raggiungere il centro città mentre le principali arterie stradali come tangenziali ed autostrade sono facilmente accessibili. Completa la proprietà un’ampia cantina ciclabile. Classe Energetica D epi 94,16. Richiesta € 289.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN AFFITTO CENTRO STORICO SANTO STEFANO (VIA ORFEO) appartamento posto all'ultimo piano con ascensore (in fase di installazione) composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone e cantina. Completamente arredato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata € 1.200 mensili. Contratto 4 + 4 in cedolare secca Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Bologna, ad.ze Giardini Margherita, in uno dei contesti più ricercati della città, all'interno di un palazzo signorile completamente riqualificato, proponiamo in vendita un’ottima opportunità situata al piano terra. L’immobile si sviluppa su una metratura di 45 mq circa ed è composto da: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucina a vista, comoda camera da letto e un funzionale bagno, oltre che un pratico spazio utilizzabile come ripostiglio. La soluzione risulta attualmente al grezzo avanzato, con predisposizione di tutti gli impianti, tra cui aria condizionata, riscaldamento a pavimento, cappotto interno, nuovi infissi e porta blindata. L'appartamento risulta quindi da completare con le ultime finiture, quali ad esempio pavimenti, rivestimenti, arredo bagno, e quindi con possibilità di personalizzazione. Possibilità di posto auto in corte interna con cancello automatizzato. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita e dal centro storico, senza rinunciare a comfort, riservatezza e raffinatezza; ottimo anche come investimento. L'immobile otterrà una certificazione energetica non inferiore a B. Richiesta € 209.000 (prezzo al netto delle detrazioni richiesta iniziale totale €260.000) oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bologna, ad.ze Giardini Margherita, in uno dei contesti più ricercati della città, all'interno di un palazzo signorile completamente riqualificato, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza situata al primo piano nobile, servita da ascensore. L’immobile si sviluppa su una funzionale metratura di 120mq circa ed è composto da: ingresso su ampio disimpegno, luminosa zona giorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto, tre generose camere da letto, due comodi bagni, pratici ripostigli e funzionali zone guardaroba dedicate. La soluzione risulta attualmente al grezzo avanzato, con predisposizione di tutti gli impianti, cappotto interno, è già dotata di nuovi infissi e porta blindata; possibilità di riscaldamento a pavimento. L'appartamento risulta quindi da completare con le finiture, quali ad esempio pavimenti, rivestimenti, bagni, intonaco e tinteggiatura, oltre che completamento degli impianti a propria cura e spese, e quindi con ampia possibilità di personalizzazione. Possibilità di posto auto in corte interna con cancello automatizzato. Ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bologna, a due passi dai Giardini Margherita e dal centro storico, senza rinunciare a comfort, riservatezza e raffinatezza, ottimo anche come investimento, ad es. per la creazione di un beb di lusso. Possibile certificazione energetica prevista B. Richiesta € 449.000 oltre al posto auto. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castenaso Centro | Parco della Resistenza | Via Paolo Fabbri Piacevolmente affacciato sul parco e libero a rogito dalla proprietà. Appartamento al secondo piano costituito da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile dispone anche di un ulteriore vano soffitta di circa mq 14 in proprietà esclusiva, posto al quarto piano. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Euro 195'000.00. Rif. COMCA10

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento ha un accesso indipendente dal giardino privato che conduce alla zona giorno con angolo cottura, troviamo poi la camera matrimoniale con porta finestra che affaccia su ulteriore piccolo sfogo esterno, due comodi ripostigli e un bagno finestrato dotato di box doccia. A completare la proprietà posto auto nella corte comune. CARATTERISTICHE: questo immobile fa parte di un moderno intervento residenziale completato nel 2022 ed è certificato in classe energetica A. Dispone di predisposizione per aria condizionata e allarme, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici che garantiscono elevate prestazioni energetiche riducendo le spese gestionali al minimo. Presenta finiture di pregio contemporanee, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate orientabili, pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, bagni dotati di sanitari FLAMINIA e porte in legno laccato bianco prima scelta. CONTESTO: immerso nel verde all'interno di un contesto residenziale, l'immobile gode della tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. COMMENTO: splendida soluzione nuova mai abitata. Ideale per chi cerca un oggetto indipendente con basse spese di gestione. LIBERO SUBITO! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DELLE ROSE (VIA CASTIGLIONE BOLOGNA) Realkasa propone alla propria clientela un ATTICO DI PRESTIGIO CON TERRAZZA ESCLUSIVA di 165 MQ in una delle zone più eleganti di Bologna. L'immobile, attualmente locato fino al 31 maggio 2028, garantisce un'ottima rendita mensile. POSIZIONE L'immobile si trova in via delle Rose, una delle zone residenziali più signorili e ricercate di Bologna. La palazzina, in ottimo stato manutentivo, è immersa nel verde e garantisce affacci suggestivi e silenziosi, pur restando comodamente collegata al centro ed ai servizi. PARTE INTERNA Sito al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, l'appartamento è un ampio pentalocale, di circa 155 mq, composto da: ingresso, sala con camino ed ampio balcone di 10 mt, cucina abitabile con secondo balcone di 8 mt, tre camere da letto e due bagni. Il vero elemento distintivo è la terrazza di proprietà esclusiva di circa 165 mq posta sopra l'appartamento, che ne copre l'intera pianta. Questo spazio straordinario offre una privacy totale e una vista panoramica a 360° sul verde circostante. Completano la proprietà una comoda ed asciutta cantina. E' inoltre disponibile un garage doppio al piano seminterrato di 37 mq al prezzo di 150.000,00 euro All'interno del cortile condominiale sono presenti posti auto non assegnati. PARTE ESTERNA La palazzina, di poche unità abitative, è in ottimo stato di manutenzione. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e sistema di aria condizionata già installato per il comfort estivo. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Unicità: Una terrazza di 165 mq che copre l'intera superficie dell'abitazione è una caratteristica introvabile sul mercato. Contesto: L'ultimo piano con ascensore e gli affacci nel verde assicurano massima luminosità e tranquillità. Pertinenze: La disponibilità del garage doppio e dei posti auto condominiali risolve ogni esigenza di parcheggio in una zona di pregio. Responsabile della vendita Dott. Fusini Susanna Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CENTRO PORTA CASTIGLIONE – A 50 metri dai Giardini Margherita, in signorile edificio perfettamente tenuto e manutentato, VENDESI libero subito appartamento (unico al piano) di mq 70, nuovo, mai abitato, con cantina. Precisazioni: secondo e ultimo piano, silenziosissimo, luminoso, bagno finestrato e lavanderia / secondo servizio. Immobile prestigioso, con rifiniture di pregio, parzialmente arredato e pronto all’uso. Spese condominiali irrisorie, termoautonomo e aria condizionata. APE in fase di redazione. Euro 360.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render se presenti non sono in scala e la suddivisione degli spazi può essere a scopo meramente illustrativo.

Via Castiglione fuori porta, a 100m da Porta Castiglione ed a ridosso dei Giardini Margherita, in contesto di prossima ristrutturazione di una residenza storica dal classico stile bolognese con consegna fine 2025, proponiamo in vendita appartamento di 53mq posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento, grazie agli affacci interni, gode di massima silenziosità e privacy. Trattandosi di una ristrutturazione totale l'acquirente godrà di detrazioni fiscali massime, ossia € 48mila in 10 anni. Possibilità di acquisto di posto auto € 85.000 Posto auto per Smart € 40.000 Per Maggiori Informazioni: Davide Napolitano: 3209477119 d.napolitano@teare.it

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un bilocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 09: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e giardino di 111 mt. Sgravi fiscali del 50% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Possibilità di Posto Auto Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Realkasa propone ai suoi clienti un bilocale posto al piano terra all'interno di un nuovo complesso immobiliare a pochi metri da Porta Castiglione. Unita' 08: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, antibagno e bagno. Sgravi fiscali del 50% sul capitolato delle opere. Offriamo assistenza mutuo con un un professionista qualificato. Il capitolato prevede pavimento in rovere, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Possibilità di personalizzare le finiture. Posti auto Smart, Medio e Doppio. Consegna Dicembre 2025. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA CASTIGLIONE (GIARDINI MARGHERITA PORTA CASTIGLIONE) Nel tratto più ricercato di Via Castiglione, a pochi metri da Porta Castiglione e dall'ingresso dei Giardini Margherita, proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato a nuovo da impresa, situato al piano terra di un signorile contesto bolognese. L'appartamento, frutto di un attento intervento di riqualificazione, si distingue per le finiture contemporanee e l’efficienza energetica. Ingresso: Porta blindata di ultima generazione per la massima sicurezza, Zona giorno in pregiato parquet che scalda l'intero immobile e bagno. Comfort Climatico: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, per una gestione efficiente e personalizzata delle temperature in ogni stagione. La posizione è strategica: fuori dalla ZTL ma a pochi passi dalle Due Torri, circondata dal verde urbano più amato dai bolognesi e comoda a tutti i servizi del centro. Ideale come abitazione principale per chi cerca un "piede à terre" di lusso o come investimento ad altissima redditività. Responsabile della vendita Sofia Stramenga 051431895 Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: JORDAN COMPOSIZIONE: bilocale mansardato arricchito da giardino privato e composto da: ingresso su zona giorno con parete cucina attrezzata, disimpegno notte, camera da letto con angolo guardaroba e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, frutto di completo rifacimento sia negli interni che a livello condominiale del 2018, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in vetrocamera in pvc, porta blindata, travi a vista in legno bianche, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rivestimenti di bagno e cucina in pietra effetto marmo. Impianti a norma. CONTESTO: il bilocale si trova al primo piano in un contesto ottimamente conservato, con affacci sul verde e massima tranquillità rispetto al quartiere vivace in cui è ubicato. Nel cuore del polo universitario, in pieno centro storico ma altresì comodo a raggiungere i viali, il policlinico Sant' Orsola e le zone periferiche della città. COMMENTO: soluzione rara grazie al cortile di proprietà, ottimale come abitazione o per essere adibita ad uso turistico. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CASTIGLIONE (AFFITTO TRILOCALE NUOVO GIARDINI MARGHERITA) grazioso appartamento di recente costruzione, arredato, libero da fine Aprile 2026. In piccola palazzina di sole 4 unità con posto auto coperto al seminterrato. In classe A2. Il posto auto coperto ha un costo di Euro 150 al mese. POSIZIONE L'immobile è ubicato in zona strategica, appena fuori Porta Castiglione, adiacente ai Giardini Margherita, comoda ai servizi ed alla viabilità. PARTE INTERNA L'immobile si sviluppa al piano primo ed ultimo, con accesso dall'ingresso condominiale o dal piano autorimessa con cancello automatico. Le travi a vista e la modernità degli arredi lo rendono accogliente, funzionale ed elegante. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura, la cucina è dotata di induzione, lavastoviglie, forno elettrico e frigo/freezer, camera matrimoniale con letto contenitore, con bagno privato e cabina armadio, camera singola, altro bagno con doccia e lavatrice. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è nuovo con due ingressi, pedonale e carrabile con apertura elettrica, il vano scale elegante. PARTE IMPIANTISTICA : Appartamento ad alta efficienza energica con riscaldamento e raffrescamento condominiali con contacalorie, regolabili, porta blindata, tapparelle e zanzariere elettriche, video citofono e fibra. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere in un appartamento confortevole, di recente costruzione appena fuori il centro storico ma sempre raggiungibile a piedi, nelle vicinanze del più grande polmone verde di Bologna e con la possibilità del posto auto. Solo lavoratori referenziati. Responsabile della locazione: Susanna Fusini 335 5338033. Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CENTRO – VIA CASTIGLIONE ad.ze – A 100 metri dai Giardini Margherita, in recentissima costruzione elegantemente rifinita e dotata di ascensore, vendesi libero immobile accatastato come negozio di mq 90 circa con doppio ingresso e due bagni, su due piani: taverna con due vani e servizio collegato con scala interna a grande LOFT con soppalco completamente arredato. È perfetto per un professionista che desidera uno spazio creativo e dinamico con il comfort di un’abitazione elegante e moderna. Classe energetica D (EP386.39 kWh/m² anno). EURO 250.000.Volendo a parte posto auto di proprietà in corte comune. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it In questi giorni CIO Immobiliare festeggia i 50 anni di attività nel settore immobiliare. La sintesi di questa storia di successo è scandita passo dopo passo “dal suo capitano senza paura che non segue la rotta, ma la traccia”, “Non ci sentiamo mai arrivati, ogni giorno è il primo giorno”. La storia di CIO immobiliare nasce quando le case si vendevano e compravano con il passaparola e l’affare si concludeva con una stretta di mano….. e tra ritagli di giornale del passato e annunci on line del presente abbiamo tante idee per il futuro, sotto il segno della perseveranza e del crederci sempre, che sono caratteristiche di chi ha una grande passione per il suo lavoro! Mezzo secolo di attività immobiliare, di pura intermediazione e consulenza, condotti con grande passione, competenza e professionalità. Siamo una società con caratteristiche tradizionali e trattiamo “affari su misura” cercando di trasformare i sogni in realtà, nella massima riservatezza, come la nostra etica ci impone. Oggi più che mai, affrontiamo l’evoluzione del mercato con la volontà di non perdere di vista le nostre radici, che sono il patrimonio più profondo che tutti noi abbiamo perché ci ricordano da dove veniamo e ci indicano la strada per il cammino da percorrere. Abbiamo deciso di condividere questo importante momento con Voi, con chi vuole sentirsi parte di un grande gruppo con una grande passione: LA CASA. Il mese di gennaio 2026 sarà dedicato a Voi, a chi deve vendere casa, a chi vuole comprare casa, a chi vuole diventare agente immobiliare, le porte della nostra casa sono sempre aperte. Vi aspettiamo in Viale XII Giugno n. 26 a Bologna! – STAFF CIO Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

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