Appartamenti - Case San Lazzaro Di Savena - BO Pag. 4

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: L'immobile è composto da due ingressi indipendenti gli ambienti sono ampi e luminosi e si suddividono da quattro camere di generosa metratura, ripostiglio tre bagni uno dei quali completo di box doccia. Completano la proprietà e un posto auto ad uso esclusivo nella maestosa corte interna dello stabile. CARATTERISTICHE: oggetto di una raffinata ristrutturazione che ne valorizza il fascino storico senza rinunciare alla funzionalità moderna; sono stati mantenuti i pavimenti originali in marmo che impreziosiscono ogni ambiente e le volte alte affrescate e decorate da eleganti cornici lavorate donano prestigio architettonico agli spazi, il riscaldamento è di tipo centralizzato dotato di conta calorie, gli infissi in vetrocamera e porte blindate. CONTESTO: situato al piano nobile in stabile storico finemente tenuto e dotato di ascensore. La splendida corte condominiale garantisce massima privacy pur essendo a pochi passi dalle principali arterie cittadine come via Indipendenza, Piazza Maggiore e tutte le aree nevralgiche del business bolognese. COMMENTO: un elegante ufficio unico nel suo genere per chi cerca una soluzione lavorativa nel cuore pulsante della città! LIBERO SUBITO. Per informazioni dettagliate o fissare un appuntamento: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI – Tel. 327.1116827 / 0510014393 – info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: prestigioso appartamento, interamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo. L'immobile si compone di un ingresso che permette di arredare con stile, che conduce a un vasto salone di 70 mq. Il soggiorno si affaccia sulla vista spettacolare di Piazza Maggiore. La zona notte, separata da diversi disimpegni, comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, utilizzando materiali di alta qualità e preservando il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet e gli infissi, curati nei dettagli, sono dotati di una tripla camera per garantire ottime prestazioni termiche e acustiche, incorniciati in legno laccato bianco. La porta blindata offre un elevato livello di sicurezza e riservatezza. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati. CONTESTO: l’appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bologna, in un palazzo storico con una favorevole esposizione a sud, est e ovest, che assicura grande luminosità e calore durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più rappresentativi della città. COMMENTO: Una residenza di grande prestigio, con una vista impareggiabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ALESSANDRO COMPOSIZIONE: elegante immobile di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quinto piano di un edificio signorile del '700. L’appartamento dispone di un ingresso arredabile che conduce a un ampio salone di 70 mq, perfetto per eventi e accoglienza ospiti. Il soggiorno si affaccia su una terrazza che offre una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Maria della Vita e sulle Due Torri. Il disimpegno notte porta a tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comfort. A completare gli accessori di pregio, balcone nella zona giorno con affaccio diretto sulla Basilica di San Petronio e su Piazza Maggiore. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità, preservando intatto il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet, mentre gli eleganti infissi offrono massima efficienza termica ed isolamento acustico con camera tripla in cornice di legno laccato bianco, la porta blindata assicura sicurezza e privacy. L’impiantistica altresì è stata completamente rivisitata. CONTESTO: situato in una posizione privilegiata nel cuore di Bologna, l’immobile si trova in un palazzo storico e gode di un’ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità e calore per tutto il giorno. L’appartamento è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più iconici della città COMMENTO: soluzione di prestigio, panorama unico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Cell: 327.1116827 Mail: info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (QUADRILATERO BILOCALE AFFITTO) all'interno del Quadrilatero, a 50 metri da Piazza Maggiore, in bel palazzo, caratteristico bilocale completamente arredato, posto al terzo piano con ascensore, gli affacci tutti sull'interno garantiscono tranquillità e silenzio. Composto da ampio ingresso arredabile, cucina abitabile con attiguo ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale con tre finestre, bagno con doccia finestrato, è presente la lavatrice. Per chi ama la suggestione del Quadrilatero. Solo lavoratori referenziati.

Centro Piazza Calderini In signorile stabile con doppio ascensore e portineria, appartamento piano alto nuovo da impresa con ottime finiture , parzialmente arredato, ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina e garage. Aria condizionata e riscaldamento con contacalorie. Già disponibile.

Affittasi luminoso monolocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente arredato, bagno finestrato. Libero da subito, 680 euro mensili + 40 condominio. Riscaldamento autonomo in inverter pompa di calore, piano cottura elettrico. Sito in zona ben fornita di tutti i servizi e ben collegata.

A pochi minuti dal cuore di Bologna, nelle immediate vicinanze del Parco Commerciale Meraville e comodamente collegata all’uscita tangenziale/autostrada zona Fiera, ti aspetta una dimora che racconta una storia lunga oltre un secolo. Questa affascinante porzione di villa bifamiliare di fine ‘800, in elegante pietravista, non è semplicemente una casa: è un luogo dove passato e futuro si incontrano in perfetto equilibrio. Con i suoi 320 mq circa commerciali distribuiti su tre livelli e ingresso completamente indipendente, offre spazi generosi, versatili e ricchi di personalità. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, ma anche per chi sogna di avviare un B&B strategico, accogliendo ospiti in un’area dedicata e mantenendo intatta la propria privacy. Al piano terra, l’atmosfera è calda e avvolgente: il soggiorno con camino invita a serate intime e conviviali, la cucina a vista crea un ambiente dinamico e moderno, mentre il bagno finestrato recentemente ristrutturato e il vano pluriuso offrono funzionalità e comfort. Completa il livello un locale magazzino/garage con possibilità di ampliamento dell’abitazione. Salendo al primo piano, troviamo due ampie camere: una con comoda cabina armadio, l’altra facilmente divisibile in due ambienti distinti. Entrambe sono collegate a un bagno finestrato, pensato per garantire praticità e riservatezza. Il secondo piano regala un colpo d’occhio suggestivo: una grande area living con travi in legno a vista, luminosa e accogliente, affiancata da una cucina abitabile separata. Qui il comfort diventa protagonista grazie al bagno con doccia e vasca idromassaggio, oltre a un pratico locale tecnico/ripostiglio. La casa è stata oggetto di una recente riqualificazione energetica e parziale ristrutturazione: infissi moderni in PVC con doppi vetri, nuova caldaia ibrida a condensazione ed elettrica collegata a un impianto fotovoltaico di recente installazione, con batterie di accumulo, per un concreto risparmio sui costi di gestione, oltre a un evoluto impianto addolcitore dell’acqua eVOLUTIONTM di EcoWater, gestibile in Wifi, intelligente, con un risparmio sul consumo di sale e di energia. . All’esterno, un ampio giardino esclusivo di circa 450 mq con pozzo privato diventa lo scenario perfetto per momenti all’aria aperta, cene estive, relax o giochi in famiglia. L’area parcheggio consente due posti auto coperti ed è già dotata di colonnina per la ricarica di auto elettriche. Ideale come soluzione genitori/figli con ingressi indipendenti, come casa e studio professionale, o come residenza con attività ricettiva integrata: una proprietà dalle molte anime, pronta ad adattarsi ai tuoi progetti di vita. Classe energetica D (IPE 145,75), già in linea con le future normative europee “Case Green”. Libera a 12 mesi dal preliminare. Richiesta: € 565.000. Disponibile il servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress. Una casa così non si descrive soltanto. Si vive. Si immagina. E poi si sceglie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MAGGIORI INFORMAZIONI BEATRICE VERRI 329.2415255. Via Pescherie Vecchie, in pieno centro storico, adiacenze Piazza Maggiore. Grazioso trilocale su due livelli di mq. 97 posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile si compone di: soggiorno con angolo cottura arredato, camera con bagno interno e balconcino. Dal soggiorno con scala interna si va al piano mansardato con zona open space, ideale per altra camera o zona studio, WC, due ripostigli e grazioso terrazzino ad asola. Riscaldamento centralizzato con le conta calorie, aria condizionata, doppi vetri in pvc, porta blindata, parquet in tutta casa. Canone concordato 3 anni + 2 con cedolare secca. Richiesta persone referenziate. Canone € 1.070 al mese + € 178 spese condominiali salvo conguaglio. Classe energetica F ipe 282,06 RIF. BO866a Beatrice Verri 329.2415255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLOGNA | Centro Storico | Via Capo di Lucca Nel cuore del centro storico, con particolarissimo affaccio sul famoso Canale delle Moline. Proponiamo qui in vendita un graziosissimo bilocale completamente ristrutturato, particolarmente indicato anche per investimento locazione turistica o tradizionale. L'appartamento, recentemente ristrutturato e completamente pavimentato in parquet, è composto da un soggiorno piacevole e luminoso aperto sulla sua caratteristica veranda con vista sul Canale, da una grande camera da letto dal tipico solaio "a voltini" (altezza m 3.45) e dal bagno finestrato, con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata con pompa di calore. Completa la dotazione una piccola cantina al piano interrato. Libero subito. Euro 280'000.00. Rif. COMBO44.

Bologna Centro – Percorrendo una delle arterie più suggestive della città, via Guglielmo Oberdan, attraversando via Alessandrini e via Irnerio, tra via Capo di Lucca e via del Pallone, in contesto storico signorile, che ha ospitato la sede della Cassa di Risparmio, al quinto piano con ascensore, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di 130 mq circa in ottime condizioni, caratterizzato da suggestivi affacci panoramici sulla storia di Bologna. L’immobile, grazie al piano alto e alla favorevole esposizione, gode di grande luminosità e di una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Risulta quindi ottimamente disposto e così composto: ingresso finestrato e arredabile, disimpegno, tre ampie camere (di cui una facilmente utilizzabile come soggiorno), cucina abitabile, sala da bagno e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un’utile cantina, ideale come spazio di deposito. La residenza conserva il fascino autentico delle finiture originali d’epoca: pavimenti in cotto con piastrelle esagonali dei primi del ’900, eleganti porte in legno originali con maniglie in ottone stile art deco perfettamente mantenute e raffinato parquet artigianale del periodo, elementi di pregio che conferiscono agli ambienti carattere, calore e un’atmosfera di rara autenticità. Anche gli interni dello stabile conservano pavimenti e dettagli originali che, insieme al suggestivo ascensore con accesso in ferro battuto, conferiscono valore aggiunto alla proprietà. L’appartamento è stato inoltre recentemente valorizzato con nuovi infissi in doppi vetri e nuovi scuri esterni che assicurano un ottimo isolamento termo acustico, e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, interventi che contribuiscono a migliorare comfort ed efficienza dell’abitazione. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata nel cuore della città, sia come investimento o struttura ricettiva di pregio, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dall’Università e dal centro storico. Libero subito. Certificazione energetica: classe D – IPE 101,93 Prezzo richiesto: € 580.000 Possibilità di ampi posti auto in autorimessa privata e protetta limitrofi all'abitazione. Servizio CAMBIO CASA – la soluzione MONDORE pensata per chi desidera acquistare una nuova abitazione dovendo prima vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro via D'Azeglio pedonale, appartamento dotato di aria condizionata in ottime condizioni, elegantemente arredato, ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, cantina, termo autonomo. Disponibile dal primo settembre

VIA SAN MAMOLO (VENDITA TRILOCALE POSTO AUTO BOLOGNA) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti luminoso TRILOCALE in ottimo stato, situato al terzo piano in zona di grande pregio. L'immobile è attualmente locato, rappresentando un'opportunità strategica sia per investitori che per futuri proprietari residenti. PARTE INTERNA: Composto da ingresso, grande cucina con terrazzino dotato di tenda parasole, sala, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà una comoda cantina.L'appartamento è completamente arredato. Ha infissi nuovi di ottima qualità in tutta casa. È presente la possibilità di allaccio all'ascensore condominiale, un intervento che garantisce un immediato incremento del valore dell'immobile. POSTO AUTO: Nota di assoluto rilievo è il POSTO AUTO RISERVATO in corte interna condominiale, un servizio esclusivo e fondamentale per la zona. POSIZIONE: L'unità immobiliare è ubicata in via San Mamolo pedecollinare, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde. Gode di una posizione invidiabile: il centro dista solo 2 km ed è servita dal collegamento autobus sotto casa, che assicura massima comodità negli spostamenti. PARTE IMPIANTISTICA: Riscaldamento condominiale con contacalorie. Impianti certificati. SPESE CONDOMINIALI: Comprensive di consumi del riscaldamento a conguaglio. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Perfetto per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, ma anche per chi desidera pianificare l'acquisto della propria abitazione principale. Grazie alla prima scadenza contrattuale a Luglio 2028, l'immobile offre la concreta possibilità di liberarlo per uso proprio in tempi certi, garantendo nel frattempo un'ottima copertura dei costi. Responsabile della locazione IRENE GUIDETTI Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Via San Mamolo – altezza Villa Ghigi In elegante contesto residenziale, interno e riservato, proponiamo in vendita appartamento silenzioso disposto su due livelli, completamente ristrutturato e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: ingresso, luminosa zona living con veranda, cucina abitabile con zona pranzo, tre camere da letto (con possibilità di ricavare una quarta), tripli servizi e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Inclusi posto auto assegnato, cantina e ampio locale condominiale ad uso deposito moto e biciclette. Dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie

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CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona notte soppalcata, ripostiglio e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e l'impianto di raffrescamento è ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno, funzionale, ampia zona adibita a lavanderia/ripostiglio, zona notte soppalcata e bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, una camera/studio con cabina armadio e secondo bagno. CARATTERISTICHE: l'appartamento sarà realizzato con materiali di qualità e soluzioni progettuali orientate al massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e impianto di raffrescamento ad alta efficienza energetica. L'intervento di ristrutturazione è stato studiato per garantire elevati standard di isolamento termico e di efficienza energetica (classe A1), offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: posto al piano terra di un contesto residenziale composto da poche unità abitative. L'immobile è situato in una posizione strategica del quartiere Savena, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione completamente ristrutturata, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto riservato e ben collegato. L'elevata classe energetica, unita alle moderne tecnologie costruttive e alla qualità dell'intervento, rende questo immobile una scelta interessante sia come residenza principale sia come investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: MATTEO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso indipendente su luminosa zona giorno con cucina a vista, pratico disimpegno e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, camera/studio, secondo bagno e ripostiglio. CARATTERISTICHE: l’appartamento verrà realizzato con materiali di qualità e soluzioni pensate per il massimo comfort abitativo. Riscaldamento autonomo e raffrescamento ad alta efficienza energetica. La ristrutturazione è studiata per garantire elevati standard di isolamento e risparmio energetico ideale per chi desidera comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: al piano terra di contesto residenziale di poche unità abitative. La proprietà si trova in posizione strategica, in un’area residenziale e tranquilla del quartiere Savena, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e collegamenti con la città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento completamente rinnovato, efficiente e personalizzabile, inserito in un contesto riservato. L’elevata classe energetica, le tecnologie moderne rendono questo immobile un’opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Masini prossimità via Indipendenza Stazione centrale Stazione autobus In elegante stabile con belle parti comuni, portineria e doppio ascensore, terzo piano, molto luminoso, buono stato interno, quadrupla esposizione, 238 mq. Possibile frazionamento in 3/4 unità. immobiliari Euro 550.000,00

LUMINOSO APPARTAMENTO OTTIMO INVESTIMENTO SAN MAMOLO – Via MEZZACOSTA ad.ze – In contesto residenziale servito da mezzi pubblici, in elegante palazzina di recente costruzione dotata di ASCENSORE, VENDESI libero subito luminoso appartamento al piano alto, composto da : ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. CANTINA CICLABILE finestrata al piano terra. Termo autonomo. EURO 219.000. CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it I render sono a scopo illustrativo Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

SIGNORILE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BALCONE CENTRALISSIMO VIA UGO BASSI ad.ze – Vendesi libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio all'interno di un signorile palazzo degli anni ’70 dotato di ascensore e servizio di portineria. La raffinata abitazione si caratterizza per gli ambienti luminosi e il silenzio, oltre a una distribuzione interna ottimale degli spazi: ampia zona giorno living con cucina a vista (volendo divisibile) e balcone, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno finestrato. Classe energetica D (EP 127,01 kWh/m² anno). Euro 299.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ELEGANTE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CLASSE ENERGETICA C MERCATO DELLE ERBE In posizione centralissima ma riservata rispetto alla strada, in uno stabile ottimamente tenuto e dotato di ascensore vendesi, libero subito, ELEGANTE APPARTAMENTO NUOVO di 75 mq. L’immobile, ideale sia come abitazione principale che come investimento, si caratterizza per la luminosità, le ampie finestre e la razionalità degli spazi. Ampio ingresso arredabile, zona giorno con parete attrezzata cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato. Cantina di 16 mq. Classe energetica C (≥ 3,51 kWh/m² anno). EURO 360.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO LIBERO SUBITO! CENTRALISSIMO Nei pressi del MERCATO DELLE ERBE, in posizione comoda a tutti i servizi, in uno stabile ottimamente tenuto dotato di ascensore, AFFITTASI libero subito elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato. L’immobile si caratterizza per la vista panoramica su scorci della Bologna storica, per la luminosità e la raffinatezza degli arredi. Riscaldamento centralizzato e servizio portineria. Classe Energetica C (82,24 kWhm²). EURO 1.300 .CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno valore contrattuale.

VIA INDIPENDENZA (LOCAZIONE CENTRO STORICO APPARTAMENTO PER GRUPPO STUDENTI AMPIA METRATURA) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti ampio appartamento arredato, ideale per gruppo già costituito di studenti universitari. Immobile disponibile con decorrenza contrattuale dal 1° Agosto 2026. POSIZIONE L’unità immobiliare è ubicata in Via Indipendenza, nel cuore del centro storico di Bologna, in posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ai mezzi pubblici, alla Stazione Centrale e alle principali sedi universitarie. La zona consente di vivere pienamente il centro cittadino, con negozi, supermercati, ristoranti e servizi raggiungibili comodamente a piedi. PARTE INTERNA L’appartamento si trova al terzo piano ed è composto da 6 vani. L’appartamento è composto da 4 camere da letto, di cui 2 camere doppie e 2 camere singole, oltre a cucina, soggiorno, bagni, corridoi/disimpegni e terrazzo. L’immobile è privo di cantina. La soluzione è pensata per ospitare un gruppo di studenti universitari, con contratto unico di locazione 4+4. L’immobile viene locato arredato come da separato verbale di consegna. Non è presente cantina. PARTE ESTERNA Il fabbricato si trova in contesto centrale e servito, in una delle posizioni più richieste della città. L’immobile risulta particolarmente adatto a studenti che desiderano condividere un appartamento di ampie dimensioni nel cuore di Bologna, con spazi comuni organizzati e formula contrattuale strutturata. PARTE IMPIANTISTICA L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Le utenze relative ad acqua, gas, energia elettrica, telefonia e altri servizi restano escluse dal canone e saranno a carico della parte conduttrice, previa intestazione dei relativi contatori. La tassa rifiuti è a carico dei conduttori. CONDIZIONI Le spese condominiali includono anche la pulizia delle parti comuni 2 volte al mese e la manutenzione annuale della caldaia. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per un gruppo di studenti che cerca un appartamento di grandi dimensioni nel cuore di Bologna, con posizione centrale, spazi ben distribuiti e formula contrattuale chiara. Soluzione indicata per chi desidera vivere il centro storico con la comodità di avere università, servizi e trasporti a pochi minuti. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Splendido appartamento di oltre 5 locali in vendita nella zona di Ponte Rizzoli, nel comune di Ozzano dell'Emilia. L'immobile si estende su una superficie di 115 mq ed è caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione. Questa è un'occasione imperdibile in quanto l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Bonus 110, garantendo pertanto una maggiore efficienza energetica e numerose agevolazioni fiscali per il futuro acquirente. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Inoltre, vi sono la presenza di una taverna, un garage privato e posto auto assegnato che completano questa offerta esclusiva. Con finiture pregiate e moderni comfort inclusi, questo immobile rappresenta un investimento vantaggioso per coloro che desiderano acquistare una casa dal rapporto qualità prezzo eccellente. Si tratta quindi della soluzione perfetta per le famiglie alla ricerca del giusto compromesso tra funzionalità degli ambienti e risparmio sui costi gestionali. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattate Cristian consulente immobiliare al numero: 0519527187. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO (via Capramozza) da settembre interno silenzioso SOLO A LAVORATORI NO STUDENTI e luminoso immerso nel verde di ampia metratura in ottime condizioni non arredato quadrilocale composto da ingresso soggiorno ampia cucina abitabile 2 camere bagno risc. aut. climatizzato cantina cortile per 2 posti auto canone libero ape in stesura Euro 1200

CENTRO AD.ZE VIA SARAGOZZA (via Capramozza) SOLO a LAVORATORI in stabile signorile ampio bilocale arredato piano terra leggermente seminterrato interno silenzioso con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera doppia bagno termo autonomo canone LIBERO con cedolare secca Euro 900

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GALLIERA (CENTRO STORICO NUOVO DA IMPRESA BILOCALE) – In una delle vie più prestigiose del centro di Bologna, proponiamo in vendita un elegante bilocale frutto di un completo frazionamento al quarto piano servito da ascensore. L'intervento mira a coniugare il fascino del contesto storico con le più moderne tecnologie abitative.L'immobile vanta finiture di ottimo livello: pavimentazione in ceramica effetto legno in tutti gli ambienti e infissi in PVC bianco ad alte prestazioni termiche ed acustiche. Il comfort climatico è garantito dal riscaldamento centralizzato con radiatori e valvole termostatiche per la gestione autonoma dei consumi, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata in soggiorno e camera. Bagno dal design contemporaneo con sanitari sospesi. ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento sicuro nel cuore della città. SOLUZIONE U6 – PIANO QUARTO Ingresso su funzionale zona giorno con angolo cottura a vista. La zona notte dispone di una camera e bagno. Completa una cantina al piano interrato inclusa nel prezzo. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Proponiamo in vendita luminoso trilocale a Bologna in posizione primo anello dal centro storico, composto da camera singola, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, e piccolo balcone panoramico. Le immagini non corrispondono allo stato reale di fatto, in quanto rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione. L'immobile si presenta con una ristrutturazione base di circa 30.000 euro (infissi e pavimenti). Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 351/6877708

Al quinto piano di un palazzo signorile, a pochi passi dal cuore pulsante del Centro Storico, vi attende un appartamento unico di 225 mq, dove la luce e il panorama diventano parte integrante dell'arredo. Varcando l’ingresso, lo sguardo viene rapito dalla maestosa pavimentazione alla veneziana, che riflette la luce naturale inondando il generoso salone. È questo il cuore della casa, il palcoscenico ideale per i vostri momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di intramontabile prestigio. La cucina abitabile e l’adiacente sala da pranzo — uno spazio versatile già predisposto per trasformarsi in una quarta camera — offrono tutto il calore necessario alla vita quotidiana. La zona notte è un inno al comfort: il calore del parquet accompagna i passi verso le tre camere da letto, due delle quali sono arricchite da intime cabine armadio. I tre bagni, finemente rifiniti in marmo, trasformano ogni risveglio in un’esperienza di benessere. Il vero respiro della casa si trova all’esterno: un balcone abbraccia il fronte principale dell’edificio. Da qui, la vista si apre verso l’orizzonte, offrendo lo spettacolo dei Colli che mutano colore con il passare delle stagioni. Un secondo balcone, più riservato e affacciato sull’interno, garantisce un angolo di privacy assoluta. Questa non è solo una casa bella da vivere, ma anche intelligente: Frazionabilità: grazie al doppio ingresso e agli attacchi già pronti, la dimora può dividersi per accogliere un bilocale indipendente o un prestigioso studio professionale. Tecnologia: climatizzazione Daikin, infissi in alluminio nero e un sistema di sicurezza d'avanguardia con doppia porta blindata (di cui una in vetro antisfondamento). Rinnovamento: l'immobile gode dei recenti lavori di riqualificazione (tetto, facciata e caldaia a condensazione), garantendo un’efficienza energetica in costante miglioramento. Dimenticate lo stress del parcheggio: la proprietà include una spaziosa cantina di 20 mq e un posto auto coperto in autorimessa. Per chi ne avesse necessità, è disponibile l’acquisto di un secondo posto auto (€ 35.000). Ideale per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione strategica. Venite a scoprire come si vive dove il lusso incontra la funzionalità. Classe Energetica E Libero a Rogito. Immobile gestito in collaborazione con Center Casa S.r.l. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico – via Avesella 9 85 mq Proponiamo in affitto in centro storico un luminoso appartamento ristrutturato di 85 mq, posto al quarto e ultimo piano con ascensore. La disposizione interna degli spazi è la seguente: ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucinotto con mobili su misura e piastre a induzione, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Sottotetto/mansarda di pertinenza con possibilità di sbarco in un terrazzo condominiale. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Prezzo richiesto € 1.500

VIA SENZANOME (BOLOGNA CENTRO STORICO MONOLOCALE VENDITA) Realkasa propone ai sui clienti appartamento monolocale in vendita nel cuore di Bologna. Immobile in contesto silenzioso e con finiture di pregio. Sei alla ricerca di un nido accogliente e raffinato nel cuore pulsante di Bologna? Allora non perdere questo incantevole monolocale situato al piano terra in Via Saragozza, all'interno delle mura antiche della città. Un'oasi di pace e tranquillità a due passi dalle principali attrazioni del centro storico, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Bologna in ogni momento. L'appartamento, completamente rifinito e arredato, si compone di un ampio ambiente unico che ospita la zona giorno con cucina attrezzata e tavolo ribaltabile per accogliere comodamente 3 persone. La zona notte, sapientemente separata, è dotata di letto contenitivo, TV e un pratico armadio a due ante con mobiletto a cassetti, oltre a una piccola scrivania per lavorare o studiare. Completa l'appartamento un ampio bagno con doccia. L'immobile vanta certificazioni degli impianti a testimonianza dell'attenzione alla qualità e alla sicurezza. Un particolare punto di forza è la silenziosità, garantita dalla sua posizione all'interno di una piccola corte. Un'oasi di quiete nel cuore vivace della città. Completa la proprietà una piccola zona esclusiva all'aperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dotato di aria condizionata e boiler per la produzione di acqua calda, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Ideale sia per uso proprio che per investimento, data la sua posizione strategica e l'elevato rendimento garantito. Bassi costi di gestione. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE per l'accesso al fabbricato e all'appartamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo gioiello immobiliare. In collaborazione con IMMOBILIARE LUCCHI. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

ULTIMO PIANO. SARAGOZZA. LIBERO. TRILOCALE CON CUCINOTTO. DUE CAMERE. ampio e luminoso appartamento di mq.75. Quartiere Saragozza. Zona Stadio/Funivia. interno silenzioso. Ideale per INVESTITORI e per famiglie ma soprattutto per giovani coppie. COMPOSIZIONE: ULTIMO piano (terzo+rialzato): ingresso arredatile, zona living con possibilità di creare open space con cucina a vista, due camere. Completano la proprietà due cantine e un posto auto dedicato. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, risulta molto luminoso e silenzioso e dispone di due affacci che garantiscono luce naturale durante il giorno, finiture molto pregevoli e impianti a norma. CONTESTO: (NO ascensore) palazzina ben tenuta dal ricordo di altri tempi. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza a tutto: attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Fermate TPER sottocasa sia verso Centro sia verso Casalecchio. COMMENTO: soluzione unica pronta per essere abitata in quanto ristrutturata e libera subito. Il riscaldamento autonomo e le risibili spese condominiali lo rendono perfetto per vivere in quartiere molto richiesto ai piedi del portico di SAN LUCA. Ideale per giovani coppie. Gestione Esclusiva con possibilità di collaborazione previo accordo. Chiedi informazioni o prenota visita a: CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Bologna, precisamente in Via Del Fossato, proponiamo in vendita un monolocale di 25 mq situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città. Questo appartamento è stato finemente ristrutturato e attualmente utilizzato come struttura ricettiva con regolare CIN (Codice Identificativo Nazionale), rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza comoda che per investitori alla ricerca di un'attività consolidata. L'entrata si apre su una spaziosa zona living dotata di letto matrimoniale, angolo cottura moderno e area pranzo accogliente. Il bagno è luminoso e funzionale, completo di box doccia, mentre il pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore valore all'immobile. Tra le caratteristiche distintive troviamo: porta blindata per la massima sicurezza, videocitofono per controllare gli accessi, infissi in PVC con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico ed energetico, aria condizionata ad inverter e riscaldamento a pompa di calore, impianti certificati. La cucina ad induzione è completamente arredata con mobili moderni ed eleganti. Situato nella storica Bologna, questo monolocale rappresenta l'acquisto ideale non solo come abitazione per studenti fuori sede ma anche come investimento perfetto grazie alla sua già avviata attività turistico ricettiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" (da rivedere dopo la ristrutturazione effettuata). RICHIESTA €155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale centro vicino stazone dei treni,  dotato di  lavastoviglie  e lavabiancheria . Perfetto per persona singola o coppia.Ref:90428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZA DEI MARTIRI (AFFITTO BILOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto splendido bilocale completamente arredato e di recente ristrutturazione. POSIZIONE L'immobile è situato nel cuore di Bologna, a due passi dalla Stazione Centrale, dalla Piazza Maggiore e da tutti i principali servizi. PARTE INTERNA L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo con ascensore e giardino condominiale. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per rilassarsi e cucinare. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono di qualità, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. PARTE ESTERNA Il condominio è in ottime condizioni e dispone di un cortile interno con parcheggio per biciclette. È presente il servizio di portineria. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per chi cerca un appartamento confortevole e ben arredato nel centro di Bologna, senza rinunciare alla tranquillità. Responsabile della locazione Sofia Stramenga 051431895 Vai sul nostro sito www.realkasa.it Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

VIA AMENDOLA (VENDITA BOLOGNA CENTRO TRILOCALE RISTRUTTURATO) Realkasa propone in vendita ai suoi clienti splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato. Immobile libero a rogito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via Giovanni Amendola, in posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal cuore del centro storico, comoda a tutti i servizi, ai trasporti e alle attività commerciali. PARTE INTERNA L'immobile, sito al terzo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne. La distribuzione degli spazi prevede un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati con box doccia. PARTE ESTERNA L'appartamento si trova all'interno di un palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione generale, dotato di ascensore. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile dispone di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calorie per una gestione efficiente dei consumi. È presente l'impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano" pronta da abitare in una zona centrale e vibrante. La tipologia e la posizione lo rendono un investimento estremamente interessante anche per la messa a reddito (affitti turistici o per professionisti). Attualmente a reddito con le locazioni brevi (storico di 3 anni). Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Chiedi info in Agenzia.

Bologna | Via Giuseppe Mazza 4 | APPARTAMENTO con GARAGE e CANTINA Perfettamente collegato al centro storico ed alla stazione centrale del capoluogo felsineo, a tutti i servizi della zona ed al nuovo tram. All'interno di una graziosissima e tipica palazzina del tardo liberty bolognese, realizzata a metà degli anni 30, recentemente ristrutturata e composta da sole 4 unità abitative (condominio in autogestione, privo di amministratore) e da una piacevole corte comune. Proponiamo qui in vendita l'appartamento al secondo piano, composto da ingresso, tinello, cucinetta, 3 camere da letto matrimoniali, particolarissimo balcone in angolo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 20 mq al piano interrato ed un comodissimo garage di 25 mq in proprietà esclusiva. L'immobile è libero, vuoto ed immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono irrisorie. Euro 380'000.00. Rif. COMBO04.