Appartamenti - Case San Lazzaro Di Savena - BO Pag. 5

CENTRO STORICO D'AZEGLIO (VIA BOCCA DI LUPO) IN VENDITA monolocale con angolo cottura, bagno finestrato e cantina. Posto al secondo piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. € 135.000 ideale come investimento. In pronta consegna abitabile da subito. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIALE ALDINI (TRA PORTA SAN MAMOLO E PORTA SARAGOZZA) AFFITTO TEMPORANEO SOLO OTTOBRE E OVEMBRE 2026 MAX 1 PERSONA appartamento nuovo elegantemente arredato completo di lavatrice asciugatrice wi fi, composto da ingresso su soggiorno con cucinotto, camera da letto con cabina armadio, bagno € 900 mensili + € 300 spese a forfait tutto compreso AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido appartamento di oltre 5 locali in vendita nella zona di Ponte Rizzoli, nel comune di Ozzano dell'Emilia. L'immobile si estende su una superficie di 115 mq ed è caratterizzato da un ottimo stato di manutenzione. Questa è un'occasione imperdibile in quanto l'edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Bonus 110, garantendo pertanto una maggiore efficienza energetica e numerose agevolazioni fiscali per il futuro acquirente. La proprietà vanta tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Inoltre, vi sono la presenza di una taverna, un garage privato e posto auto assegnato che completano questa offerta esclusiva. Con finiture pregiate e moderni comfort inclusi, questo immobile rappresenta un investimento vantaggioso per coloro che desiderano acquistare una casa dal rapporto qualità prezzo eccellente. Si tratta quindi della soluzione perfetta per le famiglie alla ricerca del giusto compromesso tra funzionalità degli ambienti e risparmio sui costi gestionali. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattate Cristian consulente immobiliare al numero: 0519527187. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO AD.ZE VIA SARAGOZZA (via Capramozza) SOLO a LAVORATORI in stabile signorile ampio bilocale arredato piano terra leggermente seminterrato interno silenzioso con ingresso indipendente soggiorno con angolo cottura camera doppia bagno termo autonomo canone LIBERO con cedolare secca Euro 900

CENTRO STORICO (via Capramozza) da settembre interno silenzioso SOLO A LAVORATORI NO STUDENTI e luminoso immerso nel verde di ampia metratura in ottime condizioni non arredato quadrilocale composto da ingresso soggiorno ampia cucina abitabile 2 camere bagno risc. aut. climatizzato cantina cortile per 2 posti auto canone libero ape in stesura Euro 1200

VIA INDIPENDENZA AD.ZE (AFFITTO VIALE MASINI TRILOCALE OTTIMO STATO) Realkasa propone in affitto ai propri clienti appartamento al 7 piano con ascensore. Libero da Novembre. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale, comoda alla stazione dei treni ad alla viabilità. PARTE INTERNA L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su un unico livello, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione. Possibilità in locazione di un posto auto in autorimessa privata. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente l'aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta calorie e porta blindata. Spese di condominio comprensive di riscaldamento e acqua salvo conguaglio PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere vicini al centro storico con la comodità di essere vicini alla stazione dei treni e in posizione strategica per raggiungere qualsiasi luogo in città.

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'unità abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al primo piano ingresso su ampia zona living di 50 mq con soggiorno, angolo cottura e pranzo e accesso al terrazzo panoramico di 35 mq, due camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato con box doccia filo pavimento walk in. Al piano semi interrato, locale accatastato come cantina con punto acqua ideale come lavanderia, altro locale deposito e cantina dotati di impianto di riscaldamento e attacchi per la cucina e un bagno completo e finestrato. A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq e una comodo autorimessa di 20 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019. Dispone di finiture di pregio con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti: pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, porta filo muro che separa la zona notte a scomparsa e porte interne legno wengè, infissi in triplo vetro ad effetto nastro, tapparelle motorizzate, zanzariere e impianto elettrico nuovo con canaline in rame. A parte dal prezzo di vendita (ad euro 20.000), l'immobile verrà dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo a pompa di calore, con pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo da 6kw ai fini di migliorare ulteriormente le prestazioni energetiche. CONTESTO: porzione di villa situata in posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un'ulteriore nucleo familiare. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'immobile si sviluppa su 4 livelli. Al primo primo piano si trova un meraviglioso ingresso di rappresentanza di circa 20 mq che conduce ad un doppio salone con accesso alla prima terrazza panoramica; comunicante, ma volendo separata è presente una cucina abitabile con accesso alla seconda terrazza anche questa dalla metratura generosa; a completare questo livello un comodo bagno ospiti finestrato e con box doccia. Per accedere al piano superiore è possibile utilizzare la scala o il comodo ascensore a sevizio di tutti i piani ad esclusione della mansarda. Al secondo piano si trova una zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali tutte dotate di bagno en suite, camera doppia e studio dotato di punto acqua entrambe con accesso alla terrazza panoramica. Su questo stesso livello interessante soluzione semi indipendente al momento adibita a bilocale composta da zona giorno con angolo cottura e accesso a terrazzo panoramico, camera doppia e bagno finestrato con box doccia. All'ultimo piano studio con terrazzino di pertinenza ad asola e due soffitte pavimentate e rifinite per stoccaggio. Al piano terra troviamo infine ulteriori spazi abitativi composti da: una splendida taverna finestrata di 110 mq con accesso indipendente, ulteriore taverna finestrata con ingresso indipendente adibita ad ufficio, ampia lavanderia, bagno ospiti finestrato, spazioso disimpegno con armadiatura su misura, area spa e palestra. A completare la proprietà garage di 40 mq con doppio ingresso e giardino di circa 3.700 mq con predisposizione piscina. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 con un sapiente intervento parzialmente manutentivo e dispone di finiture di pregio anni 80 che si sposano con un gusto contemporaneo e scelte stilistiche accattivanti. Dispone di pavimenti in gres porcellanato effetto cemento, pavimentazione in ceramiche e marmo, pavimentazione in parquet, infissi in triplo vetro scorrevoli con apertura a vasistas dotate anche di tapparelle motorizzate e zanzariere, riscaldamento e raffreddamento autonomo con modalità elettrica o a gas, pannello solare termico per l'acqua calda, filodiffusione e impianto di allarme con telecamere perimetrali. CONTESTO: porzione di villa situata posizione pedecollinare, immersa nel verde e in un contesto residenziale ricercato, facilmente raggiungibile dai centri urbani di Bologna e San Lazzaro. COMMENTO: oggetto pronto da vivere dotato di tutti i confort con spazi generosi, ideali anche per due nuclei familiari. Immerso in un contesto incantevole per godere delle bellezze naturali pur restando appena fuori dalle dinamiche metropolitane. Con la possibilità di acquisto anche dell'altra porzione di bifamiliare, per avere una soluzione abitativa che soddisfi l'esigenza di un ulteriore nucleo abitativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminoso trilocale a Bologna in posizione primo anello dal centro storico, composto da camera singola, camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottura, e piccolo balcone panoramico. Le immagini non corrispondono allo stato reale di fatto, in quanto rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione. L'immobile si presenta con una ristrutturazione base di circa 30.000 euro (infissi e pavimenti). Completano la proprietà un box auto ed una cantina. Per informazioni e visite contattare Rimondi Sabrina 351/6877708

Al quinto piano di un palazzo signorile, a pochi passi dal cuore pulsante del Centro Storico, vi attende un appartamento unico di 225 mq, dove la luce e il panorama diventano parte integrante dell'arredo. Varcando l’ingresso, lo sguardo viene rapito dalla maestosa pavimentazione alla veneziana, che riflette la luce naturale inondando il generoso salone. È questo il cuore della casa, il palcoscenico ideale per i vostri momenti di convivialità e per accogliere gli ospiti in un’atmosfera di intramontabile prestigio. La cucina abitabile e l’adiacente sala da pranzo — uno spazio versatile già predisposto per trasformarsi in una quarta camera — offrono tutto il calore necessario alla vita quotidiana. La zona notte è un inno al comfort: il calore del parquet accompagna i passi verso le tre camere da letto, due delle quali sono arricchite da intime cabine armadio. I tre bagni, finemente rifiniti in marmo, trasformano ogni risveglio in un’esperienza di benessere. Il vero respiro della casa si trova all’esterno: un balcone abbraccia il fronte principale dell’edificio. Da qui, la vista si apre verso l’orizzonte, offrendo lo spettacolo dei Colli che mutano colore con il passare delle stagioni. Un secondo balcone, più riservato e affacciato sull’interno, garantisce un angolo di privacy assoluta. Questa non è solo una casa bella da vivere, ma anche intelligente: Frazionabilità: grazie al doppio ingresso e agli attacchi già pronti, la dimora può dividersi per accogliere un bilocale indipendente o un prestigioso studio professionale. Tecnologia: climatizzazione Daikin, infissi in alluminio nero e un sistema di sicurezza d'avanguardia con doppia porta blindata (di cui una in vetro antisfondamento). Rinnovamento: l'immobile gode dei recenti lavori di riqualificazione (tetto, facciata e caldaia a condensazione), garantendo un’efficienza energetica in costante miglioramento. Dimenticate lo stress del parcheggio: la proprietà include una spaziosa cantina di 20 mq e un posto auto coperto in autorimessa. Per chi ne avesse necessità, è disponibile l’acquisto di un secondo posto auto (€ 35.000). Ideale per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione strategica. Venite a scoprire come si vive dove il lusso incontra la funzionalità. Classe Energetica E Libero a Rogito. Immobile gestito in collaborazione con Center Casa S.r.l. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico – via Avesella 9 85 mq Proponiamo in affitto in centro storico un luminoso appartamento ristrutturato di 85 mq, posto al quarto e ultimo piano con ascensore. La disposizione interna degli spazi è la seguente: ampio ingresso arredabile, luminoso soggiorno, cucinotto con mobili su misura e piastre a induzione, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Sottotetto/mansarda di pertinenza con possibilità di sbarco in un terrazzo condominiale. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Prezzo richiesto € 1.500

AFFITTO IN PIENO CENTRO STORICO VIA TESTONI/GOMBRUTI € 1.100 MENSILI APPARTAMENTO PER MAX 3 PERSONE (STUDENTI/LAVORATORI) completamente arredato posto al 3° e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso molto ampio con zona studio, sala con ampio divano angolare e tavola da pranzo per 6 persone, cucina abitabile, 2 camere da letto (una doppia e una singola) ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cassaforte. L'appartamento verrà completamente arredato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VIA SENZANOME (BOLOGNA CENTRO STORICO MONOLOCALE VENDITA) Realkasa propone ai sui clienti appartamento monolocale in vendita nel cuore di Bologna. Immobile in contesto silenzioso e con finiture di pregio. Sei alla ricerca di un nido accogliente e raffinato nel cuore pulsante di Bologna? Allora non perdere questo incantevole monolocale situato al piano terra in Via Saragozza, all'interno delle mura antiche della città. Un'oasi di pace e tranquillità a due passi dalle principali attrazioni del centro storico, perfetta per chi desidera vivere il fascino di Bologna in ogni momento. L'appartamento, completamente rifinito e arredato, si compone di un ampio ambiente unico che ospita la zona giorno con cucina attrezzata e tavolo ribaltabile per accogliere comodamente 3 persone. La zona notte, sapientemente separata, è dotata di letto contenitivo, TV e un pratico armadio a due ante con mobiletto a cassetti, oltre a una piccola scrivania per lavorare o studiare. Completa l'appartamento un ampio bagno con doccia. L'immobile vanta certificazioni degli impianti a testimonianza dell'attenzione alla qualità e alla sicurezza. Un particolare punto di forza è la silenziosità, garantita dalla sua posizione all'interno di una piccola corte. Un'oasi di quiete nel cuore vivace della città. Completa la proprietà una piccola zona esclusiva all'aperto, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dotato di aria condizionata e boiler per la produzione di acqua calda, questo monolocale è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Ideale sia per uso proprio che per investimento, data la sua posizione strategica e l'elevato rendimento garantito. Bassi costi di gestione. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE per l'accesso al fabbricato e all'appartamento. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo gioiello immobiliare. In collaborazione con IMMOBILIARE LUCCHI. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

ULTIMO PIANO. SARAGOZZA. LIBERO. TRILOCALE CON CUCINOTTO. DUE CAMERE. ampio e luminoso appartamento di mq.75. Quartiere Saragozza. Zona Stadio/Funivia. interno silenzioso. Ideale per INVESTITORI e per famiglie ma soprattutto per giovani coppie. COMPOSIZIONE: ULTIMO piano (terzo+rialzato): ingresso arredatile, zona living con possibilità di creare open space con cucina a vista, due camere. Completano la proprietà due cantine e un posto auto dedicato. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, risulta molto luminoso e silenzioso e dispone di due affacci che garantiscono luce naturale durante il giorno, finiture molto pregevoli e impianti a norma. CONTESTO: (NO ascensore) palazzina ben tenuta dal ricordo di altri tempi. La posizione offre comodità straordinarie grazie alla vicinanza a tutto: attività commerciali, supermercati, negozi, mezzi pubblici, comodo anche per raggiungere importanti infrastrutture quali scuole e impianti sportivi. Fermate TPER sottocasa sia verso Centro sia verso Casalecchio. COMMENTO: soluzione unica pronta per essere abitata in quanto ristrutturata e libera subito. Il riscaldamento autonomo e le risibili spese condominiali lo rendono perfetto per vivere in quartiere molto richiesto ai piedi del portico di SAN LUCA. Ideale per giovani coppie. Gestione Esclusiva con possibilità di collaborazione previo accordo. Chiedi informazioni o prenota visita a: CASE 4.0 www.case4punto0.it via Laura Bassi Veratti 11/2 D Cristian Vecchi HELP DESK 051.9527187 Cellulare 338.6857478 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Bologna, precisamente in Via Del Fossato, proponiamo in vendita un monolocale di 25 mq situato al primo piano di un edificio ben mantenuto, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città. Questo appartamento è stato finemente ristrutturato e attualmente utilizzato come struttura ricettiva con regolare CIN (Codice Identificativo Nazionale), rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza comoda che per investitori alla ricerca di un'attività consolidata. L'entrata si apre su una spaziosa zona living dotata di letto matrimoniale, angolo cottura moderno e area pranzo accogliente. Il bagno è luminoso e funzionale, completo di box doccia, mentre il pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore valore all'immobile. Tra le caratteristiche distintive troviamo: porta blindata per la massima sicurezza, videocitofono per controllare gli accessi, infissi in PVC con doppio vetro camera che garantiscono isolamento acustico ed energetico, aria condizionata ad inverter e riscaldamento a pompa di calore, impianti certificati. La cucina ad induzione è completamente arredata con mobili moderni ed eleganti. Situato nella storica Bologna, questo monolocale rappresenta l'acquisto ideale non solo come abitazione per studenti fuori sede ma anche come investimento perfetto grazie alla sua già avviata attività turistico ricettiva. CERTIFICAZIONE ENERGETICA "G" (da rivedere dopo la ristrutturazione effettuata). RICHIESTA €155.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Monolocale centro vicino stazone dei treni,  dotato di  lavastoviglie  e lavabiancheria . Perfetto per persona singola o coppia.Ref:90428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZAPPYRENT Appartamento visitabile subito e disponibile da subito. Appartamento in zona centrale da cui poter raggiungere facilmente supermercati, ristoranti e negozi, e ottimamente servita dai mezzi pubblici. La casa é composta da una camera da letto, una zona giorno/notte con cucina e un bagno, ed è situata al 3 piano. L'appartamento ha un canone mensile di 700 €. La casa è affittata fornita di: lavatrice,aria condizionata,tv,forno,microonde,armadio,scrivania. E' richiesto un deposito cauzionale pari a 3 mensilità. Non si affitta per periodi inferiori a 6 mesi e se vuoi lasciare la casa è richiesto un preavviso di 3 mesi. Visita la casa di persona o in VIDEO VISITA da Lunedi al Sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO (VIA MARCONI/VIA RIVA RENO) AFFITTO TEMPORANEO SOLO DAL 15 NOVEMBRE 2026 AL 15 MARZO 2027 delizioso appartamento appena ristrutturato completo di ogni confort (WI FI, aria condizionata, lavatrice, accessori cucina) posto al primo piano con ascensore affacci interni e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto con letto alla francese e bagno € 700 mensili + spese a forfait tutto compreso € 280. Il prezzo è comprensivo di pulizie ogni 15 giorni e cambio biancheria. AFFITTO TEMPORANEO per questi appartamenti non si effettuano visite vengono prenotati direttamente tramite email a info@studioaesse.com inviando documento e codice fiscale. E' indispensabile la documentazione che attesti la motivazione di permanenza (ad esempio motivazioni di lavoro, studio, master, stage) . IN QUESTI APPARTAMENTI NON SI PUO' PRENDERE LA RESIDENZA Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRALE (zona Stazione FS) disponibile da subito, a singoli/coppie, ma anche ad aziende per propri dipendenti, in stabile signorile con ascensore, interno, appena interamente ristrutturato, ampio monolocale arredato come da foto con terrazzino abitabile coperto, aria condizionata con pompa di calore, termoautonomo e possibilità di posto auto in locazione nello stesso stabile. Canone libero (no cedolare secca), APE in fase di redazione. Euro 1.000

Bologna | Via Giuseppe Mazza 4 | APPARTAMENTO con GARAGE e CANTINA Perfettamente collegato al centro storico ed alla stazione centrale del capoluogo felsineo, a tutti i servizi della zona ed al nuovo tram. All'interno di una graziosissima e tipica palazzina del tardo liberty bolognese, realizzata a metà degli anni 30, recentemente ristrutturata e composta da sole 4 unità abitative (condominio in autogestione, privo di amministratore) e da una piacevole corte comune. Proponiamo qui in vendita l'appartamento al secondo piano, composto da ingresso, tinello, cucinetta, 3 camere da letto matrimoniali, particolarissimo balcone in angolo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una grande cantina di oltre 20 mq al piano interrato ed un comodissimo garage di 25 mq in proprietà esclusiva. L'immobile è libero, vuoto ed immediatamente disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono irrisorie. Euro 380'000.00. Rif. COMBO04.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere di cui una con bagno ed una singola, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazioni in ceramica in tutta la casa, finestre in pvc con apertura a vasistas, porte in legno laccate bianche, riscaldamento autonomo ed aria condizionata in tutti gli ambienti. CONTESTO: l'appartamento è ubicato al primo piano di una storica palazzina Bolognese, in zona centralissima, a due passi dalle principali attrazioni delle citta, servita ottimamente da ogni genere di attività commerciale e mezzo di trasporto pubblico, aree cortilive, scuole ed uffici. COMMENTO: soluzione unica, suggestiva, perfetta per essere vissuta o come attività di Air B&B grazie alle adeguate metrature. Attualmente locato a euro 2.090, con contratto in scadenza a settembre 2026. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAZIONE FS (Alta Velocità) da subito, contratto transitorio agevolato min. 12 max 18 mesi non rinnovabile, SOLO A LAVORATORI CON CONTRATTI DI LAVORO TEMPORANEI. In piccola palazzina anni '30 in pietravista silenzioso e luminoso ampio trilocale semiarredato (solo parete cottura e lavatrice) al piano rialzato, con pavimenti originali dell'epoca con greche e piccola corte esclusiva interna, composto da ingresso, cucina, salotto, camera, bagno, ripostiglio, cantina, termo autonomo, spese irrisorie, Classe F EPI 221,85 Euro 475 RICHIESTE SOLO VIA EMAIL GRAZIE

Proponiamo in locazione monolocale di circa 35 mq, completamente arredato e disponibile da subito. L’immobile si presenta con finiture moderne e arredi contemporanei, ed è organizzato in modo funzionale per sfruttare al meglio gli spazi. L’appartamento è particolarmente silenzioso grazie all’affaccio sul cortile interno condominiale, caratteristica che garantisce tranquillità pur trovandosi in una posizione comoda per raggiungere il centro storico di Bologna e ben servita dai mezzi pubblici. Un ulteriore elemento di indipendenza è rappresentato dall’ingresso autonomo, pur essendo l’immobile inserito all’interno di un contesto condominiale. Soluzione ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un appartamento moderno, arredato e pronto per essere abitato. L’agenzia immobiliare Ad Hoc si distingue sul territorio bolognese per professionalità, competenza e profonda conoscenza del mercato locale. Un team preparato ed efficiente, capace di accompagnare i clienti con serietà e attenzione in ogni fase della compravendita o locazione. Per ulteriori informazioni contattare l' agenzia

SARAGOZZA (Ad.ze Fac. Ingegneria) dal 1° settembre, esclusivamente a studenti, ampio quadrilocale silenzioso e arredato al p.1 composto da ingresso, cucina abitabile, 3 camere di diverse dimensioni, bagno, ripostiglio, termoautonomo, contratto transitorio 12 mesi, Classe F EP 122,28. Euro 1.300

Zappyrent propone in affitto un bilocale di 50 m² in Via Alfonso Torreggiani, Bologna, situato al 1° piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento si presenta come una soluzione funzionale e ben organizzata, ideale per chi cerca un’abitazione comoda per un soggiorno di lungo periodo. Gli ambienti comprendono una zona giorno, una stanza e un bagno, con spazi adatti alla vita quotidiana e una distribuzione pratica. Il canone mensile è di € 890, a cui si aggiungono € 60 di spese condominiali, per un totale mensile di € 950. Le utenze a consumo non sono comprese nel canone e restano a carico dell’inquilino. Sono previste le volture di gas, elettricità, TARI e riscaldamento; l’acqua è indicata tra gli oneri accessori condominiali. Una soluzione adatta a chi desidera vivere a Bologna con un contratto stabile e di lungo periodo, in un appartamento di dimensioni contenute ma funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: immobile composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, scala interna che conduce a un soppalco a ballatoio adibito a spaziosa area notte e comodo bagno dotato di box doccia. A parte del prezzo di vendita pratica autorimessa di 23 mq al costo di € 95.000. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture eleganti che combinano comfort e stile. Le finiture dell'immobile includono infissi nuovi con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, aria condizionata per il massimo del comfort estivo e riscaldamento autonomo. Il pavimento in cotto nella zona giorno conferisce calore agli ambienti mentre le travi a vista donano carattere alla casa; la zona notte è rifinita in parquet elegante. CONTESTO: situato al piano terra di una storica palazzina bolognese con affacci su una suggestiva corte interna, l’appartamento si trova in uno dei quartieri più vivaci della città ma allo stesso tempo mantiene quel fascino raccolto tipico delle residenze bolognesi tradizionali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi locali: negozi, ristoranti ed attrazioni culturali sono tutti raggiungibili a piedi. COMMENTO: questa proprietà rappresenta un’ottima scelta come prima casa, pied à terre o investimento sicuro nel cuore pulsante della città. Pronta da vivere senza ulteriori lavori! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Magnifique è lieta di presentare un'ottima opportunità di locazione nel cuore di Bologna. Situato nella centralissima zona Lame Marconi, questo elegante bilocale si trova all'interno di un edificio storico che combina il fascino del passato con i comfort moderni. Con una superficie generosa di 80 mq, l'appartamento dispone di ingresso indipendente che si affaccia su un ampio salone accogliente, con camino. Il soggiorno è dotato anche di un comodo divano letto. La cucina adiacente è perfettamente attrezzata e include uno spazio ripostiglio, fornendo ulteriore praticità nella gestione degli spazi. La spaziosa camera matrimoniale e il bagno rendono questo appartamento ideale per professionisti impegnati o coppie in cerca della loro prima casa insieme oppure gruppi affiatati di studenti. La posizione centrale, gli ottimi collegamenti dei mezzi pubblici rendono questa residenza particolarmente accessibile sia per studenti universitari sia per coloro che lavorano nel centro. Opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso Maison Magnifique per maggiori informazioni e per organizzare una visita . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA DELLE LAME (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE SILENZIOSO) LIBERO DA META' NOVEMBRE Realkasa propone ai sui clienti in posizione strategica, a due passi dal centro storico di Bologna, Trilocale in affitto con affacci interni e silenziosi in ottimo stato sito al 6 piano con ascensore composta da: ingresso, zona giorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termostato autonomo Spese di condominio comprensive di riscaldamento Possibile posto auto coperto in garage chiuso a 200€ mensili + 20€ spese di condominio RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: bellissimo trilocale composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e antibagno. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale interno. CARATTERISTICHE: luminoso, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato e porta blindata. L'appartamento non necessita di lavori ed è pronto per essere abitato. CONTESTO: in stabile ben tenuto di poche unità immobiliari, in prossimità del centro storico della città e attorniato da innumerevoli attività commerciali e di servizio con la presenza di numerosi locali che solo il quartiere Bolognina fra i più storici della citta può offrire. Vicino ai punti nevralgici quali facoltà universitarie, centri culturali e commerciali, tangenziale e autostrade. In posizione strategica dal punto di vista dei collegamenti viari (autobus e le linee del tram in fase finale di realizzazione), adiacente alla stazione FS alta velocità, al people mover per il collegamenti all'aeroporto e comodo al quartiere fieristico. COMMENTO: ideale per tutto, dall'essere abitato o per investimento. Occasione da cogliere subito per essere sempre a contatto con il centro della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: ampio appartamento di 96 mq composto da: ingresso antistante l'ampio e accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, bagno (con doppia finestra, vasca e doccia), doppio ripostiglio/lavanderia e balcone. Completa la proprietà ampia cantina e posto auto condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento signorile, elegante e confortevole. Unico nel suo genere con triplo affaccio, panoramico, molto luminoso e ben disposto internamente. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, pavimenti in bellissimo marmo/ceramica e parquet, infissi in legno/alluminio doppio vetro con zanzariere. Ristrutturato completamente nel 2010 anche per quello che riguarda l'impiantistica. La disposizione interna, invece, permette di creare un ulteriore bagno senza alterare la disposizione degli ambienti. C'è la possibilità inoltre, tramite progetto già approvato, di ampliare il balcone alle dimensioni di terrazzo. CONTESTO: al secondo ed ultimo piano di stabile ben tenuto, con bel giardino condominiale a disposizione. Nel cuore pulsante della Bolognina, in posizione strategica. Facilità d'accesso alle principali vie della città, nonché a parchi e aree verdi circostanti ideali per il relax. Comodo a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, locali, attività di servizio, commerciali e alimentari e agli impianti sportivi. Alla portata dei trasporti pubblici (prossimamente anche il Tram in via di Corticella in fase finale di realizzazione). COMMENTO: in zona semicentrale, come essere in centro. E' un appartamento da vivere in ogni sua parte. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) locato fino al 09/01/2028, ottimo investimento per l'alta redditività, palazzina tranquilla di poche unità abitative senza amministratore e con poche spese, secondo e ultimo piano senza ascensore, bilocale arredato come da foto composto da ingresso ampio, cucina abitabile, camera, bagno, termo autonomo, cantina, Classe G EP 281,85. Euro 189.000

AD.ZE VIA DI CORTICELLA (Via di Saliceto) in zona riqualificata e comodo a tutti i servizi già libero in tranquilla palazzina quadrifamiliare secondo e ultimo piano senza ascensore, appena ristrutturato, bilocale semiarredato come da foto composto da ingresso cucina abitabile camera balcone bagno termo autonomo cantina posto bici Classe G EP 294,85 Euro 179.000

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo è dotato di porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano in palazzo di poche unità, a pochi passi dalla stazione centrale e in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni di questo immobile rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA SAN FELICE (AFFITTO CENTRO STORICO BOLOGNA AMPIO MONOLOCALE ARREDATO) Realkasa propone ai suoi clienti ampio monolocale in affitto completamente arredato situato nel cuore del Centro Storico di Bologna. Immobile libero da subito. Contratto per periodo massimo di 12mesi rinnovabile o anche per periodo più lunghi. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in Via San Felice, una delle vie storiche più caratteristiche della città, a meno di 10 minuti a piedi da Piazza Maggiore. La posizione consente di raggiungere comodamente il Mercato delle Erbe, Via Saragozza, Via del Pratello e tutti i principali servizi del centro cittadino. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, ristoranti, pub e cinema. PARTE INTERNA L'appartamento si trova al primo piano di un elegante contesto residenziale. L'ingresso si apre direttamente sulla spaziosa zona living, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. La zona giorno è arredata con divano letto matrimoniale, poltrona trasformabile in letto singolo e mobile soggiorno con TV. Completa l'ambiente il tavolo da pranzo per quattro persone e un pratico angolo cottura completamente attrezzato con frigorifero, piano cottura e forno a microonde. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di comoda cabina doccia. PARTE ESTERNA Il fabbricato si presenta in buono stato manutentivo ed è inserito in una delle zone più richieste del centro storico bolognese. L'esposizione interna garantisce tranquillità e silenzio pur rimanendo nel cuore della città. PARTE IMPIANTISTICA L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Soluzione ideale per professionisti, lavoratori fuori sede o studenti che desiderano vivere nel centro storico di Bologna in un ambiente accogliente, silenzioso e ben collegato. Ottima posizione per raggiungere a piedi le principali attrazioni cittadine e i servizi di trasporto pubblico, compreso il collegamento diretto con l'Aeroporto Guglielmo Marconi. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presenti rendering che non rappresentano fedelmente l'immobile pubblicizzato ma hanno esclusivamente finalità illustrative. Potrebbe essere utilizzata l'IA per l'ottimizzazione delle immagini. Chiedi maggiori informazioni in Agenzia. Realkasa Immobiliare Acquista, vendi o affitta il tuo immobile con noi. Valutazioni professionali, assistenza completa e consulenza dedicata. Contattaci allo 051 431895 oppure visita il sito www.realkasa.it.