Appartamenti - Case San Lazzaro Di Savena - BO Pag. 5

VIA SACCO (AFFITTO BILOCALE SAN DONATO BOLOGNA) LIBERO In zona comoda ai servizi ed alla viabilità, vicino al centro storico ed all'università disponiamo di un bilocale a piano terra di recente costruzione, completamente arredato. Ingresso su zona giorno, disimpegno e camera da letto matrimoniale oltre al bagno finestrato. Accesso da piano terra, senza barriere architettoniche. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata. Ideale per lavoratori. SOLO REFERENZIATI O CON GARANZIE VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 1766DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: l'immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede attraverso un cortile privato ad un ampio salone che accoglie la zona cottura con soluzione semi a vista, disimpegno e bagno; al piano inferiore sono presenti una comoda camera matrimoniale con cabina armadio/spogliatoio, un ulteriore bagno e una lavanderia funzionale. La proprietà include anche un posto auto coperto con accesso diretto al condominio, acquistabile separatamente dal prezzo indicato. CARATTERISTICHE: l'immobile, si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturato per finiture e impiantistica nel 2011. E' dotato di cancelli di sicurezza, infissi di ottima prestazione energetica, rivestimenti ricercati per bagni e cucina, parquet caldo ed accogliente in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento condominiale a contabilizzazione autonoma. CONTESTO: sito in stabile d'epoca con corte interna condominiale, in una delle vie più caratteristiche e importanti di Bologna. COMMENTO: ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e di personalità in pieno centro storico. Data la metratura, possibilità di utilizzare l'immobile come b&b o casa vacanze. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ELEGANTE RESIDENZA RISTRUTTURATA DISPONIBILE DA SUBITO CENTRALISSIMO VIA CASTIGLIONE In elegante edifico d'epoca interno rispetto alla strada, affittasi signorile APPARTAMENTO di 100 mq. al piano terra CON DUE CORTI ESCLUSIVE e TAVERNA di 70 mq. collegata internamente. La raffinata residenza luminosa e silenziosa è completamente ristrutturata con finiture di pregio e disponibile da subito. Lavanderia, cantina e termo autonomo. Classe energetica E (215,29 KWh/mq anno). EURO 2.200 mensili. Volendo garage a parte CIO Centro Immobiliare Organizzato 051 333414 info@cioimmobiliare.it

Bologna CENTRO STORICO, in una delle zone più ambite e più ricercate di bologna a due passi da tutte le principali attrazioni del Centro Città proponiamo, frutto di un frazionamento un immobile al primo terra di 111,2mq. Appartamento suggestivo dagli elementi architettonici unici che si presta a molteplici soluzioni per la disposizione dello spazio interno. possibilità di avere un Loft al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio più una camera in soppalco da 15,25mq L'immobile viene venduto frazionato e con il progetto rappresentato in planimetria approvato. I lavori per la realizzazione/ristrutturazione (compresa la realizzazione del soppalco) sono a carico dell'acquirente. Sottili alti con colmo a 7.17m Da VEDERE!! Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CENTRO VIA CASTIGLIONE pressi Via Santo Stefano In elegante edifico d'epoca affittasi signorile appartamento disposto su due piani con giardino esclusivo. La raffinata residenza luminosa e silenziosa è completamente ristrutturata con finiture di pregio e si sviluppa al piano terra con ingresso, importante zona giorno living con soffitto a volte, cucina a vista e bagno di cortesia e accesso diretto al giardino esclusivo di circa 50 mq. La zona notte è composta da camera padronale con bagno interno e camera singola con soppalco (letto/studio); entrambe le stanze accedono a un secondo cortile esclusivo di 20 mq circa. Al piano seminterrato taverna abitabile di 70 mq., collegata con scala regolare al piano terra, con ulteriore bagno finestrato e lavanderia con stireria. Cantina e termo autonomo. Classe energetica E (215,29 KWh/mq anno). EURO 2.200 mensili. Volendo garage a parte. CIO Centro Immobiliare Organizzato 051 333414 info@cioimmobiliare.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale inserito composto da accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e ricevere ospiti, spaziosa camera matrimoniale soppalcata che dona fascino e movimento agli ambienti, bagno finestrato e comoda tavernetta ideale come spazio multiuso. A completare la proprietà una pratica autorimessa acquistabile a parte del prezzo, elemento raro e prezioso nel centro storico. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi. CONTESTO: la soluzione è situata al piano terra con ingresso indipendente, all’interno di una palazzina ristrutturata che coniuga charme storico e funzionalità moderna. La posizione strategica, nel cuore del Centro Storico, permette di vivere a pieno tutti i servizi, le comodità e l’atmosfera caratteristica della zona. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle caratteristiche dell’immobile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Salone con cucina in nicchia, entrambi con accesso diretto al grande terrazzo coperto abitabile di circa 24 mq, splendidamente affacciato sul verde, tramite una vetrata scorrevole, 2 camere da letto entrambe matrimoniali, 3 bagni entrambi finestrati, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 340'000.00. Rif. COM402.5. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Ampio bilocale composto da salone con cucina a vista ed accesso diretto tramite una grande vetrata scorrevole al terrazzo coperto abitabile di circa 14 mq splendidamente affacciato sui colli, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, vano tecnico/ripostiglio e cantina ciclabile. Euro 240'000.00 + garage Euro 25'000.00. Rif. COM402.7. Possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

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OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. 2° Piano panoramico, luminoso e spazioso. Grande privacy. Salone con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 23 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi finestrati), ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage per due auto affiancate (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 400'000.00. Rif. COM402.10. Ampia possibilità di personalizzazione sulla base delle esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

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CENTRALISSIMO CHIESA DI SANTA LUCIA In elegante edifico d'epoca interno rispetto alla strada, affittasi signorile APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE PIANI CON CORTE ESCLUSIVA. La raffinata residenza luminosa e silenziosa è completamente ristrutturata con finiture di pregio. Appartamento al piano terra di 100 mq. e taverna sottostante di 70 mq. Cantina e termo autonomo. Classe energetica E (215,29 KWh/mq anno). EURO 2.200 mensili. Volendo garage a parte. CIO, Centro Immobiliare Organizzato, Viale XII Giugno n. 26, Bologna, 051 333414 info@cioimmobiliare.it

CENTRO VIA SAVENELLA Nei pressi dei Giardini Margherita, in piccola palazzina stile vecchia Bologna, vendesi libero luminosissimo OPEN SPACE DI 28 mq. con due grandi finestre, internamente da rivedere. Termo autonomo. Ape in fase di redazione. Euro 140.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Soluzione particolarmente indovinata, disponibile sia al primo che al secondo piano, che si distingue per gli affacci particolarmente panoramici e per la privacy, oltre che per la funzionalità e la spaziosità degli spazi. Salone con cucina in nicchia (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 25 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto – due delle quali in una zona e la terza nella zona opposta dell’immobile, col proprio bagno en suite –, secondo bagno con finestra, ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 370'000.00. Rif. COM402.8. Ampia possibilità di personalizzazione anche nella distribuzione degli spazi interni sulla base delle specifiche esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) | Classe Energetica A4 (n zeb) | In costruzione per consegna entro novembre 2027 | Ufficio vendite Ozzano Tel. 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente – Visite del cantiere. Soluzione particolarmente indovinata, disponibile sia al primo che al secondo piano, che si distingue per gli affacci particolarmente panoramici e per la privacy, oltre che per la funzionalità e la spaziosità degli spazi. Salone con cucina in nicchia (possibilità di cucina abitabile se non interessa la terza camera da letto), grande vetrata scorrevole d'accesso al terrazzo a loggia abitabile di circa 25 mq, splendidamente affacciato sulle colline ozzanesi, 3 camere da letto – due delle quali in una zona e la terza nella zona opposta dell’immobile, col proprio bagno en suite –, secondo bagno con finestra, ripostiglio/vano tecnico per i propri impianti autonomi e cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto in proprietà esclusiva ed al garage (queste due ultime pertinenze da intendersi non comprese nel prezzo). Euro 370'000.00. Rif. COM402.8. Ampia possibilità di personalizzazione anche nella distribuzione degli spazi interni sulla base delle specifiche esigenze dell'acquirente. Visita show room e tecnico dell'impresa per consulenze gratuite. L'appartamento è disponibile sia al piano 1° che al piano 2° – non al medesimo prezzo – e fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, di imminente realizzazione nell’ambito di un nuovo comparto residenziale felicemente collocato ai piedi delle colline ozzanesi, in prossimità del centro, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Un contesto abitativo ideale, che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento autonomo a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI, tramite i servizi della Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, l’agenzia immobiliare più vecchia di Ozzano.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb ampio appartamento al secondo piano con terrazzo a loggia coperta di oltre 21 mq! consegna fine 2025 inizio 2026. Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Ampia sala con cucina a vista entrambe con accesso diretto al grande terrazzo a loggia abitabile di oltre 21 mq affacciato sul verde, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni (entrambi finestrati), ripostiglio, vano tecnico e cantina ciclabile, oltre a un posto auto scoperto in proprietà esclusiva e ad un ampio garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo qui indicato). Euro 345'000.00. Rif. COM400.9 L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai piedi delle colline, in prossimità del centro di Ozzano, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un IMPIANTO COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (min. 3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO SENZA PENSIERI senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb Ultime 2 soluzioni al pian terreno con giardino privato! Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Raffinate soluzioni abitative "ad energia quasi zero", tutte dotate di IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3kWh individuali) e IMPIANTO AUTONOMO per il RISCALDAMENTO a pavimento ed il RAFFRESCAMENTO ad idrosplit, con cronotermostati in ogni stanza e domotica per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio individuale. L'appartamento qui proposto si trova al pian terreno ed ha un giardino privato di circa 240 mq, una sala con cucina a vista ed accesso diretto alla bella loggia coperta abitabile (naturale estensione del living), attraverso la grande vetrata scorrevole, il disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato, un ripostiglio/vano tecnico e la cantina ciclabile, oltre ad un posto auto scoperto ed al garage (questi due ultimi da intendersi non compresi nel prezzo). Euro 320'000.00. Rif. COM400.4. L'immobile rifinito con materiali di pregio gode di una vista particolarmente piacevole sul verde e sulle colline circostanti, è stato progettato in modo da minimizzare gli elementi di contatto con il vicino e fa parte di una moderna palazzina di soli tre piani con ascensore, attualmente in corso di ultimazione nella nuova zona residenziale, circondata da una grande parco pubblico attrezzato, connesso alle infrastrutture ed a tutti i servizi del paese (piste ciclopedonali, supermercati, mezzi di trasporto). Possibilità di personalizzazione nella scelta delle finiture. Pagamenti tutti garantiti da fideiussione bancaria. Finanziamenti agevolati. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

OZZANO CENTRO (Via Freddie Mercury) Classe Energetica A4 n zeb Ultime soluzioni disponibili per consegna entro febbraio 2026. Ufficio vendite Ozzano 338 3141719 (Annarita) Via Emilia 210 Nessuna provvigione a carico dell'acquirente Pian terreno con bellissimo giardino privato di 230 mq su due lati, ampia sala con cucina a vista (separabile) e loggia coperta abitabile di 21 mq, utile disimpegno notte arredabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, vano tecnico e cantina ciclabile, oltre a 2 posti auto scoperti esclusivi ed al garage (questi ultimi da intendersi non compresi nel prezzo). Euro 365'000.00. Rif. COM400.1. L'appartamento fa parte di un piccolo stabile di soli tre piani con ascensore, dal design moderno e funzionale, in corso di ultimazione nel nuovo comparto residenziale, felicemente collocato ai piedi delle colline, in prossimità del centro di Ozzano, circondato da un grande parco pubblico attrezzato, connesso a tutti i servizi del paese ed al nuovo percorso ciclopedonale. Si tratta di una zona che beneficia di una vista particolarmente invidiabile sui colli e di ottimi collegamenti. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento sono garantiti da un impianto COMPLETAMENTE AUTONOMO gas free di ultima generazione, con cronotermostati in ogni stanza e domotica, per una reale gestione indipendente dei propri consumi ed un effettivo risparmio energetico (classe energetica A4, la migliore), coadiuvato da IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO (3 kWh individuali). Pagamenti personalizzabili, tutti subito garantiti da fideiussione bancaria. Non è dovuta provvigione. I prezzi sono chiavi in mano (esclusa IVA): non ci sono ulteriori spese accessorie per allacciamenti, tabelle millesimali, accatastamenti, pratica GSE o altro (resta escluso solo il costo del notaio). Possibilità di GESTIONE DELL'USATO senza pensieri tramite Immobiliare LA COMMERCIALE Srl, agenzia immobiliare dal 1986.

CENTRALISSIMO VIA GARIBALDI ad.ze. In elegante palazzo d’epoca del ‘900 con ascensore vendesi prestigioso UFFICIO, di circa 200 mq. al piano secondo. Completa la proprietà al piano terra un’ampia cantina/archivio. Ampio cortile condominiale per bici, scooter e auto. Ape in fase di redazione. EURO 950.000 Volendo garage CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO – VIA LODERINGO DEGLI ANDALO’ AD.ZE – In palazzina stile vecchia Bologna vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 100 da ristrutturare e personalizzare. Attualmente la distribuzione interna prevede: salone con cucina a vista, camera padronale, due camere singole, bagno finestrato e volendo secondo servizio cieco. Cantina e riscaldamento autonomo. APE F (Ep 117,14 kwh/mq anno). EURO 360.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CENTRO PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE In palazzina della fine del’800 vendesi libero subito appartamento al primo piano internamente da ristrutturare. L’immobile si caratteristica per gli affacci su giardini interni che lo rendono luminoso e silenziosissimo e la razionalità degli spazi, che consente interessanti personalizzazioni. Ingresso su zona giorno di 30 mq., due camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. Cantina al piano interrato e Termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 338.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

PIAZZA CAVOUR AD.ZE (AFFITTO CENTRO STORICO QUADRILOCALE) Realkasa propone in locazione ai suoi clienti appartamento quadrilocale in centro storico. Libero subito. POSIZIONE L'unità immobiliare è ubicata in pieno centro storico nel quadrilatero. PARTE INTERNA L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente, si sviluppa su un unico livello al piano primo senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su grande soggiorno, cucina, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno. Finiture molto pregiate pavimenti in parquet negli ambienti. Volendo possibilità di posto auto in garage coperto in affitto. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso dal condomino. PARTE IMPIANTISTICA : Aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Ideale per coloro che vogliono vivere in pieno centro storico. Ideale per coppie, dirigenti di azienda e famiglie. CONDIZIONI : Garanzie richieste, si segnala che il contratto NON è in cedolare secca. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 1198DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: ampio monolocale composto da cucina completamente arredata, zona notte e bagno con doccia. CARATTERISTICHE: l'immobile si presenta con uno spazio ben distribuito che massimizza ogni metro quadrato. La luminosità naturale è garantita da ampie finestre, gli interni sono arredati con gusto e dotati dei comfort moderni, la cucina è a vista, funzionale e attrezzata con elettrodomestici recenti mentre l’area notte crea un’atmosfera accogliente. CONTESTO: questo affascinante appartamento, situato in una storica via di Bologna vicinissimo al portico dei Servi, alla via S. Stefano e a pochi passi dalle due torri è perfetto per chi cerca la comodità e lo stile di abitare in centro storico. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo ma elegante palazzo che conserva il fascino architettonico bolognese. La posizione è comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, attività di servizio e ben collegato dai trasporti pubblici. COMMENTO: soluzione ideale per abitare in Centro. Ottimo come investimento locativo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico in affitto in via Emilia Ponente, 209 Santa Viola, 2.000 €/mese Cauzione di 2 mesi 50 m2 1 locale 3º piano senza ascensore Disponibile in Italiano English Altre lingue Si affitta, libero dal 1/9/2024, esclusivo attico di pregio situato in via Emilia ponente 209, finemente ristrutturato 2 anni fa. Il Bilocale è composto da un soggiorno con angolo cottura, penisola che ospita fino a 4/5 persone e zona tv con divano letto matrimoniale, camera da letto con letto matrimoniale king size, bagno con doccia e terrazzo privato di 70 metri quadri. La casa è molto luminosa in quanto presenta grandi finestre in ogni stanza, si propone completamente arredata e dotata di 2 split di condizionatori (uno in soggiorno e uno in camera) frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, forno, forno a microonde, impianto a induzione a 4 fuochi, bollitore, macchina del caffè a capsule Bialetti, tostapane, televisore 55 pollici. Nel terrazzo è presente una casetta di legno, 2 lettini, set sedie e tavolino (4 posti), tavolo da pranzo (circa 6 posti), gazebo in legno. Il palazzo è stato oggetto di intervento di cappotto termico nel 2023. La zona è estremamente silenziosa durante la notte ma viva durante il giorno. Esattamente uscendo dal portone si trova una fermata del bus per l’aeroporto e di fronte la fermata del 19 per il centro, supermercato ALDI esattamente di fronte, ESSELUNGA a 5 minuti a piedi, 10 minuti di auto/bus dall’aeroporto, 10 dal centro città, banca UniCredit con bancomat sotto casa, inoltre nel raggio di 5 minuti a piedi ci sono una tabaccheria, diversi bar con pasticceria, una gelateria, un panificio, 3 trattorie e diverse pizzerie, 2 ristoranti di sushi. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MASCARELLA (CENTRO STORICO AFFITTO TRILOCALE TERRAZZO) LIBERO DA DICEMBRE Realkasa propone ai sui clienti Libero da subito, in posizione strategica, nel centro storico di Bologna, Trilocale in affitto RISTRUTTURATO recentemente con gusto e attenzione al design, sito al primo piano composta da: ingresso, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e un meraviglioso terrazzo. L'immobile è completamente arredato. Ideale per due persone. Riscaldamento autonomo, condizionamento Basse spese di condominio RESPONSABILE LOCAZIONE Irene Guidetti Compra con noi per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. L'Agenzia Immobiliare REALKASA fa parte del network BolognaMLS > Da oggi chi cerca casa ha finalmente la possibilità di scegliere il professionista di fiducia. BolognaMLS è la nuova piattaforma di condivisione immobiliare per cercare casa a Bologna e in Provincia. Troverai agenti professionali e con un metodo comune di lavoro certificato. Cambia marcia scegli il tuo agente immobiliare di fiducia cercando il logo BolognaMLS. REALKASA IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

Proponiamo, in locazione transitoria a lavoratori referenziati, bilocale in fase finale di ristrutturazione, dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo e tutti i comfort di moderna concezione per vivere al meglio all'interno del fascino di un palazzo storico. L'appartamento, completamente arredato, si compone di una ampia zona living, dotata di tutti gli elettrodomestici in classe A, un'ampia camera matrimoniale ed un comodo bagno finestrato. Attualmente libero, lo si può locare da 1 fino a 36 mesi, con spese ed utenze comprese che lo rendono una soluzione ideale per professionisti o studenti referenziati. Le fotografie dell'annuncio sono indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: JORDAN COMPOSIZIONE: prestigioso appartamento, interamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo. L'immobile si compone di un ingresso che permette di arredare con stile, che conduce a un vasto salone di 70 mq. Il soggiorno si affaccia sulla vista spettacolare di Piazza Maggiore. La zona notte, separata da diversi disimpegni, comprende tre camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato, per garantire massima privacy e comfort. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, utilizzando materiali di alta qualità e preservando il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet e gli infissi, curati nei dettagli, sono dotati di una tripla camera per garantire ottime prestazioni termiche e acustiche, incorniciati in legno laccato bianco. La porta blindata offre un elevato livello di sicurezza e riservatezza. Anche gli impianti sono stati completamente rinnovati. CONTESTO: l’appartamento si trova in una posizione privilegiata nel centro di Bologna, in un palazzo storico con una favorevole esposizione a sud, est e ovest, che assicura grande luminosità e calore durante tutta la giornata. L'immobile è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più rappresentativi della città. COMMENTO: Una residenza di grande prestigio, con una vista impareggiabile. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: JORDAN COMPOSIZIONE: elegante immobile di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al quinto piano di un edificio signorile del '700. L’appartamento dispone di un ingresso arredabile che conduce a un ampio salone di 70 mq, perfetto per eventi e accoglienza ospiti. Il soggiorno si affaccia su una terrazza che offre una vista mozzafiato sulla Basilica di Santa Maria della Vita e sulle Due Torri. Il disimpegno notte porta a tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato en suite, garantendo privacy e comfort. A completare gli accessori di pregio, balcone nella zona giorno con affaccio diretto sulla Basilica di San Petronio e su Piazza Maggiore. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità, preservando intatto il fascino storico del palazzo. I pavimenti sono in parquet, mentre gli eleganti infissi offrono massima efficienza termica ed isolamento acustico con camera tripla in cornice di legno laccato bianco, la porta blindata assicura sicurezza e privacy. L’impiantistica altresì è stata completamente rivisitata. CONTESTO: situato in una posizione privilegiata nel cuore di Bologna, l’immobile si trova in un palazzo storico e gode di un’ottima esposizione a sud, est e ovest, garantendo luminosità e calore per tutto il giorno. L’appartamento è dotato di ascensore e si trova a pochi passi da Piazza Maggiore, uno dei luoghi più iconici della città COMMENTO: soluzione di prestigio, panorama unico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI Cell: 327.1116827 Mail: info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO – VIA SOLFERINO In palazzina della fine del’800 vendesi libero subito appartamento al primo piano internamente da ristrutturare. L’immobile si caratteristica per gli affacci su giardini interni che lo rendono luminoso e silenziosissimo e la razionalità degli spazi, che consente interessanti personalizzazioni. Ingresso su zona giorno di 30 mq., due camere matrimoniali, uno studio e un bagno finestrato con possibilità di realizzare un secondo servizio. Cantina al piano interrato e Termo autonomo. APE in fase di redazione. EURO 338.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: meraviglioso appartamento ristrutturato dagli spazi ottimamente illuminati e dagli ambienti di generosa metratura, composto da: ingresso arredabile, ampio soggiorno con affaccio su scorcio del Centro, cucina abitabile, tre camere e due bagni. A completare la proprietà una cantina di circa 15 mq. CARATTERISTICHE: l'immobile è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta rifinito con dettagli di gusto e materiali di qualità, è dotato di: porta blindata, nuovi infissi con doppio vetro, parquet, riscaldamento a gestione autonoma con caldaia a condensazione, impianti a norma di legge. CONTESTO: al secondo piano di palazzina caratteristica del centro storico completamente ristrutturata esternamente sia nella facciata che nel tetto, in laterale di Via Belle arti, comodo all'università e ai servizi per e fuori dal centro storico COMMENTO: grazie al sapore dell'immobile, si propone come ottima soluzione abitativa per famiglie o professionisti o per chi valuta un acquisto ai fini di investimento turistico o rivolto a studenti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA GARIBALDI (ASCENSORE PRIVATO ATTICO QUADRILOCALE BOLOGNA) Realkasa propone in affitto ai suoi clienti un attico esclusivo su due livelli, completamente ristrutturato nel 2016, situato nel cuore di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e inserito in un elegante edificio vincolato dalla Soprintendenza. POSIZIONE L'unità immobiliare si trova in Via Garibaldi, una delle arterie più affascinanti del centro storico di Bologna, a pochi passi dai principali punti di interesse come Piazza Maggiore. La posizione privilegiata in un contesto esclusivo e storico garantisce un'esperienza abitativa unica e di prestigio. PARTE INTERNA Questo quadrilocale di alta qualità, disposto su due livelli, al piano secondo con ascensore privato, è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2016 con finiture moderne e di pregio. Si compone di un ingresso su corridoio che introduce a una veranda finestrata, un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, due bagni moderni, e un pratico ripostiglio. L'attico viene affittato arredato. PARTE ESTERNA L'immobile vanta un magnifico terrazzo abitabile che offre una vista suggestiva sul giardino dell'Ex Maternità di Bologna. Posto Auto: Possibilità di posto auto in condominio a rotazione e secondo disponibilità. PARTE IMPIANTISTICA L'attico è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo il massimo comfort e una gestione personalizzata dei consumi durante tutto l'anno. PERCHE SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE Questo attico è la soluzione ideale per coloro che cercano una residenza di livello nel cuore pulsante di Bologna. Perfetto per dirigenti o professionisti referenziati, offre ampi spazi, finiture di pregio, una vista mozzafiato e la comodità di essere completamente arredato e subito disponibile. La sua posizione in un palazzo storico ma con interni modernamente ristrutturati rappresenta un equilibrio perfetto tra fascino e funzionalità. Disclaimer Documento non vincolante ai fini contrattuali Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

ASTA TELEMATICA IVG PROC 483/19 porzione di immobile a destinazione residenziale consistente in un appartamento ai piani secondo e terzo (sottotetto), con annessa cantina pertinenziale al piano interrato, ubicato nel Comune di Bologna (BO) in via Garibaldi. MQ. 168 EURO 396000,00 AGENTE FINANZIARIO IN SEDE. SOLUZIONE ASTE È UN AGENZIA OPERATIVA NEL SETTORE IMMOBILIARE, SPECIALIZZATA IN ASSISTENZA E CONSULENZA PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI IN ASTA IN TUTTA ITALIA. PER CONTATTARE, È POSSIBILE CHIAMARE 08119244928 IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE INVIARE UN MESSAGGIO SU WHATSAPP AL NUMERO +39 392 63 15 634. INOLTRE, PER ULTERIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI, È POSSIBILE VISITARE IL SITO WEB ALL'INDIRIZZO SOLUZIONEASTE.EU, DOVE SONO PRESENTI TUTTE LE SOLUZIONI IMMOBILIARI DISPONIBILI A PREZZI VANTAGGIOSI.

Centro Storico Via San Giorgio In signorile palazzina vendesi appartamento nuovo da impresa in classe energetica A con ottime finiture servito da ascensore, unico appartamento al piano secondo. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, affacci silenziosi su ampie corti interne, cantina. L'immobile viene consegnato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione meccanizzata. Volendo si ha la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto nello stabile raggiungibile direttamente con ascensore.

Centro Storico Via Parigi In nobile palazzo di base cinquecentesca, affascinante residenza, loggia d'ingresso con soffitti a cassettoni e affreschi, piano nobile, ampio ingresso finestrato, salone , soggiorno/pranzo, cucina abitabile, studio, ampio disimpegno con tre camere da letto anch'esse affrescate, tripli servizi,cantina, termo autonomo. Classe energetica E.

Centro Storico Via San Giorgio In signorile palazzina vendesi appartamento nuovo da impresa in classe energetica A con ottime finiture servito da ascensore, unico appartamento al piano secondo. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, affacci silenziosi su ampie corti interne, cantina. L'immobile viene consegnato con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e ventilazione meccanizzata. Volendo si ha la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto nello stabile raggiungibile direttamente con ascensore.

PORTA MASCARELLA Università libero a studente referenziato come nuovo interno silenzioso Bilocale con ingresso indipendente su soggiorno + cottura camera bagno termo autonomo classe energetica F Cedolare Secca Euro 750 mensili

BOLOGNA VIA DELLE MOLINE al primo piano dello storico e unico Palazzo Bentivoglio residenza colossale, soprannominata "Domus Aurea" per la ricchezza delle decorazioni ed edificato agli inizi del 1500,proponiamo in vendita affascinante e caratteristica residenza, minuziosamente rivista in chiave moderna senza perdere il carattere e la storicità del tempo. La proprietà eccezionalmente silenziosa e affacciata su un suggestivo cortile interno si divincola tra grandi stanze decorate e anfratti nascosti dove poter giocare con arredi, luci e stili personali , l'ingresso sull'ampio disimpegno ci guida letteralmente alle tre grandi stanze dove due camere da letto e una zona living con angolo cottura dotato di pratica dispensa caratterizzano la parte principale della proprietà, un primo bagno completamente stilizzato con sanitari di alto design e affreschi alle pareti finisce la visita della piano classico E' presente inoltre un'ulteriore piccola cameretta/studio mentre al livello inferiore il secondo bagno finestrato è dotato di elegante vasca, collegata all'appartamento da una scala interna troviamo una suggestiva cantinetta L'appartamento è stato completamente e minuziosamente ristrutturato di recente, con classe e materiali di pregio e alto design. Dotato di aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres, parquet laminato e cotto antico in pietra originale. Completa l'immobile la cantina al piano interrato. Residenza perfetta da investimento per attività ricettive come affitti brevi o come residenza principale per artisti dal gusto ricercato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano €45/mese circa. INCARICO GESTITO IN CO ESCLUSIVA CON AGENZIA OPEN HOUSE BOLOGNA. RICHIESTA € 585.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO – VIA DELLE TOVAGLIE AD.ZE – In palazzina con belle parti comuni vendesi appartamento luminoso e silenzioso di mq. 104 con cantina. Trattasi di appartamento da ristrutturare e da personalizzare. Attualmente l’appartamento è suddiviso come rappresentato dalla planimetria: salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato e volendo secondo servizio cieco. Riscaldamento autonomo. APE F (Ep 117,14 kwh/mq anno). EURO 365.000 CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e mail: info@cioimmobiliare.it

Bologna – Centro Storico. A pochi passi da Piazza Maggiore, si propone un’eccezionale opportunità immobiliare. Questo ampio appartamento di circa 193 mq, al secondo ed ultimo piano servito da ascensore di uno storico palazzo, racchiude l'essenza della vita elegante in una delle aree più ambite della città. L'immobile risulta ottimamente disposto e presenta un doppio ingresso, uno principale arredabile e l’altro per accedere direttamente alla zona giorno. La luminosa sala è perfetta per momenti conviviali, comunica con un vano versatile utilizzabile anche come studio o ufficio privato, con possibilità di unione dei due ambienti per ricavarne uno unico e più spazioso. La cucina abitabile regala una vista suggestiva sulla Torre degli Asinelli, mentre il silenzioso terrazzo invita a godere dei panorami sui tetti storici bolognesi, creando così uno spazio all'aperto, silenzioso e dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Le quattro comode camere offrono ampiezza e privacy; tra queste, una con servizio esclusivo. Completano l'appartamento un ulteriore bagno finestrato a soffitto con velux, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata e un pratico ripostiglio attrezzato anche con zona lavanderia. La residenza è dotata di infissi in pvc doppio colore con doppi vetri, pavimenti in graniglia e prestigioso parquet a spina di pesce che conferisce calore agli ambienti. Di fondamentale importanza sono i recenti lavori effettuati sulla facciata esterna del palazzo che ne valorizzano ulteriormente il fascino storico. Completa la proprietà una spaziosa cantina di 10/12 mq circa. Disponibili un box auto in affitto e/o ultimi posti auto coperti in vendita all'interno di un garage automatizzato, a 100mt circa dall'abitazione. Presente all'interno dell'edificio una sicura zona adibita a ricovero biciclette. Questa dimora rappresenta non solo un'opportunità imperdibile come investimento ma anche per chi cerca uno stile di vita raffinato senza rinunciare al comfort di generosi spazi strategicamente collocati nel cuore pulsante della città. Libero subito! Certificazione energetica classe F Ipe 226,47 . Richiesta € 895.000. La vendita dell’immobile è seguita in collaborazione con Immobiliare Baiesi. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it