Appartamenti Rimini Pag. 12

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM 2777

In una quadrifamiliare costruita nel 1977, proponiamo in vendita un ampio pentalocale di 122,70 mq, completo di arredi. L’appartamento si trova al primo e ultimo piano. Composizione interna: Zona giorno: luminoso soggiorno e cucina abitabile (totale 41,90 mq) con accesso diretto a due terrazzi e portico per complessivi 54,42 mq, affacciati sul giardino; Zona notte: due camere matrimoniali (14,17 mq e 18,27 mq), una camera singola (11,12 mq) con accesso a loggia di 5,08 mq; Due bagni finestrati (5,64 mq e 5,84 mq). Completano la proprietà: Soffitta grezza di 135,19 mq (altezza max 2,33 m) accessibile tramite botola con scala retrattile posta nel disimpegno; Porzione di giardino privato al piano terra di 116,49 mq; Posto auto all’interno del garage comune al piano interrato di circa 17 mq, con accesso sia da rampa scivolo condominiale che da vano scala interno condominiale. Caratteristiche tecniche: Infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle in PVC; Riscaldamento autonomo con caldaia, tubazioni in rame e radiatori in ghisa con valvole termostatiche; Impianto del gas adeguato nel 1998; Condizioni generali buone, sia interne che esterne. ✅ Ideale per famiglie numerose che cercano spazi ampi e ambienti luminosi in zona tranquilla. Prezzo richiesto: € 265.000 trattabili Per informazioni: Marco – 345 0590584 / 0541 626435 Rif. Agenzia: 4481 2

IN VENDITA!! A Corpolò, nella nuova zona del PEEP, appartamento Trilocale posto al secondo piano con ascensore in moderno condominio del 2010. L'immobile è così composto: Ingresso sulla zona giorno con angolo cottura in ambiente open space di ampia metratura Accesso all'ampio terrazzo loggiato 1 Bagno finestrato Spaziosa camera matrimoniale Camera singola Ripostiglio ad uso lavanderia con possibilità di trasformarlo a secondo bagno Box interrato di 17mq La casa è ottimamente manutenuta, con Classe Energetica B e termocappotto esterno. Disponibile da Aprile, viene venduta parzialmente arredata. Per informazioni contattare Matteo Montagnini al numero 3898428994 Rif: AIM 3710

Rif. RN03 418 RIMINI RIVAZZURRA Proponiamo in affitto splendido appartamento di 80 mq, un piccolo gioiello situato al 3° piano con ascensore di un recente condominio nel cuore di Rivazzurra. Questo immobile unisce stile moderno, funzionalità e attenzione al dettaglio. Appena varcata la porta blindata, l’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, elegantemente separato da una paretina che regala privacy e continuità agli spazi. La cucina, realizzata con finiture di alta qualità, si apre sulla zona living, calda e accogliente grazie al parquet e alle tonalità armoniose dell’arredo. Dal salotto si accede a un bellissimo terrazzo loggiato, ideale per gustare una colazione all’aperto o cenare nelle serate estive, grazie al tavolo e alle sedie da esterno già predisposte. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia, perfette per famiglie o per chi desidera una stanza studio o per gli ospiti. A completare la disposizione interna, due bagni moderni: uno dotato di doccia, l’altro di vasca, entrambi impreziositi da dettagli di design. È inoltre presente un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per gestire al meglio gli spazi e mantenere ordine nella casa. L’appartamento è dotato di ogni comfort: Riscaldamento a pavimento e termo cappotto per un’efficienza energetica ottimale classe A++ ❄️ Aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione Pannelli solari per ridurre i consumi Infissi in vetrocamera per comfort e silenzio Videocitofono per la sicurezza Lavastoviglie inclusa Box auto privato di 17 mq, al piano terra, comodo e facilmente accessibile Una casa che unisce modernità, eleganza e sostenibilità, in una delle zone più comode e servite di Rimini, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 1.200. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale + tutela Affitto Sicuro.

Sant'Andrea in Casale Comoda zona residenziale Tranquilla Appartamento su 2 livelli piano primo e mansarda con altezze comode con ingresso indipendente e basse spese condominiali. Ingresso privato dalla corte esterna a piano terra si salgono le scale e si raggiunge il portone di ingresso blindato. Luminosa cucina abitabile con angolo relax adiacente a bel balcone spazioso. Il salotto si sviluppa in una stanza adiacente dove si potrebbe anche ricavare la terza camera da letto. Bagno con finestra e box doccia. Da scala interna arriviamo in mansarda con altezze comode e totalmente usufruibile, dove si trova la camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con finestra e box doccia. Si vende con arredi e con aria condizionata installata. Garage nel piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IGEA MARINA. Disponiamo di appartamento appena ristrutturato ARREDATO SOLO DI CUCINA, piano terra di circa 60mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con box doccia e garage. LIBERO DA NOVEMBRE. A SERVIZIO DI UNA COPPIA CON REFERENZE LAVORATIVE. NO ANIMALI

Rimini In posizione tranquilla e ben servita, nel cuore della zona Padulli, nasce una nuova costruzione pensata per offrire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell’aria, pompa di calore centralizzata e accurata insonorizzazione degli ambienti. Progettato senza barriere architettoniche, garantisce accessibilità e praticità per tutti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e vicino ai principali servizi, non lontano dall' ingresso dell' autostrada, senza rinunciare a tranquillità e qualità costruttiva. APE A2. Le caratterisiche sono riferite all' appartamento B5

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Rimini traversa di via Marecchiese/via Dario Campana appartamento semindipendente situato in bifamiliare posto al primo piano con servizi al piano terra composto da cucinotto con tinello soggiorno due ampie camere con possibilità di ripristinare la terza camera con una semplice modifica un bagno e spazi per ricavarne un altro completo di due balconi al piano terra troviamo un garage ed un posto auto oltre un comodo giardino di proprietà ed un vano ripostiglio con caldaia zona con tutti i servizi di pubblica utilità e comoda alle grandi vie di collegamento. APE G PE 221. € 245.000. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

IN VENDITA!! A Cattolica, a 300 metri dalla spiaggia e a Mare della Ferrovia, proponiamo appartamento monolocale situato al 3 e ultimo piano con ascensore. L’appartamento (mansardato) presenta una metratura di 37 mq circa sviluppati in un unico ambiente che comprende angolo cucina e posto letto, oltre a un bagno non finestrato. La posizione dell’immobile permette buone possibilità di rendita con affitto estivo o una comoda seconda casa per le proprie vacanze al mare. Possibilità di acquistare a parte posto auto coperto o scoperto. OTTIMO INVESTIMENTO Richiesta euro 99.000. Vi aspettiamo per visitare questa proposta con modalità open house sabato 17 maggio, dalle ore 9.30 alle ore 13.00! Per confermare la propria presenza o per ulteriori informazioni, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Rif. 1365

RIMINI VISERBA Zona centrale, piazza Pascoli, a 50m dal mare senza garage e posto auto, disponiamo di bilocale arredato. L'appartamento è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno con box doccia. Le spese condominiali di circa 120 € mensili comprendono le spese di amministratore, pulizia scale, ascensore, acqua potabile e riscaldamento. Presente aria condizionata nella zona giorno e notte. DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2026. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE E FIDEIUSSIONE BANCARIA DEL VALORE DI UN ANNO. A DISPOSIZIONE DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA. RIF SA09 ASA 247. IMPORTANTE Inviare breve presentazione di chi dovrà abitare l'immobile, lavoro, tipo di contratto, presenza di animali ecc. Sarete contattati per una eventuale visita solo se le referenze rispecchiano le richieste del propietario.

Scopri il tuo nuovo appartamento a Bellariva di Rimini! Aimmobiliare è lieta di presentare in esclusiva un incantevole appartamento in classe energetica A4, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata in maniera integrale e pari al nuovo, con gusto e attenzione ai dettagli. Questo splendido immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita moderna e confortevole. Caratteristiche principali: Primo livello: accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Due camere da letto spaziose e un bagno elegante completano questo piano, insieme a un terrazzo perfetto per godersi il sole o l’aria fresca. Secondo livello: una comoda scala conduce a un’area versatile, con bagno/lavanderia e sottotetto con travi a vista, perfetto da adibire a terza camera o studio. Qui si trova anche un ulteriore terrazzo, ideale per rilassarsi in totale privacy o per delle belle cene in compagnia. Efficienza e comfort abitativo: L’appartamento, in classe A4, è dotato di impianti di ultima generazione ad alta efficienza energetica e di finiture di pregio. È caratterizzato da sistemi autonomi a pompa di calore abbinati a impianto fotovoltaico, senza allaccio alla rete del gas, per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. Ogni unità dispone inoltre di ventilazione meccanica controllata (VMC) per la gestione dell’umidità interna, oltre che di pareti ed infissi ad alte prestazioni termo acustiche, al fine di garantire il massimo comfort abitativo e un concreto contenimento dei consumi energetici, nel pieno rispetto dei principi “green” di sostenibilità ambientale. Garage e comodità: Completano la proprietà un ampio garage di 28 mq e un posto auto privato adiacente all’ingresso. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione per la domotica, addolcitore dell'acqua e ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Richiesta economica Euro 389.000 Aimmobiliare La tua casa, il tuo futuro! Rif. 4512 Per ulteriori informazioni , non esitare a contattare Roberto Montironi al 331 1865095 oppure al 0541 770608 L'appartamento verrà presentato a tutti gli interessati con il nostro OPEN HOUSE , SABATO MATTINA 29 NOVEMBRE DALLE ORE 10 ALLE ORE 12

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RIMINI Si affitta appartamento di circa 90mq locato al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da ingresso su zona giorno, con balcone, cucina, due camere, studio, due bagni e garage. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CON ALMENO DUE CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. IMPORTANTE. Inviare presentazione di chi dovrà abitare l'immobile via mai.

IN VENDITA!!! A Viserba, vicino a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo questo meraviglioso trilocale situato al 6° piano con ascensore, dove possiamo godere di una vista mare veramente unica ed affascinante. L'appartamento di circa 70mq calpestabili ha accesso sulla zona giorno di ampie dimensioni, servita dal primo terrazzo loggiato che condivide con la camera singola. La cucina, separata, è dotata di un comodo camino e offre uno spazio capiente per ospitare un tavolo da quattro persone. La parete che separa la zona giorno dalla cucina non essendo portante può essere abbattuta in modo da creare un enorme open space. Accedendo dal corridoio troviamo i due bagni, uno piccolo cieco di servizio con box doccia e lavatrice, mentre quello principale finestrato è dotato di una comoda vasca. La zona notte offre una camera singola di 10mq e una spaziosa camera matrimoniale dotata di un magnifico terrazzo loggiato di ampie dimensioni che vede il mare. La casa è in ottime condizioni ed è dotata di aria condizionata, finestre moderne in doppio vetro camera e gli impianti a norma, il tutto per renderla pronta per essere vissuta. Al piano terra livello strada è compreso nel prezzo un comodo garage di 16mq. Spese condominiali contenute. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Matteo Montagnini 3898428994 RIF: AIM 3712

Appartamento ristrutturato a San Giuliano RIMINI. A poca distanza dal Ponte di Tiberio e dal cuore del Borgo di San Giuliano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano in contesto condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti moderni e funzionali: Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente; 3 Camere da letto; 2 Bagni moderni e finemente rifiniti; Balcone perimetrale; Garage al piano seminterrato; Una soluzione completa, vicina a tutti i servizi, in uno dei quartieri più richiesti e ricercati di Rimini. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto: Ricci Gianluca 380 2913938, Sabrina York 346 6215957 o contattare Aimmobiliare di Rimini 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO A S. VITO ( SANTARCANGELO ) In una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale posto al piano rialzato di una palazzina degli anni '80 in buono stato senza ascensore. Soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, in una posizione vicina ai principali servizi e a pochi minuti da Santarcangelo. ✨ Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno luminoso servito da un primo balcone Cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo funzionale Tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale servite da balcone. Due bagni di cui uno finestrato, nella camera matrimoniale, e l'altro cieco In totale sono presenti tre balconi, che donano luce e sfogo esterno a tutti gli ambienti principali Uno studio e una lavanderia Completa la proprietà un garage al piano interrato RIF 4516 Per Info e visite contattare Gabriele Anselmi 3482715330 oppure l'agenzia 0541626435

IGEA MARINA BELLARIA Disponiamo di bilocale arredato di mq30 A SERVIZIO DI UNA SOLA PERSONA al primo piano di piccolo contesto abitativo. L'immobile è composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno e posto auto privato. LIBERO DA NOVEMBRE. SI RICHIEDONO REFERENZE LAVORATIVE CONTRATTO INDETERMINATO

BELLARIA A pochi passi dal mare vicino ad ogni servizio si affitta bilocale arredato locato al terzo piano con ascensore composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno box doccia. Posto auto scoperto interno privato. LIBERO DA GENNAIO 2026 . A SERVIZIO DI MASSIMO UNA COPPIA REFERENZIATA. IMPORTANTE: Inviare breve presentazione di chi abiterà l'immobile, lavoro, tipo di contratto, presenza di animali. Sarete contattati solo qualora le referenze rispecchino le richieste del propietario.

Rimini centro storico in piccolo contesto grazioso trilocale ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno piccola cucina finestrata camera doppia e cameretta/studio oltre a bagno completa la proposta un comodo e riservato terrazzo per momenti di relax e cene all' aperto nel periodo estivo. Ottimo per chi vuole vivere il centro storico o per investimento NO ASCENSORE No posto auto no deposito scooter/biciclette APE F PE 248. € 200000 Si vende già arredato. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Rif. RN03 415 ATTENZIONE: Per prenotare una visita e per ulteriori informazioni è NECESSARIO registrarsi al nostro portale SoloAffittiPay inquadrando il QRCODE nell'ultima foto e seguire i passaggi indicati per ottenere la certificazione. Verrete contattati da noi SOLO QUALORA la certificazione vada a buon fine, per un eventuale appuntamento RIMINI ZONA QUESTURA proponiamo in affitto, trilocale ampio 54 mq, IDEALE PER MASSIMO 2 PERSONE, completamente arredato e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, studio e bagno con box doccia. L'immobile è ubicato al 1° piano senza ascensore di un piccolo condominio e viene completato dalla presenza di: portone blindato, infissi in vetrocamera, aria condizionata e posto bicicletta interno. Il canone di locazione mensile richiesto è pari ad € 750. Spese condominiali € 25 mensili. Richiesti 2 mesi di deposito cauzionale + tutela Affitto Sicuro.

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI NUOVI DI PICCOLO TAGLIO, MONOLOCALI E BILOCALI, SITI IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI SOLTANTO DI CUCINA CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1150,00+150 SPESE A FORFAIT SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse: USO RESIDENZIALE come prima casa. CASA VACANZE vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO: per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI RELAVITAMENTE BREVI 2 4 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICCIONE Porto, a pochi passi dal mare proponiamo un'oggetto particolare con ingresso indipendente. Viale Zandonai, immobile al piano terra con ingresso indipendente. La dimora è suddivisa in due unità indipendenti che affacciano entrambe su un giardino attrezzato di circa 150mq. L'immobile è cosi suddiviso: Unità1: doppio ingresso (cucina e sala), cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera da letto e loggia. Unità2: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio ZERO SPESE CONDOMINIALI Ottimo per chi vuole viversi momenti di libertà e relax a due passi da tutti i servizi e dal mare, ottimo anche per chi ha voglia di acquistare un immobile da investimento. DA VEDERE Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Se sogni una casa che sappia davvero distinguersi, questo attico è una rarità assoluta. Situato in via Galliano, nel cuore di Riccione Paese, a pochi minuti dal centro storico, da Viale Ceccarini, dal mare e perfettamente collegato tramite comode piste ciclabili, rappresenta una delle posizioni più richieste e vivibili della città: un contesto residenziale tranquillo, servito e ideale per chi desidera qualità tutto l'anno. L'attico, di circa 255 mq, più circa 300mq di terrazzi su più livelli, conquista per la sua altana esclusiva, uno dei punti più alti di Riccione, da cui godere di una vista spettacolare e libera a 360°, dalle colline al mare, da Rimini a Gabicce fino a San Marino. Un'esperienza unica che trasforma ogni momento della giornata in uno spettacolo. A completare questa proprietà straordinaria, ben 300 mq di terrazzi panoramici, veri e propri spazi di vita all'aperto perfetti per relax, cene estive, momenti conviviali o per chi ha bambini. Uno dei terrazzi, l'altana all'11° piano è inoltre dotato di vasca idromassaggio, ideale per godersi il panorama in totale privacy. L'immobile si presta a diverse soluzioni di prima casa esclusiva, luminosa e scenografica; residenza di rappresentanza; operazione immobiliare grazie alla possibilità di suddivisione in tre unità indipendenti, opportunità rara e di grande valore. Le condizioni interne sono buone e permettono un utilizzo immediato, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Completano la proprietà due garage al piano terra, comodità preziosa e difficilissima da trovare in questa zona così centrale. Una soluzione irripetibile per chi cerca qualcosa che vada oltre il semplice appartamento: una casa che emoziona, una posizione che fa la differenza, un panorama che non ha eguali. Attualmente, pur essendo catastalmente un unico appartamento, presenta tre unità bel distinte ed indipendenti. UNITA' A: Trilocale, con accesso da Via Santarosa, al nono piano, di circa 90mq composto con ingresso, zona giorno, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere da letto una delle quali con bagno privato, bagno principale. Completa la proprietà un terrazzo di circa 100mq; UNITA' B: Bilocale, con accesso da Via Galliano, al nono piano, di circa 50mq composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno zona giorno, camera da letto con bagno in camera e terrazzo di circa 50mq; UNITA' C: Trilocale, con accesso da Via Galliano, al nono, decimo, undicesimo piano, di circa 115mq composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile con balcone (lato rimini), bagno zona giorno; al piano decimo, zona notte con lavanderia, 2 camere da letto con bagno privato. Completa la proprietà un suggestivo spazio esterno di circa 150mq comprensivo di altana con idromassaggio. Contattaci per scoprire dal vivo uno degli attici più affascinanti di Riccione. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA CONGIUNTO CON L'AGENZIA ECO IMMOBILIARE DI RICCIONE Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

🌟 Riccione Via Spontini 23 | Appartamento con terrazza spettacolare e garage privato A pochi passi dal mare e nel cuore di una delle zone più richieste di Riccione, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, ideale come casa vacanza, investimento o comoda residenza tutto l'anno. La posizione privilegiata, tranquilla ma vicina ai servizi, rende questa soluzione davvero unica. L'appartamento al quarto ed ultimo piano di 55mq è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, bagno e camerata. Completa la proprietà un'ampia terrazza esclusiva di 91 mq, perfetta per cene all'aperto, area relax, solarium o per accogliere amici e famiglia Garage privato di 17 mq al piano terra, comodo e facilmente accessibile Contesto residenziale curato e servito da ascensore Quarto piano, con ottima esposizione e vista aperta 🠍 Perché scegliere questa zona: A pochi minuti dalla spiaggia e dal celebre lungomare di Riccione Vicinanza a negozi, bar, ristoranti, parchi e mezzi pubblici Quartiere tranquillo, residenziale e ideale per chi cerca qualità della vita Ottimo investimento grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica Una soluzione rara da trovare, pensata per chi desidera vivere Riccione nel modo più esclusivo. Per info: Davide: 3209477119 d.napolitano@teare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

RIMINI CENTRO (RN). Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento quadrilocale sito al secondo piano senza ascensore in una palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si compone di soggiorno, piccola cucina separata, bagno finestrato, disimpegno, camera singola, due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. Completa la soluzione una cantina di proprietà al piano seminterrato. La soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2000 con ottime finiture e non sono presenti spese condominiali. Per qualsiasi informazione potete contattare Luca al 3482520471. Riferimento interno: 3678.

Igea Marina. Ottima opportunità di investimento. Vendiamo appartamento mansardato al 5° e ultimo piano di una palazzina degli anni 70. Il condominio, con ascensore, è stato recentemente ritinteggiato e si presenta in buono stato. L'ascensore arriva fino al quarto piano, ci sono 2 rampe a piedi. Contestualmente alla tinteggiatura è stato rifatto il tetto. L'appartamento mansardato è composto da ingresso, Cucinotto, Soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno. Completa la soluzione un ampio terrazzo, di circa 50 mq., con vista mare. L'appartamento si trova a 50 mt. dalla spiaggia. Necessita di interventi di ristrutturazione, gli impianti e le rifiniture sono degli anni di costruzione. E' quindi necessario un rifacimento di tutti gli impianti, infissi esterni ed interni, pavimentazione, rivestimenti e tinteggiatura. Attualmente è utilizzato come locale da sgombero. La richiesta è di 140.000 euro trattabili. Per informazioni chiama allo 0541 626435 Ottimo investimento per chi cerca un appartamento a 2 passi dal mare per sfruttarlo durante le vacanze o metterlo a reddito.