Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 16

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pordenone, a pochi passi dall’ospedale civile e a due minuti dal centro città, nasce una casa pensata per chi ama vivere bene, circondato da comfort e qualità. Proponiamo in vendita un luminoso bicamere di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al primo piano di un elegante condominio di sole 6 unità abitative, sviluppato su 4 piani e realizzato in classe energetica A4. Un contesto riservato, moderno e curato in ogni dettaglio. L’ingresso accompagna in una ampia zona giorno open space, dove luce e spazio diventano protagonisti. La cucina si apre su un generoso terrazzo di circa 30 mq, ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o momenti di puro relax. Un comodo ripostiglio completa la zona living. La zona notte è studiata per offrire tranquillità e funzionalità: una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, due bagni finestrati con box doccia e, a rendere davvero unica la casa, uno straordinario terrazzo di circa 48 mq, uno spazio scenografico e versatile da vivere in ogni stagione. A completare la proprietà, cantina al piano terra, posto auto coperto e posto auto scoperto ad uso esclusivo, per una comodità totale. Questa abitazione è la scelta ideale per chi cerca design contemporaneo, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, grazie a dotazioni come: impianto fotovoltaico condominiale serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e avvolgibili motorizzati riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore domotica integrata predisposizione impianto d’allarme e ricarica per auto elettriche porta blindata Una casa pronta da vivere, in una posizione strategica e servita, dove ogni dettaglio è pensato per migliorare la tua quotidianità. Classe energetica A4. Qui non stai solo acquistando un appartamento, ma scegliendo un nuovo modo di abitare Chiamaci subito per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO: in condominio costruito nel 1985, proponiamo in vendita mini appartamento di c.a 65 mq commerciali ubicato al secondo piano con posto auto coperto ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE: Secondo piano di circa 62 mq: ingresso su disimpegno, cucina con sfogo sul terrazzino, soggiorno, disimpegno zona notte, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, condizionatore, piastrelle nella zona giorno e nel bagno, parquet nella camera da letto, terrazzo di c.a 5 mq e posto auto coperto. Grazie alla sua ubicazione strategica si possono raggiungere comodamente i principali servizi e le principali vie di collegamento. La sua classe energetica è la D e le spese condominiali ammontano a circa 500,00 euro annui. Ideale anche per investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO TRICAMERE, BISERVIZI, CUCINA SEPARATA ABITABILE E CON TERRAZZO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, GRANDE TERRAZZA A CONTORNO, CANTINA, GARAGE, POSTO AUTO COPERTO, GENEROSE METRATURE TIPICHE DELL'EPOCA (ANNI '80), TERMOAUTONOMO, GIARDINO CONDOMINIALE, ASCENSORE. APPARTAMENTO DI TESTA POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO (ESPOSIZIONE SUD OVEST NORD), SITUATO IN UN CONDOMINIO IN UNA LATERALE DI VIALE VENEZIA (VIA FILZI BIRAGO) IN ZONA RESIDENZIALE VERDEGGIANTE, TRANQUILLA E NON TRAFFICATA (DISTA 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO STORICO DI UDINE), DA RINFRESCARE ED AMMODERNARE IN QUANTO NON UTILIZZATORef:75399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo la bifamiliare Casabianca una residenza davvero unica immersa in un contesto sereno e verdeggiante, circondata da campi e vigneti. La sua posizione è strategicamente ideale, a metà strada tra San Vito al Tagliamento e Casarsa della Delizia, garantendo tranquillità ma anche comodità ai servizi essenziali. La forza di questa residenza è la sua versatilità: due appartamenti con ingressi completamente autonomi garantiscono la massima privacy. Al piano terra troviamo un appartamento bicamere, accessibile tramite il suo ingresso indipendente. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un piccolo soggiorno caratterizzato da un pavimento in seminato veneziano con un pratico cucinino separato. Proseguendo, un corridoio conduce alla zona notte, che è stata oggetto di una ristrutturazione recente. Qui scoprirai una spaziosa camera matrimoniale, una comoda camera doppia ed un bagno moderno con doccia, funzionale e rifinito con piastrelle moderne. Al primo piano, un secondo appartamento tricamere composto da un'ampia zona giorno con un terrazzo che si affaccia direttamente sul verde circostante. Le ampie metrature delle stanze e la disposizione funzionale lo rendono perfetto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. E se lo spazio non dovesse bastare, la soffitta abitabile al grezzo rappresenta una vera tela bianca da personalizzare. Ma è negli spazi accessori che questo immobile rivela il suo lato più generoso. La grande taverna al piano terra è il luogo sognato per le cene con gli amici: uno spazio conviviale completo di cucina e servito da un pratico bagno dedicato oltre ad una grande cantina ed una comoda dispensa. Inoltre per chi ama il fai da te o ha bisogno di un magazzino professionale, l’ampia officina attrezzata offre spazio per dare vita a ogni progetto o custodire le proprie attrezzature in totale ordine. La proprietà è interamente recintata ed ha un generoso giardino di circa 1000 mq con pratici depositi agricoli e quindi rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca grandi spazi, indipendenza e massima versatilità, sia per la vita familiare che per eventuali attività. Si specifica che l'impianto di riscaldamento dell'intera bifamiliare è gestito da un'unica centrale termica a gasolio e che l'immobile è munito di proprio pozzo artesiano per l'approvvigionamento dell'acqua. Le informazioni riportate in questo annuncio sono state fornite con attenzione e accuratezza, tuttavia potrebbero differire dalla realtà e sono suscettibili di modifiche. Invitiamo gli interessati a contattare la nostra agenzia per ulteriori dettagli e per un colloquio conoscitivo, durante il quale sarà possibile ottenere tutte le informazioni aggiornate e verificate riguardo all’immobile. Per informazioni e visite puoi contattare Marco: 3313425871 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona adiacernte al centro nuova villetta composta al piano terra da porticato, ingresso, sogiorno/pranzo con uscita sul portico abitabile, bagno finestrato; dalla zona giorno si accede ad un ulteriore disimpegno che porta alla comoda lavanderia finestrata e al garage, salendo al primo piano troviamo tre camere una spaziosa matrimoniale e una doppia con accesso al terrazzo , bagno finestrato e camera singola. Esternamente giardino di pertinenza sia frontale che retrostante. La costruzione in stile classico moderno è a basso consumo energetico con impianti tecnologici avanzati ma costi accessibili al cliente infatti è anche possibile utilizzare la detrazione fiscale di € 48.000,00 massimo in dieci anni come prima casa. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare la visita T. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un mini appartamento al secondo piano, ideale per chi ricerca un immobile pronto all'uso o una rendita garantita nel tempo. La proprietà si inserisce in una palazzina che ha appena beneficiato di un importante intervento di riqualificazione esterna, con il rifacimento totale delle pitture e dei terrazzini. Internamente l'ingresso apre sulla zona giorno con angolo cottura, che trova sfogo esterno in un comodo terrazzino, il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un'ampia camera matrimoniale e un bagno rifatto nel 2002. Inoltre l'immobile è dotato di serramenti con doppio vetro, completi di zanzariere e tapparelle nuove, oltre a una caldaia a condensazione sostituita di recente. A completare la proprietà vi è il garage. Disponibile da subito. Prenota la tua visita!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una piccola realtà quadrifamiliare a Casarsa della Delizia in tranquilla zona residenziale, l'immobile si distingue per la gestione autonoma e le dotazioni presenti. L’unità, posta al primo piano, è composta da una zona giorno con cucina e salotto separati dotati entrambi di terrazzino, zona notte con tre camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), ripostiglio e bagno. Il valore aggiunto è dato dalle pertinenze al piano terra: giardino privato recintato di circa 140mq, garage, cantina molto grande e 3/4 posti auto scoperti. Impiantistica aggiornata (caldaia a condensazione, impianto elettrico ed impianto di riscaldamento rifatti). Dotato di climatizzatore, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, stufa a legna e tende sole. La soluzione definitiva per chi cerca ampi spazi, indipendenza e costi di gestione azzerati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Privano, porzione di casa bifamiliare con giardino e autorimessa. Ti potrebbe interessare perchè: ampi spazi pronto all'uso zona tranquilla L'immobile si sviluppa su due livelli facenti parte di una casa bifamiliare. E' composto al piano terra da cucina, soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ampio disimpegno, centrale termica, tre ripostigli, lavanderia ed un bagno con doccia finestrato. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, troviamo un ampio terrazzo e una soffitta. Esternamente completano la proprietà un giardino ed un'autorimessa. I serramenti sono in pvc con doppio vetro e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrelle quadrate a posa orizzontale nella zona giorno, mentre nella zona notte in parquet. Il riscaldamento è autonomo a gasolio tramite radiatori, con predisposizione per passare al gas. Questo immobile può essere ottimale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Privano, porzione di casa bifamiliare con giardino e autorimessa. Ti potrebbe interessare perchè: ampi spazi personalizzabile zona tranquilla L'immobile si sviluppa al primo piano di una casa bifamiliare. L'accesso all'abitazione è indipendente ed è composta da cucina con ampio terrazzo, zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, ampio disimpegno, due ripostigli ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente completano la proprietà un giardino ed un'autorimessa ai quali si accede tramite accesso carraio privato adiacente all'immobile. I serramenti sono in pvc con doppio vetro e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrelle quadrate a posa orizzontale nella zona giorno, mentre nella zona notte in parquet. Il riscaldamento è autonomo a gasolio tramite radiatori, con predisposizione per passare al gas. Questo immobile può essere ottimale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in zona tranquilla. Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita! Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale luminoso, secondo piano, ampio e accogliente. L'appartamento è completamente attrezzato con tutto il necessario per un soggiorno confortevole.Ref:41162 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEVERO (via) La parte alta della via Severo e di via Cologna è il cuore della zona Universitaria, con il corpo centrale dell'Università raggiungibile a piedi in pochi minuti, con tutti i servizi a portata di mano e con diversi e numerosi mezzi pubblici che portano al centro cittadino. In questo gradevole e interessante contesto proponiamo un grazioso e comodo appartamento, arredato e dotato di riscaldamento autonomo, facente parte di una villa trifamigliare, posta in una stradina tranquilla e a fondo cieco. Situato al piano terra, si compone di atrio, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. La locazione è destinata a uno studente/studentessa. Spese codominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 140.02kWh/mq anno

GIARDINI (via) In uno splendido contesto residenziale, immerso completamente nel verde e nella tranquillità, in uno dei rioni che maggiormente stanno diventando sempre più richiesti dal mercato immobiliare triestino. In questo gradevole e particolare contesto propiamo la vendita della sola NUDA PROPRIETA' usufruttuari di anni 82 e 87) di un interessante appartamento con una otttima distribuzione degli spazi interni, dotato di riscaldamento autonomo e ubicato all'interno di una recente e signorile pallazzina. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, saloncino, cucina abitabile, stanza matrimoniale, bagno completo, ripostiglio, due terrazzini, cantina e un posto auto scoperto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

RIF. DT96 NUOVO APPARTAMENTO 2 CAMERE Centro Pordenone In palazzo signorile totalmente ristrutturato, a due passi dal centro di Pordenone e comodo a tutti i servizi, proponiamo questo appartamento al secondo piano, con ascensore. L'ingresso introduce all'ampia zona giorno open space con cucina abitabile ed accesso al terrazzo; tramite il corridoio si accede alla zona notte con camera singola, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, ed il secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proposta la cantina al piano seminterrato ed il posto auto coperto al piano terra. L'altezza interna di 2.80mt conferisce a tutto l'appartamento un allure luminosa. Classe Energetica: A4. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pannelli radianti a soffitto e pompa di calore elettrica; impianto VMC di ricircolo dell'aria. Impianto fotovoltaico per le parti comuni; serramenti in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, materiale ad alto potere fonoisolante, impianto satellitare, predisposizione domotica. Porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono. Ottima opportunità di sicuro interesse caratterizzata da finiture di alto livello, posizione strategica, soluzioni tecnologiche all'avanguardia ed elevata efficienza energetica. Da vedere! Per informazioni e visite contattare: Daniela 329.303.2500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci anche allo 04231904721 Le nostre sedi: Conegliano (TV) Jesolo (VE) Maser (TV) Montebelluna (TV) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Al primo piano di una recentissima palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento tre camere di 130 mq c.a con grande terrazzo di 30 mq. L'appartamento si sviluppa da un ingresso che dà l'accesso al soggiorno con cucina da cui di accede all'ampio terrazzo ideale per momenti di relax o cene estive in compagnia, un disimpegno notte da cui si accede alla spaziosa camera matrimoniale, inoltre troviamo una camera doppia con terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. A completare la proprietà e compreso nel prezzo c'è il posto auto coperto. L'appartamento appena ultimato offre tutto il confort e le prestazioni energetiche delle nuove costruzioni e la comodità di essere in zona servita ma riservata adiacente al centro città. Inoltre c'è la possibilità di detrarre il sisma bonus per un massimo di € 48.000,00 in 10 anni. Contattaci per maggiori informazionie organizzare un incontro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento all'ultimo piano in ottima casa d'epoca con ascensore e tetto appena rifatto. L'alloggio è stato ristrutturato radicalmente a nuovo l'anno scorso. Corridoio d'ingresso che conduce alla grande zona giorno centrale con cucina penisola all'americana, 3 ampie stanze, due bagni completi, ripostiglio sottotetto, balconcino interno. Tutti gili impianti, idrico, elettrico (illuminazione a led), linea gas metano sono certifiicati. Sono presenti due unità di climatizzazione, la porta d'ingresso è blindata di classe 4, il riscaldamento è autonomo con più elementi di termoarredo, le porte sono originali in legno massello ritinteggiate, i serramenti in PVC con vetrocamera. Pavimenti in laminato nelle camere e in gres in cucina e nei bagni. Viene venduto completamente arredato come da fotografie, ed in particolare la cucina di stile molto moderno ha elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero a libera installazione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa cilindrica); in uno dei due bagni ci sono lavatrice e asciugatrice. Nella ristrutturazione è stato dato il massimo risalto alla esposizione a giorno delle originali travature in legno del tetto e dei mattoni dei muri portanti. Le spese condominiali sono molto basse e l'ascensore viene richiamato tramite telecomando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, proponiamo in locazione uso foresteria appartamenti di pregio per dirigenti o professionisti completamente arredati e con tutte le comodità. Metrature: appartamenti a partire dai 100mq Caratteristiche: Immobili di pregio, riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento, arredo di design, posto auto coperto, affaccio nel cuore di Udine. Classe energetica: B Contratto di affitto transitorio o 4+4 a partire da 1500 Euro al mese più spese condominiali

Appartamento di assoluto prestigio con affaccio sul Duomo. Nel cuore più autentico del centro storico di Udine, proponiamo in locazione un appartamento pensato per una clientela esigente che ricerca eleganza, comfort e rappresentatività in una delle posizioni più iconiche della città. L’immobile è inserito in una raffinata palazzina d’epoca, al secondo piano senza ascensore, contesto che garantisce charme, riservatezza e un’atmosfera storica di grande valore. L’appartamento è completamente ristrutturato, con un attento equilibrio tra elementi storici originali e finiture moderne di qualità. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e valorizza al massimo la vivibilità degli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da una suggestiva parete in muratura originale a vista e da una parete affrescata con affresco di pregio, elemento unico che conferisce all’ambiente carattere, eleganza e forte personalità. Questo spazio si presta perfettamente sia alla vita quotidiana sia alla ricezione, risultando ideale per chi ama ambienti rappresentativi. La cucina abitabile, ampia e perfettamente organizzata, è pensata per ospitare comodamente 6/8 persone ed è dotata di tutti gli elettrodomestici, rendendola ideale per chi desidera una vera cucina da vivere, separata ma in perfetta continuità con la zona giorno. La separazione tra area giorno e area notte garantisce comfort, privacy e un’ottima gestione degli spazi. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, ideali sia per una coppia che per una famiglia o per professionisti che necessitano di una stanza aggiuntiva per studio o ospiti. I due bagni con doccia, moderni ed eleganti, assicurano massima funzionalità e comfort anche nelle esigenze quotidiane più elevate. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. Le travi a vista, il pavimento in cotto nella zona giorno e il parquet nella zona notte esaltano il carattere dell’abitazione, creando un’atmosfera calda, raffinata e senza tempo. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo, porta blindata ed infissi con vetrocamera per un perfetto isolamento termico ed acustico, garantendo elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione abitativa di alto profilo, ideale per chi desidera vivere il centro storico di Udine da una posizione privilegiata, in un appartamento unico per vista, qualità degli spazi e valore architettonico. Contratto di locazione 4+4, spese condominiali circa 70Euro/mese Metrature: 100mq Caratteristiche: La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere affacciati sul Duomo significa godere ogni giorno di una vista esclusiva, di grande impatto scenografico, oltre alla comodità di avere a pochi passi tutti i servizi del centro, ristoranti di alto livello, boutique, istituzioni culturali e collegamenti principali, senza rinunciare alla tran

Nel cuore più autentico del centro storico di Udine, all’interno di un palazzo d’epoca dal fascino intramontabile, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento bicamere oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, con primo ingresso. Un contesto riservato e di grande prestigio, pensato per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, senza rinunciare a comfort e privacy. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa. La zona giorno si apre in un ampio ambiente open space dove cucina, area pranzo e soggiorno dialogano in modo fluido, valorizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli affacci e le proporzioni degli ambienti rendono lo spazio ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La zona notte è stata progettata per offrire massima funzionalità e comfort, con due camere da letto ben dimensionate e doppi servizi. Ogni dettaglio è stato studiato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, che includono parquet in rovere, infissi con vetrocamera e un impianto di climatizzazione caldo/freddo, elementi che assicurano benessere abitativo ed elevati standard di efficienza. Il progetto di ristrutturazione coniuga soluzioni tecniche moderne e materiali di pregio con il rispetto dell’identità storica dell’edificio, creando un equilibrio raffinato tra tradizione e contemporaneità. La posizione, tra le più ricercate della città, consente di raggiungere comodamente a piedi servizi, piazze, attività commerciali e luoghi culturali, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo anche in ottica di investimento. Completa il valore della proposta una comoda cantina e la possibilità di acquistare un garage di grandi dimensioni nelle immediate vicinanze, un plus raro e prezioso per chi vive il centro storico. Una residenza di alto profilo, ideale per una clientela esigente alla ricerca di eleganza, qualità costruttiva e centralità assoluta. Metrature: Appartamento al terzo piano 97mq Caratteristiche: Completamente ristrutturato, di pregio, possibilità di acquisto garage Classe energetica: C

Appartamento bicamere ristrutturato in Viale Europa Unita. Proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al 5° piano di una palazzina di sei piani con ascensore in Viale Europa Unita. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, con finiture moderne e di alta qualità. L’appartamento, spazioso e luminoso, si compone di una camera matrimoniale, una camera singola, un soggiorno ampio con terrazzino, un bagno finestrato con doccia, una cucina separata completamente arredata per 4 persone con mobili ed elettrodomestici di gamma con accesso ad una comoda veranda. Inoltre, è presente un ripostiglio che offre spazio aggiuntivo per le necessità quotidiane. Gli infissi moderni con vetrocamera garantiscono un’ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il pavimento in parquet conferisce calore all’ambiente, mentre il sistema di condizionamento caldo freddo offre il massimo del comfort durante tutto l’anno. L’appartamento è dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza. È possibile acquistare l’immobile anche con l’arredamento completo, moderno e funzionale. L'appartamento è inoltre dotato di un terrazzo con una tenda da sole nuova, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. Completa l'immobile una cantina. La posizione è ottima: situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze di scuole, negozi, e servizi. È possibile affittare un garage nella zona condominiale o usufruire di un posto auto libero. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e ben posizionata a Udine, con ottimi spazi e comfort. Metrature: Appartamento 85mq Caratteristiche: Completamente ristrutturato, Porta blindata, impianto di condizionamento C/F, Finiture moderne e funzionale, infissi di ultima generazione, possibilità di arredo compreso nel prezzo Classe energetica: F

Bicamere duplex 125mq da ristrutturare a San Giovanni al Natisone, a soli 15 minuti da Udine. Ottima opportunità di investimento immobiliare, ideale per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare completamente la propria abitazione. La distribuzione planimetrica su due livelli consente massima flessibilità progettuale con zona giorno al piano terra comprensiva di ingresso indipendente, area cucina soggiorno open space e un ampio ripostiglio ( possibilità di trasfomazione in secondo bagno ad aspirazione forzata ). La scala interna conduce al primo piano destinabile a zona notte con due camere matrimoniali e bagno padronale finestrato con vasca da bagno. Gli spazi interni permettono riprogettazione completa dei layout secondo esigenze specifiche e standard contemporanei di efficienza energetica. La zonizzazione H3 del Piano Regolatore garantisce flessibilità d'uso residenziale commerciale, amplificando le possibilità di investimento e sviluppo futuro con destinazioni miste ufficio abitazione. Il progetto di ristrutturazione totale consente implementazione di tecnologie moderne per efficientamento energetico, domotica e comfort abitativo secondo le più recenti normative edilizie. L'investimento iniziale contenuto permette budget significativo per personalizzazione e upgrade prestazionale dell'immobile. Caratteristiche: Appartamento da ristrutturare edificato negli anni '80, possibilità di secondo bagno, trasformazione immobile in uffici, ingresso indipendente, ampio porticato. Metrature: Appartamento 125mq porticato 40mq. Certificazione Energetica: F

Appartamento a reddito in Via Diaz, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, completo di arredi. L'immobile si sviluppa su una superficie di 47mq e dispone di un grande terrazzo di circa 20mq ed di un ulteriore terrazzino di 11mq nella zona giorno, perfetto per momenti di relax all'aperto. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura e accesso a un pratico terrazzino. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, è accompagnata da un bagno finestrato e da una comoda zona lavanderia separata. Completa la proprietà un posto auto condominiale scoperto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l’acquisto ancora più interessante dal punto di vista economico. Metrature: Primo piano: 47mq, terrazzi: 32mq Classe energetica in fase di verifica

Elegante appartamento tricamere ristrutturato in Via Brazzacco. A pochi passi dall’Ospedale e in posizione servitissima, è in vendita un raffinato appartamento, in classe energetica A3. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa con finiture di pregio e dettagli studiati per garantire comfort ed efficienza. La disposizione interna si apre su una luminosa zona giorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, un'ampia camera matrimoniale e due ampie camere singole, due bagni finestrati moderni e un comodo disimpegno con spazi funzionali. La proprietà comprende garage e cantina, con la possibilità di usufruire di un posto auto scoperto nella corte condominiale. Il condominio è impreziosito da un giardino comune, curato e accogliente. Gli ambienti sono resi confortevoli da infissi di ultima generazione e da un impianto di climatizzazione caldo e freddo installato sia nella zona giorno che nella zona notte. I pavimenti in pregiato teak e la splendida esposizione regalano ulteriore pregio e luminosità a tutti gli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, ma la ristruitturazione dell'immobile ha reso i consumi minimi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un’abitazione elegante e pronta da vivere, in un contesto riservato ma al tempo stesso vicino a scuole, servizi, mezzi pubblici e al centro città. Caratteristiche: completamente ristrutturato, finiture di pregio, infissi di ultima generazione, pavimenti in teak, eleganza, comfort, posizione strategica. Spese condominiali: Circa 200 Euro /mese (comprendenti acqua calda e fredda, riscaldamento, pulizia, illuminazione e manutenzione zone comuni. Metrature: Appartamento al secondo piano 132mq, Garage 15mq, Cantina 10mq Classe energetica: A3

Bellissimo appartamento bicamere al quarto piano con ascensore in condominio fine anni ’70, perfettamente mantenuto e con splendida vista sulle montagne. La disposizione è classica con corridoio centrale: zona giorno luminosa con salotto e terrazzo panoramico, cucina separata e abitabile con veranda affacciata sul giardino interno. La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una grande camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e condizionatore già installato. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, amministratore, ascensore, manutenzioni e pulizie: Euro 180/mese. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Metrature: Appartamento 90mq, terrazza 7mq, veranda 5mq, cantina 7mq Caratterstiche: NON ARREDATO, Perfettamente manutenzionato, costi di gestione tutto compreso, serramenti in legno vetrocamera, porta blindata, condizionamento già installato, pavimentazione spazi comuni marmorino e gress porcellanato, zona notte pavimentazione in parquette Classificazione Energetica: F

Via Argentina, all’interno di una curata palazzina di sole quattro unità, senza spese condominiali, si trova questo appartamento ampio e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi da vivere. L’ingresso accompagna in un luminoso soggiorno con affaccio su una bella terrazza esposta a sud. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi ama vivere la casa anche nei gesti quotidiani. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con uscita su una seconda terrazza, oltre a un bagno finestrato e a un comodo locale ripostiglio/lavanderia. Salendo al piano superiore, l’atmosfera cambia: una grande soffitta open space, rifinita con pavimento in legno e soffitto perlinato, accoglie uno spazio versatile e suggestivo, con affaccio panoramico sulle montagne, perfetto come studio, area relax, zona hobby o suite aggiuntiva. Il secondo termostato consente una gestione autonoma del riscaldamento, mentre il bagno finestrato completo e l’accesso a una terza terrazza rendono questo livello indipendente e funzionale. L’appartamento è recente, in condizioni impeccabili e pronto da abitare, senza alcun intervento da prevedere. Le finiture includono pavimenti in gres e legno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuretti esterni, aria condizionata e caldaia nuova a condensazione, a garanzia di comfort ed efficienza. A completare la proprietà cantina, garage e posto auto esterno condominiale assegnato, un plus che fa la differenza. Metrature: primo piano 85mq, piano secondo 89mq, terrazze 12,7mq e 4mq, garage 16mq, cantina 4,5mq Classe energetica C

Vendesi A REDDITO appartamento tricamere più studio in pieno centro, di oltre 170mq al secondo piano di piccola palazzina degli anni ottanta di sole 3 unità abitative. L'appartamento è costituito da un grande ingresso, cucina luminosa e vivibile a vista arredata, zona pranzo con accesso al terrazzo di 15mq e soggiorno con splendido caminetto. Dal soggiorno si accede al soppalco ad uso studio o zona ludica. La zona notte invece è costituita da un corridoio che collega una camera doppia, una singola di generose metrature, servite da un bagno ad aspirazione forzata completamente rifatto nel 2020. Camera padronale soppalcata con bagno finestrato personale e cabina armadio. Riscaldamento autonomo. No spese condominiali. Caratteristiche: Pavimentazione in cotto con inserti, travi a vista, serramenti in termo pan in legno con scuretti, caminetto zona giorno, cucina del 2020 con elettrodomestici in classe A++ Electrolux con piano a induzione, bagni completamente rifatti nel 2020 Metrature: Appartamento 117mq, soppalco: camera padronale 20mq, studio 33mq Certificazione Energetica "E" A REDDITO: l'appartamento è attualmente affittato con contratto in cedolare secca 3+2. Canone di affitto Euro 9600/anno (rendita 6,60% annua). NOTE: E' possibile a seguito di impegnativa ufficiale ottenere la liberazione dell'immobile entro date concordate

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina. Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia. Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design. Certificazione energetica: A4 Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Lat. Via Pola, in una piccola palazzina di sole cinque unità, situata in una posizione riservata e tranquillissima, proponiamo una splendida mansarda al secondo piano che è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione con finiture e materiali di alta qualità. Gli spazi sono ampi e luminosi: soggiorno doppio con travi in legno a vista, pavimenti in noce massello e soffitti alti. La cucina a vista, già arredata, si affaccia sulla zona pranzo ed è perfettamente integrata nella zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadio a muro e un ampio bagno finestrato con vasca. Adiacente all’ingresso troviamo anche un comodo ripostiglio attrezzato. L’appartamento grazie alla doppia esposizione e le numerose finestre gode di un’ottima luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Si vende completo di arredo realizzato in parte su misura. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato Metratura: 67mq Classe energetica: E

Via Castelmonte splendido appartamento recentemente ristrutturato, in perfette condizioni, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista terrazzo verandato, camera matrimoniale, bagno completo, lavanderia ripostiglio, cantina e posto auto in autorimessa per un'autovettura di piccole dimensioni. Riscaldamento centralizzato e climatizzato. Al momento l'immobile è locato con contratto transitorio la cui scadenza è il 31 maggio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Parini, in palazzo anni '70, vendiamo un introvabile attico posto al 5° piano di ben 160 mq oltre 100 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pronto da arredare e vivere. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio salone di oltre 40 mq, cucina separata abitabile con zona salottino privato e completamente vetrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, terzo bagno. La terrazza è in fase di ultimazione e verrà completata con la posa di un pavimento sopraelevato, realizzato con le più moderne tecniche. Le metrature, la luminosità e la terrazza fanno di questo immobile un pezzo raro nel suo genere. A parte la possibilità di acquistare box auto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: cerchi appartamento grande e signorile in centro a Cervignano? Magari con terrazze e posto auto? Vieni a vedere questo immobile, non ce n'è uno uguale! A pochi passi dalla Piazza e da tutti i servizi, con vista aperta su tre lati, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento al secondo e terzo piano. L'edificio è posizionato ad angolo tra via Lung'Aussa e viale XX settembre, e ha un doppio ingresso. L'immobile in vendita si trova su viale XX settembre e condivide scala e ascensore privato solo con un secondo appartamento ubicato al primo piano. Gli spazi sono distribuiti in modo originale: varcato l'ingresso, a sinistra c'è la cucina con un piccolo bagno di servizio, poi subito il luminosissimo soggiorno, affiancato dallo studio, dalle due camere con in mezzo un secondo bagno. Il soggiorno ti farà sicuramente innamorare! Con il suo meraviglioso caminetto, è la stanza perfetta per condividere ben momenti insieme alla famiglia o per accogliere amici e e parenti. La terrazza, accessibile dalla cucina, dal soggiorno, dallo studio e dalla camera sul lato ovest, si estende sui tre lati dell'abitazione con vista aperta sulla piazza sottostante e sulla chiesa e ha una parte centrale ampia, direttamente collegata al soggiorno, che consente di viverla dalla primavera all'autunno inoltrato. Dalle camere si accede anche alle terrazze sul retro, dalle quali si gode di un'esclusiva vista sul fiume Aussa e sulla vegetazione che lo circonda. Dall'ingresso si accede, tramite un'elegante scala in legno, al terzo piano, dove si trovano una terza camera, un terzo bagno e la soffitta. A corredo dell'immobile, nella corte condominiale al piano terra si trovano un posto auto scoperto e la cantina. C'è la possibilità di acquistare a parte, un garage doppio. Non aspettare, occasioni come queste vanno prese al volo! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento al 6° piano con bella vista aperta, stabile ben mantenuto e rifinito, con doppio ascensore e cantine. Atrio d'ingresso, bel saloncino con terrazzino esposto a sud e vista su Piazza Foraggi e una parte dell'Ippodromo, cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno completo con doccia, ripostiglio e cantina. La pavimentazione è in listoncini quadrati di rovere nelle camere, nel resto della casa piastrelle, infissi in alluminio, porte interne di legno originali degli anni '60. Doppio climatizzatore. Il bagno è stato totalmente rifatto un apio d'anni fa. Ottimi rivestimenti di facciata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo interessante APPARTAMENTO BICAMERE con spaziosissima mansarda, situato nella tranquilla e residenziale zona di Papariano. Con una generosa superficie di 173 mq, questa proprietà offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento, posto al primo piano è disposto su due livelli e fa parte di una quadrifamiliare di recente costruzione, è dotato di ingresso indipendente, piccolo giardino al piano terra ed un comodo garage. Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con zona salotto e zona pranzo, una cucina dalle generose metrature con affaccio su una spaziosa terrazza coperta, ideale per cene in famiglia o serate tra amici, una comoda lavanderia con lavatoio, attraverso un disimpegno notte si accede alle due camere da letto, di cui una con terrazzino, e al bagno finestrato, con box doccia idromassaggio, bagnoturco e radio. Dal soggiorno, salendo una moderna scala in legno e acciaio, si accede alla mansarda caratterizzata da travi a vista e ideale da utilizzare per i tuoi hobby o come studio, salotto, palestra... L'immobile, termoautonomo e dotato di due climatizzatori con pompa di calore inverter, viene venduto completo di arredo angolo cottura e camera matrimoniale. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa soluzione immobiliare! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it