Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 17

DOLINA Vivere la quiete e il prestigio di una delle zone tra le più verdi, in uno splendido villino in ottime condizioni impreziosito da un bel giardino a uso esclusivo. Il contesto della zona di San Dorligo si contraddistingue anche per i tanti servizi a portata di mano ,scuole, farmacie, negozi, supermercati, botteghe, aree gioco per bambini, servizi alla persona ecc... ed è per queste caratteristiche da sempre molto ricercata dal mercato immobiliare. Il villino che proponiamo è stato completamente rinnovato e attualmente non è arredato. Si dispone su due livelli, con due ingressi e si compone al primo piano: di atrio, cucina, salone, due stanze matrimoniali, bagno, terrazzo e veranda; al piano terra: di una cantina, magazzino, taverna, un ampio giardino giardino alberato e parcheggio auto esterno per 3/4 auto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

POLLAIUOLO (via) La zona di piazzale De Gasperi e del viale Ippodromo è strategica per chi vuol vivere la città, rimanendo leggermente fuori dal traffico e da dove può raggiungere rapidamente sia il centro città che la periferia. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzo recente e signorile, un appartamento rinnovato internamente e completamente arredato, con una incredibile luminosità e una vista panoramica, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al piano alto, si compone di atrio, cucina abitabile, salone con terrazzo verandato, camera matrimoniale con guardaroba, terrazza verandata, ripostiglio e bagno. Spese condominiali € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 108.30kWh/mq anno

NAVALI (via) Chi vive sul Colle di San Vito, può godere di una zona tra le più belle e servite della città, ricca di aree verdi, fornita da mezzi pubblici e da tutti i servizi. Chi abita nella zona può raggiungere in poco tempo sia le Rive, sia il centro città e come pure le zone periferiche. In questo gradevole contesto, in posizione defilata fuori dai rumori e dal traffico, in un palazzo d'epoca con facciate nuove, proponiamo la vendita della sola (NUDA PROPRIETA' usufruttuario di anni 63) di un luminoso appartamento con affaccio su una area condominiale, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, camera singola studio, bagno e cantina. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 181.43kWh/mq anno

VESPUCCI (via) A poca distanza da tutte le comodità del rione di San Giacomo e dalla servitissima zona di Campi Elisi, proponiamo in una via traversale, nella parte iniziale della via San Marco, in una palazzina signorile e rinnovata da poco, un grazioso e interessante appartamento arredato, con una ottima disposizione degli spazi interni e con l'affaccio su una ampia area condominiale interna, dotato di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano (no ascensore), si compone internamente di atrio, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Spese condominiali € 130,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 68.94kWh/mq anno

FELLUGA (via) Il rione di San Luigi ha delle piacevoli caratteristiche che lo rendono molto richiesto dal mercato immobiliare. Tra queste, il suo essere una delle zone residenziali per eccellenza, il suo essere inserito in un contesto verde e la sua posizione dominante sulla città. In questo gradevole contesto pieno di pregi, proponiamo in una signorile e recente palazzina, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, un bellissimo e soleggiatissimo appartamento arredato, con vista aperta sulla città. Posto al secondo piano, si compone di cucina con terrazzo, saloncino, stanza matrimoniale, biservizi e altro terrazzo. Spese condominiali € 150,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 140.15kWh/mq anno

ISTRIA (via) Nel cuore pulsante di via dell'Istria, all'altezza di largo Pestalozzi e via dell'Istria una posizione da dove si può godere di una vista panoramica e sulla città e da dove in pochi minuti si raggiunge a piedi il centro città. Tutta la zona risulta anche ben fornita di negozi, supermercati e aree di ristoro. In questo interessante e gradevole contesto, proponiamo in un piccolo palazzetto signorile, un luminoso e spazioso appartamento arredato, dotato di riscaldamento automo. Posto al secondo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, due camere, bagno, terrazzino.Spese condominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAPODISTRIA (via) La zona di CHIARBOLA, sopratutto la parte alta di via Roncheto e via Capodistria è quella molto tranquilla e ben servita in quanto si trovano numerosi servizi, scuole, farmacie, supermercati, negozi di ogni tipo, nonché diversi collegamenti di bus per il centro città e per la periferia. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzina signorile un grazioso e luminoso appartamento in ottime condizioni e ben arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, si compone internamente di atrio, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. Spese condominiali € 120,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 84.17kWh/mq anno

SEGANTINI (via) A due passi dal colle di San Giusto, in posizione poco trafficata, in prossimità di tutti i servizi, negozi,supermercati, farmacie, locali di ritrovo, eppure leggermente defilata dai principali assi viari, sorgono alcuni stabili d'epoca dai tipici e particolari dettagli architettonici. In uno di questi palazzi rinnovato nelle parti comuni, proponiamo un luminoso e tranquillo appartamento, con vista panoramica, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano (senza ascensore), si compone internamente di ingresso, cucina abitabile, saloncino, due stanze, bagno e cantina. Con pagamento del 35% al contratto notarile preliminare e il saldo prezzo al rogito notarile a maggio/2027. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 181.43kWh/mq anno

DIACONO (via) Tra San Giusto e San Giacomo si trova una zona servitissima da mezzi pubblici, uffici, negozi, scuole, farmacie e supermercati. Inoltre, il fatto di non trovarsi ancora in cima al colle di San Giacomo permette facili spostamenti in direzione centro anche senza spostarsi in macchina . In un palazzo d'epoca rinnovato internamente ed esternamente un grazioso appartamento pari a primo ingresso, finemente arredato, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo, posto al terzo piano e composto da ingresso, spazio cottura con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. Spese condominiali € 80,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 166.52kWh/mq anno

ZORUTTI (via) Nel cuore della zona di Chiarbola dove tutti i servizi sono a portata di mano, dal negozio al supermercato, dalla scuola alla farmacia, dal grande centro commerciale. In questo servitissimo e gradevole contesto, proponiamo in una palazzina recente e signorile rinnovata nelle parti comuni, un grazioso e luminoso appartamento da ristrutturare totalmente con vista aperta, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con soggiorno, due camere matrimoniali, due servizi separati, ripostiglio e due terrazzi. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 89.19kWh/mq anno

MONTFORT (via) Una delle zone più richieste dal mercato immobiliare triestino è quella che dalla prestigiosa zona di San Vito che si inerpica su un lato del colle di San Giusto. Qui troviamo una zona residenziale da cui è facile l'accesso al Centro Storico e alle Rive e nel contempo permette di godere del vantaggio di trovarsi in una posizione dominante rispetto alla città. In questo gradevole contesto proponiamo in un palazzo d'epoca un appartamento loft seminuovo e molto particolare nella disposizione, arredato e fornito di riscaldamento autonomo. Disposto su due piani e precisamente piano terra e primo piano, internamente si compone di ingresso, zona cottura (arredata) con saloncino, stanza matrimoniale, bagno e ripostiglio. Spese codominiali € 40,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 77.97kWh/mq anno

Rizzi, dietro al polo scientifico dell'Università di Udine, proponiamo in affitto un bilocale sito in una palazzina di tre piani immersa nel verde condominiale. In particolare la proprietà è sita al secondo piano ed è dotata di ascensore: questo conduce direttamente dai garage al pianerottolo dell'appartamento. Dall'ingresso pedonale entriamo nel vialetto che ci porta all'entrata della palazzina e da qui, mediante ascensore o rampa di scale, raggiungiamo la porta blindata che ci introduce subito nel soggiorno dotato di angolo cottura. La peculiarità principale della zona giorno è l'ampia terrazza abitabile esposta a nord, che affaccia sul parcheggio dell'università di Udine. Sulla destra del soggiorno ci imbattiamo nel bagno finestrato dotato di box doccia e nella camera matrimoniale. La soluzione si completa con il garage al piano seminterrato, a cui possiamo accedere sia dall'ingresso principale sia dall'accesso carraio. Quello che rende l'immobile unico ed imperdibile è che dalla strada privata ove è ubicata la palazzina si entra direttamente nel parcheggio dell'università: questo rende la soluzione ideale. Solo referenziati e con contratto a tempo indeterminato. La soluzione è ideale per una sola persona che cerca praticità e tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it