Appartamenti Friuli Venezia Giulia Pag. 15

Adegliacco di Tavagnacco In Signorile palazzina costruita nella seconda metà degli anni 80' proponiamo appartamento ristrutturato e sito al piano rialzato con: ingresso, disimpegno, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, disimpegno zona notte, bagno di servizio / lavanderia finestrato, ampia camera singola, camera matrimoniale, altro bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato dal 2018 in poi con i seguenti lavori: tutta l'abitazione è illuminata con faresti e lampadine Led (in parte dimmerabili); l'impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2020. Nel 2018 è stato posato un nuovo pavimento in resina ed uno dei bagni è stato completamente rifatto. Nel 2021 è stata sostituita la caldaia con una a condensazione marchio "Daikin" da 24 kw classe A con anche termostato e valvole termostatiche sui termosifoni; nel 2024 installato impianto di climatizzazione con inverter marchio "Daikin" da 12.000 Btu; nel 2023 installazione telecamera di sicurezza in terrazzo. Nel 2026 sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in PVC doppio vetro e taglio termico. In casa è già presente la fibra ottica. A livello condominiale è stato recentemente sostituito l'impianto citofonico (2025). Completo di cantina e garage. All'esterno sono presenti dei posti auto scoperti condominiali. L'immobile viene ceduto completo di arredi. Classe energetica in fase di definizione Prezzo richiesto: Euro 198.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cassacco in zona tranquilla lontano dal traffico, proponiamo in vendita casa semindipendente storica con giardino di un antico borgo, realizzata in pietra con camere luminose e fresche d'estate. Attualmente ha una buona rendita annuale per un'avviata attività di Bed&Breakfast, ampliabile. Completano la proprietà un deposito, una cantina e un fabbricato rustico su due piani per realizzare ,se si desidera, un'altra abitazione. COMPOSIZIONE: P.TERRA di c.a 43 mq ingresso, cucina, salotto e bagno. P.PRIMO di c.a 88 mq disimpegno zona notte, corridoio, 4 camere da letto di cui una con uscita su terrazzo di 23 mq, bagno, P.SECONDO soffitta di c.a 72 mq. RUSTICO: 54mq (p.terra 27 mq + p.primo 27 mq) DOTAZIONI: Riscaldamento idropellet con predisposizione per il metano, infissi doppio vetro, piastrella nella zona giorno e bagni, pavimento in legno nella zona notte. Il giardino esterno si divide tra zona cortile e zona giardino per un totale di circa 500mq. La casa si presenta in buono stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione fatti nel 2021, l'ottima posizione gode di silenzio e tranquillità. La classe energetica è la F. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pordenone Centro Via Alberto Amman (Rif.BP 220 RV) ATTICO TRICAMERE TERMOAUTONOMO | DOPPI SERVIZI FINESTRATI | TERRAZZO LOGGIATO DI 60 MQ | GARAGE | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | INFISSI IN DOPPIO VETRO/LEGNO | In centro a Pordenone, in tranquillissima zona residenziale comoda a negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido attico con vista introvabile rivolta sul Noncello e centro città. L'appartamento, termoautonomo, è sito in una signorile palazzina di quattordici unità. Internamente presenta una razionale suddivisione degli spazi interni, ed attualmente è così disposto; ingresso disimpegno, cucina abitabile con accesso a comodo terrazzo, ampia zona living ariosa e luminosa di circa 38 mq con accesso ad un introvabile terrazzo loggiato di circa 60 mq , zona notte composta da 3 camere da letto di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, e viene venduto parzialmente arredato. Il terrazzo, ampio e vivibile tutto l'anno, è stato completamente ripiastrellato e gode di una esposizione tripla, ciò consente una visuale a 360 gradi su tutto lo skyline Pordenonese e sul Piancavallo. Completano la proprietà una cantina ed un garage con apertura elettrica. Dotazioni: Serramenti in legno/doppio vetro Serramenti del terrazzo e della veranda in alluminio Doppio climatizzatore: uno sulla zona giorno ed uno sulla zona notte, entrambi dotati di pompa di calore Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

CORMONS: Se stai cercando una casa moderna, pronta da abitare e con spazi ampi e versatili, questa è la soluzione ideale per te! Ti proponiamo in vendita una soluzione realizzata nel 2021, servita da ascensore, che si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e dal fascino delle travi in legno a vista presenti in ogni piano, che conferiscono calore e personalità all'abitazione. Ora te la racconto... L'ingresso principale è al secondo piano e attraversando una terrazza di ingresso ci conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio, uno spazio decisamente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Scendendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due spaziose camere da letto, di cui una con una piacevole terrazza privata, perfetta per concedersi momenti di relax all'aperto, il tutto servito da un bagno molto grande che permette di soddisfare ogni esigenza grazie alla presenza sia della vasca che della doccia. Il terzo piano, accessibile sempre dal soggiorno, ospita invece una grande mansarda impreziosita sempre dalle travi a vista che lo rende un ambiente estremamente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: uno studio, una sala hobby, un'area relax o semplicemente ulteriore camera. A completare questa proposta troviamo nel seminterrato una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Per concludere è una casa dal design moderno, curata nei dettagli e pronta ad accogliere chi desidera coniugare comfort, stile e funzionalità. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione recente senza rinunciare al fascino e all'eleganza. Ci stai ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Ti piacerebbe abitare in un piano alto nel cuore della città? Allora abbiamo la soluzione che fa per te!! Ti proponiamo un appartamento al terzo piano in una palazzina di quattro piani, così composto: Ingresso, luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile e separata con sala da pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, primo bagno con doccia, comodo ripostiglio, uno studio funzionale, secondo bagno con vasca e una seconda camera da letto. Possibilità di acquisto, a parte, di un garage nel seminterrato. Non è fantastico? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! Soluzioni così centrali e così ampie non sono facili da trovare! Attualmente questo immobile è collegato con il quarto piano tramite scala interna pertanto è possibile l'acquisto del terzo e quarto piano oppure solo del terzo piano. La richiesta economica dell'annuncio si riferisce alla vendita del solo appartamento al terzo piano. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nella tranquilla e comoda zona di Borgomeduna, proponiamo in vendita una splendida casa bifamiliare che rappresenta la fusione perfetta tra comfort e funzionalità. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano spazio e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Al piano terra, l'ingresso accogliente che conduce alla spaziosa zona soggiorno/pranzo con caminetto, si distingue per la sua luminosità grazie all'uscita sul portico esterno, ambiente ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e separata. A servizio di questo piano, troviamo anche un bagno. Salendo al primo piano, le tre camere (due matrimoniali ed una singola) ed i due bagni, rendono questa abitazione molto funzionale. Il piano scantinato è caratterizzato da ampie aree utili: una cantina utilizzabile come taverna con comodo caminetto a legna, invita a serate piacevoli con amici; sono inoltre presenti lavanderia, ripostigli e centrale termica. Esternamente la proprietà include un garage doppio ed un giardino ben curato dove poter godere della natura circostante in totale relax. La posizione strategica di Borgomeduna consente facile accesso ai principali servizi della città di Pordenone: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili rendendo questa soluzione particolarmente appetibile anche dal punto di vista logistico. Non perdere l'opportunità di visitare questa magnifica bifamiliare! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento T. 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Solo per referenziati con garanzie primarie (Fideiussione Bancaria a prima richiesta di 12 mensilità). Nel cuore di un contesto residenziale riservato nelle immediate vicinanze del rinomato centro storico di Valvasone, proponiamo in locazione una dimora straordinaria situata all'interno di una monumentale villa dal fascino architettonico senza tempo posto al piano primo. Questa proprietà incarna la perfetta fusione tra la maestosità dell'architettura classica e il comfort della riqualificazione interna di alto livello, pensata per una clientela esigente che cerca non solo una casa, ma uno status. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente la qualità monumentale degli spazi, caratterizzati da altezze generose, finiture artigianali e una luminosità straordinaria garantita dalle finestre e porte finestre ad arco. Zona Giorno: Il salone principale è un capolavoro, con pavimentazione in raffinato parquet e soffitti con cornici modanate a contrasto. Gli arredi includono divani e poltrone in pelle e una seconda zona pranzo. Sala da Pranzo e Cucina: Separata dal salone, la sala da pranzo formale ospita un tavolo in legno con sedie coordinate. Lo spazio si collega a una cucina moderna a vista, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Zona Notte: Tre ampie camere da letto caratterizzate da pavimenti in legno, arredi e affacci sul verde. I Bagni: La proprietà dispone di due bagni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno, mentre il secondo bagno è en suite (in camera), ad uso esclusivo della stanza padronale, dotato di una moderna cabina doccia. Spazi Esterni e Servizi: Un ampio terrazzo accessibile dalla zona giorno, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Completa la proprietà il godimento del parco in comune e una centrale termica con impiantistica autonoma. Trattandosi di una proprietà di eccezionale valore storico e immobiliare, verrà applicato un protocollo di selezione estremamente rigoroso. Requisiti richiesti: Si richiede la massima solvibilità dimostrabile. La locazione è subordinata esclusivamente al rilascio di una Fideiussione Bancaria a prima richiesta pari a 12 mensilità e a solide referenze lavorative/aziendali. Le visite all'immobile saranno precedute esclusivamente da un colloquio conoscitivo e di pre qualifica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità della pineta di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale come casa vacanze o come rifugio esclusivo a pochi minuti dal mare. Il vero cuore della proprietà è la spettacolare veranda vetrata di oltre 30 mq, completamente apribile e perfettamente integrata con il giardino privato. Uno spazio elegante e versatile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'abitazione libera su tre lati si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e pratico bancone snack, collegata direttamente alla veranda attraverso ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato di circa 200 mq, circondato dal verde e dalla privacy della pineta, oltre a un comodo posto auto interno alla proprietà. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente Completamente ristrutturata Ampia veranda vetrata vivibile tutto l'anno Giardino privato di circa 200 mq Zona giorno con cucina open space Due camere da letto Bagno finestrato Posto auto privato Contesto tranquillo immerso nel verde Una soluzione rara per chi desidera vivere Lignano in totale relax, con ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da abitare. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Borgnano proponiamo un appartamento al piano terra, sviluppato interamente su un unico livello e privo di barriere architettoniche, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e facili da vivere. L'ingresso accoglie con uno spazio dedicato, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni moderne, perfetto per organizzare la quotidianità fin dal primo passo. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e di generose dimensioni, con uscita diretta verso l'esterno, dove è possibile creare una piccola zona relax o uno spazio di servizio. La cucina è separata, finestrata e ben proporzionata. Offre tutto lo spazio necessario per realizzare un ambiente funzionale, con un'ampia zona di lavoro e un tavolo per la colazione o i pasti di tutti i giorni. La divisione tra zona giorno e zona notte garantisce maggiore tranquillità e una migliore gestione della casa, soprattutto per le famiglie o per chi ha ritmi di vita differenti. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, una camera singola e un ulteriore ambiente finestrato che rappresenta un vero valore aggiunto. Oggi può diventare uno studio, una stanza hobby, uno spazio dedicato allo smart working oppure una comoda cabina armadio, adattandosi facilmente alle esigenze di chi lo abiterà. Il bagno, ampio e finestrato, si presenta in buone condizioni e offre la possibilità di essere personalizzato nel tempo, sostituendo la vasca con una più comoda doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina finestrata, che ospita anche la centrale termica, e un posto auto coperto accessibile tramite scala condominiale interna, un dettaglio particolarmente apprezzabile nelle giornate di pioggia o durante l'inverno, quando è possibile raggiungere l'appartamento senza esporsi alle intemperie. Per chi necessita di ulteriore spazio per le auto, è inoltre disponibile un ampio parcheggio condominiale. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, richiede principalmente alcuni interventi di ammodernamento, i serramenti sono in alluminio con tapparelle, la caldaia è da sostituire. Nelle spese condominiali è compresa anche l'acqua fredda. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi ben distribuiti e la praticità di un'abitazione al piano terra, in un contesto tranquillo e ben servito. Vuoi saperne di più o prenotare una visita? Contattaci senza impegno: Telefono & WhatsApp: +39 392 067 61 04 Le informazioni, le planimetrie e le immagini presenti nell’annuncio sono fornite a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Devi vendere casa per acquistarne un’altra? Scopri come possiamo aiutarti a realizzare il tuo progetto senza stress! Contattaci per conoscere il nostro piano di marketing su misura: ti mostreremo i risultati concreti ottenuti da altri proprietari come te e ti guideremo passo dopo passo per cambiare casa senza pensieri, evitando rischi e perdite di tempo. Non lasciare nulla al caso: affidati a chi valorizza davvero il tuo immobile e ti accompagna in ogni fase della vendita e dell’acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato. Ti interesserà perché: Posizione centrale e tranquilla Spazi interni per distribuiti No barriere architettoniche L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel 2004 e sempre ben manutenuta nel corso degli anni. Sito al piano terra, composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose, due bagni non finestrati. L'appartamento si presenta in ottimo stato, in quanto sempre stato adibito ad ufficio. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave condominiale. Gli infissi sono tutti in doppio vetro legno con tapparelle in PVC Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, dotato di ascensore e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LESTIZZA frazione di Santa Maria di Sclaunicco: Stai cercando una soluzione abitativa in una bifamiliare?? Allora abbiamo la soluzione giusta per te!! A due passi dal centro proponiamo un grande appartamento, curato nei dettagli, al primo piano disposto su due livelli così composto: al piano terra si trova l'ingresso principale, l'autorimessa, un servizio igienico con doccia e una cantina; al primo piano si trova il meraviglioso soggiorno con travi a vista, l'accesso a due terrazze, il soppalco con accesso a un ulteriore terrazza a vasca, una sala da pranzo e una cucina abitabile. Proseguendo tramite il disimpegno troviamo le due camere da letto e un bagno. Al secondo e ultimo piano, divisa in due vani, troviamo la soffitta attualmente utilizzata come lavanderia e un'ulteriore stanza adibita a camera. Esternamente, tramite un'androna, si può accedere con la macchina al garage che poi ha l'accesso diretto all'abitazione. Ha anche una corte di proprietà dove c'è la possibilità di parcheggiare una seconda macchina. Le condizioni della casa sono buone, gli impianti sono funzionati e la caldaia è stata sostituita recentemente. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nella più totale privacy nel verde del Colle di Scorcola, in un palazzina moderna particolarmente signorile con comodo accesso al grande box e ulteriore accesso pedonale da Via di Scorcola, appartamento di mq.195 con doppio ingresso e su un unico livello, composto da un ampio disimpegno che si apre sul salone con un grande terrazzo sul verde, cucina abitabile sempre con accesso all'esterno, tre ampie stanze, due bagni finestrati di cui uno servito da un terrazzo, ripostiglio, oltre alla quarta stanza con ingresso indipendente e bagno. Box con lunghezza di metri 7,8 per totali mq.26, con possibilità di ulteriore parcheggio a uso esclusivo e comoda cantina. Le spese condominiali comprendono anche il riscaldamento, l'acqua e la manutenzione dell'area verde condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Piazza della Borsa, in palazzetto d'epoca ristrutturato con ascensore, particolare appartamento all'ultimo piano su due livelli, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, cabina armadio, due bagni completi, studiolo e terrazza. L'appartamento in ottime condizioni e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile dal 1 novembre 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino al Tagliamento (BS 266 RV) APPARTAMENTO AMPIO E LUMINOSO ULTIMO PIANO POSSIBILITA' DI CREARE LA TERZA CAMERA PERSONALIZZABILE NO SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento termoautonomo, situato al primo e ultimo piano di una palazzina vicina al centro di San Martino al Tagliamento. L' immobile è così composto: ingresso, cucina, soggiorno pranzo, due camere con possibilità di creare la terza, due bagni finestrati, ripostiglio, ampio terrazzo e posto auto coperto. L' appartamento si presenta allo stato di grezzo avanzato, offrendo la straordinaria opportunità di personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Ottima opportunità anche per investimento. Contattaci per un sopralluogo a te dedicato!

Pordenone Via Cappuccini ( rif. BS 261 RV ) BICAMERE RISTRUTTURATO | TERMOAUTONOMO | PARZIALMENTE ARREDATO | DUE TERRAZZI | PIANO ALTO | BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA | INFISSI DOPPIO VETRO/PVC | CALDAIA A CONDENSAZIONE | ZANZARIERE | CASSONETTI COIBENTATI | Nel cuore di Pordenone, in zona ricercata centralissima e servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere recentemente ristrutturato e rinnovato completamente anche a livello impiantistico. L'immobile, termoautonomo, presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è internamente così disposto; ingresso ampia zona living ariosa e luminosa, terrazzo, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo, disimpegno zona notte composta da ampio bagno finestrato con box doccia, due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale ampia e comodo ripostiglio. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha compreso, tra le altre cose, anche gli impianti elettrici e termoidraulici, di cui vengono cedute le dichiarazioni di conformità. Dotazioni: porta blindata, infissi doppio vetro/pvc, cassonetti coibentati, zanzariere, persiane in alluminio, caldaia a condensazione, clima in pdc con inverter, porte laccate bianco . Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato!

CHIOPRIS VISCONE: stai cercando una soluzione pronta fin da subito? Ti piacerebbe vivere all'interno del Borgo Teupris? Perchè si tratta di un borgo esclusivo, costruito recentemente, in una zona tranquilla e silenziosa, con ampio parcheggio libero all'interno. L'appartamento è al primo piano ed è così composto: zona soggiorno con cucina a vista con accesso a due terrazze che donano luminosità e areazione, un disimpegno, doppio bagno finestrato di cui adibito a lavanderia ma con servizio igienico, camera singola con la sua terrazza e una matrimoniale anche questa con terrazza privata. Al piano terra abbiamo una corte esclusiva, completamente recintata che ci permette di organizzare qualche cena conviviale con gli amici. Esternamente, sul retro della palazzina, troviamo due posti auto scoperti di proprietà. L'immobile resta quasi completamente arredato, è abbellito dalle travi a vista in legno bianco che sono state recentemente trattate in tutta la casa e ha gli impianti a norma. Insomma una soluzione perfetta per una famiglia o per una coppia in un contesto tranquillo e moderno! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, perchè questa soluzione proprio non te la puoi far scappare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Appartamento panoramico con due terrazze nel comprensorio residenziale di Altura. Nel comprensorio residenziale di Altura, uno dei quartieri più apprezzati di Trieste per qualità della vita, verde e servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Il comprensorio, progettato secondo una moderna concezione urbanistica ancora oggi estremamente attuale, offre ampi spazi verdi, percorsi pedonali, aree gioco per bambini, numerosi parcheggi, impianti sportivi e la piscina comunale. Un contesto ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza dell'Ospedale di Cattinara, dell'Università, delle scuole, delle attività commerciali e delle fermate degli autobus che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con le principali direttrici stradali. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è composto da: • ingresso • ampio soggiorno con terrazza panoramica • cucina abitabile con seconda terrazza • disimpegno e tre camere • due bagni • ripostiglio • ampia soffitta al piano sottotetto L'immobile si presenta ottimamente mantenuto, con finiture signorili e arredi di qualità, pronto per essere abitato. Tra le principali dotazioni troviamo: • portoncino d’ingresso blindato • serramenti in alluminio con vetrocamera • pavimenti in legno nelle camere • pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi • impianto di climatizzazione • impianto elettrico rispondente alle caratteristiche costruttive dell’immobile Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è l'ottima classe energetica A3, risultato particolarmente raro per edifici di questa tipologia. L'elevata efficienza energetica è favorita anche dagli impianti centralizzati condominiali per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che garantisce una gestione più efficiente dell'energia, maggiore comfort abitativo e minori dispersioni rispetto a molti impianti autonomi tradizionali. Dalla terrazza del soggiorno si gode di una splendida vista aperta sulla città di Trieste e sul verde che circonda il comprensorio, regalando luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità durante tutto l'anno. Altura rappresenta ancora oggi uno dei migliori esempi di quartiere residenziale della città: immerso nel verde, ricco di servizi, ben collegato e progettato per offrire un'elevata qualità della vita, caratteristiche che continuano a renderlo una delle zone più richieste da famiglie e da chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto esclusivamente residenziale. Scheda immobile e virtual tour: https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile preview.html?gestionale annunci id=5115622&public key=71be44af77b3e961&ph=1e4e02abfb76c6662f9b7ad4c65c338b5f2c565f4c7741111d48c28dbdffcce4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'angolo di Via Pirano con Via Planis, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Udine, proponiamo in vendita un accogliente appartamento caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati, ideale per coppie, giovani famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente moderno e pratico, pensato per favorire la convivialità e la massima fruibilità degli spazi. La cucina, appena installata e completamente nuova, rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, offrendo un ambiente contemporaneo e immediatamente utilizzabile senza necessità di ulteriori interventi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come camera singola, studio per lo smart working o stanza hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre la presenza di due terrazzine offre uno sfogo esterno molto utile. Completa la proprietà una comoda cantina esterno. Possibilità di acquistare a parte un posto auto all'interno della corte. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

XXX OTTOBRE (via) APPARTAMENTO LOCATO In una delle zone pianeggianti più interessanti e in continua valorizzazione del mercato immobiliare triestino, proponiamo un appartamento situato in posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano. La vicinanza alla Stazione Centrale, alla prestigiosa area pedonale del centro città e la grande facilità di collegamento con le diverse zone urbane rendono questa ubicazione particolarmente comoda e ricercata.All interno di un caratteristico palazzetto d epoca, recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un grazioso appartamento caratterizzato da un affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza pur trovandosi in pieno centro. L immobile è dotato di ascensore e di impianto di riscaldamento autonomo.Posto al primo piano, l appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi e si compone di un accogliente atrio d ingresso, zona cottura con saloncino, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento viene proposto in vendita locato, con contratto in essere e con un canone mensile di € 540,00 oltre alle spese condominiali, rappresentando una opportunità per chi desidera acquistare un immobile con una redditività immediata e una solida prospettiva di valorizzazione nel tempo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici.CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.itinfo@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: D IPE: 124.68kWh/mq anno

TORRETTA (via) TORRETTA (via) Nel cuore pulsante di Cavana, l'anima più affascinante di Città Vecchia a ridosso delle Rive, sorge un'area che ha saputo conquistare estimatori del restauro conservativo e professionisti dai gusti raffinati. Qui, tra la vivacità ritrovata della piazza e la quiete senza tempo dei palazzetti d'epoca, proponiamo un autentico gioiello abitativo.Questo luminoso e interessante appartamento arredato e dotato di riscaldamento termoautonomo, è situato all'ultimo piano. Gli spazi interni si sviluppano in un'accogliente zona giorno con angolo cottura e una zona notte soppalcata, completata da un bagno.L'immobile è disponibile per locazione ad uso transitorio o foresteria. Oneri condominiali pari a € 60,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: G IPE: 414.86kWh/mq anno

FRAUSIN (via) APPARTAMENTO LOCATO Nel cuore del rione di San Giacomo, in posizione defilata fuori dal traffico e dai rumori e a due passi da tutti i servizi di questo vivacissimo rione e nel contempo non distanti dal centro città, proponiamo in un bel palazzo d'epoca completamente ristrutturato nelle parti comuni, un piccolo e grazioso appartamento pari a nuovo, fornito di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, angolo cottura con tinello, camera matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato con canone mens. € 450,00 mensili + spese condominiali. Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. PER CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 119.32kWh/mq anno

DOLINA Nel cuore della tranquillità di San Dorligo della Valle, una delle località residenziali più apprezzate del territorio triestino per il suo contesto verde, riservato e di grande qualità abitativa, proponiamo in locazione un affascinante villino indipendente, completamente ristrutturato con un ampio giardino ad uso esclusivo. La zona è particolarmente ricercata grazie alla perfetta combinazione tra quiete e praticità, nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi di quartiere, aree gioco, servizi alla persona e tutti i principali collegamenti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alle comodità quotidiane. L'immobile, attualmente non arredato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di ingresso indipendente. Il primo piano ospita un accogliente atrio d'ingresso, una cucina, un ampio salone, due camere matrimoniali, un bagno, un terrazzo e una luminosa veranda. Al piano terra trovano spazio una cantina e i locali accessori, che conferiscono ulteriore funzionalità all'abitazione. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio esterna con disponibilità di 2 3 posti auto. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PESCE (via) La posizione è particolarmente privilegiata: pianeggiante, centralissima ed a pochi passi da Piazza Unità d'Italia, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, negozi, supermercati, studi professionali e uffici pubblici. La zona di piazza Cavana si distingue inoltre per l'eleganza dei suoi palazzi storici e degli edifici d'epoca sapientemente restaurati, che conferiscono alla zona un'atmosfera unica e ricca di fascino.L'appartamento è situato al quarto piano di una caratteristica palazzina d'epoca (senza ascensore) si distingue per la luminosità e la personalità agli ambienti. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre spazi funzionali e ben distribuiti, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso nel fascino del centro storico, senza rinunciare al comfort e alla praticità.Spese condominiali € 70,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 272.10kWh/mq anno

FELLUGA (via) Nel ricercato rione di San Luigi, una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, inserito in un contesto tranquillo, immerso nel verde e caratterizzato da una splendida posizione panoramica.Il quartiere è particolarmente richiesto per la qualità della vita che offre, grazie alla tranquillità dell'ambiente, agli ampi spazi verdi e alla posizione dominante, che regala scorci aperti sulla città pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. L'immobile è situato al secondo piano di una signorile e recente palazzina servita da ascensore e dotata di riscaldamento centralizzato. Gli ambienti, particolarmente luminosi e soleggiati grazie all'ottima esposizione, godono di una piacevole vista aperta sulla città.L'appartamento si compone di cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, doppi servizi e un secondo terrazzo, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Spese condominiali € 150,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PALESTRINA (via) Vivere nel cuore della città significa poter usufruire di tutti i servizi e delle comodità che il centro offre, con un'elevata qualità della vita. La zona compresa tra via San Francesco e via Battisti rappresenta una delle aree più apprezzate per la sua posizione strategica, da cui è possibile raggiungere comodamente a piedi le principali vie pedonali, le piazze del centro storico, negozi, supermercati, ristoranti, attività commerciali e tutti i servizi di uso quotidiano, senza la necessità di utilizzare l'automobile. In questo piacevole e ricercato contesto proponiamo in locazione un interessante appartamento arredato, inserito al quarto piano di un moderno e signorile edificio servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato.L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per l'atmosfera luminosa e accogliente. La composizione comprende un comodo ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e un gradevole terrazzino. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a pochi passi e il comfort di un edificio moderno e ben curato.. Spese condominiali € 150 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 96.07kWh/mq anno

BARCOLA (pineta) A pochi passi dalla rinomata Pineta di Barcola, in una delle location più prestigiose e ambite di Trieste, direttamente affacciata sul lungomare, proponiamo in locazione un elegante e raffinato appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina signorile di recente costruzione. La privilegiata esposizione a sud consente di godere di una straordinaria luminosità durante tutto l arco della giornata e di una splendida vista panoramica sulla città, con un suggestivo affaccio diretto sul mare, elemento distintivo di questa esclusiva proprietà. L immobile, completamente arredato è dotato di ascensore, di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una zona giorno composta da atrio d ingresso, cucina abitabile e spazioso salone con caminetto, oltre a due camere da letto, una stanza adibita a studio, due bagni e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un ampio terrazzo portico, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, un curato giardino privato e un parcheggio esterno. Una residenza di grande fascino e di prestigio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Spese condominiali € 200 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 181.67kWh/mq anno

RIVALTO (via) Nella tranquilla zona di via Montecchi ed a pochi passi da via Molino a Vento, proponiamo un luminoso appartamento arredato, ideale per chi desidera vivere vicino al centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità. L'area è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, supermercati e locali di ritrovo, oltre a essere ben collegata e comodamente servita. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo d'epoca, privo di ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. Internamente si distribuiscein ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento viene locato ad uso transitorio o foresteria. Spese codominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 80.09kWh/mq anno

SAN SERVOLO (via) In una delle zone più servite e richieste del rione di San Giacomo, a pochi passi dal centro città e da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.L'immobile è ubicato in una silenziosa via residenziale, lontana dal traffico, all'interno di una piccola palazzina con contenute spese condominiali. La posizione strategica garantisce un'eccellente vicinanza a negozi, supermercati e mezzi pubblici, consentendo di raggiungere il centro anche con una piacevole passeggiata.L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. Internamente è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un ampio ambiente open space destinato a zona living e zona notte, oltre a un comodo bagno.Una soluzione abitativa funzionale e ben curata, perfetta per single o coppie alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità. Spese condominiali € 60,00 mensili salvo conguaglio. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

MIONI (largo) A pochi passi dal viale D'Annunzio e da via della Tesa, in una tranquilla via laterale che garantisce riservatezza e quiete pur rimanendo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un luminoso appartamento completamente arredato, ideale per chi necessita di una soluzione abitativa confortevole e funzionale. L'immobile è inserito al quarto piano di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. L'ottima esposizione assicura ambienti particolarmente luminosi e soleggiati durante tutto l'arco della giornata, mentre la razionale distribuzione degli spazi interni garantisce un elevato comfort abitativo. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, ampio saloncino con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, wc separato e un ulteriore terrazzino.Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro e dei numerosi servizi che la zona offre. Disponibile con contratto di locazione ad uso transitorio o foresteria. Spese condominiali: € 70,00 al mese salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 137.39kWh/mq anno

TERESIANO (borgo) APPARTAMENTO LOCATO Nel prestigioso contesto del Borgo Teresiano, nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all interno di un caratteristico palazzetto storico recentemente oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione. Una residenza che conserva il fascino dell epoca, valorizzato da finiture moderne e da tutti i comfort necessari per una vita quotidiana all insegna della praticità e del benessere. La posizione privilegiata consente di vivere il centro città in modo comodo e dinamico, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'appartamento arredato con affaccio sul tranquillo cortile interno, si trova al terzo piano di un palazzetto servito da ascensore ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo.La distribuzione degli spazi interni, comprende ingresso con atrio, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile viene proposto in vendita locato, con contratto di locazione in essere e un canone mensile di € 570,00 oltre alle spese condominiali. Per ulteriori informazioni, i e consultazione delle planimetrie,Vi invitiamo a contattare i nostri uffici previo appuntamento. (APE in fase di rialscio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TERZA ARMATA (viale) Una delle zone più richieste dal mercato immobiliare triestino è quella che dalla prestigiosa zona di San Vito che si inerpica su un lato del colle di San Giusto. Qui troviamo una zona residenziale da cui è facile l'accesso al Centro Storico e alle Rive e nel contempo permette di godere del vantaggio di trovarsi in una posizione dominante rispetto alla città. In questo gradevole contesto proponiamo in un palazzo d'epoca un appartamento loft seminuovo e molto particolare nella disposizione, arredato e fornito di riscaldamento autonomo. Disposto su due piani e precisamente piano terra e primo piano, internamente si compone di ingresso, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale, bagno e ripostiglio. Spese codominiali € 50,00 mensili salvo conguaglio. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: C IPE: 77.97kWh/mq anno

GRADO (pineta) Nel suggestivo contesto di Grado Pineta, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all interno di una recente e signorile palazzina servita da ascensore.L immobile si distingue per l ottima disposizione degli spazi interni, pensati per garantire comfort e funzionalità. Disponibile anche arredato, è dotato di impianto di climatizzazione e si trova al secondo piano.La soluzione si compone di un accogliente ingresso, cucinotto con soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e un piacevole terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax all aria aperta. Completa la proprietà un comodo parcheggio condominiale. Un opportunità ideale sia come elegante casa vacanze per famiglie, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza alla spiaggia.Una residenza pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate della riviera. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SEGANTINI (via) NUDA PROPRIETÀ In una posizione privilegiata, tra le più ricercate della città, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà (usufruttuaria di 63 anni), rappresentando un interessante opportunità di investimento in un contesto di assoluto pregio, caratterizzato da tranquillità, eleganza e forte appea di un affascinante appartamento situato all interno di un elegante palazzetto d epoca, recentemente valorizzato dal rinnovo delle facciate. Il contesto residenziale, riservato e silenzioso, è caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, pur mantenendo una straordinaria comodità ai servizi, la zona è infatti ben collegata dai mezzi pubblici e consente di raggiungere agevolmente sia il centro cittadino, sia le principali vie di collegamento verso la periferia. L appartamento, luminoso e accogliente, gode di piacevoli affacci in parte rivolti verso il verde dell area condominiale e dispone di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, offre ambienti ben distribuiti e funzionali, composti da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio , un bagno e una cantina. La presente proposta di vendita della nuda proprietà rappresenta una interessante opportunità di investimento, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità, riservatezza e forte appeal abitativo.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

SAN DORLIGO DELLA VALLE Nel cuore di uno dei borghi più autentici e suggestivi del territorio triestino, San Dorligo della Valle, immerso in un contesto che coniuga il fascino della tradizione con la tranquillità della natura, proponiamo in locazione un interessante appartamento non arredato, inserito al primo piano di una villetta indipendente completamente ristrutturata. La proprietà, situata a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è dotato di riscaldamento autonomo. La disposizione interna comprende un ingresso, una cucina, un ampio salone, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, una veranda e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Completano la proprietà una cantina e un comodo parcheggio esterno. Una soluzione abitativa di particolare pregio, ideale per chi ricerca spazi generosi, indipendenza e la quiete di uno dei contesti residenziali più apprezzati (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAVOUR (corso) GEPPA (via) Nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi passi dalle Rive e dalle principali attrattive del centro cittadino, proponiamo un interessante opportunità immobiliare inserita in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Una posizione di assoluto pregio, caratterizzata dalla comodità di avere a portata di mano ogni servizio: negozi, attività commerciali, locali di ritrovo e collegamenti pubblici, elementi che contribuiscono a rendere questa zona una delle più apprezzate. L appartamento si trova al secondo piano, di un palazzo servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. La generosa metratura e la distribuzione razionale degli ambienti offrono ampie possibilità di valorizzazione e personalizzazione, permettendo di creare una residenza esclusiva e perfettamente rispondente alle proprie esigenze. L immobile necessita del completamento delle opere interne, offrendo così l opportunità di definire finiture, spazi e dettagli secondo il proprio gusto. La proprietà si compone attualmente di un ingresso, uno spazio cucina, un salone articolato in due tre ambienti, una camera da letto, una stanza studio e doppi servizi. Grazie alla posizione strategica, agli spazi generosi e alla grande versatilità progettuale, questa soluzione rappresenta un opportunità ideale sia come prestigiosa abitazione privata nel cuore della città sia come investimento immobiliare di valore.(APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

GIARDINI (via) NUDA PROPRIETA' In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo la vendita della sola nuda proprietà (usufruttuaria di 82 anni) di un interessante appartamento situato in una delle zone di Trieste maggiormente apprezzate e ricercate dal mercato immobiliare. L immobile è inserito in una recente ed elegante palazzina e si caratterizza per l ottima distribuzione degli spazi interni, l'ottima distribuzione degli ambienti e la presenza del riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno completo, ripostiglio, due terrazzini, cantina e posto auto scoperto. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera un investimento immobiliare in un contesto esclusivo e riservato, contraddistinto da un ottimo comfort abitativo. Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rilascio). CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

DE GASPERI (piazzale) Tra viale Ippodromo e piazzale De Gasperi, in una delle zone residenziali più apprezzate della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, leggermente defilata dal traffico cittadino, garantisce un'elevata qualità della vita pur rimanendo perfettamente collegata al centro e alle principali arterie di accesso alla città. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi.L'appartamento è inserito in un palazzo signorile, servito da ascensore e dotato di riscaldamento centralizzato. Situato a un piano alto, gode di una splendida vista panoramica e di un'eccellente esposizione, che assicura luminosità naturale agli ambienti per l'intero arco della giornata. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un comodo ingresso, una cucina abitabile, un luminoso salone con accesso a una terrazza verandata, una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba, una seconda terrazza verandata, un pratico ripostiglio e un bagno. Una soluzione abitativa di qualità, ideale per chi è alla ricerca di un ambiente accogliente, funzionale e inserito in un contesto residenziale curato, a pochi minuti dal centro cittadino. Spese condominiali: € 130,00 al mesesalvo conguaglio. CONTATTI 040/369950040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: F IPE: 108.30kWh/mq anno

OLIVA (via) Nel cuore di Chiarbola, in una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con piacevole vista aperta, inserito in una palazzina recente e signorile, valorizzata dal recente intervento di rinnovamento delle parti comuni. La posizione strategica consente di avere ogni comodità a portata di mano, negozi, supermercati, scuole, farmacie e il centro commerciale nelle immediate vicinanze facilmente raggiungibile garantendo praticità e qualità della vita quotidiana.Situato al terzo piano con ascensore, l immobile dispone di riscaldamento autonomo e rappresenta una interessante opportunità di personalizzazione grazie alla necessità di una ristrutturazione completa, permettendo di creare ambienti moderni e funzionali secondo il proprio gusto.Gli spazi interni si sviluppano attraverso un accogliente atrio d ingresso, cucinotto con soggiorno, due ampie camere matrimoniali, due servizi separati, pratico ripostiglio e due terrazzi, ideali per godere della luminosità e dell apertura degli ambienti. Una proposta ideale per chi desidera una residenza da valorizzare in un contesto elegante, tranquillo e ricco di servizi. CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: E IPE: 89.19kWh/mq anno

NAVALI (via) In posizione privilegiata, a breve distanza dal colle di San Giusto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento inserito in un caratteristico palazzo d epoca, recentemente valorizzato nelle parti comuni. L immobile si trova in una zona riservata e silenziosa, pur rimanendo comodamente servita da negozi, supermercati, farmacie, locali di ristoro e altri servizi di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità della vita cittadina.Posto al terzo piano di un palazzo privo di ascensore, l appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la piacevole vista aperta. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Gli spazi interni comprendono un accogliente ingresso, cucina abitabile, saloncino, camera, studio cameretta, bagno e cantina di pertinenza. La proposta di vendita prevede una particolare formula di pagamento: versamento del 35% del prezzo totale alla sottoscrizione del contratto preliminare notarile ed il saldo prezzo alla stipula del rogito notarile, previsto per il mese di luglio 2027.Per ulteriori informazioni e per visionare le planimetrie, Vi invitiamo a contattare i nostri uffici. (APE in fase di rialscio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CANTU' (via) NUDA PROPRIETÀ In una delle zone residenziali più prestigiose e richieste della città, tra via Cantù e l Parco di Villa Giulia e a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un signorile appartamento (usufruttuaria di 82 anni), inserito in una recente e curata palazzina dotata di ascensore e riscaldamento autonomo. L'immobile, situato al primo piano, gode di una piacevole vista aperta ed è mantenuto in ottime condizioni. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono, ingresso, luminoso salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, spaziosa lavanderia con ripostiglio, due bagni completi e uno spogliatoio. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un box auto doppio e un posto auto scoperto. Una soluzione di sicuro interesse per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più esclusive della cittàin un contesto tranquillo e ricercato.(APE in fase di rilascio) CONTATTI 040/369950 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione