Appartamenti Firenze Pag. 5

Barberino di Mugello Vicino ai principali servizi, in ottimo contesto residenziale, luminoso appartamento ristrutturato in palazzina di recente costruzione (2013). L'immobile si trova al piano terreno rialzato ed ha ingresso indipendente da cancello carrabile e dall'ampio loggiato. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola oltre servizio con doccia e finestra. Completa la proprietà una taverna posta al piano seminterrato (35 mq circa) con angolo cottura, forno per le pizze, camino e lavanderia oltre ripostiglio con finestra e punto acqua. L'immobile dispone anche di garage e posti auto. Ottime rifiniture. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Scarperia In centro storico, a 2 passi da tutti i servizi, in palazzina bifamiliare, appartamento (esposizione est/ovest) in ottime condizioni generali al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con travi a vista, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina (15 mq circa). Aria condizionata. Tetto in ottime condizioni. Doppi vetri. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Scarperia In zona centrale, vicino a tutti i servizi, in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano senza ascensore, luminoso ed ampio 4 vani con doppi servizi e balcone oltre ripostiglio, soffitta, cantina e garage (22 mq). L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, soffitta (30 mq) e garage. Termosingolo a metano, aria condizionata. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 19; sab: 9 12.

Rif.Ag. M/0460 EMPOLI RIF. M/0460 PREVIO CAMBIO DI DESTINAZIONE DA UFFICIO A CIVILE ABITAZIONE. ALL'INTERNO DELLA ZTL, NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, IN PICCOLO E CURATO PALAZZO DI SOLE TRE UNITA' PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. UNITA' IMMOBILIARE DI CIRCA MQ. 90 OLTRE TERRAZZO. l'oggetto è posto al primo piano, è internamente suddiviso in 4 ampi vani, disimpegno, servizio igienico, ed è inoltre corredato di ampio terrazzo con gradevoli affacci cittadini oltre che su silenziosa corte interna. Molto luminoso, si presenta in buono stato generale, con impianti in ordine, climatizzazione presente in ogni vano, e la possibilità di un doppio ingresso. Immediatamente disponibile. MOLTO INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO, DA METTERE A REDDITO SIA COME UFFICIO CHE COME ABITAZIONE. Classe energetica: G IPE 160,00 Rif. M/0460 ? 130000,00 SC8820650

Rif.Ag. B/0283 Vinci Rif. B/0283 A POCHI METRI DAL CENTRO STORICO DELLA CITTADINA DI LEONARDO, IN CONTESTO RESIDENZIALE PANORAMICO E PIACEVOLMENTE APERTO SULLA CAMPAGNA CIRCOSTANTE. POSTO IN PICCOLA PALAZZINA EDIFICATA DA NOTO COSTRUTTORE LOCALE. PARTICOLARE APPARTAMENTO INDIPENDENTE PER TOTALI MQ 90 DEI QUALI 60 DESTINATI AD ABITAZIONE POSTA AL PIANO RIALZATO E 30 POSTI AL PIANO SEMINTERRATO (CATASTALMENTE GARAGE MA INFORMALMENTE SFRUTTABILE COME TAVERNA. QUESTO GRAZIE ALLA COMODA SCALA INTERNA CHE LO COLLEGA ALLA PARTA ABITATIVA). L'unità immobiliare, all'interno di questa palazzina architettonicamente piacevole, è subito abitabile e ben distribuita. Si giunge al piano rialzato da scala privata esterna al fianco della quale insiste un piccolo giardino privato e a seguire la bella loggia abitabile e panoramica, qui l'ingresso; zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte dal quale si accede alle due camere ed al bagno, ma anche alla scala di collegamento alla zona interrata. Sia dall'interno dell'appartamento che dall'esterno infatti si giunge al piano seminterrato. Questo piano ha una forma regolare e può rappresentare un valore aggiunto per chi avesse necessità di ampliare informalmente lo spazio abitativo. OGGETTO COMPLETO E MOLTO GRADEVOLE SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE GRAZIE E SOPRATTUTTO AD UNA VISTA RILASSANTE SULLE MORBIDE TIPICHE COLLINE CIRCOSTANTI. Classe energetica: G ipe. 160.00. euro 220.000,00 SC8809812

ZONA RESIDENZIALE CARATTERISTO APPARTAMENTO PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, GARAGE MQ 20 OLTRE GIARDINO MQ 100 CLIMATIZZATO CLASSE IN ELABORAZIONE RIF A23

FIRENZE In pieno centro storico, affittasi immobile da ristrutturare di 85 mq con possibilità di ricavare un altro immobile di uguale metratura sfruttando l'altezza di 11 metri. Attualmente l'immobile è composto da cucina, due stanze, disimpegno e servizio. Ottimo come b&b grazie alla posizione centralissima. Possibilità di portare in detrazione i lavori. No sconti sul canone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. VC 165 VINCI COLLINARE LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissima zona verde a due passi da tutti i servizi, in caratteristico borghetto tipico toscano, all'interno di un bellissimo casale in pietra ristrutturato pochi anni fa, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra e composto da ampio soggiorno con caminetto, bella cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, oltre caratteristica cantina con bella volta., resede e posti auto esclusivi. Finiture in stile rustico toscano: pietra, cotto, ecc.... Classe energetica: G Rif. VC 165 Richiesta: Euro 130.000 SC8760570

A23153 FIRENZE/OBERDAN VIA BENEDETTO VARCHI: In piacevole contesto residenziale in zona ben collegata e servita, a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, proponiamo in vendita appartamento di rappresentanza (185 mq c.a) dotato di servizio di portierato ed ascensore composto da: doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con tre servizi oltre a pratico ripostiglio, doppi balconi e terrazza abitabile. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Completa la proprietà un posto auto coperto. Termo centrale, classe energetica G.

Stazione pressi in splendido palazzo al piano primo ed ultimo, appartamento perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, lavanderia, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, cucina soggiorno con terrazza abitabile, piccola camera e studio in soppalcò. Termosingolo, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. Per informazioni e visite contattare il 339 5255581.

PRESSI IN PICCOLA PALAZZINA, LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, SERVIZIO CON DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A114

Rif.Ag. EM 035 EMPOLI, in ottima e tranquilla zona residenziale, ottimo appartamento, composto soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, terrazza e garage. Ottime finiture, compreso arredamento (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) EM 035 RICHIESTA: Euro 135.000 SC8759544

Centralissimo luminoso recentemente ristrutturato, in piccola palazzina appartamento, attualmente uso ufficio, piano primo ed ultimo, composto da tre ampi vani mq. 75 oltre soffitta mq. 60 uso ripostiglio e servizio finestrato. L'unità immobiliare ha un doppio ingresso impianto di condizionamento d'aria, CLASSE ENERGETICA F RIF A210

Rif.Ag. VC 044 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, 2 camere oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G IPE >175 Kwh/m2A Rif.: VC 044 Richiesta: Euro 225.000 SC8760569

A23041 VARLUNGO/GIGNORO: In zona ben servita proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 98mq ca. situato ad un piano 4° con ascensore di palazzina con opere condominiali recentemente rifatte e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi (uno dei quali verandato). L'immobile è dotato di doppia esposizione. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G

NOSTRA ESCLUSIVA, VICINISSIMO AL PAESE CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPOSTO DA DISIMPEGNO AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO DISPENSA, TRE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO, CANTINA GARAGE OLTRE GIARDINO RESEDE MQ 150 CARRABILE, CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A110 CON POCHE MIGLIORIE PUO' DIVENTARE UN OTTIMO IMMOBILE

Rif.Ag. E 164 EMPOLI prima campagna, in ottima zona tranquilla e verde, vicinissima a tutti i servizi, ottimo appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno, oltre giardino/orto di proprietà esclusiva con accesso carrabile. Classe energetica: G Rif. E 164 Richiesta Euro 130.000 SC8847924

Rif.Ag. E 163 EMPOLI prima campagna, in una delle zone più ambite della città, in bella e tranquilla zona verde a due passi da tutti i servizi, ottimo appartamento con ingresso indipendente , sviluppato su 2 livelli e composto da ampio soggiorno, cucina, bagno, camera (possibilità di ricavare seconda camera/studio). Ottime finiture, tutto ristrutturato pochi anni fa. Classe energetica: G Rif. E 163 Richiesta Euro 168.000 SC8847925

Rif.Ag. M 134 MONTAIONE (FIRENZE) in bellissima zona verde e molto panoramica, a pochi km dal golf di Castelfarfi, a circa 25 minuti da San Gimignano, a circa 50 minuti da Pisa aeroporto e circa 50 minuti da Firenze, in bellissimo complesso colonico in stile rustico toscano con bel giardino e piscina comune con meravigliosa vista panoramica, ottimo e caratteristico appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 belle terrazze abitabili dove poter passare momenti di relax in privacy e godere della vista sullo splendido panorama toscano. Il complesso completamente ristrutturato pochi anni fa, con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, zona per pranzi o cene, barbecue, ecc.... Le principali distanze sono: Montaione 6 km, San Gimignano 25 km, Volterra 35 km, Firenze 50 km, Pisa km 50, Siena 70 km. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: M 134 Richiesta Euro 200.000 SC8760000

Centralissima e piccolissima palazzina, piano secondo ed ultimo, splendido luminosissimo appartamento in stile toscano con ottime finiture e ottimamente tenuto, composto da ingresso, tinello cucinotto, salone soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale, servizio e lavanderia al piano. due ampi vani uso camera, servizio/lavanderia finestrato al piano superiore a destinazione soffitta oltre grande ripostiglio, no condominio CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF A41

Bellissima porzione di un complesso colonico immerso nel verde, situato sulle dolci colline sopra Ponte a Ema. Questa proprietà vanta un ingresso carrabile indipendente con due posti auto coperti e un ampio cortile pavimentato, oltre a un terreno adiacente. L'abitazione, che si trova al piano terreno rialzato e gode di una posizione libera su tutti e quattro i lati, si estende su generosi 160 metri quadrati e offre una distribuzione degli spazi ben studiata, con variazioni di altezza del pavimento che conferiscono un tocco di carattere. All'interno si trova un accogliente ingresso disimpegno, una spaziosa cucina abitabile, un ambiente ideale da adibire a studio, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi dotati di finestra. L'appartamento è luminoso e presenta finiture di pregio, tra cui i suggestivi pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista e gli eleganti archi in mattoni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. S 152 Sovigliana Vinci, a due passi dal centro di Empoli, in ottima e tranquilla zona residenziale, vicinissima a tutti i servizi (scuole, farmacie, alimentari, supermercati, stazione, uscita FI PI LI, ecc....) ampio e ottimo appartamento composto da bellissima zona giorno con doppio soggiorno, cucina/pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, oltre ampia terrazza abitabile con affaccio diretto dalla zona giorno, ottima per fare pranzi, cene e passare momenti di relax. L'appartamento è posto in una piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari, è ubicata al piano primo con l'accesso attraverso una comoda scala comune. Ottime finiture: parquet, aria condizionata, allarme, ecc... Classe energetica: G Rif. S 152 Richiesta Euro 270.000 SC8856500

Rif.Ag. VC 123 VINCI centrale, all'interno del centro storico del paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in antico palazzo, ottimo appartamento completamente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, bagno e camera matrimoniale. Ottime finiture in stile rustico toscano. Ottimo per investimento per l'affitto turistico. Classe energetica: G Rif. : VC 123 Richiesta euro 85.000 SC8856501

Rif.Ag. K/0013 EMPOLI Rif. K/0013 LOCALITA' VILLANUOVA, IMMERSO NEL VERDE, BARICENTRICO TRA EMPOLI E MONTELUPO FIORENTINO, DISTANTE SOLI 800 METRI DALL'USCITA FI PI LI EMPOLI EST. APPARTAMENTO DI MQ 60 CON POSTO AUTO E RESEDE ESTERNO DI MQ 15. L'immobile si sviluppa su un solo livello ed internamente è così composto: ingresso al piano terra in ampia zona giorno con angolo cottura e, tramite disimpegno, accesso al servizio igienico e al ripostiglio; a seguire ampia camera matrimoniale con grande porta finestra che permette l'accesso al resede esterno di MQ 15. Il tutto corredato da un terreno anch'esso di MQ 15 situato a pochi passi dall'abitazione. Classe energetica: G EP: 160,00 Richiesta: ? 165.000,00 Trattabili per seriamente interessati. SC8667755

Rif.Ag. VC 038 VINCI LATO SOVIGLIANA EMPOLI, in bellissimo posizione di campagna, tranquilla e nel verde ma a due passi da tutti i servizi, in bel casale completamente ristrutturato, ottimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, composto da soggiorno, angolo cottura, bagno, camera oltre 2 posti auto esclusivi e bel giardino esclusivo. Completamente ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G IPE >175 Kwh/m2A Richiesta: Euro 160.000 SC8760565

A23173 BARBERINO VAL D'ELSA/VICO D'ELSA: In zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (90mq ca) situato al piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre vano lavanderia (con possibilità di 2° bagno). Cantina situata al piano seminterrato della palazzina e giardino di 25mq ca non direttamente collegato all'abitazione e non recintato. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con ottime finiture nel 2018, è dotato di tripla esposizione ed ottimi affacci sulle colline di Barberino e sulle torri di San Gimignano. Termosingolo Classe Energetica G

A23181 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq ca) situato al piano terreno e composto da: ingresso soggiorno/cucina in openspace (ma volendo divisibili in ambienti distinti), due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi finestrati con resede ad uso esclusivo perimetrale di 28mq ca oltre cantina di 8 mq e posto auto 10mq ca.. L'immobile è situato in una palazzina di nuova costruzione è dotato di ottime finiture e finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata. Termosingolo Consegna prevista Ottobre 2023. Possibilità di personalizzare gli spazi ed i materiali per le finiture

A23180 SAN JACOPINO/PORTA AL PRATO VIA LANDINI: In strada interna e residenziale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato al piano secondo e disposto su due livelli e composto da: ingresso soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camerina, al piano secondo, sottotetto adibito ad area televisione oppure ulteriore camera al piano secondo e sottotetto. L'immobile è situato in una palazzina completamente nuova appena realizzata con finiture di pregio come parquet, faretti ad incasso, infissi doppi, predisposizione aria condizionata e posto auto e cantina di 5mq. Termosingolo

San Godenzo paese, comodo vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di bifamiliare. Iper accessoriato e tutto ristrutturato recentemente. L'appartamento è composto da cucina abitabile con dispensa, sala pranzo con camino, salotto spazioso con accesso a piccolo ballatoio, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Dalla zona pranzo si accede alla terrazzina con vista sulle colline. Al piano superiore tramite scala retraibile soffitta privata. Piazzale condominiale con due posti auto oltre che accesso a cantina a pietra. Giardino condominiale. Termosingolo con ipe in fase di valutazione. Rif. 2 1701 €210.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

A23183 IMPRUNETA / TAVARNUZZE VIA A. GRANDI: In piacevole contesto residenziale completamente ristrutturato usufruendo del bonus 110% dove è stato fatto il cappotto, coibentato il tetto e cambiata la caldaia condominiale proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (130 mq c.a) situato al secondo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e tre ampi balconi. L'immobile necessita di qualche opera di riammodernamento interno, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di: portone blindato, doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termocentralizzato classe energetica E. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a. ad uso esclusivo con accesso carrabile indipendente.

FIRENZE CAMPO DI MARTE Nei pressi di Via Duprè in cotesto residenziale prestigioso di recente realizzazione in classe A, proponiamo la vendita di appartamento attico disposto su due livelli e libero su tre lati, posto al secondo piano servito da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola con accesso al balcone servizio finestrato e ripostiglio; dall’ingresso si sviluppa la scala che sale al secondo livello della casa dove si trova un ampio open space con cucina a vista e soggiorno, secondo servizio, lavanderia e accesso diretto a terrazza esclusiva di 40 mq. attrezzata con tensostruttura elettrificata. L’appartamento si presenta in ottimo stato, realizzato con finiture extra capitolato iniziale, dispone di moltissimi confort quali riscaldamento a pavimento termosingolo ed indipendente per ogni stanza, impianto di aria condizionata, pannelli fotovoltaici e impianto di allarme e videosorveglianza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. B/0290 CAPOLUOGO Empoli RIF. B/0290 CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.4 COSTUTUITA DA 5 VANI DOPPI SERVIZI TERRAZZA ABITABILE DI MQ 120 LOCALE PLURIUSO ESTERNO ACCESSIBILE DALLA TERRAZZA E GARAGE DI MQ 27. Classe energetica: A1. PREZZO AL GREZZO 443.000,00 PREZZO FINITA EURO 750.000,00 SC8871131

Rif.Ag. B/0289 CAPOLUOGO Empoli RIF. B/0289 CON LA CONSULENZA CONTRATTUALISTICA URBANISTICA E FISCALE DI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE PUOI ACQUISTARE UNA RESIDENZA UNICA NELLA CITTADINA DI EMPOLI A POCHI METRI DAL PARCO DELLA RIMEMBRANZA, DAL CENTRO STORICO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. l'offerta riguarda 9 appartamenti di varia metratura all'interno di un villino Liberty nel quartiere più chic della città di Empoli. Appartamenti che offrono un'opportunità unica per vivere in uno degli edifici storici più pregiati della zona. Le diverse metrature soddisfano più di un'esigenza, infatti si passa dai bilocali (CIRCA MQ 46 PER IL N.3) adatti per investimento, ma anche per risiederci, alle unità immobiliari più importanti (FINO A MQ 133 CON MQ 120 DI TERRAZZE PER L'UNITA' IMMOBILIARE N. 4 OPPORE MQ 98 CON MQ 115 DI GIARDINO PER L'UNITA' IMMOBILIARE N.2). le terrazze abitabili al piano primo o i giardini al piano terra offrono spazi all'aperto dedicati, in cui i residenti possono godersi il sole, organizzare cene o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Questi spazi possono essere ideali per cene o aperitivi con amici e familiari, rappresentando uno spazio privato e riservato. I giardini possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali, creando un'oasi di tranquillità nel cuore cittadino. VERO VALORE AGGIUNTO NELLA TRATTATIVA L'ASPETTO FISCALE. Sono infatti deducibili fino a 48.000,00 di costi della ristrutturazione per unità immobiliari capienti, oltre tutte quelle somme dedicate all'efficientamento energetico e al sismabonus che varieranno e saranno calcolate sulla base dell'unità immobiliare di vostro interesse. L'OFFERTA DEL PRESENTE ANNUNCIO E' RIFERITA ALL'UNITA' IMMOBILIARE N.3. Classe energetica: A1 euro 190.000,00 SC8871132

Rif.Ag. F/0431 CAPOLUOGO Empoli RIF. F/0431 CENTRALISSIMO, DISTINTO ED ELEGANTE APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI PALAZZINA SIGNORILE. UN VALIDO 5 VANI CON DOPPI SERVIZI, TRASFORMATO PER ESIGENZE DELL' ATTUALE PROPRIETARIO IN UN 4 VANI CON DOPPI SERVIZI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2019. MQ 110 OLTRE A DUE TERRAZZE (UNA ABITABILE COPERTA A LOGGIA) E MQ 30 DI SPAZIO AUTORIMESSA IN RIMESSA CONDOMINIALE. Il taglio, classico e signorile allo stesso tempo, vede l'ampio ingresso attrezzato di armadiatura a specchi messa in opera su misura, l'angolo cottura ed il pranzo attigui al luminosissimo salotto (anche quest'ultimo con arredo messo in opera progettato e costruito su misura da noto artigiano locale). La zona notte è costituita da due vere e ampie camere da letto matrimoniali, equilibrate e ben tagliate, un bagno disimpegnato, da cui si accede ad un'ampia area accessoria/ripostiglio ed un bagno dedicato alla suite principale. L'appartamento è poi dotato (con accesso dal soggiorno) di bella terrazza coperta a loggia e seconda terrazza di servizio. Al piano interrato uno spazio adibito ad autorimessa di circa mq 30, all'interno della rimessa condominiale, completa questo splendido immobile. Immobile perfetto in tutto, veramente ben accessoriato. Fresco, sobrio, giovanile, funzionale e chic. Una scelta distinta, per pochi. Classe energetica: E, Ipe 90.00 Euro 350.000,00 SC8484093

Rif.Ag. P/0199 EMPOLI RIF. P/0199 EMPOLI, ZONA CARRAIA IN CONTESTO RESIDENZIALE, ATTRAENTE APPARTAMENTO BILOCALE DI MQ 55, DOTATO DI SPAZIO COPERTO, DI MQ 22, IN AUTORIMESSA. NELL'OFFERTA E' INCLUSO L'INTERO MOBILIO, COMPRESA LA CUCINA. L'immobile, servito da ascensore e inserito al quarto e ultimo piano di graziosa palazzina anni novanta, è così suddiviso: ingresso, soggiorno con caminetto e cucina defilata; accesso a terrazza, organizzabile con tavolino per due. Disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano seminterrato, spazio auto coperto in autorimessa, raggiungibile direttamente con ascensore. Possibilità, con agevole pratica edilizia, di poter trasformare lo spazio auto in box garage. L'IMMOBILE APPARE SUBITO ATTRAENTE E LUMINOSISSIMO, CON UN LIVING PIU' CHE ADEGUATO IN TERMINI DI SPAZIO E VIVIBILITA'. POSTO IN CONTESTO SILENZIOSO, A DUE PASSI DA OGNI SERVIZIO. OTTIMA OPPORTUNITA' PER COPPIE E SINGLE IN CERCA DI UNA SOLUZIONE ESCLUSIVA, ALL'ULTIMO PIANO, CON AFFACCI GRADEVOLI E RISERVATI. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica G, IPE 160,00 Euro 160.000,00 SC8522108

Rif.Ag. K/0005 VINCI RIF K/0005 SPLENDIDO APPARTAMENTO DI TOTALI MQ 140 (DI CUI MQ 95 CIVILE ABITAZIONE AL PIANO TERRA E MQ 45 DI GARAGE/TAVERNA AL PIANO SEMINTERRATO), UBICATO IN ZONA RESIDENZIALE E DOTATO DI PICCOLO GIARDINO STACCATO DALL' ABITAZIONE CON VISTA SULLE COLLINE. L'IMMOBILE E' POSTO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA DI 12 UNITA' ABITATIVE, DISPONE DI DUE INGRESSI INDIPENDENTI ACCOMPAGNATI DA DUE GRAZIOSI RESEDI, ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO DALLA QUALE SI ACCEDE AL TERRAZZO CON VISTA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI ARREDATE CON GUSTO ED UN BAGNO DOTATO DI TUTTI I COMFORT. ATTRAVERSO UNA SCALA A CHIOCCIOLA INTERNA SI ACCEDE AL GARAGE ADIBITO A TAVERNA DI MQ 45 ANCH'ESSO ARREDATO NELLO STESSO STILE DELL' ABITAZIONE E DOTATO DI UN SECONDO BAGNO E DI UN RIPOSTIGLIO. L'immobile ha una posizione ottimale per chiunque voglia vivere le zone verdi e allo stesso tempo non rinunciare ai servizi del centro città, infatti questo appartamento dista solamente 700 metri dal Centro Storico di Vinci e da tutte le attrazioni artistiche della cittadina, un'importante caratteristica che lo rende ideale anche come investimento per affitti turistici, opzione già adoperata con successo dall'attuale proprietaria. Classe energetica: D EP: 80,00 Euro 240.000 Trattabili per seriamente interessati. SC8626536

Rif.Ag. F/0388 Sovigliana Vinci Rif. F/0388 ROMANTICO E PIACEVOLE APPARTAMENTO DI MQ 75 POSTO AL TERZO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA ATTESTANTE SUL VIALE TOGLIATTI CON TERRAZZA DI CIRCA MQ 10, LOCALE RIPOSTIGLIO/SOTTOTETTO E LOCALE CANTINA CONDOMINIALE. l'oggetto gode di uno splendido affaccio, da un lato, sul Montalbano, dall'altro sul Viale, oltre che di una zona giorno assolutamente ampia e la falda del tetto spiovente a capanna che lo caratterizza e lo rende assolutamente unico. Adatto a giovani coppie che intendano iniziare il loro percorso, in una location ideale sia per i servizi che per il lavoro, non di meno per la bellezza. Classe energetica: G IPE 160.00 EURO 170.000,00 SC8546145

Rif.Ag. M/0398 EMPOLI RIF. M/0398 NEI PRESSI DI PIAZZA PINTURICCHIO, AD 1 KM CIRCA DALLA STAZIONE E DAL CENTRO STORICO, IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, CLASSICO APPARTAMENTO DI CIRCA 120 MQ, SUDDIVISO IN 5 COMODI VANI CON DOPPI SERVIZI E GARAGE. L'APPARTAMENTO, REALIZZATO NEGLI ANNI '80, NON E' MAI STATO ABITATO E SI TROVA ALL'INTERNO DI PICCOLO CONDOMINIO CON VANO SCALA DOTATO DI ASCENSORE E CONDIVISO CON SOLI 4 APPARTAMENTI. LUMINOSISSIMO, internamente è così composto: ingresso in ampio soggiorno di circa 50 mq attualmente suddiviso in zona giorno e zona pranzo, ma che con una semplice modifica interna può essere fuso in un unico living open space di sicuro impatto; disimpegno, tre ampie camere da letto, rispettivamente di circa 15, 18, e 12 mq; due servizi igienici entrambi finestrati. Sono inoltre presenti due bei terrazzi con una superficie totale di ca 25 mq. Al piano interrato è presente un garage ed è inoltre possibile parcheggiare all'interno di area condominiale protetta. Ristrutturazione del manto di copertura del tetto e relativa coibentazione risalente al 2014. Ideale per chi non si accontenta di piccole superfici e non vuole rinunciare ai privilegi di una zona servitissima. Indirizzo puramente indicativo. Classe energetica: G, Ipe 160,00 Rif. M/0398 Euro 330.000,00 SC8548312

A23202 CENTRO STORICO/PIAZZA INDIPENDENZA: In zona centrale e residenziale, a pochi minuti dai tutti i monumenti del centro storico e nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (120 mq c.a.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con servizio finestrato oltre a pratico balcone e ripostiglio. L'immobile si presenta da subito abitabile, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato e cantina doppia al piano seminterrato. Termosingolo classe energetica G.

20 MINUTI DA FIRENZE SUD in posto incantevole vendiamo abitazione in bifamiliare. La casa è libera su 3 lati (solo una parete tocca l'altra unità) e si compone di sala cucina tinello al piano rialzato 3 camere un bagno ed un bellissimo terrazzo panoramico al piano superiore l'immobile necessita di ammodernamenti pur essendo munito di tutti i servizi ed attualmente abitato (dal proprietario per cui libero a contratto) ampio giardino/terreno di circa mq 3500 prevalentemente ad uliveto Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it