Appartamenti Firenze Pag. 24

Signa Centro. A pochi passi da Piazza Cavour, in piccola palazzina , proponiamo ad un primo piano con ascensore, trilocale di 87 mq s.u.l. completamente e finemente ristrutturato caratterizzato dalla presenza di una graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq. L'appartamento è composto da un'accogliente zona living con angolo cottura luminoso, due camere da letto ed un moderno bagno completo di box doccia. Un balcone verandato conduce alla graziosa terrazza abitabile di circa 30 mq, perfetta per godere dei momenti all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La terrazza è anche provvista di un vano ripostiglio utilizzabile come lavanderia grazie agli allacci dell'acqua e corrente elettrica già presenti. La ristrutturazione totale ha previsto l'installazione del riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, impianti certificati ed eleganti infissi a taglio termico che garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, sono già predisposti gli impianti per l’aria condizionata. Situato in una zona ben servita dai principali servizi pubblici e commerciali, il contesto circostante è tranquillo e silenzioso; ideale per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare alla serenità quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova Costruzione. In un ampio spazio verde, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Disposte su diversi piani in altezza, le abitazioni godono tutte di luminosi affacci (terrazzi e/o balconi) sul parco privato e sono concepite per accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo. La Corte Verde si trova in un’area strategica di Firenze: al centro del quadrilatero tra Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze. Un contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Le immagini pubblicate sono puramente indicative. L'appartamento di 76 mq s.u.l., posto al quarto e ultimo piano con ascensore, è composto da 3 locali con un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia finestrato, ripostiglio oltre ad una loggia di 24 mq ed un posto auto scoperto. Impianto fotovoltaico con riscaldamento a terra. L'area dell'intervento edilizio include una superficie a verde privato di circa 2000 mq dotata di una recinzione perimetrale con videosorveglianza. Consegna prevista fine 2025. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REGGELLO TOSI Sei alla ricerca di una casa con carattere e potenziale? Questo appartamento su due livelli di circa 85 mq, situato nel cuore di Tosi nel comune di Reggello, potrebbe essere proprio ciò che stai cercando! Caratterizzato da un'architettura tradizionale questo immobile offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione e grazie ai quattro balconi puoi godere di viste panoramiche sulla vallata circostante. Al suo interno, troverai quattro vani principali e due servizi, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Sebbene richieda un intervento di ristrutturazione generale, questo immobile offre un'eccellente opportunità per creare la casa dei tuoi sogni, su misura per le tue esigenze. Situato alle porte dell'antica foresta di Vallombrosa, Tosi è un tranquillo e accogliente borgo toscano che permetterà di godere una vita tranquilla e rilassante, lontano dal trambusto della città. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un pezzo di autentica bellezza toscana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento con ingresso indipendente ha da offrire! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26209 BAGNO A RIPOLI/GRASSINA: In zona ben servita a 500 metri dal centro del paese e dai principali servizi proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento di 50mq ca. situato al piano terreno rialzato di palazzina anni '50 composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre servizio e ripostiglio lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. E' stato completamente ristrutturato con ottime finiture. Pronto dal 01/04/2025. Verrà completamente arredato di cucina e mobili interni. Contratto proposto transitorio massimo 18 mesi rinnovabile oppure uso foresteria. Richieste massime garanzie. Termocentrale con macchinari del recupero energetico. Classe Energetica A LIBERO DAL 10 GIUGNO 2026

APPARTAMENTO STATUTO DALMAZIA Piazza Tanucci Via Milanesi In bella palazzina di soli tre condomini, al secondo e ultimo piano, proponiamo in ESCLUSIVA ampio appartamento di mq. 110 in ottime condizioni. L’appartamento si compone di grande ingresso, cucina abitabile, grande zona giorno angolare con doppie finestre, due camere da letto matrimoniali di cui una con ripostiglio/guardaroba, bagno finestrato con doccia, bella terrazzina con affaccio interno, soppalco. Completa la proprietà SOFFITTA di circa 60 mq. praticabile con possibilità di ulteriore soppalco abitabile. La casa è in ottime condizioni, aria condizionata e caldaia nuova, riscaldamento termosingolo, infissi di ultima generazione, tripla esposizione. Euro 460.000 basse spese accessorie.

a26082 FIRENZE/GAVINANA Via delle Nazioni Unite: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti minuti dal Parco dell'Anconella e dalla futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio e silenzioso appartamento (105mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio e due piacevoli balconi oltre cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica G. Possibilità di acquistare a parte un garage di 15MQ ca.

Scopri un’oasi di tranquillità nel cuore della località Mattagnano, nel comune di Vicchio: proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al piano terra di una caratteristica colonica completamente ristrutturata. L’immobile offre una superficie di 120 mq e si distingue per il grande giardino privato di ben 209 mq oltre ad un locale pluriuso esterno. L’ingresso indipendente dal verde conduce ad interni luminosi dove troviamo un soggiorno accogliente ideale per rilassarsi, cucinotto funzionale e zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose oltre a doppi servizi moderni con doccia. La loggia coperta accessibile dalle camere aggiunge comfort agli spazi abitativi permettendo momenti conviviali anche all’aperto. Le finiture sono curate nei minimi dettagli: riscaldamento a pavimento per il massimo del benessere termico nelle stagioni fredde; predisposizione aria condizionata; infissi nuovi con doppi vetri basso emissivi garantiscono isolamento acustico ed efficienza energetica. Il pavimento è realizzato in elegante grès porcellanato mentre la presenza del pozzo naturale consente l’irrigazione agevole delle aree verdi circostanti. La proprietà dispone inoltre di posto auto dedicato interno alla corte privata – soluzione ottimale sia per famiglie che desiderano privacy sia per chi cerca ambienti raffinati immerso nella natura ma senza rinunciare alle comodità dei principali servizi (supermercati, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili). La colonica ospita solo quattro unità abitative ciascuna autonoma creando così contesto intimo ed esclusivo. Vicchio rappresenta una meta ambita grazie al suo patrimonio paesaggistico tipicamente toscano: circondato dalle colline del Mugello ricche di storia, tradizioni artigianali ed eccellenze culinarie locali. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. Alcune immagini pubblicate sono delle rappresentazioni grafiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dicomano, a due passi dalla piazza principale del paese, si propone appartamento al piano terra rialzato ed ultimo di un villino bifamiliare degli anni settanta: salotto doppio con camino, spaziosissima cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato oltre a disimpegni (ingresso e zona notte) ripostiglio, balcone e sottotetto di proprietà esclusiva. Le finiture tipiche dell' epoca della costruzione sono state ben mantenute, come i marmi dei pavimenti e le finiture dei soffitti con stucchi decorativi nel soggiorno e nell' ingresso, mentre il bagno e la cucina, sono stati rimodernati nella fine degli anni novanta con cucina in finta muratura in legno che può essere lasciata in dotazione dell' appartamento. Doppi vetri su infissi in legno in buone condizioni. Irrisorie le spese delle parti comuni con l' altra unità immobiliare per l' ordinaria gestione. Classe energetica e IPE in elaborazione. Rif. 2 2226 € 135.000,00 Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

PORTA ROMANA appartamento situato in una tranquilla strada interna, al secondo ed ultimo piano di uno stabile del 1600. Questo appartamento di 36 mq è stato appena restaurato integralmente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. E' composto da un ingresso, una cucina, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Le travi a vista aggiungono un tocco di autenticità e calore all'ambiente. Riscaldamento autonomo. Arredato. Climatizzato. Libero da Giugno 2026. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO nel caratteristico quartiere dell'oltrarno, proponiamo grazioso monolocale di 20 mq. posto al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un unico ambiente con 2 grandi finestre zona giorno/notte angolo cottura e servizio. Ottima soluzione come investimento, punto d'appoggio o per locazioni transitorie grazie alla posizione strategica a pochi passi da Piazza Santo Spirito. Classe Energetica: F IPE: 337.59kWh/mq anno

MONTESPERTOLI Nostra Esclusiva Via del Risorgimento , appartamento di 4 vani di 107 mq circa posto al piano terra rialzato , termo singolo, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, un servizio con doccia finestrato, ripostiglio, due balconi, garage 20 mq. Richiesta Euro 185.000,00 , libero subito. Classe Energetica: G IPE: 90.00kWh/mq anno

SIMMONE MARTINI PRESSI, silenzioso con affacci nel verde, luminosissimo ampio duplex. Ultimo piano 95 mq. 5 vani, 3 camere, doppi servizi con ampia cucina, salone, 2 balconi, Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. Termo singolo, ascensore. Classe Energetica: F IPE: 120.28kWh/mq anno

Borgo San Lorenzo, luminoso appartamento mq. 80, composto da ampio soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, oltre balcone, terrazzo mq. 15, garage e ampia cantina. Ottimo stato, nessuna spesa condominiale. Borgo San Lorenzo è un comune italiano in provincia di Firenze, situato nel cuore del Mugello, a circa 30 km da Firenze. Conosciuto per le sue tradizioni artigianali, nel tempo è diventato il centro economico più importante del Mugello con attività industriali, di servizio e amministrative. Il turismo, sia culturale che enogastronomico, contribuisce all'economia locale. Il territorio comunale comprende diverse frazioni, tra cui Luco di Mugello, Ronta e Grezzano, Casaglia, Faltona, Panicaglia, Poggiolo Salaiole, Polcanto, Rabatta, Razzuolo, Sagginale e Arliano, ognuna con le proprie caratteristiche e storia.

In zona residenziale, immerso nel verde, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Gavinana, disponiamo di un appartamento in piccola palazzina, posto al piano primo senza ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina abitabile con accesso al terrazzo, servizio, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, completano la proprietà garage e cantina. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

a26205 SAN CASCIANO VAL DI PESA/ CERBAIA Via Napoli: In piacevole contesto residenziale, nel centro di Cerbaia, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dal Lago Le Certane, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita un ampio e luminoso appartamento (145mq ca.) suddiviso su due livelli e situato al terzo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio e due ampie terrazze abitabili. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e gode di quadrupla esposizione con piacevoli affacci sulle colline della Val di Pesa ed è dotato di portone blindato ,doppi infissi, aria condizionata e due camini. Completa la proprietà una funzionale cantina. Termocentralizzato. Classe energetica G.

EUROPA via GRAN BRETAGNA in posizione interna in una bella palazzina proponiamo la vendita di un ampio 4VANI di 100mq posto al piano terreno rialzato con un GIARDINO PRIVATO di 150mq con accesso carrabile per BICI. L'appartamento è composto da un ampio salone, una cucina con accesso al giardino, una prima camera matrimoniale dotata di una cabina armadio , una seconda camera matrimoniale matrimoniale con il suo bagno privato ed un vano armadio oltre ad un secondo bagno molto spazioso ed un ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio dal design moderno, è dotato di un impianto di domotica che gestisce tutte le varie funzioni all'interno dell'abitazione.TERMOSINGOLO ARIA CONDIZIONATA, volendo completo dell'arredamento della cucina nuovo. L'ottima ubicazione rende l'immobile molto tranquillo e riservato. € 480.000 rif. QB389 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

BORGO LA CROCE (Via Dei Pilastri) nel caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio, al primo piano di stabile signorile, appartamento di complessivi mq 100, composto da ingresso, salotto, cucina, due camere da letto (di cui una di seconda luce), ulteriore salottino, studio, doppi servizi, due balconi. libero da Giugno. Sarà data priorità di risposta a chi vorrà fornirci una breve presentazione di sè. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN FREDIANO (pressi Piazza del Carmine) quartiere vivace, comodo per raggiungere tutti i servizi, centralissimo, in piccolo stabile con basse spese di gestione, appartamento, piano secondo ed ultimo, fresco di integrale e completo restauro di mq 64. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampia cabina armadio, bagno finestrato, doppio ripostiglio. Arredo completo di alta gamma. Climatizzato. Contratto transitorio max 18 mesi. Gradita breve presentazione prima di organizzare la visita. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIESOLE Loc.CALDINE in posizione collinare panoramico proponiamo la locazione di una Dependance di una VILLA storica di un ampio appartamento di 5 vani di 130 mq su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso salone doppio di 45mq con angolo cottura due camere matrimoniali oltre ad una terza camera in soppalco doppi servizi GIARDINO di 50 mq POSTO AUTO privato. TERMOSINGOLO ARREDATO Solo persone referenziate adatto ad una famiglia contratto annuale €2.200mensili rif. AC180 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ISOLOTTO S. QUIRICO A LEGNAIA in traversa di via LUNGA al terzo piano di una bella palazzina risalente agli anni '70 proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 5vani di 100mq. L'appartamento è composto da ampio ingresso un ampio soggiorno aperto sulla cucina tipo Open Space tre camere matrimoniali di cui due molto grandi, un servizio finestrato oltre ad un ripostiglio e tre balconi. Termocentrale ASCENSORE. L'immobile è in buono stato di conservazione un po' da rimodernare internamente. L'ubicazione è ottima essendo libero su tre lati rende l'immobile molto luminoso in una zona ben collegata e ben servita da ogni tipo di attività commerciale.€ 345.000 rif. CD209 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Careggi: appartamento in bel condominio, unico nel suo genere per metrature e spazi esterni. L'immobile si compone di 5 vani di ampia metratura con doppi servizi in ottime condizioni, due balconi e un terrazzo di circa 60 mq. Dall'ingresso importante, molto ampio si accede alla cucina abitabile con il suo balcone tergale che si affaccia sul nostro terrazzo. I restanti 4 vani si compongono di soggiorno e 3 camere matrimoniali concludono la proprietà i due servizi ampi e finestrati. Richiesta euro 370.000. Per info 339.8760313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO (via dei Serragli) affittiamo appartamento molto luminoso e panoramico, composto da ampio ingresso, cucina, studio aperto sul soggiorno, camera, bagno, soffitta e terrazzo. L'appartamento molto silenzioso si trova all'ultimo piano, senza ascensore, di un palazzo antico e viene affittato completamente arredato con mobili che trasmettono un' atmosfera calda e accogliente. L'unità immobiliare è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Dalle finestre si gode di affacci particolarmente suggestivi con vista panoramica sull'Oltrarno e le colline. L'appartamento è adatto per una coppia che necessiti di una sistemazione molto curata e centrale a Firenze, per periodi transitori o più duraturi. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura. Classe Energetica: F IPE: 169.00kWh/mq anno

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani in perfette condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Un ampio cucinotto crea un ambiente open space dal quale vi è la possibilità di accedere ad un terrazzo verandato che funge da comodo ripostiglio. La zona è notte dotata di tre camere spaziose, da due delle quali vi è la possibilità di uscire nella resede privata. A completare la proprietà troviamo due bagni finestrati e un garage. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancellini di sicurezza, garantendo un ottima luminosità e tranquillità. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio Appartamento nel Cuore di Via Masaccio L'Immobile è situato in una strada prestigiose e residenziali di Firenze, l'appartamento di circa 6 vani, è inserito in un piccolo contesto condominiale, caratterizzato da ampi volumi e una distribuzione funzionale degli spazi, rappresentando una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce nei vari ambienti; soggiorno, cucina semi abitabile e quattro camere da letto: tre delle quali di ampie dimensioni, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare uno studio, o stanze hobby, in oltre l'immobile è dotato di doppi servizi: per un buon comfort quotidiano e di un balcone con affaccio sulla corte interna. L'immobile ha una posizione strategica: Via Masaccio offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai viali di circonvallazione, alla stazione di Campo di Marte e ai quartieri storici. La palazzina, con poche unità abitative, garantisce basse spese di gestione e un contesto riservato, mentre la metratura generosa si presta a diverse personalizzazioni interne. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Via A.Gramsci, Montespertoli Ampio e luminoso 5 vani con terrazze e box di proprietà Se cerchi una soluzione spaziosa, con spese di gestione ridotte, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina, l'immobile ha appena beneficiato degli interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%), che garantiscono un comfort abitativo e un notevole risparmio energetico In contesto tranquillo in zona centrale, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 5 vani posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi necessita di spazio e ambienti ben distribuiti. L'immobile è composto da cucina abitabile, tre camere da letto e un ampio soggiorno, due comodi ripostigli che garantiscono massima praticità e ordine. Punto di forza della casa sono le due terrazze, di cui una verandata, che può fungere da comoda lavanderia. A completare la proprietà vi è un box auto di pertinenza, elemento sempre più raro e un lastrico solare ad uso condominiale Il condominio dopo gli interventi del 110 ha raggiunto una efficienza energetica B per l'appartamento siamo ancora in attesa di definizione. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

TRILOCALE CON RESEDE ESCLUSIVO IN NUDA PROPRIETÀ SOLUZIONE PER INVESTIMENTO In piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale in nuda proprietà con resede esclusivo, ideale per chi desidera un investimento sicuro e di valore nel tempo. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Il resede privato rappresenta un prezioso spazio esterno, perfetto per momenti di relax o per pranzi all'aperto in totale riservatezza. Inoltre vi è un annesso esterno dotato di terrazza Completa la proprietà un ulteriore spazio esterno adibito a lavanderia e un comodo ripostiglio eventualmente utilizzabile come ufficio/studio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Riscaldamento autonomo. Proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare a condizioni vantaggiose rispetto al valore di mercato, con prospettiva di futura piena disponibilità. LA PROPRIETARIA HA 70 ANNI Superficie: 75 mq ca Prezzo: € 150.000 Informazioni dettagliate in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Se cerchi una casa "chiavi in mano" in una posizione imbattibile, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato nella zona più servita di Campi Bisenzio, dove è possibile dimenticare l'auto, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, ristrutturato nel 2016. L'appartamento si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Grazie alla tripla esposizione, l'immobile gode di una luminosità naturale per l'intera giornata, un dettaglio rarissimo per i piani bassi. Zona Giorno di circa 50 mq : Ampia, accogliente e funzionale. Zona Notte: Riservata e silenziosa. Superficie: Commerciale di Circa 114 mq oltre ad un comodo terrazzo di 73 mq catastali L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha curato ogni dettaglio, non solo estetico ma strutturale: Infissi: Finestre Deceuninck con schede tecniche, completate da tapparelle e zanzariere. Impiantistica certificata: Impianto elettrico e idrico a norma (2016). Climatizzazione: Sistema Mitsubishi Electric di recente installazione Riscaldamento: Termosingolo con caldaia Beretta (manutenzione costante) e moderni radiatori Irsap. Spese condominiali contenute circa 80 € mensili. Sicurezza Senza Compromessi Porta blindata e cancellini esterni in ferro su tutti i punti luce. Sistema di allarme perimetrale e volumetrico esteso a tutta la casa e a ogni singolo infisso. Tranquillità Idrogeologica: L'immobile è situato fuori dalla zona a rischio idrogeologico, un valore aggiunto fondamentale per la zona. Il Contesto e la Posizione L'appartamento gode dell'accesso a un parco condominiale privato e recintato (chiuso con chiave), un polmone verde sicuro per il relax o per i bambini. La posizione è la più servita di tutta Campi Bisenzio: negozi, servizi e trasporti sono a portata di mano, permettendo di vivere la città comodamente a piedi. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Quattro vani recentemente ristrutturato in piccolo contesto condominiale In zona comoda a mezzi e servizi proponiamo in vendita ampio appartamento totalmente ristrutturato sito al secondo e ultimo piano senza ascensore. L'immobile si compone di ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, un comodo ripostiglio attualmente adibito a cabina armadio e bagno finestrato con doccia Completa la proprietà una cantina di 12 mq e parcheggio privato assegnato in corte interna con cancello automatico Gli infissi sono in pvc, la cucina presenta piano cottura a induzione. E' inoltre dotato di porta blindata, pompe di calore e condizionatori nuovi. Nel prezzo è compresa anche la cucina su misura e volendo parte dell'arredamento. Contattaci allo per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.115 Firenze, Centro Storico Sant'Ambrogio/D'Azeglio. Appartamento in perfetto stato, ubicato al quarto ed ultimo piano di bella palazzina fine '800 con piacevoli affacci, la tripla esposizione lo rende molto luminoso. L'immobile adatto per abitazione e perfetto per investimento si compone di: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno uso ripostiglio, bagno con finestra, suggestivo soggiorno (o seconda ampia camera) dotato di due finestre e scala di accesso a soppalco di arredo e al sottotetto uso camera, con ripostiglio e bagno dedicato. L'immobile è in posizione centrale ma silenziosa e gode della vicinanza di parcheggi. Termosingolo con aria condizionata. L'immobile è fornito di codici CIR e CIN e gode di un'ottima redditività. Richiesta 420.000 euro Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: non dichiarata

Scopri questa splendida opportunità immobiliare VICINISSIMO al cuore di Borgo San Lorenzo (FI)! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 120 m² situato in una piccola e tranquilla palazzina, perfetto per chi ricerca comfort e praticità in una location privilegiata. Spazi Generosi e Luminosi L'ampio ingresso introduce direttamente al soggiorno doppio con affascinante camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e stare in compagnia, mentre il ripostiglio dispensa offrono soluzioni di stoccaggio eccellenti per mantenere tutto in ordine. Camere e Servizi Completi Due camere da letto matrimoniali garantiscono spazi confortevoli per il riposo, servite da 2 bagni funzionali e ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su 5 locali totali, assicurando una metratura commerciale di 120 m² che sfrutta ogni centimetro disponibile possibile terza camera Esterni Affascinanti Goditi la bellezza di balcone e terrazza, perfetti per colazioni all'aperto e momenti di tranquillità. Gli spazi esterni offrono una splendida vista con orientamento Nord, Sud e Ovest, garantendo luminosità durante tutta la giornata. Praticità e Comodità Situato al 2° piano con sedia montascale, l'accesso è facile e comodo. Garage e posto auto sono compresi nel prezzo, risolvendo completamente il problema della sosta. Il riscaldamento con gas naturale assicura efficienza energetica e comfort termico tutto l'anno. Condizioni Generali Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi desidera qualità e affidabilità. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca, ma gli impianti moderni garantiscono funzionalità contemporanea. Non perdere questa occasione nel suggestivo Borgo San Lorenzo! .

San Piero a Sieve, zona residenziale in piccola palazzina, ottimo appartamento piano terra con giardino privato composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, oltre cantina e garage. Dotato di aria condizionata. Buone condizioni San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km. tappa importante della VIA degli DEI, percorso che attraversa l’appennino Tosco Emiliano. Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell'elenco del patrimonio dell'umanità dell'UNESCO.

Reggello, loc.Tosi proponiamo ampio e luminoso 5 vani in zona centrale, ubicato al secondo piano di un piccolo condominio. Composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e una singola oltre bagno finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 30 mq.Termosingolo a metano. Buone condizioni. Impianti in classe energetica G con IPE pari a 158 kwh.mq.anno. rif.2130 € 107.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rufina,loc.Pomino,in zona tranquilla e piacevole proponiamo appartamento in vendita ubicato al piano primo e composto da cucina abitabile, soggiorno con caminetto con affaccio su un comodo balcone; 2 camere matrimoniali oltre bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino al piano terreno dell'edificio e un garage.Teleriscaldamento. Buone condizioni. Ape in fase di valutazione. rif.2273 €.149000 tel 0558392801

Comune di Pontassieve, località Montebonello, in zona tranquilla con affacci nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato. L'abitazione, di circa 90 mq, è composta da cinque vani attualmente cosi distribuiti: ampia zona giorno doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali oltre che ripostiglio e doppi servizi. Inoltre l'immobile dispone di due terrazze, una dalla cucina e una dal salotto, di circa 6 e 8 mq. Proprietà esclusiva di garage al piano seminterrato. Tutti i vani sono finestrati, possibile studiare una disposizione diversa per ottenere una terza camera se necessaria. Termosingolo a metano con classe G e Ipe 235.5 kwh/mq anno. Attualmente occupato, libero a giugno 2027. Per ulteriori informazioni ed eventualmente fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

Campi Bisenzio, pressi Esselunga, in zona tranquilla e residenziale, vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita un ampio appartamento di tre vani e di 75 mq, compreso di giardino privato esclusivo do 80 mq circa e di un ampio garage di 25 mq. L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione, ed è dotato di due accessi, uno dal giardino e uno dal vano scale condominiale. All'interno, l'unità immobiliare è composta da ingresso su grande soggiorno con angolo cottura con porta finestra collegata al giardino privato di 80 mq; disimpegno/corridoio, una camera da letto singola, ripostiglio uso lavanderia, bagno con finestra, una camera da letto matrimoniale, anch'essa collegata tramite porta finestra al giardino. Al piano interrato del fabbricato, uno spazioso garage di 25 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni, accessoriato e con predisposizione per l'aria condizionata. Richiesta € 260.000. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

SAN JACOPINO VIA TOSELLI vendesi al terzo piano di bellissimo e signorile palazzo ampio 7 vani 170 mq circa luminosissimo e ben esposto composto da doppio ingresso, disimpegno , ampio soggiorno caratterizzato da una bellissima vetrata che permette un'ampia visuale , sala da pranzo con accesso al grande terrazzo ampio angolare, cucina abitabile con accesso al secondo terrazzino , tinello , 3 camere da letto matrimoniali e doppi servizi e cantina.Climatizzazione. L'appartamento si presenta in buono stato, solo da rimodernare e grazie alla doppia esposizione gode di ottima luminosita' e areazione naturale. Possibilita' di acquisto a parte di un grande garage di circa 40 mq Subito disponibile Classe Energetica: G IPE: 156.36kWh/mq anno

PIAN DI MUGNONE a pochi passi dalla Piazza centrale sulla Via Faentina vendiamo in terratetto 3 unita' immobiliari separate da ristrutturare . Gli appartamenti sono due al piano terra, entrambi con giardino ed uno al primo piano con balcone . Si presentano da ristrutturare ma con buone potenzialita' . Le unita' nel dettaglio sono: unita' A di 56 mq circa 2 vani oltre bagno , ripostiglio e giardino di 40 mq circa Euro 137000; unita' B di 70 mq circa composta da salotto con angolo cottura 2 camere e servizio oltre giardino di 70 mq circa Euro 178.000; unita' C di circa 70 mq composta da 3 vani oltre terrazzina ad Euro 150.000. Le foto sono riferite agli immobili allo stato attuale . Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

ISOLOTTO VIA COSTETTI in bel condominio con parti condominiali in ordine vendesi ampissimo 4,5 vani 100 mq ubicato al terzo piano con ascensore, molto luminoso, composto da ampio ingresso che disimpegna tutte le stanze, soggiorno con cucinotto , disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, ampio bagno finestrato , ripostiglio due balconi ed un bel terrazzo ben esposto. Termocentrale con termovalvole, buonissime condizioni. Zona ben servita Classe Energetica: G IPE: 156.36kWh/mq anno

CIRCONDARIA AMPIO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO, affittasi in via circondaria appartamento finemente ristrutturato di 180 mq, terzo piano in contesto condominiale di pregio con ascensore e portineria, si accede in una fantastica zona giorno open space di 60 mq composta dalla sala doppia e la cucina abitabile con isola, cabina guardaroba a scomparsa, ampie vetrate eleganti e comodissimo terrazzino coperto ad uso lavanderia. Corridoio che disimpegna la zona notte composta da una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio con terrazzo che comunica con la sala, ulteriori tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con doppio accesso sia dal corridoio che dalla camera padronale, ampio ripostiglio. Appartamento ristrutturato con finiture di pregio, dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato a radiatori, scaldabagno a gas per acqua calda sanitaria. L' appartamento viene affittato ammobiliato e sara' disponibile da estate 2026. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

EMPOLI in bella zona PONZANO vendesi recente appartamento molto ben tenuto 90 MQ circa ubicato al piano secondo con ascensore di bella palazzina . L'appartamento e' composto da ingresso soggiorno/sala pranzo con cucinotto , camera matrimoniale e bagno , tramite una comoda scala interna si accede al sottotetto dove si trovano 2 vani utilizzati come camere, bagno e ampie terrazze semiabitabili. Completa la proprieta' un garage al piano seminterrato di circa 18 mq . Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno