Appartamenti Firenze Pag. 25

SOFFIANO – AMPIO APPARTAMENTO IN PALAZZINA TRIFAMILIARE € 300.000 – IMMOBILE IN ESCLUSIVA In zona Soffiano, proponiamo in esclusiva un luminoso e spazioso appartamento inserito in una palazzina trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e senza spese condominiali. L'immobile si apre su un ingresso dal quale si accede a due ampi disimpegni, il primo reso particolarmente luminoso dalla presenza di un suggestivo lucernario a tetto e attualmente utilizzato come piacevole zona soggiorno e il secondo adibito a studio. La cucina è dotata di accesso diretto a un balcone verandato, ambiente pratico e versatile. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, oltre a due bagni. Completa la proprietà un piccolo vano soppalcato ad uso studio, perfetto come angolo lavoro o spazio dedicato allo smart working. L'appartamento gode di ottima luminosità, è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta alcuna spesa condominiale, caratteristiche che contribuiscono a renderlo una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. A pochi metri dall'abitazione vi è inoltre la possibilità di subentrare nel contratto di locazione di due posti auto, dettaglio di grande praticità. Caratteristiche principali: Palazzina trifamiliare Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Due Ampi disimpegno ad uso soggiorno e studio Cucina con accesso al balcone verandato 2 ampie camere matrimoniali 2 bagni Vano soppalcato ad uso studio Possibilità di subentro nella locazione di 2 posti auto Immobile luminoso Prezzo: € 300.000 Immobile in esclusiva. Una soluzione dagli spazi generosi e dalle caratteristiche difficili da trovare, in un contesto contenuto e privo di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera avere le principali comodità a portata di mano. Nelle vicinanze sono presenti negozi, attività commerciali, supermercati, scuole e servizi, mentre la posizione consente di raggiungere agevolmente le principali vie di comunicazione ed i comuni limitrofi. Appartamento di due vani posto al piano rialzato, in piccolo contesto senza condominio, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, elemento che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente accoglienti e gradevoli. La generosa metratura consente di organizzare gli spazi con grande funzionalità e offre inoltre la possibilità di ricavare una seconda camerina, rendendo l’immobile ancora più versatile e adatto alle diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale sia per una coppia alla ricerca della propria abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Il protagonista indiscusso della proprietà è il giardino privato. Uno spazio esterno prezioso, soprattutto per un immobile situato in posizione centrale, che permette di creare un vero prolungamento della casa: una zona relax, uno spazio per pranzare all'aperto, un'area verde per chi ama il giardinaggio o semplicemente un luogo dove godersi qualche momento di tranquillità. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, ulteriore elemento di comodità e valore, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE, Via F. Baracca, in strada interna e silenziosa, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e piacevoli affacci sul verde. L’immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppio salone, camera matrimoniale, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio, oltre a due terrazze e un comodo loggiato di servizio. La proprietà si presenta ben conservata, seppur da riammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La distribuzione degli ambienti consente infatti, in fase di ristrutturazione, di ricavare ulteriori due camere, mantenendo al contempo una zona giorno ampia e funzionale. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà al piano terreno, elemento di particolare valore e comodità per la zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e gode di un'ottima luminosità durante l'arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi da tutti i principali servizi, ben collegata con l'Aeroporto di Firenze e il centro storico, permette di vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare alla tranquillità. La collocazione interna garantisce infatti silenziosità e affacci aperti sul verde. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Richiesta € 295.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze in Via Siena si propone in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore , cosi' composto : ingresso tinello con angolo cottura servito da balcone , salone doppio con doppie porte finestre che accedono ad un ampio terrazzo , (si puo' ricavare facilmente la terza camera ) due camere matrimoniali , due bagni , 2 armadi a muro ed un ripostiglio. L'appartamento è molto luminoso libero su tre lati. Riscaldamento centralizzato , tapparelle elettriche. Completano la proprietà una cantina , ed un posto auto nel garage condominiale , inoltre hanno la possibilità di usare un posto auto condominiale scoperto . Per info 0557874031 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

a26323 FIRENZE/SAN JACOPINO Via Antonio Squarcialupi: In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi e a due passi dal Parco delle Cascine e del complesso della Manifattura Tabacchi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto un luminoso e silenzioso appartamento (42mq ca.) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale oltre a servizio e ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generale, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, pavimento in parquet, aria condizionata e doppi infissi. Termosingolo. Classe Energetica E. Richieste massime garanzie. DISPONIBILE DA META' OTTOBRE.

FUCECCHIO, proponiamo in contesto tranquillo e vicino ai servizi un ampio trilocale di circa 95mq posto al piano secondo di un ottimo condominio. L'immobile, ristrutturato nel 2021, si sviluppa su un livello ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno con lavanderia a scomparsa oltre a ripostiglio. A corredo un balcone, Aggiungendo 50,00 euro/mese è possibile prendere in affitto anche il garage. Inoltre è presente una corte condominiale dove è possibile fare scarico e carico. Condominio con ascensore. Riscaldamento Autonomo. La proprietà è pensata per una locazione senza animali domestici. Si richiedono redditi dimostrabili per l'emissione della tutela Affitto Sicuro, OBBLIGATORIA. Puoi verificare i requisiti tramite questo link: https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=4705.

In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani in perfette condizioni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L'ingresso si apre su un grande soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. Un ampio cucinotto crea un ambiente open space dal quale vi è la possibilità di accedere ad un terrazzo verandato che funge da comodo ripostiglio. La zona è notte dotata di tre camere spaziose, da due delle quali vi è la possibilità di uscire nella resede privata. A completare la proprietà troviamo due bagni finestrati e un garage. L'immobile è curato in ogni dettaglio, con impianti autonomi, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e cancellini di sicurezza, garantendo un ottima luminosità e tranquillità. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Si invita i gentili clienti a rispondere al presente annuncio con breve descrizione conoscitiva e riportare scritti i propri recapiti telefonici o inviando una e mail preferibilmente no contatti telefonici si ringrazia per la collaborazione LE CURE Appartamento di 3 vani 60 mq circa posto al piano secondo ed ultimo senza ascensore Ingresso, soggiorno, cucina abitabile , ripostilio, servizio finestrato, camera matrimoniale. Due balconi. Doppia esposizione, luminoso ed arredato. Richiesta Euro 750,00+ Euro 150,00 di spese condominiali (riscaldamento/pulizia luce scale). Sono richieste le referenze Contratto di Locazione Residenziale 4+4 Si invita i gentili clienti a rispondere al presente annuncio con breve descrizione conoscitiva e riportare scritti i propri recapiti telefonici o inviando una e mail preferibilmente no contatti telefonici si ringrazia per la collaborazione Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Rifredi Via dello Steccuto Appartamento di 5 vani 110mq Proponiamo in esclusiva la vendita di un interessante appartamento situato nel quartiere Rifredi, una delle zone più servite e richieste di Firenze, ricca di negozi, servizi, ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Stazione di Firenze Rifredi e della tramvia, che permette di raggiungere rapidamente il centro storico, Careggi e l'aeroporto. L'immobile si trova al piano alto con ascensore di una palazzina di fine anni '50 e gode di un'ottima luminosità. La superficie interna è di circa 110 mq oltre a due balconi. L'appartamento è attualmente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi, di cui uno con accesso diretto da una camera, pratico ripostiglio e due balconi. Elemento di particolare interesse è il doppio ingresso, caratteristica che rende l'immobile potenzialmente idoneo ad un frazionamento in due unità immobiliari, rappresentando un'ottima opportunità sia per famiglie che per investitori. L'immobile si presenta in buono stato generale, pur necessitando di interventi di rimodernamento che consentiranno di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. A servizio dell'immobile vi è un ampio resede condominiale con possibilità di parcheggio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e le spese condominiali ammontano a circa € 1.200 annui. Richiesta: € 380.000,00 (Rif. ABA/319) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia @ abacusimmobiliare . com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIESOLE Loc.CALDINE in posizione collinare panoramico proponiamo la locazione di una Dependance di una VILLA storica di un ampio appartamento di 4 vani di 110 mq su due livelli. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con cucinotto c due camere matrimoniali oltre ad un ballatoio/soppalco adibito a studio doppi servizi GIARDINO di 45 mq POSTO AUTO privato. TERMOSINGOLO ARREDATO Solo persone referenziate adatto ad una famiglia contratto annuale €1.800mensili rif. AQ180 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

COVERCIANO Libero dal 1° Ottobre 2026 Via Vamba Bertelli Appartemento di 2 vani e mezzo ristrutturato ed arredato, posto al piano terreno rialzato e composto da soggiorno, cucinotto , camera matrimoniale e servizio finestrato. No balcone. Posto moto e bici condominiale. Termo centrale. Contratto 4+4 con cedolare secca. Sono richieste le referenze. Richiesta Euro 900,00 oltre sepse condominiali Euro 100,00 (pulizia/luce scale e spese di riscaldamento). Per info & visite si prega i Gentili Clienti di inviare un' email conoscitiva e descrittiva rispondendo cortesemenete all'annuncio o alla nostra e mail diretta sul nostro sito vi ringraziamo per la collaborazione Classe Energetica: F IPE: 60.80kWh/mq anno

CENTRO Via Borgo San Lorenzo Via Borgo San Lorenzo 3 vani 55 mq circa ristrutturato travi a vista posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una di passo) e servizio nuovo. Termo autonomo, aria condizionata. Assoluto divieto di subaffitto (no affitti turistici /no aziende). Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero subito. Sono richieste le referenze. Richiesta Euro 1.250, 00 + Spese condominiali Euro 50,00. Classe Energetica: F IPE: 89.00kWh/mq anno

Adiacenze Ponte alla Vittoria in via del Bronzino affittiamo appartamento arredato composto da soggiorno, cucinotto, due camere (una singola), bagno e ampie terrazze il tutto in buone condizioni. Si tratta di una abitazione completamente arredata, dotata di termo singolo, aria condizionata ed altre comodità. L'appartamento può essere una soluzione abitativa ideale per chi necessita di una sistemazione di medio o lungo periodo a Firenze per la posizione particolarmente comoda, vicino alla fermata della tramvia, ai supermercati ed alle università, fra cui il Polimoda. E' possibile aggiungere all'affitto un posto auto. Libero. Per informazioni rivolgersi ad OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualita' esclusive. OMNIA e', inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione piu' duratura. Classe Energetica: C IPE: 79.23kWh/mq anno

SCARPERIA E SAN PIERO, Vendesi appartamento in condominio, comodo per tutti i servizi, piano terra rialzato, composto da: ingresso, cucina e sala open space, terrazza di circa mq. 10, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato oltre a ripostiglio, il tutto in ottimo stato, completamente arredato, con tutti i confort, riscaldamento condominiale, impianto elettrico e idraulico, infissi, cappotto interno, tetto, caldaia, sistema di allarme, tutto nuovo. Disponibilità dell’immobile gennaio 2027. ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE 347 12 07 302 Renata Rif. 1 803 Richiesta Euro 180.000,00

Piazza Leopoldo Via Vittorio Emanuele II A pochi passi da Piazza Giorgini proponiamo bilocale finemente ristrutturato ad uso transitorio, disponibile esclusivamente per una persona. L'appartamento è composto da una cucina completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale con vano guardaroba, bagno con box doccia oltre ad una piccola resede ad uso esclusivo. Ideale per professionisti, specializzandi, dottori dal momento che in pochi minuti è possibile raggiungere l'università di Santa Marta, di viale Morgagni ed il centro Ospedaliero di Careggi. Canone mensile di € 800,00 COMPRESO DI TUTTE LE UTENZE. Contesto tranquillo e signorile con ampia zona relax nel giardino utilizzabile dai condomini della piccola palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Firenze Nova : ristrutturazione di edificio ad uso UFFICIO Nel dettaglio l'appartamento B è un ampio trilocale ad uso ufficio ( cat. catastale A10 ) con bagno finestrato . I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso e infissi nuovi . Impianto di riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista ottobre / novembre 2026. Posizione molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal polo universitario di Novoli , dal tribunale , dal centro ospedaliero di Careggi , ecc ecc. Ottimo anche come investimento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 210.000 + IVA ( vendita da società ) . Compresa nel prezzo una cantina al piano terra . Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Nova : ristrutturazione di edificio ad uso UFFICIO Nel dettaglio l'appartamento A è un moderno bilocale ad uso ufficio ( cat. catastale A10 ) con bagno finestrato . I pavimenti e rivestimenti saranno in gres porcellanato, sanitari di tipo sospeso e infissi nuovi . Impianto di riscaldamento centralizzato. Predisposizione aria condizionata. Consegna prevista ottobre / novembre 2026. Posizione molto tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal polo universitario di Novoli , dal tribunale , dal centro ospedaliero di Careggi , ecc ecc. Ottimo anche come investimento. Le immagini sono render a carattere puramente dimostrativo. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta € 150.000 + IVA ( vendita da società ) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Careggi Tolentino: Ns Esclusiva, appartamento al secondo e ultimo piano da rimodernare, molto luminoso in zona tranquilla nei pressi dei mezzi pubblici e vicino a Careggi. L'immobile si compone di un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno che può essere una camera, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Ottimo come investimento per la vicinanza con Università e Ospedale. Libero da subito. Richiesta euro 190.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 247.78kWh/mq anno

VICCHIO APPARTAMENTO DI 5 VANI CON GARAGE. Appartamento posto al secondo piano, ben accessoriato e in ottime condizioni di manutenzione. Ottime l'esposizione e la posizione, in una zona comoda e vicina ai principali servizi del paese. L'abitazione si compone di ingresso direttamente sul soggiorno, cucina abitabile con pratico ripostiglio, disimpegno, doppi servizi, due camere matrimoniali e una terza camera singola. Completano la proprietà due terrazze, di cui una di servizio a disposizione della cucina e l'altra esposta a sud, con accesso dal soggiorno e da una delle camere, che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti. Le rifiniture sono ottime, il riscaldamento è singolo a metano. L'appartamento dispone inoltre di caminetto nel soggiorno, ampia soffitta esclusiva e comodo garage. L'immobile, pur essendo privo di ascensore, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, grazie agli spazi generosi, alla funzionale distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerosi accessori. Possibilità di vendita con mobilia inclusa, qualora di interesse. Prezzo Richiesto Euro 188.000 Rif. M566 Telefono 055.669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PONTE VECCHIO, affittasi. Libero dal 1 OTTOBRE. Bell'appartamento completamente ristrutturato di 6 vani con doppi servizi, 3 camere, ampio salone di mq. 40 oltre accessori. Piano alto con ascensore. Garage con 3 posti auto. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA !!! Esclusivo Ultimo Piano Pari al Nuovo (Classe D) Modulabile fino a 3 Camere A Figline e Incisa Valdarno (zona Via del Giglio), in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano di una palazzina interamente riqualificata sia internamente che nelle parti comuni (tetto, facciate e vano scale completamente rinnovati). L'immobile è stato oggetto di un'accurata e integrale ristrutturazione "pari al nuovo", che combina eleganza, finiture di pregio, massimo comfort abitativo ed efficienza energetica in Classe D (in linea con le direttive europee green e già predisposto per l'impianto fotovoltaico). Spazi Interni Versatili e Flessibili: L'ottima metratura e la distribuzione intelligente degli ambienti consentono la massima personalizzazione in base alle esigenze della tua famiglia: Zona Giorno: Accogliente ingresso su un'ampia e luminosa area open space living/pranzo, con accesso diretto al delizioso terrazzo abitabile. Zona Notte Personalizzabile (Fino a 3 Camere o Studio): Attualmente configurata con due grandi camere matrimoniali, di cui la padronale è allestita come una vera e propria suite con bagno privato e spaziosa cabina armadio. Opzione 3ª Camera / Studio: La generosa metratura della zona giorno/notte consente con estrema facilità di ricavare una terza camera da letto oppure un comodo studio/smart working, ideale per chi lavora da casa o per famiglie numerose. Servizi e Utility: Secondo bagno completo, comoda lavanderia separata e ulteriore terrazzo di servizio. Pertinenze e Comfort: Posto auto scoperto. Grande cantina al piano seminterrato con doppio accesso: da vano scale interno e con ingresso indipendente dall'esterno (comodissima per scooter, biciclette o passeggini). Impianti: Aria condizionata di ultima generazione già installata in tutti i vani principali. Consegna di tutte le schede tecniche e certificazioni di conformità degli impianti. Condizioni di Vendita e Prezzo: L'immobile viene proposto sul mercato con la massima flessibilità di acquisto: Prezzo "Chiavi in Mano" (Completamente Arredato): € 268.000 Comprensivo di arredi moderni completi, cucina su misura, suite con cabina armadio e climatizzazione già pronta. Ideale per chi cerca zero stress e una soluzione pronti via. Prezzo Immobile "Nudo" (Senza Arredamento): Valutiamo la vendita dell'immobile senza mobilio per chi desidera personalizzare e arredare casa secondo il proprio gusto. Contattaci subito per ricevere le schede tecniche e per fissare il tuo appuntamento di visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it!! Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: D IPE: 154.72kWh/mq anno

FIRENZE RIFREDI In contesto residenziale ed ottimamente ubicato, proponiamo in vendita luminoso bilocale, ben distribuito, così composto: ingresso in ampio soggiorno con spazioso angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio finestrato ed ampia terrazza con accesso dalla zona giorno. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE PONTE VECCHIO PRESSI Fascino storico nel cuore di Firenze, a soli 150 metri da Ponte Vecchio e 150 metri da Palazzo Pitti, proponiamo in vendita affasciante bilocale situato al piano terra di antico convento del 1300 ricco di storia e carattere. L'immobile, dotato di doppio ingresso, si compone di: accogliente soggiorno con ampio e ben attrezzato angolo cottura, soffitti a volte che conferiscono un'atmosfera unica e autentica, camera matrimoniale spaziosa e luminosa, servizio finestrato con doccia, graziosa resede esterna privata ideale per momenti di relax, e lavanderia finestrata adiacente funzionale. Posizione imbattibile nel cuore della città, perfetta per vivere o per investimento. Già inserito con successo nel mercato turistico ed in possesso di Cin e Cir. Opportunità ideale per chi desidera un immobile esclusivo in una delle zone più iconiche di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso monolocale di 39 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio e offrire il massimo comfort abitativo. La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione. Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti. Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente base cittadina sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione nel cuore della ricercata e servitissima zona de Le Cure a Firenze, proponiamo un luminoso bilocale di 63 metri quadri situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'immobile è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione interna, pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio, dividere perfettamente la zona giorno dalla zona notte e offrire il massimo comfort abitativo. Valore aggiunto della proprietà è il piacevole balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno privato.La climatizzazione è garantita da un moderno ed efficiente impianto di riscaldamento a pompe di calore, ideale per la gestione autonoma dei consumi in ogni stagione dell'anno. La gestione economica è particolarmente vantaggiosa grazie alle bassissime spese condominiali di gestione.Completa questa imperdibile opportunità immobiliare la possibilità per l'acquirente di subentrare e usufruire delle importanti detrazioni fiscali previste per i lavori di ristrutturazione edilizia eseguiti.Si precisa che le immagini pubblicate non sono reali ma puramente indicative, con lo scopo di illustrare le potenzialità degli spazi e delle finiture. Una soluzione perfetta sia come accogliente e comoda abitazione cittadina, sia come investimento ad altissima resa in una delle aree più richieste di Firenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 145 mq, situato al sesto piano con ascensore caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è la zona dei "Palazzi rossi", a 50 metri dalla fermata della tramvia. La proprietà si apre nell'ingresso, che conduce alle varie stanze; dispone di una cucina di ampia metratura realizzata tramite l'unione di due stanze dotata di balcone, 2 camere matrimoniali, soggiorno con terrazza abitabile, oltre ai due bagni finestrati e stanza uso studio accessibile anche indipendentemente da un portone sul vano scale interno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui (da verificare) e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato. L'immobile è ristrutturato e lo stabile non presenta lavori straordinari da eseguire. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PELAGO – BORSELLI Appartamento trilocale di circa 55 mq ristrutturato, con travi a vista e pavimenti in cotto, composto da ingresso su zona giorno openspace, due camere e bagno finestrato. Lo spazio esterno di circa 240 mq è terrazzato e collegato all’appartamento tramite scale esterne. L’ingresso è autonomo e non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet canalizzata e termo camino idro con termosifoni in ogni stanza; il piano cottura è a induzione e l’acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre tetto e facciate sono in buone condizioni. L’appartamento è pronto da abitare e offre privacy in un contesto tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SAN MARCO VENEZIA Immerso in una delle zone più eleganti del centro storico fiorentino, proponiamo in vendita luminoso immobile composto da 4 appartamenti, ognuno indipendente e già inserito nel mercato turistico. Ogni appartamento è composto da ampio soggiorno, angolo cottura, due camere e doppi servizi. L’immobile, di recente ristrutturazione, viene consegnato già arredato con finiture di alto lusso. Opportunità unica per chi cerca un oggetto unico nel suo genere ed adatto sia ad una realtà imprenditoriale che abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 259L Nel paese di Vinci, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita un Terratetto inserito in un fabbricato a solo di due unità immobiliari. L'immobile risale agli anni '70 ed è stato in parte ristrutturato nell'anno 2018 con il rifacimento dei bagni e in parte dell'impianto idraulico ed elettrico. Si sviluppa per circa mq. 298 su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile con terrazzo, bagno. Al piano primo tramite scala interna si accede ad un ampio disimpegno con piccola cucina con veranda, n°2 bagni, n°4 camere di cui una con guardaroba e tutte terrazzate, soffitta/sottotetto. Collegato internamente alla casa il piano seminterrato (mq.107 c.) con cantine ad uso anche garage e cucina rustica con camino, accessibile anche da rampa esterna carrabile. Completa, esternamente, la proprietà un resede in parte piastrellato e in parte adibito a giardino per circa mq.400. Caratteristiche: luce, acquedotto, gas metano con caldaia tradizionale dell'anno 2006c., fognatura comunale, allarme interno volumetrico e diretto sulle finestre, infissi esterni ed interni in legno senza doppi vetri, facciata intonacata, zanzariere in parte dell'abitazione, pavimenti in ceramica. Distanze principali: Servizi principali Km 0,5 Cerreto Guidi Km 6 Lamporecchio Km 5,7 Empoli Km 11 Fucecchio Km 14 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTATTI SOLO VIA MAIL RISPONDENDO ALL'ANNUNCIO SOLO CONTRATTI TRANSITORI CON GIUSTIFICATIVI DI TRANSITORIETA' VALIDI AI FINI DI LEGGE Scarperia A due passi da tutti i servizi, in zona residenziale ed in palazzina bifamiliare si affitta grazioso appartamento al piano terra composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino e divano letto, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà il giardino sul lato sud. Arredato come da foto. Ammesso un gatto. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9 15; mar/mer/ven: 12:30 18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

a25263 NOVOLI/VIALE GUIDONI: In zona ben servita a due passi dalla fermata della tranvia IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminosa e caratteristica soffitta di 57mq ca. (categoria catastale C/2) con accesso ad una terrazza abitabile di 35nq ca, situata al piano nono ed ultimo con vista panoramica e raggiungibile tramite ascensore (fino all'ottavo piano). L'immobile si trova in palazzina signorile ed è dotato di doppia esposizione e può essere adatto a molteplici utilizzi. E' presente corrente elettrica per poter riscaldare l'ambiente e acqua che arriva in terrazza.

Sesto Fiorentino: Zona Doccia la nostra agenzia propone l' affitto di un bellissimo appartamento parzialmente arredato, disposto su due livelli di circa 130 mq 5 vani composto al piano terra da: Soggiorno a/c, una camera un bagno ed un ripostiglio ed al primo piano troviamo due camere di cui una con cabina armadio ed un bagno oltre terrazza a tasca, garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Solo referenziatissimi, libero dal 1° ottobre 2026. Rif. AA314 AGENZIA SOLO AFFITTI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427.

In una delle zone più servite e strategiche di Novoli, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 105 mq, situato al sesto piano con ascensore caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili. Punto di forza dell’immobile è la zona dei "Palazzi rossi", a 50 metri dalla fermata della tramvia. La proprietà si apre nell'ingresso, che conduce alle varie stanze; dispone di una cucina abitabile (attualmente non utilizzata) dotata di balcone tergale di servizio, camera matrimoniale, soggiorno doppio nato dall'unione di due stanze, oltre al bagno finestrato. Sono presenti altre 2 terrazze abitabili, accessibili, una dalla camera matrimoniale ed una dal soggiorno. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui (da verificare) e comprendono acqua e riscaldamento centralizzato. L'immobile è ristrutturato e lo stabile non presenta lavori straordinari da eseguire. A completare la proprietà un posto auto accessibile da sbarra condominiale sotto al portone di ingresso allo stabile. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SESTO FIORENTINO NETO pressi Viale Pratese In bel condominio dotato di ascensore, al piano 3°, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 4 vani di circa 100 mq composto da ingresso che si apre su ampia zona giorno/pranzo, cucina abitabile con accesso a balcone verandato tergale, due camere da letto di cui una con spaziosa cabina armadio, servizio finestrato con box doccia, ripostiglio. L’immobile si presenta in ottimo stato, dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianti a norma. Zona residenziale, contesto vicino a tutti i servizi e le comodità, a poca distanza dal centro cittadino di Sesto Fiorentino. Richiesta Euro 295.000

FIRENZE PONTE DI MEZZO in zona ottimamente servita, nei pressi della tramvia e del polo universitario di Novoli, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq, composto da: ingresso, cucina, sala doppia (attualmente adibita come camera da letto), due camere matrimoniali, doppi servizi e tre terrazze, di cui una abitabile di 70 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole. Possibilità di acquisto posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un appartamento finemente restaurato nel cuore di Pontassieve, a due passi dal Comune e da tutti i servizi. La posizione è imbattibile: scuola, negozi, farmacia, ristoranti e fermate del trasporto pubblico a pochi metri. Questo raffinato immobile combina il fascino del centro storico con il comfort di una ristrutturazione moderna e di qualità. Gli spazi sono stati pensati per una vita comoda e accogliente. L’immobile ubicato al piano primo senza ascensore, si compone di ampio ingresso comunicante con un luminoso salone doppio (ideale per zona giorno open space), cucina abitabile indipendente, moderna e funzionale, due camere , ampio bagno con sanitari e piastrelle di pregio, ripostiglio/lavanderia dedicato, per la perfetta organizzazione domestica. Completano la proprietà: due balconi (affaccio su strada e cortile silenzioso), una cantina al piano seminterrato.Impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione, bassi costi di gestione), condizionamento in tutte le stanze (freddo/caldo), avvolgibili elettrificati.Spese condominiali contenute. Ape in fase di valutzione. rif.2240 €285.000 tel0558392801 .

ISOLOTTO, libero, luminoso ottima posizione ampio da ristrutturare 4 vani terrazzino e giardino di mq. 40. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Termo centrale.

a26047 Firenze/Porta al Prato Via Ponte alle Mosse In piacevole contesto residenziale, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla Manifattura Tabacchi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita appartamento (45 mq ca) situato al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con consegna chiavi in mano, fine lavori prevista per Maggio 2026, acquistando in questa fase sarà ancora possibile personalizzare le rifiniture interne. Termocentralizzato classe energetica G. Ideale come forma di investimento data la posizione strategica. LE FOTO PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO DI CANTIERI PRECEDENTI.

rEGGELLO, Pian di Melosa,in una posizione panoramica e soleggiata, affacciata sulla vallata sottostante, proponiamo al piano terreno di un piccolo fabbricato un ampio appartamento di cinque vani, caratterizzato da un grande loggiato che si affaccia direttamente sul giardino privato circostante. L’ingresso è autonomo, garantendo indipendenza e comfort. L’esposizione a ovest assicura luce naturale per gran parte della giornata e piacevoli tramonti. Le condizioni interne sono complessivamente buone, con qualche intervento di miglioria che potrebbe essere realizzato per adattare gli spazi ai propri gusti o esigenze. Completano la proprietà i doppi servizi e il giardino privato, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un contatto diretto con il verde e la tranquillità della campagna toscana. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal carattere autentico, immersa nella natura ma a pochi minuti dai servizi del territorio.rif.2290 €155.000 tel 0558392801

PIAZZA TASSO, proponiamo in vendita bilocale di mq. 40 situato al 2 ° piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento