Attici e mansarde in vendita Toscana Pag. 3

FIRENZE CENTRO, VIA RICASOLI, PROPONIAMO IN VENDITA DI OTTIMO APPARTAMENTO AD ATTICO NEL CUORE DELLA CITTA', A 100 METRI DAL DUOMO. L'APPARTAMENTO DI MQ. 108, E' IN PERFETTE CONDIZIONI, E' OMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI. A CORREDAMENTO DELLA PROPRIETA' UNA DELIZIOSA TERRAZZA CON VISTA SUL MONUMENTO ED UNA CANTINA, CON POSSIBILITA' (A PARTE) DI UN POSTO AUTO AUTO PRIVATO. INOLTRE L'APPARTAMENTO POSSIEDE IL CIR, E' UN OTTIMO INVESTIMENTO VISTA L'ALTA REDDITIVITA' MENSILE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 2.050.000. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

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Occasione: Attico di recente costruzione con vista mare e a poca distanza dal centro di Castiglione della Pescaia e dalla spiaggia. Appartamento libero su tre lati all'ultimo piano con ingresso indipendente attraverso scale esterne nel condominio Santa Maria. Grande terrazza abitabile con lavello con acqua calda e lastrico solare panoramico privato. Abitazione confortevole completamente arredata, con soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con la finestra, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera. Posto auto coperto di proprietà nel garage condominiale. Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Deposito occasionale diviso in due ambienti con bagno. tutte le stanze sono fornite di lucernari apribili. Ottimo stato. No residenza nè abitazione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Marina di Massa – Prestigioso Attico con Vista Mozzafiato a Due Passi dal Mare e dal Centro A soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dal cuore pulsante del centro, in una posizione impareggiabile tra mare e servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo, recentemente rinnovato, che incarna l eleganza e il comfort in ogni dettaglio. Situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio, libero su quattro lati, questo attico gode di una superficie generosa di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili), distribuiti in ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una luce naturale straordinaria che inonda ogni spazio attraverso le grandi vetrate. Il soggiorno tinello con cucina a penisola è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali, reso unico dalla luminosità e dalla vista aperta. A completare la zona giorno, un ampio salotto ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per chi cerca comfort e privacy. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, può essere affiancato da un secondo servizio, già predisposto, per aumentare ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Fiore all occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con veranda affacciata sulle Alpi Apuane: un angolo incantato dove vivere la casa anche all esterno, tra colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive con vista impareggiabile. L attico è dotato di impianti autonomi, sistema di domotica, climatizzazione e impianto d allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza. Una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, dove la vista panoramica, gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica si fondono in un equilibrio raro e desiderabile. Trattato ad euro 440.000 (Cl F – EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ZwJgut8sk8E Classe Energetica: F IPE: 121.00kWh/mq anno

INTERO ULTIMO PIANO CON VISTA A 360 GRADI CONFORME ALLA DIRETTIVA “CASE GREEN” ENERGIA QUASI ZERO DESCRIZIONE SINTETICA: Zona centrale a 500 mt. dal mare Nuova costruzione di fabbricato residenziale composto da quattro abitazioni, con parti comuni minime e senza obbligo di amministratore di condominio. Struttura in cemento armato a pilastri e travi, antisismica, Insonorizzazioni e coibentazioni. RIEPILOGO I PUNTI DI FORZA: • posizione centrale ma silenziosa • nuova costruzione con le più recenti tecnologie; • Strutture portanti in Cemento Armato certificate e rispettose delle ultime stringenti normative antisismiche; • Classe energetica A4 conforme alla direttiva "case green" Energia quasi Zero ; • Pareti perimetrali di 45 cm. di spessore, prive di cappotti incollati, bensì realizzate con blocchi in laterizio coibentati Danesi; • Riscaldamento e raffrescamento sia a pavimento che tramite fancoil tramite pompa di calore; • Impianto di allarme; • Impianto di videosorveglianza; • Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC); • Insonorizzazioni con specifici accorgimenti; • Domotica per la gestione di tutti gli impianti oltre a tutte le luci interne e esterne. • Colonnine di ricarica per auto elettriche; • Pannelli fotovoltaici; • Vendita da privato. CONTATTARE DANTE CELL. 33.12.12.12.12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO ITALIA: Vendesi bellissimo attico, centrale e vicino a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. Si parla di un prestigioso appartamento duplex di mq.410 più terrazzo panoramico di mq.205. Luminoso ed in ottimo stato, aria condizionata, così suddiviso: Appartamento principale al quarto piano, servito di ascensore, di mq.305. Un bellissimo ingresso introduce su salone doppio con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio studio. Zona notte con camera padronale e bagno privato, altre tre camere e due bagni. Cantina Appartamento al quinto pianto (con accesso dal quarto tramite bellissima scala interna o accesso esterno) di mq.105. Ingresso su soggiorno ampio con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale bagno. Dal salone si accede al meraviglioso terrazzo panoramico di mq.205 con splendida vista su centro storico, compreso il Duomo. Tanto da sembrare una cartolina. Terrazzo arredato con divani outdoor e piante decennali. Immobile unico nel suo genere. Attualmente unica unità abitativa , può essere una prestigiosa residenza unica o suddivisa in più unità . Al quarto piano è possibile realizzare due appartamenti indipendenti, così come rendere indipendente il quinto piano con terrazzo. In vendita anche solo il quinto piano con terrazza. Molto luminoso, centralissimo, immobile che si presta a più esigenze abitative. Di rara ed unica bellezza, il terrazzo panoramico di 205 mq. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ESCLUSIVA. Proponiamo in vendita bellissimo attico in zona centrale della citta'. Questo immobile di prestigio di 200 mq si sviluppa su due livelli, completamente ristrutturato con materiali di pregio. Gli spazi sono molto ampi, le mura sono impreziosite da stucchi e boiserie con pavimentazione in parquet intarsiato a mano. L'appartamento si compone da un grande ingresso , uno studio con camino, disimpegno dal quale si accede a due camere matrimoniali , bagno in marmo, zona notte padronale con camera e bagno. Dall'ingresso principale tramite scala in ferro realizzata a mano si accede alla zona soggiorno e pranzo ,ambiente unico luminoso con camino bifacciale e uscita diretta su grande terrazzo abitabile,cucina con zona dispensa e ulteriore terrazza abitabile, bagno. L'immobile unico nel suo genere per rifiniture e posizione e' inoltre corredato da due garage e cantina. Rif.Z6 info in agenzia Classe Energetica: non dichiarata

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un bellissimo attico ristrutturato con vista sul Monte Argentario e vicino al centro storico di Orbetello. L'appartamento si trova al sesto piano del grattacielo con ascensore e così distribuito: salone ,soggiorno con vista sulla laguna , cucina abitabile con camino ed un grande terrazzo con vista Monte Argentario, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. Riscaldamento autonomo , spese condominiali 100 euro mensili . Il prezzo richiesto è di 490.000 euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viareggio ATTICO Lungomare, fronte e vista mare. Proponiamo in vendita esclusivo attico fronte e vista mare, in condominio stile Liberty dotato di ascensore, al secondo e terzo piano. Ampia metratura di mq 137. Composto da, al piano secondo, zona giorno con ingresso, sala, con balcone fronte e vista mare, cucina abitabile con balcone di servizio e un bagno; si accede al piano terzo tramite comoda scala interna, composto da 2 camere matrimoniali, di cui una vista mare e 2 bagni. Possibilità terza camera. L'immobile è unico nel suo genere per posizione, bellissima vista e particolarità dell'appartamento disposto su due livelli. Buonissimo stato di manutenzione, subito abitabile ! Al piano terra, comodo spazio condominiale per deposito biciclette. Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa. Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Carrara centro Attico vista mare Nel cuore della Città di Carrara, abbiamo il piacere di proporvi in vendita "Attico Gioiello". Ubicato all'ultimo piano di una palazzina anni 70', servito da ascensore, "Attico Gioiello" è l'ideale per un single o una coppia che desiderano il comfort e l'esclusività del vivere in un attico. Siamo in centro città per cui i servizi sono estremamente fruibili il chè, rende "Attico Gioiello" l'ideale dimora per una coppia di pensionati. Potreste dimenticarvi l'uso dell'automobile. "Attico Gioiello"è composto da una zona giorno caratterizzata dalle ampie vetrate che forniscono una limpida e chiara luce naturale. Cucina a vista con apertura sulla terrazza pranzabile. Una camera matrimoniale, uno studio(cameretta d'emergenza),Un bagno con vasca finestrato. "Attico Gioiello" è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Abitabile subito "Attico Gioiello" Richiesta € 180.000. APE D. Alta efficienza risparmio energetico. Facciamo presente alla spettabile clientela che alcuni dati come la metratura e l'indirizzo dell'immobile sono puramente indicativi

Pistoia III° livello attico di mq. 140 con terrazza panoramica composta da grande salone (mq 88) con angolo cottura, 2 camere bagno perfette condizioni con posto auto (cantinetta) terrazza di 15 mq, con lavanderia Ampio vano ripostiglio a piano ammezzato e altro vano di 23 mq. Possibilità garage. Euro 200.000. APE: G; IPE: 202.07. RIF. 2255 termo singolo a metano. Possibilità di ascensore. .

Pistoia appartamento al 2° piano ed ultimo in piccolo condominio con ascensore composto da ingresso salone zona pranzo cucinotto in muratura disimpegno 4 camere 2 bagni (rifatti ultimamente) terrazzi abitabili termosingolo e cantina possibilità parcheggio richiesta € 330.000 rif 4745.

Prima Periferia, Zona Macelli, attico completamente ristrutturato al Primo e ultimo Pano con bella terrazza solarium di 100 mq, attrezzata di vasca idromassaggio, gazebo, cucina e zona relax. L'immobile si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, 2 balconi.. Gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi grazie alla doppia esposizione. L'arredamento di gusto moderno e di alto livello presente nell'appartamento è incluso nel prezzo. Un immobile pronto per essere abitato da subito. Oggetto unico nel suo genere per chi vuole tutti i comfort in un appartamento esclusivo. Classe Energetica: F IPE: 208.80kWh/mq anno

Firenze via dei Macci quartiere Santa Croce centro città, a meno di 1 km dalla Galleria degli Uffizi e a 10 minuti a piedi da Palazzo Vecchio, distante 1,1 km da Piazza del Duomo e 7 km da Piazzale Michelangelo, vendesi appartamento vani 2 mq.30 al piano attico (quarto piano s.a.) e composto da soggiorno pranzo con zona cucina completamente attrezzata, bagno con finestra ed una camera matrimoniale nel locale soppalco. Ristrutturato, termoautonomo e dotato di impianto di climatizzazione. Bellissima vista sulla cupola del Brunelleschi (Duomo di Firenze). Rendita media annua € 30.000 con ricavabili quattro posti letto (due letti matrimoniali). Completamente arredato. Libero, consegna immediata. Classe Energetica: G IPE: 556.65kWh/mq anno

Ad un passo dalla stazione F.S. di Arezzo vendesi splendido attico panoramico con 3 camere matrimoniali, sala con camino, cucina, 2 bagni, 2 balconi + lavanderia; ascensore, garage e posto auto di proprietà. A livello supeiore, super attico angolo lavanderia. Termo autonomo e condizionatore. Vista panoramica mozzafiato € 420.000 Rif. V1056717

Zona Tribunale vendesi appartamento attico di 83 mq. al quarto e quinto livello con ascensore, composto da soggiorno con terrazza, angolo cottura e bagno, al piano superiore camera matrimoniale con terrazza e bagno, ottime finiture, garage, cantina e posto auto prezzo a parte € 20.000 libero da luglio 2025 . € 230.000 Rif. V1061783

In posizione riservata e servita, proponiamo un attico unico nel suo genere, libero su quattro lati e circondato da una splendida terrazza abitabile di 100 mq. L’abitazione, di circa 120 mq interni, si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da cucina e salone ampio, che affaccia sul terrazzo di 100 mq. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale molto grande, due camere singole e doppi servizi. A completare la proprietà, un altro terrazzo che dona luce e vivibilità a ogni ambiente. La palazzina si compone di tre piani con appartamenti al piano terra, primo, secondo e terzo. All’ultimo piano, il quarto, si trova solo l’attico: una condizione che lo rende ancora più esclusivo e riservato, senza altre unità sullo stesso livello. L’immobile è in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di pregio e possibilità di personalizzare il capitolato secondo le proprie esigenze. Si tratta di un vero immobile di prestigio, e rappresenta l’ultima unità disponibile. I lavori inizieranno alla fine del 2025 con consegna prevista in 18 mesi. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. Gli appuntamenti vengono fissati presso il nostro ufficio, dove sarà possibile visionare i progetti e valutare insieme le opzioni di personalizzazione. Si precisa che la facciata è un rendering: i colori e i materiali potranno variare, ma il prospetto architettonico rimarrà invariato. Tutti i dettagli sono consultabili anche sul nostro sito e sui principali portali immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi e panoramici di Livorno nasce Residenza Monteroso, un progetto unico nel suo genere che ridona vita a un elegante edificio dei primi del Novecento. L’intervento coniuga l’identità storica del fabbricato con la creazione di dieci unità abitative contemporanee, tutte dotate di vista mare e posto auto privato. Le abitazioni vengono vendute al grezzo, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare integralmente gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze, mentre tutte le opere esterne e condominiali verranno consegnate completamente ultimate, garantendo un contesto rifinito, armonioso e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. APPARTAMENTO 8 L’unità si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un grande salone con cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza di 130 mq vista mare, elemento di assoluto pregio che amplia e valorizza la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un locale lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato. ⸻ Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia. Lo “Studio Immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROSSETO Zona Casalone Inserito in un complesso residenziale di nuova realizzazione in piccola palazzina di nuova costruzione di solo 6 condomini proponiamo in vendita splendido attico terzo e ultimo piano con ascensore libero su 4 lati e composto da soggiorno con parete cottura uscita in serra solare panoramica, due camere matrimoniali, camera singola , doppi servizi entrambi con finestra. grande terrazzo panoramico su tre lati dell'appartamento di circa 165 mq . grande garage al piano terra. ottimo capitolato, possibilita' di personalizzazione, progetti e materiale in agenzia imminente inizio dei lavori palazzina a elevato risparmio energetico in classe A/4^ Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Villa Severi, in palazzina di nuova costruzione, ultimo appartamento disponibile, ATTICO SU DUE LIVELLI di 140 mq, rifiniture moderne di alto livello e in Classe Energetica A4. A Piano primo: Tre camere da letto, Due bagni e terrazzi; A Piano secondo: Ampia e luminosa zona giorno, Servizio e grande terrazzo abitabile, libero su tre lati ✨ Un’abitazione pensata per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Ingresso indipendente, per la massima riservatezza. Garage e posto auto di proprietà, oltre a comodi posti auto condominiali. Posizione silenziosissima e riservata, ma vicina a tutti i principali servizi. Prezzo: € 620.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIAREGGIO CITTA' GIARDINO ESCLUSIVO ATTICO FRONTE E VISTA MARE composto da ingresso salone con ampia vista mare e prospicente ed esclusiva terrazza abitabile al piano, cucina anch'essa abitabile ed avente accesso alla terrazza; reparto notte composta da tre camere, doppi servizi entrambi finestrati, vano ripostiglio pluriuso e due balconi. Il tutto corredato da un garage di proprietà esclusiva per posti auto, bici e moto. Buonissimo lo stato di manutenzione, l'immobile è unico nel suo genere. Per motivi di privacy l'indirizzo e la posizione dell'immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze. APE "F" Richiesta ad Euro 1.590.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CENTRO STORICO ATTICO NUOVO IN PALAZZO STORICO CON VISTA MOZZAFIATO Patrizia Immobiliare vende con TRATTATIVA RISERVATA un ATTICO all'ultimo piano di un palazzo storico nel pieno centro di Prato con una vista mozzafiato verso gli edifici più belli della città. L'immobile è suddiviso con una grande zona giorno, due comode camere, due bagni ed un terrazzo abitabile. L'appartamento dispone anche di un comodo garage. Consegna in tempi veloci. Per una questione di privacy non sono pubblicate le foto dell'appartamento. Per info e prezzo chiamare direttamente lo studio. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Prezzo: Prezzo su richiesta Rif. P.A 01 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno

Montevarchi via XX Maggio vendiamo splendido Attico seminuovo di 100mq, ben rifinito, composto da: ingresso cucina pranzo soggiorno open space con terrazza, disimpegno, due camere grandi, bagno finestrato, al piano superiore collegato da scala interna un' ampia stanza con bagno luminosissima. La terrazza di grande dimensioni è in parte coperta (MQ 120). Completa la vendita un garage doppio con basculante elettrica. Impianto allarme e video sorveglianza. Climatizzatore. Euro 250.000 (viene lasciata la cucina). CHIAVI IN AGENZIA LIBERA DA SUBITO. INFO E VISITE 346 734 0407 ROSSI RAFFAELLA. ESCLUSIVA Rossi Project Agenzia Immobiliare Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Scopri questo splendido attico situato nel cuore del comune di Terranuova Bracciolini, in una posizione centrale che offre comodità e accesso a tutti i servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto ad accogliere nuovi proprietari con gusto raffinato e comfort moderni. Situato al terzo e ultimo piano dell'edificio, l'attico si estende su una superficie di 100 mq senza spese condominiali. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce alla cucina abitabile, dotata di elettrodomestici all'avanguardia inclusa una lavasciuga nuova. Il soggiorno spazioso invita a momenti rilassanti in famiglia o tra amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli oltre a uno studio versatile sul soppalco che può essere utilizzato come terza camera. Un bagno moderno completa la proprietà insieme a un pratico ripostiglio per ulteriore spazio. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica mentre le finiture curate assicurano un giudizio complessivo ottimo della casa, libera entro breve termine.Completa il bene un fondo al piano terra di circa 9 mt Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTA' GIARDINO BELLISSIMO ATTICO VISTA MARE Quinto ed ultimo piano libero su tre lati in fabbricato condominiale servito da comodo ascensore 4 posti e così composto : bell'ingresso, ampia sala luminosa con accesso a bella terrazza abitabile vista mare, cucina con accesso a seconda terrazza di servizio, tre camere doppie (di cui due con vista mare), doppi servizi, un ripostiglio. Possibilità di parcheggio in area condominiale. L'immobile necessita di essere riammodernato. Richiesta Euro 890.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 25 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane oltre all'ampia e comoda cantina . Consegna a estate 2026 Laterina è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivace comunità locale; avrai accesso a negozi essenziali, scuole rinomate e strutture sportive nelle immediate vicinanze. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi circostanti e visite ai caratteristici borghi medievali limitrofi. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Pietrasanta località Tonfano a 100 metri dal mare e con vista mare giardino privato con posti auto e gazebo per poter mangiare fuori. All'appartamento si accede con scala privata direttamente dal giardino privato; composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno; scala interna per accedere ad un'altra camera con bagno e terrazzo con super attico tutto con vista mare Richiesta euro 780.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 147.26kWh/mq anno

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. Immobile adatta a famiglia , coppie , single o per invesimento La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Garage privato di 21 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane . Consegna della casa completamente finita estate 2026 Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Repubblica. In un buon complesso condominiale di fine anni ‘80 situato in una zona residenziale e ben servita, disponiamo in vendita di attico di 230 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ampi spazi e ottime rifiniture come il parquet in legno mogano e travi a vista. L'ingresso apre sull'ampio soggiorno con un bel camino al centro della sala e accesso ad una terrazza, completa la zona giorno un ripostiglio sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due medie, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa la zona notte una terrazza accessibile sia dalla camera matrimoniale che da quella media. Da una bellissima scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo la sala pranzo separata dalla cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sia dalla cucina che dalla sala pranzo si accede alla bellissima terrazza abitabile panoramica di 150 mq dalla quale possiamo ammirare una bella vista di tutta la città di Prato. In questo primo piano dell’attico è presente un altro ingresso accessibile dal vano scale condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, le utenze sono autonome e ha i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con impianto a zone e regolazione indipendente tra zona giorno e zona notte. Le spese condominiali ammontano a circa €500 ogni tre mesi comprensive della manutenzione del giardino condominiale, pulizia e luci scale, ascensore e assicurazione condominiale. La zona di ubicazione dell’ edificio è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARDENZA/VIA DEGLI SCARRONZONI Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali, situato in un tranquillo contesto residenziale degli anni '70 al terzo piano senza ascensore. Questo contesto è composto da soli sei appartamenti e vanta un grande e curato giardino condominiale, perfetto per chi desidera serenità e un ambiente esclusivo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, necessitando di pochissimi lavori per essere abitato fin da subito. La sua metratura generosa offre una base eccellente per una futura personalizzazione a tuo gusto. L'appartamento è ottimamente distribuito. Varcato l'ingresso, si accede alla spaziosa Sala, servita da un balcone, e alla Cucina Abitabile separata, anch'essa dotata di un secondo balcone. La zona notte è ben disimpegnata e comprende due grandi camere matrimoniali e una camera semi matrimoniale (ideale come studio, camera per ragazzi o guardaroba), oltre al bagno finestrato. Questa proprietà offre un Garage Privato di 20 mq, un box comodo e introvabile, e una Cantina utile come spazio extra per deposito. Inoltre, è dotata di riscaldamento centralizzato, garantendo comfort termico. Il contesto è particolarmente Riservato, con solo 6 unità abitative, sinonimo di tranquillità. Se cerchi gli spazi di una volta, un contesto condominiale di pregio e desideri personalizzare gli interni con calma, questa è l'opportunità giusta! Contattaci ora per una visita al {{ NUM 0 }}. La metratura è un lusso che non si trova più! RICHIESTA €. 285.000.

Campi Bisenzio, nella piazza Aldo Moro, vicino a tutti i servizi principali, in un piccolo condominio signorile vendesi attico al terzo ed ultimo piano con ascensore, libero su tre lati, di 130 mq., luminosissimo, composto da ingresso, grande soggiorno con porta finestra su un terrazzo, cucina abitabile completamente arredata con porta finestra su un terrazzo di servizio, ingresso notte, un grande bagno finestrato, un bagno di servizio, tre grandi camere matrimoniali, 2 di queste si affacciano sui altri 2 terrazzi, ripostiglio. Cortile condominiale chiuso con la possibilità di parcheggio per più macchine. L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. La classe energetica è in attesa di certificazione. La cifra richiesta è € 360.000. Possibilità d'acquisto di un garage. Classe Energetica: non dichiarata

CAMPI BISENZIO ATTICO SU DUE LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA CAMPI BISENZIO, situato nel BORGO STORICO, in posizione strategica vicino a tutti i servizi principali, a 15 minuti da Firenze e dai principali poli logistici. Proponiamo IN VENDITA un ATTICO unico nel suo genere, perfetto per il mercato degli affitti brevi, già provvisto di C.I.N. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata ed è caratterizzato da ampi volumi e finiture di pregio. Il primo livello comprende: INGRESSO, GUARDAROBA e LAVANDERIA. Il secondo livello comprende: disimpegno, zona giorno OPEN SPACE di 50 mq esposta a sud ovest con ampie finestre, luminosissima con soffitti alti a travi e accesso alla TERRAZZA PANORAMICA di 20mq, ideale per cene all'aperto, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e BAGNO DOCCIA FINESTRATO. L'ampia metratura del soggiorno permette di creare facilmente una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE e l'altezza dei soffitti consente la realizzazione di un SOPPALCO MANSARDA. L'APPARTAMENTO è climatizzato e viene venduto completamente ARREDATO con mobili nuovi compreso nel prezzo. Prezzo richiesto € 345000. Velocemente libero. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D/CD3779 Proponiamo in vendita esclusivo attico di nuova costruzione, situato nel centro storico di Grosseto. Lasciatevi incantare dalle ottime rifiniture, l'ampia metratura di ogni locale e dalla comodità del terrazzo all'ultimo piano che garantisce privacy, nonostante vi troviate nel cuore della città. L'immobile ha una metratura totale di 300 mq circa, internamente si articola su due livelli, nel seguente modo: al secondo piano ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile con ampia sala pranzo, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali con cabina armadio e bagno esclusivo; mentre al terzo e ultimo piano mansardato con due camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra, una salotto e meraviglioso terrazzo abitabile di 32 mq. La proprietà gode delle migliori rifiniture e comfort, come l'ascensore con apertura interna all'appartamento, predisposizione per impianto di allarme e parquet. 2 posti auto e cantina/deposito completano questa proprietà esclusiva. L'attico può essere utilizzato anche in tre appartamenti indipendenti. La consegna dovrà essere concordata in quanto la proprietà è attualmente locata. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3761 In via Santorre di Santarosa, proponiamo in esclusiva un affascinante attico di 155 mq, situato al quarto e ultimo piano di un elegante stabile anni '70, ben tenuto e dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la doppia esposizione che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e per la pianta regolare, funzionale alla suddivisione degli spazi interni. L'ingresso introduce in modo elegante alla zona giorno con accesso al terrazzo di 70 mq., composta da un salotto doppio e da una cucina abitabile con accesso a un grazioso balcone interno affacciato sul cortile. La zona notte ospita tre camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un posto auto al piano seminterrato, incluso nel prezzo. La proprietà offre la possibilità di affiancare all'acquirente una ditta specializzata che seguirà l'intero processo di ristrutturazione, con possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi. L'appartamento potrà essere consegnato finito e completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi: una soluzione chiavi in mano, moderna, funzionale e su misura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno