Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 10

FOUR SEASON PALACE L'esclusività sposa il confort solo 4 unità abitative uniche nel suo genere. Nel cuore di un contesto residenziale ricercato, sorge FOUR SEASON PALACE, una realizzazione architettonica di rara esclusività, pensato per chi cerca massima privacy, ampi spazi e finiture di alto livello, l'edificio unisce l'efficienza energetica moderna all'eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita superiore, supportata da tecnologie green come l'impianto fotovoltaico autonomo da 3kw espandibile fino a 6kw. PIANO ATTICO: Esclusività su un unico livello con esposizione a 360° Servito direttamente da ascensore per il massimo della riservatezza e della luminosità Zona Giorno: spazi monumentali con un salone di oltre 53mq. con splendido terrazzo coperto di 27mq. (un vero e proprio salotto all'aperto). Zona Notte: 3 camere matrimoniali di generose dimensioni e 2 ampi bagni. Pertinenze al Piano Terra: garage di oltre 20mq. e posto auto riservato. Finiture di alto livello personalizzabili, con materiali di pregio e dettagli contemporanei. Sostenibilità: 3 kw di fotovoltaico dedicato ad ogni singola unità, isolamenti termo acustici di ultima generazione e massimi standard di efficienza energetica. Privacy Assoluta: la gestione di sole 4 unità garantisce spese condominiali minime e una tranquillità d'altri tempi. Una realizzazione unica nel suo genere. Contattaci per scoprire i progetti e riservare la tua nuova dimora al Four Season Palace annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Luminoso attico limitrofo al centro, per chi ama distinguersi e godere di un grande terrazzo con vista aperta. Dall'ingresso si accede ad un'ampia e scenografica zona giorno open space con belle altezze e grandi vetrate che danno su una magnifica terrazza dove godersi momenti di relax e convivialità. La cucina moderna di design è stata ben studiata ed è dotata di isola centrale; le finiture sono curate nei minimi dettagli e l'ambiente è armoniosamente organizzato e bilanciato tra cucina e living. L’attico, disposto su un unico livello, con ascensore che arriva al piano, dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati modernamente rifiniti. Il vero punto di forza dell’immobile sono le due splendide terrazze: una principale panoramica di circa 45 mq, l’altra più riservata di circa 30 mq attrezzata di cucina esterna ideale per cene estive in compagnia. Completano la proprietà due garage doppi (entrambi da 24 mq), comodissimi anche per chi possiede più auto o necessita spazi aggiuntivi ad uso deposito/cantina. L’ubicazione strategica offre tutti i servizi principali sotto casa, oltre alla vicinanza alle arterie stradali principali e ai parchi cittadini. Le particolarità architettoniche della residenza includono parquet a terra su tutta la superficie abitativa, impianto d’aria condizionata già installato ed elementi decorativi contemporanei che valorizzano ulteriormente gli ambienti interni. Classe energetica C. Non perdere questa opportunità irripetibile! Contatta subito Palladio RE Group per fissare una visita guidata: scopri personalmente tutte le qualità esclusive del tuo prossimo attico nel cuore pulsante della città. Palladio Re Group Viale del lavoro, 36 VI 0444/341859 Monia Savio 339/2717212 INFO PALLADIO RE GROUP Casa Facile "non è acquistare o vedere Casa, è una Esperienza" tel. 0444341859 1995 2025 Vicenza Verona Padova www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group Sapersi a Casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO: elegante ATTICO BICAMERE con studio, di ampie metrature e disposto tutto su un piano in prestigioso palazzo storico con autorimessa e posto auto coperto. Cl. En. A1 IPE 175,00 EURO 350.000 Per Info 335.7783189 NOTE DI PREGIO: Immobile esclusivo e prestigioso con ottime finiture Palazzina di sole 3 unità immobiliari Zona centrale comoda a tutti i servizi Possibilità detrazione BONUS RISTRUTTURAZIONE 2026 In pieno centro paese fuori dall'area mercato e dalla ZTL proponiamo n. 2 soluzioni abitative oggetto di completa ristrutturazione PARI AL NUOVO. Ogni unità è completa di garage e posto auto scoperto Trattasi di un appartamento ristrutturato sviluppato tutto su un piano situato al piano secondo e ultimo di una dimora storica in centro Schio, con vista panoramica sui rilievi montuosi delle piccole dolomiti e su un parco pubblico verde. Il corpo del palazzo, ospita un piccolo ufficio al piano terra e n. 2 appartamenti accuratamente rifiniti che occupano il piano primo e il secondo. L'appartamento di 143 mq. ha un'ampia e luminosa zona giorno divisa in cucina e soggiorno; dalla zona giorno si può accedere ad un terrazzo panoramico ed abitabile di ca. 25 mq. Nello stesso piano troviamo anche due camere da letto entrambe matrimoniali, uno studio e doppi servizi. Sulla corte interna ad esclusivo uso del palazzo di 3 unità immobiliari, troviamo un posto auto esterno + un posto auto coperto di autorimessa singola. L'acquirente potrà beneficiare della seguente detrazione fiscale: BONUS RISTRUTTURAZIONE: detrazione pari al 50% del 25% del prezzo di acquisto ivato in base al proprio reddito per un massimo di 96.000 detraibile in 10 anni. Finiture: Le finiture sono state curate nei dettagli e fatte con materiali di pregio secondo la migliore tradizione costruttiva. L'appartamento è dotato delle più innovative tecnologie attuali. Porta blindata. Pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in legno naturale originale finemente recuperato. I pavimenti dei bagni sono in gres porcellanato. Riscaldamento autonomo con presenza di elementi radianti esterni. Caldaia a condensazione Impianto di raffreddamento con split già installati per l'aria condizionata. Predisposizione allarme. Soffitto in andamento copertura. Cappotto interno su pareti e soffitti L' accesso ai posti auto autorimessa avviene direttamente dal piano terra del palazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO Attico con terrazza panoramica e garage doppio Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno dell’elegante Palazzo Negri, edificio di origini rinascimentali restaurato dall’architetto Veller, proponiamo un attico su due livelli con terrazza panoramica affacciata sui tetti della città e sui monti circostanti. L’abitazione si distingue per il fascino degli elementi originali e per l’equilibrio tra storia e vivibilità degli spazi. Il piano principale ospita un ampio living con pavimento alla veneziana, travi a vista e cucina a isola, integrata con naturalezza nell’ambiente. Una scala conduce al soppalco, dove si sviluppa la zona notte con accesso diretto alla terrazza abitabile, caratterizzata dai merli in mattoni e da una vista aperta sulle cupole del centro storico. Completano la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, a doppia altezza, e l’ingresso attraverso l’androne monumentale del palazzo. Una soluzione unica per contesto, atmosfera e posizione. Con il Mutuo Acquisto Casa di AFFIDA, comprare la tua prima casa è semplice, vantaggioso e sicuro I nostri Promotori Creditizi ti offrono consulenza gratuita e la scelta del mutuo più conveniente e flessibile sul mercato. ToBeHome lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità. Dettagli princi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una tranquilla e verdeggiante frazione di Villarazzo, nel comune di Castelfranco Veneto, proponiamo in vendita un moderno appartamento attico all'interno di un condominio esclusivo composto da sole sei unità. Questa nuova costruzione si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e contemporanee, sviluppata su tre piani serviti da ascensore. L'appartamento offre una spaziosa zona giorno luminosa di 44 mq che si affaccia sul terrazzo abitabile di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà una camera matrimoniale accogliente, due camere (una doppia e una singola), un bagno finestrato ben progettato ed una comoda lavanderia/bagno. Gli appartamenti al piano terra vantano ampi giardini privati mentre quelli ai piani superiori dispongono di grandi terrazze con ottima esposizione solare. Ogni unità è dotata di garage singolo e posto auto abbinati al piano terra per garantire comodità e sicurezza. Inoltre, gli acquirenti hanno l'opportunità unica di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti; sono disponibili anche opzioni d'acquisto 'in carta'. Ogni appartamento sarà fornito con energia elettrica proveniente da pannelli fotovoltaici da KW 3, contribuendo così a ridurre l'impatto ambientale ed abbattere i costi energetici. Questa frazione è conosciuta per il suo ambiente sereno e la sua vicinanza alle principali vie comunicative senza rinunciare alla tranquillità della vita residenziale. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Castelfranco Veneto e località circostanti. In consegna in estate 2027 Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in un bel palazzo di VIA ROMA con ingresso indipendente e ascensore privato ATTICO su due livelli composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, disimpegno con due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano superiore ulteriore e ampio salotto, due camere, servizio e ripostiglio. Dal soggiorno si esce su un'altana con splendida vista sulla città. Garage in locazione nelle immediate vicinanze. Belle finiture, splendida posizione con vista Caffè pedrocchi. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via A. Dal Pozzo, proponiamo appartamento recente ristrutturato, inserito in contesto verdeggiante e con ampio parco condominiale. Sviluppato al terzo ed ultimo piano e dotato di ascensore, l’immobile si sviluppa su 2 piani: ingresso, zona giorno separata di oltre 50 mq dotata di ben 3 terrazzi di cui uno abitabile, 1 bagno, camera matrimoniale e ampio ripostiglio sottoscala. Salendo le scale troviamo una luminosa mansarda composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia anch’ essa dotata di bagno privato, una stanza guardaroba, e di 3 terrazze, tra le quali una abitabile di circa 35 mq ideale per le vostre cene estive. Possibilità di ricavare la quarta camera in mansarda. A completare stupendo garage doppio e cantina privata. L’appartamento è completamente esposto a sud e gode di una ottima vista. Il condominio esternamente è appena stato ritinteggiato, mentre l’immobile è stato elegantemente ristrutturato nel 2024. Classe: D E.P: 83,88 kwh/m2 anno 220 mq commerciali Euro 510.000,00 rif. TER319 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Comune: Tombolo Zona: Tombolo Centro Contratto: vendita Tipologia Immobile: attico Mq: 163 Caratteristiche: Situato nel cuore di Tombolo, in un elegante edificio residenziale su due piani con soli otto unità abitative, si trova questo lussuoso attico di 163 mq. Dotato di accessori inclusi garage doppio e posto auto al piano terra, l'attico dispone di una zona ingresso, ampio soggiorno cucina da 55 mq, tre spaziose camere da letto, due bagni e lavanderia. Un terrazzo nella zona notte offre privacy mentre un ampio balcone regala viste mozzafiato per cene all'aperto. Questo immobile s'inserisce in un nuovo complesso in costruzione ad elevata efficienza energetica A4 NZEB (edificio a impatto zero netto), caratterizzato dall'eliminazione dei ponti termici ed acustici. Dispone anche d'impianto fotovoltaico esclusivo per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento e sistema canalizzato di raffrescamento che copre ogni ambiente della casa. Le finiture sono impeccabili con possibilità di personalizzazione nell'elegante showroom dell'edificio. La consegna è prevista per il 2026. Posizione: Il comune di Tombolo confinante con Cittadella offre ai residenti uno stile di vita tranquillo ma ben collegato alla vicina città grazie ai trasporti pubblici agevolmente raggiungibili. Da non perdere! Per visionare questa proprietà eccezionale o tipologie simili come gli appartamenti al piano terra indipendenti con giardino contatta subito l’agenzia referenziata CASA 2000 di Marco Garbin al 0499301718 h.u. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO CASELLE ATTICO 3 CAMERE RIF. MR170D4 In un bellissimo quartiere residenziale, nuova, moderna e signorile costruzione in classe "A4" con certificazione Nzeb. In piccola palazzina di sole 4 unità, proponiamo un bellissimo attico che occupa l'intero terzo piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. Servito sia da ascensore con uscita diretta in abitazione che da portoncino blindato. La zona giorno è un open space di 64 mq; vetrate scorrevoli e panoramiche in legno laccato bianco, che affacciano su un'ampia terrazza, esposta a sud ovest, profonda, ideale come secondo living esterno per momenti di relax e/o convivialità. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: ingresso, soggiorno e cucina open space di 64 mq con grandi vetrate, 1 bagno con antibagno per gli ospiti. Zona Notte: 3 camere matrimoniali: camera padronale con bagno dedicato con vetrata a tutta altezza, camera matrimoniale con grande cabina armadio, altra camera matrimoniale, bagno, lavanderia o cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finestrati e affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati. Completa l'unità un doppio garage in orizzontale e doppio posto auto coperto con pompeiana in acciaio. La soluzione vanta tecnologie all'avanguardia: Sistema di filtraggio dell'acqua per l'appartamento installato nel garage Predisposizione per la ricarica auto elettrica Chiusure di sicurezza integrate Sistema di allarme a tripla protezione Tapparelle antieffrazione motorizzate Impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw Riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore Sistema di ricambio d'aria automatico ad alta efficienza PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 Le foto/render sono a scopo dimostrativo mentre la planimetria rappresenta fedelmente l'appartamento. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile, che si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, in una zona comoda e tranquilla. RIF MR170D4 Richiesta 820.000 Euro Detrazione 50% costo garage. MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email: segreteria.mrimm@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Selvazzano Dentro, proponiamo una prestigiosa residenza al secondo e ultimo piano, caratterizzata da ampi spazi abitativi, finiture moderne e straordinari terrazze panoramiche che valorizzano ogni ambiente della casa. L'abitazione accoglie con una luminosa zona living open space di circa 50 mq, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e nella convivialità. Le ampie vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un diretto accesso alle terrazze, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera disporre di spazi dedicati a studio e hobby. Completano la distribuzione interna due bagni, un pratico ripostiglio/lavanderia e un comodo disimpegno. Elemento distintivo della proprietà sono le magnifiche terrazze, per una superficie complessiva di circa 148 mq, che avvolgono l'appartamento offrendo molteplici possibilità di utilizzo. A completare la soluzione troviamo un garage doppio di oltre 33 mq e due posti auto privati. Una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e l'unicità di vivere in una casa dove gli ambienti esterni diventano una vera estensione della zona giorno. Rid G214a annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita raffinato appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 12 unità, a breve distanza dal centro. Al piano primo troviamo un ingresso, soggiorno con portafinestra che si affaccia al terrazzo, cucina abitabile, bagno con vasca e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: tre stanze, terrazzo molto grande, un ripostiglio e un bagno con doccia. Ad accoglierti, pavimenti in legno che danno un tocco di calore ed eleganza, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità e modernità all'ambiente. Serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, preziosa nelle calde giornate estive, garantisce un clima ideale per il relax. La porta blindata aumenta la tua tranquillità, offrendo sicurezza e protezione. La palazzina è dotata di ascensore che permette di raggiungere agevolmente il tuo attico, un garage doppio, spazioso e funzionale, completa questa dimora. Un'opportunità per vivere nel comfort. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2178). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLMO DI MARTELLAGO – ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZA ABITABILE DI 36 MQ IN CLASSE A4 In esclusiva zona residenziale di Olmo di Martellago, proponiamo prestigioso attico di prossima realizzazione, progettato secondo i più moderni standard costruttivi, per garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e qualità della vita. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, disimpegno e 2 bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà una splendida terrazza abitabile di 34 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, un garage di 38 mq al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. L’abitazione sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata con split in zona giorno e canalizzata in zona notte Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Predisposizione impianto d’allarme Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante, con spazi ben distribuiti, elevate prestazioni energetiche e una grande terrazza da vivere in ogni stagione. CONSEGNA PREVISTA PER FINE 2027 € 475.000,00 Classe energetica: A4 La posizione indicata nella mappa è indicativa. Per maggiori informazioni contattare AGENZIA SIMIONATO Tel. 345 9490424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO: Scopri questo straordinario attico in vendita: Jesolo Lido, The Skyline Penthouse. Inserito nel complesso "The Up Town Palace", questo attico duplex rappresenta la perfetta sintesi tra il design italiano e la leggendaria solidità ingegneristica pordenonese garantita da Tedesco Costruzioni. Situato all'ottavo e nono piano di un elegante edificio, questa proprietà unica si estende su ben 280 mq ed offre un'esperienza abitativa senza pari. L'appartamento gode di un affaccio libero su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e tranquillità. La zona giorno è caratterizzata da un design open space con cucina a vista, ideale per intrattenere amici e familiari mentre si gode della splendida vista panoramica dal terrazzo privato al piano. La zona notte è composta da due camere spaziose e luminose, con accesso diretto ad una terrazza perimetrale, perfette per garantire il massimo del relax dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. I due bagni con doccia sono progettati con finiture moderne e funzionali, di cui uno in suite. In aggiunta alla sua generosa metratura interna, l'immobile vanta anche un giardino d'inverno, al livello superiore, che arricchisce ulteriormente lo spazio abitativo, permettendoti di goderti la natura tutto l'anno. Situato a soli 270 metri dal mare, potrai facilmente raggiungere le splendide spiagge dorate di Jesolo in pochi minuti a piedi. Questa posizione privilegiata ti permette di vivere appieno la vibrante vita costiera italiana tra ristoranti raffinati, negozi eleganti e divertimenti notturni. L’edificio è stato progettato per sfidare l'ambiente costiero con soluzioni tecniche superiori: •Struttura: Telaio in cemento armato antisismico per un’integrità strutturale generazionale. •Involucro Termo Acustico: Cappotto termico ad alto spessore con intercapedine, progettato per l'isolamento acustico assoluto ("Zero Pensieri") e la totale eliminazione dei ponti termici. •Serramenti: Infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri basso emissivi, specificamente ingegnerizzati per resistere alla salsedine e alla pressione dei venti litoranei. L'attico raggiunge il massimo livello di efficienza energetica: Classe A4. •Energia Attiva: Impianto fotovoltaico dedicato da 2,70 kW. •Controllo Climatico: Sistema radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento gestito da pompe di calore indipendenti (COP 0,61 / EER 3,18), eliminando le correnti d'aria degli split tradizionali. •Purezza dell'Aria: Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con recupero di calore. Garantisce aria costantemente filtrata da pollini, ricambio attivo e prevenzione totale delle muffe marine. A completare la soluzione incluso nel prezzo un garage doppio di 30 mq situato al piano seminterrato, un plus raro in un'area dove lo spazio di manovra è limitato. Non perdere l'opportunità di possedere questo attico esclusivo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. In collaborazione con il nostro partner Altea Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P593 Proponiamo in vendita mansarda completamente ristrutturata, situata nel centro storico di Monselice. Con i suoi 90 mq circa di superficie, questo appartamento offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si trova al secondo piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore. La disposizione degli ambienti è ottimale: ingresso, soggiorno con angolo cottura illuminato da finestre che offrono una vista mozzafiato su Piazza Mazzini, due camere da letto e due bagni. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. Situato in una zona centrale, avrai accesso immediato a negozi locali, ristoranti caratteristici e servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo la mobilità semplice per chi desidera esplorare le bellezze circostanti o recarsi nelle città vicine come Padova o Este. Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA SRL via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 392 0932323 334 8191989 Tel. 0429 604143 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella rinomata zona residenziale di Sarmeola di Rubano, questo elegante appartamento al secondo e ultimo piano rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e design contemporaneo. L’immobile, parte di una nuova realizzazione composta da sole due unità, offre ingresso indipendente, giardino e garage con posto auto privato al piano terra. Al secondo e ultimo piano (unità 2), la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di 30 mq, collegato a un terrazzo abitabile di quasi 30 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è progettata per garantire il massimo comfort: la camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato e accesso a un secondo terrazzo, mentre le due camere singole, entrambe con uscita esterna, sono spazi versatili e luminosi, perfetti per figli, studio o ospiti. Completa il piano un secondo bagno funzionale a servizio delle camere singole. L’appartamento, certificato in Classe A4 a emissioni zero di CO₂, è dotato delle più moderne tecnologie: avvolgibili motorizzati, impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, antifurto, sanitari sospesi e serramenti di alta qualità. La posizione strategica, l’indipendenza e le finiture di pregio rendono questo appartamento un’opportunità unica nel mercato: non perdere l’occasione di visitare questo immobile esclusivo. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa abitazione. Un mondo di comfort e design ti aspetta. Immediate vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Abano Terme, Limena, Saccolongo, Villafranca Padovana, Campodoro, Montegrotto Terme, Albignasego, Veggiano, Cadoneghe, Curtarolo, Torreglia e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE in PALAZZO STORICO di poche unità e posizione unica con vista, ATTICO dalle ampie dimensioni di oltre 300 mq completamente ristrutturato a nuovo con gusto e design moderno. L'attico si trova all'interno di un palazzo storico caratterizzato da pochi unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'accesso tramite ascensore rende ogni angolo facilmente raggiungibile, mentre le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli interni raffinati. Ottima soluzione per chi ama il centro, la tranquillità e tutte le comodità a portata di mano. Possibilità di uno o più garage sulla stesssa palazzina. SOLUZIONE UNICA da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in una delle principali piazze ATTICO ESCLUSIVO, situato all'ultimo piano di un palazzo, che offre una vista mozzafiato a 360 gradi sulla città. Questo ampio immobile si estende su due piani per un totale di ben 350 mq, garantendo spazio e comfort senza pari. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso salone soggiorno perfetto per accogliere ospiti e trascorrere momenti indimenticabili insieme alla famiglia. La cucina separata è ideale per gli appassionati della gastronomia ed è arricchita da uno studio versatile che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura privato. A completare la parte principale ci sono anche un servizio e una comoda lavanderia. Uno dei punti forti dell'immobile è il TERRAZZO PANORAMICO di oltre 200 mq; qui puoi goderti aperitivi al tramonto ammirando lo skyline cittadino. L'attico include quattro camere da letto spaziose e altrettanti servizi aggiuntivi, offrendo così molteplici opzioni per famiglie numerose o chi desidera avere stanze dedicate ad hobby o relax. L'immobile necessità di RISTRITTURAZIONE ma questo rappresenta anche l'opportunità unica di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze personali. Prezzo adegutao. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al piano secondo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato, ampio poggiolo, garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO B", appartamento B5 RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prestigioso attico al piano terzo e ultimo di circa 120 mq, in palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, i soffitti con travi a vista laccate bianche e una distribuzione degli spazi molto funzionale. Il luminoso soggiorno si apre sul grande terrazzo lato ovest, dotato di tenda elettrica da sole e pavimento in doghe di legno — uno spazio outdoor di grande pregio per vivere all'aperto nelle stagioni calde. La cucina è separata dal soggiorno, moderna e completa di elettrodomestici. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con soffitti in legno a vista e ben illuminate. Due bagni di pregio rifiniti con grandi lastre in pietra chiara: il primo con vasca idromassaggio e accesso diretto al terrazzo; il secondo con ampia doccia a filo pavimento in cristallo. Completa l'appartamento un ripostiglio interno. L'immobile è dotato di climatizzazione (split) e riscaldamento autonomo a radiatori. Al piano interrato è presente un garage doppio privato. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2325). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona FACCIOLATI, in zona comoda al centro e a tutti i servizi in PRONTA CONSEGNA SPLENDIDO ATTICO NUOVO in pronta consegna su piccola palazzina con ascensore. Secondo ed ultimo piano con ampia zona Living con accesso diretto al grande TERRAZZO COPERTO, disimpegno con 2 camere da letto e 2 servizi. Al piano superiore altre 2 grandi stanze, per relax, per sala giochi, hobby, che si affacciano su ampia TERRAZZA SOLARIUM oltre al servizio. Completano la proprietà il garage. Finiture di pregio ed impiantistica all'avanguardia. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

!!ULTIME TRE UNITÀ DISPONIBILI!! SIETE UNA FAMIGLIA ALLA RICERCA DI UNA NUOVA CASA GRANDE, CON I COMFORT DEL NUOVO e DISPONIBILE DA SUBITO? L'immobile PERFETTO per chi cerca una casa con TUTTI i comfort del NUOVO, al prezzo di un USATO! A Schio, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita ATTICO con TERRAZZA PANORAMICA, in un contesto da 10 unità abitative, con ASCENSORE PRIVATO interno all'abitazione e internamente cosi composto: AMPIA ZONA GIORNO, introvabile e separata da una cucina abitabile; AMPIO TERRAZZO ABITABILE COPERTO; TERRAZZA PANORAMICA, con bagno/spogliatoio utile per chi avesse una piscina; QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE con bagno privato; COMODA LAVANDERIA/CENTRALE TERMICA; STUDIO, da utilizzare come ufficio/stanza armadi; QUATTRO TERRAZZI COPERTI, a servizio delle camere; ASCENSORE PRIVATO, interno all'abitazione; Al piano superiore troviamo la TERRAZZA PANORAMICA che fa la differenza: unica nel suo genere, riservata, con vista a 360 gradi sulle nostre montagne. Un estensione della casa all'aperto da oltre 200 mq DIFFICILE DA TROVARE, IMPOSSIBILE DA DIMENTICARE! Completa l'immobile ben quattro posti auto coperti al piano interrato, con possibilità di chiuderli con basculante. EURO 460.000 Chiama subito e prenota la visita al 0444.602382 Comfort interni: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO; CALDAIA A CONDENSAZIONE privata; TAPPARELLE MOTORIZZATE; INFISSI IN PVC, con doppia vetrocamera; PREDISPOSIZIONE ALL'ARIA CONDIZIONATA; CAPPOTTO ESTERNO; CLASSE ENERGETICA B. EURO 460.000 INFO 0444.602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

!!ULTIME TRE UNITÀ DISPONIBILI!! SIETE UNA FAMIGLIA ALLA RICERCA DI UNA NUOVA CASA GRANDE, CON I COMFORT DEL NUOVO e DISPONIBILE DA SUBITO? L'immobile PERFETTO per chi cerca una casa con TUTTI i comfort del NUOVO, al prezzo di un USATO! A Schio, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita ATTICO con TERRAZZA PANORAMICA, in un contesto da sole DUE UNITÀ con ascensore privato con ACCESSO ESCLUSIVO ALLA TERRAZZA e internamente cosi composto: AMPIA ZONA GIORNO separata da una cucina abitabile; GRANDE TERRAZZO ABITABILE COPERTO; QUATTRO CAMERE DA LETTO, DUE con bagno privato; COMODA LAVANDERIA/CENTRALE TERMICA; STUDIO, da utilizzare come ufficio/stanza armadi; QUATTRO TERRAZZI COPERTI, a servizio delle camere. La loggia finestrata, può essere trasformata in un GIARDINO INTERNO, un OASI perfetta dentro casa dove poter unire l'eleganza con il design raffinato cosi da trasmettere benessere a tutta la famiglia! Al piano superiore troviamo la TERRAZZA PANORAMICA che fa la differenza: unica nel suo genere, riservata, con vista a 360 gradi sulle nostre montagne. Un estensione della casa all'aperto da oltre 150 mq DIFFICILE DA TROVARE, IMPOSSIBILE DA DIMENTICARE! Completa l'immobile ben quattro posti auto coperti al piano interrato, con possibilità di chiuderli con basculante. EURO 405.000 Chiama subito e prenota la visita al 0444.602382 Comfort interni: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO; CALDAIA A CONDENSAZIONE privata; TAPPARELLE MOTORIZZATE; INFISSI IN PVC, con doppia vetrocamera; PREDISPOSIZIONE ALL'ARIA CONDIZIONATA; CAPPOTTO ESTERNO; CLASSE ENERGETICA A1. EURO 405.000 INFO 0444.602382 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto in posizione tranquilla e verde, prossima a un parco attrezzato e a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione, si propone la vendita di un attico nuovo, posto al piano secondo (ultimo piano) di un edificio di 7 unità abitative e servito da ascensore. L'appartamento è composto da un grande salone con cucina separata abitabile, la zona giorno ha 2 grandi vetrate scorrevoli vista colli euganei, terrazza di ampie dimensioni a servizio della zona living, tre camere da letto (2 matrimoniali e una singola), due bagni, ripostiglio, corridoio per armadio a muro, terrazzo anche in zona notte, garage più un posto auto al piano terra. L'appartamento è dotato di finiture di pregio personalizzabili e di un'impiantistica all'avanguardia con riscaldamento a pavimento in pompa di calore, Aria condizionata canalizzata in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, infissi in legno con triplo vetro, avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti blindati anti effrazione, sistema di allarme e predisposizione domotica, impianto fotovoltaico individuale di 3 kw. Certificato in classe energetica A4. Edificio antisismico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA MR145I54 ATTICO 4 CAMERE e 3 BAGNI AMPIA TERRAZZA Cl. En. "A4" In nuova e signorile palazzina in costruzione vicina a tutti i servizi a pochi passi dal centro della città, proponiamo un bellissimo ATTICO al 5° ed ultimo piano molto spazioso e luminoso così composto: Ampia Zona Giorno molto luminosa (di quasi 50 mq) si affaccia al grande Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 4 Camere, 3 Bagni ed una Lavanderia L'attico gode inoltre di Garage Doppio. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 630.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant’Andrea, proponiamo in vendita un esclusivo attico con vista mozzafiato su Monte Berico, soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e spazi raffinati. L’immobile si sviluppa su due livelli, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e si contraddistingue per la distribuzione interna studiata per garantire massima funzionalità e vivibilità. Al secondo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia, con affaccio su due terrazzi che regalano luminosità e sfogo esterno. Una comoda scala interna conduce al terzo piano, dove si apre la splendida zona giorno caratterizzata da un ampio soggiorno, cucina separata e ulteriore bagno di servizio. L’intero piano è circondato da una terrazza panoramica che offre una vista impareggiabile, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà è impreziosita da finiture di pregio: riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, sanitari sospesi, pavimentazione in legno e portoncino blindato. A completare la proposta, un ampio garage doppio al piano terra, che garantisce comodità e sicurezza. Un attico unico nel suo genere, capace di coniugare eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva, pensato per chi desidera vivere la città da una prospettiva privilegiata. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante attico al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole nove unità, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Con una superficie commerciale di 140 m² (circa 100 m² calpestabili), l’immobile offre una luminosa zona giorno di generose dimensioni e un ampio terrazzo panoramico con suggestiva vista sui campanili e sulle torri del centro storico. La distribuzione interna comprende cinque locali e due bagni, con soluzioni pensate per garantire comfort e piena accessibilità. In classe energetica A4, dotato di impianto a pompa di calore, assicura elevati standard di efficienza e sostenibilità. L’ascensore collega direttamente al piano interrato, dove è disponibile, su richiesta e non incluso nel prezzo, un garage chiuso con porta sezionale elettrica. Una proposta di pregio, ulteriormente valorizzata dalla possibilità di usufruire del Sisma Bonus Acquisti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere in uno splendido attico pari al nuovo situato nel cuore di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Marina. A soli 200 metri dal mare, questo immobile offre una vista mozzafiato a 360° che renderà ogni giorno speciale. Con una superficie generosa di 90 mq ben distribuiti, l'attico presenta spazi luminosi e accoglienti. Il living si affaccia su un ampio terrazzone abitabile ideale per cene all'aperto o momenti di relax sotto il sole. La proprietà dispone anche di tre comode camere da letto perfette per famiglie o ospiti e due eleganti bagni dotati delle più moderne finiture. Per rendere la tua vita ancora più confortevole, sono inclusi due terrazzi supplementari. Inoltre, non dovrai preoccuparti del parcheggio grazie al posto auto coperto riservato. Il contesto elegante è arricchito dalla presenza di una piscina esclusiva dove potrai goderti le calde giornate estive in totale relax. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore, l'appartamento è vivibile 365 giorni l'anno; completo di arredo moderno fatto su misura e finiture extracapitolato dotato anche dell'impianto fotovoltaico per maggiore efficienza energetica. Jesolo è famosa per le sue spiagge dorate e la vivace vita notturna; qui troverai ristoranti gourmet, negozi alla moda e attività ricreative adatte a tutti i gusti: dalle passeggiate sul lungomare ai divertimenti nei parchi tematici vicini. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenota la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: A 335 (per info 350 5383983 | Giacomo) ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE – In un piccolo ed esclusivo contesto condominiale situato a Castione di Loria, a due passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), proponiamo una soluzione abitativa contemporanea e completamente indipendente, ideale per chi cerca qualità, comfort e sicurezza. Si tratta di un prestigioso ATTICO di circa 120 mq al secondo piano, interamente travato a vista e caratterizzato da spazi ampi e luminosi. L'ingresso indipendente conduce, tramite una scala privata, al primo livello dell'abitazione, dove si sviluppa una luminosa zona living valorizzata da un'ampia vetrata a tutta altezza, capace di garantire un'eccezionale luminosità naturale durante l'intera giornata. Sullo stesso livello trovano spazio la camera padronale e un bagno completo con doccia. Salendo pochi gradini si accede alla zona dedicata alla convivialità, composta da cucina e sala da pranzo, entrambe con accesso diretto al terrazzo. Quest'ultimo ambiente è separato, tramite un pratico disimpegno, da due ulteriori stanze polifunzionali (ideali come camere, studio, guardaroba o locale hobby) e da un secondo ampio bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia walk in. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture: pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, inclusi i bagni, rivestiti con grandi lastre in gres porcellanato effetto pietra; sanitari e rubinetteria di alta gamma completano un progetto dal design moderno ed elegante. A completare questa esclusiva proprietà troviamo al piano terra un comodo garage doppio e una spaziosa lavanderia completa di lavatoio, collegati direttamente all'abitazione tramite un ampio vano scala ad uso condominiale. Costruzione di ultima generazione ad alta efficienza energetica dotata di: impianto fotovoltaico da 4 kW pompa di calore riscaldamento a pavimento predisposizione impianto di climatizzazione predisposizione ascensore zanzariere velux motorizzati tende oscuranti motorizzate Grazie al "Bonus acquisto case ristrutturate", recuperi il 50% sul 25% del prezzo d'acquisto in 10 anni tramite detrazione IRPEF! Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AI006 CHIAVI IN MANO DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 All’ultimo piano di un elegante edificio di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative e servito da ASCENSORE, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO in CLASSE A4, caratterizzato da TRAVATURA IN LEGNO A VISTA e ambienti luminosi che conferiscono personalità all’abitazione. L’ingresso introduce a una zona giorno open space ben organizzata, con soggiorno e cucina inseriti in un ambiente funzionale e accogliente; le aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e consentono l’accesso alla TERRAZZA ABITABILE, uno spazio riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è distribuita in modo razionale e comprende due camere matrimoniali, un'ulteriore ambiente sottotetto adatto come terza camera, area studio o stanza ospiti e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia 80 120, di cui uno ad uso lavanderia. Al Piano Terra completano la proprietà il garage DOPPIO pertinenziale, una pratica cantina e un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo, all’interno di area recintata. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, ed è dotato di impiantistica moderna con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione bi zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme. Le finiture sono curate e comprendono pavimentazione in legno, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo e soluzioni costruttive orientate all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’intervento consente inoltre l’accesso alle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale nel tempo secondo normativa vigente. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, inserito in un contesto recente, riservato e ben posizionato. Link: https://s.xgest.it/GFx6L Per Info e Vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Università NUOVO ATTICO TRICAMERE in classe energetica A4, prezzo €530.000 finito con garage e posto auto. Costruzioni Nicoletti, in collaborazione con ReAgency Home Solution, ha il piacere di presentarvi il nuovo ed esclusivo residence “Green Life”. Il progetto che testimonia l’impegno della società veneta a proseguire la riqualificazione sostenibile del territorio nel capoluogo vicentino va ad aggiungersi ad altre iniziative pluriennali portate avanti dall’azienda sul territorio comunale, con l’intenzione di valorizzare zone degradate e incrementare il comfort abitativo. Zero emissioni è la parola d’ordine per chi desidera, a suo modo, aiutare il futuro delle nostre famiglie e dei nostri figli. L’intervento sarà interamente FULL ELETTRIC = zero emissioni di CO2. Un investimento per una qualità di vita migliore, anche per chi vive attorno. “Green Life” si trova a meno di 900m dal polo Universitario, 800m dallo Stadio e dal Tribunale, una posizione strategica al centro città. I vari appartamenti, tutti in Classe Energetica A4, comprensivi di Garage e posto auto, si divideranno in BICAMERE – TRICAMERE e ATTICI. Gli interni luminosi sono caratterizzati da ampie vetrate che ampliano gli spazi abitativi; le terrazze abitabili offrono splendide viste panoramiche sulle meraviglie circostanti. Gli optional inclusi nell’immobile includono: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma; Impianto fotovoltaico da 3 kW; Ventilazione meccanica controllata (VMC) per aria sempre pulita; Climatizzazione canalizzata; Serramenti triplo vetro per massima insonorizzazione; Tapparelle motorizzate in alluminio; Garage dotato di porta sezionale motorizzata. In sintesi, “Green Life” non è soltanto un acquisto immobiliare; è una scelta consapevole verso uno stile di vita migliore anche pensando alle generazioni future! Uffici aperti con orari flessibili: contattaci subito al numero 0444602382 per ulteriori informazioni su questa esclusiva opportunità. E molto altro vi aspetta in questo NUOVISSIMO intervento… INFO 0444602382 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: CENTRALISSIMO SEMIATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO SECONDO E ULTIMO, FINITURE ELEGANTI E MODERNE, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Per prenotare una visita chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel centro di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, al piano secondo e ultimo, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne ed elementi di design contemporaneo. La zona giorno open space accoglie una cucina su misura dal gusto raffinato, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, penisola centrale funzionale e ampio piano lavoro; il tutto arricchito da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno pranzo è collegato direttamente a una straordinaria terrazza coperta di circa 80 mq: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta grazie alla privacy garantita dalle siepi perimetrali e dall’esposizione favorevole che assicura luce durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di irrigazione, attacco acqua, gas e corrente. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto confortevoli (che affacciano sulla terrazza dell'appartamento stesso), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti (uno con vasca, l'altro con doccia ensuite nella camera da letto), aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate, pompeiana con tenda esterna manuale. Comodo garage al piano terra con attacco acqua. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Jesolo Lido, precisamente nella tranquilla e riservata zona tra Piazza Marina e Piazza Nember. L' immobile, posto al sesto e ultimo piano di un Residence di nuovissima costruzione con piscina e posto spiaggia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose che offrono il giusto riposo dopo una giornata trascorsa sulla splendida spiaggia che dista a pochi minuti a piedi. Il soggiorno/cucina open space è perfetto per accogliere amici e familiari, creando un'atmosfera conviviale data la sua luminosità naturale dovuta all'ampia vetrata che crea un tutt'uno con la loggia esterna. La comoda terrazza esposta ottimamente invita a godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il centro città con una breve passeggiata, dove si possono trovare negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie. Non lontano dalla vivace vita notturna estiva o dalle tranquille passeggiate lungo la costa. Questa soluzione non solo offre uno stile moderno ma anche funzionalità: dotato di aria condizionata canalizzata caldo/freddo; riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione; tapparelle motorizzate per facilitare l'accesso alla luce naturale; isolamento termo acustico che assicura tranquillità; e pannelli fotovoltaici per massimizzare l'efficienza energetica. Inoltre, al piano terra è disponibile un posto auto coperto nell'offerta. Che tu stia cercando un investimento sicuro o la tua nuova casa al mare, questa proprietà soddisferà sicuramente le tue esigenze! Per ulteriori informazioni su questo affascinante appartamento contatta Matteo Rubino al numero 340/8302062 oppure via mail all'indirizzo rubino@lvigroup.it N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. LVI Jesolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Vigodarzere! Proponiamo in vendita un attico esclusivo, Riferimento EMME9430, situato al quarto e ultimo piano di un elegante contesto residenziale. Questo immobile offre tutto ciò che desiderate per uno stile di vita moderno e confortevole. L'ampia zona giorno open space si estende su ben 50 mq ed è dotata di una cucina a vista perfetta per accogliere amici e familiari. Il soggiorno si affaccia su un incantevole terrazzo solarium dove potrete godervi momenti indimenticabili all'aperto con vista sul parco adiacente. Un ingresso separato conduce a uno studio luminoso con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio tranquillo. La zona notte comprende tre camere da letto: la camera principale dispone anche di una cabina armadio; gli altri due ambienti sono spaziosi e accoglienti. Due bagni finestrati garantiscono privacy e comfort ai vostri ospiti. Ulteriore comodità è offerta dal garage privato al piano terra, completo di posto auto assegnato nell'area esterna del condominio; il garage include anche una porta tagliafuoco comunicante con l’ascensore interno—un dettaglio raro che aumenta ulteriormente la praticità dell'immobile. Il progetto consente personalizzazioni secondo i vostri gusti personali! N.B. FOTO DI ISPIRAZIONE DA PINTEREST Inoltre, approfittate della detrazione del 36% sul costo relativo alla costruzione del garage! Per informazioni dettagliate non esitate a contattarci allo 049.701573 oppure scriveteci direttamente all'indirizzo info@obiettivocasasas.it. RIFERIMENTO: EMME9430 Prezzo richiesto Euro 430.000,00 | APE prevista Classe A4. Se siete interessati all'acquisto ma dovete vendere la vostra abitazione attuale, siamo disponibili a valutare gratuitamente il vostro immobile offrendo anche consulenza marketing personalizzata. Seguiteci su FACEBOOK: Obiettivo Casa Sas di Colombin Fabrizio per rimanere aggiornati sulle novità immobiliari nella vostra area! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA in zona ISTITUTI STANGA, una posizione comoda per le UNIVERSITA' gli OSPEDALI e il CENTRO della città ATTICO DUPLEX di circa 240 mq piano alto con ascensore composto da ingresso, ampio salone, cucina separata che apre in un primo terrazzo abitabile e attrezzabile, disimpegno con due camere e due servizi. Piano superiore con ampio spazio da utilizzare sia come zona giorno che ambienti di zona notte, servizio e TERRAZZO SOLAIUM con vista di oltre 100 mq. Garage e cantina. L'immobile è stato quasi completamente ristrutturato , mancano alcuni lavori di finitura e sistemazione. Classe energetica A2. Ottima opportunità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del Corso, dove l’architettura dialoga con la storia della città, prende forma una residenza capace di distinguersi. Un attico luminoso e panoramico, pensato per chi desidera abitare il centro da una prospettiva davvero privilegiata. Se l’obiettivo immobiliare che vi guida è davvero alto, allora l’idea di abitare questa proprietà esclusiva potrebbe rivelarsi semplicemente sublime. Nel cuore del corso cittadino, dove il valore e il tono delle dimore raggiungono il loro vertice, prende forma un’opportunità capace di distinguersi con naturale eleganza: un superattico che non si limita a essere una casa, ma promette uno stile di vita. Siamo a metà del Corso, nel tratto in cui l’architettura racconta il volto più raffinato del centro. L’edificio si fa notare con discreta autorevolezza e, alzando lo sguardo, appare subito un dettaglio che cattura l’attenzione: una magnifica cornice lignea a cassettoni che sottolinea la terrazza aggettante sul corso, quasi fosse un palcoscenico teatrale sospeso sopra la città, protetto da un avvolgente tetto dalle calde tonalità miele. Da quassù, però, i veri protagonisti sarete voi, accompagnati da viste che abbracciano la città e le montagne. La completa ristrutturazione dell’intero edificio ha reso possibile questa nuova opportunità al piano attico: 180 mq in classe energetica A4, la più elevata, pensati per offrire comfort, luce e respiro. L’ampio open space è il cuore della casa, arioso e luminoso, affiancato da tre camere ben distribuite e servite da tre bagni. L’ascensore conduce direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comodità.Le terrazze, veri “palcoscenici” affacciati sul panorama, sono addirittura due: oltre a quello già citato che si affaccia sul corso, l’altra si apre con piacevole profondità con la vista verso il Duomo e i parchi cittadini.E non è tutto. L’attico custodisce anche una piacevole sorpresa: uno spazio raccolto nel sottotetto, ideale come area studio, zona relax o ulteriore cameretta.Suggestioni, luce e prospettive sopra ogni aspettativa: per questo una visita è quasi doverosa, se il vostro desiderio è semplicemente il massimo. Ciama ora per una visita all'immobile: 0424 462747 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi da Piazza Carli proponiamo, in esclusiva, uno splendido attico mansardato frutto di una ristrutturazione di qualità ormai in fase di completamento. Disposta su due livelli, la residenza offre al piano primo un ampio living e dining open space con cucina un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Al piano superiore un salottino relax, due camere matrimoniali e un bagno al servizio del reparto. Rilevanti le tecnologie costruttive utilizzate: l'obiettivo Energetico è la Classe A4 e sarà ottenuto attraverso un Sistema geotermico abbinato alla tecnologia Fotovoltaica e all'utilizzo dell'isolamento più sottile e performante al mondo (ISOLCORE lambda D 0,002w/mk). Riscaldamento a pavimento, pavimenti in legno, serramenti altamente performanti e tecnologia impiantistica d'avanguardia il tutto con la comodità di due posti auto in garage e ascensore. Informazioni per l'acquisto: ASIAGO IMMOBILIARE 0424 462747 Trattativa Riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in una delle zone più prestigiose della città ZABARELLA/SAN FRANCESCO, in splendido PALAZZO STORICO particolare soluzione di ATTICO indipendente con ingresso privato con ascensore grandi reparti giorno e notte, TERRAZZI e garage di pertinenza. Finiture ricercatedi alta qualità. Immobile di particolare ricco di fascino e di storia. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGORICCO Nel comune di Borgoricco, in pieno centro al paese, comodo a tutte i principali servizi e le attività proponiamo un NUOVO fabbricato di architettura moderna, composto da appartamenti al piano terra, piano primo e attici. All'ULTIMO proponiamo attico con zona giorno affacciata sul terrazzone, tre camere da letto a scalare, due bagni e garage. Terrazzi di circa oltre 80 mq vanno ad impreziosire l'esclusività di questo NUOVO contesto nel centro del paese, con una vista panoramica imparagonabile. L'immobile verrà costruito rispettando le ultime tecniche costruttive ad oggi in vigore e tutti gli impianti sono realizzati con attenzione al massimo efficientamento energetico. Vieni a scoprire le planimetrie e a scegliere l'immobile più adatto alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Possibilità di scegliere le finiture e gli allestimenti a seconda del risultato che si vuole ottenere nella propria abitazione! Fissa un appuntamento presso il nostro ufficio di Epos Casa Arsego per avere tutte le maggiori informazioni! Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego Telefono: cell.3491919181 fisso 0499330350 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Ponte San Nicolò, precisamente nel tranquillo quartiere di Roncaglia, proponiamo in vendita un magnifico attico situato all'ultimo piano di un condominio di nuova costruzione caratterizzato da un design contemporaneo e funzionale. Con una superficie generosa di 208 mq, l'immobile si compone di un ingresso separato che conduce ad uno spazioso soggiorno con angolo cottura, esteso per oltre 56 mq e dotato di ampie vetrate che affacciano su un incantevole terrazzo privato di ben 74 mq – il luogo ideale per godere del sole o organizzare piacevoli serate con amici e familiari. La zona notte è composta da quattro camere: due matrimoniali (una delle quali provvista di guardaroba), entrambe spaziose rispettivamente di 15 mq e 20 mq; le altre due sono doppie, ognuna della dimensione approssimativa di 12 mq. Completano la proprietà due eleganti bagni con doccia ed un pratico ripostiglio/lavanderia. L'attico offre finiture interne personalizzabili secondo i gusti dei clienti, tapparelle motorizzate per maggiore comodità, riscaldamento a pavimento per garantire calore uniforme durante i mesi invernali e impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo d'aria. Inoltre, dispone anche dell’innovativo sistema fotovoltaico indipendente che contribuisce alla riduzione dei costi energetici. Non mancano infine impiantistica smart domotica già predisposta e la predisposizione dell'impianto d'allarme. Al piano terra troverete anche un garage singolo e posto auto dedicato in proprietà. Per chi cerca ulteriori soluzioni abitative nella stessa struttura sono disponibili appartamenti con diverse configurazioni come giardini o terrazzi abitabili; nello stesso livello è presente altro attico simile disponibile. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni su questa straordinaria opportunità immobiliare! Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica, spese condominiali e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Coop, Prix e NaturaSì, Tigotà, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Salboro, Voltabarozzo, Rio, Pozzoveggiani, Roncajette, Ponte San Nicolò, Granze di Camin e Legnaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di vivere nel cuore della zona Roncaglia, a Ponte San Nicolò. Proponiamo in vendita un magnifico attico situato al terzo e ultimo piano di un condominio di nuova costruzione dal design contemporaneo, perfettamente integrato con i principali servizi della città. Con una superficie generosa di 226 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso separato conduce ad un soggiorno open space con angolo cottura che si estende per oltre 61 mq, caratterizzato da grandi finestre che si affacciano su uno splendido terrazzo privato di ben 110 mq: il luogo ideale per godersi momenti all'aperto o intrattenere gli ospiti. La disposizione interna comprende quattro camere da letto – una matrimoniale spaziosa di 16 mq e tre doppie (circa 12 mq ciascuna) – due eleganti bagni dotati di doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia abitabile. Inoltre, l'attico è completato da un garage singolo al piano terra ed un posto auto riservato. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le preferenze del cliente; tra le caratteristiche distintive troviamo tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento efficiente ed impianto di ventilazione meccanica. Per garantire il massimo comfort energetico sono presenti pannelli fotovoltaici indipendenti e impianto smart per la domotica con predisposizione per sistema d'allarme. Questo immobile è progettato tenendo conto delle più moderne tecnologie costruttive volte alla riduzione dei costi gestionali. Se stai cercando soluzioni diverse, abbiamo disponibili altre opzioni con due o tre camere su altri piani complete anche di giardino o terrazzi abitabili; allo stesso piano dell’attico proposto ne troverai anche un altro disponibile! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita. Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica, spese condominiali e caratteristiche dell'immobile possono subire variazioni. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno. Adiacente ai supermercati Coop, Prix e NaturaSì, Tigotà, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campi da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Padova, Salboro, Voltabarozzo, Rio, Pozzoveggiani, Roncajette, Ponte San Nicolò, Granze di Camin e Legnaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it