Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 11

PADOVA ISOLA DI TORRE ATTICO SU 4 LATI CON TERRAZZO, con ascensore dedicato, in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una zona living di mq. 50 che si affaccia attraverso una grande vetrata su una TERRAZZA di mq. 160 ideale per momenti all'aperto. Le tre camere da letto sono progettate in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due eleganti bagni una lavanderia funzionale e ampio disimpegno . Inclusi nella vendita ci sono anche un garage doppio ed ulteriori due posti auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Dueville, all'interno di un elegante palazzo signorile composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento mansardato al secondo ed ultimo piano, ideale per chi ricerca una soluzione riservata, luminosa e ricca di fascino, inserita in un contesto di assoluta rappresentanza. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben proporzionati e per una piacevole luminosità naturale, valorizzata dalla presenza dei numerosi lucernari che caratterizzano la zona giorno. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto, uno spazio accogliente e piacevole da vivere, nel quale le caratteristiche architettoniche della mansarda conferiscono particolare personalità all'ambiente. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe di generose dimensioni, servite da un grande bagno completo di vasca e doccia. Gli spazi sono pensati per offrire un'abitazione confortevole e funzionale, mantenendo al tempo stesso il carattere distintivo di una soluzione all'ultimo piano. Un elemento di particolare pregio è rappresentato dalla splendida terrazza di quasi 40 mq, direttamente accessibile dal vano scale: uno spazio esterno raro da trovare in un contesto così centrale e signorile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della massima privacy. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla presenza di due vani scala indipendenti, uno dei quali servito da ascensore, che garantiscono comodità e riservatezza. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e dispone di un posto auto scoperto al piano terra. Dal punto di vista impiantistico, l'impianto a gas necessita di un intervento di rifacimento; in alternativa, è possibile valutare una soluzione più moderna ed efficiente attraverso la sua eliminazione e la sostituzione dell'attuale caldaia con una pompa di calore, consentendo di ripensare l'impianto in funzione delle esigenze del futuro proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Graziosa mansarda situata al secondo piano. Con una superficie di 100 mq l'immobile si compone di un soggiorno che comunica con la cucina. La disposizione degli ambienti offre due camere da letto, entrambe matrimoniali. Un bagno con doccia. Il riscaldamento autonomo, è presente una stufa a pallet ed il climatizzatore. Viene venduto arredato di cucina, con elettrodomestici, e armadi su misura che ottimizzano gli spazi disponibili. Incluso nel prezzo vi è anche un posto auto riservato. La posizione strategica dell’immobile permette un facile accesso a tutti i servizi necessari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. PIANO TERZO Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. PIANO QUARTO – MANSARDATO Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi una casa dal fascino unico, calda ed accogliente, situata all'ultimo piano di una palazzina riservata con poche unità, a ridosso del centro storico, ma non in zona ztl, questa splendida mansardina unisce lo charme senza tempo delle travi a vista al comfort di una disposizione moderna. Il vero punto di forza dell’immobile è il caratteristico tetto in andamento, che dona calore e un’atmosfera intima a ogni ambiente, creando suggestivi giochi di luce durante la giornata e inoltre se sogni la tranquillità, non hai nessuno sopra la testa. La zona giorno è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti, ideali per chi cerca uno spazio tranquillo per il riposo o per ricavare uno studio luminoso. Gli ambienti sono climatizzati e il riscaldamento è autonomo. Una soluzione perfetta per giovani coppie, professionisti o per chi desidera un investimento unico e ricco di personalità. Al piano Terra correda il tutto un ampio garage e una funzionale cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerro Veronese: in comodo contesto proponiamo in vendita graziosa e panoramica mansarda composta di soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. A completare la proprietà un bellissimo parco condominiale con area barbecue e porticato. Posto auto coperto. Vicino a tutti i servizi e alla fermata del bus. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Vicenza più nobile, all’interno di un prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore, proponiamo una proprietà unica nel suo genere. Un attico di raro pregio che fonde l’eleganza architettonica di un palazzo storico con il comfort sofisticato di una recente ristrutturazione. L'Essenza del Vivere: L'appartamento, sviluppato su un unico livello, è un inno alla luce e allo spazio. •La Zona Giorno: Un salone d’ingresso importante, arricchito da travi originali di grande sezione e parquet in rovere chiaro, si apre su una terrazza esclusiva. L'atmosfera continua in una sala da pranzo comunicante tramite un arco a tutto sesto e una cucina abitabile, arredata su misura. dove il cotto d'epoca incontra la tecnologia professionale. La Zona Notte: un disimpegno sapientemente studiato conduce alla quiete assoluta. La camera padronale, è dotata di armadiature e bagno en suite con vasca. Una seconda camera, ed una terza ad uso studio/camera, servite dal secondo bagno con doccia. Dettagli che fanno la differenza: Non è solo bellezza, è sostanza. L'immobile è stato riqualificato con dotazioni di ultima generazione: •Comfort totale: Climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento autonomo, porta blindata e serramenti ad alte prestazioni (triplo vetro) per un isolamento termico e acustico assoluto. •Versatilità: Perfetto come raffinata residenza privata o come esclusivo ufficio di rappresentanza. •Il privilegio raro: La proprietà include una rimessa privata al piano interrato, accessibile con veicoli di piccole dimensioni, cicli e motocicli. Un valore inestimabile nel cuore del Centro Storico. Perché scegliere questa dimora? Questa non è semplicemente un'abitazione, è una scelta di vita per chi desidera abitare la storia senza rinunciare ai lussi del presente. La luminosità naturale, che inonda gli ambienti grazie alle doppie esposizioni e ai lucernari automatici, rende ogni momento trascorso tra queste mura un’esperienza rigenerante. Un'opportunità riservata a chi sa riconoscere il valore di un indirizzo esclusivo. Nota: alcune immagini sono state modificate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo, per mostrare una possibile resa finale degli ambienti e degli spazi. Per informazioni riservate e per organizzare una visita privata, siamo a Vostra completa disposizione. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al secondo e ultimo piano, inserito in una palazzina di sole 9 unità. Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e riservato, con il vantaggio di avere nessuno sopra di sé. Il cuore della casa è una zona giorno di circa 26 mq, progettata per accogliere comodamente soggiorno e cucina e collegata direttamente al terrazzo privato di circa 20 mq. Un vero prolungamento della zona living, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per godersi un momento di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, una configurazione versatile e adatta sia a una coppia sia a una giovane famiglia, con la possibilità di utilizzare la seconda stanza anche come studio o camera per gli ospiti. Completano l'abitazione un bagno finestrato e una lavanderia separata, mentre al piano terra troviamo un garage privato e un posto auto scoperto. Questa soluzione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'appartamento sarà certificato in classe energetica A4, a zero emissioni di CO₂. La dotazione comprende una pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione dell'acqua calda sanitaria, abbinata a un impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica destinata alla pompa di calore e ai consumi domestici. È inoltre prevista la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica Il riscaldamento sarà radiante a pavimento, mentre il raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro. La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio dell'aria costante e controllato, contribuendo al comfort e alla qualità dell'aria negli ambienti. Serramenti in PVC con triplo vetro, posa certificata e avvolgibili motorizzati, insieme al portoncino d'ingresso blindato, completano una dotazione costruttiva pensata per offrire qualità, sicurezza ed efficienza. Contattaci per fissare una visita e conoscere tutti i dettagli! Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e nella tranquillità di Isola di Torre, all’interno di una moderna residenza composta da sole 13 unità, proponiamo un esclusivo appartamento al secondo e ultimo piano, pensato per chi cerca un’abitazione contemporanea, funzionale e capace di offrire quel qualcosa in più. Il cuore della casa è rappresentato dalla zona giorno di circa 40 mq, un ambiente ampio e accogliente, ideale per vivere la quotidianità in famiglia e condividere momenti con amici e ospiti. Da qui si accede direttamente al terrazzo di quasi 30 mq, un vero prolungamento della zona living da sfruttare durante la bella stagione per pranzi all’aperto, aperitivi, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio esterno tutto proprio. La zona notte è progettata per rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia, con una camera matrimoniale e due camere singole. Sono presenti inoltre due bagni, uno finestrato e uno cieco, e una comoda lavanderia separata, preziosa per organizzare al meglio gli spazi e la vita quotidiana. Al piano terra troviamo il garage e due posti auto scoperti, una dotazione completa che garantisce praticità e comodità per tutta la famiglia. Anche le dotazioni tecnologiche sono pensate per offrire un’abitazione efficiente e pronta per il futuro: classe energetica A4, zero emissioni di CO₂, impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento idronico predisposto per due punti split e sistema VMC per il continuo ricambio e filtraggio dell’aria. L’abitazione sarà predisposta per la ricarica dell’auto elettrica. Una soluzione che unisce ampiezza, privacy, tecnologia e spazi esterni, con il valore aggiunto di vivere all’ultimo piano, senza nessuno sopra di sé. Le abitazioni con tre camere, doppio terrazzo e una distribuzione così completa sono tra le soluzioni più richieste per le famiglie. Contattaci per conoscere tutti i dettagli del progetto e fissare un appuntamento: c’è un elemento di questa abitazione che rende ancora più piacevole la vita quotidiana all’ultimo piano e che si apprezza soprattutto entrando in casa. Vieni a scoprirla e immagina quanto potrebbe essere bello chiamarla “casa”. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e nella tranquillità di Isola di Torre, in una moderna residenza composta da sole 13 unità, proponiamo un elegante appartamento al secondo e ultimo piano, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, privacy e un’abitazione capace di offrire qualcosa in più. Il vero protagonista è senza dubbio l’ampio terrazzo di circa 80 mq, direttamente collegato alla zona giorno di quasi 45 mq. Una superficie esterna davvero importante, difficile da trovare in una nuova costruzione, che diventa a tutti gli effetti un’estensione della casa: uno spazio da vivere nelle giornate di sole, per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per godere della libertà di avere un grande spazio esterno completamente privato. Ma non è tutto. Una delle due camere singole dispone infatti di un’uscita diretta sul secondo terrazzo di circa 25 mq, creando un ambiente particolarmente versatile e piacevole. Può diventare uno spazio dedicato ai ragazzi, una zona studio all’aperto o un ulteriore angolo verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere singole, ideale per una famiglia che desidera ambienti ben distinti e funzionali. Sono presenti inoltre due bagni, uno finestrato e uno cieco, e una pratica lavanderia separata, pensata per rendere più semplice e organizzata la vita quotidiana. Al piano terra completano la proprietà un garage e due posti auto privati scoperti, garantendo comodità per tutta la famiglia. L’abitazione sarà realizzata secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con classe A4 e zero emissioni di CO₂, grazie a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento idronico predisposto per due punti split e sistema VMC per il continuo ricambio e filtraggio dell’aria. Sarà inoltre predisposta per la ricarica dell’auto elettrica. Una casa che unisce spazi generosi, tecnologia, privacy e una dotazione di terrazzi davvero fuori dal comune. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e fissare un appuntamento. Perché 80 mq di terrazzo non si raccontano soltanto: bisogna vederli per capire davvero quanto possono cambiare il modo di vivere una casa. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un attico esclusivo dove la casa incontra il cielo: grandi ambienti interni e uno straordinario spazio esterno privato di 160 mq. Nel verde e nella tranquillità di Isola di Torre, all’interno di una moderna residenza di sole 13 unità, proponiamo l’attico al secondo piano, una soluzione pensata per chi non vuole semplicemente abitare una casa, ma desidera vivere un’esperienza abitativa fuori dall’ordinario. Il primo colpo d’occhio è riservato al suo elemento più spettacolare: il terrazzo privato di circa 160 mq, direttamente collegato alla zona giorno di ben 50 mq. Una superficie straordinaria, difficile da trovare e capace di diventare una vera estensione della casa. Qui è possibile immaginare cene estive sotto le stelle, momenti di relax, una grande area verde privata o semplicemente lo spazio necessario per vivere all’aperto in completa libertà. Un ambiente da personalizzare e trasformare secondo il proprio stile di vita. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe dotate di uscita diretta su ulteriori terrazzi, oltre a una camera singola anch’essa con accesso a uno spazio esterno privato. Una caratteristica che rende ogni ambiente ancora più luminoso, arioso e piacevole da vivere. Completano la distribuzione interna due bagni, uno finestrato e uno cieco, e una comoda lavanderia separata, pensata per garantire ordine e funzionalità nella quotidianità. Al piano terra la proprietà dispone inoltre di un garage e due posti auto scoperti, assicurando una dotazione completa anche per una famiglia numerosa. L’attico sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e certificazione energetica A4 a zero emissioni di CO₂, grazie a pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento idronico predisposto per due punti split e sistema VMC per il continuo ricambio e filtraggio dell’aria. L’abitazione sarà predisposta per la ricarica dell’auto elettrica. Una soluzione rara, destinata a chi cerca metrature importanti, privacy, tecnologia e soprattutto uno spazio esterno realmente unico. Gli attici con una dotazione di terrazzi di queste dimensioni rappresentano una disponibilità particolarmente limitata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Perché 160 mq di terrazzo non sono soltanto una metratura: sono un modo completamente diverso di vivere la propria casa. Vieni a scoprirlo di persona. Potresti aver trovato l’attico che non pensavi esistesse. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nel pieno centro di Stra un elegante attico al secondo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto esclusivo e riservato di sole 9 unità abitative. Realizzato nel 2025 con tecnologie di ultima generazione, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato in ogni dettaglio. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, progettata per offrire comfort e convivialità. Il vero valore aggiunto è il terrazzo abitabile, perfetto per creare una zona relax o uno spazio dedicato a pranzi e cene all’aperto, grazie all’ottima esposizione Est/Sud che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Una porta a scomparsa conduce alla zona notte, studiata per assicurare privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera padronale completa di bagno privato, cabina armadio e accesso a un ampio poggiolo, una seconda camera matrimoniale e un bagno/lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle esigenze. L’immobile è dotato di tutte le più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, serramenti vetrocamera ad alta efficienza e un avanzato impianto IN domotica che consente il controllo da remoto dell’abitazione, inclusi citofono e sistema di sicurezza con antifurto perimetrale e volumetrico. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage doppio e due posti auto, elementi sempre più rari e fondamentali per il comfort quotidiano in posizione centrale. Si tratta di una soluzione nuova, pronta da vivere e inserita in un contesto di poche unità, dove privacy ed esclusività fanno la differenza. Opportunità di questo livello, a Stra, sono sempre più limitate e difficili da reperire. C’è però un dettaglio che rende questo attico ancora più interessante e che viene apprezzato solo visitandolo di persona. L'ATTICO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO COME DA FOTO. Zone limitrofe: Vigonza, Noventa Padovana, Dolo, Pianiga, Cadoneghe, Vigodarzere, Limena, Vigonovo, Fiesso D'Artico, Fossò e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. DOMENICO: Vicinanze a tutti i servizi, l'agenzia C'è Casa e CASA vi invita a prendere visione di un NUOVO e singolare ATTICO in elegante palazzina di sole 4 unità, al 2° piano con ascensore, vista aperta PANORAMICA su tutti e quattro i lati, con ampio reparto giorno e cucina di totali 50mq con panoramica terrazza living a sud di 66mq, reparto notte con rip lavanderia dedicato, due bagni, quattro camere (due matrimoniali, una media ed una singola), ulteriore terrazza di 55mq e poggiolo di quasi 15mq; al piano terra garage doppio in larghezza oltre a due posti auto riservati. Le dotazioni sono il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e predisposizione ricarica auto elettrica, sistema VMC per un costante ricambio e filtraggio dell’aria, connessione FTTH ultra veloce fino a 1000 MB, classe A/4 con emissioni zero di CO2, illuminazione aree comuni con luci LED, serramenti in pvc doppio vetro e avvolgibili motorizzati, porte design moderno con cerniera a scomparsa ed altro ancora. Possibilità di personalizzare ancora le finiture. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. A/4 EPI 8,03 kwh/mq anno). € 495.000 – V125 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Veggiano, una zona tranquilla e ben collegata, questo attico di nuova costruzione offre il perfetto equilibrio tra il comfort urbano e la serenità del paesaggio circostante. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. L’appartamento (unità 4), situato al primo piano di una moderna quadrifamiliare, si caratterizza per la sua generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli spazi. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto, mentre la cucina è separata. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio con attacco per lavatrice. Completano l’unità un vano sottotetto, perfettamente utilizzabile come seconda camera matrimoniale, dotata di bagno privato. Completano la proprietà due comodi posti auto privati al piano terra. Questo appartamento è stato progettato per garantire il massimo benessere abitativo, con dotazioni all'avanguardia e un'attenzione particolare all'efficienza energetica: Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per una temperatura sempre ideale Impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i consumi Climatizzazione e impianto di ventilazione meccanica per un'aria sempre fresca e salubre Impianto di allarme e videocitofono a colori per la massima sicurezza Serramenti in PVC bianco e sanitari sospesi per un design moderno ed elegante Siepi perimetrali comprese per una maggiore privacy Finiture interne personalizzabili per rendere unica la tua casa Costruzione con blocco cassero tipo ISOTEX o equivalente, sinonimo di isolamento termico e acustico di alto livello. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita: il tuo nuovo inizio potrebbe essere più vicino di quanto pensi. L'immobile si trova a breve distanza dall'ingresso autostradale di Grisignano di Zocco e nelle immediate vicinanze di Mestrino, Rubano, Selvazzano Dentro, Teolo, Cervarese Santa Croce, Saccolongo, Torreglia, Abano Terme, Campodoro e a pochi chilometri dal centro di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sarmeola di Rubano – in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e al centro di Padova, proponiamo esclusivo attico al secondo e ultimo piano di una recente palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e la libertà di vivere anche gli ambienti esterni, senza rinunciare alla comodità di una posizione servita. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno, vero fulcro della casa, caratterizzato dall’accesso diretto allo splendido terrazzo di quasi 50 mq. Un ambiente esterno di dimensioni davvero importanti, perfetto per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità e privacy. La cucina, separata dalla zona giorno, dispone a sua volta di un’uscita su un secondo terrazzo, offrendo praticità e continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte è stata progettata per rispondere pienamente alle esigenze di una famiglia: troviamo una camera matrimoniale e due camere singole, tutte con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato e un secondo servizio. Gli spazi e la distribuzione permettono inoltre di valutare la realizzazione di una quarta camera, offrendo una preziosa possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Al piano terra completano la proprietà un garage con portone sezionale ad apertura automatica e due posti auto privati, una dotazione particolarmente comoda e difficile da trovare. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione offre un elevato livello di comfort ed efficienza grazie all’impianto fotovoltaico di proprietà da 3 kW, con possibilità di ampliamento, al sistema di riscaldamento a pavimento e alla climatizzazione con pompa di calore autonoma, abbinata ad accumulo per la produzione di acqua calda sanitaria. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dagli avvolgibili in alluminio verniciato con apertura automatizzata e gestione centralizzata tramite pulsante unico, con parziale predisposizione domotica, dalla predisposizione per l’impianto di allarme e per la VMC delocalizzata. La recente costruzione e l’elevato isolamento termico e acustico contribuiscono inoltre a garantire ambienti confortevoli, efficienti e silenziosi. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: servizi, attività commerciali e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mentre il centro di Padova è comodamente accessibile. Una proposta completa, moderna e particolarmente adatta alla vita familiare, con caratteristiche difficili da trovare tutte insieme. Se state cercando una casa con spazi generosi, terrazzi vivibili e tutto il comfort di una costruzione recente, vi invitiamo a contattarci per fissare una visita. Venite a scoprirla di persona: il grande terrazzo è solo uno degli elementi che rendono questa proprietà davvero speciale. Vicinanze a Selvazzano Dentro, Mestrino, Saccolongo, Villafranca Padovana, Limena, Abano Terme, Veggiano, Campodoro, Albignasego, Teolo, Vigonza e a pochi chilometri dal centro Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A967 (per info 392 6956333 Nada) ESCLUSIVA DIMORA Castelfranco Veneto Castelfranco Veneto Esclusiva dimora di pregio nel Centro Storico con terrazzo e posti auto Fin dall'ingresso, la proprietà affascina per il perfetto connubio tra storia, finiture di pregio ed esclusività. Situata al secondo piano e raggiungibile tramite un'affascinante scala d'epoca, la proprietà ci accoglie con pochi gradini che ci introducono alla zona living, uno spazio ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione, arricchito dal calore del pavimento in legno e da una splendida vista sui tetti del centro. La cucina si apre su un terrazzo intimo e riservato, uno spazio esterno introvabile e di rara preziosità nel cuore del centro storico. La zona notte comprende un'importante camera padronale servita da disimpegno, bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre due ampie e luminose camere matrimoniali. Una scenografica scala a chiocciola conduce poi a una zona guardaroba con comodo bagno privato, un ambiente flessibile ed ideale per essere trasformato in un intimo rifugio personale o studio. Completano la proprietà due introvabili posti auto situati nella piazzetta interna, un pratico magazzino indipendente al piano terra e un garage singolo al piano interrato. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO – VIA SAN PROSDOCIMO UNA CASA DI GRANDE FASCINO. Nel cuore del centro storico di Padova, in Via San Prosdocimo, proponiamo in vendita un’elegante e raffinata mansarda di circa 160 mq, sviluppata su due livelli, inserita in un piccolo e signorile contesto residenziale. Recentemente ristrutturata, questa abitazione conquista per la luminosità naturale, gli ampi volumi e l’atmosfera calda e ricercata, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino del centro storico e il comfort di una casa contemporanea. L’ingresso introduce nella splendida zona giorno, cuore della casa, caratterizzata da un ampio e luminoso salone e da una cucina a vista, in un ambiente arioso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Il primo livello ospita inoltre una camera matrimoniale, un bagno e una pratica lavanderia. Una elegante scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una seconda camera matrimoniale, una stanza guardaroba/studio e un secondo bagno. La particolare distribuzione su due livelli conferisce all’immobile carattere e personalità, creando una piacevole separazione tra gli spazi conviviali e quelli più intimi della casa. L’abitazione è dotata di ascensore privato, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A completare la proposta, possibilità di usufruire di un garage separato, disponibile in locazione, una comodità particolarmente preziosa per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla praticità del posto auto. La posizione è particolarmente strategica: permette di godere pienamente della vita del centro storico e, allo stesso tempo, di raggiungere rapidamente le tangenziali e gli accessi autostradali, rendendo agevoli anche gli spostamenti in uscita dalla città. Prezzo richiesto: € 565.000,00. Rif 3315. Per informazioni e fissare una visita all'immobile chiamare i nostri uffici 049 655136 345 3679053. Visitate il nostro sito Immobiliarebasso.com e la nostra pagina fb Immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e tranquilla a Laggio di Cadore, proponiamo in vendita una ampia e luminosa mansarda di circa 170 mq, situato al secondo piano di una palazzina, composta da soli tre piani. L'immobile si distingue per gli ampi spazi, l'ottima luminosità e l'atmosfera calda e accogliente data anche dal prezioso arredamento artigianale su misura, caratteristiche che lo rendono ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La zona giorno è particolarmente spaziosa e comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale e ben attrezzata comprensiva di tradizionale cucina economica a legna e una confortevole zona pranzo e relax. A impreziosire l'ambiente troviamo una tradizionale stube in maiolica, elemento di grande fascino che contribuisce a creare un'atmosfera tipicamente montana e accogliente oltre che a ridurre le spese di riscaldamento. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza cameretta studio situata al piano superiore, oltre a due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è affiancato dalla stube in maiolica, offrendo diverse possibilità per riscaldare gli ambienti e vivere la casa con il massimo comfort. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, con un arredamento di pregio incluso nel prezzo. Una soluzione pronta per essere abitata fin da subito, senza necessità di interventi. La presenza del balcone permette inoltre di godere della piacevole veduta del panorama circostante, immersi nella tranquillità del contesto. A completare la proprietà troviamo al piano terra una caratteristica tavernetta, con wc riscaldata con stufa idropellet, la centrale termica con zona lavanderia e uno scoperto per parcheggiare comodamente l'auto sotto casa. La posizione centrale consente di vivere comodamente i servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la privacy offerte dal contesto. Una proprietà di ampie dimensioni, luminosa e curata, caratterizzata da finiture e dettagli tipicamente montani, completa di arredi, spazi accessori e area esterna: una soluzione pronta da vivere nel cuore di Laggio di Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato quartiere Padova 2000, AMA Real Estate propone in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore, in posizione comoda ai servizi e ai collegamenti con la città. L’abitazione comprende soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, due bagni, cabina armadio, disimpegno e pratico ripostiglio. La disposizione interna garantisce una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte. Il punto di forza è la terrazza di circa 47 mq: uno spazio generoso dove organizzare pranzi all’aperto, creare un angolo relax e godersi momenti in compagnia. La posizione nel quartiere Padova 2000 offre la comodità di avere nelle vicinanze negozi, servizi e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza al tracciato della nuova linea tramviaria SIR2. Una soluzione per chi desidera vivere in una zona apprezzata di Padova, con la comodità dei servizi e il valore aggiunto di un ampio spazio esterno. Contatta AMA Real Estate per maggiori informazioni e per fissare un incontro conoscitivo presso il nostro ufficio. La posizione indicata nell’annuncio è approssimativa, a tutela della privacy della proprietà. AMA Real Estate – Dove vivere e amare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nel pieno centro storico di Vicenza sono in corso i lavori di ristrutturazione dell'antico ed elegante Palazzo Delle Poste, situato in Contrà Garibaldi, una delle più belle piazze della città. L'edificio è stato progettato nel 1935 con una facciata impreziosita da marmi pregiati nella parte inferiore e verrà interamente restaurato esternamente rispettando i dettami dell'epoca mentre tutte le parti interne avranno dettagli modernissimi sia di finitura sia di soluzioni tecnologiche. Il progettista ha previsto unità residenziali uniche da mq 180 a mq 400 con altezze fino a h 350, personalizzabili con finiture di pregio, tecnologia all'avanguardia e sistemi di domotica sicura, semplice e affidabile. Alcuni appartamenti sono caratterizzati da ampie terrazze abitabili con la possibilità di creare meravigliosi giardini pensili. A tutti gli appartamenti si accederà attraverso due vani scale, di cui una monumentale con pareti rivestite di marmo e una più moderna, il tutto servito da un ascensore che parte dal piano interrato nella zona dei garage. Gli appartamenti verranno consegnati in Classe energetica "A" con attenzione alla sostenibilità, GAS free, cappotto interno atto a garantire un ottimo isolamento termico e acustico, alla statica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, serramenti "Schùco" con triplo vetrocamera a basso emissivo, porte interne laccate bianche ditta "Lualdi". Completano gli appartamenti garage singoli o doppi con colonnine di ricarica elettrica e comode cantine che non sono compresi nel prezzo esposto. Consegna prevista entro ottobre 2026. L'attico si compone di un ampio ingresso, salone di 70mq con loggia ideale per pranzi e cene, cucina abitabile in altana di 50mq con vista su tutta la città con 7 finestre, 4 suite, 2 cabine armadio, 1 palestra, 4 bagni ed 1 lavanderia. Completano l'appartamento cantine e garage con prezzo a parte. Classe energetica A RIF: CP4B Per informazioni e visite contattare: Alessandro Bellieni e Clarissa Rabarin Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto del centro storico di Vicenza, a pochi passi dalla rinomata Piazza dei Signori e con accesso da Corso Fogazzaro, proponiamo in vendita un attico unico ed elegante che incarna il fascino della storia abbinato al comfort moderno. L'immobile è situato all'ultimo piano di uno stabile signorile d’epoca finemente ristrutturato nei primi anni 2000 e si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 232 mq. L’abitazione offre ambienti ampi e luminosi: l’ingresso conduce ad un doppio soggiorno suddiviso in due zone relax distinte, ideale sia per ricevere ospiti sia come spazio familiare. La cucina privata affaccia su una terrazza loggiata perfetta per cene all’aperto; accanto troviamo anche un salotto intimo caratterizzato da suggestive travature a vista, oltre a bagno finestrato e lavanderia riservati alla zona giorno. La zona notte comprende due camere/suite matrimoniali entrambe dotate di bagno privato en suite ed una spaziosa cabina armadio dedicata. Le generose altezze dell’attico hanno permesso la realizzazione di un soppalco polifunzionale ideale come studio o area relax aggiuntiva. Punto distintivo dell’immobile è la meravigliosa veranda/altana panoramica posta sul livello superiore: uno spazio privilegiato dal quale godere una vista mozzafiato a 360° sui tetti storici della città, regalando privacy assoluta e unicità abitativa rara da trovare nel cuore cittadino. Lo stabile si distingue inoltre per le caratteristiche architettoniche tipiche delle vie nobiliari vicentine: porticati eleganti sotto i quali passeggiare tra boutique esclusive, pavimentazioni in porfido ben tenute e atmosfera raffinata ma tranquilla grazie ai limitati flussi veicolari nella via pedonale più ricercata del centro. Zero spese condominiali completano questa proposta immobiliare irripetibile – soluzione perfetta per chi desidera vivere il meglio della vita urbana senza rinunciare alla totale tranquillità! APE in fase di classificazione. Non perdere l’occasione unica: contatta subito la nostra agenzia REAGENCY HOME SOLUTION per informazioni dettagliate o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZE PERTINI – ULTIMO ATTICO ESCLUSIVO CON GRANDE TERRAZZONE SOLARIUM Nel cuore di Legnaro, in una posizione centrale, elegante e immersa nel verde, stanno per nascere le nuove Residenze Pertini. All’interno del progetto proponiamo ULTIMO esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano, pensato per chi desidera una casa di prestigio, riservata e caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni. Dispone di una spettacolare zona giorno open space di circa 50mq, tre camere, uno studio, bagno, lavanderia e magnifici terrazzoni solarium che circondano l’abitazione, con superfici esterne di 80 e 94mq! Autentici salotti all’aperto, ideali per creare zone relax, aree pranzo, solarium e spazi verdi privati da vivere durante gran parte dell’anno. E' comodamente servito da ascensore e dispone inoltre di un garage di 20mq e posto auto privato. Le grandi vetrate, l’eccellente luminosità, l’architettura contemporanea e le finiture raffinate e personalizzabili rendono queste abitazioni due proposte uniche ed esclusive. La costruzione in classe energetica A4 e secondo gli standard nZEB garantirà tecnologia avanzata, consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Un'abitazione prestigiosa e riservata, sospesa tra il cielo ed il verde, nel pieno centro di Legnaro. Cantiere già in partenza! PRENOTAZIONI APERTE. Un’occasione esclusiva per scegliere e personalizzare il proprio attico prima dell’inizio dei lavori. RESIDENZE PERTINI Il privilegio di vivere al di sopra di tutto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE': bellissimo ed esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova costruzione completamente indipendente. Ampia terrazza, lavanderia e garage doppio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En prevista A4. EURO 350.000 Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Zona verde e tranquilla Completa indipendenza Spazi generosi e finiture di alto livello Scopri questo nuovo attico situato in una bella zona residenziale verde e tranquilla vicina al centro del paese. L'immobile è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort tutto l’anno e da un ingresso indipendente che assicura tranquillità e privacy. La qualità costruttiva del residence è eccellente. La zona giorno openspace offre uno spazio accogliente e versatile per tutte le esigenze familiari. L’immobile dispone di tre camere da letto, 2 bagni finestrati. La lavanderia e il garage doppio completano l'offerta. Questo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per giugno 2027, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli ambienti interni secondo i propri gusti. FINITURE DELLA CASA: Le finiture di qualità includono un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione, l’impianto di allarme e per la movimentazione elettrica delle tapparelle. Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza energetica dell’edificio, grazie alle murature dello spessore di 30 cm con cappotto termico e alla copertura piana opportunamente impermeabilizzata e coibentata. È inoltre previsto un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di 4 kw. Previsto portoncino d'ingresso blindato e ambienti interni con pavimentazioni in gres porcellanato di prima scelta nella zona giorno, mentre nelle camere sarà posato il legno. L'impianto elettrico sarà realizzato con componenti Vimar e i bagni saranno completati con sanitari sospesi. A completamento delle dotazioni della casa, il portone del garage sarà del tipo sezionale a movimentazione motorizzata, inoltre al piano interrato sarà predisposto un pozzetto condominiale per l’eventuale futura installazione di una pompa per la gestione delle acque piovane. In sintesi, questo attico dona non solo comfort e lusso, ma anche un'impeccabile attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità abitativa a Zanè, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire! Le foto sono puramente indicative e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dai servizi principali di Montegrotto, in un nuovo quartiere residenziale, in una palazzina di nuova realizzazione, proponiamo attico posto al secondo e ultimo piano. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con adiacente una bellissima cucina separata da doppia porta scorrevole. Un disimpegno porta alla zona notte che è composta da tre camere di cui una matrimoniale con zona armadio e bagno finestrato, una camera doppia, una singola, un bagno finestrato con vasca e doccia e una lavanderia. Completano l'attico un ampio terrazzo di circa 105mq e un garage con annessa cantina. L'immobile è stato costruito con le migliori tecniche rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. In dotazione pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata WMC, sistema domotico, serramenti in legno con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME RIF. MR210B7 PRESTIGIOSO ATTICO CON TERRAZZI PANORAMICI 3 CAMERE CLASSE "A4" Nel cuore di una tra le zone residenziali più signorili e ricercate di Montegrotto Terme, comoda a tutti i servizi del centro, proponiamo splendido ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE inserito in un raffinato ed elegante edificio dal design contemporaneo. L'immobile, posizionato al 2° ed ultimo piano per offrire il massimo della riservatezza e della tranquillità, è così distribuito: Luminosa ed eccezionale ZONA GIORNO con Soggiorno e Cucina separata con ampie vetrate apribili, immersa nella luce naturale grazie alle ampie aperture che conducono a magnifici Terrazzi Abitabili sviluppati tutto attorno all'abitazione; REPARTO NOTTE composto da Camera Padronale con Bagno Privato dedicato, ulteriori due comode Camere da letto, secondo Bagno e funzionale locale Lavanderia. Al PIANO TERRA completano la proprietà il Garage privato ed un Posto Auto ad uso esclusivo. Finiture di altissimo pregio e tecnologie all'avanguardia ideate per garantire un elevatissimo comfort abitativo ed un notevole risparmio energetico: Riscaldamento a pavimento, Impianto fotovoltaico dedicato, Sistema di ricambio d'aria purificato (VMC), Domotica, Infissi con triplo vetro, Avvolgibili motorizzati in alluminio, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli immobili sono in fase di realizzazione, le foto/render sono a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi. Richiesta Euro 475.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: CENTRALISSIMO SEMIATTICO CON INTROVABILE TERRAZZA PANORAMICA AL PIANO SECONDO E ULTIMO, FINITURE ELEGANTI E MODERNE, OTTIMA EFFICIENZA ENERGETICA! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Per prenotare una visita chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Nel centro di Camisano Vicentino, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale, situato in una delle zone più richieste e servite della città. L’immobile, al piano secondo e ultimo, si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture moderne ed elementi di design contemporaneo. La zona giorno open space accoglie una cucina su misura dal gusto raffinato, dotata di elettrodomestici all’avanguardia, penisola centrale funzionale e ampio piano lavoro; il tutto arricchito da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il soggiorno pranzo è collegato direttamente a una straordinaria terrazza coperta di circa 80 mq: uno spazio ideale per momenti conviviali o relax all’aria aperta grazie alla privacy garantita dalle siepi perimetrali e dall’esposizione favorevole che assicura luce durante tutta la giornata. La terrazza è dotata di irrigazione, attacco acqua, gas e corrente. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto confortevoli (che affacciano sulla terrazza dell'appartamento stesso), doppi servizi finestrati modernamente rifiniti (uno con vasca, l'altro con doccia ensuite nella camera da letto), aria condizionata, zanzariere, tapparelle motorizzate, pompeiana con tenda esterna manuale. Comodo garage al piano terra con attacco acqua. Non perdere questa opportunità esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! RIF. VT90B RICHIESTA EURO 328.000 Chiama Alessandra al 3299388197 oppure mandami un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice e terrazzo di 30 mq., garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno non finestrato, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, e terrazzo di 30 mq., garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Este, una delle zone più affascinanti e storiche del Veneto. Questo immobile di circa 115 mq è ubicato al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, garantendo comodità e accesso facile. L'attico presenta un ampio ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno pranzo con zona cottura integrata, creando un ambiente luminoso e conviviale di circa 43 mq. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o ad attività professionali. Ogni camera beneficia della luce naturale grazie alle finestre e ai lucernari strategicamente posizionati, mentre i doppi servizi finestrati assicurano comfort e praticità. Caratteristiche distintive includono altezze utili generose in tutte le stanze che conferiscono un senso di ampiezza e ariosità all'immobile. Al piano terra, il garage privato offre ulteriore comodità nella gestione quotidiana degli spostamenti. Este non è solo una località ricca di storia ma anche ben collegata con altre città venete; potrai godere della tranquillità del centro storico pur essendo vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole attico! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al primo e ultimo piano in un moderno condominio residenziale in costruzione di solo cinque unità abitative realizzato con le più avanzate tecnologie costruttive ad alto risparmio energetico e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camere doppia, camera/studio, bagno finestrato, bagno non finestrato con attacco lavatrice e due terrazzi di 23 mq. ciascuno uno con accesso dal soggiorno e uno con accesso dalla camere doppia e dalla camera/studio, garage singolo e due posti auto privati all'interno dell'area condominiale. Il condominio verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione canalizzato in ogni stanza, serramenti in PVC con predisposizione alloggiamento zanzariere, avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie in alluminio satinato, impianto di ventilazione meccanica controllata canalizzata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 4,5 kwp, impianto smart con controllo da remoto degli avvolgibili, predisposizione colonnina ricarica auto elettriche, impianto elettrico delle parti comuni esterne con tipologia STRIP LED, impianto di videocitofono, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni ed eventuale pavimentazione in legno prefinito rovere naturale nella zona notte e battiscopa in legno in tutti i locali, pavimentazione in gres porcellanato nei garage, viali pedonali e aree carrabili in betonella autobloccante, impianto igienico sanitario completo di water e bidet, lavabo, piatto doccia, attacco lavatrice, termoarredo elettrico con regolatore di temperatura e rubinetteria. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze abitative. A tale scopo la nostra agenzia offre la possibilità di una prima consulenza gratuita con Architetti e Arredatori di propria conoscenza e fiducia i quali potranno suggerire e proporre diverse soluzioni di personalizzazione interna, arredo degli spazi e studio della illuminazione di tutti i locali e se soddisfatti seguire il cliente fino alla consegna dell'appartamento con l'arredamento scelto. L'appartamento si trova nel condominio "RESIDENZE MOSCON". RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5284 Cortina d'Ampezzo, attico con 4 camere, posizione panoramica, adiacente alle piste da sci. Splendido attico in vendita in località Pocol, posizione panoramica, immersa nel verde. L'abitazione ha accesso indipendente dall'esterno ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con doppia zona living, pranzo, splendido camino, cucina separata, ripostiglio lavanderia. La zona giorno ha accesso alla terrazza panoramica con vista sulle vette Becco di Mezzodì, Nuvolau, Averau e Cinque Torri. La zona notte comprende camera matrimoniale, tre camere doppie e due bagni recentemente ristrutturarti. Due camere hanno accesso all'altro splendido terrazzo. Arredi di pregio ed ambienti molto luminosi caratterizzano questa splendida abitazione. Completano la proprietà cantina e posto auto esterno. Ampio giardino condominiale. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida mansarda in vendita situata nel comune di Salgareda, frazione Vigonovo. Con i suoi 100 mq di calpestio più terrazze, questa proprietà offre ampi spazi luminosi che garantiscono un comfort abitativo senza pari. L'attico si distingue per la sua eleganza moderna, con finiture di alta qualità e dettagli architettonici raffinati. Gli ambienti sono ben distribuiti: un accogliente soggiorno con grandi finestre panoramiche che offrono un ampia vista verso l'esterno. Perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina è spaziosa e funzionale, ideale per gli appassionati di gastronomia. La zona notte comprende camere da letto generose, e la matrimoniale dispone anche del bagno privato. Spazi organizzati per armadi a muro, garantendo così massima organizzazione e praticità. I bagni sono modernamente arredati e completi di tutti i comfort necessari. Stanza lavanderia separata. Le spese condominiali sono contenute (600 euro annui), rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Ingresso riservato solo a due appartamenti. Garage al piano interrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con le città vicine grazie alla rete stradale efficiente. Non perdere l'opportunità unica di possedere questo attico esclusivo! Potete contattarci per maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento per questo esclusivo attico a Salgareda, chiamando il numero 0422 1495096, citando il riferimento AP.C.01. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In una delle più importi piazze di Vicenza vicino al Teatro Olimpico e a Palazzo Chiericati proponiamo in vendita all'interno di una villa, firmata da Vincenzo Scamozzi, in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione degli spazi interni, un prestigioso ultimo piano di circa 250 mq con due terrazze abitabili. L'attico è situato al terzo piano con accesso diretto anche tramite ascensore privato con accesso direttamente in casa; Si compone di un ampio ingresso che accede alla zona giorno open space, caratterizzata da volumi generosi e grande luminosità, ideale per accogliere e vivere momenti di relax. La cucina è separata, molto funzionale e ben organizzata, perfettamente integrata agli ambienti del salone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, tre servizi, al piano superiore troviamo una terza camera da adibire a studio o palestra, completano il piano superiore un locale sottotetto molto ampio e funzionale e una lavanderia. Elemento di grande pregio è la terrazza abitabile, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, con affacci aperti verso il fiume e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine, garage e posti auto che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A RIF: A176 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INT. CORSO PADOVA A due passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un elegante e recente palazzina composta da sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere di 240mq, situato all'ultimo ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, sembra nuovo, ed è così distribuito: ampio ingresso, grande salone open space con area pranzo e soggiorno, cucina separata abitabile con locale lavanderia adiacente con finestra, ampio disimpegno dotato di armadiature realizzate su misura accede alla zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera singola e ulteriore bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un ampio garage di circa 20 mq, che funge anche da cantina, un posto auto coperto nell'interrato di 18 mq e un giardino esclusivo di circa 27 mq. Sono inoltre presenti giardino e parcheggi condominiali a disposizione dei residenti. L'abitazione si distingue per le sue finiture di pregio: portoncino d'ingresso blindato in legno di alta qualità, pavimenti in listoni di rovere nella zona giorno e notte, soffitti con travi a vista che seguono l'andamento del tetto, pavimentazioni di cucina e bagni in veneziana bianca e rivestimenti nei bagni in marmo vicentino pregiato, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione di recentissima installazione (2025) con split in ogni ambiente, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera, ampi lucernari Velux motorizzati con tapparelle elettriche, caratteristici balconi alla vicentina e sistema di allarme. Nel prezzo di vendita sono inclusi l'arredamento completo della cucina. Soluzione esclusiva, caratterizzata da spazi generosi e finiture di elevato livello qualitativo. C.E. C Rif. A021 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – SS TRINITA’: bellissimo ed esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova costruzione completamente indipendente con ascensore. Ampia terrazza abitabile, cantina e garage doppio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Agevolazioni Sisma Bonus. Cl. En prevista A3. EURO 500.000 Info 3357783189 NOTE DI PREGIO: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Completa indipendenza Spazi generosi e finiture di alto livello Scopri questo magnifico attico situato in una bella zona residenziale comoda a tutti i servizi e al centro del paese. L'immobile è caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort tutto l’anno e da un ingresso indipendente che assicura tranquillità e privacy. L’ampio terrazzo, accessibile direttamente dal soggiorno, è il luogo ideale per rilassarsi e godere di momenti all’aperto. La qualità costruttiva è eccellente. La zona giorno openspace di oltre 60 mq offre uno spazio accogliente e versatile per tutte le esigenze familiari. L’immobile dispone di tre camere da letto, un ripostiglio e tre bagni finestrati, con sanitari sospesi per un tocco di eleganza. L’ampia cantina, il posto auto esclusivo ed il garage doppio in larghezza completano l’offerta. Questo appartamento di nuova costruzione, con consegna prevista per giugno 2026, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne e la disposizione degli ambienti interni secondo i propri gusti. Le finiture di alto livello includono predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e una pompa di calore con bollitore integrato. Gli avvolgibili in alluminio, il portoncino d’ingresso blindato e i serramenti in PVC con vetrocamera spessore 70 mm garantiscono sicurezza e isolamento termico. L’appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, impianti idraulici ed elettrici a norma di legge e una classe energetica A3 che assicura un consumo energetico ridotto. Le murature esterne armate in laterizio con isolamento termico contribuiscono ulteriormente all’efficienza energetica dell’immobile. In sintesi, questo attico rappresenta una vera gemma nel panorama immobiliare di Schio, offrendo non solo comfort e lusso, ma anche un'impeccabile attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere nel cuore di S.S. Trinità, contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa residenza esclusiva ha da offrire! Le foto sono puramente indicative e non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo bellissimo attico situato nel cuore del centro storico di Lonigo. Con una spaziosa superficie di 120 mq, l'immobile si compone di un accogliente ingresso/soggiorno perfetto per ricevere ospiti e creare momenti indimenticabili. La cucina è funzionale e luminosa, ideale per chi ama cucinare. L'ampio corridoio conduce alle tre camere da letto confortevoli, ognuna progettata con attenzione ai dettagli e dotata di pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. L'appartamento dispone anche di due bagni e una pratica lavanderia separata. Due splendide terrazze offrono spazi esterni privati dove poter godere dell’aria fresca nelle serate d'estate o semplicemente rilassarsi al sole durante il giorno, mentre il tetto in legno dona un tocco elegante ed esclusivo agli interni. È importante notare che l'abitazione è servita da ascensore, garantendo accesso facile. La posizione dell'attico non potrebbe essere più strategica: sito a soli 2 minuti a piedi dal prestigioso Teatro Comunale di Lonigo, offre la comodità dei servizi sotto casa senza rinunciare alla tranquillità tipica del centro storico. Non perdere l’opportunità unica di vivere in uno spazio con tanto carattere e comfort! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di 110 mq situato nel cuore di Arzignano, una delle località più ricercate della provincia di Vicenza. Questa abitazione moderna è perfetta per chi cerca comfort e stile in un ambiente raffinato. L'attico offre uno spazioso open space che integra la zona giorno e la cucina, creando un'atmosfera luminosa e accogliente grazie alle ampie vetrate che si affacciano su due terrazze panoramiche. La proprietà comprende tre camere da letto ben illuminate, ideali per famiglie o come spazi dedicati a ospiti. Inoltre, sono presenti due bagni moderni ed eleganti, oltre a una comoda lavanderia separata. Un ulteriore vantaggio è il garage privato incluso nella vendita, offrendo sicurezza e praticità per i tuoi veicoli L'immobile è dotato anche di pannelli fotovoltaici sul tetto, contribuendo così a ridurre le spese energetiche e rendendolo ecologicamente sostenibile. Arzignano è nota per la sua vivace comunità locale, negozi caratteristici e ottimi collegamenti ai principali centri urbani circostanti. La posizione strategica ti permette di godere della tranquillità del paese senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa proprietà! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Arzignano! Questo magnifico attico di 120 mq si presenta come un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Situato al piano superiore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui speciale. L'attico è composto da ampi spazi luminosi che includono un soggiorno accogliente con grandi finestre che invitano la luce naturale a riempire gli ambienti. La cucina moderna è completamente attrezzata e perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con familiari e amici. Le camere da letto sono spaziose, offrendo tranquillità e privacy, mentre i bagni sono eleganti ed equipaggiati con finiture di alta qualità. Un elemento distintivo dell'immobile è il terrazzo privato dove potrai goderti momenti di relax all'aperto o organizzare cene sotto le stelle. L'ottima esposizione solare garantisce calore durante tutto l'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali: negozi, ristoranti e scuole sono a pochi passi. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi pubblici per facilitare gli spostamenti verso altre località vicine. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo splendido attico ad Arzignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e strategica a Villafranca Padovana, all’interno di un contesto residenziale estremamente servito proponiamo un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere ogni giorno con comfort, indipendenza e qualità abitativa superiore. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole 3 unità, una caratteristica che garantisce un livello di riservatezza raro e sempre più ricercato. Libero su quattro lati, rappresenta una soluzione abitativa di assoluto pregio, ulteriormente valorizzata dalla presenza di un ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’abitazione tramite chiave dedicata: un dettaglio che eleva l’esperienza di casa a un livello superiore di esclusività. La zona living, di quasi 70 mq, accoglie in un ambiente ampio, luminoso e perfettamente vivibile, impreziosito da una moderna cucina a vista con isola centrale, che rimarrà a disposizione dei futuri proprietari. L’affaccio diretto sulla splendida terrazza abitabile di circa 90 mq, completa di pergola bioclimatica, crea una naturale continuità tra interni ed esterni: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta, da vivere in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire equilibrio e funzionalità: suite padronale con bagno finestrato privato, seconda camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia indipendente. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza di circa 40 mq con impianto d’allarme e due posti auto interni. L’abitazione è dotata di tecnologie impiantistiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC con recupero di calore, raffrescamento canalizzato in zona giorno, climatizzazione dedicata in zona notte, serramenti PVC/alluminio con triplo vetro, tapparelle motorizzate, impianto d’allarme con gestione da remoto e impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo. La combinazione tra spazi generosi, tecnologia avanzata e posizione centrale rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato. Attici con queste caratteristiche, in contesti così contenuti e riservati, risultano oggi sempre più difficili da reperire. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci quanto prima: sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa residenza. Nelle vicinanze si trovano i comuni di Campodoro, Piazzola sul Brenta, Curtarolo, Campo San Martino, Limena, Mestrino, Rubano, Camisano Vicentino, Veggiano, Vigodarzere, San Giorgio in Bosco, Grisignano di Zocco, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, in un elegante contesto residenziale comodo al centro, proponiamo in pronta consegna l’ultimo attico disponibile in una palazzina di sole cinque unità. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti moderni e luminosi. La zona giorno open space, con cucina a vista e ampie vetrate, si apre sulla terrazza principale di circa 56 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sui Colli. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio con attacchi per la lavanderia. Le terrazze raggiungono complessivamente circa 64 m². L’attico è in classe energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico da 4,95 kWp con inverter ibrido, predisposto per l’eventuale installazione di una batteria di accumulo. Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e un posto auto esterno. Per l’acquisto sono previste detrazioni fiscali per un importo indicativo di circa 42.000 €, da verificare in base ai requisiti dell’acquirente e alle condizioni applicabili. La posizione riportata nell’annuncio è indicativa. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci tramite i recapiti dell’annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it