Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 16

Locale commerciale su due livelli a Cortina d’Ampezzo, ideale come negozio o piccola galleria. Al piano terra offre uno spazio open space luminoso con vetrina e porta vetrata, oltre a servizio con anti wc e wc. Una scala interna conduce al piano interrato, composto da due magazzini e ripostiglio, perfetti come deposito o area di supporto all’attività. Piano terra: ambiente principale open space di circa 39,83 m² (h 2,87 m), con anti wc (circa 1,91 m²) e wc (circa 1,95 m², h 2,70 m). Presenza di vetrina fissa e porta vetrata su fronte, oltre a lucernario per illuminazione naturale. Piano interrato: collegato da scala interna, con due magazzini (circa 17,24 m² h 2,45 m + 9,56 m² h 2,54 m) e ripostiglio (circa 4,54 m² h 2,24 m), oltre alle parti scala/vano condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITÀ – RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR) Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica. Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness. Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata. Cessione immobile + azienda €900.000 Solo azienda €170.000 Gestione con riscatto €3.200/mese Rif. annuncio 2025200 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia www.gfpvenditeaziendali.com Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

LIMENA CENTRO RIF. C080: Casa su Misura ha il piacere di proporVI negozio di mq 95 ca., open space con altezza utile interna di 3,00 ml. e dotato di ampie vetrate su entrambi i lati di esposizione. L'immobile è situato in qualificata area residenziale e direzionale, comoda alle principali porte d'accesso ed uscita della città, quali autostrade, tangenziali e strade statali. Pronta consegna. Richiesti: € 900/mese + IVA; 3 mensilità per deposito cauzionale; polizza rischio locativo. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta C080, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. C080 EURO 900/mese + IVA Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA PEDONALE CENTRO STORICO: GRAZIOSO NEGOZIO MQ 50 COMM.LI, EURO 1.000+IVA COD 4434 Nel cuore del centro storico, a ridosso di Corso Palladio, proponiamo graziosissimo negozio così distribuito: l'area vendita è di circa 40 mq ed ha un piccolo soppalco che la rende scenografica, con belle scale in pietra di Vicenza e ringhiera in ferro battuto; troviamo anche una nicchia in cartongesso dove è installata la caldaia e dove si può organizzare una piccola area riservata all'ufficio. Nell'interrato, cui si accede da bella scala in pietra di Vicenza, troviamo una stanza deposito e il wc con antibagno. IMMOBILE DISPONIBILE! FINITURE: palladiana nell'area commerciale, piastrelle nell'interrato, scale in pietra di Vicenza, impianto clima caldo /freddo, inverter, riscaldamento autonomo con radiatori, wc con antibagno, 1 vetrina, tenda parasole CODICE 4434 EURO 1.000+IVA AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Prezzo: € 230.000 Anticipo: € 50.000 Saldo dilazionabile Possibile gestione con riscatto Canone azienda + immobile: € 5.000/mese Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Se cerchi uno spazio professionale ampio, funzionale e subito pronto all’uso, questa è l’occasione ideale! Proponiamo in affitto un luminoso negozio/ufficio di circa 100 mq nel cuore della tranquilla zona Oltre Brenta, nel comune di Noventa Padovana. Gli interni sono estremamente versatili: più stanze adattabili sia come open space operativo che suddivisibili in uffici privati, sale riunioni o aree relax. I pavimenti effetto legno donano eleganza e praticità agli spazi; le pareti bianche rendono ogni stanza facilmente personalizzabile secondo le esigenze lavorative diverse. Il doppio ingresso indipendente su strada facilita l’accoglienza dei clienti e collaboratori mentre la sala principale può essere organizzata come zona attesa reception. Sono presenti radiatori per il riscaldamento ed una comoda area servizi con finestra dedicata ad uso archivio o vano tecnico. Inoltre all'esterno sono presenti vari posti auto, dedicati all'intero condominio. La posizione strategica nella zona Oltre Brenta permette collegamenti rapidi verso il centro città tramite arterie principali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze; numerosi servizi tra cui ristoranti, bar ed altre attività commerciali utilissime completano il contesto dinamico dell’area. Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) offrono un eccellente rapporto qualità prezzo rispetto ai servizi disponibili. Un ambiente dove poter sviluppare relazioni lavorative proficue grazie alla presenza di altre aziende limitrofe! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un negozio di circa 50 mq, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con ottima visibilità su strada principale. L’immobile, con vetrina fronte strada, si presenta luminoso e funzionale, ideale per accogliere attività commerciali, direzionali o di servizio. Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze garantiscono praticità e accesso agevole per clienti e visitatori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 131NM PADOVA PER INFO 340 335 8378 0444/310220 LEGGERE BENE LA DESCRIZIONE!! Propongo in affitto un locale di 750 mq nel cuore della zona industriale di Padova il locale, attualmente ad uso ufficio, può essere destinato ad attività commerciale. anche di ristorazione oppure ad attività direzionali e artigianali Composto da un pian terreno di 300 mq, da un primo piano di 400 mq e da uno scoperto frontale di oltre 700 mq altezze interne oltre i 3 metri bagni nuovi impianti da adattare alle proprie esigenze per i primi 2 anni il prezzo è pari ad Euro 2.000,00 per i successivi anni il prezzo è pari ad euro 4.500,00 il locale si trova in posizione strategica a 100 metri dalle tangenziali di Padova PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO LOCALE COMMERCIALE al piano terra, precedentemente adibito a ristorante, ideale per attività di ristorazione, pizzeria, bar o attività polifunzionali. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è composto da: Ampia sala ristorante open space di 113 mq con eleganti archi e colonne decorative, luminosa grazie alle due vetrate fronte strada; Zona ingresso con bancone bar in legno con piano in granito, completo di retrobanco e mensolature; Cucina di 19 mq; Servizi igienici per il personale, completi di spogliatoio e doccia; Bagno clienti con antibagno e bagno disabili a norma; Completa la proprietà un ampio ripostiglio finestrato al piano interrato e una corte esterna pavimentata per l'accesso e il parcheggio della clientela, con possibilità di adibire l'area antistante la porta d'ingresso con eventuale dehors. L’immobile è dotato di impianti e predisposizioni per attività di ristorazione (canalizzazioni, attacchi acqua/gas, ventilazione). Classe Energetica C. Euro 2.500 mensili NO IVA Riferimento A04 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di affittare un negozio situato nel centro storico di Noale, una delle località più affascinanti e vivaci della provincia di Venezia. Questo spazio commerciale offre ben 120 mq commerciali distribuiti su due ampi ambienti, perfetti per qualsiasi attività commerciale desiderata. Caratterizzato da due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità, il negozio è posizionato in una delle piazze più importanti del centro città, rendendolo facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti. Il layout interno comprende anche un antibagno e un bagno già disponibili, facilitando così la gestione quotidiana dell'attività. La posizione centrale non solo assicura un flusso costante di potenziali clienti ma permette anche di godere della vivacità culturale ed economica che caratterizza questa storica cittadina. Le strade circostanti sono animate da eventi locali e mercati settimanali, creando un'atmosfera ideale per attrarre visitatori. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in questo contesto unico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni sulla disponibilità e le modalità d'affitto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni commerciali. Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio negozio di circa 1.200 mq, situato all'interno di un vivace centro commerciale a Castelnovo Bariano. Questa posizione strategica è ideale per le attività commerciali grazie alla sua elevata visibilità sulla strada principale che collega la splendida regione del Veneto con Lombardia e il fiume Po. Il centro ospita una varietà di servizi tra cui parafarmacia, centro estetico, pizzeria, parrucchiere uomo e donna, sala giochi per adulti, bar e palestra ,vitabella. Questo ambiente dinamico attira una clientela diversificata rendendo l'area perfetta per ogni tipo di business. L’immobile offre anche un ampio parcheggio che assicura comodità ai vostri clienti ed è facilmente accessibile da tutte le direzioni. Con spazi personalizzabili secondo le esigenze della vostra attività, questo negozio rappresenta una rara opportunità nella zona. Se siete pronti ad investire nel futuro del vostro business in una delle aree più promettenti tra Veneto e Lombardia, non esitate a contattarci! La nostra agenzia sarà lieta di offrirvi ulteriori informazioni e organizzare visite al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ns esclusiva a Cittadella in centro storico, opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. 60 mq con ampia vetrina sui portici e fronte strada che garantisce ottima visibilità, oltre ad altri 20 mq adibiti a magazzino e bagno. L'immobile è disponibile in affitto al prezzo mensile di € 1.800 più IVA. Immagini puramente illustrative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi a Tombolo, in centro, negozio di 100 mq calpestabili con ampie vetrine, portico e parcheggi. Dotato di canna fumaria e gas metano, è ideale anche per attività di pizzeria o pizza al taglio. Il locale è già inserito in un contesto commerciale con altre attività quali farmacia, parrucchiera, tabacchi ecc. Affitto mensile: €1.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un immobile commerciale in affitto a pochi chilometri da Cittadella? Abbiamo soluzioni di varie metrature per avviare o espandere la tua attività. Situato in una zona strategica, offre ottima visibilità, facile accesso e ampi parcheggi. Contattaci ora per maggiori informazioni e scopri tutte le opzioni disponibili! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro Benessere Chiavi in Mano – La Tua Opportunità a Montebelluna! Immagina di aprire il tuo centro massaggi o estetico in uno spazio già perfetto, ristrutturato a nuovo nel 2024. Spazio Ideale per la tua attività 55 mq al piano terra con le vetrine panoramiche su strada trafficata: visibilità garantita per attirare passanti ogni giorno. Tre stanze private accoglienti, su misura per cabine massaggi o trattamenti esclusivi, completa il piano terra un bagno con doccia e ripostiglio. La scala a chiocciola porta a un magazzino interrato di 50 mq utilizzabile come deposito o magazzino, secondo le proprie esigenze. Ambiente moderno e zen, con dettagli curati per un’atmosfera di puro benessere – personalizzalo liberamente modificando impianti e pareti! Canone di €900 al mese escluse spese condomininiali. Disponibile da subito! Contattaci ora per organizzare una visita gratuita – non lasciarti scappare questo gioiello! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

Mestre via Circonvallazione, zona centrale ma NON a traffico limitato, facilmente raggiungibile e con ottimo passaggio pedonale e automobilistico, affittasi bel negozio molto luminoso e con quattro grandi vetrine disposte ad angolo. Immobile dotato di ripostiglio e di servizio, ideale per negozi e uffici. Il prezzo è trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE affittasi negozio/ufficio di circa 30mq. dotato di vetrina fronte strada. Riscaldamento autonomo condizionamento in pompa di calore. Composto da 2 vani e un bagno. Ottima e strategica posizione a due passi dal metrotram e da tutti i servizi, IDEALE PER STUDIO DI PROFESSIONISTI, MEDICI, ATTIVITA' FINANZIARIE E ASSICURATIVE, SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE DISPONIBILE DA MARZO 2026 EURO 380 MENSILI Classe energetica G Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 – 049.8804288 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: COM01 Per altre proposte alternative o per visionare tutti gli altri immobili disponibili nel nostro portfolio vi invitiamo ad accedere al nostro sito WWW.CONTATTOCASAIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GESTIONE ATTIVÀ – OSTERIA WINE BAR – CENTRO STORICO SOAVE (VR) Nel pieno centro storico di Soave, in contesto turistico ad alta affluenza, si propone gestione di ramo d’azienda di osteria wine bar senza cucina, ideale per mescita vini, cicchetteria e degustazioni. Superficie circa 100 mq – locale storico, ordinato e funzionale, pronto all’uso. Canone mensile: € 2.500 + IVA. Proposta riservata esclusivamente a soggetti referenziati con esperienza nel settore. Ulteriori informazioni solo su appuntamento dopo primo contatto conoscitivo. Rif. annuncio 2026019 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Nella splendida zona di San Bonifacio Centro, il nostro studio propone negozio commerciale oggetto di recente ristrutturazione composto da due sale di ampie e luminose dimensioni 7 vetrine consentono l'ingresso di luce dall'esterno, ottima visibilità disponibile solo per l'affitto. Consegna prevista per Marzo Aprile 2026 esente iva, si richiedono le referenze di esperienza commerciale, ideale per attività di bar, caffetteria, pokè, sushi. L'unità verrà parzialmente arredata da mobilio per caffetteria bar, ristorazione. Spese condominiali da definire. Disponibile per le visite da subito. Ampio plateatico esterno per la stagione estiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Colognola ai Colli, il nostro studio immobiliare propone ampio negozio vicinanze strada statale con vetrina in zona di elevato passaggio pedonale. L'immobile open space si colloca all'interno di un parco commerciale più ampio con possibilità di un ampio parcheggio riservato alle attività condominiali. Disponibile da subito. Offriamo un servizio di valutazione finanziaria completamente gratuito, contattaci il nostro broker è a tua disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – Monteortone In zona di forte passaggio, proponiamo in affitto elegante negozio di 65 mq fronte strada, con due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un vano open space versatile, ideale per diverse attività commerciali, un ambiente separato adatto a ufficio o magazzino e servizio. Riscaldamento autonomo, infissi di nuova generazione e impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Clienti referenziati. Disponibile da metà Marzo 2026 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Euro 850,00 Rif.577A N.B.: Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto dell’immobile non può essere divulgato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo il locazione nel centro di Tombelle di Saonara , negozio open space di 65 mq circa con ampia vetrinata. Il locale si presenta in ottime condizioni con impianti di riscaldamento e raffreddamento autonomi ,servito da un bagno; si predispone perfettamente anche per ricavare degli spazi ad uso uffici. L'immobile, molto luminoso è situato in sottoportico adiacente con altri negozi e servizi serviti da parcheggio. Classe Energetica G, IPE 260,96 EURO 650,00/mese CTOM025 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 391/7926716 camin@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione una straordinaria unità commerciale di circa 800 mq. situata nel comune di Este, in zona ad altissima visibilità e passaggio. L'immobile si trova al piano terra FRONTE STRADA STATALE ed è caratterizzato da ben quattro ampie vetrine che garantiscono massima esposizione e luminosità naturale agli ambienti interni. La soluzione, libera da subito e con categoria catastale C/1, offre uno spazio open space versatile ideale per attività commerciali di ogni genere: showroom, supermercati, palestre o grandi punti vendita. Gli spazi accessori comprendono locali dedicati a spogliatoi per il personale, bagno completo e ufficio riservato; sono inoltre presenti doppie entrate funzionali sia all’accoglienza della clientela sia alle operazioni di carico/scarico merci grazie alla facilità d’accesso laterale/posteriore. Il locale dispone anche di parcheggi adiacenti ad uso esclusivo dei clienti o del personale – un plus fondamentale per chi desidera offrire comfort immediato ai visitatori. La struttura interna presenta pavimentazione uniforme facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività futura; l’impiantistica (illuminazione diffusa su tutta la superficie) assicura praticità nell’organizzazione degli spazi espositivi. Situato nelle immediate vicinanze del centro città ma comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona sud est padovana, questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca ampiezza metratura abbinata a visibilità eccezionale. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate senza impegno l’agenzia immobiliare LA BASE sas con sede a Este in via Cavour 79 – tel. 0429.3678. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TOMBELLE DI SAONARA: CLASSE ENERGETICA E EPgl,nren 252,38 KWh/mq anno. In zona centralissima, lungo la strada principale, disponiamo di locale open space di mq. 335 con vetrine, che affacciano direttamente sulla stara. Il locale ha a disposizione anche un ampio parcheggio sul fronte ed ha inoltre la possibilità di avere una zona di carico e scarico sul retro. RIF. 3753 € 2.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 212 Proponiamo in locazione negozio (cat. C/1) in pieno centro a Zero Branco (TV), a pochi passi dalla chiesa. L’immobile, situato al piano terra, ha dimensioni di 180 mq calpestabili, con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono open space, con magazzino di circa 15 mq. Dotato di impianti autonomi. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Canone di locazione: € 1.750,00 + IVA Classe energetica (APE): F – 238,03 kWh/mq anno Disponibilità: libero da maggio 2026 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e dal grande passaggio, proponiamo in affitto un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo uno spazio asciutto e strutturato nel medesimo modo, da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale anche come un ufficio. Merita una visita. Classe Energetica: G Rif: N12 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena Centro: Negozio al piano terra in bel contesto commerciale/residenziale, con grandi parcheggi pubblici ed aree verdi nelle immediate vicinanze. Proponiamo in locazione un negozio al piano terra con tripla vetrina e ulteriore vetrina ad angolo, con accesso da un bellissimo porticato. L'immobile è ottimo per un'attività commerciale aperta al pubblico, ma si presta bene anche come studio professionale o di rappresentanza. Nello stesso contesto gli altri negozi sono occupati da nuove attività come anche da attività storiche, tutte ben avviate e con buon flusso di clientela. Da oltre 20 anni, siamo specializzati nella vendita e locazione di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci:Tel: 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un'ampia e versatile attività commerciale di circa 100 mq, situata nel comune di Rubano, tra Mestrino e il centro cittadino. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo uno spazio open space di circa 50 mq con bagno finestrato, ideale come zona reception o area vendita grazie alle ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Il soffitto con travi a vista dona carattere agli ambienti moderni e accoglienti. Al primo piano è presente un ulteriore ambiente open space anch’esso dotato di servizi igienici, perfetto da adibire a sala riunioni, ufficio direzionale oppure studio professionale. La presenza sia delle stufe a pellet che dei climatizzatori garantisce comfort termico durante tutte le stagioni. L’immobile gode inoltre di una posizione privilegiata sulla strada principale del paese, ottima visibilità per qualsiasi tipologia d’attività commerciale o terziaria; la vicinanza immediata alla fermata del tram facilita gli spostamenti verso Padova. Ampio parcheggio antistante e facilità d'accesso completano i punti forti dell’offerta. Il canone mensile richiesto è pari a €800. Opportunità unica per chi desidera avviare la propria realtà imprenditoriale in contesto dinamico! Per informazioni dettagliate o fissare una visita non esitate a contattare Izabela al numero: 3249824199. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 212 Proponiamo in locazione negozio (cat. C/1) in pieno centro a Zero Branco (TV), a pochi passi dalla chiesa. L’immobile, situato al piano terra, ha dimensioni di 180 mq calpestabili, con ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Gli spazi interni sono open space, con magazzino di circa 15 mq. Dotato di impianti autonomi. Spese condominiali: circa € 1.000/anno. Canone di locazione: € 1.750,00 + IVA Classe energetica (APE): F – 238,03 kWh/mq anno Disponibilità: libero da maggio 2026 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

VICENZA: Nelle vicinanze del centro storico di Vicenza proponiamo vendita di storica attività gastronomica specializzata nella vendita di prodotti freschi e artigianali. Il locale si sviluppa su due livelli, con varie vetrine fronte strada e in una posizione ad angolo in una zona ad alto passaggio sia veicolare che pedonale. Nel seminterrato troviamo un ampio magazzino mentre al primo piano il negozio e bagno. La spesa per l’acquisto dell’attività è di 15.000 euro e comprende cessione arredi e attrezzature, mentre l’affitto del negozio è di 1.000 euro al mese, è possibile affittare solo il negozio anche senza l'acquisto dell'attività. € 15.0000 (SVnegL09) € 1.000/mese (SVnegL09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 167 MQ. MQ CALPESTABILI = 145 MQ. NEGOZIO = 45 MQ. BAGNO = 5 MQ. MAGAZZINO = 95 MQ. IMPIANTO DI RAFFREDDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA CONDIZIONATA IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: FUNZIONANTI PREDISPOSIZIONE PER RISCALDAMENTO

NEGOZIO/MAGAZZINO/LABORATORIO A BRUSEGANA €.3.800 rif.RV001 a Brusegana sulla strada principale proponiamo un esposizione/laboratorio di 270mq composti da: al Piano Terra negozio di 40mq con vetrina su 3 lati più esposizione/magazzino di 85mq (altezza 3m), in fondo troviamo un bagno, un ufficio e un ripostiglio; al Piano Primo collegato tramite una scala centrale interna troviamo un secondo locale di 105mq senza finestre. L'immobile gode di un'ottima posizione e dispone di un grande parcheggio Visto l'ampia metratura e le particolarità costruttive l'immobile si può adattare a diversi utilizzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Celeseo di Sant'Angelo di Piove, proponiamo in affitto un spazioso laboratorio di oltre 70 mq. netti, al piano terra con vetrina fronte strada, perfetto per ogni tipo di attività. Versatile e ideale anche come ufficio o studio professionale. Inoltre, il laboratorio dispone di un piccolo scoperto privato di 20 mq.. No spese condominiali!. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Rubano, affacciato su una delle piazze più vive e strategiche del paese, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale/direzionale di circa 180 mq, una soluzione unica che unisce funzionalità, immagine e visibilità. Inserito in un contesto misto residenziale e commerciale, questo immobile si trova in una zona ad alta densità abitativa e ricca di attività consolidate. La presenza della fermata dell’autobus e la futura realizzazione del capolinea del tram nelle immediate vicinanze rappresentano un plus competitivo fondamentale: un flusso continuo di passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera far crescere il proprio business. L’immobile si distingue per le sei vetrine antisfondamento, che garantiscono massima luce naturale, sicurezza e un'eccellente esposizione su più fronti. Un elemento che attira lo sguardo e valorizza l’immagine aziendale, rendendolo ideale per showroom, studi professionali, attività di rappresentanza o vendita al dettaglio. Gli ambienti sono pensati per adattarsi a diverse esigenze: una grande sala open space, un ulteriore vano utilizzabile come magazzino o ufficio operativo, tre bagni, tre ingressi indipendenti, scarichi e attacchi acqua, oltre a un impianto elettrico potenziato già predisposto. La comoda area porticata esterna, protetta e fruibile, e i parcheggi adiacenti completano un quadro pratico e professionale. Situato al piano terra di un elegante condominio moderno, questo spazio è l’ideale per chi cerca un immobile rappresentativo, pronto a comunicare solidità, ordine e accoglienza. Non è facile trovare soluzioni con queste caratteristiche: ampia metratura, vetrine angolari, posizione strategica e contesto curato. Occasioni come questa non si presentano spesso. La disponibilità è limitata e la richiesta di spazi ben posizionati a Rubano è in costante crescita. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Selvazzano Dentro, Limena, Mestrino, Campodoro, Teolo, Abano Terme, Saccolongo, Veggiano, Piazzola sul Brenta, Villafranca Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

PIAZZOLA SUL BRENTA, ristorante bar e laghetti "LA PASSAIA". Questa proposta è rivolta a operatori interessati a una location unica incastonata nel favoloso contesto naturalistico del fiume Brenta, dalle enormi potenzialità di sviluppo grazie alle due strutture e i 4 laghetti che si estendono nei 50.000 mq di parco privato. La struttura principale adibita a ristorante è suddivisa da un salone al piano terra e una sala indipendente al pano primo (dotata da montacarichi portavivande) ideale per meeting/eventi privati. all' esterno il capiente portico è collegato ad un grande piazzale pavimentato sfruttabile nelle stagioni estive. La seconda struttura adibita a bar può essere gestita in modo del tutto autonomo dal ristorante dando l' opportunità di diversificare le attività secondo le proprie idee. Infine i laghetti oltre a rappresentare un elemento d' impatto visivo per la location, sono un ulteriore opportunità di business ! Ape in fase di valutazione. € 7.000 (possibilità di raggiungimento canone a scaletta per avviamento attività)

MIRANO (VE): CENTRALISSIMO in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, showroom o studio professionale. Caratteristiche principali: Ampie vetrine fronte strada, con eccellente visibilità Locale luminoso e moderno bagno Camerino/spogliatoio già realizzato Impianti a norma Finiture curate Pronto all’uso, nessun intervento necessario La posizione strategica nel centro storico garantisce ottima visibilità. Soluzione ideale per boutique, negozio di abbigliamento, estetica, accessori, telefonia o attività di servizi. CLASSE ENERGETICA: G, EPgl 253,21 € 1.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it