Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 19

Abano Terme Zona Pedonale: In posizione strategica, all'interno della rinomata zona pedonale di Abano Terme, proponiamo negozio di 40mq in locazione con una vetrina su strada. L'immobile si compone di un ambiente open space, retrobottega con piccolo magazzino e servizio igienico. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, garantisce comfort durante tutto l'anno. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Rif. 2141 Classifiacazione Energetica: 254 kwh/m Classe Energetica: G IPE: 254.00kWh/mq anno

Montegrotto Terme: Eleganza e Massima Visibilità per il Tuo Business Nel cuore di un contesto signorile e strategicamente posizionato per garantire la massima visibilità, proponiamo in locazione uno splendido negozio angolare di circa 110 mq. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie a sei ampie vetrine che offrono un'esposizione impareggiabile. Lo spazio interno, versatile e ben distribuito, è completato da un funzionale magazzino, servizio con antibagno e un comodo secondo ingresso, ideale per il carico/scarico merci. Attualmente il locale ospita un avviato negozio di bomboniere e oggettistica: per chi lo desiderasse, vi è l'interessante opportunità di rilevare e proseguire la medesima attività. Una soluzione versatile e di prestigio, pronta a dare valore al tuo progetto imprenditoriale. Rif. 2169 | Canone mensile: € 1.700 + IVA Per garantire la massima professionalità, i sopralluoghi all'immobile saranno programmati esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra sede. Classe Energetica: D IPE: 120.79kWh/mq anno

SELVAZZANO DENTRO IN OTTIMA POSIZIONE VISIBILE DALLE VIE PRINCIPALI AFFITTASI NEGOZIO PLURIVETRINATO CON PARCHEGGIO FRONTE E RETRO STRADA UTENZE AUTONOME , GARAGE A LATO , FACILITA' CARICO E SCARICO MERCE . RIFERIMENTO N. C136 , CLASSE ENERGETICA E RICHIESTA EURO 1700 PIU' IVA . IMPIANTI A NORMA , RICHIESTE REFERENZE PER OGNI MAGGIORE INFORMAZIONE E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO PER ULTERIORI OFFERTE VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.AGENZIAROMA.COM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Torri di Quartesolo Rif. 106MAT Per info 3403358378 0444310220 In contesto del centro commerciale le Piramidi si propone negozio di 65mq completo di confrosoffito, condizionamento/raffrescamento con due split, un deposito, un servizio con antibagno, vetrinato. Impianti a norma. PERTINENZA COMMERCIALE AL DETTAGLIO IN TUTTA LA SUA METRATURA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in LOCAZIONE negozio di Mq 26,00 (SUPERFICIE LORDA) piano terra con ampia vetrina (sviluppo Ml 2,60). L’ubicazione è particolarmente interessante, essendo il “Negozio” fronte strada di grandissimo passaggio veicolare. Il tutto gode di ottima visibilità e di facilità di accesso dalla viabilità ordinaria e di un comodo e grande parcheggio pubblico nelle vicinanze. L'ottima ubicazione e l'ottima esposizione rendono il negozio perfetto all'esercizio di qualunque attività, non escludendo, ovviamente anche attività di tipo direzionale (Studio Ufficio). Il Negozio è dotato di impianto di riscaldamento/raffescamento di tipo autonomo con pompa di calore. Il passeggio pedonale è garantito dalla presenza di altre attività commerciali poste prima e dopo il negozio da noi proposto. Il tutto gode di ottima visibilità, facilità di accesso, fortissimo passaggio veicolare. Il locale commerciale è composto da uno spazio aperto e un antibagno e bagno. Il Negozio è visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Condizioni contrattuali: Durata di anni 6+6; Canone mensile Euro 325,00 + Iva; Deposito cauzionale Euro 975,00; Mediazione Agenzia Euro 500,00 oltre Iva Per maggiori informazioni siamo reperibili ai seguenti numeri di telefono: Tel. Ufficio 0422.397938 Mobile 327 4718163 Geom. Alessandro Fabrocile Mail info@trevisocasa.it Visita anche il nostro sito www.trevisocasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN POSIZIONE CENTRALISSIMA A CREAZZO, AFFITTASI NEGOZIO DI OLTRE 300 MQ, CON PARCHEGGIO RIF. 8366 In posizione di altissimo passaggio, molto visibile, sul frequentatissimo Viale Italia, in contesto recente, questo grande Negozio si sviluppa al Piano Terra con Vetrine fronte strada e numerosi esclusivi Posti Auto per la clientela. Vi aspettiamo per una visita e per fornirvi i dettagli! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 100 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8352 1 Al piano terra di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, proponiamo negozio ufficio vetrinato, composto da uno spazio open space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.000 incluso il posto auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 130 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 130 MQ IN ZONA BANCHE A VICENZA Rif. 8352 2 All'interno di elegante contesto direzionale/commerciale e residenziale, interessante soluzione di Ufficio Negozio al piano terra con vetrine fronte strada. L'immobile è composto da uno spazio open space con tre vetrine fronte strada e bagno con antibagno, più secondo vano retrostante da adibire come magazzino/archivio. In proprietà un posto auto coperto ubicato nell'autorimessa al piano interrato. Viene locato vuoto ad Euro 1.300 incluso il posto auto + sp. condominiali inclusi i consumi di acqua fredda, riscaldamento e raffrescamento. Il negozio è abbinabile ad altra superficie di circa 100 mq adiacente e facilmente collegabile internamente. E' possibile quindi locare entrambi gli spazi per un totale di 230 mq ad Euro mensili 2.300. Contattateci per i dettagli: Per info: Valeria Rispo cell. o Wpp. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE – CESSIONE ATTIVITÀ Peschiera del Garda (VR) Ristorante strutturato in zona tranquilla e ben collegata, vicino a centro, A4 e stazione. Locale di ampie dimensioni, ideale per ristorazione, eventi e catering. Dati principali Superficie circa 400 mq 100 coperti interni Ampie sale Cucina professionale attrezzata Spazi esterni sfruttabili Parcheggio comodo Subentro immediato Condizioni Possibile gestione con riscatto Trattativa riservata. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Vicinanze Castelvecchio – Centro Storico di Verona Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità. Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale. Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell’attività. Formula proposta: affitto/gestione a riscatto Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività) Motivo cessione: trasferimento all’estero. RIF. ANNUNCIO 2026033 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596

BRENDOLA 56 FIL Per info 0444/310220 Su strada di forte passaggio proponiamo in AFFITTO negozio vetrinato, su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile si compone di: Piano Terra: open space tre uffici (eventualmente removibili) servizio igienico; Piano 1°: Open space servizio igienico. Tutti gli ambienti forniti di impianto elettrico e impianto luce a norma Immobile fornito di ampio parcheggio. PREZZO AFFITTO : 1660€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

RISTORANTE PIZZERIA ARREDATO – NEGRAR (VALPOLICELLA) Affitto di locale ristorazione di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza panoramica. Struttura completamente arredata, senza richiesta di avviamento né acquisto di attrezzature: attività pronta all’uso. Posizione strategica in Valpolicella, parcheggio comodo, spazi adatti a ristorante, pizzeria o eventi. Contratto 6+6 con canone €3.000 + IVA/mese. Richiesta esperienza nel settore, affidabilità e gestione continuativa. RIF. 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Affittiamo un'affascinante struttura commerciale di 200 mq situata nel cuore di Prato della Valle, una delle zone più vivaci e storiche di Padova. Questo negozio laboratorio ambulatoriale è posizionato fronte strada su una via ad alto traffico, garantendo massima visibilità e accesso per i clienti. La proprietà dispone di ampie vetrine che offrono luminosità all'interno degli spazi e creano un'atmosfera accogliente. È perfettamente attrezzata per essere utilizzata come studio medico dentistico o qualsiasi altra attività commerciale desideri avviare. La disposizione interna comprende diversi locali funzionali: reception, uffici, sale d'attesa ed aree dedicate agli ambulatori. Inoltre, il locale include servizi igienici moderni e ripostigli comuni strategicamente posizionati per ottimizzare l'uso dello spazio. Il parcheggio nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio sia per la clientela che per il personale. Prato della Valle offre non solo eccellenti opportunità commerciali ma anche una posizione centrale con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali della città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita al tuo nuovo spazio lavorativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA 12FIL PER INFO 0444/310220 Se stai cercando un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività, non perdere l'occasione di affittare questo splendido negozio di 65 mq situato nel cuore di Vicenza. Questo immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, ideale per attirare clienti e garantire visibilità . Le due ampie vetrine consentono alla luce naturale di illuminare splendidamente gli interni, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Il negozio è dotato di impianti elettrici e di luce a norma, riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort sia ai tuoi clienti che ai tuoi dipendenti durante tutto l'anno. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bella zona commerciale e direzionale, proponiamo in affitto negozio al piano terra di circa 72 mq. L'immobile, dispone di un locale open space facilmente personalizzabile, bagno e antibagno. E' ubicato in una zona comoda ad ogni tipo di servizio e con facile possibilità di parcheggio. Interessante opportunità, ideale per attività direttiva, professionale, punto vendita, servizi o commerciale!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este LA CASA DEGLI AFFITTI Via Principe Umberto 31/A al numero 0429.604299 oppure affitto@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN LOCAZIONE A VICENZA OVEST, ZONA FIERA COMPLESSO COMMERCIALE DIREZIONALE ARTIGIANALE RIF. 8327 Nel cuore della zona industriale e della Fiera di Vicenza, lungo strada di forte passaggio veicolare, proponiamo intero stabile sviluppato su due piani fuori terra e realizzato su lotto di proprietà di circa 7.800 mq. L'immobile, catastalmente un D/8, si sviluppa per 3.500 mq al piano terra dove troviamo un'area espositiva di circa 900 mq con altezza media 3 m e circa 2.600 mq di officina e magazzino con altezza media 5 m. Al piano primo invece si sviluppano circa 500 mq di uffici ben rifiniti e un ulteriore spazio utilizzato a magazzino/spazio espositivo di 770 mq collegato al piano terra anche con montacarichi. L'edificio si presenta in maniera impeccabile ed è sempre stato ben manutentato nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Sia sul fronte che sul retro lo stabile gode di ampio parcheggio esclusivo. Si tratta quindi di una location molto interessante per chi cerca un immobile ben visibile, in posizione strategica, comodissimo al casello di Vicenza Ovest ma anche al centro città. La destinazione d'uso permette di accogliere svariate attività: fissate un appuntamento per ricevere i dettagli di questa opportunità davvero rara e interessante! AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1598 – ANTONIO – Per informazioni: 338.4892021 EUROMEDIA propone in locazione un immobile a destinazione commerciale/direzionale, situato in zona centrale in zona San Felice a forte vocazione commerciale e residenziale. La posizione, caratterizzata da elevato passaggio veicolare, garantisce massima visibilità e rende l’immobile particolarmente adatto per attività commerciali, showroom, uffici direzionali o sedi aziendali di rappresentanza. L’immobile si trova al piano terra con tre posti auto di pertinenza esclusiva per parcheggio clienti/dipendenti. Superfici e distribuzione: •Piano terra: mq. 211, altezza mt. 2.99 (controsoffittato) •Locali accessori (bagni, spogliatoi) Dotazioni principali: •N. 1 porte di accesso •N. 6 ampie vetrine fronte strada •Impianto di riscaldamento •Impianto di raffrescamento •Illuminazione di base •Impianto d’allarme •Impianto antincendio •Struttura antisismica EUROMEDIA, agenzia di riferimento per la provincia di Vicenza e Verona, è specializzata nei servizi immobiliari per l’impresa. Mettiamo al Vostro servizio un’esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Visita il sito: www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LABORATORIO 360 MQ – VICENZA OVEST VICINO FIERA E CASELLO A4 DESCRIZIONE: Affittasi laboratorio di circa 360 mq situato nella zona industriale di Vicenza Ovest, in posizione strategica vicino alla Fiera di Vicenza e al casello autostradale A4. Immobile ideale per aziende, attività produttive leggere, laboratori tecnici, showroom operativi e realtà che necessitano di una sede facilmente raggiungibile e ben collegata. Possibilità di ampliamento sullo stesso piano fino a 737 mq complessivi. Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto e ultimo piano e dispone di posti auto riservati in autorimessa coperta al piano terra, oltre ad ampi parcheggi esterni per clienti e visitatori. Caratteristiche principali: • Laboratorio di circa 360 mq • Possibilità ampliamento fino a 737 mq con uffici • Zona industriale Vicenza Ovest • Vicino Fiera di Vicenza e autostrada A4 • Ascensore • Posti auto riservati • Ampi parcheggi esterni • Ottima accessibilità e collegamenti stradali Disponibilità separata di uffici nello stesso stabile. Destinazione d’uso: laboratorio. Per maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare una visita, contattaci senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene! Ampio negozio, situato in una posizione strategica nella zona centrale della città, offre ben 150 mq di spazio versatile per soddisfare le tue esigenze commerciali. L'immobile si presenta privo di spese condominiali, permettendoti così di massimizzare i tuoi profitti senza costi aggiuntivi nascosti. Grazie alla sua ampia metratura, potrai progettare il tuo spazio ideale: che tu stia pensando a un punto vendita al dettaglio, a uno showroom o a uno studio professionale, questo locale è la tela perfetta su cui dipingere il tuo successo. La location è davvero impareggiabile essendo ubicato in una delle strade con più densità veicolare di Thiene. La visibilità del negozio garantisce un flusso costante di passanti e clienti potenziali. Completa la proposta commerciale un'ampio Garage/magazzino di 50mq. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile dal grande potenziale! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Il tuo futuro commerciale ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.CARLO S. GREGORIO Classe Energetica E EPgl,nren 592,83 KWh/mq anno. Su strada principale con ottima visibilità, inserito in un complesso completamente ristrutturato nel 2021, Proponiamo la locazione di un Negozio completamente ristrutturato a nuovo, Libero dal 1 ottobre 2026. Trattasi di un Locale open space di circa 110mq. con servizio e 4 vetrine. Riscaldamento e Raffreddamento autonomi. Parcheggio comodo davanti al locale, oppure nelle vicinanze, facilmente raggiungibile con il tram avendo una fermata a pochi metri. Ideale per qualsiasi attività o studio. Richiesta mensile di Euro 2.500,00 più Iva. N.B. Se interessa l'attuale attività, vendita abbigliamento, potrebbe vendere l'arredamento presente. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO VICENTINO 29FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto a Marano Vicentino un negozio di 68 mq, situato in una posizione strategica caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale è ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il negozio è climatizzato con sistema caldo/freddo, garantendo il massimo comfort sia per te che per i tuoi clienti durante tutto l'anno. La disposizione interna comprende tre locali ben definiti, perfetti per diverse esigenze commerciali, oltre a un bagno privato che offre praticità e funzionalità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio disponibile proprio davanti all'ingresso del negozio, facilitando l'accesso ai tuoi clienti e rendendo le visite ancora più comode. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA LOC. CAPRICCIO In uno stabile moderno vicino ai principali collegamenti e servizi, proponiamo splendido negozio di 370 metri quadri in locazione, sviluppato interamente al piano terra e con quattro vetrine su strada principale di forte passaggio. Area esterna con circa 3000 metri quadri di parcheggio. Si sviluppa in un unico ambiente openspace e personalizzabile in base alle proprie necessità, con tre locali aggiuntivi ad uso ufficio e due bagni con antibagno. La soluzione offre un'ottima visibilità per la posizione e confina con molte altre attività commerciali ad elevata frequentazione già presenti nello stabile. Spese condominiali Euro 150 al mese. PAESI LIMITROFI PONTE DI BRENTA, VIGONZA, PERAROLO, BUSA, NOVENTA PADOVANA, STRA, FIESSO D'ARTICO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un'ampia attività commerciale situata nella rinomata zona di Corso Milano. Questo spazio versatile si estende su una superficie totale di 1000 mq su tre livelli, offrendo infinite possibilità per il vostro business. Doppio ingresso; Canna fumaria; Ampie vetrate; 400mq piano terra; 400mq piano interrato; 200mq di soppalco; Alta visibilità. L'immobile presenta caratteristiche distintive come ampie vetrate fronte strada che permettono una luminosità naturale senza pari all'interno degli spazi commerciali. Gli interni sono modulabili secondo le vostre esigenze aziendali, consentendo personalizzazioni adatte sia al retail, GDO, ristoranti, supermercati, uffici, show room o attività che necessitano di ampi spazi. Corso Milano è conosciuto per la sua vivace atmosfera e l'elevato passaggio pedonale, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione centrale garantisce visibilità e accessibilità ottimale ai vostri clienti. Nelle immediate vicinanze troverete numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e mezzi pubblici che collegano facilmente alla rete della città. Libero dal 31 luglio 2026. CANONE RICHIESTO: 8.500,00 +IVA LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE IN OGGETTO. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Tel. 049 688 5273 Stefano Rossi: 3348191989 Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. LG103 LABORATORIO ARTIGIANALE CORNUDA: Inserito in posizione strategica, promuoviamo in locazione laboratorio artigianale con altezza di oltre 3 mt e della consistenza complessiva di circa 204 Mq. Il laboratorio è suddiviso in locale open space, magazzino, ufficio, spogliatoi, n. 3 servizi e zona di carico e scarico. E' stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2010. Impianto autonomo di riscaldamento a metano. Area esterna destinata a parcheggio per 4/5 auto. L'immobile è intestato a persona fisica pertanto NON è soggetto ad IVA. Canone di locazione Euro 980,00 al mese. LIBERO DA SUBITO. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Asiago Immobiliare propone in esclusiva per il Vostro Business l'affitto di un negozio in Centro ad Asiago attualmente area esposizione di arredamenti. La posizione, centralissima, lo colloca in Via Modesto Bonato, laterale di Via verdi con entrata principale angolo Via Trento Trieste. La posizione è strategica perché si colloca sulla direttrice Stazione Bus / Palazzo del Ghiaccio verso Piazza Carli adiacente ai Nuovi Parcheggi interrati che verranno terminati a breve. L'esposizione al piano Terra è di mq 115 con ulteriori mq 120 interrati di deposito con bagno WC di servizio. Le ampie vetrine sulla strada e sull'area pedonale, la possibilità di utilizzate i tre accessi e la comodità di raggiungere sempre il negozio in auto lo rendono appetibile per l'imprenditore che vuole sviluppare una attività ad Asiago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO: Strada di forte passaggio, già disponibile, luminoso negozio con tre vetrate OPEN SPACE di c.a. 140 mq H 3,15m con ingresso dall’ampio portico esterno, ampio parcheggio sul fronte. Privo di riscaldamento e di servizio igienico che bisogna creare da concordare nel prezzo. No spese condominiali. NO attività di ristorazione e/o simili. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EP 343,49 kwh/mq anno) € da concordare – COMa350 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: nel pieno centro del paese, proponiamo in affitto un negozio di circa 60 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica con ampie vetrate su strada che garantiscono massima visibilità, illuminando naturalmente gli ambienti interni. Gli spazi sono ben distribuiti tra una zona open space ideale come area vendita o reception ed uno studio riservato perfetto per incontri privati o ufficio amministrativo. Bagno. La presenza dell'ampio parcheggio antistante rende facilmente accessibile il locale ai clienti. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze dei comuni di Montegaldella, Rovolon, Veggiano, Grisignano di Zocco, Mestrino – soluzione perfetta per chi cerca centralità ma vuole servire un bacino d’utenza più ampio. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 80 mq situato al piano terra, già destinato precedentemente a bar. La soluzione si trova lungo la strada principale del paese e gode di una visibilità eccellente grazie alle grandi vetrate che donano luminosità naturale all’ambiente interno. A pochi passi è presente un comodo parcheggio pubblico per agevolare la clientela. Il negozio si presenta come uno spazioso open space, antibagno e bagno recentemente rinnovati con finiture moderne ed eleganti. Gli impianti sono stati aggiornati: riscaldamento autonomo, condizionatore d’aria caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l’anno. Sono inoltre presenti tende esterne parasole e serrande motorizzate per garantire sicurezza e praticità nella gestione quotidiana dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (30 euro/mese), rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista gestionale che economico. La posizione centrale permette facile accesso da Vicenza e Padova: ottima opportunità per chi cerca una location funzionale. L’immobile può essere ampliato con una zona magazzino separata ideale come deposito o spazio tecnico aggiuntivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq situato in zona centrale, ideale per chi desidera massima visibilità e passaggio pedonale garantito. Il negozio si trova nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacia e numerosi altri servizi essenziali che assicurano una clientela costante durante tutta la giornata. L’immobile è composto da un unico ambiente open space luminoso con ampie vetrate fronte strada che valorizzano l’esposizione della merce o dei servizi offerti. Completamente ristrutturato, presenta pavimentazione elegante ed è dotato sia di antibagno che bagno privato. L’impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore assicura comfort tutto l’anno; sono inoltre presenti tende esterne parasole e serranda motorizzata per maggiore sicurezza. Il parcheggio pubblico antistante facilita l’accesso ai clienti rendendo il locale perfetto anche come studio professionale o piccolo show room. Possibilità concreta di ampliare la superficie accorpando il negozio adiacente secondo le esigenze dell’attività. Le spese condominiali sono contenute (solo €20 mensili), offrendo così una soluzione economica ma altamente rappresentativa nel centro del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: IMMOBILE COMMERCIALE/DIREZIONALE OPEN SPACE MQ 410 TOTALI. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA Nel cuore del centro storico proponiamo un immobile al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato: trattasi di open space di circa 360 mq con due soppalchi di circa 55 mq e interrato di 20 mq. L'immobile, a destinazione d'uso negozio si presta particolarmente anche per un uso direzionale di professionisti o banche. Attualmente si dispone in due grandi sale che si prestano ad eventuale esposizione (mq 170 circa) con grandi vetrine a tutta altezza e area uffici già predisposta per 6 stanze operative separate da pareti in vetro. L'immobile è servito da due bagni con antibagno, ripostigli, vani tecnici. Proponiamo il tutto in ottime condizioni di finiture e di manutenzione, impianti certificati FINITURE: pavimenti delle aree espositive e uffici in marmo, soppalchi in parquet, impianti certificati, radiatori aria caldo/fredda, vetrine blindate, cablaggio. CODICE 4404 CANONE MENSILE EURO 7.000+ IVA+SPESE CONDOMINIALI AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante di Limena, proponiamo in locazione un negozio spazioso e ben strutturato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. Con una superficie totale di 90 mq commerciali, l'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da un ingresso accogliente che conduce a una zona openspace versatile. La presenza di una parete divisoria permette di creare due uffici separati, rendendo lo spazio funzionale e adatto a diverse esigenze lavorative. Il negozio dispone anche di un bagno finestrato con antibagno, garantendo comodità per il personale. Piccolo ripostiglio, accessibile tramite una comoda scala a chiocciola interna. Le cinque vetrine offrono ampia visibilità al pubblico e favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Inoltre, è presente un’inferriata sulla porta d'ingresso per garantire sicurezza e tranquillità agli occupanti. L’immobile presenta buone finiture interne ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità unica per coloro che cercano spazi funzionali e ben organizzati senza rinunciare alla centralità: tutti i principali collegamenti stradali e autostradali sono facilmente raggiungibili! In alternativa alla locazione, il locale è disponibile anche in acquisto. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. L’indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all’indirizzo reale per motivi di privacy. L’Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it. Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell’autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO: Fronte strada di forte passaggio, disponibile a luglio agosto, indipendente, negozio di c.a. 100mq commerciali H 3,00 di forma ad L open space tre vetrine, magazzino nel retro, un servizio finestrato. Ottimo anche come Ufficio. Autogas, serramenti recenti; viene locato assieme al negozio un garage sempre al piano terra. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, DIA piano casa, SCIA, CILA, CIL), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. E EP 237,02 kwh/mq anno) € 1.700,00/mese + IVA – COMa310 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di San Bonifacio, su strada di elevata percorrenza automobilistica, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva negozio vetrinato fronte strada statale. L'immobile è un open space dove è possibile utilizzare l'ampia metratura per un'attività con destinazione commerciale. Disponibile da subito, chiavi presso agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di uno spazio commerciale strategico e ben posizionato? Non perdere l'opportunità di affittare questo ampio negozio di circa 520 mq situato al piano terra del rinomato centro commerciale 'Il Castello' a Castelnovo Bariano. Caratterizzato da una vetrina visibile e luminosa, il locale offre un ambiente ideale per attrarre clienti. Inoltre, c'è la possibilità di espandere ulteriormente il tuo business con un ulteriore negozio confinante di circa 680 mq. La posizione è altamente vantaggiosa; collocata nella rotonda che conduce al ponte sul fiume Po, questo immobile funge da snodo tra le regioni Veneto e Lombardia. La zona è molto trafficata ed accoglie quotidianamente un bacino d’utenza stimato intorno ai 35.000 abitanti nei comuni circostanti. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferendoti a questo annuncio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO in zona SARMEOLA in bel contesto CEDESI avviata attività di GASTRONIMIA/PIZZERIA/ROSTICCERIA in ampio locale di oltre 120 mq. con possibilità di plateatico esterno e sala cucina attrezzata e nuova. Ottimi incassi. Da vedere. Soluzione ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una proposta già avviata. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Camisano Vicentino proponiamo in affitto NEGOZIO/UFFICIO al piano primo di mq. 69,78 con un posto auto. L'unità ha un impianto elettrico con luce /fm/telefono/internet, impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, controsoffitto con materassino isolante, pavimento industriale al quarzo, portoncino principale di ingresso vetrato, tende alle finestre e montacarichi. Richiesta mensile euro 340,00 + iva per il primo anno e dal secondo euro 380,00 +iva Spese condominiali mensili euro 28,00+iva Classe energetica prevista B EPgl, nren 292,43 kwh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.AR195) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) – NEGOZIO IN LOCAZIONE Proponiamo in locazione un negozio di 37 mq al piano terra, situato a Cittadella (PD) in una posizione strategica, comoda ai servizi e caratterizzata da un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale, luminoso e ben distribuito, è composto da: Ampio spazio open space con vetrina fronte strada Anti bagno Bagno finestrato Stato dell'immobile: Ottimo stato, pronto all'uso Riscaldamento/Rinfrescamento: Autonomo Comfort: Dotato di una grande vetrina che garantisce un'eccellente visibilità e illuminazione naturale Parcheggio: Facilità di sosta nelle immediate vicinanze per la clientela Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita rivolgersi in Agenzia previo appuntamento RIF. N110 Prezzo mensile richiesto: € 500,00 + IVA Ape: Attestato di Prestazione Energetica in fase di definizione Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio situato nel cuore della galleria commerciale di Affi per avviare o espandere la tua attività. L’immobile si distingue per la grande vetrina fronte passaggio, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. Gli spazi interni sono accoglienti, versatili e pronti per essere personalizzati secondo le esigenze della nuova attività. Attualmente utilizzato come negozio d'abbigliamento, l'immobile dispone di tre camerini spaziosi, un magazzino ben organizzato e un bagno funzionale. La galleria commerciale è ben tenuta ed ospita altri negozi attivi e rinomati, creando così un ambiente vivace e attraente sia per i clienti locali che per i turisti. La posizione garantisce un costante passaggio grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento e alla presenza di numerose attività commerciali e ampi parcheggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it