Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 20

Mestre: via Ca' Rossa, vicinanza via Tevere, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 48 mq., dotato servizio con antibagno. I serramenti interni sono in alluminio con vetrocamera, saracinesca esterna metallica motorizzata. La pavimentazione è interamente in gres. Presente impianto di illuminazione a soffitto. Riscaldamento e raffrescamento assenti. L'immobile è proposto anche in vendita al prezzo di euro 55.000,00. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 2026060 – Affitto d’azienda gastronomia/food – zona Bardolino In contesto commerciale ben servito, si propone affitto d’azienda di attività food già operativa, con subentro programmato a fine stagione. Locale di circa 45 mq, completo di laboratorio attrezzato, area preparazione e vendita, impianti già presenti e layout funzionale per gestione veloce. Canone €2.500 + IVA mensili, con disponibilità della proprietà a scaletta iniziale a ribasso. Cauzione €7.500. Possibilità di sviluppo con format gastronomia, street food o inserimento servizio al tavolo. Operazione riservata, adatta a operatori del settore o imprenditori food. GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

Posizionato in una zona strategica del comune di Verona in zona di Borgo Trento, il negozio beneficia della visibilità e dell'afflusso costante di passanti. La sua posizione vicino all'ospedale e alle vie principali del centro lo rende facilmente accessibile sia a residenti che turisti, garantendo così un potenziale bacino d'utenza ampio e variegato. Nelle vicinanze troverai importanti punti d'interesse come ristoranti, caffè e boutique locali che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e dinamica. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre uno spazio versatile perfetto per diverse tipologie commerciali. L'interno del negozio è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrine che offrono ottima esposizione alla luce naturale; ideale per mettere in mostra i prodotti. Inoltre, gli spazi possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche: dalla creazione di aree espositive all'allestimento degli uffici. Per informazioni o appuntamenti contattaci in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una zona strategica e movimentata, questo negozio nel cuore di Abano Terme è l'affare che fa per te! Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio veicolare, il locale ha ampie vetrine ad angolo, antisfondamento a basso emissivo fronte strada che garantiscono massima visibilità alla tua attività. Il negozio comprende un piccolo retrobottega ideale per lo stoccaggio oltre a un bagno privato. Con le sue dimensioni ottimali ed uno spazio ben distribuito, puoi facilmente adattarlo alle esigenze del tuo business. Inoltre, il parcheggio pubblico retrostante rappresenta un grande vantaggio sia per i tuoi clienti che per te stesso. Abano Terme è conosciuta principalmente per le sue terme e i suoi centri benessere rinomati. La posizione centrale dello shop permette anche facili collegamenti con altre aree commerciali delle città limitrofe come Montegrotto e Padova. Questa località attira annualmente numerosi turisti alla ricerca delle famose cure termali, offrendoti quindi l’opportunità di raggiungere una clientela diversificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Viale San Lazzaro: Locale vetrinato di 50 mq. circa, ad uso commerciale/direzionale recentemente ristrutturato e posto a piano terra. Euro 550,00 Chiama lo 0444/208772 Il locale è posizionato in modo strategico rispetto al flusso veicolare e pedonale, gode di una ottima visibilità e si presta ad ospitare diverse tipologie di attività. L'ambiente è in open space con un ripostiglio, un anti bagno e bagno. Attualmente è locato ma si può liberare anche entro agosto. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi con pompa di calore a soffitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel centro storico di PADOVA, a pochi minuti a piedi dal Caffè Pedrocchi, proponiamo locale commerciale in locazione in area pedonale, caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento raro e di grande interesse che amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. L’unità si sviluppa su due livelli collegati internamente: Il piano terra ospita l’ambiente principale con spazi già organizzati e facilmente modulabili, mentre il piano interrato è destinato a magazzino e deposito. È presente servizio con antibagno. La soluzione si presta a svariate tipologie di attività commerciali e professionali, oltre a realtà del settore food & beverage, grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 3.000,00 Rif.607R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della "GALLERIA SAN CARLO", negozi da 70 ai 210. Possibilità di condizioni agevolate per il primo periodo. Ottima opportunità, si tratta di un negozio all'interno di un piccolo centro commerciale, con alto passaggio giornaliero, parcheggio comodo, mix commerciale già attivo. Ideale per retail, servizi e food leggero. All'interno del centro si trovano un negozio marchio "OVS" e un supermercato "Pam". Riscaldamento e condizionamento autonomi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto locale commerciale ad uso negozio o ufficio di 27 mq, in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. L'immobile è stato ristrutturato circa tre anni fa, con pavimento lucidato e tinteggiatura recentemente eseguita a marzo 2026. In precedenza il locale era adibito ad attività di accessori per cani. Dotato di abitabilità, dispone di impianti completamente autonomi, con riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione e split per climatizzazione. Completano la proprietà tende da sole e saracinesca, garantendo praticità, comfort e sicurezza. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici che necessitano di uno spazio funzionale e ben tenuto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando la location giusta per far crescere la tua attività? Questa è l'opportunità che aspettavi!!!. In pieno centro a Vigonza, proponiamo in affitto un elegante negozio di 90 mq completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza ulteriori investimenti. Le ampie vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e un forte impatto commerciale, mentre la posizione strategica assicura un costante passaggio di persone e un facile accesso per la clientela. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, si prestano perfettamente a negozi, showroom, uffici, studi professionali e attività di servizi. A completare l'immobile è presente un comodo bagno di servizio, indispensabile per la gestione quotidiana dell'attività. ✅ Completamente ristrutturato ✅ Ampie vetrine su strada ✅ Posizione centrale ad alta visibilità ✅ Ottima luminosità ✅ Bagno di servizio ✅ Pronto all'uso Un locale che unisce immagine, posizione e funzionalità: gli ingredienti essenziali per dare valore alla tua attività e distinguerti in una delle zone più frequentate di Vigonza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di San Pietro In Cariano, questo ampio negozio di 150 mq è disponibile per l'affitto e rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori e commercianti. L'immobile presenta uno spazio versatile, perfetto per diverse attività commerciali: dal retail all'ufficio creativo. Gli interni sono caratterizzati da grandi vetrine che garantiscono un’ottima visibilità e permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Completa l'immobile un magazzino al piano interrato di circa 70 mq, raggiungibile da scala interna e dallo scivolo comune dei garage. Grazie alla sua posizione l'immobile è facilmente raggiungibile ed identificabile. Inoltre davanti all'ingresso si trova un ampio parcheggio pubblico. Disponibile da luglio 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale situato in una posizione di primissimo piano a Santa Maria di Negrar. L'immobile si affaccia direttamente sulla strada provinciale, a ridosso della rotonda principale, garantendo una straordinaria visibilità e un passaggio veicolare costante durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si sviluppa su due livelli funzionali e ben distribuiti: Al piano terra, 120 mq circa, si trova l'area commerciale open space, caratterizzata da ampie vetrine fronte strada che assicurano grande luminosità naturale ed un'eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività o prodotto. Lo spazio, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze operative, è servito da un blocco servizi igienici completo di anti wc e ripostiglio. Al piano interrato, 70 mq circa, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa un ampio e pratico magazzino con ripostiglio annesso, ideale come deposito merci, area archivio o zona stoccaggio per la gestione operativa dell'attività. A completare la soluzione vi è la comodità di un ampio parcheggio situato nelle immediate vicinanze, elemento fondamentale per garantire un accesso agevole sia alla clientela che ai collaboratori. Una proposta ideale per showroom, studi professionali, attività di vendita al dettaglio o erogazione servizi che ricercano una sede rappresentativa, funzionale e strategica nel cuore della Valpolicella. Il canone indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo un ampio locale commerciale di 270 mq nel cuore del centro di Sarego. Situato in una posizione centralissima e ad alto passaggio, il locale offre ottima visibilità e dispone anche di parcheggio privato. Le spese condominiali sono pari a zero. Questo spazio è perfetto per attività commerciali come palestre, studi medici, studi professionali o centri estetici. Contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cessione attività di ristorazione con format steakhouse / grill e pizzeria classica, situata nell’entroterra del Lago di Garda, in posizione facilmente raggiungibile e con flussi costanti tra residenti e turismo. Il locale dispone di circa 200 posti complessivi tra interno ed esterno, spazi ampi e funzionali, struttura pronta per l’operatività e importante potenziale di sviluppo su serale, eventi e gestione organizzata. Soluzione ideale per imprenditori del settore, soci operativi o gestione strutturata interessata a lavorare su volumi reali. Sono valutabili formule flessibili di ingresso, con possibilità di affiancamento iniziale. Le informazioni sono indicative e finalizzate a una prima valutazione. I dettagli verranno condivisi con soggetti realmente interessati. GFP affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale. RIF. 2026062 Gianfranco Passaia – 331 744 5596

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

In pieno centro paese, con comodo parcheggio nelle vicinanze, proponiamo in affitto un locale commerciale ideale come negozio, studio professionale o ufficio, adatto a molteplici tipologie di attività. L'immobile si presta perfettamente anche per attività nel settore parrucchieri, estetica, benessere, servizi alla persona, studi professionali o uffici. Situato al primo piano, senza ascensore, è composto da sala d'attesa, una stanza principale e bagno. Il locale è dotato di aria condizionata e pronto all'uso. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un luminoso locale commerciale di circa 200 mq disposto su due livelli. L’immobile, precedentemente adibito a storica ed elegante pelletteria, si presenta in ottimo stato generale ed è caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale grazie alla tripla esposizione. L’immobile è così strutturato: Piano Terra: Ampio punto vendita open space con bancone, ideale per l’esposizione e il ricevimento dei clienti, servito da ben 3 ampie vetrate. Piano Superiore: Spaziosa zona magazzino/deposito e area uffici/retrobottega ben organizzata, collegata da una comoda scala interna. Disponibile da subito Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZOLO DI SONA In località collinare ed a pochi km dal lago di Garda, affittasi negozio di 300 mq. All'interno di un borgo storico, la struttura originale dell'edificio risale probabilmente al 1400, dotato di ottime finiture che conservano i tratti caratteristici dell'edificio, con muri e travi a vista, servizi e accessori ben curati e coerenti con il contesto. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della strata statale SS11 che collega Verona al lago di Garda, garantendo facilità nell'essere raggiunto. Tutti gli impianti sono presenti, tra cui riscaldamento, condizionamento e canna fumaria. Ideale per molteplici attività, dalla ristorazione alle attività di servizio. Disponibile per la locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Castelvecchio – Centro Storico di Verona Cessione attività di bar di recente avviamento, situata in zona di forte passaggio pedonale e ad alta visibilità. Locale di circa 88 mq con cantina, 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale. Contratto di locazione con ottime condizioni e 10 anni residui. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo cucina/bistrot, ampliando così il potenziale dell’attività. Formula proposta: affitto/gestione a riscatto Canone mensile complessivo: € 2.600 (muri + attività) Motivo cessione: trasferimento all’estero. RIF. ANNUNCIO 2026033 – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

Scopri un'opportunità unica nel centro di Lonigo! Ti proponiamo in affitto un negozio vetrinato di 60 mq, situato in una zona strategica ben servita da parcheggi e facilmente accessibile. Attualmente adibito a parrucchiera, questo spazio versatile è ideale per attività commerciali o studi professionali. Il locale si presenta con buone finiture e travi a vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO centro storico – Nella via commercialmente più importante del paese, di recente ristrutturato a nuovo, NEGOZIO di circa 45 mq. Ampia vetrina, luminoso, completo di servizio e con zona magazzino. Riscaldamento con pompa di calore e aria condizionata. Fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Disponibile dal 01/01/2027 C.E.:E Euro 1100 mensili NO IVA Riferimento n.252 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI, Agente di riferimento: info@agenziaiportici.com Tel 0499704568 (interno 1) WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. ............... Paesi limitrofi: Arzergrande, Brugine, Polverara, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Candiana, Correzzola, Codevigo, Sant’Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' MUSCHIERIA In una delle vie dello shopping di Vicenza con maggior passaggio pedonale, proponiamo negozio con grande vetrina, disposto su tre livelli e con una superficie totale di circa 120 mq. Il piano terra e il piano primo sono in open space e collegati da una scala e da un ascensore interno; entrambi gli ambienti sono climatizzati con aria condizionata e pompa di calore. Al piano superiore inoltre possiamo notare due splendidi balconcini e con un affaccio unico sulla Basilica Palladiana. Al piano interrato troviamo un magazzino/deposito con bagno e locale caldaia. C.E.N.D. Rif: N14 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: in posizione centralissima e dalla altissima visibilità proponiamo in affitto un grande negozio disposto su due piani e con ampie vetrine su Corso Palladio. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 200 mq, è distribuito su due livelli di egual misura e collegati tra loro con una scala interna; il piano superiore soppalcato affaccia anch'esso su Corso Palladio con finestre ad arco. Completa l'immobile un locale cantina/magazzino comunicante di circa 30 mq. Merita una visita. C.E.N.D. Rif: N13 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PALLADIO: nella principale via dello shopping nella città di Vicenza, proponiamo splendido negozio dalle proporzioni regolari, all'interno di una piccola galleria con grande vetrina e ottima visibilità. Il negozio è composto da due vani, antibagno e un servizio. Completa l'immobile una preziosa cantina di 12 mq. Riscaldamento e raffreddamento autonomo. C.E.N.D. Rif: N22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Rif. 1527 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona residenziale centrale, un immobile con destinazione commerciale in una posizione di alto passaggio veicolare. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico. L’immobile si sviluppa per mq. 306 al piano terra e viene consegnato ristrutturato a nuovo. Altre caratteristiche sono: Numero 1 porte di accesso Numero 5 vetrine Impianto riscaldamento Impianto raffrescamento Illuminazione di base EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO: in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in locazione un moderno negozio ristrutturato di recente e dalle finiture eleganti, con grande vetrina su Corso Fogazzaro. L'immobile si compone di un primo generoso vano dalle proporzioni regolari (ideale per esporre i prodotti, considerando la luminosità del negozio), un secondo vano dalla forma rettangolare con splendido affaccio sulla corte interna e un moderno servizio a disposizione del personale. E' presente un pavimento in legno in tutta la superficie, l'illuminazione con faretti a binario, uno split dell'aria condizionata e tendone esterno; le generose altezze dei soffitti garantiscono una grande luminosità e un senso di accoglienza al cliente. E' possibile adibire il locale ad uso ristorazione, potendo inserire la canna fumaria. C.E.N.D. Rif: N15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

RISTORANTE PIZZERIA ARREDATO – NEGRAR (VALPOLICELLA) Affitto di locale ristorazione di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza panoramica. Struttura completamente arredata, senza richiesta di avviamento né acquisto di attrezzature: attività pronta all’uso. Posizione strategica in Valpolicella, parcheggio comodo, spazi adatti a ristorante, pizzeria o eventi. Contratto 6+6 con canone €3.000 + IVA/mese. Richiesta esperienza nel settore, affidabilità e gestione continuativa. RIF. 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

RIF: 167NM BORGO VENETO (PD) PER INFO 0444/310220 Propongo in affitto un negozio di 540 mq posto in un centro commerciale all'aperto di 10 unità a Borgo Veneto PD il locale viene consegnato con tutti gli impianti a norma con riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore open space senza colonne pavimentazione in laminato 50 metri circa di vetrate ripostiglio e 2 bagni interni oltre ai bagni esterni condominiali altezza di circa 3,2 metri sono inoltre disponibili porzioni da 250 e 350 mq spese condominiali comprese nel canone PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno) Canone di locazione: € 1.800 mensili + IVA POSIZIONE CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE VIA TEVERE N.5/A Proponiamo in locazione locale commerciale di 70 mq sito al piano terra in una zona di forte passaggio. L'ambiente è stato ristrutturato e si compone di spazioso ingresso per accoglienza clienti, zona back office con altezza media 2.20m, antibagno e bagno. Le spese condominiali sono irrisorie di circa 30€/mese e l'immobile è disponibile anche in vendita ad un prezzo richiesto pari a 50.000€ PER ULTERIORI DETTAGLI E VISITE CONTATTARE OLGA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIFF. IMM 213 Mestre – Corso del Popolo In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in locazione ampio e luminoso immobile commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di vendita, servizi o studi professionali. L’immobile si sviluppa su 127 mq oltre ad un garage di 15 mq direttamente comunicante, perfetto per magazzino o parcheggio. Il negozio è in perfette condizioni, con spazi ben distribuiti e grande luminosità, dotato di serramenti nuovi, impianti autonomi e consumi contenuti grazie alla buona classe energetica (APE C 106,43 kWh/mq anno)

Nella splendida zona commerciale di Montecchio Maggiore, fronte strada statale e nelle immediate vicinanze del casello autostradale, il nostro Studio propone immobile commerciale vetrinato al piano terra con ampio piazzale in locazione. Attualmente adibito ad attività di concessionaria auto, l'immobile si compone di un locale di circa 136mq, composto da un ampio open space, servizi e due uffici direzionali, locali climatizzati e riscaldati. Completa la proprietà l'ampio piazzale esterno esclusivo di circa 800mq, ideale ad utilizzo show room ed esposizione o parcheggio, piazzale che riesce a contenere oltre 30 vetture. Ideale per attività di concessionaria e rivendita auto/moto, l'immobile viene consegnato completamente arredato di uffici e tendoni esterni per l'esposizione oltre alle insegne esterne. Contatta ora la nostra Agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villorba, Castrette. Codice YA5. Proponiamo negozio in affitto a Lancenigo posto al piano terra di circa 20 mq, con ottima visibilità e vetrine direttamente su strada statale Pontebbana. É composto da una stanza con luminose vetrine, un ripostiglio e un bagno di servizio. Impianto elettrico nuovo e caldaia cambiata nel 2023. Dispone inoltre di un comodo parcheggio adiacente alla proprietà. Ideale per chi cerca uno spazio molto visibile e dalle spese contenute. Nelle vicinanze sono presenti ristoranti e altre attività commerciali che portano ulteriore visibilità e pregio alla posizione dell'immobile. Contattaci ai nostri numeri telefonici o entra nel nostro sito per avere maggiori dettagli su questo negozio in affitto a Lancenigo, Villorba, Castrette. Lasciaci i tuoi recapiti e sarai ricontattato esclusivamente dai nostri agenti. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma della zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CADONEGHE MEJANIGA Scopri questa opportunità imperdibile nel cuore del paese! In una delle zone più centrali e servite di Mejaniga, con ampi parcheggi per la comodità dei tuoi clienti, disponiamo di un negozio open space luminoso di circa 90 mq., dotato di vetrine, anti w.c. e w.c. L'ambiente versatile si presta ad essere trasformato secondo le tue esigenze; ideale non solo come spazio commerciale, ma anche come ambulatorio medico grazie alla sua conformazione funzionale. Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e tende da sole. Canone mensile richiesto: €.950 (Cl. "E" IPE 23,78 kWh/mq anno). Spese condominiali di ca. €.10 mensili. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita compendio immobiliare, caratterizzato da tre aree commerciali ed un'estesa zona servizi con spogliatoi, bagni per i dipendenti, uffici e zona archivio. Tutta l'area commerciale, di circa 700 mq, presenta ampie vetrate protette da un porticato. L'area esterna è costituita da un agevole spazio di manovra a servizio dei clienti. Possibilità di vendita dell'immobile al prezzo di 219.000€. CARATTERISTICHE: Travature in legno, presenza riscaldamento e raffreddamento, serramenti in doppio vetro. CONTESTO: Situato in una zona di forte passaggio, vicina alle principali vie di comunicazione. COMMENTO: Soluzione adatta per chi cerca ampi spazi, ottima illuminazione e visibilità grazie alle ampie vetrate. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato al piano terra di un complesso ben mantenuto risalente agli anni ’70, collocato in una delle zone più dinamiche e ad alto passaggio della città di Vicenza. La posizione strategica garantisce un’ottima visibilità e un costante flusso di persone e veicoli, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali o professionali che necessitano di una buona esposizione al pubblico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in locazione un locale ad uso commerciale attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L’immobile sarà composto da un'accogliente ambiente open space, caratterizzato da una porta d’ingresso vetrata che conferisce luminosità e visibilità dall’esterno, oltre a una grande finestra angolare che valorizza ulteriormente la luce naturale all’interno del locale. Completano la proprietà un bagno con relativo antibagno. Essendo l’immobile in fase di ristrutturazione, vi è la possibilità per il futuro conduttore di personalizzare alcune caratteristiche estetiche e funzionali, adattando gli spazi alle specifiche esigenze dell’attività che si intende avviare. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Il locale è completamente autonomo e sarà dotato di impianto di climatizzazione con split a pompa di calore, che consentirà sia il riscaldamento sia il raffrescamento degli ambienti. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall’assenza di spese condominiali, elemento che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione dell’immobile. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in locazione splendido negozio al piano terra di mq. 70, con ulteriori mq.30 al piano interrato, per una superficie complessiva di mq.100. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da un suggestivo arco a volta che donano grande fascino e unicità all'ambiente. Gli spazi risultano ben distribuiti e valorizzati dalla presenza di elegante pavimentazione veneziana. Al piano interrato è presente un bagno e un comodo spazio ad uso deposito/magazzino. Soluzione ideale per attività che desiderano un contesto di rappresentanza in una delle zone più belle e centrali della città! Libero da subito Non sono previste spese condominiali. C.E.N.E.D. RIF. N72 Bellieni Immobiliare S.r.l. Unipersonale Piazza Giacomo Matteotti 20 Vicenza 36100 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it