Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 18

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come ufficio o negozio, sviluppato su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, ampie sale open space, magazzino e deposito; al piano superiore bagno e 3 stanze, attualmente al grezzo. Completano la soluzione una cantina semi interrata e una terrazza. Posizione strategica e di grande passaggio, a pochi passi dalla Basilica del Santo, Prato della Valle e dagli Ospedali. Disponibile vuoto oppure con bancone, per attività di ristorazione. Una soluzione versatile e ideale per chi cerca visibilità e comodità in una delle zone più interessanti della città. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio immobile commerciale situato a Gargagnago, frazione del comune di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in posizione strategica con affaccio diretto sulla Strada Provinciale. La soluzione gode di un'ottima visibilità e di un accesso facilitato grazie alla corte esclusiva di pertinenza, che offre circa 20 posti auto riservati. Lo spazio si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 415 mq. Il piano terra, di 250 mq, è caratterizzato da un ambiente principale molto luminoso che comunica con un portico coperto di 40 mq. La disposizione interna riflette l'uso precedente, con aree distinte originariamente adibite a bar, sala ristorante e un locale cucina separato, oltre ai servizi igienici a norma per disabili. Questa suddivisione rende l'immobile facilmente adattabile non solo alla ristorazione, ma anche a showroom o studi professionali che necessitano di zone operative ben definite. Il piano interrato di 165 mq completa la proprietà. A differenza di un comune deposito, questo livello è funzionalmente ripartito in una sala ad uso commerciale, ulteriori servizi igienici, spogliatoi e un vano adibito a magazzino. La struttura dei due piani permette quindi una gestione ottimale dei flussi, separando l'area di ricezione del pubblico dai locali tecnici o di stoccaggio. L’immobile viene locato privo degli arredi visibili nelle immagini. La proprietà è aperta a valutare diverse tipologie di attività, offrendo massima flessibilità per progetti di commercio, servizi o uffici di rappresentanza in una zona di forte passaggio della Valpolicella. Il canone richiesto è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di alta visibilità a Pastrengo, direttamente affacciato sulla Piazza del Municipio, locale commerciale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile è inserito nel cuore dei servizi del paese: la zona è caratterizzata da un forte passaggio e dalla presenza immediata di ufficio postale, banca, ristoranti, bar e tabacchi. L’unità si sviluppa su due livelli: Il piano terra, di circa 210 mq, offre un ambiente luminoso e versatile, ideale per attività che necessitano di un layout moderno e funzionale. La superficie è servita da doppi servizi igienici, uno dei quali a norma per disabili. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato di 80 mq, interamente adibito a magazzino, che garantisce un’area deposito privata e separata dalla zona vendita/uffici. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, assicurando efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La logistica per i clienti è facilitata dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici esterni presenti sulla piazza e nelle vie limitrofe. Il prezzo indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la strada statale Romea, a pochi passi dal centro di Legnaro, che collega Piove di Sacco a Padova; In prestigioso contesto condominiale in fase di ultimazione, dotato di ampia visibilità e ampio parcheggio; In ESCLUSIVA si propone in Locazione NEGOZIO di 110 mq con bagno e posto auto coperto privato, Ottima soluzione per chi cerca un locale di prestigio, nuovo, adatto ad attività sia commerciale che direzionale. Consegna prevista per fine inizio 2027 Classe Energetica prevista A1 A4 Rif: ALEGN15 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona strategica e ben collegata, il locale gode di un'ottima visibilità grazie al suo posizionamento su una strada ad alto traffico. La vicinanza ai principali servizi e infrastrutture della città rende questo negozio ideale sia per i clienti che per i fornitori. Villafranca è nota per la sua vivace comunità imprenditoriale e offre numerose opportunità commerciali. Il negozio di circa 150 mq, suddiviso tra piano terra e piano interrato, presenta quattro ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale all'interno degli spazi, creando un ambiente accogliente ed invitante. Gli interni sono personalizzabili secondo le esigenze del business ed adattabili ad attività sia di commercio che di servizio. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel centro storico di PADOVA, a pochi minuti a piedi dal Caffè Pedrocchi, proponiamo locale commerciale in locazione in area pedonale, caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento raro e di grande interesse che amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. L’unità si sviluppa su due livelli collegati internamente: Il piano terra ospita l’ambiente principale con spazi già organizzati e facilmente modulabili, mentre il piano interrato è destinato a magazzino e deposito. È presente servizio con antibagno. La soluzione si presta a svariate tipologie di attività commerciali e professionali, oltre a realtà del settore food & beverage, grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 3.000,00 Rif.607R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fanzolo: Ufficio di rappresentanza? Salone di bellezza o centro estetico? O il tuo negozio di abbigliamento? Questo negozio si presta a molteplici soluzioni e si adatta facilmente alle tue esigenze... Basta immaginare! Si trova in posizione centrale al paese, con ottima visibilità e parcheggi pubblici a disposizione. Il negozio è di 95mq totali e si sviluppa su unico piano al piano terra rialzato. Ha una stanza principale dalle ampie dimensioni, la quale, appunto, si può personalizzare in base alle proprie esigenze di attività. Ha un'ampia vetrina che affaccia sulla strada principale ed è finestrato lungo la parete esterna (utile qualora abbiate bisogno di creare delle stanze più piccole separate tra loro). Nel "retro" vi è una stanza per uso magazzino/ufficio interno, uno spogliatoio, bagno privato e bagno per il pubblico. Dotato di climatizzazione e riscaldamento canalizzato, tramite inverter. Precedentemente vi era un'attività di bar (come potete vedere dalle foto originali) ed è già presente una canna fumaria, qualora il vostro progetto sia quello di aprire un'attività di ristorazione. Di recente sullo stabile sono stati eseguiti lavori di isolamento con cappotto esterno e rifacimento facciate, i quali hanno dato un ulteriore valore all'estetica esterna del negozio. Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una posizione centrale e strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità, proponiamo in locazione un interessante spazio ad uso negozio e ufficio al piano terra, ideale per professionisti, attività commerciali, studi tecnici o sanitari che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile ha una superficie di circa 62 mq ed è già organizzato in modo pratico e funzionale. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e pronti ad adattarsi facilmente a diverse esigenze lavorative. L’ingresso conduce al principale vano ufficio di circa 39 mq, un ambiente luminoso e versatile, ideale per accoglienza clienti, area operativa o showroom. È presente inoltre un secondo vano ad uso ufficio/magazzino di circa 16 mq, perfetto come archivio, ufficio riservato o spazio di supporto all’attività. Completano la soluzione antibagno e bagno, elementi indispensabili per garantire funzionalità e comfort. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza della vetrina esposta a ovest, che assicura buona luminosità naturale durante il pomeriggio e contribuisce a dare visibilità all’attività. La posizione al piano terra rende inoltre l’accesso pratico e immediato per clienti e collaboratori. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto circostante: l’ufficio/negozio si trova infatti vicino a numerose attività consolidate e alla piazza principale del paese, dove si svolge regolarmente il mercato. Una zona viva e frequentata che garantisce un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Non mancano inoltre ampi parcheggi liberi sia davanti all’immobile che nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per la comodità della clientela. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di split per aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. Soluzioni già suddivise, in posizione così centrale e con disponibilità di parcheggio, sono sempre più richieste e difficili da trovare sul mercato delle locazioni commerciali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare se questo spazio può essere la sede ideale per la tua attività. Immediate vicinanze: Abano Terme, Limena, Veggiano, Rubano, Villafranca Padovana, Campodoro, Saccolongo, Selvazzano Dentro, casello autostradale di "Grisignano di Zocco" e a tutte le più importanti arterie stradali, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile. L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui: area relax per clienti o personale spazio espositivo all’aperto zona eventi o degustazioni dehors per attività food ambiente creativo o esperienziale per attività innovative Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato. Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NEGOZIO 155 MQ IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO In posizione strategica ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale di 155 mq, recentemente ristrutturato nel 2023. L'immobile è già dotato di canna fumaria e risulta una soluzione completamente "pronta all'uso", perfetta per attività di ristorazione, gastronomia o lounge bar, pur mantenendo la versatilità ideale anche per un ottimo punto vendita retail. La proprietà offre la possibilità di allestire un plateatico adiacente ed è servita da un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. La gestione è estremamente efficiente grazie alle utenze completamente autonome e all'assenza di spese condominiali. Canone di locazione: €.2.100 mensili (+ IVA) Per informazioni e visite non esitare a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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VIGONZA, PERAROLO: IMMOBILIARE MB è lieta di presentare uno spazio commerciale ben posizionato e funzionale. Questo negozio si estende su una superficie totale di 220mq su due livelli circa. Al piano terra troverete un ampio locale espositivo di ben 140 mq, perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali. La presenza di due bagni e antibagni rende lo spazio ancora più comodo per i vostri clienti e dipendenti. L'ingresso al negozio è posizionato sotto i portici e di fronte c'è un ampio parcheggio per le auto Scendendo al piano interrato, si trova un magazzino di circa 70mq a cui si accede sia dal negozio che dal vano garage nell'interrato; questa caratteristica vi consentirà grande efficienza operativa sia nella gestione delle merci sia nel mantenere ordinati gli spazi del vostro punto vendita. La posizione strategica dell'immobile nel comune di Vigonza, precisamente nella zona Perarolo, garantisce ottima visibilità grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali e servizi locali. Contatta IMMOBILIARE MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MB 152 Visita il nostro sito web www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: lungo la camminata dei portici, cuore commerciale cittadino, proponiamo in locazione un negozio di complessivi 90 mq. Disposto su 2 livelli, piano terra e primo, entrambi a destinazione commerciale, si presenta in ottimo stato, pronto all'uso e formato da due ambienti open space con bagno e magazzino. Dotato di impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore. Posizione unica, di fortissimo passaggio pedonale e visibilità. Per informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci al 3355302122 o 0423420365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 222 Marghera Proponiamo in Affitto Negozio C/1 di 85 mq con tre ampie vetrine. Dispone di 2 canne fumarie. L'immobile è adeguato ad uso laboratorio o pizzeria d'asporto. Libero da subito! Prezzo locazione: €1300 + iva Per ulteriori informazioni chiamare il 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

Affittasi ampio negozio su due livelli (Piano Terra + S1) in Piazzale Santa Croce, Padova. Posizione strategica, zona ben servita con fermata tram/bus nelle immediate vicinanze e ottimo passaggio pedonale/veicolare. Al Piano Terra: grande locale openspace con ampie vetrine direttamente su Piazzale Santa Croce e Via Felice Cavallotti, eccellente luminosità naturale, bagno senza barriere architettoniche, locale tecnico. Riscaldamento centralizzato a radiatori (incluso nelle spese condominiali) e impianto di aria condizionata. Al Piano S1 (collegato internamente tramite scala): ampio magazzino con altezza utile 2,80 m, ideale per stoccaggio o area servizi. Caratteristiche: Superficie commerciale su due livelli (PT + S1) Vetrine fronte strada su due vie Riscaldamento centralizzato (incluso nelle spese) Aria condizionata Bagni accessibili Locale tecnico e grande magazzino (h 2,80 m) Ottima luminosità e visibilità Ideale per: negozio al dettaglio, showroom, ufficio di rappresentanza, servizio alla persona, laboratorio commerciale (verificare esigenze tecniche). Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC140 BAR IN AFFITTO D'AZIENDA Locale in posizione centralissima, offresi contratto d'affitto d'azienda a 53.000€/anno Ambiente nuovo, curato e dotato di tutte le attrezzature, pronto a lavorare subito. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M10 NEGOZIO PIU' MAGAZZINO IN AFFITTO SAN VENDEMIANO (TV): Affittasi negozio di 110 mq con servizio ed al piano interrato un magazzino di 110 mq. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M16 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO PER RISTORANTE. CONEGLIANO(TV): Affittasi al piano terra locale di 250 mq con servizio ed al piano interrato un magazzino. Completa la proprietà due posti auto esterni. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif M18 NEGOZIO IN AFFITTO CONEGLIANO in strada di passaggio affittasi negozio di 70 mq con servizio e due posti auto esterni . Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Presso Le nostre sedi trovate assistenza e servizi a 360° in tema di investimenti e soluzioni immobiliari: Agenti immobiliari professionali vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare con specializzazione nella compravendita e locazione di immobili residenziali ed industriali. Consulenti immobiliari vi assisteranno nella gestione immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, consulenze fiscali, tecniche costruttive, legali assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NEGOZIO 155 MQ IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO €.2.100 In posizione strategica ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale di 155 mq, recentemente ristrutturato nel 2023. L'immobile è già dotato di canna fumaria e risulta una soluzione completamente "pronta all'uso", perfetta per attività di ristorazione, gastronomia o lounge bar, pur mantenendo la versatilità ideale anche per un ottimo punto vendita retail. La proprietà offre la possibilità di allestire un plateatico adiacente ed è servita da un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. La gestione è estremamente efficiente grazie alle utenze completamente autonome e all'assenza di spese condominiali. Canone di locazione: €.2.100 mensili (+ IVA) Per informazioni e visite non esitare a chiamarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: AFFITTASI NEGOZIO AL PIANO TERRA IN POSIZIONE DI GRANDE PASSAGGIO E VISIBILITA', CON OTTIMA VETRINA. CANONE: EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Proponiamo suggestivo locale commerciale (categoria catastale C/1), ideale per attività di commercio al dettaglio oppure come locale per ristorazione o laboratorio. Superficie complessiva di circa 120 mq distribuita su piano terra e piano interrato. L'ingresso, protetto dai portici, avviene tramite 3 gradini e conduce direttamente ad un suggestivo ambiente travato a vista a dalle altezze generose. Sul fondo, una porta finestra si apre su ampio cavedio. Una scala interna conduce agli ambienti dell'interrato che è suddiviso in due ampie stanze con bel soffitto in mattoncini a volta, più servizio igienico. L'immobile è dotato di predisposizione per canna fumaria, pertanto il locale può essere adatto anche per attività di ristorazione, bar o simili. RICHIESTA EURO 1.400 + SPESE CONDOMINIALI Subito disponibile! Fissate una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale nel centro di Thiene! Questo ampio locale, con una superficie totale di 175 mq, oltre a plateatico di 30 mq è perfetto per chi cerca visibilità e accesso a un'area ad alta affluenza. Situato nella zona centrale della città, il negozio beneficia di una posizione strategica che garantisce un flusso costante di clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre versatilità nell'utilizzo. Senza spese condominiali da sostenere, questo spazio rappresenta anche una scelta vantaggiosa e di prestigio. Thiene è conosciuta non solo per la sua vivace vita urbana ma anche per i suoi eventi culturali e commerciali che attraggono visitatori da tutta la provincia. La posizione centrale consente facile accesso ai mezzi pubblici e alla rete stradale principale, rendendo il tuo business facilmente raggiungibile sia dai residenti locali che dai turisti. Non perdere l'occasione di far crescere la tua impresa in uno dei luoghi più dinamici del Veneto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO: NEGOZIO MQ 30 IN CORSO FOGAZZARO. EURO 480/MESE. CODICE 4626 Scopri un'opportunità unica per avviare la tua attività commerciale o il tuo studio professionale nel centro storico di Vicenza! Proponiamo in affitto un elegante negozio di mq 30, situato su Corso Fogazzaro, considerato "il salotto di Vicenza", a soli €480 al mese con contratto 6+6. Questo gioiello immobiliare è stato recentemente ristrutturato e presenta un luminoso open space caratterizzato da travi a vista sbiancate che conferiscono un tocco moderno ed accogliente. Il pavimento effetto legno aggiunge calore all'ambiente, mentre una bella vetrina di m 1.60 offre ottima visibilità alla tua attività. Il negozio è dotato anche di un piccolo disimpegno, toilette e ripostiglio sottoscala, rendendolo perfetto per piccole attività commerciali come boutique o studio professionale. La posizione centrale garantisce un elevato passaggio pedonale. Le finiture sono curate: serramenti interni laccati bianchi, vetrina antisfondamento per maggiore sicurezza e predisposizione all'allarme. FINITURE: travi in legno sbiancate, serramenti interni laccati bianco, vetrina antisfondamento, predisposizione allarme, riscaldamento autonomo mezzo termosifoni elettrici a parete, pavimento effetto parquet, dotato di bagno con mosaico e ripostiglio sottoscala EURO 480/MESE. CONTRATTO 6+6. CODICE 4626 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale ad uso commerciale/direzionale affacciato sulla strada statale 47 Padova Bassano con ampia visibilità e vetrine, disposto per la maggior parte della superficie al piano terra oltre a due locali al piano primo e interrato. Tre posti auto esclusivi riservati all'immobile. L'immobile precedentemente era locato ad istituto bancario quindi già predisposto all'uso con possibilità di personalizzazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su piccola ed elegante palazzina completamente ristrutturata disponibile in affitto negozio vetrinato di circa 50 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel Comune di Rosà, confinante con il Comune di Bassano a sud del Centro Commerciale Emisfero proponiamo un ampio negozio in affitto di ben 90 mq. L'immobile si trova al piano terra all'interno di uno stabile moderno e signorile, caratterizzato da una posizione commerciale strategica che garantisce un notevole passaggio pedonale e automobilistico. Il locale presenta un'ampia vetrina che offre ottima visibilità per i tuoi clienti. La pianta regolare consente un layout flessibile, adattabile alle diverse esigenze del futuro conduttore. Ogni angolo è stato mantenuto in perfetto stato di manutenzione, pronto ad accogliere la tua attività senza necessitare ulteriori lavori. Un altro punto forte dell’immobile è il comodo parcheggio antistante, fondamentale per facilitare l'accesso ai clienti. Rosà non è solo una località vivace ma anche ben collegata con le principali vie di comunicazione; dista pochi minuti da Bassano del Grappa e offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze: ristoranti, negozi e aree verdi. Rivolgersi alla nostra Agenzia significa essere accompagnati fin dal primo incontro da agenti esperti e competenti. Siamo iscritti alla Camera di Commercio e associati alla Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), pronti a fornire consulenza a 360° ed un servizio accurato ed efficiente. Non perdere questa opportunità unica per lo sviluppo della tua azienda! Contattaci oggi stesso! AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA località PERAROLO: Immobiliare MB propone in locazione un immobile commerciale di circa 130 mq su due livelli. L’unità dispone di due ampie vetrine che assicurano elevata visibilità e luminosità degli spazi interni. L’immobile è situato in posizione strategica, in una zona caratterizzata da intenso traffico sia pedonale che veicolare, e beneficia della presenza di un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. Attualmente attrezzato per attività di toelettatura, il locale può essere affittato immediatamente così come si presenta o vuoto per adattarlo a diverse tipologie commerciali secondo le tue esigenze. Gli spazi interni sono ben organizzati e dotati delle necessarie infrastrutture per l’attività proposta. La località offre una vivace comunità commerciale ed è circondata da altre attività già consolidate, rendendo la tua nuova impresa ancora più appetibile ai potenziali clienti grazie all'alta densità abitativa della zona. Contatta l’agenzia Immobiliare MB per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. rif. MB 153 Visita il nostro sito WWW.IMMOBILIARE MB.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato ai confini di Bassano del Grappa, offriamo in locazione un luminoso locale commerciale di 90 mq con ingresso indipendente. Questa proprietà è ideale per molteplici attività commerciali che richiedono forte immagine e visibilità. Il negozio si trova al piano terra di un moderno contesto residenziale e aziendale, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di business: dal retail a studi professionali come medici, dentistici o notarili. L'ambiente interno è spazioso e modulabile secondo le esigenze specifiche dell'attività. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio antistante, dotato anche di colonne per la ricarica delle auto elettriche, facilitando così l'accesso dei clienti. La posizione strategica garantisce un flusso costante di visitatori e potenziali clienti grazie alla vicinanza ad altre attività commerciali e servizi pubblici. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile: AGENZIA ABITAREOGGI, Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 e mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione versatile locale commerciale/direzionale di circa 270 mq situato nel comune di Camposampiero (PD), in posizione strategica e di forte passaggio, fronte strada Statale 307 garantisce massima visibilità grazie alle sue ampie vetrine e a soli 500 mt. dalla nuova SS 308 Padova Castelfranco Veneto. L’immobile è inserito in una zona strategica circondata da attività commerciali, servizi ed industrie, ideale per chi cerca uno spazio rappresentativo facilmente raggiungibile sia dai clienti che dal personale. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti che facilitano l’accesso al pubblico e agli operatori; le ampie superfici vetrate conferiscono luminosità naturale all’ambiente interno contribuendo ad un’atmosfera accogliente e professionale. Il locale si presenta completo di doppi servizi igienici, ripostiglio, locale break, ampio Parcheggio Privato a disposizione di clienti e dipendenti. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata già installata per assicurare comfort tutto l’anno; predisposizione impianto d’allarme; corpi illuminanti efficienti presenti nei vari ambienti interni. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a soli 500 metri dalla nuova SS308 Padova Castelfranco Veneto e vicino ai principali centri come Loreggia, S. Giorgio delle Pertiche, S. Giustina in Colle, Resana, Piombino Dese, Massanzago, Borgoricco e Campodarsego. La vicinanza alla viabilità principale rende il locale perfetto anche per attività direzionali o di servizio. Soluzione versatile pronta ad ospitare, negozi, show room, studi professionali, agenzie assicurative/bancarie, centro servizi grazie alle caratteristiche strutturali flessibili dell’immobile stesso! L'agente immobiliare dichiara di operare in maniera professionale essendo iscritto regolarmente all'ex ruolo mediatori della C.C.I.A.A. di Padova al n. 207 e alla F.I.A.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) L'Agenzia Immobiliare Florida vanta 39 anni di esperienza nel settore e si occupa della compravendita di immobili residenziali, commerciali, industriali, oltre a terreni agricoli ed edificabili. Siamo presenti con due sedi operative a Camposampiero e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NELLA CENTRALISSIMA VIA SAN FERMO, LOCHIAMO BEL NEGOZIO CON 3 VETRINE. SUDDIVISO IN PIANO STRADA MQ. 46 PIANO PRIMO COLLEGATO INTERNAMENTE ULTERIORI MQ. 51,60. IL NEGOZIO SI PRESENTA MOLTO BENE, VETRINE DI SPICCO. OTTIMA LA POSIZIONE MOLTO COMMERCIALE. POCHISSIME SPESE CONDOMINIALI. INFORMAZIONI ULTERIORI IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale imperdibile, questo negozio situato nella rinomata zona di Piazza Milano a Jesolo è la scelta perfetta per te! Con una superficie totale di circa 100 mq e 2 ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità, questo spazio offre infinite possibilità per qualsiasi tipo di attività senza necessità di canna fumaria. Il locale si presta facilmente ad essere suddiviso in due unità distinte, previa consulenza con un tecnico esperto. Attualmente dispone di due bagni e due ripostigli; se opti per la divisione, diventeranno uno ciascuno per ogni negozio. Jesolo è conosciuta non solo per le sue splendide spiagge ma anche come meta commerciale vivace durante tutto l'anno. La posizione strategica del negozio consente un flusso costante di visitatori sia locali che turisti, rendendola ideale per attrarre clienti da ogni parte. L’area circostante offre numerosi servizi ed è ben collegata ai principali punti d'interesse della città. L'affitto annuale richiesto è di €17.000, una proposta competitiva considerando il potenziale dell'immobile e la sua ubicazione privilegiata. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro spazio commerciale. Immagini arredate: render. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA In una zona centrale, in una via interna, proponiamo in affitto un locale al piano terra, completamente ristrutturato e in fase di ultimazione. L'immobile è composto da un primo ambiente con vetrina e ingresso indipendente, un ampio locale con possibilità di ricavare ulteriori due o tre stanze mediante pareti in cartongesso e un terzo vano con accesso all'antibagno e al bagno. Dotato di due pompe di calore e riscaldamento autonomo, il locale si presta a diverse soluzioni per uffici e studi professionali, compatibilmente con la destinazione d'uso. La distribuzione degli spazi può essere personalizzata in base alle esigenze dell'attività. Immobile disponibile a breve, al termine dei lavori. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA Proponiamo in affitto un ufficio situato al secondo piano rialzato di un condominio composto esclusivamente da uffici e studi professionali. L'immobile è composto da quattro ampi locali, un ripostiglio e un bagno. Gli ambienti si prestano a diverse esigenze lavorative, risultando adatti a studi professionali e attività di consulenza. L'ufficio è attualmente in fase di ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento autonomo e pompa di calore. Il condominio ospita già diverse attività professionali quali amm. di condominio, psicologa.  Lo stabile è privo di ascensore e non dispone di garage, ma è possibile parcheggiare lungo la via. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO: In centro paese, negozio al piano terra di circa 77 mq con bagno finestrato e tre vetrine. Ideale per un'attività di panificio essendoci già l'arredamento al suo interno. Possibilità di sgombero arredamento per apertura di un altra attività. Libero da subito. Classe energetica D IPE 843,38 kWh/m2anno Euro 900,00 Rif 1235E

Situato nella frazione di Arsego, negozio di circa 130 mq. con due bagni, magazzino e scoperto privato. Classe Energ. F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio negozio completamente ristrutturato con quattro vetrine molto visibile e luminoso, climatizzato e pronto da subito Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it I nostri uffici sono ad Albignasego in via Roma 121 e a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Abano Terme, nel pieno della zona pedonale e caratterizzato da un fortissimo passaggio pedonale, proponiamo in affitto un eccellente negozio al piano terra. Caratteristiche principali: 3 ampie vetrine su strada: massima luminosità e forte impatto visivo per catturare subito l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti. Ambiente open space: versatile, moderno e facilmente personalizzabile per qualsiasi tipo di progetto (retail, showroom, studio professionale o attività commerciali). Magazzino / Archivio: un comodo spazio di servizio sul retro, ideale per la gestione quotidiana. Servizio igienico (Bagno) Canone mensile: € 2.000 +IVA Superficie: 60 mq La posizione strategica in una delle vie più frequentate garantisce un'eccellente visibilità e un flusso costante di residenti, turisti e clienti abituali in ogni periodo dell'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi negozio o locale attualmente utilizzato come pizzeria per asporto in zona via Crescini (Santa Rita/Sant'Osvaldo). Possibilità di averlo già arredato come pizzeria per asporto! Riscaldamento/Raffreddamento con pompa di calore a 2 split. Richiesta euro 550. Libero da Gennaio 2027 NB: Possibilità di acquistare la licenza di attività a 15.000 compreso tutto l'arredamento (forno, bancone etc.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it