Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 18

CONSELVE IN ZONA CENTRALE FRONTE STRADA CON FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 65 MQ VETRINATO CON SERVIZIO E RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO GENNAIO 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo negozio in affitto situato nel centro storico di Noale. Con una superficie generosa di 120 mq commerciali, questa proprietà offre uno spazio versatile e luminoso, perfetto per qualsiasi attività commerciale. Caratterizzato da vetrine ad angolo che garantiscono massima visibilità, il locale dispone anche di un doppio ingresso, facilitando l'accesso sia ai clienti che alle operazioni interne. Un porticato sul fronte aggiunge fascino alla facciata e crea un'accogliente area d'attesa o esposizione all'aperto. Situato nella zona centrale di Noale, questo immobile beneficia della vivace atmosfera del centro città, circondato da negozi storici, ristoranti tipici e servizi essenziali. La posizione strategica non solo attrae passanti ma favorisce anche una clientela fidelizzata grazie alla sua accessibilità. Inoltre, la mancanza di spese condominiali rende questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Non perdere l'occasione di avviare o espandere la tua attività in uno dei luoghi più suggestivi della provincia! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Incasa Immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel vivace quartiere di BRUSEGANA, a Padova, proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 150 mq commerciali, una soluzione ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa al piano terra con un open space di circa 110 mq, organizzato su due livelli sfalsati collegati da una comoda gradinata, che dona dinamismo agli ambienti e permette una gestione funzionale degli spazi. È inoltre presente un bagno di servizio. Elemento di grande valore sono le 3 ampie vetrine fronte strada, dotate di serrande metalliche, che assicurano massima visibilità, forte impatto commerciale e sicurezza. Al piano inferiore si trovano spazi accessori ideali come magazzino, deposito o cantine, perfetti per supportare l’attività e ottimizzare l’organizzazione interna. Situato in una posizione di passaggio, il negozio beneficia della presenza di numerose attività commerciali nelle vicinanze, oltre alla comodità di mezzi pubblici e servizi, rendendolo particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che come investimento. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE IL NEGOZIO VERRA' RISTRUTTURATO IN BASE ALLE NECESSITA' DEL CLIENTE. Una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per dare visibilità e valore al tuo business. !!! Possibilità di acquistarlo ad euro 190.000!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pionca, Vigonza Laboratorio (NO PORTONE CARRABILE) Indipendente Mq 500 su 2 Livelli, piano terra altezza 3.20 con prese ed attacchi per manovia openspace + piccolo Ufficio, bagno, piano primo, mq 280 tutto in pavimentazione nuova melaminica, 4 Locali e Bagno nuovo. NO PORTONE CARRABILE, No Montacarichi, doppio ingresso X piano terra e primo. No spese Condominiali, ampio spazio di manovra e terreno a disposizione retrostante. già Libero. Richiesti €. 1.850 mensili trattabili. info Leonardo 3486007522, leo@lafonteimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come Ufficio o Negozio. Il locale si sviluppa su più piani. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, sale in open space, magazzino e deposito. Al piano superiore bagno e 3 stanze. Completa la soluzione una cantina semi interrata ed una Terrazza. Zona di grande passaggio, vicinissima alla Basilica del Santo, Prato Della Valle ed agli Ospedali, con scoperto esclusivo affacciato sulle corti interne. Si affitta vuoto o parzialmente attrezzato per attività di ristorazione. Per maggiori informazioni 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BFZ 52 A Jesolo Lido, nella centralissima Piazza Drago, proponiamo in affitto storico e importante BAR con canna fumaria, ideale anche per fare piccola cucina. ll locale è stato completamente ristrutturato nel 2024 e dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 50 posti nel plateatico estivo. Una soluzione ideale per chi cerca un’attività in posizione centrale e di passaggio, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di gestirla annualmente. L’immobile viene proposto in affitto d’azienda, comprensivo di muri, attività e plateatico, al canone di € 45.000 annui. È richiesto un deposito cauzionale di € 15.000. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno al numero 0415310735.

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

SM46AF AFFITTASI NEGOZIO CONEGLIANO CENTRO Nel centro di Conegliano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in affitto un interessante negozio commerciale, situato nelle immediate vicinanze di una piazza con comodi parcheggi. Il locale è stato precedentemente adibito a salone di parrucchiere ed è già dotato di predisposizioni impiantistiche e di una distribuzione interna particolarmente funzionale per attività del settore hair & beauty. La precedente destinazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività di parrucchiere, barbiere, estetica o servizi alla persona, potendo beneficiare di spazi già organizzati per questo tipo di utilizzo. La posizione centrale, unita alla facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, garantisce praticità sia per la clientela sia per chi vi lavora. Per info: SONIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SM70 CONEGLIANO CENTRO AFFITTASI LOCALE BAR/RISTORANTE In posizione centrale e facilmente raggiungibile, adiacente ad una piazza dotata di comodi parcheggi, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale attualmente allestito ad uso ristorante. Gli spazi interni sono già organizzati per l'attività di ristorazione e comprendono una sala arredata con circa 30 posti a sedere e banco bar, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il locale viene ceduto completo degli arredi presenti, ad esclusione della cucina, offrendo quindi un'ottima base per chi desidera avviare o trasferire la propria attività limitando gli interventi iniziali. A disposizione della clientela troviamo inoltre servizi igienici separati per uomini e donne. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano interrato, particolarmente utile come deposito e spazio di servizio per l'attività. La posizione centrale, la presenza dei parcheggi nelle immediate vicinanze e la distribuzione già predisposta per la ristorazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale pronto per essere personalizzato e valorizzato con un nuovo progetto imprenditoriale. Ideale per ristorante, bistrot, enoteca o attività di somministrazione. Per info: SONIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno della Zona Industriale di Saccolongo proponiamo recentissimi uffici di 73 mq all'interno di un fabbricato industriale. Ampi spazi, molto luminosi, dotati di servizi. L'appuntamento di visita verrà fissato dopo un incontro conoscitivo in Agenzia. Rif Ganr029A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un locale commerciale che possa dare visibilità alla tua attività? Ti proponiamo in affitto un negozio/ufficio situato nel cuore della zona Chiesanuova a Padova. Con una superficie totale di 50 mq, questo immobile è stato completamente restaurato nel 2019 e offre tutte le comodità moderne. Il negozio si sviluppa su due aree distinte: i primi 30 mq sono dedicati all'attività con accesso diretto al pubblico, grazie alle sue due ampie vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità. I restanti 20 mq possono essere utilizzati come ripostiglio o ufficio privato, completi di bagno per il massimo comfort. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento tramite pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Situata lungo una strada principale ad alto traffico veicolare e pedonale, questa location è ideale per piccole attività familiari desiderose di emergere sul mercato locale. La zona Chiesanuova è ben servita da mezzi pubblici ed ha una buona rete infrastrutturale che facilita l'accesso ai clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio situato nel cuore di Eraclea, ideale per chi cerca una soluzione versatile e sicura per la propria attività commerciale. L’immobile si trova in una posizione strategica del centro cittadino, facilmente raggiungibile sia dai residenti che da chi arriva dalle zone limitrofe grazie ai numerosi parcheggi nelle vicinanze e alla presenza di altre attività commerciali che garantiscono un costante passaggio pedonale. Il locale è stato precedentemente adibito a fioreria, gioielleria e filiale bancaria: questa storia lo rende perfettamente predisposto anche per attività che necessitano di alti standard di sicurezza poiché il negozio è completamente blindato. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi vetrate anti sfondamento con serrande elettriche; l’ingresso principale è dotato anch’esso di porta rinforzata. All’interno troviamo uno spazio open space ben distribuito con pavimentazione moderna facile da pulire, impiantistica recente (presenza quadro elettrico aggiornato), illuminazione a neon già installata ed efficienza energetica tramite climatizzatori split caldo/freddo oltre a caldaia autonoma. Sul retro vi sono inoltre un comodo vano tecnico/magazzino utile come archivio o deposito merce e un bagno. La versatilità degli spazi consente differenti configurazioni secondo le esigenze: boutique specializzata, laboratorio orafo/artigianale oppure ufficio professionale protetto. Affitto a €550 al mese (spese d'intermediazione escluse). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso negozio di circa 100 mq situato all’interno del rinomato Centro Commerciale Riviera, nella strategica zona Capriccio a Vigonza. L’immobile si distingue per la sua grande vetrina che garantisce massima visibilità dalla galleria interna, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale o showroom. L’ambiente interno è moderno e accogliente: open space con pavimentazione chiara ed elegante, controsoffitto nero con illuminazione integrata dal design contemporaneo. Il locale dispone inoltre di due pratici vani accessori (servizio igienico e ripostiglio), oltre agli impianti autonomi per il riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori installati a soffitto. Completano l’offerta due posti auto esclusivi nell’ampio parcheggio sovrastante il centro commerciale. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa: il Centro Commerciale Riviera rappresenta uno snodo cruciale tra Padova e Venezia grazie ai rapidi collegamenti stradali; la presenza di banche, uffici postali ed altre attività ad alto passaggio pedonale lo rende una soluzione perfetta anche per studi professionali o servizi specializzati. Le spese condominiali sono contenute (€50/mese circa) rendendo questa proposta estremamente interessante anche sotto l’aspetto gestionale. Disponibile da subito! Non perdere l’occasione di visitare questo spazio versatile: contatta subito Giardini Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno della Zona Industriale di Saccolongo proponiamo recentissimi uffici di 50 mq all'interno di un fabbricato industriale. Ampi spazi, molto luminosi, dotati di servizi. L'appuntamento di visita verrà fissato dopo un incontro conoscitivo in Agenzia. Rif Ganr029B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA 73FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un negozio molto luminoso appena ristrutturato a Costabissara , l'immobile è caratterizzato da : 71mq 3 vetrine ingresso indipendente impianto luce ed elettrico riscaldamento e climatizzatore ampio parcheggio strada di forte passaggio 1 bagno PREZZO DI LOCAZIONE : 800€ + 40€ DI SPESE CONDOMINIALI PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare propone in locazione un luminoso negozio di circa 80 mq situato nella rinomata zona commerciale di Ponte di Brenta, Padova. L'immobile si trova fronte strada su una via ad altissimo passaggio e visibilità, ideale per attività che desiderano massima esposizione al pubblico. Il locale è attualmente suddiviso in due vani principali oltre a servizio igienico e disimpegno, offrendo così flessibilità d'uso sia come spazio vendita che come ufficio o studio professionale. Gli ambienti sono moderni e ben tenuti: pavimentazione chiara effetto legno, arredi funzionali con sedute rosse dal design accattivante ed elementi organizzativi già presenti (scaffalature porta documenti). La presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l’anno. Le grandi vetrate donano ottima illuminazione naturale agli interni e valorizzano la facciata del negozio verso l’esterno. La posizione strategica nel quartiere Ponte di Brenta permette facile accesso sia dalla città che dalle principali vie extraurbane; nelle immediate vicinanze sono presenti numerose altre attività commerciali, servizi pubblici e parcheggi facilitando ulteriormente il flusso della clientela. Canone richiesto: euro 600 + IVA mensili. Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio pronto all’uso dall’immagine curata! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta subito Sara Immobiliare al numero 349 179 5598 / 393 455 2647 citando il codice riferimento A349. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA MATTEOTTI: appena fuori dalla zona ZTL, a due passi da Piazza Matteotti e comodo al Park Canove, proponiamo in locazione un moderno negozio al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è stato da poco oggetto di una completa ristrutturazione e si presta facilmente ad essere adibito anche ad ufficio. Si compone di unico vano ideale per uno spazio espositivo, ripostiglio/deposito e servizio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo, predisposizione all'allarme e wi fi, illuminazione esterna crepuscolare. Possibilità di insegna luminosa esterna. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. N695 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di PONTE DI BRENTA proponiamo in locazione un interessante LOCALE COMMERCIALE al piano terra, ideale per attività di servizio, studi professionali, consulenze, showroom o attività che ricevono su appuntamento. L'immobile si sviluppa su circa 30mq ed è composto da un ambiente luminoso e facilmente personalizzabile e un bagno spazioso con piccolo wc privato la presenza della vetrina garantisce visibilità e luminosità degli spazi, rendendo il locale una soluzione funzionale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Canone di Locazione: €. 500,00 mensili LIBERO SUBITO IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una zona strategica e movimentata, questo negozio nel cuore di Abano Terme è l'affare che fa per te! Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio veicolare, il locale ha ampie vetrine ad angolo, antisfondamento a basso emissivo fronte strada che garantiscono massima visibilità alla tua attività. Il negozio comprende un piccolo retrobottega ideale per lo stoccaggio oltre a un bagno privato. Con le sue dimensioni ottimali ed uno spazio ben distribuito, puoi facilmente adattarlo alle esigenze del tuo business. Inoltre, il parcheggio pubblico retrostante rappresenta un grande vantaggio sia per i tuoi clienti che per te stesso. Abano Terme è conosciuta principalmente per le sue terme e i suoi centri benessere rinomati. La posizione centrale dello shop permette anche facili collegamenti con altre aree commerciali delle città limitrofe come Montegrotto e Padova. Questa località attira annualmente numerosi turisti alla ricerca delle famose cure termali, offrendoti quindi l’opportunità di raggiungere una clientela diversificata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR320 PADOVA PONTE DI BRENTA Proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra di 174 mq con vetrina su via di forte passaggio. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane al casello di Padova EST che dista 3 km comodo ai servizi pubblici come Autobus U10 e Tram di prossima realizzazione. La proposta commerciale si compone di: Ingresso nell'ampia zona open space adattabile in base alle necessità della propria attività, un ulteriore sala di circa 30 mq, antibagno e doppi servizi, altra stanza di 20 mq, locale caldaia/spogliatoio dipendenti, servizio igienico con anti bagno. L'immobile è oggetto di recente ristrutturazione sono stati cambiati gli infissi, revisionato l'impianto elettrico e rivisti i servizi igienici. Possibilità di adattare il locale ad un Bar/Ristorante in quanto l'attività precedente svolgeva tale attività ma comunque adattabile a qualsiasi attività. Riscaldamento Autonomo. Classe energetica "E" EPgl/nren di 220,22. Richiesta economica di € 2.200,00. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR320. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR321 PADOVA PONTE DI BRENTA Proponiamo in locazione locale magazzino al piano terra di 132 mq con posto auto assegnato. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane al casello di Padova EST che dista 3 km ai servizi pubblici come Autobus U10 e Tram di prossima realizzazione. La proposta commerciale si compone di un ampia zona open space di circa 120 mq con un altezza di 3 metri, ideale per lo stoccaggio merci, punto logistico d'appoggio e/o per altre attività, bagno finestrato con antibagno. Riscaldamento Autonomo. Esente da spese condominiali. Richiesta economica di € 800,00. Classe energetica "F" EPgl/nren di 234,11. Zone limitrofe: Padova, Padova Centro, Capriccio, Vigonza, Strà. RIF: FR321. ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR311 MESTRINO PADOVA Proponiamo in locazione locale commerciale ad uso negozio o ufficio inserito in contesto condominiale di forte passaggio e visibilità con parcheggio comodo. La proposta si compone da una ampia zona open space di circa 200 mq ideale per un'esposizione; proseguendo dal disimpegno e scendendo al piano interrato troviamo uno spazio di 30 mq utilizzabile come magazzino collegato ad altri due locali minori di cui uno dedicato a vano tecnico che comunica con il garage doppio di 32, ideale per carico scarico di merci. Prossimo alle principali direttive urbane ed extra urbane e ai servizi pubblici come Autobus e Tram. Riscaldamento Autonomo. Spese condominiali di € 100/mese. Richiesta economica di € 2.200,00. Classe energetica "C" EPgl/nren di 112,22. Zone limitrofe: Veggiano, Rubano, Selvazzano Dentro, Tencarola, Caselle, Chiesanuova. RIF: FR311. LE IMMAGINI SONO INDICATIVE ULTERIORI INFORMAZIONI PREVIO APPUNTAMENTO. AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA – MESTRINO Via Aquileia 25/27 – Mestrino (PD) Tel. 049 7290426 www.idealcasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO ZONA CENTRALE. NEGOZIO/UFFICIO PIANO TERRA, CON 3 VETRINE E 3 INGRESSI H.M.4 OPEN CON BAGNO 7 POSTI AUTO PRIVATI SUL RETRO EDIFICIO,PIU' PARCHEGGIO ANTISTANTE LIBERO ED ALTRO POSTO AUTO IN USO ESCLUSIVO DISPONIBILE DA SUBITO INFORMAZIONI E PLANIMETRIA SU RICHIESTA possibilità scaletta d'ingresso 336499747 STAR IMMOBILIARE VIA GUIZZA 176 PADOVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto locale commerciale dal carattere rustico, inserito in un contesto tranquillo e dotato di circa 250 m² di area esterna. L’immobile è stato in passato predisposto pensando a una possibile attività di ristorazione, ma viene locato privo di licenze e autorizzazioni per la somministrazione. La concreta compatibilità dell’attività che si intende avviare dovrà pertanto essere verificata dall’interessato presso gli enti competenti. L’ambiente principale è costituito da un’ampia sala open space, caratterizzata da un suggestivo soffitto con travi in legno a vista. Una parte della sala è sovrastata da un soppalco, utilizzabile come spazio accessorio, espositivo o di deposito, nei limiti consentiti dalla normativa. All’interno sono già presenti un ampio bancone e una caratteristica stufa, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera calda e accogliente. Completano gli spazi interni i servizi igienici distinti e un bagno accessibile alle persone con disabilità. All’esterno troviamo un ampio portico coperto con caminetto, affacciato sull’area scoperta di circa 250 m²: uno spazio interessante per attività che desiderino disporre anche di una zona all’aperto. Per caratteristiche e configurazione, l’immobile può prestarsi, previa verifica delle necessarie autorizzazioni, a differenti utilizzi: ristorazione, enoteca o spazio degustazione, attività collegata a un’azienda agricola, vendita ed esposizione di prodotti tipici, circolo o sede associativa, spazio per corsi, incontri ed eventi privati oppure altre attività commerciali compatibili. Una soluzione particolare, con spazi difficili da trovare e buone possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NELLA CENTRALISSIMA VIA SAN FERMO, LOCHIAMO BEL NEGOZIO CON 3 VETRINE. SUDDIVISO IN PIANO STRADA MQ. 46 PIANO PRIMO COLLEGATO INTERNAMENTE ULTERIORI MQ. 51,60. IL NEGOZIO SI PRESENTA MOLTO BENE, VETRINE DI SPICCO. OTTIMA LA POSIZIONE MOLTO COMMERCIALE. POCHISSIME SPESE CONDOMINIALI. INFORMAZIONI ULTERIORI IN UFFICIO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO DI 250 mq IN ZONA STANGA – PADOVA RIF. 2040 In affitto ampio spazio commerciale di circa 250 mq in zona Stanga, a Padova, con due servizi, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L’immobile si presta a numerose attività commerciali e professionali grazie agli ampi spazi interni e alla posizione in una zona caratterizzata da un’elevata presenza di attività, servizi e collegamenti. La superficie di circa 250 mq offre ottime possibilità di personalizzazione e organizzazione degli ambienti, risultando ideale per negozio, showroom, studio professionale, attività di servizi o altre destinazioni compatibili. La zona Stanga rappresenta uno dei principali punti di accesso alla città di Padova, con buona visibilità e comodi collegamenti con il centro città, le principali arterie stradali e le aree commerciali. Caratteristiche principali: Superficie: circa 250 mq Zona: Stanga – Padova Ampi spazi interni 2 servizi Ottima posizione Facilmente raggiungibile Ideale per diverse tipologie di attività commerciali e professionali Possibilità di personalizzazione degli spazi Un’opportunità interessante per chi cerca un ampio locale commerciale in una posizione strategica di Padova. CLASSE ENERGETICA "E" I.P.E. 228,33 RIF. 2040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

RISTORANTE PIZZERIA ARREDATO – NEGRAR (VALPOLICELLA) Affitto di locale ristorazione di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza panoramica. Struttura completamente arredata, senza richiesta di avviamento né acquisto di attrezzature: attività pronta all’uso. Posizione strategica in Valpolicella, parcheggio comodo, spazi adatti a ristorante, pizzeria o eventi. Contratto 6+6 con canone €3.000 + IVA/mese. Richiesta esperienza nel settore, affidabilità e gestione continuativa. RIF. 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

VILLAFRANCA DI VERONA Nel pieno centro storico e commerciale di Villafranca, a pochi metri dalla piazza e dal Duomo, proponiamo un bellissimo negozio al piano stradale di un elegante fabbricato in stile Liberty. L’immobile si compone al piano terra da un grande e luminoso locale commerciale di circa 50 mq calpestabili, caratterizzato da numerose finestrature e da una grande vetrina espositiva; al piano interrato, raggiungibile da una comoda scala interna, è presente una superficie di circa 60 mq calpestabili da adibire ad altri usi (deposito, magazzino, ufficio, area relax), oltre ad un bagno con antibagno. Il negozio è accatastato in categoria catastale C/1, pertanto ha una destinazione d’uso commerciale, è caratterizzato da una buona metratura e da ottime finiture che gli conferiscono carattere ed eleganza. Il contesto è ben curato ed altrettanto elegante. Termoautonomo con impianto di riscaldamento ad aria. Il canone è soggetto ad IVA, l'immobile viene locato libero da mobili. Disponibile da Gennaio 2027. Contattaci in agenzia per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica all'interno della zona artigianale di Cavazzale, proponiamo in affitto un luminoso laboratorio di circa 260 mq situato al primo piano. Questo spazio versatile presenta un'altezza interna di ben 3,50 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o commerciali. Il laboratorio è dotato di una zona uffici separata che garantisce privacy e comfort durante le operazioni lavorative quotidiane. Inoltre, sono presenti doppi servizi igienici per il massimo del confort per i dipendenti e visitatori. La struttura offre impianti totalmente autonomi con sistema di riscaldamento e raffrescamento già installati, assicurando così un ambiente ottimale tutto l'anno. È anche possibile richiedere energia trifase, rendendo questo immobile adatto a molteplici utilizzi artigianali. Entrata autonoma. Completa l'offerta un ampio parcheggio riservato sia alla clientela che ai dipendenti, facilitando l'accessibilità alla struttura. La posizione centrale nella vivace area artigianale permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione locali e regionali. Libero da subito! Non perdere questa opportunità unica: contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita. Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR323 PADOVA CENTRO PADOVA Proponiamo in affitto locale commerciale inserito in un contesto storico e in una via di forte passaggio, ad uso uffici/direzionale, idoneo per attività di consulenza di ogni genere. La posizione è servita da autobus e dalla futura fermata del tram che collegherà Padova Est a Padova Ovest, passando per il centro cittadino. La soluzione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano terra da: ingresso, sala open space, disimpegno, tre uffici di circa X mq ciascuno, servizio per portatori di handicap, un’ulteriore sala e un vano climatizzato utile come archivio/sportello al pubblico. Al piano inferiore si accede attraverso una scala che accompagna ai locali di servizio, comunque usufruibili. Riscaldamento centralizzato. I locali dispongono di Ventilazione Meccanica Controllata. Richiesta economica di € 5.000,00 + I.V.A. Spese condominiali di € 170,00/mese. Completa la soluzione la possibilità di un posto auto nell'adiacente rimessa. Classe energetica "F" EPgl/nren di 132,98. Zone limitrofe: Padova Centro. RIF: FR323. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 [www.idealcasa.it](https://www.idealcasa.it?utm source=chatgpt.com) VIA AQUILEIA 25/27, MESTRINO (PD) Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio Totalmente Ristrutturato Massima Visibilità a Montegrotto Terme Rif. 2168 | € 750,00/mese Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un locale commerciale appena ristrutturato, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e pronto all'uso. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, l'immobile garantisce una vetrina privilegiata sul pubblico, ideale per studi professionali, boutique, showroom o attività di servizi che necessitano di grande visibilità. Superficie: 50 mq calpestabili ottimamente distribuiti. Appena ristrutturato a nuovo (finiture moderne e impianti certificati). Locale open space caratterizzato da una vetrina fronte strada. Comodo bagno con antibagno a norma. Libero da Aprile 2026. Classe Energetica: In fase di definizione (verrà comunicata in sede). Privacy: Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona di ubicazione. Crediamo nel valore del tempo dei nostri clienti. Per questo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Non perdere l'occasione di dare una nuova casa al tuo business in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: F IPE: 30.20kWh/mc anno

ABANO TERME ZONA PEDONALE In piena zona pedonale, in ottima posizione e visibilità, proponiamo in locazione negozio di 55mq. con doppia vetrina e bagno con antibagno. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica G EP gl,nren 262,03 kWh/mq anno. €. 950,00 per primo anno Rif. 2156 Classe Energetica: G IPE: 262.03kWh/mq anno

Montegrotto Terme: Eleganza e Massima Visibilità per il Tuo Business Nel cuore di un contesto signorile e strategicamente posizionato per garantire la massima visibilità, proponiamo in locazione uno splendido negozio angolare di circa 110 mq. La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità naturale, grazie a sei ampie vetrine che offrono un'esposizione impareggiabile. Lo spazio interno, versatile e ben distribuito, è completato da un funzionale magazzino, servizio con antibagno e un comodo secondo ingresso, ideale per il carico/scarico merci. Attualmente il locale ospita un avviato negozio di bomboniere e oggettistica: per chi lo desiderasse, vi è l'interessante opportunità di rilevare e proseguire la medesima attività. Una soluzione versatile e di prestigio, pronta a dare valore al tuo progetto imprenditoriale. Rif. 2169 | Canone mensile: € 1.700 + IVA Per garantire la massima professionalità, i sopralluoghi all'immobile saranno programmati esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra sede. Classe Energetica: D IPE: 120.79kWh/mq anno

NEGOZIO IN AFFITTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A SAN POLO RIALTO In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo negozio IN AFFITTO di circa 15 m finemente ristrutturato . Il negozio è posizionato a pochi passi dal ponte di Rialto . Canone di affitto 1800 mese =========================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Venezia, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e turistico, proponiamo interessante negozio in cessione, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate della città. Lo spazio commerciale, di circa 40 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, ideale per diverse tipologie di attività retail, souvenir di qualità, artigianato, accessoristica, concept store, cosmetica o attività compatibili con il contesto veneziano. L’immobile dispone di: Superficie indicativa di circa 40 mq Servizio/bagno privato Ottima visibilità commerciale Posizione inserita in contesto ad elevatissimo flusso turistico internazionale La location rappresenta un’opportunità rara per operatori che desiderano inserirsi in una delle piazze commerciali più solide e attrattive del mercato veneziano. Informazioni riservate e dettagli economici disponibili su richiesta qualificata. Canone affitto euro 4000/mese Richiesta indennità di buona uscita ! Chiamami per maggiori dettagli . ============================================= Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Foto e posizione sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e ’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO In parco commerciale con ampia visibilità e forte passaggio veicolare, locale commerciale di 1.800mq al piano terreno, completamente vetrinato sul fronte per tutta la lunghezza della facciata. Possibilità di frazionamento in due unità indipendenti da ca. 900mq ciascuna. Ampio parcheggio condominiale a servizio del parco. APE Classe Energetica B kWh/mq anno 291 L'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI TOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione. Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese. Lo studio segue ricerca e individuazione dell'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento. Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO – ZONA INDUSTRIALE Affittasi laboratorio al piano primo di circa 260 mq situato nella zona industriale di Torri di Quartesolo, vicino Via Zamenhof. Immobile luminoso con ampie vetrate, termoautonomo, dotato di doppi servizi e spogliatoio. Spazi versatili ideali anche come uffici o studi professionali. Posizione comoda ai principali collegamenti stradali e a Vicenza Est. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIEVE DI CURTAROLO – IL TUO NUOVO NEGOZIO TI ASPETTA! Cerchi uno spazio visibile, pratico e subito disponibile per la tua attività? In posizione fronte strada, proponiamo in affitto negozio vetrinato di circa 32 mq, una soluzione ideale per chi vuole dare visibilità alla propria attività senza affrontare costi elevati. ✨ Vetrina fronte strada Circa 32 mq Bagno interno Libero e disponibile subito Perfetto per negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. CANONE: SOLO € 395 AL MESE Una cifra davvero interessante per avere il tuo spazio, la tua vetrina e la tua attività su strada. Pieve di Curtarolo Chiamaci e vieni a vederlo: potrebbe essere esattamente lo spazio che stavi cercando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMM 222 Proponiamo in Affitto negozio C/1 di 50mq open space e vetrinato con molta visibilità fronte strada. Il negozio è adeguato anche come piccolo ufficio. L'immobilie è in una buona posizione vista la vicinanza con il casello autostradale di Mira Oriago. Libero da subito! Prezzo richiesto: €500 + iva Spese condominiali: 200€/anno Ape: F Contattaci per avere più informazioni al 0415310735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it