Attività commerciali in affitto Veneto Pag. 18

Proponiamo in locazione laboratorio artigianale situato in contesto tranquillo e facilmente accessibile, ideale sia per attività operative che come uso deposito. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è adatto a diverse tipologie di utilizzo. Accesso comodo, ma non idoneo a mezzi pesanti (no TIR). Possibilità di locare separatamente due uffici, non inclusi nel canone di affitto. Disponibile esclusivamente per CLIENTI REFERENZIATI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di alta visibilità a Pastrengo, direttamente affacciato sulla Piazza del Municipio, locale commerciale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo. L’immobile è inserito nel cuore dei servizi del paese: la zona è caratterizzata da un forte passaggio e dalla presenza immediata di ufficio postale, banca, ristoranti, bar e tabacchi. L’unità si sviluppa su due livelli: Il piano terra, di circa 210 mq, offre un ambiente luminoso e versatile, ideale per attività che necessitano di un layout moderno e funzionale. La superficie è servita da doppi servizi igienici, uno dei quali a norma per disabili. Tramite una comoda scala interna si accede al piano interrato di 80 mq, interamente adibito a magazzino, che garantisce un’area deposito privata e separata dalla zona vendita/uffici. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione totale e dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento in pompa di calore, assicurando efficienza energetica e comfort in ogni stagione. La logistica per i clienti è facilitata dall'ampia disponibilità di parcheggi pubblici esterni presenti sulla piazza e nelle vie limitrofe. Il prezzo indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Monteortone proponiamo in locazione un Negozio di 70 mq, completamente rinnovato e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: reception, sala riunioni, ufficio e servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi, garantendo comfort e costi di gestione ottimizzati. La versatilità degli spazi lo rende ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Disponibile da subito. Euro 850,00 + IVA (RIF. 531A) N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Viale San Lazzaro: Locale vetrinato di 50 mq. circa, ad uso commerciale/direzionale recentemente ristrutturato e posto a piano terra. Euro 550,00 Chiama lo 0444/208772 Il locale è posizionato in modo strategico rispetto al flusso veicolare e pedonale, gode di una ottima visibilità e si presta ad ospitare diverse tipologie di attività. L'ambiente è in open space con un ripostiglio, un anti bagno e bagno. Attualmente è locato ma si può liberare anche entro agosto. L'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono autonomi con pompa di calore a soffitto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE 51FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in AFFITTO un negozio di 130mq a Grumolo delle Abbadesse. Su zona di forte passaggio l'immobile è situato in una posizione strategica. Le caratteristiche principali dell'immobile sono : Impianto luce ed elettrico a norma ampio parcheggio predisposizione per split aria condizionata ampie vetrine che rendono l'immobile molto luminoso buona visibilità possibilità di installare insegna L'immobile si suddivide in 5 ambienti con 1bagno PREZZO AFFITO: 1200€ + IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un immobile commerciale al piano terra di circa 195 mq, situato a Castelfranco Veneto, in provincia di Treviso. L’immobile è composto da un ampio locale openspace ad uso commerciale, valorizzato da grandi vetrine angolari che garantiscono eccellente luminosità e massima visibilità, oltre a un ufficio separato e chiuso, anch’esso dotato di vetrina. Sono inoltre presenti alcune finestre apribili, ideali per favorire il ricambio d’aria, e due servizi con antibagno. La soluzione è completa dei seguenti impianti: impianto elettrico impianto di illuminazione impianto di riscaldamento e climatizzazione L’immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali e direzionali; non è tuttavia possibile installare la canna fumaria. Vi è inoltre la possibilità di concordare un canone agevolato iniziale, con incremento graduale fino al raggiungimento dell’importo a regime. POSIZIONE E CONTESTO L’immobile si trova in una posizione strategica, comoda ai principali collegamenti stradali e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle location più iconiche ed esclusive al mondo, a pochi passi da Piazza San Marco, proponiamo in locazione prestigioso spazio commerciale inserito in un contesto di assoluto pregio e di fortissimo passaggio internazionale. L’immobile, di circa 30 mq, si distingue per la sua eccezionale posizione altamente strategica nel cuore di Venezia. Caratterizzato da un ambiente elegante e rappresentativo, lo rendono ideale per attività di alto profilo. La distribuzione degli ambienti e la visibilità della location rendono questa soluzione particolarmente adatta a: Luxury retail Boutique monomarca Showroom di rappresentanza Concept store Gioielleria / alta moda Una proposta immobiliare estremamente rara, pensata per operatori e brand che desiderano posizionarsi in uno degli indirizzi più prestigiosi e riconoscibili al mondo. Superficie indicativa: circa 30 mq Canone di locazione: € 9.000/mese Tutte le foto e le posizioni sono a titolo puramente indicativo , i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di affittare un negozio situato nel centro storico di Noale, una delle località più affascinanti e vivaci della provincia di Venezia. Questo spazio commerciale offre ben 120 mq commerciali distribuiti su due ampi ambienti, perfetti per qualsiasi attività commerciale desiderata. Caratterizzato da due grandi vetrine che garantiscono massima visibilità, il negozio è posizionato in una delle piazze più importanti del centro città, rendendolo facilmente accessibile sia ai residenti che ai turisti. Il layout interno comprende anche un antibagno e un bagno già disponibili, facilitando così la gestione quotidiana dell'attività. La posizione centrale non solo assicura un flusso costante di potenziali clienti ma permette anche di godere della vivacità culturale ed economica che caratterizza questa storica cittadina. Le strade circostanti sono animate da eventi locali e mercati settimanali, creando un'atmosfera ideale per attrarre visitatori. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in questo contesto unico! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni sulla disponibilità e le modalità d'affitto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni commerciali. Incasa immobiliare 392.2663212 info@incasanoale.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA224 (per info +39 393 9878704 Daniel) In posizione strategica a Bassano del Grappa, proponiamo in locazione un negozio di circa 140 mq caratterizzato da finiture di alto livello, ideale per brand di abbigliamento, fashion retail, showroom o attività che ricercano un’immagine elegante e distintiva. Caratteristiche dell’immobile Superficie commerciale: circa 140 mq Posizione d'angolo e n.3 ampie vetrine che garantiscono elevata visibilità e luminosità Spazi interni razionali e ben distribuiti, facilmente modulabili Allestimenti e finiture di pregio, perfetti per boutique, concept store o marchi premium Illuminazione tecnica già predisposta per esposizione prodotti Pavimentazioni, arredi fissi e boiserie di qualità superiore Ambiente pronto all’uso, con ridotti costi di start up Destinazioni ideali Negozi di abbigliamento e accessori Brand moda uomo/donna Showroom aziendali Temporary store di fascia medio alta Retail specializzato che necessiti di un’immagine coerente e rappresentativa L’immobile si distingue per il forte impatto estetico e per la capacità di valorizzare il prodotto esposto, offrendo un’esperienza di acquisto allineata agli standard dei principali marchi del settore moda. Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 36061 Bassano del Grappa (VI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona commerciale di Soave, il nostro studio immobiliare propone in locazione locale commerciale show room di 650mq. L’immobile, collocato in una posizione d’eccellenza, fronte S.S.11, gode di un’ineguagliabile visibilità, accessibilità e di ampi parcheggi. L'unità si trova in un complesso immobiliare a destinazione artigianale commerciale con annessa terrazza e area di pertinenza di circa 1200mq con i relativi parcheggi. La residua area recintata di ca. 100 mq posta sul lato est dell’immobile è di utilizzo comune così pure come l’ampio piazzale antistante l’immobile destinato ai parcheggi. L’unità disponibile per la locazione è al piano primo e quindi facilmente visibile dalla S.S. 11. È dotata di illuminazione a led, impianto antincendio, rilevatori fumi, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore, impianto di allarme, saracinesca elettrica. Nel corso di passate ristrutturazioni sono stati effettuati anche lavori di efficientamento energetico: isolamento termico delle strutture opache orizzontali e verticali, sostituzione di infissi. L’ingresso è subordinato all’ultimazione di alcune finiture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO A VENEZIA SAN MARCO MERCERIA . In una delle strade principali e nota per l'intenso traffico turistico tutto l'anno, propongo negozio di circa 120 m disposto su piu piani con ampie vetrine , l'immobile si presenta finemente ristrutturato . Contratto nuovo 6 + 6 al canone di euro 10.000,00 Richiesta buona uscita euro 100.000 ============================================= Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO CENTRO CEG Ampio Negozio, ottimo anche come ufficio, posto in posizione centrale del paese difronte ad una strada ad altissimo passaggio, con tre vetrine. Attualmente è Impostato come un unico ampio open space di 95 mq con un servizio. Dotato di posto auto riservato e vari posti auto pubblici adiacenti. L'immobile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione e allo stato attuale necessita di piccoli lavori di ultimazione e finitura anche negli impianti. Qualora vi fosse l'interesse di prenderlo in locazione assumendosi l'onere di ultimare gli stessi, la proprietà è disposta a venire incontro all'inquilino abbassando o annullando il canone di locazione per un periodo da concordare al fine di risarcire il costo dei lavori eseguiti. Rif. Negozio4. Per altre soluzioni visitate il sito caseavicenza it. Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale in una zona strategica e movimentata, questo negozio di circa 50 mq nel cuore di Abano Terme è l'affare che fa per te! Situato in una posizione privilegiata con elevato passaggio veicolare, il locale ha una vetrina antisfondamento a basso emissivo fronte strada che garantisce massima visibilità alla tua attività. Il negozio comprende un piccolo retrobottega ideale per lo stoccaggio o come area di lavoro, oltre a un bagno privato. Con le sue dimensioni ottimali ed uno spazio ben distribuito, puoi facilmente adattarlo alle esigenze del tuo business. Inoltre, il parcheggio pubblico retrostante rappresenta un grande vantaggio sia per i tuoi clienti che per te stesso. Abano Terme è conosciuta principalmente per le sue terme e i suoi centri benessere rinomati. La posizione centrale dello shop permette anche facili collegamenti con altre aree commerciali delle città limitrofe come Montegrotto e Padova. Questa località attira annualmente numerosi turisti alla ricerca delle famose cure termali, offrendoti quindi l’opportunità di raggiungere una clientela diversificata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Venezia, in posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e turistico, proponiamo interessante negozio in cessione, situato in una delle aree più dinamiche e ricercate della città. Lo spazio commerciale, di circa 40 mq, si presenta funzionale e ben distribuito, ideale per diverse tipologie di attività retail, souvenir di qualità, artigianato, accessoristica, concept store, cosmetica o attività compatibili con il contesto veneziano. L’immobile dispone di: Superficie indicativa di circa 40 mq Servizio/bagno privato Ottima visibilità commerciale Posizione inserita in contesto ad elevatissimo flusso turistico internazionale La location rappresenta un’opportunità rara per operatori che desiderano inserirsi in una delle piazze commerciali più solide e attrattive del mercato veneziano. Informazioni riservate e dettagli economici disponibili su richiesta qualificata. Canone affitto euro 4000/mese Richiesta indennità di buona uscita ! Chiamami per maggiori dettagli . ============================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Foto e posizione sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’ la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e ’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e da vedere. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA 52FIL PER INFO 0444/310220 Proponiamo in affitto un ampio negozio di 250 mq situato nel cuore di Cittadella, su zona caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Questo locale commerciale è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività grazie alla sua visibilità eccezionale offerta dalle tre vetrine che illuminano l'immobile, garantendo un'ottima esposizione ai potenziali clienti. Il negozio è dotato di impianto luce ed elettrico a norma. Inoltre, è provvisto di climatizzazione e riscaldamento a gas. ed e presente 1 bagno adibito anche a disabili . Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal parcheggio fronte negozio, permettendo ai tuoi clienti di accedere facilmente al tuo punto vendita senza preoccupazioni legate al parcheggio. L'immobile inoltre è dotato di impianto dall'arme funzionante e predisposizione per video sorveglianza. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE, BRAGNI/SAN BONAVENTURA: Proponiamo in affitto negozio/ufficio libero, situato al piano terra nel cuore del quartiere San Bonaventura. L’immobile si distingue per la sua metratura generosa di circa 77 mq e offre due grandi vetrine che garantiscono una visibilità eccellente direttamente sulla piazza pedonale antistante, ideale per attirare il passaggio sia veicolare che pedonale. La soluzione è perfetta per chi desidera aprire un’attività commerciale o uno studio professionale grazie alla disposizione interna facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e dotati di serrande manuali. Il contesto condominiale è ordinato ma senza spese condominiali (0 euro), ulteriore punto di forza dell’offerta. All’esterno si trova un comodo parcheggio proprio davanti all’ingresso, aspetto molto apprezzato dalla clientela e dal personale. La posizione è servita: nelle immediate vicinanze troviamo fermate dei mezzi pubblici urbani ed extraurbani, scuole, uffici postali e numerose attività commerciali consolidate che contribuiscono ad aumentare l’afflusso quotidiano nell’area. La zona residenziale circostante conferisce sicurezza e tranquillità anche durante le ore serali. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della location ideale per il tuo business. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle location più iconiche ed esclusive al mondo, a pochi passi da Piazza San Marco, proponiamo in locazione prestigioso spazio commerciale inserito in un contesto di assoluto pregio e di fortissimo passaggio internazionale. L’immobile, di circa 250 mq, si distingue per la sua eccezionale posizione angolare con ampie vetrine di grande impatto visivo, elemento raro e altamente strategico nel cuore di Venezia. Gli spazi interni, caratterizzati da importanti altezze e soffitti tipicamente veneziani, conferiscono all’ambiente fascino, eleganza e rappresentatività, rendendolo ideale per attività di alto profilo. La distribuzione degli ambienti e la visibilità della location rendono questa soluzione particolarmente adatta a: Luxury retail Boutique monomarca Showroom di rappresentanza Concept store Gioielleria / alta moda Galleria o spazio espositivo Una proposta immobiliare estremamente rara, pensata per operatori e brand che desiderano posizionarsi in uno degli indirizzi più prestigiosi e riconoscibili al mondo. Superficie indicativa: circa 250 mq Canone di locazione: € 25.000/mese Tutte le foto e le posizioni sono a titolo puramente indicativo , i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce il mercato di Venezia e puo' consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina la tua attività dove batte il cuore di Bassano del Grappa. Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 40 mq, situato in una delle vie di maggior prestigio e ad altissimo passaggio pedonale. L’ambiente è un luminoso open space, pronto a trasformarsi per accogliere il tuo brand, completato da antibagno e servizio ed ha un piccolo soppalco che lo rende scenografico. Che tu stia sognando una boutique esclusiva o un atelier di design, qui la visibilità è garantita 365 giorni l'anno, grazie al flusso costante di residenti e turisti. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità interna, si compone di un ampio vano principale, antibagno e bagno a norma. Caratteristiche principali: Posizione: Area ad alto flusso pedonale (turistico e residenziale). Stato: Ottimo, configurazione versatile per vari settori merceologici. Plus: Facilità di accesso ai servizi e vicinanza ai principali punti di interesse. Disponibili anche altre metrature nelle vie limitrofe. Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO RAPPORTO CONTRATTUALE. Contatta AGENZIA ABITAREOGGI al numero Tel.: 0424.529780 o via mail all'indirizzo info@abitareoggi.it. Visita il nostro sito web www.abitareoggi.it. Siamo aderenti alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTORSO VICENTINO – Rif. 1467 – C ANTONIO Per informazioni: 338.4892021 Immobile polifunzionale di recente costruzione, ideale per uffici direzionali, studio professionale o attività commerciale/negozio. Superficie interna: 513 m² calpestabili al piano terra Ampio piazzale esclusivo: circa 975 m², completamente recintato e pavimentato, perfetto per parcheggio clienti/dipendenti o manovra mezzi Costruito nel 2009 con standard elevati, l’immobile è dotato di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Impianto elettrico con illuminazione LED moderna Sistema di allarme collegato Impianto antincendio conforme normativa Ristrutturazione interna completa nel 2022: finiture aggiornate, ambienti luminosi e funzionali, pronti per l’immediato utilizzo o personalizzazione. Posizione strategica a Montorso Vicentino, comoda per la viabilità verso Vicenza, Montecchio Maggiore e l’asse autostradale. Ottima soluzione per professionisti, imprese, studi associati o attività commerciali che cercano spazi moderni, indipendenti e con ampia disponibilità di parcheggio privato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova – Via Altinate Negozio 150 mq in affitto – posizione strategica Sara Immobiliare propone in locazione un negozio di 150 mq situato nella parte più visibile di via Altinate, a pochi passi dal centro storico e dal flusso pedonale universitario. Composizione: – Piano terra: 1 vano open space di circa 50 mq con ampia vetrina su strada – Piano interrato: 1 vano commerciale di 100 mq, collegato internamente – Servizio igienico presente Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore (opzionale anche riscaldamento centralizzato). Ottima visibilità e flusso pedonale. Canone mensile: €2.500 Spese condominiali: €200/mese Per informazioni e visite: Sara Immobiliare – WhatsApp +39 349 179 5598 (Rif. A1039) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Rif. 1527 ANTONIO Per info 338.4892021 – EUROMEDIA propone in zona residenziale centrale, un immobile con destinazione commerciale in una posizione di alto passaggio veicolare. Il fabbricato è affiancato con ampio piazzale pubblico. L’immobile si sviluppa per mq. 306 al piano terra e viene consegnato ristrutturato a nuovo. Altre caratteristiche sono: Numero 1 porte di accesso Numero 5 vetrine Impianto riscaldamento Impianto raffrescamento Illuminazione di base EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; Le caratteristiche degli immobili pubblicati sono fornite dalla proprietà; l’agenzia declina pertanto ogni responsabilità a riguardo. I dati, i valori e le immagini relativi agli immobili hanno valore esclusivamente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Scopri di più su www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 270 mq, in posizione strategica a 10 minuti da Padova ed in una zona di forte passaggio veicolare. La struttura è moderna ed elegante, inserita al piano terra di uno stabile recente dotato di uno spazioso piazzale pavimentato utilizzabile come comodo parcheggio privato per la clientela. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano grande visibilità grazie alle tre ampie vetrine fronte strada. All’interno il locale offre spazi aperti molto luminosi, dispone inoltre già di arredi tecnici modulari (scaffalature, espositori e bancone reception) facilmente adattabili ad ogni esigenza commerciale o showroom e soprattutto per un negozio di abbigliamento. L'lluminazione è a LED su binari orientabili che valorizzano i prodotti esposti, il sistema di riscaldamento e climatizzazione autonomo tramite split. Perfetto quindi sia per chi cerca ampia metratura pronta all’uso sia per brand alla ricerca della massima rappresentatività sul territorio. Rif. ALEGN21 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Saccolongo, proponiamo in vendita e in locazione un ampio e elegante immobile a destinazione commerciale e direzionale, ideale come showroom, studio professionale o sede per uffici aziendali di rappresentanza. L’immobile si distingue per una distribuzione interna funzionale e di forte impatto visivo: l’ingresso accoglie i clienti in una raffinata zona reception, luminosa e ben organizzata, che conduce alla suggestiva sala centrale di forma circolare, perfetta come area riunioni, esposizione o spazio operativo condiviso. Attorno alla sala principale si sviluppano ulteriori ambienti indipendenti, ideali come uffici direzionali, sale operative o locali di supporto. Completano la proprietà i servizi igienici e gli spazi tecnici, garantendo piena funzionalità per qualsiasi attività professionale. Gli ambienti si presentano in ottimo stato manutentivo, con finiture curate, illuminazione tecnica e impianto di climatizzazione canalizzata già installata e spazi facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. L'immobile dispone inoltre di un locale tecnico di 22 mq al piano interrato. Punti di forza Layout unico con sala centrale circolare di grande impatto Ideale per showroom, studi professionali o attività direzionali Zona reception già strutturata Ambienti suddivisi ma facilmente personalizzabili Ottima luminosità interna Pronto da Agosto 2026 Per maggiori informazioni o fissare una visita vi invitiamo a contattare subito l’Agenzia indicando Rif. G055: sarete ricontattati dopo un primo incontro informativo presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANO (VE): CENTRALISSIMO in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo negozio completamente ristrutturato, ideale per attività commerciali, showroom o studio professionale. Caratteristiche principali: Ampie vetrine fronte strada, con eccellente visibilità Locale luminoso e moderno bagno Camerino/spogliatoio già realizzato Impianti a norma Finiture curate Pronto all’uso, nessun intervento necessario La posizione strategica nel centro storico garantisce ottima visibilità. Soluzione ideale per boutique, negozio di abbigliamento, estetica, accessori, telefonia o attività di servizi. CLASSE ENERGETICA: G, EPgl 253,21 € 900,00 Operiamo con specializzazione nel settore delle locazioni residenziali e aziendali, offrendo un’assistenza strutturata e competente sia ai proprietari sia ai conduttori. Gestiamo incarichi di breve, medio e lungo periodo con un metodo chiaro e organizzato, curando ogni aspetto tecnico e contrattuale e garantendo il pieno rispetto della normativa vigente. La nostra attività comprende un’attenta analisi dell’immobile, una selezione mirata degli inquilini e la predisposizione dei contratti più idonei alle specifiche esigenze. L’esperienza maturata sul territorio e i rapporti consolidati con realtà imprenditoriali locali ci permettono di rispondere anche a necessità abitative legate al lavoro, assicurando ai proprietari continuità e affidabilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: in prestigiosa piazzetta, immediatamente collegata ai portici di piazza Giorgione, presso l'attraversamento pedonale del bar Borsa e il cinema Hesperia, proponiamo in locazione un locale commerciale di 100 mq al piano terra e due interrati poco più piccoli. Il locale commerciale del piano terra è open space , dotato di cinque bellissime vetrine e doppio ingresso. E' già corredato di arredamento su misura, valutabile se di interesse. Locazione da società non soggetta ad Iva. Disponibile da subito. La proprietà si è resa disponibile a valutare offerte diverse da quanto richiesto, con eventuale scaletta di pagamento per agevolare l'insediarsi dell'attività, a fronte di referenze e solvibilità economica. Per ulteriori informazioni potere contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. IMM 203 Nostra esclusiva Mestre, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione, di 1.250 mq su due piani con ampi parcheggi. L'immobile si presta a qualsiasi attività di natura commerciale, come ad esempio autosaloni, ristorazione, discount, ecc. Contattaci per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del Complesso Commerciale Esedra, locale commerciale in affitto, situato in un contesto ad alta frequentazione. La posizione è strategica: la presenza di attività di forte richiamo, tra cui l’ufficio postale, garantisce un viavai continuo di potenziali clienti durante tutto l’arco della giornata. Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie di 90 mq. L’ampia vetrina sul fronte assicura una straordinaria visibilità naturale, mentre la finestra posta sul fondo del locale garantisce un’ottima luminosità interna e ricircolo d'aria. L’ambiente, moderno e accogliente, si presta perfettamente come area vendita, ufficio di rappresentanza o showroom. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua distribuzione su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano interrato si trova infatti un funzionale magazzino di 58 mq, ideale per lo stoccaggio merci o l’archiviazione documenti, gestibile in totale comodità senza mai uscire dai locali. Il massimo comfort operativo è garantito in ogni stagione da un moderno impianto a pompa di calore (caldo/freddo), che assicura una gestione autonoma ed efficiente della climatizzazione. Il canone indicato è inteso al mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO C.E.in fase di definizione Ampio negozio, openspace, situato nel cuore del paese. Con una superficie di circa 105 mq calpestabili, questo luminoso locale vetrinato gode di una posizione strategica con alta visibilità su strada ad alto passaggio. Le spese condominiali sono circa 30 euro al mese e il negozio è pronto all'uso con un bagno interno. La zona centrale offre numerosi vantaggi per attività commerciali, come la facilità d'accesso ai servizi e la presenza di clientela potenziale grazie alla densità abitativa circostante. Per ulteriori informazioni o per scoprire altre soluzioni disponibili, non esitate a contattare l'agenzia al numero: 0444/414811 oppure visitate il nostro sito caseavicenza it. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per questioni di Privacy e non corrisponde a quello reale. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

VALPOLICELLA – BAR CAFFETTERIA CON AMPI SPAZI E FORTE VISIBILITÀ Su arteria principale ad alto passaggio tra Valpolicella e Verona, si propone attività di bar caffetteria aperitivi già operativa, con clientela presente e apertura 7/7 (06:00 – 02:00). Locale di oltre 200 mq, recentemente rinnovato, con 35/40 posti interni, doppio plateatico per circa 60 posti e parcheggio privato e promiscuo. Struttura versatile, ideale per sviluppo bistrot moderno, pizzeria contemporanea o format di cucina etnica. Attività con oltre 20 anni di storico, ceduta per stanchezza gestionale. Soluzione pronta all’uso con ampio margine di crescita. Condizioni: affitto/gestione d’azienda a € 3.500 mensili (muri + attività), deposito cauzionale € 21.000. RIF. 2026005 Gianfranco Passaia – 331 744 5596 GFP – Consulenza Aziendale Strategica

Si propone la cessione di pasticceria artigianale di alto livello, completa di laboratorio professionale semi industriale, attiva da anni e perfettamente operativa. Struttura ampia e razionale, progettata per produzioni ad alto volume, con layout efficiente, aree funzionali separate e accessi dedicati. Macchinari e attrezzature professionali di proprietà – valore beni > € 750.000. Attività idonea a forniture B2B e GDO, con brand riconosciuto, clientela fidelizzata e rapporti commerciali strutturati. Fatturato annuo consolidato oltre € 1.000.000. Operazione riservata, rivolta a operatori del settore, aziende food o investitori qualificati. Richiesta congrua a numeri, brand e capacità produttiva. Rif. 2026018 GFP – Consulenza Aziendale Strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RIF. 2026037 – FAST FOOD / FOOD DA ASPORTO – CORSO PORTA NUOVA, VERONA In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Brà, su Corso Porta Nuova, proponiamo cessione attività di fast food / food da asporto inserita in zona ad altissimo passaggio turistico, residenziale e lavorativo. Locale di circa 110 mq con canna fumaria, già predisposto per operatività immediata. Attività con buon giro d’affari e concrete possibilità di sviluppo su delivery, take away e format ad alto volume. Formula di affitto d’azienda a riscatto: canone € 3.500/mese immobile incluso, anticipo € 18.000. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica con attività di consulenza professionale e assistenza nelle fasi di analisi, trattativa e strutturazione dell’operazione. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596.

RIF. 2026037 – FAST FOOD / FOOD DA ASPORTO – CORSO PORTA NUOVA, VERONA In posizione strategica, a pochi passi da Piazza Brà, su Corso Porta Nuova, proponiamo cessione attività di fast food / food da asporto inserita in zona ad altissimo passaggio turistico, residenziale e lavorativo. Locale di circa 110 mq con canna fumaria, già predisposto per operatività immediata. Attività con buon giro d’affari e concrete possibilità di sviluppo su delivery, take away e format ad alto volume. Formula di affitto d’azienda a riscatto: canone € 3.500/mese immobile incluso, anticipo € 18.000. Operazione seguita da GFP Consulenza Aziendale Strategica con attività di consulenza professionale e assistenza nelle fasi di analisi, trattativa e strutturazione dell’operazione. Contatti: Gianfranco Passaia – 331 744 5596.

RELAIS HOTEL RISTORANTE – COLLINE DI SOAVE (VR) Affitto/Gestione d’azienda struttura ricettiva in posizione collinare panoramica nel territorio di Soave. Superficie circa 7.800 mq con relais, ristorante oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio. Contesto turistico consolidato, ideale per ospitalità, ristorazione ed eventi. Presente volume edificabile residuo di circa 3.000 mq per ampliamento camere e sviluppo area wellness. Canone €3.200/mese. Accesso riservato a soggetti con esperienza e adeguata solidità. RIF. 2026066 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale.

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Nostra esclusiva Mestre, Venezia, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione,suddiviso in due piani. Il piano terra del immobile è di 650 mq con ampi parcheggi. Il nuovo immobile si presta a qualsiasi attività di natura commerciale, come ad esempio autosaloni, ristorazione, discount, ecc. Prezzo richiesto: 9.000€ Disponibile da fine 2026! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al numero 0415310735 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio Totalmente Ristrutturato Massima Visibilità a Montegrotto Terme Rif. 2168 | € 750,00/mese Nel cuore pulsante di Montegrotto Terme, proponiamo in locazione un locale commerciale appena ristrutturato, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e pronto all'uso. Situato in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, l'immobile garantisce una vetrina privilegiata sul pubblico, ideale per studi professionali, boutique, showroom o attività di servizi che necessitano di grande visibilità. Superficie: 50 mq calpestabili ottimamente distribuiti. Appena ristrutturato a nuovo (finiture moderne e impianti certificati). Locale open space caratterizzato da una vetrina fronte strada. Comodo bagno con antibagno a norma. Libero da Aprile 2026. Classe Energetica: In fase di definizione (verrà comunicata in sede). Privacy: Per tutelare la riservatezza della proprietà, l'indirizzo indicato è puramente indicativo della zona di ubicazione. Crediamo nel valore del tempo dei nostri clienti. Per questo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente a seguito di un breve incontro conoscitivo presso la nostra agenzia. Non perdere l'occasione di dare una nuova casa al tuo business in una delle zone più dinamiche della città. Classe Energetica: F IPE: 30.20kWh/mc anno

Abano Terme: Proponiamo in locazione immobile a destinazione produttiva con le seguenti caratteristiche: Composizione e spazi: Ubicazione in zona residenziale Laboratorio configurato come open space Magazzino annesso Due bagni completi di antibagno Parcheggio esclusivo sul fronte dell'immobile Dotazioni e disponibilità: Riscaldamento autonomo Predisposizione per impianto di aria condizionata Disponibilità immediata (libero da subito) L'indirizzo riportato è puramente indicativo della zona per tutelare la riservatezza della proprietà. Per ottimizzare il tempo, il sopralluogo all'immobile sarà programmato esclusivamente dopo un breve incontro conoscitivo in agenzia. Canone mensile richiesto: €. 1.200,00 Riferimento annuncio: 2167 Classe Energetica: G IPE: 307.30kWh/mc anno

ABANO TERME ZONA PEDONALE In piena zona pedonale, in ottima posizione e visibilità, proponiamo in locazione negozio di 55mq. con doppia vetrina e bagno con antibagno. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica G EP gl,nren 262,03 kWh/mq anno. €. 950,00 per primo anno Rif. 2156 Classe Energetica: G IPE: 262.03kWh/mq anno

MONTEGROTTO TERME: In zona stazione proponiamo in locazione negozio con ottima visibilità. La superficie dell'immobile è di mq 68 ed è composto da 2 locali, bagno con antibagno magazzino di 60mq ca. al piano interrato. Riscaldamento con pompa di calore. Libero da subito. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile. Classificazione energetica G EP 113,55 kwh/mq anno. €. 900,00 Rif. 2162 Classe Energetica: G IPE: 113.55kWh/mq anno